Porvoon Rajakallionrinne 6 ja 8...00500 Helsinki tel +358-9-612 9950 [email protected] RAJAKALLIONRINNE 6 HUONEISTOLUETTELO Huomautus Esitteen tiedot ja suunnitelmat

06200 PORVOO

Porvoon Rajakallionrinne 6 ja 8

KA

NN

EN

JA

TÄ

MÄ

N A

UK

EA

MA

N K

UVA

T O

VAT

AR

KK

ITE

HD

IN H

AVA

INN

EK

UV

IA

PORVOON RAJAKALLIONRINNE 6 JA 8LAADUKKAITA KERROSTALOKOTEJA PORVOON TOUKOVUORESSA

Porvoon Toukovuori sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta, ja sinne rakentuu uudentyyppinen tiivis ja vähähiilinen asuinalue. Toukovuori on luonnosta nauttivalle oiva valinta, omaa rauhaa luonnonläheisyydessä ja merellisessä maisemassa. Humlan suosittu ulkoilualue kulkee aivan Toukovuoren reunalla ja alueelta avautuu rauhalliset näkymät Stens-bölenlahdelle sekä Sikosaareen. Toukovuoren läheisyydestä löydät myös Ekuddenin luontopo-lun ja Ruskiksen luonnonsuojelualueen lintutorneineen. Lähimmät palvelut löytyvät Kevätkum-musta, jonne matkaat kävellen tai pyörällä noin 1,5 kilometriä ja autolla noin 2,5 kilometriä.

Rajakallionrinne 6 ja 8 kerrostalokohteesta löytyy 53 erikokoista ja toimivapohjaista ratkaisua eri elämäntilanteisiin. Tasokkaasti varustelluista asunnoista löytyy laminaattilattia, kaakeloidut kylpyhuoneet, parvekelasitus, sälekaihtimet, keraaminen liesi sekä astianpesukone. Asumisoi-keuskotien materiaaleissa ja väreissä on otettu huomioon nykyajan trendit. Asumismukavuutta lisää taloyhtiön kattoterassit, joista avautuu upeat merelliset näkymät. Taloyhtiöllä on myös yh-teinen saunatila sekä veloituksetta asukkaiden käytössä oleva talopesula ja oma kuivaushuone kummassakin talossa. Lisäksi asukkailla on käytössään sähköavusteisten laitteiden ulkoväline-varasto, jossa myös laitteiden pesu- ja pienkorjausmahdollisuus.

Talojen arvioitu valmistumisaika on toukokuussa 2021. Kohde on savuton.

Tervetuloa uuteen kotiin!

AR

KK

ITE

HD

IN H

AVA

INN

EK

UVA

21.04 .2020 1(1)

HPK Arkkitehdit Oy tel + 358-9-612 9950 Suvilahdenkatu 10 B [email protected] 00500 Helsinki www.hpk-arkkitehdit.fi

KOHDETIEDOT

Kohteen nimi ja osoite Rajakallionrinne 6, 06200 Porvoo Rajakallionrinne 8, 06200 Porvoo

Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala Tontti 1 1647 m² ja tontti 2 2153 m² Rakennuspaikka 638-13-6002-1 ja 638-13-6002-2Asuntojen lukumäärä: 53 kpl

Paikoitus Yhtiöllä on tontilla 57 autopaikkaa, joista 25 on katettuja ja 6 kpl vieraspaikkoja. 2 autopaikkaa on liikuntaesteisille so-veltuvia.

Huoneistotyypit Huoneistotyypit Rajakallionrinne 6 Rajakallionrinne 8

1H+KT 37,0 m² 6 kpl 1H+KT 22,5 m² 2 kpl 1H+KT 38,5 m² 1 kpl 1H+KT 31,0 m² 9 kpl 2H+KT+S 49,5 m² 5 kpl 2H+KT 53,0 m² 1 kpl 2H+KT 54,0 m² 5 kpl 2H+KT 54,5 m² 4 kpl 3H+KT+S 71,5 m² 5 kpl 3H+KT+S 69,0 m² 2 kpl 4H+KT+S 87,5 m² 5 kpl 3H+KT+S 71,0 m² 5 kpl

4H+KT+S 91,5 m² 3 kpl

Lämmitys Kaukolämpö

Energialuokka B2018

Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Lämpimät irtaimistovarastot, tekniset tilat, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat maantasossa 1.kerroksessa. Rakennuksen 1. kerroksessa on yhteiskäyttöinen saunaosasto ja kerhohuone. Molemmissa rakennuksissa on 6. ker-roksessa kattoterassi. Pihalta löytyy katokset polkupyörille. Jäteastiat löytyvät vieraspaikkojen vierestä talojen välistä.

Palvelut/liikenneyhteydet Tontit sijoittuvat Toukovuoren länsireunalle, jossa ne reunustavat laajaa pientaloaluetta. Lähimmät palvelut löytyvät Kevätkummun asuinalueelta, jonne on keskimäärin noin 1,5 km matka. Toukovuoren läheisyydessä sijaitsevat myös Ekuddenin luontopolku sekä Ruskiksen luonnonsuojelualue. Humlan ulkoilureitti kulkee pohjoisimpien tonttien takana.

Arkkitehtisuunnittelu HPK Arkkitehdit Oy

Urakoitsija SSA Project Oy

Arvioitu valmistuminen Toukokuu 2021

HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.

PORVOON RAJAKALLIONRINNE 6 JA 8Rajakallionrinne 6 ja 8, 06200 Porvoo

TILATIEDOT, T001_T217.04.20193/4

PROJEKTI 740 HPK ARKKITEHDIT OY

HELAMAA PULKKINEN KALKKINEN

ASUNTO OY PORVOON AURINKOMÄKIRAJAKALLIONRINNE 8, 06200 PORVOOTONTTI 6002-2c/o AVAINRAKENNUTTAJA OY

YLEISTIEDOT

Rakennusoikeus

Käytetty rakennusoikeus 2095,0 m2

Kokonaisala 2241,0 m2

Tilavuus 7570,0 m3

HUONEISTOLUETTELO

Kerros Numero Tyyppi h-ala m2

1. kerros A01 1H+KT Parveke 37,0

1. kerros A02 3H+KT+S Parveke 71,51. kerros A03 1H+KT Parveke 38,52. kerros A04 4H+KT+S Parveke 87,52. kerros A05 2H+KT+S Parveke 49,52. kerros A06 1H+KT Parveke 37,02. kerros A07 3H+KT+S Parveke 71,52. kerros A08 2H+KT Parveke 54,03. kerros A09 4H+KT+S Parveke 87,53. kerros A10 2H+KT+S Parveke 49,53. kerros A11 1H+KT Parveke 37,03. kerros A12 3H+KT+S Parveke 71,53. kerros A13 2H+KT Parveke 54,04. kerros A14 4H+KT+S Parveke 87,54. kerros A15 2H+KT+S Parveke 49,54. kerros A16 1H+KT Parveke 37,04. kerros A17 3H+KT+S Parveke 71,54. kerros A18 2H+KT Parveke 54,05. kerros A19 4H+KT+S Parveke 87,55. kerros A20 2H+KT+S Parveke 49,55. kerros A21 1H+KT Parveke 37,05. kerros A22 3H+KT+S Parveke 71,55. kerros A23 2H+KT Parveke 54,06. kerros A24 4H+KT+S Parveke 87,56. kerros A25 2H+KT+S Parveke 49,56. kerros A26 1H+KT Parveke 37,06. kerros A27 2H+KT Parveke 54,0 kpa

1573,0 58,3

HPK Arkkitehdit Oy

Suvilahdenkatu 10 B

00500 Helsinki

tel +358-9-612 9950

[email protected]

www.hpk-arkkitehdit.fi

RAJAKALLIONRINNE 6HUONEISTOLUETTELO


P

RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6


TILATIEDOT, T001_T117.04.20191/4

PROJEKTI 740 HPK ARKKITEHDIT OY

HELAMAA PULKKINEN KALKKINEN

ASUNTO OY PORVOON AURINKOMÄKIRAJAKALLIONRINNE 8, 06200 PORVOOTONTTI 6002-1c/o AVAINRAKENNUTTAJA OY

YLEISTIEDOT

Rakennusoikeus

Käytetty rakennusoikeus 1890,0 m2

Kokonaisala 2116,0 m2

Tilavuus 7120,0 m3

HUONEISTOLUETTELO

Kerros Numero Tyyppi h-ala m2

1. kerros A01 2H+KT Parveke 53,0

2. kerros A02 3H+KT+S Parveke 71,02. kerros A03 2H+KT+S Parveke 54,52. kerros A04 1H+KT Parveke 31,02. kerros A05 1H+KT Parveke 31,02. kerros A06 4H+KT+S Parveke 91,53. kerros A07 3H+KT+S Parveke 71,03. kerros A08 2H+KT+S Parveke 54,53. kerros A09 1H+KT Parveke 31,03. kerros A10 1H+KT Parveke 31,03. kerros A11 4H+KT+S Parveke 91,54. kerros A12 3H+KT+S Parveke 71,04. kerros A13 2H+KT+S Parveke 54,54. kerros A14 1H+KT Parveke 31,04. kerros A15 1H+KT Parveke 31,04. kerros A16 4H+KT+S Parveke 91,55. kerros A17 3H+KT+S Parveke 71,05. kerros A18 2H+KT+S Parveke 54,55. kerros A19 1H+KT Parveke 31,05. kerros A20 1H+KT Parveke 31,05. kerros A21 3H+KT+S Parveke 69,05. kerros A22 1H+KT Parveke 22,56. kerros A23 3H+KT+S Parveke 71,06. kerros A24 1H+KT Parveke 31,06. kerros A25 3H+KT+S Parveke 69,06. kerros A26 1H+KT Parveke 22,5 kpa

1362,5 52,4

HPK Arkkitehdit Oy

Suvilahdenkatu 10 B

00500 Helsinki

tel +358-9-612 9950

[email protected]

www.hpk-arkkitehdit.fi

RAJAKALLIONRINNE 8HUONEISTOLUETTELO


P

RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6


JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU ITÄÄN

RAJAKALLIONRINNE 8

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6


JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU POHJOISEEN

RAJAKALLIONRINNE 8

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6


JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

RAJAKALLIONRINNE 6

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6


JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU POHJOISEENJULKISIVU LUOTEESEEN

RAJAKALLIONRINNE 6

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6


1

101112

13

2

3 4

5

6

8 9

10

11

12 4

5

6

12

130638-13-9901-1

638-13-6002-3

31

36 5

638-13-6001-1Rajakallionrinne

638-13-9903-1

638-12-274-3

AP01

AP02

AP03

AP04

AP05

AP06

AP07

AP08

AP09

AP17AP18 AP19 AP20 AP21

AP10

AP11

AP12

AP13

AP14

AP15

AP16

AP38

AP39

AP40

AP41

AP42

AP43

AP44

AP45

AP46

AP47

AP48

AP22 AP23 AP24

AP25

AP26

AP27

AP28

AP29

AP30

AP31

AP32

AP33

AP34

AP35

AP36

AP37

AP49

AP50

AP51

AP52

AP53

AP54

AP55

AP56

AP57

LE

LE

VIERASPAIAT 5 KPL

VIERAS

SÄHKÖ

VARAUS

SÄHKÖVARAUS

RAJAKALLIONRINNE 6PRH A

VI

PYÖRÄ-KATOS

PYÖRÄ-KATOS

LEIKKI

JÄTE

AUTO

KATO

S

AUTOKATOS

RAJAKALLIONRINNE 8PRH A

VI

TERASSI

TERASSI

P

V

V

I

RAJAKALLIONRINNE

AJOTONTILLE

ASFALTTI

ASFALTTI

KIVEYS

TOMUTUS



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

LTO

LTO

PÖYTÄ

PKKK

MANK

LTO LTO

LTO

MATTOSYVENNYS

IV

KIIN

TEÄ

OSA

SAMMUTUS-TIE

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VPVP VPVP

PK

JK

L(MU)

SK

KUIV.

SKAPL

(MU

)

JK/PA

PK/KR

LTO

NA

PY

PRH A

SAUNAOSASTO

PESULA

KUIVAUSHUONE

KERHO

IRTAIMISTOVARASTO / VSS

AP01

AP02

AP03

AP04

AP05

AP06

AP07

AP08

AP09

RK

PARVEKKEENALLA LUUKKUALUSTILAAN

PAR

VEKE

LASI

TUS

PAR

VEKE

LASI

TUS

SÄHKÖ-TILA

WC

LASTENVAUNUVARASTO

INFO

TAU

LU

VP

VARATIELUUKKU

6x6MYLÄPUOLELLA A01

2HKT 53,0 m2

A14 A16

A17 A23 A06 A11 A09 A12

A22

A05 A26 A08

A03 A10

A13

A01

A18

A15 A19 A20 A24 A07 A02 A25 A21

A04

1. KERROS, 1/200RAJAKALLIONRINNE 8


0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

IV

KAIDE h=3000

N~176,5; E=270

KIIN

TEÄ

OSA

KIIN

TEÄ

OSA

IV

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

PAR

VEKE

LASI

TUS

PAR

VEKE

LASI

TUS

PAR

VEKE

LASI

TUS

PARVEKELASITUS PARVEKELASITUS

(PK/KR)

(PK/KR)LTO

PY

LTO

AP

JK/PA

L

(MU)

RK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

JK/PA

AP

L

(MU)

RKNA SK

APJK/PAL (MU)

NA

PY

(PK/KR)

LTO

AP JK/PAL(MU)

NA

RK

PY

SK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

(MU) APPA LJK

RK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

AVATTAVA

AVATTAVA

AVATTAVA

RK

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

PRH A

AUTOKATOKSENVIHERKATTO

PYÖRÄKATOKSENVIHERKATTO

A03 2HKTS 54,5 m2

A02 3HKTS 71,0 m2

A04 1HKT 31,0 m2

A06 4HKTS 91,5 m2

A05 1HKT 31,0 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

IV

KAIDE h=3000

N~176,5; E=270

KIIN

TEÄ

OSA

KIIN

TEÄ

OSA

IV

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

(PK/KR)

LTO

PY

AVATTAVA

AVATTAVA

AVATTAVA

(PK/KR)

(PK/KR)LTO

PY

LTO

AP

JK/PA

L

(MU)

RK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

JK/PA

AP

L

(MU)

RKNA SK

APJK/PAL (MU)

NA

PY

(PK/KR)

LTO

AP JK/PAL(MU)

NA

RK

PY

SK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

(MU) APL

RK

SK

AVATTAVA

AVATTAVA

RK

PA JK

PRH A

A08 2HKTS 54,5 m2

A09 1HKT 31,0 m2

A11 4HKTS 91,5 m2

A10 1HKT 31,0 m2

A07 3HKTS 71,0 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

IV

KAIDE h=3000

N~176,5; E=270

KIIN

TEÄ

OSA

KIIN

TEÄ

OSA

IV

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VPVP VPVP

(PK/KR)

LTO

PY

AVATTAVA

AVATTAVA

AVATTAVA

(PK/KR)

(PK/KR)LTO

PY

LTO

AP

JK/PA

L

(MU)

RK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

JK/PA

AP

L

(MU)

RKNA SK

APJK/PAL (MU)

NA

PY

(PK/KR)

LTO

AP JK/PAL(MU)

NA

RK

PY

SK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

(MU) APL

RK

SK

AVATTAVA

AVATTAVA

RK

PA JK

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

PRH A

A13 2HKTS 54,5 m2

A14 1HKT 31,0 m2

A16 4HKTS 91,5 m2

A15 1HKT 31,0 m2

A12 3HKTS 71,0 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

IV

KAIDE h=3000

KIIN

TEÄ

OSA

KIIN

TEÄ

OSA

IV

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

N180; E=270

VAR

ATIE

APJK

/PA

L(M

U)

NA

SK

RK

(PK/KR)

LTO

PY

AVATTAVA

AVATTAVA

AVATTAVA

PAR

VEKE

LASI

TUS

PAR

VEKE

LASI

TUS

PAR

VEKE

LASI

TUS


(PK/KR)

(PK/KR)LTO

PY

LTO

AP

JK/PA

L

(MU)

RK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

JK/PA

AP

L

(MU)

RKNA SK

APJK/PAL (MU)

NA

PY

(PK/KR)

LTO

AP JK/PAL(MU)

NA

RK

PY

SK

SK

(PK/KR)

LTO

PY

(MU) APL

RK

SK

AVATTAVA

AVATTAVA

RK

(JK/PA) JK/PA

PRH A

A18 2HKTS 54,5 m2

A19 1HKT 31,0 m2

A20 1HKT 31,0 m2

A21 3HKTS 69,0 m2

A22 1HKT 22,5 m2

A17 3HKTS 71,0 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

VAR

ATIE

APJK

/PA

L(M

U)

NA

SK

RK

IV

IV

IV

IV

KAIDE h=1000

KIIN

TEÄ

OSA

KIIN

TEÄ

OSA

IV

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VPVP VP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VP

KÄYNTIVESIKATOLLE

TIKAS

KAIDE h=1200

AVATTAVA TERASSILASITUS

(PK/KR)

LTO

PY

AVATTAVA

AVATTAVA

PAR

VEKE

LASI

TUS

PAR

VEKE

LASI

TUS

PARVEKELASITUS

(PK/KR)

LTO

PY

JK/PA

AP

L

(MU)

RKNA SK

(PK/KR)

LTO

AP JK/PAL(MU)

NA

RK

PY

SK

(PK/KR)

LTO

PY

(MU) APL

RK

SK

AVATTAVA

(JK/PA) JK/PA

PRH A

KATTOTERASSI

A25 3HKTS 69,0 m2

A24 1HKT 31,0 m2

A26 1HKT 22,5 m2

A23 3HKTS 71,0 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

PK/KR

LTO

PY

RK

NASKAP JK/PAL(MU)

IV

IV

IV

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6MYLÄPUOLELLA

VARATIELUUKKU

6x6MYLÄPUOLELLA

VP

VP

N~165,0E=270

N~165,0

E=270

KUIV.

SYVENNYSPÖYTÄ

PK/KR LTO

PY

RK(JK/PA)

AP

L

(MU) JK/PA

NASK

PK/KR

LTO

APJK/PA

L(M

U)

NASK

RK

PY

MATTOSYVENNYS

LUUKKU

8x8M

PRH A

KUIVAUSHUONE

IRTAIMISTOVARASTO 1

IR.VARASTO 2

AP17

AP43

AP44

AP45AP22

AP23

AP24

AP25

AP26

AP27

AP28

AP29

AP30

AP31

AP32

AP33

AP34

AP35

AP36

AP37

KATOS

POSTILAATIKOT

MAT

TOSY

VEN

NYS

AVATTAVA

AVATTAVA

TER

ASSI

LASI

TUS

TERASSILASITUS TERASSILASITUS

LÄMMÖNJAKOHUONE

SÄHKÖTILA

IV-KOMEROT

JA HUOLT

O-OVET

EI90

INFOTAULU

ULKOILU- JALIIKKUMISVÄLINEVARASTO

VÄLINEIDENPESU- JA LATAUSMAHDOLLISUUS

SIIV.

TELE

A03 1HKT 38,5 m2

A02 3HKTS 71,5 m2

A01 1HKT 37,0 m2

A19

A02

A07

A01

A18 A25

A08

A15

A20

A26 A13

A16

A11

A27

A14

A09

A04

A22

A17

A12

A10 A24

A23 A21

A03

A06

A05



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

PK/KR

LTO

PY

APJK/PA L(MU) RK

PK/KR LTO

PY

RK(JK/PA)

AP

L

(MU) JK/PA

NASK

NASK

PK/KR

LTO

APJK/PA

L(M

U)

NASK

RK

PK/KR

JK/PA

PK/KR

LTO

PY

JK

PA

(MU)

AP

L

NA

SK

RK

LTO

PY

NA

SK

RK

AP

L

(MU)

PY

IV

IV

IV

IV

IV

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VP

VP

VP

VP

VP

VP

N~166,7E=270

N~166,7

E=270

AVATTAVA

PAR

VEKE

LASI

TUS


PARVEKELASITUS

PARVEKELASITUS

PRH A

AUTOKATOKSENVIHERKATTO

VIHERKATTO

PYÖRÄKATOKSENVIHERKATTO

KATOS

A08 2HKT 54,0 m2

A07 3HKTS 71,5 m2

A06 1HKT 37,0 m2

A05

2HKTS

49,5 m2

A04

4HKTS

87,5 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

IV

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VP

VP

VP

VP

VP

VP

N~166,7E=270

N~166,7

E=270PK/KR

LTO

PY

APJK/PA L(MU) RK

PK/KR LTO

PY

RK(JK/PA)

AP

L

(MU) JK/PA

NASK

NASK

PK/KR

LTO

APJK/PA

L(M

U)

NASK

RK

PK/KR

JK/PA

PK/KR

LTO

PY

JK

PA

(MU)

AP

L

NA

SK

RK

LTO

PY

NA

SK

RK

AP

L

(MU)

PY

AVATTAVA

PRH A

A13 2HKT 54,0 m2

A12 3HKTS 71,5 m2

A11 1HKT 37,0 m2

A10

2HKTS

49,5 m2

A09

4HKTS

87,5 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

IV

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VP

VP

VP

VP

VP

VP

N~166,7E=270

N~166,7

E=270PK/KR

LTO

PY

APJK/PA L(MU) RK

PK/KR LTO

PY

RK(JK/PA)

AP

L

(MU) JK/PA

NASK

NASK

PK/KR

LTO

APJK/PA

L(M

U)

NASK

RK

PK/KR

JK/PA

PK/KR

LTO

PY

JK

PA

(MU)

AP

L

NA

SK

RK

LTO

PY

NA

SK

RK

AP

L

(MU)

PY

AVATTAVA

PRH A

A18 2HKT 54,0 m2

A17 3HKTS 71,5 m2

A16 1HKT 37,0 m2

A15

2HKTS

49,5 m2

A14

4HKTS

87,5 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

IV

VPVP VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

VP

VP

VP

VP

VP

VP

N~180,0E=270

N~166,7

E=270PK/KR

LTO

PY

APJK/PA L(MU) RK

PK/KR LTO

PY

RK(JK/PA)

AP

L

(MU) JK/PA

NASK

NASK

PK/KR

LTO

APJK/PA

L(M

U)

NASK

RK

PK/KR

JK/PA

PK/KR

LTO

PY

JK

PA

(MU)

AP

L

NA

SK

RK

LTO

PY

NA

SK

RK

AP

L

(MU)

PY

AVATTAVA

PRH A

A23 2HKT 54,0 m2

A22 3HKTS 71,5 m2

A21 1HKT 37,0 m2

A20

2HKTS

49,5 m2

A19

4HKTS

87,5 m2



0 2 4 6 8 10m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

IV

IV

IV

IV

VPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VP

VP

VP

VP

VP

VP

KÄYNTIVESIKATOLLE

AVATTAVATERASSILASITUS

KAIDE h=1200

N~180,0

E=270

VP

TIKAS

PK/KR

LTO

PY

APJK/PA L(MU) RKNASK

PK/KR

LTO

APJK/PA

L(M

U)

NASK

RK

PK/KR

JK/PA

PK/KR

LTO

PY

JK

PA

(MU)

AP

L

NA

SK

RK

LTO

PY

NA

SK

RK

AP

L

(MU)

PY

AVATTAVA

PAR

VEKE

LASI

TUS

PARVEKELASITUS

PARVEKELASITUS

PARVEKELASITUS

PRH A

KATTOTERASSI

A27 2HKT 54,0 m2

A26 1HKT 37,0 m2

A25

2HKTS

49,5 m2

A24

4HKTS

87,5 m2



0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

MATTOSYVENNYSAKAK

IV

KIIN

TEÄ

OSA

VP

VP

SK

AK

AKAPL

(MU

)

JK/PA

AK

AK

PK/KR

LTO

NA

PY

RK

EI 3

0 SÄ

HKÖ

KOTE

LOIN

TI

AK

PAR

VEKE

LASI

TUS

VP

VARATIELUUKKU

6x6MYLÄPUOLELLA

LVV 8,0 m2

KT

ET

KPH

OH

MH

1.KRS A01 2H+KT 53,0m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

VPVP VPPARVEKELASITUS PARVEKELASITUS

(PK/KR)LTO

PY

AK

AP

JK/PA

L

(MU)

AK

RK

AK

AK

(PK/KR)

LTO

PY

JK/PA

AP

L

(MU)

RKNA SK

AK

AK

AK AK

S

S

VH

KPH

ET

KT

KT

OH

MH1

MH2

ET

KPH

2.KRS A02 3H+KT+S 71,0m2

3.KRS A07 3H+KT+S 71,0m2

4.KRS A12 3H+KT+S 71,0m2

5.KRS A17 3H+KT+S 71,0m2

6.KRS A23 3H+KT+S 71,0m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

IV

VPVP PARVEKELASITUS

(PK/KR)LTO

PY

LTO

AK

AP

JK/PA

L

(MU)

AK

RK

SK

AK

AK

AP

L

AK

AK

AK

AVATTAVA

S

OH

KPH

MH

VH

KPH

ET

OH KT

2.KRS A03 2H+KT+S 54,5m2

3.KRS A08 2H+KT+S 54,5m2

4.KRS A13 2H+KT+S 54,5m2

5.KRS A18 2H+KT+S 54,5m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

IV

KIIN

TEÄ

OSA

VP

VP

VARATIELUUKKU

6x6M

AVATTAVA

AK

PAR

VEKE

LASI

TUS

(PK/KR)

LTO

APJK/PAL (MU)

NA

AK

AK

PY

SK

AK

AK

AVATTAVA

RK

ET KT

OH

KPH

2.KRS A04 1H+KT 31,0m2

3.KRS A09 1H+KT 31,0m2

4.KRS A14 1H+KT 31,0m2

5.KRS A19 1H+KT 31,0m2

KOTELO VAIN AS A19


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

47,000

IV

KIIN

TEÄ

OSA

KIIN

TEÄ

OSA

VP

VP

VARATIELUUKKU

6x6M AVATTAVA

AK

PAR

VEKE

LASI

TUS

(PK/KR)

LTO

AP JK/PAL(MU)

NA

AK

AK

RK

PY

SK

AK

AVATTAVA

KPH

ET KT

AH

5. KRS PRH A

2.KRS A05 1H+KT 31,0m2

3.KRS A10 1H+KT 31,0m2

4.KRS A15 1H+KT 31,0m2

5.KRS A20 1H+KT 31,0m2

6.KRS A24 1H+KT 31,0m2

KOTELO VAIN AS A20


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

AK

KIIN

TEÄ

OSA VP

VP

VP

PAR

VEKE

LASI

TUS

AK

(PK/KR)

LTO

PY

AK

AK

(MU) APPA LJK

RK

AK

SK

AK

(PK/KR)

LTO

PY

AK

AVATTAVA

VARATIELUUKKU

6x6M

KPH

S

MH1

MH2 OH

ET KT

MH3

ET KPH

2.KRS A06 4H+KT+S 91,5m2

3.KRS A11 4H+KT+S 91,5m2

4.KRS A16 4H+KT+S 91,5m2

RANSKALAINENPARVEKE


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

KIIN

TEÄ

OSA

IV

VP

VP

VP

VARATIELUUKKU

6x6M

VP

AK

AK

PAR

VEKE

LASI

TUS

AK

(PK/KR)

LTO

PY

AK

AK

(MU) APL

RK

AK

SK(JK/PA) JK/PA

VH

KPH

S

MH1

MH2 OH

ET KT

5.KRS A21 3H+KT+S 69,0m2

6.KRS A25 3H+KT+S 69,0m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

VAR

ATIE

APJK

/PA

L(M

U)

NA

SK

AK RK

IV

(PK/KR)

LTO

PY

AK

AVATTAVA

ET

KT

OH

KPH

5.KRS A22 1H+KT 22,5m2

6.KRS A26 1H+KT 22,5m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

IV

VP VP

VARATIELUUKKU

6x6MYLÄPUOLELLA

KUIV.

PK/KR

LTO

AK

APJK/PA

L(M

U)

NASK

AK

RK

PY

AVATTAVA

AVATTAVA

AK

TERASSILASITUS

KUIV

6,5 m2

KPH

ET

KT

AH

A19

A02

A13

1.KRS A01 1H+KT 37,0m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

VPVPVP

VARATIELUUKKU

6x6MYLÄPUOLELLA

VARATIELUUKKU

6x6MYLÄPUOLELLA

AK

AK

PK/KR LTO

PY

RK(JK/PA)

AP

L

(MU) JK/PA

NASK

AK

PK/KR

LTO

AK

AK

PY

AK

AVATTAVA

AVATTAVA

AK

AK

AK

AK AK AK

TERASSILASITUS TERASSILASITUS

S

KPH

KPH

MH1

MH2

ET

ET KT

OH AH

1.KRS A02 3H+KT+S 71,5m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

PK/KR

LTO

PY

AK

RK

NASKAP JK/PAL(MU)

AK

AK

VP

VP

AK

TER

ASSI

LASI

TUS

KPH

ET

AH

KT

1.KRS A03 1H+KT 38,5m2


0 1 2 3 4 5m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

40,100

PK/KR

AK

LTO

PY

AK

JK

PA

(MU)

AP

L

NASK RK

AK

AK

VPVP VP

KJKJ

N~166,7E=270

PARVEKELASITUS

S S

KPH

WC

MH MH3

MH1 MH2

ET

KT

OH

2.KRS A04 4H+KT+S 87,5m2

3.KRS A09 4H+KT+S 87,5m2

4.KRS A14 4H+KT+S 87,5m2

5.KRS A19 4H+KT+S 87,5m2

6.KRS A24 4H+KT+S 87,5m2


0 1 2 3 4 5m

P

P


RAJAKALLION-RINNE 8

RAJAKALLIONRINNE 6

AP

JK/PA

L(M

U)

NASK

AK

RK

PK/KR

AK

JK/PA

AK

LTO

PY

NA

SK

RK

AP

L

(MU)

PY

IV

VPVP

AK

PARVEKELASITUS

S

KPH

MH

ET

KT

OH

VH

ET

KT

2.KRS A05 2H+KT+S 49,5m2

3.KRS A10 2H+KT+S 49,5m2

4.KRS A15 2H+KT+S 49,5m2

5.KRS A20 2H+KT+S 49,5m2

6.KRS A25 2H+KT+S 49,5m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

PK/KR

LTO

AK

APJK/PA

L(M

U)

NASK

AK

RK

JK/PA

AP

L

(MU)

PY

IV

VP VP

VARATIELUUKKU

6x6M

AK

AVATTAVA

PARVEKELASITUS

KPH KT ET

KT

AH

2.KRS A06 1H+KT 37,0m2

3.KRS A11 1H+KT 37,0m2

4.KRS A16 1H+KT 37,0m2

5.KRS A21 1H+KT 37,0m2

6.KRS A26 1H+KT 37,0m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

AK

AK

PK/KR LTO

PY

RK(JK/PA)

AP

L

(MU) JK/PA

NASK

AK

PK/KR

LTO

AK

AK

PY

VPVPVP

VARATIELUUKKU

6x6M

VARATIELUUKKU

6x6M

AK

AVATTAVA

AK


S

KPH

KPH

MH1

MH2

ET

ET KT

OH AH

2.KRS A07 3H+KT+S 71,5m2

3.KRS A12 3H+KT+S 71,5m2

4.KRS A17 3H+KT+S 71,5m2

5.KRS A22 3H+KT+S 71,5m2


0 1 2 3 4 5m

P

P

RAJAKALLION-RINNE 8


RAJAKALLIONRINNE 6

PK/KR

LTO

PY

AK

APJK/PA L(MU) RKNASK

AK

IV

VP

VP

PAR

VEKE

LASI

TUS

KPH

MH

ET KT

OH

2.KRS A08 2H+KT 54,0m2

3.KRS A13 2H+KT 54,0m2

4.KRS A18 2H+KT 54,0m2

5.KRS A23 2H+KT 54,0m2

6.KRS A27 2H+KT 54,0m2


JK/PA

L

SK

(PK/KR)

AP

PY

(MU)

WC-ISTUIN

SUIHKUSEINÄ

SÄHKÖKIUAS

TILAVARAUSMIKROAALTOUUNILLE

JÄÄKAAPPI PAKASTINKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

TILAVARAUS PESUKONEELLE JAKUIVAUSRUMMULLE

LATTIALIESI

LAVUAARI, PEILIKAAPPI,HANA JA KÄSISUIHKU

TISKIALLAS JA HANA

SUIHKU JA LATTIAKAIVO

ASTIANPESUKONE

ETEISENNAULAKKOKAAPPI

HYLLYKAAPPI

TANKOKAAPPI

PYYKKIKAAPPI

RK RYHMÄKESKUS

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

ALASLASKUKATTO TAI KOTELO

SISÄÄNKÄYNTINUOLI

POHJOISNUOLI

AUTOPAIKKAAP

TERASSILAUDOITUS

KAIDE

PORRAS JA KAIDE

AK

KÄSIJOHDEKJ

PARVEKKEEN TAI KATOKSENVEDENPOISTOPUTKI TAI ULOSHEITTÄJÄ

VP tai U

PARVEKKEELLA ON LASIKAIDE JAAVATTAVA LASITUS

LASITETTU PARVEKE

AUKKO

ASUNNON TILAT

ETKPHKTMHOHSVH

ETEINEN

KYLPYHUONE

KEITTOTILA

MAKUUHUONE

OLOHUONE

SAUNA

VAATEHUONE

WCWC

AH ASUINHUONE

LTO HUONEISTOKOHTAINENILMANVAIHTOLAITE

VARATIELUUKKU

6x6M

ALEMMALLE PARVEKKEELLE JOHTAVAHÄTÄPOISTUMISLUUKKU JA TIKAS

NA

PARVEKELASITUKSEN PERIAATTEELLINENAUKEAMISKOHTA MUOTO PERIAATTEELLINENLASIMÄÄRÄ JULKISIVUSSA VIITTEELLINEN

IV ILMANVAIHDON SISÄÄN /ULOSPUHALLUSYKSIKKÖ

JK JÄÄKAAPPI JAPAKASTINKAAPPI

PA

KAAPPI, JOSSA TILAVARAUSKORKEALLE KYLMÄLAITTEELLE

(JK/PA)TERASSILLA ON TÄYSKORKEAAVATTAVA LASITUS

TERASSILASITUS

P

PESUKONELIITÄNTÄ

LATTIAKAIVO

IKKUNASSA KIINTOPAINIKKEETVARATIE

SISÄÄNAUKEAVAN OVEN KOHDALLAKAIDE

RANSKALAINENPARVEKE

TEHOSTEVÄRIN SIJAINTI

TILAVARAUS IRTOKALUSTEELLE



21.04 .2020 1(1)

HPK Arkkitehdit Oy tel + 358-9-612 9950 Suvilahdenkatu 10 B [email protected] 00500 Helsinki www.hpk-arkkitehdit.fi

RAKENNUSTAPASELOSTE Yleistä Porvoon rajakallionrinne 6 ja 8 on ARA:n korkotukema, kahdelle omalle tontille rakennettava kerrostalotaloyhtiö, johon tulee kaksi yksiportaista 5-6 kerroksista asuinrakennusta. Huoneistoja yhtiössä on yhteensä 53 kpl, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 2935,5 m2. Rakennuspaikka: Porvoo / 638 / 13 / 6002 / 1 ja 2. Kahden tontin pinta-ala on 3800 m2 Kohteen osoite: Rajakallionrinne 6 ja 8, 06200 Porvoo Piha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on tontilla 57 kpl sähköpistorasialla varustettuja autopaikkoja, joista 25 kpl on katoksissa ja 6 vieraspaikkoja. 2 kpl on liikun-taesteisille soveltuvia ja niissä on varaus sähköauton latausjärjestelmälle. Pysäköintialueet päällystetään asfaltilla. Pihatiet ovat pääosin kivettyjä. Pyöräkatoksissa on 94 paikkaa. Piha-alueelle toteutetaan pihavarusteet sekä istutukset pihasuunnitelman mukai-sesti. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään pääosin ulkopinnaltaan tiililaattapintaisina eristettyinä betonielementteinä, osin maalattuina betonielementteinä piirustusten mukaisesti. Kattoterasseille ja parvekepieliin tehdään osin myös puuverhousta ja ikkunoiden yhteyteen peltiverhousta. Yläpohjarakenteena on eristetty tasakattorakenne, 6. kerroksessa on kattoterassi. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakentei-sia. Asuinhuoneiden väliset seinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat yleensä kolmilasisia, kaksipuitteisia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunaovet ovat yksilehtisiä, ulospäin au-keavia umpiolasilla. Karmin ulkopinnat ja puite ovat maalattua alumiinia. Asunnoissa on verhokiskot ja ikkunoissa valkoiset säle-kaihtimet. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat osastoivia tehdasvalmisteisia puuviilupintaisia ovia. Väliovet ovat tehdasmaalattuja huul-lettuja laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia. Parvekkeet Parvekkeet ovat betonirakenteisia ja lasitettuja. Parvekekaiteet ovat metallirakenteisia suojaavana osana kirkas lasi. Osalla parvek-keista on varatieluukku ja osalla katossa levyrakenteisia koteloita. Parvekkeiden seinäpinnat ja pilarit ovat maalattuja sekä parveke-pielissä on osin myös puuverhousta. Parvekkeilla on valaisin, pistorasia ja tuuletusteline.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilo-jen lattiat ovat laminaattia, pesu- ja löylyhuoneissa keraamista laattaa. Asuintilojen seinäpinnat ovat maalattuja, pesuhuoneissa ja keittiön kalustevälissä keraamista laattaa, löylyhuoneissa puupaneelia. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, pohjapiirustuksiin merkityt alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. Pesu- ja löylyhuoneiden katot ovat puupa-neelia. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa. Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat lami-naattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat työtasoon upotettuja ruostumattomasta teräksestä tehtyjä altaita. Keittiöissä on 4-levyi-nen keraaminen liesi uunilla, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille sekä täyskorkea jää-pa-kastinkaappi. Osassa 3H+KT+S asuntoja on tilavaraus toiselle kylmälaitteelle, 4H+KT+S asunnoissa on täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Asuinnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10cm) piirustuksista esitetyistä. Varastot ja muut yleiset tilatAsuntokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat rakennusten 1. kerroksessa. Rajakallionrinne 8:ssa sijaitsee yhteiskäytössä olevat erik-seen varattavat saunaosasto, pesula kuivaushuoneella ja kerhohuone. Rajakallionrinne 6:ssa sijaitsee yhteiskäytössä oleva erik-seen varattava kuivaushuone. Molemmissa taloissa sijaitsee lastenvaunuvarastot ja Rajakallionrinne 6 lastenvaunuvarastossa on lisäksi sähkölatausmahdollisuudet. Molemmissa kattokerroksissa sijaitsee yhteiskäytössä olevat lasitetut terassit. Pihalla sijaitsevat jäteastiat ovat syväkeräysastioita. Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on asukkaan mittauksessa oleva sähköinen mukavuuslattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen. Ilmanvaihtojärjestelmän sähkönkulutus on yhtiön mittauksessa. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollis-taa kiinteän internetliittymän. Asunnoissa on puheyhteydellä varustetut ovipuhelimet. Rakennuksissa on hissit.

Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.



AVAIN ASUMISOIKEUS OYVuorikatu 35 B, 15100 Lahti

Puh. 040 640 4801avainasunnot.fi

Documents

Porvoon Rajakallionrinne 6 ja 8...00500 Helsinki tel +358-9-612 9950 [email protected] RAJAKALLIONRINNE 6 HUONEISTOLUETTELO Huomautus Esitteen tiedot ja suunnitelmat