MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR …sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/ver/estudios/2009/30VE... · manifiesto de impacto ambiental sector turÍstico-modalidad particular

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR TURÍSTICO-MODALIDAD PARTICULAR SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES-

S E M A R N A T DIRECCION GENERAL

HOTEL Y SERVICIOS TURISTICOS BLVD. MIGUEL ALEMÁN S/N PLAYA MARÍTIMA EL MORRO,

FRACCIONAMIENTO LA TAMPIQUERA MUNICIPIO: BOCA DEL RÍO, VERACRUZ

ELABORADO A: PUERTO EDEN S.A. DE C.V.

TRÁMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS, INGENIERÍA, URBANIZACIÓN E IMPACTO AMBIENTAL XALAPA, VERACRUZ. JUNIO DE 2009

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL Hotel y Servicios Turísticos

Boulevard Miguel Alemán Fraccionamiento La Tampiquera Playa El Morro Municipio Boca del Río, Ver.

TRÁMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS, INGENIERÍA, URBANIZACIÓN E IMPACTO AMBIENTAL

ÍNDICE DE CONTENIDO




INDICE DE CONTENIDO

CAPITULO I CAPITULO II CAPITULO III CAPITULO IV CAPITULO V CAPITULO VI CAPITULO VII CAPITULO VIII

DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DEL SUELO DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA GLOSARIO DE TÉRMINOS BIBLIOGRAFÍA




RESUMEN EJECUTIVO




RESUMEN EJECUTIVO Descripción de la obra El proyecto corresponde a un hotel de 30 habitaciones tipo, con 4 habitaciones tipo suite, alberca con jacuzzi, un spa, áreas de estacionamiento para huéspedes, y de servicios turísticos. De acuerdo con el proyecto cada habitación tendrá un área tipo de 35 m2 y la sute de 49 m2 con cocineta y sala además de las correspondientes áreas de servicio, todo ello desarrollado en tres plantas dispuestas en forma de C, así como áreas verdes y de servicio complementarias. La estructura de la torre será a base de columnas, trabes y losas de concreto, los muros divisorios y de colindancia serán de tabique repellados con mortero cemento-arena; toda la cancelería será de aluminio blanco con cristal azul. Marco de referencia legal y administrativa El marco legal que sustenta la elaboración del estudio es la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, (LGEEPA), así como a la Ley Estatal Número 62 de Protección Ambiental con el objeto de acatar los lineamientos señalados en el Estudio de Manifiesto, el proyecto del inmueble para suites se encuentra diseñado acorde al Reglamento de Construcciones diseñó con base en el Reglamento de Construcciones del Estado de Veracruz y la normatividad señalada por ZOFEMAT. Localización El Predio-Proyecto se ubica en una franja de terrenos ganados la mar y terrenos de la Zona Federal Marítimo Terrestre con acceso directo a partir del Blvd. Miguel Alemán s/n en la Playa Marítima el Morro colindando con los fraccionamientos La Tampiquera e Infonavit El Morro, perteneciente al municipio de Boca del Río, Ver.. Dimensiones de la obra o actividad El proyecto se ubicara sobre una fracción de terreno con una superficie de 1,335.956 m2 de la zona de terrenos ganados al mar, así como una fracción de 1,730.05 m2 de la Zona Federal Marítimo Terrestre, que suma un total de 3,065 m2, mismos que se encuentran en proceso de concesión a favor de la empresa “Puerto Edén de C.V.” cuyo Representante Legal es el C. Ramón Pardiño Lara, al momento no se ha considerado crecimiento o ampliación a lo proyectado.




Inversión Requerida De acuerdo con el proyecto ejecutivo se estima una inversión aproximada equivalente a $ 23’183,200.00, misma que queda sujeta a análisis mas detallado en el momento que se autorice la concesión. Tipos de insumos y residuos Los insumos requeridos durante la fase de construcción del inmueble, consistirán básicamente en estructuras de concreto armado, así como diversos materiales de construcción, cuyos sobrantes de acero, tabiques, cementantes y agregados entre otros se utilizaran para relleno en áreas exteriores, en tanto la basura consistirá en envolturas plásticas, de papel, madera, entre otros, mismos que serán recolectados por el servicio de Limpia Pública Municipal en tambores metálicos de 200 litros para ser depositados en el Relleno Sanitario de la Zona Conurbada, el agua que se utilizará en la preparación del terreno y construcción de las instalaciones se suministrará de la red municipal, el material producto del desmonte se depositará en áreas que se reserva la empresa constructora. Respecto de la fase de funcionamiento los residuos consistirán en aproximadamente 170 kg. de basura doméstica al día, la cual será recolectada en tambores metálicos por el servicio de Limpia Pública del H. Ayuntamiento de Boca del Río para su disposición final al sitio antes mencionado. En esta fase también se calcula un consumo de agua de aproximadamente 21.5 m3/día que será suministrado por el organismo Operador del servicio de agua -S.A.S Metropolitano-, los cuales reflejaran un volumen de aguas residuales de aproximadamente 17.24 m3/día, cuyo volumen será canalizado a sistema de tratamiento de aguas residuales. Plan de Manejo Ambiental Entre otras acciones el plan de manejo ambiental considera durante las fases de preparación y construcción del terreno el humedecimiento del suelo al momento de realizar la conformación de terracerías, se prevé la instalación de un camping para actividades administrativas y técnicas, disposición de letrinas provisionales para la realización de necesidades fisiológicas del personal que laborará en la obra, el cercado de las áreas de trabajo contiguas a la zona de playa a fin de evitar accidentes, la habilitación de una bodega de materiales y herramienta, así como la delimitación de un área de mantenimiento de maquinaria y equipo, de tal forma que en caso de residuos de aceites se proceda a cubrir el área con arena, se prevé también la realización de un Programa de Atención a Contingencias y de utilización de equipo a los trabajadores, con la señáletica preventiva y restrictiva.




El proyecto contempla la reforestación del área, que pretende mitigar los efectos que traerá consigo la obra civil y edificación sobre el terreno y durante la etapa de funcionamiento las aguas pluviales se canalizaran mediante una red interna a las zonas de estacionamiento y en algunos puntos a la red pluvial del Blvd.. Miguel Alemán, se conformará un comité interno de protección civil el cual en concordancia con las unidades de protección civil municipal y estatal formularán programas y establecerán simulacros de emergencias con la población civil, medidas preventivas y restrictivas que puedan prevenir o disminuir contingencias y en forma primordial el mantenimiento de la infraestructura y áreas de servicio público y jardinada de l zona de albercas del hotel.




I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.




CAPITULO I I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE

DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1 Proyecto I.1.1 Nombre del proyecto Construcción de un hotel de 34 habitaciones en tres niveles y servicios turísticos. I.1.2 Ubicación del proyecto Boulevard Miguel Alemán s/n, frente al Fraccionamiento La Tampiquera, Playa El Morro, en el municipio de Boca del Río, Veracruz. I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto Indefinido, en función del mantenimiento que se le den a las instalaciones, aunque el promedio de vida útil es de 49 años. I.1.4 Presentación de la documentación legal Carta poder del apoderado legal de “Puerto Edén, S.A. de C.V.” a favor del responsable técnico de la consultoría para la realización del presente estudio, así mismo se anexan permisos obtenidos hasta el momento. I.2 Promovente Puerto Edén S.A. de C.V., a través de su Apoderado Legal el C. Ramón Pardiño Lara. I.2.1 Nombre o razón social

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

Protección datos personales LFTAIPG





I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír

notificaciones

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

I.3.1 Nombre o Razón Social Trámites, Estudios y Proyectos Arquitectónicos, Ingeniería, Urbanización e Impacto Ambiental. I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

I.3.3 Nombre del Responsable Técnico del Estudio

I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio









II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.




CAPITULO II II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1.- Información general del proyecto Hotel con 34 habitaciones y servicios turísticos a construirse sobre la zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar en la playa El Morro frente al fraccionamiento La Tampiquera, municipio de Boca del Río, Veracruz. II.1.1.- Naturaleza del Proyecto La naturaleza del proyecto antes aludido se refiere a un hotel que consta de 30 habitaciones tipo, 4 habitaciones tipo suite, alberca con jacuzzi, un spa, áreas de estacionamiento para huéspedes, y de servicio. De acuerdo con el proyecto cada habitación tendrá un área tipo de 35 m2 y la suites de 49 m2 con cocineta y sala, además de las correspondientes áreas de servicio; todo ello desarrollado en tres plantas dispuestas en forma de C, así como áreas verdes y de servicio complementarias. Objetivos y Justificación del Proyecto La zona conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado es una de las zonas urbanas que cuenta con mayores privilegios en el país, históricamente ha sido el puerto de exportación de productos por antonomasia, centro rector de las actividades económicas y sociales de Veracruz, a merced de su estrategia localización en e centro del estado es un importante cruce de enlaces entre el norte y el sur de la cuenca del golfo y hacia los estados del centro y la zona metropolitana de la ciudad de México. Todo ello convierte a esta zona conurbada en un importante centro prestador de servicios con un incremento en los índices de bienestar social y un alto grado de especialización de Población Económicamente Activa (PEA), que ha provocado una dinámica de crecimiento acelerada que se refleja en un crecimiento urbano sobre suelo no apto e insatisfacción de los servicios e infraestructura. En este contexto el objetivo fundamental del presente estadio es evaluar las condiciones naturales, sociales y económicas derivadas de la realización de un hotel de 34 habitaciones distribuidas en tres niveles de construcción con el propósito de identificar los posibles efectos adversos al medio ambiente en el ámbito en el que se localiza y de esta forma disponer de medidas técnicas que puedan contrarrestar tales efectos. El estudio que aquí se presenta pretende proporcionar un panorama general de los factores que condicionan la ejecución del proyecto en el aspecto ambiental, procurando buscar las medidas necesarias que permitan contrarrestar en la medida de lo posible todos aquellos efectos adversos mediante programas específicos de control y prevención de afectaciones al suelo, agua, aire, al medio ambiente y su entorno en general.




El hecho de que la construcción del presente proyecto se pretenda llevar a cabo en Zona Federal Marítima Terrestre, lo hace competencia de la federación y dada su ubicación requiere autorización en materia de impacto ambiental por parte de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales, de acuerdo con lo establecido en los artículos 2o, fracción IX y X de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA) y el articulo 5to. Fracción Q, de su reglamento en materia de evaluación de impacto ambiental que señala que quienes pretenden llevar a cabo alguna obra o actividad relacionada con los desarrollos habitacionales y urbanos, instalaciones de comercio y servicios en general que se encuentre ubicada en Zona Federal, requerirán previamente la autorización en materia de Impacto Ambiental por parte de la SEMARNAT, con la finalidad de prevenir y proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, de tal modo que se logre evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. II.1.2 Selección del sitio El sitio sobre el que se desplantarán el hotel y servicios turisticos, corresponde a una franja de terreno localizado en la playa marítima en una zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar que suman una superficie de 3,066.00 m2 se acreditan mediante permiso transitorio de ocupación que otorga la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, por conducto de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros, bajo el oficio ISO MR No. DGZF-242/04, EXPEDIENTE t-4945, No. Consecutivo de Control 459/08 de fecha 05 de septiembre de 2008. Colindancias del Predio De acuerdo con el plano de ubicación la franja de terreno, se compone de dos polígonos con las siguientes medidas y colindancias: Terrenos ganados al mar: • Al Norte, en 17.966 metros con playa de terrenos ganados al mar. • Al Sur, en 17.467 metros con playa de terrenos ganados al mar. • Al Este, en 86.524 metros con terrenos de la Zona Federal Marítima –ZOFEMAT-. • Al Oeste, en 86.380 metros con el Boulevard Miguel Alemán. Terrenos de la Zona Federal Marítima –ZOFEMAT- con superficie de 1,730.05 • Al Norte, en 20.033 metros con playa de Zona Federal Marítima –ZOFEMAT-. • Al Sur, en 20.034 metros con playa Zona Federal Marítima –ZOFEMAT- • Al Este, en 86.524 metros con playa. • Al Oeste, en 86.524 metros con terrenos ganados al mar.




II.1.3 Ubicación Física del Proyecto y planos de localización Las instalaciones propuestas, de acuerdo a lo señalado anteriormente se localizan en un predio que forma parte de la zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar en el municipio de Boca del Río, Veracruz. ESTADO: Veracruz. MUNICIPIO: Boca del Río. LOCALIDAD: Boca del Río. UBICACIÓN ESPECÍFICA: Blvd. Miguel Alemán, Playa marítima El Morro II.1.4 Inversión requerida De acuerdo con el proyecto ejecutivo elaborado se estima una inversión aproximada de $ 23’183,200.00, su vida útil es indefinida de acuerdo al mantenimiento que se le den a las instalaciones y al refrendo de la concesión. II.1.5 Dimensiones del proyecto La superficie total del predio donde se pretende llevar a cabo el proyecto del Hotel de 34 habitaciones en tres niveles de construcción y servicios turísticos es de 3,066.00 m2 conformada por 1,335.95 m2 de terrenos ganados al mar y 1,730.05 m2 de Zona Federal Marítimo Terrestre. II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio de proyecto y en sus

colindancias La Zona Federal Marítima Terrestre está compuesta por dunas generadas por el movimiento natural de la marea y los vientos, y el área siendo urbana presenta escasa flora y fauna sin ninguna especie dominante. Respecto del uso actual del suelo que manifiestan actualmente los predios adyacentes al terreno donde se pretende llevar a cabo el hotel, consistente básicamente en una zona de playa carente de vegetación, así como en la colindancia Oeste, por lo que respecta a la colindancia norte, posterior al trazo del Boulevard Miguel Alemán se tiene la existencia de un fraccionamiento habitacional denominado La Tampiquera. II.1.7 Urbanización del Área y Descripción de servicios requeridos De acuerdo al análisis realizado al sitio de proyecto, se señala que en virtud de que el predio en cuestión se localiza en una zona urbana, es factible el uso de suelo comercial en su giro de tipo turístico, teniendo como acceso el Boulevard Miguel Alemán, que resulta ser una vialidad primaria, se cuenta con los servicios básicos de agua potable, telefonía, energía electica y drenaje.




II.2 Características particulares del proyecto II.2.1 Programa general de trabajo Dentro del siguiente cuadro se encuentra descrito el Programa General de Trabajo que se llevará a cabo para la construcción del Hotel. Tabla No. 1 Cronograma de Actividades

PARTIDA ACTIVIDAD TIEMPO Preliminares Planos, Trámites, Permisos 45 días

Cimentación Excavaciones, acero, cimbre, colado y fraguado de zapatas 90 días

Estacionamiento Estructura, instalaciones 35 días

1er Nivel Estructura, albañilería, instalaciones, acabados 75 días

2º Nivel Estructura, albañilería, instalaciones, acabados 75 días

Albercas Estructura, albañilería, instalaciones, acabados 75 días

Spa Estructura, albañilería, instalaciones, acabados 75 días

Azoteas Estructura, albañilería, instalaciones, acabados 75 días

Áreas exteriores Estructura, albañilería, instalaciones, acabados 75 días

Total (*) 620 días II.2.2 Preparación del Sitio El proyecto contempla el desarrollo de las actividades que se indican a continuación. Desmonte No se eliminará ningún ejemplar de especie en riesgo incluida en la NOM-059-ECOL-2001.

• No existen especies de fauna silvestre o especies en riesgo en la zona en trámite de concesión, que puedan ser afectadas por la actividad de desmonte.

Excavación, Compactación y/o Nivelación.

• Las obras que se pretenden desarrollar para el drenaje del predio son canales de agua pluvial, con la finalidad de conservar la escorrentía del terreno, así como las tuberías correspondientes a la instalación sanitaria que se encargarán del transporte de las aguas residuales hacia la fosa séptica proyectada.




• Al término de las actividades de excavación, da inicio la actividad de concreto con

cimentaciones para la actividad de compactado, se propone utilizar el mismo producto extraído durante el proceso de excavación, el cual será enriquecido con material de bancos cercanos a efecto de contar con material cementante de mejor calidad, disgregando el material sobrante en el área aledaña a la cimentación.

II.2.3 Descripción de las obras y actividades provisionales del proyecto De acuerdo a las dimensiones del proyecto no se requerirán de ninguna de las obras provisionales señaladas en la guía sectorial para la realización de la misma, el levantamiento de la obra la llevará a cabo por parte de la propia empresa que se encuentra desarrollando el proyecto. Obra Negra Revestimientos y acabados Instalaciones Complementos II.2.4 Etapa de construcción

a) Se generarán residuos sólidos no peligrosos, provenientes de los envases de los materiales de construcción, como son cartón, bolsas de plástico, etc.

b) En el levantamiento de muros y losas, se generarán partículas suspendidas a la atmósfera.

II.2.5 Etapa de Operación y Mantenimiento El programa de Operación consiste principalmente en el servicio del Hotel con 34 habitaciones en tres niveles, con servicio de alberca, chapoteadero snak bar y servicios sanitarios exteriores externos para club de playa, ubicado en la playa de El Morro, municipio de Boca de Río, Ver. El horario de servicio del inmueble será de 24 horas. El número de empleados será durante la etapa de operación de aproximadamente 25 personas, aunque queda sujeto a la demanda de acuerdo a las denominaciones temporadas baja y alta. En relación a la emisión o control de los residuos líquidos y sólidos, no se dispondrán de tecnologías para su manejo, únicamente en el caso de los residuos líquidos (Aguas Residuales) se requerirá que la instalación hidráulica y sanitaria se encuentre dirigida a la fosa séptica y pozo de absorción. Con relación al manejo de los sólidos los residuos que se generan por la operación del Hotel, estos son clasificados como NO PELIGROSOS, por lo que serán dispuestos en cestos adecuados y destinados para esta actividad, para que el servicio de limpia pública del Municipio de Boca del Río, realice la disposición final de los mismos.




Recursos Naturales del Área que serán Aprovechados.

Ninguno. Requerimiento de Personal El personal para la operación de las instalaciones del hotel de 34 habitaciones en tres niveles de construcción en términos generales se conforma de la siguiente forma: 1 Gerente 1 Asistente General o contador 1 Jefe de mantenimiento 3 Vigilante del inmueble 3 Personal administrativo 15 Servicio a huéspedes (recamareras, meseros, cocineros, mantenimiento, etc.)

Requerimiento de Energía Existe la factibilidad por parte de la C.F.E. de la zona Boca del Río, a través de la línea que se localiza sobre el Blvd. Miguel Alemán y para lo cual prevé la instalación de un transformador de 75 KVA para el voltaje de trabajo necesario de 110 y 220 V., según derivación requerida.

Combustible El combustible requerido para el proyecto en la fase de operación consistirá básicamente en el gas L.P. necesario para las calderas y el servicio de la cocina del restaurante, el cual será almacenado en depósitos fijos con capacidad de 1,000 kilos los cuales estarán localizados en sitios específicos en las áreas de servicio, mismos que serán llenados con una periodicidad establecida de acuerdo a la demanda por el número de huéspedes.

Requerimiento de Agua Con relación al requerimiento de este líquido para la operación de las instalaciones, éste será abastecido por la red local que se desplaza sobre el Blvd. Miguel Alemán, estimándose su utilización en el orden de los 2,000 litros diarios, pero en caso de requerirse mayor volumen se garantizará con el almacenado en la cisterna con capacidad de 50,000 litros, lo que refleja una reserva del líquido para 5 días. El agua para consumo humano se suministrará por plantas purificadoras de la región; el almacenamiento se realizará en recipientes de 20 litros (garrafones) y la cantidad será variable en función del personal que laborará, el número de huéspedes y la temporada del año que se presente.




Posibles Accidentes y Planes de Emergencia.

En materia de accidentes y emergencias, los accidentes más probables que pueden ocurrir en una instalación de este tipo son fugas, incendios y explosiones, para lo cual los planes de emergencia en coordinación con la Unidad Municipal de Protección Civil. Para proteger la torre contra cualquier contingencia de este tipo se ha considerado la ubicación de extintores en las siguientes áreas: Cuarto de máquinas Oficinas administrativas Cocina Pasillos Bodegas Los extintores se encontrarán colocados a una altura mínima de 1.30 metros desde el nivel de piso terminado hasta la parte mas alta del extintor, de forma tal que se pueda descolgar fácilmente y en sitio visible y señalado Estos extintores estarán sujetos a mantenimiento, llevando registro con información de la fecha de adquisición, inspección, revisión de cargas y prueba hidrostática, contando con sistema de alarma para dar aviso de cualquier emergencia. De igual manera se contará con una cisterna para el almacenamiento de agua con 130 m³ de capacidad, tomas de agua para mangueras contra incendios, así como un hidrante para activarlo en caso de incendios.

Políticas de crecimiento a futuro La empresa Puerto Edén S.A. de C.V. en carácter de solicitante de la concesión presentada el 16 de marzo de 2007 del sitio donde se pretende llevar a cabo el proyecto, mismo que fue otorgado mediante transitorio ISO MR DGZF-242/04 Expediente: 53/44052 de fecha 18 de julio de 2007. II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto Ninguno que no sean los inherentes al Hotel de 34 habitaciones en tres niveles de construcción y que corresponden básicamente al sistema de tratamiento de aguas y una cisterna con capacidad de 50,000 litros. II.2.7 Etapa de Abandono del Sitio La vida útil del proyecto, se considera indefinida; las adecuaciones que se realizarán para darle continuidad al proyecto, son las actividades de mantenimiento señaladas con anterioridad. Así como la solicitud de las respectivas prórrogas de concesión para la zona Federal Marítima Terrestre, por lo que no se determina una etapa de abandono del sitio.




II.2.8 Utilización de explosivos No se prevé la utilización de explosivos en ninguna de las etapas de construcción ni de operación del proyecto. II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera

Residuos sólidos Considerando la capacidad de atención de las instalaciones del hotel, éstos se generarán en un volumen de aproximadamente de 500 kg. Semanales y los que se consideran del tipo doméstico (basura), los cuales serán depositados en tambores metálicos de 200 litros de capacidad para posteriormente ser recolectados por el servicio de limpia pública municipal de Boca del Río.

Residuos líquidos Respecto de los residuos líquidos, se manejan dos tipos de aguas: por un lado se tendrán las aguas negras de tipo domésticas, provenientes de los servicios sanitarios de las habitaciones del hotel, cocinas y administración, que se canalizarán directamente a la fosa séptica y una vez tratadas se conducirán a un pozo de absorción. Por otra parte en lo que respecta a las aguas pluviales, éstas serán conducidas en forma natural por escurrimiento a las áreas verdes o jardinadas del hotel y las del estacionamiento al Blvd. Miguel Alemán.

Emisiones a la Atmósfera Dada la naturaleza del proyecto no se generan emisiones en gran volumen, salvo el ruido y polvo producidos por los vehículos automotores que circulan por el Blvd. Miguel Alemán que da acceso al sitio del proyecto, cuya emisión de sonido o polvos no sobrepasan los límites permisibles por la Norma Oficial Mexicana. II.2.10 Infraestructura adecuada para el manejo y disposición adecuada de los residuos

Residuos Sólidos Domésticos Este tipo de residuos (basura) provendrán de las habitaciones del hotel, servicios administrativos, restaurante, club de playa y servicios anexos, los que serán depositados en recipientes de 200 litros para posteriormente ser dispuestos en el basurero autorizado por el H. Ayuntamiento de Boca del Río, Veracruz.




Residuos líquidos

Las aguas servidas serán canalizadas a una fosa séptica y su descarga final a un pozo de absorción.

Factibilidad de Reciclaje No se ha considerado bajo ninguna circunstancia factible su reciclaje, en razón de los volúmenes de aguas residuales no justifican un proceso de reciclaje.




III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DEL SUELO.




CAPITULO III III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN

MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DEL SUELO

Programa de Desarrollo Urbano de la Zona Conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado La zona del proyecto se encuentra al interior de la zona de aplicación de la Actualización

del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada de los municipios de Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado, Ver aprobado por la Comisión de Conurbación de fecha 8 de diciembre de 1994, publicado en la Gaceta Oficial del Estado en fecha 20 de junio de 1998 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Veracruz, Ver. con el No. 9759 de la Sección Primera de fecha 21 de Agosto de 1998, de acuerdo con el cual se ubica al área señalada en colindancia con el Corredor Urbano XIV.

En este sentido la Dirección General de Ordenamiento Urbano y Regional, adscrita a la Secretaría de Desarrollo Social y Medio Ambiente del Gobierno del Estado emitió Dictamen Técnico factible para el uso comercial, específicamente para la construcción de un hotel de 34 habitaciones en tres niveles, de acuerdo con el oficio IVDURV/SCU 1121/07 emitido el 23 de octubre de 2007.

• Respecto de la conexión a la energía eléctrica, se señala que la Comisión Federal de

Electricidad División de Distribución Oriente, Zona Boca del Río está en posibilidad de otorgar factibilidad técnica para proporcionar el servicio de energía eléctrica.

• Por último se manifiesta que el área de proyecto no forma parte de ningún Plan ó

Programa de Conservación, Preservación ó Restauración Ecológica, lo anterior en virtud que el predio se encuentra inmerso en una zona completamente urbana, y con posibilidad, dada su ubicación adyacente al Blvd. Miguel Alemán, de integrarse a un importante corredor de servicios turísticos, por lo que en este sentido no se tiene ningún inconveniente en la regularización del inmueble que nos ocupa.

Sitios Alternativos

En virtud de que se reconoce factible la posibilidad de conexión a los servicios básicos de infraestructura y existe dictamen de uso de suelo por la instancia estatal, no se ha evaluado algún otro sitio en el que pudiese construirse dicho inmueble, lo anterior aunado a que dicho terreno cuenta con un permiso provisional de ocupación por parte de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros a favor de la empresa “Puerto Edén S.A. de C.V.”




Planes o Programas Ecológicos del territorio nacional. El área de estudio no se delimita dentro de un Plan o Programa de Reserva,

Conservación o Protección Ecológica; más sin embargo, dadas las características del área, usos colindantes y las condiciones de elementos existentes, lo conllevan a una zona del área de alto valor de tipo turístico y comercial.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM)

NOM–001–ECOL–1995. Sistema de alcantarillado sanitario: Especificaciones de hermeticidad. NOM-059-ECOL-1994 que determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestre, terrestre y acuática en peligro de extinción, amenazada, raras y las sujetas a protección especial y que establece especificaciones para su protección. NOM-002-ECOL-1996 (Descargas al alcantarillado) para los drenajes sanitarios. NOM-081-EOL-1994 (Ruido, Fuentes fijas) para la obra y operación. NOM-001-SSA2-1993 (Acceso discapacitados) para el diseño arquitectónico que permita el acceso a todo tipo de público y empleados. NOM-120-SSA1-1994 (Prácticas de higiene y sanidad) para la operación general del centro de trabajo.




IV.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL.




CAPITULO IV IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL

INVENTARIO AMBIENTAL El objetivo de este apartado se orienta a ofrecer una caracterización del medio en sus elementos bióticos y abióticos, describiendo y canalizando en forma integral los componentes del sistema ambiental del sitio donde se establecerá el proyecto, todo ello con el objeto de hacer una correcta identificación de sus condiciones ambientales, de las principales tendencias de desarrollo y/o deterioro se deberán considerar los lineamientos de planeación de los capítulos siguientes, así como aquellas conclusiones derivadas de la consulta bibliografía las que podrán ser corroboradas o solicitadas por la autoridad ambiental. IV.1 Delimitación del área de estudio La delimitación del área de estudio en donde se pretende la construcción del hotel se realizó de acuerdo a la guía para la elaboración del impacto ambiental del sector turístico, para el caso del que no exista ordenamiento ecológico, como es el del siguiente proyecto. Tabla No. 2 Delimitación del área de estudio

Concepto Superficie m2

Superficie de ZOFEMAT 1,730.05 Superficie en terrenos ganados al mar 1,335.95

Superficie total solicitada 3,066.00

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental IV.2.1 Aspectos abióticos a) Clima Considerar la clasificación hecha por Köppen modificada por Enriqueta García

para la República Mexicana. Para la obtención de la climatología de la zona de estudio se utilizó la clasificación de

Köppen modificada por Enriqueta García para la República Mexicana.




La región en la cual se ubica la superficie urbana de la zona conurbada corresponde a la zona climática: cálido–húmedo A(W) con lluvias abundantes en verano1 de mayor humedad, cubriendo la totalidad de la superficie de la zona conurbada. Se trata de un clima cálido con una humedad relativa alta2.

Temperatura Promedio La zona conurbada Veracruz-Boca del Río se ubica en un régimen térmico caluroso en donde la temperatura fluctúa entre 28° C en verano y 22° C en invierno, observándose una temperatura media anual de 25.4° C, con una máxima de 28.2° y una mínima de 21.5° Precipitación Promedio Anual

Este clima presenta un periodo de lluvias desde mayo hasta octubre con una precipitación media anual de 1,710 mm y una humedad relativa alta cuyo promedio anual es de 79%.

Vientos

Los vientos son predominantemente del Norte alcanzando sus velocidades máximas entre los meses de octubre a marzo con un viento reinante de 9.45 m/seg. y un viento dominante de 27.10 m/seg. Es importante señalar que, por su ubicación en la franja costera, la zona conurbada presenta problemas eólicos consistentes en erosión y movimientos constantes de dunas que se localizan transversales a la dirección del viento. Los vientos irregulares como Huracanes y Nortes invernales constituyen un peligro potencial en las áreas urbanas ubicadas en el cordón litoral.

b) Geología y geomorfología Describir en forma breve las características geomorfológicas más importantes.

Especificar si existen bancos de material, su ubicación y estado actual.

El área en la cual se asienta la zona conurbada está conformada por una estructura sedimentaria fluvial – marina cuyo subsuelo se caracteriza por afloramientos recientes del periodo Cuaternario; se caracteriza por la presencia de arrecifes coralinos que en tierra firme están cubiertos por una capa de arena fina, limos y material orgánico con un espesor que fluctúa entre los tres y siete metros. En el fondo marino la capa de arena es sumamente profunda alcanzando de 12 a 14 metros a una distancia de 200 metros de la línea costera.

1 INEGI. Anuario Estadístico de Veracruz Tomo I p. 22 2 INEGI Carta de Efectos Climáticos Estatal.




Frente a la costa se extiende una pequeña parte de la plataforma continental interna de aproximadamente 25 millas cuadradas de la que sobresalen ocho arrecifes coralinos: La Blanquilla, La Gallega, Galleguilla, Anegada de Adentro, Isla de Sacrificios, Isla Verde, Pájaros y Hornos. Se aprecia otra franja arrecifal ubicada frente a Antón Lizardo. La morfología y orientación del sistema arrecifal de Veracruz es resultado de la dirección de llegada de las olas.

c) Suelos

El suelo es el medio donde las plantas obtienen los nutrientes que requieren para su desarrollo, por tanto, el conocimiento que se tenga de las características morfológicas, físicas y químicas de este elemento es de capital importancia para planear en uso mas racional, especialmente en las actividades relativas a la explotación agrícola y pecuaria en las labores de reforestación Al igual que las rocas, el suelo también constituye parte del sustrato en el que se construyen las obras. De su conocimiento deriva la siguiente información: En el entorno próximo al la zona conurbada Veracruz-Boca del Río confluyen tres asociaciones de suelos3: En la zona litoral, compuesta por playas y dunas costeras se caracteriza por la presencia de suelos predominantemente regosoles Rc/1 (Regosol calcárico de textura gruesa) formadas por arena poco consolidada. Al sur de la mancha urbana se localiza una planicie con áreas de inundación constante y áreas de inundación periódica, con suelos profundos con predominancia de Gleysoles y Vertisoles asociados Ge + Vc /3 (Gleysol Eutrico y Vertisol Crómico de textura fina). El resto del área de análisis se caracteriza por ser planicies con áreas ondulantes y lomeríos con predomino de suelos vertisoles profundos Vp + Hh + Vc / 3 (Vertisol Pélico, Feozem Haplico, y Vertisol Crómico de textura fina). Con relación a la existencia de suelos problemáticos para el desarrollo urbano en el entorno inmediato a la zona de estudio, solamente se consideran suelos condicionados para tal fin los vertisoles: estos son suelos con textura fina principalmente arcillosos y por lo tanto expansivos, que pueden provocar hundimientos en las construcciones, teniéndose que tomar precauciones para edificar sobre ellos4.

d) Hidrología superficial y subterránea Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio

Para efectos de detectar las zonas que presenten riesgos potenciales para el asentamiento de la población por fenómenos hidrometeorológicos y evitar que se ubiquen desarrollos inmobiliarios sobre estos, se detectaron los cauces de agua que cruzan o nacen en los predios que componen el ámbito de estudio.

3 INEGI, Carta Edafológica escala 1:250 000 E14-3 4 OSEAS, Teodoro: Manual de Investigación Urbana. Pág.32




La zona conurbada Veracruz-Boca del Río se ubica dentro de la región hidrológica RH 18, dentro de la cuenca “B”. La zona de estudio está localizada en la red hidrológica conformada por el Río Jamapa y por otros afluentes que desciende de las estribaciones de la Sierra Madre Oriental, formando un antiguo delta que ha sido modificado por represamientos y canalizaciones. Es necesario resaltar la problemática generada en estos sistemas hidrológicos, que en muchos asentamientos irregulares constituyen el vertedero de las aguas residuales, estos, además de ser de ser focos de contaminación, presenta el riesgo potencial de inundaciones en los asentamientos que se ubican en sus inmediaciones, ya que por su conformación topográfica y baja permeabilidad del suelo se anega en temporada de lluvias torrenciales.

e) Hidrología superficial Los cuerpos hidrológicos de la región presentan usos variados, que van desde el

consumo humano, hasta las actividades agrícolas y ganaderas. f) Hidrología subterránea

En la zona existen acuíferos de permeabilidad media constituidos por depósitos del Cuaternario, así como semiconfinados y libres formados por depósitos aluviales del Cuaternario. Estos acuíferos se encuentran dentro de las unidades geohidrológicas consideradas subexplotadas por lo que presentan potencial de explotación como acuífero.

IV.2.2 Aspectos bióticos La metodología utilizada para la identificación del medio biótico, parte de las visitas de

campo y análisis de las especies, tanto del propio predio como de las áreas contiguas, apoyadas en las obras del catalogo herbario del Instituto Nacional de Estadística, Geográfica e Informática.

1.- Visita de inspección: La visita dio inicio partiendo del Blvd. Miguel Alemán, que delimita el predio por la parte

Oeste. El equipo de trabajo de investigación se constituyo de 3 personas entre profesionistas en

materia Ambiental y cuadrilla de topografía. Se recorrió el total del área por todo el equipo de trabajo, en tanto la cuadrilla de

topografía deslindada el área y señalaba los elementos considerables.




Se realizo un muestreo físico del suelo a fin de establecer su composición estratégicamente de permeabilidad y saturación granulométrica

Este mismo proceso se realizo a nivel más general en los predios vecinos con la finalidad

de establecer un criterio general para la clasificación del estado físico de estas. 2.- Vaciado de información de campo. Cabe señalar que relativo a la clasificación de elementos en esta area se encuentra

sobre terrenos ganados al mar, por lo que se encuentra totalmente conformada por dunas de arena sin ningún tipo de vegetación permanente.

a) Vegetación terrestre

Con respecto a otros tipos de vegetación observados en el área de estudio, se observa una vegetación típica de dunas costeras caracterizada por vegetación variable de halófilas que son plantas tolerantes a la salinidad.

-Especies dominantes

Las comunidades mas frecuentes en las áreas no urbanizadas de la zona son las formadas por especies de pastizales de diferentes variedades y arbustos de bella dona.

-Forma de crecimiento En los terrenos cercanos, los pocos reductos de vegetación natural aún existente se

conforman en pequeños faldones silvestres de pastizal, el resto corresponde únicamente a médanos de arena, propios de la playa.

b) Fauna

Debido a que el área de estudio se ubica al interior de una zona urbana altamente consolidada, la fauna silvestre ésta es escasa, predominando los pequeños mamíferos como la rata común y el ratón básicamente. Otro problema presente es la sustitución de fauna natural por fauna nociva para la agricultura, para la ganadería e incluso para la salud humana; al incrementarse de manera notoria las poblaciones de animales ferales tales como el gato y el perro y de parásitos cuyo principal vector de transmisión es el mosquito que prolifera en áreas de descarga de aguas residuales.

-Diversidad de especies.

Debido a la relativamente baja densidad de especies por encontrarse el predio prácticamente inmerso en una zona urbana, así como de su carencia de vegetación arbórea, no existe una especie preeminente, o en peligro de extinción o de tipo exótica, como anteriormente se señaló.




IV.2.3 Paisaje ¿Modificara la dinámica natural de algún cuerpo de agua? No, en razón de que el área del hotel se ubica fuera de la zona máxima de pleamar se

acuerdo con lo establecido por la ZOFEMAT. ¿Modificara la dinámica natural de las comunidades de flora y fauna? No conlleva a la modificación de la dinámica natural de la vegetación silvestre y fauna del

tipo masto fauna y herpetofauna ¿Creara barreras físicas que limiten el desplazamiento de la flora y/o fauna? No, ya que la densidad vegetativa es casi nula y solo conlleva al desarrollo de especies

incipientes de reptiles e insectos. ¿Se contempla la introducción de especies exóticas? Ninguna. ¿Es una zona considerada de atractivo turístico? Si, por la razón de playa marítima inmediata. ¿Es o se encuentra cerca de un área arqueológica o de interés histórico? No. ¿Es o se encuentra cerca de un área natural protegida? No. ¿Modificara la armonía visual con la creación de un paisaje? Parcialmente, sin embargo se ha dispuesto de un proyecto de reforestación mediante

mantos herbáceos y arbustos en bloques vegetativos. ¿Existen alguna afectación en la zona? Explique en que forma y su grado actual de

degradación. No. IV.2.4 Medio Socioeconómico




De acuerdo con la información censal del año 2000, la Zona Conurbada de Veracruz-Boca del Río tiene una población de 627,017 habitantes asentada sobre una superficie urbana de 11,510.6061 Has. Este continuado proceso de urbanización ha convertido a la Zona Conurbada en un importante receptor de flujos de inversión. Entre 1997 y 1998 invirtieron en el Estado de Veracruz 122 empresas extranjeras de las cuales 75 se asentaron en la Zona Conurbada lo cual representa el 61.47%. Lo anterior refleja la importancia estratégica que tiene esta área urbana dentro de la política de descentralización del Gobierno Federal, el cual, a partir del programa de 100 Ciudades busca desalentar los flujos migratorios hacia las grandes metrópolis dirigiendo la inversión hacia las ciudades medias que como la ZCV tienen potencial para recibir inversión que genere empleo y al mismo tiempo reúnen condiciones para propiciar en ellas una planeación del desarrollo urbano a través de cinco líneas de acción: regulación del uso del suelo y administración urbana, incorporación del suelo al desarrollo urbano, vialidad y transporte, aspectos ambientales y reactivación económica y social de los centros de las ciudades. Dinámica de población 1970 – 2000 (Zona Conurbada)

258,116

377,176

494,161

580,036627,017

0

100,000

200,000

300,000

400,000

500,000

600,000

700,000

1970 1980 1990 1995 2000

Fuente: Actualización del Programa de Desarrollo Urbano de la Zona Conurbada Veracruz-Boca del Río,-Medellín-Alvarado. 2001

De acuerdo con los datos recabados en el XII Censo General de Población y Vivienda INEGI. Año 2000 se tiene la siguiente información:

- Población económicamente inactiva. 60.48% - Población económicamente activa 39.52% - PEA ocupada 97.9% - PEA desocupada. 2.1%

Población Económicamente Activa por sector productivo




La PEA ocupada para el año 2000 en la zona conurbada Veracruz-Boca del Río en su conjunto fue de 98.4% para el municipio y 98.6 para la ciudad y la dependencia fue de 3.09 y 2.76 respectivamente. Un rasgo importante del empleo en la zona conurbada es la presencia de empleados y personas asociadas a las actividades de comercio y servicios. En el conjunto de la PEA local este grupo representa el 73.4%, mientras que el 24.7% lo constituyen los trabajadores por cuenta propia. El perfil económico de la localidad que se orienta hacia la comercialización de actividades relacionadas con la ganadería, los productos agrícolas y el comercio y los servicios en general. De ahí que la conformación del mercado de trabajo se canalice a actividades orientadas al desarrollo del sector terciario que ocupa a 14,253 trabajadores, que representaron el 56.35% de la PEA total, seguido del sector primario con 6,506, es decir el 25.72% y finalmente el sector secundario con 4,142 trabajadores que representaron solo el 16.38%, quedando solo un 1.55% de población que no especificó el sector de actividad. Población Económicamente Activa por Sector de Actividad en las localidades que conforman la Zona Conurbada de Veracruz

IV.2.5 Diagnóstico ambiental a) Integración e interpretación del inventario ambiental A continuación se mencionan las especies presentes en el municipio de Boca del Río, Ver. Algunas son dominantes mientras otras solo se perciben como individuos remanentes. Tabla No. 3

Sector PrimarioSector Secundario

Sector Terciario

0.00%

10.00%

20.00%

30.00%

40.00%

50.00%

60.00%

70.00%

80.00%




Especies presentes en la zona de estudio Nombre Científico Nombre Común

Coceos nuciferes Bursera simaruba Opuntia tonnentosa Cecropio abtueifolia Acacia eomigera Mimosa aiora Mangifera indica

Palmera Palo mulato Nopal Guarumbo Cornizuelo Pudorosa Mango

Tabla No. 4 Tipos de pastizales en la zona de estudio

Nombre Científico Nombre Común Panicum maximun

Privilegio Jaragua Estrella africana

En las dunas costeras y manglares se encuentra una diversidad de fauna entre Reptiles, Aves y especies acuáticas, algunos ejemplos: Tabla No. 5 Fauna en dunas y manglares

Nombre Científico Nombre Común Bufo marinos Crocoedilus moreletti Demartemys mauli Lepidochelys kempi Cnamido phorus guttatus Ardea herodias Cairina moscata Hemydactitus spp Masticophis mentovacios. Pelecanus erytrorhynchus Falco peregrinus Mycteria americana Pandion maliaetus

Sapo común Lagarto Tortuga blanca Tortura lora Lagartijón Garza real Canate Salamanquesa Culebra corredora Pelicano Blanco Halcón peregrino Cigüeña Águila pescadora

Tabla No. 6




Especies de reptiles Nombre Científico Nombre Común

Iguana iguana Cnemidophorus gattatus Mabuya brachypoda Sceloporus variabilis

Iguana Lagartijas costera Rayada común

Tabla No. 7 Especies de aves

Nombre Científico Nombre Común Coragyps atratus Columba flavirostas Leptotila verreauxi Crotophaga sulcirostris Tyto alba Passer domesticas Dives dives

Zopilote Palomas Perdis común Pijul Lechuza Gorrión domestico Pichón

Tabla No. 8 Especies de mamíferos Así como varias especies de murciélagos principalmente el Artibeus Jamaicencis; también se alcanza a apreciar algunas especies migratorias. La zona es urbana a un 100% y no existen especies dominantes. Sistema Arrecifal Veracruzano Vegetación y Flora Esta se puede dividir en terrestre, compuesta por diferentes especies de pastos, arbustos y algunas especies arbóreas como la casuarina y las palmas; y la Vegetación acuática., compuesta por pastos marinos como Thalassia testudina y una enorme variedad de especies de algas.

Nombre Científico Nombre Común Orthogeomis hispidus. Mus musculus Rattus noruegicus

Tuza Ratón casero Rata gris




La flora del sistema presenta 28 especies., la mayor severidad que afecta ambientalmente al Golfo de México limita la presencia de algunas especies por lo que la diversidad vegetal es relativamente pobre. Fauna: Una de las características mas importante de esta área es el desarrollo de especies de Corales, las cuales a su vez permiten el establecimiento de moluscos como las Almejas, Caracoles y Babaras; Gusanos Paliquitos y Anélidos, entre otros; Equinodermos como Estrella de mar, Erizos y Galletas de mar, además existe un sinnúmero de especies de peces y de crustáceos como camarones y langostas. Normativos.- En el predio que se ubica el proyecto no se encuentran especies y subespecies de Flora y Fauna silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras y las sujeta a protección especial, como lo señalado en la NOM-059-ECOL-1994. Diversidad.- Durante las visitas al recorrido al área del proyecto no se encontraron elementos distintos a los mencionados anteriormente, la zona esta impactada por el crecimiento mancha urbana. b) Síntesis de inventario El proyecto se localiza en la zona urbana de la Conurbación formada por los municipios de Veracruz-Boca del Río. La mayor severidad ambiental que afecta el Golfo de México limita la presencia de algunas especies, por lo que la diversidad vegetal es relativamente pobre.




V.- IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.




CAPITULO V V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales La fase de identificación es la parte medular del presente trabajo, valorando al diagnóstico que se hizo, es mayor la precisión las consecuencias del desarrollo del proyecto, además de proponer y evaluar las medidas de mitigación. El proceso del cambio generado por el proyecto en el sistema ambiental impactará levemente el suelo de la Zona Federal Marítimo Terrestre. Primeramente: Preparación del sitio, operación y mantenimiento del proyecto. Es importante señalar que el impacto no es considerable dado que la zona circundante se encuentra urbanizada y la flora y fauna es casi nula. Es la denominada Matriz de Leopold (Luna 13 Leopold) La cual corresponde a un análisis matricial causa-efecto. Esta metodología fue adaptada por los evaluadores y su aplicación puede identificar un impacto como resultado de análisis de la interacción entre una acción o actividad del proyecto. Un factor ambiental o indicador de impactos, señalando la magnitud de acuerdo a los siguientes criterios: Naturaleza del impacto Duración Plazo Reversibilidad Efecto Magnitud V.1.1 Indicadores de impacto A continuación se presenta una tabla con los indicadores de impacto. Tabla No. 9 Indicadores de Impacto

FACTOR SUBFACTOR FLORA Árboles

Arbusto Hierba

Fauna Terrestre Aves




Agua Subterránea Superficial

Suelo Geomorfología Erosión Subsuelo

Aire Partículas suspendidas Emisiones de atmósfera Ruido Vibraciones

Entorno social Empleos Paisajes Desperdicios Infraestructura

Los indicadores del impacto, son llamados en el desarrollo del estudio como factor ambiental, los cuales cumplen con las siguientes características:

Representatividad Relevancia Excluyente Cuantificable Fácil Identificación

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto A continuación se describen los indicadores de impacto o factores ambientales que fueron considerados para la evaluación de los impactos ambientales debido a la construcción del hotel. Inicialmente se toma en consideración el factor ambiental general, para después sub.-dividirlo en indicadores de impacto. Etapa Preparación del sitio Actividad

a) En el desmonte se generaran residuos propios de la actividad

b) Durante las actividades de desmonte, se generaran partículas suspendidas, debido a la remoción de la capa vegetal existente.

Medida preventiva o correctiva

a) Se realizarán riesgos en las áreas en donde se pretende realizar el desmonte, con la finalidad de retener partículas que pudieran suspenderse en el aire.




b) Se instalaran áreas verdes, las cuales además de dar una belleza escénica al paisaje,

mitigarán los efectos causados por el desmonte. Construcción

a) Se generarán residuos sólidos no peligrosos, provenientes de los envases de los materiales de construcción, como son cartón, papel, madera, bolsas de plástico, etc.

b) En el levantamiento de muros y losas se generarán partículas suspendidas a la

atmósfera. Medida preventiva o correctiva

a) Se dispondrán en tambos metálicos de 200 litros, los cuales estarán colocados estratégicamente en las áreas de construcción, para la posterior disposición de los residuos.

b) Evitar malas técnicas de construcción, para lograr una mejor optimización del material.

Se realizará el riego de las áreas de construcción, para evitar la dispersión de partículas.

Operación

a) Se generarán residuos sólidos domésticos, debido a las actividades propias del hotel

el restaurante y la zona de alberca. b) Se generarán aguas residuales domésticas debido a la operación de los sanitarios y la

limpieza diaria realizada en el hotel.

c) Se contará con una fosa séptica y pozo de absorción. Ambos se construirán en el lugar señalado en el plano de construcción, de ladrillo y concreto armado.

A continuación se describe a detalle, el impacto que tienen las medidas de mitigación mencionadas anteriormente, en los siguientes factores ambientales en estudio: Flora Se mitiga de modo positivo medio los impactos generados a la hierba, ya que se evitará la acumulación de éstos sobre la vegetación, favoreciendo el éxito de la instalación de áreas verdes propuestas para este proyecto. Fauna El impacto generado sobre la fauna terrestre debido a las actividades de desmonte principalmente, se mitigan de modo positivo medio con la implementación de un programa de reforestación que implica la instalación de áreas verdes, que incluya el fomento de especies vegetales como palmeras, que permitirán que pequeñas aves que se trasladan a través de la sucesión del estrato arbóreo, o en ocasiones para reposo de aves migratorias.




La disposición de residuos sólidos es una medida que mitiga de modo positivo bajo; debido a que evita principalmente que las aves que transitan la zona se vean afectadas por ingerir estos residuos. Agua.- La disposición de residuos, según lo indiquen las autoridades correspondientes, es una medida que mitiga de modo positivo bajo los impactos adversos generados en el agua superficial, por las actividades de construcción y preparación del sitio que pudiera ocasionarse debido al traslado de estos residuos a los cuerpos de agua cercanos. Suelo.- Los impactos negativos generados por la erosión en el suelo, se mitigarán de modo positivo medio, al llevar a cabo la conservación de la valla arbórea y la instalación de áreas verdes, además de favorecer la belleza escénica del y su entorno. Aire.- La instalación de áreas verdes es la medida que mitiga de modo positivo considerable, debido a que los árboles favorecen el control de la contaminación, fijando el polvo, absorbiendo el bióxido de azufre y transformando el bióxido de carbono a oxígeno y por supuesto añadiendo belleza escénica al inmueble. V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación La identificación de los impactos ambientales se llevó a cabo a través de la recopilación y análisis de la información bibliográfica y de campo referente a las condiciones prevalecientes en el medio natural, biológico y socioeconómico del área correspondiente al proyecto. Además se consultó la normatividad legal a la que está sujeto un proyecto con las características de la construcción del hotel. En la visita del predio se determinaron los impactos que se presentarán al operar el inmueble, posteriormente se empleó como herramienta de trabajo, la matriz de Leopold con modificaciones que dependen directamente de las particularidades del proyecto, estableciendo durante que acciones de la construcción y operación del hotel podrían provocar afectaciones a algún aspecto del entorno. Los criterios aplicados para valorar la condición de los impactos potenciales identificados son principalmente los que permiten definir su magnitud, por lo tanto con el propósito de alcanzar el mayor grado de medición y descripción objetiva de estas se empleó:




Tabla No. 10

Característica Expresión

Caracterización Beneficio Perjudicial Magnitud Duración Reversibilidad Puntual Extensiva Necesidad de aplicación de medidas correctivas

Corto plazo Largo plazo Reversible Irreversible Tolerable Urgente

V.1.3.1 Criterios Los criterios aplicados permiten definir su magnitud, con el propósito de alcanzar el mayor grado de medición y descripción objetiva de éstos. Esta metodología fue adaptada y su aplicación puede identificar un impacto como resultado del análisis de la interpretación entre una acción y un factor ambiental, señalando la magnitud, de acuerdo a los siguientes criterios:

• Naturaleza del Impacto.- Se considera a ésta como la característica del impacto, el cual puede ser benéfico o adverso; en el primer caso el valor de la penalización se da con valores positivos y si el impacto es adverso se le antepone un signo negativo a la penalización.

• Duración.- Se refiere a las características de permanencia del impacto, se considera

temporal si el efecto se manifiesta durante el lapso no mayor a la duración de la actividad que origina; por el contrario, será permanente cuando continúe su manifestación a pesar de haber cesado la actividad que le da origen.

• Plazo.- La aparición de los impactos tienen la posibilidad de manifestarse en el Corto,

Mediano y Largo plazo; el corto se refiere a la aparición instantánea durante la actividad que le da origen. Mediano plazo; se manifiesta a pesar de haber cesado la actividad que le da origen; y finalmente a Largo Plazo; se refiere a la manifestación de un impacto a través de las cadenas urbanas y biológicas. Estos suelen ser impactos recalatrantes y sinérgicos.

• Reversibilidad.- Este criterio nos indica si el impacto es capaz de revertirse o no;

tomándose en consideración para asignar la penalización de magnitud señalada anteriormente.




• Efecto.- En un marco de la relación causa – efecto se identifica el origen del impacto y

su incidencia en el ambiente, con el fin de determinar si es directo o indirecto. • Magnitud.- El objetivo es la evaluación de la magnitud, el cual es el grado, extensión

o escala de un impacto. Se le asignaran en el presente proyecto una escala de valores de 0, 25, 50, 75, 100, siendo el cero el que señala un efecto nulo; 25 el que señala un efecto bajo; el 50 señala un impacto medio; 75 un impacto considerable y finalmente el valor de 100 se asigna al máximo impacto presentado para una correlación.

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología La matriz de Leopold da un mayor peso a los impactos ecológicos y fisicoquímicos, mientras que los aspectos socioeconómicos son parcialmente evaluados, sin embargo, permite identificar y visualizar los posibles impactos a nivel ya sea local o regional. Para la realización de las matrices de Impacto Ambiental, inicialmente se realizarán con recuadro de correlación de etapas del proyecto, el cual cuenta con 5 indicadores, las cuales son: Naturaleza del Impacto, Duración, Plazo, Reversibilidad y Efecto Para el llenado del recuadro se elige una de las actividades del proyecto y se evalúa respecto a cada factor o atributo ambiental, los cuales fueron identificados previamente. Para definir la naturaleza del impacto, se coloca únicamente un signo el cual corresponde a positivo si el impacto es benéfico y negativo si el impacto es adverso, si la correlación no existe, el valor de esa magnitud automáticamente es cero. Los demás impactos se penalizan de acuerdo a los siguientes criterios: únicamente se asigna valores a las actividades que presenten al menos una de las variables correspondientes a: Impacto Permanente Impacto de Larga incidencia Impacto Irreversible y/o Impacto de efecto directo. Asignándoles a cada uno de ellos valores de 25 puntos, si no se presenta el impacto penalizado el valor es de 0 puntos. Para la obtención de la magnitud, de cada correlación de impacto se realiza la sumatoria de los valores penalizados anteriormente, descartándose como ya se menciona los puntos que en el recuadro aparecen sombreados, el resultado se anota en la columna denominada VALOR, de esta forma se descartan los impactos no significativos aunque sean positivos o negativos, obteniendo a que una medida de la importancia de los mismos descrita anteriormente y definida como magnitud, de tal forma que el impacto mas alto para la correlación entre la actividad y el factor ambiental tendrá un valor de +100 puntos y se obtendrá de la suma de los cuadros variables, un valor de 100 nos indica un impacto adverso permanente de larga incidencia, irreversible y de efecto directo.




A continuación se describe cada uno de los recuadros elaborados para la penalizacion de la magnitud. Para la aplicación de la metodología, inicialmente se consideraron las actividades que se realizan para la ejecución del presente proyecto. Finalmente, con los valores obtenidos de la tabla para la obtención de la magnitud se evalúa una matriz de evaluación e identificación de impactos ambientales sin aplicación de medidas de mitigación; en la que cada uno de los impactos identificados, se les asigna el valor sumatoria de los 5 atributos evaluados en este ejercicio el valor máximo para un impacto es de 100 puntos en el supuesto que sus atributos fueran de importancia relativa mayor, pudiendo ser como ya se explico, positivo o negativo de acuerdo a la naturaleza del impacto. La obtención de los valores descritos anteriormente permite entonces obtener un criterio para la evaluación de los impactos de acuerdo a lo siguiente: Importancia: Este criterio fue considerado de la elección de los componentes relevantes del sistema ambiental; sin embargo es uno de los criterios claves para asignar la penalización a la interacción del factor ambiental con la etapa del proyecto los factores con mayor importancia siempre son penalizados con valores mayores a 50 y los de menor consideración se penalizan con valores menores a 50. De acuerdo al análisis de la información anterior y las cartas de localización se determina que el área de influencia y los eventos generados por el proyecto no son mayores al área de estudio. Tabla No. 11 Identificación de impactos ambientales más significativos en la etapa de preparación del sitio

ETAPA DEL PROYECTO ACTIVIDAD CAUSA EFECTO

PREPARACIÓN DEL TERRENO

Limpieza, trazo y despalme del terreno.

Movimiento de material, generación de polvos.

• Material benéfico a áreas verdes. • Alteración del paisaje.

• Movimiento de la tierra para la conformación de plataformas de desplante de edificio y terreno para maquinaria y equipo.

• Movimiento de material, genera polvos.

• Generación de residuos. • Generación de polvos.

• Relleno en excavación con el producto de la excavación.

• Movimiento de material.

• Beneficios mejoramiento de terreno. • Transporte de material de bancos cercanos

o bien tiendas materialistas.

Analizando las actividades y efectos conlleva a que el impacto se identificó tanto en la modificación parcial del relieve y al movimiento de material, y aunque es un impacto casi nulo generará polvos al medio de manera temporal.




El relieve no se modificará significativamente, en razón de que éste es sensiblemente plano y solo consistirá en nivelar el suelo hasta la cota de la rasante del Blvd. Miguel Alemán en donde se levantarán alrededor de 20 a 35 centímetros de la capa de suelo existente, mismos que serán utilizados en acciones de relleno. Esto implicará un impacto directo, pero de corta duración, compensado con las obras de drenaje necesarias. Respecto al movimiento del material, el mayor volumen que se generará de residuos sólidos será en el despalme de la capa vegetal, el cual se dispondrá en áreas susceptibles de relleno, dentro de los propios espacios del inmueble, de acuerdo a los niveles en proyecto. Con lo anteriormente expuesto se puede concluir que en esta etapa el impacto a causarse al ambiente será poco significativo y que al presentarse se considera del tipo directo y de corta duración, particularmente cuando se considera que los beneficios serán mayores. Construcción Los impactos provocados durante la etapa de construcción del hotel se ocasionarán por el movimiento del material, la modificación al relieve y la alteración a la estética natural, con los consiguientes efectos al drenaje natural, al paisaje y generación de residuos reutilizables y para tales efectos se dispondrán en su momento las correspondientes medidas técnicas de mitigación. En esta etapa se identifican seis actividades de impacto al ambiente, generadas por el movimiento del material, la modificación al relieve y la alteración a la estética natural, con los consiguientes efectos al drenaje natural, al paisaje y generación de residuos reutilizables, pero de beneficio en cuanto a la utilización del material de limpieza. En la actividad de excavación para las cimentaciones y canalizaciones subterráneas, se realizarán zanjas para las zapatas y estructuras, teniéndose como afectaciones las alteraciones al drenaje natural, y la generación de material reutilizable, pero de beneficio para cualquier contingencia en la operación y mantenimiento. El impacto será de tipo directo y de corta duración, ya que al concluirse la etapa de construcciones, éste no representará un daño significativo.




Tabla No. 12 Identificación de impactos ambientales más significativos en la etapa de construcción


CONSTRUCCIÓN

Excavación para cimentación y desplante

Movimiento de material

Generación de material reutilizable Acondicionamiento de áreas

Excavación para la cimentación

Movimiento de material

Generación de material reutilizable.

Relleno Compactación del suelo

Reutilización de material de buena resistencia

Estructuras Alteración a la estética natural

Alteración al paisaje. Generación de residuos sólidos

Áreas verdes Aplicación de material de limpieza y despalme

Beneficios al paisaje

Durante la etapa de construcción se generarán residuos como escombro, trozos de madera y varillas, así como papeles y cartón y desperdicio de grava, arena y cemento, sin embargo este material se utilizará en el relleno de banquetas. Operación y mantenimiento Para esta etapa se identificaron seis actividades que pueden provocar impactos al ambiente, tanto positivos como negativos, en donde puede causar generación de residuos sólidos y líquidos y algunos beneficios, señalándose la generación de empleos. La generación de residuos sólidos consistirá principalmente en desechos de tipo doméstico en general resultado de las habitaciones del hotel, el restaurante y el snack bar pricipalmente, mismos que serán depositados en recipientes debidamente localizados y posteriormente enviados al basurero municipal. Tabla No. 13 Identificación de impactos ambientales más significativos en la etapa de operación y mantenimiento


OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Operación de instalaciones del hotel y servicios anexos.

• Servicio a huespedes. • Tráfico vehículos.

• Beneficios socioeconómicos. • Generación de humos y

gases. • Generación de ruidos.

Mantenimiento general.

• Limpieza de pisos, drenajes y servicios generales como albañilería, plomería, electricidad y pintura.

• Limpieza.

• Generación de residuos sólidos.

• Generación de residuos líquidos.

Áreas verdes. Mejoramiento a la estética visual. Beneficios al paisaje. Operación de planta de tratamiento.

Tratamiento de aguas negras. • Generación de residuos líquidos.

Operación y mantenimiento de equipos

• Atención de contingencias. • Prevención de accidentes.

• Efectos sobre usuarios y la población civil.

• Efectos a usuarios.




En lo referente a la generación de residuos líquidos, éstos se presentan en el lavado y limpieza de pisos, servicios sanitarios y tratamiento de aguas negras en donde no se considera su reutilización. Con respecto a los impactos benéficos, éstos consisten en el beneficio a la zona con la generación de empleos en el ramo de la atención turística; lo cual optimiza recursos económicos, de tiempo y eficiencia, al crear áreas verdes; al tratar las aguas residuales y al proteger al personal con la óptima utilización de los equipos de seguridad para evitar riesgos que pudiesen suscitarse, tales como incendios, así mismo se mejorará la imagen del área, mediante un proyecto de reforestación.




Tabla No. 14 Matriz simple para la identificación de impactos

FACTORES Y CONDICIONANTES AFECTABLES AMBIENTALES SOCIOECONÓMICAS SERVICIOS

SUELO AIRE AGUA BIOTICOS PAISAJE BALANCE

US

O P

OTE

NC

IAL

CA

LID

AD

ESTA

BIL

IDA

D

ERO

DA

BIL

IDA

D

GEO

MO

RFO

LOG

IA

VISI

BIL

IDA

D

PEN

ETR

AB

ILID

AD

CA

LID

AD

SU

BTE

RR

AN

EA

CA

LID

AD

SU

PER

FIC

IAL

INTE

RA

CC

ION

SU

PER

FIC

IAL

FLU

JOS

DE

CA

UC

E

FLO

RA

FAU

NA

HA

BIT

AT

TOPO

GR

AFI

A

IMA

GEN

AR

MEN

IDA

D

CO

NTR

OL

DE

AG

UA

CO

NTR

OL

DE

L A

IRE

ECO

NO

MIA

R

EGIO

NA

L

EMPL

. Y M

. DE

O

BR

A

ESTI

LO Y

CA

LID

AD

D

E VI

DA

ASE

NTA

MIE

NTO

S

HU

MA

NO

S

TEN

ENC

IA D

E LA

TI

ERR

A

EQU

IPA

MIE

NTO

U

RB

AN

O

INFR

AES

. Y

SER

VIC

IOS

TRA

NSP

OR

TE

REC

REA

CIO

N

SALU

D Y

C

ON

TRO

L

ACCIONES PROYECTADAS 1.-Topografía preliminar, deslinde de polígono envolvente, curvas de nivel y elementos naturales y superficiales existentes.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

2.-Elaboración y gestoría de estudios y proyectos en materia de uso de suelo, infraestructura urbana e impacto ambiental.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

3.- Preparación y reconocimiento del terreno mediante la conformación de terracerías para vialidad y áreas a edificarse.

2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 3 3 3 3 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

4.-Introducción de líneas de infraestructura y obras de tratamiento mediante fosa séptica y pozo de absorción y revestimiento en estacionamientos, circulaciones vehiculares y peatonales.

3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 1 3 3 3 3 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

5.-Construcción de edificio y áreas anexas de servicios, administración, alberca, snack, bar, etc.

3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 1 3 3 3 3 3 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

6.-desarrollo del plan de manejo ambiental, medidas de compensación y mitigación durante las etapas de preparación del terreno, construcción y operación del hotel.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Los impactos reciben un valor numérico de 1 y 2 (+) positivo, que significa que es un impacto benéfico, 3 y 4 (-) negativo que significa que es un impacto adverso determinado, como resultado de las características de impacto de magnitud, extensión, permanencia, certidumbre, reversibilidad, sinergia y viabilidad de adoptar medidas de mitigación.




PONDERACIÓN 1 = Impactos positivos benéficos 2 = Impactos positivos con medidas de mitigación 3 = Impactos adversos, deterioro ambiental parcial 4 = Impactos irreversibles, deterioro ambiental total

Compatible: De 1 a 174 (1 al25% del total de puntos)Moderado: De 175 a 348 ( 26 al 50% del total de puntos) Severo: De 349 a 522 (51 al 75% del total de puntos) Crítico: De 523 a 696 (76 al 100% del total de puntos)

El balance de ponderación arroja una puntuación de 248 por lo que el proyecto se considera viable en razón que los impactos se conducen moderados, los cuales con las medidas propuestas se minimizarán, por lo que las ventajas y los beneficios son mucho mayores en virtud de que se generan empleos a la población local, así como la derrama económica que traerá la adquisición de materiales y los empleos indirectos generados en el municipio de Boca del Río, Ver. particularmente si se considera que el desarrollo del proyecto brindará servicios de tipo comercial a la población abierta de la localidad.




VI.- MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.




CAPITULO VI VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas

por componente ambiental En base a los posibles impactos ambientales generados a partir de la puesta en marcha de las instalaciones del hotel, en el presente capítulo se dan a conocer las medidas y acciones para la prevención y mitigación de dichos impactos y las propuestas para reducir los efectos negativos considerados. Las medidas y acciones propuestas consideran el impacto para cada etapa, a la vez que se hace resaltar en forma paralela a las actividades de operación de las instalaciones, la disposición de un sistema de tratamiento de aguas, una fosa séptica para tratar las aguas negras, así como un plan de atención a contingencias, mismos que son especificados con mayor detalle en capítulos posteriores. Respecto de las actividades que pudieran causar alguna afectación al medio ambiente en la etapa de operación y mantenimiento, como son la generación de residuos sólidos y líquidos; producto de las actividades propias del funcionamiento del hotel, a continuación se tiene el señalamiento de la medidas y acciones que llevarán a cabo para prevenir y mitigar los impactos negativos. En primer término se deberán instalar los dispositivos de seguridad exigidos por la normatividad aplicable, además a los requeridos por los Comités de Protección Civil, para casos de emergencia. Para esto se deberá contar con equipo contra incendios como mangueras, extintores, depósitos suficientes de almacenamiento de agua y el debido señalamiento para las acciones de prevención de accidentes y evacuaciones en su caso. Al personal se le capacitará para la ejecución y divulgación de los planes de emergencia a los huéspedes que se encuentran en el hotel, considerando conveniente realizar simulacros para apoyar dicha capacitación. En cuanto a la generación de humo, gases y ruidos por el tránsito vehicular dentro de el hotel, con el fin de que los efectos sean mínimos, se informará a los usuarios sobre el adecuado mantenimiento a sus unidades (señalamientos informativos y restrictivos). En lo que se refiere a los riesgos en el hotel se deberán instalar los dispositivos de seguridad exigidos en las especificaciones técnicas, además a los requeridos por los Comités de Protección Civil, para casos de emergencia. Para esto se deberá contar con equipo contra incendios mediante extintores de polvo químico seco de 9 kgs., cada uno, almacenamiento de agua y el debido señalamiento para las acciones de prevención de accidentes y evacuaciones en su caso. Al personal, se deberá capacitar para la ejecución y divulgación de los planes de emergencia a fin de salvaguardar a los huéspedes que permanezcan en las




instalaciones del hotel, considerando conveniente realizar simulacros para apoyar dicha capacitación. En general, se cumplirá con todas las especificaciones exigidas por las especificaciones generales para proyecto y construcción señaladas por la normatividad correspondiente. VI.2 Impactos residuales Dentro de los impactos residuales detectados debido a la construcción y operación del hotel, se puede señalar como principal la afectación al agua subterránea, debido a la descarga de las aguas residuales provenientes del drenaje del mismo, que aunque se instalará una fosa séptica que disminuya la descarga de contaminantes y que los mantenga bajo norma no implica la nulidad de contaminantes presentes en la misma.




VII.- PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.




CAPITULO VII VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS VII.1 Pronóstico del escenario La construcción del hotel provocara dentro de los impactos mas relevantes a la generación de residuos y la remoción de la vegetación existente en el predio (Pastos principalmente) debido a que el mismo se encuentra ubicada en un área en urbanización, el impacto generado por el segundo concepto disminuye, mientras el impacto provocado por la generación de residuos se anula con la correcta disposición de los mismos. Además, se instalaran áreas verdes que mitigarán el efecto de la remoción de la vegetación inicial en el predio, además de darle una belleza escénica al paisaje. Asimismo, se identificó el impacto ocasionado por la generación de aguas residuales, mismo que será corregido mediante la construcción y operación de una fosa séptica que dará tratamiento a esta agua, debido a que por topografía, la zona del proyecto no es susceptible de incorporarse a la red metropolitana de drenaje. En el aspecto socioeconómico la operación del hotel incrementará la infraestructura hotelera de la zona, promoviendo el turismo y repercutiendo así en la economía del lugar y sus pobladores. VII.2 Programa de vigilancia ambiental Las medidas principales de mitigación propuestas, para el proyecto de construcción del hotel son las siguientes:

• Disposición de residuos • Instalación de áreas verdes • Operación de fosa séptica para aguas residuales

El objetivo de este programa es asegurar el cumplimiento de las medidas propuestas dentro del presente manifiesto de impacto ambiental, para lo cual se tomaron en cuenta los tipos de impactos presentados los cuales son, específicamente los siguientes:

• Generación de residuos • Descarga de aguas residuales domésticas

Los parámetros seleccionados para dar continuidad al presente programa son los siguientes:

1. Volumen de generación, para el caso de los residuos




2. Volumen de generación de aguas residuales y análisis de sólidos suspendidos y DBO para el caso de las aguas residuales.

El presente programa recomienda llevar en bitácoras de almacenamiento la generación de los residuos provenientes del hotel, con la finalidad de llevar un control exacto de los residuos generados en sus instalaciones y su disposición; asimismo este control les permitirá identificar y clasificar los tipos de residuos y posteriormente implementar medidas de disminución y reciclaje de los mismos, promoviendo entre los turistas la correcta disposición de los residuos. Para el caso de la vegetación, se instalaran áreas verdes las cuales serán protegidas, debido a que además de mitigar el impacto generado por la construcción, proveerá de una mayor belleza escénica del hotel, para su control se deberá de llevar una bitácora de mantenimiento, en donde se especifiquen las fechas en las que se deberá realizar la poda del pasto y especies de ornato que serán introducidas, así como informar en la misma pérdida de alguna de las especies por plaga o efectos naturales, para lo que deberán sembrar otro nuevo individuo que remplace al que sufrió algún daño y así asegurar la continuidad de las áreas verdes. Finalmente, para la operación de la fosa séptica, se recomienda que se realicen análisis de las aguas tratadas de al menos 2 parámetros: Demanda Bioquímica de Oxigeno (DBO) y sólidos suspendidos totales (S.S.T) que permitirán conocer las condiciones de operación de la fosa séptica, permitiendo determinar la aplicación de otras medidas. VII.3 Conclusiones A partir del análisis de información bibliográfica, de los datos recabados en el sitio de interés y de la matriz de identificación de impactos, se concluye lo siguiente: La zona en estudio donde se pretende llevar a cabo la construcción del hotel y servicios turísticos se encuentra aledaña a la zona turística de la playa El Morro del Municipio de Boca del Río, Ver., por lo que se considera que el presente proyecto será de gran importancia, no solo para los pobladores de la localidad, sino también para la afluencia turística en la zona conurbada Veracruz – Boca del Río – Medellín – Alvarado, complementando la oferta de servicios turísticos y apuntalando la detonación de servicios de apoyo a dichas actividades. El sitio destinado a la construcción del hotel cuenta con dictamen técnico de uso del suelo favorable para la realización del proyecto. Las características naturales y la vegetación primaria del lugar ya han sido impactadas directamente por las actividades antropogénicas y debido a ello se ha inhibido la conformación de un hábitat propicio para las especies de fauna propia de los ambientes costeros. Por consiguiente, la actividad desarrollada en el sitio motivo del presente estudio no afectará comunidades vegetales cuya conservación sea relevante.




Debido a que el hábitat original ha sido perturbado por las diferentes actividades humanas, la fauna de la región se ha visto presionada de diferentes formas y se ha visto desplazada en gran medida. En la etapa de preparación del terreno para la construcción del hotel, se generarán residuos terrígenos, los cuales serán reutilizados en su totalidad para la nivelación del terreno. Con referencia a los residuos sólidos serán dispuestos en Limpia Publica del H. Ayuntamiento de Boca del Río, Veracruz. Las características del predio manifiestan que no solo es apto para el establecimiento del proyecto, sino que la presencia de esta representa beneficio en la economía de la comunidad y la población turística de la region. Se han contemplado algunas medidas de mitigación por la influencia del proyecto en la modificación de los procesos naturales como son la instalación de áreas verdes con especies nativas de la región, en las zonas destinadas a jardinería. Esto, además de la estética que generará, ayudará a suavizar el nivel del ruido, proporcionará sombra e impedirá la erosión eólica. Como se puede observar en la metodología aplicada para el desarrollo del presente estudio, los impactos ambientales del proyecto, son mitigados mediante medidas preventivas y correctivas, que tienen como finalidad hacer que el presente proyecto tenga características de desarrollo sustentable, protegiendo el equilibrio ecológico y favoreciendo además la calidad de vida de los habitantes de la localidad. De acuerdo a los valores emitidos por las matrices de identificación de impactos ambientales de este estudio, es posible minimizar o reducir el impacto negativo que el proyecto producirá al ambiente, integrándose de una manera más acorde con el área de interés. Lo anterior implica que el proyecto puede ser viable, siempre y cuando se realicen actividades correctivas para impactar en lo menos posible el medio y lograr los beneficios directos que la obra conllevaría.




VIII.- IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.




VIII.1.1 PLANOS DEFINITIVOS.




VIII.1.2 FOTOGRAFÍAS.




VIII.1.2 FOTOGRAFÍAS IMAGEN 1

1. La empresa denominada “Puerto Edén S.A. de C.V.” a través de su Apoderado Legal el C. Ramón Pardiño Lara pretende llevar a cabo la construcción de un hotel con 34 habitaciones en tres niveles de construcción y servicios turísticos complementarios.




IMAGEN 2

2. El predio se ubica en terrenos ganados al mar y zona federal marítima a concesionar por parte de SEMARNAT el cual se localiza adyacente al Blvd. Miguel Alemán.




IMAGEN 3

3. El sitio del proyecto se compone de una superficie de 1,335.95 m2 de terrenos ganados al mar y 1,730.05 m2 de la Zona Federal Marítimo Terrestre, lo cual suma un total de 3,066 m2.




IMAGEN 4

4. La naturaleza del proyecto antes aludido se refiere a un hotel que consta de 30 habitaciones tipo, 4 habitaciones tipo suite, alberca con jacuzzi, un spa, áreas de estacionamiento para huéspedes, y de servicio.




VIII.1.3 LISTA DE FLORA Y FAUNA Vegetación terrestre

Nombre Común Nombre Científico

Mangle rojo Mangle blanco Mangle negro Mangle botoncillo Batís marítima Helecho

Rizophora mangle Laguncularia racemosa Avicennia germinans Conocarpus erectus Acrostichum aureum

Asociación Arbórea


Apompo Sauce Manzanillo Verdolaga de la playa Canacoite Piñoncillo Palma

Pachira aquatica Salix taxifolia Malvaviscos arboreus Sesovium partulacastrum Bravaisisa integrerima Jatropha curcas Sabal mexicana

Fauna terrestre


Sapo común Lagarto Tilcampo Iguana Galambao Garza real Espátula o cuchareta Canate Aura Esmerejón

Bufo mainus Crocodilus moreletti Ctenosaura similis Iguana Iguana Anhinga Anhinga Ardea herodias Ajaia ajaja Cairina moscata Cathares aura Falco columbarius





Alcaraván Mapache Salamanquesa Culebra corredora Pelicano blanco Pelicano café Pichichi o pijije

Burhinus bistriatus Porción lotor Hemydactilus sp.p Masticophis mentorarius Pelecanus Erytromynchys Pelecanus occidentalis Dendrocynga automnails.

Nombre Común Nombre Científico Gavilán caracolero Paloma de las blancas Paloma rastrojera Murciélago vampiro Brazo fuerte Jicotea Tortuga blanca Tortuga loraLagartijon Tijeretea Coco Cigüeña Zopilote o nopo Águila pescadora Halcón peregrino Gaviota Matraca

Rostrhamus sociabilis Zenaida asiatica Zanaida macroura Desmodus rotundus Tamondua tetradoctyla Trachemys scripta Dermartemys mawii Lapidochelys kempi Chemidophorus guttatus Fregata magnificens Gudocimus albus Mycteria americana Coragyps atratus Pandion haliaetus Falco peregrinus Lorus pipixcan Ceryle torquata




VIII.2- OTROS ANEXOS. DOCUMENTACIÓN LEGAL.




VIII.3- BIBLIOGRAFÍA.




VIII.3 BIBLIOGRAFÍA 1. Ley Estatal No. 26 de Protección Ambiental.

2. Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente

3. XII Censo General de Población y Vivienda, INEGI 2000.

4. Consulta a la Secretaría de Desarrollo Social y Medio Ambiente del Estado de Veracruz y el H Ayuntamiento Constitucional de Boca del Río, Ver., en materia de uso del suelo 2006

5. Cartografía temática INEGI 1990.

6. Sistema de Información Geográfica, .S.A 1987 Carta de Clima 1:2 500 000. Proyecto y Ejecución. Editorial, S.A. de C.V.

7. Enriqueta García, 1988, Modificaciones al Sistema de Clasificación Climática de Köppen.

8. Datos del Meteorológico Nacional.

9. UNAM, 1983 Instituto de Geografía Boletín No. 13, México, D.F. “Una primera estimación de las condiciones de Difusión Atmosférica en la República Mexicana”. Ernesto Jáuregui.

10. SG. 1991. Atlas Nacional de Riesgos.

11. Vegetación de México, Edit. LIMUSA (1978). J.R. Zedowski.

12. Diarios Oficial de la Federación. Acuerdo por el que se establecen los Criterios Ecológicos CT-CERN-001-91 que determinan las especies raras, amenazadas, en peligro de extinción ó sujetas a protección especial y sus endemismos, de la flora y fauna terrestre y acuática en la República Mexicana.

13. Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio 2001-2006

14. Página del Municipio de Boca del Río en Internet http://www.Boca del Río.gob.mx

15. Página en Internet del Enciclopedia de los Municipios de México http://www.e-local.gob.mx/wb2/ELOCAL/ELOC_Enciclopedia

16. Software “Sistema Nacional de Información Municipal”, descargado de la Página del Instituto Nacional para el Federalismo y el Desarrollo Municipal http://www.inafed.gob.mx




VIII.4- GLOSARIO DE TÉRMINOS.




VIII.4 GLOSARIO DE TÉRMINOS Impacto ambiental.- Modificación del medio ambiente por la acción del hombre o la naturaleza. Impacto ambiental acumulativo.- El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se afectaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente. Impacto ambiental sinérgico.- Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente. Impacto ambiental significativo o relevante.- Aquel que resulta de la acción del hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos. Impacto ambiental residual.- El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación. Importancia de los impactos.- Indica que tan significativo es el efecto del impacto en el ambiente, para ello se considera lo siguiente:

a) La condición en que se encuentra el o los elementos o componentes ambientales que se verán afectados.

b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental. c) La calidad ambiental del sitio; la incidencia del impacto en los procesos de deterioro. d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la

de regeneración o autorregulación del sistema. e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales

y proyectados. Irreversible.- Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto. Magnitud.- Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada en términos cuantitativos. Naturaleza del impacto.- Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente. Urgencia de aplicación de medidas de mitigación rapidez e importancia de las medidas correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa




umbrales o la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones críticas. Reversibilidad.- Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de auto depuración del medio. Medidas de Prevención.- Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promoverte para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas. Sistema ambiental.- Es la interacción entre el ecosistema (Componentes Abióticos y Bióticos) y el subsistema socioeconómico (Incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer el proyecto. Componentes ambientales relevantes.- Se determinarán sobre la base de la importancia que tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyectos-ambientes previstas. Componentes ambientales críticos.- Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios: Fragilidad, Vulnerabilidad, Importancia en la estructura y función del sistema, presencia de especies de Flora, Fauna y otros recursos naturales considerados en alguna categoría de protección, así como aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso y social. Daño a los ecosistemas.- Es el resultado de uno o mas impactos ambientales sobre uno o varios elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico. Daño grave al ecosistema.- Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos ambientales que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o sucesionales del ecosistema. Desequilibrio ecológico grave.- Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que se prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el aislamiento o la fragmentación de los ecosistemas. Arrecife.- Banco formado en el mar por piedras, puntas de roca o poliperos y llega casi a flor de agua. Barco de material.- Sitio donde se encuentran acumulados en el estado natural, los materiales que utilizarán en la construcción de una obra.




Calado.- Profundidad a la cual sumerge el barco en el agua, marcada siempre en números en proa y popa del barco; el máximo calado permitido del buque esta indicado por la línea de máxima inmersión. Desmonte.- Remoción de la vegetación existente en las áreas destinadas a la instalación de la obra. Embarcación.- Barco, Nave, Vehículo para la navegación por agua. Muelle.- Estructura edificada en la orilla del mar, de un estero o laguna costera, de un río o dentro de algún cuerpo de agua continental, para permitir el atraque de las embarcaciones y poder efectuar carga y descarga de mercancías o personas. Relleno.- Conjunto de operaciones necesarias para depositar materiales en una zona terrestre generalmente baja.

Documents

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR …sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/ver/estudios/2009/30VE... · manifiesto de impacto ambiental sector turÍstico-modalidad particular