Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
MeerjarenInvesteringsProgramma
gemeente Molenlanden
Versie 1 maart 2018
2
Inhoud
Voorwoord ..................................................................................................................................................................... 3
Inleiding ........................................................................................................................................................................ 4
De kernen in Molenlanden ................................................................................................................................................................... 5
Arkel ................................................................................................................................................................................................ 6
Bleskensgraaf ...................................................................................................................................................................................10
Brandwijk ........................................................................................................................................................................................14
Giessenburg .....................................................................................................................................................................................16
Groot-Ammers ..................................................................................................................................................................................19
Hoogblokland ...................................................................................................................................................................................23
Hoornaar .........................................................................................................................................................................................26
Kinderdijk ........................................................................................................................................................................................28
Langerak .........................................................................................................................................................................................30
Molenaarsgraaf .................................................................................................................................................................................33
Nieuw-Lekkerland .............................................................................................................................................................................35
Nieuwpoort ......................................................................................................................................................................................38
Noordeloos .......................................................................................................................................................................................40
Ottoland ..........................................................................................................................................................................................43
Oud-Alblas .......................................................................................................................................................................................45
Schelluinen ......................................................................................................................................................................................47
Streefkerk ........................................................................................................................................................................................49
Wijngaarden .....................................................................................................................................................................................51
Overige Molenwaard ..........................................................................................................................................................................53
3
Voorwoord
Beste lezer,
Het boekje dat u nu inkijkt, is een belangrijk en veelzeggend document. Het brengt in beeld waar de gemeenten Giessenlanden en Molenwaard
met concrete investeringen in de leefbaarheid in de kernen van onze toekomstige gemeente Molenlanden investeren.
Als u straks de projecten bekijkt, dan ziet u dat nagenoeg iedere kern aan bod komt. Dit betekent dat in vrijwel ieder dorp zichtbaar aan de slag
gaat voor de inwoners. De projecten waarborgen voor zover mogelijk het behoud van vitaliteit en leefbaarheid van de kernen. Niet toevallig is dit
één van de grootste ambities van de gemeenteraden: zichtbaar en in iedere kern werken.
Graag spreken wij de wens uit dat iedereen zijn voordeel doet met deze uitgave. Gemeenteraden die zien dat beide gemeenten het gegeven
vertrouwen willen waarmaken, inwoners die zien dat aan hun kern wordt gedacht en in wordt gewerkt de komende jaren. En overige
geïnteresseerden die op gemakkelijke wijze zien wat de komende jaren wordt uitgevoerd.
Als gemeentebesturen zijn wij trots op het resultaat en beschouwen dit boekje dan ook als een eerste visitekaartje van de nieuwe gemeente Molenlanden. Natuurlijk hopen wij dat u het regelmatig inkijkt en er veel plezier aan beleeft. En dat we ook na herindeling kunnen zeggen dat in
onze kernen veel in beweging is!
De colleges van Burgemeester en Wethouders van Giessenlanden en Molenwaard.
4
Inleiding
In het Meerjareninvesteringsprogramma Molenlanden (MJIP) zijn de fysieke investeringen in de kernen benoemd, waar de gemeenten in de periode tot herindeling en de eerste jaren erna met de inzet van geld en/of grond extra willen investeren.
De Giessenlandse projecten in dit overzicht komen voort uit het investeringsprogramma dat gefinancierd wordt uit de bestemming vermogen.
Om de leefbaarheid te ondersteunen en waar mogelijk te verbeteren is besloten een deel van de algemene reserve in te zetten voor de realisatie
en handhaving van een goed voorzieningenniveau in de Giessenlandse dorpen. Een deel van het vermogen kan op deze wijze bijdragen aan het structureel waarborgen van de vitaliteit en de kracht van de Giessenlandse gemeenschap.
De projecten van Molenwaard zijn opgenomen in het Kernprogramma, zoals dat sinds 2009 bestaat. Het Kernprogramma heeft hetzelfde doel als
het investeringsprogramma Giessenlanden, met dien verstande dat reguliere investeringen in de buitenruimte hierin niet zijn ondergebracht.
Beide investeringsprogramma’s worden nu dus opgenomen in dit gezamenlijke Meerjareninvesteringsprogramma Molenlanden. De doelstelling
hiervan blijft gelijk.
Het MJIP zal worden vergezeld van een systeem van sturing en risicomanagement. Daarnaast zal een rapportage-cyclus worden ontwikkeld, die
past bij de omvang van het investeringsprogramma en de ambitie van de nieuwe gemeente Molenlanden.
De genoemde projecten hebben vaak één of meerdere gebouwen als zichtbaar resultaat; stenen dus. Deze “stenen” zijn echter niet de
reden waarom het project wordt opgepakt. Zij dienen een achterliggend doel. Denk bijvoorbeeld aan een project “Multifunctioneel centrum”
waarmee de gemeenten de ontwikkelingskansen van onder andere onze jeugd willen verbeteren. Of een project “Revitalisering”, waarmee het
voorzieningenniveau een impuls moet krijgen.
Per kern worden de projecten verbeeld en toegelicht. Daarbij is getracht om zo concreet mogelijk het eindresultaat te benoemen. De kernen zijn
daarbij op alfabetische wijze gerangschikt.
Voordat ergens aan spade de grond in kan, moet het nodige voorwerk worden verricht. Er zijn verschillende stadia in een project te onderscheiden. De projecten zijn in een project te onderscheiden. We hebben deze stadia onderscheiden in:
- Pijnlijnproject Projecten die op de planning staan, maar waarvoor nog geen activiteiten zijn verricht
- Voorbereidingsfase Lopende projecten waarover nog een definitief investeringsbesluit moet worden genomen
- Uitvoerende fase Projecten waar de uitvoering is gestart.
5
De kernen in Molenlanden
De kernen zijn verdeeld over
hoofdstukken. Het hoofdstuk
bevat een kaartje van de
kern.
Op de kaartjes staan
gekleurde vlaggen of andere
symbolen aangegeven. Bij iedere vlag/ ieder symbool
hoort een project.
Het betreffende project wordt kort omschreven bij
de kernkaart.
Verderop in het hoofdstuk
wordt dieper op het project ingegaan.
6
Arkel
Legenda
Invulling vertreklocatie peuterspeelzaal/
bibliotheek Arkel.
Centrumplan deelgebied 2 (Plein 983) & Duurzame
Buitenruimte.
Centrumplan deelgebied 3 (’t Waardje).
Centrumplan, 2e ontsluiting.
Organische ontwikkeling Betondak-terrein.
Verkenning ontsluiting A27 Scheiwijk richting
Arkel.
Opknappen stationsomgeving Station Arkel.
7
Arkel
Invulling vertreklocatie peuterspeelzaal/bibliotheek
Programma
Kwalitatieve verbetering van de locatie aan
de Prins Bernhardstraat door deze te herinrichten met extra groen,
speeltoestellen en extra parkeergelegenheid.
Conform het principe van kerngericht
werken wordt deze locatie samen met de
inwoners ontwikkeld.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Tweede helft 2018
Investeringsbedrag
€ 90.000
Centrumplan deelgebied 2 (Plein 983) & Duurzame
Buitenruimte
Programma
Herinrichting van het plein in het hart van
Arkel. Het sluit aan bij de herinrichting van de overige straten en maakt Arkel nog
aantrekkelijker. Plein 983 maakt deel uit
van het Centrumplan Arkel.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Medio 2018
Investeringsbedrag
€ 559.350
Centrumplan deelgebied 3 (’t Waardje)
Programma Herinrichting van ’t Waardje (het gebied
tussen de kern en de Linge) voor
multifunctioneel gebruik welk gebruik. Het
sluit aan bij de visie van Centrumplan
Arkel. Uitvoering geschiedt in overleg met een aantal verenigingen uit Arkel.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Eind 2018
Investeringsbedrag
€ 301.500
8
Arkel
Organische ontwikkeling
Betondak-terrein
Programma Interactieve en organische herontwikkeling
van het terrein van de voormalige
betonfabriek met als doel maximaal 258
woningen en een mix met lichte
bedrijvigheid. De gemeente een faciliterende rol en is geen eigenaar van
het gebied.
Status project: Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
2028 (gefaseerd over 10 jaar)
Investeringsbedrag Niet van toepassing
Centrumplan, 2e ontsluiting
Programma
Realiseren van de tweede ontsluitingsweg. Deze is noodzakelijk om met name het
zuidelijk gedeelte van Arkel goed te kunnen
ontsluiten. Hierbij leggen we ook een voet-/
fietspad aan van Onderweg 2 naar Hoefpad
26.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Eind 2018
Investeringsbedrag € 3.000.000
Verkenning ontsluiting A27
Scheiwijk richting Arkel
Programma
Realiseren van een betere ontsluiting van
Arkel en het bedrijventerrein Vlietskade. Nabij de Hoogbloklandseweg naar de
Vlietskade wordt gestudeerd op een
ontsluiting naar de A27. Dit project staat op
de investeringslijst “bestemming vermogen”.
Er is zo geld gereserveerd.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed Afronding verkenning: eind 2017
Investeringsbedrag
Nog niet bekend
9
Arkel
Opknappen
stationsomgeving station Arkel
Programma De fietsstraat en het parkeerterrein
zijn eind 2015 gerealiseerd. De aanleg van
de keerlus en de verplaatsing van de
fietsenstalling starten eind 2017.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
1e kwartaal in 2018
Investeringsbedrag € 300.000 (deels gesubsidieerd)
10
Bleskensgraaf
Legenda
Melkweg fase 1.
Melkweg fase 2 & Verplaatsing buitendienst.
Oude gemeentehuis.
Bleskensgraaf-West.
Toekomst Dorpshuis De Spil.
11
Bleskensgraaf
Melkweg fase 1
Programma
Het bedrijventerrein is bedoeld voor lokale en sub-regionale bedrijvigheid en bestaat
uit ruim 5,3 ha. Er is nog bijna 1,6 ha te
verkopen. Geregeld is er interesse vanuit
de markt.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2020
Resultaat eindwaarde € 211.453
Melkweg fase 2
Programma
Het bedrijventerrein ten noorden van de Melkweg is bedoeld voor lokale en sub-
regionale bedrijvigheid en bestaat uit bijna
3 ha. Het terrein is in gedeeld eigendom en
wordt gezamenlijk aan potentiële kopers aangeboden.
Status project: Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
2023
Resultaat eindwaarde € 74.752
Oude gemeentehuis
Programma
Het voormalig gemeentehuis van Graafstroom is gesplitst in twee delen. Het
oude deel wordt verhuurd als horeca en in
2019 verkocht. Het nieuwere deel van het
gebouw wordt nu verhuurd aan een viertal partijen en volgens planning in 2019
gesloopt om appartementen te realiseren.
Status project: Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
2019
Resultaat eindwaarde € 46.784
12
Bleskensgraaf
Bleskensgraaf-West
Programma
Deze gronden ten westen van de Zevenhovenstraat van ongeveer 0,8 ha
lenen zich voor een toekomstige
woningbouwontwikkeling conform de meest
actuele structuurvisie.
Hieronder valt ook een goede ontsluiting van het gebied.
Status project:
Pijplijn
Boekwaarde
Nihil
Planning start project
Nog niet bekend
Ruimtelijk perspectief
Bleskensgraaf
Programma
Voor de kern wordt een Ruimtelijk
perspectief opgesteld. Dit houdt in dat
voor m.n. de woningbouwopgave (als
uitwerking MPW), de andere projecten en
de ontsluiting van het dorp een integraal
proces met participatie doorlopen wordt.
Hieruit kunnen vervolgens projecten
voortvloeien.
Status project: Uitvoering van het perspectief d.m.v.
concrete projecten
Planning datum gereed
Perspectief in najaar 2018
Voorbereidingskrediet 2018
€ 63.000
Toekomst dorpshuis De Spil
Bleskensgraaf
Programma
Voor De Spil gaat deels de afronding van
de dorpshuisfunctie spelen en deels het
behoud van enkele huidige functies w.o. de
sportzaal. Voor de vrijkomende ruimte
wordt i.k.v. het fusietraject bezien welke
Ontmoetingsfunctie De Spil voor het
ambtelijk personeel kan vervullen. Dit
mede afgezet tegen het Ruimtelijk
perspectief Bleskensgraaf.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
Contouren (nieuwe) functies gereed in 2e kwartaal 2018
Voorbereidingskrediet 2018 € 53.000
13
Verplaatsing buitendienst naar Bleskensgraaf
Programma
De buitendienst van Molenwaard kan
worden gecentraliseerd. Met een centrale locatie kan naar verwachting op bedrijfs-
voering worden bespaard. De grond in
Groot-Ammers kan als bedrijfsgrond
worden uitgegeven. In Nieuw-Lekkerland
kan deze worden ingebracht in het project Nieuw-Lekkerland west. Op Melkweg in
Bleksensgraaf zal hervestiging
plaatsvinden, in relatie met het
fusieproces.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed Een investeringsvoorstel zal najaar 2018
t.b.v. besluitvorming worden aangeboden
Voorbereidingskrediet 2018
€ 64.000
14
Brandwijk
Legenda
Herontwikkeling locatie De Overstap.
15
Brandwijk
Herontwikkeling locatie
De Overstap
Programma De locatie aan de Kerkweg is vanwege de
fusie van basisschool De Overstap met de
Kiezel en de Kei vrij voor hergebruik. Naast
de school zijn er een brandweerkazerne,
muziekschool en peuterspeelzaal. Huidig scenario is de verhuur van de panden aan
diverse verenigingen en mede invulling
geven aan clustering van voorzieningen in
de kernen Molenaarsgraaf en Brandwijk.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Nog niet bekend
Investeringsbedrag
€ 375.000
16
Giessenburg
Legenda
WoZoCo De Groene Wei.
Doetse Vliet III.
Activiteitenzone Giessenburg Kerkweg.
Omvormen voormalige bibliotheek Giessenburg.
Duurzame buitenruimte Dorpsstraat.
Herontwikkeling sportzaallocatie Neerpolder aan
de Bogerd 45 in Giessenburg
17
Giessenburg
WoZoCo De Groene wei
Programma
Realisatie van maximaal 54 woningen aan de Neerpolderseweg. De woningen zijn
gericht op de doelgroep met een
zorgvraag. Ze zijn onderverdeeld in
huurappartementen, levensloopbestendige
koopwoningen en 4 vrijstaande koopwoningen.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
Nog niet bekend
Resultaat eindwaarde
Nog niet bekend
Doetse Vliet III
Programma
Realisatie van een gevarieerd
woningbouwprogramma: vrije kavels, kavels voor twee-onder-een-kap-woningen
(Consumentgericht Bouwen) en kavels die
op basis van Collectief Particulier
Opdrachtgeverschap worden ontwikkeld.
Tevens is een bouwvlek gereserveerd voor de bouw van sociale huurwoningen door de
woningcorporatie.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning start project
Start bouw: eind 2018
Resultaat eindwaarde € 51.672
Activiteitenzone Giessenburg Kerkweg
Programma
Herinrichting van de bestaande sport-faciliteiten en het park. Ook de realisatie
van een eigentijdse overdekte
sportaccommodatie valt binnen dit project.
Net als een nieuwe accommodatie voor de
verenigingen via intensieve samenwerking tussen gebiedspartijen.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Eerste helft 2020
Investeringsbedrag
€ 8.250.000
18
Giessenburg
Omvormen voormalige
bibliotheek Giessenburg
Programma
Realiseren van een nieuwe bestemming voor het voormalige bibliotheekgebouw in
Giessenburg.
Status project: Pipeline
Planning datum gereed
Nog niet bekend
Investeringsbedrag Nog niet bekend
Duurzame buitenruimte
Dorpsstraat
Programma
Reconstructie en kwaliteitsverhoging dorpscentrum.
Status project: Pipeline
Planning start planvoorbereiding
Eind 2018
Investeringsbedrag € 644.000
Herontwikkeling
sportzaallocatie Neerpolder
Programma
In de Activiteitenzone bouwen we een
nieuwe sportaccommodatie. Zodra deze
gereed is, gaan we aan de slag met herontwikkeling van de huidige
sportzaallocatie in Giessenburg. Er is nog
geen concreet plan. De planstudie voor deze
locatie volgt nog.
Status project:
Pipeline
Planning datum gereed Nog niet bekend
Investeringsbedrag
Nog niet bekend
19
Groot-Ammers
Legenda
Groot-Ammers Zuid-Oost.
Slagen van Graafland.
Voorstraat-Zuid Groot-Ammers.
Bedrijventerrein Gelkenes.
De Boomgaard Groot-Ammers.
20
Groot-Ammers
Groot-Ammers Zuid-Oost
Programma Het plan Groot-Ammers Zuid-Oost ten
westen van de Haarsteeg bestaat uit een
samenhangende woningbouwontwikkeling
voor diverse doelgroepen. Na de ontwikkeling van huurwoningen en een
CPO-project resteert nog de verkoop van
vrije kavels.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2022
Resultaat eindwaarde
€ 353.177
Slagen van Graafland
Programma
Het eindproduct van dit project ten
noorden van Graafland betreft de realisatie van circa 37 woningen in diverse
categorieën.
Er zijn nog enkele kavels te koop.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2018
Resultaat eindwaarde
Nihil
Bedrijventerrein Gelkenes
Programma Dit bedrijventerrein is bedoeld voor lokale
en (sub)regionale bedrijvigheid. De totale
uitbreiding ziet op 17 ha netto. Medio
augustus 2017 is er nog 1,1 ha aan restkavels te koop.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2020
Resultaat eindwaarde
€ 374.939
21
Groot-Ammers
Voorstraat-Zuid
Programma
Het betreft verkoop en ontwikkeling van
een perceel bouwgrond aan de Voorstraat
nabij nummer 102 in Groot-Ammers. Het gaat om een kleinschalig
woningbouwproject.
Status project: Pipeline
Planning start project
2020
Boekwaarde € 17.278
De Boomgaard
Programma
Dit perceel grond langs Gelkenes is
bestemd op termijn voor grootschalige
woningbouw. Eén en ander is afhankelijk van de woonbehoefte in deze kern.
Status project: Pipeline
Planning start project
2019
Boekwaarde € 1.397.788
Problematiek Voorstraat
Programma
Vanwege de hinder ondervonden door
omwonenden en weggebruikers in de
Voorstraat, wordt onderzoek gedaan i.s.m.
betrokken partijen en bewoners over welke
problemen concreet spelen en welke
maatregelen mogelijk zijn. Ook betrokken
worden o.a. de eerder aangekochte grond
zuidelijke rondweg, de ontsluiting van Den
Hartog en de initiatieven/plannen van
WSRL.
Status:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
2018: scope opgave duidelijk. Einde
voorbereidingsfase in 2020
Voorbereidingskrediet 2018
€ 47.000
22
Groot-Ammers
Bedrijventerrein Gelkenes,
2e fase
Programma
Voor de 2e Fase Bedrijventerrein Gelkenes
zal eerst de behoefte nagegaan worden ten
behoeve van inbreiding. Mocht dat niet
mogelijk zijn, dan de ontwikkelingsrichting
baseren op de regionale bedrijven strategie
en handelen binnen het kader van 3 ha.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
Behoefte afgestemd met provincie en lokaal geconcretiseerd in najaar 2018
Voorbereidingskrediet 2018
€ 29.000
23
Hoogblokland
Legenda
Multifunctioneel centrum.
Verbreding en aantakking A27 Gorinchem-Noord.
Verbetering buitenruimte plein.
Herontwikkeling CBS Hoogblokland.
5 Woningen achter MFC Hoogblokland.
24
Hoogblokland
Multifunctioneel Centrum
Programma
Bouw van een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin de openbare- en christelijke
basisschool, kinderopvang/-dagverblijf, een
sportzaal en het dorpshuis worden
ondergebracht. Met dit project wordt de
leefbaarheid in deze kern voor lange tijd gewaarborgd.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Eind 2019
Investeringsbedrag
€ 7.146.239
Verbreding en aantakking A27 Gorinchem-Noord
Programma
Realiseren van een afslag ter hoogte van
verzorgingsplaats Scheiwijk voor de
ontsluiting van toekomstig bedrijventerrein Groote Haar.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Door Rijkswaterstaat kan nog geen
planning afgegeven worden
Investeringsbedrag Alle (externe) kosten worden gedragen
door de gemeente Gorinchem en/ of
Rijkswaterstaat
Verbetering buitenruimte plein
Programma
Het plein en de omgeving van het nieuwe
Multi Functioneel Centrum krijgen een
reconstructie.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
Eind 2019
Investeringsbedrag
€ 350.000
25
Hoogblokland
Herontwikkeling CBS
Hoogblokland
Programma
Na ingebruikname van het multifunctioneel centrum (MFC) Hoogblokland in 2019 komt
de locatie van de christelijke basisschool
aan ‘t Hoog vrij. Tijdens de bouw van het
nieuwe MFC wordt gestart met een
planstudie voor de invulling van deze locatie.
Status project:
Pipeline
Planning start project
2018 (planstudie)
Boekwaarde cbs locatie
€ 316.441
5 woningen achter MFC Hoogblokland
Programma
Bij de ontwikkeling van MFC Hoogblokland
is rekening gehouden met de mogelijkheid
om er achter 5 woningen te realiseren. Deze woningen zijn al mogelijk gemaakt in
het bestemmingsplan. Hiervoor wordt een
deel van het schoolplein gebruikt.
Status project:
Pipeline
Planning start project
Tweede helft 2018
Boekwaarde
€ 0,00
26
Hoornaar
Legenda
CPO-project kruising Hoornaar.
Duurzame buitenruimte.
27
Hoornaar
CPO-project kruising
Hoornaar
Programma Ontwikkeling van woningbouw op twee
schuin tegenover elkaar gelegen locaties in
CPO-verband en met Kleurrijk Wonen. Het
gaat om maximaal 23 woningen
(starterswoningen, eengezins- en ouderenwoningen). De woningcorporatie
wil 5 à 6 sociale huurwoningen realiseren.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2019
Resultaat eindwaarde € 220.470
Duurzame buitenruimte
Programma
Reconstructie en kwaliteitsverhoging
omgeving kruising Hoornaar. Inclusief vervanging van 3 bruggen.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Eind 2019
Investeringsbedrag
€ 1.472.000
28
Kinderdijk
De plannen voor Kinderdijk beslaan nagenoeg de hele kern.
29
Kinderdijk
Leefbaarheid bij ontwikkeling
Cultureel Werelderfgoed Kinderdijk
Programma
In de gebiedsvisie Kinderdijk moeten keuzes voor de
ontwikkelingsrichting van het Werelderfgoed worden
gemaakt. O.a. voor visitorsmanagement en
infrastructuur (herinrichting van de Molenstraat/Lekdijk,
Oostelijke ontsluiting wandelaars en inrichting
camperplaatsen).
Bij de prijsvraag voor de waterentree wordt in beeld
gebracht wat nodig is om via het water de bezoekers
goed te kunnen faciliteren. En de woonkern overlast te
besparen.
Status:
Uitvoering van de gebiedsvisie en uitslag prijsvraag
d.m.v. concrete projecten
Planning datum gereed Gebiedsvisie mei 2018 gereed; uitslag prijsvraag
september 2018 t.b.v. besluitvorming.
Voorbereidingskrediet 2018
€ 384.000
30
Langerak
Legenda
Langerak-Zuid.
CPO Eben Haëzer Langerak.
De Knotwilg Langerak.
Langerak-Oost.
Langerak-Zuid Restant.
31
Langerak
Langerak-Zuid
Programma Langerak-Zuid wordt een nieuwe woonwijk.
De planning is dat er in de periode 2018-
2033 ruim 150 woningen worden gebouwd.
De wijk vormt de verbinding tussen de kernen Langerak en Nieuwpoort.
De nieuwbouwwijk in ontwikkeling is
gelegen ten zuiden van de Tiendweg.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2032
Resultaat eindwaarde
€ 361.583
De Knotwilg Langerak
Programma Door de bouw van de brede school in het
Woonleefhart is deze locatie aan de Willem
de Zwijgerstraat vrijgekomen. Het pand is
verkocht aan een ontwikkelaar die het verbouwt tot 7 grondgebonden woningen.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
December 2017
Resultaat eindwaarde
Nihil
CPO Eben Haëzer
Programma
Door de bouw van de brede school in het
Woonleefhart en de verhuizing van de basissschool Eben Haëzer er naar toe, is
deze locatie vrijgekomen. Het
schoolgebouw is verkocht aan een CPO-
vereniging die er 17 woningen bouwt.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
November 2017
Resultaat eindwaarde
€ 335.000
32
Langerak
Langerak-Oost
Programma Deze gronden ten oosten van de Slotlaan
en Wouter van Langherakelaan (3,5 ha)
zijn aangekocht voor een toekomstige
uitbreiding van de kern Langerak naar de oostzijde.
Voorlopig is geen ontwikkeling voorzien
door de ontwikkeling van Langerak-Zuid.
Status project:
Pipeline
Planning start project
Na 2030
Boekwaarde
€ 298.000
Langerak-Zuid Restant
Programma Deze gronden (8,3 ha) bestaan voor een
deel uit gronden waar in de toekomst nog
kan worden gebouwd en voor een deel
gronden die in aanmerking komen als natuurgebied.
Status project:
Pipeline
Planning start project
Na 2035
Boekwaarde
€ 1.709.913
33
Molenaarsgraaf
Legenda
Project Molenaarsgraaf-Oost.
34
Molenaarsgraaf
Project Molenaarsgraaf-Oost
Programma Woningbouwplan van 42 woningen. In
2017 worden de laatste kavels bebouwd
waarna het plan afgerond kan worden.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2017
Resultaat eindwaarde
€ 820.000
Ruimtelijk perspectief
Molenaarsgraaf/Brandwijk
Programma
De motie Ruimtelijk perspectief
Molenaarsgraaf/ Brandwijk (bij kadernota
juni 2017) uitvoeren: voor m.n. de
woningbouwopgave (als uitwerking MPW),
WC Molenwaard, de herbestemming van De
Overstap en functie van De Schommel een
integraal proces met participatie doorlopen.
Dit wordt Omgevinsgwetproof uitgevoerd.
Hieruit kunnen vervolgens projecten
voortvloeien.
Status project:
Uitvoering van het perspectief d.m.v.
concrete projecten
Planning datum gereed
Perspectief gereed eind 2018
Voorbereidingskrediet 2018
€ 90.000
35
Nieuw-Lekkerland
Legenda
d’Ouwe School en kavel Dorpslaan.
CPO Hoge Boezem.
Plan De Compagnie.
Nieuw-Lekkerland Oost.
Westrand Nieuw-Lekkerland.
Hoogspanningskabels.
36
Nieuw-Lekkerland
d’Ouwe School
Programma
Dit betreft een plangebied met daarin een
stuk grond waarop een oud schoolgebouw
staat. Het is de bedoeling dat de locatie wordt herontwikkeld.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2019
Resultaat eindwaarde € 139.759
CPO Hoge Boezem
Programma
Het betreft een plangebied bij het parkje Hoge Boezem. Deze gronden zijn verkocht
in CPO-verband en inmiddels zijn hier 6
woningen op gerealiseerd.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed 2018
Resultaat eindwaarde
€ 345.000
Plan De Compagnie
Programma
Op de voormalige locatie van het
voetbalcomplex Nieuw-Lekkerland is de
realisatie van een nieuwe woonwijk met 114 woningen bedacht. Gronden zijn in
2008 verkocht aan de ontwikkelaar. Start
van de bouw is voorzien in 2018.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2021
Resultaat eindwaarde € 3.817.000
37
Nieuw-Lekkerland
Nieuw-Lekkerland Oost
Programma
Deze gronden (4,5 ha) ten oosten van de Schoonenburglaan boven bedrijventerrein
Veenweide lenen zich voor een toekomstige
ontwikkeling conform de Structuurvisie van
woningbouw en/of bedrijventerrein. De
nodige voorbereidingen zijn hiervoor al getroffen.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
2027
Resultaat eindwaarde
€ 963.854 gebaseerd op een globale opzet
Westrand Nieuw-Lekkerland
Programma
Het gebied strekt zich uit van de locatie van de waterzuivering/ gemeentewerf tot
aan het zwembad. Er zijn aanleidingen om
een visie op te stellen voor de Westrand in
Nieuw-Lekkerland. Zoektocht is of de
ontwikkelingen elkaar kunnen versterken. En: op welke manier en in welke volgorde
deze ontwikkelingen van de grond kunnen
komen.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning start project
2017
Boekwaarde
Niet van toepassing
Hoogspanningskabels
Programma
Het project betreft een rijksregeling waarbij
de gemeente uitvoering geeft aan
verzoeken van burgers die gebruik willen maken van de uitkoopregeling ’Woningen
onder hoogspanningskabels’.
Daarna, in de tweede fase, wordt het
vrijkomende gebied integraal worden
herontwikkeld. De omvang van deze herontwikkeling is afhankelijk van de mate
waarin inwoners gebruik maken van de
uitkoopregeling.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning start project
2017
Boekwaarde Niet van toepassing
38
Nieuwpoort
Legenda
Schoolstraat.
Woonleefhart.
39
Nieuwpoort
Schoolstraat
Programma Ontwikkeling en realisatie van woningen op
de locatie Schoolstraat in Nieuwpoort. Fase
1 betreft de uitgifte van 3 vrije kavels voor
de bouw van vrijstaande woningen. Deze zijn verkocht en worden c.q. zijn bebouwd.
Fase 2 biedt de mogelijkheid om op termijn
nog eens maximaal 7 eengezinswoningen
te bouwen.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed 2022
Resultaat eindwaarde € 47.262
Woonleefhart
Programma Ontwikkeling en realisatie van een nieuw
centrumgebied voor de kernen Nieuwpoort
en Langerak. Het Woonleefhart bestaat uit
een sporthal, korfbalveld, brede school, supermarkt en diverse eengezinswoningen.
Nog te bouwen is een complex van 15
appartementen. De verkoop hiervan is in
gang gezet door de ontwikkelaar.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed 2018
Resultaat eindwaarde € 1.762
40
Noordeloos
Legenda
Noorderhuis.
CPO-project Singel 2.
Ontwikkeling Veder van Hobekenstraat.
Duurzame buitenruimte.
41
Noordeloos
Noorderhuis
Programma
Bouw van een Multifunctioneel Centrum om
de leefbaarheid van de kern Noordeloos op lange termijn te waarborgen. Dit centrum
aan de Kerkweg zal onderdak bieden aan
onderwijshuisvesting, kinderopvang,
peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang.
Ook andere zorg- en welzijnsactiviteiten krijgen hier een plek.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Derde kwartaal 2018
Investeringsbedrag
€ 7.142.938
CPO-project Singel 2
Programma Herontwikkeling van het terrein School met
de Bijbel aan Singel 2 met woningbouw.
Het gaat om een CPO-project.
Deze locatie komt vrij aangezien de School
met de Bijbel in het toekomstige Noorderhuis gehuisvest wordt.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Vierde kwartaal 2019
Resultaat eindwaarde
€ 453.159
Ontwikkeling Veder van Hobekenstraat
Programma
Herontwikkeling van de locatie van het
huidige dorpshuis. Deze locatie komt vrij
na oplevering van het Noorderhuis. Op
deze locatie komt een gecombineerd
programma van functies, waaronder een
huisartsenpraktijk, in combinatie met
enkele appartementen er boven. Voor dit
initiatief bestaat breed draagvlak en
behoefte in het dorp.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Vierde kwartaal 2018
Resultaat eindwaarde
€ 73.076
http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwim9Nqr0NvVAhVSaVAKHTuFD7oQjRwIBw&url=http://wijontwikkelensamen.nl/index.php/portfolio-item/cpo-noordeloos-school-met-de-bijbel/&psig=AFQjCNG9EfGXfY-Bt4Mn8nCz57T--JOFSQ&ust=1502968548374056
42
Noordeloos
Duurzame buitenruimte
Programma Reconstructie Botersloot en
kwaliteitsverhoging van het zuidelijk
historisch dorpscentrum.
Status project:
Pipeline
Planning start uitwerking project
Eind 2018
Investeringsbedrag
€ 599.000
43
Ottoland
Het ruimtelijk perspectief Ottoland behelst
oa. woningbouwmogelijkheden, de
toekomst van het Dorpshuis en
infrastructuur. Centrale vraag: hoe
uitvoerbaar is het.
44
Ottoland
Ruimtelijk perspectief
Ottoland
Programma
Voor Ottoland wordt een ruimtelijk perspectief
opgesteld voor o.a. woningbouwmogelijkheden,
het Dorpshuis en infrastructuur. Bij het
Dorpshuis zal bovendien samen met
initiatiefnemers de haalbaarheid van de huidige
plannen voor uitbreiding van het huidige
dorpshuis worden afgezet tegen een ander
initiatief in de kern. Centrale vraag hierbij is in
hoeverre dit uitvoerbaar is. Afhankelijk van de
uitkomst, kan dit later tot projecten leiden.
Status: Uitvoering van het perspectief d.m.v. concrete
projecten
Planning datum gereed
Perspectief najaar 2018 gereed evenals
haalbaarheidsonderzoek dorpshuis
Voorbereidingskrediet 2018
€ 84.000
45
Oud-Alblas
Legenda
Dorpshuis De Beemd.
Woningbouw Oud-Alblas West.
Oud-Alblas Zuid.
46
Oud-Alblas
Dorpshuis De Beemd
Programma
Het nieuwe dorpshuis De Beemd is een compact dorpshuis dat een onderkomen
biedt aan het verenigingsleven van Oud-
Alblas. Ook het kinderdagverblijf en de
peuterspeelzaal krijgen hierin een plek.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
December 2017
Investeringsbedrag
€ 2.799.900
Woningbouw Oud-Alblas West
Programma In dit gebied worden met Tablis Wonen de
bestaande huurwoningen, het oude
dorpshuis Trefpunt en de oude
brandweerkazerne gerenoveerd c.q.
geherstructureerd tot nieuwbouw.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2019
Resultaat eindwaarde € 368.481
Oud-Alblas Zuid
Programma Het westelijk deel van deze gronden is
bestemd voor het nieuwe dorpshuis De
Beemd. Voor het restant van de gronden
(rond 2,8 ha) is nog geen bestemming
bedacht. De in geel aangegeven gronden zijn in bezit van de gemeente.
Status project: Pipeline
Planning start project
Nog niet bekend
Boekwaarde € 139.000
47
Schelluinen
Legenda
Multifunctioneel Centrum Schelluinen.
Duurzame buitenruimte.
48
Schelluinen
Multifunctioneel Centrum
Schelluinen
Programma Bouw van een Multifunctioneel Centrum
met daarin het dorpshuis, een sportzaal en
de openbare basisschool aan de
Commanderijstraat.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Medio 2020
Investeringsbedrag
€ 4.600.000,-
Duurzame buitenruimte
Programma
Reconstructie van de Voordijk en kwaliteitsverhoging van het dorpscentrum
met aanpassing van de dorpsentree.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
Medio 2020
Investeringsbedrag
€ 1.533.000,--
49
Streefkerk
Legenda
Plan Kooikerspad.
Klimaatdijk.
Centrumonwikkeling Streefkerk.
50
Streefkerk
Centrumontwikkeling Streefkerk
Programma Diverse ontwikkelingen spelen die onderlinge
afstemming vergen: de gewenste versnelde
centrumontwikkeling woningbouw, de
ontwikkeling van de Klimaatdijk en de
eventuele aanpassing van het winkelcentrum
worden in samenhang met de herontwikkeling
van het vm. Gemeentehuis Streefkerk en de
herinrichting van de Kerkstraat e.o. met
partijen opgepakt. Uit dit integraal plan kunnen
projecten voortvloeien.
Status: Uitvoering van het centrumplan en
uitvoering van de overeenkomst voor het
vm. Gemeentehuis met de eigenaar
Planning datum gereed Najaar 2018 plan gereed en overeenkomst
voor vm. Gemeentehuis opgesteld
Voorbereidingskrediet 2018
€ 125.000
Plan Kooikerspad
Programma
De gemeente heeft in het westelijk gedeelte van Streefkerk samen met een
projectontwikkelaar een groot stuk grond in
eigendom en wil daar in de toekomst
woningbouw ontwikkelen.
Het zuidelijk gebied (3.500 m2) dat geheel in gemeentelijk eigendom is, wordt als
eerste benut voor woningbouw in de vorm
van 7 starterswoningen (CPO) en 2 vrije
kavels.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed 2018
Resultaat eindwaarde
€ 24.021
Klimaatdijk
Programma
Innovatieve dijkversterking en woningbouw.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed 2018
Resultaat eindwaarde
N.v.t.
51
Wijngaarden
Legenda
Vertreklocatie De Haveling.
Wijngaarden-West.
52
Wijngaarden
Vertreklocatie De Haveling
Programma Op de vertreklocatie van dorpshuis De
Haveling worden 2 woningen gebouwd. De
locatie is begin 2017 verkocht en
overgedragen aan twee particulieren.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2017
Resultaat eindwaarde
€ 5.300
Wijngaarden-West
Programma
Dit programma gaat over de bouw van in
totaal 20 woningen waarvan 16 in CPO-verband en 4 vrije kavels.
Er staat nog één kavel te koop.
Status project:
Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
2018
Resultaat eindwaarde
€ 1.214
53
Overige Molenwaard
Breedband in het
buitengebied
Programma
Zodra de Stichting Breedband Molenwaard
de businesscase gereed heeft op basis van
voldoende behoefte aan aansluitingen, is
de gemeente bereid om een lening met de
Stichting af te sluiten voor de financiering
van de private aanleg van deze
voorzieningen. In 2018 legt de stichting de
businesscase voor aan de gemeente.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
Besluitvorming over financieringsvoorstel
najaar 2018
Voorbereidingskrediet 2018 € p.m.
Duurzaamheid
Programma
In het kader van het programma Duurzaamheid heeft het college
aangegeven binnenkort met een nota
Duurzaamheid te komen. Een onderdeel
hiervan is het verduurzamen van
gemeentelijke gebouwen en het intensiveren van de duurzaamheids-
leningen. Als eerste staat sporthal De
Reiger op de rol.
Status project:
Voorbereidingsfase
Planning datum gereed
Start aanbesteding De Reiger medio 2018
Voorbereidingskrediet 2018
€ 70.000 +p.m.