SELETUS RÖÖVEL ÖÖBIK Hotelli uus maht skulpturaalne maamärk Toomemäe nõlval. Perforeeritud kaldus seintega ehitis suhtleb omal tagasihoidlikul moel mäega, haljasalaga, vanalinna kaldkatustega, tänavaga. Mahu kallutatus on inspireeritud Tartu" Pisa torni" Kivisilla apteegi, Tartu KM, viltusest majast. Vajumine on tekitanud "tartu stiili". Lakoonilist pinda augustavad sügavale asetatud aknad ja tellisest ehisraamid. Tähetorni poole jääva negatiivse kaldega seinal on lisatud lisaklaasid aknaavadele peegeldamaks rohelist nõlva Nõlva ja hoone vahele on ette nähtud varjutaluvate ronitaimede ja purskaevuga puhkeala 2. korruse terrassi ja tekstiilist varikatusega. Pirogovi ausamba poolsel haljasalal on kergkonstruktsioonidest välikohviku paviljon. Tähetorni juurde viivat kaldteed ja trepistikku on nihutatud. Ümbrusest eristub hoone oma kontseptuaalsuse, selguse ja lihtsusega. Uue mahu katteks on ette nähtud käsitsivalmistatud savitellis.Tellise kuju ja pealispind valmistatkse eritootena. Parkimine on sisehoovis uue hoonemahu all. Teenindav transport peatub vastavate sissepääsude ees hoovis ja parkimistasandil. Interjööris moodustab hoone südame trepistiku kobar.See on esimese teise korruse vahel osaliselt avatud. Evakuatsiooni treppide ja liftide seinad on läbikumavad klaasprofeliidist või matistatud turvaklaasist. Esimese ja teise korruse ruumid - kohvik, konverentsiala, hotelli vastuvõtuala ja ooteruum, baar ja puhkeala - moodustavad terviku. Ehitusmaterjalid: Kandekonstruktsioon: r/b ja teraskarkass Vahelaed: r/b Vaheseinad: bet. plokk Välisseinad: olemasolevad ja uues osas monoliitne betoon ja/või columbia kivi. Katuslagi: raudbetoon plaat, soojustus, hüdroisol. Välisviimistlus: lubikrohv oleval hoonel ja käsitsi valmistatud tellis uuel hoonel Avatäited: anod. alumiinumraamid, 3X klaaspakett. Sissepääsu osas välise katteraamita fassaadisüsteem. Tehnilised näitajad: ehitusalune pind 1174 m! suletud netopind 4793 m! brutopind 5865 m! kubatuur 18597 m"