a

Nájemní smlouva

Č í slo smlouvy Středoč eské ho kraje: S-01 48/Š KSPO1202I

Č í slo sm louvy pří spěvkové organ izace O0 17 l 6 1 924032 l 202 I

smluvní stranv

Středoč eský krajIČ 70891095DIČ : CZ 70891095se sí dlem Zborovská 1 1, 150 21 Praha 5

zastoupený Gymnáziem Jiří ho Ortena, Jaselská 932, Kutná Hor4jednají cí RNDr. Vladislav Slaví č ek, ředitel pří spěvkové organizaceIČ :61924032bankovní spojení : č . ú ětu: (dále jen,,pronaj í matel")

Duš an Macháňse sí dlem: Jaselská 826.280 02 Kolí n IVIČ 49573225(dále jen ,,nájemce")

uzavirqi podle § 2201 a následují cí ch zákonač .89l20l2 Sb., obč anský zákoní k, ve zněnípozdějš í ch předpisů

tuto nájemní smlouvu:

smlouvu o nájmu nebytových prostor:

Předmětem pronájmu jsou nemovitosti v obci Kutná Hora a katastrální m ú zemí Kutná Hora,č ,p,932, umí stěná na pozemku p. č . 4500111 vš e zapsané v katastru nemovitostí vedené mKatastrální m ú řadem Kutná Hora, Katastrální m pracoviš těm Kutná Hora na LY 5602 pro

obec Kutná Hora a katastrální -ú zemí Kutná Hora fiakož to celek) a to:

Obč erstvovací mí stnost s hygienickým zázemí nr: 25 m2prostory sauny vč etně odpoč í várny, lrygienické ho a obslujaxiho zázemí a prostor masé rnv:

I .

181,5 m2

Ochlazovací bazé n: 13I ,5 m'Obč erstveni s pří pravnou a

)Zazemlm: J / .) m-

Celkem: 375,5 m2

il.

Nájemce je oprávněn shora vymezené prostory lů í vat pouze zaú č elem předmětu podnikání ,

t j . provozoviání sauny, masáž i a poskytování obč erstvení .

ú č astní ci té to smlouvy nájemní se dohodli il'rár.."ré m ve výš i měsí č ně 3 000,- Kč slovy:

tři t isí ce korun č eskýcho platí pouze v období provozu sauny. Tato č ástka bude splatná lxměsí č ně vž dy k 20. dni měsí ce za daný měsí c v pří sluš né m kalendářní m roce.

Ke stejné mu dni bude na stejný ú č et š koly poukazována č ástka ve výš i 10 500o- Kč jako

měsí č ní záloha na spotřebovávanou elektrickou energii, vodné a stoč né . Tato ěástka budepodlé hat závé reč né mu vyrlč tování na základě skuteč né spotřeby (od data poslední fakturace).

Dále pauš ální č ástku za odběr plynu ve výš i 1 000,-Kč měsí č ně.Pauš ální č ástka za poskýované služ by souvisejí cí s nájmem (ú klid společ ných prostor, ú klidsněhu z pří stupových cest, odvoz odpadu, ostraha objektu, náklady na ú drž bu a opravyvenkovní ch prostor areálu) ve výš i 700,- Kč měsí č ně.Platba bude poukazována na ú č et Gymná"zia Jiří ho Ortena - č . ú č tu: 9313830217/0100, KBKutná Hora.Celkem se nájemce zavazuje zasí lat na ú č et š koly k 20. dni měsí ce č ástku 15 200,- Kč ,v období provozu sauny.Nebude-li moci nájemce řádně využ í vat předmět nájmu, ze sttany pronají matele, nebude muzatoto období nájemné ú č továno.

I v.Nezaslání uvedené č ástky je dů vodem k okamž ité muzavření provozovny a k ukonč ení

nájemní smlouvy, přič emž ďluž ná č ástka bude ú roč ena IYo zakaž dý den prodlení a bude naú č astní ku smlour1, vymé ú :ré na soudní cestou.

V.Skuteč ná spotřeba teplé a studené vody je vypoěí távánapodle zabudované ho vodoměru.

Hrazení elektrickó energie bude prováděno na základě nainstalované ho elektroměru, kterýse nacházi v rozvodné sí ti sauny. Cena za 1 kW el, energie vyché uí z prů měrnó ceny 1 kWú č tované od dodavatele el. energie.

VI .Nájemce se zavaztqe provádět veš kerý ú klid pronají maných prostor vč etně pří stupové ho

schodiš tě, sauny abazé nu s pří sluš enství m svými vlastní mi ú klidoými prostředky.

vil.Nájemce mů ž e na své náklady provádět vlastní stavební ú pravy pouze po předchozí m

souhlasu pronají matele. Pří padné zruš ení smluvní ho vztahu založ ené ho touto smlouvounezakládá ani u jedné ze smluvní ch stran nárok na finanč ní kompenzace vzniklé těmitostavební mi ú pravami.

vilI .Napronají mané prostory se vztahuje pojistná smlouva č .0518668018, kterou má vlastní k

objektu uzavřenou s Hasič ská vzá$emnápojiš ť ovna a.s., Maxima pojiš ť ovna a.s.

I x.Tato smlouva se uzaví tá na dobu urč itou od 1. 10. 2021 do 30. 9. 2023 zapředpokladu

neporuš ení smlouvy se stranou nájemce.Období provozu sauny v kalendářní m roce je od 1.10. do 30.4.

Ostatní ujednání - s ohledem na pohyb ""r,1á"r.'rina,

voda, plyn) a mí ru inflace se smluvnístrany dohodly, ž e výš e pří spěvku na poskýnuté služ by mtž ebýtnanávrh které koliv smluvnístrany v tomto směru upravena.

xI .V pronají mané m objektu platí zákaz prodeje alkoholických nápojů atabákových výrobků

mladiství m a dále vš em studentů m (i zletilým) GymnáziaJ. Ortena v době provozu š koly.Nedodrž ení m tohoto naí í zení je dán dů vod k výpovědi výš e uvedené smlouvy.

xI I .Tato smlouva nájemní mů ž e by.t měněna a doplňována toliko č í slovanými pí semnýmidodatky. Nabývá platnosti dnem podpisu oběma její mi ú ěastní ky.Tato smlouva se vyhotol.rje ve třech paré ,znichž kaž dé máplatnost originálu, š kola si dvěparé ponechává.

xI I I .Úč astní ci té to smlouvy nájemní po její m přeč tení shodně prohlaš ují , ž e skuteč nosti v níuvedené odpoví dají pravdě, ž e její sepsání a podepsání je výrazem jejich pravé a svobodnévŮle prostory nacházejí cí se v budově pronají matele Gymnázia liŤ iho Ortena v budově č p.932 pronajmout pro potřeby uvedené vč lánku I I . té to smlouvy a ž e plné souhlasí sjejí mobsahem. Tato shodná konstatování sí vrzqi svými podpisy připojenými pod tuto smlouvu.

V Kutné Hoře dne ... ,': ''. .: .,.: i.,: : . v kutné Hoře dne/ t-a lol t

Pronají matel

RNDr. Vladislav Slaví č ekředitel Gwnázia Jiří ho ortena

Nájemce:

Duš an Macháň