Nya Kortedala Barnvänligt och naturnära boende i …...allt från apotek och folktandvård till livsmedelsbutiker och restauranger. Förskolor och skolor finns i området och ska

GÖTEBORG/NYA KORTEDALA

Nya Kortedala Barnvänligt och naturnära boende i radhus eller parhus

2

Drömmer du om ett nybyggt hem med inbjudande natur utanför din ytterdörr? Då har du hittat hem i Nya Kortedala – som gjort för lek och gemenskap med goda grannar.

3

OMRÅDET 3ARKITEKTUR 4INTERIÖRER 6HITTA HEM MED STIL 8BOSTADSFAKTA 10MIL JÖ 22TRYGGHET 23

Kortedala byggdes på 50-talet och är Göteborgs första förstad, eller satellitstad som man sade på den tiden. Den ursprungliga bebyggelsen med flera karaktäristiska punkthus och lamellhus finns kvar. Men området fortsätter att utvecklas och nu är det dags för Nya Kortedala, med parhus och radhus.

Kärra

Tagene

Skogome

Gunnilse

Hammar-kullen

Hjällbo

Bergsjön

Mellby

Kortedala

Backa

Sävedalen

Örgryte

Linnarhult

Utby

Gamlestaden

Bäckebol

Eriksbo

KvibergFjällbo

Kärralund

Bagaregården

LundenBjörkekärr

Torpa

Kålltorp

Vidkärr

Nordstaden

Haga

Landala

Tingstad

Brunnsbo

Backadalen

Aröd

Åketorp

Brandkärr

Angered

Partille

190

E20

E6

E45

Gråbovägen

Angeredslede n

Kung

älvs

lede

n

Trol

lhät

tele

den

Agn

esbe

r gsl

eden

Alingsåsleden

Kungsbackaleden

Götaleden

Kortedala – cirka 8 km nordost om centrala Göteborg – har bara funnits i cirka 60 år, men har gamla anor. Redan 1827 omnämns Korta dahlen, det gamla torp som har gett namn åt trakten och låg i södra delarna av nuvarande Kortedala.

Här finns gott om vattendrag med Göta Älv i väster, Lärjeån i norr och Säveån i söder. Den sistnämnda har fått sitt namn efter sitt lugna (sävliga) flöde och erbju-der rika tillfällen till fiske, rekreation och friluftsliv.

Lärjeåns vackra dalgång inbjuder till härliga vand-

ringsturer med ett unikt växt- och djurliv och natur-sköna promenadstigar i härlig natur.

Kortedala Torg, en kort promenad från det nya bostadskvarteret, erbjuder ett brett serviceutbud med allt från apotek och folktandvård till livsmedelsbutiker och restauranger.

Förskolor och skolor finns i området och ska du in till centrumkärnan och vill låta bilen stå, går flera spårvagnslinjer med täta turer. Det fungerar också smidigt att cykla in till stan.

148,9 m2

143,7 m2

158,1 m2

210,1 m2

167,0 m2

156,9 m2

274,2 m2

209,3 m2

151,4 m2

148,3 m2

148,3 m2

192,2 m2

200,8 m2

155,2 m2

417,2 m2

170,2 m2

220,1 m2

304,8 m2

186,2 m2

196,7 m2

185,7 m2

184,7 m2

168,3 m2

220,5 m2

168,3 m2

218,5 m2

N

LEKPLATS

UPPSTOLPATTRÄDÄCK

GRILLPLATS

123

4567

8910

111213141516

1718

77.5

78.1

78.2

77.5

77.3

77.4

77.5

78.9

77.1

77.8

1920

2122

24

25

26

23

FG+

80,90

FG+

81,00

FG+

81,00

FG+80,70

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

A

B

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

FM

DECENNIUMPLAN KORTEDALAGÖTEBORG KOMMUNTOMTPLAN 1:5002014-09-09 JCA

4

MÖJLIGHETER TILL EN RIK FRITID För idrottsintresserade barn och ungdomar finns flera olika aktiviteter som kan locka. Kortedala IF med sin fotboll, Handbollsklubben HK 415, brottningsklubben AK 77, Isdala Konståkningsklubb och hockeyklubben Göteborgs IK för att nämna några exempel.

Du har nära till vackra promenadstigar i fantastisk natur och här finns såväl odlingsområden som koloni-lotter.

Kortedala Museum är som att göra en tidsresa och stiga in i en typisk tvårumslägenhet i början på 50-talet, fylld med tidstypiska inredningsdetaljer. Det ligger på Adventsvägen 1 vid Allhelgonakyrkan och är väl värt ett besök. Som du hör kommer du inte att gå sysslolös i Nya Kortedala.

UTMÄRKTA KOMMUNIKATIONERÅker du kollektivt är närmaste hållplats Kortedala Torg cirka 600 meter från din nya bostad. Hit går spår-vagn 6, 7 och 11 och du tar dig till city på ca 20 minuter beroende på vilken linje du väljer. Spårvagnarna går

”Husen är placerade för att fånga upp solen på uteplatserna och hela området är utformat så att barnen kan ta sig till lekplatsen utan att korsa vägar. Färgsättningen med liggande och stående panel i olika kulörer ger husen en individuell prägel och livfullhet.”

Jan-Christer Ahlbäck, Villa Arkitektur AB

5

Njut av ditt nya uteliv

med täta turer både dagtid, natt och helg. Cykel vänliga Göteborg har ett väl utbyggt cykelvägsnät och du tar dig med pedalkraft från Kortedala torg till city på drygt 20 minuter. Med bil tar resan bara en kvart om trafiken flyter på.

SKOLOR OCH SERVICEI Kortedala ligger förskolor och skolor tätt.

Kommunala förskolor finns på Annandagsgatan 1, Aprilgatan 2–4, Förstamajgatan 28 (f.d. Lövåsskolan), Januarigatan 5, Julianska gatan 5, Kalendervägen 103 & 15–17, Minutgatan 4 samt Tideräkningsgatan 4 C. Det finns också en förskola på Edwin Ahlqvists Väg 55, som ligger mellan Kortedala och Kviberg.

En fristående förskola som drivs av ett föräldra-kooperativ, Vildingen, hittar du på Januarigatan 46. Vildingen är en KRAV- och Rättvisemärkt diplomerad miljöförskola. Svenska kyrkans öppna förskola finns på Årstidsgatan 1.

Grundskolor med klasserna F–5 är Ramsdals-skolan på Hundraårsgatan 3 samt Talldungeskolan på

Julaftonsgatan 94. Närmaste grundskola är Assareds-skolan på Decenniumgatan 16 – en fristående skola som erbjuder klass F-9. I närheten finns även Utmarks-skolan F-9 en kommunal skola på Aprilgatan 2 samt Vetenskapsskolan F-9 som är en fristående skola på Januarigatan 4.

I Kortedala finns flera torg med en omväxlande blandning av verksamheter. Kortedala torg – som är det närmaste och största – erbjuder allt från Folk-tandvården och den Nya Vårdcentralen till BVC och jourcentral. Här huserar även livsmedelsbutiker, blomsteraffärer, grönsakshandlare, fastighetsmäk-lare, bank, bibliotek, frisör, trafikskola, café, sko- och nyckel service samt ytterligare ett 20-tal verksamheter.

KORTEDALA FÖR BARN OCH VUXNANya Kortedala blir – precis som namnet antyder – ett nytt och modernt inslag i den gamla satellitstaden. Området blir en familjeidyll med närhet till natur, skola och kommunikationer.

6

Välkommen hem till ett bekvämt och yteffektivt hus

Omsorgsfullt planerat in i minsta detalj för att möta behoven i det moderna livet.

Bredvid huvudentrén ligger ett fullt utrustat tvättrum med egen ingång. En uppskattad lösning när leriga och blöta barn kommer hem efter utomhusaktiviteter.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar ett rymligt och ljust intryck med god kontakt mot baksidans uteplats, som gjord för mysig samvaro och sköna grillkvällar.

En svängd trappa leder upp till sovavdelningen med ett större föräldrasovrum mot trädgården med inbyggda garderober och linneskåp De två mindre sovrummen rymmer såväl sängar som plats för lek. För övrigt kan allrummet användas för gemensamt lekutrymme, arbetsplats eller enkelt byggas om till ett fjärde sovrum. Det är du som bestämmer vad som är bäst för din livssituation.

7

NYA KORTEDALA FAKTA

Bostadstyp: Radhus / parhus i två planAntal bostäder: 26Storlek: 123 kvm, 5 r.o.k.Upplåtelseform: BRFInflyttning: Hösten 2015 / Våren 2016Kontakt: Annelie Brunberg, Fastighetsbyrån, 031-352 00 11, [email protected]

Materialvalen håller en hög kvalitet och följer vår miljöpolicy. Parkettgolv i ek finns i alla rum, från-sett våtrum och tvättstuga som har klinkergolv. Radiatorer finns på det övre planet, medan golv-värme håller rätta temperaturen på det undre.

A-klassade vitvaror och snålspolande blandare ingår liksom spis med inbyggd häll. Ugn och mikro-vågsugn är placerade i praktisk arbetshöjd i hög-skåp. Bredbandsuppkoppling är installerat och klart att ansluta till redan när du flyttar in.

Som du förstår tar vi hand om det mesta. Här är det bara för dig att flytta in och njuta.

8

Hitta hem med stil

INGÅR

MODERN är noga uttänkt för att vara både flexibel och samtida. Stilen är därför anpassad för att lätt kunna ändra karaktär efter vem du är och i takt med tiden. Inspirationsmässigt tar den avstamp i det moderna

arvet från 30-talet fram till idag. Här står design och det industritillverkade i centrum med exakta linjer och grafiska kompositioner.

9

INGÅR

CLASSIC hämtar sin inspiration från äldre tiders hant-verkstradition, fångad i en modern tolkning. Precis som namnet antyder är stilen klassisk och stilren men tack vare den tidlösa charmen blir helheten varm och

gedigen. Förena det tidlösa med det samtida och låt din personlighet komma till uttryck på det sätt som passar dig.

För att underlätta när du ska göra dina inredningsval har våra inredningsarkitekter tagit fram två olika grundstilar att utgå ifrån. Stilarna heter Modern och Classic och ingår kostnadsfritt.

Den fasta inredningen varierar från projekt till projekt och stämmer inte alltid överens med exemplen på bilderna.

1010

ATT BO I BOSTADSRÄTTAtt köpa ny bostad är ett viktigt beslut. NCC Boendevill informera dig om det mesta som rör bostadsrätten. I broschyren ”Några ord om att bo i bostadsrätt” kan du läsa mer om boendeformen. Den finns att hämta på våra visningar eller hos våra säljare. Den kan även laddas ner på vår hemsida, www.ncc.se.

BRF DECENNIUMRadhusen upplåts med bostadsrätt och föreningenomfattar totalt 26 rad- och parhus fördelade på åtta huskroppar. Inom föreningens mark finns parkerings-platser för de boende samt besökare.

DRIFT OCH SKÖTSELBostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel avgemensamma ytor. Den södra parkeringsytan inom föreningens mark kommer att ingå i en gemensamhets-anläggning.

BOKNING AV BOSTADSRÄTTERI ett inledningsskede bokas bostäderna genom ettbokningsavtal. Då betalas en bokningsavgift om 25 000 kronor och en specifik bostad bokas. Bokningsavgiften är en del av insatsen och avräknas mot slutbetalning.

FÖRHANDSAVTALEfter bokningsavtalets tecknande kommer ett förhands-avtal att tecknas mellan bostadsrättsföreningen och deenskilda medlemmarna. I samband med detta betalar du också en handpenning på ytterligare 75 000 kr (dvs totalt 100 000 kr i bokningsavgift och hand-penning). Handpenningen är en del av insatsen och räknas av mot slutbetalningen.

UPPLÅTELSEAVTALUpplåtelseavtalet kommer att tecknas så snartbostadsrättsföreningens ekonomiska plan registreratsoch föreningen erhållit alla övriga tillstånd. Innanföreningen skriver under upplåtelseavtalet ska denpröva om du kan godtas som medlem i föreningen.Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmännabetalningsförmåga.

AVGIFTERInsats, upplåtelseavgift och årsavgift framgår av en separat prislista.

BETALNINGSenast vid inflyttning ska den resterande delen av insatsen vara betald. Det gäller även fakturan på eventuella extra tillval. Kvitto eller motsvarande verifikation ska uppvisas i samband med utkvittering av nycklarna till bostadsrätten.

ÅRSAVGIFTENÅrsavgiften betalas från och med tillträdesdagenmånadsvis i förskott. Avier kommer att skickas ut.

ÖVRIGTÖvriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och övrigahandlingar, bl.a. bostadsrättsföreningens stadgar somdu erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

HELHETSÅTAGANDE SKAPAR TRYGGHETNCC Boende ansvarar för hela kedjan i ett bygg-projekt. Vårt helhetsengagemang i byggprojektet gör att många mellanhänder kan undvikas. Det ger kontinuitet i byggandet, produktionen blir mer kost-nadseffektiv och byggfel kan undvikas. Resultatet blir högre kvalitet och bättre bostäder som står sig väl även i en föränderlig framtid. För dig som bostadsköpare är tryggheten inbyggd redan från grunden.

BOSTADSKÖP MED FAST PRISNär du hittar din drömbostad hos oss så slipper duhetsiga budgivningar med oviss utgång. Vi har fastapriser. Dessutom har vi flera bostadsalternativ att väljabland.

VÅRT ENGAGEMANG STRÄCKER SIG LÄNGRE ÄN TILL SJÄLVA BOSTADENFrån första kontakt till det att du flyttar in i din nya bostad får du hjälp av oss med vad som behöver göras i olika skeden. Vi samarbetar med olika partners, hör med säljaren vad som gäller i just detta projekt.

Bostadsbeskrivning

Broschyren görs i ett tidigt skede. Bilder och illustration er ska inte ses som en del av kontraktshandlingarna. Vi reserverar oss för eventuella tryckfel och ändringar som tillkommer senare i projektet.

1111

NCC:S INREDNINGSSTILAR OCH TILLVALFörutsättningen för oss att göra dig som kund nöjd är att skapa ett boende med modern komfort och kvalitet. Vi har därför satt samman inredningsstilar som ger dig ett val av helhetslösning för din bostad. Utöver inred-ningsstilarna har vi även valt ut flera produkter som vi kallar tillval. Dessa kostar extra och gör att du får fler valmöjligheter.

MIL JÖ OCH EKONOMIHusen i Nya Kortedala är Svanenmärkta och miljö-vänliga material är genomgående valda med omsorg för dig som ska bo här. Alla vitvaror har valts för att de är energieffektiva och miljöklassade, blandarna är snålspolande. Vi siktar på energiförbrukning i klass med lågenergihus som ger låg energianvändning och därmed lägre driftskostnader.

DETTA ÄR NCCNCC kombinerar det lokala företagets kunskaper om bygdens historia och traditioner med storföretagets finansiella styrka och kompetens. NCC är en koncern med över 17 000 engagerade medarbetare.

NCC BOENDENCC Boende AB, som är en enhet inom koncernen,arbetar efter några mycket viktiga ledstjärnor:• Du som kund erbjuds stora valmöjligheter till ett boende anpassat efter ditt önskemål.• För dig bygger vi alltid våra bostäder efter högt ställda kvalitetskrav på material och funktion.• Du ska känna trygghet hela vägen från bostadsidé till efter inflyttning.• NCC Boende var den rikstäckande bostads- utvecklare som först blev miljö- och kvalitets- certifierad enligt ISO 14001 och 9001 av en externkvalitetsrevisor (Det Norske Veritas).

Är du intresserad av bostäder på andra platser iSverige, ring eller besök vår hemsida och berättaom dina önskemål.

NCC KUNDTJÄNST 020 -28 28 28, www.ncc.se.

1212

HALLGolv Ekparkett.Sockel Eklaserad furusockel.Väggar Målade.Tak Målat.Övrigt Förvaring enligt ritning.

VARDAGSRUMGolv Ekparkett.Sockel Eklaserad furusockel.Väggar Målade.Tak Målat.Övrigt Fönsterbänkar av natursten.

SOVRUMGolv Ekparkett.Sockel Eklaserad furusockel.Väggar Målade.Tak Målat.Övrigt Fönsterbänkar av natursten. Förvaring enligt ritning.

KÖKGolv Ekparkett.Sockel Eklaserad furusockel.Väggar Målade, kakel ovan diskbänk.Tak Målat.Övrigt Skåpsnickerier enligt ritning, bänkskiva, engreppsblandare, spotlights ovan diskbänk, kyl och frys, spishäll, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp, köksfläkt med belysning, fönsterbänkar av natursten.

WC/DUSCHGolv Klinker.Väggar Kakel.Tak Målat, takarmatur.Övrigt Duschhörna, termostatblandare och duscharmatur, vägghängd wc-stol, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning, toalettpappershållare och krokar.

Rumsbeskrivning

BADGolv Klinker.Väggar Kakel.Tak Målat, takarmatur.Övrigt Badkar, termostatblandare med pip och duscharmatur, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning, handduks- krokar, toalettpappershållare, vägg- hängd wc-stol. Eluttag på vägg.

TVÄTTGolv Klinker.Väggar Målad väv.Tak Vit ljudabsorbentskiva, takarmatur.Övrigt Laminatbänkskiva med infälld ho, engreppsblandare, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, städskåp. Installationsgarderob med bl.a. elcentral och mediacentral. (Vägg i installationsgarderob består av målad OSB-skiva).

KLÄDKAMMAREGolv Ekparkett.Sockel Eklaserad furusockel.Väggar Målade.Tak Målat, takarmatur.Övrigt Klädstång med hylla enligt ritning.

UTEPLATSGolv Grus.Övrigt Vägguttag och armatur med brytare placerad inomhus.

ALLMÄNNA UTRYMMEN

SOPRUM/TEKNIKGolv Betong.Väggar Målad gips.Tak Papp.

1313

GRUNDLÄGGNINGArmerad betongplatta med underliggande isolering.

YTTERVÄGGARTräregelstomme med isolering och träpanel.

INNERVÄGGARGipsskivor på stomme av träreglar.

MELLANBJÄLKLAGGolvspånskivor på trästomme, luftljudsisolering, gipsplank på glespanel.

VINDSBJÄLKLAGTakstolar av trä med lösullsisolering, plattform för uppstigning till yttertaklucka, vindslucka, gipsplank på glespanel. YTTERTAKBetongpannor på råspont och underlagspapp. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt.

YTTERDÖRRARMålade, med ASSA 2002 cylinderlås.

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRARFabriksmålade fönster och fönsterdörrar. Fasta och öppningsbara fönster och fönsterdörrar med isolerglas.Fönsterdörrar förses med cylinderlås.

INVÄNDIG TRAPPATrätrappa med vita vangstycken och vitmålade handledare.

UPPVÄRMNINGFrånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan. Vattenradiatorer på övervåning. Golvvärme i badrum på övervåning.

VENTILATIONFrånluftsvärmepumpen evakuerar luft från våtrum, kök och klädkammare. Tilluft genom ytterväggsventiler på bottenvåning och övervåning. Separat imkanal från spisfläkten.

VATTENHusen är anslutna till Göteborgs stads VA-nät via en gemensam anläggning. Föreningen tecknar ett abonnemang för VA och debiterar varje hushåll utifrån verklig förbrukning.

Byggnadsbeskrivning

ELHusen är anslutna till Göteborg Energis elnät. Eget abonnemang tecknas separat.

TV/TELE/DATAHusen är anslutna till Comhems fibernät. I månads-avgiften ingår 19 tv-kanaler, fast telefoni samt 10:1 bredband. Uttag för tv/tele/data i kök, vardagsrum, allrum och samtliga sovrum.

SOPHANTERINGI bostadens kök finns kärl som möjliggör källsortering. Abonnemang för sophämtning ingår i månadsavgiften.

FÖRRÅD

GOLVBetong.

YTTERVÄGGAROisolerad träregelstomme med träpanel.

YTTERTAKPapp på råspont. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt.

ÖVRIGTVägguttag inne och ute. Takarmatur inne. Utvändig belysningsarmatur.

TOMTBESKRIVNING

MARKYTORFinplanerad tomt med gräsmatta och plattsättning.

UTEPLATSGrus med möjlighet till trätrall som tillval.

KÖRYTORAsfalt.

GÅNGYTORAsfalt.

GEMENSAMMA ANLÄGGNINGARUtförande och omfattning enligt ritning och anläggningsförrättning.

14

DM F

K

U/M

TVÄTT

VP

ST

TT

TM

EL/MM

ENTRÉ

IG

WC/D

VARDAGSRUM27 kvm

KÖK/MATPLATS16 kvm

TERRASS27 kvm

VUK

G

FM

InstallationsgarderobIG

VärmepumpVP

FasadmätarskåpFM

TorktumlareTT StädskåpST

TvättmaskinTM

KylK

FrysF

DiskmaskinDM

Högskåp m. ugn/mikroU/M

Inbyggnadshäll

N

ElcentralELMultimediaskåpMM

VattenutkastareVUK

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. 2014-06-30

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

01

1112131415161718

1920

212223

24

25

26

020304050607

080910

5 r.o.k. 123 KVM

HUS 26

PLAN 1

NYA KORTEDALA, GÖTEBORG

Extern ID 2151278

VattenmätareGarderobG

Hatthylla

15

DM F

K

U/M

TVÄTT

VP

ST

TT

TM

EL/MM

ENTRÉ

IG

WC/D

VARDAGSRUM27 kvm

KÖK/MATPLATS16 kvm

TERRASS27 kvm

VUK

G

FM


VärmepumpVP

FasadmätarskåpFM


TvättmaskinTM

KylK

FrysF

DiskmaskinDM


Inbyggnadshäll

N


VattenutkastareVUK


SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

01

1112131415161718

1920

212223

24

25

26

020304050607

080910

5 r.o.k. 123 KVM

HUS 24, 25

PLAN 1


Extern ID 2151275


Hatthylla

16

DM F

K

U/M

TVÄTT

VP

ST

TT

TM

EL/MM

ENTRÉ

IG

WC/D

VARDAGSRUM27 kvm

KÖK/MATPLATS16 kvm

TERRASS27 kvm

VUK

G

FM


VärmepumpVP

FasadmätarskåpFM


TvättmaskinTM

KylK

FrysF

DiskmaskinDM


Inbyggnadshäll

N


VattenutkastareVUK


SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

01

1112131415161718

1920

212223

24

25

26

020304050607

080910

5 r.o.k. 123 KVM

HUS 23

PLAN 1


Extern ID 2151272


Hatthylla

17

DM F

K

U/M

TVÄTT

VP

ST

TT

TM

EL/MM

ENTRÉ

IG

WC/D

VARDAGSRUM27 kvm

KÖK/MATPLATS16 kvm

UTEPLATS23 kvm

VUK

G

FM


VärmepumpVP

FasadmätarskåpFM


TvättmaskinTM

KylK

FrysF

DiskmaskinDM


Inbyggnadshäll

N


VattenutkastareVUK


SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

01

1112131415161718

1920

212223

24

25

26

020304050607

080910

5 r.o.k. 123 KVM

HUS 3, 7, 10, 14, 18, 19, 21

PLAN 1


Extern ID 2151269


Hatthylla

18

DM F

K

U/M

TVÄTT

VP

ST

TT

TM

EL/MM

ENTRÉ

IG

WC/D

VARDAGSRUM27 kvm

KÖK/MATPLATS16 kvm

UTEPLATS23 kvm

VUK

G

FM


VärmepumpVP

FasadmätarskåpFM


TvättmaskinTM

KylK

FrysF

DiskmaskinDM


Inbyggnadshäll

N


VattenutkastareVUK


SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

01

1112131415161718

1920

212223

24

25

26

020304050607

080910

5 r.o.k. 123 KVM

HUS 2, 5, 6, 9, 12, 13, 16, 17

PLAN 1


Extern ID 2151266


Hatthylla

19

DM F

K

U/M

TVÄTT

VP

ST

TT

TM

EL/MM

ENTRÉ

IG

WC/D

VARDAGSRUM27 kvm

KÖK/MATPLATS16 kvm

UTEPLATS23 kvm

VUK

G

FM


VärmepumpVP

FasadmätarskåpFM


TvättmaskinTM

KylK

FrysF

DiskmaskinDM


Inbyggnadshäll

N


VattenutkastareVUK


SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

01

1112131415161718

1920

212223

24

25

26

020304050607

080910

5 r.o.k. 123 KVM

HUS 1, 4, 8, 11, 15, 20, 22

PLAN 1


Extern ID 2083156


Hatthylla

20

KLK

SOVRUM 114 kvm

SOVRUM 29 kvm

SOVRUM 38 kvm (SOVRUM 4)

(8 kvm)

ALLRUM20 kvm

G L G GVL

BAD

Klädkammare med hylla och klädstångKLK

Vindslucka

Radiator

VL

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. 2014-06-30Extern ID 2083156

Inspektionslucka

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

5 r.o.k. 123 KVM

HUS 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26PLAN 2


GarderobG

LinneskåpL

N

01

1112131415161718

1920

212223

24

25

26

020304050607

080910

21

22

VAR MED OCH BIDRA TILL ETT MER HÅLLBART SAMHÄLLEFramtidens bostäder kräver större hänsyn till miljön och bostäder som håller hög kvalitet. Ett av NCC:s bidrag är våra småhus som är Svanenmärkta. Det innebär ett hållbarhetsfokus från planering till att du flyttar in och bor.

ETT HUS FRÅN NCC: • Är energisnålt och har låg klimatpåverkan• Är byggt med Svanen-godkända material• Har en bra inomhusmiljö • Har ljudisolering som håller mycket god klass • Har en genomtänkt drifts- och underhållsplan

Nyttan för dig som köper ett av våra NCC hus märker du också i plåboken eftersom ett hus från NCC ger dig goda förutsättningar för låga driftkost-nader. Du som flyttar in i ett NCC hus får en ”bopärm” med viktiga tips och råd för drift och underhåll av ditt hus. Genom att följa dem får du förutsättningar för ett boende som drar ungefär 25 % mindre energi än vad ett motsvarande annat nybyggt hus skulle göra.

Ditt hus är Svanenmärkt– en aktiv insats för framtiden

NCC HAR VALT MIL JÖKLASS - NINGSSYSTEMET SVANEN

Miljömärkning Sverige ansvarar på uppdrag av regeringen för den nordiska miljömärkningen Svanen och den europeiska miljömärkningen Blomman. För närvarande kan småhus, fler-bostadshus och dagis/förskolor märkas.

Svanen bedömer miljöaspekter inom:

• Byggprocess • Energi • Innemiljö • Material • Kemikalier • Instruktioner för boende • Kvalitetsledningssystem

23

Med NCC kan du tryggt göra ditt livs affär

Vårt trygghetspaket NCC Tryggt Boende innehåller försäkringar och garantier som skyddar och hjälper dig både före och efter köpet. NCC Tryggt Boende ingår alltid när du köper ett nytt hem av oss. Du kan läsa mer om vad som ingår i trygghetspaketet på vår webbplats och där finns också de fullständiga villkoren.

RUM FÖR PERSONLIGHETDet finns ögonblick i livet man minns. Ett av dem är dagen du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem. Ett hem där ingen annan har bott före dig. Under årens lopp har tusentals människor hittat sina drömhem via oss. Med hjälp av våra väl genomtänkta inredningsstilar kan du skapa rum för just din personlighet. Vi vill att du som köpare ska känna dig trygg med ditt livs affär. Därför ingår både försäkringar och garantier i det vi kallar NCC Tryggt Boende.

Välkommen hem!

ncc.se/boende

Illus

tratio

n: D

iakr

it F

oto:

Sin

i Pen

nane

n, F

elix

Ode

ll, C

aspe

r Hed

berg

17

22-5

161

NC

C C

omm

unic

atio

ns H

ub 2

014/

09

Documents

Nya Kortedala Barnvänligt och naturnära boende i …...allt från apotek och folktandvård till livsmedelsbutiker och restauranger. Förskolor och skolor finns i området och ska