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260m2 a 1,260m2
Bodegas Disponibles
GUADALAJARA, JALISCO. MÉXICO
Guadalajara, capital del estado de Jalisco, se encuentra localizada en la parte centro-occidental del territorio Mexicano. El estado de Jalisco colinda al norte con Aguascalientes, Durango, Nayarit y Zacatecas; al este con Guanajuato, al sur con Michoacán y Colima y al oeste con el Oceano Pacífico.
La Zona Metropolitana de Guadalajara tiene una elevación de 1,550 mts. sobre el nivel del mar, con una precipitación anual de poco menos de 985 mm. El clima en Guadalajara es templado y agradable durante la mayor parte del año la temperatura promedio es de 20.2° C; con fuertes lluvias ocasionales.
MONTENEGROPARQUE INDUSTRIAL
GUADALAJARA, JALISCO. MÉXICO VISTA AÉREA
MONTENEGROPARQUE INDUSTRIAL
AREA DEL TERRENO 22,094.99m²
Av. Emiliano Zapata #670 Col. Las Pintas
El salto, Jalisco.
VISTA AÉREA
Parque Industrial Montenegro se encuentra localizado en la Zona In-dustrial de El Salto Jalisco; con rápido acceso a Carretera Chapala, frente a Gua-dalajara Industrial Park, con su ingreso principal por la avenida Emiliano Zapata.
G Industrial cuenta con la experiencia necesaria para el desarrollo y urbanización del parque con los mas altos estándares de calidad de con-strucción en el mercado, cubriendo asi sus necesidades de operación.
MONTENEGROPARQUE INDUSTRIAL
El Parque estará completamente urbanizado con un area total de 22,094.99 m² super-ficie que se dividirá en 14 bodegas con superficies disponibles desde 200m² a 1,260m²
Parque Industrial Montenegro contara con la infraestructura necesaria para ubicarse como es nuestra meta y visión dentro de los primeros parques industriales en toda la región.
VISTA AÉREA
03 690.00 m² 7,427.10 Pie²
11 1,192.78 m² 12,838.97 Pie²
10 1,260.00 m² 13,562.52 Pie²
09 1,260.00 m² 13,562.52 Pie²
08 1,260.00 m² 13,562.52 Pie²
07 1,260.00 m² 13,562.52 Pie²
05y06 2,525.04 m² 27,179.30 Pie²
04 736.61 m² 7,928.80 Pie²
02 690.00 m² 7,427.10 Pie²
01 690.00 m² 7,427.10 Pie²
MASTER PLAN
B-1: 284.32m2
B-2: 186.24m2
B-3: 284.17m2
B-1B-3 B-2
AREAS & CONSTRUCCIÓN
EDIFICIO TERRENO (m²) CONSTRUCCIÓN (m²) DOCKS CAJONES
ESTAC.
B-1 450.75 284.32 0 7
B-2 263.42 186.24 0 4
B-3 428.39 284.17 0 6
01 1,101.87 690.00 1 7
02 1,101.51 690.00 1 9
03 1,102.13 690.00 1 9
04 1,177.22 736.61 1 9
05 & 061,799.06
2,525.04 3 161,793.53
07 1,794.16 1,260.00 2 10
08 1,794.54 1,260.00 2 10
09 1,794.06 1,260.00 2 10
10 1,793.50 1,260.00 2 10
11 1,993.06 1,192.78 2 10
AREAS & CONSTRUCCIÓN INGRESO AL PARQUE
• Bahía: 20.00 x 34.50 m / 66 x 113 Pies
• Altura Libre: 9.15 - 10.00m /30 -33 Pies
• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)
• Rampas Niveladoras: 1
• Luz Natural: 10% de luz natural
• Subestación: 45 KVA’s
• Estacionamientos: 7 espacios
• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,100.87 m² / 11,849.67 Pie²
Construcción: 690.00 m²/7,427.10 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 01 Proyecto & Especificaciones
690.00m²Área
Bodega 01
690.00m²Área
Bodega 02 Proyecto & Especificaciones
• Bahía: 20.00 x 34.50 m / 66 x 113 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.00m /30 -33 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 1• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 9 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,101.51 m² / 11,856.55 Pie²
Construcción: 690.00 m²/7,427.10 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 02
690.00m²
Área
• Bahía: 20.00 x 34.50 m / 66 x 113 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.00m /30 -33 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 1• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 9 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,102.13 m² / 11,863.23 Pie²
Construcción: 690.00 m²/7,427.10 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 03 Proyecto & Especificaciones
Bodega 03
736.61m²Área
• Bahía: 21.35 x 34.50 m / 70 x 113 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.00m /30 -33 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 1• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 9 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,177.22 m² / 12,671.49 Pie²
Construcción: 736.61 m² / 7,928.80 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 04 Proyecto & Especificaciones
Bodega 04
2,525.04 m²
Área
Bodega 05 & 06 Proyecto & Especificaciones
• Bahía: 21.00 x 60.00 m / 69 x 197 Pies
• Altura Libre: 9.15 - 10.64m /30 -35 Pies
• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)
• Rampas Niveladoras: 1
• Luz Natural: 10% de luz natural
• Subestación: 45 KVA’s
• Estacionamientos: 16 espacios
• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Superficies
Terreno Bodega 5: 1,799.06 m² / 19,364.92 Pie²
Terreno Bodega 6: 1,793.53 m² / 19,305.29 Pie²
Construcción: 2,525.04 m² / 27,179.30 Pie²
Area de Oficinas: 75.00m2
Bodega 05 & 06
Área
1,260.00m²
Bodega 07 Proyecto & Especificaciones
• Bahía: 21.00 x 60.00 m / 69 x 197 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.64m /30 -35 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 2• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 10 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,794.16 m² / 19,312.18 Pie²
Construcción: 1,260.00 m² / 13,562.52 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 07
Bodega 08Proyecto & Especificaciones
Área
1,260.00m²
• Bahía: 21.00 x 60.00 m / 69 x 197 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.64m /30 -35 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 2• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 10 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,794.54 m² / 19,316.27 Pie²
Construcción: 1,260.00 m² / 13,562.52 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 08
Bodega 09 Proyecto & Especificaciones
Área
1,260.00m²
• Bahía: 21.00 x 60.00 m / 69 x 197 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.64m /30 -35 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 2• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 10 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,794.06 m² / 19,311.10 Pie²
Construcción: 1,260.00 m² / 13,562.52 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 09
Bodega 10 Proyecto & Especificaciones
Área
1,260.00m²
• Bahía: 21.00 x 60.00 m / 69 x 197 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.64m /30 -35 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 2• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 10 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,793.50 m² / 19,305.07 Pie²
Construcción: 1,260.00 m² / 13,562.52 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Bodega 10
Bodega 11 Proyecto & Especificaciones
• Bahía: 21.00 x 60.00 m / 69 x 197 Pies• Altura Libre: 9.15 - 10.64m /30 -35 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 2• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 10 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno: 1,993.06 m² / 21,453.12 Pie²
Construcción: 1,192.78 m² / 12,838.98 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Superficies
Área
1,192.78m²
Bodega 11
Bodegas B1 - B3Proyecto & Especificaciones
• Bahía: 6.29 x 14.80 m / 20.5 x 48.5 Pies• Altura Libre: 8.41 - 9.08m /27.5 - 30 Pies• Espesor Piso: 18.00 cm (300 kg/cm²)• Rampas Niveladoras: 0• Luz Natural: 10% de luz natural• Subestación: 45 KVA’s• Estacionamientos: 17 espacios• 3” Aislamiento en techo
Especificaciones de Construcción
Terreno B-1: 450.75 m² / 4,851.83Pie²
Terreno B-2: 263.42 m² / 2,835.43 Pie²
Terreno B-3: 428.39 m² / 4,611.15 Pie²
Construcción: Bodega B-1
284.32 m² / 3,060.40 Pie²
Bodega B-2186.24m² / 2,004.67 Pie²
Bodega B-3284.17 m² / 3,058.78 Pie²
Area de Oficinas: BTS
Superficies
B-1284.32m²
B-3284.17m²
B-2186.24m²
Bodegas B1 - B3
RENTA & DISPONIBILIDAD
* Los precios son en pesos mexicanos.**Las fechas de disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
EDIFICIO SUPERFICIE (m²)
AREA DE OFICINAS
*RENTA POR(m²) DISPONIBILIDAD
B-1 284.32 BTS $80.00 Disponible
B-2 186.24 BTS $80.00 Disponible
B-3 284.17 BTS $80.00 Disponible
01 690.00 50m2 $75.00
02 690.00 50m2 $75.00 Rentada
03 690.00 50m2 $75.00
04 736.61 50m2 $75.00 Rentada
052,525.04 75m2 $75.00
06
07 1,260.00 50m2 $75.00
08 1,260.00 50m2 $75.00
09 1,260.00 50m2 $75.00
10 1,260.00 50m2 $75.00 Rentada
11 1,192.78 50m2 $75.00
Rentada
Rentada
Rentada
Rentada
Rentada
Rentada
Rentada
RENTA & DISPONIBILIDAD
DANIEL GARCÍA
+52 [33] 3123 3105GUADALAJARA, JALISCO, MÉXICO