Upload
others
View
4
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
115
55
55
60
115
110
105
100
115
110
105
100
95
85
80
75
70
50
55
60
65
70
75
90
95
115
110
105
60
55
50
45
40
45
55
60
65
70
75
70
85
45
Car rer d'Argentona
Car rer de l Masnou
C. del Plàstic
Torrent de Vallmajor
17
19
22
1
3 4
2
Badalona Padel Club
Maxi Dia
cobert
16
3
5
4 1
6 Parc de la Mediterrània
cobertET
4
Camí dels Xiprers
Avinguda del Guix
Car rer de Centel les
C. de Calella
Car rer de l Masnou
Car rer de Marcus Por cius
Torrent de Vallmajor
Car rer de
l Plàstic
C. d 'Argentona
18
24
20
22
24
21
23
1
2
2
2
66
68
70
72
74
76
78-80
60
62
64
98
27
2930
102100
26
88
BADALONA
les Guixeres
Badalona Padel Club
la Vallmajor
Parc de la Mediterrània
la Canonja
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert cobert
cobert
cobert
cobertcobert
cobert
cobert cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
cobert
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
por xo
ruïnes
ruïnes
dipòsit
aparcament
aparcament
aparcament
aparcamentaparcament
ET
ET
ET
Car rer de Masc us Por cius
21
23
les Guixeres
cobert
cobert
cobert
aparcamentaparcamentaparcament
aparcament
aparcament ET
ET
72,052
72,808
79,604
50,432
51,404
52,316
58,27259,952
57,728
55,408
55,568
43,216
43,216
43,216
43,28
43,28
47,616
48,576
49,552
54,526
72,356
71,988
72,356
70,468
70,18
70,132
70,436
70,436
70,196
70,004
70,5
78,26
78,372
78,324
78,016
78,064
78,032
7272,032
72,432
71,704
71,576
71,672
71,576
71,78471,608
77,592
78,872
72,936
65,711
65,961
65,945
45,218
49,61
81,33469,632
72,74
72,44
73,476
65,87
65,63
65,93
65,99
77,59278,872
72,848
67,86
PDUSCAdscripció a Sòl No Urbanitzable
PDUSCAdscripció a Sòl No Urbanitzable
PDUSCAdscripció a Sòl No Urbanitzable
culturalesportiu
recreatiuoficines
DOCENTTÈCNIC-ADMINISTRATIU
CULTURAL
Industrial-comercial
Cultural
Industrial
Lúdic-recreatiuIndustrial-comercial
Industrial-comercial
Clau NU-C2Clau NU-C3
Clau NU-C3
63,62
54,06
52,66
50,13
46,8
43,3
39,33
36,02
46,83
47,28
61,92
62,13
66,56
69,95
74,3
70,91
76,94
74,75
83,55
77,52
75,96
70,34
77,58
76,5
80,35
77,47
65,27
29,78
33,02
48,7
46,66
63,51
60,38
59,3
59,78
49,16
49,37
42,34
48,49
58,25
115,55
106,44
115,63
113,31
98,59
98,08
96,68
105,94104,35
104,03
97,27
103,74
104,56
102,51
102,46
108,68
116,85
97,0697,19
100,64
98,6
102,98
102,29
99,75
97,89
95,93
100,92
97,56
104,23
104,32
104,1
104,54
104,8
86,59
87,25
84,06
82,41
82,69
88,61
97,51
97,32
97,86
91,49
41,68
53,1244,29
41,57
39,47
87,42
83,19
78,36
66,26
64,3363,27
65,4
46,74
66,55
63,42
78,44
88,54
90,47
96,74
97,32
89,45
80,4971,48
90,6
96,34
68,44
89,53
84,59
82,1
82,9
72,48
69,46
69,45
62,12
59,66
47,36
50,39
51,32
45,4
53,21
53,61
53,53
62,34
57,48
64,28
67,59
66,84
66,32
65,09
61,55
56,47
55,46
54,82
52,71
54,18
54,33
54,41
54,49
54,17
56,77
54,78
57,74
59,89
60,32
60,4661,36
45,55
45,71
84,53
82,67
96,34
87,82
87,43
101,49
102,49
61,86
76,5
37,3
61,46
61,51
103,19
105,74
86,51
90,4
92,52
83,46
47,46
46,51
50,9547,36
119,91
67,47
65,97
60,22
58,660,31
59,13
58,39
57,29
57,41
52,48
53,42
55,08
56,86
45,52
54,62
53,79
52,75
58,5
57,5
55,53
56,4
54,31
55,47
58,04
65,35
65,58
64,44
58,09
57,68
69,37
72,59
77,48
73,54
56,98
55,39
92,48
45,9
49,35
58,26
61,5
62,48
65,3
55,31
46,8
65,3261,3
59,96
B+2
B+2
5
5
5
5
5
510.05
10.05
10.05
8
10
10
10
10 20
25
25
34
34
PE 13/052382
PE 13
/05238
2
PE 13/052382
MPG 12
/46870
MPG 12/46870
MPG 12/46870
MPG 12/46870
ED 08/30724
ED 08
/30724
ED 08/30724
MPG 01/1680
PP 88/3704
MPG 88/3841
MPG 88/3841
PP 88/3704
PE 05/16968
PE 13/052382
MPG 12/46870
MPG 12
/46870
MPG
12/46
870
MPG 12/46870
MPG 12/46870
MPG 12/46870
ED 08/30724
ED 08/30724
ED 08/30724
MPG 88/3841
PP 88/3704
MPG 88/3841
PP 88/3704
MPG 88/3841
PP 88/3704
MPG 88/3841
PP 88/3704
MPG
88/38
41
PP 88/3704
PE 00/1778
MPG 01/1680
MPG 01/1680
MPG 01/1680
MPG 01/16
80
PE 05/16968
PE 00/2393
PE 00/2393
PE 00/2393
MPG 05/19460
MPG 05/19
460
MPG 01/1680
MPE 02/5189
PE 00/1778
Edif.: 9.400 m² st.
Edif.: 4.200 m² st.
I.Edif.: 0.6 m² st./m² s
7b
22a
22a
22a
22a
7b
4
6b
7b
6c
6b
22a
22a
6c
6b
6b
26
26
18
1818
6c
ANNEX III núm.9ANNEX III núm.9
ANNEX III núm.9
6b
22c3-b
7b
22c3-b
6c
7b
6b
22c
6c
22c
7b
22b
22c
4
6b
6b
437800
437800
437900
437900
438000
438000
438100
438100
438200
438200
438300
438300
438400
438400
4590
400 45
9040
0
4590
500 45
9050
0
4590
600 45
9060
0
4590
700 45
9070
0
4590
800 45
9080
0
PLANEJAMENT URBANÍSTIC VIGENT 1:1 000Document sense valor normatiu Data d'actualització: 1 de gener de 2016
SUBDIVISIÓ DELS FULLS A ESCALA 1:1 000
SUBDIVISIÓ DELS FULLS A ESCALA 1:5 000
PLANEJAMENT URBANÍSTIC VIGENTDIRECCIÓ DE SERVEIS D'URBANISME
CONTINGUT DEL DOCUMENT URBANÍSTIC LLEGENDA DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
Es pr
ohibe
ix qu
alsev
ol rep
rodu
cció
total
o par
cial s
i no h
a esta
t exp
ress
amen
t aut
oritza
da p
er la
MMA
MB
DEL MEDI AMBIENTP.E. DE PROTECCIÓ
CATÀLEG / PATRIMONI ENTORNS DE PROTECCIÓ
NOM/NIVELL DE PROTECCIÓ0 20 40 60 80
20
20
B+2
13b
13b
13b
13b
18-T100 m
ESCALA 1:1 000
BASE CARTOGRÀFICA PLANEJAMENT DERIVATPLANEJAMENT GENERAL SIGNES CONVENCIONALS DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
06.04.87)
Greenwich.
urbanística
Entorn urbà
Nom Element
La Conreria
de l'element
Zona Forestal
Zona Agrícola
Parcs Forestals
Zones AgrícolesCanvi d'alçada de
Límit de fondària
Àmbit arqueològic
Element catalogat
Gàlib d'edificació
edificable nominal
Zona d'Equipaments
entorn de proteccióEntorn de protecció
Sectors en sòl urbàZones d'Alt Interès
Tractament especial
Zona de recuperació
l'edificació (màxim)
Límit de qualificació
Nivell / Núm. Catàleg
Perímetre d'edificació
de Planejament Derivat
planejaments anteriors
de Planejament Derivat
Fondària edificable (m)
pendents de planejament
pendents de planejament
Zones d'Interès NaturalQualificació urbanísticaprevista pel planejament
Límit de Terme Municipal
complementari - protegit
Ample nominal de vial (m)
Element catalogat i màxim
Àmbits de limitació d'usos
Sectors en sòl urbanitzable
Qualificació urbanística PGMdel pla general metropolità. Garraf i Serralada de Marina
Base Cartogràfica de Referència:
del sòl i l'edificació (servituds)
16 de març de 1995 (DOG. 31.03.95)
Qualificació urbanística "literal"Nombre màxim de plantes edificables
l'expedient de planejament derivat.
Mapa Topogràfic Metropolità 1:1 000de l'Àrea Metropolitana de Barcelona amb parametres que difereixen del PGM
Qualificació urbanística "assimilada"
Perímetre del planejament aprovat def.el 14 de juliol de 1976 (BOP 19.07.76)
Equidistància entre corbes de nivell: 1m
amb tipus i referència administrativa CUB
Ambivalència de totes dues qualificacions
PGM s'han referenciat amb el mateix codi i color.
La Delimitació dels Termes Municipals és orientativa.
base topogràfica (arts. 66 i 67 de les NNUU del PGM).
Projecció Universal Transversa Mercator (UTM), fus 31, sistema
regulació general establerta a les normes urbanístiques del PG.
necessari pel seu desenvolupament formular planejament derivat.a conseqüència de resolucions de recursos o sentències dictades.
Plànol Refós del PGM a escala 1:2000 de tots els municipis exceptede referència ETRS89, amb origen d'altituds referides al nivell
Pla General Metropolità d'ordenació urbana aprovat definitivament
Barcelona amb diferents aprovacions definitives: 11.03.83; 26.07.83;27.12.83; 27.04.84 ( DOG. 22.04.83; 27.05.83; 24.02.84; 19.06.84;
A les zones definides pel PGM amb els codis d'identificació 18 i 22a
mitjà del mar a Alacant i origen de longituds al meridià de
No incorpora necessàriament les determinacions que s'hagin produït com
Planejament urbanístic derivat aprovat definitivament en desenvolupament
Pla Territorial General de Catalunya aprovat definitivament el
S'han delimitat i tramat els àmbits dels sectors en els que serà
Els codis d'identificació de zona coincidents amb els propis del PGM que
Les zones i sistemes directament assimilables a les corresponents del
s' han incorporat les zones i els sistemes locals derivats de
s' han referenciat amb un asterisc (*) expressen diferències respecte la
Les determinacions normatives precises seran les que estableix
S' han realitzat els ajustos imprescindibles motivats pel canvi d'escala i
Document el.laborat per la Direcció de Serveis d'Urbanisme.
PE 97/03
A (BCIN)/1
N
MONESTIR
Zones
Sistemes
Sistemes
Zones en sòl urbà
Zones en sòl urbanitzable
Zones en sòl no urbanitzable
234
5
9
P
F
T
1a1c
6a6c
7a7c
25
2729
1119
21
12
1516
18
8a
8b242630
SH
EL
10
EQHT
20b22b
13a
14a
22a
7hd
20a
22@
17/317/517/617/717/9
20a/620a/7
20a/8
20a/9u20a/11
Actuals
Passatge
Terciari
Intensiva
Subzona I
Subzona V
Casc antic
Subzona VI
Subzona IX
Industrial
Subzona III
Subzona VIII
Espai Lliure
Vies cíviques
De repoblació
Zona Hotelera
Sector portuari
Parcs Forestals
Àrees forestals
Sistema portuari
Lliure permanent
Hotel Dotacional
Equipament privat
Sistema ferroviari
Centre direccional
Remodelació física
Sistema viari bàsic
Remodelació pública
Sistema hidrogràfic
Zona d'activitats @
Sistema aeroportuari
Cementiris comarcals
Verd privat protegit
Habitatge Dotacional
Subzones unifamiliars
Parcs i Jardins Urbans
En densificació urbana
Zona marítimo-terrestre
Subzones plurifamiliars
Actuals de caràcter local
Sistema de serveis tècnics
Desenvolupament industrial
Cases unifamiliars en filera
Desenvolupament urbà opcional
Transformació a sistema viari
Protecció de sistemes generals
Conservació del centre històric
Renovació urbana: rehabilitació
Ordenació en edificació aillada
Verd privat d'interès tradicionalRústic protegit de valor agrícola
Desenvolupament urbà, intensitat 1Desenvolupament urbà, intensitat 2
Transformació a sistema ferroviari
Equipaments comunitaris i dotacions
De nova creació a nivell metropolità
Transformació a sistema d'equipamentsTransformació a protecció de sistemes
Transformació a sistema de parcs i jardins
Actuals i de nova creació a nivell metropolità
Renovació urbana: Transformació de l'ús existent
Conservació de l'estructura urbana i edificatòria
Subjecte a anterior ordenació volumètrica específica
TIPOLOGIES NO RECOLLIDES EN EL PGM
1b
5b
6b
7b
28
ZL
12b
13b
14b
20a/520a/9
20a/1020a/12
20a/9b
Subzona IISubzona IVa
Subzona VII
Subzona IVb
Semiintensiva
De conservacióDe reserva natural
Xarxa Viària bàsica
Remodelació privada
Sector de l'entorn portuari
Zona d'Activitat Logístiques
De nova creació a nivell local
De nova creació de caràcter local
De substitució de l'edificació antiga
QUALIFICACIÓ DEL SÒL EN ZONES I SISTEMES DEL PGM
421-14-9
421-14-8
421-15-9421-13-9
421-15-8421-13-8
421-14-10 421-15-10421-13-10
Badalona
Montgat
448 -4-4 448 -5-4 448 -6-4
448 -2-3 448 -3-3 448 -4-3 448 -5-3 448 -6-3 448 -7-3 448 -8-3
448 -1-2 448 -2-2 448 -3-2 448 -4-2 448 -5-2 448 -6-2 448 -7-2 448 -8-2
448 -1-1 448 -2-1 448 -3-1 448 -4-1 448 -5-1 448 -6-1 448 -7-1 448 -8-1
420 -2-8 420 -3-8 420 -4-8 420 -5-8 420 -6-8 420 -7-8 420 -8-8 421 -1-8
420 -3-7 420 -4-7 420 -5-7 420 -6-7 420 -7-7 420 -8-7 421 -1-7 421 -2-7
420 -2-6 420 -3-6 420 -4-6 420 -5-6 420 -6-6 420 -7-6 420 -8-6 421 -1-6 421 -2-6
420 -2-5 420 -3-5 420 -4-5 420 -5-5 420 -6-5 420 -7-5 420 -8-5 421 -1-5 421 -2-5
420 -2-4 420 -3-4 420 -4-4 420 -5-4 420 -6-4 420 -7-4 420 -8-4 421 -1-4 421 -2-4 421 -3-4
420 -4-3 420 -5-3 420 -6-3 420 -7-3 420 -8-3 421 -1-3 421 -2-3 421 -3-3
420 -3-2 420 -4-2 420 -5-2 420 -6-2 420 -7-2 420 -8-2 421 -1-2 421 -2-2 421 -3-2 421 -4-2
420 -3-1 420 -4-1 420 -5-1 420 -6-1 420 -7-1 420 -8-1 421 -1-1 421 -2-1 421 -3-1 421 -4-1
392 -3-8 392 -4-8 392 -5-8 392 -6-8 392 -7-8 392 -8-8 393 -1-8 393 -2-8 393 -3-8
392 -4-7 392 -5-7 392 -8-7 393 -1-7
448C-1-1
B
BE
SCU
PR
CE
VI
CB
GA
CV
SB
MC
BD
CR MR
TO
CF
SF
TI
HO
SV
PJ
PP
BV
SCL
CO
RI
SJT
SCC ES
SCG
SJN
B
SAB
PCSA
MG
BA
B
421-14-9VOL - 2014
DATA PLOT: 20/09/2016