115

55

55

60

115

110

105

100

115

110

105

100

95

85

80

75

70

50

55

60

65

70

75

90

95

115

110

105

60

55

50

45

40

45

55

60

65

70

75

70

85

45

Car rer d'Argentona

Car rer de l Masnou

C. del Plàstic

Torrent de Vallmajor

17

19

22

1

3 4

2

Badalona Padel Club

Maxi Dia

cobert

16

3

5

4 1

6 Parc de la Mediterrània

cobertET

4

Camí dels Xiprers

Avinguda del Guix

Car rer de Centel les

C. de Calella

Car rer de l Masnou

Car rer de Marcus Por cius

Torrent de Vallmajor

Car rer de

l Plàstic

C. d 'Argentona

18

24

20

22

24

21

23

1

2

2

2

66

68

70

72

74

76

78-80

60

62

64

98

27

2930

102100

26

88

BADALONA

les Guixeres

Badalona Padel Club

la Vallmajor

Parc de la Mediterrània

la Canonja

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert cobert

cobert

cobert

cobertcobert

cobert

cobert cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

por xo

ruïnes

ruïnes

dipòsit

aparcament

aparcament

aparcament

aparcamentaparcament

ET

ET

ET

Car rer de Masc us Por cius

21

23

les Guixeres

cobert

cobert

cobert

aparcamentaparcamentaparcament

aparcament

aparcament ET

ET

72,052

72,808

79,604

50,432

51,404

52,316

58,27259,952

57,728

55,408

55,568

43,216

43,216

43,216

43,28

43,28

47,616

48,576

49,552

54,526

72,356

71,988

72,356

70,468

70,18

70,132

70,436

70,436

70,196

70,004

70,5

78,26

78,372

78,324

78,016

78,064

78,032

7272,032

72,432

71,704

71,576

71,672

71,576

71,78471,608

77,592

78,872

72,936

65,711

65,961

65,945

45,218

49,61

81,33469,632

72,74

72,44

73,476

65,87

65,63

65,93

65,99

77,59278,872

72,848

67,86

PDUSCAdscripció a Sòl No Urbanitzable

PDUSCAdscripció a Sòl No Urbanitzable

PDUSCAdscripció a Sòl No Urbanitzable

culturalesportiu

recreatiuoficines

DOCENTTÈCNIC-ADMINISTRATIU

CULTURAL

Industrial-comercial

Cultural

Industrial

Lúdic-recreatiuIndustrial-comercial

Industrial-comercial

Clau NU-C2Clau NU-C3

Clau NU-C3

63,62

54,06

52,66

50,13

46,8

43,3

39,33

36,02

46,83

47,28

61,92

62,13

66,56

69,95

74,3

70,91

76,94

74,75

83,55

77,52

75,96

70,34

77,58

76,5

80,35

77,47

65,27

29,78

33,02

48,7

46,66

63,51

60,38

59,3

59,78

49,16

49,37

42,34

48,49

58,25

115,55

106,44

115,63

113,31

98,59

98,08

96,68

105,94104,35

104,03

97,27

103,74

104,56

102,51

102,46

108,68

116,85

97,0697,19

100,64

98,6

102,98

102,29

99,75

97,89

95,93

100,92

97,56

104,23

104,32

104,1

104,54

104,8

86,59

87,25

84,06

82,41

82,69

88,61

97,51

97,32

97,86

91,49

41,68

53,1244,29

41,57

39,47

87,42

83,19

78,36

66,26

64,3363,27

65,4

46,74

66,55

63,42

78,44

88,54

90,47

96,74

97,32

89,45

80,4971,48

90,6

96,34

68,44

89,53

84,59

82,1

82,9

72,48

69,46

69,45

62,12

59,66

47,36

50,39

51,32

45,4

53,21

53,61

53,53

62,34

57,48

64,28

67,59

66,84

66,32

65,09

61,55

56,47

55,46

54,82

52,71

54,18

54,33

54,41

54,49

54,17

56,77

54,78

57,74

59,89

60,32

60,4661,36

45,55

45,71

84,53

82,67

96,34

87,82

87,43

101,49

102,49

61,86

76,5

37,3

61,46

61,51

103,19

105,74

86,51

90,4

92,52

83,46

47,46

46,51

50,9547,36

119,91

67,47

65,97

60,22

58,660,31

59,13

58,39

57,29

57,41

52,48

53,42

55,08

56,86

45,52

54,62

53,79

52,75

58,5

57,5

55,53

56,4

54,31

55,47

58,04

65,35

65,58

64,44

58,09

57,68

69,37

72,59

77,48

73,54

56,98

55,39

92,48

45,9

49,35

58,26

61,5

62,48

65,3

55,31

46,8

65,3261,3

59,96

B+2

B+2

5

5

5

5

5

510.05

10.05

10.05

8

10

10

10

10 20

25

25

34

34

PE 13/052382

PE 13

/05238

2

PE 13/052382

MPG 12

/46870

MPG 12/46870

MPG 12/46870

MPG 12/46870

ED 08/30724

ED 08

/30724

ED 08/30724

MPG 01/1680

PP 88/3704

MPG 88/3841

MPG 88/3841

PP 88/3704

PE 05/16968

PE 13/052382

MPG 12/46870

MPG 12

/46870

MPG

12/46

870

MPG 12/46870

MPG 12/46870

MPG 12/46870

ED 08/30724

ED 08/30724

ED 08/30724

MPG 88/3841

PP 88/3704

MPG 88/3841

PP 88/3704

MPG 88/3841

PP 88/3704

MPG 88/3841

PP 88/3704

MPG

88/38

41

PP 88/3704

PE 00/1778

MPG 01/1680

MPG 01/1680

MPG 01/1680

MPG 01/16

80

PE 05/16968

PE 00/2393

PE 00/2393

PE 00/2393

MPG 05/19460

MPG 05/19

460

MPG 01/1680

MPE 02/5189

PE 00/1778

Edif.: 9.400 m² st.

Edif.: 4.200 m² st.

I.Edif.: 0.6 m² st./m² s

7b

22a

22a

22a

22a

7b

4

6b

7b

6c

6b

22a

22a

6c

6b

6b

26

26

18

1818

6c

ANNEX III núm.9ANNEX III núm.9

ANNEX III núm.9

6b

22c3-b

7b

22c3-b

6c

7b

6b

22c

6c

22c

7b

22b

22c

4

6b

6b

437800

437800

437900

437900

438000

438000

438100

438100

438200

438200

438300

438300

438400

438400

4590

400 45

9040

0

4590

500 45

9050

0

4590

600 45

9060

0

4590

700 45

9070

0

4590

800 45

9080

0

PLANEJAMENT URBANÍSTIC VIGENT 1:1 000Document sense valor normatiu Data d'actualització: 1 de gener de 2016

SUBDIVISIÓ DELS FULLS A ESCALA 1:1 000

SUBDIVISIÓ DELS FULLS A ESCALA 1:5 000

PLANEJAMENT URBANÍSTIC VIGENTDIRECCIÓ DE SERVEIS D'URBANISME

CONTINGUT DEL DOCUMENT URBANÍSTIC LLEGENDA DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC

Es pr

ohibe

ix qu

alsev

ol rep

rodu

cció

total

o par

cial s

i no h

a esta

t exp

ress

amen

t aut

oritza

da p

er la

MMA

MB

DEL MEDI AMBIENTP.E. DE PROTECCIÓ

CATÀLEG / PATRIMONI ENTORNS DE PROTECCIÓ

NOM/NIVELL DE PROTECCIÓ0 20 40 60 80

20

20

B+2

13b

13b

13b

13b

18-T100 m

ESCALA 1:1 000

BASE CARTOGRÀFICA PLANEJAMENT DERIVATPLANEJAMENT GENERAL SIGNES CONVENCIONALS DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC

06.04.87)

Greenwich.

urbanística

Entorn urbà

Nom Element

La Conreria

de l'element

Zona Forestal

Zona Agrícola

Parcs Forestals

Zones AgrícolesCanvi d'alçada de

Límit de fondària

Àmbit arqueològic

Element catalogat

Gàlib d'edificació

edificable nominal

Zona d'Equipaments

entorn de proteccióEntorn de protecció

Sectors en sòl urbàZones d'Alt Interès

Tractament especial

Zona de recuperació

l'edificació (màxim)

Límit de qualificació

Nivell / Núm. Catàleg

Perímetre d'edificació

de Planejament Derivat

planejaments anteriors

de Planejament Derivat

Fondària edificable (m)

pendents de planejament

pendents de planejament

Zones d'Interès NaturalQualificació urbanísticaprevista pel planejament

Límit de Terme Municipal

complementari - protegit

Ample nominal de vial (m)

Element catalogat i màxim

Àmbits de limitació d'usos

Sectors en sòl urbanitzable

Qualificació urbanística PGMdel pla general metropolità. Garraf i Serralada de Marina

Base Cartogràfica de Referència:

del sòl i l'edificació (servituds)

16 de març de 1995 (DOG. 31.03.95)

Qualificació urbanística "literal"Nombre màxim de plantes edificables

l'expedient de planejament derivat.

Mapa Topogràfic Metropolità 1:1 000de l'Àrea Metropolitana de Barcelona amb parametres que difereixen del PGM

Qualificació urbanística "assimilada"

Perímetre del planejament aprovat def.el 14 de juliol de 1976 (BOP 19.07.76)

Equidistància entre corbes de nivell: 1m

amb tipus i referència administrativa CUB

Ambivalència de totes dues qualificacions

PGM s'han referenciat amb el mateix codi i color.

La Delimitació dels Termes Municipals és orientativa.

base topogràfica (arts. 66 i 67 de les NNUU del PGM).

Projecció Universal Transversa Mercator (UTM), fus 31, sistema

regulació general establerta a les normes urbanístiques del PG.

necessari pel seu desenvolupament formular planejament derivat.a conseqüència de resolucions de recursos o sentències dictades.

Plànol Refós del PGM a escala 1:2000 de tots els municipis exceptede referència ETRS89, amb origen d'altituds referides al nivell

Pla General Metropolità d'ordenació urbana aprovat definitivament

Barcelona amb diferents aprovacions definitives: 11.03.83; 26.07.83;27.12.83; 27.04.84 ( DOG. 22.04.83; 27.05.83; 24.02.84; 19.06.84;

A les zones definides pel PGM amb els codis d'identificació 18 i 22a

mitjà del mar a Alacant i origen de longituds al meridià de

No incorpora necessàriament les determinacions que s'hagin produït com

Planejament urbanístic derivat aprovat definitivament en desenvolupament

Pla Territorial General de Catalunya aprovat definitivament el

S'han delimitat i tramat els àmbits dels sectors en els que serà

Els codis d'identificació de zona coincidents amb els propis del PGM que

Les zones i sistemes directament assimilables a les corresponents del

s' han incorporat les zones i els sistemes locals derivats de

s' han referenciat amb un asterisc (*) expressen diferències respecte la

Les determinacions normatives precises seran les que estableix

S' han realitzat els ajustos imprescindibles motivats pel canvi d'escala i

Document el.laborat per la Direcció de Serveis d'Urbanisme.

PE 97/03

A (BCIN)/1

N

MONESTIR

Zones

Sistemes

Sistemes

Zones en sòl urbà

Zones en sòl urbanitzable

Zones en sòl no urbanitzable

234

5

9

P

F

T

1a1c

6a6c

7a7c

25

2729

1119

21

12

1516

18

8a

8b242630

SH

EL

10

EQHT

20b22b

13a

14a

22a

7hd

20a

22@

17/317/517/617/717/9

20a/620a/7

20a/8

20a/9u20a/11

Actuals

Passatge

Terciari

Intensiva

Subzona I

Subzona V

Casc antic

Subzona VI

Subzona IX

Industrial

Subzona III

Subzona VIII

Espai Lliure

Vies cíviques

De repoblació

Zona Hotelera

Sector portuari

Parcs Forestals

Àrees forestals

Sistema portuari

Lliure permanent

Hotel Dotacional

Equipament privat

Sistema ferroviari

Centre direccional

Remodelació física

Sistema viari bàsic

Remodelació pública

Sistema hidrogràfic

Zona d'activitats @

Sistema aeroportuari

Cementiris comarcals

Verd privat protegit

Habitatge Dotacional

Subzones unifamiliars

Parcs i Jardins Urbans

En densificació urbana

Zona marítimo-terrestre

Subzones plurifamiliars

Actuals de caràcter local

Sistema de serveis tècnics

Desenvolupament industrial

Cases unifamiliars en filera

Desenvolupament urbà opcional

Transformació a sistema viari

Protecció de sistemes generals

Conservació del centre històric

Renovació urbana: rehabilitació

Ordenació en edificació aillada

Verd privat d'interès tradicionalRústic protegit de valor agrícola

Desenvolupament urbà, intensitat 1Desenvolupament urbà, intensitat 2

Transformació a sistema ferroviari

Equipaments comunitaris i dotacions

De nova creació a nivell metropolità

Transformació a sistema d'equipamentsTransformació a protecció de sistemes

Transformació a sistema de parcs i jardins

Actuals i de nova creació a nivell metropolità

Renovació urbana: Transformació de l'ús existent

Conservació de l'estructura urbana i edificatòria

Subjecte a anterior ordenació volumètrica específica

TIPOLOGIES NO RECOLLIDES EN EL PGM

1b

5b

6b

7b

28

ZL

12b

13b

14b

20a/520a/9

20a/1020a/12

20a/9b

Subzona IISubzona IVa

Subzona VII

Subzona IVb

Semiintensiva

De conservacióDe reserva natural

Xarxa Viària bàsica

Remodelació privada

Sector de l'entorn portuari

Zona d'Activitat Logístiques

De nova creació a nivell local

De nova creació de caràcter local

De substitució de l'edificació antiga

QUALIFICACIÓ DEL SÒL EN ZONES I SISTEMES DEL PGM

421-14-9

421-14-8

421-15-9421-13-9

421-15-8421-13-8

421-14-10 421-15-10421-13-10

Badalona

Montgat

448 -4-4 448 -5-4 448 -6-4

448 -2-3 448 -3-3 448 -4-3 448 -5-3 448 -6-3 448 -7-3 448 -8-3

448 -1-2 448 -2-2 448 -3-2 448 -4-2 448 -5-2 448 -6-2 448 -7-2 448 -8-2

448 -1-1 448 -2-1 448 -3-1 448 -4-1 448 -5-1 448 -6-1 448 -7-1 448 -8-1

420 -2-8 420 -3-8 420 -4-8 420 -5-8 420 -6-8 420 -7-8 420 -8-8 421 -1-8

420 -3-7 420 -4-7 420 -5-7 420 -6-7 420 -7-7 420 -8-7 421 -1-7 421 -2-7

420 -2-6 420 -3-6 420 -4-6 420 -5-6 420 -6-6 420 -7-6 420 -8-6 421 -1-6 421 -2-6

420 -2-5 420 -3-5 420 -4-5 420 -5-5 420 -6-5 420 -7-5 420 -8-5 421 -1-5 421 -2-5

420 -2-4 420 -3-4 420 -4-4 420 -5-4 420 -6-4 420 -7-4 420 -8-4 421 -1-4 421 -2-4 421 -3-4

420 -4-3 420 -5-3 420 -6-3 420 -7-3 420 -8-3 421 -1-3 421 -2-3 421 -3-3

420 -3-2 420 -4-2 420 -5-2 420 -6-2 420 -7-2 420 -8-2 421 -1-2 421 -2-2 421 -3-2 421 -4-2

420 -3-1 420 -4-1 420 -5-1 420 -6-1 420 -7-1 420 -8-1 421 -1-1 421 -2-1 421 -3-1 421 -4-1

392 -3-8 392 -4-8 392 -5-8 392 -6-8 392 -7-8 392 -8-8 393 -1-8 393 -2-8 393 -3-8

392 -4-7 392 -5-7 392 -8-7 393 -1-7

448C-1-1

B

BE

SCU

PR

CE

VI

CB

GA

CV

SB

MC

BD

CR MR

TO

CF

SF

TI

HO

SV

PJ

PP

BV

SCL

CO

RI

SJT

SCC ES

SCG

SJN

B

SAB

PCSA

MG

BA

B

421-14-9VOL - 2014

DATA PLOT: 20/09/2016