5/23/2018 Plata Arendei Si Aplicarea Taxarii Inverse
1/2
Plata arendei si aplicarea taxarii inverse
Cum poate actiona o societate agricola care detine terenuri in
arenda de la persoane fizice si juridicein momentul in care se emit
facturile pentru produsele aferente? In conditiile in care plata
arendei
se face in natura, sunt aceste facturi emise cu TVA sau se va
aplica taxarea inversa? Toate acesteareprezinta intrebari ale caror
raspunsuri sunt primite cu interes de multi antreprenori din
acestdomeniu.
Legea prevede ca taxarea inversa se aplica doar pentru
urmatoarele tipuri de cereale si plantetenice, strict reglementate
prin !"# $%&'()) pentru modificarea si completarea Legii
*+)&'((privind Codul fiscal si a altor prevederi
financiar-fiscale
a/ cereale - grau dur, alac 0Triticum spelta/, destinat
insamantarii, grau comun destinatinsamantarii, alt alac 0Triticum
spelta/ si grau comun, nedestinate insamantarii, secara,
orz,porumb, boabe de soia, ciar sfaramate1
b/ plante tenice - seminte de rapita sau de rapita salbatica,
seminte de floarea-soarelui, sfecla dezaar.
2otrivit art )3( alin ) din Codul fiscal, conditia obligatorie
pentru aplicarea taxarii inverse este caatat furnizorul, cat si
beneficiarul sa fie inregistrati in scopuri de TVA conform art. )*.
In plus,conform pct 4' alin 0)/ din 5ormele metodologice de
aplicare a Codului fiscal, taxarea inversa se
aplica doar pentru
-livrari de bunuri&prestari de servicii in interiorul tarii
-locul livrarii sau locul prestarii are loc in6omania conform art.
)', respectiv art. ) din Codul fiscal,
- sunt operatiuni taxabile conform titlului VI din Codul
fiscal.In ceea ce priveste plata in natura a arendei, trebuie
mentionat ca aceasta nu reprezeinta unscimb de bunuri contra
servicii, ci doar o solutie de stinere a unei obligatii de plata
rezultata din
contractul de arendare inceiat intre parti.
Astfel, plata arendei in natura este ecivalenta cu livrarea de
bunuri pentru care trebuie emisafactura cu TVA colectata cu cota
standard TVA de '$7, in cazul in care nu sunt indeplinite
conditiile
de mai sus, sau cu taxare inversa in situatia indeplinirii
conditiilor pentru aplicarea masurilor desimplificare.
