P L A Z A C O N S TA N C I O B O L L A R / S A N I S I D R O

Una vida activay vanguardista conestilo y elegancia

CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS

ACCESO A CICLOVÍAS

A PASOS DEL CENTRO FINANCIERO

CERCA DE LOS MEJORES RESTAURANTES Y CAFÉS

A SÓLO 5 MINUTOS DE EL OLIVAR

Ubicado en la Zona Zen de San Isidro, Black se ubica en un área privilegiada por su alta actividad urbana.

Vive y trabaja cerca: a pasos del Centro Financiero de San Isidro.

Excelente accesibilidad con salida directa a las avenidas Javier Prado, Arequipa y Petit Thouars.

A sólo 5 cuadras de centros recreacionales: C. C. Camino Real y Parque El Olivar.

Disfruta de tu vida social en puntos de encuentro exclusivos: tiendas, galerías, restaurantes y cafés.

Para tener una vida sana y activa, accesos directos a ciclovías y parques.

•

•

•

•

•

•

Llegó Black para marcar estilo e innovación, su excelente distribución de departamentos de 1, 2, 3 dormitorios y variados espacios comunes, se adaptan a tus necesidades del día a día sin variar tu confort.

EL

PR

OY

EC

TO

OL

LA

NTA

PE

RR

ICH

OLI

OLAVIDE

ANTEQUERA

LA

S C

AM

EL

IAS

CHINCHÓN

FRANCISCO TAMAYO

LA

S O

RQ

UÍD

EA

S

STA

. LU

ISA

LO

S P

INO

S

VÍA

PR

INC

IPA

LV

ÍA R

EA

L

1

4

4

2

4

7

61

55

1

4

2

3

5 1

6

7

8

2

1

3

1

5

6

7

8

4

23

57

6

4

9

11

10

12

13

1110

9

8

14

1213

15

16

14

15

16

AV. PAZ SOLDAN

PARQUEEL OLIVAR

PARQUE

COMBATE DE

ABTAO

PARQUEANDRÉS

REYES

PARQUETAMAYO

PARQUE

ANTEQUERA

PARQUE

ANDRÉS AVELINO

CÁCERES

AV

. A

RE

QU

IPA

AV. JAVIER PRADO

AV

. C

AM

INO

RE

AL

AV

. E

L B

OS

QU

E

AV

. JO

RG

E B

AS

AD

RE

AV. JORGE BASADRE

AV. JUAN DE ARONA

AV. L

OS

CON

QU

ISTA

DO

RES

PROYECTOBLACK

4

10

11

12

9

3

2

1

AV

. P

AS

EO

PA

RO

DI

AV

. P

ET

IT T

HO

UA

RS

AV

. R

IVE

RA

NA

VA

RR

ET

E

VÍA

EX

PR

ESA

AV

. PA

SE

O D

E L

A R

EP

ÚB

LIC

ACALLE CNEL. ANDRÉS REYES

PLAZABOLLAR

AV. VICTOR ANDRÉS BELAÚNDE

SCOTIABANKINTERBANKFINANCIEROBCPBBVA CONTINENTALBANCO FALABELLABANBIF

1234567

BANCOS

INDIGO1

ARTE

KPMGOGILVYMOVISTARAFP HABITATPWC PERÚERNST & YOUNGC.E. REALC.E. JUAN DE ARONA

12345678

CENTROS DE TRABAJO

PACÍFICO SEGUROSEDIFICAENTELPRIMA AFPEQUIFAXPROFUTURO AFPLA POSITIVAADECCO

910111213141516

ATELIER ANA MARÍA GUIULFOILARIAHUGO BOSSTAMBOC.C. CAMINO REALSWISSOTEL LIMAGOLD’S GYMUVK

1

2345678

COMERCIOS

TAI LOYCASA IDEASTOTTUSPLAZA VEAC.C. SAN ISIDROSAGA FALABELLARIPLEYZARA

910111213141516

SAN ANTONIODOLCE CAPRICCIOLA CARRETACHARLOTTE

9101112

LA ABADÍAEDOLA CALESAVALENTINOMALABARSYMPOSIUMLIMA 27ASTRID & GASTÓN

12345678

RESTAURANTES Y BARES

AZOTEA1 G A M E Z O N E

2 S A L A B A R

3 G R I L L & L O U N G E

G I M N A S I O4

P I S C I N A & T E R R A Z A5

ÁR

EA

S

CO

MU

NE

S

5

4

3

2

1

LOBBYEl ingreso a un mundo exclusivo,

con estilo y elegancia.

GAME ZONEUn espacio para recibir a los amigos y

disfrutar momentos únicos.

*Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto. *El lobby cuenta con un área aproximada de 30 m2.

*Game zone cuenta con un área aproximada de 30 m2.

SALA BARZona ideal para disfrutar reuniones

especiales.

PISCINA & TERRAZAUn espacio al aire libre con vista

privilegiada.

*La piscina & terraza cuenta con un área aproximada de 30 m2. *Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto. *La sala bar cuenta con un área aproximada de 15 m2.

GRILL & LOUNGETerraza y parrilla en un perfecto ambiente

de diversión.

BLACK DECKEspacio donde podrás tener una

adecuada distracción.

*Black deck cuenta con un área aproximada de 50 m2.*Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto. *Grill & Lounge cuenta con un área aproximada de 60 m2.

GIMNASIOZona ideal para mantener un estilo de

vida saludable.

ÁREA DE YOGAMedita y renuévate en un espacio

diseñado para ti.

*Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto. *Gimnasio cuenta con un área aproximada de 20 m2.

*El área de yoga cuenta con un área aproximada de 20 m2.

ZONA DE BICICLETAS

LAVANDERÍA

Zona segura con bicicletas a disposición de uso libre por parte de los propietarios para incentivar el deporte y la vida sana.

Un espacio para resolver tus quehaceres cotidianos.

El equilibrioentre el medio ambiente y lo social.

En Black nos preocupamos por el ahorro de luz, agua y energía. Es por eso que el edificio está diseñado para cuidar nuestro planeta.

Te contamos algunos de los detalles que hacen de Black un proyecto eco-friendly:

Grifería de bajo consumo de agua.Sensores de movimiento en áreas comunes para optimizar el consumo energético.Contenedores diferenciados para reciclaje.Iluminación de bajo consumo de energía en áreas comunes.Área exclusiva con bicicletas para fomentar el deporte y la vida sana de nuestros propietarios.Áreas verdes y terrazas en todo el proyecto.

••

•••

•

*Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto.*La zona de bicicletas cuenta con un área aproximada de 12 m2.

*La lavandería cuenta con un área aproximada de 15 m2

Vive momentos cotidianos en ambientes modernos.

SALA Y COMEDOR DORMITORIO PRINCIPALSepara tu mente del mundo en un

espacio de descanso ideal.

*Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto.

Á R E A T E C H A D A

Á R E A O C U PA D A

N º D E D O R M I TO R I O S

01

45.08 m2 - 45.19 m2

45.08 m2 - 45.19 m2

TIPO 5

Á R E A T E C H A D A

Á R E A O C U PA D A

N º D E D O R M I TO R I O S

02

60.47 m2

60.47 m2

TIPO 4

PL

AN

TA

S T

IPO

*Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto. El proyecto cuenta además con otras 19 tipologías cuyas especificaciones de áreas, precios y ubicaciones dentro del proyecto se encuentran en nuestra página web. www.edifica.com.pe

TIPO 7

Á R E A T E C H A D A

Á R E A O C U PA D A

N º D E D O R M I TO R I O S

02

62.03 m2 - 62.31 m2

62.03 m2 - 62.31 m2

TIPO 9

PL

AN

TA

S T

IPO

Á R E A T E C H A D A

Á R E A O C U PA D A

N º D E D O R M I TO R I O S

02 + Estar

78.66 m2

78.66 m2

*Imágenes, distribución y acabados sujetas a cambios según diseño del proyecto. El proyecto cuenta además con otras 19 tipologías cuyas especificaciones de áreas, precios y ubicaciones dentro del proyecto se encuentran en nuestra página web. www.edifica.com.pe

UN PROYECTO EXCLUSIVODE LA MANO DE EXPERTOS

D I S E Ñ OA R Q U I T E C T Ó N I C O

D I S E Ñ O D E I N T E R I O R E S

D I S E Ñ O D E I N S TA L A C I O N E S E L É C T R I C A S Y S A N I TA R I A S

D I S E Ñ OE S T R U C T U R A L

Fredy MirandaNorabuena

María José Garrido y Verónica JeadaFernando

Mendoza Tejada

CasaboneIngenieros Civiles

Con 25 años de experiencia en proyectos y más de 350 mil m2 elaborados en vivienda, comercio, turismo u otros, es socio fundador de Miranda Arquitectos (2007), docente de diseño en la Universidad Nacional de Ingeniería y Pontificia Universidad Católica del Perú y reconocido en la XI Bienal de Arquitectura – proyecto Ripley Miraflores, XIII Bienal de Arquitectura – proyecto “Hotel Ramada Costa del Sol” en Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, así como otros certámenes profesionales.

Con 34 años de experiencia, egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería, de gran prestigio en el mercado nacional, es reconocido por su participación en grandes proyectos donde destacan hospitales, universidades, colegios, teatros, clínicas, centros comerciales, oficinas, viviendas, conjuntos habitacionales, entre otros.

GCAQ Ingenieros Civiles, firma líder del medio nacional, cuenta con más de 57 años de trayectoria y cerca de 15 mil proyectos realizados. Especializados en ejecución y desarrollo de obras a gran escala, aplica las más modernas estrategias y tecnologías cumpliendo sus valores: seguridad, nivel y proyección. En su catálogo contemplan centros comerciales, complejos habitacionales, aeropuertos y obras viales.

Egresadas del Instituto Toulouse Lautrec como arquitectas de interiores, con especializaciones en el Instituto Europeo de Design en Milan y asistentes a ferias como Salone del Mobile (Milan) o FOG (Miami). Con más de 15 años de experiencia forman ‘MV proyectos interiores’, elaborando importantes proyectos a nivel nacional, tanto comercial como residencial.

OTROS PROYECTOS EN VENTA

Osma 307 | SkyTower 757 | Boem | Upper Pardo | Life-127 | Barranco 360 | Hotel Tierra Viva | Plaza La Dalmacia | Torres del Mar José Gonzales | Melitón Porras | Jacabandá | Tambo de Oro | Mont Blanc | Diego Ferré | Caminos del Inca | Parque Alcalá

Parque Aracena | Parque Astorga | Parque Los Eucaliptos | Parque Pisac

A L G U N O S P R OY E C T O S E N T R E G A D O S

Av. Almirante Grau 1380

BARRANCO, LIMA

Av. César Vallejoesq. Calle Manco Segundo

LINCE, LIMA

Av. Salaverry 3495

SAN ISIDRO, LIMA

Av. Prolongación Los TallanesS/N - Sector Norte

PIURA

Av. Almirante Grau 1422-1434

BARRANCO, LIMA

Calle Joaquín Capeloesq. Av. del Ejército 490MIRAFLORES, LIMA

PLAZA CONSTANCIO BOLLARESQ. CON AV. AREQUIPA

(+511) 714 7211www.edif ica.com.peinfo@edif ica.com.pe

Edifi

ca N

ewco

S.A

.C. (

RU

C 2

051

5416

2536

) con

dom

icili

o en

Av.

Rep

úblic

a de

Col

ombi

a N

° 791

, Lim

a y

telé

fono

719

7219

, es

el p

rom

otor

del

pre

sent

e pr

oyec

to in

mob

iliar

io.

Las

cara

cter

ístic

as d

el p

roye

cto

son

las

cont

enid

as e

n la

mem

oria

des

crip

tiva

y lis

ta d

e ac

abad

os d

el m

ism

o a

su d

ispo

sici

ón. E

l pro

yect

o in

mob

iliar

io c

umpl

e co

n la

co

ndic

ión

sism

o re

sist

ente

seg

ún n

orm

a té

cnic

a pe

rtin

ente

. Sin

per

juic

io d

e lo

ant

erio

r, la

con

stru

cció

n de

dic

ho p

roye

cto

podr

á se

r ej

ecut

ado

por

terc

eros

aje

nos

a Ed

ifica

New

co S

.A.C

. Edi

fica

New

co S

AC

form

a pa

rte

del G

rupo

ED

IFIC

A -

grup

o co

n un

a só

lida

y ca

lifica

da re

puta

ción

en

el m

erca

do in

mob

iliar

io -

con

más

de

12 a

ños

de e

xper

ienc

ia y

19 p

roye

ctos

inm

obili

ario

s de

sarr

olla

dos

satis

fact

oria

men

te. P

ara

efec

tos

info

rmat

ivos

, se

le a

dvie

rte

sobr

e la

exi

sten

cia

de: (

a) C

entr

al d

e In

form

ació

n de

Pr

omot

ores

Inm

obili

ario

s y/

o Em

pres

as C

onst

ruct

oras

de

Uni

dade

s In

mob

iliar

ias

del M

inis

terio

de

Viv

iend

a, C

onst

rucc

ión

y Sa

neam

ient

o; (

b) R

egis

tro

de in

frac

cion

es y

sa

ncio

nes

del I

ND

ECO

PI y

(c)

Port

al M

ira A

Qui

én le

Com

pras

. Cua

lqui

er c

lase

de

cons

ulta

, que

ja o

recl

amo

sírv

ase

com

unic

ar a

l cor

reo

serv

icio

al c

lient

e@ed

ifica

.com

.pe

ade

más

de

tene

r a s

u di

spos

ició

n el

Lib

ro d

e R

ecla

mac

ione

s co

rres

pond

ient

e. M

ayor

info

rmac

ión

sobr

e el

pro

ceso

de

com

pra

segú

n Le

y N

° 29

571 y

/o e

xper

ienc

ia, a

sí

com

o se

rvic

ios

de E

dific

a N

ewco

SA

C c

onsu

lte w

ww

.edi

fica.

com

.pe.

Sin

per

juic

io d

e la

s fo

rmal

idad

es c

orre

spon

dien

tes,

el c

lient

e tie

ne c

onoc

imie

nto

que

Edifi

ca N

ewco

S.

A.C

. pod

rá h

acer

uso

y re

aliz

ar tr

atam

ient

o de

los

dato

s pe

rson

ales

que

le p

ropo

rcio

ne, c

on la

fina

lidad

del

env

ío d

e an

unci

os u

ofe

rtas

com

erci

ales

, com

erci

aliz

ació

n de

pro

duct

os y

ser

vici

os, e

l man

teni

mie

nto

de la

rela

ción

con

trac

tual

y d

e ge

stió

n, p

rosp

ecci

ón c

omer

cial

así

com

o la

cre

ació

n de

per

files

per

sona

lizad

os.

Av. Arequipa N°2785-2795, San Isidro