Upload
ulla-mays
View
44
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
PODUZETNIČKA ZONA OGULIN. KARLOVAČKA ŽUPANIJA GOSPODARSKO OKRUŽENJE PODUZETNIČKE ZONE OGULIN. Gospodarstvo o ko 1400 poduzeća i 3000 obrtni ka i ndustrija - nositelj gospodarskih aktivnosti t radicija u poslovanju s inozemstvom - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
PODUZETNIČKA ZONA OGULIN
K A R L O VA C
München 632km Wien 455km
Berlin 1115km
Budapest 480km
Zagreb 100 km
Osijek 385 km Rijeka 100 km
Split 290 km
Dubrovnik 526km
Sarajevo 365km
Ljubljana 127km
KARLOVAČKA ŽUPANIJA GOSPODARSKO OKRUŽENJE PODUZETNIČKE ZONE
OGULIN
Smještaj: u središnjoj Hrvatskoj
Površina: 3.645 km²
5 gradova, 17 općina
Stanovništvo: 141.787 stanovnika
Središte: Karlovac
59.395 stanovnika
Gospodarstvo
oko 1400 poduzeća i 3000 obrtnika
industrija - nositelj gospodarskih aktivnosti
tradicija u poslovanju s inozemstvom
razvijen obrazovni sustav (Veleučilište, 13 srednjih škola,
19 osnovnih škola, više licenciranih obrazovnih
ustanova)
pouzdan i kvalitetan poslovni partner domaćim i inozemnim
gospodarskim subjektima
K A R L O VA C
GRAD OGULINStanovništvo: 15.054 (24 naselja)
8.757 (gradsko središte Ogulina)
Obrazovanje:
- 4 osnovne škole
- 2 srednje škole (Gimnazija, Obrtnička i tehnička škola)
- 55% stanovništva sa srednjim, višim i visokim obrazovanjem živi u gradskom središtu Ogulina GOSPODARSTVO:
Gospodarski razvoj započinje 1873. izgradnjom željezničke pruge Zagreb-Rijeka
Najznačajnije gospodarske djelatnosti: prerada drva, vađenje kamena i građevinarstvo, trgovina, turizam, prerađivačka
industrija, obrtništvo, proizvodnja hrane i pića
PERSPEKTIVA: - unapređenje korištenja prirodnih resursa (šumski fond) - razvoj novih investicija i djelatnosti u Poduzetničkoj
zoni Ogulin
GRAD OGULIN
Društveno okruženje:
• Četiri osnovne škole
• Opća gimnazija i Srednja strukovna škola
• Sjedište poslovnica poslovnih banaka
• Osiguravajuća društva
• FINA
• Općinski sud
• Opća javna bolnica
• Cjelokupna gradska uprava i službe
• Hotelski kapaciteti
• Sportski objekti i infrastruktura
• Kulturna i prirodna baština
Lokacija neposredno uz auto cestu A1 Zagreb - Split
Ukupna površina 131 ha
Ravničarski teren
Dobro riješena infrastruktura
Povoljan kadrovski potencijal
Mogućnost formiranja različitih veličina parcela - od 3000 m² do 114855 m2
U pripremi industrijski kolosijek
Moguća plinofikacija
Prednosti Poduzetničke zone Ogulin
INFRASTRUKTURNA OPREMLJENOST
PROMET• Zona je smještena uz autocestu A1 i željezničku prugu
Zagreb-Rijeka• Unutar zone je izgrađena mreža prometnica• U tijeku realizacija projekta industrijskog kolosijeka
ELEKTROOPSKRBA • 2 trafostanice (po 630 kW svaka; raspoloživo cca 1000
kW; spojni kabel do 8 MW)
INFRASTRUKTURNA OPREMLJENOST
VODOOPSKRBA • Vodovodna mreža profil 200 mm
KANALIZACIJA• Kanalizacija profila 250 - 400 mm sa priključkom na
pročistač otpadnih voda
PLINOOPSKRBA• Plinofikacija vezana na magistralni plinovod prema
Splitu i MRS Ogulin
GRADNJA PREMA URBANISTIČKOM PLANU UREĐENJA
• Minimalna veličina čestice: 3000 m2
• Najveći koeficijent izgrađenosti (kig): 0,6
• Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kis): 1,0
• Najveći dopušteni broj etaža: 2 etaže
• Udaljenost građevine od regulacijskog pravca: najmanje 6,0 m
• Najmanje 20% ukupne površine čestice mora biti ozelenjeno
• Zadovoljavanje potreba za prometom u mirovanju treba se organizirati na vlastitoj čestici
ELEMENTI JAVNOG NATJEČAJA ZA PRODAJU NEKRETNINA
• Predmet natječaja: prodaja građevinskih čestica i osnivanje prava
građenja na česticama veličine od 3000 do 114855 m2 • Namjena čestica: za obavljanje djelatnosti proizvodnje, usluga i trgovine• Početna cijena: 8 €/ m2 (kupoprodaja), 0,10 Eura za 1 m2 godišnje (pravo
građenja)
- mogućnost obročne otplate kod kupoprodaje do 3 godine, kamata 7%,
- mogućnost povrata dijela kupoprodajne cijene ovisno o broju zaposlenih:
BROJ NOVOZAPOSLENIH
RADNIKA
do 10
11-20
21-30
31-40
41-50
više od 51
CIJENA ZA
1 m2 ZEMLJIŠTA
8,00 Eura
6,00 Eura
4,00 Eura
3,00 Eura
2,00 Eura
1,00 Euro
• Cijena uključuje: neuređeno zemljište u prirodnom stanju, pristupnu cestu do ruba zemljišta i mogućnost priključka na infrastrukturu (električna energija, voda, telekomunikacije)
• Početak radova: najkasnije u roku od 1 godine od zaključenja ugovora o kupoprodaji zemljišta
• Početak obavljanja djelatnosti: najkasnije 2 godina od zaključenja ugovora o kupoprodaji zemljišta
• Odluku: o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradsko vijeće Grada Ogulina
ELEMENTI JAVNOG NATJEČAJA
POGODNOSTI ZA INVESTITORE
Potpuno oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa.
Umanjenje komunalne naknade: - 1. godina rada 75% - 2. godina rada 50% - 3. godina rada 25%
Olakšice predviđene državnim propisima.
KORISNICI PODUZETNIČKE ZONE U OGULINU
Semmelrock Stein+Design d.o.o.,
Proizvodnja betonske galanterije
Plinacro d.o.o., Opskrba plinom
Og-grafika d.o.o., Tiskara
Adda d.o.o., Proizvodnja i distribucija građevinskog materijala
Aqua-promet d.o.o., Proizvodnja i distribucija vodovodnog i odvodnog materijala
Reneteh Ogulin d.o.o. Proizvodnja električne energije
Va-ta metalik d.o.o. Bravarija
Monterra d.o.o. Proizvodnja zaštitnih metalnih mreža
Otočki vrtovi d.o.o. Staklenička proizvodnja povrća
Ferus d.o.o. Reciklaža metala
PLANIRANI INVESTICIJSKI ZAHVATI
• Industrijski kolosijek
• Nastavak izgradnje komunalne infrastrukture
• Plinofikacija