RESUMEN

El aumento en el precio de los suelos en

la capital sigue agudizando el problema de

escasez de suelo.

Analizando valores de ofertas para

terrenos destinados a construcción,

durante el periodo 2012 a 2016, los

valores en la región Metropolitana han

aumentado en un 6,05% anual.

Este fenómeno se produce entre otras

razones por el aumento del poder

adquisitivo del ciudadano común y la

menor disponibilidad de suelos, con la

siguiente evolución de valores unitarios

En la medida en que los terrenos centrales

con normativa potencialmente adecuada

para proyectos inmobiliarios, disminuya, se

continuará dando durante el periodo 2016

a 2020.

Green Figures Confeccionado por Arenas & Cayo SA®

Evolución de UF/m2 v/s variación (%) por comuna periodo 2012 a 2016

Comunas con mayores bajas

Evolución valores promedio UF/m2 para Región Metropolitana de

Chile.

Etiquetas de fila 2012 2016 Aumento anual del

periodo (%)

SAN BERNARDO 4,83 3,52 -7,6%

HUECHURABA 6,40 4,99 -6,0%

PAINE 0,99 0,81 -4,9%

LAS CONDES 17,87 16,24 -2,36%

PUDAHUEL 2,89 2,72 -1,6%

Etiquetas de fila 2012 2016 Aumento anual del

periodo (%)

TALAGANTE 0,05 0,18 35,1%

MELIPILLA 0,10 0,22 22,1%

RECOLETA 5,90 11,34 17,73%

PEÑAFLOR 0,27 0,51 17,0%

LA GRANJA 2,97 5,32 15,7%

5,00

5,50

6,00

6,50

7,00

7,50

8,00

2012 2013 2014 2015 2016

UF/

m2

Comunas con mayores alzas

-20,0%

-10,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

50,0%

-

5,00

10,00

15,00

20,00

25,00

30,00

Títu

lo d

el e

je

2012

2016

Aumentoanual delperiodo(%)

Aumento de precio de suelo en Santiago 02-03-2016, Santiago , Chile