Programa de Modernización de Escuelas: Escuelas para el Siglo 21

Conceptos de Evaluación de Propuestas

Ing. José Basora Fagundo Director Ejecutivo

30 de marzo de 2011

COMITÉ DE ALIANZAS

EQUIPO INTERAGENCIAL

Inspección Gerente De Programa

Proceso de Licitación / Construcción

DESIGN-BUILDER

•  Escuelas para el Siglo 21 es un programa dirigido a mejorar la condición física y el aprovechamiento escolar.

•  Aproximadamente 100 escuelas serán impactadas mediante la implementación de Alianzas Público-Privadas –  Contempla el diseño, Construcción y Conservación en al menos

una escuela por Municipio

PROGRAMA ESCUELAS PARA EL SIGLO 21

•  Escuela Nueva – Edificación nueva en terrenos donde previamente

no ubicaba escuela alguna.

•  Modernización Comprensiva – Escuela en predios con edificaciones existentes a ser demolidas en su mayoría o en su totalidad.

•  Modernización – Mejoras invasivas a escuelas existentes.

DEFINICIONES GENERALES

•  Presupuesto Programa de Modernización de Escuelas para el Siglo 21: Inversión Total = $756 Millones

•  Solicitudes de Propuestas (RFP’s) Publicadas: 46 –  Impactando 75 escuelas

•  Dos escuelas nuevas en los Municipios de Barranquitas y Toa Alta

•  Cuatro con Modernización Comprensiva en Ciales, Arecibo, Bayamón y Ponce

INFORMACIÓN GENERAL

•  Progreso del Programa

–  43 RFP’s Recibidos: 70 escuelas; de los cuales:

•  29 RFP’s han sido Adjudicados: 49 Escuelas •  Inversión total aproximada de RFP’s Adjudicados:

$ 307 Millones

•  2 RFP’s en Proceso de Adjudicación: 3 Escuelas - RFP 34 – Las Marías y San Sebastián

- RFP 39 – Naguabo - Inversión total estimada: $17 millones

INFORMACIÓN GENERAL

•  Progreso del Programa

–  12 RFP’s en Proceso de Evaluación y Recomendación de adjudicación: 18 Escuelas

–  3 RFP’s pendientes de entrega: 5 escuelas •  RFP 46 – Guaynabo (2 escuelas) •  RFP 47 - Mayagüez •  RFP 48 – Carolina y Loíza

–  Inversión total estimada para estos RFP’s: $150 millones

INFORMACIÓN GENERAL

•  Proyecciones del Programa

–  11 RFP’s Programados: 11 escuelas; de los cuales: •  5 son Escuelas Nuevas

•  Corozal, Canóvanas, Guaynabo, Gurabo y San Juan •  6 son Escuelas a Modernizar

•  Añasco, Cayey, Culebra, Ponce, San Juan y Vieques

–  20 Escuelas adicionales a incorporarse al programa

INFORMACIÓN GENERAL

• Cumplimientos de Requisitos establecidos en cada RFP – Asistencia a Visitas de Campo Compulsoria – Documentos que acompañan cada propuesta

•  Evaluación Técnica de Costos – Comparación con el estimado preparado por el diseñador esquemático –  Determinación de costo promedio del mercado (entre propuestas recibidas)

PROCESO DE EVALUACIÓN COMITÉ DE ALIANZA

• Evaluación de calidad para determinar propuestas competitivas – Cuyo costo ofrezca mayor valor y calidad por la inversión propuesta (“Best Value”).

ü  Diseño ü  Construcción ü  Conservación

PROCESO DE EVALUACIÓN COMITÉ DE ALIANZA

Criterios de Evaluación Técnica Puntos

Máximos por Calidad

Multiplicador para Escuelas

Nuevas

Puntuación Total Posible

Escuelas Nuevas

Multiplicador para Escuelas Modernizadas

Puntuación Total Posible

Escuelas Modernizadas

1 Enrollment Capacity Enhancement 10 1 10 2 20 2 Structural Enhancement 10 2 20 2 20 3 Exterior Finish Enhancement & aesthetics 10 3 30 3 30 4 Interior Finish Enhancement 10 1 10 3 30 5 Mechanical System Enhancement 10 2 20 3 30 6 Design Enhancement 10 3 30 3 30 7 Layout Enhancement 10 2 20 2 20 8 Site Enhancement 10 2 20 2 20 9 Recreational Enhancement 10 1 10 1 10

10 Consideration of O&M factors; mech & energy efficiency 10 2 20 2 20

11 Welcoming appealing and Community integration 10 3 30 3 30

12 New Construction Technology/Technics Consideration 10 3 30 1 10

13 Conservation Program 10 3 30 3 30 14 Design/Builld Process Duration 10 4 40 4 40

15 LEED Certification (give only for one LEED category) 10 3 30 1 10

EVALUACIÓN POR CALIDAD

•  Comentarios Generales

–  Un valor de 5 puntos representa cumplimiento con los requisitos mínimos, según solicitado en cada RFP •  Con excepción de la puntuación para certificación LEED

–  Menos que lo requerido representa perdida de puntos

–  Mayor ofrecimiento se cuantifica con mayor puntuación

CRITERIOS DE EVALUACION TÉCNICA

1- Enrollment Capacity Enhancement •  Valoriza la capacidad de matrícula propuesta basado en la necesidad

actual establecida por el Departamento de Educación.

2- Structural Enhancement •  Valora las mejoras estructurales recomendadas en el plantel escolar.

3- Exterior Finish Enhancement & Aesthetics •  Valora los trabajos propuestos para la fachada exterior

CRITERIOS DE EVALUACION TÉCNICA

4- Interior Finish Enhancement •  Toma en consideración los trabajos interiores y las terminaciones en

que se propone dejar las facilidades (paredes, pisos, etc.) según requerido para cada RFP.

5- Mechanical System Enhancement •  Califica las mejoras mecánicas, sanitarias y de plomería en cada

escuela.

6- Design Enhancement •  Mejoras al diseño del plantel existente.

CRITERIOS DE EVALUACION TÉCNICA

7- Layout Enhancement •  Considera las configuraciones que permitan un mejor uso de las

facilidades.

8- Site Enhancement •  Califica las mejoras a los predios

9- Recreational Enhancement •  Áreas recreacionales adicionales a las solicitadas en el RFP.

CRITERIOS DE EVALUACION TÉCNICA

10- Consideration of O&M Factors; Mech & Energy Efficiency •  Valoriza propuestas con equipos o mecanismos que representen mayor

eficiencia energética o mecánica.

11- Welcoming Appeal and Community Integration •  Integración comunitaria en espacios de la escuela •  Presencia de la escuela dentro de la comunidad

12- New Construction Technology / Technics Consideration •  Considera técnicas y métodos nuevos que le añadan valor al proceso

de diseño y construcción, según expresadas en las propuestas.

CRITERIOS DE EVALUACION TÉCNICA

13- Conservation Program •  Cumplimiento con el “Standard of Care” publicado en cada RFP

14- Design/Build Process Duration •  Se establece tiempo promedio de diseño y construcción a base de las

áreas a ser construidas y/o modernizadas.

CRITERIOS DE EVALUACION TÉCNICA

15- LEED Certification (give only for one LEED category) •  A diferencia de en las partidas anteriores, se otorga un valor de 1punto

si no se propone certificación LEED •  Para propuestas obteniendo certificaciones LEED:

ü Certified : 5 puntos ü Silver : 6 puntos ü Gold: 8 puntos ü Platinum : 10 puntos

CRITERIOS DE EVALUACION TÉCNICA

Modernización Comprensiva - Escuela Cayetano Coll y Toste, Arecibo

Modernización - Escuela Domingo

Aponte Collazo Municipio de Lares

Modernización - Escuela Raúl Ybarra,

Maricao

PREGUNTAS

Esta presentación estará disponible en nuestra pagina de internet: www.afi.gobierno.pr

SECCION DE PREGUNTAS