Projemiz “ Sinop Marina ” yı

ProjemizProjemiz

““Sinop MarinaSinop Marina” yı” yı

Hayata Hayata geçirebilmek için geçirebilmek için tüm Sinopluların tüm Sinopluların desteğinize ihtiyaç desteğinize ihtiyaç duyuyoruz…duyuyoruz…

Sinop Marina SunumuSinop Marina Sunumu Sinop Turizm ve Kültür Derneği Sinop Turizm ve Kültür Derneği Sinop Karadeniz Yelken klubü Sinop Karadeniz Yelken klubü

22

İçindekiler ;

• Önsöz …Önsöz …• Projenin kısa tanıtımı …Projenin kısa tanıtımı …• Proje ile ilgili bazı rakamlar …Proje ile ilgili bazı rakamlar …• Marinada verilecek hizmetler …Marinada verilecek hizmetler …• Projenin ticari şansı var mı ?Projenin ticari şansı var mı ?• Bu yatırım niçin yapılmalıdır ?Bu yatırım niçin yapılmalıdır ?• Yaklaşık yatırım tutarı nedir ? Yaklaşık yatırım tutarı nedir ? • Proje nasıl finanse edilecek ?Proje nasıl finanse edilecek ?• Ticari ve idari yapılanma .. Bir fikir ??Ticari ve idari yapılanma .. Bir fikir ??• Marina ve Sinop Kalesi Kültür Merkezi Marina ve Sinop Kalesi Kültür Merkezi

etkileşimi …etkileşimi …• Marina’nın Sinop’a muhtemel katkıları…Marina’nın Sinop’a muhtemel katkıları…• Son söz …Son söz …


33

Ön söz ;Bu projeye maddi veya manevi destek veren tüm Bu projeye maddi veya manevi destek veren tüm Sinopluların ortak görüşleri ve sözleri:Sinopluların ortak görüşleri ve sözleri:

‘’ ‘’ Bu proje öncelikle sosyal sonra ticari bir Bu proje öncelikle sosyal sonra ticari bir projedir. Projenin hayata geçmesi ile Sinop’a projedir. Projenin hayata geçmesi ile Sinop’a kazandırılacak bu tesis Sinop’ta kültür ve kazandırılacak bu tesis Sinop’ta kültür ve turizme bir sıçrama yaptıracaktır.turizme bir sıçrama yaptıracaktır.””

‘’ ‘’ Projenin yatırımı yada işletilmesi aşamalarında Projenin yatırımı yada işletilmesi aşamalarında kültürel ve doğal çevreye uyum ve estetik kültürel ve doğal çevreye uyum ve estetik faktörler titizlikle en ön planda tutulmalıdır. faktörler titizlikle en ön planda tutulmalıdır. ‘’‘’

‘’ ‘’ Projenin uygulanması ve işletilmesi sırasında Projenin uygulanması ve işletilmesi sırasında çıkar çatışması yaşanabilecek balıkçı esnafının çıkar çatışması yaşanabilecek balıkçı esnafının menfaatine aykırı hiç bir işlem yapılmayıp menfaatine aykırı hiç bir işlem yapılmayıp aksine balıkçılara ek hizmet ve destek aksine balıkçılara ek hizmet ve destek sağlanmalıdır.sağlanmalıdır. ‘’ ‘’


44

Uydu foto 1 (1216 m yüksekten):• 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu ve bu kanunun 37’inci maddesi 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu ve bu kanunun 37’inci maddesi

uyarınca hazırlanan Yat turizmi yönetmeliğine göre yapılan Projeye uyarınca hazırlanan Yat turizmi yönetmeliğine göre yapılan Projeye uygun yer seçimi için; teknik, ticari, sosyal , çevresel ve kültürel tüm uygun yer seçimi için; teknik, ticari, sosyal , çevresel ve kültürel tüm faktörler değerlendirilmiştir.faktörler değerlendirilmiştir.


55

Uydu foto 2 (660 m yüksekten):• 4 muhtemel yer arasından şehir merkezine olan yakınlığı, Tarihi 4 muhtemel yer arasından şehir merkezine olan yakınlığı, Tarihi

Tersane ve Hapishane ile ilgili hazırlanan projeyle uyumu nedeni Tersane ve Hapishane ile ilgili hazırlanan projeyle uyumu nedeni ile Hapishane önü en uygun yer olarak belirlenmiştir. ile Hapishane önü en uygun yer olarak belirlenmiştir.


66

Şematik anlatım 1 :• Buzhane burcu’ndan Kale Surlarının Güneybatı Burcu’nun Buzhane burcu’ndan Kale Surlarının Güneybatı Burcu’nun

önüne kadar olan dolgu saha çocukluğumuzda denizdi ve önüne kadar olan dolgu saha çocukluğumuzda denizdi ve adı ‘’Derin Boğaz Ağzı’’ idi. Şu anda sadece yol ile deniz adı ‘’Derin Boğaz Ağzı’’ idi. Şu anda sadece yol ile deniz arasında kalan dolgu saha kaba hesapla yaklaşık arasında kalan dolgu saha kaba hesapla yaklaşık 13-14 bin 13-14 bin m2’dirm2’dir..


77

Şematik anlatım 2 :• Bu alanın 6000 m2 si balıkçılar için çekek alanı, olarak Bu alanın 6000 m2 si balıkçılar için çekek alanı, olarak

planlanmaktadır. Balıkçı ruhsatına sahip teknelerin bedelsiz planlanmaktadır. Balıkçı ruhsatına sahip teknelerin bedelsiz olarak kullanacağı bu alan, tesviye edilip zemin düzenlemesi ve olarak kullanacağı bu alan, tesviye edilip zemin düzenlemesi ve yolları yapılacak, yeşil alan ayrılacak ve tekne park düzeni yolları yapılacak, yeşil alan ayrılacak ve tekne park düzeni belirlenecektir.belirlenecektir.

• 3000 m2 si ise, hem balıkçıların hem de özel tekne sahiplerinin 3000 m2 si ise, hem balıkçıların hem de özel tekne sahiplerinin faydalanabileceği yürür vinç, kızaklı rampa ve diğer faydalanabileceği yürür vinç, kızaklı rampa ve diğer hizmetlerin verileceği bir hizmet alanı olarak düzenlenecektir. hizmetlerin verileceği bir hizmet alanı olarak düzenlenecektir.


88

Şematik anlatım 3 :• Geriye kalan 4500 m2 ise gerek Sinop gerekse diğer Geriye kalan 4500 m2 ise gerek Sinop gerekse diğer

limanlara bağlı özel tekneler için her türlü çağdaş limanlara bağlı özel tekneler için her türlü çağdaş marina hizmetinin sunulacağı uluslararası marina hizmetinin sunulacağı uluslararası standartta bir marina alanı olarak düzenlenecektir.standartta bir marina alanı olarak düzenlenecektir.


99

Proje ile ilgili bazı bilgiler 1 ;• Marina alanı için 8 ile 16 metre arasında toplam 80 teknenin Marina alanı için 8 ile 16 metre arasında toplam 80 teknenin

bağlanabileceği ve su sirkülasyonunu engellemeyecek 4 adet çakma bağlanabileceği ve su sirkülasyonunu engellemeyecek 4 adet çakma ayaklı küçük iskele planlanmaktadır. En büyüğü 60 m boyundadır ve ayaklı küçük iskele planlanmaktadır. En büyüğü 60 m boyundadır ve mendireğin ucu ile arasında 170 m açıklık kalmaktadır.mendireğin ucu ile arasında 170 m açıklık kalmaktadır.


1010

Proje ile ilgili bazı bilgiler 2;• Orta alana bir adet 40 tonluk yürür lift ve 6x15 m lift Orta alana bir adet 40 tonluk yürür lift ve 6x15 m lift

havuzu , elektrikli rampa ırgatı ve 5x12 m rampa havuzu havuzu , elektrikli rampa ırgatı ve 5x12 m rampa havuzu planlanmaktadır. Lift ve rampa alanına teknik destek planlanmaktadır. Lift ve rampa alanına teknik destek hizmet binaları ile 30 teknelik kara park alanı hizmet binaları ile 30 teknelik kara park alanı düşünülmektedir.düşünülmektedir.

• Balıkçı çekek alanına yollar ayrıldıktan sonra irili ufaklı Balıkçı çekek alanına yollar ayrıldıktan sonra irili ufaklı yaklaşık 120-150 tekne çekileceği hesaplanmaktadır.yaklaşık 120-150 tekne çekileceği hesaplanmaktadır.


1111

Marinada verilecek hizmetler 1 ;• Aynı anda 80 yata bağlama hizmeti,Aynı anda 80 yata bağlama hizmeti,• 40 tonluk yürür vinç ve kızakla çekek 40 tonluk yürür vinç ve kızakla çekek

hizmeti,hizmeti,• Kısa süreli karaya çekme, alt yıkama, denize Kısa süreli karaya çekme, alt yıkama, denize

atma hizmetleri,atma hizmetleri,• Aynı anda 30 özel tekneye çekek yeri hizmeti,Aynı anda 30 özel tekneye çekek yeri hizmeti,• Çekek alanında elektrik, su ve aydınlatma Çekek alanında elektrik, su ve aydınlatma

hizmeti,hizmeti,• Boya, CTP, marangozluk, mekanik ve elektrik Boya, CTP, marangozluk, mekanik ve elektrik

bakım hizmetleri,bakım hizmetleri,• Akaryakıt istasyonu,Akaryakıt istasyonu,• İskelelerde her tekneye pedestallar ile İskelelerde her tekneye pedestallar ile

elektrik, su, TV ve internet hattı,elektrik, su, TV ve internet hattı,• Dalgıç hizmetleri,Dalgıç hizmetleri,


1212

Marinada verilecek hizmetler 2 ;• Kumanya sağlama hizmetleri, tekneye Kumanya sağlama hizmetleri, tekneye

kahvaltı ve yemek servisikahvaltı ve yemek servisi• Sintine boşaltma, atık yağ alma, tekne Sintine boşaltma, atık yağ alma, tekne

temizlik ve çöp alma hizmetleri,temizlik ve çöp alma hizmetleri,• Duş, WC, Çamaşırhane, çamaşır yıkama ve Duş, WC, Çamaşırhane, çamaşır yıkama ve

ütü hizmetleri,ütü hizmetleri,• Sağlık kabini, anlaşmalı marina doktoru,Sağlık kabini, anlaşmalı marina doktoru,• Cafe, Restoran, vb,Cafe, Restoran, vb,• Marin malzeme satış noktası,Marin malzeme satış noktası,• Turizm ofisi, rent a car/rent a bike /rent a Turizm ofisi, rent a car/rent a bike /rent a

boat,boat,• Banka otomatları,Banka otomatları,• Berber / kuaför,Berber / kuaför,• Kitaplık ve çalışma odası,Kitaplık ve çalışma odası,• Her tekne için bir otopark yeri.Her tekne için bir otopark yeri.


1313

Projenin ticari şansı var mı ?• Yapılacak yatırımla elde edilecek ticari gelir, Ege veya Yapılacak yatırımla elde edilecek ticari gelir, Ege veya

Akdeniz’de yapılacak bir proje ile kıyaslandığında, kısa Akdeniz’de yapılacak bir proje ile kıyaslandığında, kısa vadede yatırımın geri dönüşünü hedefleyen yatırımcıları vadede yatırımın geri dönüşünü hedefleyen yatırımcıları teşvik edecek düzeyde değildir. Diğer denizlerimizde son teşvik edecek düzeyde değildir. Diğer denizlerimizde son 20 yılda 22 marina üreten özel teşebbüs, Sinop’la daha 20 yılda 22 marina üreten özel teşebbüs, Sinop’la daha doğrusu Karadeniz bölgesi ile ciddi olarak ilgilenmemiştir.doğrusu Karadeniz bölgesi ile ciddi olarak ilgilenmemiştir.

• ““Yap – İşlet - Devret” modeli ile yapılan marina projelerine Yap – İşlet - Devret” modeli ile yapılan marina projelerine devlet tarafından yer tahsis edilmesine, “Turizm Teşvik devlet tarafından yer tahsis edilmesine, “Turizm Teşvik Belgesi” ve krediler sağlanıyor olmasına rağmen, özel Belgesi” ve krediler sağlanıyor olmasına rağmen, özel teşebbüs; “Yat Turizmi” açısından riskli gördüğü teşebbüs; “Yat Turizmi” açısından riskli gördüğü Karadeniz bölgesinden uzak durmayı tercih etmektedir. Karadeniz bölgesinden uzak durmayı tercih etmektedir.

• Günümüz koşullarında, Sinop’ta ve Karadeniz’de bulunan Günümüz koşullarında, Sinop’ta ve Karadeniz’de bulunan yat sayısına göre değerlendirme yapılırsa ve her zamanki yat sayısına göre değerlendirme yapılırsa ve her zamanki ‘‘’Sinop’un sezonu çok kısa’Sinop’un sezonu çok kısa’’ nakaratı düşünülürse bu ’’ nakaratı düşünülürse bu yatırımı yapmak yatırımı yapmak ticari açıdan akılcı değildirticari açıdan akılcı değildir. .


1414

Risk alınmalı, bu yatırım yapılmalıdır..

• Karadenizdeki mevcut yat turizmi potansiyeli ve Karadenizdeki mevcut yat turizmi potansiyeli ve iklim koşulları göz önünde tutulduğunda bu proje; iklim koşulları göz önünde tutulduğunda bu proje; bağlama, çekek hizmetleri ve marina alanındaki bağlama, çekek hizmetleri ve marina alanındaki ticari işletmelerden gelecek gelirlere rağmen yapılan ticari işletmelerden gelecek gelirlere rağmen yapılan yatırımı 15-20 seneden önce karşılayamamaktadır.yatırımı 15-20 seneden önce karşılayamamaktadır.

• Ancak tüm bu olumsuz tabloya rağmen önümüzdeki Ancak tüm bu olumsuz tabloya rağmen önümüzdeki 5-10 yıl içinde meydana gelecek olumlu değişiklikler 5-10 yıl içinde meydana gelecek olumlu değişiklikler göz önüne alınarak göz önüne alınarak risk alınmalırisk alınmalı ve ve bu yatırım bu yatırım yapılmalıdıryapılmalıdır. .

• Tüm Karadenizde limana kayıtlı tekne sayısı en fazla Tüm Karadenizde limana kayıtlı tekne sayısı en fazla il olan Sinop’tail olan Sinop’ta marinaya , çekek ve bağlama marinaya , çekek ve bağlama yerlerine büyük ihtiyaç vardır ve bu ihtiyaç giderek yerlerine büyük ihtiyaç vardır ve bu ihtiyaç giderek artacaktırartacaktır .Çünkü Karadeniz’in ekonomik çehresi ve .Çünkü Karadeniz’in ekonomik çehresi ve hatta iklimi bile bir değişim sürecine girmiştir. hatta iklimi bile bir değişim sürecine girmiştir.


1515

Bu yatırım neden yapılmalıdır ? 1.• Karadeniz'e kıyısı olan ülkelerden Rusya ve Ukrayna hızla Karadeniz'e kıyısı olan ülkelerden Rusya ve Ukrayna hızla

kalkınmaktadır. Nüfusa oranla dünyada en çok yat satılan kalkınmaktadır. Nüfusa oranla dünyada en çok yat satılan ülkeler sıralamasında Rusya ve Ukrayna ön sıralarda yer ülkeler sıralamasında Rusya ve Ukrayna ön sıralarda yer almaktadır. Bu ülkelerden çıkan yatların, bakım, ikmal , almaktadır. Bu ülkelerden çıkan yatların, bakım, ikmal , uzun veya kısa süreli konaklama ve gezmek için uzun veya kısa süreli konaklama ve gezmek için gelebilecekleri en yakın dış liman Sinop’tur.gelebilecekleri en yakın dış liman Sinop’tur.

• Sinop’a yurtiçi ulaşım kolaylaşmaktadır. Samsun Sinop’a yurtiçi ulaşım kolaylaşmaktadır. Samsun Havaalanı gelişerek hizmet vermekte, Sinop’u Samsun , Havaalanı gelişerek hizmet vermekte, Sinop’u Samsun , Ankara, İstanbul ve Kastamonu’ya bağlayan yollar Ankara, İstanbul ve Kastamonu’ya bağlayan yollar yenilenmekte ve kısalmaktadır. Karadeniz sahil yolu tüm yenilenmekte ve kısalmaktadır. Karadeniz sahil yolu tüm Karadeniz kıyısına canlılık getirecektir. Karadeniz kıyısına canlılık getirecektir.

• Dranaz tüneli hizmete alınmış ve Sinop karayolunu daha Dranaz tüneli hizmete alınmış ve Sinop karayolunu daha yakın daha kolay bir yol haline getirmiştir. yakın daha kolay bir yol haline getirmiştir.

• Sinop havaalanı tekrar faaliyete girmiş haftanın her günü Sinop havaalanı tekrar faaliyete girmiş haftanın her günü karşılıklı uçak seferini karşılar yolcu kapasitesine karşılıklı uçak seferini karşılar yolcu kapasitesine erişilmiştir. erişilmiştir.


1616

Bu yatırım neden yapılmalıdır ? 2.

• Yat sahiplerinin Karadenize gelmemelerinin Yat sahiplerinin Karadenize gelmemelerinin sebeplerinden birisi de bakım, ikmal ve konaklama için, sebeplerinden birisi de bakım, ikmal ve konaklama için, teknelerini güvenle bağlayıp, gerektiğinde karaya teknelerini güvenle bağlayıp, gerektiğinde karaya çekebilecekleri bir liman/marina olmamasıdır.çekebilecekleri bir liman/marina olmamasıdır.

• İstanbul’daki pek çok tekne sahibi marinaların fahiş İstanbul’daki pek çok tekne sahibi marinaların fahiş fiyatlarından ve yer bulamamaktan yakınmaktadır. fiyatlarından ve yer bulamamaktan yakınmaktadır. Karadenizli ve Ankaralı tekne sahiplerini %50 dolayında Karadenizli ve Ankaralı tekne sahiplerini %50 dolayında düşük bedelle hizmet vererek Sinop’a çekmek düşük bedelle hizmet vererek Sinop’a çekmek mümkündür. mümkündür.

• Karadeniz’de kayıtlı tekne sayısı en büyük liman olan Karadeniz’de kayıtlı tekne sayısı en büyük liman olan Sinop’ta yerli tekneler için bağlama ve çekek yeri Sinop’ta yerli tekneler için bağlama ve çekek yeri ihtiyacı ciddi boyuttadır. Sinop’ta ve komşu illerde ihtiyacı ciddi boyuttadır. Sinop’ta ve komşu illerde yaşayan tekne meraklıları bağlama, barındırma, çekme yaşayan tekne meraklıları bağlama, barındırma, çekme ve emanet etme sorunları nedeni ile tekne sahibi olma ve emanet etme sorunları nedeni ile tekne sahibi olma hayallerini ertelemekte ya da küçültmektedir. hayallerini ertelemekte ya da küçültmektedir.


1717

Yaklaşık yatırım tutarı :

• Yatırım tutarının belirlenmesi için bir keşif projesi hazırlanmış Yatırım tutarının belirlenmesi için bir keşif projesi hazırlanmış iskele, rıhtım, bina, zemin kaplamaları ve benzeri kalemler iskele, rıhtım, bina, zemin kaplamaları ve benzeri kalemler Demiryolları Limanlar ve Hava Meydanları İnşaatı Genel Demiryolları Limanlar ve Hava Meydanları İnşaatı Genel Müdürlüğü (DLH) 2008 birim fiyat listesinden alınmış ve Müdürlüğü (DLH) 2008 birim fiyat listesinden alınmış ve üstüne % 10 artış koyulmuştur.üstüne % 10 artış koyulmuştur.

• Mekanik (ısıtma, havalandırma, temiz su – pissu tesisatı), Mekanik (ısıtma, havalandırma, temiz su – pissu tesisatı), elektrik, çevre aydınlatma, sınır çitleri fiyatlandırması elektrik, çevre aydınlatma, sınır çitleri fiyatlandırması “Bayındırlık Bakanlığı” birim fiyatlarına göre yapılmıştır.“Bayındırlık Bakanlığı” birim fiyatlarına göre yapılmıştır.

• Lift, ırgat, kızak, fener, telsiz, güvenlik, yangın , çekek yeri ve Lift, ırgat, kızak, fener, telsiz, güvenlik, yangın , çekek yeri ve marina donanımları , dahili data hattı , internet ve uydu marina donanımları , dahili data hattı , internet ve uydu televizyon tesisatları ve danışmanlık hizmetleri ise genel piyasa televizyon tesisatları ve danışmanlık hizmetleri ise genel piyasa araştırması ile fiyatlandırılmıştır.araştırması ile fiyatlandırılmıştır.

• Buna göre anahtar teslimi projenin ihtiyacı olan toplam yatırım Buna göre anahtar teslimi projenin ihtiyacı olan toplam yatırım tutarı tutarı kabaca X milyon YTL arasındadırkabaca X milyon YTL arasındadır..

• Ayrıca işletme aşamasında ilk 2 yıl süre ile yaklaşık 1 milyon Ayrıca işletme aşamasında ilk 2 yıl süre ile yaklaşık 1 milyon YTL ek işletme sermayesine ihtiyaç olacağı öngörülmektedir. YTL ek işletme sermayesine ihtiyaç olacağı öngörülmektedir. TOPLAM İHTİYAÇ 4 ila Y milyon YTL dir.TOPLAM İHTİYAÇ 4 ila Y milyon YTL dir.


1818

Tarihi Cezaevi ve Kültür Merkezi ile marinanın ilişkisi :• Bünyesinde, Deniz Müzesi, Cezaevi Müzesi, kültürel ve Bünyesinde, Deniz Müzesi, Cezaevi Müzesi, kültürel ve

sanatsal etkinliklere olanak sağlayacak bu tarihi çevre, sanatsal etkinliklere olanak sağlayacak bu tarihi çevre, marina projesi için çok kuvvetli bir motivasyon marina projesi için çok kuvvetli bir motivasyon unsurudur.unsurudur.

• Türkiye’de marina projelerinde küçük de olsa otel izni Türkiye’de marina projelerinde küçük de olsa otel izni verilmemektedir. Kültür merkezi içine yapılacak bir otel verilmemektedir. Kültür merkezi içine yapılacak bir otel ve Tersane Semti’ndeki oteller Sinop Marina’ya önemli ve Tersane Semti’ndeki oteller Sinop Marina’ya önemli avantajlar sağlayacaktır.avantajlar sağlayacaktır.

• Selçuklu ve Osmanlı döneminde tersane olarak kullanılan Selçuklu ve Osmanlı döneminde tersane olarak kullanılan iç kale ile Sinop Marina birbirlerini tamamlayan unsurlar iç kale ile Sinop Marina birbirlerini tamamlayan unsurlar içermektedir. Oluşacak sinerji ve turistik cazibe, her iki içermektedir. Oluşacak sinerji ve turistik cazibe, her iki tesisin de başarıya ulaşmasına yardımcı olacaktır.tesisin de başarıya ulaşmasına yardımcı olacaktır.

• Bodrum’da ve Antalya’da olduğu gibi marinanın Sinop Bodrum’da ve Antalya’da olduğu gibi marinanın Sinop Kalesi’nin Sur ve Burçları önünde yer alması Kalesi’nin Sur ve Burçları önünde yer alması önemli bir önemli bir görsel zenginlikgörsel zenginlik oluşturacaktır. oluşturacaktır.


1919

Marinanın Sinoplu amatör tekne sahiplerine katkısı .1• Teknesinin boyu 5-6 m yi aşan her amatör Sinoplu Teknesinin boyu 5-6 m yi aşan her amatör Sinoplu

tekne sahibinin kabusu yaz gelince tekneyi aklı tekne sahibinin kabusu yaz gelince tekneyi aklı kalmadan güvenle bağlayacak, kış gelince de tekneye kalmadan güvenle bağlayacak, kış gelince de tekneye hasar vermeden karaya çekme ve park edecek yer hasar vermeden karaya çekme ve park edecek yer bulma sıkıntısıdır. bulma sıkıntısıdır.

• Bağlama amacı ile zaten sıkışık olan balıkçı barınağını Bağlama amacı ile zaten sıkışık olan balıkçı barınağını balıkçılarla paylaşmaya yer kapmaya çalışır. Zaman balıkçılarla paylaşmaya yer kapmaya çalışır. Zaman zaman tatsızlıklar yaşanır. Her çıkışta demir alınır, zaman tatsızlıklar yaşanır. Her çıkışta demir alınır, her gelişte demir atılır, tutmaz bir daha atılır. Demir her gelişte demir atılır, tutmaz bir daha atılır. Demir zincirleri, tonozlar, birbiri üstüne atılır, takılır, bazen zincirleri, tonozlar, birbiri üstüne atılır, takılır, bazen kopar yada kesilir. Hava biraz esince uykudan kalkılır, kopar yada kesilir. Hava biraz esince uykudan kalkılır, gelip tekneler ipler tekrar tekrar kontrol edilir.gelip tekneler ipler tekrar tekrar kontrol edilir.

• Ev uzak olduğu veya malzeme getirildiği için araba ile Ev uzak olduğu veya malzeme getirildiği için araba ile gelindiyse uzun uzun park yeri aranır. Araba gelindiyse uzun uzun park yeri aranır. Araba çoğunlukla ve mecburen uygunsuz bir yere bırakılır.çoğunlukla ve mecburen uygunsuz bir yere bırakılır.

• Tekneyi çekme zamanı geldiğinde ; çoğunlukla eski Tekneyi çekme zamanı geldiğinde ; çoğunlukla eski yöntemlerle ve zor koşullarla , her seferinde tekne ve yöntemlerle ve zor koşullarla , her seferinde tekne ve insan sağlığı riske atılarak, kazalar yaşanarak, kasım-insan sağlığı riske atılarak, kazalar yaşanarak, kasım-aralık aylarında denize girip donularak tekneler aralık aylarında denize girip donularak tekneler çekilir.çekilir.


2020

Marinanın Sinoplu amatör tekne sahiplerine katkısı .2

• Teknede bir tamirat gerektiğinde usta bulmak kolay Teknede bir tamirat gerektiğinde usta bulmak kolay değildir. Ustayı uzun uzun ararsınız ama bulsanız değildir. Ustayı uzun uzun ararsınız ama bulsanız bile çoğunlukla meşguldür. Alttan alıp bazen bile çoğunlukla meşguldür. Alttan alıp bazen günlerce beklersiniz.günlerce beklersiniz.

• Tekne denizde bağlıyken veya karadayken Tekne denizde bağlıyken veya karadayken elektrik/su kullanmanız gerekse bir sürü elektrik/su kullanmanız gerekse bir sürü organizasyon, ricalar, ara kablolar, uzun hortumlar, organizasyon, ricalar, ara kablolar, uzun hortumlar, bidonlar lazımdır.bidonlar lazımdır.

• Gerekli olan yağı,benzini yada mazotu alabilmek Gerekli olan yağı,benzini yada mazotu alabilmek için arabalarla benzinliklere gidip kendi için arabalarla benzinliklere gidip kendi güvenliğinizi ve toplum güvenliğini tehlikeye atarak güvenliğinizi ve toplum güvenliğini tehlikeye atarak bidonlarla benzin taşımak mecburidir.bidonlarla benzin taşımak mecburidir.

• MARİNA MARİNA bu sıkıntıların tamamını yok edecekbu sıkıntıların tamamını yok edecek , , amatör tekne sahiplerininamatör tekne sahiplerinin daha huzurlu, daha rahat daha huzurlu, daha rahat ve daha güvenli ve daha güvenli olmalarını sağlayacaktır.olmalarını sağlayacaktır.


2121

Marinanın Balıkçılara katkısı. 1

• Teknelerini Balıkçı barınağında bağlayan özel teknelerin Teknelerini Balıkçı barınağında bağlayan özel teknelerin bir kısmının ve liman dışından gezi amaçlı gelen misafir bir kısmının ve liman dışından gezi amaçlı gelen misafir teknelerin marinaya bağlayacak olması barınaktaki teknelerin marinaya bağlayacak olması barınaktaki mevcut sıkışıklığı azaltacak ve geçimini denizden temin mevcut sıkışıklığı azaltacak ve geçimini denizden temin eden balıkçılar daha rahat yer bulacaklar, daha çabuk eden balıkçılar daha rahat yer bulacaklar, daha çabuk bağlayıp daha çabuk ayrılabilecekler ve zaman bağlayıp daha çabuk ayrılabilecekler ve zaman kazanacaklar.kazanacaklar.

• En önemlisi, marina sahası yanına yapılacak olan düzenli En önemlisi, marina sahası yanına yapılacak olan düzenli çekek alanı ile bugüne kadar yaşadıkları çekek yeri çekek alanı ile bugüne kadar yaşadıkları çekek yeri sorunu bitecek ve belirli bir düzen intizam içinde sorunu bitecek ve belirli bir düzen intizam içinde teknelerini istedikleri zaman tekne boylarına göre ayrılan teknelerini istedikleri zaman tekne boylarına göre ayrılan temiz , düzenli ve güvenli alana çekebilecekler.temiz , düzenli ve güvenli alana çekebilecekler.

• Dileyen balıkçılar günlerce, saatlerce hazırlık yapıp Dileyen balıkçılar günlerce, saatlerce hazırlık yapıp kamyonlar, felekler, çelik telli ırgatlar yani tehlikeli kamyonlar, felekler, çelik telli ırgatlar yani tehlikeli düzenekler ile teknelerini çekmek yerine yapılan lift ve düzenekler ile teknelerini çekmek yerine yapılan lift ve kızaklı rampa yatırımları ile teknelerini güven içinde ve kızaklı rampa yatırımları ile teknelerini güven içinde ve zahmetsizce çektirebilecekler.zahmetsizce çektirebilecekler.


2222

Marinanın Balıkçılara katkısı. 2• Acil bir durumda teknenin kıçını , başını veya tamamını Acil bir durumda teknenin kıçını , başını veya tamamını

çok kısa süre içinde denizden kaldırıp gerekli bakımı çok kısa süre içinde denizden kaldırıp gerekli bakımı kolayca yaparak zaman kazanacaklar.kolayca yaparak zaman kazanacaklar.

• Sinop limanına kayıtlı ve balıkçı belgesi sahibi 16 m ye Sinop limanına kayıtlı ve balıkçı belgesi sahibi 16 m ye kadar olan tekneler lift hizmetlerinden %50 indirimle kadar olan tekneler lift hizmetlerinden %50 indirimle yararlanacaklar.yararlanacaklar.

• Lift alanına kurulacak olan Akaryakıt istasyonundan Lift alanına kurulacak olan Akaryakıt istasyonundan ihtiyaç duydukları yakıt yağ vb. malzemeyi tekneleri ile ihtiyaç duydukları yakıt yağ vb. malzemeyi tekneleri ile yanaşmak sureti ile zahmetsizce alabilecekler.yanaşmak sureti ile zahmetsizce alabilecekler.

• Marinaya sürekli bağlayan özel teknelerin sayısının Marinaya sürekli bağlayan özel teknelerin sayısının artması ile denizi bilen genç balıkçılar için kaptanlık, artması ile denizi bilen genç balıkçılar için kaptanlık, gemicilik, rehberlik vb. iş ve yan gelir imkanları gemicilik, rehberlik vb. iş ve yan gelir imkanları oluşacak.oluşacak.

• Balıkcının yakaladığı balığı Sinop içinde değerlendirmesi Balıkcının yakaladığı balığı Sinop içinde değerlendirmesi için ilave bir talep yaratılmış olacak. için ilave bir talep yaratılmış olacak.


2323

Marinanın Sinop’a genel katkısı 1..• Yatırım ve işletme sürecinde Yatırım ve işletme sürecinde doğrudan istihdam doğrudan istihdam

artışıartışı..

• Yatırım sürecinde işgücü ve malzemenin bulunabilirliği oranında Yatırım sürecinde işgücü ve malzemenin bulunabilirliği oranında Sinop’tan temin edilmesi ve kullanılan paranın Sinop’ta kalmasına Sinop’tan temin edilmesi ve kullanılan paranın Sinop’ta kalmasına özen gösterilecektirözen gösterilecektir

• İşletme sürecinde ise Marina ve çekek yeri hizmetleri için 14 kadrolu İşletme sürecinde ise Marina ve çekek yeri hizmetleri için 14 kadrolu personel ile başlanarak 5 yıl içinde 30 personele kadar çıkılacaktır. personel ile başlanarak 5 yıl içinde 30 personele kadar çıkılacaktır.

• Sadece marina sahası içinde yer alan bağımsız ticaret, bakım ve Sadece marina sahası içinde yer alan bağımsız ticaret, bakım ve hizmet işletmeleri en az 25-30 kişi için ilave iş olanağı yaratacaktır.hizmet işletmeleri en az 25-30 kişi için ilave iş olanağı yaratacaktır.

• İşletme sürecinde İşletme sürecinde dolaylı istihdam artışıdolaylı istihdam artışı..

• Zaman içinde sahipleri Sinop dışında yaşayan teknelerin sayısı Zaman içinde sahipleri Sinop dışında yaşayan teknelerin sayısı artınca bu teknelerde kaptan, gemici, bakıcı vb. pozisyonlarda artınca bu teknelerde kaptan, gemici, bakıcı vb. pozisyonlarda çalışanlara ihtiyaç doğacak ve bu ihtiyaç giderek artacaktır. çalışanlara ihtiyaç doğacak ve bu ihtiyaç giderek artacaktır.

• Özellikle Tersane semtinde bulunan oteller ve diğer esnafın işlerinde Özellikle Tersane semtinde bulunan oteller ve diğer esnafın işlerinde ve bağlantılı olarak eleman ihtiyaçlarında hissedilir bir artış olacağı ve bağlantılı olarak eleman ihtiyaçlarında hissedilir bir artış olacağı öngörülmektedir. öngörülmektedir.


2424

Marinanın Sinop’a genel katkısı 2..• Turizm gelirlerinde doğrudan artışTurizm gelirlerinde doğrudan artış. . (Aşağıda sıralanan (Aşağıda sıralanan

aktiviteler güneş kum deniz gibi sadece 2,5 aylık bir sezona mahsus aktiviteler güneş kum deniz gibi sadece 2,5 aylık bir sezona mahsus olmayıp en az 7 aylık bir sezonu kapsamaktadır.)olmayıp en az 7 aylık bir sezonu kapsamaktadır.)

• Sinoplu Tekneler dışında marinaya uzun süreli bağlama yapan, Sinoplu Tekneler dışında marinaya uzun süreli bağlama yapan, üst gelir grubundan tekne sahipleri ve misafirlerinin Sinop’a üst gelir grubundan tekne sahipleri ve misafirlerinin Sinop’a geliş gidişleri ve kalışları nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri.geliş gidişleri ve kalışları nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri.

• Marina nedeni ile dış ülkelerden ve diğer şehirlerden kısa süreli Marina nedeni ile dış ülkelerden ve diğer şehirlerden kısa süreli gezmeye veya bakıma gelecek tekneler nedeni ile oluşacak ilave gezmeye veya bakıma gelecek tekneler nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri.turizm geliri.

• Hafta içi veya hafta sonu tekne kiralayıp yelken sporu yapmak Hafta içi veya hafta sonu tekne kiralayıp yelken sporu yapmak üzere, özellikle Ankara ve diğer komşu illerden gelecek gruplar üzere, özellikle Ankara ve diğer komşu illerden gelecek gruplar nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri.nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri.

• Marina çatısı altında organize edilecek Dalış ve Balık tutma Marina çatısı altında organize edilecek Dalış ve Balık tutma turları için yine Ankara ve komşu illerden gelecek gruplar turları için yine Ankara ve komşu illerden gelecek gruplar nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri. nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri.

• Marina yeterince dolduktan sonra SKY işbirliği ile organize Marina yeterince dolduktan sonra SKY işbirliği ile organize edilecek Uluslar arası Karadeniz Yat Yarışları nedeni ile oluşacak edilecek Uluslar arası Karadeniz Yat Yarışları nedeni ile oluşacak ilave turizm geliri. (Tüm karadeniz’de üçgen rotalı Yelkenli yat ilave turizm geliri. (Tüm karadeniz’de üçgen rotalı Yelkenli yat yarışları düzenlemek için en uygun yer Sinop Limanıdır)yarışları düzenlemek için en uygun yer Sinop Limanıdır)


2525

Marinanın Sinop’a genel katkısı 3..• Sosyal ve Kültürel KatkılarSosyal ve Kültürel Katkılar

• Marina ve çevresi; varlığı, turizme ve spora yönelik Marina ve çevresi; varlığı, turizme ve spora yönelik aktiviteleri personeli, Tekne sahipleri ve misafirleri ile Sinop aktiviteleri personeli, Tekne sahipleri ve misafirleri ile Sinop sosyal yaşamına ciddi ölçüde bir canlılık getirecek, bu canlılık sosyal yaşamına ciddi ölçüde bir canlılık getirecek, bu canlılık sadece yazın değil ilk ve sonbahar aylarında da hissedilecektir.sadece yazın değil ilk ve sonbahar aylarında da hissedilecektir.

• Marina sebebi ile olmasa da Sinop’a gelen yerli/yabancı Marina sebebi ile olmasa da Sinop’a gelen yerli/yabancı turistler ve Sinoplular için tarihin, denizin, bağlı yatların ve turistler ve Sinoplular için tarihin, denizin, bağlı yatların ve yeşil alanların bir bileşeni olan güzel bir rekreasyon alanı yeşil alanların bir bileşeni olan güzel bir rekreasyon alanı oluşacaktır. oluşacaktır.

• Limana, merkez ve sahil ilçelerinin tekne ile gezilebilir tüm Limana, merkez ve sahil ilçelerinin tekne ile gezilebilir tüm kıyı ve koylarına bir bütün olarak bakıldığında marinada kıyı ve koylarına bir bütün olarak bakıldığında marinada konaklama imkanı bulan motor yatların ve yelkenli teknelerin konaklama imkanı bulan motor yatların ve yelkenli teknelerin buralarda oluşturacağı hareket ve görsel zenginlik Sinop’un buralarda oluşturacağı hareket ve görsel zenginlik Sinop’un Karadeniz’in turizm merkezi imajını büyütecek ve Karadeniz’in turizm merkezi imajını büyütecek ve pekiştirecektir.pekiştirecektir.

• Marina yönetmeliği gereği, marina yönetiminin ve bu kültüre Marina yönetmeliği gereği, marina yönetiminin ve bu kültüre aşina tekne sahiplerinin çevre konusundaki hassasiyeti aşina tekne sahiplerinin çevre konusundaki hassasiyeti (örneğin bir tekne denizde bağlı iken gerekli önlemleri (örneğin bir tekne denizde bağlı iken gerekli önlemleri almadan zımpara yapmak bile yasaktır) ilgili kurum ve almadan zımpara yapmak bile yasaktır) ilgili kurum ve kuruluşlara, diğer tekne sahiplerine ve esnafa iyi bir örnek kuruluşlara, diğer tekne sahiplerine ve esnafa iyi bir örnek oluşturacak ve zamanla çevre duyarlılığının artmasına katkıda oluşturacak ve zamanla çevre duyarlılığının artmasına katkıda bulunacaktır.bulunacaktır.


2626

Son söz ;

““Sinop MarinaSinop Marina” projemizi bizim ” projemizi bizim kadar heyecanla kadar heyecanla sahipleneceğinize inanıyor ve sahipleneceğinize inanıyor ve desteklerinizi bekliyoruzdesteklerinizi bekliyoruz……

TEŞEKKÜRLERTEŞEKKÜRLER……

Documents

Projemiz “ Sinop Marina ” yı