PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN …1.1.3.- Objeto del Encargo Se recibe por parte de la Agencia Madrileña de Atención Social el encargo de la Redacción del Proyecto

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES” GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2. 28047 – MADRID

ARQUITECTO: GUILLERMO ORTEGO CARRETERO

C/. Cuevas de Almanzora nº 38 Bajo. C. Teléfono.: 913 815 223 28033 - Madrid e-mail: [email protected]

ÍNDICE 1.- MEMORIA GENERAL 2.- PLANOS 3.- PLIEGO DE CONDICIONES 4.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO




1.- MEMORIA GENERAL




ÍNDICE 1.- MEMORIA GENERAL 1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.1.- Antecedentes 1.1.1.1.- Datos 1.1.1.2.- Documentos del Proyecto Básico y de Ejecución

1.1.2.- Información Previa 1.1.2.1.- Agentes

1.1.3.- Objeto del Encargo 1.1.4.-Situación de la Edificación, Descripción y Estado Actual

1.1.4.1.-ACTUACION 1 Aplacado de la Fachada 1.1.4.2.- ACTUACION 2 Carpintería Exterior de la Fachada 1.1.4.3.- ACTUACION 3 Cubierta 1.1.4.4.- ACTUACION 4 Varios

1.1.5.- Programa de Necesidades A.- Actuaciones Generales B.- Actuaciones Particulares

1.1.6.- Superficies 1.1.7.- Descripción General de la Actuación

1.1.7.1.- Desglose por Zonas A. Actuaciones Generales Previas

A.1. Demoliciones B.- Actuaciones Particulares

B.1.- Aplacado de la Fachada B.2.- Carpintería Exterior B.3.- Cubierta

B.3.1.- Albardillas B.3.1. Lucernario

B.4.- Varios B.4.1.- Saneamiento Sótano B.4.2.- Impermeabilización de voladizos B.4.3.- Construcción de tabique en planta sótano B.4.4.- Reposición de tapa de arqueta y pates B.4.5.- Reposición del solado en porche de la Fachada principal B.4.6.- Colocación de buzón exterior B.4.7.- Reparación del tabique móvil B.4.8.- Reposición de la instalación de la Infraestructura del alumbrado exterior B.4.9.- Limpieza de grafitis de todas las fachadas B.4.10.- Tratamiento anti-grafitis de todas las Fachadas B.4.11.- Colocación de toldo en fachada Sur B.4.12.- Reparación de solado del aparcamiento Exterior B.4.13.- Retacado e impermeabilización de La acometida del saneamiento en sotano




1.2.- CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRAS NORMATIVAS 1.3.- ESTUDIO GEOTÉCNICO 1.4.- PRESUPUESTO 1.5.- ANEXOS

1.5.1.- Control de Calidad 1.5.2.- Anexos Administrativos 1.5.3.- Gestión de Residuos

2.- PLANOS 3.- PLIEGO DE CONDICIONES 4.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”.GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2. 28047 – MADRID


C/. Cuevas de Almanzora, 38 Bj. C. Tlf.: 913 815 223 28033 - Madrid e-mail: [email protected]

1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA




PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID 1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1.1.- Antecedentes 1.1.1.1.- Datos a) Fase del Proyecto

Básico y de Ejecución

b) Título del Proyecto

Rehabilitación de las Fachadas Centro de Mayores y de Día “Los Cármenes”

c) Emplazamiento

Glorieta de los Cármenes nº 2 28047 – Madrid

d) Uso Principal del Conjunto

Usos Dotacionales Públicos

e) Estadística Obra de Gran Reparación

1.1.1.2.- Documentos del Proyecto Básico y de Ejecución Los documentos que comprende este proyecto básico son los siguientes:

1.- Memoria general 2.- Planos 3.- Pliego de Condiciones 4.- Mediciones y Presupuesto

1.1.2.- Información Previa 1.1.2.1.- Agentes PROMOTOR: COMUNIDAD DE MADRID

CONSEJERÍA DE POLÍTICAS SOCIALES Y FAMILIA AGENCIA MADRILEÑA DE ACCIÓN SOCIAL CIF Q2801283 Agustín de Foxá, 31 28036 MADRID Teléfono: 917 208 937

ARQUITECTO REDACTOR DEL PROYECTO Y DIRECTOR DE LA OBRA:

GUILLERMO ORTEGO CARRETERO NIF: 50528161-J Colegiado COAM 3207 C/ Cuevas de Almanzora, 38 Bajo C 28033 Madrid Teléfono: 913 815 223 e-mail: [email protected]

mailto:[email protected]




ARQUITECTO TÉCNICO REDACTOR DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD

MANUEL AYUSO ROMERO NIF: 50303625 A Colegiado COAATM 7974 C/. Seco, 8 – escalera 1, Bajo B 28007 Madrid

Teléfono: 646 72 33 96 e-mail: [email protected]

1.1.3.- Objeto del Encargo Se recibe por parte de la Agencia Madrileña de Atención Social el encargo de la Redacción del Proyecto y la Dirección de obra de la Rehabilitación de las Fachadas del Centro de Mayores y de Día “Los Cármenes”. El objeto es redactar un proyecto para la Rehabilitación exterior de parte de las Fachadas. Básicamente comprende la sustitución del revestimiento cerámico de la fachada en las zonas que está sujeto mediante pasta de mortero de cemento por otro equivalente sujeto mediante subestructura metálica, arreglar la cerrajería de ventanas, colocar albardillas en los petos de cubierta, lucernario sobre rampa, reparar la pintura de las barandillas, los petos de las rampas, y saneamiento de patio de luces del sótano. 1.1.4.- Situación de la Edificación, descripción y estado actual La Edificación está situada en la Glorieta de los Cármenes nº 2, Distrito de La Latina de Madrid. Se trata de un edificio dedicado a Centro de Mayores y Centro de Día, con tres niveles: Planta Baja, Planta Alta y Planta Sótano. Tiene forma rectangular con un porche en la fachada Este principal de acceso y una escalera de bajada al sótano y rampa entre los dos niveles entre la fachada Norte de la edificación y el pórtico paralelo exento de delimitación de la edificación. A fin de describir mejor el estado actual de la Edificación y las obras que comprende este Proyecto de Rehabilitación de las Fachadas, distinguiremos 4 zonas de Actuación: Actuación 1. Aplacado de Fachada Actuación 2. Carpintería Metálica de la Fachada Actuación 3 Cubierta Actuación 4 Varios 1.1.4.1.-ACTUACION1 APLACADO DE LA FACHADA La Fachada está revestida con placas cerámicas de fachada ventilada en formato 405 x 800 mm. de color beige y acabado texturizado en mal estado de sujeción en parte de ella. La sujeción de las placas es diferente en las distintas fachadas.




• Fachada Norte: Sujeción mediante pegado con pasta de mortero de cemento o similar . Rejuntado de placas con lechada de cemento gris.

• Fachada Oeste y Sur: Sujeción mediante sistema de estructura metálica y grapas

para fachada ventilada sin rejuntado.

• Fechada Este (principal): Sujeción de placas en nivel de planta baja mediante pegado con pasta de mortero de cemento o similar y rejuntado con lechada de cemento gris. Sujeción en nivel de planta primera (por encima del voladizo de hormigón) mediante sistema de subestructura metálica y grapas sin rejuntado.

Se comprueba el estado de sujeción de todas las placas de las fachadas, resultando que existen zonas en las que las placas se han desprendido. Las placas caídas se corresponden a las zonas sujetas mediante pegado de mortero. El resto de las zonas sujetas con estructura metálica se encuentran aparentemente en buen estado. La pasta de mortero da poca adherencia a este tipo de placas, tendiendo a su desprendimiento. 1.1.4.2.- ACTUACION 2 CARPINTERÍA METÁLICA DE LA FACHADA Se han revisado todas las ventanas de la fachada, habiéndose comprobado que hay ventanas oscilo batientes y otras pivotantes con elementos fijos en ambos casos formando los distintos conjuntos. Existen diferentes problemas según el tipo de ventana. Las Ventanas oscilo batientes tienen problemas de cierre y apertura por dos motivos: Los mecanismos de apertura y bisagras son insuficientes para el peso de la hoja. El otro motivo es que por el interior llevan un recercado perimetral a base de tablero aglomerado lacado que oculta prácticamente el cerco de la ventana, quedando muy próximo a las hojas. Este recercado, como consecuencia de la humedad, está hinchado y descompuesto, impidiendo la apertura de las hojas de algunas ventanas. Por el exterior las ventanas llevan un perfil metálico que se introduce en la ranura de la placa cerámica de la fachada, que no impermeabiliza e impide el paso del agua y humedad en caso de lluvia. Posiblemente lo que produce el deterioro del recercado anterior mencionado. Las ventanas pivotantes tienen varios problemas importantes que impiden su buen funcionamiento. En general se han reparado varias veces los mecanismos de apertura estando en mal estado. Las ventanas son excesivamente grandes, con mucho peso, no soportando adecuadamente este peso los mecanismos. Hay un problema en algunas de las ventanas aún mayor, y es que las que dan a la zona de rampas no se pueden abrir porque chocan con las barandillas de protección de las rampas.




1.1.4.3.-ACTUACION 3 CUBIERTA En los petos de la Cubierta existe una cumbrera de chapa metálica a modo de albardilla inclinada incrustada por sus laterales en la ranura superior de las placas de fachada. Las chapas no tienen vierteaguas ni existen sistemas de canalizaciones, por lo que el agua se desliza por la fachada. El solape entre las distintas chapas metálicas está remachado en algunos casos, y en otros pegado con un perfil metálico. El sellado se encuentra en mal estado con siliconas secas y desprendidas. Las chapas dejan en algunos encuentros huecos por los que accede el agua. 1.1.4.4.-ACTUACION 4 VARIOS

- actualmente existen problemas por la acumulación de agua de lluvia que es necesario En el sótano solventar.

- También existen problemas con el agua de lluvia en las dos losas de voladizo de la fachada que será necesario impermeabilizar.

- Construcción de tabique en planta sótano - Reposición de tapa de arqueta y pates en arqueta de ventilación forjado sanitario - Reposición de solado en porche de la fachada principal - Colocación de buzón exterior en porche - Reparación de tabique móvil de planta primera entre sala de estar y reuniones - Reposición de cableado y conducciones alumbrado de falsa fachada Norte - Limpieza y anti grafiti en fachadas - Colocación de toldo en acceso discapacitados fachada Sur - Reparación solado exterior en aparcamiento - Retacado e impermeabilización de acometida del saneamiento en muro de sótano

1.1.5.- Programa de Necesidades A.- Actuaciones Generales A.1.- Actuaciones previas derribos. B.- Actuaciones Particulares B.1.- Fachada - Sustitución de Placas B.2. Carpintería Metálica de la Fachada - Reparación de ventanas oscilo batientes - Sustitución de hojas pivotantes por ventanas correderas - Colocación de vierteaguas - Sustitución de recercado interior.




B.3.- Cubierta - Colocación de albardillas - Colocación de lucernario

B.4.- Varios

- Solucionar los problemas por la acumulación de agua en el sótano - Impermeabilizar las dos losas de voladizo de la fachada - Construcción de tabique en planta sótano - Reposición de tapa de arqueta y pates en arqueta de ventilación forjado sanitario - Reposición de solado en porche de la fachada principal - Colocación de buzón exterior en porche - Reparación de tabique móvil de planta primera entre sala de estar y reuniones - Reposición de cableado y conducciones alumbrado de falsa fachada Norte - Limpieza y anti grafiti en fachadas - Colocación de toldo en acceso discapacitados fachada Sur - Reparación solado exterior en aparcamiento - Retacado e impermeabilización de acometida del saneamiento en muro de sótano

1.1.6.- Superficies Las superficies de las Zonas de Actuación son las siguientes:

Fachada 669,33 m2

Carpintería de la Fachada 66,78 m2

Cubierta 77,82 m2

Sótano 37,80 m2

TOTAL 851,53 m2 1.1.7.- Descripción General de la Actuación Se trata de cumplir con el programa proporcionado por la Propiedad. Para la redacción del Proyecto se han tenido en cuenta diferentes aspectos, entre los que se mencionan los siguientes: - Reparar y realizar unidades nuevas que faciliten el uso, la gestión y el mantenimiento. - Tener en cuenta los aspectos estéticos que den como resultado una actuación integrada

en el entorno para que el impacto visual sea atractivo y de confort a los usuarios. - Mejorar la funcionalidad. - Adaptar las soluciones constructivas con materiales adecuados al uso, duraderos y de

fácil mantenimiento. Para mejor describir las actuaciones se han dividido las mismas como se indica en el programa.




1.1.7.1.- Desglose por zonas

A.- Actuaciones Generales Previas B.- Fachada C.- Carpintería de Fachada D.- Cubierta E.- Varios

A.- Actuaciones Generales Previas A.1.-Demoliciones A.1.1.- Fachada Se trata de demoler las placas de revestimiento que están sujetas con mortero de cemento, incluso el mortero de sujeción para dejar el ladrillo visto. También se desmontarán las piezas de granito del zócalo de las fachadas Este (principal) y Norte. Todo ello se llevará al vertedero autorizado. A.1.2.- Carpintería de la Fachada Se trata de desmontar las hojas de las ventanas oscilo batientes para cambiarles los herrajes. Estas hojas se almacenarán para colocarlas posteriormente con los herrajes nuevos. Se desmontará el recercado interior de madera aglomerada lacada que se encuentra en mal estado y se demolerá el trasdosado interior hasta 1 cm. por debajo del cerco para dejarlo visto. Las hojas pivotantes se desmontarán y se llevarán al vertedero autorizado. Igualmente con el material proveniente del picado del recercado interior. También se desmontará el vierteaguas existente que entra en la ranura de las piezas cerámicas del revestimiento de la fachada con cuidado de no dañarlas. Igualmente se llevará a vertedero. A.1.3.- Cubierta Se desmontarán las actuales albardillas existentes y se llevarán al vertedero autorizado. B.- Actuaciones Particulares B.1.- Fachada




B.1.1.- Descripción de las obras Comprende este apartado la descripción de las obras a realizar partiendo del ladrillo y hormigón que se han dejado al descubierto tras las correspondientes demoliciones. Su superficie de actuación es: En primer lugar se reparará el ladrillo que se haya deteriorado con motivo de la demolición y la impermeabilización de los zócalos. Los zócalos de granito se recuperaran y prepararán para ser sujetos con estructura metálica. Para ello se ranurarán los cantos en los lugares en los que irán colocadas las grapas metálicas. Se repondrán las placas de la Fachada por otras tipo Frontek o equivalentes como las existentes. Por la dificultad de encontrar piezas del mismo color, se elegirá otro color cuya composición con el resto de la fachada en la que no se interviene dé un resultado estético atractivo. Las piezas cerámicas serán extrusionadas, con gran dureza, ligeras, de alta resistencia y durabilidad, con baja absorción de agua y alto comportamiento ante los agentes climáticos y medioambientales Las piezas tendrán una estructura alveolar y una hendidura en la parte superior e inferior para facilitar el anclaje sobre una estructura metálica garantizando la fijación óptima sin necesidad de cortes o perforaciones adicionales que puedan debilitar su resistencia. Tendrán un peso de 32 Kg/m2. Su tamaño será de 40,5 x 80 cm. En función del espesor entre el ladrillo existente y la pieza cerámica se colocarán con dos sistemas posibles:

- Anclajes puntuales - Fachada ventilada.

B.1.1.1.- Anclajes puntuales En primer lugar se comprobará el soporte, saneándolo o reforzando si fuera necesario si estuviera el ladrillo roto o mal adherido. Se impermeabilizarán las zonas bajas en contacto con el terreno para evitar subidas de humedades por capilaridad. A continuación se procederá al replanteo de piezas del zócalo de granito. Las piezas de granito se ranurarán en los cantos para permitir el anclaje con las grapas de acero inoxidable. El zócalo irá sujeto mediante estructura y adhesivo cementoso para dar mayor estabilidad al sistema. El ladrillo se enfoscará con mortero de cemento preparado, impermeabilizante y flexible, previa imprimación con un puente de unión.




Una vez colocado el zócalo a continuación se procederá al replanteo de las piezas cerámicas de acuerdo con la fachada existente según el plano. La primera línea irá sujeta con adhesivo y estructura metálica. Guiados por las marcas del replanteo, se taladrará la parte inferior de la tirada de piezas que se va a realizar. Para ello se realizará el taladro, posteriormente se colocará el tamiz de nylon con guía y se dejará listo para la incorporación del producto químico. Una vez preparado un tramo suficiente para consumir una carga completa del producto químico, se aplicará el cemento cola tanto en la pared como en la pieza para adherirla en su posición. A continuación se colocarán las grapas de fijación introduciendo el producto químico en el envase del tamiz con la cantidad recomendada en cada caso para posteriormente instalar la grapa. El vástago de la grapa dispone de suficiente juego como para que se pueda levantar, facilitando su introducción en la ranura, para luego bajarlo hasta que la base interior de la grapa se apoye en la pieza. Se determinará en obra la forma de sujeción de las placas de esquina y si fuera necesario más puntos de anclaje. En las placas de las esquinas se realizarán ingletes. La junta entre las placas se dejará abierta sin ningún tipo de rejuntado. B.1.1.2.- Fachada ventilada Cuando el espesor entre el ladrillo y la placa sea suficiente se colocarán las placas mediante el sistema general de las fachadas ventiladas con perfilería vertical y grapas. El zócalo y la primera hilada de placas se colocarán de manera semejante a la descrita en el apartado anterior B1.1.1. de Anclajes Puntuales. El sistema a utilizar será el tipo FOG de la casa FASATEC o equivalente compuesto por una subestructura soporte con elementos verticales realizados con perfiles de aluminio 6063 tratamiento T5, con la fijación a la fachada mediante perfil de aluminio 25 x 110 x 2 mm. La fijación de los perfiles verticales al muro de ladrillo existente se realizará con anclajes SDK-FB 10 x 80 – v. La placa a utilizar es la descrita similar a la del resto de la fachada con el color a elegir por la Propiedad. La grapa de arranque y continua, serán de acero inoxidable AISI 304 diseñadas para la pieza cerámica prevista. Cada grapa se insertará en el canal longitudinal de las piezas cerámicas o en los alveolos según necesidad, finando de forma continua la pieza superior, inferior y lateral, permitiendo esta unión las dilataciones necesarias del sistema completo. Fijador de terostato Solyplast SP101, o equivalente, a prueba de envejecimiento.




B.2.- Carpinterías exteriores Las hojas de la carpintería oscilo batiente desmontadas y acopiadas después de eliminarse los mecanismos de apertura y las bisagras serán reparadas y colocadas de nuevo en su posición. Se repararán mediante la sustitución de los mecanismos de apertura y bisagras, instalando unos mecanismos nuevos con apertura limitada de resistencia 160 Kg. y tres puntos de cierre por hoja, bisagras de tres palas para 120 Kg. La unidad y manivela de apertura lógica con llave para apertura total. Se reparará el sellado de los vidrios sueltos. Las hojas de las ventanas pivotantes serán sustituidas por ventanas correderas de dos hojas con perfil de aluminio extrusionado de aleación 6063 de aluminio, color Ral igual al existente, modelo DOMO 85RT del sistema de corredera con rotura de puente térmico de la casa INDALSU o equivalente. El espesor general del perfil 1,6 mm. Acristalamiento mediante juntas EPD Escuadras y empalme de aluminio inyectado con pulsante de anclaje. Escuadras de alineamiento en acero inoxidable. Cierre empotrado con llave y de tres puntos. Anchura del marco 85 mm. y 32 mm. la hoja. Resistencia a la carga del viento C5. Estanqueidad al agua 8A. Sustancias peligrosas NPD. Capacidad de soporte carga de los dispositivos de seguridad apto. Prestaciones acústicas 29 (-1, -2). Transmitancia térmica (UW) 31W/m2K. El acristalamiento será del tipo Climalit con vidrios de seguridad tipo Stadip formado por dos hojas FLOAT de 3 + 3 por cada cara y cámara de 10 mm. El polivinilo-butiral de los vidrios de seguridad será incoloro de 0,38 mm. Por el exterior lleva una chapa sellada por debajo del cerco de la carpintería que entra en la ranura de las placas de la fachada. Se trata de eliminar el sellado que va junto al cerco para permitir que entre el nuevo vierteaguas de aluminio que se proyecta que volará de la placa de la fachada para formar un goterón e impedir con ello que el agua discurra por la fachada e incluso entre las juntas del aplacado..




Este vierteaguas irá pegado con el material específico para ello. Finalmente se sellará de nuevo mediante un sellador monocomponente de poliuretano elástico tipo Sikaflex-11 FC o equivalente. También se colocarán vierteaguas en el dintel de la ventana de características similares. B.3.- Cubierta B.3.1.- Albardillas Se trata de sustituir las albardillas de la cumbrera de las fachadas por otras que solapen todo el ancho de la fachada y tengan pendiente hacia el interior de la cubierta. Serán de aluminio anodizado plata. Volarán según detalle por ambos lados de la fachada para la formación de un goterón que impida que el agua de lluvia deslice por la fachada. También se colocará un lucernario que cubrirá toda la longitud de la fachada sobre la rampa existente de comunicación entre las diferentes plantas. B.3.2.- Lucernario El lucernario previsto tiene una longitud aproximada de 26,40 m. Irá desde la fachada Norte principal hasta la fachada posterior. Será inclinado con pendiente desde el pórtico exterior hacia el paralelo que se encuentra a 2,53 m., recogiendo el agua en un canalón, que se desagua mediante 2 bajantes laterales taladrando el muro de la fachada, dando salida a las bajantes en la cubierta del edificio. El lucernario se soporta en las vigas de hormigón visto existentes mediante pequeños pilares metálicos de 80 x 60 x 3 mm. en ambos lados que irán anclados a las vigas a través de placas galvanizadas de 200 x 250 x 15 mm. ancladas con tornillería Hilti con cápsulas HVU M 12 X 110 y varillas HAS-RM12 160/28 o equivalentes. Sobre los pilares se colocarán tubos de la misma sección 80 x 60 x 3 mm. de toda la longitud del lucernario a los que acometerán los tubos soporte de la placa de policarbonato celular de 16 mm. cada 1,10 m. a eje, ya que se divide la distancia entre los ejes de las vigas de hormigón de 3,30 m. en tres partes. Encima del tubo se colocará una goma EPDM universal sobre la que se apoyarán los bordes de las planchas del Policarbonato. Para la tapa se colocará un perfil universal de aluminio anodizado plata, dotado de dos gomas, una a cada lado, tipo trapecio de neopreno. Esta tapa se sujeta al tubo mediante un tornillo autotaladrante de acero inoxidable dotado de arandela con EPDM para estanqueidad. El policarbonato celular será Makrolon S3P UV 16/20 o equivalente, será resistente a los rayos ultravioletas, llevará un perfil de cierre de aluminio lacado en cada terminación. Al final de la placa de policarbonato también se colocará un perfil de aluminio.




B.4.- Varios B.4.1.- Saneamiento sótano En el sótano actualmente existen dos rejillas de desagüe del agua de lluvia. Se procederá a su limpieza y reparación. También se limpiarán los colectores de desagüe de los mismos. A fin de evitar la entrada de agua por la puerta existente se procederá a modificar el solado dando pendiente de nuevo hacia las canaletas existentes, y proyectando una nueva arqueta situada en la puerta con un ancho de 1,275 m. y ocupando todo el ancho del pasillo con una tapa de religa (emparrillado electro fundidos 30 x 30 x 3 mm. galvanizada en caliente a base de pletinas. La tapa se apoyará en un bastidor formado por un angular de 30 x 30 x 3 galvanizado en caliente. La arqueta tendrá una profundidad de 20 cm. e irá dotada de un sumidero sifónico de PVC con salida vertical de 125 mm. de diámetro que se conectará al saneamiento general existente. La arqueta se ejecutará en hormigón armado con el suelo con pendiente hacia el sumidero ya acabado impermeabilizado. El suelo se solará con pavimento similar al existente dando pendiente con mortero hacia las dos canaletas y arqueta nueva. B.4.2.- Impermeabilización de los voladizos Se impermeabilizarán los voladizos existentes de hormigón que vuelan desde la fachada mediante una resina impermeabilizante de poliuretano con malla de resina de poliéster. B.4.3.- Construcción de tabique en planta sótano Se plantea la construcción de una partición en la planta sótano en el actual local de reposo del personal para crear un almacén. Los trabajos a ejecutar son los siguientes:

- Tabique formado por dos placas de yeso laminado de 13mm de espesor por cada lado atornilladas a una estructura de acero galvanizado de 70mm de ancho a base de montantes separados 600mm entre sus ejes entre canales. EI 90 por ser de riesgo bajo. Llevará aislamiento de lana mineral de roca de 80mm de espesor. Ancho total del tabique 122 mm y altura 2300 mm incluso la tapeta superior

- Pintado de las paredes con dos manos de pintura plástica lavable por los dos lados

previa preparación de las mismas

- Puerta provista de cerco extensible de aluminio anodizado plata recto de espesor de 3mm y tapajuntas de 85mm y hoja de tráfico intenso tipo sándwich 3 plus de la casa Rapid Doors o equivalente compuesta por bastidor perimetral de resinas fenólicas, alma de poliestireno de alta densidad y acabado en placas HPL de compacto fenólico de 3mm de espesor




- Ajuste del alumbrado y toma de corriente con dos luminarias de Led de 600x600 de

40w empotradas en falso techo, e interruptores uno sencillo y otro conmutado B.4.4 Reposición de tapa de arqueta y pates Se trata de reemplazar la tapa de la arqueta de ventilación del forjado sanitario del sótano que se encuentra deteriorada, ubicada en el exterior junto a la fachada Sur, y colocar pates de bajada al fondo para permitir la limpieza. Para que no se pueda abrir fácilmente, se colocara en las cuatro esquinas una grapa completa soldada al cerco para atornillar la rejilla con tornillos de acero inoxidable. La rejilla será de pletina- pletina de seguridad antideslizante de 30x30x3 mm. Los pates de bajada de polipropileno con el núcleo de acero inoxidable que se anclarán a una de las paredes mediante taladro y fijación con resina epoxy B.4.5 Reposición de solado del porche en fachada principal Se trata de sustituir el solado del porche de la fachada principal por otro similar al existente dando las pendientes necesarias para evitar que entre en el edificio el agua de lluvia. Se desmontarán las escaleras ajustándolas al nuevo solado B.4.6 Colocación de buzón exterior Se colocará junto a la entrada bajo el `porche un buzón exterior para la recogida de cartas y periódicos cuando esté cerrado el Centro. Será de acero inoxidable de tamaño 600x320 x270mm ( alto, ancho y fondo ). Irá anclo a un soporte tubular de acero inoxidable que se anclará al suelo mediante tornillería tipo HILTI HSL 3 R M10/20 o equivalente de Acero inoxidable. B.4.7 Reparación de tabique móvil Se trata de reparar el tabique móvil situado en la primera planta entre la sala de estar y el local de actividades que está estropeado. Se revisará el carril, el sistema de deslizamiento, freno y demás elementos necesarios para que funcione y se cierre correctamente. Igualmente se repondrá el revestimiento exterior deteriorado de ambas caras previa su retirada B.4.8 Reposición de la instalación del cableado y entubado del alumbrado exterior Se repondrá la instalación empotrada de la infraestructura del alumbrado exterior que se encuentra deteriorado, realizando las siguientes unidades: Apertura de rozas en la fabrica de ladrillo macizo, colocación de tubos reforzados de pvc, cajas de derivación, cableado con los mismos circuitos existentes y montaje de luminarias acopiadas. Todo el material será libre de halogenos y cumplirán con la normativa vigente. B.4.9 Limpieza de grafitis de todas las fachadas Se trata de limpiar las fachadas de los grafitis mediante la aplicación de un disolvente tipo acetona o equivalente para a continuación aplicar un producto alcalino en forma de gel sin rebajar, impregnando el paramento para posterior aclarado con cepillo y agua a presión




incluso la limpieza de la sombra dejada por los grafitis. También se limpiarán la cerrajería y vidrios de los huecos existentes. B.4.10 Tratamiento anti-grafiti de la fachada Se trata de aplicar en todas las fachadas un tratamiento superficial anti-pintadas a base de mano de fondo y aplicación de barniz sobre los paramentos verticales y horizontales del aplacado cerámico B.4.11 Colocación de toldo en la fachada Sur Se trata de colocar un toldo en la fachada Sur bajo la cornisa de hormigón del forjado de la planta 1ª para resguardar a los discapacitados que van en silla de ruedas a su llegada al Centro en el microbús. Tendrá un ancho de 3m y una salida de 1,50m. Los brazos serán de aluminio extrusionado con la opción de punto recto con tensión que está compuesto por un sistema de tensores interiores de manera que tensan la lona evitando que el aire haga bambolear el toldo. Los soportes de anclaje irán al techo de hormigón con acero galvanizado. Estará dotado de cofre hermético. El mecanismo de apertura motorizado con alimentación desde un cuadro próximo del interior del centro y accionado desde el control de la entrada. B.4.12 Reparación de solado exterior del aparcamiento Se trata de reparar el solado de baldosa existente en el aparcamiento exterior que esta deteriorado. Para ello se demolerá el suelo roto existente así como la solera rota llevándolo a vertedero, y reponiendo ambas solera y solado con baldosa igual a la existente. B.4.13 Retacado e impermeabilización de acometida del saneamiento en muro del sótano Se trata de tapar el hueco que existe en la acometida del saneamiento ubicado en el nuevo almacén de la planta sótano sobre el falso techo con material elástico e impermeable que evite la entrada de agua y elimine humedades 1.2.- CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRAS NORMAS VIGENTES En la redacción de este Proyecto Básico y de Ejecución de acuerdo con el artículo 1º A) uno del decreto 462/1971 de 11 de Marzo, se han preservado las Normas Vigentes aplicables sobre construcción, en particular el CTE. 1.2.1.- Estatales Se cumplen las siguientes Normativas:

- REBT: Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión - RITE: Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instituciones

Técnicas Reglamentarias, Real Decreto 1826/2009 de 27 de Noviembre - EHE: Instrucción del Hormigón - EAE: Instrucción del Acero Estructural - CTE: Código Técnico de la Construcción.




1.2.2.- Autonómicas y Municipales

- Normas de Disciplina Urbanística: Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Madrid y sus Ordenanzas Municipales

1.3.- ESTUDIO GEOTÉCNICO Las intervenciones descritas en este Proyecto afectan a la albañilería, acabados exteriores, carpintería, no implicando a la estructura de la Edificación. No modifican las cargas transmitidas por éste al terreno. Por todo lo expuesto se justifica la no inclusión de un estudio geotécnico en el Proyecto. 1.4.- PRESUPUESTO El presupuesto de ejecución material de la obra asciende a la cantidad de DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUARENTA Y SEIS EUROS CON CUATRO CÉNTIMOS (262.046,04 €) El presupuesto general de contrata incluidos los gastos generales, el beneficio industrial y el IVA asciende a la cantidad de TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTE EUROS CON DIEZ CÉNTIMOS (377.320,10 €) Madrid, 11 de Septiembre de 2017

EL ARQUITECTO Fdo.: Guillermo Ortego Carretero

Colegiado COAM 3207




1.5.- ANEXOS




ÍNDICE 1.5.- ANEXOS

1.5.1.- Control de Calidad 1.5.2.- Anexos Administrativos

1.5.2.1.- Anexos Administrativos Generales 1.5.2.2.- Declaración de Viabilidad 1.5.2.3.- Declaración de Cumplimiento de la Ley 2/1999 de 17 de Marzo 1.5.2.4.- Declaración de Conformidad de la Ordenación Urbanística

1.5.3.- Gestión de Residuos




1.5.1.- CONTROL DE CALIDAD




PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID 1.5.1. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD 1.5.1.1.- Descripción de los Trabajos El control y seguimiento de la calidad de lo que se va a ejecutar en obra se encuentra regulado a través del Pliego de condiciones del presente proyecto. Por lo que se refiere al Plan de control de calidad que cita el Anejo I de la Parte I del CTE, en el apartado correspondiente a los Anejos de la Memoria, podrá ser elaborado, atendiendo a las prescripciones de la normativa de aplicación vigente, a las características del proyecto y a lo estipulado en el Pliego de condiciones de éste, por el Proyectista, por el Director de Obra o por el Director de la Ejecución. En este último caso se realizará, además, siguiendo las indicaciones del Director de Obra En su contenido regirán las siguientes prescripciones generales: 1.5.1.2.- En cuanto a la recepción en obra: El control de recepción abarcará ensayos de comprobación sobre aquellos productos a los que así se les exija en la reglamentación vigente, en el documento de proyecto o por la Dirección Facultativa. Este control se efectuará sobre el muestreo del producto, sometiéndose a criterios de aceptación y rechazo, y adoptándose en consecuencia las decisiones determinadas en el Plan o, en su defecto, por la Dirección Facultativa. El Director de Ejecución de la obra cursará instrucciones al constructor para que aporte certificados de calidad, el marcado CE para productos, equipos y sistemas que se incorporen a la obra. 1.5.1.3.- En cuanto al control de calidad en la ejecución: El Director de la Ejecución de la obra establecerá, de conformidad con el Director de la Obra, la relación de ensayos y el alcance del control preciso. 1.5.1.4.- En cuanto al control de recepción de la obra terminada: Se realizarán las pruebas de servicio prescritas por la Legislación aplicable, programadas en el Plan de Control y especificadas en el Pliego de condiciones, así como aquéllas ordenadas por la Dirección Facultativa. De la acreditación del Control de Recepción en Obra, del Control de Calidad y del Control de Recepción de la Obra terminada, se dejará constancia en la documentación final de la obra.




1.5.2.- ANEXOS ADMINISTRATIVOS




ÍNDICE 1.5.2.- Anexos Administrativos

1.5.2.1.- Anexos Administrativos Generales 1.5.2.2.- Declaración de Viabilidad 1.5.2.3.- Declaración de Cumplimiento de la Ley 2/1999 de 17 de Marzo 1.5.2.4.- Declaración de Conformidad de la Ordenación Urbanística




1.5.2.1.- ANEXOS ADMINISTRATIVOS GENERALES




PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID 1.5.2.1.- ANEXOS ADMINISTRATIVOS GENERALES A. CLASIFICACIÓN DEL TIPO DE OBRA De acuerdo con el Artículo 23 de la Ley 9/2017 de 8 de Noviembre de Contratos del Sector Público las obras a realizar como consecuencia de su objeto y naturaleza cabe clasificarlas dentro del grupo a) obras de primer establecimiento, reforma o gran reparación. B. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA La obra proyectada constituye una obra completa susceptible de entrar en servicio a su terminación de acuerdo con la Ley 9/2017 de 8 de Noviembre de Contratos Sector Público artículo 99 y 116 y su R.D. 1098/2001 de 12 de Octubre, artículo 125, punto 1 Proyectos de Obras. C. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA De acuerdo con lo preceptuado en los arts. 131 y siguiente Ley 9/2017 de 8 de Noviembre de Contratos del Sector Público, la forma de adjudicación será determinada por el Órgano de Contratación. D. PLAN DE OBRA, PROGRAMA DE TRABAJO Y PLAZO DE EJECUCIÓN A fin de cumplimentar el art. 233 de la Ley 9/2017 de 8 de Noviembre de Contratos del Sector Público, se fija un plazo global para la ejecución de las obras a que se refiere el presente proyecto de: CUATRO MESES. E. RECEPCIÓN Y PLAZO DE GARANTÍA De acuerdo con lo especificado en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares redactado por el Órgano de Contratación. F. FÓRMULA DE REVISIÓN DE PRECIOS. De acuerdo con los términos establecidos en los arts. 89 y siguientes del Real Decreto Legislativo 3/2011, no procede revisión de precios aplicable a las obras de referencia por ser el plazo inferior a 12 meses. G. ARTÍCULO 144 DEL REGLAMENTO GENERAL DE LA LEY CE CONTTRATOS DE

LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS De acuerdo con lo especificado en el referido artículo y en los casos en que sea de aplicación, el contratista estará obligado a presentar un programa de trabajo en el plazo de un mes, salvo causa justificada, desde la notificación de la autorización para iniciar las obras.




H. NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO En la redacción del presente proyecto se han observado, y en la ejecución de las obras a que éste se refiere, se consideran como normas de obligado cumplimiento, las que puedan ser de aplicación a las distintas unidades de obra dictadas por la Presidencia de Gobierno, Ministerios, Organismos de la Comunidad de Madrid y Entidades Locales, vigentes en materia de edificación, obras públicas e instalaciones, así como la Normativa vigente sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo, de cuyo conocimiento y estricto cumplimiento está obligado el Contratista ejecutor de las obras. I. PRIORIDAD DE PLIEGOS. Para el concurso a las obras descritas si existieran discrepancias prevalece el PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES PARA LA LICITACIÓN de las mismas que previamente se fijará por parte de la Comunidad de Madrid. Madrid, 11 de Septiembre de 2017.

EL ARQUITECTO Fdo.: Guillermo Ortego Carretero

Colegiado COAM 3207

1ªS 2ªS 3ªS 4ªS 5ªS 6ªS 7ªS 8ªS 9ªS 10ªS 11ªS 12ªS 13ªS 14ªS 15ªS 16ªS

42607,69

54.307,97

121.943,89

53.354,24

21.334,76

68.015,08

15.756,44

377.320,10377.320,10

EL ARQUITECTO

Fdo: Guillermo Ortego CarreteroColegiado COAM 3207

CARPINTERIA METALICA Y CERRRAJERIA

LUCERNARIO

VARIOS

SEGURIDAD Y SALUD

GESTION DE RESIDUOS

ALBAÑILERIA E IMPERMEABILIZACION

SOLADOS, REVESTIMIENTOS Y APLACADOS

81.698,22 138.621,45 117.286,69 39.713,74

Madrid, 11 de Septiembre de 2017

PRESUPUESTO MENSUAL

PRESUPUESTO ACUMULADO 81.698,22 220.319,67 337.606,36 377.320,10

AMPLIACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES DEL PABELLÓN "LOS SUEÑOS". ALCOBENDAS. MADRIDCALENDARIO DE OBRA

1ºMES 2ºMES 3ºMES 4ºMESDESCRIPCIÓN COSTE




1.5.2.2.- DECLARACIÓN DE VIABILIDAD




DECLARACIÓN DE VIABILIDAD D. GUILLERMO ORTEGO CARRETERO, Arquitecto perteneciente al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid con el nº 3207, DECLARA: Que el PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LA REHABILITACIÓN DE LA FACHADA DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”, situado en la Glorieta de los Cármenes nº 2, 28047 Madrid, del cual soy redactor por encargo de la Agencia Madrileña de Acción Social de la Consejería de Políticas Sociales y Familia de la Comunidad de Madrid, es VIABLE GEOMÉTRICAMENTE, lo cual queda acreditado por su previo replanteo sobre el local. Y para que así conste, expido la presente en Madrid, a 11 de Septiembre de dos mil diecisiete.

El Arquitecto: Fdo.: Guillermo Ortego Carretero




1.5.2.3.- DECLARACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA LEY 2/1999 DE 17 DE MARZO




DECLARACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA LEY 2/1999 DE 17 DE MARZO. D. GUILLERMO ORTEGO CARRETERO, Arquitecto perteneciente al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid con el nº 3207, CERTIFICA: Que el PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LA REHABILITACIÓN DE LA FACHADA DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”, situado en la Glorieta de los Cármenes nº 2, 28047 Madrid, del cual soy redactor por encargo de la Agencia Madrileña de Acción Social de la Consejería de Políticas Sociales y Familia de la Comunidad de Madrid, es CONFORME A LA LEY 2/1999 DE 17 DE MARZO Y para que así conste, expido la presente en Madrid, a 11 de Septiembre de dos mil diecisiete.





1.5.2.4.- DECLARACIÓN DE CONFORMIDAD A LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA




DECLARACIÓN DE CONFORMIDAD A LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA D. GUILLERMO ORTEGO CARRETERO, Arquitecto perteneciente al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid con el nº 3207, CERTIFICA: Que el PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LA REHABILITACIÓN DE LA FACHADA DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”, situado en la Glorieta de los Cármenes nº 2, 28047 Madrid, del cual soy redactor por encargo de la Agencia Madrileña de Acción Social de la Consejería de Políticas Sociales y Familia de la Comunidad de Madrid, es CONFORME A LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL MUNICIPIO DE MADRID Y para que así conste, expido la presente en Madrid, a 11 de Septiembre de dos mil diecisiete.





1.5.3.- GESTIÓN DE RESÍDUOS




ÍNDICE 1.5.3.- GESTIÓN DE RESÍDUOS

1.5.3.1.- MEMORIA 1.5.3.2.- PLANOS 1.5.3.3.- PLIEGO DE CONDICIONES 1.5.3.4.- PRESUPUESTO




1.5.3.1.- MEMORIA




PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID 1.5.3.- GESTIÓN DE RESÍDUOS 1.5.3.1.- MEMORIA a) Normativa y Legislación Aplicable Para la elaboración del presente estudio se han tenido en cuenta las siguientes normas:

• Artículo 45 de la Constitución Española • Ley 22/2011 de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados. • Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión

de los residuos de construcción y demolición. • Orden MAM7304/202 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de

valorización y eliminación de residuos y la lista Europea de residuos.

• Ley 34/2007 de 15 de noviembre de Calidad del Aire y Protección de la Atmósfera.

• Orden 2690/2066 de 25 de Julio del Consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid.

b) Datos Previos

• Fase del Proyecto: Básico y de Ejecución • Título: Rehabilitación de las Fachadas del Centro de Mayores y de Día “Los

Cármenes”

• Emplazamiento: Glorieta de los Cármenes nº 2, 28047 Madrid.

c) Agentes Intervinientes

• Redactor del Estudio:

Guillermo Ortego Carretero C/. Cuevas de Almanzora nº 38 Bajo C 28033 Madrid

• Productor de los Residuos de Construcción y Demolición:

Es el Promotor de la Obra Comunidad de Madrid Consejería de Políticas Sociales y Familia Agencia Madrileña de Acción Social Agustín de Foxá nº 1 28036 Madrid




• Poseedor de los Residuos de Construcción y Demolición: Es el Contratista de la Obra que está pendiente de designar La Empresa Constructora adjudicataria de la Obra presentará un Plan de Gestión de Residuos para ser aprobado por la Dirección Facultativa que refleje como llevarán a cabo las obligaciones que le incumban con relación a los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la Obra, en particular las recogidas en este Estudio. El plan, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y aceptado por la Propiedad, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra. El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un Gestor de Residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero. El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación

• Gestor de los Residuos de Construcción y Demolición:

El gestor será la persona o entidad pública o privada que realice cualquiera de las operaciones que componen la recogida, el almacenamiento, la valorización y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia de estas operaciones y las de los vertederos, después de su cierre así como su restauración ambiental (gestión) de los residuos, sea o no el productor de los mismos. Está pendiente de su contratación

d) Identificación de los residuos a generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores.

• Clasificación y descripción de los residuos

A este efecto de la orden 2690/2006 de la CAM se identifican dos categorías de Residuos de Construcción y Demolición (RCD) RCDs de Nivel I.- Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de ámbito local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuación urbanística o planes de desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los excedentes de excavación de los movimientos de tierra generados en el transcurso de dichas obras. Se trata, por tanto, de las tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación.




RCDs de Nivel II.- residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios. Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas. Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente ni de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los residuos inertes procedentes de obras de construcción y demolición, incluidos los de obras menores de construcción y reparación domiciliaria sometidas a licencia municipal o no. Los residuos generados serán tan solo los marcados a continuación de la Lista Europea establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el cómputo general los materiales que no superen 1m³ de aporte y no sean considerados peligrosos y requieran por tanto un tratamiento especial. Por el tipo de obra los residuos de obra que se generan son todos de la categoría Nivel II. Proceden de las demoliciones de los elementos que componían la actividad anterior de tienda de deportes para dejar el local libre de obstáculos a fin de construir las unidades necesarias para la nueva actividad.

A.1.: RCDs Nivel I

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN X 17 05 04 Tierra y pétreos

A.2.: RCDs Nivel II RCD: Naturaleza no pétrea 1. Asfalto

17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01 2. Madera

X 17 02 01 Madera 3. Metales 17 04 01 Cobre, bronce, latón

X 17 04 02 Aluminio 17 04 03 Plomo 17 04 04 Zinc

X 17 04 05 Hierro y Acero 17 04 06 Estaño 17 04 07 Metales mezclados 17 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 4. Papel

X 20 01 01 Papel 5. Plástico

X 17 02 03 Plástico 6. Vidrio

X 17 02 02 Vidrio 7. Yeso 17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los del código 17 08 01

RCD: Naturaleza pétrea




1. Arena Grava y otros áridos

01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07 01 04 09 Residuos de arena y arcilla 2. Hormigón

X 17 01 01 Hormigón 3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos 17 01 02 Ladrillos 17 01 03 Tejas y materiales cerámicos

X 17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las especificadas en el código 1 7 01 06.

4. Piedra 17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03 RCD: Potencialmente peligrosos y otros 1. Basuras

X 20 02 01 Residuos biodegradables X 20 03 01 Mezcla de residuos municipales 2. Potencialmente peligrosos y otros 17 01 06 Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos con sustancias peligrosas (SP's) 17 02 04 Madera, vidrio o plástico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas 17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitrán de hulla 17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados 17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas 17 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras SP's 17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto 17 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas 17 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto 17 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's 17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercurio 17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's 17 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's 17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03 17 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's 17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas 17 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas 15 02 02 Absorbentes contaminados (trapos,…) 13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…) 16 01 07 Filtros de aceite 20 01 21 Tubos fluorescentes 16 06 04 Pilas alcalinas y salinas 16 06 03 Pilas botón 15 01 10 Envases vacíos de metal o plástico contaminado 08 01 11 Sobrantes de pintura o barnices 14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenados 07 07 01 Sobrantes de desencofrantes 15 01 11 Aerosoles vacíos 16 06 01 Baterías de plomo 13 07 03 Hidrocarburos con agua 17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03 e) Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará en la obra, en

toneladas y metros cúbicos. La estimación se realizará en función de las categorías del punto anterior.




En nuestro caso utilizamos la medición efectuada del proyecto en m³ de los RC que van a sus vertederos (Plan Nacional de RCD 2001-2006) No se contabilizan a efectos de gestión de residuos los materiales que se desmontan para ser reutilizados en la obra o se almacenen para un uso posterior Se han totalizado todos los residuos generados en toda la obra cuyo coste está desglosado en el presupuesto por zonas de actuación.

A.1.: RCDs Nivel I

Tn d V Evaluación teórica del peso por tipología de RDC Toneladas de

cada tipo de RDC Densidad tipo

(entre 1,5 y 0,5) m³ Volumen de Residuos

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN Tierras y pétreos procedentes de la excavación estimados directamente desde los datos de proyecto

1,53 1,50 1,02

A.2.: RCDs Nivel II % Tn d V

Evaluación teórica del peso por tipología de RDC

% de peso (según CC.AA

Madrid)

Toneladas de cada tipo de RDC

Densidad tipo (entre 1,5 y 0,5)

m³ Volumen de Residuos

RCD: Naturaleza no pétrea 1. Asfalto - - - - 2. Madera - 2,96- 0,75 3,94 3. Metales - 3,50 1,50 2,33 4. Papel - - - - 5. Plástico - - - - 6. Vidrio - 2,03 2,50 0,81 7. Yeso - - - - TOTAL estimación - 8,49 - 7,08 RCD: Naturaleza pétrea 1. Arena Grava y otros áridos - - - - 2. Hormigón - 11,28 1,50 7,52 3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos - 40,73 1,25 32,58 4. Piedra - 1,67 1,50 1,11 TOTAL estimación - 53,68 - 41,21 RCD: Potencialmente peligrosos y otros 1. Basuras - 1,41 0,8 1,76 2. Potencialmente peligrosos y otros - 0,58 0,6 0,96 TOTAL estimación - 1,99 - 2,72

f) Medidas de segregación "in situ" previstas (clasificación/selección) En base al artículo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construcción y demolición deberán separase en fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas




fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón 160,00 T Ladrillos, tejas, cerámicos 80,00 T Metales 4,00 T Madera 2,00 T Vidrio 2,00 T Plásticos 1,00 T Papel y cartón 1,00 T

Medidas empleadas (se marcan las casillas según lo aplicado)

Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos Derribo separativo / segregación en obra nueva (ej.: pétreos, madera, metales, Plásticos + cartón + envases, orgánicos, peligrosos…). Solo en caso de superar las fracciones establecidas en el artículo 5.5 del RD 105/2008

x Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior tratamiento en planta

Los contenedores o sacos industriales empleados cumplirán las especificaciones del artículo 6 de la Orden 2690/2006 de 28 de Julio, de la Conserjería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid. g) Previsión de operaciones de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos

(en este caso se identificará el destino previsto) Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA DESTINO INICIAL

X No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado Externo

Reutilización de tierras procedentes de la excavación Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en

urbanización

Reutilización de materiales cerámicos Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio…

X Reutilización de materiales metálicos Interno Se almacenarán las luminarias, mostradores, tv, asientos

h) Previsión de operaciones de valorización "in situ" de los residuos generados. Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo) OPERACIÓN PREVISTA

X No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado

Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía Recuperación o regeneración de disolventes




Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes Reciclado o recuperación de metales o compuestos metálicos Reciclado o recuperación de otras materias orgánicas Regeneración de ácidos y bases Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Comisión 96/350/CE Reutilizar en la nueva implantación i) Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorizables "in situ" (indicando

características y cantidad de cada tipo de residuos) Las empresas de Gestión y tratamiento de residuos estarán en todo caso autorizadas por la Comunidad de Madrid para la gestión de residuos. Terminología:

RCD: Residuos de la Construcción y la Demolición RSU: Residuos Sólidos Urbanos RNP: Residuos NO peligrosos RP: Residuos peligrosos

j) Planos de las instalaciones previstas Se acompañan los Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en la obra, planos que posteriormente podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la dirección facultativa de la obra. En los planos se específica la situación y dimensiones de:

Bajantes de escombros

x Acopios y/o contenedores de los distintos RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones…

Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetas de hormigón Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos x Contenedores para residuos urbanos Planta móvil de reciclaje “in situ” Ubicación de los acopios provisionales de materiales para reciclar como áridos, vidrios, madera o

materiales cerámicos.




k) Conclusión Con todo lo anteriormente expuesto, junto con los planos que acompañan la presente memoria, pliego de condiciones y el presupuesto reflejado, los técnicos que suscriben entienden que queda suficientemente desarrollado el Plan de Gestión de Residuos para el proyecto reflejado en su encabezado. Madrid, 11 de Septiembre de 2017

El Arquitecto Fdo.: Guillermo Ortego Carretero

Colegiado COAM 3207




1.5.3.2.- PLANOS

AC

CESO

PERSON

AL

OBRA

AC

CESO

A O

BR ASEÑ

ALIZA

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ESO O

BRAA

CC

ESO D

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lmanzora nº 38

28033 Madrid

Tlf. 91 381 52 23oficina@

gortego.es

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R-01




1.5.3.3.- PLIEGO DE CONDICIONES




PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID 1.5.3.3.- PLIEGO DE CONDICIONES a) Para el Productor de Residuos (artículo 4 RD 105/2008) Incluir en el Proyecto de Ejecución de la Obra en cuestión un Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición. En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, hacer un inventario de los residuos peligrosos así como una retirada selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y asegurar su envío a gestiones autorizados de residuos peligrosos. Disponer de la documentación que acredite que los residuos han sido gestionados adecuadamente, ya sea en la propia obra o entregados a una instalación para su posterior tratamiento por Gestor Autorizado. Esta documentación la debe guardar al menos los 5 años siguientes. Si fuera necesario, por así exigírselo, constituir la fianza o garantía que asegure el cumplimiento de los requisitos establecidos en la Licencia, en relación con los residuos. b) Para el Proveedor de los Residuos en la Obra (artículo 5 RD 105/2008) La figura del poseedor de los residuos en la obra es fundamental para una eficaz gestión de los mismos, puesto que está a su alcance tomar las decisiones para la mejor gestión de los residuos y las medidas preventivas para minimizar y reducir los residuos que se originan. En síntesis, los principios que debe observar son los siguientes:

- Presentar ante el promotor un Plan que refleje como llevará a cabo esta gestión, si decide asumirla él mismo o en su defecto, si no es así, estará obligado a entregarlos a un Gestor de Residuos acreditándolo fehacientemente. Si se los entrega a un intermediario que únicamente ejerza funciones de recogida para entregarlos posteriormente a un Gestor, debe igualmente poder acreditar quien es el Gestor final de estos residuos.

- Este Plan debe ser aprobado por la Dirección Facultativa y aceptado por la

Propiedad, pasando entonces a ser otro documento contractual de la obra.

Mientras se encuentren los residuos en su poder, los debe mantener en condiciones de higiene y seguridad así como evitar la mezcla de las distintas fracciones ya seleccionadas. Ya en su momento, la Ley 10/1998 de 21 de abril, de Residuos, en su artículo 14, mencionaba la posibilidad de eximir de la exigencia a determinadas actividades que pudieran realizar esta valoración o de la eliminación de estos residuos no peligrosos en los centros de producción, siempre que las Comunidades Autónomas dictaran normas generales sobre cada tipo de actividad, en las que se fijen los tipos y cantidades de residuos y las condiciones en las que la actividad puede quedar dispensada.




Deberá obtener igualmente por parte del Gestor final, un documento que acredite que él lo ha realizado en lugar del Poseedor de los residuos.

- Debe sufragar los costes de gestión y entregar al Producto (Promotor) los

certificados y demás documentación acreditativa. - En todo momento cumplirá las normas y órdenes dictadas. - Todo el personal de la obra del cual es el responsable, conocerá sus obligaciones

acerca de la manipulación de los residuos de obra. - Las iniciativas para reducir, reutilizar y reciclar los residuos en la obra han de ser

coordinadas debidamente. - Facilitar la difusión entre todo el personal de la obra de las iniciativas e ideas que

surgen en la propia obra para la mejor gestión de los residuos. Informar a los técnicos redactores del proyecto acerca de las posibilidades de aplicación de los residuos en la propia obra o en otra.

- Debe seguirse un control administrativo de la información sobre el tratamiento de los

residuos en la obra y para ello se deben conservar los registros de los movimientos de los residuos dentro y fuera de ella.

- Los contenedores deben estar etiquetados correctamente de forma que los

trabajadores de obra conozcan donde deben depositar los residuos. - Siempre que se a posible intentar reutilizar y reciclar los residuos de la propia obra

antes de optar por usar materiales procedentes de otro solares. El personal de la obra es responsable de cumplir correctamente todas aquellas órdenes y normas que el responsable de la gestión de los residuos disponga. Pero además se puede servir de su experiencia práctica en la aplicación de esas prescripciones para mejorarlas o proponer otras nuevas. El personal de obra que está bajo la responsabilidad del Contratista y consecuentemente del Poseedor de los Residuos estará obligado a:

- Etiquetar de forma conveniente cada uno de los contenedores que se van a usar en función de las características de los residuos que se depositarán. Las etiquetas deben informar sobre qué materiales pueden o no almacenarse en cada recipiente. La información debe ser clara y comprensible. Las etiquetas deben ser de gran formato y resistentes al agua.

- Utilizar siempre el contenedor apropiado para cada residuo.

- Separar los residuos a medida que son generados para que no se mezclen con

otros y resulten contaminados.

- Colocar los residuos bien apilados y protegidos alrededor de la obra para evitar accidentes.

- No sobrecargar los contenedores destinados al transporte pues son más difíciles de

maniobrar y transportar y dan lugar a que se caigan residuos que normalmente no se recogen.




- Proponer ideas para reducir, reutilizar o reciclar los residuos producir en la obra. Las buenas ideas deben comunicarse a los gestores de los residuos para que las apliquen y las compartan con el resto del personal.

c) Con Carácter General Prescripciones del pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en obra. c.1) Gestión de Residuos de Construcción y Demolición Gestión de residuos según RD 105/2008 realizándose su identificación con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores. La segregación, tratamiento y gestión de residuos se realizará mediante el tratamiento correspondiente por parte de empresas homologadas mediante contenedores o sacos industriales homologados. c.2) Certificación de los Medios Empleados Es obligación del contratista proporcionar a la Dirección Facultativa de la obra y a la Propiedad de los certificados de los contenedores empleados así como de los puntos de vertido final, ambos emitidos por entidades autorizadas y homologadas por la Comunidad de Aragón. c.3) Limpieza de las Obras Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como de materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto. d) Con Carácter Particular Prescripciones técnicas del proyecto (se marcan aquellas que sean de aplicación a la obra).

x

Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…para las partes o elementos peligroso, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminados y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles…). Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpinterías y demás elementos que lo permitan

x

El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1m³, contenedores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos

x El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, metales, chatarra…) que se realice en contenedores o acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.




x

Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de al menos 15cm a lo largo de toso su perímetro. En los mismos deberá figurar la siguiente información: Razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor / envase y el número de inscripción en el registro de transportistas de residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003 de 20 de marzo de Residuos de la CAM. Esta información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales y otros medios de contención y almacenaje de residuos.

x El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor dotará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos al mismo. Los contadores permanecerán cerrados, o cubiertos al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a la obra a la que prestan servicio.

x En el equipo de obra deberán establecerse los medios humanos, técnicos y procedimientos para la separación d cada tipo de RCD.

x

Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condiciones de licencia de obras…), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación, tanto por las posibilidades reales de ejecutarla como por disponer de plantas de reciclaje o gestores de RCDs adecuados. La Dirección de Obra será la responsable de tomar la última decisión y de su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

x

Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs que el destino final (planta de reciclaje, vertedero, cantera, incineradora…) son centros con la autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería e inscritos en el registro pertinente Se llevará a cabo un control documental en el que quedarán reflejados los avales de retirada y entrega final de cada transporte de residuos

x

La gestión tanto documental como operativa de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o de nueva planta se regirán conforme a la legislación nacional y autonómica vigente y a los requisitos de las ordenanzas municipales Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases…) serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipal correspondiente.

Para el caso de los residuos con amianto se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos para poder considerarlos como peligroso o no peligrosos. En cualquier caso siempre se cumplirán los preceptos dictados por el RD 108/1991 de 1 de febrero sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto, así como la legislación laboral al respecto.

x Los restos de lavado de canaletas / cubas de hormigón serán tratadas como escombros

x Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos

Las tierras superficiales que pueden tener un uso posterior para jardinería o recuperación de los suelos degradados serán retiradas y almacenada durante el menor tiempo posible en cabellones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación y la contaminación con otros materiales.

Otros (indicar)

Madrid, 11 de Septiembre de 2017

El Arquitecto:

Fdo.: Guillermo Ortego Carretero Arquitecto Colegiado nº 3207




1.5.3.4.- PRESUPUESTO

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID

MEDICIONES Y PRESUPUESTO

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

CAPÍTULO 01 GESTION DE RESIDUOS SUBCAPÍTULO 01.01 RESIDUOS GENERADOS EN LA CONSTRUCCIÓN APARTADO 01.01.01 TIERRAS Y PETREOS DE LA EXCAVACIÓN 01.01.01.01 m3 EXCAVACIÓN ZANJA A MÁQUINA TERRENOS COMPACTOS A BORDES

Excavación en zanjas, en terrenos compactos por medios mecánicos, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero. Incluida parte proporcional de medios auxiliares. Se- gún CTE-DB-SE-C y NTE-ADZ. Arqueta 1 1,60 1,60 0,40 1,02 ______________________________________________________

1,02 19,82 20,22 01.01.01.02 m3 TRANSPORTE VERTEDERO 10-20 km CARGA MECÁNICA

Transporte de tierras al vertedero a una distancia entre 10 y 20 km, considerando ida y vuelta, con camión bañera basculante cargado a máquina y con parte proporcional de medios auxiliares, considerando también la carga. 1 1,02 1,02 ______________________________________________________

1,02 18,90 19,28 ________________

TOTAL APARTADO 01.01.01 TIERRAS Y PETREOS DE LA EXCAVACIÓN ........................................................................ 39,50 APARTADO 01.01.02 NATURALEZA NO PETREA 01.01.02.01 m2 LEVANTADO HOJAS OSCILOBATIENTES

Levantado de hojas oscilobatientes en carpintería de aluminio existente, para posterior cambio de herrajes, manivelas, compases, etc para posterior colocación (no incluido), por medios manuales, incluso limpieza, acopio de las hojas incluso parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Levantado de hojas oscilobatientes VE6 2 1,19 1,11 2,64 VE7 1 1,19 1,11 1,32 VE8 6 1,19 1,11 7,93 VE10 2 1,19 1,11 2,64 VE14 3 1,19 1,06 3,78 VE15 1 1,19 1,11 1,32 VE16 5 1,19 1,11 6,60 ______________________________________________________

26,23 10,44 273,84 01.01.02.02 m2 LEVANTADO HOJAS PIVOTANTES

Levantado de hojas pivotantes en carpintería de aluminio existente, incluidos p.p. de cerco y accesorios necesarios para posterior colocación de hojas correderas, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Levantado de hojas pivotantes VE1 4 1,45 1,54 8,93 VE2 2 1,45 1,54 4,47 VE3 5 1,46 1,54 11,24 VE11 2 1,45 1,61 4,67 VE12 5 1,46 1,54 11,24 ______________________________________________________

40,55 10,64 431,45 01.01.02.03 ml LEVANTADO DE PEANA DE MADERA

Levantado de peana de madera existente en el perimetro interior de la carpinteria exterior, incluso picado de soporte bajo peana hasta al menos 1 cm por debajo del nivel inferior del cerco de la carpinteria metálica, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. VE1 Antepecho 1 10,32 10,32 Dintel 1 10,32 10,32 Jambas 1 2,46 2,46 1 2,62 2,62




Solapa 1 25,72 25,72 VE02 Antepecho 1 6,01 6,01 Dintel 1 10,16 10,16 Jambas 1 2,62 2,62 2 2,46 4,92 Solapa 1 23,71 23,71 VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 17,05 Dintel 1 19,60 19,60 Jambas 2 1,75 3,50 2 2,65 5,30 2 2,39 4,78 Solapas 1 50,23 50,23 VE4 Antepecho 1 1,34 1,34 Dintel 1 1,34 1,34 Jambas 2 0,39 0,78 Solapas 1 3,46 3,46 VE5 Dintel 1 1,03 1,03 Jambas 2 2,18 4,36 Solapas 1 5,39 5,39 VE6 Antepecho 1 7,19 7,19 Dintel 1 7,19 7,19 Jambas 2 1,19 2,38 Solapas 1 16,76 16,76 VE7 Antepecho 1 3,78 3,78 Dintel 1 3,78 3,78 Jambas 2 1,22 2,44 Solapas 1 10,00 10,00 VE8 Antepecho 1 19,14 19,14 Dintel 1 19,14 19,14 Jambas 2 1,21 2,42 Solapas 1 40,70 40,70 VE9 Antepecho 1 0,65 0,65 Dintel 1 0,65 0,65 Jambas 2 2,63 5,26 Solapas 1 6,56 6,56 VE10 Antepecho 1 6,40 6,40 Dintel 1 6,40 6,40 Jambas 2 1,19 2,38 Solapas 1 15,18 15,18 VE11 Antepecho 1 7,00 7,00 Dintel 1 10,12 10,12 Jambas 2 2,46 4,92 Solapas 1 22,04 22,04 VE12 Antepecho 1 18,02 18,02 Dintel 1 19,61 19,61 Jambas 2 2,43 4,86 Solapas 1 42,49 42,49 VE13 Antepecho 1 1,34 1,34 Dintel 1 1,34 1,34 Jambas 2 0,39 0,78 Solapas 1 3,46 3,46 VE14 Antepecho 1 9,60 9,60 Dintel 1 9,60 9,60




Jambas 2 1,21 2,42 Solapas 1 21,62 21,62 VE15 Antepecho 1 3,78 3,78 Dintel 1 3,78 3,78 Jambas 2 1,22 2,44 Solapas 1 10,00 10,00 VE16 Antepecho 1 19,14 19,14 Dintel 1 19,14 19,14 Jambas 2 1,21 2,42 Solapas 1 20,70 20,70 ______________________________________________________

657,04 8,28 5.440,29 01.01.02.04 m2 LEVANTADO DE VIDRIO EN PIVOTANTES Levantado de hojas pivotantes VE1 4 1,45 1,54 8,93 VE2 2 1,45 1,54 4,47 VE3 5 1,46 1,54 11,24 VE11 2 1,45 1,61 4,67 VE12 5 1,46 1,54 11,24 ______________________________________________________

40,55 7,93 321,56 01.01.02.05 m LEVANTADO VIERTEAGUAS A MANO

Levantado de vierteaguas o albardillas de chapa metálica en coronación de petos de cubierta y casetones, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de longitud realmente ejecutada. Vierteaguas en coronación de petos de cubierta Alzado Oeste 1 20,73 0,37 7,67 Alzado Norte 1 30,34 0,37 11,23 Alzado Norte interior 1 30,34 0,37 11,23 Alzado Sur 1 30,34 0,37 11,23 Alzado Este 1 20,73 0,37 7,67 Vierteaguas en coronación de petos de casetones de cubierta 1 9,08 0,37 3,36 1 8,66 0,37 3,20 1 4,28 0,37 1,58 1 6,47 0,37 2,39 1 1,88 0,37 0,70 1 5,53 0,37 2,05 ______________________________________________________

62,31 8,82 549,57 01.01.02.06 ml LEVANTADO DE PIEZA METÁLICA GALVANIZADA

Levantado de pieza metálica galvanizada existente en la parte inferior de los huecos de fachada como pieza de vierteaguas entre la carpinteria y el aplacado de fachada, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de longitud realmente ejecutada. VE1 Antepecho 1 10,32 10,32 VE02 Antepecho 1 6,01 6,01 VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 17,05 VE4 Antepecho 1 1,34 1,34 VE6 Antepecho 1 7,19 7,19 VE7 Antepecho 1 3,78 3,78




VE8 Antepecho 1 19,14 19,14 VE9 Antepecho 1 0,65 0,65 VE10 Antepecho 1 6,40 6,40 VE11 Antepecho 1 7,00 7,00 VE12 Antepecho 1 18,02 18,02 VE13 Antepecho 1 1,34 1,34 VE14 Antepecho 1 9,60 9,60 VE15 Antepecho 1 3,78 3,78 VE16 Antepecho 1 19,14 19,14 ______________________________________________________

131,76 4,81 633,77 01.01.02.07 u DESMONTAJE APLIQUE EXTERIOR

Desmontaje de aplique exterior por medios manuales, con recuperación del mismo y acopio del mismo, para su reposición después de otros trabajos, incluso desconexiones y limpieza, y parte proporcional de medios auxiliares. 16 16,00 ______________________________________________________

16,00 8,21 131,36 01.01.02.08 u LEVANTADO Y RETIRADA DE BUZÓN

Levantado de buzón existente y conducto de conexión hasta fachada, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 46,81 46,81 01.01.03.09 m3 CARGA/TRAN.CANT.<20km.MAQ/CAM.ESC.LIMP.

Carga y transporte de escombros cantera autorizada (por Medio Ambiente o por Industria) por transportista autorizado (por la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), a una distancia mayor de 10 km. y menor de 20 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 20 t. de peso, cargados con pala cargadora grande, incluso canon de vertido, sin medidas de protección colectivas. Según Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Hojas pivotantes 1 40,55 0,05 1,00 2,03 Levantado de vidrio 1 40,55 0,02 1,00 0,81 Recercado de madera 1 657,04 0,30 0,02 3,94 Vierteaguas 1 62,31 0,37 0,01 0,23 Pieza metálica gavanizada en 1 131,76 0,05 0,01 0,07 antepechos de ventanas Retirada buzon existente 1 0,40 0,27 0,60 0,06 ______________________________________________________

7,14 30,24 215,91 ________________

TOTAL APARTADO 01.01.02 NATURALEZA NO PETREA .... 8.044,56 APARTADO 01.01.03 NATURALEZA PETREA 01.01.03.01 m2 DEMOLICIÓN APLACADOS DE FACHADA

Demolición de aplacados de fachada, recibidas con mortero de cemento o anclaje mediante perfiles de acero galvanizado y grapas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Alzado Este Pilastras Frentes 1 0,35 0,50 2,83 0,50




1 0,37 0,50 2,83 0,52 1 0,37 0,50 2,83 0,52 Frente pilares de esquina 1 0,37 0,50 0,73 0,14 1 0,37 0,50 3,52 0,65 Jambas de pilastras 7 1,00 0,50 2,83 9,91 1 0,37 0,50 0,73 0,14 1 0,37 0,50 2,83 0,52 1 2,93 1,10 0,50 1,61 1 2,87 1,10 0,50 1,58 1 0,30 1,10 0,50 0,17 Planta baja Dintel 1 20,48 0,50 0,62 6,35 Pilastras 0,50 Frentes 1 0,49 0,50 2,43 0,60 6 0,39 0,50 2,43 2,84 1 0,37 0,50 3,05 0,56 Jambas de pilatras 14 1,00 0,50 2,43 17,01 Dinteles entre pilastras 3 2,89 1,10 0,50 4,77 1 2,92 1,10 0,50 1,61 1 2,90 1,10 0,50 1,60 1 2,88 1,10 0,50 1,58 Alzado Norte 1 30,34 0,50 8,51 129,10 Jambas de huecos 18 0,37 0,50 2,43 8,09 16 0,37 0,50 2,66 7,87 2 0,37 0,50 3,24 1,20 Dinteles de huecos 2 2,10 0,37 0,50 0,78 16 2,40 0,37 0,50 7,10 VIerteaguas de huecos 1 2,10 0,37 0,50 0,39 16 2,40 0,37 0,50 7,10 A deducir Triángulo bajo terreno -1 0,78 0,50 1,00 -0,39 Huecos Planta primera -8 2,40 0,50 2,43 -23,33 1 2,10 0,50 2,43 2,55 Planta baja -8 2,40 0,50 2,66 -25,54 Hueco escalera -1 2,10 0,50 3,24 -3,40 Alzado Oeste 1 0,37 0,50 7,69 1,42 Alzado Sur 1 1,10 0,50 3,06 1,68 Sección D-D 1 30,34 0,50 8,51 129,10 -1 2,10 0,50 2,43 -2,55 -8 2,40 0,50 2,43 -23,33 -8 2,40 0,50 2,66 -25,54 -1 2,10 0,50 3,64 -3,82 Sótano 1 22,49 0,50 2,31 25,98 Sección B-B 1 2,49 0,50 2,22 2,76 Sección C-C 1 22,57 0,50 2,49 28,10 1 10,10 0,50 1,00 5,05 1 2,49 0,50 2,67 3,32 Sección E-E 1 2,55 0,50 2,56 3,26 Tapeta superior en cubierta Alzado Oeste 1 20,73 0,37 0,50 3,84 Alzado Norte 1 30,34 0,37 0,50 5,61 Alzado Norte interior 1 30,34 0,37 0,50 5,61 Alzado Sur 1 30,34 0,37 0,50 5,61 Alzado Este 1 20,73 0,37 0,50 3,84 ______________________________________________________

334,64 33,93 11.354,34 01.01.03.02 m2 DEMOLICIÓN DE APLACADOS DE GRANITO A MANO

Demolición de aplacados de losas de piedras naturales o artificiales recibidas con pegamento o con escayola, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Alzado Este




Zona de pilatras 1 0,48 0,20 0,10 7 0,39 0,20 0,55 Zócalo 1 3,76 1,00 3,76 1 10,60 1,00 10,60 Alzado Norte Zócalo 1 2,32 1,00 2,32 1 3,18 1,00 3,18 1 1,31 0,68 0,89 Alzado Oeste Zócalo 1 8,03 1,00 8,03 Pilastras 1 0,37 0,59 0,22 Alzado Sur Zócalo 1 27,14 0,26 7,06 1 1,10 0,26 0,29 ______________________________________________________

37,00 18,28 676,36 01.01.03.03 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO C/MARTILLO

Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales de fachada, con martillo eléctrico, elimi- nándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medición de superficie realmente ejecutada. 80% de la superficie en la parte del aplacado de fachada Alzado Este Planta 1ª antepecho cubierta 1 10,18 0,80 1,60 13,03 Pilastras Frentes 1 0,35 0,80 2,83 0,79 1 0,37 0,80 2,83 0,84 1 0,37 0,80 2,83 0,84 Frente pilares de esquina 1 0,37 0,80 0,73 0,22 1 0,37 0,80 3,52 1,04 Jambas de pilastras 7 1,00 0,80 2,83 15,85 1 0,37 0,80 0,73 0,22 1 0,37 0,80 2,83 0,84 1 2,93 1,10 0,80 2,58 1 2,87 1,10 0,80 2,53 1 0,30 1,10 0,80 0,26 Planta baja Dintel 1 20,48 0,80 0,62 10,16 Pilastras Frentes 1 0,49 0,80 2,43 0,95 6 0,39 0,80 2,43 4,55 1 0,37 0,80 3,05 0,90 Jambas de pilatras 14 1,00 0,80 2,43 27,22 Dinteles entre pilastras 3 2,89 1,10 0,80 7,63 1 2,92 1,10 0,80 2,57 1 2,90 1,10 0,80 2,55 1 2,88 1,10 0,80 2,53 Alzado Norte 1 30,34 0,80 8,51 206,55 Jambas de huecos 18 0,37 0,80 2,43 12,95 16 0,37 0,80 2,66 12,60 2 0,37 0,80 3,24 1,92 Dinteles de huecos 2 2,10 0,37 0,80 1,24 16 2,40 0,37 0,80 11,37 VIerteaguas de huecos 1 2,10 0,37 0,80 0,62 16 2,40 0,37 0,80 11,37 A deducir Triángulo bajo terreno -1 0,78 1,00 -0,78




Huecos -1 2,10 2,43 -5,10 -8 2,40 2,43 -46,66 -8 2,40 2,66 -51,07 -1 2,10 3,24 -6,80 Planta primera -8 2,40 2,43 -46,66 -1 2,10 2,43 -5,10 Planta baja -8 2,40 2,66 -51,07 Hueco escalera -1 2,10 3,24 -6,80 Alzado Oeste 1 0,37 0,80 7,69 2,28 Alzado Sur 1 1,10 0,80 3,06 2,69 Sección D-D 1 30,34 0,80 8,51 206,55 -1 2,10 2,43 -5,10 -8 2,40 2,43 -46,66 -8 2,40 2,66 -51,07 -1 2,10 3,64 -7,64 Sótano 1 22,49 0,80 2,31 41,56 Sección B-B 1 2,49 0,80 2,22 4,42 Sección C-C 1 22,57 0,80 2,49 44,96 1 10,10 0,80 1,00 8,08 1 2,49 0,80 2,67 5,32 Sección E-E 1 2,55 0,80 2,56 5,22 Picado enfoscado tras granito en zócalo de fachadas 50% del resvestimiento de granito en zócalo de fachadas Alzado Este Zona de pilatras 1 0,48 0,50 0,20 0,05 7 0,39 0,50 0,20 0,27 Zócalo 1 3,76 0,50 1,00 1,88 1 10,60 0,50 1,00 5,30 Alzado Norte Zócalo 1 2,32 0,50 1,00 1,16 1 3,18 0,50 1,00 1,59 1 1,31 0,50 0,68 0,45 Alzado Oeste Zócalo 1 8,03 0,50 1,00 4,02 Pilastras 1 0,37 0,50 0,59 0,11 Alzado Sur Zócalo 1 27,14 0,50 0,26 3,53 1 1,10 0,50 0,26 0,14 ______________________________________________________

365,79 13,98 5.113,74 01.01.03.04 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO BAJO RECERCADOS C/MARTILLO

Picado de enfoscados de cemento en paramentos horizontales y verticales de peana perimetral en huecos de fachadas, con corte y picado mecánicamente, eliminándolos en su totalidad y dejando el soporte listo y listo para su posterior revestimiento mediante nivelado de 5 mm y panel fenólico de 6 mm, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medición de superficie realmente ejecutada. VE1 Antepecho 1 10,32 0,22 2,27 Dintel 1 10,32 0,22 2,27 Jambas 1 2,46 0,22 0,54 1 2,62 0,22 0,58 Solapa 1 25,72 0,05 1,29 VE02 Antepecho 1 6,01 0,22 1,32 Dintel 1 10,16 0,22 2,24 Jambas 1 2,62 0,22 0,58 2 2,46 0,22 1,08 Solapa 1 23,71 0,05 1,19




VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 0,22 3,75 Dintel 1 19,60 0,22 4,31 Jambas 2 1,75 0,22 0,77 2 2,65 0,22 1,17 2 2,39 0,22 1,05 Solapas 1 50,23 0,05 2,51 VE4 Antepecho 1 1,34 0,22 0,29 Dintel 1 1,34 0,22 0,29 Jambas 2 0,39 0,22 0,17 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE5 Dintel 1 1,03 0,22 0,23 Jambas 2 2,18 0,22 0,96 Solapas 1 5,39 0,05 0,27 VE6 Antepecho 1 7,19 0,22 1,58 Dintel 1 7,19 0,22 1,58 Jambas 2 1,19 0,22 0,52 Solapas 1 16,76 0,05 0,84 VE7 Antepecho 1 3,78 0,22 0,83 Dintel 1 3,78 0,22 0,83 Jambas 2 1,22 0,22 0,54 Solapas 1 10,00 0,05 0,50 VE8 Antepecho 1 19,14 0,22 4,21 Dintel 1 19,14 0,22 4,21 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 40,70 0,05 2,04 VE9 Antepecho 1 0,65 0,22 0,14 Dintel 1 0,65 0,22 0,14 Jambas 2 2,63 0,22 1,16 Solapas 1 6,56 0,05 0,33 VE10 Antepecho 1 6,40 0,22 1,41 Dintel 1 6,40 0,22 1,41 Jambas 2 1,19 0,22 0,52 Solapas 1 15,18 0,05 0,76 VE11 Antepecho 1 7,00 0,22 1,54 Dintel 1 10,12 0,22 2,23 Jambas 2 2,46 0,22 1,08 Solapas 1 22,04 0,05 1,10 VE12 Antepecho 1 18,02 0,22 3,96 Dintel 1 19,61 0,22 4,31 Jambas 2 2,43 0,22 1,07 Solapas 1 42,49 0,05 2,12 VE13 Antepecho 1 1,34 0,22 0,29 Dintel 1 1,34 0,22 0,29 Jambas 2 0,39 0,22 0,17 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE14 Antepecho 1 9,60 0,22 2,11 Dintel 1 9,60 0,22 2,11 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 21,62 0,05 1,08 VE15 Antepecho 1 3,78 0,22 0,83 Dintel 1 3,78 0,22 0,83 Jambas 2 1,22 0,22 0,54 Solapas 1 10,00 0,05 0,50




VE16 Antepecho 1 19,14 0,22 4,21 Dintel 1 19,14 0,22 4,21 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 20,70 0,05 1,04 ______________________________________________________

91,23 22,18 2.023,48 01.01.03.05 m2 DEMOLICIÓN SOLADO BALDOSAS DE PATIO INGLÉS EN SÓTANO C/MARTILLO

Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, terrazo, cerámicas o de gres, por medios mecá- nicos, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medi- ción de superficie realmente ejecutada. Patio inglés 1 23,21 1,62 37,60 Solado zona acceso con dos escaleras 1 8,24 2,24 18,46 1 2,94 2,24 6,59 1 10,31 1,87 19,28 Aparcamiento exterior 2 2,50 2,50 12,50 ______________________________________________________

94,43 10,04 948,08 01.01.03.06 m2 DEMOLICIÓN SOLERAS H.A. <15 cm C/COMPRESOR EN SÓTANO

Demolición de soleras de hormigón ligeramente armado con mallazo, hasta 15 cm de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medición de superficie realmente ejecutada. 1 23,21 1,62 37,60 ______________________________________________________

37,60 21,45 806,52 01.01.03.07 m DEMOLICIÓN FORMACIÓN DE PELDAÑOS I/LAD. C/MART.

Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, incluido el peldañeado de ladrillo, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Escalera central 5 2,94 14,70 Escalera lateral 8 2,24 17,92 ______________________________________________________

32,62 15,74 513,44 01.01.03.08 ml RETIRADA Y ACOPIO DE ESCALONES DE GRANITO

Retirada y acopio de peldaños de granito, incluso p.p. de guarda y custoria hasta posterior coloca- ción y numerado de piezas para posterior colocación, p.p. de medios auxiliares. Peldaños escalera central 5 2,94 14,70 Peldaños escalera lateral 8 2,24 17,92 ______________________________________________________

32,62 31,79 1.036,99 01.01.03.09 m3 CARGA/TRAN.CANT.<20km.MAQ/CAM.ESC.LIMP.

Carga y transporte de escombros cantera autorizada (por Medio Ambiente o por Industria) por transportista autorizado (por la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), a una distancia mayor de 10 km. y menor de 20 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 20 t. de peso, cargados con pala cargadora grande, incluso canon de vertido, sin medidas de protección colectivas. Según Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Aplacado de fachada 1 669,33 0,02 13,39 Zócalo de granito 1 37,00 0,03 1,11 Picado enfoscado fachada 1 365,79 0,04 14,63 Picado enfos. bajo recercado de 1 91,23 0,05 4,56 madera




Solado baldosa sótano 1 37,60 0,03 1,13 Solera sotano 1 37,60 0,20 7,52 ______________________________________________________

42,34 30,24 1.280,36 ________________

TOTAL APARTADO 01.01.03 NATURALEZA PETREA ........... 23.753,31 APARTADO 01.01.04 POTENCIALMENTE PELIGROSOS SUBAPARTADO 01.01.04.01 COD. 20.02.1 y 20.03.01 01.01.04.01.1 M3 BASURAS

Basuras generadas durante la obra. 1 1,76 1,76 ______________________________________________________

1,76 5,82 10,24 01.01.04.01.2 M3 POTENCIALMENTE PELIGROSOS

Materiales potencialmente peligrosos generados durante la obra. 0,96 0,96 ______________________________________________________

0,96 12,90 12,38 01.01.04.01.3 m2 LEVANTADO MEMB.IMPERMEAB. MULTICAPA

Levantado de membrana impermeable multicapa bituminosa o sintética en cubierta incluso retirada a pie de carga, medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo. Impermeabilización zona acceso con dos escaleras 1 8,50 2,50 21,25 1 3,20 2,50 8,00 1 10,51 2,10 22,07 ______________________________________________________

51,32 4,62 237,10 ________________

TOTAL SUBAPARTADO 01.01.04.01 COD. 20.02.1 y 20.03.01 .............................................................................................. 259,72 ____________ TOTAL APARTADO 01.01.04 POTENCIALMENTE PELIGROSOS ........................................................................................ 259,72 ____________ TOTAL SUBCAPÍTULO 01.01 RESIDUOS GENERADOS EN LA 32.097,09 SUBCAPÍTULO 01.02 COSTE DE LA GESTION DE RESIDUOS CGRE01 UD TIERRAS Y PRODUCTOS DE EXCAVACIÓN

Coste de gestión de residuos en planta, vertedero o cantera de materiales procedentes de excavaciones. 1 1,02 1,02 ______________________________________________________

1,02 5,00 5,10 CGRE02 UD NATURALEZA PETREA

Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales procedentes de naturaleza pétrea. 1 41,21 41,21 ______________________________________________________

41,21 10,00 412,10 CGRE03 UD NATURALEZA NO PETREA

Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales procedentes de naturaleza no pé- trea. 1 7,08 7,08 ______________________________________________________

7,08 10,00 70,80 CGRE04 UD POTENCIALMENTE PELIGROSOS

Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales potencialmente peligrosos.




1 2,72 2,72 ______________________________________________________

2,72 10,00 27,20 CGRE05 M3 PRESUP DE OBRA POR COSTES DE GESTION, ALQUILERES ...

Escombros y residuos producidos durante el transcurso de la obra, los restos de la ejecución de las unidades de obra, comprendiendo el almacenaje en contenedores preparados para ello, clasificados según la normativa vigente y preparados para la retirada por empresa homologada para este trabajo. 10 10,00 ______________________________________________________

10,00 81,40 814,00 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.02 COSTE DE LA GESTION DE RESIDUOS ............................................................................... 1.329,20 ____________ TOTAL CAPÍTULO 01 GESTION DE RESIDUOS ..................................................................................... 33.426,29

, a Noviembre 2017.

El promotor La dirección facultativa




3.- PLIEGO DE CONDICIONES




ÍNDICE A.- PLIEGO DE CONDICIONES PRELIMINARES B.- PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS




A.- PLIEGO DE CONDICIONES PRELIMINARES




ÍNDICE 1.- EMPLAZAMIENTO DE LA OBRA SU DESTINO; PROPIETARIO, AUTOR Y

ORDEN DE PRELACIÓN 2.- DOCUMENTOS DE MONTAJE Y PERMISOS 3.- PRIORIDAD DE PLIEGOS 4.- NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN EN EL PROYECTO




1.- EMPLAZAMIENTO DE LA OBRA Y SU DESTINO, PROPIETA RIO AUTOR DEL PROYECTO Y ORDEN DE PRELACIÓN 1.1.- La obra a realizar está emplazada en EL Centro de Mayores y de Día “Los Cármenes”, en la Glorieta Los Cármenes nº 2, 28047 Madrid. 1.2.- Obras que se Contratan: Las obras que se contratan y a las que obedece este documento, son todas las necesarias para que puedan utilizar el Edificio, esto es, los derribos, aplacado de fachada, reparación de cerrajería de fachada, albardillas y claraboya de cubierta, repaso de pinturas de estructura metálica, saneamiento de sótano y demás y demás acabados necesarios para dejar éste totalmente terminado, y las complementarias necesaria señaladas por las normativas de obligado cumplimiento que se relacionan en este pliego. 1.3.- Su Propietario: Las obras que se tratan de construir son propiedad de La Comunidad de Madrid, Consejería de Políticas Sociales y Familia, Agencia Madrileña de Acción Social. 1.4.- Autor del Proyecto: Los trabajos a realizar se harán dé acuerdo con el Proyecto y demás documentos redactados por D. GUILLERMO ORTEGO CARRETERO designado por la Propiedad. 1.5.- Orden de prelación de documentos: La orden de prelación de los documentos de este proyecto será:

- Memoria - Planos - Presupuesto - Pliego de Condiciones Técnicas

2.- DOCUMENTOS DE MONTAJE Y PERMISOS 2.1.- La Empresa Constructora presentará a la Dirección técnica los planos y documentos de detalles y soluciones constructivas y los planos y documentos de montaje de las diferentes instalaciones para su aprobación previa al inicio de los trabajos. 2.2.- El Contratista tomará las previsiones necesarias para cumplir con cualquier ley o disposición vigente que tenga relación con las Obras, Ordenanzas o Reglamentos locales o de las compañías que efectúen servicios públicos. Así mismo correrá de su cargo el pago de arbitrios o indemnizaciones con motivo del cumplimiento de dichas disposiciones vigentes. El coste de los Proyectos de Legalización de las instalaciones técnicas y control de calidad de acuerdo con las determinaciones y trámites que establezca la legislación vigente, serán a cargo del adjudicatario y su coste, se encuentra incluido en las partidas correspondientes del presupuesto. 3.- PRIORIDAD DE PLIEGOS En caso de disconformidad entre este Pliego y el Pliego de Adjudicación de la Obra por parte de la Propiedad, prevalecerá el Pliego de Adjudicación de la Propiedad.




4.- NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN EN EL PROYECTO Cumplimiento de normativa técnica De acuerdo con el artículo 1º A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la ejecución de las obras deberán observarse las normas vigentes aplicables sobre construcción. A tal fin se incluye la siguiente relación no exhaustiva de la normativa técnica aplicable, que lo será en función de la naturaleza del objeto del proyecto: ÍNDICE 0) Normas de carácter general 0.1 Normas de carácter general 1) Estructuras

1.1 Acciones en la edificación 1.2 Acero 1.3 Fábrica de Ladrillo 2) Cubiertas 3.1 Cubiertas 3) Protección

4.4 Seguridad y Salud en las obras de Construcción 4.5 Seguridad de Utilización

4) Varios 6.1 Instrucciones y Pliegos de Recepción 6.2 Medio Ambiente 6.3 Otros ANEXO 1: COMUNIDAD DE MADRID




0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL 0.1) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL Ordenación de la edificación LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 6-NOV-1999 MODIFICADA POR: Artículo 82 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales,

Administrativas y del Orden Social LEY 24/2001, de 27 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-2001 Artículo 105 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales,

Administrativas y del Orden Social LEY 53/2002, de 30 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-2002

Artículo 15 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre ac ceso a las actividades de servicios y su ejercicio LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 23-DIC-2009

Código Técnico de la Edificación REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 Corrección de errores y erratas: B.O.E. 25-ENE-2008

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de ma rzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación

REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 23-OCT-2007 Corrección de errores: B.O.E. 20-DIC-2007

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1371/2007, de 19-OCT Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 18-OCT-2008

Modificación de determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación , aprobados por el Real Decreto 314/200 6, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre

Orden 984/2009, de 15 de abril, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 23-ABR-2009 Corrección de errores y erratas: B.O.E. 23-SEP-2009

Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de ma rzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas c on discapacidad

REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010




Modificación del Código Técnico de la Edificación ( CTE) aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo

Disposición final segunda, del Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, del Ministerio de Vivienda

B.O.E.: 22-ABR-2010

Sentencia por la que se declara la nulidad del artí culo 2.7 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, así como la definición del párrafo seg undo de uso administrativo y la definición completa de uso pública concurrencia, contenidas en el documento SI del mencionado Código

Sentencia de 4 de mayo de 2010, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, B.O.E.: 30-JUL-2010 1) ESTRUCTURAS 1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN DB SE-AE. Seguridad estructural - Acciones en la Ed ificación. Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 1.2) ACERO DB SE-A. Seguridad Estructural - Acero Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 Instrucción de Acero Estructural (EAE) REAL DECRETO 751/2011, de 27 de mayo, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 23-JUN-2011 Corrección errores: 23-JUN-2012 1.3) FÁBRICA DB SE-F. Seguridad Estructural Fábrica Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 2) CUBIERTAS 2.1) CUBIERTAS DB HS-1. Salubridad Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006




3) PROTECCIÓN 3.1) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en la s obras de construcción REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 25-OCT-1997 MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de j ulio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-NOV-2004 Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de o ctubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 29-MAY-2006 Disposición final tercera del Real Decreto 1109/200 7, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reg uladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 25-AGO-2007 Artículo 7 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, d e modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre ac ceso a las actividades de servicios y su ejercicio LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 23-DIC-2009 Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de o ctubre. REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 23-MAR-2010

DEROGADO EL ART.18 POR: REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 23-MAR-2010

Prevención de Riesgos Laborales LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 10-NOV-1995 DESARROLLADA POR:

Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Pre vención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividade s empresariales REAL DECRETO 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-2004




MODIFICADA POR: Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Socia l (Ley de Acompañamiento de los presupuestos de 1999) LEY 50/1998, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-1998

Reforma del marco normativo de la Prevención de Rie sgos Laborales LEY 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 13-DIC-2003

Artículo 8 y Disposición adicional tercera de la Le y 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptació n a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercici o LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 23-DIC-2009

Reglamento de los Servicios de Prevención REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-1997

MODIFICADO POR: Modificación del Reglamento de los Servicios de Pre vención REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 1-MAY-1998 Modificación del Reglamento de los Servicios de Pre vención REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 29-MAY-2006 Modificación del Reglamento de los Servicios de Pre vención REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 23-MAR-2010 Modificación del Reglamento de los Servicios de Pre vención REAL DECRETO 598/2015, de 3 de julio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 04-JUL-2015 Modificación del Reglamento de los Servicios de Pre vención REAL DECRETO 899/2015, de 9 de octubre, del Ministerio de Empleo y Seguridad Social B.O.E.: 1-MAY-1998

DEROGADA LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA POR: REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 23-MAR-2010

DESARROLLADO POR: Desarrollo del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero , en lo referido a la acreditación de entidades especializadas como servi cios de prevención, memoria de actividades preventivas y autorización p ara realizar la actividad de auditoría del sistema de prevención de las empresas ORDEN 2504/2010, de 20 de septiembre, del Ministerio de Trabajo e Inmigración




B.O.E.: 28-SEP-2010 Corrección errores: 22-OCT-2010 Corrección errores: 18-NOV-2010

MODIFICADA POR: Modificación de la Orden 2504/2010, de 20 sept ORDEN 2259/2015, de 22 de octubre B.O.E.: 30-OCT-2015

Señalización de seguridad en el trabajo REAL DECRETO 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 485/1997 REAL DECRETO 598/2015, de 3 de julio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 04-JUL-2015

Seguridad y Salud en los lugares de trabajo REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997 MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de j ulio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 13-NOV-2004 Manipulación de cargas REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997 Utilización de equipos de protección individual REAL DECRETO 773/1997, de 30 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 12-JUN-1997 Corrección errores: 18-JUL-1997 Utilización de equipos de trabajo REAL DECRETO 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 7-AGO-1997

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de j ulio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 13-NOV-2004 Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicabl es a los trabajos con riesgo de exposición al amianto REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia




B.O.E.: 11-ABR-2006 Protección de la salud y la seguridad de los trabaj adores contra los riesgos relacionados con la exposición a campos electromagn éticos REAL DECRETO 299/2016, de 22 de julio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 29-JUL-2016 Regulación de la subcontratación LEY 32/2006, de 18 de Octubre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 19-OCT-2006

DESARROLLADA POR: Desarrollo de la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reg uladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 25-AGO-2007 Corrección de errores: 12-SEP-2007

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de a gosto REAL DECRETO 327/2009, de 13 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 14-MAR-2009

Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de a gosto REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 23-MAR-2010 MODIFICADA POR:

Artículo 16 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre ac ceso a las actividades de servicios y su ejercicio LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 23-DIC-2009

3.2) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN DB-SUA-Seguridad de utilización y accesibilidad REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010 4) VARIOS 4.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN Instrucción para la recepción de cementos "RC-16 REAL DECRETO 256/2016, de 10 de junio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 25-JUN-2016




Disposiciones para la libre circulación de producto s de construcción en aplicación de la Directiva 89/106/CEE REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, del Ministerio de Relación con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno B.O.E.: 09-FEB-1993

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de d iciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE. REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 19-AGO-1995 Ampliación de los anexos I, II y III de la Orden de 29 de noviembre de 2001, por la que se publican las referencias a las normas UNE que so n transposición de normas armonizadas, así como el período de coexistencia y la entrada en vigor del marcado CE relativo a varias familias de productos de const rucción Resolución de 21 de junio de 2016, de la Dirección General de Industria y de la Pequeña y Mediana Empresa B.O.E.: 29-JUN-2016 ANEXO 1: COMUNIDAD DE MADRID 0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL Medidas para la calidad de la edificación LEY 2/1999, de 17 de marzo, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 29-MAR-1999 Regulación del Libro del Edificio DECRETO 349/1999, de 30 de diciembre, de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 14-ENE-2000 2 ) MEDIO AMBIENTE Regulación de la gestión de los residuos de constru cción y demolición en la Comunidad de Madrid ORDEN 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 7-AGO-2009 3 ) ANDAMIOS Requisitos mínimos exigibles para el montaje, uso, mantenimiento y conservación de los andamios tubulares utilizados en las obras de c onstrucción ORDEN 2988/1988, de 30 de junio, de la Consejería de Economía y Empleo de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 14-JUL-1998




B.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS




ÍNDICE PARTE I. Condiciones de ejecución de las unidades de obra 1 Actuaciones previas 1.1 Derribos 2 Cubiertas 2.1 Lucernarios 2.1.1 Claraboyas 3 Fachadas y particiones 3.1 Huecos 3.1.1 Carpinterías 3.1.2 Acristalamientos 4 Revestimientos 4.1 Revestimiento de paramentos 4.1.1 Aplacados 4.1.2 Enfoscados, guarnecidos y enlucidos PARTE II. Condiciones de recepción de productos 1 Condiciones generales de recepción de los productos 2 Relación de productos con marcado CE ANEJOS. 1 Anejo I. Relación de Normativa Técnica de aplicación en los proyectos y en

la ejecución de obras




PARTE I. Condiciones de ejecución de las unidades d e obra 1 Actuaciones previas 1.1 Derribos Descripción Descripción

Operaciones destinadas a la demolición total o parcial de un edificio o de un elemento constructivo, incluyendo o no la carga, el transporte y descarga de los materiales no utilizables que se producen en los derribos.

Criterios de medición y valoración de unidades

El criterio de medición será como se indica en los diferentes capítulos. Generalmente, la evacuación de escombros, con los trabajos de carga, transporte y descarga, se valorará dentro de la unidad de derribo correspondiente. En el caso de que no esté incluida la evacuación de escombros en la correspondiente unidad de derribo: metro cúbico de evacuación de escombros contabilizado sobre camión. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra

• Condiciones previas

Se realizará un reconocimiento previo del estado de las instalaciones, estructura, estado de conservación, estado de las edificaciones colindantes o medianeras. Se prestará especial atención en la inspección de sótanos, espacios cerrados, depósitos, etc., para determinar la existencia o no de gases, vapores tóxicos, inflamables, etc. Se comprobará que no exista almacenamiento de materiales combustibles, explosivos o peligrosos. Además, se comprobará el estado de resistencia de las diferentes partes del edificio. Se procederá a apuntalar y apear huecos y fachadas, cuando sea necesario, siguiendo como proceso de trabajo de abajo hacia arriba, es decir de forma inversa a como se realiza la demolición. Reforzando las cornisas, vierte-aguas, balcones, bóvedas, arcos, muros y paredes. Se desconectarán las diferentes instalaciones del edificio, tales como agua, electricidad y teléfono, neutralizándose sus acometidas. Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, para evitar la formación de polvo, durante los trabajos. Se protegerán los elementos de servicio público que puedan verse afectados, como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, árboles, farolas, etc. En edificios con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un extintor manual contra incendios. Se procederá a disinsectar y desinfectar, en los casos donde se haga necesario, sobre todo cuando se trate de edificios abandonados, todas las dependencias del edificio. Deberá primarse los trabajos de deconstrucción sobre los de demolición indiscriminada para facilitar la gestión de residuos a realizar en la obra. Antes del comienzo de obras de demolición se deberán tomar las medidas adecuadas para identificar los materiales que puedan contener amianto. Si existe la menor duda sobre la presencia de amianto en un matinal o una construcción, deberán observarse las disposiciones del Real Decreto 396/2006. El amianto, clasificado como residuo peligroso, se deberá recogerá por empresa inscrita en el registro de Empresas con Registro de Amianto (RERA), separándolo del resto de residuos en origen, en embalajes debidamente etiquetados y cerrados apropiados y transportado de acuerdo con la normativa específica sobre transporte de residuos peligrosos.

Proceso de ejecución

• Ejecución

En la ejecución se incluyen dos operaciones, derribo y retirada de los materiales de derribo; ambas se realizarán conforme a la Parte III de este Pliego de Condiciones sobre gestión de residuos de demolición y construcción en la obra. - La demolición podrá realizarse según los siguientes procedimientos: Demolición por medios mecánicos: Demolición por empuje, cuando la altura del edificio que se vaya a demoler, o parte de éste, sea inferior a 2/3 de la alcanzable por la máquina y ésta pueda maniobrar libremente sobre el suelo con suficiente consistencia. No se puede usar contra estructuras metálicas ni de hormigón armado. Se habrá demolido previamente, elemento a elemento, la parte del edificio que esté en contacto con medianeras, dejando aislado el tajo de la máquina.




Demolición por colapso, puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa o mediante uso de explosivos. Los explosivos no se utilizarán en edificios de estructuras de acero, con predominio de madera o elementos fácilmente combustibles. Demolición manual o elemento a elemento, cuando los trabajos se efectúen siguiendo un orden que, en general, corresponde al orden inverso seguido para la construcción, planta por planta, empezando por la cubierta de arriba hacia abajo. Procurando la horizontalidad y evitando el que trabajen operarios situados a distintos niveles. Se debe evitar trabajar en obras de demolición y derribo cubiertas de nieve o en días de lluvia. Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, y se designarán y marcarán los elementos que hayan de conservarse intactos. Los trabajos se realizarán de forma que produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas próximas a la obra a derribar. No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos. En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o al suprimir las tensiones. El corte o desmontaje de un elemento no manejable por una sola persona se realizará manteniéndolo suspendido o apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los mecanismos de suspensión. En la demolición de elementos de madera se arrancarán o doblarán las puntas y clavos. No se acumularán escombros ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros, mientras éstos deban permanecer en pie. Tampoco se depositarán escombros sobre andamios. Se evitará la acumulación de materiales procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio, impidiendo las sobrecargas. El abatimiento de un elemento constructivo se realizará permitiendo el giro, pero no el desplazamiento, de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento. Cuando haya que derribar árboles, se acotará la zona, se cortarán por su base atirantándolos previamente y abatiéndolos seguidamente. Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la dirección facultativa. Las grúas no se utilizarán para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos. Las cargas se comenzarán a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomalías, en cuyo caso se subsanarán después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial. No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno. Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros. Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable, que el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia, mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por aquella. - La evacuación de escombros, se podrá realizar de las siguientes formas: Se prohibirá arrojar el escombro, desde lo alto de los pisos de la obra, al vacío. Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y longitud de 1 m a 1,50 m, distribuidos de tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos. Este sistema sólo podrá emplearse en edificios o restos de edificios con un máximo de dos plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por una persona. Mediante grúa, cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona para descarga del escombro. Mediante bajantes cerrados, prefabricados o fabricados in situ. El último tramo del bajante se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede como máximo a 2 m por encima del recipiente de recogida. El bajante no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo inclinado inferior, y su sección útil no será superior a 50 x 50 cm. Su embocadura superior estará protegida contra caídas accidentales, además estará provista de tapa susceptible de ser cerrada con llave, debiéndose cerrar antes de proceder a la retirada del contenedor. Los bajantes estarán alejados de las zonas de paso y se sujetarán convenientemente a elementos resistentes de su lugar de emplazamiento, de forma que quede garantizada su seguridad. Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como máximo la distancia que señale la documentación técnica, sin sobrepasar en ningún caso la distancia de 1 m y trabajando en dirección no perpendicular a la medianería. En todo caso, el espacio donde cae escombro estará acotado y vigilado. No se permitirán hogueras dentro del edificio, y las hogueras exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.

• Gestión de residuos

Los residuos generados durante la ejecución de la unidad de obra serán tratados conforme a la Parte III: Gestión de residuos de construcción o demolición en la obra.

• Condiciones de terminación

En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario para impedir la acumulación de agua de lluvia o nieve que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes. Finalizadas las obras de demolición, se procederá a la limpieza del solar.




Control de ejecución, ensayos y pruebas

• Control de ejecución

Durante la ejecución se vigilará y se comprobará que se adopten las medidas de seguridad especificadas, que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecución se adaptan a lo indicado. Durante la demolición, si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizarán los trabajos, y se avisará a la dirección facultativa, para efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario, previa colocación o no de testigos.

Conservación y mantenimiento

En tanto se efectúe la consolidación definitiva, en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, así como las vallas y/o cerramientos. Una vez alcanzada la cota 0, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que hayan podido surgir. Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos quedarán en perfecto estado de servicio. 2 Cubiertas 2.1 Lucernarios 2.1.1 Claraboyas Descripción Descripción

Elemento prefabricado de cerramiento de huecos, para la iluminación de locales, con posibilidad de ventilación regulable, en cubiertas de pendiente no superior al 5%. La inclinación del lucernario será menor de 60º respecto a la horizontal.


Unidad de claraboya colocada con cúpula sobre zócalo. Completamente colocada según proyecto, incluso parte proporcional de mermas y solapes, enfoscado, maestreado y fratasado por ambas caras para zócalos de fábrica, elementos especiales, protección durante las obras y limpieza final.

Prescripciones sobre los productos Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra

La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Según DB HR, apartado 4.1, en el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los productos utilizados en los elementos constructivos de separación. - Cúpula: de material sintético termoestable: policarbonato, metacrilato, polimetacrilato, etc. El material de la cúpula debe ser impermeable e inalterable a los agentes atmosféricos. - Sistemas de cubierta traslúcida autoportante, excepto los de cristal (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 5.1). - Accesorios prefabricados para cubiertas: luces individuales para cubiertas de plástico (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 5.3.3). - Zócalo: podrá ser prefabricado con material y características iguales a la cúpula, o de fábrica realizados con ladrillo hueco y mortero de cemento de dosificación 1:6. Enfoscado, maestreado y fratasado por ambas caras de zócalo. La superficie interior del zócalo será lisa, clara y brillante para facilitar la reflexión de la luz. - Sistema de fijación: será estanco a la lluvia. - Lámina impermeabilizante (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 4.1): será de superficie autoprotegida. Según el CTE DB HE 1, apartado 4, los productos para huecos y lucernarios se caracterizan mediante los siguientes parámetros: La parte semitransparente del hueco, por la transmitancia térmica y el factor solar. Los marcos de los huecos, por la transmitancia térmica y la absortividad.




Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra

Conforme al DB HR, apartado 4.2, en el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los elementos constructivos obtenidas mediante ensayos en laboratorio. Si éstas se han obtenido mediante métodos de cálculo, los valores obtenidos y la justificación de los cálculos deben incluirse en la memoria del proyecto y consignarse en el pliego de condiciones.

•Condiciones previas: soporte

Para poder colocar la claraboya, la cubierta estará en la fase de impermeabilización. El forjado garantizará la estabilidad, con flecha mínima.

•Compatibilidad entre los productos, elementos y sis temas constructivos

No existirá ninguna incompatibilidad entre el impermeabilizante de la cubierta y el impermeabilizante de la claraboya. La imprimación tiene que ser del mismo material que la lámina impermeabilizante de la cubierta.


•Ejecución

Se comprobará la situación y dimensiones (holguras necesarias) del elemento claraboya. Se comprobará que no coinciden con elementos estructurales ni con juntas de dilatación. Según CTE DB HR la fijación de los cercos de las carpinterías que forman los lucernarios debe realizarse de tal manera que quede garantizada la estanquidad a la permeabilidad del aire. Se suspenderán los trabajos cuando exista lluvia, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, en este último caso se retirarán los materiales y herramientas que puedan desprenderse. Si una vez realizados los trabajos se dan estas condiciones, se revisarán y asegurarán las partes realizadas. - Cúpula: Cuando vaya sobre zócalo de fábrica irá fijada a los tacos dispuestos en el zócalo interponiendo arandelas de goma. En el caso de claraboyas con zócalo prefabricado, se fijará a la cubierta con clavos separados 30 cm. En caso de cúpulas practicables, se utilizará cerco rígido solidario a la cúpula con burlete de goma para cierre hermético con el zócalo. Cuando puedan producirse efectos de succión sobre la cubierta superiores a 50 kg/m2 se solicitará un estudio especial de la fijación de la claraboya. Cuando sean previsibles temperaturas ambiente superiores a 40 ºC, se emplearán exclusivamente claraboyas con zócalo prefabricado. - Zócalo de fábrica: Ambas caras del zócalo deberán ir enfoscadas maestreadas y fratasadas de 1 cm de espesor. - Impermeabilización: Se colocará bordeando el zócalo hasta la cara interior y solapará 30 cm sobre la impermeabilización de la cubierta. La lámina cubrirá los clavos de fijación (en el caso de zócalo prefabricado). Las láminas de impermeabilización se colocarán ya solapadas. Se evitarán bolsas de aire en las láminas adheridas. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.2.7, deberán impermeabilizarse las zonas del faldón que estén en contacto con el precerco o el cerco del lucernario, mediante elementos de protección prefabricados o realizados in situ. En la parte inferior del lucernario, los elementos de protección deben colocarse por encima de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como mínimo desde el encuentro y en la superior por debajo y prolongarse 10 cm como mínimo.



•Tolerancias admisibles

No se aceptará el replanteo de huecos y la altura del zócalo con una variación superior a 2 cm.


•Control de ejecución

Puntos de observación: Replanteo de huecos y altura del zócalo. Ejecución del zócalo y la impermeabilización. Ejecución de la cúpula.


No se pisará por encima de las claraboyas ni se apoyarán elementos sobre ellas.




Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio

En el caso de que se realicen mediciones in situ para comprobar las exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo y de limitación del tiempo de reverberación, se realizarán por laboratorios y conforme a lo establecido en las UNE EN ISO 140-4 y UNE EN ISO 140-5 para ruido aéreo y en la UNE EN ISO 3382 para tiempo de reverberación. La valoración global de resultados de las mediciones de aislamiento se realizará conforme a las definiciones de diferencia de niveles estandarizada para cada tipo de ruido según lo establecido en el Anejo H del DB HR. Para el cumplimiento de las exigencias del DB HR se admiten tolerancias entre los valores obtenidos por mediciones in situ y los valores límite establecidos en el apartado 2.1 del DB HR, de 3 dBA para aislamiento a ruido aéreo y de 0,1 s para tiempo de reverberación. La prueba de servicio de cubierta inundable o no inundable se realizará con el lucernario acabado (ver ensayos y pruebas del apartado Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra del capítulo de cubiertas correspondiente). 3 Fachadas y particiones 3.1 Huecos 3.1.1 Carpinterías Descripción Descripción

Puertas: compuestas de hoja/s plegables, abatible/s o corredera/s. Podrán ser metálicas (realizadas con perfiles de acero laminados en caliente, conformados en frío, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera, de plástico (PVC) o de vidrio templado. Ventanas: compuestas de hoja/s fija/s, abatible/s, corredera/s, plegables, oscilobatiente/s o pivotante/s, Podrán ser metálicas (realizadas con perfiles de acero laminados en caliente, conformados en frío, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera o de material plástico (PVC). En general: irán recibidas con cerco sobre el cerramiento o en ocasiones fijadas sobre precerco. Incluirán todos los junquillos, patillas de fijación, tornillos, burletes de goma, accesorios, así como los herrajes de cierre y de colgar necesarios.


Metro cuadrado de carpintería o superficie del hueco a cerrar, totalmente terminada, incluyendo herrajes de cierre y de colgar, y accesorios necesarios; así como colocación, sellado, pintura, lacado o barniz en caso de carpintería de madera, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen persianas o toldos, ni acristalamientos.


La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de los productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Puertas y ventanas en general: Ventanas y puertas peatonales exteriores sin características de resistencia al fuego y/ o control de humo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.1.1). Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones. Productos sin características de resistencia al fuego o control de humos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.1.2). Herrajes para la edificación. Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de socorro (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.1). Herrajes para la edificación. Dispositivos antipánico para salidas de emergencia activados por una barra horizontal (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.2). Herrajes para la edificación. Dispositivos de cierre controlado de puertas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.3).




Herrajes para la edificación. Dispositivos de retención electromagnética para puertas batientes (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.4). Herrajes para la edificación. Bisagras de un solo eje. Requisitos y métodos de ensayo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.6). Herrajes para edificación. Cerraduras y pestillos. Cerraduras, pestillos y cerraderos mecánicos. Requisitos y métodos de ensayo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.7). Aireadores. Podrán ser dispositivos de microventilación con una permeabilidad al aire según UNE-EN 12207:2000 en la posición de apertura de clase 1. Según el CTE DB HE 1, apartado 4.1, los productos para huecos y lucernarios se caracterizan mediante los siguientes parámetros: Marcos: transmitancia térmica UH,m (W/m2K). Absortividad α en función de su color. Según el CTE DB HE 1, apartado 2.3, las carpinterías de los huecos (ventanas y puertas), se caracterizan por su permeabilidad al aire (capacidad de paso del aire, expresada en m3/h, en función de la diferencia de presiones), medida con una sobrepresión de 100 Pa. Según el apartado 3.1.1 tendrá unos valores inferiores a los siguientes: Para las zonas climáticas A y B: 50 m3/h m2 (clase 1, clase 2, clase 3, clase 4); Para las zonas climáticas C, D y E: 27 m3/h m2 (clase 2, clase 3, clase 4). Según el DB HR, apartado 4.2, las ventanas y puertas también se caracterizan por la clase de ventana (clase 1, clase 2, clase 3, clase 4) conforme la norma UNE EN 12207. Precerco, podrá ser de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado, o de madera. Accesorios para el montaje de los perfiles: escuadras, tornillos, patillas de fijación, etc.; burletes de goma, cepillos, además de todos accesorios y herrajes necesarios (de material inoxidable). Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas. - Puertas y ventanas de madera: Tableros derivados de la madera para utilización en la construcción (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.7.1). Juntas de estanquidad (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 9). Junquillos. Perfiles de madera (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 1.5.2). Sin alabeos, ataques de hongos o insectos, fendas ni abolladuras. Ejes rectilíneos. Clase de madera. Defectos aparentes. Geometría de las secciones. Cámara de descompresión. Orificios para desagüe. Dimensiones y características de los nudos y los defectos aparentes de los perfiles. La madera utilizada en los perfiles será de peso específico no inferior a 450 kg/m3 y un contenido de humedad no mayor del 15% ni menor del 12% y no mayor del 10% cuando sea maciza. Irá protegida exteriormente con pintura, lacado o barniz. - Puertas y ventanas de acero: Perfiles de acero laminado en caliente o conformado en frío (protegidos con imprimación anticorrosiva de 15 micras de espesor o galvanizado) o de acero inoxidable (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 1.1.2, 19.5.2, 19.5.3): tolerancias dimensionales, sin alabeos, grietas ni deformaciones, ejes rectilíneos, uniones de perfiles soldados en toda su longitud. Dimensiones adecuadas de la cámara que recoge el agua de condensación, y orificio de desagüe. Perfiles de chapa para marco: espesor de la chapa de perfiles ó 0,8 mm, inercia de los perfiles. Junquillos de chapa. Espesor de la chapa de junquillos ò 0,5 mm. Herrajes ajustados al sistema de perfiles. - Puertas y ventanas de aluminio (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.6.1) Perfiles de marco: inercia de los perfiles, los ángulos de las juntas estarán soldados o vulcanizados, dimensiones adecuadas de la cámara o canales que recogen el agua de condensación, orificios de desagüe (3 por metro), espesor mínimo de pared de los perfiles 1,5 mm color uniforme, sin alabeos, fisuras, ni deformaciones, ejes rectilíneos. Chapa de vierteaguas: espesor mínimo 0,5 mm. Junquillos: espesor mínimo 1 mm. Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas. Protección orgánica: fundido de polvo de poliéster: espesor. Protección anódica: espesor de 15 micras en exposición normal y buena limpieza; espesor de 20 micras, en interiores con rozamiento; espesor de 25 micras en atmósferas marina o industrial. Ajuste de herrajes al sistema de perfiles. No interrumpirán las juntas perimetrales. - Puertas y ventanas de materiales plásticos: Perfiles para marcos. Perfiles de PVC. Espesor mínimo de pared en los perfiles 18 mm y peso específico 1,40 gr/cm3 Modulo de elasticidad. Coeficiente redilatación. Inercia de los perfiles. Uniones de perfiles soldados. Dimensiones adecuadas de la cámara que recoge el agua de condensación. Orificios de desagüe. Color uniforme. Sin alabeos, fisuras, ni deformaciones. Ejes rectilíneos. Burletes perimetrales. Junquillos. Espesor 1 mm. Herrajes especiales para este material. Masillas para el sellado perimetral: masillas elásticas permanentes y no rígidas. - Puertas de vidrio:




Vidrio de silicato sodocálcico de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.8). Vidrio borosilicatado de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.9). Vidrio de seguridad de silicato sodocálcico templado en caliente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.10). El almacenamiento en obra de los productos será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra


• Condiciones previas: soporte

La fábrica que reciba la carpintería de la puerta o ventana estará terminada, a falta de revestimientos. El cerco estará colocado y aplomado.

• Compatibilidad entre los productos, elementos y sis temas constructivos

Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Puertas y ventanas de acero: el acero sin protección no entrará en contacto con el yeso. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: se evitará el contacto directo con el cemento o la cal, mediante precerco de madera, u otras protecciones. Se evitará la formación de puentes galvánicos por la unión de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.). Según el CTE DB SE A, apartado. 3. Durabilidad. Ha de prevenirse la corrosión del acero evitando el contacto directo con el aluminio de las carpinterías de cerramiento, muros cortina, etc. Deberá tenerse especial precaución en la posible formación de puentes galvánicos por la unión de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.).


• Ejecución

En general: Se comprobará el replanteo y dimensiones del hueco, o en su caso para el precerco. Antes de su colocación se comprobará que la carpintería conserva su protección, se encuentra en correcto estado y no le falta ninguno de sus componentes (burletes, etc.). Se repasará la carpintería en general: ajuste de herrajes, nivelación de hojas, etc. La cámara o canales que recogen el agua de condensación tendrán las dimensiones adecuadas; contará al menos con 3 orificios de desagüe por cada metro. Se realizarán los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto. Se fijará la carpintería al precerco o a la fábrica. Se comprobará que los mecanismos de cierre y maniobra son de funcionamiento suave y continuo. Los herrajes no interrumpirán las juntas perimetrales de los perfiles. Las uniones entre perfiles se realizarán del siguiente modo: Puertas y ventanas de material plástico: a inglete mediante soldadura térmica, a una temperatura de 180 ºC, quedando unidos en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de madera: con ensambles que aseguren su rigidez, quedando encolados en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de acero: con soldadura que asegure su rigidez, quedando unidas en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: con soldadura o vulcanizado, o escuadras interiores, unidas a los perfiles por tornillos, remaches o ensamble a presión. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.3.6. Si el grado de impermeabilidad exigido es 5, las carpinterías se retranquearán del paramento exterior de la fachada, disponiendo precerco y se colocará una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro (Véase la figura 2.11). Se sellará la junta entre el cerco y el muro con cordón en llagueado practicado en el muro para que quede encajado entre dos bordes paralelos, aunque conforme al HR, se recomienda sellar todas las posibles holguras existentes entre el premarco y/o marco y el cerramiento ciego de la fachada, debiendo rellenarse completamente toda la holgura (espesor del cerramiento de fachada), no sólo




superficialmente. Si la carpintería está retranqueada del paramento exterior, se colocará vierteaguas, goterón en el dintel, etc. para que el agua de lluvia no llegue a la carpintería. El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior de 10º mínimo, será impermeable o colocarse sobre barrera impermeable, y tendrá goterón en la cara inferior del saliente según la figura 2.12. La junta de las piezas con goterón tendrá su misma forma para que no sea un puente hacia la fachada.



• Tolerancias admisibles

Según el CTE DB SUA 2, apartado. 1.4 Las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas (lo que excluye el interior de viviendas) llevarán, en toda su longitud, señalización visualmente contrastada a una altura inferior entre 0,85 m y 1,1 m y a una altura superior entre 1,5 m y 1,7 m. Dicha señalización no es necesaria cuando existan montantes separados una distancia de 0,60 m, como máximo, o si la superficie acristalada cuenta al menos con un travesaño situado a la altura inferior antes mencionada.


En general: la carpintería quedará aplomada. Se limpiará para recibir el acristalamiento, si lo hubiere. Una vez colocada, se sellarán las juntas carpintería-fachada en todo su perímetro exterior. La junta será continua y uniforme, y el sellado se aplicará sobre superficies limpias y secas. Así se asegura la estanquidad al aire y al agua. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras, de material plástico: se retirará la protección después de revestir la fábrica. Según el CTE DB SE M, apartado 3.2, las puertas y ventanas de madera se protegerán contra los daños que puedan causar agentes bióticos y abióticos.



- Carpintería exterior. Puntos de observación: Los materiales que no se ajusten a lo especificado se retirarán o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. Puertas y ventanas de madera: desplome máximo fuera de la vertical: 6 mm por m en puertas y 4 mm por m en ventanas. Puertas y ventanas de material plástico: estabilidad dimensional longitudinal de la carpintería inferior a más menos el 5%. Puertas de vidrio: espesores de los vidrios. Preparación del hueco: replanteo. Dimensiones. Se fijan las tolerancias en límites absorbibles por la junta. Si hay precerco, carece de alabeos o descuadres producidos por la obra. Lámina impermeabilizante entre antepecho y vierteaguas. En puertas balconeras, disposición de lámina impermeabilizante. Vaciados laterales en muros para el anclaje, en su caso. Fijación de la ventana: comprobación y fijación del cerco. Fijaciones laterales. Empotramiento adecuado. Fijación a la caja de persiana o dintel. Fijación al antepecho. Sellado: en ventanas de madera: recibido de los cercos con argamasa o mortero de cemento. Sellado con masilla. En ventanas metálicas: fijación al muro. En ventanas de aluminio: evitar el contacto directo con el cemento o la cal mediante precerco de madera, o si no existe precerco mediante pintura de protección (bituminosa). En ventanas de material plástico: fijación con sistema de anclaje elástico. Junta perimetral entre marco y obra ò 5 mm. Sellado perimetral con masillas elásticas permanentes (no rígida). En cualquier caso, las holguras y fisuras entre el cerramiento de fachada y los marcos y/o premarcos se rellenan totalmente (se rellena el ancho del premarco). Según CTE DB SUA 1. Los acristalamientos exteriores cumplen lo especificado para facilitar su limpieza desde el interior o desde el exterior. Según CTE DB SI 3 punto 6. Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de > 50 personas, cumplen lo especificado. Según CTE DB HE 1. Está garantizada la estanquidad a la permeabilidad al aire. Según CTE DB HR la fijación de los cercos de las carpinterías que forman los huecos debe realizarse de tal manera que quede garantizada la estanquidad a la permeabilidad del aire. Comprobación final: Según CTE DB SUA 2. Las grandes superficies acristaladas que puedan confundirse con puertas o aberturas (lo que excluye el interior de las viviendas), y puertas de vidrio sin tiradores o cercos, están señalizadas. Si existe una puerta corredera de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia hasta el objeto fijo más próximo es como mínimo 20 cm. Según el CTE DB SI 3. Los siguientes casos cumplen lo establecido en el DB: las puertas previstas como salida




de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas. Las puertas giratorias, excepto cuando sean automáticas y dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido de la evacuación, ante una emergencia o incluso en el caso de fallo de suministro eléctrico. - Carpintería interior: Puntos de observación: Los materiales que no se ajusten a lo especificado se retirarán o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. Puertas de madera: desplome máximo fuera de la vertical: 6 mm. Comprobación proyecto: según el CTE DB SUA 2. Altura libre de paso en zonas de circulación, en zonas de uso restringido y en los umbrales de las puertas la altura libre; según ORDEN PRE/446/2008, si corresponde, anchura de paso, altura libre y sentido de apertura. Replanteo: según el CTE DB SUA 2. Barrido de la hoja en puertas situadas en pasillos de anchura menor a 2,50 m. En puertas de vaivén, percepción de personas a través de las partes transparentes o translúcidas. En los siguientes casos se cumple lo establecido en el CTE DB SUA 2: vidrios existentes en las áreas con riesgo de impacto. Partes vidriadas de puertas y cerramientos de duchas y bañeras. Superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas (salvo el interior de las viviendas). Puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas. Puertas correderas de accionamiento manual. Las puertas que disponen de bloqueo desde el interior cumplen lo establecido en el CTE DB SUA 3. En los siguientes casos se cumple lo establecido en el CTE DB SI 1: puertas de comunicación de las zonas de riesgo especial con el resto del edificio. Puertas de los vestíbulos de independencia. Según el CTE DB SI 3, dimensionado y condiciones de puertas y pasos, puertas de salida de recintos, puertas situadas en recorridos de evacuación y previstas como salida de planta o de edificio. Fijación y colocación: holgura de hoja a cerco inferior o igual a 3mm. Holgura con pavimento. Número de pernios o bisagras. Mecanismos de cierre: tipos según especificaciones de proyecto. Colocación. Disposición de condena por el interior (en su caso). Acabados: lacado, barnizado, pintado.

• Ensayos y pruebas

- Carpintería exterior: Prueba de funcionamiento: funcionamiento de la carpintería. Prueba de escorrentía en puertas y ventanas de acero, aleaciones ligeras y material plástico: estanquidad al agua. Conjuntamente con la prueba de escorrentía de fachadas, en el paño mas desfavorable. - Carpintería interior: Prueba de funcionamiento: apertura y accionamiento de cerraduras.


Hasta su uso final, se protegerá de posibles golpes, lluvia y/o humedad en su lugar de almacenamiento. El lugar de almacenamiento no es un lugar de paso de oficios que la pueda dañar. Se desplazarán a la zona de ejecución justo antes de ser instaladas. Se conservará la protección de la carpintería hasta el revestimiento de la fábrica y la colocación del acristalamiento. No se apoyarán pescantes de sujeción de andamios, poleas para elevar cargas, mecanismos para limpieza exterior u otros objetos que puedan dañarla.


En el caso de que se realicen mediciones in situ para comprobar las exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo y de limitación del tiempo de reverberación, se realizarán por laboratorios y conforme a lo establecido en las UNE EN ISO 140-4 y UNE EN ISO 140-5 para ruido aéreo y en la UNE EN ISO 3382 para tiempo de reverberación. La valoración global de resultados de las mediciones de aislamiento se realizará conforme a las definiciones de diferencia de niveles estandarizada para cada tipo de ruido según lo establecido en el Anejo H del DB HR. Para el cumplimiento de las exigencias del DB HR se admiten tolerancias entre los valores obtenidos por mediciones in situ y los valores límite establecidos en el apartado 2.1 del DB HR, de 3 dBA para aislamiento a ruido aéreo, de 3 dB para aislamiento a ruido de impacto y de 0,1 s para tiempo de reverberación. En el caso de fachadas, cuando se dispongan como aberturas de admisión de aire, según DB-HS 3, sistemas con dispositivo de cierre, tales como aireadores o sistemas de microventilación, la verificación de la exigencia de aislamiento acústico frente a ruido exterior se realizará con dichos dispositivos cerrados.




3.1.2 Acristalamientos Descripción Descripción

Según el CTE DB HE 1, apartado Terminología, los huecos son cualquier elemento semitransparente de la envolvente del edificio, comprendiendo las puertas y ventanas acristaladas. Estos acristalamientos podrán ser: - Vidrios sencillos: una única hoja de vidrio, sustentada a carpintería o fijada directamente a la estructura portante. Pueden ser: Monolíticos: Vidrio templado: compuestos de vidrio impreso sometido a un tratamiento térmico, que les confiere resistencia a esfuerzos de origen mecánico y térmico. Podrán tener después del templado un ligero mateado al ácido o a la arena. Vidrio impreso armado: de silicato sodocálcico, plano, transparente, incoloro o coloreado, con malla de acero incorporada, de caras impresas o lisas. Vidrio pulido armado: obtenido a partir del vidrio impreso armado de silicato sodocálcico, plano, transparente, incoloro, de caras paralelas y pulidas. Vidrio plano: de silicato sodocálcico, plano, transparente, incoloro o coloreado, obtenido por estirado continuo, caras pulidas al fuego. Vidrio impreso: de silicato sodocálcico, plano, transparente, que se obtiene por colada y laminación continuas. Vidrio borosilicatado: silicatado con un porcentaje de óxido de boro que le confiere alto nivel de resistencia al choque térmico, hidrolítico y a los ácidos. Vidrio de capa: vidrio básico, especial, tratado o laminado, en cuya superficie se ha depositado una o varias capas de materiales inorgánicos para modificar sus propiedades. Laminados: compuestos por dos o más hojas de vidrio unidas por láminas de butiral, sustentados con perfil conformado a carpintería o fijados directamente a la estructura portante. Pueden ser: Vidrio laminado: conjunto de una hoja de vidrio con una o más hojas de vidrio (básicos, especiales, de capa, tratados) y/ o hojas de acristalamientos plásticos unidos por capas o materiales que pegan o separan las hojas y pueden dar propiedades de resistencia al impacto, al fuego, acústicas, etc. Vidrio laminado de seguridad: conjunto de una hoja de vidrio con una o más hojas de vidrio (básicos, especiales, de capa, tratados) y/ o hojas de acristalamientos plásticos unidos por capas o materiales que aportan resistencia al impacto. - Vidrios dobles: compuestos por dos vidrios separados por cámara de aire deshidratado, sustentados con perfil conformado a carpintería, o fijados directamente a la estructura portante, consiguiendo aislamiento térmico y acústico. Pueden ser: Vidrios dobles: pueden estar compuestos por dos vidrios monolíticos o un vidrio monolítico con un vidrio laminado. Vidrios dobles bajo emisivos: pueden estar compuestos por un vidrio bajo emisivo con un vidrio monolítico o un vidrio bajo emisivo con un vidrio laminado. - Vidrios sintéticos: compuestos por planchas de policarbonato, metacrilato, etc., que con distintos sistemas de fijación constituyen cerramientos verticales y horizontales, pudiendo ser incoloras, traslúcidas u opacas.


Metro cuadrado, medida la superficie acristalada totalmente terminada, incluyendo sistema de fijación, protección y limpieza final. Prescripciones sobre los productos Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra

La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de Recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Según el CTE DB HE 1, apartado 4.1, los productos para huecos y lucernarios se caracterizan mediante los siguientes parámetros: Parte semitransparente: transmitancia térmica U (W/m2K). Factor solar, g┴ (adimensional). - Vidrio, podrá ser: Vidrio incoloro de silicato sodocálcico (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.1). Vidrio de capa (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.2). Unidades de vidrio aislante (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.3). Vidrio borosilicatado (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.4). Vidrio de silicato sodocálcico termoendurecido (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.5).




Vidrio de silicato sodocálcico de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.6). Vidrio de silicato sodocálcico endurecido químicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.7). Vidrio borosilicatado de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.8). Productos de vidrio de silicato básico alcalinotérreo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.9). Vidrio de seguridad de silicato sodocálcico templado en caliente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.10). Vidrio de seguridad de silicato alcalinotérreo endurecido en caliente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.11). Vidrio laminado y vidrio laminado de seguridad (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.12). - Galces y junquillos: resistirán las tensiones transmitidas por el vidrio. Serán inoxidables o protegidos frente a la corrosión. Las caras verticales del galce y los junquillos encarados al vidrio, serán paralelas a las caras del acristalamiento, no pudiendo tener salientes superiores a 1 mm. Altura del galce, (teniendo en cuenta las tolerancias dimensionales de la carpintería y de los vidrios, holguras perimetrales y altura de empotramiento), y ancho útil del galce (respetando las tolerancias del espesor de los vidrios y las holguras laterales necesarias). Los junquillos serán desmontables para permitir la posible sustitución del vidrio. - Calzos: podrán ser de madera dura tratada o de elastómero. Dimensiones según se trate de calzos de apoyo, perimetrales o laterales. Imputrescibles, inalterables a temperaturas entre -10 ºC y +80 ºC, compatibles con los productos de estanquidad y el material del bastidor. - Masillas para relleno de holguras entre vidrio y galce y juntas de estanquidad (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 9): Masillas que endurecen: masillas con aceite de linaza puro, con aceites diversos o de endurecimiento rápido. Masillas plásticas: de breas de alquitrán modificadas o betunes, asfaltos de gomas, aceites de resinas, etc. Masillas elásticas: “Thiokoles” o “Siliconas”. Masillas en bandas preformadas autoadhesivas: de productos de síntesis, cauchos sintéticos, gomas y resinas especiales. Perfiles extrusionados elásticos: de PVC, neopreno en forma de U, etc. En acristalamientos formados por vidrios sintéticos: - Planchas de policarbonato, metacrilato (de colada o de extrusión), etc.: resistencia a impacto, aislamiento térmico, nivel de transmisión de luz, transparencia, resistencia al fuego, peso específico, protección contra radiación ultravioleta. - Base de hierro troquelado, goma, clips de fijación. - Elemento de cierre de aluminio: medidas y tolerancias. Inercia del perfil. Espesor del recubrimiento anódico. Calidad del sellado del recubrimiento anódico. Los productos se conservarán al abrigo de la humedad, sol, polvo y salpicaduras de cemento y soldadura. Se almacenarán sobre una superficie plana y resistente, alejada de las zonas de paso. En caso de almacenamiento en el exterior, se cubrirán con un entoldado ventilado. Se repartirán los vidrios en los lugares en que se vayan a colocar: en pilas con una altura inferior a 25 cm, sujetas por barras de seguridad; apoyados sobre dos travesaños horizontales, protegidos por un material blando; protegidos del polvo por un plástico o un cartón. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra


• Condiciones previas: soporte

En general el acristalamiento irá sustentado por carpintería (de acero, de madera, de aluminio, de PVC, de perfiles laminados), o bien fijado directamente a la estructura portante mediante fijación mecánica o elástica. La carpintería estará montada y fijada al elemento soporte, imprimada o tratada en su caso, limpia de óxido y los herrajes de cuelgue y cierre instalados. Los bastidores fijos o practicables soportarán sin deformaciones el peso de los vidrios que reciban; además no se deformarán por presiones de viento, limpieza, alteraciones por corrosión, etc. La flecha admisible de la carpintería no excederá de 1/200 del lado sometido a flexión, para vidrio simple y de 1/300 para vidrio doble. En caso de vidrios sintéticos, éstos se montarán en carpinterías de aleaciones ligeras, madera, plástico o perfiles laminados.

• Compatibilidad entre los productos, elementos y sis temas constructivos

Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se




adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Se evitará el contacto directo entre: Masilla de aceite de linaza - hormigón no tratado. Masilla de aceite de linaza - butiral de polivinilo. Masillas resinosas - alcohol. Masillas bituminosas - disolventes y todos los aceites. Testas de las hojas de vidrio. Vidrio con metal excepto metales blandos, como el plomo y el aluminio recocido. Vidrios sintéticos con otros vidrios, metales u hormigón. En caso de vidrios laminados adosados canto con canto, se utilizará como sellante silicona neutra, para que ésta no ataque al butiral de polivinilo y produzca su deterioro. No se utilizarán calzos de apoyo de poliuretano para el montaje de acristalamientos dobles.


• Ejecución

- Acristalamientos en general: Galces: Los bastidores estarán equipados con galces, colocando el acristalamiento con las debidas holguras perimetrales y laterales, que se rellenarán posteriormente con material elástico; así se evitará la transmisión de esfuerzos por dilataciones o contracciones del propio acristalamiento. Los galces pueden ser abiertos (para vidrios de poco espesor, menos de 4 mm, dimensiones reducidas o en vidrios impresos de espesor superior a 5 mm y vidrios armados), o cerrados para el resto de casos. La forma de los galces podrá ser: Galces con junquillos. El vidrio se fijará en el galce mediante un junquillo, que según el tipo de bastidor podrá ser: Bastidores de madera: junquillos de madera o metálicos clavados o atornillados al cerco. Bastidores metálicos: junquillos de madera atornillados al cerco o metálicos atornillados o clipados. Bastidores de PVC: junquillos clipados, metálicos o de PVC. Bastidores de hormigón: junquillos atornillados a tacos de madera previamente recibidos en el cerco o interponiendo cerco auxiliar de madera o metálico que permita la reposición eventual del vidrio. - Galces portahojas. En carpinterías correderas, el galce cerrado puede estar formado por perfiles en U. - Perfil estructural de elastómero, asegurará fijación mecánica y estanquidad. - Galces auto-drenados. Los fondos del galce se drenarán ara equilibrar la presión entre el aire exterior y el fondo del galce, limitando las posibilidades de penetración del agua y de condensación, favoreciendo la evacuación de posibles infiltraciones. Será obligatorio en acristalamientos aislantes. Se extenderá la masilla en el galce de la carpintería o en el perímetro del hueco antes de colocar el vidrio. Acuñado: Los vidrios se acuñarán al bastidor para asegurar su posicionamiento, evitar el contacto vidrio-bastidor y repartir su peso. Podrá realizarse con perfil continuo o calzos de apoyo puntuales situados de la siguiente manera: Calzos de apoyo: repartirán el peso del vidrio en el bastidor. En bastidores de eje de rotación vertical: un solo calzo de apoyo, situado en el lado próximo al pernio en el bastidor a la francesa o en el eje de giro para bastidor pivotante. En los demás casos: dos calzos a una distancia de las esquinas de L/10, siendo L la longitud del lado donde se emplazan. Calzos perimetrales: se colocarán en el fondo del galce para evitar el deslizamiento del vidrio. Calzos laterales: asegurarán un espesor constante a los selladores, contribuyendo a la estanquidad y transmitiendo al bastidor los esfuerzos perpendiculares que inciden sobre el plano del vidrio. Se colocarán como mínimo dos parejas por cada lado del bastidor, situados en los extremos y a una distancia de 1/10 de su longitud y próximos a los calzos de apoyo y perimetrales, pero nunca coincidiendo con ellos. Relleno de los galces, para asegurar la estanquidad entre los vidrios y sus marcos. Podrá ser: Con enmasillado total. Las masillas que endurecen y las plásticas se colocarán con espátula o pistola. Las masillas elásticas se colocarán con pistola en frío. Con bandas preformadas, de neopreno, butil, etc. y sellado de silicona. Las masillas en bandas preformadas o perfiles extrusionados se colocarán a mano, presionando sobre el bastidor. Con perfiles de PVC o neopreno. Se colocarán a mano, presionando pegándolos. Se suspenderán los trabajos cuando la colocación se efectúe desde el exterior y la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. - Acristalamiento formado por vidrios laminados: Cuando esté formado por dos vidrios de diferente espesor, el de menor espesor se colocará al exterior. El número de hojas será al menos de dos en barandillas y antepechos, tres en acristalamiento antirrobo y cuatro en acristalamiento antibala. - Acristalamiento formado por vidrios sintéticos:




En disposición horizontal, se fijarán correas al soporte, limpias de óxido e imprimadas o tratadas, en su caso. En disposición vertical no será necesario disponer correas horizontales hasta una carga de 0,1 N/mm2. Se dejará una holgura perimetral de 3 mm para que los vidrios no sufran esfuerzos por variaciones dimensionales. El soporte no transmitirá al vidrio los esfuerzos producidos por sus contracciones, dilataciones o deformaciones. Los vidrios se manipularán desde el interior del edificio, asegurándolos con medios auxiliares hasta su fijación. Los vidrios se fijarán, mediante perfil continuo de ancho mínimo 60 mm, de acero galvanizado o aluminio. Entre vidrio y perfil se interpondrá un material elástico que garantice la uniformidad de la presión de apriete. La junta se cerrará con perfil tapajuntas de acero galvanizado o aluminio y la interposición de dos juntas de material elástico que uniformicen el apriete y proporcionen estanquidad. El tapajuntas se fijará al perfil base con tornillos autorroscantes de acero inoxidable o galvanizado cada 35 cm como máximo. Los extremos abiertos del vidrio se cerrarán con perfil en U de aluminio. - Acristalamiento formado por vidrios templados: Las manufacturas (muescas, taladros, etc.) se realizarán antes de templar el vidrio. Se colocarán de forma que no sufran esfuerzos debidos a: contracciones o dilataciones del propio vidrio, de los bastidores que puedan enmarcarlo o flechas de los elementos resistentes y asientos diferenciales. Asimismo se colocarán de modo que no pierdan su posición por esfuerzos habituales (peso propio, viento, vibraciones, etc.) Se fijarán por presión de las piezas metálicas, con una lámina de material elástico sin adherir entre metal y vidrio. Los vidrios empotrados, sin suspensión, pueden recibirse con cemento, independizándolos con cartón, bandas bituminosas, etc., dejando una holgura entre canto de vidrio y fondo de roza. Los vidrios suspendidos, se fijarán por presión sobre el elemento resistente o con patillas, previamente independizados, como en el caso anterior.



• Tolerancias admisibles

Según el CTE DB SUA 2, apartado. 1.4. La señalización de los vidrios estará a una altura inferior entre 0,85 m y 1,1 m y a una altura superior entre 1,5 m y 1,7 m.


En caso de vidrios simples, dobles o laminados, para conseguir la estanquidad entre los vidrios y sus marcos se sellará la unión con masillas elásticas, bandas preformadas autoadhesivas o perfiles extrusionados elásticos.



Puntos de observación. Dimensiones del vidrio: espesor especificado ± 1 mm. Dimensiones restantes especificadas ± 2 mm. Vidrio laminado: en caso de hojas con diferente espesor, la de mayor espesor al interior. Perfil continuo: colocación, tipo especificado, sin discontinuidades. Calzos: todos colocados correctamente, con tolerancia en su posición ± 4 cm. Masilla: sin discontinuidades, agrietamientos o falta de adherencia. Sellante: sección mínima de 25 mm2 con masillas plásticas de fraguado lento y 15 mm2 las de fraguado rápido. En vidrios sintéticos, diferencia de longitud entre las dos diagonales del acristalamiento (cercos 2 m): 2.5 mm.


En general, los acristalamientos formados por vidrios simples, dobles, laminados y templados se protegerán con las condiciones adecuadas para evitar deterioros originados por causas químicas (impresiones producidas por la humedad, caída de agua o condensaciones) y mecánicas (golpes, ralladuras de superficie, etc.). En caso de vidrios sintéticos, una vez colocados, se protegerán de proyecciones de mortero, pintura, etc. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio

En el caso de que se realicen mediciones in situ para comprobar las exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo y de limitación del tiempo de reverberación, se realizarán por laboratorios y conforme a lo establecido en las UNE EN ISO 140-4 y UNE EN ISO 140-5 para ruido aéreo y en la UNE EN ISO 3382 para tiempo de reverberación. La valoración global de resultados de las mediciones de aislamiento se realizará conforme a las definiciones de diferencia de niveles estandarizada para cada tipo de ruido según lo establecido en el Anejo H del DB HR. Para el cumplimiento de las exigencias del DB HR se admiten tolerancias entre los valores obtenidos por mediciones in situ y los valores límite establecidos en el apartado 2.1 del DB HR, de 3 dBA para aislamiento a ruido aéreo y de 0,1 s para tiempo de reverberación.




4 Revestimientos 4.1 Revestimiento de paramentos 4.1.1 Aplacados Descripción Descripción

Revestimiento para acabados de paramentos verticales con piezas de piedra natural o artificial, recibidas al soporte con dispositivos de anclaje vistos (perfiles longitudinales y continuos en forma de T, que abrazan el canto de las piezas preferentemente en horizontal), ocultos (sujetarán la pieza por un canto, mediante un pivote o una pletina) o bulones, (fijados mecánicamente al soporte con perforación de la placa). El sistema de sujeción del anclaje al soporte podrá ser con cajeados retacados con mortero, cartuchos de resina epoxi, fijación mecánica (tacos de expansión) o fijación a un sistema de perfiles de cuelgue (regulables en tres dimensiones) fijado mecánicamente al soporte. También podrán ser recibidas al soporte mediante material de agarre, y en ocasiones además con piezas metálicas.


En caso de piezas recibidas al soporte con dispositivos de anclaje, metro cuadrado de aplacado incluyendo rejuntado, anclajes y mochetas, descontando huecos, incluso eliminación de restos y limpieza. En caso de piezas recibidas al soporte mediante material de agarre (y piezas metálicas en su caso), metro cuadrado de revestimiento con placas o plaquetas de piedra natural, colocadas incluyendo material de rejuntado: cementoso, de resinas reactivas o lechada de mortero coloreado, cortes, eliminación de restos y limpieza.


Según CTE DB HE 1, apartado 4, en caso de formar parte de la envolvente térmica, se comprobará que las propiedades higrométricas de los productos utilizados en los cerramientos se corresponden con las especificadas en proyecto: conductividad térmica λ, factor de resistencia a la difusión del vapor de agua µ, y, en su caso, densidad ρ y calor específico cp, cumpliendo con la transmitancia térmica máxima exigida a los cerramientos que componen la envolvente térmica. Según DB HR, apartado 4.1, en el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los productos utilizados en los elementos constructivos de separación. Los productos que componen los elementos constructivos homogéneos se caracterizan por la masa por unidad de superficie kg/m2. La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Placas o plaquetas de piedra natural o artificial (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.1.4): Distintos acabados en su cara vista, pulido mate, brillante, etc. Espesor adecuado en función del tipo de piedra y del emplazamiento, y como mínimo de 30 mm, aunque en piezas muy compactas podrá ser de 25 mm. El granito no estará meteorizado, ni presentará fisuras. La piedra caliza será compacta y homogénea de fractura. El mármol será homogéneo y no presentará masas terrosas. En caso de utilización de anclajes, las placas tendrán los taladros necesarios. El diámetro de los taladros será 3 mm mayor que el del bulón. Se recomienda que el fondo del agujero del bulón y los extremos de éste tengan la forma de casquete esférico. Asimismo, la longitud del orificio practicado en la piedra deberá ser mayor que la longitud del pivote o pletina para evitar el descanso de la piedra en su extremo superior. - Bases para aplacado: Base de mortero o capa de regularización con mortero, para conseguir una planimetría suficiente para la colocación en capa fina. En caso de que existan capas intermedias compresibles el mortero debe ir armado y fijado al soporte base. En la regularización para aplacados interiores: CSII ó CSIII. En la regularización para aplacados de fachada: CSIII ó CSIV (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1). - Material de agarre: adhesivos cementosos (morteros cola) de varios tipos: normal (C1), mejorado (C2), en dispersión (D1) o (D2), y de resinas reactivas (R1) o (R2).




- Morteros para albañilería (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.13): Según RC-08, para los morteros de albañilería se utilizarán, preferentemente, los cementos de albañilería, pudiéndose utilizar también cementos comunes con un contenido de adición apropiado, seleccionando los más adecuados en función de sus características mecánicas, de blancura, en su caso, y del contenido de aditivo aireante en el caso de los cementos de albañilería. Los morteros podrán ser de diversos tipos. Para los morteros de cal serán recomendables las siguientes composiciones (cemento blanco: cal: arena) en función del emplazamiento: Exteriores en zonas costeras de hielo (>1000 m): 1:1:6. Exteriores en el resto de zonas: 1:2:8. Interiores: 1:3:12. - Anclajes: Anclajes de sujeción al soporte: no serán aceptables los anclajes de otros materiales con menor resistencia y comportamiento a la agresividad ambiental que los de Acero Inoxidable AISI 304 ó 316, según normas UNE. Anclajes de sujeción vistos: podrán ser de acero inoxidable o de aluminio lacado o anodizado. Anclajes de sujeción ocultos: los pivotes podrán tener un diámetro mínimo de 5 mm y una longitud de 30 mm, y las pletinas un espesor mínimo de 3 mm, ancho de 30 mm y profundidad de 25 mm. - Separadores de placas: podrán ser de cloruro de polivinilo de espesor mínimo 1,50 mm. - Material de rejuntado, se podrá utilizar: Material de rejuntado cementoso. Existen dos clases: normal (CG1) y mejorado (CG2). Este último reduce su absorción de agua y tiene mayor resistencia a la abrasión. Material de rejuntado de resinas reactivas (RG), de elevada adherencia, resistencia a los productos químicos, resistencia bacteriológica, muy buena resistencia a la humedad y excelente resistencia a la abrasión. Se podrán llenar parcialmente las juntas con tiras de un material compresible, (goma, plásticos celulares, láminas de corcho o fibras para calafateo) antes de llenarlas a tope. - Material de sellado de juntas: podrá ser lechada de cemento, etc.




El soporte del revestimiento pétreo deberá cumplir las siguientes condiciones en cuanto a: - Sensibilidad al agua: los soportes sensibles al agua (madera, aglomerados de madera, etc.), pueden requerir una imprimación impermeabilizante. - Rugosidad en caso de soportes muy lisos y poco absorbentes, se aumentará la rugosidad por picado u otros medios. En caso de soportes disgregables se aplicará una imprimación impermeabilizante. - Impermeabilización: sobre soportes de madera o yeso será conveniente prever una imprimación impermeabilizante. - Estabilidad dimensional: tiempos de espera desde fabricación: en caso de bases de mortero de cemento, 2-3 semanas. - Limpieza: ausencia de polvo, pegotes, aceite o grasas, etc. La fábrica que sustente el aplacado tendrá la suficiente resistencia para soportar el peso de éste. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2, en su caso, se comprobará la disposición en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero.


Se evitará el contacto del aplacado con otros elementos tales como suelos, otros paramentos pilares, etc., mediante la disposición de juntas perimetrales. Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Las variedades de piedra porosas no se emplearán en zonas donde se prevean heladas. No se emplearán las variedades de piedra de elevado coeficiente de absorción (> 5%), en zonas próximas al mar, ya que presentan riesgo de verse sometidas a una aportación importante de cloruros. No se emplearán areniscas con importante presencia de arcillas, cloruros o yeso, ya que pueden experimentar




importantes transformaciones en el exterior que producen descomposiciones acompañadas de bajas importantes de resistencia. Es aconsejable separar las piezas de piedra porosas del aluminio mediante dos manos de pintura bituminosa, u otro elemento espaciador. Se debe tener especial cuidado con algunos tipos de ladrillos que tienen cloruros en su composición, ya que estos pueden acelerar el proceso de corrosión. Se evitará el empleo de piedra con compuestos ferrosos (óxidos de hierro o compuestos piritosos), cuya acción puede afectar a la resistencia de la propia placa en ambientes agresivos. En caso de que el aplacado esté expuesto a situaciones de humedad repetitivas, se podrá determinar mediante ensayo la presencia de sales como cloruros y sulfatos. Se dan las siguientes incompatibilidades entre el sistema de fijación y el tipo de soporte: No se utilizarán anclajes fijados con cajeados retacados con mortero en el soporte en caso de que éste sea de hormigón armado o en masa, o estructura metálica. No se utilizarán anclajes fijados mecánicamente al soporte en caso de que éste sea de ladrillos y bloque huecos, dada su heterogeneidad. Para evitar las corrosiones de tipo galvánico entre los diferentes elementos que componen el cuerpo del anclaje, no se utilizarán sistemas de anclaje con diferentes metales (aluminio y acero inoxidable, acero inoxidable y acero al carbono), y si se optase por admitirlos, se interpondrán casquillos o arandelas separadoras, inertes o de nula conductividad eléctrica. Se colocarán casquillos separadores de material elástico y resistente a la intemperie (por ejemplo nailon o EPDM), para impedir el contacto directo entre el anclaje y la piedra. Las carpinterías, barandillas y todo elemento de sujeción irán fijados a la fábrica, y nunca al aplacado.


•Ejecución

En general, la puesta en obra de los revestimientos pétreos deberá llevarse a cabo por profesionales especialistas. La colocación debe efectuarse en unas condiciones climáticas normales (de 5 ºC a 30 ºC), procurando evitar el soleado directo y las corrientes de aire. Se replantearán, según proyecto, las hiladas del aplacado, así como de los puntos de anclaje. Se efectuará el despiece del paramento a aplacar definiéndolo y numerándolo. Las juntas de dilatación del edificio se mantendrán en el aplacado. El sistema de sujeción directa mediante morteros no será recomendable en exteriores, salvo en zócalos. A cada placa se le habrán practicado las ranuras y orificios necesarios para su anclaje a la fábrica. Se realizará la sujeción previa de los anclajes al soporte para asegurar su resistencia al colgar la piedra en ellos. Se colocarán cuatro anclajes por placa como mínimo, separados de su borde 1/5 de su longitud o de la altura de la placa. La posición de los anclajes en la junta horizontal será simétrica respecto al eje de la placa. Los anclajes podrán ser de carga o de sujeción, que a su vez irán colocados en juntas verticales (horizontales en las placas del borde de fachada). Se fijará un tablón para apoyar la hilada inferior de placas de forma que queden niveladas a la altura correspondiente. Se acuñarán las placas de la primera hilada sobre el tablón, nivelando su borde superior a la altura correspondiente. El orden de ejecución será placa a placa de forma continua, y de abajo a arriba de la fachada. Las placas se colocarán en obra suspendiéndolas exclusivamente de los ganchos o dispositivos preparados para su elevación. La sujeción de las placas se confiará exclusivamente a los dispositivos de anclaje previstos y probados antes del suministro de las placas. Se comprobará que los anclajes de las placas encajan correctamente en los agujeros. Los anclajes se recibirán en los orificios practicados en los cantos de las placas, y en el soporte, según el sistema de proyecto: Con mortero hidráulico (sistema tradicional): previamente se humedecerá la superficie del hueco. No se usará escayola ni yeso en ningún caso. Se podrán emplear aceleradores de fraguado. Los anclajes se nivelarán dentro del tiempo de fraguado. Se esperará a que el mortero fragüe y se endurezca suficientemente. No se quitarán las cuñas de las placas hasta que el mortero haya endurecido. Con resinas de uso rápido. Con taco de expansión de uso inmediato. A continuación se encajará la placa contigua. Se realizarán juntas verticales de dilatación de 1 cm de anchura como mínimo, cada 6 m y a una distancia de 2 m de las esquinas del edificio, utilizando anclajes de media espiga. Se respetarán las juntas estructurales del edificio. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2, en caso de cámara ventilada, se colocarán separadores entre placas de hiladas sucesivas para dejar juntas abiertas de anchura mayor que 5 mm y ventilar así la cámara. El espesor de la cámara será conforme al proyecto y estará comprendido entre 3 cm y 10 cm. Se comprobará que no se acumulen restos de mortero en la cámara que reduzcan su espesor. Para evacuar el agua que pueda entrar en la cámara, se fijará un babero a la hoja exterior en las zonas donde la cámara se interrumpa con dinteles, forjados, etc. En el caso de fachadas ventiladas con aislante, los orificios que deben practicarse en el aislante para el montaje




de los anclajes puntuales se rellenarán posteriormente con proyectores portátiles del mismo aislamiento o recortes del mismo adheridos con colas compatibles. Según el CTE DB HS 1, en el caso de fachada constituida por un material poroso, se realizará un zócalo con un material cuyo coeficiente de succión sea menor que el 3%, de altura mínima 30 cm, y que cubra la barrera impermeable dispuesta entre el muro y la fachada. Además, en los zócalos, por ser las zonas más sensibles a las agresiones del tráfico urbano, será recomendable la solución de piezas de mayor espesor recibidas con morteros. Las juntas tendrán un espesor mínimo de 6 mm, y se rellenarán con mortero plástico y elástico. Para la colocación en capa fina: La técnica de colocación en capa gruesa, con material de agarre de mortero de cemento es desaconsejable por las posibles patologías que pudieran producirse, como eflorescencias, manchas por humedad, falta de adherencia, etc. Se procederá pues a la colocación en capa fina. En su caso, la base de mortero o regularización con mortero pobre tendrá un espesor aproximado de 2 cm, en su máximo espesor y será de categoría CSII ó CSIII. Se tendrá en consideración en la utilización de adhesivos el tiempo abierto máximo, para evitar desprendimientos posteriores de las baldosas. En soportes más flexibles como capas aislantes, sujetos a variaciones térmicas por calefacción, etc., hay que esperar movimientos, por lo que se debe emplear un adhesivo con característica adicional de deformabilidad. Además, es recomendable utilizar piezas de tamaño inferior a 30 x 30 cm e incrementar el ancho de juntas de colocación. Estos adhesivos pueden ser S1 ó S2. Éste último si se requiere una capacidad mayor de deformación. Si se necesita una puesta en servicio rápida del aplacado se seleccionará un adhesivo con la característica de fraguado rápido (F). Si se emplea piedra aglomerada o piedra con resina y malla por la superficie posterior se recomienda la utilización de adhesivos de resinas reactivas (R1) o (R2).




Control de la desviación de planeidad: la desviación máxima medida con regla de 2 m no sobrepasará el límite de ± 2mm. Control de la desviación de nivel entre piezas adyacentes: la desviación entre dos piezas adyacentes (ceja) no sobrepasará el límite de: ± 1 mm (junta < 6 mm) o ± 2 mm (junta > 6 mm). Control de la alineación de juntas de colocación: la diferencia de alineación de juntas, medida con regla de 1 m no excederá de ± 1 mm.

•Condiciones de terminación

La unión del zócalo con la fachada en su parte superior deberá sellarse o adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto. En caso de que la carpintería esté aplomada al trasdós del aplacado, no se sellarán las juntas perimetrales entre carpintería y aplacado. Se comprobará que en el aplacado no se aprecian aspectos superficiales defectuosos tales como cambios de color, manchas, picaduras o fisuras. Se comprobará la limpieza final en el aplacado acabado, apreciándose la ausencia de manchas (yeso, pintura, etc.) y, en su caso, medidas de protección antes de realizar otras actividades.



Puntos de observación. - Comprobación del soporte: Se comprobará que el soporte esté liso. En su caso, espesor de la capa de la base de mortero o capa de regularización. - Replanteo: Distancia entre anclajes. Juntas. Nivelación - Ejecución: Características de los anclajes (material, espesor, etc.) y de las piezas (espesor, taladros en los cantos, en su caso). Sujeción de los anclajes al soporte, resistencia. Espesor de la cámara. Disposición de elementos para la evacuación del agua, en su caso (CTE DB HS 1). - Comprobación final: Aplomado del aplacado. Comprobación de juntas. Rejuntado, en su caso. Relleno y color. Planeidad en varias direcciones. Inspeccionar el aplacado para comprobar que no presentará imperfecciones o irregularidades como cejas, que supongan una variación respecto de las tolerancias indicadas anteriormente.





Se tomarán las medidas necesarias para que las jardineras u otros elementos no viertan agua sobre el aplacado. Todo elemento que sea necesario instalar sobre el aplacado, se recibirá a la fábrica que sustenta éste o a cualquier otro elemento resistente. Sobre el aplacado no se sujetarán elementos como soportes de rótulos, instalaciones, etc., que puedan dañarlo o provocar la entrada de agua. Se comprobará el estado de las piezas de piedra para detectar posibles anomalías, o desperfectos. La limpieza se llevará a cabo según el tipo de piedra, mediante lavado con agua, limpieza química o proyección de abrasivos. Se realizarán inspecciones visuales de los paramentos aplacados, reparando las piezas movidas o estropeadas. Los anclajes que deban reponerse serán de acero inoxidable. Se evitará el golpeo o choque de objetos punzantes o de peso, las ralladuras por desplazamiento de objetos y los golpes durante las fases posteriores de la obra. En caso contrario se habrán previsto protecciones adecuadas para el revestimiento acabado, pudiendo cubrirse con cartón, plásticos gruesos, etc. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio

En el caso de que se realicen mediciones in situ para comprobar las exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo y de limitación del tiempo de reverberación, se realizarán por laboratorios y conforme a lo establecido en las UNE EN ISO 140-4 y UNE EN ISO 140-5 para ruido aéreo y en la UNE EN ISO 3382 para tiempo de reverberación. La valoración global de resultados de las mediciones de aislamiento se realizará conforme a las definiciones de diferencia de niveles estandarizada para cada tipo de ruido según lo establecido en el Anejo H del DB HR. Para el cumplimiento de las exigencias del DB HR se admiten tolerancias entre los valores obtenidos por mediciones in situ y los valores límite establecidos en el apartado 2.1 del DB HR, de 3 dBA para aislamiento a ruido aéreo y de 0,1 s para tiempo de reverberación. En el caso de fachadas, cuando se dispongan como aberturas de admisión de aire, según DB-HS 3, sistemas con dispositivo de cierre, tales como aireadores o sistemas de microventilación, la verificación de la exigencia de aislamiento acústico frente a ruido exterior se realizará con dichos dispositivos cerrados. 4.1.2 Enfoscados, guarnecidos y enlucidos Descripción Descripción

Revestimiento continuo: que se aplica en forma de pasta fluida directamente sobre la superficie que se reviste, puede ser: - Enfoscado: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cal, o mixtos, de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base para un revoco u otro tipo de acabado. - Guarnecido: para acabado de paramentos interiores, maestreados o no, a base de yeso, pudiendo ser monocapa, con una terminación final similar al enlucido, o bicapa, a base de un guarnecido de 1 a 2 cm de espesor realizado con pasta de yeso grueso (YG) y una capa de acabado o enlucido de menos de 2 mm de espesor realizado con yeso fino (YF); ambos tipos podrán aplicarse manualmente o mediante proyectado. - Revoco: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cal, mejorados con resinas sintéticas, humo de sílice, etc., hechos en obra o no, de espesor entre 6 y 15 mm, aplicados mediante tendido o proyectado en una o varias capas, sobre enfoscados o paramentos sin revestir, pudiendo tener distintos tipos de acabado.

Criterios de medición y valoración de unidades - Enfoscado: metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparación del soporte, incluyendo mochetas y dinteles y deduciéndose huecos. - Guarnecido: metro cuadrado de guarnecido con o sin maestreado y enlucido, realizado con pasta de yeso sobre paramentos verticales u horizontales, acabado manual con llana, incluso limpieza y humedecido del soporte, deduciendo los huecos y desarrollando las mochetas. - Revoco: metro cuadrado de revoco, con mortero, aplicado mediante tendido o proyectado en una o dos capas, incluso acabados y posterior limpieza.





La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Según CTE DB HE 1, apartado 4, en caso de formar parte de la envolvente térmica, se comprobará que las propiedades higrométricas de los productos utilizados en los cerramientos se corresponden con las especificadas en proyecto: conductividad térmica λ, factor de resistencia a la difusión del vapor de agua µ, y, en su caso, densidad ρ y calor específico cp, cumpliendo con la transmitancia térmica máxima exigida a los cerramientos que componen la envolvente térmica. Según DB HR, apartado 4.1, en el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los productos utilizados en los elementos constructivos de separación. Los productos que componen los elementos constructivos homogéneos se caracterizan por la masa por unidad de superficie kg/m2. - Agua. Procedencia. Calidad. - Cemento común (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.1). - Cal (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.7). - Pigmentos para la coloración (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.22). - Aditivos: plastificante, hidrofugante, etc. (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.9). - Enlistonado y esquineras: podrán ser metálicas para enlucido exterior (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.6.1), interior (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.6.2), etc. - Malla de refuerzo: material (de tela metálica, armadura de fibra de vidrio etc.). Paso de retícula. Espesor. - Morteros para revoco y enlucido (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.12). - Yeso para la construcción (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.2.5). - Aditivos de los morteros monocapa: retenedores de agua (mejoran las condiciones de curado), hidrofugantes (evitan que el revestimiento absorba un exceso de agua), aireantes (contribuyen a la obtención de una masa de producto más manejable, con menor cantidad de agua), cargas ligeras (reducen el peso del producto y su módulo elástico, aumentan su deformabilidad), fibras, de origen natural o artificial, (permiten mejorar la cohesión de la masa y mejorar su comportamiento frente a las deformaciones) y pigmentos (dan lugar a una extensa gama cromática). - Junquillos para juntas de trabajo o para despieces decorativos: material (madera, plástico, aluminio lacado o anodizado). Dimensiones. Sección.

Almacenamiento y manipulación (criterios de uso, ge stión de residuos, conservación y mantenimiento) - Mortero húmedo: el camión hormigonera lo depositará en cubilotes facilitados por el fabricante. - Mortero seco: se dispondrá en silos compartimentados, estancos y aislados de la humedad, con amasado automático, o en sacos. - Mortero predosificado: se dispondrá en silos compartimentados, estancos y aislados de la humedad, separándose el conglomerante y el árido. - Cemento: si el suministro es envasado, se dispondrán sobre palets, o plataforma similar, en lugar cubierto, ventilado y protegido de la intemperie, humedad del suelo y paramentos. Si el suministro es a granel, se almacenará en silos o recipientes aislados de la humedad. En general, el tiempo máximo de almacenamiento será de tres, dos y un mes, para las clases resistentes de cemento 32,5, 42,5 y 52,5 o para morteros que contengan esos cementos. - Cales aéreas (endurecen lentamente por la acción del CO2 presente en el aire). Cal viva en polvo: se almacenará en depósitos o sacos de papel herméticos y en lugar seco para evitar su carbonatación. Cal aérea hidratada (apagada): se almacenará en depósitos herméticos, estancos a la acción del anhídrido carbónico, en lugar seco y protegido de corrientes de aire. - Cales hidráulicas (fraguan y endurecen con el agua): se conservarán en lugar seco y protegido de corrientes de aire para evitar su hidratación y posible carbonatación. - Áridos: se protegerán para que no se contaminen por el ambiente ni por el terreno, tomando las precauciones para evitar su segregación. - Aditivos: se protegerán para evitar su contaminación ni la alteración de sus propiedades por factores físicos o químicos. - Adiciones (cenizas volantes, humo de sílice): se almacenarán en silos y recipientes impermeables que los protejan de la humedad y la contaminación.







- Enfoscados: Compatibilidad con los componentes del mortero, tanto de sus características físicas como mecánicas: evitar reacciones entre el yeso del soporte y el cemento de componente de mortero. Las resistencias mecánicas del mortero, o sus coeficientes de dilatación, no serán superiores a los del soporte. Estabilidad (haber experimentado la mayoría de las retracciones). No degradable. Resistencia a la deformación. Porosidad y acciones capilares suficientes para conseguir la adhesión del mortero. Capacidad limitada de absorción de agua. Grado de humedad: si es bajo, según las condiciones ambientales, se mojará y se esperará a que absorba el agua; si es excesivo, no estará saturado para evitar falta de adherencia y producción de eflorescencias superficiales. Limpieza. Exento de polvo, trazas de aceite, etc. que perjudiquen la adherencia del mortero. Rugosidad. Si no la tiene, se creará mediante picado o colocación con anclajes de malla metálica o plástico. Regularidad. Si carece de ella, se aplicará una capa niveladora de mortero con rugosidad suficiente para conseguir adherencia; asimismo habrá endurecido y se humedecerá previamente a la ejecución del enfoscado. Libre de sales solubles en agua (sulfatos, portlandita, etc.). La fábrica soporte se dejará a junta degollada, barriéndose y regándose previamente a la aplicación del mortero. Si se trata de un paramento antiguo, se rascará hasta descascarillarlo. Se admitirán los siguientes soportes para el mortero: fábricas de ladrillos cerámicos o sílico-calcáreos, bloques o paneles de hormigón, bloques cerámicos. No se admitirán como soportes del mortero: los hidrofugados superficialmente o con superficies vitrificadas, pinturas, revestimientos plásticos o a base de yeso. - Guarnecidos: La superficie a revestir con el guarnecido estará limpia y humedecida. El guarnecido sobre el que se aplique el enlucido estará fraguado y tener consistencia suficiente para no desprenderse al aplicar éste. La superficie del guarnecido estará, además, rayada y limpia. - Revocos: Revoco con mortero hecho en obra de cemento o de cal: la superficie del enfoscado sobre el que se va a revocar estará limpia y humedecida y el mortero del enfoscado habrá fraguado. Revoco con mortero preparado: en caso de realizarse sobre enfoscado, éste se limpiará y humedecerá. Si se trata de revoco monocapa sobre paramento sin revestir, el soporte será rugoso para facilitar la adherencia; asimismo garantizará resistencia, estabilidad, planeidad y limpieza. Si la superficie del soporte fuera excesivamente lisa se procederá a un “repicado” o a la aplicación de una imprimación adecuada (sintética o a base de cemento). Los soportes que mezclen elementos de distinto acabado se tratarán para regularizar su distinta absorción. Cuando el soporte sea muy absorbente se tratará con una imprimación previa que puede ser una emulsión añadida al agua de amasado.


- Enfoscados: Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2, en fachadas, cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, será químicamente compatible con el aislante. No son aptas para enfoscar las superficies de yeso, ni las realizadas con resistencia análoga o inferior al yeso. Tampoco lo son las superficies metálicas que no hayan sido forradas previamente con piezas de arcilla cocida. En ambientes con ciclos hielo-deshielo, se controlará la porosidad del mortero, (tipo de conglomerante, aditivos, cantidad de agua de amasado, grado de hidratación, sistema de preparación, etc.), para evitar que el agua acceda a su interior. Será recomendable el empleo de cementos resistentes a los sulfatos, de bajo contenido de aluminato tricálcico, para disminuir el riesgo de reacción con los iones sulfato procedentes de sales solubles en el agua (su existencia es posible dentro de la obra de fábrica), que daría lugar al compuesto expansivo "ettringita", lo que alteraría la estabilidad del mortero. Asimismo, dichas sales solubles pueden cristalizar en los poros del mortero dando lugar a fisuraciones. En caso de que el mortero incorpore armaduras, el contenido de iones cloruro en el mortero fresco no excederá del 0,1% de la masa de cemento seco, pues pueden influir en la corrosión de las armaduras. Para evitar la aparición de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la precipitación y posterior cristalización de sales disueltas en agua, cuando esta se evapora): se controlará el contenido de nitratos,




sulfatos, cloruros alcalinos y de magnesio, carbonatos alcalinos, e hidróxido de calcio carbonatado (portlandita), todos ellos solubles en el agua de la obra de fábrica o su entorno. Asimismo, se controlarán los factores que permitan la presencia de agua en la fábrica (humectación excesiva, protección inadecuada). No se emplearan áridos que contengan sulfuros oxidables, en caso de utilizar escorias siderúrgicas, se comprobará que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos. En caso de colocar armaduras en el mortero, se utilizarán aditivos anticongelantes no agresivos para las mismas, en especial los que contienen cloruros. El agua utilizada para el riego y curado del mortero no contendrá sustancias nocivas para el mismo. - Guarnecidos: No se revestirán con yeso los paramentos de locales en los que la humedad relativa habitual sea superior al 70%, los locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua, como consecuencia de la actividad desarrollada, las superficies metálicas, sin previamente revestirlas con una superficie de arcilla cocida ni las superficies de hormigón realizadas con encofrado metálico si previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero. Según el CTE DB SE A, apartado 3, durabilidad, ha de prevenirse la corrosión del acero mediante una estrategia global que considere en forma jerárquica al edificio en su conjunto y especialmente, los detalles, evitando el contacto directo con yesos, etc. - Revocos: El revoco con mortero preparado monocapa no se colocará sobre soportes incompatibles con el material (por ejemplo de yeso), ni sobre soportes no adherentes, como amianto - cemento o metálicos. Los puntos singulares de la fachada (estructura, dinteles, cajas de persiana) requieren un refuerzo o malla de fibra de vidrio, de poliéster o metálica.


•Ejecución

- En general: Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.3.1, las juntas de dilatación de la hoja principal, tendrán un sellante sobre un relleno introducido en la junta, que quedará enrasado con el paramento sin enfoscar. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.2, en muros de sótano en contacto con el terreno, según el tipo de muro, de impermeabilización y el grado de impermeabilidad exigido, se revestirá su cara interior con una capa de mortero hidrófugo sin revestir. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.2, en fachadas, en función de la existencia o no de revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad, se exigirán las siguientes condiciones: Para conseguir una resistencia media a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá un espesor de entre 10 y 15 mm, (salvo los acabados con una capa plástica delgada), adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro (como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal) y adaptación a los movimientos del soporte. Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, se dispondrá una armadura (malla de fibra de vidrio o de poliéster) para mejorar el comportamiento frente a la fisuración. Para conseguir una resistencia muy alta a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo; adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuración, (que no se fisure debido a los esfuerzos mecánicos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos térmicos relacionados con el clima y con la alternancia día-noche, ni por la retracción propia del material constituyente del mismo); estabilidad frente a los ataques físicos, químicos y biológicos que evite la degradación de su masa. Para conseguir una resistencia muy alta a la filtración de la barrera contra la penetración del agua, se dispondrá un revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal, con las siguientes características: estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo; adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad suficiente al vapor para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuración, (que no se fisure debido a los esfuerzos mecánicos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos térmicos relacionados con el clima y con la alternancia día-noche, ni por la retracción propia del material constituyente del mismo); estabilidad frente a los ataques físicos, químicos y biológicos que evite la degradación de su masa. Para conseguir una resistencia media a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal, el enfoscado de mortero tendrá un espesor mínimo de 10 mm; para conseguir una resistencia alta a la filtración, el enfoscado de mortero llevará aditivos hidrofugantes con un espesor mínimo de 15 mm. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.3. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los forjados se dispondrá un refuerzo del revestimiento exterior con mallas dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por debajo de la primera hilada de la fábrica.




Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.4. En fachadas con revestimiento continuo, si la hoja principal está interrumpida por los pilares, se reforzará el revestimiento con armaduras colocadas a lo largo del pilar de forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados. Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.1.3. Condiciones del revestimiento hidrófugo de mortero: el paramento donde se va aplicar el revestimiento estará limpio. Se aplicarán al menos cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no será mayor que 2 cm. No se aplicará el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0 ºC ni cuando se prevea un descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicación. En los encuentros se solaparán las capas del revestimiento al menos 25 cm. Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.3.2. Condiciones del revestimiento intermedio: se dispondrá adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre éste. Según el CTE DB HS 1, apartado. 5.1.3.5. Condiciones del revestimiento exterior. Se dispondrá adherido o fijado al elemento que sirve de soporte. Según el CTE DB HS 1 apartado 2.1.2. Si el muro en contacto con el terreno, para conseguir una impermeabilización tipo I1 y se impermeabiliza mediante aplicaciones líquidas, la capa protectora podrá ser un mortero reforzado con una armadura. Cuando el muro sea de fábrica para conseguir una impermeabilización tipo I3, se recubrirá por su cara interior con un revestimiento hidrófugo, como una capa de mortero hidrófugo sin revestir. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.3.1 Cuando el muro se impermeabilice por el interior, sobre la barrera impermeable colocada en los arranques de fachada, se dispondrá una capa de mortero de regulación de 2 cm de espesor como mínimo. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.3.6. Las juntas horizontales de los muros de hormigón prefabricado podrán sellarse con mortero hidrófugo de baja retracción. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5. En cubiertas, cuando se disponga una capa de protección, y la cubierta no sea transitable, se podrá utilizar mortero que conforme una capa resistente a la intemperie en función de las condiciones ambientales previstas y con peso suficiente para contrarrestar la succión del viento. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5.2 Solado fijo. Podrá ser de capa de mortero o mortero filtrante. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5.4 Capa de rodadura. Cuando el aglomerado asfáltico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilización, se colocará entre estas dos capas una capa separadora de mortero para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de espesor como máximo y armada de tal manera que se evite su fisuración. Esta capa de mortero se aplicará sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que estén impermeabilizados. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical. Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el remate superior de la impermeabilización, éste podrá realizarse con mortero en bisel con un ángulo de 30º con la horizontal y redondeándose la arista del paramento. Según el CTE DB HR, apartado 5.1.1.1, en el caso de elementos de separación verticales con bandas elásticas (tipo 2) cuyo acabado superficial sea un enlucido, deben evitarse los contactos entre el enlucido de la hoja que lleva bandas elásticas en su perímetro y el enlucido del techo en su encuentro con el forjado superior, para ello, se prolongará la banda elástica o se ejecutará un corte entre ambos enlucidos. Para rematar la junta, podrán utilizarse cintas de celulosa microperforada. De la misma manera, deben evitarse los contactos entre el enlucido del tabique o de la hoja interior de fábrica de la fachada que lleven bandas elásticas en su encuentro con un elemento de separación vertical de una hoja de fábrica (Tipo 1, conforme al DB HR) y el enlucido de ésta. También deben evitarse los contactos entre el enlucido de la hoja que lleva bandas elásticas en su perímetro y el enlucido de la hoja principal de las fachadas de una sola hoja, ventiladas o con el aislamiento por el exterior. - Enfoscados: Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los paramentos. Para enfoscados exteriores estará terminada la cubierta. Se humedecerá el soporte, previamente limpio. Habrá fraguado el mortero u hormigón del soporte a revestir. En caso de haber discontinuidades en el soporte, se colocará un refuerzo de tela metálica en la junta, tensa y fijada con un solape mínimo de 10 cm a cada lado. No se confeccionará el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5 ºC o superior a 40 ºC. Se emplearán aditivos anticongelantes si así lo requiere el clima. Se amasará exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar. En caso de enfoscados maestreados: se dispondrán maestras verticales formadas por bandas de mortero, formando arista en esquinas, rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales y en todo el perímetro del techo con separación no superior a 1 m en cada paño. Se aplicará el mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 15 mm; cuando sea se realizará por capas sucesivas. Si una capa de enfoscado se forma a base de varias pasadas de un mismo mortero fresco sobre fresco, cada pasada se aplicará después de comenzar a endurecer la anterior. En caso de enfoscados sin maestrear, se dispondrán en paramentos donde el enfoscado vaya a quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco, estuco o plaqueado. En enfoscados exteriores vistos se hará un llagueado, en recuadros de lado no mayor que 3 m, para evitar agrietamientos. Se respetarán las juntas estructurales.




Se suspenderá la ejecución en tiempo de heladas (comprobando el enfoscado al reiniciar el trabajo), en tiempo de lluvias si no está protegido y en tiempo seco o ventoso. - Guarnecidos: Previamente al revestido, se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la pared, tapando los desperfectos que pudiera haber; asimismo se habrán recibido los ganchos y repasado el techo. Los muros exteriores estarán terminados, incluso el revestimiento exterior si lo lleva, así como la cubierta del edificio o al menos tres forjados sobre la planta en que se va a realizar el guarnecido. No se realizará el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5 ºC. En las aristas verticales de esquina se colocarán guardavivos, aplomándolos y punteándolos con pasta de yeso en su parte perforada. Una vez colocado se realizará una maestra a cada uno de sus lados. En caso de guarnecido maestreado, se ejecutarán maestras de yeso a base de bandas de al menos 12 mm de espesor, en rincones, esquinas y guarniciones de huecos de paredes, en todo el perímetro del techo y en un mismo paño cada 3 m como mínimo. La pasta de yeso se utilizará inmediatamente después de su amasado, sin adición posterior de agua. Se aplicará la pasta entre maestras, apretándola contra la superficie, hasta enrasar con ellas. El espesor del guarnecido será de 12 mm y se cortará en las juntas estructurales del edificio. Cuando el espesor del guarnecido sea superior a 15 mm, se realizará por capas sucesivas de este espesor máximo, previo fraguado de la anterior, terminada rayada para mejorar la adherencia. Se evitarán los golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado. - Revocos: Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los paramentos. En caso de revoco tendido con mortero de cemento: el mortero de revoco se aplicará con llana, comenzando por la parte superior del paramento; el espesor total del revoco no será inferior a 8 mm. En caso de revoco proyectado con mortero de cemento: una vez aplicada una primera capa de mortero con el fratás de espesor no inferior a 3 mm, se proyectarán dos capas más, (manualmente con escobilla o mecánicamente) hasta conseguir un espesor total no inferior a 7 mm, continuando con sucesivas capas hasta conseguir la rugosidad deseada. En caso de revoco tendido con mortero de cal o estuco: se aplicará con fratás una primera capa de mortero de cal de dosificación 1:4 con grano grueso, debiéndose comenzar por la parte superior del paramento; una vez endurecida, se aplicará con el fratás otra capa de mortero de cal de dosificación 1:4 con el tipo de grano especificado. El espesor total del revoco no será inferior a 10 mm. En caso de revoco tendido con mortero preparado de resinas sintéticas: se iniciará el tendido por la parte superior del paramento. El mortero se aplicará con llana y la superficie a revestir se dividirá en paños no superiores a 10 m2. El espesor del revoco no será inferior a 1 mm. En caso de revoco proyectado con mortero preparado de resinas sintéticas: se aplicará el mortero manual o mecánicamente en sucesivas capas evitando las acumulaciones; la superficie a revestir se dividirá en paños no superiores a 10 m2. El espesor total del revoco no será inferior a 3 mm. En caso de revoco con mortero preparado monocapa: si se ha aplicado una capa regularizadora para mejorar la planeidad del soporte, se esperará al menos 7 días para su endurecimiento. Se replantearán y realizarán juntas de despiece con junquillos adheridos a la fachada con el propio mortero de base del monocapa antes de empezar a aplicar el revestimiento. Las juntas de despiece horizontales se dispondrán cada 2,20 metros y las verticales cada 7 metros y tendrán un ancho entre 10 y 20 mm, respetando las juntas estructurales. Se colocará malla de fibra de vidrio tratada contra los álcalis (que quedará embutida entre dos capas de revestimiento) en: todos los puntos singulares (dinteles, forjados, etc.), cajas de persiana sobresaliendo un mínimo de 20 cm a cada lado con el cerramiento, huecos de ventana con tiras como mínimo de 20 por 40 cm colocadas en diagonal. Los encuentros entre soportes de distinta naturaleza se resolverán, marcando la junta o puenteando la unión y armando el revestimiento con mallas. El mortero predosificado industrialmente, se mezclará con agua y se aplicará en una única capa de unos 10 a 15 mm de espesor o en dos manos del producto si el espesor es mayor de 15 mm, dejando la primera con acabado rugoso. La aplicación se realizará mediante proyección mecánica (mediante máquinas de proyección continuas o discontinuas) o aplicación manual con llana. En caso de colocar refuerzos de malla de fibra de vidrio, de poliéster o metálica, se situará en el centro del espesor del revoco. La totalidad del producto se aplicará en las mismas condiciones climáticas. En climas muy secos, con viento, o temperaturas elevadas, se humedecerá la superficie con manguera y difusor para evitar una desecación excesiva. Los junquillos se retirarán a las 24 horas, cuando el mortero empiece a endurecer y tenga la consistencia suficiente para que no se deforme la línea de junta. Se suspenderá la ejecución cuando la temperatura sea inferior a 0 ºC o superior a 30 ºC a la sombra, o en tiempo lluvioso cuando el paramento no esté protegido. Se evitarán golpes o vibraciones que puedan afectar al mortero durante el fraguado. En ningún caso se permitirán los secados artificiales. Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecución, se mantendrá húmeda la superficie revocada hasta que haya fraguado.







Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2., para conseguir una resistencia media a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá un espesor de entre 10 y 15 mm. En caso de revoco con mortero preparado monocapa, el espesor podrá ser de unos 10 a 20 mm.

•Condiciones de terminación

- Enfoscados: La textura (fratasado o sin fratasar) será lo bastante rugosa en caso de que sirva de soporte a otra capa de revoco o estuco. Se mantendrá húmeda la superficie enfoscada mediante riego directo hasta que el mortero haya fraguado, especialmente en tiempo seco, caluroso o con vientos fuertes. Este sistema de curado podrá sustituirse mediante la protección con revestimiento plástico si se retiene la humedad inicial de la masa durante la primera fase de endurecimiento. El acabado podrá ser: Fratasado, cuando sirva de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeñas recibidas con mortero o adhesivo. Bruñido, cuando sirva de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero o flexible o cuando se requiera un enfoscado más impermeable. - Guarnecidos: Sobre el guarnecido fraguado se enlucirá con yeso fino terminado con llana, quedando a línea con la arista del guardavivos, consiguiendo un espesor de 3 mm. - Revocos: Revoco tendido con mortero de cemento: admite los acabados repicado, raspado con rasqueta metálica, bruñido, a fuego o esgrafiado. Revoco tendido con mortero de cal o estuco: admite los acabados lavado con brocha y agua con o sin posterior picado, raspado con rasqueta metálica, alisado, bruñido o acabado con espátula. Revoco tendido con mortero preparado de resinas sintéticas: admite los acabados pétreos con llana, raspado o picado con rodillo de esponja. Revoco con mortero preparado monocapa: acabado en función de los pigmentos y la textura deseada (abujardado, bruñido, fratasado, lavado, etc.) que se obtienen a aplicando distintos tratamientos superficiales una vez aplicado el producto, o por proyección de áridos y planchado de la piedra cuando el mortero aún está fresco.



Puntos de observación. - Enfoscados: Comprobación del soporte: está limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o análogos). Idoneidad del mortero conforme a proyecto. Tiempo de utilización después de amasado. Disposición adecuada del maestreado. Planeidad con regla de 1 m. - Guarnecidos: Comprobación del soporte: que no esté liso (rugoso, rayado, picado, salpicado de mortero), que no haya elementos metálicos en contacto y que esté húmedo en caso de guarnecidos. Se comprobará que no se añade agua después del amasado. Comprobar la ejecución de maestras o disposición de guardavivos. - Revocos: Comprobación del soporte: la superficie no está limpia y humedecida. Dosificación del mortero: se ajusta a lo especificado en proyecto.

•Ensayos y pruebas

- En general: Prueba escorrentía en exteriores durante dos horas. Dureza superficial en guarnecidos y enlucidos >40 shore. - Enfoscados: Planeidad con regla de 1 m. - Guarnecidos: Se verificará espesor según proyecto. Comprobar planeidad con regla de 1 m. - Revocos: Espesor, acabado y planeidad: defectos de planeidad superiores a 5 mm en 1 m, no se interrumpe el revoco en las juntas estructurales.


Una vez ejecutado el enfoscado, se protegerá del sol y del viento para permitir la hidratación, fraguado y endurecimiento del cemento.





En el caso de que se realicen mediciones in situ para comprobar las exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo y de limitación del tiempo de reverberación, se realizarán por laboratorios y conforme a lo establecido en las UNE EN ISO 140-4 y UNE EN ISO 140-5 para ruido aéreo y en la UNE EN ISO 3382 para tiempo de reverberación. La valoración global de resultados de las mediciones de aislamiento se realizará conforme a las definiciones de diferencia de niveles estandarizada para cada tipo de ruido según lo establecido en el Anejo H del DB HR. Para el cumplimiento de las exigencias del DB HR se admiten tolerancias entre los valores obtenidos por mediciones in situ y los valores límite establecidos en el apartado 2.1 del DB HR, de 3 dBA para aislamiento a ruido aéreo y de 0,1 s para tiempo de reverberación.




PARTE II. Condiciones de recepción de productos 1 Condiciones generales de recepción de los product os 1.1. Código Técnico de la Edificación

Según se indica en el Código Técnico de la Edificación, en la Parte I, artículo 7.2, el control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas, se realizará según lo siguiente: 7.2. Control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas. 1. El control de recepción tiene por objeto comprobar que las características técnicas de los productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto. Este control comprenderá: a) el control de la documentación de los suministros, realizado de acuerdo con el artículo 7.2.1; b) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, según el artículo 7.2.2; y c) el control mediante ensayos, conforme al artículo 7.2.3. 7.2.1. Control de la documentación de los suministros. 1. Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará a la dirección facultativa, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los siguientes documentos: a) los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado; b) el certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física; y c) los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados. 7.2.2. Control de recepción mediante distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad técnica. 1. El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre: a) los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.3; y b) las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus características técnicas. 2. El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella. 7.2.3. Control de recepción mediante ensayos. 1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa. 2. La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar. Este Pliego de Condiciones, conforme a lo indicado en el CTE, desarrolla el procedimiento a seguir en la recepción de los productos en función de que estén afectados o no por la Directiva 89/106/CE de Productos de la Construcción (DPC), de 21 de diciembre de 1988, del Consejo de las Comunidades Europeas. El Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, por el que se dictan disposiciones para la libre circulación de productos de construcción, en aplicación de la Directiva 89/106/CEE, regula las condiciones que estos productos deben cumplir para poder importarse, comercializarse y utilizarse dentro del territorio español de acuerdo con la mencionada Directiva. Así, dichos productos deben llevar el marcado CE, el cual indica que satisfacen las disposiciones del RD 1630/1992.

1.2. Productos afectados por la Directiva de Producto s de la Construcción

Los productos de construcción relacionados en la DPC que disponen de norma UNE EN (para productos tradicionales) o Guía DITE (Documento de idoneidad técnica europeo, para productos no tradicionales), y cuya comercialización se encuentra dentro de la fecha de aplicación del marcado CE, serán recibidos en obra según el siguiente procedimiento: a) Control de la documentación de los suministros: se verificará la existencia de los documentos establecidos en los apartados a) y b) del artículo 7.2.1 del apartado 1.1 anterior, incluida la documentación correspondiente al




marcado CE: 1. Deberá ostentar el marcado. El símbolo del marcado CE figurará en al menos uno de estos lugares: - sobre el producto, o - en una etiqueta adherida al producto, o - en el embalaje del producto, o - en una etiqueta adherida al embalaje del producto, o - en la documentación de acompañamiento (por ejemplo, en el albarán o factura). 2. Se deberá verificar el cumplimiento de las características técnicas mínimas exigidas por la reglamentación y por el proyecto, lo que se hará mediante la comprobación de éstas en el etiquetado del marcado CE. 3 Se comprobará la documentación que debe acompañar al marcado CE, la Declaración CE de conformidad firmada por el fabricante cualquiera que sea el tipo de sistema de evaluación de la conformidad. Podrá solicitarse al fabricante la siguiente documentación complementaria: - Ensayo inicial de tipo, emitido por un organismo notificado en productos cuyo sistema de evaluación de la conformidad sea 3. - Certificado de control de producción en fábrica, emitido por un organismo notificado en productos cuyo sistema de evaluación de la conformidad sea 2 o 2+. - Certificado CE de conformidad, emitido por un organismo notificado en productos cuyo sistema de evaluación de la conformidad sea 1 o 1+. La información necesaria para la comprobación del marcado CE se amplía para determinados productos relevantes y de uso frecuente en edificación en la subsección 2.1 de la presente Parte del Pliego. b) En el caso de que alguna especificación de un producto no esté contemplada en las características técnicas del marcado, deberá realizarse complementariamente el control de recepción mediante distintivos de calidad o mediante ensayos, según sea adecuado a la característica en cuestión.

1.3. Productos no afectados por la Directiva de Produ ctos de la Construcción

Si el producto no está afectado por la DPC, el procedimiento a seguir para su recepción en obra (excepto en el caso de productos provenientes de países de la UE que posean un certificado de equivalencia emitido por la Administración General del Estado) consiste en la verificación del cumplimiento de las características técnicas mínimas exigidas por la reglamentación y el proyecto mediante los controles previstos en el CTE, a saber: a) Control de la documentación de los suministros: se verificará en obra que el producto suministrado viene acompañado de los documentos establecidos en los apartados a) y b) del artículo 7.2.1 del apartado 1.1 anterior, y los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, entre los que cabe citar: Certificado de conformidad a requisitos reglamentarios (antiguo certificado de homologación) emitido por un Laboratorio de Ensayo acreditado por ENAC (de acuerdo con las especificaciones del RD 2200/1995) para los productos afectados por disposiciones reglamentarias vigentes del Ministerio de Industria. Autorización de Uso de los forjados unidireccionales de hormigón armado o pretensado, y viguetas o elementos resistentes armados o pretensados de hormigón, o de cerámica y hormigón que se utilizan para la fabricación de elementos resistentes para pisos y cubiertas para la edificación concedida por la Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda del Ministerio de Vivienda. En determinados casos particulares, certificado del fabricante, como en el caso de material eléctrico de iluminación que acredite la potencia total del equipo (CTE DB HE) o que acredite la succión en fábricas con categoría de ejecución A, si este valor no viene especificado en la declaración de conformidad del marcado CE (CTE DB SE F). b) Control de recepción mediante distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad técnica: Sello o Marca de conformidad a norma emitido por una entidad de certificación acreditada por ENAC (Entidad Nacional de Acreditación) de acuerdo con las especificaciones del RD 2200/1995. Evaluación técnica de idoneidad del producto en el que se reflejen las propiedades del mismo. Las entidades españolas autorizadas actualmente son: el Instituto de Ciencias de la Construcción “Eduardo Torroja” (IETcc), que emite el Documento de Idoneidad Técnica (DIT), y el Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya (ITeC), que emite el Documento de Adecuación al Uso (DAU). c) Control de recepción mediante ensayos: Certificado de ensayo de una muestra del producto realizado por un Laboratorio de Ensayo acreditado por una Comunidad Autónoma o por ENAC. A continuación, en el apartado 2. Relación de productos con marcado CE, se especifican los productos de




edificación a los que se les exige el marcado CE, según la última resolución publicada en el momento de la redacción del presente documento (Resolución de 31 de agosto de 2010, de la Dirección General de Industria, por la que se amplían los anexos I, II y III de la Orden de 29 de Noviembre de 2001, por la que se publican las referencias a las Normas UNE que son transposición de normas armonizadas, así como el periodo de coexistencia y la entrada en vigor del marcado CE relativo a varias familias de productos de la construcción). En la medida en que vayan apareciendo nuevas resoluciones, este listado deberá actualizarse.

2 Relación de productos con marcado CE Relación de productos de construcción correspondiente a la Resolución de 31 de agosto de 2010, de la Dirección General de Industria, por la que se amplían los anexos I, II y III de la Orden de 29 de noviembre de 2001, por la que se publican las referencias a las normas UNE que son transposición de normas armonizadas, así como el período de coexistencia y la entrada en vigor del marcado CE relativo a varias familias de productos de construcción. También se incorpora la relación de productos de construcción correspondiente a la Resolución de 15 de septiembre de 2008, de la Dirección General de Industria, por la que se modifican y amplían los anexos I, II y III de la Orden CTE/2276/2002, de 4 de septiembre, por la que se establece la entrada en vigor del marcado CE relativo a determinados productos de construcción conforme al Documento de Idoneidad Técnica Europeo. Los productos que aparecen en el listado están clasificados por su uso en elementos constructivos, si está determinado o, en otros casos, por el material constituyente. Para cada uno de ellos se detalla la fecha a partir de la cual es obligatorio el marcado CE, las normas armonizadas de aplicación y el sistema de evaluación de la conformidad. En el listado aparecen unos productos referenciados con asterisco (*), que son los productos para los que se amplia la información y se desarrollan en el apartado 2.1. Productos con información ampliada de sus características. Se trata de productos para los que se considera oportuno conocer más a fondo sus especificaciones técnicas y características, a la hora de llevar a cabo su recepción, ya que son productos de uso frecuente y determinantes para garantizar las exigencias básicas que se establecen en la reglamentación vigente.

Índice:

1. FÁBRICA DE ALBAÑILERÍA 2. IMPERMEABILIZACIÓN 3. CUBIERTAS 4. CARPINTERÍA, DEFENSAS, HERRAJES Y VIDRIO 5. REVESTIMIENTOS 6. PRODUCTOS PARA SELLADO DE JUNTAS 7. OTROS (CLASIFICACIÓN POR MATERIAL) 7.1. HORMIGONES, MORTEROS Y COMPONENTES 7.2. YESO Y DERIVADOS 7.3. ACERO 7.4. ALUMINIO 7.5. VARIOS




1. FÁBRICA DE ALBAÑILERÍA

1.1. Piezas para fábrica de albañilería

1.1.1. Piezas de arcilla cocida* Marcado CE obligatorio desde el 1 de abril de 2006. Normas de aplicación: UNE-EN 771-1:2003 y UNE-EN 771-1/A1:2006. Especificaciones de piezas para fábricas de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+/4.

1.2. Componentes auxiliares para fábricas de albañ ilería

1.2.1. Llaves, amarres, colgadores, ménsulas y ángu los* Marcado CE obligatorio desde el 1 de enero de 2010. Norma de aplicación: UNE-EN 845-1:2005+A1:2008. Especificación de componentes auxiliares para fábricas de albañilería. Parte 1: Llaves, amarres, colgadores, ménsulas y ángulos. Sistema de evaluación de la conformidad: 3. 1.2.2. Dinteles Marcado CE obligatorio desde el 1 de abril de 2006. Norma de aplicación: UNE-EN 845-2:2004. Especificaciones de componentes auxiliares para fábricas de albañilería. Parte 2: Dinteles. Sistema de evaluación de la conformidad: 3. 1.2.3. Armaduras de tendel prefabricadas de malla d e acero* Marcado CE obligatorio desde el 1 de enero de 2010. Norma de aplicación: UNE-EN 845-3:2006+A1:2008. Especificaciones de componentes auxiliares para fábricas de albañilería. Parte 3: Armaduras de tendel prefabricadas de malla de acero. Sistema de evaluación de la conformidad: 3.

2. IMPERMEABILIZACIÓN

2.1. Láminas flexibles para impermeabilización

2.1.1. Láminas bituminosas con armadura para imperm eabilización de cubiertas* Marcado CE obligatorio desde el 1 de octubre de 2010. Norma de aplicación: UNE-EN 13707:2005+A2:2010. Láminas flexibles para la impermeabilización. Láminas bituminosas con armadura para impermeabilización de cubiertas. Definiciones y características. Sistemas de evaluación de la conformidad: 1/2+/3/4. 2.1.2. Láminas auxiliares para cubiertas con elemen tos discontinuos* Marcado CE obligatorio desde el 1 de agosto de 2010. Norma de aplicación: UNE-EN 13859-1:2006+A1:2009. Láminas flexibles para impermeabilización. Definiciones y características de las láminas auxiliares. Parte 1: Láminas auxiliares para cubiertas con elementos discontinuos. Sistema de evaluación de la conformidad: 1/3/4.

2.3. Geotextiles y productos relacionados

2.3.6. Características requeridas para su uso en pa vimentos y cubiertas asfálticas Marcado CE obligatorio a partir del 1 de enero de 2011, norma de aplicación: UNE-EN 15381:2008. Geotextiles y productos relacionados. Características requeridas para su uso en pavimentos y cubiertas asfálticas. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+.

3. CUBIERTAS

3.1. Sistemas de cubierta traslúcida autoportante (e xcepto las de cristal) Norma de aplicación: Guía DITE Nº 010. Sistemas de cubierta traslúcida autoportante (excepto las de cristal). Sistema de evaluación de la conformidad: 1/3/4.

3.2. Elementos especiales para cubiertas Marcado CE obligatorio a partir del 1 de mayo de 2011. Norma de aplicación: UNE-EN 13693:2005+A1:2010. Productos prefabricados de hormigón. Elementos especiales para cubiertas. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+.

3.3. Accesorios prefabricados para cubiertas

3.3.3. Lucernarios individuales en materiales plást icos Marcado CE obligatorio desde el 1 de octubre de 2009. Norma de aplicación: UNE-EN 1873:2006. Accesorios prefabricados para cubiertas. Lucernarios individuales en materiales plásticos. Especificación de producto y métodos de ensayo. Sistemas de evaluación de la conformidad: 1/3/4.

3.4. Lucernarios continuos de plástico con o sin zó calo

Marcado CE obligatorio a partir del 1 de agosto de 2012. Norma de aplicación: UNE-EN 14963:2007. Cubiertas para tejados. Lucernarios continuos de plástico con o sin zócalo. Clasificación requisitos y métodos de ensayo. Sistema de evaluación de la conformidad: 1/3/4.

4. CARPINTERÍA, DEFENSAS, HERRAJES Y VIDRIO

4.1. Carpintería

4.1.1. Ventanas y puertas peatonales exteriores sin características de resistencia al fuego y/ o control de humo*




Marcado CE obligatorio a partir del 1 de diciembre de 2010. Norma de aplicación: UNE-EN 14351-1:2006+A1:2010. Ventanas y puertas peatonales exteriores. Norma de producto, características de prestación. Parte 1: Ventanas y puertas peatonales exteriores sin características de resistencia al fuego y/o control de fugas de humo. Sistema de evaluación de la conformidad: 1/3/4.

4.3. Herrajes

4.3.6. Bisagras de un solo eje Marcado CE obligatorio desde el 1 de diciembre de 2003, norma de aplicación: UNE-EN 1935:2002 y desde el 1 de enero de 2007, norma de aplicación: UNE-EN 1935:2002/AC:2004. Herrajes para la edificación. Bisagras de un solo eje. Requisitos y métodos de ensayo. Sistema de evaluación de la conformidad: 1. 7.3.7. Cerraduras, pestillos y cerraderos mecánicos Marcado CE obligatorio desde el 1 de junio de 2006. Normas de aplicación: UNE-EN 12209:2004 y UNE-EN 12209:2004/AC:2008. Herrajes para edificación. Cerraduras y pestillos. Cerraduras, pestillos y cerraderos mecánicos. Requisitos y métodos de ensayo. Sistema de evaluación de la conformidad: 1.

4.4. Vidrio

4.4.12. Vidrio laminado y vidrio laminado de segurid ad* Marcado CE obligatorio desde el 1 de junio de 2006, norma de aplicación: UNE-EN 14449:2006/AC:2006 y desde el 1 de marzo de 2007, norma de aplicación: UNE-EN 14449:2006. Vidrio para la edificación. Vidrio laminado y vidrio laminado de seguridad. Evaluación de la conformidad. Sistema de evaluación de la conformidad: 1/3/4.

5. REVESTIMIENTOS

5.4.4. Baldosas cerámicas* Marcado CE obligatorio desde el 1 de enero de 2009. Norma de aplicación: UNE-EN 14411:2007. Baldosas cerámicas. Definiciones, clasificación, características y marcado. Sistema de evaluación de la conformidad: 3/4.

6. PRODUCTOS PARA SELLADO DE JUNTAS

6.2. Productos de sellado aplicados en frío Marcado CE obligatorio desde el 1 de enero de 2007. Norma de aplicación: UNE-EN 14188-2:2005. Productos para sellando de juntas. Parte 2: Especificaciones para productos de sellado aplicados en frío. Sistema de evaluación de la conformidad: 4.

6.3. Juntas preformadas Marcado CE obligatorio desde el 1 de noviembre de 2007. Norma de aplicación: UNE-EN 14188-3:2007. Productos para sellado de juntas. Parte 3: Especificaciones para juntas preformadas. Sistema de evaluación de la conformidad: 4.

7. OTROS (Clasificación por material)

7.1. HORMIGONES, MORTEROS Y COMPONENTES

7.1.1. Cementos comunes* Marcado CE obligatorio desde el 1 de abril de 2002, normas de aplicación: UNE-EN 197-1:2000 y UNE-EN 197-1:2002 ERRATUM, desde el 1 de febrero de 2006, norma de aplicación: UNE-EN 197-1/A1:2005 y desde el 1 de abril de 2009, norma de aplicación: UNE-EN 197-1:2000/A3:2008. Cemento. Parte 1: Composición, especificaciones y criterios de conformidad de los cementos comunes. Sistema de evaluación de la conformidad: 1+. 7.1.3. Cementos de albañilería Marcado CE obligatorio desde el 1 de diciembre de 2005. Norma de aplicación: UNE-EN 413-1:2005. Cementos de albañilería. Parte 1: Composición, especificaciones y criterios de conformidad. Sistema de evaluación de la conformidad: 1+. 7.1.10. Aditivos para morteros para albañilería Marcado CE obligatorio a partir del 1 de mayo de 2011. Norma de aplicación: UNE-EN 934-3:2010. Aditivos para hormigones, morteros y pastas. Parte 3: Aditivos para morteros para albañilería. Definiciones, requisitos, conformidad, marcado y etiquetado. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+. 7.1.11. Aditivos para pastas para tendones de prete nsado Marcado CE obligatorio a partir del 1 de marzo de 2011. Norma de aplicación: UNE-EN 934-4:2010. Aditivos para hormigones, morteros y pastas. Parte 4: Aditivos para pastas para tendones de pretensado. Definiciones, especificaciones, conformidad, marcado y etiquetado. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+. 7.1.12. Aditivos para hormigón proyectado Marcado CE obligatorio desde el 1 de enero de 2010. Norma de aplicación: UNE-EN 934-5:2009. Aditivos para hormigones, morteros y pastas. Parte 5: Aditivos para hormigón proyectado. Definiciones, especificaciones y criterios de conformidad. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+. 7.1.13. Morteros para revoco y enlucido* Marcado CE obligatorio desde el 1 de febrero de 2005, norma de aplicación: UNE EN 998-1:2003 y desde el 1




de junio de 2006, norma de aplicación: UNE-EN 998-1:2003/AC:2006. Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 1: Morteros para revoco y enlucido. Sistema de evaluación de la conformidad: 4. 7.1.14. Morteros para albañilería* Marcado CE obligatorio desde el 1 de febrero de 2005. Norma de aplicación: UNE-EN 998-2:2004. Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 2: Morteros para albañilería. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+/4. 7.1.18. Áridos para morteros* Marcado CE obligatorio desde el 1 de junio de 2004, norma de aplicación: UNE-EN 13139:2003 y desde el 1 de enero de 2010, norma de aplicación: UNE-EN 13139/AC:2004. Áridos para morteros. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+/4. El sistema de evaluación de la conformidad aplicable en general a estos productos a efectos reglamentarios será el 2+; no obstante, las disposiciones reglamentarias específicas de cada producto podrán establecer para determinados productos y usos el sistema de evaluación de la conformidad 4.

7.5. ACERO

7.5.1. Perfiles huecos para construcción acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino Marcado CE obligatorio desde el 1 de febrero de 2008. Norma de aplicación: UNE-EN 10210-1:2007. Perfiles huecos para construcción acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino. Parte 1: Condiciones técnicas de suministro. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+. 7.5.2. Perfiles huecos para construcción soldados, c onformados en frío de acero no aleado y de grano fino Marcado CE obligatorio desde el 1 de febrero de 2008. Norma de aplicación: UNE-EN 10219-1:2007. Perfiles huecos para construcción soldados, conformados en frío de acero no aleado y de grano fino. Parte 1: Condiciones técnicas de suministro. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+. 7.5.3. Perfilería metálica para particiones, muros y techos en placas de yeso laminado Marcado CE obligatorio desde el 1 de enero de 2007. Normas de aplicación: UNE-EN 14195:2005 y UNE-EN 14195:2005/AC:2006. Perfilería metálica para particiones, muros y techos en placas de yeso laminado. Definiciones, requisitos y métodos de ensayo. Sistema de evaluación de la conformidad: 3/4. 7.5.4. Tubos de acero no aleado aptos para soldeo y roscado Marcado CE obligatorio a partir del 1 de enero de 2011. Norma de aplicación: UNE-EN 10255:2005+A1:2008. Tubos de acero no aleado aptos para soldeo y roscado. Condiciones técnicas de suministro. Sistema de evaluación de la conformidad: 3/4. 7.5.6. Aceros inoxidables. Chapas y bandas de acero s resistentes a la corrosión Marcado CE obligatorio a partir del 1 de febrero de 2011. Norma de aplicación: UNE-EN 10088-4:2010. Aceros inoxidables. Parte 4: Condiciones técnicas de suministro para chapas y bandas de aceros resistentes a la corrosión para usos en construcción. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+. 7.5.7. Aceros inoxidables. Barras, alambrón, alambr e, perfiles y productos brillantes de aceros resistentes a la corrosión Marcado CE obligatorio a partir del 1 de enero de 2011. Norma de aplicación: UNE-EN 10088-5:2010. Aceros inoxidables. Parte 5: Condiciones técnicas de suministro para barras, alambrón, alambre, perfiles y productos brillantes de aceros resistentes a la corrosión para usos en construcción. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+.

7.6. ALUMINIO

7.6.1. Aluminio y aleaciones de aluminio. Productos estructurales Marcado CE obligatorio desde el 1 de octubre de 2007. Norma de aplicación: UNE-EN 15088:2006. Aluminio y aleaciones de aluminio. Productos estructurales para construcción. Condiciones técnicas de inspección y suministro. Sistema de evaluación de la conformidad: 2+. Madrid 11 de Septiembre de 2017

Fdo.: Guillermo Ortego Carretero Colegiado COAM 3207




4.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO




ÍNDICE 4.1.- PRECIOS DE LOS MATERIALES 4.2.- PRECIOS DE LA MANO DE OBRA 4.3.- PRECIOS DE LA MAQUINARIA 4.4.- PRECIOS AUXILIARES 4.5.- PRECIOS DESCOMPUESTOS 4.6.- PRESUPUESTO Y MEDICIONES 4.7.- RESUMEN DEL PRESUPUESTO




4.1.- PRECIOS DE LOS MATERIALES


LISTADO DE MATERIALES VALORADO

CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ 108 13,387 m3 Agua 1,80 24,10 __________________

Grupo 108 ................................. 24,10 P01AA020 9,065 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,82 170,60 P01AF010 0,572 t Zahorra natural ZN(50)/ZN(20), IP=0 5,72 3,27 P01AS060 12,654 kg Cuarzo pavimento industrial MasterTop F1 1,54 19,49 P01CC020 1,692 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 112,72 190,75 P01DW050 2,887 m3 Agua 1,42 4,10 P01DW090 1.090,850 u Pequeño material 1,35 1.472,65 P01FA100 874,680 kg Mortero cola blanco altas prestaciones 1,00 874,68 P01HA010 0,163 m3 Hormigón HA-25/P/20/I central 72,80 11,85 P01HA021 0,886 m3 Hormigón HA-25/P/40/IIa central 74,10 65,62 P01HM010 9,703 m3 Hormigón HM-20/P/20/I central 87,60 849,98 P01HW060 2,811 m3 Bombeado mortero 40 a 100 m3 12,19 34,27 P01LT020 0,083 mu Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm 100,02 8,26 P01LT030 0,660 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x5 cm. 100,02 66,01 P01LW040 334,665 kg Limpiador fachada 9,72 3.252,94 P01MEN130 684,225 kg Nivelador Keralevel® Eco 0,84 574,75 P01UG250 72,000 u Anclaje mecánico Hilti HSA M16x117 40/25 3,89 280,08 __________________

Grupo P01 ................................ 7.879,30 P02CVM005 2,000 u Manguito H-H PVC s/tope junta elástica DN125 mm 9,86 19,72 P02CVW010 0,030 kg Lubricante tubos PVC junta elástica 12,41 0,37 P02EAT020 1,000 u Tapa cuadrada HA e=6 cm 50x50 cm 15,76 15,76 P02EDS050 1,000 u Sumidero sifónico c/reja PVC L=120 mm s.vertical-horizontal D=40 9,19 9,19 P02EPW010 18,000 u Pates PP 35x24 cm 9,15 164,70 P02TVE005 10,000 m Tubo PVC estructurado junta elástica SN4 D=125 mm 5,10 51,00 __________________

Grupo P02 ................................ 260,74 P03AAA020 0,215 kg Alambre atar 1,3 mm 1,10 0,24 P03ACC080 32,340 kg Acero corrugado B 500 S/SD 0,77 24,90 P03ACD010 5,202 kg Acero corrugado elaborado B 500 SD 1,16 6,03 P03ALP010 31,878 kg Acero laminado S 275 JR 1,24 39,53 P03ALT030 1.061,571 kg Acero en tubo cuadrado 1,92 2.038,22 __________________

Grupo P03 ................................ 2.108,92 P04AV010 993,284 m. Perfiles aluminio 4,56 4.529,37 P04AV030 3.346,650 ud Inglete 1,56 5.220,77 P04AV040 1.833,966 ud Anclaje 2,40 4.401,52 P04AV050 4.015,980 ud Grapa 1,20 4.819,18 P04ML090 102,963 m2 Panel fenólico alta densidad 8 mm+adhesivo 54,20 5.580,59 P04PW005 26,964 m Cinta de juntas rollo 150 m 0,04 1,08 P04PW065 171,200 u Tornillo PM 3,9x25 mm 0,01 1,71 P04PW070 256,800 u Tornillo PM 3,9x35 mm 0,01 2,57 P04PW170 19,945 m Montante de 70 mm 1,19 23,73 P04PW250 8,132 m Canal 73 mm 1,10 8,95 P04PW560 4,023 m Junta estanca al agua 70 mm 0,49 1,97 P04PW590 7,704 kg Pasta de juntas SN 1,45 11,17 P04PY032 35,952 m2 Placa yeso laminado normal 13x1200 mm 4,18 150,28 P04RM080 45,000 kg Mortero adhesivo Imprimación 0,63 28,35 P04RR070 0,950 kg Mortero revoco CSIV-W2 1,37 1,30 P04RW070 49,875 m2 Malla fibra vidrio antiálcalis 4x4 mm 3,06 152,62 __________________

Grupo P04 ................................ 24.935,16 P05CW010 101,982 u pequeño material 0,28 28,56 __________________

Grupo P05 ................................ 28,56 P06BI020 67,128 kg Imprimación asfáltica Curidan 1,75 117,47 P06BSA032 61,534 m2 Lámina Esterdan plus 40/GP Elast gris (negro) 6,91 425,20 P06BSN012 72,722 m2 Lámina Glasdan 30 P Elast 4,65 338,16 P06BSN042 72,722 m2 Lámina Esterdan 40 P Elast 7,00 509,05 P06GL025 58,737 m2 Fieltro geotextil Danofelt PY-200 gr/m2 0,79 46,40 P06SR700 64,125 kg Revest. imperm. pavim. peatonal MasterSeal M 251 transp. 46,16 2.960,01 P06WJ130 58,737 l Imprimación sellado juntas MasterSeal P 147 21,76 1.278,12 P06WJ140 58,737 u Masilla sellado juntas MasterSeal NP 474 6,98 409,98 P06WJ190 3,500 kg Resina inyección obturación agua MasterInject 1325 15,30 53,55 __________________

Grupo P06 ................................ 6.137,95



CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ P07TL221 8,988 m2 Aislante térmico Alpharock 225 de 80 mm 8,50 76,40 __________________

Grupo P07 ................................ 76,40 P08XVH010 12,500 m2 Loseta lisa cemento gris 15x15 cm 8,31 103,88 P08XVH220 81,930 m2 Baldosa cemento relieve 40x60x5 cm 27,85 2.281,75 P08XW020 94,430 u Junta dilatación/m2 pavimento piezas 0,40 37,77 __________________

Grupo P08 ................................ 2.423,40 P09ABV052 702,797 m2 Placa 80x40,5, ranurada, Frontek 30,80 21.646,13 __________________

Grupo P09 ................................ 21.646,13 P11L13bdcc 1,000 u Puerta de interior fenolica 338,75 338,75 P11NM030 4,000 m Reposición del revestimiento 562,50 2.250,00 P11PP05aa 1,000 u Precerco de pino 1H 70x30 mm 10,98 10,98 P11RM030 1,000 u Juego manivelas 19,81 19,81 __________________

Grupo P11 ................................ 2.619,54 P12AAC110 41,900 m2 Ventanas correderas >1 m2<2 m2 375,00 15.712,50 P12AV01.01 28,720 ud Kit bisagras, herrajes oscilobatiente 42,50 1.220,60 P12AV01.02 28,720 ud Manivela con seguridad 33,75 969,30 P12V010 168,380 m Vierteaguas aluminio anodizado natural 50 cm 32,80 5.522,86 P12V070 295,400 m Vierteaguas aluminio color plata 12 cm 12,50 3.692,50 __________________

Grupo P12 ................................ 27.117,76 P13DT1010 1,000 u Toldo de brazos articulados de 3,20x1,50 m 1.400,00 1.400,00 P13TF020 2,100 m Angular acero 30x30x3 mm 1,62 3,40 P13TF030 2,100 m Angular acero 25x25x3 mm 1,36 2,86 P13TP035 6,300 kg Pletina acero 20/3 mm 1,13 7,12 P13WA060 1,000 u Tapa arqueta a.galv.p/H 0,91x0,91 cm 171,89 171,89 P13WA061 4,000 u Grapa de fijación 6,62 26,48 __________________

Grupo P13 ................................ 1.611,75 P14EA020 42,151 m2 Doble acristalamiento 3+3/12/3+3 mm 86,25 3.635,56 P14KW060 1.442,580 m Sellado con silicona neutra 1,25 1.803,23 P14TPC060 76,461 m2 Placa policarbonato celular incoloro 20 mm 65,00 4.969,97 P14TW010 221,494 m Goma base EPDM 2,87 635,69 P14TW020 218,460 m Goma estanqueidad EPDM 1,00 218,46 P14TW040 218,460 m Perfil universal aluminio anodizado 7,25 1.583,84 __________________

Grupo P14 ................................ 12.846,73 P15AH430 0,200 u Pequeño material para instalación 2,19 0,44 P15AI051 220,000 m Conductores libres de halogenos 7,42 1.632,40 P15EC020 1,000 u Puente de prueba 17,25 17,25 P15GA010 45,000 m Conductor H07V-K 750 V 1x1,5 mm2 Cu 0,54 24,30 P15GB010 15,000 m Tubo PVC corrugado M 16/gp5 0,67 10,05 P15GD020 150,000 m Tubo PVC rígido M 20/gp9 gris libre halógenos 3,90 585,00 P15GD080 60,000 u Uniones, accesorios y abrazaderas libre halógenos 3,56 213,60 P15GK050 2,000 u Caja mecanismo empotrar enlazable 0,44 0,88 P15GK270 30,000 u Cajas de registro y regletas de conexión 1,87 56,10 P15MA170 1,000 u Interruptor unipolar blanco estándar 7,11 7,11 P15MA180 2,000 u Conmutador blanco estándar 8,91 17,82 P15MW080 2,000 u Casquillo bombilla 1,44 2,88 __________________

Grupo P15 ................................ 2.567,83 P16BE997 2,000 u Luminaria empotrable Havells-Sylvania led 43W Ivy2 Led 269,64 539,28 __________________

Grupo P16 ................................ 539,28 P17NG050 34,891 m Canalón acero galvanizado 1000x0,6 mm 30,40 1.060,69 P17VPC040 0,500 u Codo M-H 87º PVC serie B junta pegada 75 mm 1,85 0,93 __________________

Grupo P17 ................................ 1.061,61 P25EI130 22,398 l Pintura plástica J-25 mate alta cubrición exc. rel. calidad-prec 6,50 145,58 P25JC020 17,455 l Esmalte al agua plata metal 65,50 1.143,30 P25JM010 81,450 l Esmalte metálico rugoso 16,35 1.331,71 P25OU020 62,986 l Imprimación anticorrosiva minio blanco 10,40 655,05 P25OU050 13,964 l Imprimación antioxido+cat. ambiente 17,47 243,95 P25OU080 10,110 l Minio electrolítico 7,47 75,52



CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ P25OZ080 11,165 l Acrílico al agua Hidrocril semi-mate exc. Penetración/adherencia 16,62 185,56 P25WW220 43,461 u Pequeño material 1,14 49,55 __________________

Grupo P25 ................................ 3.830,23 P31BA020 2,000 u Acometida prov. fonta.a caseta 87,76 175,52 P31BA035 2,000 u Acometida prov. sane. a caseta en superfic. 126,48 252,96 P31BC030 4,000 u Alq. mes caseta pref. aseo 3,55x2,23 110,00 440,00 P31BC060 4,000 u Alq. mes caseta pref. aseo-oficina 4x2,05 130,00 520,00 P31BC220 0,680 u Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 380,00 258,40 P31BM110 1,000 u Botiquín de urgencias 47,90 47,90 P31BM120 1,000 u Reposición de botiquín 16,28 16,28 P31CB010 2,720 u Puntal metálico telescópico 3 m 14,79 40,23 P31CB030 0,102 m3 Tablón madera pino 20x7 cm 232,21 23,78 P31CB035 0,064 m3 Tabloncillo madera pino 20x5 cm 228,36 14,62 P31CB110 35,800 m Valla enrejado móvil 3,5x2 m 19,00 680,20 P31CB115 59,607 u Pie de hormigón con 4 agujeros 3,40 202,66 P31CE010 0,666 u Lámpara portátil mano 12,73 8,48 P31CE020 3,000 m Cable cobre desnudo D=35 mm. 1,58 4,74 P31CE035 22,000 m Manguera flex. 750 V. 4x6 mm2. 3,26 71,72 P31CE040 1,000 m Pica cobre p/toma tierra 14,3 12,25 12,25 P31CE050 1,000 u Grapa para pica 2,58 2,58 P31CE150 0,500 u Cuadro secundario obra pmáx.20kW 720,96 360,48 P31CI010 1,000 u Extintor polvo ABC 6 kg. 21A/113B 41,82 41,82 P31CI025 1,000 u Extintor CO2 2 kg. acero. 34B 83,11 83,11 P31CM070 1,536 u Brazo marquesina IPN-180 de 7,5 104,13 159,94 P31CR130 12,800 u Gancho anclaje forjado D=16 mm 1,83 23,42 P31CW010 17,000 u Bajante escombros goma 1 m. 59,16 1.005,72 P31CW020 0,425 u Boca carga metálica bajante goma 1m. 142,86 60,72 P31IA005 6,000 u Casco seguridad básico 4,63 27,78 P31IA140 1,998 u Gafas antipolvo 7,87 15,72 P31IA200 0,666 u Cascos protectores auditivos 10,96 7,30 P31IA210 2,000 u Juego tapones antirruido espuma poliuretano 0,41 0,82 P31IC050 0,500 u Faja protección lumbar 22,34 11,17 P31IC170 6,000 u Chaleco de obras reflectante. 2,76 16,56 P31IM005 6,000 u Par guantes lona protección estandar 1,37 8,22 P31IP025 3,000 u Par botas de seguridad 25,24 75,72 P31IS010 0,800 u Arnés amarre dorsal 11,95 9,56 P31SB010 77,000 m Cinta balizamiento bicolor 8 cm 0,06 4,62 P31SC010 5,000 u Cartel PVC 220x300mm. Obli., proh., advert. 2,76 13,80 P31SC020 2,000 u Cartel PVC. Señalización extintor, boca inc. 7,75 15,50 P31SC030 1,000 u Panel completo PVC 700x1000 mm. 13,50 13,50 P31W020 4,000 u Costo mensual Comité seguridad 129,80 519,20 P31W040 4,000 u Costo mensual limpieza-desinfec. 129,28 517,12 P31W060 6,000 u Reconocimiento médico básico I 72,72 436,32 P31W090 32,000 h Revisión quincenal andamio 56,62 1.811,84 __________________

Grupo P31 ................................ 8.012,28 P33AA090 0,350 kg Adhesivo epoxi 100/35 18,35 6,42 P33H160 6,327 l Disolvente xileno 12,40 78,45 __________________

Grupo P33 ................................ 84,88 P34VBE050 1,000 u Buzón de acero inoxidable de 270x320x600 cm 562,50 562,50 __________________

Grupo P34 ................................ 562,50 ceP01AA020 3,934 m3 Arena de río 0/6 mm. 10,43 41,03 ceP01AA050 0,228 m3 Arena de miga cribada 19,80 4,52 ceP01AL010 4,433 m3 Arcilla expandida F-3 (3-10 mm) granel 35,93 159,28 ceP01CC030 1,099 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 59,18 65,03 ceP01CC080 0,017 t Cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R sacos 114,42 1,97



CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ ceP01CL010 0,006 t Cal hidratada en sacos S 83,17 0,50 ceP01DA130 1,439 m3 Agua 1,80 2,59 ceP01DA150 8,320 ud Pequeño material 0,55 4,58 ceP01HA010 0,010 m3 Hormigón HA-25/P/20/I central 52,12 0,50 ceP01HA060 0,134 m3 Hormigón HA-25/P/20/IIa central 53,62 7,21 ceP01LH040 0,124 mud Ladrillo hueco doble 24x11,5x9 cm. 63,37 7,87 ceP03AA010 0,003 kg Alambre atar 1,30 mm 0,64 0,00 ceP03ACD010 0,467 kg Acero corrugado elab. B 500 S 0,60 0,28 ceP03ALP010 87,360 kg Acero laminado S 275JR 0,80 69,89 ceP04RW030 401,598 m2 Malla mortero 1,96 787,13 ceP07TE133 55,940 m2 Plancha EPS 30mm 0.036W/mK 2,88 161,11 ceP07W180 55,940 m Fondo de junta 0,33 18,46 ceP08LP010 34,251 m Peld.granito nacional pulido h/t 42,05 1.440,25 ceP14W020 55,940 m Sellado con silicona neutra 0,71 39,72 ceP25OU080 0,832 l Minio electrolítico 4,10 3,41 ceP25W030 197,886 ud Pequeño material pintura 0,63 124,67 ceP25W050 308,464 l Líquido limpiador de graffitis 11,55 3.562,76 ceP25W100 624,254 m2 Tratamiento antipintadas de graffiti 12,50 7.803,17 ceP31SV071 1,000 ud Panel cartel de obra de 3,20x2,00 m 1.288,01 1.288,01 ceP35LD030 16.063,920 kg mortero de cal 1,16 18.634,15 __________________

Grupo ceP ................................ 34.228,08 ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

TOTAL ....................................................................................... 160.603,12




4.2.- PRECIOS DE LA MANO DE OBRA




4.3.- PRECIOS DE LA MAQUINARIA

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID LISTADO DE MAQUINARIA VALORADO CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

1904 284,444 h Plataforma elevadora tijera diesel 10 m 12,94 3.680,71 __________________

Grupo 190 ................................. 3.680,71 M02GE050 0,182 h Grúa telescópica autopropulsada 60 t 150,50 27,39 M02GT210 0,030 mes Alquiler grúa torre 30 m 750 kg 1.100,71 33,39 M02GT300 0,005 u Montaje/desmontaje grúa torre 30 m flecha 3.559,60 17,99 M02GT360 0,030 mes Contrato mantenimiento 130,35 3,95 M02GT370 0,030 mes Alquiler telemando 62,10 1,88 M02GT380 0,005 u Tramo de empotramiento grúa torre <40 m 1.795,30 9,08 __________________

Grupo M02 ................................ 93,68 M03B100 3,600 h Taladradora mecánica 10,27 36,97 M03HH020 2,442 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,71 6,62 __________________

Grupo M03 ................................ 43,59 M05EN030 0,326 h. Excav.hidráulica neumáticos 100 CV 60,06 19,60 M05PN030 1,583 h Pala cargadora neumáticos 200 cv 3,7 m3 54,89 86,91 __________________

Grupo M05 ................................ 106,51 M06CM030 8,272 h Compresor portátil diesel media presión 5 m3/min 7 bar 6,60 54,60 M06MI010 238,230 h Martillo manual picador neumático 9 kg 3,00 714,69 M06MR010 301,176 h Martillo rompedor eléctrico 26 J - 13 kg 4,71 1.418,54 M06MR110 8,272 h Martillo manual rompedor neumático 22 kg 3,00 24,82 M06RE050 75,000 h Rozadora eléctrica manual 5,90 442,50 __________________

Grupo M06 ................................ 2.655,14 M07CB020 0,005 h Camión basculante 4x4 de 14 t 43,65 0,20 M07CB030 9,892 h Camión basculante 6x4 de 20 t 48,93 484,01 M07N060 1,020 m3 Canon de desbroce a vertedero 6,89 7,03 M07N170 52,399 m3 Canon escombro limpio cantera aut. 17,36 909,65 M07W020 11,440 km Transporte t zahorra 0,16 1,83 __________________

Grupo M07 ................................ 1.402,72 M08CA110 0,005 h Cisterna agua s/camión 10.000 l 40,00 0,19 M08NM020 0,005 h Motoniveladora de 200 cv 90,00 0,42 M08RN040 0,005 h Rodillo compactador mixto 14 t a=214 cm 67,50 0,32 __________________

Grupo M08 ................................ 0,92 M11HV120 0,328 h Aguja eléctrica c/convertidor gasolina D=79 mm 9,94 3,26 M11PI020 1,400 h Eq. de inyección manual resinas 7,62 10,67 __________________

Grupo M11 ................................ 13,93 M12O010 0,900 h Equipo oxicorte 3,36 3,02 __________________

Grupo M12 ................................ 3,02 M13AM010 116.859,900 d Alquiler m2 andamio acero galvanizado 0,03 3.505,80 M13AM020 669,330 m2 Montaje y desmontaje andamio h<8 m 5,83 3.902,19 M13AM030 806,500 m2 Montaje y desmontaje andamio 8 m<h<12 m 6,02 4.855,13 M13AM160 116.859,900 d Alquiler m2 de red mosquitera andamios 0,01 1.168,60 M13AM170 1.475,830 m2 Montaje y desmontaje red andamio 1,20 1.771,00 M13AM300 1,000 u Transporte entrega y recogida camión dos-tres ejes 400 m2 678,00 678,00 __________________

Grupo M13 ................................ 15.880,72 ceM02GE050 0,030 h Grúa telescópica autoprop. 60 t. 74,92 2,24 ceM02GT050 0,005 mes Alquiler grúa torre 30 m. 750 kg. 712,72 3,56 ceM02GT070 0,001 ud Mont/desm. grúa torre 30 m. flecha 2.185,00 1,82 ceM02GT090 0,005 mes Contrato mantenimiento 73,95 0,37 ceM02GT100 0,005 mes Alquiler telemando 76,91 0,38 ceM02GT110 0,001 ud Tramo de empotramiento grúa torre <40 m. 1.038,26 0,86 ceM03HH010 1,534 h Hormigonera 200 l. gasolina 1,96 3,01 ceM06MR010 6,524 h Martillo manual rompedor eléct. 16 kg. 4,38 28,58 ceM11HV030 0,039 h Aguja eléct.c/convertid.gasolina D=79mm. 3,77 0,15 __________________

Grupo ceM ................................ 40,97 ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

TOTAL ....................................................................................... 23.921,91


LISTADO DE MANO DE OBRA VALORADO

CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

2017 82,850 h Ayudante electricista 20,17 1.671,08 __________________

Grupo 201 ................................. 1.671,08 5 75,794 h Peón ordinario 18,90 1.432,51 __________________

Grupo 5 ................................. 1.432,51 O01OA020 0,003 h Capataz 24,39 0,06 O01OA030 378,689 h. Oficial primera 22,24 8.422,04 O01OA040 41,655 h Oficial segunda 20,52 854,77 O01OA050 322,266 h. Ayudante 19,80 6.380,86 O01OA050.1 6,951 h Ayudante 19,80 137,63 O01OA060 815,163 h Peón especializado 19,04 15.520,69 O01OA070 944,543 h Peón ordinario 18,90 17.851,86 O01OA070.1 6,951 h Peón ordinario 18,90 131,37 O01OB010 13,840 h Oficial 1ª encofrador 24,32 336,59 O01OB020 10,240 h Ayudante encofrador 18,26 186,98 O01OB030 0,476 h Oficial 1ª ferralla 24,32 11,57 O01OB040 0,476 h Ayudante ferralla 22,82 10,86 O01OB070 484,187 h Oficial cantero 22,75 11.015,26 O01OB130 72,404 h. Oficial 1ª cerrajero 23,70 1.715,98 O01OB140 63,159 h. Ayudante cerrajero 22,29 1.407,82 O01OB150 12,767 h Oficial 1ª carpintero 23,90 305,14 O01OB160 1,000 h Ayudante carpintero 18,01 18,01 O01OB170 24,604 h Oficial 1ª fontanero calefactor 25,06 616,58 O01OB180 9,102 h Oficial 2ª fontanero calefactor 22,82 207,71 O01OB200 114,600 h Oficial 1ª electricista 24,06 2.757,28 O01OB210 0,750 h Oficial 2ª electricista 18,01 13,51 O01OB230 96,902 h Oficial 1ª pintura 23,49 2.276,23 O01OB240 96,902 h Ayudante pintura 21,52 2.085,33 O01OB250 40,051 h Oficial 1ª vidriería 22,84 914,76 O01OB260 40,051 h Ayudante vidriería 21,75 871,11 __________________

Grupo O01 ................................ 74.050,01 ceO01OA030 357,337 h Oficial primera revocador 19,31 6.900,17 ceO01OA040 26,096 h Oficial segunda 20,52 535,49 ceO01OA050 23,227 h Ayudante 19,80 459,89 ceO01OA060 12,559 h Peón especializado 19,04 239,12 ceO01OB040 0,006 h Oficial 1ª ferralla 14,29 0,09 ceO01OB050 0,006 h Ayudante ferralla 13,36 0,08 ceO01OB080 5,382 h Oficial cantero 22,75 122,45 ceO01OB120 14,679 h Oficial marmolista 19,00 278,90 ceO01OB160 2,032 h Oficial 1ª cerrajero 14,29 29,04 ceO01OB170 2,032 h Ayudante cerrajero 13,36 27,15 ceO01OB300 642,409 h Oficial 1ª pintura 23,49 15.090,18 ceO01OB310 642,409 h Ayudante pintura 21,52 13.824,63 ceO01OC130 337,342 h. Peon especializado 19,04 6.423,00 __________________

Grupo ceO ................................ 43.930,18 ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

TOTAL ....................................................................................... 121.083,78




4.4.- PRECIOS AUXILIARES

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL CENTRO DE MAYORES Y DE DÍA “LOS CÁRMENES”. GLORIETA DE LOS CÁRMENES Nº 2, 28047- MADRID CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES

CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

A01L030 m3 LECHADA CEMENTO CEM II/B-P 32,5 N Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/3, amasado a mano, s/RC-08. O01OA070 2,000 h Peón ordinario 18,90 37,80 P01CC020 0,360 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 112,72 40,58 P01DW050 0,900 m3 Agua 1,42 1,28 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 79,66

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS A02A020 m3 MORTERO CEMENTO M-5 AMASADO A MANO Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, amasado a mano, s/RC-08. O01OA070 3,000 h Peón ordinario 18,90 56,70 P01CC020 0,270 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 112,72 30,43 P01AA020 1,100 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,82 20,70 P01DW050 0,255 m3 Agua 1,42 0,36 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 108,19

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHO EUROS con DIECINUEVE CÉNTIMOS A02A080 m3 MORTERO CEMENTO M-5 Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a com- presión a 28 días de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004. O01OA070 1,700 h Peón ordinario 18,90 32,13 P01CC020 0,270 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 112,72 30,43 P01AA020 1,090 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,82 20,51 P01DW050 0,255 m3 Agua 1,42 0,36 M03HH020 0,400 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,71 1,08 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 84,51

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y CUATRO EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS A02A120 m3 MORTERO CEMENTO M-5 BOMBEADO Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a com- presión a 28 días de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l y bombeado con equipo de bombeo entre 40 y 100 m3 diarios, s/RC-08 y UNE-EN 998-2:2004. O01OA070 1,850 h Peón ordinario 18,90 34,97 P01CC020 0,270 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 112,72 30,43 P01AA020 1,090 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,82 20,51 P01DW050 0,255 m3 Agua 1,42 0,36 M03HH020 0,400 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,71 1,08 P01HW060 1,000 m3 Bombeado mortero 40 a 100 m3 12,19 12,19 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 99,54

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS A04TA010 m2 ALQ./INSTAL.1 MES. AND. MET.TUB. h<8 m. Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataformas de acero y escalera de acceso tipo barco, para alturas menores de 8 m., incluso p.p. de arriostramientos a fachadas y colo- cación de mallas protectoras, y p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos. Según normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997. M13AM010 30,000 d Alquiler m2 andamio acero galvanizado 0,03 0,90 M13AM020 1,000 m2 Montaje y desmontaje andamio h<8 m 5,83 5,83 M13AM160 30,000 d Alquiler m2 de red mosquitera andamios 0,01 0,30 M13AM170 1,000 m2 Montaje y desmontaje red andamio 1,20 1,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 8,23

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con VEINTITRES CÉNTIMOS A06T010 h GRÚA TORRE 30 m FLECHA, 750 kg Alquiler de grúa torre de 30 m. de flecha y 750 kg. de carga en punta, incluyendo cimentación, montaje, desmontaje y medios auxiliares. M02GT210 0,006 mes Alquiler grúa torre 30 m 750 kg 1.100,71 6,60 M02GT360 0,006 mes Contrato mantenimiento 130,35 0,78 M02GT370 0,006 mes Alquiler telemando 62,10 0,37 M02GT300 0,001 u Montaje/desmontaje grúa torre 30 m flecha 3.559,60 3,56



M02GE050 0,036 h Grúa telescópica autopropulsada 60 t 150,50 5,42 M02GT380 0,001 u Tramo de empotramiento grúa torre <40 m 1.795,30 1,80 E04AB060 0,980 kg ACERO CORRUGADO PREFORMADO B 500 S 1,66 1,63 E04CMM080 0,028 m3 HORMIGÓN P/A HA-25/P/20/I CIM.V.MANUAL 102,11 2,86 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 23,02

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con DOS CÉNTIMOS A09R010 kg IMPRIM. IMPERMEAB. POLIURETANO MASTERSEAL M 251 + 2% XILENO Imprimación con revestimiento poliuretano monocomponente con bajo contenido en disolventes MasterSeal M 251 de BASF diluida con 2% de Xileno. Se aplica en exteriores como revestimiento de impermeabilización expuesto a tránsito peatonal sobre diferentes tipos de soportes. Gracias a su capacidad de recubrimiento de fisuras es particularmente adecuado para su uso como sistema de recubrimiento de balcones. Sin incluir formación ni aplicación. P06SR700 0,750 kg Revest. imperm. pavim. peatonal MasterSeal M 251 transp. 46,16 34,62 P33H160 0,333 l Disolvente xileno 12,40 4,13 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 38,75

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS A09S070 kg CAPA BASE POLIUR. IMPERM. TRANSP. MASTERSEAL M 251 + ÁRIDO MASTE Capa base de poliuretano MasterSeal M 251 (ConiPUR BC 351) de BASF, consistente en la mezcla del revestimiento MasterSeal M 251 (ConiPUR BC 351) con árido de cuarzo MasterTop F1 con una granulometría 0,1-0,3 mm, en una relación 1:0,5, sin incluir la aplicación. Se aplica en exteriores como revestimiento de impermeabiliza- ción expuesto a tránsito peatonal sobre diferentes tipos de soportes. Gracias a su capacidad de recubrimiento de fisuras es particularmente adecuado para su uso como sistema de recubrimiento de balcones. Sin incluir formación ni aplicación. P06SR700 0,750 kg Revest. imperm. pavim. peatonal MasterSeal M 251 transp. 46,16 34,62 P01AS060 0,333 kg Cuarzo pavimento industrial MasterTop F1 1,54 0,51 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 35,13

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con TRECE CÉNTIMOS O01OA090 h Cuadrilla A O01OA030 1,000 h. Oficial primera 22,24 22,24 O01OA050 1,000 h. Ayudante 19,80 19,80 O01OA070 0,500 h Peón ordinario 18,90 9,45 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 51,49

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y UN EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS ceA01A010 m3 PASTA DE CAL APAGADA AMASADA Pasta de cal viva apagada, amasada manualmente. 5 2,150 h Peón ordinario 18,90 40,64 ceP01CL010 0,350 t Cal hidratada en sacos S 83,17 29,11 ceP01DA130 0,700 m3 Agua 1,80 1,26 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 71,01

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y UN EUROS con UN CÉNTIMOS ceA01L020 m3 LECHADA CEMENTO 1/2 CEM II/B-P 32,5 N Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/2, amasada a mano, s/RC-03. 5 1,178 h Peón ordinario 18,90 22,26 ceP01CC030 0,425 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 59,18 25,15 ceP01DA130 0,850 m3 Agua 1,80 1,53 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 48,94

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS ceA01L060 m3 LECHADA CEMENTO 1/6 CEM II/B-P 32,5 N Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/6, amasado a mano, s/RC-03. 5 2,000 h Peón ordinario 18,90 37,80 ceP01CC030 0,160 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 59,18 9,47 ceP01DA130 0,960 m3 Agua 1,80 1,73 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 49,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y NUEVE EUROS



ceA02A080 m3 MORTERO CEMENTO M-5 Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a com- presión a 28 días de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004. 5 1,700 h Peón ordinario 18,90 32,13 ceP01CC030 0,270 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 59,18 15,98 ceP01AA020 1,090 m3 Arena de río 0/6 mm. 10,43 11,37 ceP01DA130 0,255 m3 Agua 1,80 0,46 ceM03HH010 0,400 h Hormigonera 200 l. gasolina 1,96 0,78 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 60,72

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS ceA02A160 m3 MORTERO CEM. M-5 C/MEZCLA RIO-MIGA Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y mezcla de arena de miga y río, tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004. 5 1,000 h Peón ordinario 18,90 18,90 ceP01CC030 0,270 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 59,18 15,98 ceP01AA050 0,350 m3 Arena de miga cribada 19,80 6,93 ceP01AA020 0,750 m3 Arena de río 0/6 mm. 10,43 7,82 ceP01DA130 0,260 m3 Agua 1,80 0,47 ceM03HH010 0,400 h Hormigonera 200 l. gasolina 1,96 0,78 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 50,88

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS ceA02M040 m3 MORT.BAST.CAL M-5 CEM BL-II/A-L 42,5 R Mortero bastardo con cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R, cal y arena de río M-5, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03. 5 1,800 h Peón ordinario 18,90 34,02 ceA01A010 0,270 m3 PASTA DE CAL APAGADA AMASADA 71,01 19,17 ceP01CC080 0,270 t Cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R sacos 114,42 30,89 ceP01AA020 0,980 m3 Arena de río 0/6 mm. 10,43 10,22 ceP01DA130 0,200 m3 Agua 1,80 0,36 ceM03HH010 0,500 h Hormigonera 200 l. gasolina 1,96 0,98 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 95,64

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS ceA03M008 m3 HORM. HA-25/P/20/I V. MANUAL Hormigón en masa HA-25/P/20/I, elaborado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentación, incluso en- camillado de pilares y muros, vertido por medios manuales, vibrado y colocación. Según normas NTE-CSZ , EHE y CTE-SE-C. ceO01OA030 0,288 h Oficial primera revocador 19,31 5,56 5 0,288 h Peón ordinario 18,90 5,44 ceM11HV030 0,288 h Aguja eléct.c/convertid.gasolina D=79mm. 3,77 1,09 ceP01HA010 1,050 m3 Hormigón HA-25/P/20/I central 52,12 54,73 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 66,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS ceA03R040 kg ACERO CORR. PREFOR. B 500 S Acero corrugado B 500 S, preformado en taller y colocado en obra. Según EHE y CTE-SE-A. ceO01OB040 0,014 h Oficial 1ª ferralla 14,29 0,20 ceO01OB050 0,014 h Ayudante ferralla 13,36 0,19 ceP03ACD010 1,050 kg Acero corrugado elab. B 500 S 0,60 0,63 ceP03AA010 0,006 kg Alambre atar 1,30 mm 0,64 0,00 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 1,02

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con DOS CÉNTIMOS



ceA06T010 h GRÚA TORRE 30 m. FLECHA, 750 kg. Alquiler de grúa torre de 30 m. de flecha y 750 kg. de carga en punta, incluyendo cimentación, montaje, desmontaje y medios auxiliares. ceM02GT050 0,006 mes Alquiler grúa torre 30 m. 750 kg. 712,72 4,28 ceM02GT090 0,006 mes Contrato mantenimiento 73,95 0,44 ceM02GT100 0,006 mes Alquiler telemando 76,91 0,46 ceM02GT070 0,001 ud Mont/desm. grúa torre 30 m. flecha 2.185,00 2,19 ceM02GE050 0,036 h Grúa telescópica autoprop. 60 t. 74,92 2,70 ceM02GT110 0,001 ud Tramo de empotramiento grúa torre <40 m. 1.038,26 1,04 ceA03R040 0,534 kg ACERO CORR. PREFOR. B 500 S 1,02 0,54 ceA03M008 0,011 m3 HORM. HA-25/P/20/I V. MANUAL 66,82 0,74 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 12,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS ceA10L030 m2 TABICON LHD 9cm.INT.MORT.BAST.BL. Tabique de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x9 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con mortero bastardo de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R, cal y arena de río tipo M-5, confeccionado con hormigonera, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamia- jes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida. ceO01OA030 0,430 h Oficial primera revocador 19,31 8,30 5 0,430 h Peón ordinario 18,90 8,13 ceP01LH040 0,035 mud Ladrillo hueco doble 24x11,5x9 cm. 63,37 2,22 ceA02M040 0,018 m3 MORT.BAST.CAL M-5 CEM BL-II/A-L 42,5 R 95,64 1,72 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 20,37

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS ceA10S050 m2 ABUJARDADO DE GRANITO EN SUELOS Abujardado de granito en fábrica en suelos, i/p.p. de medios auxiliares. ceO01OB080 0,550 h Oficial cantero 22,75 12,51 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 12,51

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS ceE05AAL010 kg ACERO S275 EN ESTRUCTURA SOLDADA Acero laminado S275, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A. ceO01OB160 0,010 h Oficial 1ª cerrajero 14,29 0,14 ceO01OB170 0,010 h Ayudante cerrajero 13,36 0,13 ceP03ALP010 1,050 kg Acero laminado S 275JR 0,80 0,84 ceP25OU080 0,010 l Minio electrolítico 4,10 0,04 ceA06T010 0,010 h GRÚA TORRE 30 m. FLECHA, 750 kg. 12,39 0,12 ceP01DA150 0,100 ud Pequeño material 0,55 0,06 ______________________________

TOTAL PARTIDA .............................................................. 1,33

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS




4.5.- PRECIOS DESCOMPUESTOS


CUADRO DE DESCOMPUESTOS


CAPÍTULO 01 GESTION DE RESIDUOS SUBCAPÍTULO 01.01 RESIDUOS GENERADOS EN LA CONSTRUCCIÓN APARTADO 01.01.01 TIERRAS Y PETREOS DE LA EXCAVACIÓN 01.01.01.01 m3 EXCAVACIÓN ZANJA A MÁQUINA TERRENOS COMPACTOS A BORDES Excavación en zanjas, en terrenos compactos por medios mecánicos, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero. Incluida parte proporcional de medios auxiliares. Según CTE-DB-SE-C y O01OA070 0,140 h Peón ordinario 18,90 2,65 M05EN030 0,280 h. Excav.hidráulica neumáticos 100 CV 60,06 16,82 17 0,174 % Costes indirectos 2,00 0,35 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 19,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 01.01.01.02 m3 TRANSPORTE VERTEDERO 10-20 km CARGA MECÁNICA Transporte de tierras al vertedero a una distancia entre 10 y 20 km, considerando ida y vuelta, con camión bañera M05EN030 0,040 h. Excav.hidráulica neumáticos 100 CV 60,06 2,40 M07CB030 0,190 h Camión basculante 6x4 de 20 t 48,93 9,30 M07N060 1,000 m3 Canon de desbroce a vertedero 6,89 6,89 17 0,157 % Costes indirectos 2,00 0,31 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 18,90

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS APARTADO 01.01.02 NATURALEZA NO PETREA 01.01.02.01 m2 LEVANTADO HOJAS OSCILOBATIENTES Levantado de hojas oscilobatientes en carpintería de aluminio existente, para posterior cambio de herrajes, manivelas, compases, etc para posterior colocación (no incluido), por medios manuales, incluso limpieza, acopio de las O01OA050.1 0,265 h Ayudante 19,80 5,25 O01OA070.1 0,265 h Peón ordinario 18,90 5,01 17 0,092 % Costes indirectos 2,00 0,18 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,44

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.01.02.02 m2 LEVANTADO HOJAS PIVOTANTES Levantado de hojas pivotantes en carpintería de aluminio existente, incluidos p.p. de cerco y accesorios necesarios para posterior colocación de hojas correderas, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medi- O01OA050 0,270 h. Ayudante 19,80 5,35 O01OA070 0,270 h Peón ordinario 18,90 5,10 17 0,093 % Costes indirectos 2,00 0,19 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,64

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.01.02.03 ml LEVANTADO DE PEANA DE MADERA Levantado de peana de madera existente en el perimetro interior de la carpinteria exterior, incluso picado de soporte bajo peana hasta al menos 1 cm por debajo del nivel inferior del cerco de la carpinteria metálica, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y O01OA050 0,210 h. Ayudante 19,80 4,16 O01OA070 0,210 h Peón ordinario 18,90 3,97 17 0,073 % Costes indirectos 2,00 0,15 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 8,28

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 01.01.02.04 m2 LEVANTADO DE VIDRIO EN PIVOTANTES ceO01OA050 0,200 h Ayudante 19,80 3,96 5 0,200 h Peón ordinario 18,90 3,78 17 0,093 % Costes indirectos 2,00 0,19 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 7,93

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS 01.01.02.05 m LEVANTADO VIERTEAGUAS A MANO Levantado de vierteaguas o albardillas de chapa metálica en coronación de petos de cubierta y casetones, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de re-




O01OA040 0,220 h Oficial segunda 20,52 4,51 O01OA070 0,220 h Peón ordinario 18,90 4,16 17 0,077 % Costes indirectos 2,00 0,15 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 8,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 01.01.02.06 ml LEVANTADO DE PIEZA METÁLICA GALVANIZADA Levantado de pieza metálica galvanizada existente en la parte inferior de los huecos de fachada como pieza de vierteaguas entre la carpinteria y el aplacado de fachada, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxilia- O01OA040 0,120 h Oficial segunda 20,52 2,46 O01OA070 0,120 h Peón ordinario 18,90 2,27 17 0,042 % Costes indirectos 2,00 0,08 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,81

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS 01.01.02.07 u DESMONTAJE APLIQUE EXTERIOR Desmontaje de aplique exterior por medios manuales, con recuperación del mismo y acopio del mismo, para su reposición después de otros trabajos, incluso desconexiones y limpieza, y parte proporcional de medios auxilia- 2017 0,400 h Ayudante electricista 20,17 8,07 17 0,072 % Costes indirectos 2,00 0,14 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 8,21

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS 01.01.02.08 u LEVANTADO Y RETIRADA DE BUZÓN Levantado de buzón existente y conducto de conexión hasta fachada, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de me- O01OA050 1,200 h. Ayudante 19,80 23,76 O01OA070 1,200 h Peón ordinario 18,90 22,68 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 46,81

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS 01.01.03.09 m3 CARGA/TRAN.CANT.<20km.MAQ/CAM.ESC.LIMP. Carga y transporte de escombros cantera autorizada (por Medio Ambiente o por Industria) por transportista autorizado (por la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), a una distancia mayor de 10 km. y menor de 20 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 20 t. de peso, cargados con pala cargadora grande, incluso canon de vertido, sin medidas de protección colectivas. Según Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demoli- M05PN030 0,032 h Pala cargadora neumáticos 200 cv 3,7 m3 54,89 1,76 M07CB030 0,196 h Camión basculante 6x4 de 20 t 48,93 9,59 M07N170 1,059 m3 Canon escombro limpio cantera aut. 17,36 18,38 17 0,256 % Costes indirectos 2,00 0,51 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 30,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS APARTADO 01.01.03 NATURALEZA PETREA 01.01.03.01 m2 DEMOLICIÓN APLACADOS DE FACHADA Demolición de aplacados de fachada, recibidas con mortero de cemento o anclaje mediante perfiles de acero galvanizado y grapas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de O01OA060 0,950 h Peón especializado 19,04 18,09 M06MR010 0,900 h Martillo rompedor eléctrico 26 J - 13 kg 4,71 4,24 1904 0,850 h Plataforma elevadora tijera diesel 10 m 12,94 11,00 17 0,298 % Costes indirectos 2,00 0,60 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 33,93

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS 01.01.03.02 m2 DEMOLICIÓN DE APLACADOS DE GRANITO A MANO Demolición de aplacados de losas de piedras naturales o artificiales recibidas con pegamento o con escayola, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de O01OA070 0,950 h Peón ordinario 18,90 17,96




17 0,160 % Costes indirectos 2,00 0,32 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 18,28

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 01.01.03.03 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO C/MARTILLO Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales de fachada, con martillo eléctrico, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas O01OA060 0,650 h Peón especializado 19,04 12,38 M06MI010 0,450 h Martillo manual picador neumático 9 kg 3,00 1,35 17 0,123 % Costes indirectos 2,00 0,25 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 13,98

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.01.03.04 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO BAJO RECERCADOS C/MARTILLO Picado de enfoscados de cemento en paramentos horizontales y verticales de peana perimetral en huecos de fachadas, con corte y picado mecánicamente, eliminándolos en su totalidad y dejando el soporte listo y listo para su posterior revestimiento mediante nivelado de 5 mm y panel fenólico de 6 mm, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de O01OA060 1,050 h Peón especializado 19,04 19,99 M06MI010 0,600 h Martillo manual picador neumático 9 kg 3,00 1,80 17 0,195 % Costes indirectos 2,00 0,39 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 22,18

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIDOS EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS 01.01.03.05 m2 DEMOLICIÓN SOLADO BALDOSAS DE PATIO INGLÉS EN SÓTANO C/MARTILLO Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, terrazo, cerámicas o de gres, por medios mecánicos, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte pro- O01OA070 0,490 h Peón ordinario 18,90 9,26 M06MI010 0,200 h Martillo manual picador neumático 9 kg 3,00 0,60 17 0,088 % Costes indirectos 2,00 0,18 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,04

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CUATRO CÉNTIMOS 01.01.03.06 m2 DEMOLICIÓN SOLERAS H.A. <15 cm C/COMPRESOR EN SÓTANO Demolición de soleras de hormigón ligeramente armado con mallazo, hasta 15 cm de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medición de superficie realmente ejecuta- O01OA060 0,500 h Peón especializado 19,04 9,52 O01OA070 0,500 h Peón ordinario 18,90 9,45 M06CM030 0,220 h Compresor portátil diesel media presión 5 m3/min 7 bar 6,60 1,45 M06MR110 0,220 h Martillo manual rompedor neumático 22 kg 3,00 0,66 17 0,187 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 21,45

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS




01.01.03.07 m DEMOLICIÓN FORMACIÓN DE PELDAÑOS I/LAD. C/MART. Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, incluido el peldañeado de ladrillo, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección co- ceO01OA060 0,385 h Peón especializado 19,04 7,33 5 0,385 h Peón ordinario 18,90 7,28 ceM06MR010 0,200 h Martillo manual rompedor eléct. 16 kg. 4,38 0,88 17 0,123 % Costes indirectos 2,00 0,25 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 15,74

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.01.03.08 ml RETIRADA Y ACOPIO DE ESCALONES DE GRANITO Retirada y acopio de peldaños de granito, incluso p.p. de guarda y custoria hasta posterior colocación y numera- ceO01OA040 0,800 h Oficial segunda 20,52 16,42 5 0,800 h Peón ordinario 18,90 15,12 17 0,123 % Costes indirectos 2,00 0,25 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 31,79

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 01.01.03.09 m3 CARGA/TRAN.CANT.<20km.MAQ/CAM.ESC.LIMP. Carga y transporte de escombros cantera autorizada (por Medio Ambiente o por Industria) por transportista autorizado (por la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), a una distancia mayor de 10 km. y menor de 20 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 20 t. de peso, cargados con pala cargadora grande, incluso canon de vertido, sin medidas de protección colectivas. Según Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demoli- M05PN030 0,032 h Pala cargadora neumáticos 200 cv 3,7 m3 54,89 1,76 M07CB030 0,196 h Camión basculante 6x4 de 20 t 48,93 9,59 M07N170 1,059 m3 Canon escombro limpio cantera aut. 17,36 18,38 17 0,256 % Costes indirectos 2,00 0,51 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 30,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS APARTADO 01.01.04 POTENCIALMENTE PELIGROSOS SUBAPARTADO 01.01.04.01 COD. 20.02.1 y 20.03.01 01.01.04.01.1 M3 BASURAS Basuras generadas durante la obra. Sin descomposición

TOTAL PARTIDA ............................................................. 5,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 01.01.04.01.2 M3 POTENCIALMENTE PELIGROSOS Materiales potencialmente peligrosos generados durante la obra. Sin descomposición

TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,90

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 01.01.04.01.3 m2 LEVANTADO MEMB.IMPERMEAB. MULTICAPA Levantado de membrana impermeable multicapa bituminosa o sintética en cubierta incluso retirada a pie de carga, 5 0,240 h Peón ordinario 18,90 4,54 17 0,042 % Costes indirectos 2,00 0,08 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,62

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 01.02 COSTE DE LA GESTION DE RESIDUOS CGRE01 UD TIERRAS Y PRODUCTOS DE EXCAVACIÓN Coste de gestión de residuos en planta, vertedero o cantera de materiales procedentes de excavaciones. Sin descomposición

TOTAL PARTIDA ............................................................. 5,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS CGRE02 UD NATURALEZA PETREA Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales procedentes de naturaleza pétrea. Sin descomposición

TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,00




Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS CGRE03 UD NATURALEZA NO PETREA Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales procedentes de naturaleza no pétrea. Sin descomposición

TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS CGRE04 UD POTENCIALMENTE PELIGROSOS Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales potencialmente peligrosos. Sin descomposición

TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS CGRE05 M3 PRESUP DE OBRA POR COSTES DE GESTION, ALQUILERES ... Escombros y residuos producidos durante el transcurso de la obra, los restos de la ejecución de las unidades de obra, comprendiendo el almacenaje en contenedores preparados para ello, clasificados según la normativa vigente y preparados para la retirada por empresa homologada para este trabajo. Sin descomposición

TOTAL PARTIDA ............................................................. 81,40

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y UN EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS




CAPÍTULO 02 ALBAÑILERÍA E IMPERMEABILIZACIÓN 02.01 m2 RETACADO AL 10% DE MURO DE LADRILLO PERFORADO PARA REVESTIR Retacado de muro para revestir, hasta un 10% de la superficie, con cualquier aparejo y juntas de 1 cm, construida con ladrillo perforado 24x11,5x5 cm, comprendiendo: picado puntual de las zonas degradadas y desmontado de los ladrillos sueltos, limpieza de las zonas de enjarje y reposici?n puntual pieza a pieza mediante taqueo de los ladrillos que faltan, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de r?o tipo M-5, incluso medios de elevaci?n carga y descarga, replanteo, nivelaci?n, parte proporcional de mermas y roturas, humedecido de las O01OA030 0,400 h. Oficial primera 22,24 8,90 O01OA050 0,400 h. Ayudante 19,80 7,92 O01OA070 0,200 h Peón ordinario 18,90 3,78 P01LT030 0,006 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x5 cm. 100,02 0,60 P01DW050 0,006 m3 Agua 1,42 0,01 A02A080 0,004 m3 MORTERO CEMENTO M-5 84,51 0,34 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 21,92

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS 02.02 m2 NIVELANTE REGULARIZ. MORTERO MINERAL BAJO PARAM. HOR Y VERT 5 mm Nivelante regularizador interior/exterior de mortero mineral certificado tixotrópico de elevada adherencia aplicado bajo paramentos horizontales y verticales Keralevel® Eco de Kerakoll con bajas emisiones de compuestos orgáni- cos volátiles, para un espesor medio de 5 mm, previa limpieza del soporte estable y seco, preparación con batidor helicoidal y aplicado con llana americana o paleta lisa. Aplicación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. Incluida parte proporcional de medios auxiliares, medición de superficie realmente ejecutada. Para un rendimiento de 7,5 kg/m2. Producto con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según O01OA030 0,350 h. Oficial primera 22,24 7,78 O01OA060 0,350 h Peón especializado 19,04 6,66 P01DW050 0,005 m3 Agua 1,42 0,01 P01MEN130 7,500 kg Nivelador Keralevel® Eco 0,84 6,30 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 21,12

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con DOCE CÉNTIMOS 02.03 m2 MAESTRAS / TABICAS LADRILLO PARA FORMACIÓN DE PENDIENTES 5-7 cm Formación de maestras/tabicas para formación de pendientes en cubiertas planas o similares, con una altura media de 5-7 cm. Realizadas con fábrica de ladrillo perforado de 1/2 pie recibidos con mortero de cemento M-5 elaborado en obra; con repercusión de las mismas por m2 de cubierta ejecutada. Totalmente terminadas; i/p.p. de re- O01OA030 0,026 h. Oficial primera 22,24 0,58 O01OA050 0,026 h. Ayudante 19,80 0,51 P01LT020 0,001 mu Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm 100,02 0,10 A02A020 0,001 m3 MORTERO CEMENTO M-5 AMASADO A MANO 108,19 0,11 17 0,011 % Costes indirectos 2,00 0,02 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 1,32

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con TREINTA Y DOS CÉNTIMOS 02.04 m2 RECRECIDO FORMACIÓN PENDIENTES MORTERO CEMENTO e=5-7 cm Recrecido para formación de pendientes en cubiertas planas o similares, realizado con mortero de cemento y arena de río con dosificación 1:6 (M-5), con un espesor medio de 5-7 cm. Totalmente terminado, medido sobre superficie de cubierta en horizontal; incluyendo p.p. de ejecuión de escocia perimetral, vertido, nivelado y medios auxi- O01OA030 0,095 h. Oficial primera 22,24 2,11 O01OA050 0,095 h. Ayudante 19,80 1,88 A02A120 0,070 m3 MORTERO CEMENTO M-5 BOMBEADO 99,54 6,97 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,16

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS 02.05 m2 MORTERO DE REGULARIZACIÓN Formación de revoco a buena vista de mortero técnico de cal hidraulica natural de 1,5 cm de espesor medio, color a elegir tipo GPCSII WO, compuesto pòr cal hidraulica natural NHL 3,5 S/UNE EN 459-1, aridos seleccionados y aditivos con acabado superficial liso para posterior colocación de fachada ventilada cerámica, a aplicar sobre el soporte de ladrillo incluso malla de fibra de vidrio anticalis, perfileria de aristas, mochetas, jambas y dinteles, y remates de encuentros con paramentos y otros elementos, incluso p.p. de medios auxiliares. ceO01OC130 0,504 h. Peon especializado 19,04 9,60 ceO01OA030 0,504 h Oficial primera revocador 19,31 9,73




ceP35LD030 24,000 kg mortero de cal 1,16 27,84 108 0,020 m3 Agua 1,80 0,04 ceP04RW030 0,600 m2 Malla mortero 1,96 1,18 17 0,431 % Costes indirectos 2,00 0,86 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 49,25

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y NUEVE EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 02.06 m2 FORMAC.PTE. ARCILLA EXP.SUELTA e=10 cm Formación de pendiente para cubierta plana, formado por una capa de arcilla expandida F-3 a granel, de 10 cm. de espesor medio, lechada de mortero de cemento 1/6, para su fijación y capa de mortero de cemento M-5, para re- ceO01OA030 0,150 h Oficial primera revocador 19,31 2,90 ceO01OA050 0,075 h Ayudante 19,80 1,49 ceP01AL010 0,100 m3 Arcilla expandida F-3 (3-10 mm) granel 35,93 3,59 ceA01L060 0,010 m3 LECHADA CEMENTO 1/6 CEM II/B-P 32,5 N 49,00 0,49 ceA02A080 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-5 60,72 1,21 ceA10L030 0,080 m2 TABICON LHD 9cm.INT.MORT.BAST.BL. 20,37 1,63 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,51

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS 02.07 m2 IMPERMEABILIZACIÓN Impermeabilización formada por: Imprimación Curidan a razón de 0,3-0,4 kg/m2; banda de refuerzo E 30 P Elastó- mera colocada sobre todos los ángulos, lámina base Gasdan 30P OXI, totalmente adherida y previamente impregnado, debidamente solapada y soldada; lámina impermeabilizante ESTERDAN 40 P Elastómero, totalmente adherido a la anterior, colocada en la misma dirección y desplazada para evitar que coincidan las líneas de solape longitudinales, Banda de terminación en peto ESTERDAN PLUS 40/GP Elastómero; Perfil metálico sellado en su perte superior y fijado mecánicamente al soporte, sellado con masilla de poliuretano monocomponente; Refuerzo en de- sagüe ESTERDAN 30 P Elastómero; Cazoleta sifónica de PVC para pegar la lámina asfáltica; Refuerzo inferior en junta Esterdan 40 P Elastómero; Material de junta JUNTODAN-E; Refuerzo superior de junta ESTERDAN 40 P Elastomera; Capa separadora geotextil de 200 gr/m2, DANOFELT PY 200, con solape de unos 10 cm, incluso p.p. O01OA030 0,220 h. Oficial primera 22,24 4,89 O01OA050 0,220 h. Ayudante 19,80 4,36 O01OA070 0,100 h Peón ordinario 18,90 1,89 P06BI020 1,200 kg Imprimación asfáltica Curidan 1,75 2,10 P06BSN012 1,300 m2 Lámina Glasdan 30 P Elast 4,65 6,05 P06BSN042 1,300 m2 Lámina Esterdan 40 P Elast 7,00 9,10 P06BSA032 1,100 m2 Lámina Esterdan plus 40/GP Elast gris (negro) 6,91 7,60 P06WJ130 1,050 l Imprimación sellado juntas MasterSeal P 147 21,76 22,85 P06WJ140 1,050 u Masilla sellado juntas MasterSeal NP 474 6,98 7,33 P06GL025 1,050 m2 Fieltro geotextil Danofelt PY-200 gr/m2 0,79 0,83 ceP07W180 1,000 m Fondo de junta 0,33 0,33 ceP07TE133 1,000 m2 Plancha EPS 30mm 0.036W/mK 2,88 2,88 ceP14W020 1,000 m Sellado con silicona neutra 0,71 0,71 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 71,12

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y UN EUROS con DOCE CÉNTIMOS




CAPÍTULO 03 SOLADOS, REVESTIMIENTOS Y APLACADOS 03.01 m2 ALQ./INSTAL. 4 MESES. ANDAM. 8m.<h<12m Alquiler durante cuatro meses, montaje y desmontaje de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataformas de acero y escalera de acceso tipo barco, para alturas entre 8 y 12 m., incluso p.p. de arriostramientos a fachadas y colocación de mallas protectoras, y p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza para apo- M13AM010 120,000 d Alquiler m2 andamio acero galvanizado 0,03 3,60 M13AM030 1,000 m2 Montaje y desmontaje andamio 8 m<h<12 m 6,02 6,02 M13AM160 120,000 d Alquiler m2 de red mosquitera andamios 0,01 1,20 M13AM170 1,000 m2 Montaje y desmontaje red andamio 1,20 1,20 17 0,134 % Costes indirectos 2,00 0,27 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS 03.02 u TRANSPORTE 50 Km CAMIÓN 2-3 EJES 400 m2 Transporte con camión de dos o tres ejes para entrega y recogida de andamio tubular. Capacidad mínima 400 m2. M13AM300 1,000 u Transporte entrega y recogida camión dos-tres ejes 400 m2 678,00 678,00 17 7,062 % Costes indirectos 2,00 14,12 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 692,12

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS con DOCE CÉNTIMOS 03.03 m2 APLACADO DE FACHADA VENTILADA Suministro e instalación de fachada ventilada mediante sistema FOG de FASATEC o equivalente, considerando el 70% de la superficie total de la fachada, compuesto de subestructura de soporte con elementos verticales realizados con perfiles de aluminio 6063 tratamiento T5, la fijación a la fachada base se realizará mediante perfile de aluminio 25x110x2 mm, la fijación de los perfiles verticales a muro existente se realizará con anclaje SDF.KB 10X80-V. Placa porcelánica alveolar extruida Frontek Modelo Iceberg o Urban de Greco Gres de baja absorción (grupo AIa o AIb), con medidas 405 mmx800 mm y 20 mm de espesor, con un valor de fuerza de rotura superior a 400 Newton, diseñada con dos canales realizados longitudinalmente por los cantos y con una profundidad necesaria para el alojamiento de la grapa, tanto arranque como continua para la correcta fijación de la misma. Grapa de arranque y continua, realizadas en acero inoxidable AISI 304, diseñadas a ta lefecto y para el modelo de pieza por- celánica descrita, cada grapa se insertará en el canal longitudinal de la pieza porcelanica ó en los alvéolos, interior y lateral, permitiendo esta unión las dilataciones necesarias del sistema completo. Fijación de terostato solyplast SP101 (Ensayado y certificado, supera la prueba de envejecimiento) ó equivalente, para absorber y correguir dilataciones y evitar vibraciones de las piezas, así como la caída en caso de rotura, se aplicara entre la pieza porce- O01OB070 0,610 h Oficial cantero 22,75 13,88 O01OA070 0,610 h Peón ordinario 18,90 11,53 P09ABV052 1,050 m2 Placa 80x40,5, ranurada, Frontek 30,80 32,34 P04AV010 2,120 m. Perfiles aluminio 4,56 9,67 P04AV030 5,000 ud Inglete 1,56 7,80 P04AV040 2,200 ud Anclaje 2,40 5,28 P04AV050 6,000 ud Grapa 1,20 7,20 17 0,762 % Costes indirectos 2,00 1,52 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 89,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y NUEVE EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS 03.04 m2 APLACADO DE FACHADA SISTEMA GRAPA PUNTUAL Suministro e instalación de fachada mediante sistema FOG de FASATEC o equivalente, considerando el 30% de la superficie total de la fachada, compuesto por placa porcelánica alveolar extruida Frontek Modelo Iceberg o Urban de Greco Gres de baja absorción (grupo AIa o AIb según UNE EN 14411), con medidas 405 mmx800 mm y 20 mm de espesor, con un valor de fuerza de rotura según UNE EN ISO 10545-4 superior a 6000 Newton, diseñada con dos canales realizados longitudinalmente por los cantos y con una profundidad necesaria para el alojamiento de la grapa 1008, en acero inoxidable AISI 304, diseñadas a tal efecto, con tamiza de nylon para fijación en fábrica y aplicación de anclaje químico, con guía para alineación de la grapa, incluso p.p. de medios auxiliares, de eleva- O01OB070 0,730 h Oficial cantero 22,75 16,61 O01OA070 0,730 h Peón ordinario 18,90 13,80 P09ABV052 1,050 m2 Placa 80x40,5, ranurada, Frontek 30,80 32,34 P04AV030 5,000 ud Inglete 1,56 7,80 P04AV040 4,000 ud Anclaje 2,40 9,60 P04AV050 6,000 ud Grapa 1,20 7,20 17 0,761 % Costes indirectos 2,00 1,52 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 88,87




Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 03.05 m2 CHAPADO GRANITO C/ CON GRAPA Y CEMENTO COLA FLEXIBLE Chapado de granito recuperado del existente, pegado con cemento cola de exteriores flexible de alta resistencia, grapado con varilla de acero inoxidable de D=2 mm, colocado a hueso y en seco, limpieza de fachada, totalmente terminado. Medido deduciendo huecos superiores a 1,5 m2. Cemento cola con marcado CE y DdP (Declaración O01OB070 1,400 h Oficial cantero 22,75 31,85 O01OA070 1,200 h Peón ordinario 18,90 22,68 P01FA100 23,640 kg Mortero cola blanco altas prestaciones 1,00 23,64 17 0,558 % Costes indirectos 2,00 1,12 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 79,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y NUEVE EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS 03.06 m2 REVESTIMIENTO INTERIOR PANEL COMPACTO FENÓLICO (e=8mm) Revestimiento de paramentos verticales y horizontales interiores, realizado con placa de panel compacto fenólico de alta densidad, formado por un núcleo de resinas con fibras celulósicas termoendurecibles con acabado laminado de 8 mm de espesor, acabado en color a elegir, fijación mediante adhesivo específico. Totalmente instalado.Medida la superficie real ejecutada. Panel con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Regla- O01OB150 0,120 h Oficial 1ª carpintero 23,90 2,87 O01OA070 0,120 h Peón ordinario 18,90 2,27 P04ML090 1,050 m2 Panel fenólico alta densidad 8 mm+adhesivo 54,20 56,91 P05CW010 1,040 u pequeño material 0,28 0,29 17 0,530 % Costes indirectos 2,00 1,06 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 63,40

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y TRES EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 03.07 m2 LIMPIEZA FACHADA CERÁMICA C/ANDAMIO Tratamiento de limpieza de fachadas de cerámica, mediante la aplicación de un producto alcalino en forma de gel, sin rebajar, impregnando el paramento para posterior aclarado con cepillo y agua a presión, i/p.p. de medios auxi- O01OA030 0,130 h. Oficial primera 22,24 2,89 O01OA070 0,130 h Peón ordinario 18,90 2,46 P01LW040 0,500 kg Limpiador fachada 9,72 4,86 A04TA010 1,000 m2 ALQ./INSTAL.1 MES. AND. MET.TUB. h<8 m. 8,23 8,23 17 0,140 % Costes indirectos 2,00 0,28 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 18,72

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS 03.08 m2 MORTERO DE AGARRE 6 cm. MORTERO M-5 Recrecido del soporte de pavimentos con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de ceO01OA030 0,266 h Oficial primera revocador 19,31 5,14 ceO01OA050 0,266 h Ayudante 19,80 5,27 ceA02A080 0,050 m3 MORTERO CEMENTO M-5 60,72 3,04 17 0,761 % Costes indirectos 2,00 1,52 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 14,97

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS 03.09 ml REPOSICIÓN DE PELDAÑEADO DE ESCALERA CENTRAL Y LATERAL Reposición de peldaño anteriormente retirado y acopiado en obra, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), i/rejuntado con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/2 y limpieza, ceO01OB120 0,450 h Oficial marmolista 19,00 8,55 5 0,250 h Peón ordinario 18,90 4,73 ceP08LP010 1,050 m Peld.granito nacional pulido h/t 42,05 44,15 ceA02A160 0,020 m3 MORTERO CEM. M-5 C/MEZCLA RIO-MIGA 50,88 1,02 ceA01L020 0,001 m3 LECHADA CEMENTO 1/2 CEM II/B-P 32,5 N 48,94 0,05 ceA10S050 0,300 m2 ABUJARDADO DE GRANITO EN SUELOS 12,51 3,75 17 0,762 % Costes indirectos 2,00 1,52 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 63,77

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y TRES EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS




CAPÍTULO 04 CARPINTERIA METÁLICA Y CERRAJERÍA 04.01 m ALBARDILLA ALUMINIO ANODIZADO NATURAL a= 40 cm Albardilla de chapa de aluminio anodizado en color natural, con goterón, y de 50 cm de desarrollo total, recibido con adhesivo especifico y anclajes en laterales de las albardillas, en petos de cubierta y de casetones, con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso sellado de juntas, tratamiento de juntas de dilatación y sellados, conside- O01OA030 0,300 h. Oficial primera 22,24 6,67 O01OA050 0,150 h. Ayudante 19,80 2,97 P12V010 1,000 m Vierteaguas aluminio anodizado natural 50 cm 32,80 32,80 P14KW060 3,000 m Sellado con silicona neutra 1,25 3,75 P01DW090 1,000 u Pequeño material 1,35 1,35 17 0,417 % Costes indirectos 2,00 0,83 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 48,37

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 04.02 m VIERTEAGUAS ALUMINIO ANODIZADO COLOR PLATA a= 12 cm Vierteaguas de chapa de aluminio anodizado color plata, con goterón, y de 12 cm de desarrollo total, recibido con garras en huecos de fachadas, con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso sellado de juntas y limpieza, O01OA030 0,250 h. Oficial primera 22,24 5,56 O01OA050 0,100 h. Ayudante 19,80 1,98 P12V070 1,000 m Vierteaguas aluminio color plata 12 cm 12,50 12,50 P14KW060 1,500 m Sellado con silicona neutra 1,25 1,88 P01DW090 1,000 u Pequeño material 1,35 1,35 17 0,191 % Costes indirectos 2,00 0,38 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 23,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 04.03 m2 VENT.AL.NA.CORREDERAS RPT 2 HOJAS Sustitución de ventana pivotante en mal estado por ventanas correderas de dos hojas con perfil de aluminio color Ral igual al existente, Domo 85 RT perimetral, sistema corredera INDALSU, o equivalente con todas sus caracteristicas, doble vidrio: 3+3/12/3+3 y dos tubos de moldura de acoplamiento con cerco de ventana existente en todo el perímetro, según detalle en planos. Totalmente instalada sobre cerco de aluminio existente, sellado de juntas y O01OB130 0,200 h. Oficial 1ª cerrajero 23,70 4,74 O01OB140 0,100 h. Ayudante cerrajero 22,29 2,23 P12AAC110 1,000 m2 Ventanas correderas >1 m2<2 m2 375,00 375,00 P14EA020 1,006 m2 Doble acristalamiento 3+3/12/3+3 mm 86,25 86,77 P14KW060 7,000 m Sellado con silicona neutra 1,25 8,75 P01DW090 1,500 u Pequeño material 1,35 2,03 17 3,840 % Costes indirectos 2,00 7,68 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 487,20

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS con VEINTE CÉNTIMOS 04.04 m2 REPARACIÓN VENTANA OSCILOBATIENTES Reparación de ventanas, mediante la sustitución de los mecanismos de apertura y bisagras. Instalación de mecanismo de seguridad con apertura limitada resistencia 160 KG, en color negro y tres puntos de cierre por hoja, bisagras de tres palas para 120 KG unidad y manivela de apertura lógica con llave para apertura total, incluso p.p. de O01OB130 1,200 h. Oficial 1ª cerrajero 23,70 28,44 O01OB140 1,200 h. Ayudante cerrajero 22,29 26,75 P12AV01.01 1,000 ud Kit bisagras, herrajes oscilobatiente 42,50 42,50 P12AV01.02 1,000 ud Manivela con seguridad 33,75 33,75 P14KW060 7,000 m Sellado con silicona neutra 1,25 8,75 P01DW090 1,000 u Pequeño material 1,35 1,35 17 1,135 % Costes indirectos 2,00 2,27 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 143,81

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA Y TRES EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS 04.05 ml LIMPIEZA Y PINTADO DE BARANDILLAS Limpieza de pintura y lijado de oxido en barandillas y zócalos metálicos de la rampa, formada por dos pasamanos de diámetro 50 mm y tres tubos de protección de diametro 30 mm y 120 unidades de pletinas verticales de 1,10 m O01OB230 0,256 h Oficial 1ª pintura 23,49 6,01 O01OB240 0,256 h Ayudante pintura 21,52 5,51 P25OU020 0,200 l Imprimación anticorrosiva minio blanco 10,40 2,08 P25JM010 0,300 l Esmalte metálico rugoso 16,35 4,91 P25WW220 0,100 u Pequeño material 1,14 0,11




P01DW090 1,000 u Pequeño material 1,35 1,35 17 0,159 % Costes indirectos 2,00 0,32 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 20,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS




CAPÍTULO 05 LUCERNARIO 05.01 kg ACERO PERFIL TUBULAR ESTRUCTURA Acero laminado S275 JR en perfiles para formación de soporte estructural de lucernario, con una tensión de rotura de 410 N/mm2, unidas entre sí mediante uniones soldadas con electrodo básico i/p.p. despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de zinc totalmente montado, según CTE-DB-SE-A y EAE. Los trabajos serán realizados por soldador cualificado según norma UNE-EN 287-1:2011. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de O01OB130 0,020 h. Oficial 1ª cerrajero 23,70 0,47 O01OB140 0,015 h. Ayudante cerrajero 22,29 0,33 P03ALT030 1,050 kg Acero en tubo cuadrado 1,92 2,02 A06T010 0,005 h GRÚA TORRE 30 m FLECHA, 750 kg 23,02 0,12 P25OU080 0,010 l Minio electrolítico 7,47 0,07 17 0,024 % Costes indirectos 2,00 0,05 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 3,06

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SEIS CÉNTIMOS 05.02 m2 ANTIOXIDANTE S/PLOMO S/ESTRUCTURA METÁL Imprimación antioxidante sin plomo, sobre estructura metálica no vista, i/limpieza según normas SIS-055900 en O01OB230 0,075 h Oficial 1ª pintura 23,49 1,76 O01OB240 0,075 h Ayudante pintura 21,52 1,61 P25OU020 0,220 l Imprimación anticorrosiva minio blanco 10,40 2,29 P25WW220 0,100 u Pequeño material 1,14 0,11 17 0,043 % Costes indirectos 2,00 0,09 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 5,86

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS 05.03 m2 ESMALTE AL AGUA PLATA Esmalte acrílico al agua, resistente al envejecimiento, metalizado efecto purpurina plata, para metal, madera, obra. O01OB230 0,350 h Oficial 1ª pintura 23,49 8,22 O01OB240 0,350 h Ayudante pintura 21,52 7,53 P25OU050 0,200 l Imprimación antioxido+cat. ambiente 17,47 3,49 P25JC020 0,250 l Esmalte al agua plata metal 65,50 16,38 P25WW220 0,100 u Pequeño material 1,14 0,11 17 0,286 % Costes indirectos 2,00 0,57 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 36,30

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con TREINTA CÉNTIMOS 05.04 u PLACA ANCLAJE S275 15x15x1cm Placa de anclaje de acero S275 en perfil plano, de dimensiones 15x15x1 cm con cuatro perforaciones para anclaje mecánico, colocada en posición horizontal en coronación de vigas de hormigón armado para posterior soldado de enanos para recibir la estructura metálica del lucernario, colocada. Según NTE, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con O01OB130 0,420 h. Oficial 1ª cerrajero 23,70 9,95 O01OB140 0,420 h. Ayudante cerrajero 22,29 9,36 O01OB010 0,200 h Oficial 1ª encofrador 24,32 4,86 P03ALP010 1,771 kg Acero laminado S 275 JR 1,24 2,20 M12O010 0,050 h Equipo oxicorte 3,36 0,17 P01DW090 0,120 u Pequeño material 1,35 0,16 17 0,214 % Costes indirectos 2,00 0,43 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 27,13

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con TRECE CÉNTIMOS 05.05 u ANCLAJE MECÁNICO HILTI HSA M16x117 40/25 Anclaje mecánico diseñado para transmitir cargas medias y cargas de seguridad al hormigón cómo material base. En primer lugar se realizará un taladro, con martillo a rotopercusión, de 115 mm. de profundidad y 16 mm. de diá- metro en el elemento de hormigón de espesor mínimo 170 mm. A continuación se procederá a la correcta limpieza del taladro. Posteriormente se colocará la pieza a fijar y se introducirán los anclajes hasta la marca azul. Se aplica- rá el correcto par de apriete para que la fijación pueda entrar en carga según la ficha técnica del producto. La insta- lación puede realizarse de forma más rápida y segura mediante el útil de colocación y el vaso de control de par. Este anclaje se calcula según la normativa europea ETAG, en su anexo C o según el método de cálculo Hilti SO- O01OA060 0,090 h Peón especializado 19,04 1,71 M03B100 0,050 h Taladradora mecánica 10,27 0,51 P01UG250 1,000 u Anclaje mecánico Hilti HSA M16x117 40/25 3,89 3,89 17 0,051 % Costes indirectos 2,00 0,10 ______________________________




TOTAL PARTIDA ............................................................. 6,21

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS 05.06 m2 POLICARBONATO CELULAR LUCERNARIO INCOLORO 20 mm Acristalamiento sobre lucernario en cubierta con placa de policarbonato celular incoloro de 16 mm de espesor tipo makrolon SP3 o equivalente, con tratamiento ultravioleta a 1 cara, incluido cortes de placa y perfilería universal de aluminio anodizado con gomas de EPDM para cierres, tornillos de acero inoxidable autoroscante y piezas especiales, incluso tapas de cierre con perfil especial a presión, terminado en condiciones de estanqueidad. El policarbo- O01OB250 0,550 h Oficial 1ª vidriería 22,84 12,56 O01OB260 0,550 h Ayudante vidriería 21,75 11,96 P14TPC060 1,050 m2 Placa policarbonato celular incoloro 20 mm 65,00 68,25 P14TW040 3,000 m Perfil universal aluminio anodizado 7,25 21,75 P14TW010 3,000 m Goma base EPDM 2,87 8,61 P14TW020 3,000 m Goma estanqueidad EPDM 1,00 3,00 P01DW090 2,000 u Pequeño material 1,35 2,70 17 1,036 % Costes indirectos 2,00 2,07 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 130,90

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 05.07 m CANALÓN ACERO GALVANIZADO DESARROLLO 1000 mm Canalón visto de chapa de acero galvanizada, con 1m desarrollo, y espesor de la chapa de 1,2 mm, incluso colo- cación de goma de EPDM para apoyo del canalón en tubos metálicos y anclaje en pared mediante adhesivo,con p.p. de soldaduras en las uniones, elementos de dilatación y embocaduras, con dos desagües laterales de diáme- tro 90, incluso taladro de muro de peto de la fachada, pasamuros y reparación de rotura de impermeabilización, incluso sellados con silicona de reticulación neutra, con acabado pintado de esmalte al agua plata, según detalle en O01OA040 0,400 h Oficial segunda 20,52 8,21 O01OB170 0,600 h Oficial 1ª fontanero calefactor 25,06 15,04 O01OB180 0,300 h Oficial 2ª fontanero calefactor 22,82 6,85 P17NG050 1,150 m Canalón acero galvanizado 1000x0,6 mm 30,40 34,96 P14TW010 0,100 m Goma base EPDM 2,87 0,29 17 0,530 % Costes indirectos 2,00 1,06 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 66,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS




CAPÍTULO 06 VARIOS SUBCAPÍTULO 06.01 SANEAMIENTO EN SOTANO 06.01.01 m3 ZAHORRA NATURAL EN SUBBASE IP=0 Zahorra natural, husos ZN(50)/ZN(20), en sub-base, puesta en obra, extendida y compactada, incluso preparación de la superficie de asiento, en capas de 20/25 cm de espesor y con índice de plasticidad cero, medido sobre perfil. O01OA020 0,010 h Capataz 24,39 0,24 O01OA070 0,018 h Peón ordinario 18,90 0,34 M08NM020 0,018 h Motoniveladora de 200 cv 90,00 1,62 M08RN040 0,018 h Rodillo compactador mixto 14 t a=214 cm 67,50 1,22 M08CA110 0,018 h Cisterna agua s/camión 10.000 l 40,00 0,72 M07CB020 0,018 h Camión basculante 4x4 de 14 t 43,65 0,79 M07W020 44,000 km Transporte t zahorra 0,16 7,04 P01AF010 2,200 t Zahorra natural ZN(50)/ZN(20), IP=0 5,72 12,58 17 0,198 % Costes indirectos 2,00 0,40 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 24,95

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICUATRO EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS 06.01.02 m3 HORMIGÓN LIMPIEZA HM-20/P/20/I CIM.V.MANUAL Hormigón en masa HM-20/P/20/I, elaborado en central, para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, i/vertido por medios manuales y colocación. Según NTE-CSZ, EHE-08 y CTE-SE-C. Componentes del hormigón con O01OA070 0,600 h Peón ordinario 18,90 11,34 P01HM010 1,000 m3 Hormigón HM-20/P/20/I central 87,60 87,60 17 0,802 % Costes indirectos 2,00 1,60 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 100,54

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIEN EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 06.01.03 m3 HORMIGÓN HA-25/P/40/IIa CIM.V.MANUAL Hormigón armado HA-25/P/40/IIa, elaborado en central, en relleno de zapatas y zanjas de cimentación, i/armadura (40 kg/m3), vertido por medios manuales, vibrado y colocación. Según normas NTE-CSZ, EHE-08 y CTE-SE-C. Componentes del hormigón y acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento E04CMM090 1,000 m3 HORMIGÓN P/A HA-25/P/40/IIa CIM.V.MANUAL 103,61 103,61 E04AB020 40,000 kg ACERO CORRUGADO B 500 S 1,48 59,20 17 1,553 % Costes indirectos 2,00 3,11 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 165,92

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS 02.04 m2 RECRECIDO FORMACIÓN PENDIENTES MORTERO CEMENTO e=5-7 cm Recrecido para formación de pendientes en cubiertas planas o similares, realizado con mortero de cemento y arena de río con dosificación 1:6 (M-5), con un espesor medio de 5-7 cm. Totalmente terminado, medido sobre superficie de cubierta en horizontal; incluyendo p.p. de ejecuión de escocia perimetral, vertido, nivelado y medios auxi- O01OA030 0,095 h. Oficial primera 22,24 2,11 O01OA050 0,095 h. Ayudante 19,80 1,88 A02A120 0,070 m3 MORTERO CEMENTO M-5 BOMBEADO 99,54 6,97 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,16

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS 06.01.05 u SUMIDERO SIFÓNICO PVC C/REJILLA PVC 120 mm SV-H 40-50 mm Sumidero sifónico de PVC con rejilla de PVC de 120 mm y con salida horizontal y vertical de 40-50 mm; para recogida de aguas pluviales o de locales húmedos, instalado y conexionado a la red general de desagüe, incluso O01OB170 0,400 h Oficial 1ª fontanero calefactor 25,06 10,02 P02EDS050 1,000 u Sumidero sifónico c/reja PVC L=120 mm s.vertical-horizontal D=40 9,19 9,19 P01DW090 1,000 u Pequeño material 1,35 1,35 17 0,167 % Costes indirectos 2,00 0,33 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 20,89

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 06.01.06 m TUBO PVC PARED ESTRUCTURADA JUNTA ELÁSTICA SN4 COLOR TEJA 125 mm Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared estructurada de color teja y rigidez 4 kN/m2; con un diámetro 125 mm y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm por encima de la generatriz con la misma arena; compactando esta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el ta-




O01OA030 0,200 h. Oficial primera 22,24 4,45 O01OA060 0,200 h Peón especializado 19,04 3,81 P01AA020 0,237 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,82 4,46 P02CVM005 0,200 u Manguito H-H PVC s/tope junta elástica DN125 mm 9,86 1,97 P02CVW010 0,003 kg Lubricante tubos PVC junta elástica 12,41 0,04 P02TVE005 1,000 m Tubo PVC estructurado junta elástica SN4 D=125 mm 5,10 5,10 17 0,181 % Costes indirectos 2,00 0,36 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 20,19

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con DIECINUEVE CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.02 IMPERMEABILIZACIÓN DE LOS VOLADIZOS 06.02.01 m2 REVESTIMIENTO IMPERMEABLE PU TRANSP.EN VOLADIZ. HGÓN.MASTERSEAL Suministro y puesta en obra de revestimiento impermeable de poliuretano transparente Sistema MasterSeal Bal- cony de BASF o similar, sobre soporte de hormigón en voladizos vistos de hormigón, consistente en una capa de imprimación de poliuretano con disolventes MasterSeal M 251 (según EN 13813 SR-B1,5-AR0,5-IR4-Efl) o similar (rendimiento 0,40 kg/m2); capa base de poliuretano con bajo contenido en disolventes transparente MasterSeal M 251 y árido de cuarzo MasterTop F1 (según EN 13813 SR-B1,5-AR0,5-IR4-Efl) o similar (rendimiento 0,80 kg/m2); sellado de poliuretano con bajo contenido en disolventes, transparente MasterSeal M 251 (según EN 13813 SR-B1,5-AR0,5-IR4-Efl) o similar (rendimiento 0,45 kg/m2), sin incluir la preparación del soporte. Medida la superfi- O01OA030 0,220 h. Oficial primera 22,24 4,89 O01OA060 0,220 h Peón especializado 19,04 4,19 A09R010 0,400 kg IMPRIM. IMPERMEAB. POLIURETANO MASTERSEAL M 251 + 2% 38,75 15,50 A09S070 0,800 kg CAPA BASE POLIUR. IMPERM. TRANSP. MASTERSEAL M 251 + 35,13 28,10 P06SR700 0,450 kg Revest. imperm. pavim. peatonal MasterSeal M 251 transp. 46,16 20,77 P04RW070 1,050 m2 Malla fibra vidrio antiálcalis 4x4 mm 3,06 3,21 17 0,417 % Costes indirectos 2,00 0,83 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 77,49

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.03 CONSTRUCCIÓN DE TABIQUE EN PLANTA SÓTANO 06.03.01 m2 TABIQUE MULTIPLE (13+13+70+13+13) e=122 mm/600 Tabique múltiple autoportante formado por montantes separados 600 mm y canales de perfiles de chapa de acero galvanizado de 70 mm, atornillado por cada cara dos placas de 13 mm de espesor, con un ancho total de 122 mm, con aislamiento (no incluido). I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y ATEDY. Medido deduciendo los hue- O01OA030 0,370 h. Oficial primera 22,24 8,23 O01OA050 0,370 h. Ayudante 19,80 7,33 P04PY032 4,200 m2 Placa yeso laminado normal 13x1200 mm 4,18 17,56 P04PW590 0,900 kg Pasta de juntas SN 1,45 1,31 P04PW005 3,150 m Cinta de juntas rollo 150 m 0,04 0,13 P04PW250 0,950 m Canal 73 mm 1,10 1,05 P04PW170 2,330 m Montante de 70 mm 1,19 2,77 P04PW065 20,000 u Tornillo PM 3,9x25 mm 0,01 0,20 P04PW070 30,000 u Tornillo PM 3,9x35 mm 0,01 0,30 P04PW560 0,470 m Junta estanca al agua 70 mm 0,49 0,23 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 39,31

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y NUEVE EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 06.03.02 M2 AISLANTE TERMICO ACÚSTICO EN PARAMENTOS VERTICALES Aislamiento de lana de roca impregnado con resinas fenolicas, aislamiento térmico acústico de panel ROCKWOOL ALPHAROCK-225 o equivalente, de 80 mm.en el interior de los tabiques de pladur, totalmente colocado, i7p.p. de O01OA030 0,080 h. Oficial primera 22,24 1,78 O01OA050 0,040 h. Ayudante 19,80 0,79 P07TL221 1,050 m2 Aislante térmico Alpharock 225 de 80 mm 8,50 8,93 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,87

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 06.03.03 m2 PINTURA PLÁSTICA J-25 MATE ALTA CUBRICIÓN EXCELENTE CALIDAD-PREC Pintura plástica J-25 mate a base de copolímeros acrílicos en dispersión acuosa, bióxido de titanio y extendedores. Para decoración de paredes y techos donde se requiera un acabado mate y resistente al frote en húmedo. En




superficies de hormigón, yeso, cemento o mortero a base de ligantes hidráulicos nuevos imprimar con 1 mano de sellador acrílico Hidrocril. Aplicación con brocha, rodillo o pistola. Aplicar mínimo 2 manos de J-25 diluídas en un 10%. Aplicación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. Precio para envases de 15 litros. Producto certificado según EN 1504-2 con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según O01OA030 0,150 h. Oficial primera 22,24 3,34 O01OA060 0,150 h Peón especializado 19,04 2,86 P25OZ080 0,166 l Acrílico al agua Hidrocril semi-mate exc. Penetración/adherencia 16,62 2,76 P25EI130 0,333 l Pintura plástica J-25 mate alta cubrición exc. rel. calidad-prec 6,50 2,16 P25WW220 0,080 u Pequeño material 1,14 0,09 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 06.03.04 u PUERTA PASO INTERIOR FENOLICA ABATIBLE Puerta de interior fenólica con cerco de aluminio extensible, hoja de tráfico intenso, modelo sandwich 3 plus, bastidor perimetral de resinas fenólicas con alma de poliestireno de alta densidad y acabado en placas HPL de compac- to fenólico de 3 mm de espesor, Ral.......Manilla en U placa redonda en acero inoxidable. Cerradura europea, con bocallave circular, Norma DIN Clase 2 y tornillería de sujección pasante. Herraje de acero inoxidable con roda- O01OB150 1,000 h Oficial 1ª carpintero 23,90 23,90 O01OB160 1,000 h Ayudante carpintero 18,01 18,01 P11PP05aa 1,000 u Precerco de pino 1H 70x30 mm 10,98 10,98 P11L13bdcc 1,000 u Puerta de interior fenolica 338,75 338,75 P11RM030 1,000 u Juego manivelas 19,81 19,81 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 411,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS ONCE EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 06.03.05 u PUNTO LUZ SENCILLO UNIPOLAR BLANCO Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M16/gp5 y conductor de cobre unipolar aislado para una tensión nominal de 750 V y sección de 1,5 mm2 (activo, neutro y protección), incluido caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillo, interruptor unipolar con tecla gama estándar, marco respectivo y casquillo, to- O01OB200 0,250 h Oficial 1ª electricista 24,06 6,02 2017 0,250 h Ayudante electricista 20,17 5,04 P15GB010 5,000 m Tubo PVC corrugado M 16/gp5 0,67 3,35 P15GA010 15,000 m Conductor H07V-K 750 V 1x1,5 mm2 Cu 0,54 8,10 P15MA170 1,000 u Interruptor unipolar blanco estándar 7,11 7,11 P15GK050 1,000 u Caja mecanismo empotrar enlazable 0,44 0,44 P15MW080 1,000 u Casquillo bombilla 1,44 1,44 P15AH430 0,100 u Pequeño material para instalación 2,19 0,22 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 31,92

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS




06.03.06 u PUNTO LUZ CONMUTADO BLANCO Punto de luz conmutado realizado con tubo PVC corrugado M16/gp5 y conductor de cobre unipolar aislados para una tensión nominal de 750 V y sección 1,5 mm2 (activo, neutro y protección), incluido caja registro, caja mecanismo universal con tornillo, mecanismos conmutadores con teclas gama estándar, marco respectivo y casquillo, O01OB200 0,400 h Oficial 1ª electricista 24,06 9,62 2017 0,400 h Ayudante electricista 20,17 8,07 P15GB010 10,000 m Tubo PVC corrugado M 16/gp5 0,67 6,70 P15GA010 30,000 m Conductor H07V-K 750 V 1x1,5 mm2 Cu 0,54 16,20 P15MA180 2,000 u Conmutador blanco estándar 8,91 17,82 P15GK050 1,000 u Caja mecanismo empotrar enlazable 0,44 0,44 P15MW080 1,000 u Casquillo bombilla 1,44 1,44 P15AH430 0,100 u Pequeño material para instalación 2,19 0,22 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 60,71

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 06.03.07 u LUMINARIA EMPOTRABLE HAVELLS-SYLVANIA 600x600 LED 43W Pantalla empotrable marca SYLVANIA de 43W o equivalente, para empotrar en falso techo. Flujo luminoso de 3240 lm en versión 4000k, lo que equivale a una eficacia de 75 lm/W y proporciona un CRI de 84. Su vida útil es de 50.000 horas. Color blanco y protección IP20. Disponible en 600 x 600 mm, versiones regulables y Emergencia 3 horas. LED integrado. Lamas de aluminio y reflector blanco, para iluminación interior funcional. Con marcado CE según Reglamento (UE) 305/201. Instalada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje, conexionado, separación O01OB200 0,400 h Oficial 1ª electricista 24,06 9,62 2017 0,400 h Ayudante electricista 20,17 8,07 P16BE997 1,000 u Luminaria empotrable Havells-Sylvania led 43W Ivy2 Led 269,64 269,64 P01DW090 1,000 u Pequeño material 1,35 1,35 17 0,099 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 288,88

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.04 REPOSICIÓN DE TAPA DE ARQUETA Y PATES 06.04.01 ud REJILLA DE PLETINAS EN TAPA DE ARQUETA Rejilla de pletina de 30x30x3 mm antideslizante de seguridad galvanizado, para arqueta de 0,91x0,91 cm, realizada con cerco de angular de 35x35x3 mm de acero galvanizado anclado a los laterales de la arqueta, elaborada en taller, con cuatro grapas de fijación soldadas al cerco, según detalle en planos i/montaje en obra y p.p. de medios O01OB130 1,200 h. Oficial 1ª cerrajero 23,70 28,44 O01OB140 1,200 h. Ayudante cerrajero 22,29 26,75 P13TF020 2,100 m Angular acero 30x30x3 mm 1,62 3,40 P13TF030 2,100 m Angular acero 25x25x3 mm 1,36 2,86 P13TP035 6,300 kg Pletina acero 20/3 mm 1,13 7,12 P13WA060 1,000 u Tapa arqueta a.galv.p/H 0,91x0,91 cm 171,89 171,89 P13WA061 4,000 u Grapa de fijación 6,62 26,48 17 0,198 % Costes indirectos 2,00 0,40 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 267,34

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS 06.04.02 ud PATES DE PVC Suministro e instalación de pates de PVC reforzado con redondos de acero inoxidable tipo 330 C-R Marino Inox AI- SI 316 o equivalente, de dimesiones de 352x240 mm, color azul, incluso perforación de taladros en arqueta, reci- O01OA030 0,300 h. Oficial primera 22,24 6,67 O01OA060 0,200 h Peón especializado 19,04 3,81 P02EPW010 3,000 u Pates PP 35x24 cm 9,15 27,45 17 0,181 % Costes indirectos 2,00 0,36 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 38,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.05 REPOSICIÓN DE SOLADO DEL PORCHE EN FACHADA PRINCIPAL 06.05.01 m2 PAV.BALDOSA CEM.RELIEV. 40x60x5 cm Pavimento de baldosa hidráulica de cemento acabado superficial en relieve, de 40x60x5 cm., sobre solera de hor- migón HM-20/P/20/I de 10 cm. de espesor, sentada con mortero de cemento, i/p.p. de junta de dilatación, enlecha-




do y limpieza. Baldosa y componentes del hormigón y mortero con marcado CE y DdP (Declaración de prestacio- O01OA090 0,460 h Cuadrilla A 51,49 23,69 P01HM010 0,100 m3 Hormigón HM-20/P/20/I central 87,60 8,76 P08XVH220 1,000 m2 Baldosa cemento relieve 40x60x5 cm 27,85 27,85 A01L030 0,001 m3 LECHADA CEMENTO CEM II/B-P 32,5 N 79,66 0,08 A02A080 0,030 m3 MORTERO CEMENTO M-5 84,51 2,54 P08XW020 1,000 u Junta dilatación/m2 pavimento piezas 0,40 0,40 17 0,522 % Costes indirectos 2,00 1,04 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 64,36

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y CUATRO EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.06 COLOCACIÓN DE BUZÓN EXTERIOR 06.06.01 m2 DESPEJE Y RETIRADA DE MOBILIARIO Despeje y retirada de mobiliario y demás enseres existentes por medios manuales, incluso retirada a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superfi- O01OA070 0,180 h Peón ordinario 18,90 3,40 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 3,77

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 06.06.02 u BUZÓN ACERO INOXIDABLE Y SOPORTE 600X320X270 mm Suministro e instalación de buzón individual de acero inoxidable de 600x320x270 mm sobre soporte tubular de acero inoxidable, fijado al suelo mediante tornillería tipo Hilti HSL 3 R M 10/20, incluso parte proporcional de medios O01OA030 0,200 h. Oficial primera 22,24 4,45 P34VBE050 1,000 u Buzón de acero inoxidable de 270x320x600 cm 562,50 562,50 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 567,32

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y DOS CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.07 REPARACIÓN DE TABIQUE MÓVIL 06.07.01 m REPARACIÓN TABIQUE MOVIL Reparación de tabique móvil de una altura de 3,00 m, revisando el carril, el sistema de deslizamiento, freno y desmás elementos necesarios para garantizar el correcto funcionamiento del tabique. Reposición del revestiminto completo del tabique móvil, por ambas caras, mediante láminas de vinilo, previa retirada del revestimiento existen- O01OA070 1,500 h Peón ordinario 18,90 28,35 O01OA060 1,500 h Peón especializado 19,04 28,56 P11NM030 1,000 m Reposición del revestimiento 562,50 562,50 P01DW090 10,000 u Pequeño material 1,35 13,50 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 633,28

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.08 REPOSICIÓN DE LA INST DEL CABLEADO Y ENTUBADO DE ALUMBRADO EXT. 06.08.01 m APERTURA ROZAS LADRILLO MACIZO C/ROZADORA Apertura de rozas en fábricas de ladrillo macizo o bloques de hormigón, con rozadora eléctrica, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares. O01OA060 0,500 h Peón especializado 19,04 9,52 M06RE050 0,500 h Rozadora eléctrica manual 5,90 2,95 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,84

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 06.08.02 m CANALIZACIÓN TUBO RÍGIDO M20/gp9 LIBRE HALÓGENOS Y CAJAS DE REG, Canalización de tubo rígido de PVC color gris M20/gp9 libre de halógenos autoextinguible, fijado al paramento mediante abrazaderas separadas 50 cm como máximo, con p.p. de piezas especiales, cajas de mecanismos y accesorios. incluso cableado en tubo previamente retirado de la instalación, conexionado de los mismos y verifica- O01OB200 0,500 h Oficial 1ª electricista 24,06 12,03 2017 0,500 h Ayudante electricista 20,17 10,09 P15GD020 1,000 m Tubo PVC rígido M 20/gp9 gris libre halógenos 3,90 3,90 P15GK270 0,200 u Cajas de registro y regletas de conexión 1,87 0,37 P15GD080 0,400 u Uniones, accesorios y abrazaderas libre halógenos 3,56 1,42 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37




______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 28,18

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIOCHO EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS 06.08.03 ud MONTAJE DE LUMINARIAS ACOPIADAS Instalación de luminarias exteriores de fachada, previamente retiradas y acopiadas en obra, considerando la fija- ción sobre fachada, cable libre de halogenos, con circuitos igual a los existentes conexionado y verificación de su O01OB200 1,500 h Oficial 1ª electricista 24,06 36,09 P15AI051 10,000 m Conductores libres de halogenos 7,42 74,20 P01DW090 1,000 u Pequeño material 1,35 1,35 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 112,01

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DOCE EUROS con UN CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.09 LIMPIEZA DE GRAFITIS 06.09.01 m2 LIMPIEZA DE GRAFFITIS Tratamiento de limpieza de fachadas, mediante la aplicación previa en zona de graffitis con un disolvente tipo acetona o equivalente, para acontinuación aplicar un producto alcalino en forma de gel, sin rebajar, impregnando el paramento para posterior aclarado con cepillo y agua a presión, incluso limpieza de sombra bajo graffitis y cerrajería ceO01OB300 0,550 h Oficial 1ª pintura 23,49 12,92 ceO01OB310 0,550 h Ayudante pintura 21,52 11,84 ceP25W050 0,400 l Líquido limpiador de graffitis 11,55 4,62 ceP25W030 0,200 ud Pequeño material pintura 0,63 0,13 17 0,102 % Costes indirectos 2,00 0,20 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 29,71

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTINUEVE EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.10 TRATAMIENTO ANTI-GRAFITIS EN LAS FACHADAS 06.10.01 m2 TRATAMIENTO ANTIPINTADAS DE GRAFFITIS Tratamiento superficial antipintadas de graffitis a base de aplicación de tratamiento protector a base de mano de fondo y aplicación de barniz antigraffiti, sobre paramentos verticales y horizontales de aplacado de material cerámico ceO01OB300 0,350 h Oficial 1ª pintura 23,49 8,22 ceO01OB310 0,350 h Ayudante pintura 21,52 7,53 ceP25W100 1,001 m2 Tratamiento antipintadas de graffiti 12,50 12,51 ceP25W030 0,070 ud Pequeño material pintura 0,63 0,04 17 0,171 % Costes indirectos 2,00 0,34 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 28,64

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIOCHO EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS




SUBCAPÍTULO 06.11 COLOCACIÓN DE TOLDO EN FACHADA SUR 06.11.01 u TOLDO DE BRAZOS ARTICULADOS DE 3,20X1,50 M Toldo de brazos articulados con dos puntos de fijación y brazos extensibles, de 3,20 m de longitud y apertura de 1,50 m, con cofre de acero de protección, rodillos de aluminio, barra frontal, brazos extensibles, cenefa frontal, ojal para manivela de cierre y apertura, incluso manivela, anclajes de fijación, totalmente instalado y probado, con p.p. O01OB130 0,580 h. Oficial 1ª cerrajero 23,70 13,75 O01OB140 0,580 h. Ayudante cerrajero 22,29 12,93 P13DT1010 1,000 u Toldo de brazos articulados de 3,20x1,50 m 1.400,00 1.400,00 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 1.427,05

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE EUROS con CINCO CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.12 REPARACIÓN DEL SOLADO EXTERIOR DEL APARCAMIENTO 06.12.01 m2 PAV.LOSETA CEMEN.GRIS 15x15 cm Pavimento de loseta hidráulica color gris de 15x15 cm. sobre solera de hormigón HM-20/P/20/I de 10 cm., sentada con mortero de cemento, i/p.p. de junta de dilatación, enlechado y limpieza. Loseta y componentes del hormigón y O01OA090 0,370 h Cuadrilla A 51,49 19,05 P01HM010 0,100 m3 Hormigón HM-20/P/20/I central 87,60 8,76 P08XVH010 1,000 m2 Loseta lisa cemento gris 15x15 cm 8,31 8,31 A01L030 0,001 m3 LECHADA CEMENTO CEM II/B-P 32,5 N 79,66 0,08 A02A080 0,030 m3 MORTERO CEMENTO M-5 84,51 2,54 P08XW020 1,000 u Junta dilatación/m2 pavimento piezas 0,40 0,40 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 39,51

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 06.13 RETACADO E IMPERMEABILIZACIÓN DE ACOMETIDA DE SANEAMIENTO 06.13.01 m2 RETACADO CON MORTERO ADHESIVO IMPRIMACIÓN Imprimación de paramentos con mortero adhesivo, espesor aproximado de 5 mm, compuesto a base de cemento, resinas y cargas minerales. Aplicado en capa delgada como puente de unión entre soportes especiales, hormigón liso, hormigón celular, etc. y mortero, i/p.p. de medios auxiliares, s/NTE-RPR-9, se descontarán huecos mayores de 3 m2 y se medirán mochetas. Mortero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamen- O01OA050 0,120 h. Ayudante 19,80 2,38 O01OA070 0,120 h Peón ordinario 18,90 2,27 P04RM080 7,500 kg Mortero adhesivo Imprimación 0,63 4,73 P01DW050 0,020 m3 Agua 1,42 0,03 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 9,78

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS 06.13.02 m SELLADO ENCUENTRO SANEAMIENTO CON MURO DE CONTENCIÓN Sellado de encuentro de la red de saneamiento con el muro de contención en acometida de saneamiento, mediante inyección de resina de isocionato sin disolventes bicomponente, formando espuma en contacto directo con agua, estable, de baja viscosidad, MasterInject 1325 de Basf o equivalente, con una viscosidad a 20 ºC<300 mpas y un pot life variable según adición de acelerarte y temperatura, considerado un 3 % de acelerante en la partida. Incluye preparado, mezclado, inyección y material para un muro tipo de 25 cm de espesor. Medida la longitud ejecutada O01OA030 0,250 h. Oficial primera 22,24 5,56 O01OA060 0,250 h Peón especializado 19,04 4,76 M11PI020 0,200 h Eq. de inyección manual resinas 7,62 1,52 P33AA090 0,050 kg Adhesivo epoxi 100/35 18,35 0,92 P06WJ190 0,500 kg Resina inyección obturación agua MasterInject 1325 15,30 7,65 17 0,185 % Costes indirectos 2,00 0,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 20,78

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS




CAPÍTULO 07 SEGURIDAD Y SALUD SUBCAPÍTULO 07.01 INSTALACIONES DE BIENESTAR 07.01.01 mes ALQUILER CASETA ASEO 7,91 m2 Mes de alquiler de caseta prefabricada para aseos en obra de 3,55x2,23x2,63 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, sin aislamiento. Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja y luna de 6 mm., termo eléctrico de 50 l.; placa turca, dos placas de ducha y lavabo de tres grifos, todo de fibra de vidrio con terminación de gel-coat blanco y pintura antideslizante, suelo contrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste, puerta madera en turca, cortina en duchas. Tubería de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones, instalación eléctrica mono. 220 V. con automático. Con transpor- O01OA070 0,085 h Peón ordinario 18,90 1,61 P31BC030 1,000 u Alq. mes caseta pref. aseo 3,55x2,23 110,00 110,00 P31BC220 0,085 u Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 380,00 32,30 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 143,91

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 07.01.02 mes ALQ. CASETA OFICINA+ASEO 8,20 m2 Mes de alquiler de caseta prefabricada para un despacho de oficina y aseo de obra de 4,00x2,05x2,30 m. Estruc- tura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno expandido. dos ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, correderas, con rejas y lunas de 6 mm., termo eléctrico de 50 l., dos inodoros y dos lavabos de porcelana vitrificada, suelo contrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste. Divisiones en tablero de melamina. Tubería de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones, instalación eléctrica mono. 220 V. con automático. Con transporte a 150 km.(ida y vuel- O01OA070 0,085 h Peón ordinario 18,90 1,61 P31BC060 1,000 u Alq. mes caseta pref. aseo-oficina 4x2,05 130,00 130,00 P31BC220 0,085 u Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 380,00 32,30 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 163,91

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 07.01.03 u ACOMETIDA PROV.FONTANERÍA 25 mm. Acometida provisional de fontanería para obra de la red general municipal de agua potable hasta una longitud máxi- ma de 8 m., realizada con tubo de polietileno de 25 mm. de diámetro, de alta densidad y para 10 atmósferas de presión máxima con collarín de toma de fundición, p.p. de piezas especiales de polietileno y tapón roscado, inclu- O01OB170 1,500 h Oficial 1ª fontanero calefactor 25,06 37,59 P31BA020 1,000 u Acometida prov. fonta.a caseta 87,76 87,76 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 125,35

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS 07.01.04 u ACOMETIDA PROVIS. SANEAMIENTO EN SUPERFICIE Acometida provisional de saneamiento de caseta de obra a la red general municipal (pozo o imbornal), hasta una distancia máxima de 8 m., formada por tubería en superficie de PVC de 110 mm. de diámetro interior, tapado pos- O01OB170 1,500 h Oficial 1ª fontanero calefactor 25,06 37,59 P31BA035 1,000 u Acometida prov. sane. a caseta en superfic. 126,48 126,48 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 164,07

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y CUATRO EUROS con SIETE CÉNTIMOS 07.01.05 m ACOMETIDA ELÉCT. CASETA 4x6 mm2 Acometida provisional de electricidad a caseta de obra, desde el cuadro general formada por manguera flexible de 4x6 mm2 de tensión nominal 750 V., incorporando conductor de tierra color verde y amarillo, fijada sobre apoyos O01OB200 0,100 h Oficial 1ª electricista 24,06 2,41 P31CE035 1,100 m Manguera flex. 750 V. 4x6 mm2. 3,26 3,59 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 6,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS 07.01.06 u BOTIQUÍN DE URGENCIA Botiquín de urgencia para obra fabricado en chapa de acero, pintado al horno con tratamiento anticorrosivo y seri- O01OA070 0,100 h Peón ordinario 18,90 1,89 P31BM110 1,000 u Botiquín de urgencias 47,90 47,90 P31BM120 1,000 u Reposición de botiquín 16,28 16,28 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 66,07

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS EUROS con SIETE CÉNTIMOS




SUBCAPÍTULO 07.02 SEÑALIZACIÓN 07.02.01 m CINTA BALIZAMIENTO BICOLOR 8 cm Cinta de balizamiento bicolor rojo/blanco de material plástico, incluso colocación y desmontaje, s/R.D. 485/97. O01OA070 0,050 h Peón ordinario 18,90 0,95 P31SB010 1,100 m Cinta balizamiento bicolor 8 cm 0,06 0,07 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 1,02

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con DOS CÉNTIMOS 07.02.02 u CARTEL PVC. 220x300 mm. OBLIGACIÓN, PROHIB. Y ADVERT. Cartel serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tamaño 220x300 mm. Válidas O01OA070 0,100 h Peón ordinario 18,90 1,89 P31SC010 1,000 u Cartel PVC 220x300mm. Obli., proh., advert. 2,76 2,76 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 07.02.03 u CARTEL PVC. SEÑALIZACIÓN EXTINTOR, B. I. Cartel serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Para señales de lucha contra O01OA070 0,100 h Peón ordinario 18,90 1,89 P31SC020 1,000 u Cartel PVC. Señalización extintor, boca inc. 7,75 7,75 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 9,64

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 07.02.04 u PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tamaño 700x1000 mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos de señales, incluso textos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la O01OA070 0,100 h Peón ordinario 18,90 1,89 P31SC030 1,000 u Panel completo PVC 700x1000 mm. 13,50 13,50 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 15,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS 07.02.05 u CARTEL DE OBRA Cartel de obra de dimensiones 3,20x2,00 m, realizado con chapas de acero galvanizado con pliegues superior e inferior, soportados por dos perfiles metálicos laminados IPN 100, anclados a dados de hormigón. incluso grafismo según indicaciones de la propiedad, totalmente instalado. I/ p.p. de medios auxiliares. ceO01OB160 1,200 h Oficial 1ª cerrajero 14,29 17,15 ceO01OB170 1,200 h Ayudante cerrajero 13,36 16,03 ceP31SV071 1,000 ud Panel cartel de obra de 3,20x2,00 m 1.288,01 1.288,01 ceE05AAL010 83,200 kg ACERO S275 EN ESTRUCTURA SOLDADA 1,33 110,66 ceE04CM055 0,128 m3 HORM. HA-25/P/20/IIa V. MANUAL 65,03 8,32 17 10,526 % Costes indirectos 2,00 21,05 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 1.461,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 07.03 PROTECCIONES COLECTIVAS 07.03.01 m VALLA ENREJADO GALVANIZADO Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,50x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70 mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm., separados cada 3,50 m., accesorios de fijación, conside- O01OA050 0,050 h. Ayudante 19,80 0,99 O01OA070 0,050 h Peón ordinario 18,90 0,95 P31CB110 0,200 m Valla enrejado móvil 3,5x2 m 19,00 3,80 P31CB115 0,333 u Pie de hormigón con 4 agujeros 3,40 1,13 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 6,87

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 07.03.02 u LÁMPARA PORTATIL MANO Lámpara portátil de mano, con cesto protector y mango aislante, (amortizable en 3 usos). s/R.D. 486/97 y R.D. P31CE010 0,333 u Lámpara portátil mano 12,73 4,24 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,24




Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 07.03.03 u TOMA DE TIERRA R80 Ohm;R=100 Ohm Toma de tierra para una resistencia de tierra R</=80 Ohmios y una resistividad R=100 Ohm. formada por arqueta de ladrillo macizo de 24x11,5x7 cm, tapa de hormigón armado, tubo de PVC de D=75 mm, electrodo de acero cobrizado 14,3 mm y 100 cm, de profundidad hincado en el terreno, línea de t.t. de cobre desnudo de 35 mm2, con O01OA030 1,500 h. Oficial primera 22,24 33,36 O01OA050 0,750 h. Ayudante 19,80 14,85 O01OA070 0,500 h Peón ordinario 18,90 9,45 O01OB200 0,750 h Oficial 1ª electricista 24,06 18,05 O01OB210 0,750 h Oficial 2ª electricista 18,01 13,51 P01LT020 0,045 mu Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm 100,02 4,50 A02A080 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-5 84,51 1,69 P04RR070 0,950 kg Mortero revoco CSIV-W2 1,37 1,30 P02EAT020 1,000 u Tapa cuadrada HA e=6 cm 50x50 cm 15,76 15,76 P17VPC040 0,500 u Codo M-H 87º PVC serie B junta pegada 75 mm 1,85 0,93 P31CE040 1,000 m Pica cobre p/toma tierra 14,3 12,25 12,25 P31CE020 3,000 m Cable cobre desnudo D=35 mm. 1,58 4,74 P31CE050 1,000 u Grapa para pica 2,58 2,58 P15EC020 1,000 u Puente de prueba 17,25 17,25 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 150,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS 07.03.04 u CUADRO SECUNDARIO OBRA Pmáx.20kW Cuadro secundario de obra para una potencia máxima de 20 kW. compuesto por armario metálico con revestimiento de poliéster, de 90x60 cm., índice de protección IP 559, con cerradura, interruptor automático magnetotérmi- co de 4x40 A., un interruptor automático diferencial de 4x40 A. 300 mA., dos interruptores automáticos magnetotér- micos de 4x30 A., dos de 2x25 A. y dos de 2x16 A., dos bases de enchufe IP 447 de 400 V. 32 A. 3p+T., dos de 230 V. 32 A. 2p+T., y dos de 230 V. 16 A. 2p+T., incluyendo cableado, rótulos de identificación de circuitos, bornes de salida y p.p. de conexión a tierra, para una resistencia no superior de 80 Ohmios, instalado (amortizable en O01OB200 1,200 h Oficial 1ª electricista 24,06 28,87 P31CE150 0,250 u Cuadro secundario obra pmáx.20kW 720,96 180,24 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 209,11

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS NUEVE EUROS con ONCE CÉNTIMOS 07.03.05 u EXTINTOR POLVO ABC 6 kg. PR.INC. Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa de eficacia 21A/113B, de 6 kg. de agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y boquilla con difusor, según norma EN-3:1996. Medida la unidad instalada. s/R.D. O01OA070 0,100 h Peón ordinario 18,90 1,89 P31CI010 1,000 u Extintor polvo ABC 6 kg. 21A/113B 41,82 41,82 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 43,71

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y TRES EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 07.03.06 u EXTINTOR CO2 2 kg. ACERO Extintor de nieve carbónica CO2, de eficacia 34B, con 2 kg. de agente extintor, construido en acero, con soporte y O01OA070 0,100 h Peón ordinario 18,90 1,89 P31CI025 1,000 u Extintor CO2 2 kg. acero. 34B 83,11 83,11 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 85,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y CINCO EUROS




07.03.07 m BAJANTE DE ESCOMBROS GOMA Bajante de escombros de goma de D=51-38 cm. amortizable en 5 usos, i/p.p. de bocas de vertido metálicas O01OA070 0,400 h Peón ordinario 18,90 7,56 P31CW010 1,000 u Bajante escombros goma 1 m. 59,16 59,16 P31CW020 0,025 u Boca carga metálica bajante goma 1m. 142,86 3,57 P31CB010 0,160 u Puntal metálico telescópico 3 m 14,79 2,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 72,66

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS 07.03.08 m MARQUESINA VISERA FACHADA 1,5 m Marquesina de fachada para permitir el paso al edificio, formada por perfiles de acero laminado IPN-180 anclados al forjado cada 2,50 m. con tramo horizontal junto a canto de forjado de 0,5 m. y tramo inclinado a 30 de 3,5 m. (amortizable en 20 usos), tablones de madera de pino de 20x7 cm., colocados transversalmente y fijados mediante angulares de 5x5 soldados a los pescantes y entablado de madera de pino de 20x5 cm. unidos por clavaz?n O01OB010 0,800 h Oficial 1ª encofrador 24,32 19,46 O01OB020 0,800 h Ayudante encofrador 18,26 14,61 P31CM070 0,120 u Brazo marquesina IPN-180 de 7,5 104,13 12,50 P31CR130 1,000 u Gancho anclaje forjado D=16 mm 1,83 1,83 P31CB030 0,008 m3 Tablón madera pino 20x7 cm 232,21 1,86 P31CB035 0,005 m3 Tabloncillo madera pino 20x5 cm 228,36 1,14 P01DW090 4,000 u Pequeño material 1,35 5,40 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 56,80

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y SEIS EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 07.04 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL 07.04.01 u CASCO DE SEGURIDAD AJUST. ATALAJES Casco de seguridad con atalaje provisto de 6 puntos de anclaje, para uso normal y eléctrico hasta 440 V. Certifica- P31IA005 1,000 u Casco seguridad básico 4,63 4,63 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,63

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 07.04.02 u GAFAS ANTIPOLVO Gafas antipolvo antiempañables, panorámicas, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. P31IA140 0,333 u Gafas antipolvo 7,87 2,62 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 2,62

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 07.04.03 u CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS Protectores auditivos con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. P31IA200 0,333 u Cascos protectores auditivos 10,96 3,65 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 3,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 07.04.04 u JUEGO TAPONES ANTIRRUIDO ESPUMA POLIURETANO Juego de tapones antirruido de espuma de poliuretano ajustables. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IA210 1,000 u Juego tapones antirruido espuma poliuretano 0,41 0,41 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 0,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 07.04.05 u CHALECO DE OBRAS REFLECTANTE Chaleco de obras con bandas reflectante. Amortizable en 1 usos. Certificado CE. s/R.D. 773/97. P31IC170 1,000 u Chaleco de obras reflectante. 2,76 2,76 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 2,76

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS 07.04.06 u FAJA DE PROTECCIÓN LUMBAR Faja protección lumbar (amortizable en 4 usos). Certificado CE EN385. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IC050 0,250 u Faja protección lumbar 22,34 5,59 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 5,59




Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 07.04.07 u PAR GUANTES DE LONA Par de guantes de lona protección estándar. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IM005 1,000 u Par guantes lona protección estandar 1,37 1,37 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 1,37

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 07.04.08 u PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado CE. s/R.D. P31IP025 1,000 u Par botas de seguridad 25,24 25,24 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 25,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 07.04.09 u ARNÉS AMARRE DORSAL Arnés básico de seguridad amarre dorsal con anilla, regulación en piernas y sin cinta subglútea, fabricado con cinta de nylon de 45 mm. y elementos metálicos de acero inoxidable, amortizable en 5 obras. Certificado CE Norma P31IS010 0,200 u Arnés amarre dorsal 11,95 2,39 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 2,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 07.05 MANO DE OBRA DE SEGURIDAD 07.05.01 u COSTO MENSUAL COMITÉ SEGURIDAD Costo mensual del Comité de Seguridad y salud en el Trabajo, considerando una reunión al mes de dos horas y formado por un técnico cualificado en materia de seguridad y salud, dos trabajadores con categoría de oficial de 2ª P31W020 1,000 u Costo mensual Comité seguridad 129,80 129,80 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 129,80

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTINUEVE EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS 07.05.02 u COSTO MENSUAL LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN Costo mensual de limpieza y desinfección de casetas de obra, considerando dos horas a la semana de un peón P31W040 1,000 u Costo mensual limpieza-desinfec. 129,28 129,28 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 129,28

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTINUEVE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 07.05.03 u RECONOCIMIENTO MÉDICO BÁSICO I Reconocimiento médico básico I anual trabajador, compuesto por control visión, audiometría y analítica de sangre P31W060 1,000 u Reconocimiento médico básico I 72,72 72,72 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 72,72

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y DOS EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS 07.05.04 u REVISIÓN QUINCENAL DE ANDAMIO Revisión quincenal del estado general de andamios tubulares por personal externo a la empresa. Revisión realiza- P31W090 4,000 h Revisión quincenal andamio 56,62 226,48 ______________________________

TOTAL PARTIDA ............................................................. 226,48

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS VEINTISEIS EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS




4.6.- PRESUPUESTO Y MEDICIONES




CAPÍTULO 01 GESTION DE RESIDUOS SUBCAPÍTULO 01.01 RESIDUOS GENERADOS EN LA CONSTRUCCIÓN APARTADO 01.01.01 TIERRAS Y PETREOS DE LA EXCAVACIÓN 01.01.01.01 m3 EXCAVACIÓN ZANJA A MÁQUINA TERRENOS COMPACTOS A BORDES

Excavación en zanjas, en terrenos compactos por medios mecánicos, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero. Incluida parte proporcional de medios auxiliares. Se- gún CTE-DB-SE-C y NTE-ADZ. Arqueta 1 1,60 1,60 0,40 1,02 ______________________________________________________

1,02 19,82 20,22 01.01.01.02 m3 TRANSPORTE VERTEDERO 10-20 km CARGA MECÁNICA

Transporte de tierras al vertedero a una distancia entre 10 y 20 km, considerando ida y vuelta, con camión bañera basculante cargado a máquina y con parte proporcional de medios auxiliares, considerando también la carga. 1 1,02 1,02 ______________________________________________________

1,02 18,90 19,28 ________________

TOTAL APARTADO 01.01.01 TIERRAS Y PETREOS DE LA EXCAVACIÓN ........................................................................ 39,50 APARTADO 01.01.02 NATURALEZA NO PETREA 01.01.02.01 m2 LEVANTADO HOJAS OSCILOBATIENTES

Levantado de hojas oscilobatientes en carpintería de aluminio existente, para posterior cambio de herrajes, manivelas, compases, etc para posterior colocación (no incluido), por medios manuales, incluso limpieza, acopio de las hojas incluso parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Levantado de hojas oscilobatientes VE6 2 1,19 1,11 2,64 VE7 1 1,19 1,11 1,32 VE8 6 1,19 1,11 7,93 VE10 2 1,19 1,11 2,64 VE14 3 1,19 1,06 3,78 VE15 1 1,19 1,11 1,32 VE16 5 1,19 1,11 6,60 ______________________________________________________

26,23 10,44 273,84 01.01.02.02 m2 LEVANTADO HOJAS PIVOTANTES

Levantado de hojas pivotantes en carpintería de aluminio existente, incluidos p.p. de cerco y accesorios necesarios para posterior colocación de hojas correderas, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Levantado de hojas pivotantes VE1 4 1,45 1,54 8,93 VE2 2 1,45 1,54 4,47 VE3 5 1,46 1,54 11,24 VE11 2 1,45 1,61 4,67 VE12 5 1,46 1,54 11,24 ______________________________________________________

40,55 10,64 431,45 01.01.02.03 ml LEVANTADO DE PEANA DE MADERA

Levantado de peana de madera existente en el perimetro interior de la carpinteria exterior, incluso picado de soporte bajo peana hasta al menos 1 cm por debajo del nivel inferior del cerco de la carpinteria metálica, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. VE1 Antepecho 1 10,32 10,32 Dintel 1 10,32 10,32 Jambas 1 2,46 2,46 1 2,62 2,62




Solapa 1 25,72 25,72 VE02 Antepecho 1 6,01 6,01 Dintel 1 10,16 10,16 Jambas 1 2,62 2,62 2 2,46 4,92 Solapa 1 23,71 23,71 VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 17,05 Dintel 1 19,60 19,60 Jambas 2 1,75 3,50 2 2,65 5,30 2 2,39 4,78 Solapas 1 50,23 50,23 VE4 Antepecho 1 1,34 1,34 Dintel 1 1,34 1,34 Jambas 2 0,39 0,78 Solapas 1 3,46 3,46 VE5 Dintel 1 1,03 1,03 Jambas 2 2,18 4,36 Solapas 1 5,39 5,39 VE6 Antepecho 1 7,19 7,19 Dintel 1 7,19 7,19 Jambas 2 1,19 2,38 Solapas 1 16,76 16,76 VE7 Antepecho 1 3,78 3,78 Dintel 1 3,78 3,78 Jambas 2 1,22 2,44 Solapas 1 10,00 10,00 VE8 Antepecho 1 19,14 19,14 Dintel 1 19,14 19,14 Jambas 2 1,21 2,42 Solapas 1 40,70 40,70 VE9 Antepecho 1 0,65 0,65 Dintel 1 0,65 0,65 Jambas 2 2,63 5,26 Solapas 1 6,56 6,56 VE10 Antepecho 1 6,40 6,40 Dintel 1 6,40 6,40 Jambas 2 1,19 2,38 Solapas 1 15,18 15,18 VE11 Antepecho 1 7,00 7,00 Dintel 1 10,12 10,12 Jambas 2 2,46 4,92 Solapas 1 22,04 22,04 VE12 Antepecho 1 18,02 18,02 Dintel 1 19,61 19,61 Jambas 2 2,43 4,86 Solapas 1 42,49 42,49 VE13 Antepecho 1 1,34 1,34 Dintel 1 1,34 1,34 Jambas 2 0,39 0,78 Solapas 1 3,46 3,46 VE14 Antepecho 1 9,60 9,60 Dintel 1 9,60 9,60




Jambas 2 1,21 2,42 Solapas 1 21,62 21,62 VE15 Antepecho 1 3,78 3,78 Dintel 1 3,78 3,78 Jambas 2 1,22 2,44 Solapas 1 10,00 10,00 VE16 Antepecho 1 19,14 19,14 Dintel 1 19,14 19,14 Jambas 2 1,21 2,42 Solapas 1 20,70 20,70 ______________________________________________________

657,04 8,28 5.440,29 01.01.02.04 m2 LEVANTADO DE VIDRIO EN PIVOTANTES Levantado de hojas pivotantes VE1 4 1,45 1,54 8,93 VE2 2 1,45 1,54 4,47 VE3 5 1,46 1,54 11,24 VE11 2 1,45 1,61 4,67 VE12 5 1,46 1,54 11,24 ______________________________________________________

40,55 7,93 321,56 01.01.02.05 m LEVANTADO VIERTEAGUAS A MANO

Levantado de vierteaguas o albardillas de chapa metálica en coronación de petos de cubierta y casetones, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de longitud realmente ejecutada. Vierteaguas en coronación de petos de cubierta Alzado Oeste 1 20,73 0,37 7,67 Alzado Norte 1 30,34 0,37 11,23 Alzado Norte interior 1 30,34 0,37 11,23 Alzado Sur 1 30,34 0,37 11,23 Alzado Este 1 20,73 0,37 7,67 Vierteaguas en coronación de petos de casetones de cubierta 1 9,08 0,37 3,36 1 8,66 0,37 3,20 1 4,28 0,37 1,58 1 6,47 0,37 2,39 1 1,88 0,37 0,70 1 5,53 0,37 2,05 ______________________________________________________

62,31 8,82 549,57 01.01.02.06 ml LEVANTADO DE PIEZA METÁLICA GALVANIZADA

Levantado de pieza metálica galvanizada existente en la parte inferior de los huecos de fachada como pieza de vierteaguas entre la carpinteria y el aplacado de fachada, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de longitud realmente ejecutada. VE1 Antepecho 1 10,32 10,32 VE02 Antepecho 1 6,01 6,01 VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 17,05 VE4 Antepecho 1 1,34 1,34 VE6 Antepecho 1 7,19 7,19 VE7 Antepecho 1 3,78 3,78




VE8 Antepecho 1 19,14 19,14 VE9 Antepecho 1 0,65 0,65 VE10 Antepecho 1 6,40 6,40 VE11 Antepecho 1 7,00 7,00 VE12 Antepecho 1 18,02 18,02 VE13 Antepecho 1 1,34 1,34 VE14 Antepecho 1 9,60 9,60 VE15 Antepecho 1 3,78 3,78 VE16 Antepecho 1 19,14 19,14 ______________________________________________________

131,76 4,81 633,77 01.01.02.07 u DESMONTAJE APLIQUE EXTERIOR

Desmontaje de aplique exterior por medios manuales, con recuperación del mismo y acopio del mismo, para su reposición después de otros trabajos, incluso desconexiones y limpieza, y parte proporcional de medios auxiliares. 16 16,00 ______________________________________________________

16,00 8,21 131,36 01.01.02.08 u LEVANTADO Y RETIRADA DE BUZÓN

Levantado de buzón existente y conducto de conexión hasta fachada, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 46,81 46,81 01.01.03.09 m3 CARGA/TRAN.CANT.<20km.MAQ/CAM.ESC.LIMP.

Carga y transporte de escombros cantera autorizada (por Medio Ambiente o por Industria) por transportista autorizado (por la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), a una distancia mayor de 10 km. y menor de 20 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 20 t. de peso, cargados con pala cargadora grande, incluso canon de vertido, sin medidas de protección colectivas. Según Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Hojas pivotantes 1 40,55 0,05 1,00 2,03 Levantado de vidrio 1 40,55 0,02 1,00 0,81 Recercado de madera 1 657,04 0,30 0,02 3,94 Vierteaguas 1 62,31 0,37 0,01 0,23 Pieza metálica gavanizada en 1 131,76 0,05 0,01 0,07 antepechos de ventanas Retirada buzon existente 1 0,40 0,27 0,60 0,06 ______________________________________________________

7,14 30,24 215,91 ________________

TOTAL APARTADO 01.01.02 NATURALEZA NO PETREA .... 8.044,56 APARTADO 01.01.03 NATURALEZA PETREA 01.01.03.01 m2 DEMOLICIÓN APLACADOS DE FACHADA

Demolición de aplacados de fachada, recibidas con mortero de cemento o anclaje mediante perfiles de acero galvanizado y grapas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Alzado Este Pilastras Frentes 1 0,35 0,50 2,83 0,50




1 0,37 0,50 2,83 0,52 1 0,37 0,50 2,83 0,52 Frente pilares de esquina 1 0,37 0,50 0,73 0,14 1 0,37 0,50 3,52 0,65 Jambas de pilastras 7 1,00 0,50 2,83 9,91 1 0,37 0,50 0,73 0,14 1 0,37 0,50 2,83 0,52 1 2,93 1,10 0,50 1,61 1 2,87 1,10 0,50 1,58 1 0,30 1,10 0,50 0,17 Planta baja Dintel 1 20,48 0,50 0,62 6,35 Pilastras 0,50 Frentes 1 0,49 0,50 2,43 0,60 6 0,39 0,50 2,43 2,84 1 0,37 0,50 3,05 0,56 Jambas de pilatras 14 1,00 0,50 2,43 17,01 Dinteles entre pilastras 3 2,89 1,10 0,50 4,77 1 2,92 1,10 0,50 1,61 1 2,90 1,10 0,50 1,60 1 2,88 1,10 0,50 1,58 Alzado Norte 1 30,34 0,50 8,51 129,10 Jambas de huecos 18 0,37 0,50 2,43 8,09 16 0,37 0,50 2,66 7,87 2 0,37 0,50 3,24 1,20 Dinteles de huecos 2 2,10 0,37 0,50 0,78 16 2,40 0,37 0,50 7,10 VIerteaguas de huecos 1 2,10 0,37 0,50 0,39 16 2,40 0,37 0,50 7,10 A deducir Triángulo bajo terreno -1 0,78 0,50 1,00 -0,39 Huecos Planta primera -8 2,40 0,50 2,43 -23,33 1 2,10 0,50 2,43 2,55 Planta baja -8 2,40 0,50 2,66 -25,54 Hueco escalera -1 2,10 0,50 3,24 -3,40 Alzado Oeste 1 0,37 0,50 7,69 1,42 Alzado Sur 1 1,10 0,50 3,06 1,68 Sección D-D 1 30,34 0,50 8,51 129,10 -1 2,10 0,50 2,43 -2,55 -8 2,40 0,50 2,43 -23,33 -8 2,40 0,50 2,66 -25,54 -1 2,10 0,50 3,64 -3,82 Sótano 1 22,49 0,50 2,31 25,98 Sección B-B 1 2,49 0,50 2,22 2,76 Sección C-C 1 22,57 0,50 2,49 28,10 1 10,10 0,50 1,00 5,05 1 2,49 0,50 2,67 3,32 Sección E-E 1 2,55 0,50 2,56 3,26 Tapeta superior en cubierta Alzado Oeste 1 20,73 0,37 0,50 3,84 Alzado Norte 1 30,34 0,37 0,50 5,61 Alzado Norte interior 1 30,34 0,37 0,50 5,61 Alzado Sur 1 30,34 0,37 0,50 5,61 Alzado Este 1 20,73 0,37 0,50 3,84 ______________________________________________________

334,64 33,93 11.354,34 01.01.03.02 m2 DEMOLICIÓN DE APLACADOS DE GRANITO A MANO

Demolición de aplacados de losas de piedras naturales o artificiales recibidas con pegamento o con escayola, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie realmente ejecutada. Alzado Este




Zona de pilatras 1 0,48 0,20 0,10 7 0,39 0,20 0,55 Zócalo 1 3,76 1,00 3,76 1 10,60 1,00 10,60 Alzado Norte Zócalo 1 2,32 1,00 2,32 1 3,18 1,00 3,18 1 1,31 0,68 0,89 Alzado Oeste Zócalo 1 8,03 1,00 8,03 Pilastras 1 0,37 0,59 0,22 Alzado Sur Zócalo 1 27,14 0,26 7,06 1 1,10 0,26 0,29 ______________________________________________________

37,00 18,28 676,36 01.01.03.03 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO C/MARTILLO

Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales de fachada, con martillo eléctrico, elimi- nándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medición de superficie realmente ejecutada. 80% de la superficie en la parte del aplacado de fachada Alzado Este Planta 1ª antepecho cubierta 1 10,18 0,80 1,60 13,03 Pilastras Frentes 1 0,35 0,80 2,83 0,79 1 0,37 0,80 2,83 0,84 1 0,37 0,80 2,83 0,84 Frente pilares de esquina 1 0,37 0,80 0,73 0,22 1 0,37 0,80 3,52 1,04 Jambas de pilastras 7 1,00 0,80 2,83 15,85 1 0,37 0,80 0,73 0,22 1 0,37 0,80 2,83 0,84 1 2,93 1,10 0,80 2,58 1 2,87 1,10 0,80 2,53 1 0,30 1,10 0,80 0,26 Planta baja Dintel 1 20,48 0,80 0,62 10,16 Pilastras Frentes 1 0,49 0,80 2,43 0,95 6 0,39 0,80 2,43 4,55 1 0,37 0,80 3,05 0,90 Jambas de pilatras 14 1,00 0,80 2,43 27,22 Dinteles entre pilastras 3 2,89 1,10 0,80 7,63 1 2,92 1,10 0,80 2,57 1 2,90 1,10 0,80 2,55 1 2,88 1,10 0,80 2,53 Alzado Norte 1 30,34 0,80 8,51 206,55 Jambas de huecos 18 0,37 0,80 2,43 12,95 16 0,37 0,80 2,66 12,60 2 0,37 0,80 3,24 1,92 Dinteles de huecos 2 2,10 0,37 0,80 1,24 16 2,40 0,37 0,80 11,37 VIerteaguas de huecos 1 2,10 0,37 0,80 0,62 16 2,40 0,37 0,80 11,37 A deducir Triángulo bajo terreno -1 0,78 1,00 -0,78




Huecos -1 2,10 2,43 -5,10 -8 2,40 2,43 -46,66 -8 2,40 2,66 -51,07 -1 2,10 3,24 -6,80 Planta primera -8 2,40 2,43 -46,66 -1 2,10 2,43 -5,10 Planta baja -8 2,40 2,66 -51,07 Hueco escalera -1 2,10 3,24 -6,80 Alzado Oeste 1 0,37 0,80 7,69 2,28 Alzado Sur 1 1,10 0,80 3,06 2,69 Sección D-D 1 30,34 0,80 8,51 206,55 -1 2,10 2,43 -5,10 -8 2,40 2,43 -46,66 -8 2,40 2,66 -51,07 -1 2,10 3,64 -7,64 Sótano 1 22,49 0,80 2,31 41,56 Sección B-B 1 2,49 0,80 2,22 4,42 Sección C-C 1 22,57 0,80 2,49 44,96 1 10,10 0,80 1,00 8,08 1 2,49 0,80 2,67 5,32 Sección E-E 1 2,55 0,80 2,56 5,22 Picado enfoscado tras granito en zócalo de fachadas 50% del resvestimiento de granito en zócalo de fachadas Alzado Este Zona de pilatras 1 0,48 0,50 0,20 0,05 7 0,39 0,50 0,20 0,27 Zócalo 1 3,76 0,50 1,00 1,88 1 10,60 0,50 1,00 5,30 Alzado Norte Zócalo 1 2,32 0,50 1,00 1,16 1 3,18 0,50 1,00 1,59 1 1,31 0,50 0,68 0,45 Alzado Oeste Zócalo 1 8,03 0,50 1,00 4,02 Pilastras 1 0,37 0,50 0,59 0,11 Alzado Sur Zócalo 1 27,14 0,50 0,26 3,53 1 1,10 0,50 0,26 0,14 ______________________________________________________

365,79 13,98 5.113,74 01.01.03.04 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO BAJO RECERCADOS C/MARTILLO

Picado de enfoscados de cemento en paramentos horizontales y verticales de peana perimetral en huecos de fachadas, con corte y picado mecánicamente, eliminándolos en su totalidad y dejando el soporte listo y listo para su posterior revestimiento mediante nivelado de 5 mm y panel fenólico de 6 mm, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medición de superficie realmente ejecutada. VE1 Antepecho 1 10,32 0,22 2,27 Dintel 1 10,32 0,22 2,27 Jambas 1 2,46 0,22 0,54 1 2,62 0,22 0,58 Solapa 1 25,72 0,05 1,29 VE02 Antepecho 1 6,01 0,22 1,32 Dintel 1 10,16 0,22 2,24 Jambas 1 2,62 0,22 0,58 2 2,46 0,22 1,08 Solapa 1 23,71 0,05 1,19




VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 0,22 3,75 Dintel 1 19,60 0,22 4,31 Jambas 2 1,75 0,22 0,77 2 2,65 0,22 1,17 2 2,39 0,22 1,05 Solapas 1 50,23 0,05 2,51 VE4 Antepecho 1 1,34 0,22 0,29 Dintel 1 1,34 0,22 0,29 Jambas 2 0,39 0,22 0,17 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE5 Dintel 1 1,03 0,22 0,23 Jambas 2 2,18 0,22 0,96 Solapas 1 5,39 0,05 0,27 VE6 Antepecho 1 7,19 0,22 1,58 Dintel 1 7,19 0,22 1,58 Jambas 2 1,19 0,22 0,52 Solapas 1 16,76 0,05 0,84 VE7 Antepecho 1 3,78 0,22 0,83 Dintel 1 3,78 0,22 0,83 Jambas 2 1,22 0,22 0,54 Solapas 1 10,00 0,05 0,50 VE8 Antepecho 1 19,14 0,22 4,21 Dintel 1 19,14 0,22 4,21 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 40,70 0,05 2,04 VE9 Antepecho 1 0,65 0,22 0,14 Dintel 1 0,65 0,22 0,14 Jambas 2 2,63 0,22 1,16 Solapas 1 6,56 0,05 0,33 VE10 Antepecho 1 6,40 0,22 1,41 Dintel 1 6,40 0,22 1,41 Jambas 2 1,19 0,22 0,52 Solapas 1 15,18 0,05 0,76 VE11 Antepecho 1 7,00 0,22 1,54 Dintel 1 10,12 0,22 2,23 Jambas 2 2,46 0,22 1,08 Solapas 1 22,04 0,05 1,10 VE12 Antepecho 1 18,02 0,22 3,96 Dintel 1 19,61 0,22 4,31 Jambas 2 2,43 0,22 1,07 Solapas 1 42,49 0,05 2,12 VE13 Antepecho 1 1,34 0,22 0,29 Dintel 1 1,34 0,22 0,29 Jambas 2 0,39 0,22 0,17 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE14 Antepecho 1 9,60 0,22 2,11 Dintel 1 9,60 0,22 2,11 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 21,62 0,05 1,08 VE15 Antepecho 1 3,78 0,22 0,83 Dintel 1 3,78 0,22 0,83 Jambas 2 1,22 0,22 0,54 Solapas 1 10,00 0,05 0,50




VE16 Antepecho 1 19,14 0,22 4,21 Dintel 1 19,14 0,22 4,21 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 20,70 0,05 1,04 ______________________________________________________

91,23 22,18 2.023,48 01.01.03.05 m2 DEMOLICIÓN SOLADO BALDOSAS DE PATIO INGLÉS EN SÓTANO C/MARTILLO

Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, terrazo, cerámicas o de gres, por medios mecá- nicos, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medi- ción de superficie realmente ejecutada. Patio inglés 1 23,21 1,62 37,60 Solado zona acceso con dos escaleras 1 8,24 2,24 18,46 1 2,94 2,24 6,59 1 10,31 1,87 19,28 Aparcamiento exterior 2 2,50 2,50 12,50 ______________________________________________________

94,43 10,04 948,08 01.01.03.06 m2 DEMOLICIÓN SOLERAS H.A. <15 cm C/COMPRESOR EN SÓTANO

Demolición de soleras de hormigón ligeramente armado con mallazo, hasta 15 cm de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Medición de superficie realmente ejecutada. 1 23,21 1,62 37,60 ______________________________________________________

37,60 21,45 806,52 01.01.03.07 m DEMOLICIÓN FORMACIÓN DE PELDAÑOS I/LAD. C/MART.

Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, incluido el peldañeado de ladrillo, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Escalera central 5 2,94 14,70 Escalera lateral 8 2,24 17,92 ______________________________________________________

32,62 15,74 513,44 01.01.03.08 ml RETIRADA Y ACOPIO DE ESCALONES DE GRANITO

Retirada y acopio de peldaños de granito, incluso p.p. de guarda y custoria hasta posterior coloca- ción y numerado de piezas para posterior colocación, p.p. de medios auxiliares. Peldaños escalera central 5 2,94 14,70 Peldaños escalera lateral 8 2,24 17,92 ______________________________________________________

32,62 31,79 1.036,99 01.01.03.09 m3 CARGA/TRAN.CANT.<20km.MAQ/CAM.ESC.LIMP.

Carga y transporte de escombros cantera autorizada (por Medio Ambiente o por Industria) por transportista autorizado (por la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), a una distancia mayor de 10 km. y menor de 20 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 20 t. de peso, cargados con pala cargadora grande, incluso canon de vertido, sin medidas de protección colectivas. Según Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Aplacado de fachada 1 669,33 0,02 13,39 Zócalo de granito 1 37,00 0,03 1,11 Picado enfoscado fachada 1 365,79 0,04 14,63 Picado enfos. bajo recercado de 1 91,23 0,05 4,56 madera




Solado baldosa sótano 1 37,60 0,03 1,13 Solera sotano 1 37,60 0,20 7,52 ______________________________________________________

42,34 30,24 1.280,36 ________________

TOTAL APARTADO 01.01.03 NATURALEZA PETREA ........... 23.753,31 APARTADO 01.01.04 POTENCIALMENTE PELIGROSOS SUBAPARTADO 01.01.04.01 COD. 20.02.1 y 20.03.01 01.01.04.01.1 M3 BASURAS

Basuras generadas durante la obra. 1 1,76 1,76 ______________________________________________________

1,76 5,82 10,24 01.01.04.01.2 M3 POTENCIALMENTE PELIGROSOS

Materiales potencialmente peligrosos generados durante la obra. 0,96 0,96 ______________________________________________________

0,96 12,90 12,38 01.01.04.01.3 m2 LEVANTADO MEMB.IMPERMEAB. MULTICAPA

Levantado de membrana impermeable multicapa bituminosa o sintética en cubierta incluso retirada a pie de carga, medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo. Impermeabilización zona acceso con dos escaleras 1 8,50 2,50 21,25 1 3,20 2,50 8,00 1 10,51 2,10 22,07 ______________________________________________________

51,32 4,62 237,10 ________________

TOTAL SUBAPARTADO 01.01.04.01 COD. 20.02.1 y 20.03.01 .............................................................................................. 259,72 ____________ TOTAL APARTADO 01.01.04 POTENCIALMENTE PELIGROSOS ........................................................................................ 259,72 ____________ TOTAL SUBCAPÍTULO 01.01 RESIDUOS GENERADOS EN LA 32.097,09 SUBCAPÍTULO 01.02 COSTE DE LA GESTION DE RESIDUOS CGRE01 UD TIERRAS Y PRODUCTOS DE EXCAVACIÓN

Coste de gestión de residuos en planta, vertedero o cantera de materiales procedentes de excavaciones. 1 1,02 1,02 ______________________________________________________

1,02 5,00 5,10 CGRE02 UD NATURALEZA PETREA

Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales procedentes de naturaleza pétrea. 1 41,21 41,21 ______________________________________________________

41,21 10,00 412,10 CGRE03 UD NATURALEZA NO PETREA

Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales procedentes de naturaleza no pé- trea. 1 7,08 7,08 ______________________________________________________

7,08 10,00 70,80 CGRE04 UD POTENCIALMENTE PELIGROSOS

Coste de gestión de residuos en planta o vertedero de materiales potencialmente peligrosos.




1 2,72 2,72 ______________________________________________________

2,72 10,00 27,20 CGRE05 M3 PRESUP DE OBRA POR COSTES DE GESTION, ALQUILERES ...

Escombros y residuos producidos durante el transcurso de la obra, los restos de la ejecución de las unidades de obra, comprendiendo el almacenaje en contenedores preparados para ello, clasificados según la normativa vigente y preparados para la retirada por empresa homologada para este trabajo. 10 10,00 ______________________________________________________

10,00 81,40 814,00 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.02 COSTE DE LA GESTION DE RESIDUOS ............................................................................... 1.329,20 ____________ TOTAL CAPÍTULO 01 GESTION DE RESIDUOS ..................................................................................... 33.426,29




CAPÍTULO 02 ALBAÑILERÍA E IMPERMEABILIZACIÓN 02.01 m2 RETACADO AL 10% DE MURO DE LADRILLO PERFORADO PARA REVESTIR

Retacado de muro para revestir, hasta un 10% de la superficie, con cualquier aparejo y juntas de 1 cm, construida con ladrillo perforado 24x11,5x5 cm, comprendiendo: picado puntual de las zonas degradadas y desmontado de los ladrillos sueltos, limpieza de las zonas de enjarje y reposici?n puntual pieza a pieza mediante taqueo de los ladrillos que faltan, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de r?o tipo M-5, incluso medios de elevaci?n carga y descarga, replanteo, nivelaci?n, parte proporcional de mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, construido seg?n CTE DB SE-F, DB SE y DB SE-AE, sin incluir rejuntado. 1 110,00 1,00 110,00 ______________________________________________________

110,00 21,92 2.411,20 02.02 m2 NIVELANTE REGULARIZ. MORTERO MINERAL BAJO PARAM. HOR Y VERT 5 mm

Nivelante regularizador interior/exterior de mortero mineral certificado tixotrópico de elevada adherencia aplicado bajo paramentos horizontales y verticales Keralevel® Eco de Kerakoll con bajas emisiones de compuestos orgánicos volátiles, para un espesor medio de 5 mm, previa limpieza del soporte estable y seco, preparación con batidor helicoidal y aplicado con llana americana o paleta lisa. Apli- cación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. Incluida parte proporcional de medios auxiliares, medición de superficie realmente ejecutada. Para un rendimiento de 7,5 kg/m2. Producto con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. VE1 Antepecho 1 10,32 0,22 2,27 Dintel 1 10,32 0,22 2,27 Jambas 1 2,46 0,22 0,54 1 2,62 0,22 0,58 Solapa 1 25,72 0,05 1,29 VE02 Antepecho 1 6,01 0,22 1,32 Dintel 1 10,16 0,22 2,24 Jambas 1 2,62 0,22 0,58 2 2,46 0,22 1,08 Solapa 1 23,71 0,05 1,19 VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 0,22 3,75 Dintel 1 19,60 0,22 4,31 Jambas 2 1,75 0,22 0,77 2 2,65 0,22 1,17 2 2,39 0,22 1,05 Solapas 1 50,23 0,05 2,51 VE4 Antepecho 1 1,34 0,22 0,29 Dintel 1 1,34 0,22 0,29 Jambas 2 0,39 0,22 0,17 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE5 Dintel 1 1,03 0,22 0,23 Jambas 2 2,18 0,22 0,96 Solapas 1 5,39 0,05 0,27 VE6 Antepecho 1 7,19 0,22 1,58 Dintel 1 7,19 0,22 1,58 Jambas 2 1,19 0,22 0,52 Solapas 1 16,76 0,05 0,84 VE7 Antepecho 1 3,78 0,22 0,83 Dintel 1 3,78 0,22 0,83 Jambas 2 1,22 0,22 0,54 Solapas 1 10,00 0,05 0,50 VE8 Antepecho 1 19,14 0,22 4,21 Dintel 1 19,14 0,22 4,21 Jambas 2 1,21 0,22 0,53




Solapas 1 40,70 0,05 2,04 VE9 Antepecho 1 0,65 0,22 0,14 Dintel 1 0,65 0,22 0,14 Jambas 2 2,63 0,22 1,16 Solapas 1 6,56 0,05 0,33 VE10 Antepecho 1 6,40 0,22 1,41 Dintel 1 6,40 0,22 1,41 Jambas 2 1,19 0,22 0,52 Solapas 1 15,18 0,05 0,76 VE11 Antepecho 1 7,00 0,22 1,54 Dintel 1 10,12 0,22 2,23 Jambas 2 2,46 0,22 1,08 Solapas 1 22,04 0,05 1,10 VE12 Antepecho 1 18,02 0,22 3,96 Dintel 1 19,61 0,22 4,31 Jambas 2 2,43 0,22 1,07 Solapas 1 42,49 0,05 2,12 VE13 Antepecho 1 1,34 0,22 0,29 Dintel 1 1,34 0,22 0,29 Jambas 2 0,39 0,22 0,17 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE14 Antepecho 1 9,60 0,22 2,11 Dintel 1 9,60 0,22 2,11 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 21,62 0,05 1,08 VE15 Antepecho 1 3,78 0,22 0,83 Dintel 1 3,78 0,22 0,83 Jambas 2 1,22 0,22 0,54 Solapas 1 10,00 0,05 0,50 VE16 Antepecho 1 19,14 0,22 4,21 Dintel 1 19,14 0,22 4,21 Jambas 2 1,21 0,22 0,53 Solapas 1 20,70 0,05 1,04 ______________________________________________________

91,23 21,12 1.926,78 02.03 m2 MAESTRAS / TABICAS LADRILLO PARA FORMACIÓN DE PENDIENTES 5-7 cm

Formación de maestras/tabicas para formación de pendientes en cubiertas planas o similares, con una altura media de 5-7 cm. Realizadas con fábrica de ladrillo perforado de 1/2 pie recibidos con mortero de cemento M-5 elaborado en obra; con repercusión de las mismas por m2 de cubierta ejecutada. Totalmente terminadas; i/p.p. de replanteo, nivelado, aplomado, roturas, mermas y enjarjes. 1 23,21 1,62 37,60 ______________________________________________________

37,60 1,32 49,63 02.04 m2 RECRECIDO FORMACIÓN PENDIENTES MORTERO CEMENTO e=5-7 cm

Recrecido para formación de pendientes en cubiertas planas o similares, realizado con mortero de cemento y arena de río con dosificación 1:6 (M-5), con un espesor medio de 5-7 cm. Totalmente terminado, medido sobre superficie de cubierta en horizontal; incluyendo p.p. de ejecuión de escocia perimetral, vertido, nivelado y medios auxiliares. 1 23,21 1,62 37,60 ______________________________________________________

37,60 11,16 419,62 02.05 m2 MORTERO DE REGULARIZACIÓN

Formación de revoco a buena vista de mortero técnico de cal hidraulica natural de 1,5 cm de espesor medio, color a elegir tipo GPCSII WO, compuesto pòr cal hidraulica natural NHL 3,5 S/UNE EN 459-1, aridos seleccionados y aditivos con acabado superficial liso para posterior colocación de




fachada ventilada cerámica, a aplicar sobre el soporte de ladrillo incluso malla de fibra de vidrio anticalis, perfileria de aristas, mochetas, jambas y dinteles, y remates de encuentros con paramentos y otros elementos, incluso p.p. de medios auxiliares. 70% de la superficie total 0,7 669,33 468,53 30% sobre la superficie total 0,3 669,33 200,80 ______________________________________________________

669,33 49,25 32.964,50 02.06 m2 FORMAC.PTE. ARCILLA EXP.SUELTA e=10 cm

Formación de pendiente para cubierta plana, formado por una capa de arcilla expandida F-3 a granel, de 10 cm. de espesor medio, lechada de mortero de cemento 1/6, para su fijación y capa de mortero de cemento M-5, para regulación, de 2 cm. de espesor, i/medios auxiliares. Medido a cinta corrida. 1 8,24 2,24 18,46 1 2,94 2,24 6,59 1 10,31 1,87 19,28 ______________________________________________________

44,33 11,51 510,24 02.07 m2 IMPERMEABILIZACIÓN

Impermeabilización formada por: Imprimación Curidan a razón de 0,3-0,4 kg/m2; banda de refuerzo E 30 P Elastómera colocada sobre todos los ángulos, lámina base Gasdan 30P OXI, totalmente adherida y previamente impregnado, debidamente solapada y soldada; lámina impermeabilizante ES- TERDAN 40 P Elastómero, totalmente adherido a la anterior, colocada en la misma dirección y desplazada para evitar que coincidan las líneas de solape longitudinales, Banda de terminación en peto ESTERDAN PLUS 40/GP Elastómero; Perfil metálico sellado en su perte superior y fijado mecáni- camente al soporte, sellado con masilla de poliuretano monocomponente; Refuerzo en desagüe ES- TERDAN 30 P Elastómero; Cazoleta sifónica de PVC para pegar la lámina asfáltica; Refuerzo inferior en junta Esterdan 40 P Elastómero; Material de junta JUNTODAN-E; Refuerzo superior de junta ESTERDAN 40 P Elastomera; Capa separadora geotextil de 200 gr/m2, DANOFELT PY 200, con solape de unos 10 cm, incluso p.p. de medios auxiliares. 1 8,64 2,64 22,81 1 3,34 2,64 8,82 1 10,71 2,27 24,31 ______________________________________________________

55,94 71,12 3.978,45 ________________

TOTAL CAPÍTULO 02 ALBAÑILERÍA E IMPERMEABILIZACIÓN .......................................................... 42.260,42




CAPÍTULO 03 SOLADOS, REVESTIMIENTOS Y APLACADOS 03.01 m2 ALQ./INSTAL. 4 MESES. ANDAM. 8m.<h<12m

Alquiler durante cuatro meses, montaje y desmontaje de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, ro- dapié perimetral, plataformas de acero y escalera de acceso tipo barco, para alturas entre 8 y 12 m., incluso p.p. de arriostramientos a fachadas y colocación de mallas protectoras, y p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos. Según normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997. Alzado norte interior 1 4,00 3,50 14,00 1 3,50 4,20 14,70 1 26,50 6,40 169,60 1 22,00 4,20 92,40 1 2,00 8,40 16,80 Alzado norte exterior 1 31,50 8,50 267,75 3 0,50 8,50 12,75 Alzado Este exterior 1 11,00 4,40 48,40 Alzado Este interior 1 10,00 3,20 32,00 1 11,00 3,50 38,50 1 10,00 4,50 45,00 1 5,00 7,80 39,00 2 1,00 7,80 15,60 ______________________________________________________

806,50 12,29 9.911,89 03.02 u TRANSPORTE 50 Km CAMIÓN 2-3 EJES 400 m2

Transporte con camión de dos o tres ejes para entrega y recogida de andamio tubular. Capacidad mí- nima 400 m2. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 692,12 692,12 03.03 m2 APLACADO DE FACHADA VENTILADA

Suministro e instalación de fachada ventilada mediante sistema FOG de FASATEC o equivalente, considerando el 70% de la superficie total de la fachada, compuesto de subestructura de soporte con elementos verticales realizados con perfiles de aluminio 6063 tratamiento T5, la fijación a la fachada base se realizará mediante perfile de aluminio 25x110x2 mm, la fijación de los perfiles verticales a muro existente se realizará con anclaje SDF.KB 10X80-V. Placa porcelánica alveolar extruida Fron- tek Modelo Iceberg o Urban de Greco Gres de baja absorción (grupo AIa o AIb), con medidas 405 mmx800 mm y 20 mm de espesor, con un valor de fuerza de rotura superior a 400 Newton, diseña- da con dos canales realizados longitudinalmente por los cantos y con una profundidad necesaria para el alojamiento de la grapa, tanto arranque como continua para la correcta fijación de la misma. Grapa de arranque y continua, realizadas en acero inoxidable AISI 304, diseñadas a ta lefecto y para el modelo de pieza porcelánica descrita, cada grapa se insertará en el canal longitudinal de la pieza porcelanica ó en los alvéolos, interior y lateral, permitiendo esta unión las dilataciones necesarias del sistema completo. Fijación de terostato solyplast SP101 (Ensayado y certificado, supera la prueba de envejecimiento) ó equivalente, para absorber y correguir dilataciones y evitar vibraciones de las piezas, así como la caída en caso de rotura, se aplicara entre la pieza porcelánica y el perfil de aluminio. Incluso p.p. de medios auxiliares, de elevación y limpieza. 70% de la superficie total 0,7 669,33 468,53 ______________________________________________________

468,53 89,22 41.802,25 03.04 m2 APLACADO DE FACHADA SISTEMA GRAPA PUNTUAL

Suministro e instalación de fachada mediante sistema FOG de FASATEC o equivalente, considerando el 30% de la superficie total de la fachada, compuesto por placa porcelánica alveolar extruida Frontek Modelo Iceberg o Urban de Greco Gres de baja absorción (grupo AIa o AIb según UNE EN 14411), con medidas 405 mmx800 mm y 20 mm de espesor, con un valor de fuerza de rotura según UNE EN ISO 10545-4 superior a 6000 Newton, diseñada con dos canales realizados longitudinalmente por los cantos y con una profundidad necesaria para el alojamiento de la grapa 1008, en acero inoxidable AISI 304, diseñadas a tal efecto, con tamiza de nylon para fijación en fábrica y apli- cación de anclaje químico, con guía para alineación de la grapa, incluso p.p. de medios auxiliares, de elevación y limpieza.




30% sobre la superficie total 0,3 669,33 200,80 ______________________________________________________

200,80 88,87 17.845,10 03.05 m2 CHAPADO GRANITO C/ CON GRAPA Y CEMENTO COLA FLEXIBLE

Chapado de granito recuperado del existente, pegado con cemento cola de exteriores flexible de alta resistencia, grapado con varilla de acero inoxidable de D=2 mm, colocado a hueso y en seco, limpieza de fachada, totalmente terminado. Medido deduciendo huecos superiores a 1,5 m2. Cemento cola con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 50% del resvestimiento de granito en zócalo de fachadas: Alzado Este Zona de pilatras 1 0,48 0,20 0,10 7 0,39 0,20 0,55 Zócalo 1 3,76 1,00 3,76 1 10,60 1,00 10,60 Alzado Norte Zócalo 1 2,32 1,00 2,32 1 3,18 1,00 3,18 1 1,31 0,68 0,89 Alzado Oeste Zócalo 1 8,03 1,00 8,03 Pilastras 1 0,37 0,59 0,22 Alzado Sur Zócalo 1 27,14 0,26 7,06 1 1,10 0,26 0,29 ______________________________________________________

37,00 79,29 2.933,73 03.06 m2 REVESTIMIENTO INTERIOR PANEL COMPACTO FENÓLICO (e=8mm)

Revestimiento de paramentos verticales y horizontales interiores, realizado con placa de panel compacto fenólico de alta densidad, formado por un núcleo de resinas con fibras celulósicas termoendurecibles con acabado laminado de 8 mm de espesor, acabado en color a elegir, fijación mediante adhesivo específico. Totalmente instalado.Medida la superficie real ejecutada. Panel con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. VE1 Antepecho 1 10,32 0,24 2,48 Dintel 1 10,32 0,24 2,48 Jambas 1 2,46 0,24 0,59 1 2,62 0,24 0,63 Solapa 1 25,72 0,05 1,29 VE02 Antepecho 1 6,01 0,24 1,44 Dintel 1 10,16 0,24 2,44 Jambas 1 2,62 0,24 0,63 2 2,46 0,24 1,18 Solapa 1 23,71 0,05 1,19 VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 0,24 4,09 Dintel 1 19,60 0,24 4,70 Jambas 2 1,75 0,24 0,84 2 2,65 0,24 1,27 2 2,39 0,24 1,15 Solapas 1 50,23 0,05 2,51 VE4 Antepecho 1 1,34 0,24 0,32 Dintel 1 1,34 0,24 0,32 Jambas 2 0,39 0,24 0,19 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE5 Dintel 1 1,03 0,24 0,25 Jambas 2 2,18 0,24 1,05 Solapas 1 5,39 0,05 0,27




VE6 Antepecho 1 7,19 0,24 1,73 Dintel 1 7,19 0,24 1,73 Jambas 2 1,19 0,24 0,57 Solapas 1 16,76 0,05 0,84 VE7 Antepecho 1 3,78 0,24 0,91 Dintel 1 3,78 0,24 0,91 Jambas 2 1,22 0,24 0,59 Solapas 1 10,00 0,05 0,50 VE8 Antepecho 1 19,14 0,24 4,59 Dintel 1 19,14 0,24 4,59 Jambas 2 1,21 0,24 0,58 Solapas 1 40,70 0,05 2,04 VE9 Antepecho 1 0,65 0,24 0,16 Dintel 1 0,65 0,24 0,16 Jambas 2 2,63 0,24 1,26 Solapas 1 6,56 0,05 0,33 VE10 Antepecho 1 6,40 0,24 1,54 Dintel 1 6,40 0,24 1,54 Jambas 2 1,19 0,24 0,57 Solapas 1 15,18 0,05 0,76 VE11 Antepecho 1 7,00 0,24 1,68 Dintel 1 10,12 0,24 2,43 Jambas 2 2,46 0,24 1,18 Solapas 1 22,04 0,05 1,10 VE12 Antepecho 1 18,02 0,24 4,32 Dintel 1 19,61 0,24 4,71 Jambas 2 2,43 0,24 1,17 Solapas 1 42,49 0,05 2,12 VE13 Antepecho 1 1,34 0,24 0,32 Dintel 1 1,34 0,24 0,32 Jambas 2 0,39 0,24 0,19 Solapas 1 3,46 0,05 0,17 VE14 Antepecho 1 9,60 0,24 2,30 Dintel 1 9,60 0,24 2,30 Jambas 2 1,21 0,24 0,58 Solapas 1 21,62 0,05 1,08 VE15 Antepecho 1 3,78 0,24 0,91 Dintel 1 3,78 0,24 0,91 Jambas 2 1,22 0,24 0,59 Solapas 1 10,00 0,05 0,50 VE16 Antepecho 1 19,14 0,24 4,59 Dintel 1 19,14 0,24 4,59 Jambas 2 1,21 0,24 0,58 Solapas 1 20,70 0,05 1,04 ______________________________________________________

98,06 63,40 6.217,00 03.07 m2 LIMPIEZA FACHADA CERÁMICA C/ANDAMIO

Tratamiento de limpieza de fachadas de cerámica, mediante la aplicación de un producto alcalino en forma de gel, sin rebajar, impregnando el paramento para posterior aclarado con cepillo y agua a pre- sión, i/p.p. de medios auxiliares, montaje y desmontaje de andamios, medida deduciendo huecos. Limpieza general de la fachada 1 669,33 1,00 669,33 ______________________________________________________

669,33 18,72 12.529,86




03.08 m2 MORTERO DE AGARRE 6 cm. MORTERO M-5

Recrecido del soporte de pavimentos con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, maestreado, medido en superficie realmente ejecutada. 1 8,24 2,24 18,46 1 2,94 2,24 6,59 1 10,31 1,87 19,28 ______________________________________________________

44,33 14,97 663,62 03.09 ml REPOSICIÓN DE PELDAÑEADO DE ESCALERA CENTRAL Y LATERAL

Reposición de peldaño anteriormente retirado y acopiado en obra, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), i/rejuntado con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/2 y limpieza, s/NTE-RSR-18, medido en su longitud, incluso p.p. de medios auxiliares. Escalera central 5 2,94 14,70 Escalera lateral 8 2,24 17,92 ______________________________________________________

32,62 63,77 2.080,18 ________________

TOTAL CAPÍTULO 03 SOLADOS, REVESTIMIENTOS Y APLACADOS ................................................ 94.675,75




CAPÍTULO 04 CARPINTERIA METÁLICA Y CERRAJERÍA 04.01 m ALBARDILLA ALUMINIO ANODIZADO NATURAL a= 40 cm

Albardilla de chapa de aluminio anodizado en color natural, con goterón, y de 50 cm de desarrollo total, recibido con adhesivo especifico y anclajes en laterales de las albardillas, en petos de cubierta y de casetones, con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso sellado de juntas, tratamiento de juntas de dilatación y sellados, considerando limpieza, instalado, con p.p. de medios auxiliares y pe- queño material para su recibido, terminado. Vierteaguas en coronación de petos de cubierta Alzado Oeste 1 20,73 20,73 Alzado Norte 1 30,34 30,34 Alzado Norte interior 1 30,34 30,34 Alzado Sur 1 30,34 30,34 Alzado Este 1 20,73 20,73 Vierteaguas en coronación de petos de casetones de cubierta 1 9,08 9,08 1 8,66 8,66 1 4,28 4,28 1 6,47 6,47 1 1,88 1,88 1 5,53 5,53 ______________________________________________________

168,38 48,37 8.144,54 04.02 m VIERTEAGUAS ALUMINIO ANODIZADO COLOR PLATA a= 12 cm

Vierteaguas de chapa de aluminio anodizado color plata, con goterón, y de 12 cm de desarrollo total, recibido con garras en huecos de fachadas, con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso sellado de juntas y limpieza, instalado, con p.p. de medios auxiliares y pequeño material para su recibido, terminado. VE1 Antepecho 1 10,32 10,32 Dintel 1 20,45 20,45 VE2 Antepecho 1 6,01 6,01 Dintel VE1 y VE2 1 20,45 20,45 VE3 1 1,00 Antepecho 1 17,05 17,05 Dintel 1 19,62 19,62 VE4 Antepecho 1 1,34 1,34 Dintel 1 1,34 1,34 VE5 Dintel 1 1,03 1,03 VE6 Antepecho 1 7,19 7,19 Dintel 1 7,19 7,19 VE7 Antepecho 1 3,78 3,78 Dintel 1 3,78 3,78 VE8 Antepecho 1 19,14 19,14 Dintel 1 19,14 19,14 VE9 Antepecho 1 0,65 0,65 Dintel 1 0,65 0,65 VE10 Antepecho 1 6,40 6,40 Dintel 1 6,40 6,40 VE11 Antepecho 1 7,00 7,00 Dintel 1 10,12 10,12 VE12 Antepecho 1 18,02 18,02




Dintel 1 19,61 19,61 VE13 Antepecho 1 1,34 1,34 Dintel 1 1,34 1,34 VE14 Antepecho 1 9,60 9,60 Dintel 1 9,60 9,60 VE15 Antepecho 1 3,78 3,78 Dintel 1 3,78 3,78 VE16 Antepecho 1 19,14 19,14 Dintel 1 19,14 19,14 ______________________________________________________

295,40 23,65 6.986,21 04.03 m2 VENT.AL.NA.CORREDERAS RPT 2 HOJAS

Sustitución de ventana pivotante en mal estado por ventanas correderas de dos hojas con perfil de aluminio color Ral igual al existente, Domo 85 RT perimetral, sistema corredera INDALSU, o equivalente con todas sus caracteristicas, doble vidrio: 3+3/12/3+3 y dos tubos de moldura de acoplamiento con cerco de ventana existente en todo el perímetro, según detalle en planos. Totalmente instalada sobre cerco de aluminio existente, sellado de juntas y limpieza, incluso p.p. de medios auxiliares. VE1 4 1,45 1,68 9,74 VE2 2 1,45 1,68 4,87 VE3 5 1,46 1,54 11,24 VE11 2 1,45 1,66 4,81 VE12 5 1,46 1,54 11,24 ______________________________________________________

41,90 487,20 20.413,68 04.04 m2 REPARACIÓN VENTANA OSCILOBATIENTES

Reparación de ventanas, mediante la sustitución de los mecanismos de apertura y bisagras. Instala- ción de mecanismo de seguridad con apertura limitada resistencia 160 KG, en color negro y tres puntos de cierre por hoja, bisagras de tres palas para 120 KG unidad y manivela de apertura lógica con llave para apertura total, incluso p.p. de medios auxiliares. VE6 2 1,19 1,19 2,83 VE7 1 1,19 1,22 1,45 VE8 6 1,19 1,21 8,64 VE10 2 1,19 1,19 2,83 VE14 3 1,19 1,21 4,32 VE15 1 1,19 1,22 1,45 VE16 5 1,19 1,21 7,20 ______________________________________________________

28,72 143,81 4.130,22 04.05 ml LIMPIEZA Y PINTADO DE BARANDILLAS

Limpieza de pintura y lijado de oxido en barandillas y zócalos metálicos de la rampa, formada por dos pasamanos de diámetro 50 mm y tres tubos de protección de diametro 30 mm y 120 unidades de pletinas verticales de 1,10 m de altura y zócalo corrido de 0,25 m incluso p.p. de medios auxiliares. Pasamanos 2 22,00 44,00 2 25,00 50,00 2 19,00 38,00 3 2,50 7,50 Pletinas 120 1,10 132,00 ______________________________________________________

271,50 20,29 5.508,74 ________________

TOTAL CAPÍTULO 04 CARPINTERIA METÁLICA Y CERRAJERÍA ....................................................... 45.183,39




CAPÍTULO 05 LUCERNARIO 05.01 kg ACERO PERFIL TUBULAR ESTRUCTURA

Acero laminado S275 JR en perfiles para formación de soporte estructural de lucernario, con una ten- sión de rotura de 410 N/mm2, unidas entre sí mediante uniones soldadas con electrodo básico i/p.p. despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de zinc totalmente montado, según CTE-DB-SE-A y EAE. Los trabajos serán realizados por soldador cualificado según norma UNE-EN 287-1:2011. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Regla- mento (UE) 305/2011. Perfil tubular 80x60x4 Enanos de apoyo en vigas de 9 0,56 7,86 39,61 hormigón 9 0,30 7,86 21,22 Perfiles longitudinales 1 30,34 7,86 238,47 1 30,34 7,86 238,47 Perfiles transversales 27 2,23 7,86 473,25 ______________________________________________________

1.011,02 3,06 3.093,72 05.02 m2 ANTIOXIDANTE S/PLOMO S/ESTRUCTURA METÁL

Imprimación antioxidante sin plomo, sobre estructura metálica no vista, i/limpieza según normas SIS-055900 en grado ST-2 y pintado con una capa de antioxidante. Transversales 27 2,23 0,30 18,06 Longitudinales 2 30,34 0,30 18,20 9 0,56 0,30 1,51 Enanos 9 0,30 0,30 0,81 Placas 18 0,20 0,25 0,90 ______________________________________________________

39,48 5,86 231,35 05.03 m2 ESMALTE AL AGUA PLATA

Esmalte acrílico al agua, resistente al envejecimiento, metalizado efecto purpurina plata, para metal, madera, obra. Transversales 27 2,23 0,30 18,06 Longitudinales 2 30,34 0,30 18,20 9 0,56 0,30 1,51 Enanos 9 0,30 0,30 0,81 Placas 18 0,20 0,25 0,90 Canalón 1 30,34 1,00 30,34 ______________________________________________________

69,82 36,30 2.534,47 05.04 u PLACA ANCLAJE S275 15x15x1cm

Placa de anclaje de acero S275 en perfil plano, de dimensiones 15x15x1 cm con cuatro perforaciones para anclaje mecánico, colocada en posición horizontal en coronación de vigas de hormigón armado para posterior soldado de enanos para recibir la estructura metálica del lucernario, colocada. Según NTE, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Placas de anclaje 18 18,00 ______________________________________________________

18,00 27,13 488,34 05.05 u ANCLAJE MECÁNICO HILTI HSA M16x117 40/25

Anclaje mecánico diseñado para transmitir cargas medias y cargas de seguridad al hormigón cómo material base. En primer lugar se realizará un taladro, con martillo a rotopercusión, de 115 mm. de profundidad y 16 mm. de diámetro en el elemento de hormigón de espesor mínimo 170 mm. A conti- nuación se procederá a la correcta limpieza del taladro. Posteriormente se colocará la pieza a fijar y se introducirán los anclajes hasta la marca azul. Se aplicará el correcto par de apriete para que la fija- ción pueda entrar en carga según la ficha técnica del producto. La instalación puede realizarse de forma más rápida y segura mediante el útil de colocación y el vaso de control de par. Este anclaje se calcula según la normativa europea ETAG, en su anexo C o según el método de cálculo Hilti SO- FA. Anclajes con marcado CE según Reglamento (UE) 305/2011. Placas de anclaje




18 4,00 72,00 ______________________________________________________

72,00 6,21 447,12 05.06 m2 POLICARBONATO CELULAR LUCERNARIO INCOLORO 20 mm

Acristalamiento sobre lucernario en cubierta con placa de policarbonato celular incoloro de 16 mm de espesor tipo makrolon SP3 o equivalente, con tratamiento ultravioleta a 1 cara, incluido cortes de placa y perfilería universal de aluminio anodizado con gomas de EPDM para cierres, tornillos de acero inoxidable autoroscante y piezas especiales, incluso tapas de cierre con perfil especial a presión, terminado en condiciones de estanqueidad. El policarbonato con marcado CE y DdP (Declaración de Prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 1 30,34 2,40 72,82 ______________________________________________________

72,82 130,90 9.532,14 05.07 m CANALÓN ACERO GALVANIZADO DESARROLLO 1000 mm

Canalón visto de chapa de acero galvanizada, con 1m desarrollo, y espesor de la chapa de 1,2 mm, incluso colocación de goma de EPDM para apoyo del canalón en tubos metálicos y anclaje en pared mediante adhesivo,con p.p. de soldaduras en las uniones, elementos de dilatación y embocaduras, con dos desagües laterales de diámetro 90, incluso taladro de muro de peto de la fachada, pasamuros y reparación de rotura de impermeabilización, incluso sellados con silicona de reticula- ción neutra, con acabado pintado de esmalte al agua plata, según detalle en planos, completamente instalado y rematado, incluso medios auxiliares. 1 30,34 30,34 ______________________________________________________

30,34 66,41 2.014,88 ________________

TOTAL CAPÍTULO 05 LUCERNARIO ....................................................................................................... 18.342,02




CAPÍTULO 06 VARIOS SUBCAPÍTULO 06.01 SANEAMIENTO EN SOTANO 06.01.01 m3 ZAHORRA NATURAL EN SUBBASE IP=0

Zahorra natural, husos ZN(50)/ZN(20), en sub-base, puesta en obra, extendida y compactada, incluso preparación de la superficie de asiento, en capas de 20/25 cm de espesor y con índice de plasticidad cero, medido sobre perfil. Árido con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Base de arqueta 1 1,60 1,60 0,10 0,26 ______________________________________________________

0,26 24,95 6,49 06.01.02 m3 HORMIGÓN LIMPIEZA HM-20/P/20/I CIM.V.MANUAL

Hormigón en masa HM-20/P/20/I, elaborado en central, para limpieza y nivelado de fondos de ci- mentación, i/vertido por medios manuales y colocación. Según NTE-CSZ, EHE-08 y CTE-SE-C. Componentes del hormigón con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Regla- mento (UE) 305/2011. 1 1,60 1,60 0,10 0,26 ______________________________________________________

0,26 100,54 26,14 06.01.03 m3 HORMIGÓN HA-25/P/40/IIa CIM.V.MANUAL

Hormigón armado HA-25/P/40/IIa, elaborado en central, en relleno de zapatas y zanjas de cimenta- ción, i/armadura (40 kg/m3), vertido por medios manuales, vibrado y colocación. Según normas NTE-CSZ, EHE-08 y CTE-SE-C. Componentes del hormigón y acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Base de arqueta 1 1,60 1,60 0,20 0,51 Laterales arqueta 4 1,60 0,20 0,20 0,26 ______________________________________________________

0,77 165,92 127,76 02.04 m2 RECRECIDO FORMACIÓN PENDIENTES MORTERO CEMENTO e=5-7 cm

Recrecido para formación de pendientes en cubiertas planas o similares, realizado con mortero de cemento y arena de río con dosificación 1:6 (M-5), con un espesor medio de 5-7 cm. Totalmente terminado, medido sobre superficie de cubierta en horizontal; incluyendo p.p. de ejecuión de escocia perimetral, vertido, nivelado y medios auxiliares. Pendientes en fondo de arqueta 1 1,60 1,60 2,56 ______________________________________________________

2,56 11,16 28,57 06.01.05 u SUMIDERO SIFÓNICO PVC C/REJILLA PVC 120 mm SV-H 40-50 mm

Sumidero sifónico de PVC con rejilla de PVC de 120 mm y con salida horizontal y vertical de 40-50 mm; para recogida de aguas pluviales o de locales húmedos, instalado y conexionado a la red general de desagüe, incluso con p.p. de pequeño material de agarre y medios auxiliares, y sin incluir arqueta de apoyo, s/ CTE-HS-5. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 20,89 20,89 06.01.06 m TUBO PVC PARED ESTRUCTURADA JUNTA ELÁSTICA SN4 COLOR TEJA 125 mm

Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared estructurada de color teja y rigidez 4 kN/m2; con un diámetro 125 mm y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm por encima de la generatriz con la misma arena; compactando esta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5. 1 10,00 10,00 ______________________________________________________

10,00 20,19 201,90 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.01 SANEAMIENTO EN SOTANO . 411,75 SUBCAPÍTULO 06.02 IMPERMEABILIZACIÓN DE LOS VOLADIZOS 06.02.01 m2 REVESTIMIENTO IMPERMEABLE PU TRANSP.EN VOLADIZ. HGÓN.MASTERSEAL

Suministro y puesta en obra de revestimiento impermeable de poliuretano transparente Sistema Mas-




terSeal Balcony de BASF o similar, sobre soporte de hormigón en voladizos vistos de hormigón, consistente en una capa de imprimación de poliuretano con disolventes MasterSeal M 251 (según EN 13813 SR-B1,5-AR0,5-IR4-Efl) o similar (rendimiento 0,40 kg/m2); capa base de poliuretano con bajo contenido en disolventes transparente MasterSeal M 251 y árido de cuarzo MasterTop F1 (se- gún EN 13813 SR-B1,5-AR0,5-IR4-Efl) o similar (rendimiento 0,80 kg/m2); sellado de poliuretano con bajo contenido en disolventes, transparente MasterSeal M 251 (según EN 13813 SR-B1,5-AR0,5-IR4-Efl) o similar (rendimiento 0,45 kg/m2), sin incluir la preparación del soporte. Medida la superficie ejecutada. Alzado Este 1 17,43 0,85 14,82 1 24,57 0,85 20,88 Alzado Norte 2 4,59 0,85 7,80 Alzado Sur 1 4,71 0,85 4,00 ______________________________________________________

47,50 77,49 3.680,78 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.02 IMPERMEABILIZACIÓN DE LOS VOLADIZOS ...................................................................... 3.680,78 SUBCAPÍTULO 06.03 CONSTRUCCIÓN DE TABIQUE EN PLANTA SÓTANO 06.03.01 m2 TABIQUE MULTIPLE (13+13+70+13+13) e=122 mm/600

Tabique múltiple autoportante formado por montantes separados 600 mm y canales de perfiles de chapa de acero galvanizado de 70 mm, atornillado por cada cara dos placas de 13 mm de espesor, con un ancho total de 122 mm, con aislamiento (no incluido). I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y ATEDY. Medido deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2. 1 3,72 2,30 8,56 ______________________________________________________

8,56 39,31 336,49 06.03.02 M2 AISLANTE TERMICO ACÚSTICO EN PARAMENTOS VERTICALES

Aislamiento de lana de roca impregnado con resinas fenolicas, aislamiento térmico acústico de panel ROCKWOOL ALPHAROCK-225 o equivalente, de 80 mm.en el interior de los tabiques de pladur, totalmente colocado, i7p.p. de medios auxiliares. 1 3,72 2,30 8,56 ______________________________________________________

8,56 11,87 101,61 06.03.03 m2 PINTURA PLÁSTICA J-25 MATE ALTA CUBRICIÓN EXCELENTE CALIDAD-PREC

Pintura plástica J-25 mate a base de copolímeros acrílicos en dispersión acuosa, bióxido de titanio y extendedores. Para decoración de paredes y techos donde se requiera un acabado mate y resistente al frote en húmedo. En superficies de hormigón, yeso, cemento o mortero a base de ligantes hidráuli- cos nuevos imprimar con 1 mano de sellador acrílico Hidrocril. Aplicación con brocha, rodillo o pistola. Aplicar mínimo 2 manos de J-25 diluídas en un 10%. Aplicación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. Precio para envases de 15 litros. Producto certificado se- gún EN 1504-2 con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 2 5,48 2,50 27,40 2 2,15 2,50 10,75 2 3,72 2,50 18,60 2 3,43 2,50 17,15 A deducir huecos -2 0,83 2,10 -3,49 -1 1,50 2,10 -3,15 ______________________________________________________

67,26 11,41 767,44 06.03.04 u PUERTA PASO INTERIOR FENOLICA ABATIBLE

Puerta de interior fenólica con cerco de aluminio extensible, hoja de tráfico intenso, modelo sandwich




3 plus, bastidor perimetral de resinas fenólicas con alma de poliestireno de alta densidad y acabado en placas HPL de compacto fenólico de 3 mm de espesor, Ral.......Manilla en U placa redonda en acero inoxidable. Cerradura europea, con bocallave circular, Norma DIN Clase 2 y tornillería de su- jección pasante. Herraje de acero inoxidable con rodamientos, instalada y funcionando, i.p.p. de medios auxiliares 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 411,82 411,82 06.03.05 u PUNTO LUZ SENCILLO UNIPOLAR BLANCO

Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M16/gp5 y conductor de cobre unipolar aislado para una tensión nominal de 750 V y sección de 1,5 mm2 (activo, neutro y protección), incluido caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillo, interruptor unipolar con tecla gama estándar, marco respectivo y casquillo, totalmente montado e instalado, incluso separación de circuitos y medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 31,92 31,92 06.03.06 u PUNTO LUZ CONMUTADO BLANCO

Punto de luz conmutado realizado con tubo PVC corrugado M16/gp5 y conductor de cobre unipolar aislados para una tensión nominal de 750 V y sección 1,5 mm2 (activo, neutro y protección), incluido caja registro, caja mecanismo universal con tornillo, mecanismos conmutadores con teclas gama estándar, marco respectivo y casquillo, totalmente montado e instalado, incluso separación de circuitos y medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 60,71 60,71 06.03.07 u LUMINARIA EMPOTRABLE HAVELLS-SYLVANIA 600x600 LED 43W

Pantalla empotrable marca SYLVANIA de 43W o equivalente, para empotrar en falso techo. Flujo luminoso de 3240 lm en versión 4000k, lo que equivale a una eficacia de 75 lm/W y proporciona un CRI de 84. Su vida útil es de 50.000 horas. Color blanco y protección IP20. Disponible en 600 x 600 mm, versiones regulables y Emergencia 3 horas. LED integrado. Lamas de aluminio y reflector blanco, para iluminación interior funcional. Con marcado CE según Reglamento (UE) 305/201. Insta- lada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje, conexionado, separación de circuitos y medios auxiliares. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 288,88 577,76 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.03 CONSTRUCCIÓN DE TABIQUE EN PLANTA SÓTANO ....................................................... 2.287,75 SUBCAPÍTULO 06.04 REPOSICIÓN DE TAPA DE ARQUETA Y PATES 06.04.01 ud REJILLA DE PLETINAS EN TAPA DE ARQUETA

Rejilla de pletina de 30x30x3 mm antideslizante de seguridad galvanizado, para arqueta de 0,91x0,91 cm, realizada con cerco de angular de 35x35x3 mm de acero galvanizado anclado a los laterales de la arqueta, elaborada en taller, con cuatro grapas de fijación soldadas al cerco, según detalle en planos i/montaje en obra y p.p. de medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 267,34 267,34 06.04.02 ud PATES DE PVC

Suministro e instalación de pates de PVC reforzado con redondos de acero inoxidable tipo 330 C-R Marino Inox AISI 316 o equivalente, de dimesiones de 352x240 mm, color azul, incluso perforación de taladros en arqueta, recibido con resina epoxi bicomponente y medios auxiliares. 6 6,00 ______________________________________________________

6,00 38,29 229,74 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.04 REPOSICIÓN DE TAPA DE ARQUETA Y PATES ................................................................. 497,08




SUBCAPÍTULO 06.05 REPOSICIÓN DE SOLADO DEL PORCHE EN FACHADA PRINCIPAL 06.05.01 m2 PAV.BALDOSA CEM.RELIEV. 40x60x5 cm

Pavimento de baldosa hidráulica de cemento acabado superficial en relieve, de 40x60x5 cm., sobre solera de hormigón HM-20/P/20/I de 10 cm. de espesor, sentada con mortero de cemento, i/p.p. de junta de dilatación, enlechado y limpieza. Baldosa y componentes del hormigón y mortero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 1 23,21 1,62 37,60 1 8,24 2,24 18,46 1 2,94 2,24 6,59 1 10,31 1,87 19,28 ______________________________________________________

81,93 64,36 5.273,01 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.05 REPOSICIÓN DE SOLADO DEL PORCHE EN FACHADA PRINCIPAL ............................... 5.273,01 SUBCAPÍTULO 06.06 COLOCACIÓN DE BUZÓN EXTERIOR 06.06.01 m2 DESPEJE Y RETIRADA DE MOBILIARIO

Despeje y retirada de mobiliario y demás enseres existentes por medios manuales, incluso retirada a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de superficie útil despejada. Buzón existente 1 0,32 0,27 0,09 1 4,00 0,50 2,00 ______________________________________________________

2,09 3,77 7,88 06.06.02 u BUZÓN ACERO INOXIDABLE Y SOPORTE 600X320X270 mm

Suministro e instalación de buzón individual de acero inoxidable de 600x320x270 mm sobre soporte tubular de acero inoxidable, fijado al suelo mediante tornillería tipo Hilti HSL 3 R M 10/20, incluso parte proporcional de medios auxiliares para su colocación. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 567,32 567,32 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.06 COLOCACIÓN DE BUZÓN EXTERIOR .................................................................................. 575,20 SUBCAPÍTULO 06.07 REPARACIÓN DE TABIQUE MÓVIL 06.07.01 m REPARACIÓN TABIQUE MOVIL

Reparación de tabique móvil de una altura de 3,00 m, revisando el carril, el sistema de deslizamien- to, freno y desmás elementos necesarios para garantizar el correcto funcionamiento del tabique. Re- posición del revestiminto completo del tabique móvil, por ambas caras, mediante láminas de vinilo, previa retirada del revestimiento existente. El revestimiento será equivalente al existente en la actua- lidad. 1 4,00 4,00 ______________________________________________________

4,00 633,28 2.533,12 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.07 REPARACIÓN DE TABIQUE MÓVIL ...................................................................................... 2.533,12 SUBCAPÍTULO 06.08 REPOSICIÓN DE LA INST DEL CABLEADO Y ENTUBADO DE ALUMBRADO EXT. 06.08.01 m APERTURA ROZAS LADRILLO MACIZO C/ROZADORA

Apertura de rozas en fábricas de ladrillo macizo o bloques de hormigón, con rozadora eléctrica, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con parte proporcional de medios auxiliares. Medición de longitud realmente ejecutada. 1 150,00 150,00 ______________________________________________________

150,00 12,84 1.926,00 06.08.02 m CANALIZACIÓN TUBO RÍGIDO M20/gp9 LIBRE HALÓGENOS Y CAJAS DE REG,

Canalización de tubo rígido de PVC color gris M20/gp9 libre de halógenos autoextinguible, fijado al paramento mediante abrazaderas separadas 50 cm como máximo, con p.p. de piezas especiales, cajas de mecanismos y accesorios. incluso cableado en tubo previamente retirado de la instalación,




conexionado de los mismos y verificación de funcionamiento. Totalmente instalado, Según REBT, ITC-BT-21. incluso p.p. de medios auxiliares. 1 150,00 150,00 ______________________________________________________

150,00 28,18 4.227,00 06.08.03 ud MONTAJE DE LUMINARIAS ACOPIADAS

Instalación de luminarias exteriores de fachada, previamente retiradas y acopiadas en obra, considerando la fijación sobre fachada, cable libre de halogenos, con circuitos igual a los existentes conexionado y verificación de su funcionamiento, incluso p.p. de medios auxiliares. 1 22,00 22,00 ______________________________________________________

22,00 112,01 2.464,22 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.08 REPOSICIÓN DE LA INST DEL CABLEADO Y ENTUBADO DE ALUMBRADO EXT ......... 8.617,22 SUBCAPÍTULO 06.09 LIMPIEZA DE GRAFITIS 06.09.01 m2 LIMPIEZA DE GRAFFITIS

Tratamiento de limpieza de fachadas, mediante la aplicación previa en zona de graffitis con un disolvente tipo acetona o equivalente, para acontinuación aplicar un producto alcalino en forma de gel, sin rebajar, impregnando el paramento para posterior aclarado con cepillo y agua a presión, incluso limpieza de sombra bajo graffitis y cerrajería y vidrios de huecos existentes i/p.p. de medios auxiliares, montaje y desmontaje de andamios. Fachada Oeste exterior 1 20,50 8,00 164,00 1 0,50 8,50 4,25 Fachada Sur exterior 1 30,50 8,00 244,00 Fachada Norte interior 1 4,20 7,40 31,08 1 21,00 4,70 98,70 1 21,00 3,20 67,20 1 2,00 8,40 16,80 Fachada Este exterior 4 2,70 3,00 32,40 1 10,50 0,65 6,83 1 10,50 4,50 47,25 1 10,50 3,30 34,65 1 3,00 8,00 24,00 ______________________________________________________

771,16 29,71 22.911,16 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.09 LIMPIEZA DE GRAFITIS .......... 22.911,16 SUBCAPÍTULO 06.10 TRATAMIENTO ANTI-GRAFITIS EN LAS FACHADAS 06.10.01 m2 TRATAMIENTO ANTIPINTADAS DE GRAFFITIS

Tratamiento superficial antipintadas de graffitis a base de aplicación de tratamiento protector a base de mano de fondo y aplicación de barniz antigraffiti, sobre paramentos verticales y horizontales de aplacado de material cerámico u hormigón; incluyendo limpieza i/ p.p. de medios auxiliares. Fachada Oeste exterior 1 20,35 8,29 168,70 1 0,37 8,29 3,07 A deducir huecos -1 9,60 1,21 -11,62 -2 3,78 1,21 -9,15 -1 7,18 1,21 -8,69 -1 1,03 2,17 -2,24 Fachada Sur exterior 1 30,34 8,00 242,72 A deducir -2 19,14 1,21 -46,32 -1 2,09 2,70 -5,64 Fachada Norte interior 1 30,34 1,22 37,01 1 1,31 2,43 3,18 1 1,10 2,43 2,67




7 0,80 2,43 13,61 1 1,03 2,43 2,50 1 30,34 1,62 49,15 1 1,31 3,24 4,24 1 1,10 2,66 2,93 7 0,80 2,66 14,90 1 1,03 2,66 2,74 1 30,34 0,60 18,20 1 22,11 0,50 0,70 7,74 Fachada Este Planta baja 1 20,46 0,62 12,69 14 0,40 2,63 14,73 14 0,40 2,63 14,73 1 0,40 3,24 1,30 Planta primera 1 20,46 1,62 33,15 1 10,30 2,83 29,15 6 0,35 2,83 5,94 6 0,40 2,83 6,79 1 0,37 4,45 1,65 Zocalo 1 10,30 0,50 0,63 3,24 1 10,56 1,00 10,56 ______________________________________________________

623,63 28,64 17.860,76 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.10 TRATAMIENTO ANTI-GRAFITIS EN LAS FACHADAS ......................................................... 17.860,76 SUBCAPÍTULO 06.11 COLOCACIÓN DE TOLDO EN FACHADA SUR 06.11.01 u TOLDO DE BRAZOS ARTICULADOS DE 3,20X1,50 M

Toldo de brazos articulados con dos puntos de fijación y brazos extensibles, de 3,20 m de longitud y apertura de 1,50 m, con cofre de acero de protección, rodillos de aluminio, barra frontal, brazos extensibles, cenefa frontal, ojal para manivela de cierre y apertura, incluso manivela, anclajes de fija- ción, totalmente instalado y probado, con p.p. de medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 1.427,05 1.427,05 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.11 COLOCACIÓN DE TOLDO EN FACHADA SUR .................................................................... 1.427,05 SUBCAPÍTULO 06.12 REPARACIÓN DEL SOLADO EXTERIOR DEL APARCAMIENTO 06.12.01 m2 PAV.LOSETA CEMEN.GRIS 15x15 cm

Pavimento de loseta hidráulica color gris de 15x15 cm. sobre solera de hormigón HM-20/P/20/I de 10 cm., sentada con mortero de cemento, i/p.p. de junta de dilatación, enlechado y limpieza. Loseta y componentes del hormigón y mortero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) se- gún Reglamento (UE) 305/2011. 2 2,50 2,50 12,50 ______________________________________________________

12,50 39,51 493,88 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.12 REPARACIÓN DEL SOLADO EXTERIOR DEL APARCAMIENTO ....................................... 493,88 SUBCAPÍTULO 06.13 RETACADO E IMPERMEABILIZACIÓN DE ACOMETIDA DE SANEAMIENTO 06.13.01 m2 RETACADO CON MORTERO ADHESIVO IMPRIMACIÓN

Imprimación de paramentos con mortero adhesivo, espesor aproximado de 5 mm, compuesto a base de cemento, resinas y cargas minerales. Aplicado en capa delgada como puente de unión entre soportes especiales, hormigón liso, hormigón celular, etc. y mortero, i/p.p. de medios auxiliares, s/NTE-RPR-9, se descontarán huecos mayores de 3 m2 y se medirán mochetas. Mortero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 1 3,00 2,00 6,00 ______________________________________________________

6,00 9,78 58,68 06.13.02 m SELLADO ENCUENTRO SANEAMIENTO CON MURO DE CONTENCIÓN

Sellado de encuentro de la red de saneamiento con el muro de contención en acometida de sanea-




miento, mediante inyección de resina de isocionato sin disolventes bicomponente, formando espuma en contacto directo con agua, estable, de baja viscosidad, MasterInject 1325 de Basf o equivalente, con una viscosidad a 20 ºC<300 mpas y un pot life variable según adición de acelerarte y temperatura, considerado un 3 % de acelerante en la partida. Incluye preparado, mezclado, inyección y material para un muro tipo de 25 cm de espesor. Medida la longitud ejecutada de inyección, incluso p.p. de medios auxilares. 1 7,00 7,00 ______________________________________________________

7,00 20,78 145,46 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 06.13 RETACADO E IMPERMEABILIZACIÓN DE ACOMETIDA DE SANEAMIENTO ................... 204,14 ____________ TOTAL CAPÍTULO 06 VARIOS ................................................................................................................. 66.772,90




CAPÍTULO 07 SEGURIDAD Y SALUD SUBCAPÍTULO 07.01 INSTALACIONES DE BIENESTAR 07.01.01 mes ALQUILER CASETA ASEO 7,91 m2

Mes de alquiler de caseta prefabricada para aseos en obra de 3,55x2,23x2,63 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, sin aislamiento. Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja y luna de 6 mm., termo eléctrico de 50 l.; placa turca, dos placas de ducha y lavabo de tres grifos, todo de fibra de vidrio con terminación de gel-coat blanco y pintura antideslizante, suelo contrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste, puerta madera en turca, cortina en duchas. Tubería de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones, instalación eléctrica mono. 220 V. con automático. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97. 4 4,00 ______________________________________________________

4,00 143,91 575,64 07.01.02 mes ALQ. CASETA OFICINA+ASEO 8,20 m2

Mes de alquiler de caseta prefabricada para un despacho de oficina y aseo de obra de 4,00x2,05x2,30 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno expandido. dos ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, correderas, con rejas y lunas de 6 mm., termo eléctrico de 50 l., dos inodoros y dos lavabos de porcelana vitrificada, suelo contrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste. Divisiones en tablero de melamina. Tubería de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones, instala- ción eléctrica mono. 220 V. con automático. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97. . 4 4,00 ______________________________________________________

4,00 163,91 655,64 07.01.03 u ACOMETIDA PROV.FONTANERÍA 25 mm.

Acometida provisional de fontanería para obra de la red general municipal de agua potable hasta una longitud máxima de 8 m., realizada con tubo de polietileno de 25 mm. de diámetro, de alta densidad y para 10 atmósferas de presión máxima con collarín de toma de fundición, p.p. de piezas especiales de polietileno y tapón roscado, incluso derechos y permisos para la conexión, terminada y funcionando, y sin incluir la rotura del pavimento. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 125,35 250,70 07.01.04 u ACOMETIDA PROVIS. SANEAMIENTO EN SUPERFICIE

Acometida provisional de saneamiento de caseta de obra a la red general municipal (pozo o imbornal), hasta una distancia máxima de 8 m., formada por tubería en superficie de PVC de 110 mm. de diámetro interior, tapado posterior de la acometida con hormigón en masa HM-20/P/20/I, y con p.p. de medios auxiliares. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 164,07 328,14 07.01.05 m ACOMETIDA ELÉCT. CASETA 4x6 mm2

Acometida provisional de electricidad a caseta de obra, desde el cuadro general formada por manguera flexible de 4x6 mm2 de tensión nominal 750 V., incorporando conductor de tierra color verde y amarillo, fijada sobre apoyos intermedios cada 2,50 m. instalada. 1 20,00 20,00 ______________________________________________________

20,00 6,00 120,00 07.01.06 u BOTIQUÍN DE URGENCIA

Botiquín de urgencia para obra fabricado en chapa de acero, pintado al horno con tratamiento anticorrosivo y serigrafía de cruz. Color blanco, con contenidos mínimos obligatorios, colocado. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 66,07 66,07 ________________




TOTAL SUBCAPÍTULO 07.01 INSTALACIONES DE BIENESTAR ......................................................................................... 1.996,19 SUBCAPÍTULO 07.02 SEÑALIZACIÓN 07.02.01 m CINTA BALIZAMIENTO BICOLOR 8 cm

Cinta de balizamiento bicolor rojo/blanco de material plástico, incluso colocación y desmontaje, s/R.D. 485/97. 1 70,00 70,00 ______________________________________________________

70,00 1,02 71,40 07.02.02 u CARTEL PVC. 220x300 mm. OBLIGACIÓN, PROHIB. Y ADVERT.

Cartel serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tamaño 220x300 mm. Válidas para señales de obligación, prohibición y advertencia i/colocación. s/R.D. 485/97. 5 5,00 ______________________________________________________

5,00 4,65 23,25 07.02.03 u CARTEL PVC. SEÑALIZACIÓN EXTINTOR, B. I.

Cartel serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Para señales de lucha contra incendios (extintor, boca de incendio), i/colocación. s/R.D. 485/97. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 9,64 19,28 07.02.04 u PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm

Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tama- ño 700x1000 mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos de señales, incluso textos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la obra", i/colocación. s/R.D. 485/97. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 15,39 15,39 07.02.05 u CARTEL DE OBRA

Cartel de obra de dimensiones 3,20x2,00 m, realizado con chapas de acero galvanizado con pliegues superior e inferior, soportados por dos perfiles metálicos laminados IPN 100, anclados a dados de hormigón. incluso grafismo según indicaciones de la propiedad, totalmente instalado. I/ p.p. de medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 1.461,22 1.461,22 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 07.02 SEÑALIZACIÓN ....................... 1.590,54 SUBCAPÍTULO 07.03 PROTECCIONES COLECTIVAS 07.03.01 m VALLA ENREJADO GALVANIZADO

Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,50x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70 mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm., separados cada 3,50 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos, incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97. Con p.p. de puertas de acceso. Fase I: Vallado zona andamiaje 1 33,00 33,00 1 18,00 18,00 1 1,40 1,40 1 3,00 3,00 1 11,30 11,30 1 2,70 2,70 1 2,50 2,50 1 1,50 1,50 Zona gestión de residuos 1 10,00 10,00 1 11,50 11,50 1 9,00 9,00




1 15,50 15,50 1 3,20 3,20 1 1,70 1,70 Fase II: Limpieza y tratamiento antigraffiti 1 30,00 30,00 1 1,00 1,00 1 7,00 7,00 1 1,20 1,20 1 15,50 15,50 ______________________________________________________

179,00 6,87 1.229,73 07.03.02 u LÁMPARA PORTATIL MANO

Lámpara portátil de mano, con cesto protector y mango aislante, (amortizable en 3 usos). s/R.D. 486/97 y R.D. 614/2001. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 4,24 8,48 07.03.03 u TOMA DE TIERRA R80 Ohm;R=100 Ohm

Toma de tierra para una resistencia de tierra R</=80 Ohmios y una resistividad R=100 Ohm. formada por arqueta de ladrillo macizo de 24x11,5x7 cm, tapa de hormigón armado, tubo de PVC de D=75 mm, electrodo de acero cobrizado 14,3 mm y 100 cm, de profundidad hincado en el terreno, lí- nea de t.t. de cobre desnudo de 35 mm2, con abrazadera a la pica, instalado. MI BT 039. y según R.D. 614/2001, UNE-EN 998-1:2010 y UNE-EN 998-2:2012. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 150,22 150,22 07.03.04 u CUADRO SECUNDARIO OBRA Pmáx.20kW

Cuadro secundario de obra para una potencia máxima de 20 kW. compuesto por armario metálico con revestimiento de poliéster, de 90x60 cm., índice de protección IP 559, con cerradura, interruptor automático magnetotérmico de 4x40 A., un interruptor automático diferencial de 4x40 A. 300 mA., dos interruptores automáticos magnetotérmicos de 4x30 A., dos de 2x25 A. y dos de 2x16 A., dos bases de enchufe IP 447 de 400 V. 32 A. 3p+T., dos de 230 V. 32 A. 2p+T., y dos de 230 V. 16 A. 2p+T., incluyendo cableado, rótulos de identificación de circuitos, bornes de salida y p.p. de cone- xión a tierra, para una resistencia no superior de 80 Ohmios, instalado (amortizable en 4 obras). s/R.D. 486/97. s/ITC-BT-33 del REBT, RD 842/2002 de 02/08/2002 y R.D. 614/2001. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 209,11 418,22 07.03.05 u EXTINTOR POLVO ABC 6 kg. PR.INC.

Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa de eficacia 21A/113B, de 6 kg. de agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y boquilla con difusor, según norma EN-3:1996. Medida la unidad instalada. s/R.D. 486/97. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 43,71 43,71 07.03.06 u EXTINTOR CO2 2 kg. ACERO

Extintor de nieve carbónica CO2, de eficacia 34B, con 2 kg. de agente extintor, construido en acero, con soporte y boquilla con difusor, según norma EN-3:1996. Medida la unidad instalada. s/R.D. 486/97. 1 1,00 ______________________________________________________

1,00 85,00 85,00 07.03.07 m BAJANTE DE ESCOMBROS GOMA

Bajante de escombros de goma de D=51-38 cm. amortizable en 5 usos, i/p.p. de bocas de vertido metálicas (amortizable en 10 usos) arandelas de sujeción y puntales de acodalamiento, colocación y desmontaje. 1 17,00 17,00




______________________________________________________

17,00 72,66 1.235,22 07.03.08 m MARQUESINA VISERA FACHADA 1,5 m

Marquesina de fachada para permitir el paso al edificio, formada por perfiles de acero laminado IPN-180 anclados al forjado cada 2,50 m. con tramo horizontal junto a canto de forjado de 0,5 m. y tramo inclinado a 30 de 3,5 m. (amortizable en 20 usos), tablones de madera de pino de 20x7 cm., colocados transversalmente y fijados mediante angulares de 5x5 soldados a los pescantes y entablado de madera de pino de 20x5 cm. unidos por clavaz?n (amortizable en 10 usos), instalada incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97. 1 3,20 4,00 12,80 ______________________________________________________

12,80 56,80 727,04 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 07.03 PROTECCIONES COLECTIVAS ............................................................................................. 3.897,62




SUBCAPÍTULO 07.04 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL 07.04.01 u CASCO DE SEGURIDAD AJUST. ATALAJES

Casco de seguridad con atalaje provisto de 6 puntos de anclaje, para uso normal y eléctrico hasta 440 V. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 6 6,00 ______________________________________________________

6,00 4,63 27,78 07.04.02 u GAFAS ANTIPOLVO

Gafas antipolvo antiempañables, panorámicas, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 6 6,00 ______________________________________________________

6,00 2,62 15,72 07.04.03 u CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS

Protectores auditivos con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 3,65 7,30 07.04.04 u JUEGO TAPONES ANTIRRUIDO ESPUMA POLIURETANO

Juego de tapones antirruido de espuma de poliuretano ajustables. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 0,41 0,82 07.04.05 u CHALECO DE OBRAS REFLECTANTE

Chaleco de obras con bandas reflectante. Amortizable en 1 usos. Certificado CE. s/R.D. 773/97. 6 6,00 ______________________________________________________

6,00 2,76 16,56 07.04.06 u FAJA DE PROTECCIÓN LUMBAR

Faja protección lumbar (amortizable en 4 usos). Certificado CE EN385. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 2 2,00 ______________________________________________________

2,00 5,59 11,18 07.04.07 u PAR GUANTES DE LONA

Par de guantes de lona protección estándar. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 6 6,00 ______________________________________________________

6,00 1,37 8,22 07.04.08 u PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD

Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 3 3,00 ______________________________________________________

3,00 25,24 75,72 07.04.09 u ARNÉS AMARRE DORSAL

Arnés básico de seguridad amarre dorsal con anilla, regulación en piernas y sin cinta subglútea, fabricado con cinta de nylon de 45 mm. y elementos metálicos de acero inoxidable, amortizable en 5 obras. Certificado CE Norma EN 361. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 4 4,00 ______________________________________________________

4,00 2,39 9,56 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 07.04 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL ............................................................................. 172,86 SUBCAPÍTULO 07.05 MANO DE OBRA DE SEGURIDAD




07.05.01 u COSTO MENSUAL COMITÉ SEGURIDAD

Costo mensual del Comité de Seguridad y salud en el Trabajo, considerando una reunión al mes de dos horas y formado por un técnico cualificado en materia de seguridad y salud, dos trabajadores con categoría de oficial de 2ª o ayudante y un vigilante con categoría de oficial de 1ª. 4 4,00 ______________________________________________________

4,00 129,80 519,20 07.05.02 u COSTO MENSUAL LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN

Costo mensual de limpieza y desinfección de casetas de obra, considerando dos horas a la semana de un peón ordinario. 4 4,00 ______________________________________________________

4,00 129,28 517,12 07.05.03 u RECONOCIMIENTO MÉDICO BÁSICO I

Reconocimiento médico básico I anual trabajador, compuesto por control visión, audiometría y analíti- ca de sangre y orina con 6 parámetros. 6 6,00 ______________________________________________________

6,00 72,72 436,32 07.05.04 u REVISIÓN QUINCENAL DE ANDAMIO

Revisión quincenal del estado general de andamios tubulares por personal externo a la empresa. Re- visión realizada por dos personas durante una jornada de 4 horas. Según R.D. 2177/2004. 8 8,00 ______________________________________________________

8,00 226,48 1.811,84 ________________

TOTAL SUBCAPÍTULO 07.05 MANO DE OBRA DE SEGURIDAD ......................................................................................... 3.284,48 ____________ TOTAL CAPÍTULO 07 SEGURIDAD Y SALUD......................................................................................... 10.941,69 ____________ TOTAL ........................................................................................................................................................ 311.602,46




4.7.- RESUMEN DEL PRESUPUESTO


RESUMEN DE PRESUPUESTO

CAPITULO RESUMEN EUROS % ___________________________________________________________________________________________________________________________________ _______

01 GESTION DE RESIDUOS ..................................................................................................................................................... 33.426,29 10,73 02 ALBAÑILERÍA E IMPERMEABILIZACIÓN ............................................................................................................................ 42.260,42 13,56 03 SOLADOS, REVESTIMIENTOS Y APLACADOS ................................................................................................................. 94.675,75 30,38 04 CARPINTERIA METÁLICA Y CERRAJERÍA ........................................................................................................................ 45.183,39 14,50 05 LUCERNARIO ....................................................................................................................................................................... 18.342,02 5,89 06 VARIOS ................................................................................................................................................................................. 66.772,90 21,43 07 SEGURIDAD Y SALUD ......................................................................................................................................................... 10.941,69 3,51 ___________________

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 311.602,46 13,00 % Gastos generales ............................. 40.508,32 6,00 % Beneficio industrial ........................... 18.696,15

_______________________________________

SUMA DE G.G. y B.I. 59.204,47

21,00 % I.V.A................................................................................... 77.869,46

______________________

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 448.676,39

______________________

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 448.676,39

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS

, a Noviembre 2017.

El promotor La dirección facultativa

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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN …1.1.3.- Objeto del Encargo Se recibe por parte de la Agencia Madrileña de Atención Social el encargo de la Redacción del Proyecto