Relatório de Acompanhamento de Obra_2

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE CAMPINAS Centro de Ciências Exatas, Ambientais e Tecnologias FEC - Faculdade de Engenharia Civil Técnicas de Construção Civil A Professor: José Antonio de Milito

CAMPINAS, 11 DE JUNHO DE 2015

RELATÓRIO DE ACOMPANHAMENTO DE OBRA

Laje, cobertura, esquadrias e revestimento

DANIEL LEAL CAMPOS – RA: 12021325

RODRIGO QUENTAL URSO – RA: 12042578

BRUNO FERNANDES SANTANA – RA: 12230314


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Sumário

Lista de figuras .......................................................................................................... 3

Introdução .................................................................................................................. 4

Revisão Bibliográfica ................................................................................................ 5

Relatório da obra ..................................................................................................... 15

Comentários finais .................................................................................................. 31

Bibliografia ............................................................................................................... 31


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Lista de figuras

Figura 1 - Laje Treliçada .................................................................................. 15

Figura 2 - Laje vista inferior com enchimento ................................................... 16

Figura 3 - Laje com vista superior e conduites de fiação ................................. 16

Figura 4 - Vista inferior da estrutura da cobertura ............................................ 17

Figura 5 - Vista Inferior Telhado Acabado ........................................................ 18

Figura 6 - Vista Inferior de Telhas com Amarração .......................................... 18

Figura 7 - Telhado Finalizado com Calha ......................................................... 19

Figura 8 - Detalhe Calha Telhado .................................................................... 19

Figura 9 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura ........................... 20

Figura 10 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura ......................... 20

Figura 11 - Fachada Casa Modelo Janelas dos Quartos Automatizadas ......... 21

Figura 12 - Porta Janela Esquadria Aluminio – Fornecedor Strutural Vidros ... 21

Figura 13 - Janela Sala de Entrada .................................................................. 22

Figura 14 - Janela Quarto ................................................................................ 22

Figura 15 - Foto Modelo Retirada do Site do Fornecedor Pormade ................. 23

Figura 16 - Porta em Madeira com Acabamento em Branco e Porta de Aluminio

......................................................................................................................... 24

Figura 17 - Porta Instalada Esperando Acabamento de Piso ........................... 24

Figura 18 - Fechadura da Porta Interna Instalada ............................................ 25

Figura 19 - Porta de Entrada Pintada de Branco Acetinado ............................. 26

Figura 20 - Porta de Entrada ............................................................................ 26

Figura 21 - Fachada das Casas Acabadas ...................................................... 27

Figura 22 - Porcelanato Crema Marfim 54x54; rodapé de 7cm ........................ 28

Figura 23 - Escada em Mármore Travertido ..................................................... 29

Figura 24 - Piso e Revestimento Area de Serviço ............................................ 29

Figura 25 – Banheiro - Piso e Revestimento em Azulejo e Detalhe Fileira de

Pastilhas ........................................................................................................... 30

Figura 26 - Banheiro Casal - Pias em Louça e Bancada em Marmore ............ 30


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Introdução

A obra analisada e estudada foi o empreendimento imobiliário situado

em um bairro nobre de Vinhedo. Restituído por um condomínio de 20 casas, na

qual diferem somente de cores e a forma do telhado, pois internamente são

exatamente iguais. A empresa a realizar a obra foi a Vonpav

Empreendimentos, com ajuda de mais ou menos 60 funcionários, dentre o

período de 2 anos e meio finalizou essa empreitada em março de 2015. As

casas são de alto padrão, possuindo porcelanato no pavimento térreo, infra de

ar-condicionado, janelas automatizadas nos quartos, louças e metais,

churrasqueira embutida, forro de gesso em todos os cômodos, aquecimento

solar, escada com mármore travertino, bancadas de mármore, três suítes, duas

garagens, área gourmet. O imóvel possui 184m² construídos.

O condomínio fornece ao morador uma área comum com salão de festa,

churrasqueira, academia, banheiros acessíveis, piscina e playground. As

instalações de gás, telefone, cabos de alta tensão, alarmes e câmeras foram

subterrâneas, não havendo nenhum tipo de fiação externa.


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Revisão Bibliográfica

Laje: são elementos estruturais responsáveis pela distribuição de carga

para as vigas e pilares. Hoje, no mercado, há varias opções de materiais,

cabendo aos arquitetos e engenheiros decidir qual melhor opção para

atendê-los, sendo dentre eles, os mais usados:

Laje comum: vigotas pré-fabricadas em concreto com o formato de “T”,

utilizada apenas em vãos máximos de 4,5 metros. Entre as vigotas são

geralmente colocados enchimentos de alturas que podem variar de

acordo com o projeto, como por exemplo, o tijolo cerâmico, e por cima

haverá o capeamento em concreto.

Esquema de Montagem Laje pré-fabicada em concreto

Fonte: Apostila de Técnicas da Construção Civil 2009 – Volume A – Prof. Dr. José

Antonio de Milito

Laje treliça: lajes pré-fabricadas com dimensões b=12 a 13 cm e h= 3 a

4 cm e constituídas de armaduras em forma de treliça. “A armação

treliçada é aquela formada por armadura de aço pronta, pré-fabricada,

constituída por dois fios de aço paralelos na base, denominados de

banzos inferiores e um fio de aço no topo, denominado de banzo

superior, interligados aos dois fios de aço diagonais, denominados de

sinusóides, com espaçamento regular”. (CLARO Anderson – Tecnologia

da Edificação - 2008). Entre as lajes são também geralmente colocados

enchimentos de o tijolo cerâmico, e por cima é executado o capeamento

em concreto.


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Esquema de Montagem Laje Treliça pré-fabicada em concreto


Antonio de Milito

Lajes protendidas: são vigotas pré-fabricadas, com forma em “T”

semelhante a da laje comum, porém possuem alturas variáveis, podendo

suportar maiores cargas e também maiores vãos devido a sua

protensão. Sua montagem não difere das demais acima citadas. Há uma

maior resistência a carregamentos, não sendo necessário seu

escoramento, respeitando o limite do vão que deve ser consultado

diretamente com o fornecedor.

Esquema de Montagem Laje Protendida em concreto


Antonio de Milito

Cobertura: são estruturas definidas pela forma e função. São

empregadas para a proteção da construção contra intempéries, e

consequentemente ajuda no isolamento térmico e acústico. Podem ser

construídas em vários formatos e materiais, os quais serão definidos de

acordo com o projeto. Seguem abaixo alguns exemplos:

Estrutura: Tem como função principal a sustentação, transmissão de

esforços e suporte para telhas. Pode ser constituída dos seguintes

materiais:


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Madeira: de acordo com a tabela abaixo, seguem as mais indicadas.

Devemos sempre nos atentar a tipos de madeira que atendam as

necessidades mínimas para a estrutura que consistem em ter a

resistência à compressão (fc), a 15% de umidade, igual ou superior a

55,5 MPa e módulo de ruptura à tração igual ou superior a 13,5 MPa.

Espécies de Madeira divididas em grupos de acordo com suas características

mecânicas


Antonio de Milito

Metálica: seu uso vem crescendo no Brasil, porém ainda não são

muito utilizadas devido ao seu alto custo. São mais utilizadas em

construções de alto porte como prédios, galpões, shoppings. Seu uso

é pratico e gera uma economia no tempo de obra.

Cobertura: “é o elemento de vedação constituído por telhas que podem

ser: cerâmica, fibrocimento, alumínio, chapa galvanizada, concreto etc”.

(MILITO José Antonio – Apostila de Técnicas da Construção Civil-

2009). Segue abaixo alguns exemplos mais utilizados telhas cerâmicas,

porém também são muito utilizadas telhas em concreto e em

fibrocimento.

Cerâmica:

Telha Francesa ou Marselha


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Esquema Telha Francesa ou Marselha


Antonio de Milito

Telha Paulista

Esquema Telha Paulista


Antonio de Milito

Tipo Plan

Esquema Telha Tipo Plan


Antonio de Milito


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Romana e Portuguesa

Esquema Telha Tipo Romana e Portuguesa


Antonio de Milito

Termoplan

Esquema Telha Tipo Termoplan


Antonio de Milito


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Germânica

Esquema Telha Tipo Germânica


Antonio de Milito

Sistema de Captação de Águas Pluviais: é um sistema responsável por

captar toda a água pluvial que será recebida na cobertura e escoada

pelas telhas, evitando assim a infiltração de água. É constituído de PVC

ou em chapa galvanizada. Essa captação é atingida com um conjunto de

partes que a compões para até o escoamento final desta água. Estas

partes são constituídas em:

Calhas: são captadores horizontais que recebem a água que escorre

das telhas.

Condutores: são captadores verticais das águas recebidas da calha e

responsáveis por direciona-las para os coletores.

Coletores: canalizações responsáveis de direcionar a água recebida dos

condutores para a rede pública de drenagem.

Esquadrias: são estruturas que vem sido usadas a milhares de anos

com o objetivo principal que é a iluminação do espaço construído. Com

o passar do tempo as esquadrias vem sendo construídas com formatos

cada vez mais sofisticados, e hoje em dia é uma peça chave para a

arquitetura e decoração do ambiente. Os materiais mais utilizados são

as madeiras e metais, porém podem ser encontradas também em PVC.


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Portas: são os vãos destinados à passagem de pessoas de um

cômodo a outro, muitas vezes são aproveitadas e utilizadas também

para a iluminação dos ambientes. Nos dá privacidade e também

proteção contra penetração de intrusos.

Tabela dimensões comerciais das portas


Antonio de Milito

Janelas: são os vãos destinados à passagem de luz, ventilação dos

ambientes e também a conexão do meio interno com o meio externo.

Devem possuir a capacidade de proteção de intempéries e não

permitir a passagem de água. Nos da privacidade e também proteção

contra penetração de intrusos.

Tabela dimensões comerciais das janelas


Antonio de Milito


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Revestimento: são materiais aplicados horizontalmente e verticalmente

com o intuito de proteger, decorar os ambientes e também conforto

térmico e acústico. Os revestimentos são divididos em dois tipos,

argamassados e não argamassados, sendo alguns deles:

Revestimentos argamassados: “são os procedimentos tradicionais da

aplicação de argamassas sobre as alvenarias e estruturas com o

objetivo de regularizar e uniformizar as superfícies, corrigindo as

irregularidades, prumos, alinhamentos dos painéis e quando se trata de

revestimentos externos, atuam como camada de proteção contra a

infiltração de águas de chuvas. O procedimento tradicional e técnico é

constituído da execução de no mínimo de três camadas superpostas,

contínuas e uniformes: chapisco, emboço e reboco”. ( ZULIAN, Carlan

Seiler – Notas de aula de disciplina Construção Civil – abril 2002)

Revestimentos não argamassados: são aplicados utilizando cimento

cola ou outro tipo de fixação sobre o reboco de regularização.

Gesso: material muito utilizado desde as antiguidades, e possui

propriedades de isolamento térmico de acústico. Muitas vezes é utilizado

para regularização de superfícies, acabamento decorativo, e muitas

vezes é uma peça chave para esconder tubulações. Nos da a

possibilidade de utiliza-lo em formatos diferentes, nos permitindo adaptá-

los ao que mais nos agrada.

Revestimento Cerâmico: são aplicados horizontalmente (pisos) e

verticalmente (azulejos). Possuem grande variedade de cores, texturas e

formatos, cabe a nós avaliarmos o que mais no atende. Todo

revestimento cerâmico possui uma classificação de acordo com as

tabelas a baixo:

Tabela de classificação das cerâmicas quanto a absorção de água


Antonio de Milito


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Tabela de classificação das cerâmicas esmaltadas ao ataque químico


Antonio de Milito

Tabela de classificação das cerâmicas quanto a abrasão


Antonio de Milito

Piso de madeira: são pisos com uma resistência bem alta, porém são

necessários alguns cuidados, principalmente em sua aplicação para

prevenção de empenamento. A madeira é um material que absorve

bastante água e é suscetível a micro-organismos, por isso é feita uma

impermeabilização em sua base antes de ser aplicada, logo após é feito

um lixamento e por cima são aplicados produtos como synteko,

bonatech e verniz poliuretano, precisando de tempos em tempos passar

por manutenções.

Pedras decorativas: são muito utilizadas mármores e granitos. São

materiais mais sofisticados e com maior custo. O mármore possui uma

superfície mais porosa, com isso mais suscetível a intempéries, sendo

menos recomendados para áreas externas. Já o granito é um material

mais resistente quando comparado ao mármore, muito utilizado em pias,

bancadas e também como pisos.

Piso de concreto: muito utilizados em pisos industriais, garagens,

galpões, etc. Podem ser armados ou não, dependendo de sua utilização.

Devem ser bem aplicados e respeitando as juntas de dilação

necessárias para que não ocorram fissurações. Para melhor


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acabamento e regularização sua superfície pode ser lixada, podendo ser

aplicados produtos que lhe dão acabamentos impermeáveis.

Informações Gerais

Obra: Villa Suíça Residencial

Gerenciadora: Vonpav Empreendimentos

Engenheira responsável: Luciana Canhoni

Endereço: Rua João von Zuben, 106 – Vila Garcez - Vinhedo/SP.

Dados adicionais:

Razão social completa: Vonpav Empreendimentos Endereço: Rua Cônego Nery, 477 – Campinas,SP

PROJETOS TÉCNICOS

Projeto estrutural

Razão social completa: Kreft Engenharia de Projetos Ltda

Projetista: José Nilson Furlan

Projeto de Elétrica e Hidráulica

Razão social completa: ACR – Engenharia de Projetos e Execuções

Projetista: Afonso Celso Ramires

Projeto de Arquitetura

Razão social completa: Franco Ferraz e Lucia Geromel Arquitetura

Projetista: José Franco Ferraz dos Santos


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Relatório da obra

Laje:

Figura 1 - Laje Treliçada

Para a construção da laje, foram utilizados:

1. Laje com armadura treliçada pré-fabricada, comprada da marca TATU, a

compra foi feita com um mês de antecedência em relação ao cronograma da

montagem da laje, pois sua fabricação era demorada. Ao executar a compra

mandávamos juntamente o projeto, pois haviam profissionais do próprio

fornecedor que calculavam as quantidades de vigotas que iríamos precisar,

assim quando o material chegava nos entregavam também um projeto com as

instruções para o correto assentamento. A montagem dos elementos pré-

fabricados deve obedecer ao especificado no projeto de execução da laje e

também no manual de colocação e montagem fornecido pelo fabricante ou

calculista.

2. O elemento de enchimento utilizado entre as vigotas foi de tijolo cerâmico de

30cm para forro.


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3. Malha de aço 6,3. Posicionada a armadura de distribuição no sentido

perpendicular a vigota, formando um ângulo de 90º em relação ao vergalhão

negativo da vigota trelicada.

4. Capa de concreto de 20Mpa por cima da vigota e das lajotas.

Foi tomado o cuidado de molhar a laje antes e depois da concretagem.

Figura 2 - Laje vista inferior com enchimento

Figura 3 - Laje com vista superior e conduites de fiação


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Cobertura:

Telha portuguesa branca da marca Majope.

Quando assentadas as telhas, amarradas com arame galvanizado pelo menos

1/3 do telhado, por motivo de segurança, ideia era prevenir um acidente, pois o

condomínio esta localizado em um dos pontos mais altos da cidade, estando

suscetível a ventos fortes.

O madeiramento foi feito com madeiras eucalipto, este tipo de madeira não é

comumente usado por não ser uma madeira nobre, porém foi escolhida pelo

seu baixo custo.

Os pregos utilizados foram de 19x27 e de 22x48

As vigas utilizadas foram: 6x12cm com 5m de comprimento

Os caibros: 5x7cm com 5 de comprimento

As ripas: 1x5cm com 7 de comprimento

Figura 4 - Vista inferior da estrutura da cobertura


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Figura 5 - Vista Inferior Telhado Acabado

Figura 6 - Vista Inferior de Telhas com Amarração


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Figura 7 - Telhado Finalizado com Calha

Figura 8 - Detalhe Calha Telhado


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Figura 9 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura

Figura 10 - Tubo de Descida de Águas Pluviais da Cobertura


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Esquadrias:

Janelas:

Figura 11 - Fachada Casa Modelo Janelas dos Quartos Automatizadas

Figura 12 - Porta Janela Esquadria Aluminio – Fornecedor Strutural Vidros


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Figura 13 - Janela Sala de Entrada

Figura 14 - Janela Quarto


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Portas:

Primeiramente o contra-marco foi instalado, em seguida o caixilho e

depois as folhas. Na instalação do contra-marco houve a preocupação de que

o mesmo fosse instalado exatamente no prumo, para que as folhas ficassem

alinhadas para o perfeito fechamento.

Figura 15 - Foto Modelo Retirada do Site do Fornecedor Pormade

O esquema acima foi retirado o site do fornecedor Pormade da linha

porta pronta, sendo exatamente modelo utilizado na obra, porem foi aplicado

um acabamento liso com primer (branco).


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Figura 16 - Porta em Madeira com Acabamento em Branco e Porta de Aluminio

Figura 17 - Porta Instalada Esperando Acabamento de Piso


25

Figura 18 - Fechadura da Porta Interna Instalada

Dimensões das portas utilizadas, todas com medida padrão:

Banheiro: 72x210

Quartos: 82x210

Lavabo e despensa: 62x210

As portas foram instaladas pelo carpinteiro da obra, seus batentes foram feito

com o rasgamento da alvenaria e fixados por prego. Em todas as portas foi

dado o acabando final de branco acetinado.


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Figura 19 - Porta de Entrada Pintada de Branco Acetinado

Figura 20 - Porta de Entrada


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Figura 21 - Fachada das Casas Acabadas


28

Revestimento:

Figura 22 - Porcelanato Crema Marfim 54x54; rodapé de 7cm

Assentamento com argamassa ac2 para piso de porcelanato portokoll.

Rejunte cor palha portokoll


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Figura 23 - Escada em Mármore Travertido

Figura 24 - Piso e Revestimento Area de Serviço


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Figura 25 – Banheiro - Piso e Revestimento em Azulejo e Detalhe Fileira de Pastilhas

Figura 26 - Banheiro Casal - Pias em Louça e Bancada em Marmore


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Comentários finais

Pelo motivo do madeiramento ter sido escolhido pelo preço mais baixo à

qualidade foi comprometida, houve um período da obra que a empreiteira

estava com problemas financeiros, algumas casas já estavam com o

madeiramento completo, porém sem o revestimento de telhas. Esse material

acabou sofrendo ações do sol e da chuva, o que poderia ocasionar trincas na

madeira. Isso poderia ter sido evitado com a escolha de um tipo de madeira

mais resistente. Houve atraso da obra, o prazo para ser entregue era de até

setembro de 2014, porem por lei a construtora possui 6 meses de índice de

erro, assim obra foi entregue em março de 2015, com algumas pendências

para trás, mas com todas as vistorias de entrega feitas. Houve também

mudanças nos projetos hidráulicos, pois haviam tubulações que, de acordo

com o projeto, passariam juntamente com vigas estruturais, com isso o mesmo

foi atualizado. Em uma das casas tiveram problemas com vazamento de água,

por conta de um condutor mal fixado, o que acabou molhando o forro de gesso

da área da churrasqueira. Não foram instalados pisos no pavimento superior,

pois o mesmo ficaria por conta do proprietário.

Bibliografia

http://www.arq.ufsc.br/arq5661/trabalhos_2008-1/lajes/lajes.pdf - acessado

em 25/05/2015 às 17:20

http://arquiteturaeconstrucaosjc.com.br/aritigos-e-noticias/sao-opcoes-

cobertura-construcao/ - acessado em 26/05/2015 às 13:13

http://www.arq.ufsc.br/arq5661/Aberturas/index.html - acessado em

26/05/2015 ás 14:30

Notas de aulda da disciplina Construção Civil, ZULIAN Prof. Carlan Seiler –

revisão de abril de 2002.

http://www.majope.com.br/natural.html - acessado em 27/05/2015 ás 14:41

http://www.pormade.com.br/produtos.php?secao=porta_pronta - acessado

em 27/05/2015 ás 13:20

http://www.portalportas.com.br/produtos.asp - acessado em 27/05/2015 ás

13:55

http://www.tatu.com.br/default.aspx?pagina=lajes_pro

http://www.arq.ufsc.br/arq5661/trabalhos_2008-1/lajes/lajes.pdf

http://arquiteturaeconstrucaosjc.com.br/aritigos-e-noticias/sao-opcoes-cobertura-construcao/

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http://www.portalportas.com.br/produtos.asp%20-%20acessado%20em%2027/05/2015%20ás%2013:55

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http://www.tatu.com.br/default.aspx?pagina=lajes_pro

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