ROI BONG MIN DAN CONG ROA xx DOI Olt NGDIA YTFT NAM TiNIT YEN Bid Oc lAp - Tn. do - Haub pink

S6: A 4- /NQ-FIDND Yen Bat, ngcly 2.4 thring 6 nam 2019

NCR QUYET

Ye' Chuang trinh phit then nhi tinh Yen Bii den nam 2020 VA dish Inrenig den nam 2030

HOI BONG NHAN DAN TINE! YEN Biil 1CHOA XVIII, KY HQ? THU 13

an cixLuit t chirc chinh quyen dja phucmg ngay 19 thang 6 nam 2015;

Can dr LuAt nha a ngay 25 thang 11 na.'m 2014;

Can dr Nghi dinh se 99/2015/ND-CP ngay 20 thing 10 nam 2015 dm Chinh pha quy dinh chi tiet va hueng thi hanh Luat nha 6.;

Can dr Nghl dinh se 100/2015/ND-CP ngay 20 thing 10 nam 2015 caa Chinh phit quy dinh chi fiet v phat tri'en va quan l nha & la hOh

Can ce Quyet dinh se 2127/QD-TTg ngay 30 thang 11 nam 2011 dm Tha Wang Chinh phit v viec phe duyet Chien luyc phat trien nha a Quac gia den _ it 2020, tam thin den nam 2030;

'Can cfr Quyet dinh 322/QD-TTg ngay 21 thing 3 nam 2018 caa Thu tueng Chinh pha ye viec phe duy'et dieu chinh quy hoach tang the phat trian kinh th - xa hOi firth Yen Bai den nam 2020, et' n nhin den nam 2030;

Xet T6 trinh s6 70/TTr-UBND ngay 29 thing 5 nam 2019 cfia LTBND tinh viec thong qua Chuang trinh phat tri'en nha a tinh Yen Bai den nam 2020 va

dinh huong den nana 2030; Bao co tham tra caa Ban Kinh te - Ngan sach vit kian thao lulan caa cac dai Neu 1101 deng nhan‘ din tai ky hyp.

QUYET NGBEP

Dieu 1. Thong qua Chuong frith phat trien tha 6 tinh Yen Bai den nam 2020 va dinh huemg den nam 2030, vesi nhtmg nOi dung chinh nhu sau:

1. Quan diem phit trien nhl er

- Phat trien !ilia 6 IA nOi dung quan tryng trong chinh sach phat trien lcinh tE - xa hOi cUa tinh; pha hyp vei chit truang duemg lei cüa Dang, chinh sfich caa

1

Nha nuerc va Quy hoach teng the phat trien kinh te - xa hi tinh Yen Bai den nam 2020, tarn nhin den nam 2030; chuang trinh phat Ulan do thi, quy hoach nOng then mai Ni cite quy hoach lien quan trong timg giai don.

Phat trien nha er la nhiem vu caa cfic cap ay, chinh quyen, cOng &Ong xa hei vi ngued dan ten dia ban tinh.,Thyc hi'en long ghep nguon vOn ck chuang trinh mue lieu cast trung ucmg, nguran von ngan sach dia phuong de phat trien vi h8 try ve nha a cho cac dei tucmg duce thu huang chinh sich ve nha a xä nguai c6 ding voi each mang, he ngheo, he can nglik va &Ong bao cac dan tee thieu sO.

Ph& frit nha & kat bap gitia xay mai vai cii tao, gifia hien.dai voi giff gin truyen thong cüa cac'clan tec tai dia phuang. Da dang hod san pham nha ô de pha h9p yeti ban sac van haa timg khu c, timg vang teen dia ban tinh.

Phat triAn nha & phai dam bao dap ting duyc cac dieu kin ve chat luyng xay dyng, kien true, canh quan, m8i trueng, an toan, tien‘nghi, du lcha nang ring ph6 vol thien tai, bien d8i khI hau, fiat kiem cac ng98n lye (de bile( la tai nguyen dat dai).

Thycthien chinh sach xa hei hem nha a thong qua ca che h8 try dm NM nuac de nguai dâic tao lap ch8 er; dam bao hai haa igi ich cüa nha nuerc, cha

tu vi ngueri clan trong phat tri'en nha ô.

2. Dinh innfrng phat trien nha or

Tai yang trung tam thinh ph6 Yen Bed vi cac huyen Trait Yen, Van Yen: Phat trien nha a theo huemg hinh thkih cac khu dan cu tap trung tai cac tuyen throng ket nei veri chemg cao fere Nei Bài - Lao Cai, cac tuyen Quec 10" 32C, 37 vi duemg tinh 163. Rieng tai,thanh phe Yen Bai, in tien phat tri'en nha. a theo cat dy an duct quy hoach dong 130 ve ha tang ky tkuat, ha ter' xa hei d to diem nhan trong khkg gian d8

- Tai yang phia Deng (huyen Yen Binh va Luc Yen): Phat trien nha & theo hueing hinh thanh cac khu dfin cu tap trung ten cac tuyen duong kOkt noi vai Quac 10 70, throng tinh 170; uu lien cac vi tri garaveri dia diem phat tri'en du lich sinh thai Cac khu we khk, phat trien nha 6 pha h9p vol dieu kien ha tang sk c6, canh quan mei trukg vi phong tuc tap quark

- Tai vang phia Tay ON xa Nghia. Le vi cac huyen Van Chen, Ma Cang Chai, Tram Tau): Phat tri'en nha a theo huring hinh thanh cac lchu dan cu tap trung tai cac vj tri thuan 19i de kat nei vol tuyk Quiv 10 32, 37 vi cat tuyen giao theing hien co. KM hyp hai hôa phat trien nha 6 rieng le veri hinh thanh cac diem dan cu quy mo vira vinhe). Met s6 khu vcre xem xet phat trien nMô theo hueng bao ton van boa, hen trac nha cx truyen thong cua deng bao cac dan tee.

2

3. Mac tieu

a) Giai doan 2018-2020

Dien tich nha a binh quan Man tinh den nam 2020 dat 21,4 m2/ngued (trong do: tai Ichu we do thi la 28 m2/nguoi; tai Ichu vuc nang thon la 19,5 m2/nguoi). Dien tich nha a thi thieu 10 m2 san/ngubi.

Tang din tich nha,er tang them 1.625.621 m2 san, trong do:

- Nha a thtrcmg mai: 5.000 m2 san.

- NM a xä hal: 162.598 m2 san, trong do:

+Nha a ding nhan: 5.000 m2 san.

+ Nha a theo chucmg trinh mvc lieu: 152.080 m2 san, trong do: Nha ô cho ngueri c6 Gong theo Quyet dinh sa 22/2013/QD-TTg ngay 26/4/2013 dm Tha tuemg Chinh pith: 32.880 m2 sem Nha ô cho nguesi có Gong theo chuang trinh khac: 12.200 m2 san; Nha 6 cho ho ngheo, can ngheo theo Quyet dinh 33/2015/QD-TTg ngay 10/8/2015 cem Thu tuang Chinh pha: 111.480 m2 san.

+ Nha cbo hoc sinh cac truang nai Utz, ban trO: 5.518 m2 san.

- Nha 6 cang vii cho giao vien: 2.744 m2 san.

Nha 6 caa ha gia dinh: 1.455.279 m2 san.

Den nam 2020: Ty le nha 6 kien et) dg 47%, tY 1 nhà a ban hen ca 38%, ty1 nha 6 thieu kien ce 10%, tY 1 nha a don sa 5%.

I) Giai daan 2021-2025

Dien tich nha 6 binh quan toan tinh den nam 2025 St 24,6 m2/ngued (trong do: tai khu Nrk.re do thi. 1130,3 m2/nguiri; tai Ichu c nong than 11 22,2 m2/nguti). Dien tich nha 6 tai thieu 10 m2 san/ngued.

Tang din tich nha a tang them 4.774.750 m2 san, trong do:

Nha a thucmg mai: 120.000m2 san.

Nha 6 xa hal.: 70.992 m2 san.

+ Nha 6 cho cang nhan, nguai lao clang the Ichu cong nghiep: 7.500 m2 san.

+ Nha & cho hoc sinh the throng dan tele nal fru, ban frit: 3.492 m2 san.

+ NM 6 xa Mi cho cat del Wong thu nhap thap: 14.000 m2 sett

+ NM et cho ha ngheo, ha can nghoo theo chucmg trinh mite tieu: 46.000 m2 san.

3

Nha & cong vv. 3 220 m2 san (bao gam 2.500 m2 san nha a cling vy cho gido vien va 720 m2 san nil a cling vii cho can bØ chit chot thuOc din then dOng, luan chuyan cong tae).

- Nha a caa h0 gia dinh: 4.580.538 m2 san.

Dan nam 2025: TY 18 nha olden of) dat 55%, ty 18 nha 6 ban On ca 37%, tSr 18 nha thiau kien ea 6%, tY 18 nha er don sa 2%.

c) Giai doan 2026-2030

Din rich nha 6 binh quan toan tinh nam 2030 dat 28,3 m2/ngueri (trong tai lchu vyc d8 thi. la 33,1 m2/ngueri; Mi. lchu vtre ming th8n la 25,7 m2/nguai). Dien tich nha thieu 12 m2 san/ngueri.

Tang then tich nha 6 tang them 5.919.239 m2 san, trong do: - Nha 6 thuong mai: 172.500 m2 san.

- Nha xa hOi: 131.070 m2 san.

+ Nha 6 cho ding nhan, nguiri lao dOng cac khu ding nghiep: 7.500 m2 san. + Nha 6 cho hyc sinh cac tnnang dan tem nOi fru, ban tra: 4.570 m2 san. + Nha 6 xä hOi cho cac dai tuyng thu nhap thin- 35 000 m2 sari.

+Nha ôcho ho ngheo, can ngheo theo chucmg trinh myc tiou: 84.000 m2 san. - Nha 6 ding vy: 2.300 m2 sari (bao gam 1.250 m2 sari nha 6 Gong VP cho

gido vien va 1.050 m2 san nha 6 cong vi cho can be) cha chat thuOc din dieu dOng, luan chuyan cong Mc).

+NM6 caa h0 gia dinh: 5.613.369 m2 sari. Dan narn.2030: TY nha kien ca dat 60%, tST nha ban !clan ca 35%,

ty 18 nha thieu kien ea 4%, ty le nha dan so 1%.

4. Ngulin v6n, co. cAu nguOn von

a) Giai (loan 2018-2020:

Tang nguan van dy Ician la 6.447 ty thing, bao gam.

Nguan vim ngan sach Trung tr(mg (ha' try nha 6 cho ho gia &Mt nguesi c6 &Ong voi each mang theo Quy8t dinh s8 22/2013/QD-TTg ngay 26/4/2013 elk Thu tueng Chinh pha): 41,5 tY tang.

Nguan van ngan sach tinh (xay dmig nha 6 cho hoc sinh cac truang dan t(ic n(ii tra, ban frit va nha 6 Sing vii giao vie'n): 27,5 ty don.

Nguan van vay, van MI try ngoai ngan sach (h8 try cho coo hi° gia dinh ngueri c6 cong vâi each mang clam duce h8 try theo Quyat dinh se) 22/2013/QD-TTg ngay 26/4/2013 caa Thu Mang Chinh phil; cho ho ngheo, ho can ngheo vay

4

tir nguon von vay cria Ngan hang Chinh path xä bOi theo Da an thy° hian Quyat dinh 33/2015/QD-TTg ngay 10/8/2015 dia. Thu thong Chinh ph*); 93,4 It dang.

Nguan van xä hai boa cüa cac t6 chire, doanh nghiep, ngtrai clan: 6.284,6 tY dang.

b) Giai do3n 2021-2025

Tong nguen von do kien IA 19.738 It (Jong, bao gam: •

Nguan vim ngan sach tinh try cho 1.150 ha ngheo cc') nha a thuac din don sa; xay Ong nha cang vo cho can ba chil chat thuac dien diau tang, luan chuyan ding tk): 14,3 It &Mg.

- Ngu6n von vay, Win h6 try ngoai ngan sach (buy Clang Ung ha dm the tas chirc, cá nhan cho ho ngheo, ho can ngheo c6 nha & thuac din don sa): 27,3 It dting.

Ngutin von xa hal boa cüa cac to chit; doanh nghiap, nguoi dan: 19.696,4 It clang.

c) Giai do3n 2026-2030

Tang ngu'an van do Ician la 24.610 It clang, bao gam:

Nguan van ngan sach tinh (,76 try cho ho ngheo c6 nha & thuac din don sa; xay (long nha & ding vo cho giao vian, can ba dui chat thuac din diau (tang, luan chuyen cang tic): 11,8 It ding.

- Nguan vOn vay, van 116 try ngoai ngan sach (huy clang iing ha cüa cac t6 chk, canhan cho ho ngheo, ha clan ngheo c6 nhA thuac din don sa): 50 It ding.

Nguon von xã hi h6a cüa ck tO chüc, doanh nghiap, ngireri clan: 24.548,2 It ding.

5. Nhu au ve Tat de phat tritn nhl

a) Giai do3n 2018-2020

Tang quy Mt pilot trien nha 6.1choang 243,4 ha, trong de:

Quy dAt phat tri6n nha 6 thucmg mai: 239,7 ha (trong do: Dv an cc) sari phim nha of 5,3 ha; Dv an chuyan quyen sir chmg dat cho nguai din to xay thing 40 ha; Quy tat chi Id& phat trian nha er 194,4 ha).

QuyMt phat triL nha xä hi theo do an: 3,1 ha

QuyMt phat trian nha a cho hoc sixth clan tac.nai tit, ban tra: 0,3 ha.

Quy Mt phat trian nha &Ong viii cho gido vien: 0,3 ha.

5

b) Giai doyn 2021-2025

Tang quy dat phat trian nha & khoang 751,4 ha, trong do:

- Quy dat phat Min nha a thuang mai. 745,6 ha (trong do: Dv an co san pham nha 6 30 ha; Di; an chuyen quyan sa dung dat cho nguta clan tv xay dung 90 ha; Quy dAt dv kian pith trian nha & 625,6 ha).

Quy dat phat trian nha 6 xa' hi theo dtr an: 5,4 ha.

Quy dat phat trian nha & cho hoc sinh dan tOc, ban tra: 0,2 ha.

Quy'dAt phat tri6n nha 6 c6ng vu can bØ chil chat thutm din diau dOng, luau chuyen c8ng the: 0,3 ha.

c) Giai dour' 2026-2030

Tang quy dat phat trtan nha 6 Ichoing 826,8 ha, trong do:

Quy dat phat Irian nha 6 thucmg mai: 812,5 ha (trong do: Dv an co sin pm nha ar 43,8 ha; Dv an chuyan quyan sir clang tat cho ngubi clan tv x'ay citing 118,7 ha; Quy dat di; kik phat trian nha 6 650 ha).

- QugrdAt phat tden nha Oxä hOi theo di; an: 13,8 ha.

Quy dat phat trian nha 6 cho h9c sinh cac trueng dan Vac ntli tria, ban tria: 0,2 ha.

Quy dat phat Ulan nha 6 c8ng vii cho can bi) chit chat thuOc din diau &Ong, Juan chuyan c8ng the 0,3 ha.

6. Grit phip thyc Hen

a) Ve co r che chinh sich

- Time E'en trial d nguyan tac chap thuan dam tu phat trian dtr an nha & lchi ha tang ky thuat va ha tang xä hOi co the dam bao,dap ting. Tie), thvc hian c6 hi@ qua chinh sach dau tu di; phat trien ha 'tang Icy thual va ha tang xã hi gait ket dtr an nha a vai lunh thuc hap tac ding tu (PPP).

Ban hanh chinh sach up dai, heilt try cac doanh nghiap san xuat, kinh doanh trong linh we nha & sir clang vat 1iu, thiet bi fiat Iciam nang lucmg va than thin vei moi truing.

b) Hay Ong, sfr dung co hien qua cac ngulin vim

- Tan clutig tat da cac nguan von try Trung uang, von ngfin sach tinh, v8n vay, von huy &Ong h9p phap tit cac t8 chirc, doanh nghiep va ngutri dan de

xay citing nha & (trong 46, von ngan sach nha nuec ho try xay Mpg nha cho cac dal ttryng: ngutri co cling, ngutri nghlo, cac doi tugng chinh skh, hcc sinh va gido vian cac„truerng clan ttic tna, ban triu can b0 chit chOt thuOc din diet). &Ong, Juan chuyan Gong Mc).

6

Cong Ichai rninh bach thong tin va clanh mac, guy m8 dv an, Iva chgn cha dAu tu de thu hat cac nguon von Mu tu trong va ngoai mite.

Huy ging yen ter cac tO chin tai chinh - tin dung cho viee Mu tu xay dvng the dv an nha 6; ha trg cac doi tugng dugc htremg chinh sach th nha 6 xa' MN duce vay van veri lâi suAt uu dai.

ray Mmg phucmg an ha trg lai au& vay yen d xay meri, cài tao va sira chilra nha 6 cho rthiing doi tugng dugc huong chinh sach nha 6 xä hi tai the khu we chin the thve Men the dv an nha 6 xä hi.

c) Bi tri guy dat cho phat trien nha es

Be tri gu'y Mt cho viec phat then nha 6 dam bao phi) hgp ved guy hoach, hoach sir dung dat, guy hoach xay dimg chung va guy hoach phan khu da

dugc phe duyet.

Thvc hien ra soat, sap xtp, be fri Mi guy nha, dat khong phA hgp voi guy hoach d'e chuyen doi inve dich sir dung phir hem.

- Be tri guy dat de phat tri'en nha 6 tai cac khu we do thl dam bao chuang trinh de ra, trong do dap ling met phan nhu eau ve nha Mai

Xac dirt vi tri guy dat de thanh toan cho cac dv an nha a xa hei dim tu theo hinh thirc di the Gong tu (PPP) lam can eu d mai ggi Mu tu.

d) Giai phap phat trien nha er cho ding bao cac dan tOc thieu sa

Ti6n hanh th scat hien Mang sir ding dat 6 tha da'ng bao dan tem thieu se tren dia ban tinh. Quy hoach quy Mt tái dinh cu gan vgi guy' dat earth the sari twat.

g9i cac doanh nghiep, th chile va caftan' ha trg ding bao cac dan the Mien se chinh trang, cai hoc xay thing med nha 6.

- Quy hoach met se diem dan cu theo Song bao tan Mtn trim nha 6 truy&n thong gan voi du lich van haa.

d) Phat trien nha& ring phi; veri thien tai, Men dal khi hu

Xay Ming va cong be met se thitt Ice nfau nha 6 img ph6 voi bien dei kid pheing thong titian tai phi) hem ved phong tue tap gain eith clang bao cac

clan thc tren dia ban tinh.

- Lap ke hoach di den nha 6 yen song, suei c6 nguy ca sat let, m 6ng, lu guet cao va cong b6 cong lchai Bang thed, tuyen truyen ngueti clan thvc hien di deli,. tranh cac the deng xau do mua hi va the nguy ca Ichae do tinh tang

doi Ichi hau.

Xay dvng guy hoach va chn dOng be tri guy dat dv pheng d'e thve hien di deri ngueri din tai thning viing nguy hiem khi xay ra thien tai. Cling b6 cong Ichai

7

d'enguM dart biet va phei h9p thuc hien di dai de darn bao an toan ve tinh mang va tai san.

e) Phat trier' nha & xa hei

- Diu tu xay dung nha & xä hei cho ming nhan- Doan thien,cac ca che chihh sach ala tihh phü hey vai quy dinh cM phap

luat, nhah lchuyen Iclaich cac doanh nghiep sir dung nhieu lao deng tu tau tu xay dtmg nha a la hei cho Gong nhan, ngueri lao Ong.

Cho phep ede doanh nghiep tu du tu xay dung nha & xã hei cho Ming nhan, ngued lao dOng. Khuyen khich caz he gia dinh gan khu cling nghiep xay dung nha tr9 cho thue nham giam bat áp lye cho doanh nghiep va dia phucmg trong viec phat trien nha & xa hen cho c8ng nhan.

- Du tit xay dung nhà & xa hi theo du an be tri cho cac dei tuong duere &Ong chinh sach v8 nha & xä hi tai khu we cac do tht:

Xay dung ca che, quy dinh cu the Mach nhiem cM chit dAu tu cac du an nha O throng mai khu do tit trong viec b6 tri quy at 20% de thy° hien dau tu xay dtmg nha er xä hei phil h9p voi quy dirth mia Luat nha

Tinh 116 MI met phan Icinh phi dau tu h tang, giai phong mat bang hoc cho phep sir dung mOt phan din tich san nha 0 de ban, cho thue, thue nma theo gia lcinh doanh thucmg mi.

D'au Ut xay dung kY tic xá cho bceSinh cac trufang d'an tec nOi tni, ban Ma; b6 tri quy (tat xay dung IcY xa dong be voi nha lop h9c, nha sinh hoat ban tin. tru lien dii tu xay ding cac ldiu 4 the xa cho h9c sinh.

g) Giai phap v kin trite, quy hoach:

Xay dung quy che quan 1 quy hoach, kien trim lam ca so de cac co quan quan lY nha nuere va chinh quy8n dja phucmg quan ly quy hoach va dau tu xay dtmg theo don vj hanh chinh.

Doi vol nha 0 khu vtic Meng thon: ket hop gifta quy hoach phat trien rihlt theo khu clan cu tap trung tai tithing khu yuc ca dieu hen thuan 19i \red phat trien nha 0 ri8ng 18; ket hop gala hoan thien ca se. h tang theo quy hoach nong theirs mei veil xay mai va cat tao nha 0.

Ra sok, dieu chinTh quy hoach xay dung, be sung city dat xay dung nha 0 xä hei, nha & thucmg mai cho pha imp vei nhu cauphat trien nha Mi thug khu we.

- Tang cueing ming tic quan ly Mat tr xay dung va cap phop lay dung ve nhâO.

Dieu 2. (Mao fly ban than dan firth t6 chirc trien khai thgc hien Ng hl guy& theo quy dinh eüa phap luat

8

Dieu 3. Giao Thutmg true Hi dOng nhan dan, cac Ban HOi tiling than dan, cac To dai hien va bieu HOi dong than dan tinh giam sat viec unix hien Nghi quyet nay.

Nghj quyekt thy a dugc 1-101 ding nhan tinh Yen Bai Idma. XVIII, kY h9p tha. 13 thOng qua ngay 21 thong 6 nam 2019./.

Nei nh(Int - lily ban thuang vu Qu6c hal;

Chinh phir, BO Xay damp;

- Thirenag true Tinh uSr; - Thuevng truc BDND tinh; - Doan dai bleu Qu6c hal tinh; - fly ban nhtin dan firth; - 1:ly ban MTTQ Vial Nam tinh; - Cie to van, ban, nganh, doan thi cAp tinh; - Cac dai bitu HDND tinh; - TT. BDND, UBND cAt huyan, thi xä, thanh ph6; - VP Doan DBQH, HDND & UBND tinh; - Ulu: VT, KTNS. &pip-

CHU TICH

Phain Thi Thanh Tra

9

,3/4¢1•110.`