ELSEBERG
IDUNA
ODEN
ÄGIRMJOLNER
RAN
RAN
ANNEGRETEBERG
Edingsvägen
Odengatan
Hallber
gsgata
n
Fjällvägen
Spelmansgatan
2
1
1:2317
1:17
8
6
3
1
4
2
9
7
1:8
3
1:8
7
1:28
1:8
10
11
1:59
1:62
16
15
1:56
1:63
1:55 1:58
12
1:54
1:22
1:27
17
1:53 20
1:61
17
16
1
4
1:20
15
1:35
1:81:21
1:20
1:8
1:8
13
14
Lr
17,8
31,5
31,6
34,66
20,83
33,31
31,56
20,39
29,36
18,56
25,97
23,55
32,27
17,44
33,55
19,29
31,606
32,102
33,755
34,108
34,064
32,055
33,211
32,987
31,562
34,872
146000
146100
6471000
6471100
±
0 5025 Meter Plankarta med best.Planbeskrivning
DelutlåtandeFastighetsförteckning Utlåtande
Plankarta tillhörande detaljplan förIDUNA 2, 3 och 4Upprättad av
Miljö och Stadsbyggnad 2015-12-01, reviderad 2016-04-05
Martin Hellströmplan- och exploateringschef Jane
BensowplanteknikerAntagen:Laga kraft:
Skala i A2 format 11471:500
2016-10-132017-06-13Plan nr:
Till planen hör:
Planens nr: 1147Antagen av SBN:
ANTA
GAND
EHAN
DLING
Figur som bl a. visar skillnad mellan taknockshöjdoch
byggnadshöjd på en byggnad med sadeltak.Vid andra takformer gäller
andra beräkningssättse bl a. bygglovguiden.seByggnadens höjd mm
beräknas från markensmedelnivå invid byggnaden. Om byggnadenligger
mindre än sex meter från allmän plats,ska dock beräkningen utgå
ifrån den allmänna platsens medelnivå invid tomten om inte
särskilda omständigheter föranleder annat.
1 våningTaknoc
kshöjd
Byggna
dshöjd Mer än 0,7 m innebär attvinden räknas som våning
Mer än 1,5 m innebär attkällaren räknas som våning
Takvinkel
PLANBESTÄMMELSERFöljande gäller inom områden med nedanstående
beteckningar.Endast angiven användning och utformning är
tillåten.Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela
planområdet.GRÄNSBETECKNINGAR
PlanområdesgränsAnvändningsgränsEgenskapsgränsEgenskapsgräns och
administrativ gränsFastighetsindelningsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENKvartersmark
B Bostäder, 4 kap 5 § punkt 3 PBL
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARKUtnyttjandegradBegränsning
av markens utnyttjande. . . . . . . . . .. . . . . . . . . .. . . .
. . . . . .. . . . . . . . . .. . . . . . . . . .. . . . . . . . .
. Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 §
punkt 1 PBL
E E E E E
E E E E E
E E E E E På marken får endast komplementbyggnad uppföras, 4 kap
11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1 PBLHöjd på byggnader
TakvinkelG27-32 Minsta/största takvinkel i grader, 4 kap 11 §
punkt 1 eller 16 § punkt 1 PBLMarkens anordnande och vegetation
n1 Markens höjd får inte ändrasVarsamhetk1 Brandmur ska utgöras
av puts eller tegelADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetiden är
5 år från det datum planen vinner laga kraft, 4 kap 21 § PBL
Markreservat för allmännyttiga ändamål
e1 000 Största byggnadsarea i m2 per fastighet
)00 Högsta nockhöjd i meter för uthus)—+43 Högsta nockhöjd i
meter för huvudbyggnad över nollplanet, 4 kap 11 § punkt 1 eller 16
§ punkt 1 PBL
Servitut ska bildas för underhåll av brandmur/fasadFastställd
tomtindelning (1485-9/1952) för Iduna 2, 3 och 4 upphör att
gällaFastighetsindelningsbestämmelsera2 Iduna 2 avstår mark i
nordost till fastigheten Iduna 3 för kvartersmarka1
Marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska
ledningar, 4 kap 6 §, 5 § 2, 8 § 2 och 30 § PBLu
Laga kraft:2016-10-132017-06-13
Teckenförklaring
Fastighetsbeteckning0:00Samfällighets:00
Gemensamhetsanläggningga:00LedningsrättLr Servituts:00
Skärmtak
TrappaeStaketStenmur, mittlinjeStödmurSläntHöjdkurva20MarkhöjdE
00.0KörbanaGång- och cykelbanaB
BergBelysningsstolpeRutnätspunkt
Övrig byggnad
Byggnader Takens begränsningslinjer redovisas
Traktgräns
Grundkarta framställd genom utdrag ur Uddevalla Kommuns digitala
baskarta.Geodatakvalitet: Standardnivå 2, enligt HMK 2.6Skala
1:500KoordinatsystemI plan :SWEREF 99 12 00Ihöjd : RH 2000Upprättad
2016-06-07
Kontrollerad av:Martin JonssonMätningsingenjör /
TeamledareUddevalla kommun
BD Bostäder, vård 4 kap 5 § punkt 3 PBL
Fastighetsgräns
INFORMATIONRättelse gjord enligt 26 § förvaltningslagen. Beslut
i samhällsbyggnadsnämnden § 423 2017-12-14.Rättelserna är
rödmarkerade.
