See the sea

CalabriaItaly

Borgo del Prato See the Sea Emerald

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Ionian Sea Coast, Italy

Cariati Beach view, Calabria, Italy

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Del Prato

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Mandatoriccio

Calopezzati

See the SeaCariati

CALABRIA

Calabria is located in the centre of the Mediterranean Sea. The

region extends southwards from Basilicata and is shaped like a

small peninsula surrounded by the Ionian and Tyrrhenian seas.

It is separated from Sicily by the Strait of Messina.

Calabria, the cradle of ancient civilizations, is an area that gave

its name to the entire Italian peninsula. “Italia”was in fact the

name that was first given to Calabria in honour of its king Italo.

The beauty of Calabria does not end with its history. Alongside

this tradition, the unsurpassable beauty of nature stands out

not only in almost 800 kilometers of coastline lined with

beautiful beaches and clear blue sea, but also in the wilder

mountainous areas and the plains with their citrus orchards

and centuries-old olive groves.

CALABRIA

E' nel cuore del Mediterraneo che scopriamo la sua perla: la

Calabria, regione che dai confini della Basilicata si protende

verso sud come una piccola penisola delimitata dai mari Ionio e

Tirreno.

La bellezza della Calabria non si coglie

, alle pianure ricche

di agrumeti ed uliveti secolari.

A separarla dalla Sicilia è lo Stretto di Messina.

Fu proprio la Calabria, culla delle antiche civiltà, a dare il nome

all'intera penisola italiana: la regione, infatti, si chiamava

“Italia” in onore di re Italo.

solo nella sua storia.

Accanto al connubio tra storia e tradizione le bellezze della

natura spiccano in tutta la loro magnificenza, dagli 800 km di

costa lambita da spiagge meravigliose e limpide acque marine,

alle aree di montagna più selvagge e, ancora

CalabriaCalabria

ItalyItalyCastello Flotta, Marina Di Mandatoriccio, Calabria, Italy

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THINGS TO DO IN CALABRIA

The geographical position, climate and morphology of the

territory make Calabria ideal for any type of sporting activity. The

extensive coastline, with cliffs falling into the sea alternating with

little creeks and endless kilometers of beach, offers the chance to

practice swimming, sailing and windsurfing.

Underwater diving is particularly exciting with beautiful sea

waters to explore. This region, long and narrow between two

seas, boasts exceptional mountains in the center of the region with

a natural environment that is both fascinating and beautiful.

During the winter, although the peaks are not particularly high,

the mountains of Calabria have abundant snowfalls that allow

tourists to practice skiing in well equipped ski resorts. During the

other seasons the mountainous areas of Calabria and the nature

parks are the ideal places for other sports such as trekking,

walking or horse riding. There are also plenty of opportunities to

practice more adventurous sports such as rafting, river trekking

and potholing in the area's numerous natural caves. The region

also offers two stunning golf courses surrounded by the colors of

the sea and by Mediterranean vegetation.

°С

The long summer runs from May to October with temperatures

of 30 in July and August and enjoys mild winter temperatures

making Calabria an all year round destination.

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Cariati Marina, Calabria, Italy

COSA DA FARE IN CALABRIA

La posizione geografica, il clima e la morfologia del territoriofanno della Calabria il luogo ottimale per qualsiasi tipo di attivitàsportiva. La costa sterminata,

Le entusiasmanti immersioni subacquee pizzicheranno la vostracuriosità di scoprire il fantastico fondo marino.

-

Vi è inoltre un ventaglio di sport più avventurosi pronti a regalarvitanta adrenalina: esempio tra questi il rafting, il river trekking e, incompleta sicurezza e guidati da un istruttore

30

con scogliere che si calano nel marealternandosi a piccole insenature e ad immensi tratti di spiaggia,permettono di praticare nuoto, vela e windsurf.

Questa regione,lunga e stretta tra i due mari, sfoggia eccezionali montagne nelmezzo di un territorio dal naturale incanto, che lo rendepiacevole ed affascinante.

Durante l'inverno, nonostante i picchi non siano particolarmentealti, le montagne della Calabria godono di abbondanti nevicate chepermettono ai turisti di dedicarsi allo sci in resort sciistici ben attrezzati. Durante le altre stagioni, le zone montagnose della Calabria e isuoi parchi naturali sono i luoghi ideali per chi desidera praticaresport come il trekking o per chi ama camminare o andare a cavallo.

, potete cimentarvinella speleologia nell'area delle miriadi di cave naturali. La regioneoffre anche due campi da golf, situati nel verde lussureggiante ecircondati dai colori del mare e dalla vegetazione Mediterranea. Lalunga estate dura da maggio ad ottobre con temperature di ° inluglio e agosto. Inoltre gode di un inverno mite in gennaio.

CalabriaCalabria

ItalyItaly

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Cariati Marina, Calabria, Italy Cariati, Calabria, Italy

CROTONE

The province of Crotone is situated between the Sila mountains

to the west and the Ionian Sea to the east and was the splendor of

antiquity in an area of very early Greek settlements; ancient

Kroton (Crotone) is the present province capital.

In the early 20th century, the province had a remarkable

industrial development, and though most of the chemical

plants are now closed, the car industry still remains strong.

The main resources these days are in the tourist sector and

agricultural production, especially wine and wheat.

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CROTONE

Il territorio della provincia di Crotone è situato tra le montagne

della Sila ad ovest e il Mar Ionio a est. ell'antichità quest'area

ospitò i primissimi insediamenti greci e Kroton è

l'attuale provincia della capitale.

ia chiuso, l'industria automobilistica è tuttora in

crescita.

N

(Crotone)

Agli inizi del XX secolo la provincia ha conosciuto un notevole

sviluppo industriale e, nonostante la maggior parte degli

impianti abb

Le maggiori risorse, comunque, si rinvengono nel settore

turistico ed agricolo, in particolar modo nella produzione

vinicola e del frumento.

Borgo del PratoBorgo del PratoLOCATION

”Borgo Del Prato” is a very peaceful development situated

in the lovely town of Calopezzati Marina. The historical

town of Calopezzati, situated at only five minutes drive

from the complex, is the ideal place for those who enjoy

mixing with the locals.

Borgo Del Prato is situated in the middle of beautiful green

hills with stunning coastal landscape, yet still within

walking distance to the sea. The views from your balcony

towards the extensive olive fields and down to the beach

and coast are extraordinary

Borgo del Prato, Calabria, Italy

View from Borgo del Prato, Calabria, Italy

UBICAZIONE

“Borgo del Prato" è un complesso immerso nella pace e nella

tranquillità della graziosa cittadina di Calopezzati. La cittadina storica

di Calopezzati, situata a soli 5 minuti di auto dal complesso, è il luogo

ideale per coloro che amano la

"Borgo Del Prato" è residenza tranquilla nel mezzo delle colline, ma

sempre a pochi passi dal mare. Il panorama regala meravigliose viste

degli ulivi e il mare è semplicemente stupendo.

compagnia della gente del luogo.

PROJECT

"Borgo del Prato" has a total of 16 units in a gated development

which consists of 2 blocks of 8 apartments. The apartments are

distributed over two levels.

Both the ground floor and first floor apartments have 2

bedrooms. All apartments have a bathroom and come with a

private garden see view. The apartments on the first floor have a

living room one bedroom, one bathroom, a balcony see view

and private garden mountain view.

All apartments come with a fully fitted kitchen (extractor, hob,

oven and fridge) and water boiler included in the price. Parking

spaces are distributed all over the complex to welcome not only

its residents but also any guests.

The complex comes with a large communal pool for residents

only and is short walking distance to the beach and shops (600

m). The town where schools, chemist and shops are opened

during all seasons is also a short walk away. The use of parking

spaces and the communal pool is included in the price.

The area, which has an important presence of ancient olive trees,

makes of Borgo del Prato the ideal place for relaxation,

sunbathing and swimming whilst surrounded by a beautiful

piece of traditional Italia!

,

Building Completion: 31 July, 2010

Borgo del PratoCariati view, Calabria, Italy Cariati panorama, Calabria, Italy

PROGETTO

"Borgo del Prato" è composto da due edifici di 8 appartamenti

ogniuno, e conta in tutto 16 unità. Gli appartamenti sono

distribuiti su due livelli:

Il territorio del complesso è recintato e al suo interno ci

e e da tutte le infrastrutture. In breve tempo, a

piedi, si può raggiungere la cittadina dove le scu

Appartamenti al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due

camere da letto, un bagno, un giardino privato con vista mare.

Appartamenti al primo piano: soggiorno con angolo cottura,

una camera da letto, un bagno, un balcone con vista mare ed un

giardino privato sul retro, con vista monte.

Tutti gli appartamenti dispongono di un angolo cucina

completamente attrezzato (cappa, piano cottura, forno e

frigorifero) e di una caldaia inclusi nel prezzo.

sono dei

posti auto a disposizione sia dei residenti, sia dei loro ospiti. Il

complesso dispone di una piscina comune e si trova a pochi

passi dalle spiagg

ole, le farmacie

e i negozi sono aperti tutto l'anno. Parcheggi e piscina comune

sono inclusi nel prezzo.

Completamento: 31 luglio 2010

Borgo del PratoBorgo del PratoPROPERTY DETAILS

Airports: Crotone 55 Km / 45 min,

Lamezia Terme 150 km / 1.5-2 hours

National Road SS106: 800 m

Railway Station: 10 km

Exclusive Beach: 600 m / 2 min

Water park: 25 KM / 20 min

National Park Sila: 45 KM / 45 min

Archaeological Park "Magna Grecia": 35 KM / 35 min

Thermal Baths of Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 min

Thermal Baths of Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 hour

View: All Apartments Sea View

Kitchen: 1

Garden: Private

Parking: Spaces Allocated

Pool: Communal

Heating (split): Pre –installed

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CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Aeroporti: Crotone 60 Km / 45 min,Lamezia Terme 160 km / 1.5-2 ore

Strada statale SS106: 800 mStazione ferroviaria: 10 kmSpiaggia esclusiva: 600 m / 2 minParco acquatico: 25 KM / 20 minParco nazionale della Sila: 45 KM / 45 minParco archeologico "Magna Grecia": 35 KM / 35 minTerme di Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 minTerme di Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 oraVista: Tutti gli appartamenti godono di vista mareCucina: 1Giardino: PrivatoParcheggio: Posti autoPiscina: ComuneRiscaldamento (split): Preinstallato

Borgo del Prato, Calabria, Italy

Size of apartments: 39-42 m2

Rental Guarantee: Available*

*6% net for 3 years. Ask for full details. Offer ends: Summer 2010

Information is correct at time of printing and Immoworld UK cannot be held responsible for any actual construction changes.

Superficie: 39-42 m2

Reddito garantito: Disponibile *

*6% netto per 3 anni. Per maggiori informazioni contattare nostri agenti. Fine dell'offerta: Estate 2010

Prices from: € 0046.8

GROUND FLOOR FIRST FLOOR

See the SeaSee the SeaLOCATION

Located a short drive north of Crotone, lies the town of

Cariati.

Cariati Marina is a wonderful, small, historical village with

approximately 8.300 inhabitants, situated in the eastern

part of the region. The village is located on the Ionian Coast

and it has a well preserved historical centre that is

surrounded by the 15th Century town walls. It is on a small

hill which gives Cariati a privileged position and allows

visitors to enjoy the beautiful fishing port and marina. It

has extremely easy access to all kinds of shops, restaurants

and bars around the village.

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Crotone panorama, Calabria, Italy

UBICAZIONE

A pochi chilometri di auto a nord di Crotone, si trova la città di Cariati.

Cariati Marina è un paesino storico con circa 8300 abitanti, situato nella

parte orientale della regione. Si trova sulla costa Ionica e vanta un

centro storico molto ben conservato, circondato da mura che risalgono

al XV secolo. Cariati giace su una piccola collina che le regala una

posizione privilegiata e mette a disposizione dei turisti un

meraviglioso porticciolo ove si può ancora cogliere tutta l'autenticità

della vita dei pescatori del luogo. Ogni genere di negozi, ristoranti e

bar sono a portata di mano.

PROJECT

This fabulous 4 floors build is located in front of Sea and has

spectacular sea view, with the beach at the end of your garden

and home to stunning sunsets.

The building includes two lifts, parking spaces, fitted kitchen

(hob, electric oven and fridge) and a water boiler.

See the Sea is within walking distance of the town, marina and

also a short walk to an excellent local restaurant.

AugustCompletion: 2010

See the SeaSee the Sea, Calabria, ItalyCariati Calabria, Italy,

PROGETTO

Questo favoloso edificio di quattro piani si trova dirittamente

di fronte al mare e vi regala dei panorami spettacolari, con una

bellissima spiaggia appena fuori dal vostro giardino, dal quale

si possono ammirare dei tramonti meravigliosi.

L'edificio dispone di due ascensori e di posti auto riservati ai

residenti. Tutti gli appartamenti hanno un angolo cottura

completamente attrezzato (piano cottura, forno elettrico e

frigorifero) e una caldaia inclusi nel prezzo.

Il centro città ed il nuovo porto turistico si trovano a pochi

passi, così come il ristorante di cucina tipica calabrese, situato

proprio accanto al complesso.

Completamento: agosto 2010

See the SeaSee the SeaPROPERTY DETAILS




Railway Station: 1,2 km

Exclusive Beach: 30 m

Water park: 25 Km / 20 min

National Park Sila: 45 Km / 45 min

Archaeological Park "Magna Grecia": 35 Km / 35 min

Thermal Baths of Sibari, Cassano Ionio: 50 km /45 min


Sea: 30 m

Garden: Private

Air conditioning: Pre-installed

Heating (one system): Pre-installed

Furniture: Not included *

Car Parking: Spaces Allocated

*We offer a range of furniture options to suit individual tastes of clients

See the Sea livingroom

See the Sea kitchen See the Sea bedroom



Strada statale SS106: 800 mStazione ferroviaria: 1,2 kmSpiaggia esclusiva: 30 mParco acquatico: 25 Km / 20 minParco nazionale della Sila: 45 Km / 45 minParco archeologico "Magna Grecia": 35 Km / 35 minTerme di Sibari, Cassano Ionio: 50 km /45 minTerme di Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 oraMare: 30 mGiardino: PrivatoAria condizionata: PreinstallataRiscaldamento (un impianto): PreinstallatoMobili: Non inclusi *Parcheggio auto: Posti auto

*Per accontentare i diversi gusti dei nostri clienti, offriamo una vasta gamma di soluzioni mobiliari.

The build has 28 units of 4 several type of apartments:

Ground Floor Apartments: 1 and 2 bedrooms, 1 bathroom,

living room with open-plan kitchen, private garden see /

mountain view. Sizes: 36,50 - 51,50 mq

First Floor Apartments: 1 and 2 bedrooms, 1 bathroom,

living room with open-plan kitchen, balcony see / mountain

view. Sizes: 38,55 - 65,40 mq

Second Floor Apartments: studio or 2 and 3 bedrooms, 1

bathroom, living room with open-plan kitchen, balcony see

/ mountain view. Sizes: 33,05 - 86,20 mq

Third Floor Apartments: studio or 2 and 3 bedrooms, 1

bathroom, living room with open-plan kitchen, balcony see

/ mountain view. Sizes: 33,05 - 86,20 mq

All apartments are FREEHOLD


Il complesso dispone di 28 unità di

4 tipologie diverse:

Appartamenti al piano terra:

soggiorno con angolo cucina, 1-2

camere da letto, un bagno, un

giardino privato vista mare, un

terrazzino vista monte. Superficie.

Dal 36,50 al 51,50 mq

Appartamenti al primo piano: soggiorno con angolo cucina, 1-2 camere

da letto, un bagno, un balcone vista mare / monti.

Superficie. Dal 38,55 al 65,40 mq

Appartamenti al secondo piano: monolocale oppure appartamenti con

2-3 camere da letto, soggiorno con angolo cucina, un bagno, un balcone

vista mare / monti. Superficie. Dal 33,05 al 86,20 mq

Appartamenti al terzo piano: monolocale oppure appartamenti con 2-3

camere da letto, soggiorno con angolo cucina, un bagno, un balcone

vista mare / monti. Superficie. Dal 33,05 al 86,20 mq

Tutti gli appartamenti sono in proprietà assoluta

Prices: € . 00,00 - € 108.000,0060 0

2 BED APT 3 BED APT

EmeraldEmeraldLOCATION

The complex is situated in a privileged position

overlooking the Ionian Sea which will allow you to enjoy

breathtaking views from your terrace.

The residence is located only a short walk (750 m) from the

fabulous beaches where you can relax in the sun or enjoy

various waters sports in pristine waters.

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Emerald terrace viewMarina di Mandatoriccio Calabria, Italypanorama,

UBICAZIONE

"Borgo Emerald" è situato in una posizione privilegiata che si affaccia

sul Mare Ionio che vi permetterà di assaporare viste mozzafiato

direttamente dalla vostra terrazza.

"Borgo Emerald" si trova a pochi passi (750 m) dalle meravigliose

spiagge, dove potete godere un sole mediterraneo in totale relax o

svagarvi con i vari sport acquatici nelle acque incontaminate.

PROJECT

A beautiful development in Marina di Mandatoriccio located on a

sea-facing hillside and surrounded by picturesque meadows. The

large, spacious complex will compose of 8 independent blocks

and 56 units in total (6 blocks of 8 units and 2 blocks of 4 units). All

units benefit from the use of a communal residents only

swimming pool and beautiful communal garden areas.

The development is well connected to other major Italian areas

and is situated within easy access of the main costal road SS106

and with the railway station is just 1.8 km away.

Families can take advantage of the local tourist village close by

which boasts a small shopping centre and others small typical

shops.

Completion: phase December 20101

EmeraldCastello Flotta, Marina Di Mandatoriccio, Calabria, Italy

Completamento: fase 1 dicembre 2010

PROGETTO

Questo meraviglioso complesso residenziale si trova nella localitàMarina di Mandatoriccio, posizionato sul lato della collina chefronteggia il mare ed è incorniciato dai prati pittoreschi. BorgoEmerald dispone di 56 unità suddivisi in 8 edifici (6 blocchi di 8unità e 2 blocchi di 4 unità), di una piscina comune e di spazi verdicomu

Grazie alla prossimità alla statale SS106 e alla vicinanza dellastazione ferroviaria a soli 1,8 km, le proprietà sono ben collegatealle altre città italiane di maggiore interesse.

Nelle vicinanze si trova un villaggio turistico già ben avviato esviluppato, il ché è senz'altro un grande vantaggio per le famiglie,le quali potranno avvalersi anche di un piccolo centrocommerciale e una serie di negozietti tipici.

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EmeraldEmeraldPROPERTY DETAILS




Railway Station: 10 km

Exclusive Beach: 500 m/2 min

Water park: 25 Km / 20 min

National Park Sila: 45 Km / 45 min

Archaeological Park "Magna Grecia": 35 Km / 35 min

Thermal Baths of Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 min


View: Mountain / Sea Views

Kitchen: 1

Bedroom: 2 / 3

Garden: Private

Air conditioning: Pre-installed

Heating (one system): Pre-installed

Parking: Allocated parking spaces

Emerald livingroom

Emerald kitchen

Emerald bedroom



Strada statale SS106: 800 mStazione ferroviaria: 10 kmSpiaggia esclusiva: 500 m/2 minParco acquatico: 25 Km / 20 minParco nazionale della Sila: 45 Km / 45 minParco archeologico "Magna Grecia": 35 Km / 35 minTerme di Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 minTerme di Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 oraVista: Vista mare / montagnaCucina: 1Camere da letto: 2 / 3Giardino: PrivatoAria condizionata: PreinstallataRiscaldamento (un impianto): PreinstallatoParcheggio: Posti auto

Ground Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, open-plan

kitchen, large lounge/diner, front and back terraces with

see/mountain view, large garden.

First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, open-plan kitchen,

large lounge/diner, front and back terraces with

see/mountain view.

First Floor (with attic): 2 bedrooms, 1 bathroom, open-

plan kitchen, large lounge/diner, front and back terraces

with see/mountain view. Attic: 22,50 sq m of balcony

space with an additional 20,50 sq m of bedroom

mezzanine (Only for Block A, D, F, G).

Size internal: 71.00 sq m (excluding terrace and garden)


Piano Terra: ampio soggiorno/sala da pranzo con un angolocucina, 2 stanze da letto, 1 bagno, terrazze sui ambedue i laticon vista mare / montagna, ampio giardino.

Primo Piano: ampio soggiorno/sala da pranzo con un angolocucina, 2 stanze da letto, 1 bagno, terrazze sui ambedue i laticon vista mare / montagna.

Primo piano con solarium (solo nelle palazzine A, D, F, G):ampio soggiorno/sala da pranzo con un angolo cucina, 2stanze da letto, 1 bagno, cucina americana vivibile, terrazzesui ambedue i lati con vista mare / montagna. Piano sopra:camera da letto mansardata di 20,50 mq, solarium con unavista mozzafiato di 22,50 mq.

Prices: € .000from 95

TYPICAL GROUND FLOOR TWO BED TYPICAL 1ST FLOOR TWO BED

Although all efforts have been made to ensure the accuracy of the information contained in this brochure, the contents are believed to be correct, the accuracy cannot be guaranteed and none of the informationcontained herein will form any part of any contract. All prices and measurements given on properties featured are approximated only and actual measurements may vary and should not be fully relied upon.Figures correct at time of going to print. Immoworld UK Ltd does not accept liability for any loss (including indirect, consequential loss and loss of profit), cost, claim or expense arising from any contract orarrangement made with such developers. All references to prices are for guidance purposes only.

Nonostante tutti gli sforzi che sono stati fatti per assicurare l'esattezza dell'informazione contenuta in questa brochure, i contenuti sono da ritenersi corretti, l'esattezza nonute costituiranno parte di alcun contratto. Tutti i prezzi e le misure rilevate circa gli immobili in vendita sono solo approssimative e le misure effettive possono variare e non potrebbero

essere pienamente affidabili. Le cifre sono corrette al momento di andare in stampa.tori. Tutti i riferimenti riguardanti i prezzi sono solo a scopo informativo.

può essere garantita e nessuna dellenformazioni in esso conten

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