SPANISHHILLS PLAZA

JO

RD

AN

HA

NL

EY

70

2.3

35

.77

31

H A N L E Y R E A L T Y G R O U PW W W . H A N L E Y R E A L T Y . C O M

G R O U N D L E A S E & B U I L D I N G L E A S E

5 3 7 5 S . F O R T A P A C H E R D . 8 9 1 4 8

SPANISH HILLS PLAZAS

PA

CE

DE

TA

ILS

This location has one property spaces availablefor lease, ground lease, or for sale. 

5 3 7 5 S . F O R T A P A C H E R D . 8 9 1 4 8

Parcel number 16330718004 is a 25,000 square foot

parcel with a ground lease available. This lot is both for

sale or lease. Negotiable price. This pad has a build out

option with a drive thru location being a perfect fit. The

landlord is willing to assist in build out.

SPANISH HILLS PLAZAL

OC

AT

ION

INF

OR

MA

TIO

NThe Spanish Hills Plaza is located on West Hacienda and

South Fort Apache Road. Located across from the Tropicana

Beltway Center, this property sees roughly +47,000 cars per day

on S. Fort Apache in addition to the +40,000 cars Hacienda sees

per day.

In addition to the heavy traffic that generates interest in this local

location, just half a mile away is the Tropicana Beltway Center.

This super center is anchored by a Walmart, Ross Dress for

Less, Lowes and an Office Depot.

HAN L E Y R EAL T Y G R O U P .J O R DAN HAN L E Y 702.335 .7731

SPANISH HILLS PLAZAS

PA

CE

US

E

Within the Spanish Hills Plaza, this vacant lot is located

within a prime business and residental area. In the lot

resides a Shell Gas station, Trim­Fit weight­loss center,

Yorky's and Check City, as well as current a popular

national tenants as neighboors. Overall this vacant space is

in a prime location for any and all business ideas.

Reach your retail customers through the Tropicana

Beltway, or focus on an Office or Medical use with your

neighbor tenant; Trim­Fit.

S PAC E F O R L EAS E - SAL E - G R O U N D L EAS E

SPANISH HILLS PLAZAG

RO

UN

D L

EA

SE

APN #16330718004: This parcel has extremely good

frontage and would make a great build­out for a drive thru

location. General setup and improvements currently exists,

including; curbing, parking, landscaping, as well as building

footprint and utilities. With quick and easy access and prime

visibility from S. Fort Apache, this ground lease is the

perfect opportunity to build what you need, in the way you

need it. 

J O R DAN HAN L E Y702.335 .7731

HAN L E Y R EAL T Y1820 E . WAR M S P R I N G S

R D #120

SPANISH HILLS PLAZAP

OP

UL

AT

ION

& H

OU

SIN

GIn addition to the key retail location this space is

surrounded by, it also delivers with a dense population and

high income level. 

SPANISH HILLS PLAZAC

ON

TA

CT

INF

OR

MA

TIO

N

INTERESTED IN SEEING MORE?

Jordan HanleyHanley Realty Group 

1820 E. Warm Springs Road, #120

Las Vegas, NV 89119

WWW.HanleyRealty.Com

702.335.7731