SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - Anja Hensberg · 2019. 6. 19. · SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Fasanvej 3 7900 Nykøbing M Bygningens

SPAR PÅ ENERGIENI DIN BYGNING- status og forbedringerEnergimærkningsrapportFasanvej 37900 Nykøbing M

Bygningens energimærke:

Gyldig fra 3. oktober 2017Til den 3. oktober 2027.Energimærkningsnummer 311276444

Denne rapport er udskrevet fra www.boligejer.dk, og er derfor tilgængelig for offentligheden. Det faktiskeenergiforbrug i bygningen fremgår ikke af rapporten, da denne oplysning er fortrolig for enfamiliehuse.

ENERGIMÆRKET

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGENEnergimærkning af bygninger har to formål:1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når

en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes.2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO₂ mansparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger.

Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten afisolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrugunder standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v.

Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet – i modsætningtil det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, sombygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldtaf teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet –ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild.

BYGNINGENS ENERGIMÆRKEPå energimærkningsskalaen visesbygningens nuværende energimærke.

Nye bygninger skal i dag som minimum leveop til energikravene for A2015.

Hvis de rentable energibesparelsesforslaggennemføres, vil bygningen få energimærkeC

Hvis de energibesparelser, der kanovervejes i forbindelse med en renoveringeller vedligeholdelse også gennemføres, vilbygningen få energimærke C

Årligt varmeforbrug1.229,1 m³ naturgas 7.817 kr

Samlet energiudgift 7.817 krSamlet CO₂ udledning 2,76 ton

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Energimærkningsnummer 311276444 2

BYGNINGEN

Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For debygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag,og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kronerog i CO₂-udledningen, som forslaget vil medføre.

Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsenkan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvisdette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført.

Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementetBR15, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele ellerbygningskomponenter.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Tag og loftInvestering

Årligbesparelse

LOFTLoftsrum over hovedbygning er isoleret med 400 mm mineraluld.Loftsrum over bryggers er isoleret med 200 mm mineraluld.

FORBEDRING VED RENOVERINGEfterisolering af loftsrum over bryggers med 150 mm isolering. Eksisterendeisolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 350 mm Indenisolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterendekonstruktioner er tilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres.

100 kr.0,02 ton CO₂

YdervæggeInvestering

Årligbesparelse

HULE YDERVÆGGEYdervægge i hovedbygningen er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt ogindvendigt af tegl med 75 mm hulrum. Hulrummet er efterisoleret medflamingokugler, hvilket blev konstateret ved boreprøve i østfacade

MASSIVE YDERVÆGGEYdervægge omkring bryggers består af 23 cm massiv teglvæg.

FORBEDRINGIndvendig efterisolering med 200 mm isolering på massive ydervægge. Arbejdetudføres iht. gældende regler på området, hvad angår materialekrav samt placeringog udførelse af dampspærre. I forbindelse med arbejdet, skal der udføres nyelysninger og bundstykker ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i nyvæg.

35.200 kr. 1.500 kr.0,50 ton CO₂



Vinduer, døre ovenlys mv.Investering

Årligbesparelse

VINDUERVinduerne er generelt monteret med tolags energirude med kold kant, energiklasseD.Vindue i bryggers er monteret med tolags termorude med kold kant.

FORBEDRING VED RENOVERINGEksisterende vindue med termorude foreslås udskiftet til nyt vindue med trelagsenergirude, energiklasse B.

200 kr.0,04 ton CO₂

YDERDØREYderdøre er monteret med tolags termorude med kold kant.

FORBEDRING VED RENOVERINGEksisterende yderdøre foreslås udskiftet til nye, monteret med trelags energiruder,energiklasse B.

400 kr.0,11 ton CO₂

GulveInvestering

Årligbesparelse

TERRÆNDÆKTerrændæk er udført af beton med slidlagsgulv. Gulvet er skønnet isoleret med 50mm leca under betonen.

VentilationInvestering

Årligbesparelse

VENTILATIONDer er naturlig ventilation i hele bygningen. Bygningen er normal tæt, dakonstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister ivinduer og udvendige døre fremstår i god stand.



VARMEANLÆG

VarmeanlægInvestering

Årligbesparelse

KEDLEREjendommen opvarmes med en væghængt gaskedel af mærket Vaillant EcoTEC .Kedlen er placeret i bryggers. Kedlen er tilsluttet bygningens centralvarmesystem, ogopvarmer til både brugsvand og rumopvarmning. Kedlen er en nyere kondenserendekedelunit som er forsynet med nyere gasbrænder. Der er integreret modulerendepumpe til cirkulation.

VARMEPUMPERDer er ingen varmepumpe i bygningen.

SOLVARMEDer er intet solvarmeanlæg på bygningen.

VarmefordelingInvestering

Årligbesparelse

VARMEFORDELINGDen primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum.Varmefordelingsrør er udført som et-strengs anlæg. Der er desuden gulvvarme ibadeværelse

VARMEFORDELINGSPUMPERPå varmefordelingsanlægget er monteret en cirkulationspumpe

AUTOMATIKDer er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering afkorrekt rumtemperatur.



VARMT VAND

Varmt vandInvestering

Årligbesparelse

VARMT VANDI beregningen er der indregnet et varmtvandsforbrug på 250 liter pr. m² opvarmetboligareal pr. år.

VARMTVANDSRØRVarmetabet fra tilslutningsrør under 5 meter indregnes med et standard værdisætfor rørlængde og isoleringsniveau svarende til 4 meter med 30 mm isolering. Detteudføres iht. BEK 1759 - Bekendtgørelse om Håndbog for Energikonsulenter.

VARMTVANDSBEHOLDERVarmt brugsvand produceres i 50 l varmtvandsbeholder,i bryggers.

ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARERMed hensyn til vedvarende energi, så er varmepumper ikke hensigtsmæssige ved eksisterenderadiatoranlæg og solvarme er ikke rentabelt med de nuværende energipriser



RENTABLE BESPARELSESFORSLAGHerunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At værerentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår ibesparelsesforslaget, skal udskiftes igen.

F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 15 år, ogbesparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 15 år.Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år,og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år.

For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. vednedsættelsen af energiregningen.

Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen væreanført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe,hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Emne Forslag InvesteringÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Massiveydervægge

Indvendig efterisolering afmassive ydervægge med 200 mm

35.200 kr. 222,7 m³ Naturgas

4 kWh Elektricitet

1.500 kr.



BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLERREPARATIONERHer vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden dekomponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt atoverveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter,der alligevel skal udskiftes.

Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering,som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget.

Besparelse er med moms og energiafgifter.

Emne ForslagÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Loft Efterisolering af loftsrum med 150mm isolering

9,1 m³ Naturgas 100 kr.

Vinduer Udskiftning af eksisterende vinduer 16,4 m³ Naturgas 200 kr.

Yderdøre Udskiftning af eksisterendeterrassedøre

50,0 m³ Naturgas

1 kWh Elektricitet

400 kr.



BAGGRUNDSINFORMATION

BYGNINGSBESKRIVELSE

Hovedbygning...........................................................................Adresse

.............................................................................BBR nrFasanvej 3, 7900 Nykøbing M773-3416-1

...............................Bygningens anvendelse i følge BBR Fritliggende enfamilieshus (120)...................................................................Opførelsesår

............................................År for væsentlig renovering...............................................................Varmeforsyning

.........................................................Supplerende varme....................................................Boligareal i følge BBR

..............................................Erhvervsareal i følge BBR.................................................Opvarmet bygningsareal................................................Heraf tagetage opvarmet

.........................................Heraf kælderetage opvarmet.................................................Uopvarmet kælderetage

..................................................................Energimærke..........Energimærke efter rentable besparelsesforslag

..................Energimærke efter alle besparelsesforslag

1959Ikke angivetKedelIngen98 m²0 m²98 m²0 m²0 m²0 m²

CCC

OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTERDenne rapport er udskrevet fra www.boligejer.dk, og er derfor tilgængelig for offentligheden. Det faktiskeenergiforbrug i bygningen og omkostningerne til dækning af det, fremgår ikke af rapporten, da denneoplysning er fortrolig for enfamiliehuse.

OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUGDenne rapport er udskrevet fra www.boligejer.dk, og er derfor tilgængelig for offentligheden. Det faktiskeenergiforbrug i bygningen og omkostningerne til dækning af det, fremgår ikke af rapporten, da denneoplysning er fortrolig for enfamiliehuse.

KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSENDet opmålte boligareal svarer til det i BBR anførte

KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUGDenne rapport er udskrevet fra www.boligejer.dk, og er derfor tilgængelig for offentligheden. Det faktiskeenergiforbrug i bygningen og omkostningerne til dækning af det, fremgår ikke af rapporten, da denneoplysning er fortrolig for enfamiliehuse.

ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSERVed beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser:

.........................................................................Naturgas.............................Elektricitet til andet end opvarmning

6,36 kr. per m³2,10 kr. per kWh



FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSEREnergimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Førenergispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden børdet undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.

HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSEREnergikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkeltebesparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordanman energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du,under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mangetilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser.

Energistyrelsen har udviklet BedreBolig-ordningen, der gør det nemmere for dig som husejer atrenovere din bolig på en energirigtig måde. Tag en uforpligtende snak med en BedreBolig-rådgiver. Semere på www.bedrebolig.dk.

FIRMAFirmanummer 600113CVR-nummer 77355413

Norconsult A/STingvej 11, 3., 8800 [email protected]. 22288226

Ved energikonsulentPeter Frilund

KLAGEMULIGHEDERDu kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørendeenergimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma derhar udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efterindberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i detcertificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dogsenest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som erudarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på http://www.ens.dk/forbrug-besparelser/byggeriets-energiforbrug/energimaerkning/klage Det certificerede energimærkningsfirmabehandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificeredeenergimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal skeinden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen.

Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, enandelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere,anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkedebygninger eller lejligheder.

Reglerne fremgår af §§ 36 og 37 i bekendtgørelse nr. 1701 af 15. december 2015.



Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af omenergimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fraandre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretagesamkøring af registre i kontroløjemed.

Energistyrelsens adresse er:

EnergistyrelsenAmaliegade 441256 København KE-mail: [email protected]



Fasanvej 37900 Nykøbing M

Gyldig fra den 3. oktober 2017 til den 3. oktober 2027

Energimærkningsnummer 311276444

Documents

SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - Anja Hensberg · 2019. 6. 19. · SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Fasanvej 3 7900 Nykøbing M Bygningens