Splendida Villa a Pregassona

in posizione dominante con vista sul lago di Lugano

Membro SVIT – Associazione Svizzera dell’Economia ImmobiliareMembro SIV - Associazione Svizzera Valutatori Immobiliariluminatirealestate@bluewin.ch - www.luminatirealestate.ch T 091 967 70 27 – Cell: 079 375 90 18 – Via Moncucco 13, 6900 Lugano

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Villa d’autore, progettata, costruita e abitata dal noto architetto ticinese Tita Carloni.Situata in posizione dominante, la villa gode di una bellissima vista sulla città, lago di Lugano e tutta la cantena montuosa dal Monte Lema al Monte Tamaro.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Atrio d’ingresso con grandi vetrate e angolo guardaroba, servizio ospiti, soggiorno, bi-blioteca con camino, terrazza panoramica, sala da pranzo co accesso alla cucina e ad un bel giardino d’inverno riscaldato.

Il reparto notte comprende un lungo corridoio con armadio a muro, camera, seconda camera matrimoniale, bagno con vasca e doppio lavello e accesso al terrazzo esterno.

Piano seminterrato integrante una grande camera - biblioteca, servizio con doccia, locale soggiorno con attacchi per un’eventuale seconda cucina, seconda camera, ba-gno, cantina e lavanderia.

Dal piano seminterrato si può accedere da più punti al giardino con piscina che si svi-luppa su tre livelli.

A completare la proprietà 1 posto auto coperto e 2 scoperti.

Descrizione

In sintesi- splendida vista lago, città e montagne - posizione tranquilla e soleggiata- quadro verdeggiante- ca 320 mq di superficie abitabile- 8 locali- 4 servizi- giardino con piscina- nuovo impianto di riscaldamento a gas- vicinanza ai servizi e centro città

- Prezzo: CHF 2’450’000.--

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