STRELKA KB ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА …œоскалик_1.pdf · strelka kb ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ . КАЧЕСТВА ЖИЗНИ

STRELKA � KBИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ В ГОРОДАХСЕМЕН МОСКАЛИК ДИРЕКТОР ПРОЕКТОВ КБ СТРЕЛКАSEMYON MOSKALIK PROJECT DIRECTOR STRELKA KB

ВЫСТУПЛЕНИЕ 21.06.2019 НА I РОССИЙСКО-КИТАЙСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ФОРУМЕ

ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ В ГОРОДАХ 2

KB � СТРУКТУРАМЕЖДИСЦИПЛИНАРНОСТЬ И ГЛОБАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

ГОРОДСКАЯ ЭКОНОМИКА

ЦЕНТРЫКОМПЕТЕНЦИЙ:

ГИС-ЛАБОРАТОРИЯ ВОВЛЕЧЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙDIGITAL ГОРОДСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ

ГОРОДСКАЯ АНТРОПОЛОГИЯ

АРХИТЕКТУРА И ЛАНДШАФТ

VR/AR& ВИЗУАЛИЗАЦИИ ОТДЕЛ КОММУНИКАЦИЙ

СТРАТЕГИИ И МАСТЕР-ПЛАНЫ

КБ Стрелка — ведущий российский консультант в области городского развития. Мы оказываем все виду консультационных услуг на предпроектной стадии любого городского проекта.

200+ завершенных проектов в 4 странах

ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ:

— ПЕКИНСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ — BHMRI — TURENSCAPE — JONES LANG LASALLE (JLL) — UNSTUDIO

ПАРТНЕРЫ В КИТАЕ:

3,000+ экспертов по всему миру

МЕЖДУАРОДНАЯ ЭКСПЕРТИЗА:


KB � ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ В ГОРОДЕ: МАСТЕР-ПЛАН

Мастер-план — стратегия пространственного развития территории. Помимо пространственных решений, в состав мастер-плана входит финансово-экономическая модель, учитывающая этапы реализации проекта.

ЗАДАЧИ МАСТЕР-ПЛАНА

Обеспечивает долговременное и согласованное межведоственное и межуровневое взаимодействие.

Способствует эффективному распоряжению ресурсами развития во времени и пространстве.

Помогает привлечь дополнительные ресурсы, в том числе и трудовые.

Служит укреплению авторитета и популярности государственной власти и администра-ции города.

Является платформой формирования широкого консенсуса относительно будущего города.

ИНСТРУМЕНТ КООРДИНАЦИИ

ИНСТРУМЕНТ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ

ИНСТРУМЕНТ МАРКЕТИНГА

ИНСТРУМЕНТ ПОЛИТИКИ

ИНСТРУМЕНТ ВОВЛЕЧЕНИЯ


KB � ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ В ГОРОДЕ: КОМПЛЕКСНАЯ МОДЕЛЬ

Комплексная модель — это совокупность взаимосвязанных параметров проекта, которые определяют объемно-пространственные принципы проектирования, социокультурное программирование и показатели окупаемости объекта.

КЛЮЧЕВЫЕ КОМПОНЕНТЫ КОМПЛЕКСНОЙ МОДЕЛИ

– Обоснование коммерческой составляющей проекта;

– Структура финансирования, капитальные затраты, операционные затраты, выручка;

– Сроки окупаемости проекта.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ

– Принципы функционального зонирования и пространственной организации объекта;

– Нормативные требования и ограничения.

– Основные группы пользователей;

– Ключевые объекты притяжения и сценарии их использования;

– Культурная программа объекта, сценарии проведения мероприятий.

СОЦИОКУЛЬТУРНАЯ МОДЕЛЬ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ МОДЕЛЬ

КОМПЛЕКСНАЯ МОДЕЛЬ

СОЦИОК

УЛЬТУРНАЯ

МОДЕ

ЛЬ

ПРОСТРА

НСТВЕННАЯ МОДЕЛЬ

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ

СТРАТЕГИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СВОБОДНОГО ДО 2030 г.

Создание в Свободном газохимического кластера и социально-экономический рост сформировали условия для поступательного развития. Стратегия призвана устранить дисбаланс между промышленным ростом и городским развитием, чтобы создать новое качество жизни.


СВОБОДНЫЙ: ВОВЛЕЧЕНИЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ СТОРОН

> 100российских и зарубежных экспертов

> 500идей и мнений жителей о городе на сайте чего-хочет-свободный.рф

– Министерство развития Дальнего Востока

– Правительство Амурской области

– Администрация Свободного

– ООО «Газпром переработка Благовещенск»

– ООО «СИБУР»

– Общественность

8 фокус-группна предприятиях ООО «Газпром» в Оренбурге и Астрахани

В процессе разработки Стратегии проведены консультации (онлайн и офлайн) с сегодняшними и будущими жителями Свободного, экспертами, представителями бизнеса, органов государственной власти и местного самоуправления.

Россия Нидерланды

ГерманияВеликобритания

ВЫЯВЛЕНИЕ ЗАПРОСОВ СЕГОДНЯШНИХ И БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ СВОБОДНОГО

2 СТРАТЕГИЧЕСКИЕ СЕССИИ С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ

СТОРОН

ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЭКСПЕРТНОГО СООБЩЕСТВА


СОВРЕМЕННОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ЦЕНТРЫ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ

БЕЗОПАСНЫЕ И КОМФОРТНЫЕ УЛИЦЫ

ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД

КОМФОРТНАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ГОРОДСКАЯ ЗАСТРОЙКА

ЭФФЕКТИВНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

— Компактная застройка — Высокая концентрация объектов торговли и услуг — Благоустроенные площади и улицы

ДИНАМИЧНЫЙ ЦЕНТР

— Разнообразие застройки и стилей жизни — Доступность социальной, досуговой и коммерческой инфраструктуры

— Жилье, обеспеченное инженерной инфраструктурой

— Привлекательные городские парки и скверы — Благоустроенные пригородные зеленые про-странства

— Близость парков и скверов к каждому дому

— Новые объекты образования — Эффективная образовательная система

СВОБОДНЫЙ: КОМПОНЕНТЫ ГОРОДА БУДУЩЕГО

1. ДИНАМИЧНЫЙ ЦЕНТР

2. КОМФОРТНЫЕ КВАРТАЛЫ

3. ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД

4. ГОРОД ЗНАНИЙ


СВОБОДНЫЙ: СТРАТЕГИЯ 1БЕЗОПАСНЫЕ И КОМФОРТНЫЕ УЛИЦЫ

Комфорт перемещений по городу обеспечивается развитой сетью общественного транспорта, связью с удаленными районами и благоустройством городских улиц.

ЗавтраСегодня


СВОБОДНЫЙ: СТРАТЕГИЯ 2ЦЕНТРЫ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ

Центры городской жизни — общественные пространства, места концентрации разнообразых функций. Именно они дают импульс развитию города.

СегодняЗавтра


СВОБОДНЫЙ: СТРАТЕГИЯ 3КОМФОРТНАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ГОРОДСКАЯ ЗАСТРОЙКА

Применение различных по плотности и этажности типов застройки позволит сформировать не только комфортную, но и разнообразную среду.



СВОБОДНЫЙ: СТРАТЕГИЯ 4ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД

Предлагаемые решения для благоустройства городских парков, пригородных зеленых территорий и прогулочных маршрутов обеспечат их всесезонное использование.



СВОБОДНЫЙ: СТРАТЕГИЯ 5СОВРЕМЕННАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В условиях дефицита материально-технических и кадровых ресурсов централизованное управление позволит повысить качество образовательных услуг.



СВОБОДНЫЙ: ЭФФЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ СТРАТЕГИИ К 2030 ГОДУ

В результате реализации стратегии будут достигнуты ключевые показатели, характеризующие качество жизни горожан и жизнестойкость Свободного.

33,7 м2 / чел.показатель жилищной обеспеченности

100 %доля городских территорий в 5-минутной пешеходной доступности от объектов по-вседневного пользования: детских садов, магазинов, скверов и парков

100 %количество школьников Свободного, учащихся в первую смену

< 1 % доля ветхого и аварийного жилья, недействующих предприятий


СВОБОДНЫЙ: ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ (ОПР)

Параметры типов жилой среды конкретизируются в объемно-пространственном регламенте (ОПР) через требования к застройке, земельным участкам и уличному фронту.

ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ – Протяженность по уличному

фронту – Площадь – Коэффициент застроенности – Коэффициент озеленения

ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ – Этажность – Процент застроенности участка

по линии застройки – Высота типового этажа

ПАРАМЕТРЫ УЛИЧНОГО ФРОНТА – Отступ от красной линии: линии

застройки, хозяйственных построек, плоскостных автостоянок

– Ориентация входов в жилые дома – Высота ограждений


СВОБОДНЫЙ: ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ (ОПР)

ОПР регулирует пространственные параметры жилой среды в десяти зонах. Представлена иллюстрация применения ОПР на примере среднеэтажной застройки (зона С1).



КАНАТНАЯ ДОРОГА БЛАГОВЕЩЕНСК — ХЕЙХЭ

Проект терминальной станции является результатом соглашения, заключенного 3 сентября 2015 г. между Правительствами РФ и КНР.

Р О С С И Я

К И Т А Й

ХЭЙХЭ

БЛАГОВЕЩЕНСК

Хабаровск

Р О С С И Я

К И Т А Й

МОСКВА

ПЕКИН

– Строительство автомобильного моста через р. Амур

– Строительство транспортно-логистичских комплексов

– Строительство пункта международного почтового обмена

– Координация работы аэропортов Игнатьево в Благовещенске и Айхуэй в Хэйхэ

– Особый визовый режим

– Строительство канатной дороги между Благовещенском и Хэйхэ

453 000 чел.население агломерации Благовещенск-Хэйхэ

800 мрасстояние между Благовещенском и Хэйхэ

БЛАГОВЕЩЕНСК

ХЭЙХЭ

ПЛАНИРУЕМЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ АГЛОМЕРАЦИИ БЛАГОВЕЩЕНСК-ХЭЙХЭ:

Свободный Свободный Мохэ

Нэньцзян Харбин Хабаровск


КАНАТНАЯ ДОРОГА БЛАГОВЕЩЕНСК — ХЕЙХЭРАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ

Терминальная станция — часть проекта «Золотая миля», в рамках которого развивается территория набережной в центре Благовещенска.

0 200 400 600

ул. ЛенинаКраснофлотская ул. Те

атра

льна

я ул

.

Администрация города

Областная администрация

Грузовой порт

Пассажирский порт

БЛАГОВЕЩЕНСК225 тыс. жителей

ХЭЙХЭ211 тыс. жителей

770

м

4,9 га площадь территории

Границы проектирования

Границы проекта «Золотая миля»

Территория размещения канатной дороги и терминальной станции на стороне КНР

Паромная переправа

Понтонная переправа

Терминальные станции канатной дороги

Парк аттракционов

Торговый центр «Остров»

Общественно-культурный центр

ТЕРМИНАЛ В БЛАГОВЕЩЕНСКЕ

ТЕРМИНАЛ В ХЭЙХЭ


СОЗДАТЬ ЗНАКОВЫЙ ОБЪЕКТ — ВИЗИТНУЮ КАРТОЧКУ РОССИИ В ПРИАМУРЬЕ

РЕАЛИЗОВАТЬ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ТЕРРИТОРИИ И ПАССАЖИРОПОТОКА

ОБЕСПЕЧИТЬ КОМФОРТНОЕ И ОПЕРАТИВНОЕ СООБЩЕНИЕ МЕЖДУ ГОРОДАМИ

Спрос на перемещения между Благовещенском и Хэйхэ уже сегодня высок, однако на данный момент сообщение через Амур организовано неэффективно. В городе есть потребность в объекте, который будет обслуживать увеличивающееся число туристов и представлять образ России на границе с Китаем.

ТРАНСПОРТНАЯ ФУНКЦИЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯПРЕДСТАВИТЕЛЬСКАЯ ФУНКЦИЯ

770 Мрасстояние между Благовещенском и Хэйхэ

60 мин.интервал отправления паромов

всего 10объектов фотографируют туристы из КНР

40 %уличных фотографий в Благовещенске приходятся на 2 объекта

1 млн чел.ежегодный трансграничный поток пассажиров к 2024 г.

50 тыс. руб.стоимость товаров, не требующих декларирования при ввозе в КНР

КАНАТНАЯ ДОРОГА БЛАГОВЕЩЕНСК — ХЕЙХЭПРЕДПОСЫЛКИ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

12 мин.составит интервал отправления

кабин канатной дороги

на 0,4 млн чел.увеличится пассажиропоток между Благовещенском и Хэйхэ к 2024 г.

1,3 млрд руб.составят налоговые поступления от канатной

дороги до 2038 г.


КАНАТНАЯ ДОРОГА БЛАГОВЕЩЕНСК — ХЕЙХЭМЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНКУРС НА АРХИТЕКТУРНУЮ КОНЦЕПЦИЮ

Для разработки архитектурной концепции был организован закрытый международный архитектурный конкурс с участием ведущих российских и зарубежных бюро, имеющих опыт в проектировании транспортных и общественных объектов.

Победителем конкурса стало бюро UNStudio, основанное в 1988 году в Голландии

40архитектурных бюро приглашены к участию

5концепций российских архитектурных бюро

6концепций зарубежных архитектурных бюро

ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ В ГОРОДАХ 20монголия

ЧЕЛЯБИНСК

КРАСНОДАР

ВЛАДИКАВКАЗ

СТАВРОПОЛЬ

ГРОЗНЫЙ

АСТРАХАНЬ

САРАТОВ

ПЕНЗАУЛЬЯНОВСК

УФА

ОРЕНБУРГ

БЕЛГОРОДВОРОНЕЖ

ИЖЕВСК ПЕРМЬ

ИВАНОВО

ЯРОСЛАВЛЬКАЛУГА

ТУЛАРЯЗАНЬ

ЛИПЕЦК

ВЛАДИМИР

ЧЕБОКСАРЫ

ТЮМЕНЬ

ОМСК

НОВОСИБИРСК

ТОМСК

КЕМЕРОВО

КРАСНОЯРСК

ИРКУТСК

ХАБАРОВСК

ВЛАДИВОСТОК

НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ

– Индикативная стоимость возведения и обслуживания Фестивальной площадки

– Потенциальные источники финансирования

КОМПЛЕКСНАЯ МОДЕЛЬ ПЛОЩАДКИ ПУБЛИЧНОГО ПРОСМОТРА НА ФЕСТИВАЛЕ «ФУТБОЛЬНОЕ ЛЕТО»

Фестиваль «Футбольное лето» приурочен к Чемпионату мира по футболу 2018. Фестивальная программа разработана для благоустроенных КБ Стрелка общественных пространств в 33 городах России.

БИЗНЕС- МОДЕЛЬ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ МОДЕЛЬ

СОЦИОКУЛЬТУРНАЯ МОДЕЛЬ

– Универсальная схема зонирования

– Адаптация зонирования для каждого города

– Архитектурное решение для элементов пространства

– Фирменный стиль фестиваля

– Целевые группы фестиваля

– Сценарии посещения для каждой целевой группы

– Описание и детали организации мероприятий

– Расписание мероприятий на весь период фестиваля

30 000 человек вместимость крупнейшей из реализованных площадки пуьличного просмотра трансляций Чемпионата

33 городаохватывает программа фестиваля


КОМПЛЕКСНАЯ МОДЕЛЬ ПЛОЩАДКИ ПУБЛИЧНОГО ПРОСМОТРА РЕАЛИЗАЦИЯ В БЕЛГОРОДЕ

ОСНОВНАЯ ЗОНА

СПОРТИВНАЯ ЗОНА

РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЗОНАБУФЕРНАЯ ЗОНА

ПРИВЕТСТВЕННАЯ ЗОНА

СЕРВИСНАЯ ЗОНА

ФАН-ЗОНА ВО ВРЕМЯ ЧЕМПИОНАТАПРОЕКТНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ПЛОЩАДКИ ПРОСМОТРА

В Белгороде площадка просмотра трансляций футбольных матчей была организована на набережной реки Везелки, благоустроенной по проекту КБ Стрелка.

2000 человексмотрели трансляцию матча Россия – Испания


МАСТЕР-ПЛАН КАК ИНСТРУМЕНТ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ

Валовой городской продукт

Доход на душу населения

Объем добавленной стоимости в секторе услуг

Рост постоянного городского населения

Количество новых рабочих мест в городе


Обновляемый аварийный жилой фонд

Сокращение новых территорий, отведенных под застройку

Ожидаемая продолжительность жизни

Качество воздуха

экономическое развитие общественное благосостояние состояние окружающей среды

Мастер-план — это эффективный инструмент повышения качества жизни горожан, в том числе по ряду показателей, обозначенных в XVIII пятилетнем плане социально-экономического развития КНР.

РАЗВИТИЕ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ



Количество новых рабочих мест в городе

РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ


Сокращение потребляемой воды

Сокращение энергопотребления

Использование неископаемых видов топлива

Качество воздуха

РАЗВИТИЕ ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИРОДНОГО КАРКАСА

ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ (XVIII ПЯТИЛЕТНИЙ ПЛАН СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ КНР), НА КОТОРЫЕ ВЛИЯЕТ МАСТЕР-ПЛАН

ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ МАСТЕР-ПЛАНА:

ЗАТРАГИВАЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ:

ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ ПОКАЗАТЕЛЕЙ:

STRELKA � KB

�

Documents

STRELKA KB ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА …œоскалик_1.pdf · strelka kb ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ . КАЧЕСТВА ЖИЗНИ