Upload
bergy-bergy
View
230
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
7/21/2019 Study Kelayakan Usaha Tambak Udang
1/7
Analisa Kelayakan Investasi Tambak Udang
Teknis Produksi
Skala Usaha :50 Ha untuk lahan tambak, 5 Ha untuk infrastruktrur dan
emplassemen Status Usaha : PMDN/PMA
Sifat Usaha : Intensifikasi Jenis Udang : Udang Windu atau Lobster Kepadatan Bibit : 14.000.000 ekor/kepadatan 140.000 ekor per Ha Target Panen : 4 Bulan atau satu tahun 2 kali panen
KapasitasProduksi
: 21 Ton/Tahun atau 10,5 Ton per panen
Volume Panen : 40 ekor/Kg atau 25 gram per ekor udang
MortalitasUdang
: 40%
Lahan Yang Diperlukan
Lahan yang diperlukan 55 Ha, terdiri dari 50 ha lahan tambak dan 5 ha bangunan.
Kebutuhan Sarana Produksi Per Tahun/ Dua Kali Panen
Bibit/Benur : 14.000.000 ekor per tahun/dua kali panen Pakan : 420.000 Kg
Pupuk Urea : 20.000 Kg Pupuk TSP : 20.000 Kg Saponin : 10.000 Kg Kapur : 100.000 Kg
Kebutuhan Sarana dan Prasarana
Gedung Kantor : 100 M2 Gudang : 100 M2 Pos Keamanan : 4 Unit (16 M 2 ) Aerator/Kincir : 550 Unit atau 11 Unit/Ha
KendaranOperasional Unit Jenis Box
Motor 5 Unit Mobil Angkutan 1 Unit Truck 3/4
Kebutuhan Listrik
Genset : 4 Unit
Kebutuhan Tenaga Kerja
7/21/2019 Study Kelayakan Usaha Tambak Udang
2/7
Jumlah : 64 orangTabel Jumlah dan Gaji Tenaga Kerja per Tahun
No. Jabatan Jumlah Gaji Per Bulan(Rp)
Jumlah PerTahun(Rp)
1. Teknisi Kepala 1 2.000.000,00 24.000.000,00
2. Teknisi 5 7.500.000,00 90.000.000,00
3. Operator 50 25.000.000,00 300.000.000,00
4. Staf Administrasi
Keuangan
1 750.000,00 9.000.000,00
5. Straf HRD 1 750.000,00 9.000.000,00
6. Satpam 6 500.000,00 6.000.000,00
Jumlah 64 36.500.000,00 438.000.000,00
Keterangan : 1 orang teknisi mengelola 10 ha, dengan operator 10 orang. Jumlah tenaga kerja dan gaji hasil wawancara dengan PT. Lola
Mina Merawang, perusahaan Tambak Udang di KabupatenBangka.
Upah belum termasuk lembur, intensif dan bonus.
Analisis Biaya Produksi
Analisa biaya produksi investasi tambak udang dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel Analisa Biaya Produksi per Tahun(Dalam Rp 000)
No. Uraian Volume UnitHarga/Unit
(Rp)Total (Rp)
A Modal Tetap
1. Pembebasan Lahan 55 Ha 50.000 2.500.000
2. Konstruksi LahanTambak
50 Ha 50.000 2.500.000
3. Bangunan Emplasemen 200 M 2 500. 100.000
4. Genset (Merk Perkins) 2 Unit 500KVA
US$ 57.950 956.175
7/21/2019 Study Kelayakan Usaha Tambak Udang
3/7
5. Aerator 300 Unit 1.856,25 556.875
6. Kendaraan Operasional 1 Unit 80.000 80.000
7. Motor 1 Unit 12.000 12.000
8. Instalasi Listrik 153.375
Jumlah A 6.858.425
B Modal Kerja
1. Bibit (Benur) 14.000.000 Ekor 0,045 630.000
2. Pakan 420.000 Kg 7,5 3.150.000
3. Obat-obatan
- Urea 20.000 Kg 1,5 30.000
- TSP 20.000 Kg 1,5 30.000
- Saponin 10.000 Kg 7 70.000
- Kapur 100.000 Kg 1 100.000
4. Gaji Karyawan 438.000
5. Biaya Panen 150.000
6. Transportasi 50.000
7. Wareng Setrimin 600 M 7,5 4.500
8. Wareng Hijau 2.000 M 4 8.000
C 9. Bahan bakar 96.000 Liter 2 192.000
10. Rehabilitasi 50 Ha 3.000. 150.000
Jumlah B 5.002.500
Modal Investasi (A+B) 11.860.925
Catatan : Modal Kerja satu tahun duhitungh untuk dua kali panen, modal kerjauntuk satu kali panen 50% dari modal kerja selama satu tahun
Harga Genset atas dasar harga pasaran Jakarta, Juli 2003, dengan nilaidolar
Harga tanah lahan tambak per m 2 Rp. 10.000,- atas dasar Nilai Jual
7/21/2019 Study Kelayakan Usaha Tambak Udang
4/7
Objek Pajak di daerah pantai Kecamatan Sungailiat
Tabel Reduksi Modal Per Tahun(Dalam Rp 000)
No. UraianReduksi
(%)Biaya per Tahun
(Rp)
1. Bangunan 10 10.000
2. Genset 20 191.235
3. Kendaraan Operasional 20 16.000
4. Motor 20 2.400
5. Aerator 20 111.375
6. Instalasi Listrik 20 30.675
Total 361.685
Analisa Rugi Laba & Aliran Kas Keluar
Tabel Analisa Rugi Laba Budidaya Tambak Udang (bersambung)Tahun 1-2-3
No. Uraian Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3
A. 1. Produksi (Kg) 210.000 210.000 210.000
2. Harga Jual/Kg (Rp) 42.000 44.100 46..305
Pendapatan 8.820.000.000 9.261.000.000 9.724.050.000
B. Biaya
1. Biaya Variabel
a. Fasilitas Produksi 4564.500.000 4564.500.000 4564.500.000
b. Gaji Karyawan 438.000.000 446.760.000 455.695.200
2. Biaya Tetap
a. Reduksi Modal 361.685.000 361.685.000 361.685.000
7/21/2019 Study Kelayakan Usaha Tambak Udang
5/7
b. Distribusi (1,5%) 441.000.001 463.050.001 486.202.501
c. Bunga (1,25%) 62.531.250 62.531.250 62.531.250
d. Asuransi (1%) 118.109.250 118.109.250 118.109.250
Jumlah B 5.985.825.501 6.016.635.501 6.048.723.201
C. Keuntungan Sebelum
Pajak
2.834.174.499 3.244.364.499 3.675.326.799
D. Pajak 850.252.350 973.309.305 1.102.598.040
E. Keuntungan SetelahPajak
1.983.922.149 2.271.055.149 2.572.728.759
Analisa Rugi Laba Budidaya Tambak Udang (sambungan)Tahun 4-5
No. Uraian Tahun 4 Tahun 5
A. 1. Produksi (Kg) 210.000 210.000
2. Harga Jual/Kg (Rp) 48.620 51.500
Pendapatan 10.210.200.000 10.815.000.000
B. Biaya
1. Biaya Variabel
a. Fasilitas Produksi 4564.500.000 4564.500.000
b. Gaji Karyawan 464.809.104 474.105.286
2. Biaya Tetap
a. Reduksi Modal 361.685.000 361.685.000
b. Distribusi (1,5%) 510.510.001 540.750.001c. Bunga (1,25%) 62.531.250 62.531.250
d. Asuransi (1%) 118.109.250 118.109.250
Jumlah B 6.082.144.605 6.121.680.787
C. Keuntungan SebelumPajak
4.128.055.395 4.693.319.213
D. Pajak 1.238.416.619 1.407.995.764
7/21/2019 Study Kelayakan Usaha Tambak Udang
6/7
E. Keuntungan SetelahPajak
2.889.638.777 3.285.323.449
Catatan : Distribusi 1,5% dari nilai jual Bunga 1,25% dari Modal Kerja Asuransi 1% dari Modal Investasi Tahun Pertama dan seterusnya, 2 kali panen
Tabel Aliran Kas Keluar (bersambung)Tahun 0-1-2
No. Uraian Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2
1. Investasi 11.860.925.000
2. Keuntungan Sblm Pajak 2.834.174.499 3.244.364.499
3. Reduksi Modal 361.685.000 361.685.000
4. Modal Kerja 5.002.500.000 5.002.500.000
5. Bunga (1.25%) 62.531.250 62.531.250
Net Cash Flow 11.860.925.000 8.260.790.749 8.671.080.749
Tabel Aliran Kas Keluar (sambungan)Tahun 3-4-5
No. Uraian Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
1. Investasi
2. Keuntungan Sblm Pajak 3.675.326.799 4.128.055.395 4.693.319.213
3. Reduksi Modal 361.685.000 361.685.000 361.685.000
4. Modal Kerja 5.002.500.000 5.002.500.000 5.002.500.000
5. Bunga (1.25%) 62.531.250 62.531.250 62.531.250
Net Cash Flow 9.102.043.049 9.554.771.645 10.120.035.463
7/21/2019 Study Kelayakan Usaha Tambak Udang
7/7