1\,\ u a t a/ lime

'~,·May, 200

(~~

II

'\

", . '/

;. "": ,',

. , '

r.':'.~.':)

•

PREPJ'Jt

~::;:)r'- L M BAANf\RD/'/" CONVEVANCER

'~i:~\:':::>::'t./~,:~<",t·.._\....... ":': i"'1 ...~ ~:.,._~!:..or: ......- ':~2·5 ii'97

CERTIFICATE OF REGISTERED TITLf

{Issued under the provisions of SECTION 4J of the Deeds RegistriesAct 1937 (Act No 47 of 1937))

"

ITWHEREAS

UNrTl'.3 PARK EXTENSION 3 DEVELOPMENT (PROPRIETARy) LIMITED("\~~~\0 ::.s~~\O i ,

has apDUedfor the issue to him of a Certificate C. • legiStered Trtje under the provisionsof Section 43 of the Deeds of Registries Act 1937 in respect of the land referred toherebelow. being the shore held by the applicant und.r Deed of Transfer T89028/1996.

2/ ..,

RX ~ate/Tjme 28/05/200714:11.... .28:·May. 2007 14: 11

No. 1556 P. 3

PAG:: 2

NOW THEREFORE. in pursuance of the proviSions Of the said Act, the Registrar c~Deeds at PRETORIA Mreby cartifies thilt :

UNJTAS PARK EXTENSION 3 DEVEi..O~Mf~T (PRQPAIETARV) L1M:TEO

"\~\~~~~~\Q-, .

Its successors in Title or Assigns, is the registered owner of :

PORTION 202 (a portion of Portion 13), of the farm HOUTKOP 594Registration O~_vision10Province of Gauteng

MEASURING: 141;2141 (EEN HONDEAD EEN ~N VEERTIG KOMMA lWEEEEN VIER EEN) HECTARES'

. ...... ';,. .

AS SHOWN on the attached Diagram S.G. No 8400/1997 and held by Deed of'T~ansfer T 89028/1996.

·SUBJECT to the following conditions:

A. The said Portion 13 (of which the property her.:..,y transterred forms a portion) issubject to the following conditions :

.,-'" . 'GERECTI50 r.Or.OEVOLGENOE RECHTEN. NAMELlK:-

a) De eigenaar van gedeelte "AO van het oostelike gedeelte van gezegdeplaas HOUTKOP 594, tezamen met de eieraar van gedeelte "C· van hetoorste;ii<.e gedee!t.e val'! voormslde plaas HOUTKOP\ groor 453,3980hektasr en de eigenaren van het restant der oostelike gede~::a vangezegde plaatS, groat 1365,3291 hektaar, is gerechtigd tot he! how! C'l!J7.eker gedeelte gemerkt -S" van het wsstelike gedeelte der gazegde' ptaats

I!

iI

FOR INFORMATION N ~ iSLEGS \lIR 1NltGTIN3__J I~------~~----! i

I

~/...

P.DD3

r RX fate/Time 28/05/200714:11-, " 2 a:' May, 200 7 14: 11

No, 1556 p, 4

I

J

I,PAGE 3....

~"<

I!!

HOUTKOP. groot 99.~'47 hektaa~. gehouden onder Alete van TransportNr 524/1893. zoats blyken zal ult kasrt gehe~ht aan en uit Notarieele Ak:eNr 223/1910 gedateerd den l1de Oktober 1909 en zoais geamendeerdby,NoiHr'iee:~Ak:a No 2'" /1911 geo~teerd den 2de Desember 'j910,

b) In net genat van de rechtel" boven omschreven, zal de eigeMar van het" ,

gesegd ge~eelte 13 en 81s eigenaar van Gedeelte 14 Cn gedeelte vanGedeelte4) van die gesegde plaas HOUTKOP. gehou kregtens Akte van'Tr~ 'lSPO:1T13919/1941 gerechtigd zyn tot een-derde (1/30e) aandeel inhet aandeel waartoe Jacob Francois van dcr Merwe gerechtigd iskraChtens Mte van Transpcrt Nr 6630/191 1.

'.... "

.~~."

,~~(~:',':' .

c) 'De eigenaar van gezegdr, Gedeelte, "A" van ,het oostelike gedeelte vangezcgde tJ'abls'I'IOUTKOP 594 tezarnen met de eig~naar van qedeelte "e'van t:et oostelike gedeelte van gezegde pleats, groot 453,3952 hektaar,

, ' ,

en de eigenaaren van 'hat restant der oosteUke gedeelte van gezegdeplaats. groot 1385,3291 hektaar, is gerf:jchtigd tot het gebruik van hetwater, in ieker ~ain gelegen 'gedeeltelik op gedeelte "B" g~oot 16,8451,Mktaar en gedeelte ~C· groot ,453',3952 hektaar van het oDstelikegedeclte, 'en gedeelt~lik op het, westellke gedeelte .. grO'ot 2194,9503hektaar.' van gezegde plaats en tot t)e~water in de 'font~in geregen Jechionder de ge2egde dam, vo('r een termyn van twes aChtereenvOlgendedagen voor besproeiings doeleinden, en ook voor zuiping van zyn vee,

, ,

zoals meer ten volle blyken zal uit Notarieele Akte No 223/1910 gedateerd14de Oktobar 1909 en zoals geamendeerd by Notarieele Akte No 24/1911gedateerd 2de Desembcr 1910. '"

: !

d) In het genot van de rechten omSChreven. <:al de eigenaar ~an het gesegdcGedeelte 13 en als'eigenaar van Gedeelte 14 ('n gedeelte van Gedeelte 4)van die gesegde, plaas HOUTKOP gehou kr~r:nens Akte van TransjJort T13919/1941 ger~C"1tigd,zyn tot een-halve (1f?) aandeel !n het aandeelweartoe Jacob Francois van der merwe gerechtigd is krachtelis Akte vanTransport No S630/1 911·

B The property hereby transferred is subject to Nota~ial Oeed of Servitude No K3140/1980 S registered on 26th November 1980. whe(eby the jight has beengranted to the ELECTRICITY SUPPLY COMMI~SION to c~nvsy electricity overthe said property. togettler, wi:h ancillary rights, and subject to coMiticns. as WIll

more fuiiy tjppecii 1:'0... tha ~:! Not~ria!Deed,

?, 4/ ..,

lF~R INFPRIIiIATIO~ om."'Y1-- _lEGS VIR fNllGl'lWU

P,004

_ RX Date/Time 28/05/200714:11:,.''SlIIf!_~~~~2007,14 : 12

'~

-_--- I ..----_"............_ -p, 005

No,1556==P, 5: 2 it iii "

PAGE <\

c. The p~o~rty hereby transferred is subject to the reservation in favour of ANGLOAMERICAN COAL CORPORAT10N LIMITED and its successors in title or asslgnsof the following rights :

:\

is) All right:; tc m;ne~a!s a~d min!;'!';:.1 ~ubstances of anv kind whatever.including 'those of animal or vegetable origin and all metals and minerals.both oreoous and base and precious stones. and induding all rights tofire and mineral clays. lime, oil and, coal, w~h 'all ancillary ,rights reasor'lablynecessary for explojtation and mi'ning the same, .as will more fully appearfrom Ce1ificate of Mineral Rights K 1121/84.'. :

b) The ri~ht to any share of claim a,~dst~d licence monies; rental, royalties,or other payment of whatever kind and of whate"er amount" payable byr\ny person to .the owner of \h~ property in respect of the mining ofminerals on or under' the p'roperty and the right to the enlire proceedsfrom the disposaf of the right to undermine the property, as will more tullyappear from Certificate of Real'R,igi1tsK 1122/84-5,

AND FURTHER SUBJECT to such cOnditions as, ,are meritioned or referred to in theaforesaid Deed.

! " AND that in terms of this certificate, the

!

"I • UNITAS PARK EXTENSION 3 DEVEL.OPMENT (PftOPRIETARV) LlMITF.O

, , Its successors in Title or assigns

Now is and henceforth shall be entitled thereto, conformably to local custom, the Statehowever, reserving its rights,

IN WITNESS WHEREOF, i, the said Registrar, have subscribed \\) these presents, andr.~ve cau~ed the Seal of Office to be affixed thereto,

5/...

~ ~

FOR INfORMATION ONLEGS VIR INtlGTJNa

.~. RX .g ate / Tim e 28/0 5/200 7 1 4 : 11

~.!;lay~~~~O~0!J71111,!4~:1~2••••• .H I r.....P. 006

No. 1556_P. f. _

PAGE 5

THUS DONE end SIGNED at the Office of the REGISTRAR or DEEDS at PRHORIAon 25 11 97

:"',

l;:i~.: ' :

:~:i:-.. .;;':::'.

", ,

. ~:"

."..:.....'.t . •....,,- .

{FOR1~f'OR"'J\TIO~~YlL§I EGS VIR INLIG!H~!iJ

i

i "I,..,"

i'ir~':!

•I.,,,,

t;~;;~C'\" 'r;."~1-L'. '.'. _;. I. t' ... :••• \:;l ... -•.•.•.•••• , ••

_ ....-,.._.--.-- __." - ...'._--\ [,e ~'O~ 15 J 11 \

\

,..---------5-C.-~-T-I-C-~.- ..-o-' -(3""'-A-"a41 oF" 103;- IA;:'rlKiL 4$ (3) W'iT 47 VAM \931

.".~ "nd h.~I" &!.,t'it~~ ";'5 O~" i.;~h~: ''l'n =-. .. I ~"'" I .Dlf ,toNS "ic.i.., b:«I<,." I, in t;h.~f;N I.ctl I.:;'!:';~J .

I,. ~c'ard ... ee ...i!h C~"'~'31 ~I~n S~ ~IO. A: '.... QI' I 1~'11ul'C~I' oo'~."'."..,):·,~ ~ .l.ll~'·'~n~ I-I;.n r.".no. A ~.It \ .

. .fI'r'D¥.-dI(orn~iftt'. hy H~,·~,.•"<.yt;r.("..·'~·· :·, v~, '~:". I J I <41"O"dt.~..(II'!I)I'g.'Ir! .11,·, I;" l.Ir ,: ".',,"'., .,,. d.O ..tJ .9.~ c:t.~ ..

'\ ('I.,..t\ Offlr.e.~_,..k~"'-, :,::".::'. (\'1''f'Il(TOAI". .",~ \\. OJ:, ' ..~ ,

............................... 4 ••••••••• •••••• .. ••••••

,.

:, :',

P. 007