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The Douro view.The Douro in you.
PORTO · GAIA · PORTUGAL
EnquadramentoTipologia T2Tipologia T3Tipologia T4AcabamentosContatos
Um cenário fabuloso, com todo o conforto à vista
Um lugar autêntico e inspirador
A dois passos de uma vida cultural intensa
A qualidade está nos detalhes
Bem-vindo à sua nova paisagem
The Douro view. The Douro in you.
Acompanhando as últimas curvas do Douro, moram, frente-a-frente, duas cidades com uma longa história em comum, mas com qualidades que as tornam únicas. A sul do rio, erguendo-se na encosta, está o centro histórico de Vila Nova de Gaia. É aqui, subindo a vertente, que se encontram as Port Hillside Residences, avistando o Porto e as águas do Douro.
Seja bem-vindo.
VISTASUPERIOR
Uma herança inspiradora
Na segunda metade do século XVIII, muitas empresas de Vinho do Porto instalaram-se na encosta gaiense, construindo grandes caves de armazenamento. Nos nossos dias, a área é conhecida por “concha do Vinho do Porto”, um anfiteatro comercial e cultural e casa deste produto mundialmente famoso.
As Port Hillside Residences inspiram-se neste ambiente onde convive o passado, o presente e o futuro do Vinho do Porto. E são, também, uma homenagem às belíssimas encostas do Douro vinhateiro, classificadas como Património da Humanidade pela UNESCO, e onde tudo realmente começa.
REFRIGERADOR DE VINHOS
Deixe-se levar numa corrente de cultura
O que as pontes uniram, o Douro não pode separar. Poderia ser este o ponto de partida para ir ao encontro da vida cultural e do riquíssimo património de Vila Nova de Gaia e do Porto. Do lado de Gaia, a Igreja da Serra do Pilar, Património da Humanidade pela UNESCO, as quintas e casas das famílias burguesas e nobres, as caves do Vinho do Porto e toda uma história feita de grandes escritores, pintores e escultores. Do outro, a cidade da Catedral, da Casa da Música, de Serralves, da Ribeira, dos cafés e das livrarias, das igrejas e dos jardins imponentes.
Viver nas Port Hillside Residences, junto ao centro histórico de Vila Nova de Gaia, é deixar-se levar nesta imensa corrente de cultura que avança numa e noutra margem do rio.
CIDADE CULTURAL
Uma vida que lhe assenta na perfeição
As Port Hillside Residences são apartamentos idealizados para quem tem uma vida urbana, muitas vezes agitada, mas não abdica do seu retiro de tranquilidade. Situam-se num recanto de Gaia que conserva o seu “ambiente de quinta”, com áreas verdes, armazéns de vinho do Porto, memórias de antigas quintas (Boeira, Campo Belo e Palhacinhas) e habitações unifamiliares.
Perto dos principais serviços, vias de comunicação e oferta comercial e, ao mesmo tempo, longe do rumor da cidade, este é um espaço de bem-viver, onde a sofisticação urbana está em comunhão com a natureza. O que lhe assenta na perfeição.
ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE
Mais do que uma vista
As Port Hillside Residences não têm uma vista, mas sim duas. A mais ampla, é a do próprio rio Douro, correndo no horizonte e moldando a paisagem. A outra vista, mais próxima, é uma generosa área de jardim, com árvores e relvados. Que tanto oferece descanso, sombra e ar puro, como desenha um circuito de jogging privativo, pensado para que possa manter a forma ao ar livre.
Nas Port Hillside Residences, há uma união perfeita entre arquitetura, topografia e arranjo paisagístico. Os jardins envolventes, as áreas de recreio e convívio, as varandas largas com 17 a 28 metros quadrados, orientadas a nascente e a poente e as amplas janelas, abrem um outro horizonte: o do seu bem-estar.
O BLEND PERFEITO
Da localização ao projeto, da planta à matéria, nas Port Hillside Residences tudo foi idealizado para uma determinada forma de estar, sem concessões.
O exterior, as áreas, os equipamentos, os materiais e os acabamentos da sua futura habitação são fruto da maior exigência.
ÍNDICE
ÍNDICE
APARTAMENTOS PARA UMA GRANDE VIDAAs Port Hillside Residences são constituídas por 3 lotes num total de 65 frações, com tipologias entre os T2 (24), T3 (35) e T4 (6). Cada edifício tem 5 pisos acima do solo e 2 de estacionamento. Todo o empreendimento está orientado a nascente-poente o que resulta num ótimo aproveitamento solar.
O seu embasamento natural com jardim, transforma a zona das garagens num local mais aprazível. Em função do tipo de apartamento, pode usufruir de 1, 2 ou 3 lugares de garagem e de um arrumo. O condomínio conta com um circuito de jogging com cerca de 220 metros, um campo de paddle, um kids playground e uma sala de condomínio com zona para festas.
Situado numa zona tranquila, no centro de Gaia, dispõe de excelentes acessos, estando a 10 minutos a pé da zona ribeirinha e da ponte Dom Luís.
CIRCUITO DE MANUTENÇÃO
SALA DE CONDOMÍNIO
JARDIM 2200 m2
VISTASUPERIOR
140 LUGARESESTACIONAMENTO
VIGILÂNCIA24 HORAS
CAMPODE PADDLE
PARQUEINFANTIL
JARDIM 2200 m2
140 LUGARES ESTACIONAMENTO
CIRCUITO DE JOGGING CAMPO DE PADDLEKIDS PLAYGROUND
VARANDAS VIRADAS A POENTE
VARANDAS VIRADAS A NASCENTE
VISTA SUPERIOR
ÁREAS 82,8 m2 a 115,88 m2
VARANDAS 16,93 m2 a 22,8 m2
ARRUMOS 5,4 m2 a 10,8 m2
A experiência do conforto
REFRIGERADOR DE VINHOS
COZINHA EQUIPADA
ASPIRAÇÃOCENTRAL
Habitar num T2 não significa ter menor espaço para o conforto. Com áreas generosas e, sobretudo, bem desenhadas, os acabamentos de nível superior e a luz natural, a sensação, para quem opta por estes apartamentos, é a de ter feito uma grande escolha.
Foi dada a máxima atenção à privacidade e ao descanso e, tal como nas outras tipologias disponíveis, aqui também há lugar para os melhores materiais e equipamentos.
VARANDA
COZINHA
SALA DE ESTAR
QUARTOSALA DE JANTAR QUARTO
CASA DE BANHO
CASA DE BANHO
CASA DE BANHO
O ambiente familiar perfeito
ÁREAS 138,15 m2 a 140,8 m2
VARANDAS 26,9 m2 a 28,21 m2
ARRUMOS 9,35 m2 a 13,5 m2REFRIGERADOR DE VINHOS
COZINHA EQUIPADA
ASPIRAÇÃOCENTRAL
Os T3 das Port Hillside Residences foram pensados para famílias que gostam da partilha e da privacidade, em igual medida. Espaço, luz, som, temperatura, cor, textura, tudo tem influência na forma como se cria o ambiente ideal para ser partilhado por adultos e crianças.
À semelhança das restantes tipologias, os acabamentos aliam estética, funcionalidade, resistência e, fator essencial, inteligência. Isto implica a seleção criteriosa dos materiais, o rigor na construção e a finalização ao pormenor.
QUARTO QUARTO QUARTO
CASA DE BANHO
CASA DE BANHO
CASA DE BANHO
CASA DE BANHO
COZINHA
SALA DE JANTAR
SALA DE ESTAR
VARANDA
Em Gaia ainda se nota a presença das antigas casas de família. Agora, os tempos são outros, mas algo daqueles ambientes amplos, confortáveis e que privilegiavam tanto a vida interior como o bem-estar exterior, estão bem presentes nestes T4.
Estes são os maiores apartamentos das Port Hillside Residences, onde a estética e, acima de tudo, a comodidade são pontos bem elevados. E, por falar em elevação, a vista sobre o Douro e a cidade do Porto, dão outra dimensão a estes espaços perfeitos.
Grandes famílias, grande ambiente
REFRIGERADOR DE VINHOS
COZINHA EQUIPADA
ASPIRAÇÃOCENTRAL
VARANDAS 21,79 m2 a 26,75 m2
ÁREAS 172,55 m2 a 187,85 m2
TERRAÇOS 100,59 m2 a 165,75 m2
ARRUMOS 18,1 m2
QUARTO
CASA DEBANHO
CASA DEBANHO
CASA DEBANHO
CASA DEBANHO
QUARTO
TERRAÇO
VARANDA
QUARTO QUARTO
CO
ZIN
HA
SALA DE JANTARSALA DE ESTAR
SALA
COZINHA / SALA
COZINHA CORREDOR
QUARTO CASA DE BANHO
QUARTO CASA DE BANHO
QUARTO CASA DE BANHOCOZINHA / SALA
TERRAÇO
Equilíbrio e longevidade. Tal como no Vinho Porto
Tal como num bom Vinho do Porto, nas Port Hillside Residences tudo se decide na qualidade da matéria-prima e na conjugação perfeita de todos os elementos.
Pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, etc. foram escolhidos segundo padrões muito acima da média. Alguns exemplos de uma vasta lista de acabamentos:
· Pavimentos tipo multicamadas de carvalho nos quartos, zonas de estar e circulação · Pavimentos em pedra tipo “natural branca” nos WC · Deck em madeira tipo bamboo nas varandas · Móveis em madeira na cozinha e painéis de pedra entre eles · Eletrodomésticos encastráveis (cozinha equipada) · Instalação de fibra-ótica e pré-instalação de domótica · Ar condicionado com sistema amigo do ambiente - redução no consumo de energia · Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
REFRIGERADOR DE VINHOS
Viver junto às famosas caves do Vinho Porto e num país que nos dá tantos e bons vinhos, torna-nos mais conhecedores, mas também mais exigentes. Daí que todos os apartamentos estejam equipados com um frigorífico próprio para guardar as suas garrafas à temperatura ideal.
COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA
Móveis de cozinha em madeira tipo Trespa, tampo de cozinha em compacto branco, painel entre móveis em pedra natural e eletrodomésticos encastráveis (placa de fogão, forno, combinado, exaustor, M.L.L. e micro-ondas) foram selecionados para criar um espaço que se quer funcional e confortável.
SISTEMA DE ASPIRAÇÃO CENTRAL
Um sistema muito mais silencioso e prático, para uma tarefa que é inevitável. Através de tubagens instaladas nas paredes, a sujidade, as poeiras e demais alergénios são aspirados para uma unidade central, na casa das máquinas. O sistema de mangueira, leve e flexível, permite a quem limpa movimentar-se facilmente, sem o incómodo de ter de arrastar um aspirador convencional.
Pequenos grandes detalhes
Todos os equipamentos, que têm um papel permanente no bem-estar e facilitam o seu dia-a-dia, são de prestigiadas marcas com garantia de muitos e bons anos de serviço.
911 Rua do Choupelo4400-088 Vila Nova de Gaia
+351 911 047 334 · +351 962 049 [email protected]
www.porthillside.pt
The Douro view.The Douro in you.
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