Upload
colorhaus-company-inc
View
220
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Real Estate, Realtors, Land, Property and Home Services for Fairfield County Connecticut
Citation preview
2
2
�����������������������555���"&++)-'2.-�$.,
���������������� ����555����612&0�$.,
�� �������������������555��)++�)++�&00#$&��$.,
�������������������555�����3%%�$.,
���������������������555�����#+%5)-�$.,
�������������������555�����0..*1)%&�$.,
�������������������555��)'+).22)"#+1(�$.,
�������������������555���"&12/.02�30-/)*&�$.,
��������������������555�����.32(�&-1.-�$.,
�������������������555�����(.0&(#,!)++#'&�$.,
������������������555�����)'+#0�$.,
�������������������555�����)4&01)%&�$.,
�������
� ���������
�����
����
�����
� ���������
� ���������
� ���������
�����
����
�����
� ���������
� ���������
� ���������
� ���������
� ���������
�� �� � �� �
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
('������
(&)(�$'%&�����������������
"���������� ��� ��������21�352*)66-21%//</%1(6'%3)(�3523)57<�%1(�48-)7�'8/�()�6%'���-+,7�%1(&5-+,7� ,20)�:-7,� 83(%7)(� &%7,6�� ,%5(:22(� */2256�')175%/� %-5� %1(� *285� '%5� +%5%+)��!))�%(()1(80� *25);'/86-216�� �� �)(52206�� � %1(� �� ,%/*� �%7,6� ������� ������
"������� ��������� "������������������������ ���77)17-21�"2� ()7%-/� �1�!28+,7��*7)5�)-+,&25,22(���2850)7��-7',)1���� �!8-7)�$�!3%�%7,���!7)%0�!,2:)5��!3%'-286��29)5)(��25',���!)%621�!815220�� �86,/<� �%1(6'%3)(��523)57<�� � �� ����%1(���,%/*���6����������� ������
"������������������������������#� -1()6-5%&/)� 6287,�$-/721� /2'%7-21� 21� 48-)7� '8/�()�6%'��00%'8/%7)� '21(-7-21�:�83(%7)(� .-7',)1���&%7,6��$� */2256�� 6'5))1)(�325',�� ()'.���08',�025)��-7',)1�23)1� 72�� �:������ '%7,)(5%/� ')-/-1+�� �)(52206���%1(���,%/*��%7,6��������������������
"���������� ��� ����"������� ������2/21-%/�:�48%/-7<� '5%*760%16,-3� %1(� 723�2*�7,)�/-1)*-1-6,)6�21�/29)/<��%'5)6�-1�()6-5%&/)��2(��-//�%5)%��-1-6,)(� /2:)5� /)9)/� -1'/8()(� -1� 64� *227%+)���1)'200-66-21�(8)�%1(�3%<%&/)�%7� 7-7/)�3%66�� �� 6����8//�%1(���%/*��%7,6���������� ��� ����
"������� ��� ����������"����"����!��"� %1(� �� *))7� *5217%+)�� ��1)�327)17-%/(:)//-1+�6-7)����)5.�7)676�3)50-7�%�6-;�&)(52206)37-'�6<67)0���$-()�%1(�:21()5*8/�:%7)5�9-67%6������������� ������
�������������������"��������������������7,528+,287�-1�+5)%7�1)-+,&25,22(��#3(%7)(
.-7',)1�%1(�&%7,6��/%5+)�� ��')175%/�%-5��1):�*851%')%1(�,27�:%7)5�,)%7)5��1):��$�*/2256�
8367%-56���08',�025)���/%<5220�2**-')-1�*-1-6,)(�/2:)5�/)9)/�127�-1'/8()(�-1�648%5)
*227%+)������ 6�����6�� ��������������
� � �� �� � �� �
ON THE COVER
FOR A FREE MAGAZINE 400+ MARKETS1-800-841-3401
FAIRFIELD COUNTY VOLUME 30 NUMBER 2
������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!
To Advertise Contact:
Will [email protected]
http://companies.to/rebook
���� ��������������������
���������� � �����������
4
Get More Property Information
MULTIMEDIA MARKETINGto sell your home faster
Mobile | Online | Print | Social
To View Mobile Property Websites:
1. Get Your Smart phone
2. Go to Text App3. Text to 85377
4. In message area TypeProperty Text Code
5. Send
�������
������
THIS GLORIOUS WESTPORT RIVERSIDE ESTATE, 1)#(�5��/,,75//$� ,/1%�� )2� *!-�0!#+%$5�%.$,%22� ,)23� /&� !-%.)3)%2�� �!+%��� !3%1&!,,2� ���1)$'%2� �.$//1� �//,��4%23��2%� �3/.% !3%12)$%� �/$'%��%..)2��1%%.(/42%��/'��%..%,2��/)� �/.$�����!1!'%��� �4,,��)2#1%%3�%#41)37���6(),!1!3).'�",%.$�/&��,$� /1,$����/$%1.�&,!)1�).�!��!341!,��!2)2����� ����
Lisa Jones GREEN, ePro, SFR, CIPS203.218.6664
THE HIGGINSGROUP
� � �� �� � �� �
Promised RoadFeel like you’re on vacation year round & live practically off the grid in this updated energy efficient Saugatuck Shores charmer! Bright & airy. A gem of a beach house!
Westport | $689,000
Sheila Lane
Sunny and spacious colonial on 2 private level acres in desirable “Coleytown.” Convenient location for commuters and to town.
Westport | $875,000
Tamarac RdWalk to town from this sunny, renovated, happy home, located in Westport’s favorite in-town location. Open floor plan in a private, tranquil setting.
Westport | $1,245,000
North Benson RdPrivate & quiet, sunny, happy home. Thoughtfully & tastefully renovated, no expense spared. Great floor plan, eat-in-kitchen, expansive deck.
Fairfield | $799,000
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE FAIRFIELD COUNTY, CT 203.454.4663 (HOME)
m i c h e l l e a n d c o m p a n y. c o m VISIT THESE HOMES IN THE MOST COMPREHENSIVE & INNOVATIVE WAY
Michelle Genovesi I
75,000t | $8tporesWWe
wn.owo ts and teror commutffo enient locativ Con nvwn.”oowyt“Cole
a in desiresel acre lev veat2 privy and spacious colonial oSunnny
Sheila Lane
ionable
on
ield | $799,000fairF
.ke decxpansivve decen, eheat-in-kitcloor pleat f fled. Gr rexpense sparno e
atvenoovefully r retastfully & toughThomy happ, hyy,t, sunn nyuiee & q quatPriv
th Benson RdorN
an,ed,t
me.
45,000,2t | $1tporesWWe
tting.seanqe, tratloor plan in a privOpen f l
wn locatiooe in-toritvaavt’s f fatporrtesWWeed locatome, hy apphed, vatenoovr
is sunom thwn fr rooowo talk tWWa
dac R damarTTa
uilqqu on.
in,yy, nn ny
t | $689,000tporesWWe
ouse! hhA gem of a beac. yy. airt righBarmer! hes cork ShSaugatuc
icieffiefffgy enerrg ed updatis thin e gf thactically of ffe pround & livr
acation ye on vou’re y yoeel lik keF
oadomised RPr
&ent
gridear y ye
WILLIAM RAVEIS RE
THESE HOMES IN THE MOST C
TE AATE EST EAL AIRFIELD CO F
ISIT
m i c h e l l e a n d
Iichelle Genovesi
COMPREHENSIVE & INNOVATIVE W
, CT OUNTY
. c oc o m p a n y203.454.4663 (HOME)
WAY
m OME)
5
� � �� �� � �� �
�� �����)�//& ��,),+&�)� &+� -.&/0&+"� ,+!&0&,+� &+/&!"���,10#"�01."/�*�+5�1-!�0"/����0�&+� (&0 %"+�3�$.�+&0"� ,1+0"./�/0�&+)"//� /0"")� �--)&�+ "/���%�.!3,,!� #),,.����+!/,*"/0,+"� #&."-)� "� &+� )�.$"� #�*&)5� .,,*����"�10))5� �--,&+0"!��0%.,,*/�0%.,1$%,10����������������������������
�� ��� �-� &,1/��,),+&�)�&/�/&0"!�,+���$,.$",1/�-.,-".05��,##"./� %�.*�� %�.� 0".���1-!�0"/� 0%.,1$%,10�� ���0�&+(&0 %"+�3�$.�+&0"��� //��--)&�+ "/���&+&/%"!����3�/"-�.�0""+0.�+ "�� -".#" 0� #,.� %,*"�,##& "�,.� �1-�&.���,+2"+&"+0� #,. ,**10"./����������������������� �������
�� �����.� &,1/��&/0,.& �%,*"�,+�!"/&$+�0"!�/ "+& �.,�!%�/��""+� 0%,1$%0#1))5� ."/0,."!�3�0,!�57/� �*"+&0&"/��4-,/"!��"�*/��3&!"�-)�+(� #),,./�� )�.$"� ,1+0.5� (&0 %"+��*�6&+$� #�*&)5� .,,*�-�.05� ��.+�� 0"++&/� ,1.0���-,+!��"-�.�0"���"!.,,*��-0���������������������� �����
�� �����+',5���-"� "#1)�/"00&+$�#.,*�0%"�/ .""+"!�-,. %,.�%,0�01��#.,*�0%&/�%,*"��!'� "+0�0,� ,+/".2�0&,+)�+!�&+��,!��&))���-!�0"!�(&0 %"+�����0%/��/1++5*�/0".�3���0%�����5�3&+!,3��),3".�)"2")�3�#�*&)5�.*�$�/�#-)����!!7)�.,,*/�����0%��������������� �����������
�������� ��� �,),+&�)�&/�*"0& 1),1/�&+/&!"���,10#"�01.�&+$����/�� %"#�/�(&0 %"+��2�1)0"!� "&)&+$/��#&+&/%"!����3�3&+"� "))�.���+0".0�&+�,10!,,./3���0&"."!�/0,+"�-�0&,��%"�0"!�-,,)���%,0�01��
�"�10)�$�.!"+/�3�-".$,)���������������� ��������������
�� �����-� &,1/� 0"+� .,,*��,),+&�)� #"�01."/�1-!�0"!(&0 %"+�����0%/�� #&."-)� "/� &+� )&2&+$���!&+&+$� .,,*/�� ,##& "3&0%� 1/0,*��1&)0�&+/�� -)�5.,,*��� "+0.�)� �&.�� �,2")5� /1+�.,,*�3&0%� /0,+"� #),,.� ,2".),,(/� /"�/,+�)� 2&"3/�,#� 0%"��1$�01 (��&2".����������������������� ������
�������
�����������������������
6
Kathy Anderson • Tracy Armstrong • Ruth Beck • Sharon Tracey Brameier • Pamela Cole • Tara Day Ermark • Debbie Estes • Janell FedericoDebbie Fink • Jeanne Galante • Mark Ketley • Lynne Murphy • Michele F. Nichols • Stephanie Reardon • Judy Robinson • Patrick Russo
Dori Seamans • Tracy Serpa • Karin Venditti • Meghan Shannehan Wall • Jenny Walsh • Katy Williams • Lorraine Winsor
WE’RE COMMITTED TO OUR COMMUNITY!A portion of our sales commissions are donated to Wilton charities.
Peg Koellmer, Owner/Broker
� �� �� � �� �
7
������ �������� ������������
�������
������������������������
����� ����� �$*1,),&(17��$178&.(76+,1*/(�67</(�(67$7(�:,7+�*$5'(16���322/+286(���5$&,286� /,9,1*���(17(57$,1,1*�%8,/7�,1� %$5��� 7+($7(5�� ��� ����������� �����������
����� ����� �5(0,(5�/,)(67</(�+20(�,135,0(� :$/.� 72� 72:1� /2&$7,21��1&203$5$%/(� $77(17,21� 72� '(7$,/��22/� 3$�� %8,/7�,1� ),5(� 3,7�*5,/ /�� ������������� ���� �������
����� �������;&(37,21$/� 1(:�&86720+20(�%<� 723� )$,5),(/'� &2817<� %8,/'(5 7(9(��(&+(5���5,0(�/2&$7,21��������21(1'� &8/� '(� 6$&�� ��� ������� �����������
����� ����� �86720��(6,*1�:�%(67�2)(9(5<7+,1*���5$0$7,&� � 6725<�0$5%/()2<(5�� 62$5,1*� &(,/,1*6�� �� )53/6�� %($87,)8/*5281'6�:�*81,7(�322/�63$�� ��� ���6����� ����� ������
����� ����� �0$=,1*�+20(��� /2&$�7,21��:$/.� 72��$,1� 7�� �� )/$7��&56:�6721(�3$7,2� $1'�'(&.�� �1� /$:�$8�3$,5$3$570(17�:������ .,7&+(1(77(��� 6,77,1*���� ������ �������� �������������
����� ����� "(5<�81,48(��� 63(&,$/35,9$7(� &203281'� 21� ����� $&� $'-��871$0� 7$7(��$5.���$6725$/�6(77,1*�:,7+&2/21,$/� )$50�67</(� +20(�� ������������ ���� �����
����� ����� �5$&,286�+20(�:,7+� (/(�*$17� 83'$7(6� -867� %/2&.6� )520�+,6725,&�$,1� 7���5$1'� 6:((3,1*� 67$,5:$<���,5&/(�'5,9(:$<��������������� �����������
����� ������!+,6�*5$&,286�",&725,$1:$6�%8,/7� ,1�����$6�21(�2)��� ,1',9,'8$/+20(6� ,1� 7+,6� (/(*$17� &21'20,1,80(1&/$9(� -867� $� %/2&.� )520��$,1� 75((7������������� ����� �����
����� ������>�$3/(:22'?��$�758(��$,1 7�75($685(��������� 7811,1*�*5281'6�*81,7(� 322/�� 6721(�3$7,2��� )(1&,1*��+$50��$/25(����������������� ����������
����� ����� �2&$7('� ,1� 7+(�+($57� 2)7+(�",//$*(��7+,6�127$%/(�&,5&$�� �&2/2�1,$/�:$6�5(129$7('���(;3$1'('�&20%,1�,1*� <(67(5<($5�:�� 72'$<@6� /8;85<�� ���������� �����������
�������� �+$50�$1'�623+,67,&$7,21� ,1723��('',1*�/2&$7,21��#21'(5)8/�$17,48()$50+286(� 67</(� &$3(�21�� �$&5(6��,1�*5281'�322/�� ��������� ��� ���������
����� ����� 3$&,286� 5$1&+�� $3$57�0(17�25�,1�/$:�:�2:1�87,/,7,(6���,5(3/$&(�+$5':22'� )/2256��� ),1,6+('�:$/.� 287/2:(5� /(9(/�� ����� ����� ��������������
� � �� �� � �� �
8
� � �� �� � �� �
���#��
��'���#�����
�� �&#(
����������
���%!
��$%!
��$%"!#%
���#�����
� �
��#��
��'�� ��
�%���!#� �!#'���
����� �
��$%! �#&��&��
! #!�
����%!
�%#�%�!#�
��'%!'
�#!!������
��%���
�#�� '���
�������������� ������!!��%%##&&���""##�%%�������"" ����������$$����!!���!!������� ""��������!!��
�������������� � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ������ � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ���
����)��������)������
�$+# *�&������#� ! ����"� ! , ���! ���&� ���(�&$)������"��&������� � �� � ��� � ����� � �� � ����� � �� � ����� � ��� � ��� � ������ � ������ � ����� � ��� �����������������������������������������������������������������������������������������
�&��#+� �����������������(�"�$&������������������������&� �#�����������������������
��+���#��#�$&+�! ������������������������' (%$&(���' ($#��� ! ($#��� &�� �! �
We love to help you findThe home you’ll love.
THE REAL ESTATE BOOK
� �� �� � �� �
!!##((���������$$!! !!�77::22002266**44���$$88..,,22**44==88--**<<..--��;;<<77::AA�4477//<<�??��77::002266**44�++..**55;;����77::55..::�**66<<2299==..�??**::..1177==;;..�++==2244--226600�����**4444//77::�""::22,,..���%%�������� ��
$$%%������!!##��������22::..,,<<�((**<<..:://::7766<<��BB%%11..���**5588<<7766;;�2266���%%CC��""::22>>�,,77**;;<<**44�::..;;22��--..66,,..� ��DD�88::22>>**<<..�++..**,,11�??������**6611**<<<<**66;;33AA442266..�>>22..??;;���������������������%%�� ���
$$%%������!!##��������7766>>..6622..66,,..�6677�;;<<**22::;;**66--�7788..66�//4477??�<<77�88::22>>**<<..�00**::--..66<<�<<..::::**,,..�������� ������%%�� �������
��((����� ���� ������22;;<<2266,,<<22>>..� ..??..::��7744776622**44�7766�44..>>..44����**,,���� ��##$$��� ������������ ���������%%�� ����
��##���� ((�����������**44,,7766AA�''22..??;;�!!>>..::��77==::<<AA**::--�������##�������##..6677>>**<<..--���4477;;..<<77�<<77??66��� �������������%%�����������
$$%%������!!##�������**++���7766--77�##..6677>>**<<227766??����**44,,7766AA���!!88..66���22<<,,11..66�����44..66++::777733 ..220011++77::117777--���**4444�//77::�""::22,,..
""��$$$$��!! ��%%�����""��##$$!! ���� ���""##!!����$$$$��!! ���� ���!! �� !!�� ��!! ����%%����&&%%��$$ %%!!""""##!!��&&���� �� ������ %%$$ ��!!''�� �� ��&&))��##$$ �� �� $$��������##$$ ��##!!�� $$��!!##������ �� %%!! $$��))���� �����
�� 77 :: ���77 :: .. � �� 66 // 77 � ** 66 -- � "" 22 ,, << == :: .. ;; � %%.. @@ << � << 11 .. � "" :: 77 88 .. :: << AA � �� 77 -- .. � << 77 � 88 55 33 77 77��� ���� ����???�-:.?;.44;:.*4.;<*<.�,75���-:.?�-:.?8.<.:;76�6.<
�������� �
Get Additional Photos & Property Information Instantly!
Use The Real Estate Book Interactive Texting with Your Smartphone
To View Mobile Property Websites:
1. Get Your Smart phone2. Go to Text App3. Text to 853774. In message area Type Property Text Code5. Send
������������������� �� ���������
����
��������������� �� �����������
������������
Multimedia Marketing to sell your home faster: Mobile | Online | Print | Social
LFC 10
� � �� �� � �� �
LFC 12
�����%$ ��!� ���%����(�#�%&�����������" " � ���� ���� ��� � � *%"����&�)�!'&���%#������������ ���$�����)���%"��
'$������
'�*'��$�������������������
������������+* �+"������������*���%"%$ �"�%$�����&,*���(�)�%$�'+ �*��+"����)�����&�� %+)�����$��%(#�"�����#�� ��" �(�(/�(%%#�- *��)*%$���&"���%(��%+)���*� $�! *����$���%%(�*%����!����#�(#�-�� (�&"����$��-�*���(��#� $��"%%(����(%%#�)+ *��- *��&( ,�*����*���$��)�&��$*(�$��������.&�$) ,����)*�(����(%%#�)+ *����)���) ** $��(%%#��$���(�)) $��(%%#����-�"!� $��"%)�*)��$����) �$�(���*��-�����+00 ��$���"�))��� $�)*��#�)�%-�(����(���(��"�(������!��$��)*%$��&�* %����,�"�&(%��)) %$�""/�"�$�)��&���&(%&�-�(%%#��%(�&%%"�*�$$ )��%+(*��� � ����������
� ����� 16$..;&+$4/,0*�72'$6('�����+1/(� 4($';� 61/18(� ,0���(6� %$&-)41/� 6+(� 41$'�10�$� �$&4(�9�.4*� ).$624,8$6(� )(0&('%$&-;$4'���� ���
��� ����� �9,/;($4�4170'�,0�;174�19056$6(�1)� 6+(�$46� ,0'11459,//,0*�211.���(%7,.6�����+1/(�#�� ��5�!0,37(� 5,0*.(� ).114� .,8�,0*�������
� ���� �,8(�0($4� 6+(�9$6(4�� �����1.10,$.�9�� ���5�������5�� � ,0*4170'211.�� ����$&4(5�� &1/2.(6(.;� 4(�%7,.6� ,0� ���������
��� ������,4(&6�9$6(4)4106� ,0� 24,�8$6(��19$;610��($&+��551&$6,10��(018$6(�14� %7,.'� 0(9�� �)6� %($&+��7.6,�/,..,10�'1..$4� +1/(�0(,*+%14�+11'��������
��� �����4($6�9((-�(0'�14�56$46(4+1/(���06,37(",&614,$02(4&+('�+,*+9,6+�$�&1/�)146,0*�94$2$4170'�214&+��%4���$5;&1//76(�����
�!��#����! �#��%��%�(��&��$"��������������������������� )))��!��#���! �#��%���$"
LFC 11
� �� �� � �� �
� ��������� ��������� ����������� ����������
LFC 12
�� �������74&+$5(����,-(��(9!190��175(���($4
�7%.,&�!4$052��"$.-,0*�,56$0&(�!1��.(0%411-!4$,0� 6$6,10��"(..�$,06$,0('���19�1//10��+$4*(5��18(��0��10'��
�������� ������
� ����� 6$46��(4(��0'��$5,.;�:2$0'��$6(4�����1<;�$2(��0����4($6
�1&$6,10��14��+,.'4(0��18(��0��10'���165��)�($674(5��0'��(0(),65!+$6�"$44$06�#174
�052(&6,10�����������������
�� ������(;911'��(,*+65
�10'1��72'$6('�10(%('411/��10(�%$6+�,02127.$4�&1/2.(:�9,6+211.�$0'�&.7%+175(�
�19�&1//10&+$4*(5����������������
�� ����� 2$&,175�52.,6�.(8(.9,6+��%('411/5���%$6+5��.$4*(�&140(4.16�������������
��������������
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
raveis.com“The Best Website in Real Estate”
300,000+ MLS listings updated daily • Follow us on our blog - blog.raveis.com
NeilPeroneHomes.com | 203.313.3963 | Energy Efficient Homes
Free utilities for 24 months*Contact Us Today
*for clients building a High Efficiency Home. For a limited time only. Good on contracts signed by April 30, 2013
NFC 12
� �� �� � �� �
LFC 13
� � �� �� � �� �
LFC 14
EXPERIENCE GRACIOUS LIVINGWestport 6,700SF new construction colonial on cul-de-sac. 6BRs, gourmet kit w/breakfast rm, FR w/stone fplc & French doors to stone patio, formal DR, LR w/wet bar & fplc, finished 3rd flr. MBR w/gas fplc, French doors to balcony & lux bath. $2,299,000 Web#99013793
Bobbie Abagnale 203.221.0666
CLASSIC CONNECTICUT COLONIALWestport Set on a quiet lane in Old Hill, this custom colonial has historic charm & superior craftsmanship. Stunning kit opens to sun-filled great rm w/high custom clg & oversized wndws. Fin LL w/fplc & space for media room, gym, or au pair. $2,179,000 Web#98537864
Pearl Baer 203.221.0666
ON GOLDEN PONDNorth Stamford This charming Currier & Ives home is situated on 4.86 acres and features living room/fplc, family room, artist studio, 3BRs, 3.5 baths, and a 2-car detached garage.
$689,000 Web#99012848Linda Pitman 203.912.9333
Dave Campana 203.536.0327
HOME AT LASTWestport Nestled on a cul-de-sac acre in the Coleytown area, this gracious 3,200SF home offers 5BRs, 3 baths, lovely EIK, family room, full basement, CAC, 2-car garage and much more.
$849,000 Web#99013140Dave Campana 203.536.0327
FABULOUS FOR ENTERTAININGWeston Newly renovated 4/5BR home w/gunite pool, waterfall & spa on 2.7 landscaped acres. Sunken LR & DR w/back-to-back fpls & vaulted clgs, FR w/fpl and bar opens to screened gazebo.
$1,890,000 Web#99002595Anne Oliver 203.762.8118
TRULY A TURN-KEY BUYNorwalk Totally updated 3BR home with new kitchen and baths in West Norwalk. Famiy room opens to porch, finished walk-out lower level with brick fireplace and a beautiful, fenced yard.
$445,000 Web#98547145Bozena Jablonski 203.762.8118
WESTOVERStamford Pristine colonial with open floorplan and terrific location in sought after Hycliff. 3BRs, 2.5 baths, 1st flr office/4th bedroom, 2-story family room with fplc. Neighborhood pool, tennis, playground. $839,000 Web#99012168
Diane Eliades 203.273.1881
BEACH RIGHTSStamford Charming 3BR, 2 bath Cape with private beach rights! LR with fplc, eat-in kitchen, formal dining room, hardwood floors througout, full basement and garage. Walk to park and beach. $449,000 Web#99007842
Bill McGirr 203.912.4058
CHARMING VINTAGE FARMHOUSEWilton 1925-vintage three bedroom home with exposed beams, original stone fireplace, deck, screened porch and 3-car garage. New septic 2013.
$535,000 Web#98515072Helen Whitten 203.762.8118
Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
� � �� �� � �� �
LFC 15
UNIQUE OPPORTUNITYWestport Great opportunity to own a piece of Westport history. 4BR home on 1.09 acre in the center of town. Gracious, light-filled rooms with beams, window benches and wide board floors. 2,679 square feet of charm & character. $989,999 Web#99013358
Jean Coleman 203.221.0666
SPACIOUS AND PRIVATEWilton Unique five bedroom contemporary home with updated kitchen and baths. Lovely property with heated pool. Enjoy one-level living!
$899,000 Web#99002833Bozena Jablonski 203.762.8118
GREAT IN-TOWN LOCATION Newtown This spacious 4BR, 2.5 bath colonial, set on over one-half acre on a quiet road, offers an open floor plan w/EIK, FR w/brick fplc & doors to stone patio overlooking prvt yard. Fabulous quality, finished LL. Prime in-town
location. $399,000 Web#99008661Bobbie Abagnale 203.221.0666
WELCOME HOME!Weston This pristine colonial has an open first floor with kitchen, family room, dining room and office. New baths and kitchen. Beautiful screened-in porch overlooking lush private property. Great cul-de-sac
location. $649,000 Web#99003888 Mark Basile 203.221.0666
LAKEFRONT BEAUTYNorth Stamford Enjoy a private lakefront setting! Tastefully updated 4/5BR, 3.5 bath home w/new gourmet EIK, new master bath, deck overlooks lake. LR with fplc, fam room, possible
in-law. $855,000 Web#99006611Paula Kroll 203.253.2248
LOTS OF POTENTIALStamford Three bedroom, 2 bath split level home with additional lot and lovely views of Holly Pond. Builders home in need of updating, being sold ‘as-is’ on .53 acre in R7.5 zone.
$595,000 Web#99004018 Rick Rosum 203.912.6556
BUILD YOUR DREAM HOMEWestport Beautiful 1.18 acs in Old Hill area awaits your dream home! Room for 5,000SF home, pool & tennis court. Survey & Proposed Site Plan available.
$689,000 Web#99007644Ellen Garcia 203.762.8118
TRANQUIL & CONVENIENTNorwalk Bright 2 bedroom, 2.5 bath townhouse with garage. Close to train & hwys, yet serene environment with pool in complex. Commuter’s dream!
$328,500 Web#98534376Ann Lineberger 203.762.8118
MOVE IN & ENJOY!Fairfield Woodfield Village. Move-right-in charmer with formal LR with fplc, open concept kitchen/dining area/den with custom cherry cabinetry & new appliances. 2 large bedrooms, 2.5 baths. Enjoy the pool & tennis court!
$435,000 Web#99006822Carol Ann Decker 203.221.0666
New York Connecticut Hamptons Hudson Valley New Jersey
IN THE CITY. ON THE SHORE. IN THE COUNTRY
Darien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118 halstead.com
� � �� �� � �� �
LFC 16
Halstead Connecticut, LLC. Darien & Rowayton Offices: Halstead Property Connecticut, LLC.We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
NEW YORK CITY CONNECTICUT HAMPTONS HUDSON VALLEY NEW JERSEY
In the City On the Shore In the CountryFind Yours at Halstead.com
Darien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100New Canaan 203.966.7800 Stamford: 203.329.8801Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
HIDDEN TREASURENew Canaan Five BR home with custom kitchen, music room, home office & 2nd floor bonus room. Separate guest cottage with full bath. Outdoor living area with stone fireplace and grill. $2,199,000 Web#99005886
Barbara Gronseth 203.524.0880
EXQUISITE CUSTOM COLONIALNew Canaan Elegant, bright 5 bedroom colonial with 4 full & 3 half baths sited on 4+ picturesque acres close to town. Front to back entry & gallery area lined with French doors
opening to terrace. $1,995,000 Pam Stutz 203.554.2132
PRVT LANE IN COUNTRY CLUB AREADarien Beautiful level 1.39 acres in country club area with 4BR ranch house with great room, privacy and convenience. Prime for re-do or build
new. $1,350,000 Web#99009770 Linda Lewis 203.803.3264
CORNER UNIT TOWNHOUSENew Canaan Delightful 3,000+SF townhouse with many recent upgrades & improvements. Fabulous kitchen w/granite counters, 3BRs, updated 2 full & 1 half baths and attached 2-car
garage. $929,000 Web#99009838Mary Higgins 203.247.1625
OPPORTUNITY LOOMS! Darien This 1881 colonial with old world charm has formal living room, dining room, spacious eat-in kitchen, 3BRs & 2 baths. Handyman’s special with potential. Close to everything.
$599,000 Web#99013425Lucille Story 203.856.0973
PETERICK LANEDarien Graciously appointed, this 5BR 1920s colonial farmhouse was expanded & renovated in 1999 with all amenities. Charming living & dining rooms, eat-in kitchen & family room.
$1,799,000 Web#99005449Hawes Team 203.858.5538
KIMBERLY PL NEW CONSTRUCTIONNew Canaan Perfect 5,300SF in-town home designed by Judith Larson & built by Gardiner Group. Three fully finished floors, 5BRs, 4 full & 2 half baths, & spectacular open kitchen/breakfast rm/family rm. $2,350,000 Web#98537542
Mary Higgins 203.247.1625
A MUST SEE GEMNorwalk In a quiet neighborhood and completely updated, this house offers surprising space & flow. Every detail has been thought of. Covered entry to mudroom. New kitchen. Fenced back
yard. $489,000 Web#98537452Wendy Ward 203.829.5676
ENCHANTING CT FARMHOUSEDarien Charming 1906 farmhouse on .68 acres offers great spaces and flexibility. The fourth bedroom offers a great separate guest area. Available for
rent. $1,050,000 Web#99009383Mary Lopiano 203.912.4694
� � �� �� � �� �
���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������
����������������������"16$..;�72'$6('��/18(�,0�4($';���0�$37,(6�&�'�5�0($4�$.. 19$;610�$/(0,6,(59���#�).45�6+47176�
����9��!!�$22.,$0&(5��),0,5+('���� ����� 5����)7..%6+5������������
����
��������������+$4/,0*��',410'$-�56;.(�4$0&+�10�.75+�%($76,)7..;�.$0'5&$2('$&4(��#,'(�2,0(�).114�,0*�6+47176��)$%�),(.'�5610(�)2.&����� 5����%6+5���&$4�*$4��5(2$4$6(��4/�567',1� ('7&('�61������ ���
�������
������� ���������������
#(..�/$,06$,0('�1.10,$.�9�/$0;72'$6(5�,/2418(�/(065�,0�&(064$.�
.1&$6,10�10�����$&4(5���� 5�����%6+5���&$4*$4���,0,5+('���� ('7&('�61����� ����������
����������������������������������������� ������������������ �������
��������������.15(�61�5&+11.5��27%.,&�64$052146$6,10��56$6(�2412(46;�51.'<$5�,5=�������53��)6�10�'((2���$&4(�.16�
��%'4/5�����%$6+5���&$4$66$&+('�*$4$*(�
� ��������������
LFC 17
�����������������������������������������������
Hamilton Ladd Home Loans is a broker not a lender NMLS#2205, licensed in CT, NY dba The Cobblestone Group. NMLS#22313
Get the Inside Scoop on ZillowSee the Updated 2 Minute Video at www.TerryHastings.com!
��������������� ��� #������ �������������"�# �������������������������"�"�����!��"���������"���������������� ��������
�� ����������� ��� ���� ���� �#� ����"������������� ��������������#���������������������������������� ������
CAROLE HENDRICKSON, GRI, ABR, e-PRO203-856-1920 [email protected]
� �� �� � �� �
#1 Realtors in Westport,Weston & FairfieldSales/Listings, 2012
Per the Consolidated Multiple Listing Service
BARBARABROSS
ALEXANDERCHINGAS
DOUG BROSS
����42�(5��0-0/+#-�0/�#�1'3('%5#%3'�8+5*�100-�
��������������� ����
�07'�+/�%0/&+5+0/��#�)3'#5� ����*0.'�0/�����#%3'�
�����������������
�03)'064��#3.*064'�/'#3�$'#%*8+5*�'45#5'�-+,'�)306/&4��100-���������������� ����
*3''�%0/&04�+/�)#5'&�%0..6/+5:�8��100-��5'//+4���������4�
������������� ������ � ����
�/%3'&+$-'�/'8�*0.'�$:�13'.+'3$6+-&'3�0/�'9%'--'/5�%6-�&'�4#%��������������� ����
�1#%+064��45:-+4*���401*+45+%#5'&���)-'#.+/)�4*08%#4'�*0.'�������������� ����
�3''/(+'-&��+--�'45#5'�#3'#��!1'&�'91#/&'&�*0.'�8�'7'3:�#.'/+5:�
��������������������
�'�$6+-5��-+,'�/'8��*+)*�'/&�5*306)*�065���63'�50�'9%''&�'91'%5#5+0/4�
������������� ����
��13+7#5'�#%�8��100-�0/�%6-�&'�4#%������������ ����00.�(03�5'//+4�%0635�
��������������� ����
��-&��+--���0-0/+#-�3'/07#5'&�+/����063.'5�,+5%*'/����$'&300.4��100-�
��������������� ����
�3''/4��#3.4�%6-�&'�4#%�8��100-��+/5�%0/&+5+0/��+/%3'&+$-'�-08'3�-'7'-�
���������������� ����
"#-,�50�5*'�$'#%*�(30.�5*+4���������� �� 08/*064'�8����%#3�)#3#)'�
������������� ����
LFC 18
� � �� �� � �� �
���� ', *��,* ,��$%,('�����������$'��,* ,���$�" !$ %�����
...�#$""$'+"*(-)��(&
��� ������� �����
30
� ����������������������
������� ������� � �$�� �����&�:�-)<;1.<3� 5->��63� ;6� *-�*<13;� :1413)9� ;671+;<9-�65�8<1-;�%��'13;65�$,��!);<9)3%;65-��&����6<94-;��1;���?8<1:1;- 133>692���9--5�&-+05636/@�� )33� 653-=-3�)+9-��� ��������
������������������� �:.�064-65������ :7-+;� )+�>�� :;65->)33:��� .1:0�15/�69�:2);15/�765,���</-�/6<94-;�����67-5:�;6��$�>�:;65-�.73��0</-��$�>�.73�.694)3��$�� :<55@�4):;-9� :<1;-�>�5->3<?�*;0��� �),,3��$:��� ������
�������� �� ��� � �$�� ���� ���63651)3�65�8<1-;�+63�,-�:)+���694)3�31=�15/���,1515/�94:��<7,);-,�����67-5:�;6�$�� .151:0-,����>�73)@9664��51+-� :1A-*-,9664:����-=-3�73)@�@)9,��������
������� �������91/0;� .)413@�064-15�%��'13;65��:--�;09<� .19-73)+-� 15��$���$��4):;-9�>15/�>�.<33�*);0��3)9/-�36>-93-=-3�� 0)9,>66,� .3669:�� *-)<;1.<3� 3-=-3@)9,��������
�������� � ����#91=�)+�15�%13=-9�415-��!6;�)�/-5-91+� 9)5+0� ��:;-7�,6>515;6��$�� 7663�>�7)9;@� ,-+2���'� .3669:�<7,);-,� �����$�>�+695-9� .73�� �*9-)2�.):;� )9-)��>66,� :;6=-� 15��$�� ::�)7731�)5+-:��*):-4-5;� �),,3�:.���������
������� ������� �-)<;1.<3 3@9-,65-���� +63�>)3215/�,1:;)5+-� ;6;6>5����:.�>�),,3� �:.�����;67�6.;0-� 315-�)7731)5+-:�� 5->�*9-)2.):;� *)915� -12�� *-)<;1.<33@� 3)5,:+)7-,� 3=3� @)9,�*65<:�/9-);9664�>�.73������������
������� �� ����6473-;-3@�9-56�=);-,��63651)3�>�*-);1.<3� 15�3)>�)7;45;��<?<916<:�4):;-9� :<1;-�� ;67�6.� ;0-� 315--);� 15�21;+0-5�� 31=15/� 9664�>�.73�� .694)3,9��.9�.73��:<59664��73@�94���-?-9+1:-�9415�.151:0-,�*):-4-5;���������
�����������������%7)+� �*9�� ���*;0� 9)5+0�65� +<3� ,-� :)+���694)3� �$>�.73�� <7,);-,������ :<59664��$���$� �$�0):�<7,);-,�.<33�*;0����3)9/-�*9D:��<7,);-,�0)33�*;0����151:0-,�>)32�6<;�����9-);�36+);165���36;:�6.�:7)+-�� ������
������� ��������-)<;1.<3� 5->,-=-3674-5;� 6.� �� 8<)31;@� *<13;� 064-:��<?� .151:0-:�� �D� +-13/:�� -?8�4133>692�+0-99@�6.+�� �4):;-9�:<1;-��5);<9)3�:;65-%1413)9�;6�#06;6�� ������
������� ����������$�� ����&�!->� �65:;9<+;165� >�15� ')3215/�1:;)5+-� ;6� ;6>5�� B�9--5��<13,15/C� )/51.1+-5;��151:0-:�� �5;91+);-�&13-'692�� &67� 6.� ;0-� �15-� �1;+0-5���������
��������������� �$��������!->+65:;9<+;165�65�3-=-3��)+���6<94-;����'�'63.��%<*�(-96���&���3<?�4):;-9�>�.73���065-,�4)9*3-�*;0��$����$�'��#���.694)3��$���6..1+-��&6�*-�*<13;�:1413)9�;6706;6����������
������� ������%7-+;)+<3)9�0133;679-;9-);�>�15+9-,1*3-�=1->:�.964�-=-9@
9664���6473-;-�791=)+@���.73D:���<?<916<:� ):;-9:<1;-���9-);��64-�"..1+-
������$�>�:;65-�.73������
� ����
�! �����������������������
LFC 19
� �� �� � �� �
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Kimberly Weintraub (NMLS# 115017) and the Mortgage Professionals at
Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and the quiet assurance that integrity and
superior service still stand for something. �eir clients know.
“Kim is thorough, consistent, and professional...anyone looking to purchase a home can enjoy peace of mind when working with Kim Weintraub.”
— Maggie Marchesi, Realtor Kelly Associates
“You were very positive, supportive, and responsive. �ank you for securing such a
great rate for us and going the extra mile, your level of service was exemplary.”
— Don and Danna Rogers Homeowners
Michael DaversaNMLS# 113751
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
Lynn ProudfootNMLS# 109557
Chris LaddNMLS# 16797
William ManNMLS# 115036
Tim SickingerNMLS# 9463
Vivian DyeNMLS# 16447
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
James BremmNMLS# 116629
� � �� �� � �� �
NFC 21
�'&,��,���$�&��,'��++#+,�/#,"�"'%���'&+,*-�,#'&�(*'(�*,#�+���������� �����1���������������
"�$�&��+�$�*&'�/#$$#�%(#,,��'%�1���"�$�&�+�$�*&'�/#$$#�%(#,,��'%���"�� #���#+��&��(�&��&,$0��/&����&���(�*�,��
�*�+�&,#&!��#+,#&�,#.������� ������� �' �*#&!�+,0$���&��)-�$#,0�,'��$$
�'&&'#++�-*+�' �
��������&�$'/�*���#* #�$���'-&,0��,"�*���*������&�/��'&+,*-�,#'&�"'%�+��.�#$��$��
���' �,"�%�"�.������(,���' �*+��/"#$����*��-&��*��'&,*��,������������
�*#��+�*�&!�� *'%��������,'�� ������������'-*���' �#& '*%�,#'&�#+�������+�' ��������
Beautiful, energy efficient new construction on a charming and quiet cul de sac in Fairfield beach
area. Conveniently located within walking distance to town, library, Fairfield Metro North and
beaches. French Mansard style home features stunning floor plans, 4 bedrooms, 4 marble baths, 2
fireplaces, large French gourmet kitchen, grand master suite, second level laundry, amazing closets, crown
moldings. Approx. 2733 sq ft plus additional 1633 sq ft unfinished third floor. $980,000. Fairfield.
�������������
LFC 21
� �� �� � �� �
FAIRFIELD - $775,000 THE MEADOWS Very stylish 3BR,3 Bath, 2300SF Townhouse beautifully situated at TheMeadows. Crown Moldings, new Kitchen/granite countertops, Breakfast Bar and Desk and hardwood on the firstfloor. Spacious LR, Den w/ wood burning Fpl, and formalDR with access to a private flagstone Terrace. Associationpool and clubhouse. T825142
FAIRFIELD ~ $515,000 BEACH AREA GEM Fantasticexpanded cape with spacious 1st floor great for entertain-ing. Large LR,DR and Sun Room with French doors todeck. Updated eat-in Kitchen,2 baths,2BRS, finished PlayRoom, hardwood floors, central air, newer furnace androof, many improvements. Walk to town & train. T937920
MONROE ~ $460,000 CLASSIC COLONIAL ClassicColonial built in 2002. Lower Hattertown Road, convenientto amenities and highways.Large Family Room with fire-place, tray ceiling in formal Dining Room, Eat InKitchen, sliders to deck, Master Suite includesfull bath, walk-in closet. Second floor LaundryRoom. Unfinished, walk out basement. Also forrent at $2,500 monthly. T937982
FAIRFIELD ~ $329,500 Charming home at the top of NorthBenson Road on the Mill River. Expansive Living/Dining
area with vaulted ceilings and a large deck with spectacu-lar views of the water. 4BRS, 2 Baths. Many opportunities
to customize and personalize this well locatedhome. T937961
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
FAIRFIELD ~ $775,000 GREENFIELD HUNT PERFECTIONBest location on quiet cul-de-sac abutting conservationarea. Largest model,formal LR & DR, Family Room/custombuilt-ins, Kitchen with Corian and SS,vault.ceilings,2fplces. MBR Suite with Master Bath, 3 addtl. BRS.&bath.Full basement, private patio. Enjoy Pool and walkingtrails. T937995
SOUTHPORT ~ $959,500 Undamaged by Hurricane Sandy!Walk to Southport Village and train! New Construction bywell known local builder. 4 BRS, 2 baths. Formal LR & DR.Family Room with soaring ceiling and firepalce open toGourmet Kitchen. Sliders to level private yard. FinishedLower Level Playroom. Excellent storage space, upscalefinished. Best Value In Town! T865572
�������
������������������������
LFC 22
� �� �� � �� �
�������������� �������� ����������������� ����� � ��������������������
Buyers are already out trying to capitalize on low interest rates, low prices and motivated sellers!Don’t wait and be left behind the market! Spring into Action! THIS WON’T LAST FOREVER!!
Contact Sherri to help you BUY your FIRST home, or SELL or RENT your existing home, so you can move on to your NEXT home.
20+ years of experience. Serving Fairfield and New Haven Counties and Around the World
LFC 23
BEAUTIFUL, BRIGHT, 4BR, 3bth Univ. area Col Cape. Biggerthan it looks! 0.37 acre lot. Room for 2c garage. Lge 1st flr famrm opens to updated kitchen w/newer appliances & granitecountertops. MBth addition & updated 1st flr bath! $578,000
REDDING CENTER! EZ Commute! Col. Charmer on sunny1/2ac. on cul-de-sac. Recent updates: paint, refin flrs, newerEIK open to FR, fin. attic. Garage w/heat, shtrck, plumbing,wdstove & skylight - EZ to expand! $315,000. T83006
NO. END BRIDGEPORT! Immed. occupancy! Lux high rise w/doorman, 2BR, 2bth, MBA w/WI shower. Recent improve-ments: windows, pergo flrs, appliances, interior drs. Gar, bal-cony, doorman, pool, tennis & clubhouse. $145,000 T838197
EAST NORWALK! WALK TO TRAIN/TOWN! Rented thru 9/1.Totally remodeled 1BR, 2nd flr condo. Granite kitchen & bath.Stainless steel appliances. Beautiful moldings, pergo flrs.
Balcony. Off-street parking. $199,900 T321139
FAIRFIELD. Needs work! Great neighborhood at great price indesirable Lake Hills neighborhood. Beautiful corner lot, 0.5acre. 4BR, 1 bth Cape in area. Must see. $325,000 T796275
Your Home Could Be Advertised Here!
Contact Sherri for a
Market Analysis of Your Home.
��������
���
�����
�����
��
��������
����
����������
����
�����
��
Sherri A. Steeneck, BS, MS, CIPSMeeting your needs in good times and bad, in Fairfield and New Haven Counties.
The Higgins Group203-395-2737 (text or call)
THE HIGGINSGROUP
&'��&'���!&)&(����%�&�&%�)!�(���"()"% (������+)�&#����%*$��'�)&������
PRMI NMLS: 3094. PRMI is an Equal Housing Lender. DISCLAIMER: Some products and services may not be available in all states. Credit and collateral are subject to approval. Terms and conditions apply. This is not a commitment to lend. Programs, rates, terms and conditions are subject to change without notice. Department of Banking, Mortgage Lender #8750
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
Nima Rezvan
203.913.6016Email: [email protected]: www.NimaLoans.com
Ask me for today’s competitive rates!
Available on weekends!!!
“Where the Primaryfocus is you.”
� � �� �� � �� �
Matt Rose203 470-9115 [email protected]
� �������&+%!&$ ���������������
� �������&##��'&)! '(��*"#)��������������
� �������&#&%"�#����������������
����������%�������' (����������������
����������������������������
� ���������������������
�� �������������
�������
����
!�� !���� # "������ � ��#��"����"#���"����%#� ������$���!�� ������
Keller Williams Realty404 Main Street Ridgefield CT 06877 | 50 North Street Danbury CT 06810
NFC 24
BARBARA KARIS DOWNEYMy bottom line....Results
203-222-9540www.karisct.net [email protected]
�������������
���� ����������������������������������� ��������������������������������������
������������������������
�������
�����������������������
� � �� �� � �� �
���%!�"
�)���%��� �
��"�(%+
�������� �
�� '#"
��&'#"
��&'$#%'
���%��� �
���
��%��"
�)��"��"
�'�!�#%� #%)� �
�����"�
��&'#" �%(!�(
�#"%#�
��� '#"
�� �#%�
�%�"��
��+!#(%
�*�#%�
�#('��(%+
�#*�(%+
�##��(%+
��&��"�'#"
�)��� �#%�
�"'
�%����)�'�%
�'%�'�#%�
�)'#)"
�%##���� �
��'��
�%��")���
������ ��������,��� ��
�"'!�&�#������!� � ���� � � ( ���� ���#� ���$�#"%������ ��#�����
��� � ����� � ������ � ������ � ����� � ������� � ����� � ������ � ��� ������������������������������
������� �� ������!� �$�����'$"'!��!�%#( #""��� �� ���'���� #�� �� ����# �!�
��%�+
�"&#"��
We love to help you findThe home you’ll love.
THE REAL ESTATE BOOK
������������� ���� ����������������
���������������������������������������� ��������
������������
������������
����������**��������������������
����%%((!!## �����!!%%��!!��""�����$$''##&&))
� �� �� � �� �
����������� ���.1"�& 0,.&�+�,+��� /0.""0�,#)&("�%,*"/���.&$�3,,!0.&*� �� -�00".+"!� #)./��1.."0�3� 1.2"!�3&+!,3/��/&00&+$��."�/���2".�+!���.20� 1--".� )"2�� #.� -,. %�1-!�0"!���0%/�(&0��������� ���� ��� �00& � 3��.*/�� � ������� �.�!"0$�.�� &04�3�0".�/"3".�
�,0/&�� '+��/-##/���������
����������� �01+�+&+$��&"3/�,#�*0+/��0,3+�� ��� ,)� 3�)$!" (�,##��&+��."����-.20�!" (�,##�0%"������1&0"��.*������������-"+ ,+ "-0� �&0����� ����.20�� �##� 3��"+�.,1$%"!�&+���0%���)&!"./0,��� )"2���� (4�.!���$���.�$"���.,#��)�+!/ ��
� )"'+#��./ /#.�.('+%������������
���� ������� ��("�&"3/� #.,*� 0,3".&+$�3�)),#�3&+!,3/���� 03&+� /&!"!#-)� #,.�4,1� 0,�"+',4� &+����� ���� �1))� #.0�� �" (3�3�))� ,#� /)&!"./������1&0"�3�.�&/"!� #-)��� )�("2&"3/�����./���"0����.��, (� �,//&�)"�� �.20��"� %���."�0��,10%� ,*�*10"��
�'))./,+#��'"%#���.('+%���������
���� ��������-!�0"!� ������+ %3&0%�����),,./���� #&+�&/%"!�.,,*/�3���0%�&+�,3".� )"2")�3�-.&2�0""+0.4�� �"3� �--)&��+ "/��$.�+&0"�� /)&!"./0,� �� )�.$"� ,2"."!!" (�� +"3�3&+!,3/��/&!&+$�� ��.$"� )"2")4�.!�
�-# /��,**0/#�.('+%�������������
Debra Cummings-Waldorf CRS, GRI860-354-6444 or 860-354-1248
New Milford CT
www.homes4u2love.comUNLIMITED
������������������������ ���
������������
����������
����������
�����������
����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �
***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!
IMMACULATE updated ranch w/ Best of theBest, Gormet kit. DR w/ skylites, Master suitew/ newer full ba & deck,main level FR, a mustsee inside!!! $349,900 T912030
CHATFIELD 2BR 2BA Condo in quiet complexconv to I-84 exit#5. New wall to wall, C/A andlow common charges, Immediate occupancy.only $159,900 T912080
ECONOMICAL 1BR in elevator served buildingw/underground parking, capeting & appl 1 yrold incl W/D. $1050/mo sec, ref & creditcheck w/employment verificatio. T925207
2 LEVEL INDUSTRIAL BUILDING Freight eleva-tor/AC/Sprinklers, drive in doors/1 w/Hydrauliclift to Truck Height, 2500+/- sf avail for lease,tenants all mo. to mo. T912032
GROUND FLOOR END UNIT AT CRYSTALBAY ON CANDLEWOOD LAKE! 2 BR 2 BA ,Walk to your boat! For Sale or For Rent!!$349,000. or $2,000 /mo!! T790612
�,-��,-#��&,/,.����+$,�,+�/&#.#��'./'+%.� ��#1/��,)"#"�+0*!#-��,����
WATERFORD!! Level corner lot w .43 acres,Lge parking area for boats/trucks, 3 BR 1.5BAw updated Kit, BA, Siding, Roof windows andfencing. $224,900 T83267
NFC 26
� � �� �� � �� �
���������������� ����������������������������::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���
�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�
���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������
�*)).2,�� �������� �"����� ��� %0&/-1+�'86720��� 50�� ����%��2/21-%/,%6� */);-&/)�63%')6�:�678(-2���%8�3%-5�-1�/%:�327)17-%/���� 50��� �68-7)�:�*3/���+5%1-7)� .-7�� �)%7)(� 322/� :�63%���&2�*&5)�(31 ����� !����
�*)).2,�� �� ������� �������#��� ��267�83+5%()(��,-+,�)1(�'/867)5,20)� -1�'2007<���� *3/6�������6����� 6�+285��.-7����/)9)/6�2*�3)5*)'7-21�:�6)%621%/9-):6�-1�);')//)17�'20087)�/2'���������������������������! �����
�*7-*0��������������!�������$����%'5)6�35-9%7)/<�6)7�2**� 52%(�<)7�21/<�0-/)� 72� 72:1���%67)5�:�*8//������6-()5� 72&%/'21<���8/7-�()'.-1+��6.</-+,76�����+5)%7*25� -1�/%:�%8�3%-5�� ��� ���� ��%������������!���� ��
�533/+.*0)�����!�������$�:�29)5 ���!����267/<�21�� /)9)/�21����%'� -1�%5.:22(��%//6�����322/���'�%77�+%5����6725<'-5'8/%5�� �681.)1�� �:�*3/���%17%67-'#%/8)��!2/(�-1�>�6��6?�'21(-7-21�����������������������������!��
�39'85:���"���!$����� -1�685)5&/2'%7-21���:)67)51�9-):6���86720�()7%-/6�,-+,�)1(�%33/6����,%5(:%5)��28175<5)75)%7�:�*/5��3/%1� *25� 7,)�)17)57%-1)5��25',)6���5-')(� 72�6)//������������������������������!���� ��
�.0+35)�� �����" ��" ���"��!��� ������2/21-%/�21�'8/�()�6%'�1)-+,&25,22(675))7���29)/<�/)9)/�*5217���&%'.�<%5(����'%5%77%',)(�+%5���$�*/56��� �:�*3/���-1-6,)(���� �����������������������������!�� ��
�*)).2,�������"��!���!35%:/-1+��� �%3)���8-/7�-16�:-1(2:�6)%76���[email protected]',)1�23)16�83�72�681�50�:�9%8/7)(�')-/�-1+��!3)'7%'8/%5�3523)57<���5-9%7)���%'5)6��� ����������������� ��!����
�.),*+.*0)�� ��� ��� ����������86720�&8-/7� ���� �21�'8/�()�6%'��8+)� ��� �6)%621�68150�2**�63%'-286�)%7� -1.-7',)1����-1-6,)(�:�2�&%6)0)17���*-1-6,)(:%/.� 83� %77-'�� "5)0)1(286� #%/8)����������������������!���� ��
�*)).2,��������!��27.48*� .1�6')1-'�29)57<��2//2:�)67%7)�%5)%�&25()5)(�&<�63)78'.� -9)5���25+)286�+5281(6�:���322/��322/�,286)��+8)67�48%57)56�-1�/%:%3%570)17�����'%5�()7�+%5������������������������� !�� ��
�*)).2,�� ���"���!����������%5./-.)�3523)57<�:�,)%7)(� ���322/���285��.-7��� �:�6721)�*3/���%5+)��� �:�:%/.�-1�'/26)7��������-1������!'5))1)(�325',���9)56-=)(���'%5�+%5������ �� �������������!�� ��
�*)).2,��������������� !$�� -1�5))�!7%1(-1+��21(2���5%1-7)�.-7',)1������6�� *250%/�� �:�+%6� *3/���,8+)��%67)5!8-7)��35-9%7)�3%7-2�����0-1�72�75%-1�� 7�����6,233-1+���������*'������������!�� �
�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������
�������
������������������������
�*)).2,������������38275:�-31*�� �:�/2'%/�6721)�*3/����5)1',�(56�72�()'.�
�-7',)1�:��+5%1-7)����$�*/56���� �:�'86720�:%/.�-1�'/26)7��%5',)(�&5-'.�*3/�
���� �:�*3/�������� ������������������
!�� ��
� ���� ���� ���� ���� ���� ��
NFC 27
� �� �� � �� �
THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba
Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %
�&/)0.+-��201*24-*3���/(�����024,��42**4���&/'526��� ��� ��
������#�������������� ����"$2�������������� �$"1�("1���� �� ,"+&(&-�(1".%�0,".��6&23&1.�5*&62������2�$/5&��01*5"3&�#&"$)����������� ����� ���������
� !���������������� !�� %�/.�".%,&6//%� �2,&���1*-&� ,/$��� ���� �������%&(1&&� ,"+&�5*&62�6&23���2/�&70����$"1�("1���#����������� ������ ����������
����%�������#����#� ������� ��"$�� "*,��"1#/41�(&-�������������0//,��$"#"."��#&"$)�3&..*2��.$,4%&2�",,�'41.*2)*.(2��#/"3���$"1������������������ ����� ���������
����������������#� ������ &23"3&�/.��� ��"$2��������� �������,&5&,'1/.3"(&��01*23*.&�5*&62��24.1//-�����$"1("1��������������� �������������
#� ������ � �������� /.�".%,&6//%����������� ����$"1�("1�6&23�&70�� ����//,��)/3� 34#��6"3&1'",,�61"0�%&$+��%/$+���2$&.*$�,".%2$"0&������������ ��������������
����������!��#� ������ /. ���� "$2� 6�,"+&� 5*&62�61"0� %&$+�&70".2*5&� '1/.3"(&��-"*.� ,&5&,�-"23&123&��234%*/�/5&1�("1����#����������� ��� ��������
����"� ��� ������#���#� ������ � ������'4,,�����)",'����6*%&� ,"+&�5*&62��6&23&1.�&70/241&�01*5"3&�%/$+����%&$+2����������� ��� ����������
����������������!��#� ������� ��&.3�"..4",,8� '/1�����0&1-/.3)����� 0&1� -/� 24--&1'41.*2)&%�������#7����������� � �� ��������
������������������������������������/.���01*5"3&�"$2��� ����������/''*$&���#/.42�1//-����$"1�("1�%&$+���23/$+&%�0/.%������������������ ��� ������
������#���������"��!���*1&$36"3&1'1/.3�$/33"(&��������������%&.�%/$+��5*&62��6&23�&70/241&���&22� 3)".��-*.�3/��!�$*38���#����������� ���� �������
��� �������%�#� ������ �&./5"3&%����&%1//-2�������"3)2�6*3)0"./1"-*$� 5*&62".%� � %&&0� 6"3&1)"1#/1���#����������� ��� ����������
������#����������� �������6*%&� ,"+&�5*&62������������/0&.�0,".�$423/-�6//%6/1+��.&6�+*3$)&.��-4,3*�%&$+2�����"-&.*3*&2����#����������� ����� �����������
WATERFRONT PROPERTIES
NFC 28
� �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
'�# ��#&# '����������%�"� � ��"�!�������!"!����� "�� ����� ��������#�"'
������� ��������������
����!"��� ��������!"�"� ������ �����4(5�10������$&4��*3$0'� )19(3�����5(�8�45($/�4+18(3���$45(3��5(8�8+,3.2.���������&$3�*$3�� ��������� "����� �����������
��#�� �$� ����!��������� )6..�����%$��1.)��1/(�8�&6451/� 53,/�*16/(5�-,5�������),0��..�8�*9/��������&$3�*$3���25���.6%��(/%(34+,2�!�� ��������"������ ��������
%�!"� ����# '� �&��#"�$������������3$0'��12(0�2.$0���������� ������� ��$�� ),0��8�1����&$3�*$3��4&(0,&� .$0'4&$2(���$49��#�&1//65(�����# '� "�������� ����������
����� �#!"��� %�"� � ��"4+18&$4(4�4604(5� 7,(84��8,'(�'(&-�4510(�2$5,1��*3$0'�/$45(3�8�%$.&�*6(45�45(�8�%$.&��),0�..�8�*$/(�3/�����# '�����"��� �������������
������%���� �!���������� ;423(/,(3� .$-(�+1454� 5+,4�������� ����.$-()3105�8�*163/(5�-,5�� *3$0'�/$45(3�5(00,4��%($&+���&.6%+4(����%���� ��������"���� ������������
������"� ���������� ��!"����"��� �.14(� 51�$..���3($5�23,&(�2(3)(&5� 4,:(�� ����� ���� �&� *$3�� ���������1/(��((� ,5�� 916;..� .17(� ,5�����# ' "�� �� ��
��""���� ����� ����� ������4)�����������$0'.(811'��$-(3(53($5�8�45600,0*�.$-(�7,(84���"�).34�62'$5('�%$4��+15�56%��/(',$�3/�� �����������"��� � �����������
� ���"�����$���%�"� � ��"�1/2.(5(.9� 3(017$5('�������� ������������8��-)305�4510(�5(33$&(��.(7(..$80��4$60$�����&�*$3��� �����������"������ �������������
� ��"�����"������$��#�� ���������62'$5('�3$,4('�3$0&+�1))(34�$�),0�8�1��8�)6..�%$5+���)2.&��0(8�*163/(5�-,58�*3$0,5(������%���� ������"������ ��������
���������������������� �'9..,&�������� ����8$5(3)3105� 3(53($5�10�$23,7$5(�� ��$&4��*163/(5�-,5�� *3$0'/$45(3�45(����&$3�*$3�!�#"��# '���"���� �� � ����������
�� ���"���#�" '� �" ��"�!2'$5('�+1/(�� ,'9..,&�4(55,0*�8�7,(84�!24&$.(�-,5&+(0��0(8�%$5+4���&�*$3�*13*(164�.(7(.�*$3'(0�.15�!�� ���������"������� � �����
�������
������������������������
����������� ��$���� ���� ��&10'1�8,5+�7,(84�1)��$0'.(811'��$-(��0.9�45(24� )31/�9163�2$5,1� 51� 5+($7$,.$%.(�%1$5�4.,2������# '������"������� ����������
NFC 29
� �� �� � �� �
� ��������� �����������
������ �� ������������
�������������� "
��!����������������������
��� ����� � ���
,,,�*&$&')*&#'+-�%)(���!����������������� �"����������
� ����������������������
� �� �������������������
������� ��������������
����%"' ����������������������$1,���"!3(��)��!-#(�� �".1$%1�� (!1$6$� &+12�� '1!-)3%������"!1-� &.1� 23.1!'%�6.1*2(./���#!1�'!1!'%����� �����$�����
����%"' ����#.+.-)!+��4/$!3%$*)3#(%-��5)-7+�6)-$.62�!-$�2)$)-'�+%5%+� +.3�� +!1'%�$%#*�.5%1+..*)-'+%5%+� "!#*� 7!1$�� #)37� 6!3%1� �2%6%1���� ���� $�������
����%"' +!1'%���!,)+7�� .5%1�����20&3��!���"$1,�4-)3�6)3(�-)#%*)3#(%-� 3)+%���(1$6$� &+12�� -$�4-)36)3(� �"!3(2�����"$1,2�� 2%/�43)+2��������$����
����%"' ���� � ��� 3.6-�(.42%�.5%1� ���� 2&�� #%-31!+� !)1�'!2�(%!3�� &1%2(+7� /!)-3%$�� +.6#.,,.-�#(!1'%2�� 1%231)#3).-2!//+7�� 23� 3),%�"47%12���$.6-���������$����
$���"�����#$�$���"��$���#�
#$�"$���$ �$%"���4+3)�&!,)+7�5!+4%2�!1%�1)2)-'��
2)-'+%�&!,)+7�5!+4%2�!1%�+%5%+)-'�.&&�
$/04104.�5-�#,2204.��(22�-58�(�
�"����(81,:��4(2>909�
����%"' �&!,��!���"$1,�4-)36�&4++�"!3(2��!-$�!��"$1,�4-)3�-%6%1�1..&�!-$�2)$)-'��+!1'%�+.3�
/+%-37�.&/!1*)-'��������$ � ���
! ����
!�"!�� �������������������
�
��&�� ���#�� &� !������ &��!�'���$�-58�9:�:03,�);>,8965990)2, 354:/2>�6(>3,4:9�;4+,8����
?��,=��5+,29�(<(02()2,���(8.,8�%40:9�=��58,�!80<(*>?���(4+����,+8553�%40:9��<(02()2,? !80*,9�9:(8:04.�(:��� ���
?�����#:(8:04.������'�04*53,9�:5�7;(20->?� 6,4��5;9,9�#;4+(>9���
? !5990)2,�#,22,8�6(0+�*25904.�*59:9�58�-;840:;8,(225=(4*,9
��030:,+�4;3),89�8,3(04�.1%�)-&.1,!3).-�!3�
===��(4);8>",4(099(4*,�*53 $����
NFC 30
� �� �� � �� �
������������3 Redwood DriveBethel, CT
���� �������� ������
���������� �4� :5=4��;2�+,�9(*%6+(:,+����"�����=��2,.(2�04*53,�(6:58�/53,�5--0*,�=��6<:�,4:8(4*,���.,�2<.83���"�������� �=�*�(08�*�<(*�2.,�+,*1�)80*1�6(:05��9*8,,4,+�658*/��/,(:,+��*.(8�=�2.,�6<:�+80<,=(?���������������
����� ��� �33(*;2(:,� �52��54:,3658(8?�=�� �=55+,+��*�54*;2�+,�9(*�=�254.�+80<,=(?���9:(:,� 201,.85;4+9�� 5;:);02+04.9���,:(*/,+����(8��#/,+����,*1�� 80<(:,�$8(47;02=55+,+�25:���� �����
��� �� �+58()2,��9:(:,��01,��53,4,9:2,+�54� � ��(*�� �"�������62�=��;:);02+04.9����289�5-��0<04.�#6(*,�542,<,2� 25:� .0<,� :/09� /53,�9;6,8)� *8;)(66,(2��������
��� ������;9:�#,,� :5��668,*0(:,��;>�$5=4/5;9,�=��6,4��2558� 2(4�����<29�5-� �0<04.�#6(*,���0./:����80./:�=�#:58(.,���8,*/��5589��� (22(+0(4&04+5=���8,9/2?� (04:,+�=���,*1���(8(.,���������
��� ���������� 809:04,� $;+58�52540(2�� ���"�����������,(:,+� �� 552����&��289� :/85;./5;:��54���(*�5-2(4+� =��>*,22,4:� �5=,8� �$� �� �'�533;:,��%6+(:,9��� �3685<,3,4:9� 04�5<,�04��54+0:054����� ������
������������4+�%40:� $5=4/5;9,��,+� ���� �(:/� ��,=,8� �0:*/,4��(8+=55+��25589�%66,8� �,<,2��0<04."553��,(+9�$5��(*1?(8+��� (:05�#,=,8��551�%6� (0+��4��;22����������
��� �� ",4:(2�� ��"��6(8:3,4:4,(8��5960:(2���&#�%���0./:���80./:#6(*�%40:�=�&(9/,8��8?,8��551;69���--�#:8,,:� (8104.�#6(*,9���6,4��2558 2(4��������
��������� ��"������"(4*/=�2,.(2���"�(6(8:3,4:�54����=�680<(:,,4:8(4*,�� ,8-,*:� -58� -(302?� 58� (++28,4:(2� 04*53,�� 80<� 25*(:054�54��;2��,�#(*���������
�������������$5:(22?�",35+,2,+��"������(6,�54��<,890@,+� 25:���,=�0:�=��##��662����8(40:,��5;4:,89�� 04�8,(:��533;:,8��5*(:054�
��� �� �;2:0��(302?� �� #:58,�;4+2,�� ��(302?��53,�=�����9-",:(02�#:58,�=/0*/�/(9�),,4�;9,+� -58:/,� 2(9:� ��?9�(9�(��85*,8?�#:58,����8,(:� �4<,9:3,4:� �6658:;40:?����������
��� ��� �58.,5;9� &,9:� #0+,�52540(2��=�� � 9:58?� <(;2:,+� *,029� 56,410:�-(3� 8553���680<(:,�3(9:,8� 9;0:,��(:,+�,4:8?��� 80<(:,�)(*1?(8+�=�<0,=9�� 85-,99054(22?��(4+9*(6,+�
��� ��� , ( ; : 0 - ; 2�4+� %40:�54+5� 04� , 9 0 8 ( ) 2 ,� 533; : , 8� 5 * ( : 0 5 4 � �� 97-:� ��"�� ����� 04! ; 0 , :� 5 3 6 2 , > ��������
NFC 31
� � �� �� � �� �
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������
�������������� �� %%������� ���������$$���������!! ���������������� �����������$$���
%����# '�1������������5+9-,1*3-��3-=-3� 31=15/�65�6=-9� �)+9-:��%01:� 1:�;0-7-9.-+;�,6>5�:1A-9�*)*@�*664-9�064-�%9-4-5,6<:�8<)31;@��67-5-::��)5,�-3-�/)5;�064-��!..-9:���+)9�/)9� .69�)33� ;0-;6@:��"��� ��
�����������&" �� ���� '�������&��������'�# ��&���"��"���!���<3;173-�;9-@��+6..-9-,����*)99-3�+-1315/:��:719)3�:;)19+):-:��;0-�31:;/6-:�65���65��%0-�,-;)13�1:�)*:63<;-3@�15+9-,1*3-�;096</06<;�;01:�064-���+6<5;9@� +9).;:4)5� =1+;691)5� *-15/� *<13;� 15�#6?*<9@���%� );� )5� )*:6<3;-3@)4)A15/� 791+-� ;)/�� �66215/� .69� )� ,9-)4�064-�*-36>�4)92-;� =)3<-�"������),,���� ��������".*)0�
� ���������"!��$������� 15�4)5@;6>5:�*-36>�4)92-;�=)3<-��:64-�*)52�6>5-,�>1;0�=-9@�);;9)+;1=-�)5,�+9-);1=-.15)5+15/�7)+2)/-:���<@�3)5,�>013-�@6<+)5�/-;�)�,-)3�>1;0� 15;-9-:;� 9);-:�)5,791+-:�):�36>�):�;0-@�)9-�� "��� �
!�#"��# ' #)9-�.15,�������(.-+*B������+9-:�B��9-);� 36+);165� .69*)52�.66,�/):�+65=-51-5+-��69�)<;6�46;1=-�<:-�� -)9�#%� ��#;������#;������),,��)/-����� ��������1� �����"����
%����# '������ �!������"���������#�"'�1����������%01:� ;6�*-�*<13;064-�6..-9:� 15+9-,1*3-�)4-51;1-:�)5,�+)5*-�*<13;� ;6�@6<9�,-:19-:��%01:�4<+0�064-)5,� 3)5,� .69� ;01:�791+-�>65C;� 3):;� 365/�"������
%���� ����� %�"� � ��"� ��-,9664:�����<33��);0:� �&518<-�)9;:�)5,+9).;:�:;@3-�064-�� �$63,�):� 1:�����+64�73-;-���!7-5�+65+-7;���"6::1*3-�:;<,16�6=-9/)9)/-��� �����"������ ��),,��)/-�� ��������
� ������ "�1�����������������!���%�������55<)3����� !����1?-,�<:-�*<13,15/�B��1;;3-�;6�56�-?7-5:-:�694)5)/-4-5;���� %�B��33� ->�<13,15/���&$%�$����!' �#�$�($�$��������),,��)/-����� �������"��� �
%�!����"���1����������!<;9)/-6<:9)5+0�>�)33�<7,);-:��67-5���:79)>315/�
/9-);�21;�>�::�)7731)5+-:��/9)51;-��+;9�1:3�� �#�����
<7,);-,��%�$��$7)+16<:��3=3�36;�>�4)/51.1+-5;�:<5:-;
=1->:���"����������
��������������������������
NFC 32
� �� �� � �� �
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
���� ������ ��� �-++2,'16��&�*#1�016*#�� *-,%� *�)#�3'#40�� #�!&�� -�1',%��2."�1#"�)'1�4��%/�,'1#�������������*%��"#!)��!�/�%�/��� ���
����������������� *-,%� *�)#3'#40�� -.#,� $*--/� .*�,�� 2."�1#"� )'1!&#,�� �1&�� ������ *-$1�� 0./�4*',%�"#!)�� ./'�3�1#�"-!)���*-0#�1-�����������
���� ������ ����� ����-2,1/6�#1/#�1����.#�� ����������� #�!&��," -�1� "-!)��+�00'3#� 01-,#���� ',� %/#�1/--+��*#3#*�./'3�1#�6�/"��� ����
������� �������������������-,#� *#3#*� *'3',%�� *�)#� 3'#40�� ������ ��4�01-,#�����02,�/--+�����$*/0����!�/%�/�� #�!&��� -�1',%���������
�� �������� ���������,!&�2,'1��������� ������ '++�!2*�1#�� � ��4�$'/#.*�!#�� #01�-,�-,#�*#3#*�*'3',%��./'�3�1#�.�1'-��.--*���������
������������������������-,%�*�)#�3'#40��-.#,�$*/�.*,��!&#$0�)'1���������� /#*�5�-,� 1&#� �*!-,6�4,(-61&#� #�!&�-/�.--*�������
������������� �#4�!-,01/2!�1'-,�� � ��/+&-20#��-*��� �������� �����������!&#$0�)'1��������!/#0��*#3#*6�/"��./'3�1#��!2*�"#�0�!�������
���������������������������-�/',%� !#'* ',%0� �� 0#�0-,�*� *�)#3'#40�� %/#�1� /+�4������4�*)� 1-� 1&# #�!&� /#*�5�-/� 1&#� 0!/##,#"�.-/!&��� ���
����������������������� -,#*#3#*� *'3',%�� ������� 02,,6�����!/#0#11',%�� *#3#*� 6�/"�� %-/%#-20� )'1!&#,���� ���0� ./'3�!6�� !2*�"#�0�!���������
���� ������ ���� ���������� ���������������� ���4�$'#*"�01-,#�����02++#/�)'1�� �/��.�1'-�� *#3#*$/-,1�%#��� !�/� %�/�� .�,-/�+'!� 3'#40��� �����
���������������������������-,1��-*�� �������� ����� ������ *#3#*0�,"6� #�!&�� *-,%� *�)#�3'#40��%-/%#-20�)'1-.#,�1-�%/#�1�/--+����� ��������
��� � ���������� 4#01#/,#5.-02/#��+�,'!2/#"�%�/"#,0� ����������"#,��%/#�1�/+�4�4�**0�-$�4',"-40�*%��"#!)���"-!)��0*�1#�.�1'-��������
NFC 33
� �� �� � �� �
��������������������������� ������������������������
OXFORD Incredible Value!5600sf w/5BRs,5.1bath w/2storyfoyer, 2 story FRw/open balc, Lg kitw/sliders to deck- HWflrs, 3fpls Heart ofQuaker Frms, cul de
sac $579,900Pat Blanko 203-206-9194T879511
OXFORDGorgeous views!Majestically set 4BRCol. Spacious Kit.Form DR w/tray ceil-ing, FR w/vaultedceiling/fpl. MBRw/bath/adj rm- 2ndflr bonus. Level yd$480,000 Pat Blanko
203-206-9194T829310
SHELTONRoom for all! 4BRw/open flr plan, LRw/picture window,DR w/sliders to
deck. Spacious eat-in kit, FR, walkoutLL. Level yd-GreatLocation! $291,899
Pat Blanko 203-206-9194T864630
OXFORDLight & Bright! 3BR1.5 bath w/HW flrs,LR w/fpl. UpdatedKit w/access todeck. LL walkoutw/FR w/2nd brickfpl, custom built-
ins, 1/2bath, laundry$263,000 Pat Blanko 203-206-9194T920870
�������������������� ������������
�'(��'(���"'*')����& '�'&�*"�)���#)*#&!)� ����,*��'$����&+%��(�*'����
OXFORD- Zoned prof residential w/commercial
opportunity, 3.95 acres. Ideallocation, prof business. 3BRAntique Col House & Barn plusseparate deeded building lot.
$359,900 Pat Blanko 203-206-9194
T832018
OOXXFFOORRDD-- NEW! Move in 30days! Custom 4BR Colw/2400sf. 2 story foyer,9’ceilings, HW flrs, Kit
w/granite, FR w/fpl. Trim work.Priv 2 acre setting.$399,000-$416,900
Pat Blanko 203-206-9194T594771
OXFORD- NEW! Up and ready!2400sf 4BR Col w/open flrplan, kit w/granite, FR w/fpl,HW flrs, Frnt porch, 2 car gar,Priv 2 acre setting in subdiv
$399,900-$416,900 Pat Blanko 203-206-9194
T594797
��������
������
��������
������
NFC 34
� �� �� � �� �
���$ �!
��(���$�����
��!�'$*
����������
���&"!
��%&"!
��%&#"$&
���$�����
���
��$��!
��(��!��!
�&� �"$� �"$(���
�����!�
��%&"! �$' �'��
�"!$"�
����&"!
����"$�
$�!��
��$�*
��* "'$
)�"$�
�"'&��'$*
�")�'$*
�""��'$*
��%��!�&"!
��(�����"$�
�!&
�$����(�&�$
�!%"!��
�&$�&�"$�
��(&"(!
�$""������
��&���
�$��!(���
��� � ������ � ������� � ���� � ������� � ����� � �� �
�!(
�#&��&� � ���������������! #!������������������������$ %! ���������������������
#� �� �"!#%�%#�%�! #�������������������������� %!
�'�#������ � � ������ � )��� ���#� ���%�#!&���������#�����
�����+��������+� ����
We love to help you findThe home you’ll love.
THE REAL ESTATE BOOK
� �� �� � �� �
��� ����������������� ����� �������������&'%)*#����+*"+%)*#��������
������� ������������ ������� ��'4*�9.566/4-�,853:./9�25<+2?�)'6+����(+*85539������(':.9�'4*������ +=+8�#55,
��$/*/4-�4/)+�9/@+�(')1?'8*���/4;:+9�:5���������+88/::�"8/)+*�:5�$+22��������
�������������������� ������ 52*+8����+*8553�����(':.��9:�,2558�'6'8:3+4:���'9?�'))+99�:5������9.566/4-
+:)��$+);8/:?�*+659/:��)8+*/:�).+)1�'4*�8+,+8+4)+9�8+7;/8+*���354:.
�������������� �������������54��5;9':54/)�#/<+8�%$���'6685>�� �,:�54�8/<+8��./-.�:8',,/)�<52�!)($#� ��68+9+4:2?�;9+*�'9���,'3/2?�� ������'4�(+�6;8).'9+�=/:.
'*0���,'3/2?�54�:.+�=':+8���'22�,58�358+�*+:'/29
��������������������� �����&</+=9�5,�654*�%6*':+*���8553����#��������:5=4.5;9+���'22+?�1/:).+4���#=4+=+8�==�)'86+:���#�=92/*+8�:5�6':/5���54;9�8553��'362+
)259+:9��'::/)�9:58'-+���;84')+����)�'6685>���?89�52*� +=+8�855,��&'21�:5�(+').��9.569���54<��:5������
"8/)+*�:5�9+22�������
�� ������������������%6*':+*�##��54�);2�*+�9')�+>)+22+4:�)54*/:/54����85539� �#�����������-5;83+:�1/:�=�9�9'662/)'4)+9��,/4/9.+*�25=+8�2+<+2���)�-'8'-+�'4*�358+���9:354:.9�8+4:����354:.9�9+);8/:?�*+659/:��8+,+8+4)+9��-55*
)8+*/:��454�9351+89����354:.�
UFC 36
����������� ���� ��� ��������������������� ���(;/2*�?5;8�5=3�.53+��25:��A>��A�='21�:5��4).58�+').��6599/(2+���,'3/2?��9/4-2+�,'3/2?���'<+�9;8<+?�)'22�,58
358+�*+:'/29��!,,+8+*�':������
������������������� ����� ��#�)'6+����,;22�(':.����.'2,�(':.9���':�/4�1/:).+4���#�)5;2*�(+��:.��#���&�,25589��/4/9.+*�25=+8�2+<+2��#�=���(':.���54<+4/+4:�:5������
9.569��6'819���5;9+�9+:�54�*5;(2+�25:��$'2+�9;(0+):�:5�'6685<'2�5,�2+4*+8���������
����������������� #'4).����#�������4+=�-'22?�1/:�=*/4��'8+'���#��&��('9+3+4:����)�;4*+8�-'8������35���<'/2'(2+�/33+�*/':+2?���������&55*354:��$:+69�:5�(+').�#+35*+2+*� ��#.5;9+���������������#�=*��.551�;69��+4)�� �9+'954�,854:658).�������35����<'/2'(2+�/33+*/':+2?������������ '6:���8+9.2?�6'/4:+*�� :.�,2558����#���#�������������35���<'/2'(2+�/33+*/':+2?����� ���� %6*':+*�##�+>)��)54*/:/54�� �#���������,/4�25=+8�2+<+2���)�;4*+8�-'8������35���
�22�8+4:9�9;(0+):�:5�)8+*/:���(')1-85;4*�).+)1�8+,+8+4)+9�� 5�6+:9���������
� �� �� � �� �
����������������
����������� ������������� ��
����� ��������� ������������������ �$�������������
###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������
����������%4:?11�&557*(.&9*�9-*(&7*�&3)�)*9&.1�9-&9<*39�.394�9-.8��� /*<*1�4+�&�7&3(-�
�4251*9*1>�:5)&9*)��&39&89.(�0.9(-*3��'&9-���$�+14478���&1134<��������� �������
���� ����43;*3.*39�7&3(-�
!*9�43�����97**)�&(7*��� �86��+9�43�2&.31*;*1������86�+9
43�������+58� �� 8����
'&9-8�#5)&9.3,�3**)�*)�':9�<*11�<479-�9-**++479��������
������������
���� �����#!"� ��#�����4;*1>��� ������
7&3(-�<�8:30*3�1.;.3,7442�<��+5��80>1.9(4:397>�0.9(-*3�<��47.&3��958��2&.31*;*1��&2.1>�7442��$�+14478��$&104:9�����������������������
������������3/4>�,7*&9�85&(*��$�+14478����'&9-8����� 8�3*<�0.9(-*3<��,7&3.9*���!!�1&7,*�� ���-:,*)*(0��$�4�14<*71*;*1�,&2*�7442�
>4:3,�+:73&(*��!-4798&1*��������������������
����������������������������������������� ������������������ �������
UFC 37
� �� �� � �� �
38
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. NMLS#15241 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, DE Office of the State Bank Commissioner, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, MD Commissioner and Financial Regulation, MA Division of Banks –Atlantic Home Loans DBA Atlantic Home Mortgage, Mortgage Lender/Broker license #MC5212,NJ Dept of Banking and Insurance, Licensed Mortgage Banker - NYS Banking Department, Mortgage Lender NC Commissioner of Banks, PA Dept of Banking, Rhode Island Licensed Lender , Virginia State Corporation Commission License MC-3001. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved. Atlantic Home Loans is not acting on behalf of or at the direction of HUD/FHA or the Federal Government.
Jay Tolisano NMLS# 109296 / Thomas Shearman NMLS# 174610 / Jon Magnotta NMLS# 19553 / Charles Winter NMLS# 332939 / Paul Rossitto NMLS# 325070 Julie Goldstein NMLS# 71890 / Ed Buchser NMLS# 10624 / Dave Sevigny NMLS# 71890
our obligation to youCommitment
� � �� �� � �� �
�!� )� &!��
���������������� %&#&�-��'!+����*!)����
�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���
��������������
���������������,)� ������!(&#� �&#��&$
���!���������� "�����������!��������*6&�/.��,&6&,�7�350&2*/2�-"34&235*4&��-"*.�,&6&,�,"5.%29�2-��.%�',2�����,/'4������������!�������
��#!�#� �&7��/.3425$4*/.��������� #4)3��",-/34���"$2&3���$"2�"44�("2���,/6&�,9� $/,/.*",� 349,&���"39��4�� ���"$$&33���������! �����
�� !�� �2".%� *3� 4)&� #&34� 7"9� 4/%&3$2*#&�4)*3�#&"54*'5,�����3�'�)/-&�3*45�"4&%�/.���"$2&3�/.�$5,�%&�3"$���"*.�,&6&,35.2//-��/''*$&����������� !������
!�"��"��� )/24� ",&�� #54� %&'*.*4&,9� "%*"-/.%� *.� 4)&� 2/5()��� '".4"34*$� 02*$&��������� � '5,,� 50%"4&%�#4)3�� $/6&2&%0/2$)��#"2.��������� !�������
!�"��"�� �"*.� ,&6&,� /''&23� ������ #4)������ +*4�7�(2".*4&��� 33�"00,3�� ,/7&2,&6&,�*3�"�0&2'&$4�*.�,"7�"22".(&-&.4�7�'5,,+*4��'0,��� �������!� ����
��#!�#���"34�,/4�/.�$5,�%&�3"$�/'�'*.&)/-&3���&6&,/0&2�7*,,�#5*,%� 4/�35*4�)/-&/'� "4� ,&"34� ����� 31� '4���",,� 4/%"9� '/2%&4"*,3����������!� ���
������� 522/5.%&%�#9�."452&�� 4)*36&29�"''/2%"#,&��� 2-�$/,/.*",� *3� "� 2&",(&-��!0%"4&%� +*4���#4)3�� ,*()4���#2*()4����������!���� �
���!�� �''/2%"#,&� $/,/.*",� %&4"$)&%$/.%/�)/-&�7�/0&.� ',//2� 0,".�� 6"5,4&%$&*,*.(3�� 47/� 34/29� &.429�����7�'0,�� "44� $"2�("2���������� !����
���!������/43�/'�50(2"%&3�*.�4)*3�7&,,-"*.4"*.&%�)/-&�7�'5,,� '*.������"44*$� 4//��&7&2� +*4�7�0".429�� ���7�'0,�� (/2(&/53.%�',2�#4)�����������!�����
�������#�!������!���)",+��*,,,"+&�30&$*",�7�'5,,�*.�,"7�"04��6"5,4&%�$&*,�*.(3�� 50%"4&%� +*4�� � '0,3�������-"34&235*4&�7�%&$+����������� !���������
������ �/4)*.(� 4/� %/�#54�-/6&� *.� 4/4)*3�-*.4� $/.%*4*/.� $/,/.*",�7�.&7� 2//'�%2*6&7"9��+*4���-"34&2�#4)������ ' *.� 7",+� /54� ����� �����!����� 3/����
3(53�&/'(������������������
UFC 39
���!"���$�"�����������
�%,,��*%..(�)/1�%��/-0%1%3*4(��%1+(3��.%,62*2
�������������(53����
� � � �� �� � �� �
This One of a Kind Private Community in Litchfield, CT. Offers Country Charm& Carefree Lifestyle. Each Home Offering 3 Bedrooms. A Short Driving
Distance from Boston, New York City, New Haven & HartfordPrices Starting at $299,900
www.RuthJonesHomes.com/Hunters-Chase
�����������
������
��������������������
20 Locust AvenueNew Canaan CT 06840203.966.8994 Office 203.219.1160 [email protected]
Living rooms with dramatic 9’first floor ceilings. Elegant twopiece crown molding in grand
entrance foyer, LR & DR.
Pool/Clubhouse with FitnessCenter, Social Hall w/Kitchen and
Bar. Basketball Court
Gourmet Kitchens with Granite CountertopsStainless Appliances
T831920
� � �� �� � �� �