Upload
colorhaus-company-inc
View
212
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Real Estate, Realtors, Land, Property and Home Services for Fairfield County Connecticut
Citation preview
RealEstateBook.com
COVER: Renovated Fairfield Home With PoolAnd Barns 203-319-3403
Request FREE MAGAZINES online, or call 800-841-3401.
THERealEstateBook®Volume 30, Issue 4
FAIRFIELD COUNTY, CT
CONTACT: Melanie Smith
Text T640575 to 85377
Property details on page 6.
Get more photos and details from your phone.Prudential CT Realty
TO ADVERTISE, CONTACT:Will Aufderheide � 203-544-9099
2
�"!'��'�����!��'"��&&�&'�*�'���" ���"!&'%(�'�"!�#%"#�%'��&���������������,����������������
����!��&���%!"�*����� #�''��" �,�������!�&���%!"�*����� #�''��" �������������&��!��#�!��!'�+��*!����!���#�%�'��
�%�&�!'�!����&'�!�'�)������� ������� �"���%�!��&'+����!��$(���'+�'"����
�"!!"�&&�(%&�"��
����������'��%��+"(�*��'�!���"%
�!'�%�&'�%�'�&��%��&'�����'���&'"%����"*&�
Beautiful, energy efficient new construction on a charming and quiet cul de sacin Fairfield beach area. Conveniently located within walking distance totown, library, Fairfield Metro North and beaches. French Mansard style
home features stunning floor plans, 4 bedrooms, 4 marble baths, 2 fireplaces, largeFrench gourmet kitchen, grand master suite, second level laundry, amazing closets,crown moldings. Approx. 2733 sq ft plus additional 1633 sq ft unfinished thirdfloor. $980,000. Fairfield.
�������������
� �� �� � �� �
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
(' ����
(&)(�$'%&�����������������
���������!������������������������� ���88*28.32�#3)*8&.0� �2�"39,-8��+8*6��*.,-'36-33)���3961*8��.8(-*2����!"9.8*�%�"4&��&8-���"8*&1�"-3;*6��"4&(.397��3:*6*)� 36(-�� � "*&732� "926331�� �97-0=� �&2)7(&4*)� 634*68=����������� �����
��������������������������������#��������������������#�&2)�59.*8�(90�)*�7&(���.,-8�&2)�'6.,-8-31*�;.8-� 94)&8*)� '&8-7�� -&6);33)� +03367�� (*286&0� &.6� &2)+396�(&6�,&6&,*��� �������������
�����������������������" .2�)*7.6&'0*�7398-�%.083203(&8.32�32�59.*8�(90�)*�7&(�� � �11&(90&8*�(32).8.32�;�94)&8�*)� /.8(-*2�� '&8-7�� -&6);33)� +03367�� 7(6**2*)�436(-�� )*(/��19(-�136*�� ��.8(-*2� 34*2� 83��!�;�� ��� (&8-*)6&0� (*.0.2,������������������
��!���������������� � .2� (32:� (311928*6� 03(���.8;�,6&2.8*�(3928*67���77�&440����!�;�:&908*)�(*.0,�� 0&6,*�%�(037*8���2*;�74&�0./*�'&8-��"*4�.2�0&;�79.8*�;��!���!������40&=6331�� 63+� 0&2)7(&4*)�� *<*6(.7*� 6331��;36/7-34���9.08'=�1&78*6�(6&+871&2�!3=�#300.:*6������������ ������
����������������������������������#�;.8-� +0&8'&(/=&6)� .2� )*7.6&'0*� 2*.,-'36-33)�� �.,-8� &2)� '6.,-8�;.8-94)&8*)� /.8(-*2�&2)�'&8-7�� �&6,*� +&1.0=� 6331�;.8-�;33)783:*��"926331��;36/7-34��)*(/��,*2*6&836�&2)�136*��%*00�1&.28&.2*)>13:*�6.,-8�.2��������� �������
�� ��#�����������������������32�59.*8�(90�)*�7&(.2�)*7.6&'0*�7398-�%.0832�03(&8.32���.,-8�&2)�'6.,-8�-31*�-&794)&8*)�/.8(-*2�;�,6&2.8*�(3928*6�8347��94)&8*)�'&8-7��-&6)�;33)� +03367�&2)�(*286&0�&.6�� 63+*77.32&00=� 0&2)7(&4*)�4634�*68=�;.8-�,6*&8�'&(/=&6)�&2)�4&8.3���������� �������
������������!������������� �3032.&0�;.8-�59&0.8=(6&+871&27-.4�&2)�834�3+�8-*�0.2*�+.2.7-*7�32�03:*0=�8-6**�&(6*7�.2�)*7.6&'0*��3)��.00�&6*&���.2.7-*)�03;*6�0*:*0�.2(09)*)�.2�759&6*�+338&,*�����������������
���������������!����!����� ��!���2)� ���**8�6328&,*���2*� 38*28.&0��;*00.2,�".8*��
*6/�#*787� *61.8���".<��*)6331�"*48.(�"=78*1��%.)*��2)�%32)*6+90�%&8*6�$.78&7��
����������������
� � �� �� � �� �
2
���������������� �����������������������������������
���������������� ����+++���!!��!!��&&������$"
���������������������������
������������� �� ��+++� ��*�!$#��$"
�� ������������������������
����������� �� ����+++�����'(%$&(�)&#%� ���$"�����������������������������
��������������� � ���+++�� ��$)(���#'$#��$"����������������������������
��������������������+++�� ��!"$)(���$"
���������������������������
���������
���������
���������
���� ����
���������
�������������
DW
DENISE WALSH KATHIE SIERRAS HOLLY CROSBY JESSICA WALSH
4
�� �� � �� �
Wh e r e w e ga t h e r
$1,499,000 | Weston
$1,490,000 | Westport
$875,000 |
$2,250,000 |
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE FAIRFIELD COUNTY, CT 203.454.4663 (HOME)
m i c h e l l e a n d c o m p a n y. c o m VISIT THESE HOMES IN THE MOST COMPREHENSIVE & INNOVATIVE WAY
Michelle Genovesi I
$950,000 | Weston
a ge we r ehW
e rht
V
WILLIAM RAVEIS R
m
M
THESE HOMES IN THE MOST C
TE A EST REAL AIRFIELD CO F
VISIT
m i c h e l l e a n d c
IMichelle Genovesi
COMPREHENSIVE & INNOVATIVE W
, CT OUNTY
. c o mc o m p a n y203.454.4663 (HOME)
WAY
m OME)
5
� � �� �� � �� �
������� ���
�')��������%� �1"&������%�)#�+*���$$�������������
�'���-�)+"*���'&+��+�
����� '���$������������
���������������� � ��������
�������
������
����� ����������������������������� ������������ &��%�����$"" �������&���"�"!�����$ �"'%���%�"!�����#$"��%%�"!���*���!�%��#�����$�%��!��"!(�!��!&��")�$��$��!����������������&'$�%��!��'�������(�!��$"" ��!��� ��*�$"" �)�&����$�#����%��!�����'&��'��*��$��&����$���%%����""���%�%����!�"*���$��'��&��'!�&��#""��)�&����!�)����&�$��!��%#����$��'$��%������$!%�� ��!�����!&�#�$�!!������$��!%��!��%#��� �!�&$��%����#$�(�&���"'$&*�$��)�&�� &�$$���%���!�����" #��&��*��!����*�$�������������%%%���������"��!����"$�� #�������!�
����+!�*���"&��!'%�*��.�0*�
Interactive����"(�����#�!��*"'���!��&����" ��*"'+����"(�
����"+!�0',)��%�)+�(!'&�
����&$"&�
��������+!��()"&+����''#
���"+!��'�"�$����"�
���������������������������������������������
�������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������
���������� �����/+�����$"&���
�,�*��0�� ()"$��
�� ���������� ��
� � �� �� � �� �
7
������ �������� ������������
�������
������������������������
���� �� ��� �#)0+(+%'06��#067%-'65*+0).'�56;.'�'56#6'�9+6*�)#4&'05���211.*175'���4#%+175� .+8+0)���'06'46#+0+0)�$7+.6� +0� $#4� �� 6*'#6'4�� ��� ��������� ���� �����
���� �� �����4'/+'4�.+('56;.'�*1/'�+024+/'� 9#.-� 61� 6190� .1%#6+10��0%1/2#4#$.'� #66'06+10� 61� &'6#+.��11.��2#�� $7+.6�+0� (+4'� 2+6�)4+. .�� ������������ ���� �����
���� �� �����7561/��'5+)0�9�$'56�1('8'4;6*+0)���4#/#6+%� � 5614;�/#4$.'(1;'4�� 51#4+0)� %'+.+0)5�� �� (42.5�� $'#76+(7.)4170&5�9�)70+6'�211.�52#�� ��� ���5����� ����� �������
���� �� �����14)'175� 5'66+0)�9+6*� �%#4� )#4#)'�� #0&� ,756�/1/'065� 61� 6190��+)*'56�#66'06+10� 61�&'6#+.� +0� +06'4+14� (+0�+5*+0)�� � ���� ���� ���� ���������������
���� �� �����/#<+0)�*1/'��� .1%#�6+10��9#.-� 61��#+0��6�� �� (.#6��%459�5610'�2#6+1� #0&�&'%-�� �0� .#9�#7�2#+4#2#46/'06�9������ -+6%*'0'66'��� 5+66+0)���� ������ �������� ������ �����
���� �� ��� !'4;�70+37'��� 52'%+#.24+8#6'� %1/2170&� 10� ����� #%� #&,��760#/��6#6'��#4-���#5614#.�5'66+0)�9+6*%1.10+#.� (#4/�56;.'� *1/'�� ����������� ������������
���� �� �����4#%+175�*1/'�9+6*� '.'�)#06� 72'5� ,756� $.1%-5� (41/�*+5614+%�#+0��6���4#0&� 59''2+0)� 56#+49#;���+4%.'� &4+8'9#;����������� ��� �����������
���� �� ���� *+5�)4#%+175�!+%614+#09#5�$7+.6� +0�����#5�10'�1(��� +0&+8+&7#.*1/'5� +0� 6*+5� '.')#06� %10&1/+0+7/'0%.#8'� ,756� #� $.1%-� (41/��#+0��64''6������������� ������������
���� �� �����18'� 4+)*6� +061� 6*+5+//#%7.#6'�#0&�':2#05+8'� %1.10+#.� 5'6$#%-�#6� 6*'�'0&�1(�#�24+8#6'�%7.�&'�5#%;'6�%108'0+'06� 61�'8'4;6*+0)�������������������������
���� �� ��� �1%#6'&� +0� 6*'�*'#46� 1(6*'�!+..#)'��6*+5�016#$.'�%+4%#�� �%1.1�0+#.�9#5�4'018#6'&���':2#0&'&�%1/$+0�+0)� ;'56'4;'#4�9�� 61&#;=5� .7:74;�� ���������� ������������
� ��������*#4/�#0&�512*+56+%#6+10� +0612��'&&+0)�.1%#6+10��"10&'4(7.�#06+37'(#4/*175'� 56;.'� %#2'�10�� �#%4'5��+0�)4170&�211.�� ��������� ���������������
���� �� �����2#%+175� 4#0%*�� #2#46�/'06�14�+0�.#9�9�190�76+.+6+'5���+4'2.#%'�*#4&911&� (.1145��� (+0+5*'&�9#.-� 176.19'4� .'8'.�� ����� ����� ���������������
� � � �� �� � �� �
���#��
��'���#�����
�� �&#(
����������
���%!
��$%!
��$%"!#%
���#�����
� �
��#��
��'�� ��
�%���!#� �!#'���
����� �
��$%! �#&��&��
! #!�
����%!
�%#�%�!#�
��'%!'
�#!!������
��%���
�#�� '���
�������������� ������!!��%%##&&���""##�%%�������"" ����������$$����!!���!!������� ""��������!!��
�������������� � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ������ � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ���
����)��������)������
�$+# *�&������#� ! ����"� ! , ���! ���&� ���(�&$)�����&)�&, ������� � ��� � ���� � �� � ��� � ���� � � � ������� � ����� � �� � ������ � ������ � ����� � ��
�&��#+� �����������������(�"�$&������������������������&� �#�����������������������
��+���#��#�$&+�! ������������������������' (%$&(���' ($#��� ! ($#��� &�� �! �
We love helping you findThe home you’ll love.
����������������� ��������������������
� �� �� � �� �
����DD�����%%����''�**��''��%%��%%##""''�� @@4400AA==9911�!!,,8833,,>>>>,,88�==55CC66448800����::<<44@@�--00,,..33���������&&���4488�..99@@00>>00//�&&>>,,771199<<//�8800442233--99<<��339999//�8800,,<<�>>99AA88����� ��������� ''����������
��%%����""**���������##%%����%%���""���&&>>,,771199<<//AA���<<000088AA44..33�77,,4466448822�,,////<<00====���""00AA00<<..??==>>9977��--??4466>>���9966998844,,66������,,..�����330011DD==2299??<<7700>>�5544>>..330088��������� ��������������''����������
��##((%%''++��%%��� ##����''��##""����<<000088AA44..33DD==�$$??>>88,,77�$$,,<<55� ��%%���������%%008899@@,,>>00//���6699==00�>>99�>>99AA88�����������''�� ���������
��##**""''##**""�&&''��!!��##%%���������%%���������""00AA�5544>>..330088����--,,>>33����88//�??8844>>����00..55�������������� ''����������
�� ��""��%%####���>>99AA883399??==00�&&>>,,771199<<//��<<442233>>�((:://,,>>00//�����==>>99<<CC�0088//�??8844>>�AA::,,>>4499���--,,66..9988CC����� �������������''����������
""##%%**�� �����&&##""##�((8844;;??00�����%%�::66??==99111144..00�669911>>�AA�99<<44224488,,66�--00,,77==�4488�--<<44..55�AA,,<<00��3399??==00������������''�� ���������
$$��&&&&��##""��''�����$$��%%&&##""�� ���$$%%##����&&&&��##""�� ���##""�� ##�� ��##""""����''����((''��&& ''##$$
$$%%##��((����""�� ������""''&& !!##))��""�� ��((++��%%&& ��""�� &&�� ��%%&& ��%%##!! &&��##%%�� ��""�� ''## &&��++ ��""�����
�� 99 << �!!99 << 00 � �� 88 11 99 � ,, 88 // � $$ 44 .. >> ?? << 00 == � ''00 BB >> � >> 33 00 � $$ << 99 :: 00 << >> CC � �� 99 // 00 � >> 99 � 88 55 33 77 77� ��� ���� ���AAA�/<0A=066=<0,60=>,>0�.97���/<0A�/<0A:0>0<=98�80>
������������� �
����� ��
����
����������
Get Additional Photos & Property Information Instantly!
Use The Real Estate Book Interactive Texting with Your Smartphone
To View Mobile Property Websites:
1. Get Your Smart phone2. Go to Text App3. Text to 853774. In message area Type Property Text Code5. Send
������������������� �� ���������
����
��������������� �� �����������
������������
Multimedia Marketing to sell your home faster: Mobile | Online | Print | Social
9
� � �� �� � �� �
���������������������������������������� �� ��� ���� ��������� ���� ���� ���
���������������� ��������������������������� ���� �������������� ���
���������������������� ������� ������������� ������� �������� ��� � ���������������� ����������������������������� �� ������ �������������� �
��������� ����� ���������� ���������� ���� ������ ��������� �� ���������� ������ �������� ��
�������������������� �������������� ��
10
Looking To Purchase A Home Or Refinance?DRBDarien Rowayton Bank
Mortgage Banking
66 gro
o Looking T To Purchase
Ao Purchase
Home Or ReA
efinance? D
D
Darien Rowayton Bank
DRBgankingage B atrrtoM
gro
6
66
*��#��%�� (�#�%�$�����$&!�#� #��&$% ��#�$�#'����
*� &�� ������ �'��%� ����� ��$�
*�� ��$�&!�% ��������� ��
*��������)�!#�"&�������%� �$�
*��&������ $���$���������)$� #���$$��
*���������� $��� �$%#&�%� �����������
*�����$���������$&#��������(�%��� ����� ���!# ��$$����
66 gro
gro
6
66
� � �� �� � �� �
� � �� �� � �� �
12
CCrreeaattiinngg CCuurrbb AAppppeeaall ffoorr oovveerr
3355 yyeeaarrss
OOvveerr 1155 AAccrreess ooff RReettaaiill SShhooppppiinngg aanndd
DDiissppllaayy GGaarrddeennss
TTwwoommbbllyy NNuurrsseerryyTThhee GGaarrddeenneerr’’ss RReessoouurrccee TTMM
CCoonnnneeccttiiccuutt’’ss LLaarrggeesstt && MMoosstt DDiivveerrssee IInnvveennttoorryy
116633 BBaarrnn HHiillll RRooaaddMMoonnrrooee,, CCTT •• 220033--226611--22113333wwwwww..ttwwoommbbllyynnuurrsseerryy..ccoomm
� � �� �� � �� �
�� ����������� ��� ���������������������������
��-&+#��#&,��*&� �#'�.&+��!%���� &$��
�&&"!%��*&�+.�&(���##����&+)��� !)�+���!)��&(�.&+�
�!��%��&��#�����# ��(�%�#�# �%� #�$������� ���%&#������ !�����* &%�(�%���)!��$�'��# �$���)"&�$�%����%���$�����
(�%�#�'��($� �# �����#�*��'�#*�� #��#����#�� !! #%&��%*� % (����!����� ��!�#���$�������#�� (����(�%�#�# �%�� ��&���%*���# %��%������!�(�%�#�� ��$��!�&$���%�'���#���*���%���&��������������������
��&%��&��� ��# ��� � ����� ����!#�'�%��������*�$ &��%��%�#��&�����$������� &%�����% �����#�%�����$%! #%������
����!# ��$$� ����*� ����$��!�����#�$� �� ��'��������&#����(�$����%&#��!�#���������#���$������� ���&� &$�! �������������������
13
����������������������������������������� ������������������ �������
����������
� �� �� � �� �
SOUTHPORT - OXFORD ROAD Excellent oppty to live inthis desirable area lined w/stone walls & convenient tostores, trains, I 95 & the Pequot Library. Minutes tobeach. Built 1959, reproduction Gambrel Colonial onalmost a half ac. 12 over 12 windows, wide floor boardsand a wood burning fpl in the LR. CAC, 2 car garage.ocar garage. Easily expandable. T969813
FAIRFIELD - $479,000 BEAUTIFULLY RENOVATED andexpanded 3 BR, 3 bath Ranch style residence on .20 welllandscaped ac. Numerous custom upgrades include sun-lit Kitchen with Center island and large Dining Area,Master Bath with Jacuzzi Tub and Steam Shower andwonderful expansive Deck overlooking private back yard.www.seetheproperty.com/62817 T631199
FAIRFIELD - $479,900 STONE RIDGE across from thenew Metro Center train station, this 2BR, 2BA unit boastsa Gourmet Kitchen w/Viking appliances. New HW floorsand carpeting make this unit stand out. The gatedcomplex offers conceirge services, fully outfit-ted gym and a great room with fpl and cateringfacilites for all your entertaining. T1003067
FAIRFIELD - $395,000 ATTENTION BUILDERS! Incrediblebeach location on a quiet, five-house cul-de-sac with pri-
vate beach rights in the Fair Acres Association.Tremendous potential to build a dream beach house
and take advantage of beautiful water views.Just a stone’s throw to the beach. T1003079
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
NEWTOWN - $619,000 DIRECT WATERFRONT on LakeZoar! Totally rebuilt in 1992. 2-3 BR home w/largeKitchen, 2 fireplaces, new Sunroom, large Master Suite.Ample parking includes 1 garage and 8 parking spaces.Set on a cul-de-sac near the trail to Paugussett StatePark. Exterior features include shed, patio, new deck,exterior dock, boat ramp and boat slip. T1003056
FAIRFIELD - $775,000 THE MEADOWS Very stylish 3BR, 3 Bath, 2300SF Townhouse beautifully situated atThe Meadows. Recent updates: Crown Moldings, newKitchen/granite counters, Breakfast Bar and Desk andhardwood on the first floor. Spacious LR, Den with woodburning Fpl, and formal DR with access to a private flag-stone Terrace. Association pool & clubhouse. T825142
�������
������������������������
14
� �� �� � �� �
15
����������������������������������������� ������������������ �������
���� ����� ����� � � � � � � � � � ������ ������� ������ ��������
��%&#"�!��%#��&& #"�! ��%( ����'�%�%#"' �%#$�%' �& �$�� �! &'�
����� ������� ������� ������������!�"���������������������� ���� ��������
�������� �������� ������� ��� "�� ������ ����� ���������������� ������������������������������������
� �� �� � �� �
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work.It doesn’t have to be. James Bremm (NMLS# 116629)
and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven bythe pursuit of excellence and
the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something.�eir clients know.
“Today’s mortgage market revolves around competitive pricing and short time
frames...Jim Bremm understands the market and always delivers!”— RobertWeiderlight, Realtor
Coldwell Banker
“Working with Jim Bremm was a wonderful experience. Given hispatience, honesty and integrity, I would only work with him andwould certainly refer him for any future mortgage opportunities.”
— Donna KeysHomeowner
Michael DaversaNMLS# 113751
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
Lynn ProudfootNMLS# 109557
Chris LaddNMLS# 16797
Kimberly WeintraubNMLS# 115017
Tim SickingerNMLS# 9463
Vivian DyeNMLS# 16447
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
William ManNMLS# 115036
Atlantic Residential Mortgage is a licensed Mortgage Lender in Connecticut. Operates as a Connecticut Mortgage Broker; Licensed Mortgage Broker - Florida; Licensed by the New Jersey Division of Banking and Insurance; Registered Mortgage Broker - New York State Banking Department; Rhode Island Licensed Mortgage Broker; Loans arranged through third parties. NMLS ID Number 75687
16
� � �� �� � �� �
���� ', *��,* ,��$%,('�����������$'��,* ,���$�" !$ %�����
...�#$""$'+"*(-)��(&
��� ������� �����
17
� ����������������������
������������������*&:9� 3*<�(43�897:(9.43�<�(:8942�0.9(-� +472&1� �"<�,&8�� ����"���&89*7�<�;&:19*)� (*.1�.3,��� 1:=�2&7'1*� '9-�� � &))B1��"8�� 8*943�1*;*1�149���������
������� ������������;*7� ����� 86� +914(&9*)�43�#4:9-�%.1943�(:1�)*�8&(����728�� �� '78�� ���9-8�� 3*<� � 0.9(-���"<�81&9*�+178��,7*&9�72�<�(4++*7*)�(*.1.3,��������
������� ������������4251*9*1>:5)&9*)�� � 72��4143.&1�� .3(1:)*8�� 72.3�1&<�&59�� +472&1� �"�<�+51�� 97*34;&9*)*.0��� 1,��"�<�+51�� '7&3)�3*<�2&89*78:.9*� �8.99.3,� 72��51:8��&))B1��"8��)*3���+:11�'&9-8� ��������
������� �����������#5*(9� -42*�43'*&:9�5745*79>�����7����:11��&1+��9-8���51�� +472&1� �"����"���"�� ,4:72�0.9<�� .81&3)8���&89*7�8:.9*�<�8.99.3,�&7*&��%��(148*9���'43:8�72�<�+51���'&7����� 441�%��&'&3&�� �������
������� ���������������B8�+&72�43���&(�<�+7**�+472��:3.9*�5441��8*5�89:).4��5441�(499&,*���97.:2�<�(&9-�(*.1,���4-&<00.9�<�3*<�&551��2:19.51*�+51B8��85&(�2&89*78:.9*�<�%��(148*9���1:=��'9-����&))B1�'78���)/94�+&72���45*3�85&(*����������
������� ������������&89�4+�� 1498� 1:=+.3.8-*8�<��� +9� (*.1.3,8�*=6:.8.9*�2.11�<470� 9-74:,-4:9�� (-*77>� 4+(�� 945�4+� 9-*1.3*�0.9(-�2:19.51*�+518��1:=�2&89*7�8:.9*�3&9:7&1� 8943*�'9-8���4:8*� 8.2.1&7� 945-494���������
�������������������&7,*� +&2.1>-42*�<.9-� 5488.'1*� AB.3�1&<BB� 85&(*�#:37442� 94�)*(0�� 7*(*391>� 7*34;&9*)14<*7� 1*;*1� '&9-�� 1&7,*� +&2.1>� 7442�-&7)<44)�+14478���������
������� �������� �� �"�� ��� ���4143.&1�43�6:.*9�(41�)*�8&(���472&1�1.;�.3,���).3.3,�728��:5)&9*)�����45*38�94�"�� +.3.8-*)����<�51&>7442��3.(*� 8.?*'*)74428����*;*1� 51&>� >&7)��������
������� ��� ������� �*&:9.+:1 1>7*)43*��41�<&10.3,�).89&3(*�94�94<3���99-*�*3)�4+�143,�)7.;*<&>�.3�()8�8*99.3,�����8+�<�&))1������8+����51&>7442��945&551� +472&1� �"�&3)��"�� 7.;&9*� >*9(43;*3.*39� 94� 94<3�� 8(-4418�������
������� ��������#5*(9&(:1&7�-.119457*97*&9�<�.3(7*).'1*� ;.*<8� +742�*;*7>7442�4++*7.3,�(4251*9*�57.;&(>��� +51B8��:=:7.4:8��&89*7� 8:.9*���7*&9��42*�++.(*�������"�<�8943*�+51� �������
������������������� ��"�� ����$��*<� �43897:(9.43� <�.3� %&10.3,�.89&3(*� 94� 94<3�@�7**3��:.1).3,@��&,3.+.(*39��.3.8-*8�� �397.(&9*�$.1*%470��$45�4+�9-*��.3*��.9����������
������������������4(&9.43��#4:,-9�+9*7��:19.2.11.43��*.,-'47-44)�#41.)!:&1.9>�"&3(-��4&)*)�<��-&72� � �"�<��51���4?>�#9*5��<3��.9��<�3*<��551�#943*��1447*)��7�<�%*9��&7������
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
� � �� �� � �� �
#1 Realtors in Westport,Weston & FairfieldSales/Listings, 2012
Per the Consolidated Multiple Listing Service
������������[email protected]
BARBARABROSS
ALEXANDERCHINGAS
DOUG BROSS
����)()4&.��1.10-&.�-0��.(��-..�'1/2.)6).;�72(&6)(�
�������������� ����
�4&/&6-'���"2&'-175���19)4�%)5610�7.�()�"&'�
�����������������
�)9�*41/��&66)4&��105647'6-10��6-/)�61�'7561/-<)�
�������������� ����
#,4))�'10(15�-0�+&6)(�'1//70-6;9-6,�211.��6)00-5������!�5�
������������� ������ � ����
)4*)'6.;�!)018&6)(��1.10-&.��1.);6190��7.�()�"&'������������� ����
�7:74-175���$0-37)��1()40��1/)�
�������������� ����
#,)� )4*)'6��1.10-&.���()&..;��1'&6)(�
��������������� ����
!)018&6)�14��7-.(��)910��� )4*)'6��'4)5�
��������������������
�).-+,6*7.� )06,175)��10(1� )&')*7.��1/2.):�
������������� � ��
�4))0*-).(��-..��56&6)��4)&��$2(&6)(9��)8)4;�&/)0-6;�
���������������� ����
� 4-8&6)��'4)5�9��211.�� ��!���� ��#���!11/�*14�#)00-5��46���������������� ����
�14+)175��&4/,175)���.15)�61�)&',���56&6)�")66-0+�� 11.���������������� ����
18
� � �� �� � �� �
LFC 12
NeilPeroneHomes.com | 203.313.3963
Free utilities for 24 months*Contact Us Today
*for clients building a High Efficiency Home. For a limited time only. Good on contracts signed by May 30, 2013
- ENERGY EFFICIENT HOMES -
� � �� �� � �� �
SEA URCHIN Sand, surf & views. A beach
house for all seasons. Perfect condition inside & out with many recent upgrades. Spacious rooms & large windows to capture spectacular water views from most rooms. $1,799,999 Web#99001962
COMPO BEACH GEM Perfect for year-round
or weekend living! Charming 1920 Dutch colonial is private, peaceful
and close to the beach. $1,545,000 Web#99016364
WOODFIELD VILLAGE END UNIT Just the end unit you’ve been
waiting for! 2-story condo w/2BRs, 2 full baths, kitchen, formal DR, huge great rm w/cathedral clg & access to loft/3rd BR. Full basement, attchd 2-car under garage. Enjoy
updating! $479,000 Web#99016309
FABULOUS DECK HOME Private yet close to
highways, schools & shops! 3BR, 3 bath contemporary with open floor plan, updated kitchen, 1,100SF deck.
$440,000 Web#98538432
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and sup-port an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
FABULOUS FOR ENTERTAININGNewly renovated 4/5BR home
w/gunite pool, waterfall & spa on 2.7 landscaped acres. Sunken LR & DR w/back-to-back fpls & vaulted clgs, FR w/fplc and bar opens to screened gazebo.
$1,890,000 Web#99002595
TOTALLY UPDATED TOWNHOUSE Totally updated 3 level
townhouse w/2BRs & 2½ baths, a new kitchen w/granite & stainless steel, HWF’s, new master bath, finished lower level. Owner/broker. $469,900 Web#99015399
CHARMING SEASIDE COLONIAL One house from beach, 3BR
vintage home w/2 updated baths, CAC, hdwd flrs, gas fplc, sun porch & MBR w/water views. In private Laurel Beach w/tennis, clubhouse & park! Owner/
Agent. $749,000 Web#99017378
Pristine 4 bedroom home close to town, schools and train. Sunny living room w/fplc, open eat-in kitchen, large family room, 2.5 updated baths. Walk-out lower level possible to finish.
$779,000 Web#99020020
MINT CONDITIONEnjoy tri-level living with 9 foot
ceilings, natural light, great space & flow for today's lifestyle. 3,225SF, 3BRs, 3.5 baths. 2 fireplaces, study, family room, 2-car garage. Patio, deck. Seller related to broker. $749,900 Web#99018503
Winner BEST OVERALL WEBSITE OF 2013
� �� �� � �� �
PRISTINE COLONIALWestport This charming colonial features 5BRs, 3 full baths & kitchen, all renovated. Formal living room, dining room & large family room. Two fplcs, fin basement, tranquil screened porch & deck. Move-in condition! $1,198,500 Web#99017330
Carol Ann Decker 203.221.0666
VIEWS OF HOLLY PONDStamford Great opportunity to put your own touches into this 3 bedroom, 2 bath cape near Cove Island Park.
$410,000 Web#99017008 Linda Pitman 203.912.9333
LOTS OF POTENTIALStamford Three bedroom, 2 bath split level home with additional lot and lovely views of Holly Pond. Builders home in need of updating, being sold ‘as-is’ on .53 acre in R7.5 zone. $575,000 Web#99004018
Rick Rosum 203.912.6556
TURN OF RIVER TOWNHOUSEStamford Spacious, sun-lit, desirable 2-3BR condo ideally located near shopping, restaurants, golf and tennis. Large balcony overlooking lovely lawn with tree lined
brook. $562,000 Web#99018012 Paula Kroll 203.253.2248
UNIQUE OPPORTUNITYWestport Gracious, light-filled rooms with beams, window benches & wide board floors. Cook’s kit w/breakfast bar & dining area looks out through French doors to brick terrace. Private MBR w/bath & walk-in closet. $989,999 Web#99013358
Jean Coleman 203.221.0666
HOME OF YOUR DREAMSRedding Sparkling, move-in ready 4BR colonial! Living rm w/fplc, formal DR, updated eat-in kitchen, FR w/fplc & sliders to deck, bonus room over 3-car
garage, fab pool. Just reduced! $799,000 Web#99004656
Helen Whitten 203.762.8118
PERFECT STARTStamford Well maintained 3BR home located on quiet cul-de-sac, featuring Living Rm w/fireplace, Dining rm w/built-in hutches, den, porch, close to beaches. $439,900 Web#99019594
Linda Pitman 203.912.9333
GREAT IN-TOWN LOCATIONNewtown This spacious 4BR, 2.5 bath colonial, set on over one-half acre on a quiet road, offers an open floor plan w/EIK, family rm w/brick fplc & doors to stone patio overlooking private yard. Fabulous finished LL. $399,000 Web#99008661
Bobbie Abagnale 203.221.0666
HARBOR HOUSE BY THE SEAStamford Spacious 2BR corner unit w/direct elevator access to garage level & huge balcony overlooking marina/ & park. Near beach, Shippan Point, minutes to town, train. $635,000 Web#99019620
Paula Kroll 203.253.2248
New York Connecticut Hamptons Hudson Valley New Jersey
IN THE CITY. ON THE SHORE. IN THE COUNTRY
Darien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
halstead.com
Awarded by
� � �� �� � �� �
������ �%7,9�#/.3425#4%$��,!33)#��/,/.)!,��/.��%6%,��!#2%3).�$%3)2!",%��(%34.54��),,�!2%!���/6%,9�&/2-!,�2//-3���#!35!,).6)4).'�30!#%3�7�7!2-� &).)3(%3��� &).%�!00/).4-%.43� 4(2/5'(�/54���%!54)&5,�,/4�7�2//-�&/2�0//,����34/29�0//,�(/53%�� �������������� ������������
��������0$!4%$��/,/.)!,� /.�15)%4� #5,�$%�3!#���0$!4%+)4#(%.���"!4(3�� 30!#)/53� ,)6).'� 2//-��34� &,//2� /&&)#%�$%.�',%!-).'�(!2$7//$�&,//23��.%7�#!20%4���&2%3(,9�0!).4%$��34&,//2�/&&)#%�/2�$%.�7�&0,#���5.2//-��$%#+���,!2'%�,%6%,�9!2$2%!$9�&/2�302).'���������������������������
��������.*/9��,%6%,�,)6).'�).�4()3�-/6%�).�2%!$9��!.#(�/.!�0/05,!2� 342%%4� ).� 3/54(��),4/.���0!#)/53�� &%!452).'�!+)4#(%.�7�'2!.)4%� #/5.4%23��� 33�!00,)!.#%3�����7�&)2%0,!#%�&).)3(%$�7!,+�/54� ,/7%2� ,%6%,���!� ,/6%,9� ,%6%,� 9!2$� ,53(7�30%#)-%.�0,!.4).'3���������������������� �����
���������(!2-).'���35..9��/,/.)!,�).�$%3)2!",%�.%)'("/2(//$�(!3�"%%.�50$!4%$�4(2/5'(/54���(%2%:3!�.%7�%!4�).�+)4#(%.�7)4(�!�,!2'%�0!.429��34!).,%3334%%,�!00,)!.#%3���'2!.)4%�#/5.4%23���%7�"!4(3��(!2$7//$�&,//23���-/2%�-!+%�4()3�!�'2%!4�6!,5%�������������� ������ �������
��������,,�4(%�7/2+�(!3�"%%.�$/.%���5..9�(/-%�(/-%,/!$%$�7�50$!4%3�).#,5$).'�.%7�2//&��3)$).'�$%#+���$2)6%7!9���%7�+)4#(%.�7�34!).,%3334%%,�!00,)!.#%3�����50$!4%$�"!4(3���5'%
$%#+�/6%2,//+3�!�02)6!4%���,%6%,�9!2$���).54%3�4/�3#(//,3��4/7.�42!).��� ���������������������������
� �������!"5,/53��/,/.)!,� (!3�"%%.� #/-0,%4%,9� 2%"5),4/&&%2).'�!.�/0%.� &,/7�7�"%!54)&5,� %!4� ).� +)4#(%.�7�)3,!.$�30!#)/53�&!-),9�2//-���35..9�$%#+���!34%2�"%$2//-�7�()3��(%2�7!,+�).�#,/3%43���!�,58%�"!4(����$$:,�� �31�&4� ).�0!2�4)!,,9�&).)3(%$������������������������������
�������
�����������������������
22
Kathy Anderson • Tracy Armstrong • Ruth Beck • Sharon Tracey Brameier • Jessica Christ • Pamela Cole • Tara Day Ermark • Debbie Estes Debbie Fink • Jeanne Galante • Mark Ketley • Lynne Murphy • Michele F. Nichols • Stephanie Reardon • Judy Robinson • Patrick Russo
Dori Seamans • Tracy Serpa • Karin Venditti • Meghan Shannehan Wall • Jenny Walsh • Katy Williams • Lorraine Winsor
WE’RE COMMITTED TO OUR COMMUNITY!A portion of our sales commissions are donated to Wilton charities.
Peg Koellmer, Owner/Broker
� �� �� � �� �
���������������� ����������������������������::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���
�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�
���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������
�*)).2,��� �����$ �41<�1+;+1�>'7*�/3(/0+�,7/+3*1>�3+/-.(47.44*������<�-7'3�/9+���""���7439�94�(')0��!�<�,51��� (:/19�/38���</3*4<�8+'9��&'10�4:9����<�1-+�</3*4<8���8+5��1':3*7>�����������������������������������
�*)).2,������������� ����� 4384:-.9�',9+7�)*8���!8�� ����8���/9��<�-7'3�/9+����7+3).�*78� 94�*+)0�� ���5441�<�85'�&�����<��9.��!��,:11������51'>72����2/1�9497'/3���������������������������-&41&2�0&(*�(31 ��������
�*)).2,���� ��� �� ���� � 4,,+78/*>11/)�8+99/3-�43����')7+����!8�������8� � ,518��2'3>�):8942� ,+'9:7+8��</*+�(7*�,178��1'7-+�728��-7++3.4:8+��8943+�5'9/48��<'118��� 8947>�('73�-'7'-+���� ������%�������������������
�3:'85;��� ���$�.42+� /3� 8:5+7(14)'9/43���<+89+73� ;/+<8���:89�*+9'/18�./-.�+3*�'5518����.'7*<'7+���4:397>7+97+'9�<�,17� 51'3� ,47� 9.+�+39+79'/3+7� 47).+8�� 7/)+*� 94� 8+11�� ��������� �������������������
�533/+.*0)����������<� ����"���4891>�43��1+;+1�43����')8�/3��'70<44*�'118�����5441���)�'99��-'7'-+����8947>�)/7�):1'7��!�� 8:30+3��!�<�,51���'39'89/)%'1:+��#4�(+�841*�@�8��8A����������� ����������������������
�5**29.(-����!��$���!���������� �41��43����57/;��')8�<�5/11'7*�-'9+*�+397>�<44*�8./3-1+�744,����B�('36:+9��!��1'7-+�!�<�8943+�,51���!�<�,51��89� ,17��4,,/)+��2'7(1+�,1447+*�,4>+7������������ �������������������
�*)).2,����������� �$ /3� )43;)*8�3+/-.(47.44*���/3��&��('8+2+39<�-'2+� 7442���':�5'/7� 8:/9+���'1)43>�4,,/)+�<�,51�� 80>1/-.98�� )+*'7�)148+9�<./715441��547).���*+)0���� ����� �������������������������
�*)).2,�� ���� �� /3� 8)+3/)� 4;+79>�4114<�'7+'�(47*+7+*�(>��85+9:)0�!/;+7��47-�5745�<����5441�� 5441� .8+�� /3�1'<'59�����)�*+9�-'7�� �'3*8)'5+*�<�5'9/48�� <'10<'>8�� �������� � ��������������������������
�*)).2,���#�� ����� �$�!+97+'9�43�/991+�!/;+7�<�<'9+7,'11���3'9:7'1� 8</2�2/3-�'7+'�� �3)1� 8+5�8947>(440��499'-+<�8943+� ,51����!��439+25�<�$��2'89+78:/9+�<�,51���1:=����<�('1)43>��������� ��������������������������
"*6732����������� � )*8��41��+';+7��7440�</3*8�9.74:-.�(')0�4,5745������"��4,�2'89+7,:11>�,/3/8.+*.4:8+�43�����'8�� �+38:/9+��!8���-:+89�8:/9+�<������.+,B80/9).+3������������"����� �������������������
�*)).2,�� ��������!����!��439+2543���1+;+1�')8�/3�57/2+�3+/-.(47.44*��!<�,51��-4:7������<�,51���1'7-+�1/;/3-�*/3/3-72�<��7*� ,51�� 89� ,17����!�<�7+24*+1+*��������51'>72�543*�(+89� )422:9+'7+'�� ������� ������� �� �����������������������
�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������
�������
������������������������
�*)).2,��� ������ �����41��43�����')���'89+7�8:/9+�<�1:=:7>������!�<�,51��,472'1��!�<�,51��1-�����<�2'7(1+�)4:3�9+78����(:73+7�%/0/3-�7'3-+��8:(�?+74�
")7++3+*�547).��('1)43/+8��*+)0���5'9/4���������
��"����� ���������������
��������
23
� �� �� � �� �
DONNA A. MIZAK, CRS, LLC
������������ � ��������������
www.DonnaSoldMine.com ����������������������������������
����������� �,+/,#�� �0.�$1�/�+!&���%/##+&,20#�/,,*������+#4�('1!&#+����������*#1'!2),20����������� ��������������
������ �������������������� � 0$� ������ �� ���,),$$#/0�%/#�1� 0-�!#��� $)#5' ')'16���/%#�/,,*0�����4��$-��01�'/!�0�#0����� $),,/0�� !2)�"#�0�!��!/#������������ �����������
���� ��������� �������������� 4�#51/�� ),4#/� )#3#)#+1/6���#))�*�'+1�'+#"�������� �1&0�� )�/%#� "#!(�� $'/#-)�!#����� ��� ����� ��������
����������������������������������������� ������������������ �������
24
� �� �� � �� �
BEAUTIFUL, BRIGHT, 4BR, 3bth Univ. area Col Cape. Biggerthan it looks! 0.37 ac. Room for 2c gar. Lge 1st flr FR opens toupdated kit w/newer appl & granite countS. MBA addition &updated 1st flr bath! $578,000
REDDING CENTER! EZ Commute! Col. Charmer on sunny 1/2ac. on cds. Recent updates: paint, refin flrs, newer EIK open toFR, fin. attic. Gar w/heat, shtrck, plumbing, wdstove & skylight$315,000 T83006
SOUTHPORT. LUXURY condo in fab loc. 2nd floor unit w/ele-vator. One level living. Built in 2006- like new. Gourmet kit,storage +. 2BR, 2.5BA 2240sf. WALK to everything- train, Sptbeach, town, Spt Racquet club, more! $799,000 T1009820
EAST NORWALK! WALK TO TRAIN/TOWN! Rented thru 9/1.Totally remodeled 1BR, 2nd flr condo. Granite kitchen & bath.Stainless steel appliances. Beautiful moldings, pergo flrs.Balcony. Off-street parking. $199,900 T321139
FAIRFIELD. Needs work! Great neighborhood at great price indesirable Lake Hills neighborhood. Beautiful corner lot, 0.5acre. 4BR, 1 bth Cape in area. Must see. $325,000 T796275
Your Home Could Be Advertised Here! Contact Sherri for a
Market Analysis of Your Home.
20+ years of experienceServing Fairfield & New Haven Counties & Around the World
���
�
�� ��
Sherri A. Steeneck, BS, MS, CIPS
203-395-2737 (text or call)[email protected]
www.helpfindinghomes.comTHE HIGGINS
GROUP
�� ��� �����"�!��� �������"��!����!"���!������$"���������#��� �"�������
ITS SPRING! THE TULIPS ARE ALMOST HERE AND THE ECONOMY IS IMPROVING
Capitalize on low interest rates, low prices and motivated sellers! Don’t wait and be left behind the market! Spring into Action! THIS WON’T LAST FOREVER!!
25
� � �� �� � �� �
26
� � �� �� � �� �
�)!��$,�$-!&&$����*!�$�&$/$("�$(�����#)+!&$(!��+)*!+-$!,�����������������������������������
������������������������!'�$&��%)�)& .!&& �)&��)'
27
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
�!�������� �"� ������ ��)6�21����%'�� ���������/%55-'�2/������5��������5��&)%',��(2'�� 6)11-5�'2746��+7)56�,275)� ��0-��#�������������� ���� �
��������� �"� ������ � � � ��%'�� ���������2/�� '-4� ��������5����������)/)8%624���'%4�+%4��322/��&)%',��+7)56�57-6)���$62�8-//%+)�����0-��#������������� ������
��� ��#������� �����������������������%'�8-)95�����������2/��'-4����������5�������5��0)(-%�40�� )11-5���%5.)6&%//��46��322/���&%41�����0-��#������������� �����
�!�������� �"� ������ � ��%',)05��)%(���)6�21�����%'��������2()41��216�����5�������5��8-)95��23)1� */4�3/%1��2%6�,275)��9%/.�62�&)%',�� ��0-��#��������������� �����
�����������6"$.2(-, *��-*-,( *�+ &,(%("$,2�4($51��* 0&$���1����%3**���' *%���1���%0.*1��4$0�1(8$#�)(2"'$,5����,--)��%-0+ *����� 12$0�13(2$5�! *"-,7��%3**�������"*-1$21���3"388(�� (,�*$4$*�-%%("$� ,#*(!0 07����������
�������
����!�#�$00(%("�2-5,'-31$(,�!$ 32(%3*��2$0*(,&
�--#1����!$#0--+1��
��9�! 2'1��$ 2�(,)(2"'$,�������*(4(,&0--+�5(2'�%(0$.* "$����% +(*7�0---+�"*3!�'-31$�5(2'.--*���� �����
����
������������!$#0--+��-*-,( *��-3,207�)(2"'$,�* 0&$�*(4(,&�0--+�%(0$.* "$��1"0$$,$#.-0"'��� +(*7�0--+5(2'�4 3*2$#�"$(*(,&��-,4$,($,2�*-" 2(-,�
�$4$*�7 0#�� ������ �����
����������� !3*-31�
!$#0--+���! 2'"-,#-�5(2'�* )$
0(&'21����!$#0--+1-,�+ (,�%*--0��$ "'
5(2'�%3**�! 2'��22 "'$#�& 0 &$������1"0$$,$#.-0"'����������
�����
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
� �� �� � �� �
�������������������������������������"#!$% ����&%�&!$% ����������
������������� �:$/.�72��$5$',6(��5((1�)520�7+,6�/29(/<�&2/21,$/�:��/*�23(1�.,7�:�6/$7(�)/225����$77�6815220��������2)),&(���)8//�%$7+6�3$548(7��7,/(���/$0,1$7('�)/2256��67)/225�/$81'5<�5220��23(1�)5217�325&+�35,&('�72�6(//��������
������ �!:2��$0,/<��1(('6�:25.�21�6(&21'�)/225���,567)/225�$37�+$6�������(,1*�>62/'�$6�,6�&21',7,21?�!(1$17�3$<6
2:1�+($7�$1'�87,/,7,(6���5($7�/2&$7,21�=21('������5,&('�72�6(//��������
����
������ 5,9(5)5217�2/'(5���('5220��� �%$7+�67�)/225$3$570(17���$6<�$&&(66�72���� �6+233,1*�(7&�� (&85,7<
'(326,7��&5(',7�&+(&.�$1'�5()(5(1&(6�5(48,5('�������0217+
������ �"$/.�72��1&+25�%($&+�$1'�6+233,1*�)520�7+,6/29(/<�&$3(����%('52206����%$7+6�$1'�������(:(5��22)��
,',1*�1,&(�6,=(�%$&.<$5'���,187(6�72���� ����(55,77��5,&('�72� (//���������
��� ���� #285�&+$1&(�72�/,9(�1($5�7+(�%($&+��%8,/'�<2852:0�+20(��/27��@;���@�:$/.�72��1&+25��($&+��3266,%/(�)$0,/<��6,1*/(�)$0,/<���$9(�6859(<�&$//�)25�025(�'(7$,/6�
�))(5('�$7������������������������������������
28
�������� �255,6��29(�������&$3(���)8//����+$/)���6���$7,1�.,7&+(1�����&28/'�%(��7+������"�)/2256���,1,6+('�/2:(5/(9(/����:��������219(1,(17�72���� ��6+236��3$5.6���286(6(7�21�'28%/(�/27�� 8%-(&7�72�$33529$/�2)�/(1'(5���������
������ "$/.�72�%($&+(6��52//�83�<285�6/((9(6���$1'<0$163(&,$/����52206���%'506���%$7+6�������',1�50�'(1��&/26(�72
6+233,1*�0,16�72��� �$1'��(55,77��.:<��5,&('�72�6(//�� �����
��������������������� �%('5220�1($5�:$7(5����� ��3(5�0217+������� �������%('5220����������������3(5�0217+������ ��%('5220�+286(������ ����3(5�0217+
�//�5(176�68%-(&7�72�&5(',7���%$&.*5281'�&+(&.��5()(5(1&(6���������
� �� �� � �� �
��������������������������� ������������������������
OXFORD Zoned profresidential
w/commercial opportunity, 3.95acres.Ideal location, prof
business. 3BR AntiqueCol House & Barn plusseparate deeded build-
ing lot. $349,900 Pat Blanko
203-206-9194 T832018
OXFORD ContempRanch style 3BRhome w/walkout
lower level FR w/fpl.Mint conditio! Many
mechanicalupgrades! Two leveldeck overlooks 3.51acres! $293,900
Pat Blanko203-206-9194
1003044
SOUTHBURY PRIMELOCATION! 4BR Colw/open flr plan! FRw/vlt ceil, built-
ins/window seat, fpl &FR drs to deck. Kit
w/granite, LL walkoutto patio. Priv level yd
$449,900Pat Blanko
203-206-9194 T745600
MONROE Big houseon nice lot! LRw/fpl, 5BRs, FR,back stairs to LL to2nd FR w/2nd flp.Possible in-laww/separate entr.2covered porches,level yd $319,900
Pat Blanko 203-206-9194
T924762
�������������������� ������������
�'(��'(���"'*')����& '�'&�*"�)���#)*#&!)� ����,*��'$����&+%��(�*'����
OXFORD Wow!IMPECCABLE! Manyupdates: new kit
w/Brkfst Bar, updatedbaths, 3BRs + 1st flrbonus rm could be
FR/guest suite. LL FRadds 300sf! Levelyard-$334,900 Pat Blanko
203-206-9194 T958214
OXFORD NEW! LastLot remaining!
Custom 4BR Col; 2story foyer, 9’ceil-ings, HW flrs, Kit
w/granite, FR w/fpl.Trim work. Priv 2 acresetting $416,900 Pat
Blanko203-206-9194T594771
OXFORD STUNNING!Bells & whistles-4BRCol w/2 story foyer, FRw/vaulted ceiling, fpl,access to 4 season
sunrm. Kitw/granite/eat area. 3 Car gar $549,900
Pat Blanko203-206-91943 T1003059
29
OXFORD CarriageHill Estates! NEW!UP & READY!Beautiful! Cust
4BR/2.1 bath Col.HW flrs, detailedtrimwork, Kit
w/granite, WalkoutLL. $519,900Pat Blanko
203-206-9194 T183158
OXFORD Spect 4BRCol loaded
w/details:crwn mold-ing, columns, wain-scoting, 9’ ceil. Kitw/granite, isle, eatarea. FR w/fpl-HW
flrs thruout! Nat’l gas$390,000 Pat Blanko
203-206-9194T941273
OXFORDMeadowbrook +55.Light & Airy 2BR dethome w/HW flrsthroughout, fab 4season sunporch,Main flr MBR
w/soaking tub/sepshower. Landscaped
$339,900 Pat Blanko
203-206-9194T1003054
� �� �� � �� �
203.775.8353166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com
������������*#35'3��3061�$6+-5 ��� ����� �0-� 0/� 13+7� ����� #%�!#6-5'&����8�(1-���8+/&08�8#--�����%#3)#3#)'��������� ��������
���� ���� �3+7� �����45#5'�*0.'0/���#%�8���00-����#$#/#�� � �4(���450/'�(1-��07'34+;'&��%�)#3#)'�#/&�+/�-#8�46+5'��� ��.0��������
���������6450.�$6+-5�#5��'3+&+#/�+&)'�$:��*#35'3��3061�� �������4503:(0:'3��7#6-5'&�������%�)#3�����������������
���� ���� �&03#$-'� �����#/%*0/�-'7'-�-05�8�/'8'3�8+/&084�7+/:-�4+&�+/)�����8�(1-���$6+-5�+/4���6--�$#4'.'/5�&'%,���4*'&���������������
���� ���� 08/*064'� %0/&08�������������3+)*5� ���8�(1-��� 4-+&�'34� 50� &'%,���1#5+0���0.1-'9�*#4%-6$*064'�100-�������������
���� ������'7'-��6+-&+/)��05����#%3'4��8+5*� #11307'&�������'15+%�'4+)/����+5:�"#5'3���'15+%�&'4+)/��*064'�1-#/4�#7#+-������� �������
��������������
30
������������!� �����������!�� ���� !��� �����#!� �������"����������
SANDY HOOK �&-�#/��&#&%!�#�&%�(,!�+��,#����*����!%�#�.��,�'�!)� &$��&��!���.�������+ ��"!+� �%��#!-��!%!%���&$�&����!%� &,*�.����������+ *�����)���)���'��+�*��)&&������*�'+!��+�%"� ���� ��+!%���&&#!%�� */*+�$������� � ��#&*�� +&� �� ����� !� � *� &&#���)���+� &$���&)��%+�)+�!%!%������������T682752
TT HH EE SS OO VV EE RR NN AA GG EE NN CC YY� �
��������
�����������������������������
Maureen Sovern, [email protected]
� �� �� � �� �
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������
�������������� �� %%������� ���������$$���������!! ���������������� �����������$$���
����� ���� �� #%-.� 0")/%� (+�,/*#/))������������ ��4($6�0(9(4+1/(�)14�$�.$4*(�)$/,.;����������7..�����$5;�10�1))��! ��� ������� �$4� '(6� *$4�� �..� +'9'��� 6,.(��9(..-(26� +1/(� � �����������������"))��"1+���������
���������� ��������� � �$,0+175(�9�$66$&+� $7:,..$4;� $2$46/(06��''.� '(6$&+('� $7:,..$4;� $2$46/(06/$-(5� 6+,5� $� 6(44,),&�� (014/175� )$/,.;&1/2170'���155,%.(� 57%',8,5,10� 1)/$,0�+175(�)41/�'(6�+1/(���.51�*11'216(06,$.�)14�+145(�2412(46;��� �����
�������!� ���&4(5� ,0� �,6&+),(.'�1706;� � ���������!+,5� 61�%(�%7,.6+1/(�1))(45� ,0&4(',%.(� $/(0,6,(5�� &$0%(� %7,.6� 61� ;174� '(5,4(5�� !+,5�/7&++1/(�$0'�.$0'�)14�6+,5�24,&(�910>6�.$56.10*���� ���
���������� �(9�&105647&6,10.$-(� )4106� &7561/�*14*(175�12(0�&10&(26� $465��� &4$)6� 56;.(� +1/('(6$&+('�� &$4� *$4$*(�1))(45� 722(4.1)6� ,0&4(',%.(� +1/(� &$..� 61'$;� ��� ��
�������!��� ���������0&4(',%.(�.(8(.� .,8,0*�10�18(4� �� $&4(5��!+,5,5� 6+(� 2(4)(&6� '190�5,<(4� %$%;%11/(4�+1/(��!4(/(0'175�37$.,6;�12(0(55��$0'�(.(*$06�+1/(���))(45��&$4�*$4�)14�$..�6+(�61;5� ���� �
�������������������� ��5%1.76(.;� ,0&4(',%.(�+1/(� )14� 57&+�$� )$06$56,&� 24,&�(6$*���1/2.(6(.;� 4(/1'(.('�-,6&+(0��0(9� �$22.,$0&(5���� � 4(/1'(.('�%$6+5����5)��+$4'911'�).1145�6+417*+176��&1/2.(6(�$2$46/(06�,0�/,06�&10',6,10��"��#/16,8$6('�5(..(4�� ��������
���������� � ��������01&-�;174�51&-5�1))���(',$�411/�9,6+���=�).$6�5&4((068� $0'� 5744170'� 5170'�� *14*(175� %7,.6�,05�� ��:�)6� *4($6� 411/�9�)6�9,0'195($6�� �014/175� *174/(6� '4($/� -,6&+(0�9�-((2,0*� 411/��������2(0� &10&(26).1142.$0�9�����5)�� �� ���� �� � 52$�.,-(����� +,*+�(0'�/(64121.,6$0� (.(*$06� ),0�,5+(5� 6+47176�� !4$037,.�� 5(4((0� '(&14�� �:&(..(06� 1765,'(� -,6&+(0�9������ *4($65,6(�)14�,0),0,6;�('*(�211.� �����
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
�*"2(+'�
�/()$%
,3-��&&%,
28
� �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
'�# ��#&# '����������%�"� � ��"�!�������!"!����� "�� ����� ��������#�"'
������� ��������������
��%� � ���� �.!&'0#!0� "#/'%+#"!1/0,*�&,*#�3'0&�3�))/�,$�%)�//��+"2'#3/�,$���(#���+")#3,,"�������������!�.�%�.����%���� ������"�� �������
� ���"�����$���%�"� � ��"�,*-)#0#)5� .#+,2�0#"������������������3��($.+0�/0,+#�0#..�!#��)#2#))�3+��/�1+������!�%�.�� �����������"��� ��� �����������
������"������������#/0� ),!�0',+!),/#� 0,��))� ��.#�0�-.'!#��-#.$#!0� /'6#���������������.�%�.�%#����,*#�/##'0� #!�1/#�5,17))�),2#�'0������# ' "������ ��������
��������������������� �"5))'!�����������3�0#.$.,+0� .#0.#�0�,+��-.'2�0#������!/��%,1.*#0�('0�� %.�+"*�/0#.�/0#���!�.�%�.�!�#"��# '����"����� ��������
��""���� ����� ����� ������/$������������+")#3,,"���(#.#0.#�0�3�/01++'+%�)�(#�2'#3/�����$)./�1-"�0#"� �/��&,0�01 ��*#"'��.*��� ������������"������ ���������
!"#������ ��!"� �� ��������� ��"������������3�0#.$.,+03�%.#�0� .,,*��%,1.*#0�('0��*�/0#.� /0#3� ����$'+��������$-)!/��%�.��",!(������# '� "� ����� ��������
�� ���"� ��#�" '� �" ��"�-"�0#"�&,*#�� '"5))'!�/#00'+%�3�2'#3/��-/!�)#�('0!&#+��+#3� �0&/���!%�.�%,.%#,1/�)#2#)�%�."#+�),0��!�� ����� "������ ���������
������%���� �!�����������7/-.#*'#.� )�(#�&,/0/� 0&'/�������������)�(#$.,+0�3�%,1.*#0�('0�� %.�+"�*�/0#.�0#++'/�� #�!&���!)1 &/#���%���� �������"�� ���������
��" #���������������%�������� �.#�0�-.'!#�$,.����.��0&�.�+!&3�3�0#.$.,+0���-�!',1/�� .'%&0����#.$#!0�/� 5#�.� .,1+"� ,.� 2�!�0',+� &,*#�� ����������"� ��� �������
�#&# '��������'�"�����.#*'#.!,+",�!,*-)#4����������������.'/0,)#+"�1+'0�,$$#./� ��� '+�1-%.�"#/��/01++'+%�2'#3/���00��!�.�%�.���"�������������"��� � � �����
� ��"�����"������$��#�����������1-"�0#"�.�'/#"�.�+!&�,$$#./���$'+�3�,��3�$1))� �0&���$-)!��+#3�%,1.*#0�('03�%.�+'0#�����%���� �������"������ ���������
�������
������������������������
����������� ��$���� ���� ��!,+",�3'0&�2'#3/�,$���+")#3,,"���(#��+)5�/0#-/� $.,*�5,1.�-�0',� 0,� 0&#�2�')� )#� ,�0�/)'-������# '��������"��� �� � ������
32
� �� �� � �� �
THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba
Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %
�&/)0.+-��201*24-*3���/(�����024,��42**4���&/'526��� ��� ��
����������!��#� ������ � ����� ��� (�'"�%+)"�+##"./�1*&-1"� ("2"((�*!��/+���3"/0�"4,��!.�)�0& �+,"*�,(�*�*"3�'&0������0%/����#������������ �� ��� ����������
����%�������#����#� ������� �� ����&(���.�+1.�$")�� ����� ����,++(�� ���*����"� %�� 0"**&/��* (1!"/��((�#1.*&/%&*$/���+�0��� �.��������������� ����� ��������
� !���������������� !�� %�+*��*!("3++!��/("���.&)"�(+ ������������ ������!"$.""� (�'"�2&"3/��3"/0���/+�"4,��� �.�$�.���#����������� ������ ���������
����������!��#� ������ ������ ����/"."*"� (�'"#.+*0� &*���-1&"0� +2"3�#&*&/%"!�3�('�+10��$.� &+1/�#+5".�3� &. /0�&.��+,"*�,(�*��$.�*!�)�/0".�/0"������#������������ ����� ����������
����"� ��� ������#���#� ������ ��������#1((����%�(#����3&!"� (�'"�2&"3/��3"/0".*�"4,+/1."�,.&2�0"�!+ '���!" '/�������������� ��� � ����������
����������!��#� ������ +*���� � /� 3�(�'"� 2&"3/�3.�,� !" '�"4,�*/&2"� #.+*0�$"��)�&*� ("2"(�)�/0"./0"��/01!&+�+2".�$�.����#����������� ������������
������#��������������� ��� /� ���� � ������� �.�$�.��������� (�'"$")��$.�*!�,(�*��3"/0".*�2&"3/������/� +2"��,.&2�0"��"� %������������������ ����� ����������
#� ������ � ��������� +*��*!("3++!��������������� �.�$�.�3"/0�"4,�� ����++(��%+0� 01���3�0".#�((�3.�,�!" '��!+ '���/ "*& �(�*!/ �,"���������������� ���� �����������
����� �!� ��� #� ������ /%+3 �/"/�/1*/"0�2&"3/��3&!"�!" '�/0+*"�,�0&+��$.�*!�)�/0".�3���( ��$1"/0/0"�3���( ��#&*�((�3�$�)"�.)������!�%��� ��� � ��������
������#����������� �������3&!"� (�'"�2&"3/�������������+,"*�,(�*� 1/0+)�3++!3+.'��*"3�'&0 %"*��)1(0&�!" '/������)"*&0&"/���#����������� ���������������
���� ��!���� #� ������ ��� ��!����*"�+#���'&*!���*&-1"������!"*���� ���(141.5�,"*0%/"�3�,�*+.�)& 2&"3/��-1�(&05��,,+&*0/��$�.�$"�����!�%������ ���� �� ��������
������#���� ����� ����� ��6/,.")&".� (�'"�%+/0/� 0%&/�������� ����(�'"#.+*0�3�$+1.)"0�'&0��$.�*!�)�/0".�0"**&/���"� %��� (1�%/"����#�������������� ����� � ������
WATERFRONT PROPERTIES
33
� �� �� � �� �
�����������������������
�������� �������������
���������������!
�� ����������������������
��� ����� � ���
+++�)%#%&()%"&*,�$('��� �������������������!����������
������ �����������������
������������������������
������ ���������������
����"�$ ���% ������'���"�"!���������!�*������%��"!����%�*����%&���%�!��'���"(!'�%&�� �#�������!�'&��'������%&���&� ���'�� ��!'%��� ��%�� ��)��� �"'��������!���� �
����"�$ ���% ����'����#��")�%������ &$�'�� "!� ��)��� %�&���!'���� �"'��%�*�� ��%&�� ��%�����% &�� ��!�!�� % ���%��� �� ��,� % �*�'�� ��%#��� �������!�������
����"�$����% ��"�"!�����(#��'����'���!�� )�!,��*�!�"*&��!�� &���!����)����"'����%��������")�%�""��!����)������� ,�%��� ��',� *�'�%� �� &�*�%�� ������!�������
��#�������� ����% ��"!�"���""��"!��'�"!�� (#��'��� ��'���!��!��!�*��'�%"" �� '���� ��%&�� #�%�"� ��%&�� "*!�%"��(#���� �" #��+� ��!�!��!���)�����������������!!�� ���
����"�$ �������% ��������'�'"*!�"(&�����&����'��������##����!��&��!��(���������"*!���!�!��!����,%�!�*��" ��*�%%�!'����%�&'%���'�"!&��##�,�������� ! ����
����"�$� ��� �������% �(!�'��*�(�����'�&���!�������% �(!�'��!�*�%%""���!��&���!�����%����"'��#��!',�"�#�%��!������������! � ��
��#������ ���#����������#����$���!�*14�56�6-/)�&7:)452155-&.) /106,.:�2%:/)065�70()4����;��)9��1().5�%8%-.%&.)���%4+)4�"0-65�9��14)��4-8%':
;���%0(����)(411/�"0-65��8%-.%&.); �4-')5�56%46-0+�%6��� ���
;����� 6%46-0+������$�-0'1/)5�61�37%.-*:;��2)0��175)5� 70(%:5���
; �155-&.)� )..)4�2%-(�'.15-0+�'1565�14�*740-674)%..19%0')5
��-/-6)(�07/&)45�4)/%-0�"%���!�"% �'�"!��'�
999��%0&74:�)0%-55%0')�'1/ !����
34
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
� � �� �� � �� �
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
������������������38275<�*75*&7���&4*�� �����������'*&(-�&2)'3&7� )3(/��1&66.9*� 6732*���� .2� ,5*&75331��0*9*0�45.9&7*�<&5)��� �����
������������������:*67*52�*;43�685*��1&2.(85*)�,&5)*26� ����� �����)*2�� ,5*&7� 51�:�:&006� 3+�:.2)3:6�� ,35�,*386�/.7(-*2�0,��)*(/���)3(/�������
�� ������������������������������� � ��� ���&4*�� 03&)63+� 84)&7*6�� �������� �������� 086-�,&5�)*26�� 0*9*0� 0&:2�437*27.&0� +35� 037� 640.7��� ���
��������������31182.7<��-&0*7� 67<0*�� 032,� 0&/*�9.*:6��'*&(-��'3&7.2,��84)&7*)�/.7�:��,5&2.7*�������������0,��)*(/��(&5�,&5�������
������������������032,� 0&/*9.*:6��34*2�+0335�40&2��84)&7*)�/.7(-*2��'&7-�������� 03+7�� 645&:0.2,�)*(/��45.�9&7*�)3(/���036*�73��%�����������
��� ����������������������������-31*6������30���������2)��&4*���� �� (86731�)*6.,2*)�4&235&1.(� 9.*:6�� 67822.2,� 6*77.2,��������
�����������������������(036*� 73� 0&/*�� ����� ��� 34*2� +033540&2�� �������������0,��)*(/�:�&((*6673�0*9*0�<&5)��(.7<�6*59.(*6��������
�������������������������32*� 0*9*0� 0.9.2,�� 0&/*� 9.*:6�� ������ ��:�6732*�����682�5331���#�+056����(&5,&5��'*&(-���'3&7.2,��������
���������������������32*0*9*0� 0.9.2,�� ��� ��� 6822<����&(5*6*77.2,�� 0*9*0� <&5)�� ,35,*386� /.7(-*2��#� ���6� 45.9&(<�� (80�)*�6&(��������
���������� ������������������ ����������� 03&)6� 3+84)&7*6���5.9&7*�:*67*52�*;43685*������� �� ����#.7-� &)).7.32&0� ��&(5*�037���������
�������� ��������� ����������� �327��30�� ���� ��� ����� �����0*9*0�6&2)<�'*&(-��032,�0&/*�9.*:6�,35,*386� /.7� 34*2� 73� ,5*&7� 5331��������
�������� ����� ������������������ �-&51�&2)�(-&5&(�7*5� 0&/*+5327� (377&,*�� � 0&5,*�)*(/�&2))3(/�� �#� !�����$�� "���� �����#��37*27.&0��� ���
35
� �� �� � �� �
����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �
***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!
2 BEDROOM 2 BATH, Ground floor end unitat Crystal Bay on Candlewood Lake! Walk toyour boat! $319,900. T790612
WATERFORD Level corner lot W/ 0.43 acres,lg parking area for boat or trucks, 3 BR 1.5BTH Updates include kitch, bath, siding, roof,windows, fencing. $224,900. T83267
SHERMAN cozy home located on the NewFairfield townline. Seasonal views of SquantzPond. for sale at $149,000. or for rent at$1500. month!! call 203-743-1667 T790630
IMMACULATE UPDATED RANCH w/ Best ofthe Best, Gormet kit. DR w/ skylites, Mastersuite w/ newer full ba & deck,main level FR, amust see inside!!! $349,900. T912030
INVESTORS TAKE NOTE, 1.60 ac commericalin Bethel Ctr, oppty for DEVELOPMENT orINCOME!!! 3 high bay truck gar 2 family bldgand store front office blg. $975,000. T344326
����������������������������������������� ������������������ �������
INDUSTRIAL Freight elevator, A/C, drive indoors 1 w/Hydraulic lift to Truck Ht, 600 amp 3phase service, lrg parking lot some secured railroad frontage, approx 2500 sf. Avail for lease,tenants all month to month. $690,000. T912032
Matt Rose203 470-9115 [email protected]
������������� ��*!("1++!���'"������������������
�������� � 0/.��"./���'"��������� �����
������������*2�0,!�/".�������� � �����
������� ��-$"�/+1*%+)"����������� ���� �
������� ��������������������
���������-�3&(&�*��%"--2����#(++-.����������� ���
������� ��
������
���������������������
���������������������
���������������������
���������������������
�������������������
����������������������������������������� ������������������ �������
Keller Williams Realty404 Main Street Ridgefield CT 06877 | 50 North Street Danbury CT 06810
36
� � �� �� � �� �
37
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. NMLS#15241 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, DE Office of the State Bank Commissioner, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, MD Commissioner and Financial Regulation, MA Division of Banks –Atlantic Home Loans DBA Atlantic Home Mortgage, Mortgage Lender/Broker license #MC5212,NJ Dept of Banking and Insurance, Licensed Mortgage Banker - NYS Banking Department, Mortgage Lender NC Commissioner of Banks, PA Dept of Banking, Rhode Island Licensed Lender , Virginia State Corporation Commission License MC-3001. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved. Atlantic Home Loans is not acting on behalf of or at the direction of HUD/FHA or the Federal Government.
Jay Tolisano NMLS# 109296 / Thomas Shearman NMLS# 174610 / Jon Magnotta NMLS# 19553 / Charles Winter NMLS# 332939 / Paul Rossitto NMLS# 325070 Julie Goldstein NMLS# 71890 / Ed Buchser NMLS# 10624 / Dave Sevigny NMLS# 71890
our obligation to youCommitment
� � �� �� � �� �
Great rates, great service, anda savings of $1,000 or more!
For qualifying homebuyers who close their loan by June 30, 2013,
we will rebate the following fees at closing:
• Appraisal fee • Underwriting fee • Document Prep fee
• Flood certification fee • Credit Report fee
NEW! Apply Online. Just visit the Mortgage page of our website to apply online today.
Or call one of our Mortgage Loan Officers today for details!Michael Pida, NMLS #115804 • (203) 259-0702
Raymond Michaud, NMLS # 452764 • (203) 679-4665
2150 Post Road • 2248 Black Rock Turnpike • Fairfield, CT www.thebankoffairfield.com
Please present this ad to redeem offer. Offer for qualifying applicants purchasing single family owner occupied residence within the towns ofFairfield and Westport only. Maximum loan to value 80%. Minimum FICO scores of 710. Applicant must apply by June 1, 2013. Loan must closeand fund by June 30, 2013. Any other fees, costs and expenses associated with mortgage closing not included in this offer. Offer is subject to creditapproval. Restrictions apply. Offer may be discontinued without further notice.
Special limited-time offer for homebuyers seeking a residential mortgage.
38
� � �� �� � �� �
25
�� ��������
39
����������������� ���� ���� ��������������� ����
BETTE GIGLIOTTI203.451.0040
� � �� �� � �� �
This One of a Kind Private Community in Litchfield, CT. Offers Country Charm& Carefree Lifestyle. Each Home Offering 3 Bedrooms. A Short Driving
Distance from Boston, New York City, New Haven & HartfordPrices Starting at $299,900
www.RuthJonesHomes.com/Hunters-Chase
�����������
������
��������������������
20 Locust AvenueNew Canaan CT 06840203.966.8994 Office 203.219.1160 [email protected]
Living rooms with dramatic 9’first floor ceilings. Elegant twopiece crown molding in grand
entrance foyer, LR & DR.
Pool/Clubhouse with FitnessCenter, Social Hall w/Kitchen and
Bar. Basketball Court
Gourmet Kitchens with Granite CountertopsStainless Appliances
T831920
� � �� �� � �� �