48

The Real Estate Book of Fairfield County

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Real Estate, land, homes properties, mortgage brokers in Fairfield County CT

Citation preview

Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

22

������� ���86731��5%*7)(���-+,0<��)7%-0)(���)7-'803860<�326758'7)(��):��3032-%0� %7��2(�3*��5-9%7)��80��)� %'000����.""�!*( ���� ����

���������� � �%.)67-'��86731��3032-%0� -2� �3:)5��5))2*-)0(�-0 0 � 32� �9)5� �� �)9)0� �'5)6� :-7,� �331� *35� �330�000�����-.+$#,�!*( ���������

����������� �)%',��5)%��$%0/�73�!3:2��!5%-2�����)%',�*5317,-6��;4%2()(��%4)�:-7,��5-9%7)��37�%2(�#)56%7-0)��0335��0%2�000���� ''#2�!*( ���������

��������� � �5-67-2)��3032-%0� -2��)6-5%&0)��-',306��5)%��%1-0<��331�:-7,�#%807)(��)-0-2+�� 825331�%2(������� ��000����*10**"�!*( ��������

���������� ���0)+%27��3032-%0� !3:2,386)�:-7,��;')47-32%0�)7%-06�%2(��4)2��0335��0%2��000����*,#/&''#�!*( �������

����������� $)00��%-27%-2)(��%4)�32��)%87-*80��37�:-7,��385�)(53316�%2(�!:3��800��%7,53316��000�� �&''�' &)�!*( �������

�������������)%',��5)%��,%51)5���3140)7)0<�"4(%7)(�:-7,�86731� �-7',)2� %2(� �;4%26-32� �366-&-0 - 7 -)6�000��� �#+#,�!*( ������

���������� � �)67�#%08)� -2� 7,)��)%',��5)%�:-7,� �2+5382(�330�� 7)46� 73� 7,)��)%',�%2(��%5-2%���)')270<�"4(%7)(000�����*.-%�#),*)�!*(� �������

��������

��������

��������

��������

������

��������

��������

��������

�� �� � �� �

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

WILTON Charming ranch on

beautiful park-like propertyin desirable south Wilton.

Character & detail throughout this light andbright home. Immaculate

condition. Additional 935 sq ft in separatestudio/guest cottage.

3BR & 2BA$699,000

WILTON Antique farmhouse,

circa 1800, on beautifullylandscaped level property in

south Wilton. Light &bright with many updates,

in pristine condition. Amust see. 3BR & 2BA

$518,900

WILTON Three bedroom cape

with charm and character in desirable

south Wilton location. $449,000

� � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS

1-800-841-3401

FAIRFIELD COUNTY VOLUME 28 NUMBER 12

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

�*� 0!,.%-!��*).��.�

�%''� /" !,$!% !��������

1%''��*'*,$�/-�)!.

��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������

������������������� ����

�/!- �2���*0!(�!,���������

�$!��!�'��-.�.!��**&�/.-����+*.'%#$.��)��*/,�*(!��%.$��2+!,��*��'�

�.,!!.��%-.,%�/.%*)���)'%)!��) �*�%�'��! %���""*,.-�!�'�-.�.!�**&��*(

4

http://companies.to/rebook

Elegant Antique Colonial for the Discerning Buyer

Karen LissYour Realtor for Life

[email protected]

www.karenliss-uomoleale.raveis.com

COMPLETELY RENOVATED FROM ROOF TO BASEMENT %�"�������������%� "���������!��!��� ������"���� ����������%��� ���#!���%���� !��%����%!��"�������� ������"�������"�!������� ��������� �"� ����� ��� �� ���� ����#!� ������ �������� ����' �����#!"����������!��������"!����� !�"� �#���#"�� ���� ������%����"�!� ���� ��!�����#����%�"�"���!����������#"��#�����"��� ��������"�!�"���" ���#�����$�����&�� ��������#!"������'�# ����!�������$�� ���"�������

For a private showing call Karen

� �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

MICHELLEANDCOMPANY.COM“Tour these homes in the most comprehensive and innovative way!”

5

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

396

John Rose • 203.209.3904 [email protected]

� ���� � �'1/,473/'� #9>1+� �(+*7442����('9.� 7'3).�</9.� /3�-74:3*5441�'3*�.+'9+*�)441+*�4:9*447�89:*/4��5+7-41'���3�1'<�549+39/'1�����������

� ���� ���:8942���(+*7442�� ('9.��439+25�'9� +3*�4,� ):1�*+�8')� 5+3� ,1447� 51'3�� 80>1/-.98�� ;':19+*)+/1/3-8�� (+'28�'3*� 8:30+3� 1/;/3-7442�����������

�� ���� �� � &'10� 94� 97'/3��4251+9+1>� :5*'9+*� )4143/'1�</9.47/-/3'1�89'/3+*�-1'88��./-.�)+/1/3-8�'3*�&� ,14478���11��"8�<�<'10�/3� )148+98��� �����

�� ���� �� ���47*8./5�(>� 9.+�#+'�$./8� �� (+*7442��4143/'1� /8� 431>� 43+(14)0� 94� 9.+�<'9+7��#5')/4:8�2'89+7(+*7442���&� ,14478�� 1+;+1� 149����8+'843�547).����������

�� ���� �� ���+':9/,:11>�2'/39'/3+*���"���('9.�"'3).�<�45+3�,1447�51'3�,'2/1>�7442���"���"�<�,/7+51')+��+'9�/30/9).+3�<�80>1/-.9��2'89+7�<�� ,:11� ('9.��4;+78/?+*�-'7'-+����� �����

�� ���� �� �� !7/;'9+� �4)'9/43��+<+7� (:/19� �� (+*7442�� � � ('9.�4143/'1� � /3� )43;+3/+39� 14)'9/43�����45+38� 94� ,'2/1>� 7442�<�,51)���43:8.42+�4,,/)+������������

� ���� � �4251+9+1>� :5*'9+*���"��� ,:11�����4143/'1� /3�$'8.:'��7'3/9+� 0/9).+3�� 1'7-+� �"� <�;19*)+/1/3-8���&� ,14478� '3*�(43:8�4,,/)+85')+�4,,��"���� ������

�� ���� ��� �.'72/3-����"�����+=5'3*+*��4143/'1�<�,/789� ,1447� ,'2/1>7442��%5*'9+*���8�'3*�����<�##'551/'3)+8���&� ,14478�'3*� ,/7+51')+���������

�� ���� �� � � �/8947/)� �/897/)9�������4143/'1�<�./-.� )+/1/3-8�� 1'7-+74428�� � �"8�� �� ,51)8�� 47/-/3'1241*/3-8�� 51'89+7� *+9'/18� '3*�-7'3*89'/7)'8+��&'10�94�97'/3�����������

��� �� � <3�'�5/+)+�4,��/1,47*@8�/8947>��"/;+7)1/,,��'38/43�<� ��"8���,:11� :5*'9+*���8�� ��2'7(1+� ,51)8�):7;+*�89'/7)'8+��2:7'18����,9�)+/1/3-8'3*�8+'843�<'9+7�;/+<8����������

�� ���� �� ���*47'(1+��(+*7442)499'-+�<�;':19+*� )+/1/3-8�� :5*'9+*0/9).+3�'3*�('9.���'7-+�>'7*��4,,�897++95'70/3-� '3*� 5+9� )438/*+7+*��������4�

� ������ �� � �7+8.1>� 5'/39+*�3*,1447� '5'792+39�� � (+*74428�� */3/3-7442�� 1'7-+�+'9�/3� 0/9).+3�<�5'397>��&� ,14478� '3*� 4,,� 897++9� 5'70/3-���������4�

������

������

� �� �� � �� �

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

���������� �$33$1�3' -�-$6�"423.,'.,$�.-�/("341$204$� +$5$+� "1$�� )423-.13'�.%� 3.6-���33$-3(.-� 3.� #$3 (+��/1(#$� .%� .6-$12'(/�� ��� ������ ����

������� �+$"31.-("� & 3$#�$-318� 3.$7"$/3(.- +� +(*$�-$6�".+.-( +� (-� 3./+." 3(.-�.-� "4+�#$�2 "���4&$�!.-421..,� -#� %(-(2'$#����6�,$#( �� ������������ ����

������������./'(23(" 3$#��23 3$+8���/1(23(-$� "423.,�'.,$� )423�,(-43$2� 3.3.6-�� -#�!$ 43(%4++8� 2(3$#�.-�� �/1(�5 3$� "1$2������������������

���������� �, 9(-&�'.,$��� +." �3(.-��6 +*� 3.�� (-��3�� �� %+ 3��"126�23.-$�/ 3(.� -#�#$"*�� �-� + 6� 4�/ (1 / 13,$-3�6������*(3"'$-$33$���2(33(-&���� ������ ������� ����

�������������"..*2�#1$ ,�*(3"'$- 6 (32���.1&$.42�&1.4-#2�6�� /433(-&&1$$-�� %(2'�/.-#�� %(1$� /(3��6 3$1% ++� ��,.5($�3'$ 3$1�������������������

���������� �$23�.%��5$183'(-&���./(-�3.6-� +." 3(.-�6�� 2(#$6 +*2� 3.� / 1*�2'./2�� 1$2341 -32� "4+�#$�2 "� 2$33(-&������������ �����

���������� �, 9(-&��/ "$� -#�' 1,� ������23,�".+.-( +�6�����2%�+5+� !*8#�� '(&'� "$(+(-&2�� '4&$� %(-� ��6�%/+"./$-� %+.6�� �� ��� � � ����� �����

���������� �-"' -3(-&��.,$��2$33(-&��,(-43$2� 3.� 3.6-�6�$73$-2(5$(,/1.5$,$-32���.1&$.42�+$5$+�+.3��/$1�%$"3� (-� $5$18� 6 8�� ���� ��� ��2��������

��������-(04$�/.23���!$ ,�'.,$6�2. 1(-&� "$(+(-&2�� , 9(-&� (-#..1/..+�� 2/ �'.334!���,.1$�� �������� ������

������������.�,4"'�/.3$-3( +� 3.1$5(5$� 3'(2� 5(-3 &$�'.,$� (-� 3./� +." �3(.-���(3$#�.-����� +$5$+� "1$2���.+#:�2� �2;��1$ 3� /1("$�� ���2�� � ��2��� ����

������������/ "(.42� 1 -"'�� / 13�,$-3� .1� (-�+ 6� 6�.6-� 43( + ( 3 ($2��(1$/+ "$�� ' 1#6..#� %+..12��� %(-(2'$#6 +*� .43� +.6$1� +$5$+�� ��� �� ������������

������� �' 1,(-&�� -"'� (-� &.1�&$.42� 2$33(-&�6(3'�, 341$� %+.6$1(-&31$$2�� #(23 -3� /.-#� 5($62���6 +*� 3.31 (-� %.1� $ 28� ".,,43$�� ������� ����

������ �������� ������������

� � �� �� � �� �

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work.It doesn’t have to be. James Bremm (NMLS# 116629)

and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven bythe pursuit of excellence and

the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something.�eir clients know.

“Today’s mortgage market revolves around competitive pricing and short time

frames...Jim Bremm understands the market and always delivers!”— RobertWeiderlight, Realtor

Coldwell Banker

“Working with Jim Bremm was a wonderful experience. Given hispatience, honesty and integrity, I would only work with him andwould certainly refer him for any future mortgage opportunities.”

— Donna KeysHomeowner

Michael DaversaNMLS# 113751

Micaela NunesNMLS# 189451

Chris WintersNMLS# 16455

Lynn ProudfootNMLS# 109557

Chris LaddNMLS# 16797

Kimberly WeintraubNMLS# 115017

Tim SickingerNMLS# 9463

Vivian DyeNMLS# 16447

Jerry VigoritoNMLS# 115522

Skip WassermanNMLS# 18582

Matthew LecherNMLS# 113738

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

William ManNMLS# 115036

Atlantic Residential Mortgage is a licensed Mortgage Lender in Connecticut. Operates as a Connecticut Mortgage Broker; Licensed Mortgage Broker - Florida; Licensed by the New Jersey Division of Banking and Insurance; Registered Mortgage Broker - New York State Banking Department; Rhode Island Licensed Mortgage Broker; Loans arranged through third parties. NMLS ID Number 75687

� � �� �� � �� �

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

9

Coree Lamanna Paul Gervais 203.470.3889 [email protected] [email protected]

���� ����������� �������������������

Walk to Cove Beach Exquisite Colonial updated and expanded to 3000+ sf 4 BR, 3.5 Baths, formalLR & DR, large FR w/cathedral ceiling, stone fpl & loft/study, bright sun rm w/water views, denw/built-ins, private patio, beautifully landscaped yard. Close to train and shops! $865,000

Walk to the Beach!

����� �%��* � % $ � � �#�0� $� � " �, �"&(%&�(*/� ��%,�*����+"����)��� ��$��&�(���*�%$��*�%$�����+*��+""/�+&��*�����$��-�*��$-�"!�$����)*�$���*%�*%-$��-�*���)*��"(������������� ������

��������� ������� �.��&*�%$�"�$*�'+���)*�*���-�*����)*%(���"�)��$�����$���$�����+*��+"�#%��($��#�$�*��)� ������(�)��+�)*��%**���� ��""�%$�*(�$'+�"���",�(#�$���,�(�����������

��""��������� +"�����($�/�(�,��)��%#

� �� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������� �������������������������������� ����������������������������

::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���

�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�

10

���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������

�-(+)*-)/(�� ���!��!�� �� �!�328*14�� 32�!&.2'3;��&/*�;�,&6�)*27�� )3(/�� ).6*(8� +6328&,*��$&908*)(*.0.2,7�� �!����!�;�+40�� � 3+� 8-*� 8344634*68.*7� 32��&/*�� ������������������ ��

�)((-1+�� ������!� ��!� �30��-*+?7�/.8��;�,6&2.8*����-*66=�(&'7���+407�� � +900��� -&0+���7�� ���,&1*��1*).&�617������!�;�+900����(390)�'*.2�0&;��9�4&.6�� ������ ����������� ��

�-(+)*-)/(������� �;*00�1&.28�92.8;�(97831� 6*'9.08���!�(037*87���*;����� 92.59*����*0,9.1���4&:.2,'03(/� (3968=&6)�� 6.:&8*�� +&(.2,�34*274&(*���� ���������������� ��

�)((-1+���!� ����!�� ���!�3032.&0�;�+0*<.'0*�+06�40&2���39286=�/.8�����+407�� ��"���438*28.&0�&9�4&.6� .2���;�+900������*(/�� '&62���4&))3(/������� ������������ �

�)((-1+��#������"������ 61��307*8�'&(/�32���46:8�(90�)*�7&(�&(7�2*&6!!���7-347���6,������23�1&.28*2&2(*)*(/��4&8.3���!�;�+40�� �74&(.397��!7�������7���%�+067�����))4�34-1+�'20� ����

�)((-1+�� �� ��!��%� 6*)32*��30�;�&88*28.32� 83� )*8&.0���.8�� 34*2� 83�!��!�;�(3++*6*)� (*.0.2,�� (309127��+40���*;�+067��;.2)3;7�����7�� *6,30&��09*7832*� 4&8.3� �� 398)336� +40�������������������������

�)((-1+�� #������!� -31*6*)32*�'=�&68.78�3;2*6���01378� &00130).2,7�-&:*�'**2� 6*40&(*)���92(30367���839(-*7�.2�&00�617���0&77*)�.2436(-�;�70.)*67� 3++� /.8�� 61� +36� 4330��������������������������

�)5,)/������ ������!�!&2(-�;.8-����� 94)&8*)� 0,*�������%� +067��� +9004&68.&00=�+.2��'&7*1*28�;.8-�&68.78�4-3836331���*:*0� 46.:�� =&6)�� ��(&6� ,&6&,*��037*� 83� 83;2�� ���������%���� �������

�)65261��������������;���!7� ����7����+407�����"��32� �86&259.0&(7�&8� *2)�3+� (90�)*�7&(���39286=� /.8�34*27� 83��!��"832*�4&8.37�� ���4330�'3((*� (3968�� .27.)*� 74&�;�-38� 89'��;*8� '&6�� ���)'.)55"-//&+)�'20��������� ���������� ���

�)((-1+��� � ��%��3032.&0�;���(&6,&6&,*���������3297�61�3++�/.8��;�;*8'&6���+06��83�(*.0.2,�7832*�+40���*2*639761�7.>*7� .2(0�� -9,*�����;�70.)*67� 83)*(/��������������������� �

�-(+)*-)/(�� �$������� �&4*;�-9,*�&)).8.32�;�1&78*6�79.8*���74&�0./*� +900����� �!7�� �� +900���7��������*:*0� 038����� ;�70.)*6� 83� )*(/���������������������� �

#-/521������� �-31*�32���� 0*:*0&(7���6*7-0=� 4&.28*)������� 0,*�� )*(/3:*6033/7�*<4&27.:*�=&6)�7832*�;&007�#2'*0.*:&'0*�*<4&27.32�438*28.&0��2:.7.'0*� +*2(.2,�� ������������������� �

�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������

� �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

11

����� ���������������������������� ������������ ������ ������������������!������

�������������./()12)#!2%$�0%1)$%-#%�5)2(��3-)2%�/..+���-'+)1(�126+%�/3"��� ��������+��� �

45 South Main StreetNewtown CT 06470

���������!0%�.//.0323-)26��)0%#2� 5!2%0&0.-2� (.,%� .-�!3-2.-��!*%���0%!2� *)2#(%-�!-$+!*%�4)%5���312�1%%���� ����

���������"1.+32%+6��.2()-'�2.$.� "32� ,.4%� )-�� �,,!#3+!2%�3/$!2%$� �� ��� 0!-#(� 5�� &3++"!2(1��'.0'%.31�/0./%026��� &+.5�%0)-'�'!0$%-1�� ���� &+..01�� )-4)2�)-'�&0.-2�/.0#(���������

���������!-2!12)#��.#�� ��.-�$%0&3+��.+� !2� %-$�.&��3+�$%�1!#�".0$%0%$�"6�!�+!-$�20312�)1�/0)#%�2.1%++�� � �-#0%$)"+%�,!12%0� 13)2%�5�1)22)-'� 0,�!-$� &/+�� ����!--613)2%�.0�(.,%�.&&)#%�5�/0)4!2%%-20!-#%���0%!2�(.,%���� ����

SOUTH WILTON. � )*0�. ����#�,($)"����5-��)"'$-#��*'*)$�'1�(�%*,����$.$*)�������������!+'-��",�)$. �&$.����$.2�1�. ,��1�'&.*�.*1)��+*+/'�,��/'�� �-�����������

� ������������ ����������� ������ ��� ������ ������

WILTON. �+ �.��/'�,� �*(�*���)��� �*��.$*)���*/- � ����40$ 1-�� +,$� ���$��' �,**&��,(��, ���+, ($ ,��/'�� �-��1$.#� -./))$)"� 0$-.�-�� �� �&�#*.� ./��� . ))$-� �*/,.��(�3$)"�...��� �����

���������������������������������/���.'�(��&��#��(!%*

/��-*�%)!+���%#!%��,�����#�)*�*�&&"��&$ ������##!�%���(��#��)*�*��)!*�)/��&&"����&�!#����("�*!% ����)!*�)

����������������������������������������������������������������������������������

� � � �� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

12

�$-1(+&��,++$"/("0/��,-/& &$��$$#.�%,-�,1$-����$ -.

��� �����������������$'$+2��-2.* �$+#(+&�",*�(*��$'$+2*,-/& &$�&* ()�",*�����������

�"%#����������� " $!�������������������#��������#��������"�����������������������#����" ��"������

��������������6/�-"23&1�#&%�1//-�24*3&2�".%�)"1%6//%� ',//123)1/4()/43������� ��*2*3��&"13)23/.&�&",38�&"-�$/-

���������/3",�1&./5�$/-0,�*.��� /.%&1'4,,8�5&12"3*,&�1423*$�$/.3&-01&31&"3�/.� ��6//%&%�"$���0"�,*+&����24*3&���-&%*"� 1-�� � ������

������!��*1�6"3&1'1/.3� ,47�$/.%/��%5".3�/'� 5"$�)/-&��� ,/6�-"*.3��/41-�+*3���,4#�)/42&��-"1*."��0//,�(8-���&0�("1�6�,/'3�23/1"(&��� ��

�� �� ����� ���� ��������������������������������� �����������&��$�%�����#%�$%"!�����%'��� ��" � � �����"!%��%����#%�$%"!�����%'��� ��" �

����� ������������������������-$"(.(,+��#����0(/$������ +!0-2����������

SHOWCASE HOME

� � �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

13

� � �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������������"�������������)+'.1%����31#3'.1%���� ���

������� ��/&�4(%��/34��$���,,�4(%�7/2+�"%%.�$/.%&/2�9/5���8#�#/.$)4)/.�����"$2-3�.%7�+)4�7�'2!.)4%

#/5.4%23��33�!00,)#!.#%3�&,2�&!-),9�2-�(!2$7//$�&,//23�%.#��,!2'%���3%!3/.%$�2//-�7�3,!4%�&,2�� 8�7$�$+��,�,%6%,�&).�0/33�).�,!7�3%450��0!4)/���!"/6%�'2$�0//,

'!2!'%���#!20/24���)%7�6)245!,�4/52�/.���45"%��� �����

!�������� /52�#(!.#%�4/�,)6%�.%!2�4(%�"%!#(�"5),$�9/52�/7-�(/-%��,/4��;8���;�7!,+�4/��.#(/2�%!#(��0/33)",%��&!-),9��3).',%�&!-),9���!6%�3526%9

#!,,�&/2�-/2%�$%4!),3���&&%2%$�!4�������

��������� � �%!4��!0%�7����"%$2//-3���&5,,�"!4(���(!,&�"!4(3���!4�).�+)4#(%.��$).).'�2-�#/5,$�"%��4(�"%$2//-��(!2$7//$�&,//23��&).)3(%$�,/7%2�,%6%,

&!-),9�2-�7���"!4(��#/.6%.)%.4�4/���� ��3(/00).'��0!2+3��%4#���/53%�3%4�/.�$/5",%�,/4���!,%�35"*%#4�4/�!002/6!,�/&�,%.$%2���������

!������ �������������������� '2%!4�#/2.%2,/#!4)/.���$%!,�&/2�34/2%&2/.4�/&&)#%��4!8��!449��).3�/&&)#%�3-!,,�"53).%33��"!2"%2�3(/0��(!)2�3!,/.��)#%�#2%!-�30%#!,)49�34/2%��%4#���002/8��������!$$)4)/.!,�34/2!'%).�"!3%-%.4��3%#52)49�$%0/3)4��2%&%2%.#%3�!.$�#2%$)4#(%#+�2%1��#!,,�&/2�-/2%�$%4!),3�� ���0%2�-/.4(:

������ �534/-��5),4�$/2-%2%$�#!0%�!002/8������3&�/.���!#2%3����"%$2//-3����&5,,�"!4(3�

,!2'%�#/5.429�+)4#(%.�7�!"5.$!.#%�/&�#!").%43��&)2%0,!#%��#�4),%�&,//2��!42)-�$//2�4/�0!24��#/6%2%$�$%#+�4/�!'2$�0//,��,��,%6%,�&).)3(%$�2//-���2/0%249�"%).'

3/,$�!3�#/.$)4)/.���%%$3��,������ ����

14

�������������������������

���������������������

�����,.�#-%�4/�1&%)3��(&$*���&'&1&-$&2�#-%�&$41)35��&/.2)3��&04)1&%

� �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

15

����������� ���� ��!� �"#��������$����� ����!�� �������������������� �� ���� � ��"� !�#"�����"���$������� ������� ������ � ���#"��#�� �#����� ���!� ����'� ������� !� �������� "�� ����!"���� "� ���!� ���� "��� ���"�� �����!��� '� ��� � �#&# ��#!� ��$����&�� ������ �����%�"� � ��"� ����#��"'�� �#!"������"!� "�� "�%������ ���%���� ���"������!�����

�&%+/����,�++��# "-/'1��������������000��"1*,+$�/-%%/�#,*�

��������������� ������ ����(�� "��� ���� "#��"'� "�� ��$�� ��� "��!� � �!"���� ��# ����� ���������������#��"��#�����!������������"���������������������� ����!���������#"���#��'� ���$�"���%�"�����!!���������"���"!��������� ���"�������������� ������������ ����� !����!�� ���$�����"� "�� !�����!�� " ���!������ ���%���� !�������� $������� ���������!���

�&%+/����)(.,+��"-+��%(&'��������������000��(")./,+%�"+%�#,*

� � �� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

16

����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������

������������ �� ��%%������� ���������$$���������!! ���������������� �����������$$���

%����""�@ ��������>�%�!��"./8�/89.+��477+)9��7/)+� ,47��'39'89/)��+<�43897:)9/43�".'9��'8��++3�!9'79+*�>�7'2'9/)��5+3��1447��1'3�>�3*��1��4,9��;+71440/3-��7+'9� 442�>��� ���)7+8���(22��(<4����� �������

" #��#��� @ ��������� >� �7+'93+<+7�.42+�,47�'�1'7-+�,'2/1=���� ����:11������'8=�43�4,,� " ��� ��������'7�*+9�-'7���11�.*<*��� 9/1+��<+11�0+59.42+���#!"�!��

%�!����"���@����������!9+'1� 9./8����8,� .42+�43������')7+8�(:/19� /3���� >� ��� ������� ����� >�:3*7+*8�4,� 9.4:8'3*8�����$�2'7�0+9�;'1:+�>��(22��� ��������

��� �'����"# �!�

�����"���'��&�� ��@ ����������439+2547'7=,1'/7��'5+��4*�>��47-+4:8�45+3�,144751'3��89� ,1�2'89+7�8:/9+�>��'-3/,/)+393+<�./-.�+3*�0/9).+3�>��7'3*�3+<�,/3�/8.+*�(829�51:8� 1498�247+�43�'���')7+�149���(22��(<4�(9��� �������

%�!����"���@ ����������:77=�)'11��:97'-+4:8� � 7'3).����� 86� ,9�<�'11:5*'9+8�� 45+3�'3*� 857'<1/3-�� )42�51+9+�/3�1'<�'59�43�(+':9/,:1�149�<�2'-�3/,/)+39�*/89'39�8:38+9�;/+<8�

�������$�����!"� �&�# ' +*<44*��7',982'3��+2>� ���&���� .42+� (+/3-� (:/19�� �+*74428��� ��'9.8�>�)4;+7+*�547).�8)7++3+*�547).�� '3*� /3)7+*/(1+� )+/1�/3-8�

������ ���#�����!���

�����%��"!����� !��!"A$��#����

�(4>�5;,780?,+�(4+� 04*7,+0)2>�3(.40-0*,49� 2598�(;(02()2,04� 5=):7>�(4+�%55+):7>�),25<�3(71,9� ;(2:,�� 853,)(41�5<4,+�<09/�;,7>�(997(*90;,�(4+�*7,(90;,� -04(4*04.6(*1(.,8���:>�2(4+�</02,�>5:�*(4�.,9�(�+,(2�<09/�049,7,897(9,8�(4+�670*,8�(8�25<�(8�9/,>�(7,�

%����# '�@ �� � ������!+9� 4343+�4,�9.+�2489�-47-+4:8�1498�=4:�</11+;+7� ,/3*��"./8�2'-3/,/)+39� .42+�.'8247+�94�4,,+7� 9.'3�'�.42+�4;+7����/1��43?9�2/88�4:9�43�9./8�<43*+7,:1�*+'1��

�#!"A��!"���

�������"!

� �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

17

Gracious long private drive to this stunning 5 bedroom, 6 and 1/2 baths English country home. “OldWorld” Great Room with high ceilings, grand dining room plus an inviting 3 season screened inporch. Thatched roof cottage with 2 bedrooms. Sparkling pool with 2 waterfalls and spa, plus cham-

pion clay tennis court. To complete this one-of-a-kind setting, there is a scenic rolling river with waterfall.On almost 4 acres. Stamford $3,150,000

Nestled high on a knoll with treetop vistas. This elegant jewel has total privacy on over two acres oflush gardens and just minutes from town. Secluded pool surrounded by a rock garden and perenni-al plantings. This desirable country estate offers a great lifestlye. Cache beyond all others.

LOCATION, LOCATION, LOCATION. Greenwich $2,050,000

Mill Manor

La Colinette

� � � �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

18

� ������� ������

�+2"(4�(&'"�*"3�+(+*&�(�3&0%�2".4(�.$"�.++)/���& "(4/"0�+*� 1(�!"�/� �&*$."�0�(+ �0&+*���&*(+3".�("2"(�� ����

$.�*&0"���)+."���"/0+*�0%"�)�.'"0�

� �������������

�."�0����!.)�%+)"3&0%��"�10&#1(�*"3'&0 %"*���$.�*&0"���*4�)" %�*& �(1,!�0"/���1,!�0"!��0%���+*2"*&"*0(4(+ �0"!�&*���-1&"0�*"&$%�+.%++!�

�������� �����

�01**&*$����!.)��� �����+(+*&�(�&*&))� 1(�0"� +*!&�0&+*���"�10&#1((4�/"0+*������ ."/�3&0%%+./"���.*����� �.$�.�$"���*!("//,+//&�&(&0&"/�

�������������� ������� ��

�)," ��(4�.")+!"("!��+��,�&*-1�&*0���(� '��+ '���3*&*$�&/ %"�,".�0%�*�."*0&*$���&0%&*�3�('&*$�!&/0�* "�0+�/%+,/��."/0�1.�*0/��,1�/���*"3�

��&.#&"(!��"0.+�0.�&*�/0�0&+*��

������ ��!!!!�� ��""�������� ���������!!������� !�� �!!��!"���� �$��!����������"���%�"����!"�� ��#%� �����!"�"���� �������������

''�� ����((������� ��!!!!�����""�������� �&&���������""�� ��������������������� ���� �##����""��������""������� ����""��������� ����""������

��� � ��, �,"8*-(����%&(0&&�4*&51�'0.,�2)*1�'",*+791� '.0&4&0�).,&�� 5.�$.,/+&2&�).,&1�5*2)�"++� 2)&�#&12,"2&0*"+1�31&%�*-�$.-1203$2*.-���-��0.3-%��..+����������$$��"�(#)) �!'(�%'( �#&!'(%�*#'&�������������

��������, �"-2"12*$� �������.,&�1&2� .-�!������$0&��0*4"2&��.2��+)*� � �+� �� 2.� ������� ��$$�"�(#)) �!'(�� *�#$)�������������

��������, ���������"/&�� )*1).31&� *1������ ��&%0..,1������3++�"2)1�� ������ ��$$� �"�(#)) ������������

���������,��0&"2��//.023-*27� 2.#3*+%� "-�"''.0%"#+&�).,&� *-��"*0'*&+%�.3-27���������$$��"�(#)) �!'(�$'*� *�#$)�������������

18

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

4119

!�#"��� "��� ����� ��1���+25+)286�3%5.�/-.)%'5)6���67����1(�*/225�0%67)56����)(5220����&%� �6*���!�������

��� ��������������5-0)��)%',��)-+,&25,22(�:-7,�� �1�/%:�,20)��$%/.� 72��)%',�� 75%-1�� 72:1�� � ��5 �&%�������6*����!���������

!�#"��� "����������;')3�3523)57<�&25()5-1+23)1�63%')��$%/.� 72� 75%-1��%5&25�� � �56�����&%�� 6*��!���������

!�#"��� "���������!7811-1+��� -19-7-1+�,20)�2135-9%7)�%'5)�21�'8/�()�6%'�����56� ��&%�� ��6*

��� �������������8-/(���'86720-=)� 72�68-7�� ��1/)9)/� ���%'5)� -1� 7)55-*-'�1)-+,&25,22(�� � �56�� ���&%����6*���!>��� �� ��

��� ������������� ��5)%7)�<285��5)%0��20)�� ��-+,48%/7-<�1):�'216758'7-21����%'�� �56�� ����&%�� � ��6*��!���� �� ��

������� !�������"!����!�� ������ �������������������������!��������$���#�� ������������!�������$����

���������

����

� �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

���! �!��� ��� ������������ �� �!��� ��� ��� ������� �� ���� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������

����� ��$� $� ���$������������ �+)*6�$4+)*6� #6� '0&1(�%7.�&'�5#%�+0�286�#551%�0':6�61�#-��+..5��1.(��1745'���+0+5*'&���9� 5.+&'45� 61� 2#6+1� #&&5�����5(���18'.;��� �57+6'����$&4/5����� $#6*5�� �%#4� )#4#)'�� � �����

���$���� ���!���#5;�#%%'5561� 5%*11.5�� 64#+05��� 5*122+0)��''&5�72&#6+0)���"����$76�8'4;52#%+175� 52.+6�9�24+8#6'� ;#4&�� �6+'4�&'%-���2#6+1����$&4/5����$6*5�� ��� ����� 57$,'%6� 61� �4&2#46;�#22418#.�

������#��� ����������1%#6'&�10�����#%4'5�� 2412'46;+0%.7&'5� 6+&#.�9'6.#0&5���12'0/#45*� .'#&+0)� 61� �10)� �5.#0&!170&�� ��� �� 53� (6� 9�� 5'21((%�%#$#0#����$&4/5����(7..����*#.($6*5�� ��%#4� )#4#)'�� �11.����������

������

��������

����������������

����������� ������������� ��

����� �����"��� ��������������������-������� �� ��

,,,��+**#�+(%�'*&�$+)

���!������ !�����*1&=�'>� 9-*�+.7*51&(*8� &3)� *3/4>� 9-.8� ����&9-�����8+��7&3(-�43����8:33>&(7*8������������&11�:8�34<�

!�"��"����������� ��!��%�<1*,&1� .3� 1&<�&59��4251*9*1>� 7*':.19.3�����?8����5?8���0.9(-*38��������47)*78�(:1�)*�8&(�89�431>����������

!�"��"��� ��!� �"���� 72������41�43�4:989&3).3,�&(�<��5*7*33.&1,&7)*38� 43� 6:.*9� 89��$43)*7+:1-42*�94�*39*79&.3�>7�74:3)����������

!�"��"�����������41��43�<44)*)&(7*���&.3� 1*;*1�2&89*7�� ���8���$+14478��)*(0��-:,*�0.9(-*3�<��(97.81&3)�����������������������

!�"��"���!��� "��� �� 5&701.3,7&3(-�<�1*,&1� .31&<� � 8*9�43� 97**)&(7*�� � 0.9(-*38�� ���'&9-8�� ����8+949&1��������� ���� ������

�� !��� ���!���� �-&72.3, &19'4=�<�'*&:9.+:1�)*9&.18�����<�+5����������*&9� .3�0.9(-*3�����47�3)���<�'&9-����������&(7*��������24

20

� � �� �� � �� �

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

TOTAL COMMISSIONSaves Thousands!

3.75%

FAIRYTALE SILVERMINE HOME 3 Brs, 2 Bths, Designer Kitchen & Baths, C/A, Finished LL,

.5 Park-like Acre, Positively Enchanting! $549,000

EXQUISITE NEW CONSTRUCTION Open Entertainer’s Flow, Elegant Designer Details

4-5 Brs, 4.5 Baths, Cul de Sac, Not to be Missed! $829,000

STOP RENTING! Super Downtown Stamford, Immaculate 8th Floor Studio with Southwest Cityscape Views $139,000

IMMACULATE,UPDATED & STYLISH RANCH3 Brs, 3 Bths, 2 FP, Garage, Great Open Flow, Screened in Porch, .60 acres Lead to Breathtaking Rippowam River, Very Motivated Seller! $529,000

GLENBROOK MULTI FAMILY

Excellent Condition, Level Fenced Yard5 Brs, 3 Bths, Gar., Hrdwds, Live in One Side, Rent the Other...Super Investment! $359,000

Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300

� � �� �� � �� �

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

LuxuryMortgage®

Timothy Galu(203) 292-4312 (203) 733-4455 Cell

NMLS# 209142Licensed in CT and NY2010 President's Club

Justin Carmichael(203) 292-4311 (203) 767-8860 Cell

NMLS# 103105Licensed in CT

Michael Dolan(203) 292-4310 (203) 247-7340 Cell

NMLS# 208450 Licensed in CT, NY, NJ,

and NC

Bill Robertson(203) 292-4314 (203) 767-7434 Cell

NMLS# 209401Licensed in CT

Craig Ellinwood(203) 292-4305 (203) 216-7590 Cell

NMLS# 105573Licensed in CT

Luxury Mortgage Corp® | 30 Jelliff Lane, Suite 201, Southport, Connecticut 06890 | (203) 292-4300

Luxury Mortgage Corp® - Headquarters: One Landmark Square, Suite 100, Stamford, Connecticut 06901 866-633-8900 NMLS Entity # 2745. NMLS Entity # 2745. Licensed by the Department of Corporations under the California Residential Mortgage Lending Act, Colorado Mortgage Company Registration, CT Licensed Mortgage Lender, FL Licensing Mortgage Lender, Georgia Residential Mortgage Licensee # 23006, Idaho Mortgage Broker/Lender License #MBL 2395, Illinois Residential Mortgage Licensee # 6615 by the Illinois Department of Financial and Professional Regulation, Division of Banking, 122 South Michigan Avenue, Suite 1900, Chicago, Illinois 60603, (312) 793-3000, Maryland Mortgage Lender, Licensed by the New Hampshire Banking Department-Lender License #10157, Massachusetts Licensed Mortgage Lender/Broker, License #MC2745, Licensed Residential Mortgage Lender -New Jersey Department of Banking & Insurance, New Mexico Mortgage Loan Company License No. 03841, Licensed Mortgage Banker- New York State Department of Financial Services-122 East 42nd Street, Suite 4900 New York, NY 10168, North Carolina Mortgage Lender License # L-104218, Licensed by the Pennsylvania Department of Banking-Mortgage Lender License #27662, Rhode Island Licensed Lender #20031560LL/Broker #20092580LB, South Carolina BFI Mortgage Lender/Servicer, Texas Mortgage Banker Registration-One Landmark Square, Suite 100, Stamford, CT 06901, Washington Consumer License # CL-2745.

Luxury Mortgage Corp ®, luxurymortgage.com® and Luxury Mortgage® are registered service marks of Luxury Mortgage Corp. All Rights Reserved.

(and we're collectively far more attractive than our corporate photos below.)

+

providing homeownersmore optionswww.luxurymortgage.com

We havethe strength of a mortgage banker,

combined withthe many options of a mortgage broker,

A

NC

Hthe

e W

mo of a strength have

,ortgage banker

+

RT

BR

A

the com

of a many optionsmbined with

mortgage broke a

+

, er

THPO

R

imoth T

orpoc(and

hy Galu Justin Carmichael Micha

).wbeloostphoetoramfaryivelctolle cre'we

el Dolan Bill RoCraig Ellinwood

ohantevveiattracttireom

obertson

r ou

SOU

T

Lu

(203) 292- imoth T

2010 Pres Licensed in

NMLS# (203) 733

®

CorgagetMorrturyxLu

www

Mortgageuxury

-4312 hy Galu

®

1 1(203) 292-43Justin Carmichael

sident's Club and NYT n C

# 209142Cell 3-4455

(203) 292 Micha

Licensed in CTNMLS# 103105

Cell(203) 767-8860

an Licensed in

NMLS# (203) 247

tou, S201etui, SLanef felli J30 | ® pr

mco.gageturymorrtxlu.w

-4310 el Dolan

(203) 292-4314 Bill Ro

d NC, NJ, Y, , NT n C

# 208450 Cell 7-7340

(203) 292-4305 Craig Ellinwood

Licens NMLS# 209401

(203) 767-7434

29(203) | 06890t icutConnect, hport

Licensed in CTNMLS# 105573

Cell(203) 216-7590

ioproviding homeow

t

i opreom

t

-4314 obertson

ed in CT# 209401

Cell 7-7434

092-430

son wners

,rroke/BLenderr/gagetMorrtLicensed793-(312),60603llinoisI,Chicago

66#eesLicengagetMorialtResidenLiceLF,rLendegagetMorrtLicensed

htbyLicensed.2745#ytitnESNML

erstHeadquarrt-®pCorrpgagetMorrtLuxury

gatluxurymorrt, ®CorpgagetMorrtLuxury

LandmarkneOion-tratRegisankerBecLilandIsRhode,#27662License

CarolihtNor,10168YN,orkYYoNew03841.NoesLicenCompanyLoan

tMorrtialtResidenensedcLi,#MC2745ensecLiHNewhetbyensedcLi,rLendegagetMorlandyMar,3000

essionalfroPandinancialFfotmentDeparrtllinoisIhetby615LicengagetMorrtialtResideneorgiaG,rLendegagetMorrtnsing

ResidenorniaffoCalihetunderionstCorporafotmentDeparhe

06901t icutConnec, ordffoam, St100etui, Square SLandmarkk ne: Os

Lf oo marksserviceeredtregisare®ee®gagtMorrtLuxuryand®mco.ge

ConontashingWWa, 06901TC, ordfam, St100etui, Square SkhtouSB,#20092580Lroker/B#20031560LLLenderedsenhetbyLicensed,L-104218#LicenseLendergagetMorrtna

tmentDeparetaStorkYoNewanker-BgagetMorrtLicensed,1Lendergage

M,#10157License-LendertmentDeparankingBhiresHampvenuAMichiganhtouS122,ankingBfoDivision,iontRegula

B#MLicenseLender/rokerr/BgagetMorrtdahoI,23006#nseeReCompanygagetMorrtColoradot,cALendinggagetMorrtialtn

.2745#ytitnntS ENML866-633-89001

.ReservedstRighllA.CorpgagetMorrturyxLu

. CL-2745#Licensensumere gagtMorexasTTe,rervice/SLendergagetMorrtBFICarolinar Lendegagetanking-MorBfotmentDeparrtennsylvaniaPe0 490etuiSt,reeSt42ndtasEervices-122SinancialFfot

xMeNew,nsuranceI&ankingBfotmentDeparJersey-New

s ttMassachuse, 1900etuiS,ues llinoiI,2395LTC,iontrategis

e gagtMorrticox

22

� � �� �� � �� �

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

3923

�� ����� �#$,�)($ +��$&&�" � (�.($-�� �� ���� �� ���� ���� �-�$(� %$-��.*��- ����,��( 0 +��**&$�(� ,��� �%�& / &����%1�+����� �&�&)��������������

�� ����� ���.&).,���������-#�)(�)�0�� &�% � +$"#-,�� ����,�)(�'�$(!&))+�� ��#�0�� !.&&� ��-#���--��# ��"�+������,�+ ( ��*)+�#��������

������� ������(�& 0))���%��&.�+�(�#�)(� & / &� )/ +,$2 �� &)-�� �� �,.*��-$("����+ ( ��*)+�#�� ����� ���-#,���-)�%�$(�&.� �������������

�� ����� �����)(- '*)+�+1��,-� !&))+�'�,- +� ,.$- �0$-#�0#$+&*))&�").+' -� %$-�# (�� �� ��+� "�+�" �� &�+" � �%���������

����������������-#��)&)($�&��� �%�*�-$)����-� $(�%$-��� !+*&������� !$(������ $(/�! (� �� �� ��+� "�+��� ( $"#�)+#))�, --$("����&%�-)�-)0(���������

�� �������+ �-�&�% �/$ 0������� !.& &� ��-#� �)(- '*)+�+1� $(��(�& 0))����% ��&.��� � �� !$+ *&�� ,�&�+" �'�,- +�,.$- ���� �������

����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �

***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!

����"% ����#��)*�*��&$'�%+�&��!���&(#�

������� ���*:*0�(362*6� 038�;����&(6*7�� 0&6,*�4&6/.2,�&6*&� +36�'3&8�869(/7���!��� ��� �$4)&87� .2(09)*��/.8��'&8-�7.).2,��633+��;.2)3;7��?+*2(.2,���������

������ �������������� �28*6.36�*7.,2�(97831�;33);36/�'=�3;2*6��!*28.2(0�,&6)*2.2,��723;�403;���900=� +962��4*87���;�*<86&�7*(��032,*6�4377.'0*���������13

����� �3032.&0��32��90��*�"&(�'&(/794�83�;33)*)�&6*&���%�+067���6,�������!�;�,&7�� �� +361&0��!���&.2� +06��&92)6=���6,+.2.7-*)������(&6�,&6����������

���������� ����61��� '&��!&2(-�1&.2�0*:*0��!��+09*�.2���;33)�783:*��(*286&0:&(��7*(��7=7���0.:.2,�61�;��� ���7-*)7���>32*�3.0�-*&8���&7=�(31198*��� �����

���������� ��.<*)�97*�34436892.8=��'61�� �'&8-�-397*�&2)�&� �'&=� +900=*59.48)�&983� 6*4&.6�,&6&,*�;�7*4&6&8*6*28&0�&4&681*28��� �����

��������� ���%*�(���97831��*;�2,0&2)��3032.&0���361&0���!������!����!;�� 03+8� +.6*40&(*��;&0/398�'718��&88&(-*),&6������ ������##�����������

� �� �� � �� �

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinardOWNERBROKER

DebraShaughnessy

EvaPreuss

ScottAndrovic

������������� ��

JordanDolger

DanMcCabe

������������� � � �� ���������������������� � �� ����� � �

24

"#%'�� &'�!�#%��� �@>? � 4>?0/� � � >3:80� .:8;70?07D� @;/,?0/�B�� 2:@=80?� 64?�;::7�.,-,9,��>?@99492�7,9/>.,;492�?0==,.0>��@�;,4=�>@4?0��� �.,=�2,=,20����������

*�&'$#%'�� �8;0..,-70� ,9/� ?,>?01@7� =09:�A,?4:9���77�90B��=0/:90�49�?34>��=009>��,=8>.3,=80=��&4?0/�:9�&429,7� 6��,8,E492�A40B>�������

&'�!�#%�� � $= 4.0/� ?: � >0 7 7 � � �301 � > ?D 7064?.309�B����;=:1470>�&&�,;;7�/=6� .,-490?>�2=,94?0� .:@9?0=>�� #A0=7::6>� .=?D,=/�� � 3=14?90>>�������

"#%*� ��� �� ><� 1?� 7:1?�� >;0.?,.@7,=� 64?�17=�?:�.047� B49/:B�2=?� .7:>0?� >;,.0�� >0.@=0-7/2�� �4?90>>� =8�� >?:=,20�� =0>=A/� 2,=� ;62�)4-=,9?�&#"#���� ��

"#%*� ��� ��0/=::8���-,?3��@>?:8�.:9?08;:=,=D�� ��:,>?>�80/4,=::8��-4774,=/>�=::8��>,@9,��0C0=.4>0�=::8��/09����14=0;7,.0>��17::=�?:.047 492�B49/:B>�� �� ><� 1? � >?@/4:�2@0>?� 3:@>0�� �8,E492� 2:71.7@-�B,?0=�A40B>��������

� �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

29

JohnKavounasOWNERBROKER

CatherineFederowicz

KarenPaolino

MicheleSalvatore

MarilynnLoglisci

���������� ���� �� ����������������������������������

������������� ��

������� ����������������� � ()��*)% $��+"%*"� ���������������������������������������������"!#&'!��)'"") ������������������������ ���� )"'��)'"") ����������

RogerNorum

25

�'��� �� ���0):516/���;��*:�����*)<0�74�76�*-)=<1.=4��� �)+�?��*):6�� �":1>)+@�@-<516=<-;� <7� ,7?6<7?6�<:)16�� �7>-�16� +76,1�<176�������

$%���!#��� �5)A16/� 87<-6<1)4�� ���;9.<+74761)4�� $8)+17=;� 41>16/�?� .1:-84)+-�� �?.4:;��.=44�*);-56<���:,�.4��#��8-:51<�-,�=;-�� ����

$%���!#��� ��#���� �� +76,7�� !:1/16)4� ;16�/4-� .)5�?�1<B;� 7?6� .:76<� 87:+0�� �:/� :5;�0,?,�.4:;������4)=6,:@�:5��6-?�?16,7?;���16�����������

$%���!#��� �=44@� :-67>)<-,� � �#�� 0:,?,.4:;�6-?� 31<�*<0�?)43�16� +47;-<�� �:-)<� >1-?�4)=6,:@�/@5��� 8):<@� :5�� �)*� ,7?6<7?647+)<176���� ���

#!'�(%! �� &619=-� �� .)514@� 16>-;<5-6<� 7887:<=61<@� .7:� :-6<)416+75-�8:78-:<@�,->���627@�:-6<)4�16+75-�7:�;=*,1>1,-�� -?�.=:6)+-�:77.��;1,16/���":1>)<-�)++-;;�<7�*-)+0��?)43�<7�##�����@:;�:-6<)4�01;�<7:@�������

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������� � ����

��������� �������������� ����������������� ���� ������������� ����� ��

������������������������ ������

������������������������

26

�����������(;<�;3�?52�!6:2��(.>?23@8�+.87�?;�!.72�";524.:��?52��;4�+.876:4�%.=7�3=;9�?56>�02:?=.88D�8;0.?21����&����?55;92��9.E6:4�5;@>2���<=;<2=?D��./@8;@>�52.?21�<;;8�*�&,��"�#�(,")'(�'������������

�����������82.:�� ><.06;@>���@<1.?21�(;B:5;@>2� 6:12>6=./82�#;=?5��:1� �&'�����?5>� �842�<.=?� 36:�/>9?��&B/.80;:D��2:?=.8�.6=�!4�76?052:16:6:4�.=2.�B>8612=>�?;�<.?6;#2B�B6:1;B>��0.=<2?��02=.960�?682�38=>��<;;8��� �����

�������������'(�;3�$!����#�+���8.>>60��@:4.8;B�'?D82�;8��9<82� >?;=.42��+�� 08;>2?�� =236:��+�#2B2=� =;;3��B6:�1;B>��/.>���� �B4=.:6?2���>>��@88D�.<<86.:021�'?.6:2148.>>��/2.@?�B;;1B;=7��:08�52.?21�<;=05���������

���������� �2.@?63@8�� 02:?=.88D� 8;0�5;92��+.87� ?;��;88.:1�688��8292:?.=D�'05;;8��=645?��.6=D���/6442=�?5.:�6?�8;;7>������&>�+.87�@<�.??60�)>./82�/.>292:?�)<1.?21�76?052:��/?5>��2.@?63@8�51B1�38=>�#602�D.=1�";A2�=645?�6:���������

��������������-��;99@?2���;8��5.=92=�;:�>@::D�� .0�8;?�;:�0�1�>�".:D�=202:?�@<1.?2>��<.6:?��=236:�38=>��:2B2=�� �;<2:� ?;��&�� 36:� .??60��.=�B52.?�� >5?=07�� <8@9/6:4�B1>?;A2���>7D8645?����-�2C<.:�3;=�5.:1D�<2=>;:���������

���� ������C02<?6;:.8��)<1.?21���&� =.:05�B���>3�;33@88D�36:�/>9?��.116?��&��/.?5����&�<;?2:?6.8�6:8.B��'6?@.?21;:�<=6A.?2��.0� 8;?��.>D�0;99@?6:4� 8;0.?6;:�#2B� 38=>��9205.:60.8>����>2.>;:�=;;9�1207���>616:4���������

����������������"����������� �228�8672�D;@F=2�>?@07�6:�D;@=�0@==2:?�5;92�B5605�6>�?;;�/64�;=�?;;>9.88���.A2�.�5;@>2�;=�0;:1;�?5.?�D;@�0.:F?�>288����5.A2�0862:?>�B5;�B.:?�?;�>288�.:1�/@D��@<�.:1�1;B:��6:>6E2�.:1�<=602��;�D;@�B.:?�?;�/@D�.�>9.882=�<8.02����8.=42=�<8.02����5;@>2�3=;9�;=�?;�.�0;:1;�� �"����� ���������� ��"�����������������������������!2?�92�528<�D;@�36:1�?52�5;92�;3�D;@=�1=2.9>.:1��������� �����)%���'%,,(��������������������������#-�����������

����������� �"���������������� ����� ����� ���������������!��������������������/20.@>2�6:?2=2>?�=.?2>�.=2�.9.E6:48D �� .:1�D;@�42?�B=6?2�;33>��'5;=?�;:�>.A6:4>��'2882=>�0.:�;3?2:�;332=?;� <.D� 08;>6:4� 0;>?>��;A2=:92:?� .>>6>?.:02� 6>� ;3?2:� >?688� .A.68./82��>7�92�./;@?� =2:?.8� <@=05.>2>����������"����������"�������������������"�������(52=2�6>�.�8;?�;3�6:A2:?;=D�.:1��������������������������� !2?�9D� ��D=>�;3��!���������#*$�).����������" 9.72�D;@=�5;92/@D6:4�1=2.9�.=2.86?D�������)%���'%,,(��&+,�������������������#-����������

THE HIGGINS GROUP

� � �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

���� ', *��,* ,��$%,('�����������$'��,* ,���$�" !$ %�����

...�#$""$'+"*(-)��(&

��� ������� �����

27

� ����������������������

�������� �0%#4� �� ,%6%,� (/-%7�!-!:).'� 6)%73�� �534� $%3)'.� 7��(%&<3� +)4��7%4� "!2�� '2!.)4%� !.$�-!2",%"!4(���!./2!-)#�6)%73�/&��(/2%��!6%.�/,&��/523%�!.$�7!4%2��������������������

������ .$%2� #/.3425#4)/.�� 34� /&4(2%%�(/-%3� 4/�"%�"5),4� ).�15)%4� .%)'(�"/2(//$���80!.3)6%� ,%6%,� 02/0%249�'/52-%4� ()'(�%.$� +)4#(%.�;'2%%.� 4%#(�./,/'9;��� ��������

����� �815)3)4%�-),,7/2+�� "%!54)&5,&,//23�� '2!#)/53� 2//-3�� 3/,)$� #(%229/&&)#%��7//$� 2//&�� 34/.%�!.$� 3().',%%84%2)/2�� ��80!.3)/.�0/33)"),)4)%3� /&%842!����315!2%�&%%4����� ���

�������0!#)/53� 30,)4� ,%6%,� 7)4($%4!#(%$��� 31� &4� 345$)/�7�&5,,� "4(�� "2<3����&5,,�50$!4%$�"4(3��&/2-!,�,2�$2�%)+�� �������

�������5,4)-),,)/.���.%)'("/2(//$��0!#)/53� �� "%$2//-�(/-%� 7)4(50$!4%$�+)4#(%.�!.$�"!4(3�������

������� �(!2-�!"/5.$3� ).� 4()3#/-0,%4%,9�2%./6!4%$�#/,�7)4(�()'(�%.$+)4#(%.�!.$�"!4(3�/.� 3/5'(4� !&4%2� 347)4(� '2%!4� ,%6%,� &%.#%$� ).� 9!2$����

�������/.<4�7!34%�9/52�4)-%�3(/6%,�).'� 4()3� 7).4%2�� �� � "$2-� #/.$/��� ���

����� ��"$2-����"4(��!.#(�/.� &,!4!#2%���5,�$%�3!#�������

���� �7/�0,53�02)-%�!#2%3�/."%!54)&5,��,$��9$%7)4(� /54%2� 3(%,,� /&-!.3)/.� 7!)4).'� 4/� "%� &).)3(%$������

�������/0�/&� 4(%� ,).%� #/.3425#4)/.!.$� &).)3(%3� �6%2� �-),,)/.�$/,,!23� ).0/34� #/.3425#4)/.�50'2!$%3� ).#,5$).'"%!54��0//,��0!4)/��30!����� ����

�������%4�&!2�&2/-�4(%�2/!$�/.�15)%402)6��,.����31&4�#/,�(!3�"%%.�%80!.$�%$��� 2%./6!4%$���)'(�%.$� &).)3(%3� ).#,,58�).�,!7�!04-.4���.*/9���� ���

����� ����3&�/&�/0%.�,)6).'�30!#%����31�&4�02/&%33)/.!,�2%#/2$).'�345$)//.�0)#45%315%�02/0%249�7�&/5.4!).0/.$��30%#)-%.�0,!.43��������

� �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

28

THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors

203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM

������������� �>7;/9/:+�);9:53�)5254/'2�/4�95;-.:�',:+8����/22�'8+'�����97,:�5,�+4:+8:'/4+8A9�*+2/-.:�=�'3'@/4-�56+4,25=�� �4)8+*/(2+�7;'2/:?�*+:'/29����"��';�6'/8�9;/:+�����=��/:��96+):');2'8�6552�96'�54�2;9.�-85;4*9��������

��������������#6+):');2'8�"+45<':+*��5254/'2�-8+':,25=�,58�+4:+8:'/4/4-���9:8�9;/:+�=�96'�2/1+�(':.�� �8����'��<2:*�'3�"3���9;483�56+4�:5�2'8-+�*+)1���5<+89/@+*�?'8*��5,,/)+=��68/<��+4:8?��,/4�����&'21�:5�:8'/4���(+').���� ���

�������� 4+�5,�:.+�(+9:�/4�:5=4�;4/<��'8+'�.53+9�/4�,,2*��5362+:2?� 8+45<':+*���:5*'?� ).+,9� 1/:�� (;:289� 64:8?�� ��3(856:49�54�(5:.�,289��9;41+4�,832�28��*8�=�:8'?�)+/2��,'3�83�=�)':.)+/2���);9:53�6':/5�=�,/8+62')+��������

�������� &54*+8,;22?�;6*':+*� �(8�)5254/'2�9+:�(')1�54��25<+2?�')8+9��56+4�,'3�83�=�,28�:5�)+/2/4-�9:54+�,62���=+:�('8��+/1�=���4*� ,62�56+49� :5�3'.5-'4?���9+'9�658).��5,,/)+�9:;*?=�).+88?�)'(9���3'/4�2<2�2';4*8?��������

���� ���!8/9:/4+� 8+45<':/54�=�� ;4/7;+�56+4� ,2558� 62'4�'9,+':;8+*�/4�4?�:/3+9��%2:*�1/:).+4�=���,:�-8'4/:+�/92'4*�,25=9�:5-8+':�83��,62)�=�(�/��3+*/'�83��62'?�83���83�='21�5;:�22�=�(8��,;22�('�5,,+8�6+8,):�/4�2'=�56:/54������

������ ����&+22�3'/4:'/4+*�58/-/4'2� 5=4+8� ���"������':.� )5254/'2� 54�*+9/8'(2+� );2�*+�9')�� �"��"�)53(5������,'3/2?� 8553�=/:.� ,/8+62')+���'9�.+':�� )+4:8'2� '/8�� (')1�*+)1'4*�9.+*���)'8�-'8'-+�'22�=/:.�'�2+<+2�,+4)+*�?'8*������

������ �����;>;8/5;9�'4*�',,58*'(2+��#:;44/4-� :8/�2+<+2�����9,�:5=4.5;9+�=/:.���(89������(':.��'4*�'4�5,,/)+��'�,'(�;25;9�1/:�=�+4+8-?�+,,/)/+4:�'6629�� 28�=�� ,862)��3'���9;/:+�=��=/)259+:��0');@@/��9+6�9.5=+8����-;+9:�83�=�91?2/-.:9�������

��������

��������

���������

���������

��������

���������&'21���'22�9).5529�,3�:./9� �(8������('�+>6'4*+*)52�� 4/)+2?� 9/:;':+*�54� 95;-.:� ',:8� 9:��=�56+4� 1/:� +>6'494��'3/2?� 83�=�,62�� 9:� ,2� 2';4*8?�� (89� /4)2��3'9:+8� (8�=�=/)��;6*':+*�3('��'::�-'8'-+���,'(;25;9�?'8*�������

���������

A Unique TEAM ofSpecialists...

��������������

������������������

�������� ��

� �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

29

� � �� �� � �� �

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

30

�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��

�������������� ���� ��� ������ ������������������ �������� �������� �� � ��������������������������������������� ��������������� �� ������� ���� �������������� ������� �������������������

���-�&�%)��,��+$�&��-�&% &($"%!��,���+'�(��+$�&���,������������

���� ����

������-�����������&(*!�!����%#�(

�� ����������������������

������������������� � �����������������������

NORWALKONLY $245,000

�� ���� � � ��#���� �������!������ ��������� �� ����!����������� "����� ����!����� �!���!�����$!������������!!�

���� ���������������

30

� � �� �� � �� �

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County

31

�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��

�� ����������������������

����������

RIDGEFIELD: �.($5$068,(9��56$6(5���7656$0',0*� 4$0&+���(9�#�).1145�,0��,6��� ���� ���(,*+%14+11'��59,/�6(00,5�$0'�4(&$4($���$5:�&1//76(��61�+9:5�$0'�4$,.�56$6,10�������

��&�����((!%�*&%���������� ��&�� %�+$�%%(��#�)*�*���&$

RIDGEFIELD: (018$6('� $06,37(�� � �9�&7561/)2.��52$&�� ��72'$6('��,6�9�55�$22.���� �9�8$7.6�('� &(,.������� !67',1� $%18(� *$4�� *4($6� &1//76(.1&$6,10�������

STRATFORD. Gracious waterfront living with 80'X216' of private sandy beach directly on Long Island Sound $0'�0(56.('�10���$&4(5�9,6+�/$674(�*$4'(05���.75+�.$905��"+(4(<5�6,..�6,/(�61�(0-1:�6+(�57//(4�%4((;(5�� Just Reduced to $1,499,000

�����&��%���������� ����#&��% (�,�!)��&$�

�� ����������������������

����������

��+(��%��&������������

��+(��%��&�� (�,�!)��&$

ISSAC ACKLEYHOME

��� ����������� �5)%7,.6� ,0�����/1'(40�,;('���.18,0*.:�4(5614('5744170'('�%:�$&4(5�1)*$4'(05��210'5����64((5��0&.����5)� ),0,5+('567',1���*4($6� )14�+1%%:14� +1/(� � %75,0(55�� � ��

�� ����������������������

����������

�#&����� ��������������� ����������&� ��!���!��' "��� �����!"�"����%��� ����$�"���"�!� $������"������!��������!����"���&(!��#&� !�����!���� !�

Sun City By Del Webb of Hilton Head

�(�%���+#&'����"!�-!�.�������������������

�(�%�� ��!� �(*����&$

Beautiful Model Home�������

�� 5����)7..������19'(4� 11/����� �53�)6

for more infocontact Irene.

���� �������"� !�����""� ��&��"���%

��"��"�#!�"���&��"�������������� ���������"�%%%����& ��!���!�����

� � � �� �� � �� �

Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

$423>��3:4.0

%���&"!����?9>492>:9��09>0<�!0A�:9=><?.>4:9��� ��$������,>3=��:<8,7��$���49492�$::8���,847C$::8�A��4<0;7,.0�,9/��:?<80>�

�,>�49�64>.309���� ���

%���&"!���!0A0<� �$������,>3�:7:94,7����$���$�����$�A���#�:11������">30<�10,>?<0=�49.7?/0� ,=>0<�$�%?4>0�� ,>?<0��,9/=.,;492����,<��,<���=:�8?.3�8:<0�������

���"$������,8�=3:<>�/4=>,9.0�>:�0,?>41?7��0,.3��%.3::7=�,9/%3:;;492���!0A��,<;0>=��,77%0;,<,>0�'>474>40=��*><,��2��:>� :@0��9�$0,/C�������

)�%&���(�!����2�$,4=0/��,;0�49�0=4<,-70�)�%3:<0��),76�>:��0,.3��:80�3,=�%?96�49��$���$�A���;7����$����������"90��,>3�3,=�=6C7423>

,9/�A34<7;::7��������

%���&"!����<0,>�";;:<>?94>C�� �$����?77�����$���$����3,<8492������7=:�095:C���%0,=:9�#:<.3

A�)::/-?<9492�%>:@0�����#::7��0.6�,9/��8;70�;,<6492����������

����������AAA��,4<1407/�:?9>C�,<7:=#0<0D�.:8

���� ������������������������� ��������������@0<=70C��@09?0��!:<A,76���&

��&0.39:7:2C��<4@0���&<?8-?77���&�

�$����..0==�>:�,77��������������4=>492=�,>AAA��,4<1407/�:?9>C�,<7:=#0<0D�74=>492-::6�.:8

3322

�&E%�!"&��'%&����"'%���� �&E%�+"'$��" �

�$����#"$&���!:<>3��9/�!0A�:9=><?.>4:9�:110<492� ��$�����?77�����:;09�17::<�;7,9�1:<�09>0<>,49�492����7=:�3,=��E�.047492=���)�17::<=:9�8,49�70@07�����.,<�2,<�������

��������"��"�����������"������&� �!!��'�� �"�"#�������!���� ����� ����"����"����������'�����"!�"�#!��� ���������� "�!��"�"��!�"�����# ����"���� �!"��!�����������'����!���"��"�%��������'������"��������"���� ��"������"!������$��"!���"���'�� �������#'��������������������!��� ��'�����"!�� ������&���"�������� ��� ����'������'����� �%�#�������"��"�����'�#��� �����%�������"��!� $��'�# ������!"�"������!������� ���$����������������������!�'�# �����"� �

� ��!����!���� ���������������� �� ,<4,��!:<A,76���4=,��%307>:9��$?==���&,88C��%307>:9���:8494.����<4=>09�� 471:</��� :9<:0���48����09��%307>:9��

�70B��!:<A,76���?4=����,<80749,��!:<A,76���<4=>49,���<4/20;:<>���,480���<4/20;:<>���?60����,0��%307>:9��

�:<,.4:����,74,��%307>:9����0<-C���:0���&,4�� :9<:0��%?=,9,�� :9<:0���<4=>:;30<���<4/20;:<>��%.:>>���%?=,9���<4/20;:<>��

#347����7=40��!:<A,76��%>0@09���,9-?<C��(,90==,��!:<A,76��,8��!:<A,76���8,<C774=��!:<A,76�� ,9?07����48-0<7C�� :9<:0��),7>��&<?8-?77��(4.>:<����,9,���,9-?<C��&:9C��� ,<4,��!:<A,76���<,42���%>0;3,940��)0=>��,@09���<09/,9��%307>:9���,90>��!:<A,76��

(,<?9,��!:<A,76���0990>3����,?<,��%307>:9����,8/09���,@0���&<,.C�%307>:9���780���<4/20;:<>��$?==077���&,<,��&<?8-?77��

$,5,9���$,54��%307>:9���)::/-<4/20

������� ��������������

� � �� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

�!� )� &!��

���������������� %&#&�-��'!+����*!)����

�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���

��������������

���������������,)� ������!(&#� �&#��&$

� ��� !855281()(�&<�025));3)16-9)�,20)6�� 7,-6� ���� 64� *7&)%87<�,%6�+25+)286�1):�.-7�:�66%33/��683)5�6-=)(�� �:�*3/���&)%06��� ��

������ ����&)/2:�0%5.)73/86� /276�2*�);75%6���%-1� /)9)/�067)568-7)�3/86�/5+��1(�� �:�:%/.�-1�'/26�)7��+25+)286�.-7',)1��� ���

�������������/-77/)�"���:-//�0%.)7,-6�� �64� *7� �� ����&7,�,20)�%5)%/� +)0���)%87-*8/�:22()(�%'5)������ %77� +%5�� ,%5(:22(� */2256�������

�� ���!2�0%1<�83(%7)6���1):*)%785)6�0%.)� 7,-6� ���� 64� *7� %+5)%7� ()%/�� �� >6�� ���� &7,6������0%-1� /)9)/� 2** -')�� %((>/� * -1� ���� ����

�� ���"58/<� %**25(%&/)��",-663%'-286� 5%-6)(� 5%1',�2**)56� 681�5220�� 6'5))1)(�325',�� 5)02()/)(.-7��0%67)5�:�&7,����*3/6��*)1')(�<%5(������

� ��� ":2�,286)6� -1� 21)�",-6� ��64� *7�,20)� -6�6-78%7)(�21'8/�()�6%'����'%5�+%5����*8//�.-7���� 68-7)�21�0%-1�/)9)/�������

�� ����)87-*8/ /<�0%-17%-1)(5%1',�67</)�,20)� -1�%(8/7� '20081-�7<���77� +%5�� 6815220�� '29)5)(� *5217325',�� *8/ / � &%6)0)17�� /5+� ������� ����

���������� �5))�67%1(-1+�'21(2,20)��$)//�0%-17%-1)(��� 63%'-2867,-6���� ������&7,�,20)�,%6�%�:21�()5*8/� */225� 3/%1���%-1� /)9)/�� �������

�� �� #1-48)���'86720�&8-/7�&<&8-/()5�,-06)/*��7,-6����64�*7�,20),%6�0%-1� /)9)/�0%67)5� 68-7)�� %((>/���64�*7�21��1(�/)9)/��������

������� � !3%'-286��� � 64� *7��� �� ���� &7,� 5%1',�:�6'5))1)(325',�� � ��%'5)�:22()(� /27������23)1� */225� 3/%1�� :22(� 6729)�������

�� �� !7%7)/<���:)//�0%-17%-1)(7,-6���� �64�*7�,20)�,%6�%�*%17%67-'*/225�3/%1���9)56-=)(�+5)%7�5220��)%7-1�.-7�� �� 6������&7,6��� ����

�� �������������� 217,-6� &)%87-*8/� 72:1,286)���%5'/%<)1(�81-7�:������ 6�� ����&7,6�� /5+����� *250%/�� ��� �:�&8-/7� -16�� %77+%5���� ��

33

� � �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba

Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net

%�"���"$"�%����������#�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!%

�&/)0.+-��201*24-*3���/(�����024,� 42**4���&/'526���!��� ��

������#����������� � ��#%3� ���� � �������%#2�)#2��������� -#,')'.��)2#/&�1-#/��7'34'2/�6+'73������3�%06'��12+6#4'�$'#%*��� ������� ��������

����!"���#�!������!�� ������ �����0/4'.102#29���3#/&�$'#%*'3�1#/02#.+%�6+'73���054*��!'34����#34'810352'���/'�0(�#��+/&����#��������� ��������

!����%�������#����#�!�������! �12+6��#%3���#+-��#2$052��0$+#7#2&�7+//+/)�2'/06#4+0/�� ������ ���100-��%#$#/#��12+6#4'�$'#%*�� 4'//+3� ������� �� ������

����#����� ����! �� ����� ��12+:'&� -'6'-�7#4'2(20/4�7�01'/�1-#/�7'34'2/�'81��7+&'�6+'73��%#/01+'&1#4+03�#/&��%#2�)#2������������� ���������

"� �! ����������#���������'/06#4'&��������������� ����6+'73�*#2&7&3�� 2'8�&'%,��&0%,��)#2���'334*#/����.+/��40��"��+49���#���������� ���������

���������"��#�!������!�0/����#%3�7�-#,'�6+'73��72#1�&'%,�'81#/3+6'� (20/4#)'��.#+/� -'6'-�.#34'234'��345&+0�06'2�)#2����#����������� ���������

����� �" !��� #�!������!3*07%#3'3�35/3'4�6+'73�7+&'�&'%,�340/'�1#4+0��)2#/&�.#34'2�7�$#-%��)5'3434'�7�$#-%��(+/�--�7�)#.'�2.������"�%� ��������

�����#�����������"� �*#2./)����������!#4'2(20/4�7�01'/�1-#/��7+&'7'34�6+'73��-'6'-�(20/4#)'��4'//+3��$'#%*�)0-(���%-5$*3'���#��������� ���������

���������"��#�!������!���.#:+/)�0110245/+49� ���������0/��� ������������� � �������%#2�)#2�� '//+3�$'#%*��%-5$*3'���07�4#8'3�� ������ ��������

��#������������������� �5+-&9052� &2'#.� *0.'�� ���� #%�� &+2'%47#4'2(20/4��������� ������345//+/)�6+'7302�%5340.�$5+-&��������#�!��� ���������

"���"������������"�� �+2'%4�#/&-'700&�!#4'2(20/4��7'34�'810352'��&2#.#4+%�35/3'43��2'/06#4'&�.#+/�*3'�)5'34�*3'��$'#%*���&0%,3������������ ���������

���������"����������! �������� �������%#2�)#2��(+/��7#-,�054��3054*'2-9-#,'� 6+'73�� &0%,�� 4'//+3�� $'#%*�%-5$*053'�����#����������� ���������

WATERFRONT PROPERTIES

34

� �� �� � �� �

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

&�"���"%"�&����������$�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!&

������� ��������������

������$��� � � �� � � � ��� ;4 � 13'.+'3� -#,'�*0454� 5*+4� ������ ����8#5'3(35�8�)063.'5� ,+5�� )3#/&.#45'3��8'45�'91��5'//+4��$'#%*�����$����������� ���������

������ ��"�!�&� ��!���!�3#/&��'03)+#/��0-0/+#-� ���� � ��0/���� �13+7#5'���13+45+/'�#%3'4���&'#-1301'35:�(03��034'�(#3.�������$�!�� ����������

������$���� ����� #��"�!#5'3(30/5�%055#)'���������#5*���'/#&&4�)6'45� 41#%'��&0%,�� 7+'84�8'45'910463'���'44�5*#/����.+/�50��"�%+5:���$����������� � � � � � � � � � ������

�"���!&� �"��!� ������" ��3'#5��0..65'3� -0%�� ����� ���.#/:�61&#5'4�����%�#55�)#3���+/+4*'&���#&&'&����������07'� +/� %0/&���$!�$� ������

���������"�!�&���!���!�'45-'&�0/�����1+%563'426'�#%4������������ 45:-+4*45:-+4*� 3#/%*�� (+/� --�.#+/-'7'-�-+7+/)���%#3�&'5�)#3�8�-0(5� ������� � � � � � � � � � � � �������

�������������!"��!&��56//+/)�������� � ���� �� � ���� ��.#/+%63'&�#%4��8�)063.'5� ,+5�� -'7'-:&��&'%,4��*05�56$���+/��50��+&)'(+3-&���������� ����������

������$���� ��������!#��"���%*#3.+/)������� ���� -'7'--#,'(30/5�� 01'/�1-#/�� 1'))'&�*#3&8&(-34�� 46/103%*�� (+/��8#-,�065�� &0%,����������� ������

����������� �������� +/� #13'.+'3� -0%�8� ������� ���� &3#.#5+%1-#/� 8�� 4503:� (0:� �� ,+5�� 7#6-5'&46/3.����%#3�#55�)#3����$���������� � �����

������$������������!������3+7#5'�� 61&#5'&� %055#)'�8�7+'84�&0%,�� &'%,�� *#3&800&� (-34�� 450/'�����%#3�&'5�)#3#)'�����$����������� ��������

������$���� ���� �*#3.+/)8#5'3(30/5� %0-0/+#-�� ����� � ���13+7#5'�&0%,�� -#,'� 7+'84� (30.�/'#3-:'7'3:�300.����������� �������

������$���� ����� ������055#)'��*+%������� ���� -0)�*0.'8�.-�.#45'3�� 4%3''/'&�103%*�&'%,4�&0%,��$'#%*��1#5+0���46/4'5�7+'84������������ �������

����!� ��$� ���������� ������0/5'.103#3:� %#1'�8�)3#/&�01'/1-#/�� /'8�)063.'5� ,+5��83#1�&'%,4�*05� 56$�� 13+7#5'�.#45'3�� �� %#3� )#3���$'��������� �������

35

� �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

� � �� �� � �� �

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

FAIRFIELD - $599,900 - IN TOWN Lovely three bedroom,one bath Colonial home features Living Room, spaciousFamily Room, and Eat In Kitchen. Walking distance totown and train. House is being sold “as is” condition.Extra 50’ x 100’ lot.

WESTPORT - $595,000 - SUNNY ACRES Spac 2300 +/- sf,4 BR, 2 bath Ranch offering expansion potential with alovely .54 acre property on a cul-de-sac immediately con-venient to Post Road shopping and amenities. LovelyKitchen, baths and hdwd. floors throughout. Also forRent - $3250 mo.

STRATFORD - $359,000 - METICULOUS UPDATEDColonial 3 BR, 2.5 BA on beautiful, level property.Gourmet kitchen, formal DR, LR w/fireplace and large FRleading to patio providing the perfect area for entertain-ing. Large second floor master overlooks the very privatebackyard. Everything has been done, unpack and enjoy!

TRUMBULL - $349,900 - WELL CARED FOR 3 BR Ranchwith finished walk out lower level. Large LR, hugeKitchen, InLaw/AuPair with sep.entrance, full kitchen andbath. Located in Tashua Area.

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

WESTPORT - $625,000 - OPPORTUNITY This partiallyrenovated 2832 square foot, four bedroom, three full bathContemporary residence is situated on 2.7 very private,wooded acres. Property and residence offer excellentpotential.

37

FAIRFIELD - $629,000 - BEACH TREASURE Rare halfacre on Fairfield Beach Road! Currently gutted but withnew hardwood flooring and ready for you to build yourown beach treasure. Two bedrooms, Living Room andporch. Walk to the beach - Opportunities Abound!

� � �� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

38

����!!������$$���������������!!�������������%%117744���--++,,66���11////))44''--&&..���--00&&00''--&&..���&&446600))44

��1155))22,,���))++&&##--''))���44))55--(())0066��))....�����������������������

�1&0� -;)������������������-..-10

������� ������������ �������������������������������������������������� ������

��������������������

$��!�$���������

$)�1**)4�241(7'65�61�57-6*-0&0'-0+�*14�&�8&4-)6:�1*�2412)46:�6:2)5��-0'.7(-0+�

�7.6-*&/-.:�< �-9)(�"5)�< �)6&-.�< �**-')�152-6&.-6:�< �0(7564-&.

�"������"�!

�����"����74',&5)���)*-0&0')���105647'6-10��&0(�)8).12/)06

�&00-)��&)�< �4-(+)��1&0��4)*)44)(��37-6:��41+4&/�

�16)��'37-5-6-10�< )'74-6-;)(��1&0

� � �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

39

��������������������������� ����������������������������������

�� � ������������������������������������

OXFORD- Under construction! 3000sf 4BR Col. Quality builder/generous allowances-Premier subdivision - cul de sac. Enjoy this spectacular view from Master Bedroom!$474,900 Package avail w/finished LL, bath. Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Peaceful retreat with walls ofwindows, sun-drenched with graciousrms, vaulted ceilings, LL with large recroom - cul de sac. $399,900 Pat Blanko203-206-9194

SEYMOUR- Custom 9rm/4BR Col LRw/FR drs, DR w/tray ceiling, kit w/gran-ite/brkfst bar, 1st flr office. Level yd$474,900 Pat Blanko 203-206-9194

SHELTON- Basking Ridge - 4BR Colw/open flr plan, FR w/fpl. Bonus rmw/wetbar, LL walkout w/gym/recroom/4th BR/bath $374,900 Pat Blanko203-206-9194

SOUTHBURY- Best of Traditions! 4BR3094sf Col w/900sf fin LL- Vaulted FRw/fpl/balc, Steps from Clubhse/pool$472,500 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Enjoy privacy & great sun-sets! Dramatic foyer & FR w/fpl/balc,perfect for entertaining - 3 car gar$524,999 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Landscaped priv 2.4 acres,4BR/3bath Col, Kit w/breakfst bar/eatarea, FR w/stone fpl, HW flrs, Pfin LL$389,000 Pat Blanko 203-206-9194

SOUTHBURY- Charming Cape w/picketfence! Updated w/open flr plan! HW flrs,2nd flr bonus/4th BR, 2nd flr office$249,900 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- STUNNING views of LakeZoar! Wall of glass/windows, 2 storygreat rm w/flr to ceiling stone fpl openkit. $609,000 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Loaded w/upgrades! 3500sf4BR Col, kit w/isle/granite, FR w/fpl,MBR w/balc, bonus rm & 3rd flr off &BR. $499,900 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Field stone Farmhouse w/over-sized heated gar - 4 cars or 2 commercialvehicles w/walk up storage! Updated kit$241,900 Pat Blanko 203-206-9194

�����������

��

� �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

� ��������� �����������

������ �� ����������

���������������!

�� ����������������������

��� ����� � ���

+++�)%#%&()%"&*,�$('��� �������������������!����������

40

� �����������������������

� �� �������������������

������������������������

�')�����(�"!�"������������������"$��%&�&� ���')�$%��949'1�2439.1=�5'=2+398�:3*+7�����������!�)43*48����:3/98�):77+391=�';'/1'(1+��!'3).�'3*�#4<3.4:8+�89=1+�:3/98��������'8��+'9�����!��&���������#������"���148+�94�������" ����������������5')0'-+8�';'/1'(1+�� 7/)+8�89'79�'9�2/*��>8�,47��(*72�:3/98�'3*���>8�,47���(*72�:3/98����"$���!�"��&�(((��!�'$)��!��%%�!����"

������ �(*72�51:8� 1'7-+�*+3�� �('9.8������ 86� ,9���%�'3*� 9/1+,178�� ,751�<�<44*� 894;+�� 1'7-+� 74428�./11�8/*+�;/+<8��)�-'7'-+��� �����

���������4143/'1� �� (*72��� ('9.�� 4;+7� � ��� 86� ,9�� /3�1'<�'5'79�2+39���%�,178�� ,51��3/)+�='7*��(+':9/�,:1�8943+�<470��-7+'9�;'1:+���� ����

���������(*72�� �('9.�!'/8+*!'3).�� 4;+7� ����� 86� ,9�� .7*<*� ,1789.7:�4:9�� ,/7+51')+�� ,/3/8.+*� 14<+71+;+1��1+;+1�149��):1�*+�8')����������

�������� ,'2/1=�'���(*72���'�(*72�:3/9��4;+7�����86,9��-44*�)43�*/9/43�� +'8=� 94� 7+39� 3+'7� )/9=� )+39+7�7+'7�='7*��4,,�897�5'70/3-��� ����

���������!�� �('9.� 7'3).�43;+7=� !�$�#����')7+� 149��.7*<*�,178�,/7+51')+�� 149�)'3�(+�8:(*/;/*+*� /394� 1498��'17+'*=�'5574;+*��� � ����

���������!�� �('9.� )1'88/))4143/'1�� )4251+9+1=� 7+34;'9+*� /3������%�,178��-7'3/9+�9458��88�'551/�'3)+8�������-'8�.+'9���� ����

�������� �����������������"(!#�) �!&��

� �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

41

� � �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

TRUE MASTERPIECEWestport Shingle & stone home set on 2 level acres with towering trees, stone walls & patios, plus room for a pool & tennis court. Dream kit w/butler’s pantry, home theatre, 2-level bonus room, FR w/river stone fplc &

more. $3,650,000 Web#98515091Helen Cusa 203.221.0666

VINTAGE WESTPORT CHARMERWestport Close to schools & town, yet

private & set back on a sunny lot, this house beckons the past. 4BRs, 2.5 bths, huge front porch, 3-c garage, outbuilding perfect for office or studio. Beautiful grounds & gardens. $799,000 Web#98505733

Karen Curtis 203.221.0666

VINTAGE GEM Stamford Charm and character abound in this immaculate Springdale colonial on a quiet cul-de-sac. 3BRs, sunroom, LR

w/fplc & built-ins, hardwd flrs, screened porch. $398,500 Web#98517927 Estelle Pierce 203.554.2275

MILL RIVER ENCHANTMENT Totally updated Cape w/new kit, new

bath, new roof, newer interior doors, new windows, hdwd flrs, vinyl siding. Located

in Riverfield area on cul-de-sac adjoining the Mill River. $469,900 Web#98517683Carol Ann Decker 203.221.0666

ESTATE SETTING Attention builders! Estate-like

setting in exclusive lower Greenfield Hill featuring classic country-cottage cape. 2+ prime, level acres of uncommon beauty & privacy. Perfect “as is,” new construction or expansion. $619,000 Web#98502726

Sandy Edwards 203.221.0666

A PIECE OF PARADISEWestport Enter through stone pillars to Stony Point, a sought-after enclave w/access to L.I. Sound. 2-story foyer w/exposed

beams, country kit w/lrg island, FR w/French drs to stone patio. Prvt, fenced gunite pool area w/cabana. $1,829,000 Web#98515992

Bobbie Abagnale 203.221.0666

WATERFRONT COMMUNITYStamford Beautiful 7-year old

Nantucket-style colonial w/exceptional craftsmanship, style and charm. 5BRs, 4 baths, cherry floors, high ceilings and skylights. $1,799,000 Web#98515802

Linda Pitman 203.912.9333

LIVE IN REVONAHStamford Spacious home in fabulous Revonah area w/easy access to town and worship. Entertainment friendly

main level, 4BRs, 3.5 baths, deck, CAC, 2-car gar. $849,000 Web#98516534Rhoda Freedberg 203.321.9638

ABSOLUTELY CHARMINGWilton Flooded with light, this 2/3BR home has LR w/exposed beams & fplc, new kit & baths, huge deck, private yard. Truly a turn-key buy!

$489,000 Web#98516891Bozena Jablonski 203.762.8118

Halstead Connecticut, LLC.We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

Halstead Property is Proud to AnnounceHalstead.com Has Won the Web Marketing Association’s

Prestigious 2011 WebAward for Best in Real Estate WebsiteChosen from Hundreds of National Entries.

� � � �� �� � �� �

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

SOPHISTICATED AND ELEGANTNorth Stamford Located in a prestigious Greenwich area, this exceptional 4BR, 2.5 bath colonial offers 2-story entry, oversized

rooms, crown moldings and lovely millwork. $1,115,000 Web#98518235

Diane Eliades 203.273.1881

QUINTESSENTIAL CT FARMHOUSEWilton Charming 3BR home with exposed beams, orig.stone fplc, hardwood flrs, deck with hot tub, screened porch and 3-car garage.

$535,000 Web#98515072Helen Whitten 203.762.8118

LOCATION, LOCATIONNorth Stamford Spacious 12 room colonial with over 4000SF, 4BRs, 3.5

baths, 2 fireplaces, a great home office and in-ground pool. Beautiful acre in prime location. $1,149,000 Web#98518470

Dave Campana 203.536.0327

CLOSE TO EVERYTHINGWilton Delightful 4BR colonial on

quiet S. Wilton cul-de-sac. Living room with fplc, formal dining room, eat-in kitchen, spacious family room. Great location! $595,000 Web#98509205

Anne Oliver 203.762.8118

MOVE RIGHT INNorwalk Well maintained 2 bedroom, 1.5 bath condo near Oak Hills. Living room w/fireplace and sliders to deck,

EIK with SS applcs, easy parking. $319,900 Web#98516912

Anne Oliver 203.762.8118

LOVELY PRIVATE SETTINGNorwalk Charming 3BR home in

Cranbury area close to schools. Cozy Family room with wood-burning stove,

EIK with granite, level yard. $315,000 Web#98516304

Bozena Jablonski 203.762.8118

STORYBOOK COUNTRY HOMEWilton Unique home on 3+ acres has 5BRs, 3.5 baths, professional kit with vaulted ceiling, huge sunroom and 4

fplcs. Heated pool and cabana. $949,000 Web#98491456

Bozena Jablonski 203.762.8118

GREAT VALUE IN WESTONWeston Spacious home w/open flr plan. LR flows into DR w/sliders to 3-season porch & open deck overlooking 2 park-like acs. MBR w/full bth, 2 walk-in closets. Fin LL incl FR w/fplc, office, sliders to stone patio, 2nd deck

& yard. $340,000 Web#98495570Pat Abagnale & Bobbie Abagnale

203.221.0666

THIS HOME HAS IT ALL Stamford Move right in to this

spacious 5BR home in perfect Ridges location. Updates include maple

kitchen with stainless appliances, CAC, new gas furnace & more.

$595,000 Web#98515858Nancy Rondano 203.223.6769

halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey

Learn More at halstead.com/WebAward

� � � �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �)88)6� 8,%2�2);��%289'/)8� 78=0)��3032-%0� 3**)67+)2)6397� 7->)(� 63317�;�+36+)397� ',)*?7� /-8',)2�� 0%6+)+6)%8� 6331���(-2-2+� 6331�)%',�;�*-6)40%')��78� *0336�+9)786331��3**-')�()2���136)���;)731)�19(6331�;�7,3;)6� *36(3+�36� /-(7��$%0/� 83� 7',3307��� 83;2�� � ����������� ����

���� �,%61-2+� 6)23:%8)(��3032-%0� 32� '90�()�7%'��)2732� /-8',)2�34)27� 83� *%1-0=� 6331�;�:%908)(� ')-0-2+��7832)� *-6)40%')���-2-2+� 6331�;�&%=�;-2(3;�3:)6033/7�46-�:%8)� =%6(�� �-2-7,)(� 03;)6� 0):)0� %((7�%((?0� ���� 7*��)2)6%836� -2'09()(���32:)2-)28� 83� 83;2��� 86%-2�� �� �����������������

���������-6'%������28-59)� 6%(-%8-2+�;%618,��� ',%61��6-+-2%0� 7832)���;33(�()8%-07� 8,639+,398��",6))� *03367�3*74%'-397�0-:-2+�3**)67�)<437)(�&)%17��&9-08�-27����*-6)40%')7���;33(���7832)�*03367�;�:-28%+)�&6-'/7���6)88=���46-:%8)�=%6(;�0%6+)�*0%+7832)�4%8-3���� ���������� ����

���� �0)+%28��3032-%0�32��46-:%8)�%'6)7�;�097,�+%6()27-2�')286%0�$-0832��#)61328�70%8)�633*��',)66=�/-8',)2�;�+6%2�-8)���980)6?7� 4%286=��1%78)6� 79-8)�;�74%�&%8,�� �2�0%;�%48�� -203;)6� 0):)0�;�7)4%6%8)�)286%2')��$%0/� 83� 7',3307�� 86%-2�83;2���4%6/7�� � �����������������������

�����"6%(-8-32%0��3032-%0�&)%98-*900=�7-8)(�32��%'6)7�%88,)�)2(�3*�%�'90�()�7%'���361%0�0-:-2+���(-2-2+�63317��*%1-0=6331�;�*-6)40%')���)%8�-2�/-8',)2���%6(;33(�*03367�8,639+,�398���%78)6�79-8)�� ��%6+)�436',��()'/����'%6�+%6%+)�'31�40)8)�8,-7�03:)0=�,31)���� ���������������

���� !4%'-397�86-�0):)0�,31)�32�59-)8�'90�()�7%'���%6+)0-:-2+�(-2-2+� 6331�;�*-6)40%')��� 70-()67� 83� 7'6))2)(�436',��:)67->)(�*%1-0=�6331���)%8�-2�/-8',)2���2.3=�%2�)%7=�'31�198)� 83� ,-+,;%=7��� 86%-2���31)�;%66%28=� -2'09()(���� 869)(-%132(�-2�8,)�639+,���� ����������������

44

� �� �� � �� �

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

45

Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

� � �� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

46

����������� ��������� �������� ������/0&.� ',1� 0,.�� (/41-&3� +*3�(4.*3&�0//,�� ���"$1&2��01*5"$8�6�%/$+�!�����6�*.�,"6�2&340���� �������

�����!���������������� ����������� !�������� ������� ������� '*1&0,"$&2�� *.�(1/4.%�0//,�)"1314� 3&..*2� $/4132�� �� $"1�("1"(&�������

������ �������� � ������������������34..*.(��/,/.*",����������������������$)&'2�+*3��(1&"31//-��0"3*/�6*3)� 3*+*�� 2".%8�#&"$)�������

�������������1*23*.&��/,��6�/0&.',//1�0,".�� ������������ 23/.&���� *.(1&"3�1-�����(4&23�1-�6��'4,,�#"3)��(/1�(&/42�,".%2$"0*.(�������

� � � � �� � � � � ������� ���������� ��� � � � � � �,/.(�,"+&�5*&62���2'����������� ���� ������6���������!�����6�#"1��0"3*/�� ,"1(&%/$+��������� ���� ������� ������������� !

�"1-)/42&��/,/.*",� ������� ,&5&,2&33*.(�$/5&1&%�0/1$)��$/4.318�+*3$)&.�'*&,%23/.&�'*1&0,"$&��� ����

����������������� ��������������� 0%"3&%���/1$)�6�� ,"+&�5*&62��.&6�+*3�� (1&"3� 1-�6�23/.&�����!� ',12�������%&.��6",+� 3/�#&"$)�������

�������� � ������� ����������� �0&.� ',//1�0,".�� ,&5&,� 2".%8,"+&'1/.3�� %/$+�� �����������(/1(&/42+*3$)&.�����6�������!� ',12�� ,(�� %&$+��� ���

����� �������!� ������� ,/"%2/'�40%"3&2��.&6�+*3�� 2&"2/.",� ,"+&5*&62��� ,"+&�"$$&22��01*5"3&� ,&5&,� 1&"18"1%��1&,"7�/.�3)&�%&$+����� ���

����������������������������������423/-�#4*,3� *.�������/,�� �����������$)&'92�+*3��0"./1"-*$�5*&62����6�����2".%8�#&"$)�������

����� ������� �&6�$/.2314$3*/.��"1-)/42&��/,�� ��������� �����������$)&'2�+*3������"$1&2��,&5&,�8"1%�01*5"3&��$4,�%&�2"$�������

���� ������ ���� �"1-)/42&�/,/.*",��� ���������� ������������/0&.�',//1�0,".��$)&'2�+*3��01*5"3&��,&5&,���"$1&2��$4,�%&�2"$���������

�$&$%")�*'�(#'*'

� � �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

BARBARA BROSSCell: 203.829.6592

www.BarbaraBross.com [email protected] Post Road East

Westport, CT 06880

�&,*()4'5,��&./6"4*/.����&7��*4$)&.���&7��"4)3���&7��"34&2��5*4&����"$2&�/.�"�$5,�%&�3"$�

��������������������������!������� ����

!/52��&"2$)��3��6&2����#%2-��������#4)3���6&23*:&%2//-3��'"#5,/53�-*,,7/2+����"$2&�$5,�%&�3"$��

��������������� ����

�.6&34/23���5*,%&23���.%��3&23���"+&��/4&���#%2-3����#4)3���7/�0"2+�,*+&�"$2&3�7*4)�����$/524�#"3+&4#",,�"2&"��

������������������� ����

�"5("45$+��)/2&3���"(&34*$��*%",��"23)���0&.�',//2�0,".��#%2-3������#4)3����"2(&�0"4*/�/6&2,//+*.(�4)&�7"4&2��

��������������� ����

�0,53�#%2-3���/4",,9�2&./6"4&%�� ",+�4/�4/7.���"2(&�02*6"4&�0"4*/�� 6"*,"#,&�*--&%*"4&,9���,&8*#,&�4&2-3��

��������������������� ����

�2&&.3��"2-3������"$2&3����//,����/$$*��/524���#&%2-3�����#4)3�� 6"*,"#,&�*--&%*"4&,9���,&8*#,&�4&2-3�

������������� ��� ����

Barbara Bross Presents Westport and Weston

47

�� �������

�� �������

������

�����

�����

,,�4)&��&,,3�".%� )*34,&3�*.�4)*3�'"#�3)*.(,&�349,&�)/-&7*4)������31��'4��#,4�*.������

�������������� ���������!����������� ����

�2&&.3��"2-3��/.������"$2&3���&/4)&2-",��&"4*.(��//,*.(".%��/,"2��".&,3����"#5,/53��"2.� %%*4*/.��������������"����������� ����

� � �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

��((''�����##""��&&���&&���##((%%�������������''����������� �&&''��''�����%%##����&&&&��##""�� �������������� ����))������''�����""�����((���������##((� ""�������&&�����%%����''$$ ��������

������''����%%� ''� &&�����##%%''����� ��&&�������""�� �����!!�� ,,���##!!��&&�����##""��##&&�##%%����""&&��##""&&�����((''����&&�++$$��%%''��&&������� ��� **��,,&&

����%%))�����##((%%�����&&''� ""''��%%��&&''&&��

�! ���� ����������

������������������������������������������������������!! ���������������������������������������������""""""����!! �������������������������������

������ ���/ "(.31�".+.-( +�+." 2$#�.-�� � "0$1�5(2'�+.21�.%�/0(4 �"7�7$2�".-4$-($-2� 2.� ++���$& +� 22 "'$#� /2�" -�!$�31$# 1� -� 3�/ (0�(-�+ 5�13(2$�5(2'��%3++�! 2'1���($5�.%�/.-#(-� 2'$� %0.-2� 7 0#�5'$0$�7.3�" -�$-).7� %(1'(-&� (-� 2'$�3,,$0���("$�1* 2(-&�(-�2'$��(-2$0���.,$�' 1� �%+$6(!+$%+..0�/+ -�5(2'�3/# 2$#�! 2'1���!0 -#�-$5�' 0#5..#%+..01�� ��3++�! 1$,$-2� (1�&0$ 2� %.0� 0$"0$ 2(.- +� 0..,� -#' 1� ##(2(.- +�1/ "$�%.0�12.0 &$����" 0�#$2 "'$#�& 0 &$��0$ 2��//.023-(27����� ����

��������������������.,/+$2$�0$-.4 2(.-��'(1���!$#0..,�����! 2'�"$-2$0�' ++".+.-( +�5(++�!$�".,/+$2$�5(2'�!0 -#�-$5�3/# 2$1�(-"+3#(-&!0 -#�-$5�*(2"'$-��%+..01��! 2'0..,1�� -#�%(-(1'$#�5 +*�.32+.5$0� +$4$+���'(1�!$ 32(%3+�'.,$�5(++� .%%$0� $4$07� ,$-(27��1/ "(.31�0..,1���0(4 2$�/ 0*�+(*$�1$22(-&�5(2'�4($5�.%�/.-#�+." 2$#� (-� �&0$ 2�-$(&'!.0'..#� -#�4$07�".-4$-($-2� 2.$4$072'(-&���.-82�,(11�.32�.-� 2'(1�&0$ 2�.//.023-(27�����������

�� ���������++� !.32� +." 2(.-�� ��'(1�".,/+$2$+7� 0$-.4 2$#�"' 0,(-&0 -"'� (1�-$12+$#� (-� �/0(4 2$�"3+�#$�1 "�5(2'�&.0&$.314($51�.%� 2'$� 0(4$0�� � �'(1���!$#0..,��! 2'�'.,$�.%%$01!0 -#�-$5�5(-#.51�� *(2"'$-�� -#�! 2'0..,�� ��.-82�,(11.32�.-�2'(1�&0$ 2�.//.023-(27�2.�.5-�2'(1�!$ 32(%3++7�0$-.�4 2$#�0 -"'�����������

�����������������/$"2 "3+ 0��("2.0( -��!$22$0�2' -�-$5�".-1203"2(.-����-+7� 1'.02�#(12 -"$� %0.,�� -' 22 -��!32� % 0� %0.,� 2'$�"0.5#1��$0$-(27��1$2�.-� �� �!$ 32(%3+�/ 0*�+(*$� "0$1��.%%$01�/$ "$ -#�,3"'�1.3&'2� %2$0�/0(4 "7�� �,/$"" !+$� 22$-2(.-� 2.#$2 (+���3++7� //0.4$#�/..+�1(2$� -#��!$#0..,�&3$12�'.31$��$ 32(%3+�&.30,$2�*(2"'$-�5(2'�".,,$0"( +�&0 #$� //+(� -"$1���-� !1.+32$�,312�1$$������� �����

� � �� �� � �� �