72

The Real Estate Book of Fairfield County

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Real Estate, Realtors and Mortgage information for Fairfield County, CT

Citation preview

Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

2222

��� ������6$&/2).-#+��#,)+7�.,/.3-%�����������555�� �.02(�$.,

��� ������312.,��.+.-)#+���������

555���0)#--#�$.,

��� ������./()12)$#2&%��+&'#-$&����������

555����.02(�#0*�$.,

�������������3$*��#0,��12#2&1���������

555������)++�+#)-�$.,

�������������&-2&0��#++��.+.-)#+"#+*�2.� 0#)-�� ������

555�� ��.02(�)-&�0&&*�$.,

�������������&#$(��0&#��.,&�5��..+��� �����

555� ��.32(�&-1.-�$.,

�������������/#$).31� .5-��.31&�������

�555���#12+&�$.,

�������������.-4&-)&-2+7��.$#2&% .5-��.,&��������555����#12+&�$.,

��! ���� ����.-%.�5���0&#2�,&-)2)&1�������

555�����.32(/.02"..%1�$.,

"�� ��� ����3630).31� .5-�.,&1�"#+*�2.� 0#)-��� �����555��0#%+&7�.,,.-1�$.,

�!��!������#)1&%��#-$(�.-��#0*�)*&��0./&027�������555����0.,5&++�$.,

� �� �������"#+*�2.� 0#)-��)*&�&5��.+.-)#+������555���0&%&0)$*�$.,

����������

����������

����������

NEW CO

NSTRU

CTION

����������

���������

����������

����������

����������

� ����������

����������

����������

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

�������$#��'�*!��$#)�"%$'�'-�$#�� !$+�!-���'�(��)� )����#��$��� �*!����(���� ��'��#��%$'������� ��%�)�$��#�� !�+�!-�'��$���'� (�+�'�!� $%)�$#(�$'�$*)�$$'�!�+�#����!$$'�%!�#��(����'��)� �!$,� �$'� �#)�'�)��#�#�����������

�������#)�&*�� ��'"�$*(��� ��'�������� $#����*)��*!!-� !�#��(��%��� !�+�!� %'$%�')-� �#($*)����!)$#�������)����'���),�)��"�#-�*%��)�(�� �#� %'�(�)�#�� �$#��)�$#����"*()� (��������������� ��

��������'��� ���'$$"� ��%��,�)����'"� �#�� ���'��)�'� �#��(�'��!�� ($*)�� ��! )$#!$��)�$#����� ����

� � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS

1-800-841-3401

Fairfield County VOLUME 28 NUMBER 6

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

�*� 0!,.%-!��*).��.�

�%''� /" !,$!% !���������2���1%''��*'*,$�/-�)!.

��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������

������������������� ����

�/!- �3���/)!����������

�$!��!�'��-.�.!��**&�/.-����+*.'%#$.��)��*/,�*(!��%.$��3+!,��*��'�

�.,!!.��%-.,%�/.%*)���)'%)!��) �*�%�'��! %���""*,.-�!�'�-.�.!�**&��*(

4

http://companies.to/rebook

��������������������� ���������� �������� ��������������

MAINTAINING ALL THE CHARM & DETAILS OF THE PAST, ������� ���������� ������ ����� ���������� ������������������������������������������������������ �� �������������������������� !��������� ��������������

See www.wiltonacres.com for virtual tour.

Joan B. Ollweiler203.222.3938

[email protected]

� �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

MICHELLEANDCOMPANY.COM“Scan the QR code with your smartphone to tour these homes!”

5

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

New on Market Seascape by the Sea $2,300,000

On the Market Sweet Water $1,725,000

EDIE BAUM Fairfield’s Waterfront Specialist

203-659-1624 [email protected]

edieonthebeachfront.com

New on Market Crow’s Nest $2,400,000

Sale Pending Sand Castle $2,750,000

6

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

���������� �/#<+0)� �#%4'�*+..6124'5+&'0%'�'/$1&+'5�#�/#56'42'+%'�$;�#(#'.� !+01.;�� +06'40#6+10#..;#%%.#+/'&� #4%*+6'%6� ��� �������� �����

���������� !+%614+#0� +052+4'&� %75�61/�*1/'�*#5�702#4#..'.'&�&'5+)0�%4#(65/#05*+2���#66'06+10�61�&'6#+.�10�#%4'5� %.15'� 61��#+0��6�� ��������������� ����

���������� ���� 16#.��'/1&'.��:2#05+10�1(�!+06#)'��56#6'�������3��6�10�������%4'5�9�210&�8+'95����������� � ����

���������� �7561/��'5+)0�9�$'561(�'8'4;6*+0)���4#/#6+%��5614;�/#4$.'(1;'4��51#4+0)�%'+.+0)5����(42.5��$'#76+(7.)4170&5� 9�)70+6'� 211.�52#�� �� ���5������ ����

���������� �#4'� %1/$+0#6+10�1(':%'26+10#.� %105647%6+10�� 64#037+.� 5'6�6+0)���+&;..+%� .1%#6+10�10�#�24+8#6'�57$�&+8+5+10�� ��� � �������� ����

���������� �12*+56+%#6'&��56#6'.;���24+56+0'� %7561/�*1/'� ,756�/+076'5� 616190�� #0&�$'#76+(7..;� 5+6'&�10�� �24+�8#6'�#%4'5�������������������

��������.'%6410+%� )#6'&�'064;� 61':%'26+10#.� .+-'�0'9�%1.10+#.� +0� 612.1%#6+10�10� %7.�&'�5#%���7)'�$1075411/�#0&� (+0+5*'&����9�/'&+#�� ������������� ����

���������� �'56� �2214670+6;��6700+0)�*1/'�#0&�)4170&5�� 18'4������ +0� +/2418/'065��/1/0'65� 616190�� � � ������ ���� �������� ����

������������4#%+175�*1/'�9+6*� '.'�)#06� 72&#6'5� ,756� $.1%-5� (41/�*+5614+%�#+0��6���4#0&� 59''2+0)� 56#+49#;���+4%.'�&4+8'9#;��������������� ����

��������������6#6'.;� $4+%-� %1.1�0+#.� +&'#.� (14� )4#%+175� .+8+0)���'06'4�6#+0+0)�9+6*�%7.�&'�5#%�5'66+0)���*'#6'&+0�)4170&�211.��������������� ����

�����������!+467#..;� 0'9�#(6'4� 616#.4'/1&'.�':2#05+10� +0� �����1566*17)*6(7.� #66'05+10� 61� 52#%'�&'6#+.��4'#6*6#-+0)�8+'95�1(��#-'�"+0&9+0)��������������� ����

������������/#<+0)��2#%'�#0&�*#4/� ������56/�%1.10+#.�9�����5(�.8.� $-;&�� *+)*� %'+.+0)5�� *7)'� (+0� ��9�(2.%12'0� (.19�� �� ��� � � ������ ����

� � �� �� � �� �

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

ROB GRODMANCell: [email protected] 1254 Post Road East

Westport, CT 06880

8

�������������

�����������2�3)&�,"23#&"-�',/"32/5&1�3)&�6"3&1��3)&�(&.3,&#1&&9&�(,*2�3&.2�/5&1�3)&,"(//.��01&�0"1&�3)&�2"*,2'/1�'"1"6"80,"$&2�

���������

������ �������������������#"3)#&"$)�$/,/.*",���81��/,%�23"3&�/'3)&�"13��0&�%/$+6�",-/23�.&6�/,#8��"1*.&���*.$,4%&%���1&"3�/.(��2,".%�/4.%�5*&62�����������

���������� ���������

6�! �"33*$�'/1&70".2*/.�3/.&"1,8�%/4#,&*32�2*9&����&6,840%"3&%�+*3�

�!�',//1*.(����������$1&&.&%�*.�0/1$)���,(&0"3*/�'/1�&.3&1�

3"*.*.(��������

������������4$+&%�*.�#&)*.%6)*3&�6//%&.("3&2�"3�3)&�&.%/'��"*1'*&,%�&"$)�������"3)��&"$)$/,/.*",�

�0&$3"$4,"15*&62�/'�/.(��2,".%

�/4.%�".%��*.&�1&&+�

����������

� � �� �� � �� �

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

57

�� �&#)��201=���+;201=� 5>A>;B�.7-�>72=� =8@718><.� 27-.<2;.*+5.� 58,*=287��!9.7�� ?.;<*=25.� /588;95*7���*<��"������ <.,>;2=B� <B<=.6�� 58@� 687=15B� 6*27=*27.7,.��.*;=1<=87.�#.*5=B%.*6�,86 �*55�8;�=.A=���� ����� �

#�����������2<=8;2,��995.��2-.;��255�@�1*7-�1.@7�+.*6<�@2-.�+8*;-�,1.;;B�/5;<���.A,.9=287*5�*;,1�-.=*25<������>9-*=.<���.0*5� 27�5*@�*9=��%.A=�8;� ,*55� ���� ������8,4$=8,4�7-$85-�,86 ";2,.-�27�=1.���<

#���������� ��#��85872*5�@2=1�=;.6.7-8><�98=.7=2*5�87���*,;.<�@2=1�92,=>;.<:>.�+;884�� ..-�@8;4��$18@7�+B*99827=6.7=�875B���.*;=1<=87.�#.*5=B%.*6�,86 �*55�8;=.A=���� �����

#���� ��!998;=>72=B��!7�-.<2;.*+5.�&69*@*>0�#-�7.*;.<=*=.<���18;<.�/*;6<�� ��#� �����85��8//.;<�,1*;*,=.;�*7-9*78;*62,�?2.@<��$�!#%�$���� '2<2=� �8�27.8�,86��,*558;�=.A=����� �������";2,.-�27�=1.���<�

#�����������-8;*+5.�>9-*=.-�186.�@�/272<1.-�@*54�8>=58@.;�5.?.5�� .@��2=��7.@�+*=1<��/;.<15B�9*27=.-�7.@�;88/��A,�58,*=287�/8;�,866>=.;<��$18@7�+B�*99=��875B�=1;8>01�.*;=1<=87.�#.*5=B%.*6�,86���*55�8;�=.A=���� �����

#�����������1*;6270��>9-*=.-�#*7,1�@*54270�-2<=*7,.=8� =;*27���<189<��$=8;B+884�*99.*5�@�0*;-.7<�� �9*=1<�,8>;=B*;-���<=87.�9*=28��&9-*=.-��2=����#�@�/95��'2<2=�8�27.8�,86��,*55�8;�=.A=����� ���������<

�� �&#)� 8=�3><=�*�186.���*�,866>72=B�52/.<=B5.��$@26�/2<1���+8*=�87��*4.�(*>+..4*���6.72=2.<��124270� =;*25<�=.772<��+*<4.=+*55����5*4.<���+.*,1.<���;.*=� )�,866>=.��.*;=1<=87.#.*5=B%.*6�,86��*55�8;�=.A=���� �����

#������������#�?27=*0.��85872*5�@�-.=���,�0*;���/27��58/=��.?.5� B*;-�@�.A9*7-.-�-;2?.@*B��$,;..7.-�98;,1�� /;87=9*;58;��,.-*;�*==2,���;.*=�58,*=287��?2<2=��8�27.8�,86��,*558;�=.A=����� ������";2,.-�27�=1.�� <�

9

���� � �� � �� ��� ����������������������������� �����������

�� ��� ������������

���������������� ���������

� � �� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

����� ������������������ ��������������

WESTOVER / GREENWICH BORDER

5-minutes from Merritt Parkway

�� � ���� ���� ����� � �� ��� � ������������������� ������������� � � � � � � � �����������������

�orth Stamford. First time on the market in 51years. This 4-story, 3 BR, 1-1/2B, circa early1900’s Farmhouse sites on a Park-like 1.22 acres,

with fishpond, private setting, gorgeous grounds, open/flatland with cleared yard. Walk along the 100+ year oldfree-standing stone walls, through the stone arch to thefront door.

Inside, there are wide planked floors. A country kitchenwith 1/2B connects to the LR with Fpl and DR along theback window-lined wall that floods the rooms with lightand allows great views of the backyard. The 2nd floor hasa MBR with Fpl and another BR. A large BR is on the 3rdfloor and there’s a lower ground floor level room.

The grandfathered main house and separate 2-story garagewait for your conversion to a guesthouse and renovationsinto a new home. With an allowed 7971 Sq. Ft. of build-ing space, the possibilities are endless.

Priced to sell: $475,000

10

� � �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

�� � ���� ���� ����� � �� ��� � ������������������� ������������� � � � � � � � �����������������

�� ���� ���� ������������� ���������������

Own History! Forty years ago, this property was“The little Red Schoolhouse” where Mrs. Piersontaught French and owned the whole cul-de-sac.

Now a 4,152 sq. ft, 3-floor house with covered frontentrance on ½ acre, it has oversized large rooms, a 6-zonecentral heating/ac systems, 5/6 Br’s, a 1st floor master, 4 ½B (w/Jacuzzi in MBR, and Jac. & steam B in another B), aformal foyer and front entrance, LF w/fpl and DR.

This freshly renovated house has a country kitchen over-looking the comfortable great room w/fpl and entertain-ment center. Have fun in the lower level game room orselect your wine from the wine cellar. With 2 separatedriveways; the upper one leads to the front door with cov-ered entrance while the lower one leads to the 4-car garageand mother-in-law suite/office, 1st floor, with separateprivate entrance.

The mature landscaping and colorful gardens not onlyenhance the beauty of the grounds and walkway but pro-vide lots of privacy. Enjoy BBQ’s on the back patio, underthe electrical awning or relax in the hot tub.

Seeing is believing! $1,469,000

RENOVATED IN 2011

11

� � �� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

12

������ �1/0+)��1&(0���!"/&$*"!��0%&/�1*&-1"�)+2"�&*�."�!5�%+)"�&/�,".#" 0�#+.�0%"�!&/� ".*&*$��15".�*+0����1&(!".�/," ��#(++./�+#�"("$�*0� +)#+.0��("�/,� "/�#"�01."�#+.)�(���#�)&(5�."�/�� ,20� /1&0"/�� #&*&/%"!� ��/")"*0�3&0%� �((� �)"*&0&"/�� ��".++)/� &* (1!"�)�/0".� �� &*� (�3/1&0"/���#�)&(5��"!.++)/���/0�("2"(�/1&0"����"!.++)�#(++.�/1&0"��3"0���.������/0�&.���1((5�#"* "!$.+1*!/��)�.�("�#+1*0�&*��/0+*"�3�((��%"�0"!�,++(��$�6"�+��,(�5%+1/"��'+&,+*!��/," &)"*�0.""/��*!� $�.!"*/���"3�$"*".�0+.�� ����� ."!&0� 0+� �15".� #+.� !.&2"3�5���++(� %+1/"� ,".)&0� �*!� &*#.��/0.1 01."� +),("0"���� ������

��� $�� %�����'�%"��&&&�������!"�#$"��$��!�

��������������� �4-1&/&0"��(!��.""*3& %� +(+*&�(�3&0%�!""!"!�� "//� 0+�����+1*!��00%"� "*!� +#� 0%"� 0.""�(&*"!� /0.""0�� �&$%0�#&(("!� ���"!.++)� %+)"� +*� �� � ."� /+10%� +#� 0%"� 2&((�$"��"�.�5�.!�3&0%�#&.",(� "��*!�� "//�0+��+ '5��+&*0��(1�����0".#.+*0� +))1*&05�*"�.��.""*3& %�+&*0��"� %"/��������������

��� $��� !� �"���&&&������!&�� ��!����!�

� � �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

��������" ������ "�� �%�"���&�� �����

57

���� �����" ��"���������������

email: [email protected]

office: (203) 702-1571 • cell: (203) 273-1823

ALSO LISTED BY PATTY

1 Acre Building Lot. ��� �$��������"�����#"������������

$219,000

2011 Construction. ��������#����������������"�����#"���!"�����������

$699,000

1.74 Acre Building Lot��� �$���������"��

�� "�������������#�����!��$249,000

�������� ������������������������

13

����������������� ������� ������

�������������3212 -#(-&�!$#0..,��.+.-( +�.-�+$4$+�+.2��/# 2$#�*(2"'$-�5(2'�&0 -(2$ -#�-$5� //+( -"$1����.0&$.31(-�&0.3-#�/..+��1$/ 0 2$�/..+'.31$��-$5�! 2'1���" 0�& 0 &$��#$ +�%.0�(-�+ 5���3�/ (0�.0�'.,$.%%("$���$0%$"2�-$(&'!.0'..#�%.0!(*$1��120.++$0� -#�).&&$01��� �

�������������$-.4 2$#��!$#0..,�0 -"'�5(2'�4($51�.%�.6�� *$����%3++�! 2'1��� +*�.32! 1$,$-2���$5�&0 -(2$".3-2$02./1��" !(-$21� -#! "*1/+ 1'���$5�#..01��&322$01�#(1'5 1'$0� -#�5 1'$0�#07$0�� -7�3/# 2$1���.,$�5 00 -27�������

����������.,/+$2$+70$-.4 2$#���!$#0..,�5(2'(-"0$#(!+$�4($51��� +*�.32�+.5$0+$4$+�5(2'�%(0$/+ "$� -#�&0$ 2+(&'2���(22(-&�0..,���/# 2$#�$ 2�(-�*(2"'$-�5(2'�&0 -(2$��1+(#$01 -#�1*7+(&'2���62$-1(4$+ -#1" /(-&���3&$�#$"*���0$ 2�//.023-(27���� � ��

JUST L

ISTED

REDUCED

JUST L

ISTED

� �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

14

����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �

***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!

�)%(-2+��)%0��78%8)�314%2=�3*!,)�#360(

��������������������������1.-2*#11�� 0+�5���!�0�%�0�%#��-'*�&2���!#,20�*��'0���-4#�',�!-,"'2'-,�����!-,�1203!2'-,���0#�2����������� -..-023�,'27���� �����

������ �&�0+',%�',2-5,��-*��5��+�,70#!#,2�3."�2#1�� !'27� 1#04'!#1�5�5�*)� 2-2-5,�!-,4#,��%0#�2� 12�02#0�-0� $-0� 0#2'0#�+#,2�� �-,%� 2'+#�-5,#01��0#���*'$-0,'��-3,"���0'!#"�2-�1#**��2���������

���� ���� �20���3�*'27� !312� 3'*2������-*���-0+�*�������������5�*-$2� $.*�� !�2&#0"�*� !#'�� !#,20�*��'0��5�*)-32 �1#+#,2���22�%�0���1)',%����� ����

���������� �'6#"�31#�-..#023,'27�� 0+�� � �2&�&-31#��,"��� � �7� $3**7#/3'.2"��32-�0#.�'0�%�0�%#�5'2&�1#.�0�2#0#,2�*��.�02+#,2��� �����

���������312� *'12#"� 25-� 0+� 2-5,�&-31#�5'2&�.�02'�*�$','1&#"� �1#+#,2��,"!�0�.-02���#**�+�',2'�',#"�!-+.*#6�5'2&.--*�,#�0�+�**��,"�&'%&5�7����������

������������������� %-0+#2)'2�5�%0�,'2#���5#2� �2��!312�5',"-51�5��4'#51-$� 0-**',%� *�5,1�� 12-,#�5�**1����+�(#12'!20##"#"�&'**1'"#1��#620��+-*"',%1�#4#7�5&#0#�����������

������ ��

���� ��

�� ���� �

Linda A. CappelloRealtor, GRI, ABR

C: 203.515.0277www.CappelloRealtyGroup.com [email protected]

���#������������������39286=�,%61)6���28-59)� %08&3<�#-()40%2/� *0336-2+�������������)28%&0)�68-78��388%+)����32(��� ���'6)7

���#���������������2)6+=�)**-�'-)28�%2(�1)8-'903970=�1%-28%-2)(������%4)� 8=0)��31)�32�59-)8�()%(�)2(�786))8�-2�'32:)2-)28�03'%8-32�

�� !����#��������������)%',�6)%��6%*871%2� 8=0)�������31);�36-+-2%0�;33(� 86-1�()8%-07����#*067�8�3��#%0/��-/)�83�):)6=8,-2+���

���#����� �������)(-8)66%2)%278=0)�,31)�;-8,�'%780)�*0%6)����*033673*� 0-:-2+��&)%98-*90�;639+,8� -632()8%-0-2+��(31)(�')-0-2+���633*�()'/

����� ��"�!�$� �����#�������!������32>8�1-77� 8,-7���&)(�6331� ,31)� 32� ���� �'6)7�����������

�� !����#����� �������-6)'8#%8)6*6328���2.3=�7927)87�3:)6� 8,);%8)6� *631� 8,-7� 03:)0=�����'32(3��6%2-8)�'3928)67���77�%440-%2')7�

� � �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

15

Office: 203.983.8289 Serving Fairfield CountyFax: 203.413.6438

��������� � ����� ����Distressed/Foreclosure Sale Hotlist • Distressed Sale • Bank Foreclosures

Free List of Foreclosure Properties in Norwalk & Stamford from $250,000-$500,000Receive a FREE daily list by email

www.fairfieldcountydistressedproperties.com

�(%!( �� ������%01;�+)8-�0);�/:-)<� -@8)6;176�87;;1*141<-;� � �<� 0);�84-6<A�7.� 4->-4-,� 4)6,�)6,�-6+47;-,*)+3A):,�%01;�+0):516/�075-�0);� ���*-,:775;�7:�)�,-6�)6,�)�/77,�;1B-�-)<�16�31<+0-6��'-:A�9=1<-�6-1/0*7:077,$07:<�;)4-�;=*2-+<�<7�*)63�)88:7>)4�

!#(������������� 1+-4A�=8,)<-,� � .)514A� � 7<016/<7�,7�)6,�.=44A�:-6<-,� �&61<���0);����#;� �&61<� �0);���#;�)6,� �%�;� ��161;0-,�*);-5-6<� �?1<0� .=44��%�%-6)6<;�):-�576<0�<7�576<0� � 7� 4-);-���7>-:65-6<.16)6+16/�)>)14)*4-� .7:�7?6-:�7++=81-,�7:� ;8-+1)416>-;<5-6<�.16)6+16/�?1<0�-9=1<A�416-

���#������� �������$8)+�%7?607=;-�?47<;�7.�/:-)<)55-61<1-;� ��#�����%�;�?4):/-���������(� .477:;<0:7=/07=<�� 4:/-�,-+3��� �);;1/6-,�8):316/�;8)+-;�=;<� 8=<� ��� ,7?6� ���������� )6,� A7=:� 57:</)/-8)A5-6<;�?144� *-�=6,-:���������)44� ������ ��� .7:,-<)14;�)*7=<�.16)6+16/�)6,�;)>16/;�76�+47;16/�+7;<;

�#����"!#%���#������ �!#��#� �������� '-:A;8)+17=;�76-�*-,:775�+76,7�?1<0�*)4+76A�%0-�31<+0-6)6,�*)<0:775�):-�61+-4A�=8,)<-,

�#����"!#%���������'-:A� 1+-�$8)+17=;�#)6+0�?1<04):/-�-)<�16�31<+0-6��):/-��#�?��(�)6,�47<;�7.�6)<=:)441/0<� ����;.<�*);-5-6<�?1<0�)�*-,:775���� .<� +-1416/;�16+7584-<-� .=44� *)<0:775��);-5-6<�+)6�-);14A�*-+76>-:<-,�16<7�)6�16�4)?�;=1<-�?1<0�)�;-8):)<-�-6<:)6+-�

� �� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

"The Best Website in Real Estate"

*Scotsman Guide Top Originators 2010 Rankings,written verification from a certified public accountant required

Pete Fickeisen$76m Funded

#105 National Ranking *NMLS MLO ID #12344

508.240.4418

John Grosso$82m Funded

#84 National Ranking *#1 in Connecticut

NMLS MLO ID #12606

203.258.9889

Jorge Rivera$55m Funded

#192 National Ranking *#1 Connecticut, FHA

NMLS MLO ID #12303

203.913.1633

Congratulations toThe Best Loan Officers

NATION

NMLS #2630

16

� � �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

������� ����������7,.';174� '4($/�+1/(���($76,)7.� ;($44170'�8,(95�1)��$0'.(911'��$-(��22418('���%'4/�5(26,&� '(5,*0��($&+���'1&-� 4,*+65���$..� )14'(6$,.5�

����� �����������/7565((�� �� %('4/���� )7..� %$6+�!$0&+9�4(),0,5+('�+9� ).1145������� ),0%5/6�9�)7..�%$6+��-,6&+(0���� ���*5704/�� +16� 67%���%($76,)7.� .(8(..16�

������� ��� �������$2(9,6+� �%('4/5�� �)7..�%$6+5�5(6�10���$&4(5�10�(:&.75,8(�&7.�'(�5$&��(9�(0(4*;�()),&,(06� *$5�+($6��&�$��"(2$4$6(� ,0�.$9�1))(45�/$0;126,105�

� ���������������� 4$4(),0'� �� 52$&,175���%('4/�70,6�2.75'(0�$0'� ),4(2.$&(�� �,*+6���%4,*+69,6+� /$0;� 9,0'195�� �$6� ,0-,6&+(0�2.75�',0,0*� 411/���($6,0&.7'('�,0�&&��

�������������14*(175+1/(� 10� 2$4-�. ,-(� 2412(46;��:6(05,8(� 5610(914-� 5744170'5+6'� ,0*4170'� 211.�� �,0� %5/6�176'114� -,6&+(0�%$4�),4(2.$&(��%1&&(�&1746���$0;�72*4$'(5

� ������� ������ �18(.;.,-(�0(9��1.10,$.�9,6+� 8(4;� .$4*(411/5���,&(.;�5(6�10�&7.�'(�5$&�,0*4($6�.1&$6,10���,0�.19(4�.(8(.��&�$�*4$0,6(� �� /14(�� �(56� 10� 6+(/$4-(6�

����� �� ��� � #16$ . .;7 2 ' $ 6 ( ' � + 1/( � , 0 � & 1 < ;0(,*+%14+11'�� �(9(4� 411)�)740$&(�� -,6&+(0�� %$6+5��9,0'195��/14(���,6&+(0�9�*4$0,6(���.$4*(,5.$0'���$/�!/�9�9(6�%$4�

����� � ������� �4($6+1/(�9�5(2$4$6(�%7,.',0*� .16� 100,&(� 564((6�� �1$'5�1)� 216(06,$.��,8(� ,0� +175(�� 4(06� 176� $26�9+,.(%7,.',0*�10�(:64$� .16���$..� )14'(6$,.5�

����� ���������4(5+.;2$,06('�4$0&+�9,6+�.165�1)�5614$*(��4($6�9(565,'(��$0%74;� .1&$6,10��1/2.(:�9�211.���2(6� 2$4-�� �196$:(5���&1//10�&+$4*(5�� 4,&('61�5(..�

17

� ����

����

� ���������

� �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

18

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

19

����������������

����������� ������������� ��

����� ��������� ������������������ �$�������������

###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������

TTRRUUMMBBUULLLL -- LLiivvee aa bbiitt ooff hhiissttoorryy iinn tthhiiss 33000000 ssff SSaallttbbooxxww//eeggaall iinn llaaww aappaarrttmmeenntt oovveerr ggaarraaggee.. SSeett oonn aa bbeeaauuttiiffuull..7755 aaccrree yyaarrdd ww ssttoonnee wwaallllss.. CCoommpplleetteellyy rreebbuuiilltt ((11999900’’ss))ffrroomm ssttuuddss iinn .. GGrreeaatt kkiittcchheennss,, 44 ffiirreeppllaacceess,, hheeaatteeddssuunnrroooomm.. oorriiggiinnaall bbeeaammss.. TTAASSHHUUAA 9988449977996688 $$550055,,000000

DDIIVVIIDDEENNDD--PPRROODDUUCCEERR-- CCuussttbbuuiilltt ww LLEEGGAALL AACCCCEESS--SSOORRYY AAPPTT.. BBeeaauuttiiffuull ooppeenn fflloooorrppllaann,, 22 ssttoorryy eennttrryy,, 33113388 ssffDDRR ww ffpp..,, HHWW fflloooorrss oonn mmaaiinn lleevveell.. AAdddd aa ccoommpplleettee ssuunnffiilllleedd iinn--llaaww ww eeaatt iinn kkiittcchheenn && yyoouu hhaavvee aa hhoommee nnoott ttoo bbeemmiisssseedd.. TTRRUUMMBBUULLLL $$449988,,990000

EENNJJOOYY TTHHEE NNAATTUURREE FFIILLLLEEDD BBAACCKK YYAARRDD ffrroomm tthheellaarrggee kkiittcchheenn ooff tthhiiss 99 rroooomm,, 33 bbaatthh CCoolloonniiaall.. AAddddtt’’ll FFRR iinnww//oo LLLL nnoott iinncclluuddeedd iinn 22557722 ssqq.. fftt.. MMaaiinn LLeevveell mmaasstteerr..HHaarrddwwoooodd fflloooorrss,, CC//AA,, TTrruummbbuullll,, nneeaarr TTaasshhuuaa KKnnoollllssGGoollff CCoouurrssee.. 9988449999110033 AAttttrraaccttiivveellyy pprriicceedd aatt $$448899,,990000

MMOORREE TTHHAANN JJUUSSTT AANNOOTTHHEERR PPRREETTTTYY FFAACCEE.. TThhiissCCoolloonniiaall CCaappee,, cc11993366 ooffffeerrss aa wwoonnddeerrffuull ooppeenn fflloooorr ppllaann..QQuuaalliittyy ddeettaaiilliinngg,, kkiittcchheenn ww//ggrraanniittee && SSSS aapppplliiaanncceess.. 33--44BBeeddrroooommss,, 22BBaatthhss FFRR,, PPoorrcchh,, HHWW fflloooorrss,, CCeennttrraall aaiirr &&mmoorree.. BBeeaauuttiiffuull ..8822 aaccrree.. 9988448899223366 TTRRUUMMBBUULLLL $$339999,,990000

33..2255 PPEEAACCEEFFUULL,, PPRRIIVVAATTEE AACCRREESS.. EEssccaappee ttoo tthhee qquuiieettiinn tthhiiss 77 rroooomm,, 33BBRR 22 bbaatthh rraanncchh wwiitthh LLiivviinngg && FFaammiillyyrroooommss ww ssttoonnee ffppss.. FFoorrmmaall ddiinniinngg rroooomm.. PPlleennttyy ooff rroooommffoorr ssuummmmeerr ffuunn!! CCoonnvveenniieenntt llooccaattiioonn ttoo EEaassttoonn cceenntteerr..22 ccaarr ggaarraaggee.. 9988550000888899 AAttttrraaccttiivveellyy pprriicceedd aatt $$449999,,990000

FFAAIIRRFFIIEELLDD DDRREEAAMM MMAAKKEERR -- TThhiiss CCaappee ccaann hheellpp yyoouuwwaakkee uupp ttoo hhoommee oowwnneerrsshhiipp!! OOnnllyy $$229999,,000000 ffoorr tthhiiss 33--44BBeeddrroooomm hhoommee iinn NNoorrtthh SSttrraattffiieelldd.. HHaarrddwwoooodd fflloooorrss oonnmmaaiinn lleevveell,, EEaassyy ccaarree vviinnyyll ssiiddiinngg,, nneewweerr wwiinnddoowwss,, rrooooff..FFrreesshh aanndd rreeaaddyy ttoo jjuusstt mmoovvee iinn.. LLoovveellyy yyaarrdd!! 9988448866443311

� � �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������

��&�!�&�"#��!&�����������

�2'%7)(�%7�)1(�2*35-9%7)�'8/�()�6%'

&25()5-1+�+2/*�'2856)��%1<�83+5%()6�

*-1-6,)(�����23)16�72'86720�*/%+6721)�3%7-2���&(506����&7,6���'%5�%77=(�+%5%+)�

����� ��

" ����$"���!��#&�#�!�!��#

�����:�83(%7)(�.-7',)1�����!�68-7)�:�*3/'��$���9%8/7)(�')-/-1+��()'.���1):�&%7,����� 22/��

7)11-6���&(506�����&7,6��

�'%5�%77=(�+%5%+)���� ����

"��"���� ���"#���!&����

�-5)'7�:%7)5*5217�,20)-1�35-9%7)�%662'�*5217621��25:%/.��%5&25�:23)1�9-):6�72�7,)

-6/%1(6�����"�&)<21(����&(506�����&7,6���'%5�()7=(�+%5%+)��<3+7��740+7"� � ����

���!�������$"#���%������

�!�&81+%/2:�:�23)1�����0%1<�83(%7)6�1):�.-7',)1�'%&-1)76�1):)5�522*���:-1(2:6�83(%7)(�&%7,6���5)%7'21(2�%/7)51%7-9)���&(506���*8//�&7,6�

!+*:)+*�94���������

20

�������!����� ������:/19�/3��������!��� �����,472'1��!����!����!�<-'8� ,51�� ����� :5*'9+*� ����� ��!<�<./715441��)�-'7���148+�94�97'/3��� �

!��$������74401'<3� ��������85')/4:8��!�����7'3).��7+34;'9+*���.7�8+):7/9=���&�,18��+1+;'947��"+11+7</11�5'=���248�)42�).'7-+8�

���!������ ��<'9+7;/+<8�����������+-'1� ���'2/1=�� ,:11=� 7+39+*��"5')����!�:3/98�� � ���"6,9�� � )148+� 94(+').��97'/3��� ���/;+�/3�47�/3;+89��

" ����$"���!����)'5+��"42+7+)+39�:5*'9+8��89�,1�(72���,:11�('9.���!�<�2'7(1+� ,51���&� ,18��(7/-.9����4,,�*+)0��,/3�(8239�)'3�(+��9.��!�

!��$�����"��!#�"�����".+1943��������� ��(72���� �('9.�85')/4:894<3.4:8+� �� ���"6,9�� ��!�<�,51�.<*�,18��3++*8�842+�:5*'9/3-�

!��$����������!&�������������+<+7��41�� �����!��� ,:11����.'1,����� ��8,����!�<�,51��.:-+�2'89+78:/9+��,/3�(829��)�-'7���148+�94��� �

+�+���*��

��� )�$����!!�$���"%&��!�&%��"����!����$�������"'&�#"$&�������������'�&*���*�!���"$&�����"$�����!���"$���"%'$���

����� +�+��"$����$����"!%'�&�&�"!����������������

��*����$�(��%$���" ��������

20

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

21

Office 203.255.2177 Toll Free 800.718.3320David Cell 203.650.3774 [email protected]

BBuuiilltt iinn 22000088 tthhiiss oouuttssttaannddiinngg hhoommee hhaass tthhee cchhaarrmm &&cchhaarraacctteerr ooff yyeesstteerryyeeaarr.. EEnntteerrttaaiinn yyoouurr ffaammiillyy && ffrriieennddssiinn tthhee WWaalllleedd EEnngglliisshh GGaarrddeennss.. SSttoorree yyoouurr vviinnttaaggee aauuttoossiinn tthhee 55 ccaarr hheeaatteedd CCaarrrriiaaggee HHoouussee.. AA mmuusstt sseeee ffoorr tthheesseerriioouuss bbuuyyeerr.. $$22,,995500,,000000

MMiinntt ccoonnddiittiioonn TToowwnnhhoouussee ww//LLaarrggee ssuunn ffiilllleedd lliivviinnggrroooomm ww//ffiirreeppllaaccee && sslliiddeerrss ttoo oovveerrssiizzeedd ddeecckk.. UUppddaatteeddcchheerrrryy kkiittcchheenn wwiitthh ggrraanniittee ccoouunntteerrss && ssttaaiinnlleessssaapppplliiaanncceess.. SSppaacciioouuss mmaasstteerr ssuuiittee wwiitthh ffuullll bbaatthh,, wwaallkk--iinncclloosseett && lloofftt.. PPrriicceedd ttoo sseellll aatt $$445599,,000000

WWoonnddeerrffuull uuppddaatteedd vviinnttaaggee hhoommee oonn bbeeaauuttiiffuull ccoorrnneerr lloott..TThhiiss 33 BBRR hhoommee bbooaassttss aann uuppddaatteedd kkiittcchheenn ww//ppaannttrryy,,hhaarrddwwoooodd ffllss,, lleeaaddeedd ggllaassss wwiinnddoowwss,, aannttiiqquuee bbuuiilltt--iinncchhiinnaa ccaabbiinneett,, nneeww ddeecckk,, uuppddaatteedd eelleeccttrriicc,, nneeww wwiinnddoowwss,,ffeenncceedd yyaarrdd && mmoorree.. VVaalluuee pprriicceedd aatt $$226699,,990000

FFiirrsstt ttiimmee ooffffeerreedd iinn 6600 yyeeaarrss!! OOrriiggiinnaall 11770000 ssqq.. fftt.. ccaappeeww//660000 ssqq.. fftt.. uunnffiinniisshheedd 22nndd fflloooorr rreeaaddyy ffoorr ffiinniisshhiinngg,, ccaannbbee 22 aaddddiittiioonnaall BBRR’’ss && bbaatthh.. TThhiiss ssoolliidd hhoommee ccuurrrreennttllyyhhaass 33 BBRR’’ss,, aa llaarrggee LLRR ww//FFPPLL,, DDRR,, EEIIKK,, && FFRR.. JJuussttwwaaiittiinngg ffoorr aa nneeww ffaammiillyy.. $$339999,,990000

BBrriigghhtt && PPrriivvaattee ccoorrnneerr uunniitt oovveerrllooookkiinngg pprriivvaattee &&sseerreennee wwooooddss.. TThhiiss uunniitt iiss iinn ggrreeaatt ccoonnddiittiioonn && ooffffeerrssssppaacciioouuss LLRR ww//FFPPLL && bbaallccoonnyy aacccceessss,, EEIIKK ww//nneewwaapppplliiaanncceess,, DDRR,, llaarrggee MMBBRR ww//wwaallkk--iinn cclloosseett,, oonnee ccaarrggaarraaggee && bbaasseemmeenntt ssttoorraaggee.. PPrriicceedd ttoo sseellll @@ $$117799,,990000

WWoonnddeerrffuull pprrooppeerrttyy iinn ggrreeaatt EEaassttoonn llooccaattiioonn.. TThhiissppaarrttiiaallllyy bbuuiilltt 55440000 ssqquuaarree ffoooott hhoommee ccaann bbee ffiinniisshheedd oorrttoorrnn ddoowwnn ttoo bbuuiilldd yyoouurr ddrreeaamm hhoommee.. CCaallll ffoorr mmoorreeddeettaaiillss oorr ttoo aarrrraannggee ttoo sseeee tthhiiss pprrooppeerrttyy.. $$229999,,990000

SSTTUUNNNNIINNGG CCOOTTSSWWOOLLDD SSTTYYLLEE HHOOMMEE!! WWAATTEERRFFRROONNTT CCOOMMMMUUNNIITTYY!!

SSTTRRAATTFFOORRDD CCHHAARRMMEERR!! ��� ����������

���� ������� � �������� ������

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

Office: 203-783-4833 Cell: 203-314-9910 email: [email protected]

Proven Success & Results• Top Producing Agent for William Raveis – Shoreline Region & New Haven County• Top 10 Realtor in Sales Volume for William Raveis in CT, NY, MA & RI - 2010

DIRECT WATERFRONT AT

AIMES POINT$839,900

ONE OF THE MOST SPEC-TACULAR LOCATIONS onthe CT Shoreline w/MillionDollar views! Beautifullyremodeled w/sunlit whitekitchen, walls of windowsoverlooking Long IslandSound. Private guest wing.

MILFORD$567,500

A HOME OUT OF ADESIGNER MAGAZINE!Prestigious communityof executive homes. 1stfloor master br suite,kit. w/granite counters,2 story great rm w/gasfpl & loft. Gorgeousproperty.

STRATFORD$489,000

ANTIQUE TREASURE!Victorian architecturehas been enhanced inthis breaktaking home.Steeped in history w/11rooms of unparalledquality & beauty. 5 fire-places, gazebo & barn.Located in the HistoricDistrict .

ORANGE$410,000

RARE TWO FAMILYBEAUTY on a lovelyacre property in centralOrange. Wonderfulinvestment for incomeproducing or for familyto share a large home.First time on market inyears!

FAIRFIELD$474,900

FAIRFIELD WOODSAREA! Lovely &inviting ranch withbeautiful floor planand gorgeous prop-erty. Million dollarhomes currentlybeing built on street.Close to schools,shopping & parks. Agem!

ORANGE$424,900

NEW LISTING INCENTRAL ORANGE!Beautiful colonialw/gorgeous newerkitchen, large familyroom w/fpl, formalliv. rm. w/fpl, enter-tainment sized din.rm, 4 brs, 2-1/2bths. An acre of levelproperty.

MILFORD$459,900

Lovely propertyw/that ‘welcomehome’ feeling.Remodeled 4+br 2-1/2 bth expandedcape. 4-5 brs. inc. 1stfloor master brw/bath, large liv. rm.w/fpl, heated sun-

room, newer kitchen w/center island & granite counters, walk-out fin-ished lower level. Quiet location, yet minutes to all conveniences.

MILFORD$439,900

BEAUTIFUL 4BR 2-1/2 BATH HOMEw/stone wall & patio,26x14 ft. master brsuite w/huge walk-incloset, 2 fireplaces,whirlpool tub, kitchenw/skylights, highlyenergy efficient

hydro air heating & cooling system. ½ acre of lovely propertyw/in-ground sprinkler system. Mint! $439,900

WATERFRONT FIRST FLOOR MBR

CIRCA 1859 TWO FAMILY

LOCATION, LOCATION NEW LISTING

COUNTRY CAPE GORGEOUS COLONIAL

22

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

MONROE �� � ������#��%�#� � �����#����!$�� %!� %!( ���&�����$��� �����)� �#�� ��)$%#��%�� ��#$%� ��!!#���$%�#�(�%����%��� %(!��#�"����$�

MONROE ����������� �&$%!�� �&��%�!�! ���������$��!������%&#�$������#!!�$�������%�$����� %�������$� � ��(��$%��$���#��%�!& %#)����($���

�#�'�%��� ���'��� %�$%����#����

LINDA RATNER [email protected]

Your Home, My Priority

23

[email protected]

GREAT HOME FOR ENTERTAINING!This home is located on a private .29 acre lotminutes to Rte 15 & shopping. All newermechanics include furnaces, H/W heater,windows & C/A. Large LR w/brick FP, FRw/brick FP, H/W floors, open kitchen & sittingroom with skylites. Just bring your finishingtouches! $319,000

WALK TO METRO NORTH! CharmingVintage features original details: coffered 9+’ceilings in LR & DR, custom built-ins, leadedglass, grand foyer & staircase with gleamingH/W floors. MBR suite w/walk-in closet & bth,2 addt’l BRS, walk-up attic. Meticulouslymaintained and updated! Truly move-in!$419,000

�� ���� ��� ������� ���

� �� �� � �� �

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

24

$�!����"���:�� �����D��97/,?36>� 38� ���98������+-</=� =/>� ,+-5900� <9+.� -</+>381� ></7/8.9?=�:<3@+-CD��98E>�73==�9?>�� 2?<<C� ?:�+8.�)'..�'80�51*'9������ ������

�%�� ��: �66� -3>C� ?>363>3/=�� �7?6>3:6/?=/=�� </=3./8>3+6�� -977/<-3+6� 9<� 6312>38.?=><C�� ��.4938381��&��<3.6/�&<+36��'..��'80� ,13�/13+�*+5'-.4������ �����

��"�������:�� ������97/�=373�6+<� >9� :6+8� >9� ,/�,?36>���98=><?->398� >9,/138� =998�� �9>� 9@/<6995=�19<1/9?=:98.�A3>2�=?8=/>�@3/A=���'..��'80����� ������

$�!����"���:�������(3/A=�0+8>+=>3-� ?:.+>/.� 53>-2/8�� =?85/8��$�9:/8�1</+>� <997�53>-2/8�53>-2/8�8995�����$����� 0?66������B-/66/8>� 29<=/:9>/8>3+6�A3>2���=>+66�,+<8�9<�����

�������# &�: ������� �8�1<9?8.1?83>/� :996� D��9<1/9?=�:<9:/<>C�D!/A��816+8.� 6+8.=-+:381� =?<<9?8.=>23=� �� =;� 0>� 297/�A3>2� 69>=� 90</79./6381� 38� :6+-/��!�� "�!�����"&���'..���� �����

���!�� �� :� � ����� D� !/A�98=><?->398�98��� ���-�D� �$����������� =;�0>� D� �?B?<C���/@/6� �3@381�":/8��+8>+=>3-��69A381��699<:6+8��995381� 09<� =97/>2381� </+66C� =:/-3+6��'..��'80������ �����

�%�� ��:�� �����!/A� 63=>381� 38"B09<.� 63=>381�D��+:/�A�19<1/9?=9:/8� 0699<� :6+8�� =>� 06�7+=>/<� =?3>/�D +18�8/A�2312�/8.� 53>� D��<+8.�8/A0383=2/.�,=7>�:6?=� 69>=�79</�98�+����+-</�69>���+66��'80�'5���� �����

�����������

���������������

����� ��������������������������

������ ��####������ """"��������##��""�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����%%���������� ��####��������$$����""��������������%%���������� ������������������####������##� ##�������!!$$������

�� �� ������ �� �� && ������� ���������%%��������� "" ������� ���������

����������������

��������������� ����������

�%�# &��������&2/� $/.A99.� < + 0 > = 7 + 8� / 7 � 3 =� , = 9 6 ? > / 6 C� � * � ! �297/� ,/381,?36>� 98��"$���"'%� �

�-</�-?6�./�=+-�69>�����/.<997�� ��?66���2+60�,+>2�D�-9@/</.�:9<-2�=-<//8/.�:9<-2�� -900/</.� �></C�� -+>2/.<+6� -/36381=D��<+7+>3-� +8.%?:/<39<�297/���8=2.�69A/<�6@6�2+=�=:9<>=�-9?<>��7/.3+�<997��/B/<�-3=/�� ,+>2=�� ,/.<997�� 03</:6+-/��A/>� ,+<�D�)+8>� =97/>2381� </+66C=:/-3+6�

�� +23+4+05�/'09�����������6-.*+34��� ��"��07+051391,�.154���.'0*�2'3)+.4�51�(6-.*�&�# �� ����������� �������������%%�����

��������������������

� �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

25

����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$���������� �������� ��������""""������""� ""������� ##������

������ ������ �� �� %% ������� ���������$$��������� !! ������� ���������

�����������$$���

����!��"�������������$������� ;-8,�%4463<-1%8)0=� ���� 7*��362)6��38�-7�%4463<�����%'6)7���33(1)(-'%0���6)8%-0���3**-')�97)��������())��(+*������ �����

!�" ��#�,�����������, �-+,�()2�7-8=� '3:)6%+)�'390(� =)-0(����,31)7;�'-8=�;%8)6���7);)6�?��<')00)28�'31�198)6� 03'%8-32��")00)6�;-00� 79&36(-2%8)83� '327869'8-32� *-2%2'-2+� 83� 8,)� 6-+,8&9=)6��� 8%/)�4%=398� 4)6� ,31)�7%0)�

�$��#� �'� ����&��� �-&�"�����"#!$�#���� ����=)%67�3*�&9-0(�-2+� 834�59%0-8=� ,31)7��#,-7� ,31)� -7���!��������;-8,� (-78%28� :-);7�%2(834�59%0-8=�8,639+,398���0):)0�0-:-2+�%8-8@7�&)78���9-0()6�7%=7�"������

!�#�����������$"�

���!�'����#$!�"�&����$!'�,�������?��3*� 8,)8,)�1378�+36+)397�7-8)7�=39�;-00�*-2(���&9-0(-2+�0387�'31&-2)(�83�1%/)�8,)�7-8)����%'�*36�%((2�,31)�36�+9)78�,397)�'%00�*36�()8%-07�36�83�'97831�&9-0(�

����&�-&�#�!����&����$!'�, ������� ��%28%78-'34)2� *0336� 40%2�;�� (6%1%8-'� )<8)27-:)()8%-07�� ��� 7*�� �� 617�� � &67�� ���&8,7�� 6-:� )78%8)�0-/)� 7)88-2+���6)%8'31198)6� 03'%8-32�2)%6� 83;2�')28)6�

�!#"��-�!��#"�����

���!�'����#$!�"��%��� ���#� �!���

&����$!'�������������):)6�&)*36)�,%7�73�19',�',%61��,-7836=�%2(�2%896�%0�&)%98=�'31)�83+)8,)6�32�32)�&9-0(-2+�7-8)���31)83�$33(&96=��322)'8-'98�%2(�(-7'3:)6�8,-7�86)%796)*36�=3967)0*���2')�=39�4)697)�8,)���%'6)7�3*;33(7��432(7��&0%'/&)66=�&97,)7�%2(�6)(�3%/�86))7=39�;-00�796)0=�;%28�83�',337)�8,-7�4%6')0�*36�=396:)6=�3;2���#,)�92-59)�8)2���%'6)�7-8)�8,%8�;%7�*36�1)60=�%�&3=7'398�'%14��'3140)8)�;-8,�30(�*%7,-32)(;)007�%2(�7;-11-2+�,30)��"8%6+%>)6� 634)68-)7����;-00�'97831�&9-0(�%�,31)�8,%8�;-00�()0-+,8�%2(�)2',%28=39���$-8,�"8%6+%>)6� 634)68-)7�����=396�)28-6)&9-0(-2+�)<4)6-)2')�;-00�&)�%�40)%796)�&)'%97)

"8%6+%>)6� 634)68-)7�����(3)7�73�19',�136)�8,%2�.978�&9-0(�=396�,31)��8,)=@00�,)04�=39�'6)%8)�-8�"8%6+%>)6� 634)68-)7�����&)+-2�&=�)<4)680=�-2'36436%8-2+�=396�,31)�;-8,�8,)�7966392(-2+�0%2(��%2(�8,)2'97831�()7-+2�):)6=�()8%-0�3*�8,)�,31)�83�79-8�=396�4)6732%0�8%78)��78=0)��46)*)6)2')7�%2(�&9(+)8�

&����##�, ��������%28%78-'��);78%68)(��327869'8-32�?��6%1%8-'��4)2�0336� 0%2�?��2(��0�� �3*8��:)6033/-2+�6)%8�!331�?��9',��36)�32�����'6)7����())��(+*������ �����

� �� �� � �� �

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

26 41

2525 Post Road

Southport, CT 06890

C.203.913.7777

F.203.659.1316

[email protected]

callkatieogrady.com

adatie ogrk

9.13.65F.20

3.713.9C.20

Southport,

ost R5 P Post R252

omaveis cdy@r

6131

7777

90T 068 C

oad R

atieogrklalc

adatie.ogrk

omady.cr

omaveis.cdy@r

26

�� ������������������45..*.(��� *.6*4*.(�)/-&�3*45"4&%�/.�02*6"4&�"$2&�/.�$5,�%&�3"$�� ��23�� ��:�#"������3'������

�� ��������� � ������&"54*'5,,8� 3*45"4&%�/.��(/2(&/53�0"2+�,*+&�"$2&3�� � 34���.%� ',//2�-"34&23�� � #23�� �:�#"������3'������

������������ �������5*,%���$534/-*9&� 4/�35*4�� ��&4/.�,&6&,�:��"$2&�*.�4&22*'*$�.&*()#/2)//%����23�������#"�� ��3'������

������������� ������2&"4&�8/52��2&"-��/-&���*()15",*48�.&7�$/.3425$4*/.�:��"$2&����23�������#"�����3'������

��������������������0&.���35..8�#&"$)�"2&"����$/.3425$4*/.�� �!",+� 4/� 4/7.�� 42"*.���#&"$)�����23����:#"������3'������

����������� ��������/-0,&4&,8�2&./6"4&%�#&"$)�4/7."2&"�)/-&���6&284)*.(�.&7�� �!",+� 4/��/7.����2"*.�� �#23���#"�� ��3'������

� �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

27

203.431.0433 [email protected]

��#���#�� ������������������ ����!���!��������

#�� ���������������������"�� ������ � ���������

#�� ��������������������� ����� � ����#�� ���� ��

�����������

��������������������������������

#�� ���������������

#�� ������������������������������ ���������

���������������������!���!����� �������$�

����������� ���������� ������������!� ���

������������������������������!��� ��

��������

������������������������ ������%�������

���������������������!��� �����������

#�� ������������������������������� ��!������

#�����

������ �#������ ������"�� ��������������

��� ������ �� � �� ������� ��

� � � �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Jerry Vigorito (NMLS# 115522)

and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and

the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.

“I have been a client of Jerry’s and Atlantic for over 12 years. �eir service and professionalism exceeds my expectations every time. �ey deliver everything they

promise and my client’s who have used them feel the same. I only get raves.”— Lee S. Rawiszer,

Halper Rawiszer Financial Group, Westport, CT

“Working with Jerry really made the home �nancing process a pleasure, and he always made us feel that he was looking out for our best interests.”

— Timothy and Ann Le�ert Homeowners

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

28

� � �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

29

4 new home designs justintroduced.

$379,900 - $429,900 Call now for information!

REALTY SEVEN INC.

���� � �� � �� ��� �� �� ��3/.&��)*.(,&��23"3&�%&2*(.&%�#86/1,%�1&./6.&%��/#&13�������3&1.���1".%�/5&12*9&%���:�0/1$)�/5&1,//+2&70".2*5&� ,"6.����!����)&':2+*3$)&.�� �73&.2*5&� #4*,3� *.2� �-/4,%*.(2���5&18�"-&.*38���//,��*3&��,/2&�3/�5*,,"(&�".%�2$)//,2������ ������������������� �����

���� � � � � ���������� ������������/.����"$1&2� �$/.5&.*&.3,8� ,/$"3&%�� � �.� "%%*3*/.� 3/3)&�-"*.�)/42&��� 2&15*$&�6*.(�� "$"11*"(&�)/42&�6��"0"13-&.32��0//,)/42&������ 23/18� 0&1'/1-".$&�(1&"3� 1//-� #"1.� "1&� *.$,4%&%��/3&.3*",� 24#%*5*2*/.����������������������

���� � � �� ������������� ��"#4,/42��*%��&.3418��/%&1.�)/-&*.20*1&%�#8��1".+��,/8%�!1*()3��&23,&%�/.��� �"$1&2�� &"$)� 1//-/''&12� 2&1&.&�#4$/,*$� 5*&62�/'� 3)&01*5"3&� ,&5&,� 01/0&138�� �"23&1#&%1//-� /''&12� 2*33 *.(� "1&"� �'*1&0,"$&����-423� 2&&���/--43&12%1&"-����������������������

Email: [email protected] DORI SEAMANSWebsite: seamans.realtyseven.com 203.858.5107

��� ���

� �� �� � �� �

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

BARBARA BROSSCell: 203.829.6592www.BarbaraBross.com [email protected] 1254 Post Road East

Westport, CT 06880

���� ����17(.:���%('311/���%$5+�+1/(�10�$�&6.�'(�4$&� ,0� &107(0,(05� .1&$5,10�� ��($65,)6.� &16053:� -,5&+(0�� ),0�,4+('�.18(3�.(7(3��2$5,1�$0'�).$5�2312(35:�����������

���� ����$0'4'180(��10'1�� 45��.113��$45(3��7(34,;('�0'� ).113����46,5(�� .1)5� 42$&(�� .$3*(� -,5&+(08�),3(2.$&(���23,7$5(�2$5,14�(0&.14('�$53,6/���������

���� �� !2'$5('��1.10,$.�.1&$5('�4165+�1)��145��1$'10�� �$&3(4���(8�%$5+4��62'$5('�-,5&+(0��17(34,;('�)$/,.:311/���(2$3$5(�4(0,13�$2$35/(05����������

���� �� #$.-� 51� %($&+����10*4+13(��16053:��.6%)31/�5+,4� �%('311/�+1/(�%6,.5�,0������ +3((�),0,4+('�.(7�(.4�810'(3)6.�12(0�42$&(�����������

���� ��� 12� 51� %1551/� 3(017$5,10� ,0� 5+,4� ����� ����1.10,$.����7(34,;('�($5�,0�-,5&+(0��*3($5�.,*+5��83$2�$3160''(&-�17(3.11-,0*����$&�8�',45$05�210'�7,(84�����������

���� �� �(8.:� 3(017$5('� �%('311/�+1/(�$5� 5+(%($&+�8,5+� $� *60,5(� 211.�� +15� 56%�� 0(8�%$5+4�� 62'$5('-,5&+(0���2(0�$0'��3,*+5����� ����

��� � �.(*$05��1.�10���*13*�$&����<�*60,5(�211.����45$..%$30�� ��4�� �� ���� 3(017$5('� -,5&+(0�$0'� 4(7(3$.� %1064$/(0,5,(4�����������������������������������������������

Barbara Bross Presents Weston & Westport

30

���� �� ���$&3(4�,0��3((0��$3/4�� ���� � ����(017)$3/+164(�8����:3�1.'� 3(&.$,/('�"(3/105��$30�$''0��(15+(3/$.�+($5,0*�&11.,0*���41.$3�(.(&53,&,5:����������

�������

� � �� �� � �� �

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County

3131

FAIRFIELD COUNTY REAL ESTATE CO.Real Experience, Real Results. Since 1952

203-259-9999 • 200 Mill Plain Road, Fairfield • www.fcre.com

�����������������#5&(.4:8�-42*� �')728���'&9-8���4<*7� 1*;*1�<.9-�')728���'&9-�5*7+*(9� +47� .3�1&<�47�&:5&.7���3�,74:3)�8&19�<&9*7�5441���-49�9:'�

���������� � � � � ��4;*1>���1*;*1$ 4<3-42* ��:,*� �����"<�+51(���"����+&2.1>�72��(&7� ,&7&,*��*(0� �� 5&9.44;*71440� 97**8<�3.(*�57.;&(>�� �"8�� � ������

������������ �������41��1*&2.3,�%�+178��##�&551��,7&3.9*��+:11�'9-�<��0.3,8.?*�84&0.3,�9:'��!74+� 1&3)8(&5*)��!7.;>&7)���.3������.3�94�97&.3��-<>8��8-458�

� � � � � � ��������� $-.8�����86� +9�$4<3�-4:8*��<����"8�� � '9-8�� �"<�+51(��4;*7144085&70� &3)� 543)��4;*1>� ,74:3)8<.9-�5441��%&10�94'&30�� 7*89&:7&398� *<� 43� 9-*2&70*9��

�������������������*&:9.+:1$����&9*)� (422:3.9>� 43��59��+1)1.3*��#:33>�� :5)&9*)� 0.9(-*3�<�##&551�� �"�<�� +51(���'&1(43>����"<������%����;&:1�(*.1.3,8�

������� ������������������3/4>8:22*7�;&(&9.43���-42*�.3��&.7+.*1)��4&9�)4(0��<&9*7+7439��43�#&25��479&7�&0*���.3����<�4++.(*���"������0.9(-*3*99*�5*7+*(9�.3�1&<��"*(*391>�7*34;&9*)��

�����������&�.*'+%��+%)'/&� /05)#!�-#�3�%,1.*#0� ('0!&#+�����*�/0#./1'0#�� ��6� �0&/�� 74 7� ���������������3�)(�0,�0,3+����� ��������

����� �����%+'$'!#+0� ������ ��6 �0&� !,),+'�)���1%#�����3�/'0� .*��!,),//�)� �0&.,,*���,1.*#0� ('0���������!�.�%�.�%#��!1)�"#�/�!���� ������

� ���������1",.� #/0�0#�� �%#-,+"�3�)'%&0'+%�� �����/1'0#/�� �� � �0&/�� �� $-)/�� )�-�-,,)�� %1#/0� !,00�%#� ���*�%+'$'!#+0��!.#/����������

� ������� �.#�0�)�(#�2'#3�������� � $ 1 ) ) � � 0 & � ! ,+ 0 #*-, .� . 5 � ' +��+")#3,,"���(#��)1 �� � � $'.#-)�!#/�)�.%#�*�/0#.�/1'0#������������

������� �'!#� .�+!&� ,+� )#2#)-.,-#.05�� ����/����6� �0&�,+�*�'+$),,.���40.������� �0&�,+������-#+('0!&#+��.#������3�$.-)�����������

� ���������10#�&,1/#� '+���+")#�3,,"��&,.#/�����/��� �0&�� +#3#.('0!&#+�����3�$-)��/#�/,+�)�2'#3���#�!&!,**1+'05��-)�5%.,1+"��� ����

Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

��(�����##�(�������������������#�����$�����$��� "��$��� �#��%$�&�����"

������$�� %"���*#�� !������������� #$�$�����##�(!"%���$����$�� ���)�'''����(����##�(�� �

32

�!� ���"��!�� �4%'-275�� 571�*-//)(��2/� 21�����+/24-275�%'4)5���!��(4%0%6-'� �5624;� 57140��9%//5� 2*�9-1�(295���%<</-1+�07/6-�40�0564�� +4%1-6)������5621)�*3/� ������

,,,�������()+%*�%'&

������ ������!� �$������"6;/)��� ',%4%'6)4�9-6,� 5621)�� +/%55��922(�� �!�� ��/28)/;� &%6,5���,)*=5������*3/��8/6(�')-/5����'�+%4���+�()'.�*%&�321(�8-)95�� ������

,,,��������()+%*�%'&

� $���!��� ��������� 21�342*/1(5'3(��3%4.�/-.)�%'4)����!���� �5671�1-1+�&%6,5�� +4%1-6)�����+2/()1�,(9(�'4291�02/(-1+��8/6(��!�*3/���5/-()45�62/%4+)�()'.� �����

,,,���������()+%*�%'&

��!� �$���� ����� (;1%0-'� */%-49�53%'-275� 8)45%6-/)� /%;276�� �5621)*3/5��9%//5��2*�+/%55��/+�()'.���� ��!5��� �5�21� 5')1-'���"6%0*24(�922(�/%1(5�%'4)�� � ����

,,,���������()+%*�%'&

�!� ���������!�� �����2/� 21�����0%+1-*�$)5628)4�%'4)5�&24()4-1+�419-',� '215)48%1';�� ��2740����� �!��� ��� ()'.���%<</-1+�0564� 57-6)�*3/���04&/�&6,� ������

,,,���������()+%*�%'&

������ �����#3(6(�� 8-16%+)� �!��41',�(2245��9%-15'26+��02/(+��/+�9-1�(295�� ��*3/��"2/%4-70��075-'� 40�� 2**'�+7)56� 57-6)���%4()15�324',)5�3%6-25�()'.5� �����

,,,��������()+%*�%'&

"���� ����������"��!����4)%673(65���53%')���)%76-*7/�������� �/75,&%6,5���!���()1���386�)164;�57-6)�-()%/*24�2**'�24�%7�3%-4�� 86�322/��3%6-2��'-4'(4-8)�� ����

,,,��� ���()+%*�%'&

�!� ������������4-//-%16� ()5-+1�52%4-1+� ')-/5�� +/%55�+%/24)��"73)4&�����56�*/4�0%56)4�57-6)���46-56=5�567(-224��4)%6� 40�21�56�� ��386� %'4)5�� /+()'.���322/�� ��������

,,,������ �()+%*�%'&

$�!���#�� �"��������"6;/)��',%40���,)*=5������ ,20)� 6,)%6)4�� �!��()1��� � *-1����� ��(9(��-//924.���*3/��4)1',�(2245����!�*3/���1)4+;�)**-�'-)16�*%&�8%/7)�� �������

,,,����� ���()+%*�%'&

���������"711;��!�� ��'21(29�73(6(�()'24���)9�+4%1-6)��-6�� 1)995,4�(4;)4� -1� 71-6���(9(� -1� �!�*3/� �23)1��!�/+�()'.���)9���%-4�,)%6�$%/.�62�&)%',�� ���

,,,���������()+%*�%'&

������!����� ��!$���/%55�9%//5�1)9�+4%1-6)������)/)+�1)9�0564�&6,40��/):�53%')���!���&2175�40���()1� 6,�!�21�56���28)/;�322/���()'.�21�*%&'7/�()�5%'� � ��

,,,��������()+%*�%'&

��� ���#���� ��� $ 21� 6,) 21(�� "711;�� 23)1� ��!�� �� ��"6711-1+�9%/.276� ��� *%0� 40�� �2*6�57140��()'.�0%+1-*�875�� 22/�� 6)11-5�'/7&,5)�� � ����

,,,������ �()+%*�%'&

�� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

33

������%���� #�� &$� 48�%,?8>98�=>,>0=����$348260�=>C60�� ���� <7=�� ���-,D=�� �� 1:6D=� �� �9<0�� �B.0:>498,6������� AAA���60879<�<4@0�.97

��(% (���8.3,8>482�$>980��9>>,20����,.<0=�A�=>980�-,<8�� ��#������(9<6/�3,7:498��9B0<� ><,480/�,8/� 64@0/�30<0�AAA� 96/=><0,7</�.97 � ���

��(% (���9<9?23��8>4;?0�%<0,=?<019<�>30�!?<4=>���� ������0/<997=������=1��1:6���<997=��$>?88482���������AAA���9?8>!60,=,8>�.97

��(% (�� �9770<.4,6� 114.0��<0=><997=������=;� 1>�� +980/�����?66#0>4,6�� !<470�� �B4>� �� 91� � � 69.,>498������

��(% (���,28414.08>���3,>0,?0=;?0� @0<�>30�>9:����������AAA�.3,>0,?0=;?07,8=498�.97

��(% (���4=>9<4.� =>980�.98=><?.>0/7,89<� 98� � :6?=� >0<<,.0/� ,.<0=�� �0/<997=�������,>3=����1:6.=������� �AAA��96/=><0,7</�.97

[email protected] 203-948-4164

SANDY ANDERSON, Broker

3

)� #�������������"?,50<��,<7=�#/���9?8><C��4@482��96984,6�� ��#997=����0/<997=�������,>3=��'40A=�

����&#*����������$0748960��<� ��0A6C�#0/980��96984,6���#7=�� �<������,>3=��691>�2,660<C���

����&#*�����������<9A=��0=>��8�&84>�������<������,���8/�?84>�A�@40A=

�# ���������������� �1>�91��4<0.>(,>0<1<98>�� !,89<,74.� '40A=�� %<?6C&84;?0��?<9:0,8��98>07:9<,<C�

����&#*��$0,=98,6�#08>,6� �� ���7>3����99/C��8���3,<7482�����#��������970��'40A=���9.5����4<0.>�(,>0<1<98>��

��(����� #���� ��������$9?>3��,50�,8/60A99/�#/�� ���#�#,8.3�A4>3�,66?:/,>0=���,7084>40=��,50� <423>=��-0,.3�2961��>0884=

Maureen Van Hise, GRI, CRS

www.MvanHise.PrudentialCT.com 203-733-6764Y O U R K E Y T O R E A L E S T A T E

� � �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

34

����""������%%���������������""�������������&&228855� ..,,--77���220000**55((..''//���..11''11((..''//���''557711**55

��2266**33--���**,,''$$..((**���55**66..))**1177

��**////�����������������������

��..55**//''�""**++**55..((..��22''11���11''//;;6677

��**////������� ������������������

�2'1�!.<*������������������.//.21

������� ������������ �������������������������������������������������� ������

����������������������

%��"�%���������

%*�2++*5�352)8(76�72�68.7+.1'1(.1,�+25�'�9'5.*7;�2+�3523*57;�7;3*6��.1(/8).1,�

�8/7.+'0./;�= �.:*)�#6*�= *7'./�= �++.(*�263.7'/.7;�= �1)8675.'/

�# �� ��#�"!

�����#����85(-'6*�� *+.1'1(*���216758(7.21��'1)�*9*/230*17

�'11.*��'*�= �5.),*��2'1�= �5*+*55*)��48.7;��52,5'0��27*��(48.6.7.21�= !*(85.7.<*)��2'1

� � �� �� � �� �

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

Idyllic Central Greenwich Enclave 3bdrm, 3.1bth,3,313sf residence on 2.60 acres w/sun room, cathe-dral ceilings, terrace, garden & private setting.$3,125,000 Joanna Stohn 203-912-7213

Rare Waterfront Opportunity 4 bdrms, 4.1 bths,4,200 sf, 4 fp’s, oversized rms, elevator, 240 sf dock& waterfront porches overlooking Mianus River.$2,495,000 Joanna Stohn 203-912-7213

Exquisite Colonial 4 bdrm, 4.1 bth situated in mid-country Greenwich on 2.23 acres. Gourmet kitchen,walk-out deck, barn, playhouse & gymset.$1,950,000 Lynne Morell 203-550-1665

Gorgeous Downtown Townhouse Like-new, luxuryend unit in gated community w/gourmet kitchen,soaring ceilings & lower level walkout to private yd.$1,395,000 Danielle Scialpi 203-921-9987

Indian Harbor Treasure Light filled loft duplex adja-cent to Bruce Park & steps from Greenwich Avenue.3bdrms, 3bths, French doors, storage & garage.$1,275,000 Joanna Stohn 203-912-7213

Renovated NY Condo 2 bdrm, 2 bth on 20th flr ofquiet building w/amazing views. Convertible 3rdbdrm. Upper East Side on 3rd ave, close to subway.$1,029,000 Bryan Dinkelacker 203-517-8622

35

�����$����'����������$���� #��"��'������$����'���������'������������������%�������������'�$$$������$�����#" �������'������� !�!�� ����&

� � �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinardOWNERBROKER

ArleneNickerson

EvaPreuss

ScottAndrovic

!������������/8+):� 2'1+� ,854:�� ��(+*85539��� � (':.9�� ;4(+2/+<'(2+�3'9:+8� 9;/:+�� 56+4,2558� 62'4�� =/4+� )+22'8�� .53+� :.+':8+�� 9;6+8./-.�7;'2/:?�(;/2:�/4���������������

&�"# �!#�� %/4:'-+� ��!� � (':.� �52� .'9(++4� :'9:+,;22?� ;6*':+*�=./2+�3'/4:'/4/4-/:9�).'83��96')�85539��-8+':�,25=��-8+':�5;:�*558�2/</4-�=�658).�'4*�68/<�*+)1����������

"#����!�� �5362+:+2?�8+45<':+*����!��� �':.� .53+� /4� 7;/+:�� )54<+4/+4:� 4+/-.(58�.55*�� 56+4� ,2558� 62'4�� ,62�� <';2:+*� )+/2/4-9�9;44?�,'3/2?�8553����')8+9����������

"#����!���5=4:5=4�� �/:?� 2/</4-� ':� /:A9,/4+9:�����97�,:����!����':.�;4/:�=/:.�-58�-+5;9� ����� ;69)'2+� , /4/9.+9�� �5;8:?'8*�9.;::2+�:5�:8'/4���358+����������

��!&������54<+4/+4:� 25)':/54��!+45<':+*1/:).+4�� �&� ,289�� �8/-.:� �� 9;44?� 56+4� 62'4=�)':.+*8'2� )+/2-9�� �/-� *+)1� �� 6':/5�� 9;6+8(')1?'8*�,58�+4:+8:'/4/4-���������

"#����!��� �2+-'4:� �� (8/-.:�� �;-+� �!(5'9:9��&� /4� 2/</4-���*/4/4-� 85539���'8-+�68/<':+�('2)54?���?3��6552����.8�)54)/+8-+��8+':�*5=4:5=4�25)':/54���������

&��#�����405?�68/<')?�/4�:./9�=+22�)'8+*�,58� (+*8553� ;4/:�� 58).� 5<+82551/4-� 68/<':+-'8*+4���8/-.:�25:9�5,�)259+:9�� 552��&'21�:5</22'-+��9.566/4-��:8'/4���������

������������� ��

MonicaOsorio

JordanDolger

36

� ��!�"���� #��� ����"#� ����� /4� �+=�4-2'4*���$4(+2/+<'(2?�=+22�(;/2:�.5;9+�=/:.�+5�:.+83'2� .+':/4-� '4*� )552/4-� �� 5:.+8�!����,+':;8+9�� �� �����

&&&������!�"#�!���&�������

� � �� �� � �� �

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

29

JohnKavounasOWNERBROKER

LauraTravers

Dan McCabe

MicheleSalvatore

MarilynnLoglisci

������������������������������

������������� ��

������� ����������������� ��'(��)($�#��*!$)!� ���������������������������������������������! "%& ��(&!!( ������������������������ �����(!&��(&!!( ����������

KarenPaolino

37

��$��������� �,%50-1+� ��>6� &5�� &%7,� �2/21-%/� 21� &)%87-*8/� ��� %'5)6�:-7,&%51�� ��5-9%'<�<)7�0-187)6�72�(2:172:1�%1(75%-1����29)�-1�'21(-7-21����������

!"���� ��� ��� ���� %17-48)�� �203/)7)/<5)129%7)(�� � �:�*3� �� 9%8/7)(� ')-/+�� &-+� � ��%1%67-'��%'�3523)57<��0%785)�75))6���3%7-229)5/22.-1+�&)%87-*8/�321(���� ����

!"���� ����)5*)'7/<�83(%7)(��� ��� ��"�5%1',� -1� 628+,7� %*7)5�$)6729)5�� � � !!� %33/�+5%1- 7) � � :��$� * /2256 � � '52:1� 02/( -1+6��)%87-*8//<�/%1(6'%3)(�/)9)/�<%5(���� �����

�� $������,%50-1+��2/�#-'725-%1��+5)%7�);33266-&-/-7-)6��%77-'�'%1�&)�'219)57)(�72�0%67)568-7)�3/%<5220�� /%5+)�())3� /)9)/)(� <%5(�� ')1�75%//<�/2'%7)(�72�)9)5<7,-1+����� ����

!"���� ��� !-+1-*-'%17� 35-')� 5)(8'7-21�� � �� � �"��� :�� +5%1-7)� '2817)56�!!�� %33/-�%1')6�� *8// � 6-=)� :%6,)5�(5<)5� '21')-5+)�6,877/)�72�75%-1�3)7�*5-)1(/<�&/(+������������

!"���� ��� �(25%&/)� � � �� � &%7,� 5%1',��%5(:22(�*/2256��%77-'�*25�6725%+)���266-&/));3%16-21� -1� 628+,7� %*7)5� �):*-)/(� %5)%��������

!"���� ��� � � '21(2� -1� 7,)� ,)%57 � 2*(2:172:1�� �$� */2256�%'')66� 72� )1'/26)(3%7-2� *25� '22.2876� �� 5)/%;%7-21�� !7)36� 72(-1-1+��6,233-1+��1-+,7/-*)���025)����������

�� $����� �)776� �6/%1(�$21()5*8/� 2%6-621/<�0-16� *520� 6,25)�� � � %'�� *5)6,�:%7)5�62/%5���:-1(�32:)5���33529)(� *25� � �6)3�7-'�%1(�%�/%5+)5�,286)���������������

� � �� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

38

�"!����!�9����������� ��!�?�������?� �����"��?�������(7*8�148*�94�94<3��97&.3���'*&(-*8�

��&89*7@8��$.8.9� ��,..+,..31$'�&1/�(%��11-(���������� �

����������9���� ����������!�?��������?����� �"��?����(7*�4:72*9���#��.3.8-*)�<&104:9���$.8.9� � �$..12,0*+,..31$'�&1/�'(.(��,**,04�����������

��#��������9��������������!�?�������?�����"��?�������(7*8!*34;&9*)���4:72*9���#�'>��*&3*"943*� &9.4���$*7&3)&����&7��&7�

�$63$� ,**������� �

#� !���!�9��������������!�?�������?��� � �"��?����&7��&7�!*34;&9*)�(499&,*�43��4254��.11

"9*58�94��1)��.11��*&(-���$&-��$00,0*����� ������

���#����9�� ��������!�?������?�� ���"��?�� ��(7*8 &9.4��"(7**3� 47(-���"*&843�!442�*3(*)�>&7)��$.8.9�� -8512'3,7(�&1/

�,&-��,**,04�����������

#� !���!�9�� ������� ��!�?�������?��� �"��?����(7*

!*34;�������89��17���&89*7�� ;9��'&(0>&7)��"(7**3*)�547(-���)*(0��$%3,(..(��,�,$0&1����� �����

�������9������������!�?�������?�������"��?����(7*8�4:72*9�0.9���&2.3,�!442��%��������5441���85&��1.,-9*)�5*7,41&��-49�9:'��3(**��316')115��������������

����������9������������!�?�����?�� ��"��?�����(7*8

�4(&9*)�.3��7**3+.*1)��.11���*;*1�>&7)��89&11�'&73���5&))4(0��

�$%3,(..(��,�,$0&1����� �����

#� !���!�9�����������!�?�����?����� �"��?�� ��(7*8!*34;&9*)��39.6:*��<&10�94�94<3���89�+1447�2&89*7����"*&843�!2���($0��($-(��,..���������� �

����������9������������!�?�����?�� ��"��?���(7*8�-&72.3,��5*7+*(9�+47�*39*79&.3.3,�

�4;*1>�5745*79>��$.8.9���#(42135�&1/�+1(%(��($4-������ �����

����������9������������!�?�������?���� �"��?���&7��&7�%&10�94�'*&(-��94<3��&3)�97&.3�

�4:72*9�0.9(-*3���;&.1&'1*�+47�7*39���(%��11-(���������� �

�������9���� �������!�?�������?�����"��?�����(7*8�:89�24;*�.3�&3)�*3/4>��"&19<&9*7

5441��-49�9:'���5441�-4:8*���3$'��(0510������������

� � �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

39

��! ���� �6��� �������$�B�������B����%��B����*:��*:�)*43�<7�(244*0.�<:*26�1*:+7:���+.*,1!.?.:�32<,1.6�*6-�5*;<.:�+*<1��*%+��*((*.1������������

����������6����������$�B������B������%��B������,:.

7-.:6��6<29=.��.5��"8.6�*6��2:A�"6.�7/��*2:/2.4-C;�#7;<,*:-��75.;�#2,��02-*.1������������

����������6�� ��������$�B������B�����%��B�� ���,:.;'8-*<.-��;<��4:�� *;<.:�?�-.,3!.?.:��2<,1.6��%,:..6.-�#7:,1�#$0*',,'��*�*#.%/������ ����

����������6��� � �����$�B������B����%��B���*:��*:�&7<*44A�=8-*<.-��;<�7:��6-��4:�� *;<.:�.,3�?��7<�&=+���*3.� 71.0*6�

�#5��&#-1������������

��! ���� �6��������#=:,1*;.�*;��47<�*<�����*,:.�7:�

;2604.�47<;�*<����*,:.�/7:��������88:7>.-�+A�<7?6���77-��7,*<276�

�'$��//+'������������

�!��!���6��� ������$�B�������B�������%��B����*:��*:�&744��:7;�������:.*<�47,*<276��;<��477:� *;<.:���262;1.-���

�'3��.'*&'0-#.����� ��� ����

���"����6�����������$�B�������B�������%��B���*:��*:�"8.6��477:84*6��!.?.:��2<,1.6 *;<.:�%=2<.���262;1.-�����

�#$0*',,'��*�*#.%/������ ����

�!��!���6��������� ��$�B��������B���� �%��B����,:.�20��76.;�&*;1=*��74762*4�#:2,.-�<7�%.44���=;<�!..-;�&����#2,��02-*.1������������

���"����6��� � �����$�B������B������%��B�����,:.)*43�<7�<:*26�7:�+23.�<7�+.*,1�'8-*<.-��0:.*<�/7:�.6<.:<*26260��#20#��#.&'0��������� ���

��" �"��6�����������$�B�������B��� ��%��B���,:.!.?�,76;<:=,<276��76�,=4�-.�;*,�262;1.-�?*437=<�������,*:�0*:*0.

�#2,��2)����������

�����������6���� �������$�B�������B�����%��B���*:��*:��6-�=62<�?�>2.?;�7/��*8<*26C;��7>.��:*62<.���2<,1.6��:.-76.�+*<1;���)0*1��#4'����� �������

�����������6������������$�B������B�����%��B�(2.?;

�:.*<�47,*<276�,47;.�<7�;178;���<:*26%<.8;�<7�?*<.:��'8-*<.-���)0*1��#4'����� �������

����

� � �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������� � ����

��������� �������������� ����������������� ���� ������������� ����� ��

������������������������ ������

������������������������

40

���������� ��'(�91�$!��,8/�#�*���6,==4.��?82,69A'>C60��96���7:60� =>9<,20��*�� .69=0>�� <01484=30/��*� 16<=�#0A0<�<991��A48/9A=��-,>3=��54>�A2<,84>0���==���?66C�,::64�,8.0/��'>,480/�26,==�� -0,?>��A99/A9<5���8.69=0/�30,>0/:9<.3���,6.98C�A/4=>,8>�@40A=�91�!����'9?8/��������

���!�� �*27�#.7-��47.326������2<�45.(*���2<�6.=*���

���������� ��&��������� �<7�=48260� 1,746C&,8.3�� �� .,<� 2,<,201:6�� � ���79���@,46,-60�?6C����=39<>�>0<7�986C�

���������� ��&�������96984,6� 19<� ����79=>,<>482�'0:>� ��� �9A80<� 64@0=� 48� =0:,<,>0�,..0=�=9<C�,:>��

������������0,?>41?6�� .08><,66C� 69.,>0/�3970��*,65� >9�966,8/��466�'.3996���0B>08/0/�39?<=�19<�:,<08>=�A4>3�0,<6C�9<6,>0�A9<5�3<=���970�4=�-<423>��,4<C���-4220<�>3,8�4>�6995=������&=��*,65�?:�,>>4.��)=,-60�-,=0708>��):/,>0/� 54>.308�->3=���0,?>41?6�3/A/�16<=��#4.0�C,</��"9@0�<423>�48�������

�%������#����/9<,-60�&0//482��08>0<��96�� 98� =?88C���,.�98�.?6�/0�=,.��&0.08>�?:/,>0=��1<0=3�:,48>��<0148�16<=�80A0<��� �9:08� >9��&�� 1484=30/�,>>4.���,<,20�A30,>�=300><9.5��:6?7-482��A99/�=>9@0���=5C6423>� ��7,50� 4>�,��=>16<��"�&�=?4>0�9<�A3,>0@0<���9<7,6�!&����&��� ���

���������!� �60,8�� =:,.49?=���?:/,>0/�(9A839?=0� 48/0=4<,-60�#9<>3��8/�� ���0/<997=�� �����,>3=�� 620�:,<>�148-,=0708>���&�A-,6.98C���08><,6�,4<��!2�54>.308/48482�,<0,A=64/0<=�>9�:,>49��#0A�A48/9A=��.,<:0>��.0<,74.�>460�1699<=�:996��7?=>�=00��������

���������� ������� ��&�� � ������ ����'��� ���,<��,<�(9>,66C� ?:/,>0/�� �=>� 9<� �8/��6<��",=>0<��0.5�A�9>�(?-0�!,50�"9302,8��&<��)&16�����������

��#>� >!��>!���� (34<>C�C0,<�14B0/�<,>0=�,<0�>30�69A0=>�>30C�3,@0�-008�48�+��&'��(30�0.98�97C�3,=�48/4.,>498=�91�47:<9@0708>���9?=0=�,<0�=>,<>482�>9�=066��#9�980�589A=�A308�A0�34>�-9>�>97�,8/�,<0�98�,�.970�-,.5�?:�?8>46�4>���'��!&���+�3,::080/��!������� ��"��$!�������1>34=� 4=8D>� >30�-9>>97�� >30� 48/4.,>498� 4=� 4>=�:<0>>C�.69=0��",8C�=0660<=�,<0�;?4>0�79>4@,>0/� >9�=066�(30<0�4=�=>466�,�69>�91�48@08>9<C�19<�-?C0<=���9A�6982�A466�>30=0�.97-480/�.98/4>498=�.98>48?0�� �1C9?�.,8�,119</�>9�-?C��>30<0�,<0�69,8=�9?>�>30<0�>9�-0�3,/����#�.6�7-*�7.1*� ��:,<>4.?6,<6C�69@0>9�A9<5�A4>3�14<=>�>470�3970-?C0<=�,8/�A466�2?4/0�C9?�>3<9?23�>30�:<9.0==�����

�&00�1*�+35�&�+5**�(326807&7.32�&7������ �������#-<�5*27�:-*2�<38�(&2�3:2����*7�1<39*5����<56�3+�*;4*5.*2(*�:.7-�-82)5*)6�3+�-31*6�630)�.2��&.5+.*0)��3827<�&2)�

7-538,-387��!�1&/*�<385�-31*'8<.2,�)5*&1�&�5*&0.7<�

THE HIGGINS GROUP

� � �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

���� � ������

����������������������

��� �&+�)��+)��+��#$+'&�� ��������#&��+)��+���#�!� #�$��� �

---�"#!!#&*!)',(��'%

��� ������� �����

41

������� "4(%8)(� >�6377;-'/7?� '303�2-%0�32�1908-1-00-32�(300%6�63%(��)%98-*900 -:-2+� 6331�09<96-397�1%78)6� 79-8);�2);�&%8,�� +6)%8� /-8',)2�34)27� 83()'/�%2(�436',�������������

��������!)8�*%6�*631�8,)�63%(�32�59-)846-:�� 02�� ����� 75� *8� '30� ,%7� &))2)<4%2()(���6)23:%8)(���-+,�)2(�*-2-7,�)7�-2'0�09<�-2�0%;�%48128������������

��������!4%6/0-2+� '30�;�� 78%8)� 3*� 8,)%68�2);�/-8',)2�34)2�83�*6�*40��)%98-*900=0%2(7'%4)(� ;-8,� ()'/�� 4%8-3�� %2()<4%27-:)�=%6(����������

��������!4%'-397�����75� *8� '3032-%0;�0):)0� 0%2(�%2(� -2+6392(�4330� �&)(�63317�� ��� &%8,7�� 3**-')�� 40%=6331�� ������

���������97831�&9-08� 09<� '30�;�*-2)783*� *-2-7,)7�� �� )279-8)� &(617�� ��*8� ')-0�-2+7��1%,3+%2=�436',�� )<59-7-8)�1-00�;36/� �� ',)66=� 3**'�� �32:� 03'�����������

������� ���� *%61,397)��� �;��&9-08-27��� *40'��/-8�34)27� 83�� �;�*40���78� *06+9)78�79-8)���3**-')�;��*900�&8,���9<�1%7�8)6�79-8)����������������

��������"4(%8)(���� 6331��30�� 32'90()7%'���)%98-*90��$� *03367�� 2);4%-28� 8,639+,398�� 0%6+)�+6%'-397� 617�03;)6�0:0�,%7�%((820�40%=61���������������

���������)%98-*90 0=� 94(%8)(� '30��6)7,0=� 4%-28)(� -27-()���398���);0=� *-2*067��2);�&8,7��2);�633*��94(%8)(�/-8�0+)4%8-3���7)6)2)�46-:�4634��� ������

����������&(61�'30�7)8� *%6�&%'/� *63163%(�3**)67� 46-:%'=��'32:)2-)2')� )23:�/-8',)2�� *%1-0=� 61�;� *40�;)8�&%6�4377�-2�0%;�%9�4%-6�79-8)����������

������ �%6+)��30�;��&)%98-*900=� *-2�-7,)(��78�*0336��&9-08�-27��*361%0�� ��()2;�&%6�� 34)27� 83� ()'/��#)6=� 74%'-397�0387�3*�;-2(3;7����������

��������"4(%8)(�'30�32�4-'896)759)4634)68=�;�-2+6392(�4330�� +3961)8����;�834�3*� 8,)� 0-2)�%440-%2')�� &)%98-*90*40'7�� 36-+� ',)78298� *067�� 94(8(�&%8,7����������

����������� 7�� ����8,��30�� �� ��� ������;��%(.%')28� 792� 6331�)%8-2+%6)%�34)27� 83�()'/��� �;�� *40'�� 3**-')�03;)6�0):)0�40%=6331����������

� �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

HISTORIC OPPORTUNITIES!LOW INTEREST RATES!

• INCREASING THE VALUE OF YOUR HOME

• RENT TO BUY OPTIONS • IF YOU HAVE TO SELL TO BUY• SHORT SALES & FORECLOSURES • DOWNSIZING PROFIT CENTER• FIRST TIME BUYER PERK PROGRAM • INVESTMENT DIVISION...ALL TYPES

42

THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors

203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM

��������������

�����������1&$6('�,0�10(�1)��$,4),(.'=5�/156�&18(6('�0(,*+�%14+11'5�9$,65�6+,5�&7561/�%7,.6��0*.,5+�/$014�9,6+�(:37,5,6(&4$)65/$05+,2���1$56,0*�18(4� ������� 537$4(� )((6�6+,5� 10(�1)�$�-,0'�+1/(�1))(45�6+(�),0(56�1)�(8(4;6+,0*������������

�� ��� +,5��1.10,$.� ,5� 2,&674(�2(4)(&6�� 24,56,0(�$0'� ).$9�.(55.;�4(018$6('���1$56,0*�18(4������5)��6+(�12(0�).114�2.$0�,5%4,*+6�� 5($/.(55�$0'� ),..('�9,6+� &+$4$&6(4���(9�-,6&+(0�2$064;��/7'411/�$0'�52(&6$&7.$4�*$/(�411/����������

�� �� �1&$6('� ,0� 6+(� 517*+6� $)6(4��52(67&-� 5(&6,10�1)�$5610�� 6+,5� 524$9.,0*�+1/(�5,65�10����2($&()7.� $&4(5�10�$910'(4)7.�&7.�'(�5$&���18(�4,*+6�,0�$0'�2(4510$.,<(�6+,5�52(&�6$&7.$4�+1/(�1))(4('�$6�$0�$/$<,0*�8$.7(��������������

������� �14*(175�!,06$*(��1.10,$.� .1&$6('� ,0� +,5614,&�,&+1.5���14/(4�4(5,'(0&(�1)�$8,$6,10�2,10((4��*14��,-145-;���%('411/5�� � ��� %$6+5�� 72'$6('� -,6&+(0�� $4&+('�'1149$;5$0'��),4(2.$&(5�.1$'('�9,6+�9$4/6+�$0'�&+$4/��� ������

��������� �1$56,0*�18(4����537$4(�)((6�1)�.,*+6�$0'�12(052$&(��6+,5���%('411/��)7..�$0'���+$.)�%$6+�+$5�%((0�6$56()7.�.;� 72'$6('�9,6+�910'(4)7.� '(6$,.5���� )$/,.� 0(,*+%14+11'�9,6+�$-(�4,*+65����647.;�52(&,$.�2.$&(�61�&$..�+1/(�����������

�����������:2$0'('� &$2(� 5,65� $6� 6+(�(0'�1)� $�910'(4)7.)$/,.;�)4,(0'.;�56�10�$�%($76,)7..;�.$0'5&$2('�����$&���#17�9,..%(�&+$4/('�%;�6+(�&74%�$22($.��72'$6('�%$6+5��0(9(4�-,6&+(0$0'��56�).114�$''=0���4($6�).19��*4($6�.,8,0*�52$&(����������

���������� +,5��%('411/���)7..�$0'���+$.)�%$6+�&10'1�1))(45,0&4(',%.(� 52$&(�� 5614$*(�$0'�24,8$&;�� +(�%4,*+6� 12(0� ).1142.$0�%1$565� +$4'911'� ).1145�$0'�$� .$4*(� -,6&+(0�',0,0*&1/%1���10'1�.,8,0*�$6�,65�%(56�56(25�61�(8(4;6+,0*�����������

������������$%�&756�%7,.6�4$0&+ ,0�10(�1)��64$6),(.'=5�24(66,(560(,*+%14+11'5�10�$�&�'�5��"10'(4)7.�12(0� ).114�2.$0��$/$<�,0*�72'$6(5���$�/$*0,),&(06�2412(46;���6700,0*�*4$0,6(����(,-��/$<,0*�4($4�;$4'�9�%($76,)7.�5610(914-���)7..������ �����

� �� �� � �� �

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

DRB Mortgage, Inc. is a wholly owned subsidiary of Darien Rowayton Bank. Darien Rowayton Bank is FDIC insured and is an Equal Housing Lender .

43

� � �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

*where available

RIVERFRONT ESTATEWeston Exquisite public spaces & prvt outdoor areas w/pool, spa, bluestone patio & outdoor fplc, overlooking river.

Library, billiards rm, wine tasting rm, gym & more. $3,495,000 Web#98490727

Sandy Edwards 203.221.0666

STORYBOOK COUNTRY HOMEWilton Unique home on 3+acres

with 5 bedrooms, 3.5 baths, prof kit with vaulted ceiling, huge sun rm &

4 fplcs. Heated pool & cabana. $949,000 Web#98491456

Bozena Jablonski 203.762.8118

WESTOVER Stamford Architect’s own home

totally renovated w/exceptional quality. 3BRs, 2 baths, LR w/12’ ceil & gas fplc, French doors to terrace, 2-c garg, quiet cul-de-sac. $699,000 Web#98499224

Wilton 5 bedroom colonial set on 2+ park-like acres. Formal dining rm, living rm and family rm w/fplcs, three-season

porch, patio & tennis court. Just reduced! $1,479,000 Web#98496240

Stamford Pristine & move-in ready! 3-4BRs, 2 baths, including lovely separate

1BR apartment. LR w/fplc, updated kit, hardwood flrs & CAC. Quiet, conv location. $525,000 Web#98498176

4BR Cape in great neighborhood on almost ½ acre of park-like property. LR w/fplc, open kit/FR w/sliders to 3-season porch overlooking prvt backyard. Open flr

plan. $497,500 Web#98499335

203.221.0666

Renovated & expanded stone onion barn w/exposed beams, wide-plank pine flrs, 5 fplcs plus today’s amenities.

Sited on almost 3 prof landscaped acres in Coleytown. $1,875,000 Web#98498171

203.221.0666

Wilton Expanded 5BR, 3 bath Cape in S.Wilton. Large MBR suite & family room. Separate heated cottage ideal for office/exercise room. Reduced!

$850,000 Web#98497604

ONE-OF-A-KIND HOMEWilton Enchanting colonial farmhouse

with updated kitchen open to family room with fplc, & dining room w/

bay window. Huge deck w/screened porch. $545,000 Web#98499469

Elizabeth Boscaino 203.762.8118

Shot Using Our Drone Helicopter Technology

Sandy Edwards 203.221.0666 eb#98490W& more. $3,495,000

, billiards rm, wine tasting rm, Librarypatio & outdoor fplc, overlooking rioutdoor areas w/pool, spa, bluesto

Exquisite public spaces & Weston RIVERFRONT ESTATE

66 0727

gym. ver r.

one & prvt

203.221.0666

eb#98498WWeColeytown. $1,875,000 Sited on almost 3 prof landscaped acres in

s amenitiepine flrs, 5 fplcs plus today’p-ediw,smaebdesopxe/ww/nrabnoino

Renovated & expanded stone

eb#98496240WWe$1,479,000

porch, patio & tennis court. Just reduced!rm and family rm w/fplcs, three-seasopark-like acres. Formal dining rm, living

5 bedroom colonial set on 2+Wilton

171 es in

es.k nal

one

ed! on

ng +

Bozena Jablonski 203.762.81eb#98491456W$949,000

4 fplcs. Heated pool & cabana with vaulted ceiling, huge sun rm with 5 bedrooms, 3.5 baths, prof

Unique home on 3+acr WiltonSTORYBOOK COUNTRY HOM

18

. m & f kit

res ME

eb#98497604W$850,000 for office/exercise room. Reduced!

room. Separate heated cottage ideal in S.Wilton. Large MBR suite & family

Expanded 5BR, 3 bath Cape Wilton

eb#98499224 Wcul-de-sac. $699,000 qu garg, 2-c terrace, to doors French

3BRs, 2 baths, LR w/12’ ceil & gas fplc,totally renovated w/exceptional quality

s own home Architect’StamfordWESTOVER

d! eal

mily pe

24 uiet

plc,. ity

. Huge deck w/scree bay windowroom with fplc, & dining room w

with updated kitchen open to fam Enchanting colonial farmho WiltonONE-OF-A-KIND HOME

kit, hardwood flrs & CAC. Quiet, co 1BR apartment. LR w/fplc, update

3-4BRs, 2 baths, including lovely sepa Pristine & move-in read Stamford

ened w/

mily ouse

porch overlooking prvt backyard. Open flrw/fplc, open kit/FR w/sliders to 3-season

.ytrrteporpekil-k-rapfoerca½tsomlano 4BR Cape in great neighborhood

onv ed

arate dy!

Open flr on

R L ood

*where available

advertising and marketing program in which th e are pledged to the letter and spirit of U.S. W

Elizabeth Boscaino 203.762.81eb#984994Wporch. $545,000

eb#984981Wlocation. $525,000

here are no barriers to obtaining housing because of race, co policy for the achievement of equal housing opportunity thro

118469

203.221.0666

eb#98499335WWeplan. $497,500 76

, religion, sex, handicap, familial status or national origin. lore encourage and support an affirmative oughout the Nation. W

e

44

� � �� �� � �� �

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

PEPPER RIDGE GEMStamford Charming 3BR, 2.5 bath

colonial w/covered porch off LR/fplc, DR/built-ins, enclosed porch off lg kitchen, hardwood floors throughout, attached garage. $559,000 Web#98499240

Linda Pitman 203.329.8801 x316

CUSTOM HOME WITH GUEST WING 5000+SF custom Cape

on 3.8 acres offers four bedrooms, six baths, guest wing with separate

entrance. Room for pool/horses. $1,299,000 Web#98491380

GREAT LOCATION Bridgeport Wonderful gated complex

on Ash Creek in the Black Rock area. 2 bedroom, 1.5 bath condo just steps to

water, shopping and restaurants. Move-in condition. $212,500 Web#98497842

203.221.0666

4BR, 3 bath home on manicured acre on exclusive Coleytown cul-de-sac. Brand new exterior & interior renov. Sun porch, 2 wood-burning fplcs, 2-c garage. Broker/Owner. $899,000 Web#98498366

EASY LIVING Stamford Lovely 3BR, 2.5 bath colonial

w/great living space. Open kitchen/fam rm, sep laundry rm, pantry, 2-car garage. Low common chg covers all

maintenance. $649,900 Web#98498350

LOCATION, LOCATION!Stamford Enjoy over 2650SF of living space on one level w/oversized rooms, FR/fplc, eat-in kitchen, 4BRs, 3 baths, screened porch on over ¾ acre.Great location! $614,000 Web#98494925

A HOME IN THE HEART OF WILTON Immaculate, freshly painted 4

bedroom colonial w/eat-in kitchen open to family rm with vaulted ceiling and

fireplace. Close to town, train and hwys. $959,000 Web#98498792

YOUR OPPORTUNITY 2BR Cape conveniently located

to new train station & highway. Level fenced-in yard & deck. Needs some updating. $169,900 Web#98498771

203.221.0666

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

SPRINGDALEStamford Spacious 2BR, 2 bath

ranch-style condo w/beautiful layout, lrg master suite, gracious living areas, lots of storage, all appliances, low common

charge. $324,900 Web#98500016Dave Campana 203.329.8801 x315

45

� � �� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800 140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418

1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.0666

21 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

Stately colonial on 2+ professionally landscaped acres with

Shoreline Pool. Gourmet kitchen, master suite w/marble fplc, plus 4 en-suite BRs.

$3,900,000 Web#98465205

Rowayton Meticulously restored & updated charming home. Spacious state-of-the-art kitchen w/granite

countertops. Close to train and village. $799,000 Web#98499677

Wonderful curb appeal on 1.25 spectacular acres. 4,300SF home w/high ceilings, beautiful moldings & fabulous details. Indoor heated pool.

$1,849,000 Web#98481354

Like-new home on 2+ flat acres. 7200+SF, 5BRs, gourmet kit, family rm w/fplc & cathedral ceiling, LR w/fplc, DR w/butler’s pantry, study & luxurious

MBR. $3,350,000 Web#98498918

Darien Charm abounds in this1920s 3BR, 2 bath cottage. Freshly painted LR w/cthdrl ceils & stone fplc. Breakfast rm off kit adjoins deck & overlooks river. $599,000 Web#98494266

Exceptional attention to detail throughout this new 5BR, 8,200+SF colonial w/handcrafted

moldings on 2 beautiful acres w/pool site. $3,645,000 Web#98500004

Darien Charming 4BR, 3½ bath 1929 home features living room w/beamed

ceiling & floor-to-ceiling stone fireplace. Renovated kitchen. Convenient to town & school. $999,000 Web#98491251

Darien 4BR, 3½ bath. ’07 reno. Energy efficient 3200+SF home on 1+ acre.

Gourmet kit. Multiple doors lead to stone patio & backyard. MBR w/fplc & marble

bath. $1,299,999 Web#98494915

Darien Adorable cape on a quiet private road features a remodeled kitchen, 3BRs, 2 baths, hardwood floors &

central air. 2nd floor bonus room & full basement $695,000 Web#98493095

Video Tour This Listing On Halstead.com Video Tour This Listing On Halstead.com

Video Tour This Listing On Halstead.com

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

New JersConnecticutorkNew Y Yo

halstead.com

sey

m

eb#98465205W$3,900,000 suite w/marble fplc, plus 4 en-suite

mkitchen, Gourmet Pool. Shoreline professionally landscaped acres w

Stately colonial on

eb#98500004Wsite. $3,645,000 moldings on 2 beautiful acres w/pool

8,200+SF colonial w/handcrafted to detail throughout this new 5BR,

Exceptional attenti

BRs.master

with 2+

04 ool

d R,

on

eb#98498918WMBR. $3,350,000 oiruxul&yduts,yrrytnaps’reltub/wRD

rm w/fplc & cathedral ceiling, LR w/fplc,maf,tiktemruog,sRB5,FF,S+0027.serca

Like-new home on 2+ fl

8s uo

plc,y lim

flat

eb#98481354W$1,849,000 fabulous details. Indoor heated po

gnidlomlufituaeb,sgniliechgih/ww/1.25 spectacular acres. 4,300SF ho

onderful curb appe W

eb#9849491WWebath. $1,299,999 patio & backyard. MBR w/fplc & marbleGourmet kit. Multiple doors lead to stefficient 3200+SF home on 1+ acre.

enE.oner70’.htab½3,RB4Darien

ool.& s

ome eal on

15 arble

tone cre.

y gr

eb#98491251W& school. $999,000 Renovated kitchen. Convenient to town

-to-ceiling stone fireplace.ceiling & floor r-to-ceiling stone fireplace.home features living room w/beamed

Charming 4BR, 3½ bath 1929Darien

51 wn

ce. ed 29

state-of-the-art kitchen w/granit updated charming home. Spacio

Meticulously restore Rowayton

3BRs, 2 baths, hardwood floors & road features a remodeled kitche

Adorable cape on a quiet privDarien

te ous

d &

& en, vate

edsniojdatikffffomrtsafkkfaereB.clpfenotst&clrdhtcct//cww/RLdetteniapylhserreF.egattttochtab

Charm abounds in this1920s 3BR, 2Darien

k ces liec

R, 2

venue, Rowayton 140 Rowayton A183 Elm Street, New Canaan CT 06

iew Drive, Greenwich CT 2 Sound V671 Boston Post Road, Darien CT 0

o because housing obtaining to barriers no support and encourage e WNation. the out

U of spirit and letter the to pledged are e W

eb#98499677 W$799,000 countertops. Close to train and vil

379 Pos 1099 High

203.655.1418 CT 06853203.966.7800 6840

203.869.8100 T 06830203.655.1418 06820

n or status familial handicap, sex, religion, , colorrace, of wh in program marketing and advertising affirmative an t

opportu housing equal of achievement the for policy U.S.

eb#984930Wbasement $695,000 &moorsunobroofldn2.rr.ialartnec lage.

203.762.8121 River Road, Wilton CT 06897203.221.06estport CT 06880 st Road East, W203.329.88 Ridge Road, Stamford CT 06905

origin.ational arethere hich

-throughunity

095l luf eb#98494266WWe$599,000 riverr. overlooks &

118666801

266

46

� � �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

NOVAREALTY, INC.

��� ��&.3�"86**8�6.),*5468���#������

"**�8-*�*38.6*���"�43�496�;*'7.8*�&&&�� %�"���$'����� �

"����! "$(#���"��#$� ���!�����$�������#$�$��������

������������

� ������� � ����� �918.+&2.1=� -42*�� �� 64427� ;.8-� �'*)64427���911� '&7*2*38�&3)�4++786**8�5&60.3,�

� �����������������&6,*��+&2.1=�);*11.3,�� +911=� 6*24)*1*)� .38-*� 1&78���=67��"*5&6&8*)�98.1.8.*7�$.3=1�7.).3,��6*51&(*2*38�;.3)4;7�

����� � �������� �911=6*24)*1*)���!��41���*;�0.8(-*3;.8-�(&'.3*87�;.8-�,6&3.8*�(4938*6845����!�� �����%�+1446.3,�

� ������� ������ #-.7� �6442���'*)6442��4�� �.7�(147*�8459'1.(� 86&37546&8.43��-.,-;&=7�&3)7-455.3,��

� ������ ��������!*24)�*1*)� '*&98.+91� 78� +1446� 93.8�"5&(.497��� 64427��!�&3)����*&8���-48�;&8*6�.3(1�.3�((��(�,&6�

��������� �������&,3.+.(*3875&(�&3)� 6*1&<.3,�5645*68=���*;*6�41�;��� 64427�� �!7�&3)� � +911'&8-7��#-6**�;.8-�/&(9>>.���978�7**��

� ������ � ������ ��6*&8�3:*782*38���#-.7��+496�+&2.1=�-42*-&7� 1&6,*��&8��3��.8(-*37��#;4�!7�.3�*&�93.8���*;*6�,&7�+963&(*�

� ������ ��� ����&6,*(4143.&1�3*;�0.8(-*3�;.8-� 1487�4+(&'.3*8�&3)� 8.1*� +14467���.:.3,� 6442;.8-�+51�&3)�+462&1�).3.3,�6442�

� ��������������� 84;3�-497*�:*6=�75&(���*&98.+91���64427�;���!7����7�������&3)� 6*7*6:*)5&60.3,���46,*497�:.*;�&�2978�7**�

� ������ �� ������6*&8�43*=� 2&0*6�� #-.7� '9.1).3,(437.787�4+� �&5&682*387�&3)�43*7846*�� 645*68=� .3� :*6=� ,44)(43).8.43����,6*&8�'9=�

� ������� � ������ #4;3�-497*�"8=1*�(4�45���'*)64427���+911� '&8-��!*24)*1*)����4:*� .3�43).8.43�

� ���������������#-.7��918.�+&2.1=�-497*�-&7���64427�43��*&(-1*:*1��#-6**�'*)64427�&3)�� +911'&8-7���&3)�5&6(*1�4+� 1&3)�5477.'1*�)6.:*;&=7��

47

� �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

48

��������������������������� ����������������������������������

�� � ������������������������������������

OXFORD- UnderConstruction!

Specs/plans avail2800sf plus add’l

900sf fin LL walkout(2rms/bath) 3700sftotal - 5BR/4bathCol, 2nd flr MBR,

Quality! $499,900Pat Blanko

203-206-9194

OXFORD- Gorgeousw/bells & whistles!Open flr pln, 2story

FR w/brickfpl/balc/beams,

Gourmet granite kit,1st flr MBR w/luxbath &sitting areaLevel yd. $689,900

Pat Blanko203-206-9194

SEYMOUR-Welcoming front

porch, open flr plan,kit w/HW/

cherry/ granite/island/ bbar, MBRw/lux bath, Bonusrm over gar w/backstairs, Great yard.

$439,900Pat Blanko203-206-9194

OXFORD- Exquisite!4600sf 4BR Col

brimming w/details!Balc, FR w/flr to

ceiling fpl-Gourmetkit w/isle/butlerspantry, sunrm-Bonus rm, In-lawsuite. $599,900 Pat Blanko203-206-9194

HAMDEN- Charm &Character! 4BR Colw/lovely coveredporch, wide woodflrs, open flr plan,

frnt/back staircases- FRdrs/stone fpl,updated kit-Newdeck. $309,900 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Landscpdpriv yd/2.4 acres,4BR Col w/open flrplan, Kit w/breakfstbar/eat area, FR

w/stone fp/sliders-HW flrs, Pfin LL-abv grd pool$419,000 Pat Blanko203-206-9194

SEYMOUR- 3BRRanch, meticulous!HW flrs, updatedkit/bath-Pfin LL recrm plumbed for bath,1car gar PLUS 2 car

detached gar- CAir - Screenedporch, level yd.

$229,000 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Homeyou’ve been lookingfor! Picture perfectyard/cul de sac-Spacious 2207sf3BR Col, open flrplan/2x6 constr,CAir -Oversized 2car gar $379,900

Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD- Wow!2280sf 4BR Col 1.42acres/cul de sac!Great price forupdating-Manynewer mechs:

roof/septic/siding/windows/CAir! Stonefpl, HW flrs, newdeck. $274,900Pat Blanko203-206-9194

OXFORD- SwanLake w/beach

rights to 2 sandybeaches!

Bright/open 3BRCol, FR w/fpl, MBRw/bath/vaultedceiling-Swim/

rowboat/canoe/fish/picnic! $333,900

Pat Blanko 203-206-9194!

� � �� �� � �� �

Page 49: The Real Estate Book of Fairfield County

� ���������

����������

������ �� ����������

"����!���!�����������

�����������������!��������#�

���������� ����

---�+'%'(*+'$(,.�&*)��"����������������� �#������ ���

49

� �����������������������

� ��� � �� �������������

�����������������������

��$������!�&4� 4+*� */&,33&/(*� ,/��&/'527���$���� ���!!�"������!"���� ��"���� ����.6-�!7,%-3�����4-)32�#411%-3+7�!5!)+���!-#(�!-$��.6-(.42%�237+%�4-)32��'1%!3�&)-!-#)-'�/!#*!'%2�!5!)+!"+%��!&&.1$!"+%(.42)-'�14+%2�������'!2�(%!3��6%++� )-24+!3%$�%-%1'7�%&&)#)%-3�4-)32���1)#%2�23!13� )-�,)$����2�&.1���"$1,�4-)32�!-$���2�&.1� ����4-)32���5'-,(�01*/�+053*3�!&43���!5/3�����1.�&/)�$*)3� ��1.�����!(5110� )���&/'527

!�������� ���"��������#��"���� � �����$��# ��"# ������#����� ���

����# %��%6��.-23������ "!3(��)��!-#(���%!1�� �".1$%1����&+12�������%-%1'7�23!1�!//+#2�!33!#(%$�"!1-�'1%!3� &.1� 23.1!'%6.1*2(./�� #�'!1��������

����# %� ���������3.6-(.42%6)3(������2&��+!1'%�1..,2��#!3(%�$1!+� #%)+)-'2�� &)1%/+!#%�� +!1'%1..,2��6!+*)-'�$)23!-#%� 3.��!*%�!-$+%6..$�������

����# % ��"%$1..,�����"!3(1!-#(������20&3��(1$6$�!-$� 3)+%&+12�� &1/+� 66..$� 23.5%�� +!1'%1..,2��()++�2)$%�5)%62����#!1�'!1!'%����

����# % ��"$1,�����"!3(�3.6-�(.42%���,.5%�)-�#.-$)3).-���#%-31!+!)1��(1$6$� &+12��$%#*�.&&� *)3#(%-�23!)-+%%2�!//+)!-#%2��'!1!'%�!-$,4#(�,.1%��������

����# % �"$1,�#.-$.��.5%1�� ��20&3��,.5%�)-�#.-$)3).-��+!1'%1..,2�� &)1%/+!#%��'1!-)3%�"!3(� 3./2������2+)$%12�3.�$%#*���� ���

����# % !//1.5%$��� +.3� 24"�$)5)2).-����!-$���!#1%�+.32��+%5%+�3.'%-3+%� 2+./%�� �)-'� 231� !1%!�)-#+4$%2� �"%$1,�����"!3(� 1!#-(��4)+$%1�2/%#)!+�������

"��� ����!!�����������# %���06/1&7.*/4��

� �� �� � �� �

Page 50: The Real Estate Book of Fairfield County

50

Oxford, CT: The state’s fastest growing senior community

For two decades now, Oxford has been CT’s fastest-growing community, according to the U.S. Census Bureau. The population of this bucolic landscape has mushroomed over that stretch by 46 percent -- from roughly 8,600 to 12,600 residents today. The latest arrivals are almost exclusively seniors.*

Oxford contains miles of pristine forest. Real estate in the town is cheaper than most of its coastal counterparts.

’’

‘‘

Visit our homes Sat. and Sun. 12pm-4pm Rt. 8 (exit 22) 1.4 miles to Rt 67. Turn onto Great Hill Road, go 2/10

mile to Meadow Brook Estates. For more information email: [email protected], or call:

NHR 4609/10

Special Springtime LIMITED OFFER!4 Homes—Your choice!$372,000 - $385,000NOW $325,000

Meadow Brook Estates, 55+ Lifestyle Community

203-888-8181

*Excerpts taken from The Connecticut Post

rdfoxOThe s fas state’

:CT,dowing stest gr

senior commu

g g unity

Oxford contains miles of pri the town is cheaper than mo

Meadow Brook Estates,

istine forest. Real estate in ost of its coastal counterparts.

Special Springtime LIMITED OFFER!

our choice!4 Homes—Y$372,000 - $385,000NOW $325 000

55+ Lifestyle Community

homes Sat. and S isit ourVVisit ourRt. 8 (exit 22) 1.4 miles to R Road, go 2//2

10 mile to Meadow information email: info@me

NH

203-88

*Excerpts

Sun. 12pm-4pm urn onto Great Hill TTurn onto Great Hill Rt 67.

w Brook Estates. For more ook.com, eadow-br or call:

HR 4609/10

NOW $325,000

88-8181

taken from The Connecticut Post

� � �� �� � �� �

Page 51: The Real Estate Book of Fairfield County

45

Geoff [email protected] 203-733-6649

�����%����!"�"�!�54;,4��958*/5528����(04�!97,,9�

������8-���� � �����!6,*93(89,7�8:09,�3(7)2,�)(9/�� �(++94��-04�25<,7�2,;,2������������

�� ���#!�������

<�3(4>�7,*,497,45;(90548����=��� ��

<�-62��� �<�-62�*5362��7,45;�.5:73,9�109���� 8�& �

8,690*'�� ����(990*�5--0*,� ,+:*,+���� ������

��!"� �� ���������(9�$0*9570(�(9,��670;

,4*2(;,�5-��95<4/5:8,8�� ��� ������������

<�-62��+0404.(7,(��5--0*,�+,4��*�.(7�670;�)(*1>(7+��������35

%����"������-753� (4*/�04,=*,2��*54+����<72;2�&<(21�5:9'�/(8�4��(<��69���(04�27�(4+�2<7�2;2���(�-,(9:7,�� (4+�-:22�)9/��� <�-62��-:22�109*/�(4+�2(:4+7>���� ����

MICHELLEANDCOMPANY . COM

51

��������������"���� ����!� � ������������������������ �

������������������������� �������������� ������!�� ��

� �� �� � �� �

Page 52: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

"������!��"���������� ������������������������������������������������"

������� ��������������

����������������� .3� &� 57*2.*714(&9.43�<�� �� �� �� ���� )7&2&9.(51&3�<�� 8947>� +4>��� 0.9��� ;&:19*)8:372����(&7�&99&(-*)�,&7&,*���� ����������� ��������

������"����������>3&2.(�;.*<84+� 9-*��"�-.118��#5)&9*)���� ������7&3(-�<�)*9�� � (&7� ,&7��� � 89:).4��212&89*7�� 5.(9:7*86:*� 1&3)8(&5*��������� �������

�!����������������� ����!���� ���� ��&�� .)*&1� (422:9*7� 14(&9.43�,7&3)�51&3�� 4:9)447� 0.9�� 8943*�5&9.4�2*).&���,&2*�728����(&7�,&7����� ��" ����������

������������ � !5&(.4:8��41�438(*3.(� 74&)���:58(&1*�&7*&�� �*;*1������8943*�<&118���,&7)*38��*&8>�94�%��24;*�.3�(43)��� ��������� ��������

������ ���������� �-&72.3,<&9*7+7439� (4143.&1�� �� �� � ���57.;&9*�)4(0�� 1&0*� ;.*<8� +742�3*&71>*;*7>�7442� ���������� �������

�����������"����� )7&2&9.(45*3�51&3����� ��� ��&9-�43�&� 1*;*1��&(7*�5745*79>���148*� 94� 94<3�8-455.3,���*88�9-&3����2.3�94��%��� ���������� ��������

���������������������� .3�.3,�!9� 3*.,-'47-44)���&':14:8� +14<��� ��� �����8:30*3�� ��57.;�,&7)*3��2&3>�85*(.&1�+*&9:7*8����� ��"� ��������

��������� ����������� �� �� ���(4143.&1�� .)*&1� 3*&7� 94<3� 14(�!5&(.4:8�,79� 72�<�+5�� 0.9�<�,7&3.9*�3*<��$�+178�<�.31&>���� ���������� �������

������������������"�!9:33.3,����8+� �� �� �� �������2&3.(:7*)&(8��<�,4:2*9�0.9��1*;*1�>)��)*(08��-499:'���.3��94� .),*+.1)���������� ����������

������� ������ ���������22&(:1&9*�� 8:3+.11*)��� �� ���94<3-4:8*�<�,&7� .3� 545:1&7� (4251*=��441�� ,>2�� (1:'-8*���148*� 94� &11���� ��"� ��������

���������������� �4;.3,1>� 0*59����� 86� +9� -42*� <�)*9� ,&7� 43,47,*4:8�1*;*1�5745����'7���'&��2&3>2&/47�:5)&9*8���)*&1�14(����� ��"� ��������

��!�������� �����������.0*3*<�(473*7���$�$�;.*<8��� �����,4:72*9�0.9��)*(0��&2*39.*8��5441�85&�+.9�(397��2&7.3&��'*&(-���� ��"� ��������

52

� �� �� � �� �

Page 53: The Real Estate Book of Fairfield County

THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba

Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net

%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %

�&/)0.+-��201*24-*3���/(�������024,��42**4���&/'526��� �����

����������������#� ������ (56$6(�5(66,0*�10�����$&5��� ������� ����.(8(.� )4106$*(��24,56,0(�8,(95��*4$0'/$56(4��570411/����&$4�*$4$*(��������������� ���� ����

����� !���������#����#� ������� � ������� ����&106(/214$4;�9�%($&+(5��2$014$/,&�8,(95�� 176+��"(56���$56�(:21574(�����70,37(�),0'���#�������� ��� ����

����� �����!�� #� ������ ��4$/$6,&����� ��&106(/214$4;���� �� �������� � �������&$4�*$4��� 6(00,5�%($&+��&.7%+5(���19�6$:(5���������� ���� ����

����� ���������#����#� ������� � $,.��$4%174� ��������� �����&$4�*$4��5176+(4.;� .$-(�8,(95��'1&-�6(00,5��%($&+��&.7%+5(�����#����������� ��� ����

��#������������������������$&5�1)�',4(&6�9$6(4)4106�9��������� �����56700,0*�8,(95���7,.'�#174��$-()4106�4($/��1/(�������#� ��� ���� ����

����������!��"�� ������9�.$-(8,(95���12(0�2.$0��*174/(6�-,6�9�*4$0,6(�52$&,175�/$56(4��������� 605��%($&+�&.%+5(���'1&-���#����������� ���� ����

���"� ��������#����#� ������� �10�����$&5�9�.$-(�8,(95�94$2'(&-��(:2$05,8(�)4106$*(�����/$56(4�56(��567',1�18(4�*$4$*(����#����������� ���������

����� �������������"� ��� 6700,0*� �10*� !,(95�� �$56(4� 6(9�.,/(5610(� ).45��0(9�-,6�������� ,0�.$9�5610(�6(44$&(�9$.-5#������ ��� ��������

����� �����!�� #� ������ �4$/$6,&� �� ���&,4&��56$,4���*4$0'�2.$010� ,';..,&�&18(���� ������ ����'1&-�6(00,5��%($&+��&.7%+5(����#����������� ��� �����

��"��� ������#���� #� ������� � �';..,&�������� ���� .$-(�*(/9�12(0�2.$0����)2.&5��8,(95���&$4�$66�*$4��.(8(.�.$90�61�.$-(������������� �� ����

������#������� �������%��������� .$-(�+1/(�9�56700,0*� .$-(8,(95�� 24,8� 5$0'� %($&+���1,� 210'�9$6(4)$..��52146�&1746�����#����������� � � ��

#�� �����$������#� ������ �$0'.(911'� �5.(� )4$/(5� 6+,5� ,';..,&��� ��&166$*(���(9�-,6&+(0��%$6+5�+$4'911'5���/14(����#����������� ���� ����

WATERFRONT PROPERTIES

53

� �� �� � �� �

Page 54: The Real Estate Book of Fairfield County

54

Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

� � �� �� � �� �

Page 55: The Real Estate Book of Fairfield County

"#!�#��!�� ����!�"�� � ����%�&� !����� �� � � ������!��#�%�#�!�!��#� ���405?�(+';:/,;2� </+=9�5,���� ��"5;4*��"6+):�);9:�*+9/-4+*���)549:8;):+*�:./9� ,8++�9:'4*�/4-��9:58?��52�)54*53/4/;3�5,,+8����!"��� �(':.9���/:).+4'4*��/</4-��8+'�=�='22� :5�='22� -2'99�*5589�-/<+�'))+99� :5:.+�96')�*+)1�'4*�9'4*?�(+').���;9:53�*+:'/29�'(5;4*�

���!������ ��������������������"� ��405?� ,/9./4-��(5':/4-'4*�'22� ,/<+�(+').+9�� 8/9:/4+�!'4).�.53+�(5'9:9� ,583'2�/</4-�!553�=/:.� ,/8+62')+���/4/4-�!553�� :.8++�(+*85539'4*��:=5�(':.9���;3+85;9�;6*':+9�'4*��'8*=55*9��"+:�54685,+99/54'22?�2'4*9)'6+*�.'2,�')8+�6856+8:?��

���!������ �� � ���������������%����!+'*?�'4*�='/:/4-�"6')���!��� ���.53+�=�*++*+*��'1+�8/-.:9���54<+4/+4:�:59).5529�� 9.569����+88/::���54;9��!�=�,62� /4�='215;:� 25=+82+<+2�2+'*9�:5�9;44?�*+)1�'4*�,+4)+*�?'8*��)�'::').+*�-'8'4*�25=�3'/4:+4'4)+�6856+8:?�=/:.�'4�'(;4*'4)+�5,�6+8+4�4/'29�)5362+:+�:./9�6/):;8+���8+':�$'2;+�'4*�7;/)1�)259+���

���!������ �� � ����� �� �����������$��!�%'21� :59.569�� 8+9:';8'4:9��('419�'4*�6;(2/)� :8'49658:':/54� ,853:./9�)54<+4/+4:2?� 25)':+*� :=5�(+*8553��54*5���8+9.2?6'/4:+*�=/:.�9./4/4-�.'8*=55*�,25589���'�2'8-+�56+4�,854:�:5(')1��/</4-�!553���&5;)'4�35<+�8/-.:�/4��� '81�2/1+�'8+'�/4)+4:+8�5,�)5362+>���

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

���!������ ����� ������.'83/4-�'4*�96')/5;9��'6+�54�68/<-85;4*9�=�-'8*+49�'4*� :+88')+���9=++6/4-� 8/<+8�</+=9��8)./:+):�*+9/-4+*� 8+45<':/54�=�).+88?�1/:��;6*':+*�(':.9'4*�5<+89/@+*�=/4*5=9���583'2��!�=�,62�'4*�,583'2���!�6+8�,+):�,58�+4:+8:'/4/4-����8'8+�=':+8,854:�56658:;4/:?�/4�'�68/3+25)':/54�)259+�:5�:5=4�'4*�:8'/4��===�3/228/<+8=':+8,854:�)53

5555

���!����������� �����"56./9:/)':+*��5*+84�'8)./:+):;8+�5,:.+��4:+84':/54'2�9:?2+�/9�9/:+*�54�'4�+>7;/9/:+2?�2'4*9)'6+*�')8+� /4� :.+��58:.�":8':,/+2*�9+):/54�5,��'/8,/+2*�����"����+*85539������(':.9�� '::').+*� �4�2'=�'6'8:3+4:� /4)2;*�/4-��/</4-��/4/4-�!553���+*8553���/:).+4���':.���+)1�'4*�'2)54?�#+88')+��

� �� �� � �� �

Page 56: The Real Estate Book of Fairfield County

�� ���*&98.+900=� 1&.28&.2*)� �� 61� �328*1436&6=-31*� ;�'6.,-8�� 34*2� .28*6.36�� :&908*)� (*.07�� 94)&8*)����;�+40�� +&1.0=� 61��� )*2�;�)3367� 83� )*(/�� 4&68� +.2;�398� 03;*6� 0*:*0�� +.678� +06� �� � 4097� � � 7� �� 03+8��36,*397�� 46.:� ��� &(6*� 32� (90�)*� 7&(�� �������������������� �������������

� ������ �28.59*����61�-31*��36.,.2&0�;33)� +067�� '*&17� � � � +4 07 � � '9 . 0 8 � .27 � � � � � 7� �� �� � '&8-7 �!4&(.397�� �;�+40���� �;��6*2(-�)3367� 83�)*(/�� 0,1&78*6� ;�+40 � �� '&8-�� +&'� ��� 7�+ � � :&908*)� 789).3;�+40�� �2� ��� &(6*� .2� )*7.6&'0*� �0)� �.00�� ���������� ������������ �������������

����� �� !922=��94)&8*)��34*2� +03;��&4*�;�;*001&.28&.2*)� *&8�.2� /.8�� 34*2� 0.:.2,� 61� �� ).2.2,� 61�+ .678� + 0 6 � � �)*2� ;�'&8-�� � 0,� 9478&.67� � 7�� '&8-��6.,-8�� +.2.7-*)� 03;*6� 0*:*0� +&1.0=� 61�� 0,�)*(/���(&6,&6�� 2.(*� +*2(*)� =&6)�� ,33)� (31198*�� ��������� ������������ �������������

������!46&;0.2,� &2(-� 32� 4&6/�0./*�� 0*:*0� ���&(6*� 4634*68=� ;.8-� '9.0).2,� 038�� !4&(.397� 0.:.2,� 61;�'3;�;.2)3;��� +40�� ).2.2,� 61������� � '*)617�� ���'&8-7�� �*;*6� 633+� &2)� 7.).2,�� �2� ,33)� (31198*03(&8 .32� ;�2* .,-'36-33)� &1*2. 8 .*7 � � � ����������������� ��������������

� ������ �� 61� � � +&1. 0= � �&61-397*� ;�-);)+ 03367 � � 4 0&7 8* 6 � ;& 0 0 7 � � 0, � *& 8 � .2 � / . 8 7 � � � 74&( .397'*)617�� �38-� 92.87� -&:*� � '*)617�� 8-*� +.678� +06� &48&073�-&7�&�)*2��%32.2,�&003;7�3++.(*�97*���3(&8*)�&� �1 .2 � ;& 0/ � 83 � 8 6& .2 � &2) � !&9,& 89(/ � &1*2 . 8 . *7 ����������� ������������ �������������

� ������*0.,-8+90� � � �� � '&8-� ,*1� 3+� &� -31*;�'*&98.+90�+.2.7-*7��:&908*)�(*.0��74&(.397�34*2�40&2� �� ���(-*66=�,6&2.8*�78&.20*77������4&8.3���,�;�94&88.(� +36� *<4&27.32�� 03:*0=� 46.:� � 4634*68=� .2� (32:*�2.*28� 03;*6�#*7832������������� ������������ ������������

������ ��������������� ������������������������������� ���>�!"�"�>������$

56

� �� �� � �� �

Page 57: The Real Estate Book of Fairfield County

�������2+-'4:��5254/'2�54�68+3/+8�);2�*+�9')�'*0')+4:�:5)549+8<':/54�2'4*���6'81���.+,A9�1/:).+4���,'3/2?�8553�=�,6256+4� :5� 2'8-+�*+)1���'9:+8�";/:+�=/4-�=�,62��� 96'�(':.��854:���8+'8�9:'/89���/4/9.+*�='215;:����=�,62���4�2'=�65:+4�:/'2���&'21�;6�'::/)����!����������������

�������4�'�*+9/-4':+*� 9)+4/)� 85'*�� :.+�����58:.8;6")5::��5;9+�.'9�(++4�-8')/5;92?�8+9:58+*��=�:5*'?A9�'3+4/�:/+9���>659+*�(+'39��=/*+�62'41� ,25589�� 2'8-+� )5;4:8?1/:).+4���'3'@/4-��!�-8')+� :.+�3'/4�.5;9+���**/:/54'29+6'8':+�'6:���:+44/9�)5;8:����!��� �������� ��

����� �5<+� 8/-.:� /4:5� :./9�).'83/4-�� 8+45<':+*��5254/'254�'�*+9/8'(2+� 95;:.�&/2:54� );2�*+�9')���8+':� 8553�)53�(/4+9�=�2'8-+��+':�/4�1/:).+4���92/*+89�56+4/4-�:5�3;2:/�2+<+2:+88')+9���*+)1���'9:+8� (+*8553�=�,62���+=�(':.9�� 4+=+8855,��=/4*5=9���3+).'4/)'29����!���������������

����� �4:+8� :.+�-':+� :5� '��'8*+4+8A9��*+4� ,/22+*�=/:.6+8+44/'29� '4*� 96+)/3+4�62'4:/4-9���**/:/54'2� ,+':;8+9/4)2;*+�'4� /4�-85;4*�6552�� )+4:8'2� 25)':/54�� '4*�'�68/<':+?'8*�=��=55*2'4*� </+=9�� ���9,� 25=+8� 2+<+2� /4)2;*+*� /497;'8+�,55:'-+�� �!�������������

������ 8/9:/4+�'4*�).'83/4-�=/:.�'�4+=�1/:).+4�)53�62+:+�=/:.� 9:'/42+99� 9:++2� '662/'4)+9��$6*':+*�(':.�� .'8*�=55*� ,25589�� <';2:+*� )+/2/4-9��� 91?2/-.:���+)1�'4*�6':/55<+82551� 9:;*/5�('84��%+8?�68+::?� 5;:*558� 96')+� ,/22+*=�96+)/3+4�62'4:/4-9����!������������

�������5<+2?� +>6'4*+*��4:/7;+� /4� )54<+4/+4:� 25)':/54�#./9� (+';:/,;2� .53+�.'9�'� )+4:+8� )./34+?��� � ,/8+62')+9�=/*+�(5'8*�,25589��(;/2:�/49�'4*�=55*�6'4+22+*� ,'3/2?�8553��'9:+8� (+*8553�=/:.� ,/8+62')+�� �+<+2� 6856+8:?�=/:.� 2'8-+('84���/:?�=':+8���9+=+8����!��� ����������

57

� �� �� � �� �

Page 58: The Real Estate Book of Fairfield County

58

,4,5��$0'.(811'�$-(�312(35,(4�&1/51�7,(8�$..�8$5(3)3105�$0'�.$-(�&1//60,5,(4�.,45,0*4�10��$0'.(811'��$-(�

�63�46//(3�1)),&(�,4�12(0�%9�$221,05/(0510��1&-���$5��&+1��$9��$3,0$�

�$..��..(0�)13�$�5163�%9��$-(�13��$0'��������� ��

! ��������������� ���� ������� ������./-� &+0� /+-�� '.30,%2� *)2��'3-)2%�/..+�� ���!#0%1��/0)4!#7�5�$.#*� �����5�)-�+!5�1%23/���� �����

��� ��� ! ��������� ��� �� ���� �� &2� .&� &0.-2!'%�+)4%� +)*%�.-4!#!2).-�!++� 7%!0� +.-'����������� #!0'!0���)-$..0���.32$..0�/..+1����������

���������������! ������������ ����!����� ��� ��!#0%1�/0)4!2%�� /!-.0!,)#� 4)%51��.-%�.&�!�*)-$��%12!2%�+)*%� 1%22)-'�� �� #!0�'!0������

! ��������� � ��� +.-'� +!*%4)%51������������������,!12%0��������5���������� �����5�"!0���/!2).����#!0'!0��+%4%+�2.�+'��$.#*���� ���

!��������"�������! ��������4%072()-'�-%5��./-� &+0� /+-��5!++1�.&5)-$.51��$%#*�!2�5!2%01�%$'%��%62%-�1)4%� +!-$1#!/)-'� 2)%0%$� /!2).1������

��������� �#�! ��������������'0%!2� 0,�������-%5�*)2��� +'����91�������� 1!-$7�"%!#(��-%5�$.#*���������������5%12%0-�%6/.130%������

� ����������� ��� ��!�� ��������.-2���"3)+2�)-����#(%&91�*)2���/3"0..,��(.,%� 2(%!2%0�� &0.-2�/.0#(�./%-$%#*��)$%!+�&.0�(.01%1����������

������� ������ �� �0)12)-%� �.+��5�./%-� &+..0�/+!-�� ������������12.-%��� )-�'0%!2� 0,�����'3%12� 0,�5�� &3++"!2(��'.0'%.31�+!-$1#!/)-'��� ���

��������� ������ �� "3)+2� �������������������'%.0')!-���91����#!0'!0��� (!-$�#0!&2%$�5..$5.0*�� 12!)-'+!11���/0.&%11��+!-$1#!/%$�������

��!�������������� � �.0'%.31�!-#(����� )-�����./%-� &+..0�/+!-�%4%072()-'� .-� .-%� +%4%+�� '.30,%2*)2#(%-������!#0%1�.&�/0)4!#7��������

��!� ������������� �+!11)#�!/%��������� ���������������,!12%0�� ./%-� &+..0�/+!-��"0%%8%5!7� 2.��#!0�'!0�� '.0'%.31����!#0%� 1%22)-'�����

������������������������ ��#���� ��!������ ����"� ������� ,!-7� 127+%� �� +.21� 2.#(..1%�&0.,��

,4,5�����"������������

�37�!�+.2�!-$�()0%��%!$��.��2.�#+%!02(%� +.2�� )-12!++� 2(%�5%++�� 1%/2)#�!-$&.3-$!2).-��#!++�&.0�$%2!)+1�

� � �� �� � �� �

Page 59: The Real Estate Book of Fairfield County

59

����������������������������������������������������� ������ ������������8#5'3�(3105��#0%*�� %*'(<4� -+5��� ����#%3'4�1(23+7#%:�������

���������������'#45'30�'921�463'� �� %1/2.'5'.:�62&#5'&��)3'#5� 311/8�4510'�������'9214'&�$'#/4�� -+5�8�)3#0+5'���"�(.34��"������������

������������������ �*#.'545:.'��#0%*��)3'#5� 3/�8��� 4513:� 4510'���������������48''2+0)�7+'84�� 4.#5'2#5+1��.'7'.�:#3&��.)��&1%-���� ��

�����������������������������6451/�$6+.5� +0�������1.��� �����������%*'(<4�-+5���2#013#/+%�7+'84����8�����4#0&:�$'#%*������

���������� ���� �� .'7'.� 518#5'3�� %16053:� -+5%*'0�� 423#8.+0)�460�311/�8+5*�8#..4�1(�8+0&184�� .#3)'�$'&�311/�8�7+'84���%#3�)#3#)'��������

���������� ������� '0,1:48''2+0)�7+'84��)3'#5�311/�8�8#..4�1(8+0&184��� (+3'2.#%'��17'34+;'&�&'%-�.'7'.�:#3&�#5�8#5'34�'&)'���������

������������������������������� ���������������)3'#5�3/8�41#3+0)�%'+.+0)4�� (2.�� �����"���!8�4'2#3#5'�'053#0%'�%�)#3�������

������������������ ��62&#5'&-+5��� ����������� (+0+4*'&� .18'3� .'7'.�3'&811&� 5*3''�4'#410�213%*��12'0&'%-��.'7'.�23+7#5'�:#3&�������

���� ����������������#3)'�#0%*�*1/'���� ��� ���������)3'#5�311/��62&#5'&�-+5����"�(.34���.'7'.3'#3�:#3&��/+065'4�51�.#-'��������

��������������������������� � �� ���� ��� %*'(<4� -+5%*'012'0� 51�$#:'&�$3'#-(#45� 3/�� 456&:��)3'#5� 3/�8�����23+7#5'�����#%3'4����

������������������ ���#4:.+7+0)�8+5*�$'#%*���$1#5+0)������ ��������������)3'#5�3/����������.)��&'%-�2#5+1����������������������

��� ������������� ���� ���� ���10'� .'7'.�� )3'#5� 311/�8+5*�<�%'+.+0)4��12'0� 51�-+5���42.+5���<4� (1323+7#%:�� ��� � #%3'4�� .'7'.� :#3&�����

� �� �� � �� �

Page 60: The Real Estate Book of Fairfield County

60

����������

203.731.7722 [email protected] • ridgefieldhouses.com

360 Main Street, Ridgefield, CT 06877

Lonnie ShapiroLonnie Shapiro

��������� ��!$��%!� ��$��! ������"�#��� ���#�$��$!�#� ������� �$������$��"�%�!$�� �����&��!&$�$%! �(!#��� ����#!!�$�����&���� ����������%�$����������

����������%��$���#�������!�! ������(��� �$(��%� ���!#�)!&�%!���$�!'�#� �%$��� )�%#���$&#�$��$���(���� ����%�(�)�!#��$��������)�!���������#!!�$�!������������%�$� &��#!&$��#��"����$���������

���������*� ����"���! %��"!#�#)�! �����#�$������$���(�������#�$�������%�$��$%���!!#��$%�#�$&�%��� ��#����#�(����$%!#)$%! ���"��&""�#���'���"��)#����!& %#)���%��� ���������

����������������!&%�%��$������#!!���!����"#��'��)�(�%��!"� �$"�������� ��%����!&$���$(����%� �$���&���'���������%�"���$� %'��(��$%�%�$�� ����

����� $%�%����! �%�����#��%� � ����)#$�� �!'�� ��)���#����!#�����#�� ���! ��%��&%��!& �%#)���"���!#��#����)��! $�#'�%�! ��� ��"! �(�%��#&$�� ���#!!��� �����&%��&����( ��#��������#!!�$������%�$��� ���

������ "��%&#��"�#���%��!���! ��!'��)�� �%!( $%#��%��(����%!��!( %!( ���%����� ���#��������#�����%��#�����+$�� ����$���! ��!(�#���'��� �$� ��&���� � �%!%���$����#���&�����%�����#�! �!(�#���'������#$�&"�����&%��&���� ������� ��&"%!�"#�'�%��(!!����"#!"�#%)����������

� � �� �� � �� �

Page 61: The Real Estate Book of Fairfield County

61

����� ��������������������������"'�%"�'� #"� ��%�& � ��"',& �� � '�� �& � �"�'� #"

��������������� #$�%���!���%� +"� #$�%��#!

�����)�%'(� �'#(%&��'�***���%� +"� #$�%��#!

�����������������!����%� +"�����(%��"

����#&!� �&+�)��&#���"(&����% �!��&��'�"+�;:=A51@�81B18���-/?�-@�1:0�;2�<>1951>�/A8�01�?-/���-@�5:�75@�;<1:@;�2-9�>9�C2<8���%�C2<8�����%?�� �����?��<8-E>9��-A�<-5>5:�8-C�<;@1:��)��(��#%������������'&���'++��'% �����

����#&!� ��!� �%�� �!'�$(�� ;:� ��� -/� C<;:0� �.>1-@4@-75:3������-/�;<1:�?<-/1�B51C?�� A8@5<81�3->01:?��<-@5;?��3A:5@1�<;;8��>1?@;>10�.->:�����%�8;3�/-.5:��->@5?@�?@A05;�����%�-<@����&'"%����� ���� )'**�#!".�/��'%��������

��#) #�$�� ������������A?@;9��;8� ;:�<>5B� �����-/?CB51C?���A:5@1� <;;8�� 4;@� @A.�� .>5/7�<-@5;�� /;8A9:10�<;>/4�&1<� ?@A05;5:�8-C�C5:3�� /412F?� 3>-:5@1� 75@�� � 2<8���1@� ��?@E� �3->-31�� ���������'�*�,��� '� #*"�#$$��'% �����

����#&!� �(&'" ����%���#��;:�<>5B�8-:0?/-<10���-/?�;:?;A34@�-2@1>�/A8�01�?-/�� -5:�81B18� -?@1>��%��8->31�3>-:5@1��@581�3;A>91@��5@/4�;<1:?�@;��-958E�>9�C59<>1??5B1�25180?@;:125>1<8-/1�� �'��(�"(&���,�)�"',*� �(���'% ������

��+"�$������'����%���'���%��;:@19<�C�;8� 8-E;A@��;A>91@� 75@/41:�-06;5:?��%�C2<8�� B-A8@� /1585:3� 85B5:3� >9��ADA>5;A?� �%��?/>11:�<;>/4��41-@10���D���C;>7?4;<��011>21:/10�����-/��*"*������+)#&� #)�$���'% ������

����#&!���##%")�������%���(����!���"'&��������������*;;010�-@�1:0�;2�/A8�01�?-/���������������������;>?1�#>;<1>@E�-@�1:0�;2�8-:1����������������� ���81->10���2;A:0-@5;:�>1-0E��������

��')!�+'.&��(#��'����!'�$(���-88�5:�8;B1�C5@4�@45?� ��%����������->94;A?1��!1C1>� 75@� 5?� ;<1:� @;� @41��%���%C?@;:1� 2<8��*-87� @;� >1?@-A>-:@?��� ?@;>1?�����"%������"!)�!��!��� �#!"$�&��-���'% � ���

����#&!� �%�!���#%")�!������"!'� #���&'(��"&1/8A010��� ��-/�C<;:0���>-:5@1� /;A:@>E� 75@�C?@;:1� 2<8�� �?@;>E� ?;8->5A9���%�C?@;:1� 2<8�� �%�C2<8�� � -00F8��%?������?����'�*�,�%�'%��'����''�)#�!���'% ����������

�� �� � �� �

Page 62: The Real Estate Book of Fairfield County

62

Call Angel Dazzo, CRS for details and previewingat 203.321.2028 or 203.667.0034 �1.'8(..��$0-(3����������������9����[email protected] Development Builder - Rabitadevelopment.com

SUPER CRAFTSMANSHIP, UNBEATABLE VALUE!“THE MAPLES” NEW FREE-STANDING TOWNHOMES

�;>;8?��1<15/�):A�%0-��)73-9A �;9:��1:�=��8)51:-��6;5:-89���(��36689

���������

2(&5$&6.$3��(8��104536&5,10�� � � 4)� � 4,0*.(� )$/,.:� !180+1/(4�� ����� ������5+4�8�'(5$,.('�&3$)5/$04+,2� 5+316*+165���(,.,0*�$0'�8,0'18�/1.',0*4���$4��2.������(,.,0*4��#��.34� 5+316*+165�� 42(&5��,5�8� � $22.,$0&(4� ���+(33:811'� &$%,0(54�� *3$0,5(�/$3%.(&1605(34��%$&-42.$4+������8�),55('�#��&.14(5�$0'��($5('�����.1134���(0��������"$&66/� .,'(34�51�2$5,1���55�*$3���$44,*0('�2$3-,0*����3,7�2$3-�.,-(�$3($�17(3.11-,0*��131510��,7(3�#$.-�51�53$,0��/,0��)31/�%($&+(4��4+124�$0'�������$3,(0� 5$/)13'�%13'(3���� The Maplesis currently pending FHA approval. ������

��*�&�&$#(����& '���$"")#�(+ �����%!���&����*����(�"�$&����

�1515/��8-)�=�$31,-89�:6�"):16

���������������

203.775.8353166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com

���������� "81+-,� :6� 9-3 3��#������)7-� 65� �� )+8-9�� �� 73)?�86649�� ���� 7663�� ,-:)+0-,�=6829067����+)8�/)8)/-��������

����������;9:� *;13:� �(��! �$%#&�%�! � ):��-81,1)5�#1,/-� *?�0)8:-8��86;7���8)51:-����9:68?� .6?-8�<);3:-,��#�����+)8�/)8)/-����������

�����������(-3+64-� 064-�� -=21:+0-5�� *):09�� 91,15/������ ');3:-,�#��#��1:�� $+8--5-,�15� 768+0��� ���)4�#4�=�.873+��������

������������)5,�� $068-9� 8)5+0=1:0� 6<-891@-,� 86649�� �#�=1:0� 9:65-.873+���(�.36689�:08;�6;:��"81<):-�?)8,� -=�866.���=15,6=9�������

������������$6;:0-85� ���65�:-4768)8?� 65� �� )+�� �/����#� 9;1:-=�=)32�:08;�+369-:������#�=�.73�(8)7�)86;5,�,-+2���53)=�76:-5��� ���

���������� �-918)*3-�(019+651-8'133)/-� ���#� :6=506;9-� 9-:� 65� ��)+8-9� � �3)/9:65-� -5:8?� .6?-8��644;51:?�7663��������

� � �� �� � �� �

Page 63: The Real Estate Book of Fairfield County

63

��"",,&&..��$$""���&&''''��$$""�11���"",,&&..��$$""���,,""--..�11���"",,&&..��$$""���&&,, ''""�11���%%""���**//,,..00��,,!!�����&&))���"",,&&..��$$""���&&''''��$$""���**))!!**�����''""--

��,,""""�������""��,,���**''##���""((��"",,--%%&&++�##**,,���//00"",,--������������������������������������������������

���������� ������������� ��������� ��������� �����������**))�..%%""�$$,,""""))��������..�..%%""���&&''''��$$""�����**//..%%��//,,00�������

A year-round holidayin an extrao

Everything yo

���������������

���������������

���������������

���������

���������

�������������

�������� ������� ��������

������� ������� ��������

�� ����������������������� �������� � �������������� �����

��"",,&&..��$$""���&&''''��$$""�11���"",,&&..��$$""���,,""--..�11���"",,&&..��$$""���&&,, ''""�11���%%""���**//,,..00��,,!!�����&&))���"",,&&..��$$""���&&''''��$$""���**))!!**�����''""--

��,,""""�������""��,,���**''##���""((��"",,--%%&&++�##**,,���//00"",,--������������������������������������������������

� � �� �� � �� �

Page 64: The Real Estate Book of Fairfield County

����������� ����� ������� ���������������&($+."����0. 0$+."���������

���������$40;/:�"605;��&508<,�7967,9;@�)69+,905.�������$6<5+(5+�6=,9366205.��6<:(;650*�#0=,9��(5@�76::0)030;0,:��#

#(5*/�>�,5*36:,+�769*/����:-�>66+�-3669:���9,(;�.,;�(>(@�69@,(9�96<5+�30=05.�(;�0;:�),:;���7796?��/6<9�;6� '���� ����

���������<:;��<03;�+694,9,+�*(7,���������:-�65���(*9,:���#����-<33�����3(9.,�*6<5;9@�20;�>�36;:�6-�*()05,;:��-73��*��;03,-3669��(;904�+669�;6�7(9;��*6=�+,*2��;6�(.9+�7663��3��3,=,3�-050:/,+9664��"967,9;@�),05.�:63+�(:�*65+0;065�� ,,+:�%3������������

�������� 69;/�6-�;/,�"6:;�#+���--69+()3,�*63�5,,+:�>692�)<;>69;/�;/,�,--69;���9,(;�36*(;065��*65=,5�;6�4(169�/0./>(@:�(5+:/67705.���,(;����#:���)(;/:���#���#��:<59664��:;�-3669���#

>�)(;/��-<33�)(:,4,5;�"90*,+�;6�:,33���������

��������� 69;/�6-�;/,�"6:;�#+��#(5*/�-,(;����#��������>�5,>,9�(7730*(5*,:��*6<5;,9�;67:��(5+�20;*/,5�-3669���6>,9

3,=,3�-(403@�9664��/(9+>66+�-3669:�(5+��*(9�.(9(.,��44(*<3(;,��������

���������������� 9(5*/�>� �9664:����#�������0;*/,5>�+0505.�(9,(�-050:/,+�94�05�3��3,=,3�>(32�6<;��*�.(9(.,���65=36*(;065���46�$,*<90;@��:;�46�9,5;��*9,+0;�*/,*2���9,-,9,5*,:9,8<09,+��#,5;�-<950:/,+�69�<5-<950:/,+��#,5;�7,9�465;/�� ��

����������'6<9�*/(5*,�;6�30=,�5,(9�;/,�),(*/��)<03+�@6<96>4�/64,��36;��A?���A�>(32�;6��5*/69��,(*/��76::0)3,��-(403@��:05.3,�-(403@���(=,�:<9=,@�*(33�-69�469,�+,;(03:�

!--,9,+�(;�������

64

����

���� ����������������������������� ��� � �������

����)+� *"�1,�.#"&0��%#!'���#$#.#*!#/� *"��#!1.&02��#,+/&0��#-1&.#"

� �� �� � �� �

Page 65: The Real Estate Book of Fairfield County

���/��������,,,�(+*&((%)"�&*-� ('

�������������(##$ "�.�����������!$)" *�����!������'� � �����!"�"��� ��� ���� �"�����������!�#"���������"&��!!����"�!�

�������!������.(62+6���=-43+�+6(���&��546).����"�����!��������%(10�84�!!�����������

:/7/8�;;;���1(,(=+88+64(*�/3,4

���#�� �!�!'�43���5:8� ()��!+34:(8+*���!�����%�%��������%����-93/8+�5441���246+������������

:/7/8�;;;��*(*71(3+�/3,4

>���� ��� #��� ��"#� �&�� ��"� ��� ��������!�$�$���"#'��?�7(=7�#4;3�4,�%+785468����$�� �� �!���#�����()6+7�����"��� �!�� ��������������

:/7/8�;;;��)6440+*2/1+64(*�/3,4

����������������������� ������������!����"���� ��&�# ��#!���!!��&�# � ��� ��!

�����# �������������

���������������������������������� ������� ��

# �#���#���� ��"������$��"���!�%������"�&�#�"��"�����������!������

����������

�������������

���� �������

65

Local Buyers Use Our Magazine; Get Your Home Seen by Our Readers

��#�� $!� ���� �����"#�!�%��#���%�!#�"���&�#����������������������

$�#���������� �!��#�����! �!���

7��=5+6��4)(1� 6/38 642587��9=+6��)8/43�8��%"���0&+*�(��//+ &�0&+*�+#��"�(0+./�0�0"/�0%�0��+/0��15"./�)+2"�3&0%&*�����)&("�.�!&1/���5,".�(+ �(�,.&*0�&/�,.+!1 0&2"�*!�0�.$"0/�(+ �(��15"./�3%+�3&((� +*/&!".��15&*$�5+1.�%+)"�

7��<8+37/:+��31/3+��<54796+ 3&0%��"�(�/0�0"�++'� +) ��������((&�* "��"�/&0"/

7��/-/8(1�+�440��+1.�"(" 0.+*& �)�$�6&*"���%�."!��&���+ &�(��"!&���##+.0/�

���������� �����������������������

��� �����������

� �� �� � �� �

Page 66: The Real Estate Book of Fairfield County

&645@��5;602

"$#&$���;8;:6.8�6:��:08.B2�.@�>2.@�$.7��.>9?�;332>6:4����&��������'<.06;A?��� ���;>9.8�!&����&��&�C��%8���6:�!!�C��9.:E�)<4>.12?

��������

'��!($#���A:@6:4@;:���&�����A88�.@5�&.6?21�&.:05�32.@A>6:4��.@6: 6@���&��!&���.968E�&9�.:1����.>

�.>.42����������

(&)"�)!!�$<<;>@A:6@62?��/;A:16:�@56?����&�����.@5��;8;:6.8�

32.@A>6:4�.� ?@����:1��8;;>�".?@2>�&���;>9.8�!&���&���� ����.968E

&;;9�C����%���������

+�'(���*�#�+2?@�'5;>2�&.:05C����&�� � ��������� ��!&�C��+

�8;;>?����%�'<.06;A?�!!�C����, ��&�� ������.:1�!.A:1>E�;:���.0>2?�C�4.>.42��� �����

'(&�(�$&��"6D21�)?2�"A8@6�.968E��A6816:4�;332>6:4��A88�'B0�286�"6:6�".>@�C���A88� 6@��+.87�6:

&23��:1��8�32.@A>2?���&��<.>@92:@��������

����������CCC�.6>36281�;A:@E�.>8;?%2>2F0;9

���� ������������������������� ��������������B2>?82E��B2:A2��#;>C.87���(

���(205:;8;4E��>6B2���(>A9/A88���(�

�&����002??�@;�.88�������������!6?@6:4?�.@CCC�.6>36281�;A:@E�.>8;?%2>2F86?@6:4/;;70;9

6666

�(G'�#$(��)'(����$)'��� �(G'�-$)&��$"�

'��!($#��A:@6:4@;:�� �� �A?@;9��A68@�&.6?21�&.:05�C�

$<2:�38;;>�<8.:������&�����A88�����.968E�&9�C���%�6:�=A62@�C;;121

?2@@6:4����������

�?��D<>2??21�/E�$A>��862:@?���D<2>62:021����AE6:4�.�5;92�6?�:;@�.?�2.?E�.?�6@A?21�@;�/2�'2886:4�.�5;92�.:1��AE6:4�.@�@52�?.92@692�0.:�/2�2B2:�9;>2�163360A8@�+2�C2>2�8A07E�2:;A45@;�5.B2��.>8;?�%2>2F�.?�;A>�.42:@��>;9�@52�36>?@�0.88C2�9.12�@;��.>8;?�@;�@52�1.E�C2�9;B21�6:@;�;A>�:2C5;92���.>8;?�C.?�@52>2�2.05�.:1�2B2>E�?@2<�;3�@52�C.E��2�<>;B6121�A?�C6@569<;>@.:@�9.>72@�2B.8A.@6;:?�@;�/2�?A>2�C2�C2>2�86?@6:4�;A>�5;92�@;�?288�3.?@.:1�@;�42@�A?�@52�/2?@�<>602��2�C;>721�08;?28E�C6@5�@52�86?@6:4�.42:@?�;:�/;@5?612?�.:1�C6@5�@52�9;>@4.42�0;9<.:62?��.>8;?�9.72?�E;A�3228�8672�E;A�.>2�56?;:8E��A?@;92>��6?�>2.8�2?@.@2�2D<2>62:02��7:;C82142�;3�@52�9.>72@��0;99A:60.@6;:�?7688?�.:1�56?�0;996@92:@�C.?�72E�@;�;A>�?A002??3A8����1.E�@A>:�.>;A:1;3�A?�?2886:4�;A>�5;A?2�.:1�9;B6:4�6:@;�;A>�:2C�5;92�*2>E��9<>2??6B2���3�E;A.>2�8;;76:4�3;>�.:�.42:@�@5.@�C688�4;�@52�2D@>.�9682��;:2�@5.@�C688�:;@�?@;<�A:@68E;A�.:1�;>�E;A>�3.968E�5.B2�3;A:1�@52�<2>320@�5;A?2���.>8;?�%2>2F�6?�@52�.42:@@;�0.88�(5.:7�E;A�3;>�.88�E;A>�5.>1�C;>7��.>8;?�+2�0;A81:�@�/2�5.<<62>�6:�;A>:2C�5;92��������

������������������� �������������� ��

������� ��������������

�����������

����

� � � �� �� � �� �

Page 67: The Real Estate Book of Fairfield County

�'%&/�&,'"$

���������������$"&+,),%3��-'1$���0'/$���

�-0*!0))�����������.(� ).,� !,0/�03$-��-,($- %$

��������������

����� ���� ��2/� ����#'.,)#� ,)�",*

�������'8�6>-2� 5+7.���1;/+=� ->;,+99/+5�����&�� ��,=2� ����,>35=� ����<0,/+>=B� 3<� 9;3-/.� =8� </55��*� 0588;<���� �@+54� 8>=� ,+</6/7=��"�&�@9;3?� ,=2��@+54� 37� -58</=���+55� 87� ��+-;/<��� </-�87.<�0;86�/?/;B=2371�� ������

����������������<-;//7/.�98;-287�=23<����&�� ��,=2�58@/;�"87;8/�;+3</.;+7-2��+=� 37�43=�@<4B5312=��6+<=/;�@9;3�?+=/�,=2�� !&�@� 09��� ?+>5=/.� -/35371<������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

������ �><=�&/.>-/.���568<=���,/+>�=30>5�+-;/<���875B�� �B;<�B8>71��=23<�����<:� 0=� �����,>35=� -85873+5� 2+<�8>=<=+7.371�&��<>9/;38;�6+<=/;�<>3=/��*$�,+</6/7=��</9+;+=/�2/+=371���-885371�<B<=/6<�08;/7/;1B�/003-3/7-B����������

������������(23<� � � ;886�� ���� <0�����&�� ��,=2�;+3</.�;+7-2�2+<�+�1;/+=9;3-/� =+1��� 58-� =88�� �98;-2/<�� � 095<��+7/A=;+�5;1��&����@+54�8>=�58@/;�5/?���98=/7�=3+5�08;�68;/�53?371�<9+-/�=88��;/+=�08;�5;10+6353/<���-58</�=8�/?/;B=2371����������

������ '=B5/���-2+;6�6+4/�=23<�,/+>�=30>55B�+99837=/.�286/�+�<9/-3+5�,>B��$7�+->5� ./� <+-� =23<� :>3/=� 95+77/.�>73=� ./?/5�896/7=�6+<=/;�<>3=/�@355� ,58@�B8>�+@+B����&D<�� �� ,=2<�� /A=;+� 5;1� ./-4�� 1;/+=?3/@<���037�58@/;�5/?/5�=88���� �����

������ (3;/.�80� =2/� <+6/�85.� =2371�(23<���80�+�437.��-><=86�,>35=�,/+>=B�2+< �6+37� 5/?/5�6+<=/;�<>3=/<�����&D<���� 0>55,=2<��-><=86�43=�@>9<-+5/�<<�+995<��-8?�/;/.�0;87=���,+-4�98;-2/<�����9885���=2/9;3?+-B�80�����+-;/<�=88���� �����

����������3.�!37-857� ;/+55B� <5//92/;/��(2+=�3<�=2/�;>68;�+,8>=�=23<�+7=3:>/-85�87�18;1�+-;/�@;><=3-�,+;7� =88���� 095<�87/�-884371���>9.+=/.�43=���6+<=/;�,=2��+7�>7><>+5� ;/+5� ,+</6/7=�@;88=� -/55+;"� ��)'��#�$���&�����������

�������� �568<=� 037� ��� <8�+008;.+,5/�(23<�7/@�� ���<0�-85�3<�87/�80�(;>6,>55D<,/<=�?+5>/<��$?/;�<3C/.�43=�@-2/;;B�-+,3�7/=;B��<>74/7��&��>73:>/�0588;�95+7��23<��2/;�6+37� 5/?/5� 8003-/<�� <>9/;38;�6+<=/;<>3=/��9;37-/<<�<>3=/���68;/���� �����

�������'3=>+=/.�87�5/?/5�+-���?/;B�@/556+37=+37/.� =23<������&� ;+3</.� ;+7-2�2+<7/@/;�@37.8@<������7/@/;� -+;9/=371�?+>5=/.�-/351<�� 7/@�43=� 0588;�� 7/@�,835/;�7/@�1+;�.88;<��� 58=<�80�>9.+=/<�*+54� =8/?/;B=2371���-58</�=8�&=� ��=88����������

��������"/-2+73-<���-+;� 58?/;<� =+4/78=/���-�2/+=/.�1+;����+�,/+>=30>5� ���&;+7-2� @7/@� ;880�� >9.+=/.� 43=�� !&@6+<87;B� 095�� >9.+=/.�,=2���7/@/;,/;,/;�-+;9/=371��+55�87�+�:>3/=�<=�@</+�<87+5�?3/@<�80�=2/��8><+=873-���������

�������(23<��+;-5+B�/7.�>73=�2+<�<=B5/��1;/+=�58-+=387�=88� ��&D<�@9;3?+=/�,=2<95><�0373<2/.�58@/;�5/?/5�!&�@,>35=� 37<��095�� <-;//7/.� 37�98;-2�� 5;1�/+=� 37�43=���+55@+54371�.3<=+7-/�=8�=2/�9885���-5>,28></"� ���#�$���&��� ������

��������� �+7.B6/7� =+4/� 78=/�'853.5B� ,>35=�%+;+.3</��;//7� -85� 7//.<7/@�,=2���43=��,>=�2+<��*�0588;<�=2;8>12�8>=�� -8?�98;-2�� +;-2/.�.88;@+B<�� 0;/7-2.;� =8� 08B/;��,87><� 037� ;886� 37�,+</6/7=�,>=�2+<�<@/+=�/:>3=B�08;�<>;/���������

67

� � �� �� � �� �

Page 68: The Real Estate Book of Fairfield County

68

�+&�:17�-019�6*#6�#�����)18'40/'06�.1#0�10.:�4'37+4'5����&190�2#:/'06���0&/156�*1/'5�&1�37#.+(:�(14�+6��

�4:5/#�+5�#��+4'%6��0&145'&�!���'0&'4�#0&��������"�'�$!��� �����������""�#����

�����'"��"';4'��� �#�$41-'4� 51�#..�.1#0�&'%+5+105

#4'�&10'+0�*175'���#56���4:5/#�+5�%108'0+'06.:�.1%#6'&�+0

�#+4(+'.&��1706:�#0&�*#8'*'.2'&�6*175#0&5�

1(�%.+'065�,756�.+-'�:17��

� ��� ��������������

��%��$"����������&���!��������$!�� !�%���

�����������7$,'%6�61��4'&+6��22418#.���37#.��175+0)��'0&'4����4:5/#��'0&+0)��4172����������4'%+5+10��&���7+6'���

�#0$74:��� �� ��������������������+4'%6��0&145'&��'0&'4������������

���������!%�����!�"����#���������

� � �� �� � �� �

Page 69: The Real Estate Book of Fairfield County

�� ����������������������

����������

BROOKFIELD. %&7*5+5327�� ��&785*� 0&2)6(&4.2,�� '3&7� )3(/�9.*:6�+531�67����2)�0*9*0�3+�7-.6���"������31*�������

OXFORD: �(7.9*� &)807� ����"&2(-�� �"�:�+40���"���.7�� ��"������ �(� &77&(-� ,&5���08'��386*�� �� 43306�� 67&7*� 3+� 7-*� &57� ,30+(3856*��� ���

���'" ����!��!������ ����

���'" ���!��!��"��#���#�������

��"#��%��$���� !&������� ���� ���������������

69

REAL ESTATE LAW - DIVORCE LAW - CRIMINAL LAW

���������(*00��������� :::�6301&-32*<0&:�(31630�6301&-32*<0&:�(31

���"8&2*�#75**7���&.5+.*0)���$ ���!0&<-386*��352*5��#387-'85<���$

�� ����������������������

����������

�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��

�������������� ���� ��� ������ ������������������ �������� �������� �� � ��������������������������������������� ��������������� �� ������� ���� �������������� ������� �������������������

�+�#�"&��*��(!�#��+�#"�#%!�"���*���($�%��(!�#���*��%��$$%#)�

������������

������+����������#%'������"��%

#30�����&-32*<���77352*<�&7��&:

R.I. RETREAT. ++�7-*�0&67������$��;.7���327*1435&5<�&4*��!*5+*(7�+35�*27*57&.2.2,��Mile bike ride to beach& parks, Newport, <*7�6*7�32�7-*�6*5*2.7<�3+�&01367�&2&(5*�3+�(�)�6�0.9.2,����"�������������

��������(( ������������� !��������������������(( ���� %�"�� �

�� ����������������������

����������

VACATION HOME RENTAL, Hilton Head, SC

Residential, Vacation & Rental Property

Home Price Range from $99,000 and up

Beautiful Beach Front Property

IRENE FULOP-JACKIEWICZ203-913-5261 [email protected]

IIrreennee IIss iinn tthhee KKnnooww..FFrroomm SSeeaa PPiinneess ttoo SSuunn CCiittyy

�� �� � �� �

Page 70: The Real Estate Book of Fairfield County

482 Summer Street, Stamford, CT 06901

�������������������������������EXIT ADVANTAGE REALTY

Coming Soon to the Summer Market!Don’t miss out on your

chance to get on our exclusive list!

70

RIDGEFIELD- Classy townhousesets the stage for comfort, conve-nience & style. Feat. 2BR 1.5BA, H/WFlrs, C/A, lower level bonus rm, den, private deck w/ view of pond!

BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNEDNORWALK- Excellent townhousestyle MU w/ 2 units in quiet area. Each w/ 2BR 1.5BA, full bsmnt.Potential income, $3700/mo. Don’t miss out! Will move fast.

NORWALK- Very large 2 familyhome that offers large off/st parking.Great for owner to occupy or invest.Lots of potential! Each unit 3BR, 1

BA, extra rms in top level!

STAMFORD- Nice & bright Hi Rise1BR, 1BA Condo in quiet part of

bldng, RSVD parking. Near shopping,transportation & library.

Will most fast!

BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED

STAMFORD- Charming Ranch in desirable Pepper Ridge feat. 3BR,2BA. H/W Flrs, full bsmnt, walk-upattic, beautiful flat backyard, 1 car

gar, don’t miss out!

STAMFORD- Make yourselfcomfortable in this cozy Colonialhome, feat. 3BR 1.5BA, full bsmnt, 1car gar, located in Mid City. Close todowntown & shopping! Call now!

STAMFORD- This farmhouse SF 3BRhome combines St. of Art newnessw/ old world warmth. Feat. open flrplan, LR w/ FP, french doors,

gourmet kit, large deck, 2 car gar!

BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED

GREENWICH- This grand SF homeloc. in Glenville feat. 5BR, 5 BA, 2Half/BA. Hi-ceilings. 6,169 sqft, 1.6acres, 3 car garage, & full bsmnt.

Don’t miss out!

GREENWICH- Don’t miss out on thisimmaculate 2BR 1BA Hi-Rise

Condo. Feat. gourmet kit, granitecountertops, gleaming h/w flrs,

ample closet space, priv. 1 car gar!

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

203-964-3000 ext. 304 www.BankForeclosuresInCT.com

� � �� �� � �� �

Page 71: The Real Estate Book of Fairfield County

71

� � �� �� � �� �

Page 72: The Real Estate Book of Fairfield County

��((''�����##""��&&���&&���##((%%�������������''����������� �&&''��''�����%%##����&&&&��##""�� �������������� ����))������''�����""�����((���������##((� ""�������&&�����%%����''$$ ��������

������''����%%� ''� &&�����##%%''����� ��&&�������""�� �����!!�� ,,���##!!��&&�����##""��##&&�##%%����""&&��##""&&�����((''����&&�++$$��%%''��&&������� ��� **��,,&&

����%%))�����##((%%�����&&''� ""''��%%��&&''&&��

�! ���� ����������

������������������������������������������������������!! ���������������������������������������������""""""����!! �������������������������������

�������������������TThhiiss ssppeeccttaaccuullaarr hhoommee ooffffeerrss aallll tthhee aammeenniittiieess oonneeccoouulldd iimmaaggiinnee.. LLooccaatteedd iinn ssoouugghhtt aafftteerr NNeeww CCaannaaaannaarreeaa wwiitthh eeaassyy aacccceessss ttoo ttoowwnn,, sscchhoooollss,, mmaajjoorr rrooaaddssaanndd ppuubblliicc ttrraannssppoorrttaattiioonn.. CCoommpplleettee pprriivvaaccyy oonn yyoouurroowwnn eessttaattee!! IInnccrreeddiibbllee vvaalluuee ffoorr tthhiiss ggoorrggeeoouuss hhoommeesseett bbaacckk iinn tthhee wwooooddss.. DDoonn’’tt mmiissss tthhiiss aammaazziinnggooppppoorrttuunniittyy..

������������SSppeeccttaaccuullaarr VViiccttoorriiaann,, bbeetttteerr tthhaann nneeww ccoonnssttrruuccttiioonnllooccaatteedd iinn GGrreeeennwwiicchh.. OOnnllyy aa sshhoorrtt ddiissttaannccee ffrroommMMaannhhaattttaann,, bbuutt ffaarr ffrroomm tthhee ccrroowwddss,, SSeerreenniittyy,, sseett oonn55..6655 bbeeaauuttiiffuull ppaarrkk--lliikkee aaccrreess,, ooffffeerrss ppeeaaccee aanndd mmuucchhssoouugghhtt aafftteerr pprriivvaaccyy.. IImmppeeccccaabbllee aatttteennttiioonn ttoo ddeettaaiill..FFuullllyy aapppprroovveedd ppooooll ssiittee aanndd 22 bbeeddrroooomm gguueesstt hhoouussee..BBeeaauuttiiffuull ggoouurrmmeett kkiittcchheenn wwiitthh ccoommmmeerrcciiaall ggrraaddee aappppllii--aanncceess.. AAnn aabbssoolluuttee mmuusstt sseeee.. $$44,,669955,,000000

�������� ��GGrreeaatt ssttaarrtteerr hhoommee oonn ccuull ddee ssaacc wwiitthh bbeeaauuttiiffuull vviieewwssooff tthhee NNoorrwwaallkk RRiivveerr.. HHaannddyymmaann ssppeecciiaall ccoonnvveenniieenntt ttoottoowwnn.. TThhiiss 33 bbeeddrroooomm 11 bbaatthh rraanncchh ooffffeerrss ggrreeaatt eexxppaann--ssiioonn ppoossssiibbiilliittiieess.. DDoonn’’tt mmiissss oouutt oonn tthhiiss aammaazziinnggooppppoorrttuunniittyy.. $$229999,,000000

�����������������������������CCoommpplleetteellyy rreennoovvaatteedd CCoonntteemmppoorraarryy oonn aammaazziinngg pprrii--vvaattee sseettttiinngg.. TThhiiss eelleeggaanntt hhoommee hhaass ssoollaarriiuumm//FFlloorriiddaarroooomm oovveerrllooookkiinngg tthhee bbaacckkyyaarrdd aanndd ppooooll.. LLoottss ooff wwiinn--ddoowwss aanndd lliigghhtt aadddd ttoo tthhee pprriissttiinnee aanndd ppllaacciidd eennvviirroonn--mmeenntt.. GGrreeaatt hhoommee ffoorr eenntteerrttaaiinniinngg.. WWaallkk oouutt lloowweerrlleevveell GGrreeaatt rroooomm ttoo ppooooll aanndd ppaattiiooss.. LLoowweerr lleevveell aallssooooffffeerrss kkiittcchheenneettttee ww//aaddddll 22 BBRRss aanndd BBaatthh.. 11,,007799,,000000

� �� �� � �� �