8/18/2019 UG_15

1/1

UGOVOR

O zakupu poslovnog prostora sastavljen dana 01.01.2015. godine u Sarajevu između Selmanović Refika, BraćeBegić 34, JMB:0212937170006, kao zakupodavca s jedne strane i Uglješa /Safet/ Adele, ulica Nusreta Šišića Dede19, JMB: 2204974179352, Općina Centar, kao zakupoprimca sa druge strane.

Član 1. 

Zakupodavac Selmanović Refik  izdaje pod zakup poslovni prostor ukupne površine 17 m² sa instaliranimsanitarijama, a koji se nalazi u ulici Braće Begić 34, zakupoprimcu S.O.R. frizerski salon  ADELA  iz Sarajeva.

Član 2. Zakupoprimac Uglješa /Safet/ Adela iz Sarajeva uzima pod zakup poslovni prostor opisan u predhodnoj tački odzakupodavca Selmanović Refika, vlasnika predmetne nekretnine.

Član 3. Zakupodavac Selmanović Refik  izdaje pod zakup zakupoprimcu, počev od 01.01.2015. godine do zaključno31.12.2015. godine, s tim da izričito upozorava  zakupoprimca da ugovor nemože biti prećutno produžen, te dazaključno sa danom isteka roka iz ugovora, se zakupoprimac obavezuje osloboditi poslovni prostor od svo jih stvarii ljudi.

Član 4. Zakupodavac izdaje poslovni prostor opisan u tački 1. i 2. i pod uslovima iz tačke 3. zakupoprimcu za cijenu od167,00 (sto šezdeset i sedam) KM, a koji se iznos obavezuje isplaćivati na žiro račun kod Hipo Alpe Adria banke uSarajevu, br. 3060510000010760.

Član 5. Zakupoprimac se obavezuje uredno izmirivati obaveze koje proističu iz korištenja poslovnog prostora, redovne kaoi vanredne režijske troškove (troškove tekučeg održavanja poslovnog prostora: utrošak električne energije, vode,odvoz smeća, zemljanine, održavanja ispred poslovnog prostora), te obaveze plaćanja ostalih obaveza koje buduuvedene.

Član 6. Zakupodavac upozorava zakupoprimca da je obavezan izmiriti uredno svoje obaveze koje proistižu iz njegovog

materijalno-finansijskog poslovanja, uredno izmiriti porez upravi prihoda S.O. Centar.

Član 7.Zakupodavac uvodi u posjed zakupoprimca sa urednim instalacijama (čiji je spisak sastavni dio ovog ugovora), teobavezuje zakupoprimca ukoliko prouzrokuje eventualnu štetu u toku korištenja iste popraviti, tj. dovede nekretninuu prvobitno stanje prije napuštanja iste po isteku ugovorenog roka. 

Član 8.Zakupodavac i zakupoprimac ugovara odkazni rok za obje ugovorene strane 30 (trideset) dana unaprijed.Ugovorene strane su saglasne da prihvate odredbe ovog ugovora.

Član 9.Za eventualne sporove nadležan je sud u Sarajevu. 

Član 10.Ugovor je sačinjen u 4 (četiri) pr imjerka od kojih 2 (dva) za svaku od ugovorenih strana.

Zakupoprimac:

Uglješa /Safet/ Adela

Zakupodavac:

Selmanović Refik