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Un espacio de trabajo que ofrece status, evolución y tecnología
A workspace that offers status,
evolution and technology
AV. TENERIFE
San Sebastián de los ReyesMadrid
4 6
An architectural icon that conveys corporate leadership
Ikubico Park is an office complex of the utmost functionality. Built in 1993 as the headquarters of Dragados, its spaces, facades and common areas have evolved into one of Northern Madrid’s most attractive corporate landmarks, for its style and technology, but also for its innovation, sustainability and efficiency.
Ikubico Park is located in San Sebastián de los Reyes, in a prominent commercial area well connected to the city and offering a wide range of services. It is made up of three buildings, with a total surface area of 25,874 sqm above ground (a ground level + 3 floors) and 20,748 sqm in two basement levels containing 651 parking spaces.
Ikubico Park features and independent building, plus two adjoining ones, joined by foot traffic nuclei. In spite of this physical structure, at a technical level the complex constructed is flexible, and can be configured into practically independent modules composed of symmetrical blocks of stairs, elevators, bathrooms and a utilities shaft.
Ikubico Park stands as a visible and flexible space. It is a representative, modular and well connected workplace.
Un icono arquitectónico que proyecta liderazgo corporativo
Ikubico Park presenta un edificio independiente más dos edi-ficios contiguos unidos por núcleos de comunicación. A pesar de esta estructura física, a nivel técnico el conjunto edificado es flexible pudiendo configurarse por módulos prácticamente independientes compuestos por bloques simétricos de esca-lera, ascensores, baños y patinejo de instalaciones.
Ikubico Park se posiciona como un espacio visible y flexible. Como un área de trabajo representativa, modulable y bien co-municada.
Ikubico Park es un complejo de oficinas de máxima funcio-nalidad. Construido en 1993 como sede de Dragados, actual-mente ha evolucionado sus espacios, fachadas y zonas co-munes para convertirse en una de las referencias corporativas más atractivas del Norte de Madrid. Por su estilo y tecnología, pero también por su innovación, sostenibilidad y eficiencia.
Ikubico Park se sitúa en San Sebastián de los Reyes, en un entorno comercial destacado, bien comunicado y con una amplia oferta de servicios. Está compuesto por tres edificios con un total de 25.874 m2 sobre rasante (distribuidos en plan-ta baja + 3 plantas de altura) y 20.748 m2 repartidos en dos sótanos, que ubican 651 plazas de aparcamiento.
25.874 m2 / sqmSuperficie total Total surface area
Características del edificioBuilding characteristics
+96.40
Pte. 2%+91.22
Pte. 5%
+96.40
+93.68+91.81
Pte. 5%
Edificio PRISMA
Edificio KRISTAL
Edificio CORNER
ALQUILADO
• Fachada exterior acristalada.• Glass exterior facade.
• Cerramiento “muro de cortina” que mejora el aislamiento térmico y la eficiencia energética del edificio.
• Curtain wall enclosure that improves the building’s thermal insulation and energy efficiency.
• Plantas diáfanas adaptadas a las últimas tendencias en diseño de entornos de trabajo.
• Light-filled floors adapted to the latest trends in work space design.
• Zonas comunes pavimentadas con materiales nobles de primera calidad.
• Common areas featuring floors of fine, top-quality materials.
• Falso techo metálico modular con perfilería oculta. Sistema de iluminación tipo LED adaptadas al falso techo modular en planta de oficinas.
• Metallic false modular ceiling with concealed profiles. LED-type lighting system adapted to the modular false ceiling on the office floor.
• Sistema de climatización a medida del cliente.• Climate control system tailored to the customer.
• Luz natural en el 100% de los puestos de trabajo.• Natural light at 100% of work stations.
EDIFICIO KRISTAL
Sótano 2 / Basement 2 2.268,00 m2 / sqm
Sótano 1 / Basement 1 2.268,00 m2 / sqm
Baja / Floor level 1.860,63 m2 / sqm
Primera / First floor 1.860,63 m2 / sqm
Segunda / Second floor 1.860,63 m2 / sqm
TOTAL 5.581,89 m2 / sqm
EDIFICIO PRISMA
Sótano 2 / Basement 2 4.053,00 m2 / sqm
Sótano 1 / Basement 1 4.053,00 m2 / sqm
Baja / Floor level 3.332,48 m2 / sqm
Primera / First floor 3.031,26 m2 / sqm
Segunda / Second floor 3.031,26 m2 / sqm
TOTAL 9.395,00 m2 / sqm
EDIFICIO CORNER
Sótano 2 / Basement 2 4.053,00 m2 / sqm
Sótano 1 / Basement 1 4.053,00 m2 / sqm
Baja / Floor level 3.302,35 m2 / sqm
Primera / First floor 3.031,26 m2 / sqm
Segunda / Second floor 3.031,26 m2 / sqm
Tercera / Third floor 1.532,50 m2 / sqm
TOTAL 10.897,37 m2 / sqm
651 Total plazas de garaje Total parking spaces
395 Plazas de garaje disponibles Parking spaces available
16.479,52 m2 / sqmSuperficie Disponible Available area
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Exterior architecture with an abundance of details, solutions and amenities
ComunicaciónAccessIkubico Park se encuentra en la zona norte de Madrid, muy bien comunicado con la A-1 y el Aeropuerto.
Ikubico Park is located in the north of Madrid, with easy access to the A-1 highway and the Airport.
TecnologíaTechnologyCada edificio dispondrá de un transformador y centro de seccionamiento y medida independiente con una potencia eléctrica de 1.000 kVA.
Each building will have a transformer and distribution and independent measurement station, with electrical power of 1,000 kVA.
ServiciosServices3.000 m2 de salud, ocio y entretenimiento para toda la familia a menos de 100 m de Ikubico Park.
3,000 m2 of health, leisure and entertainment for the whole family, less than 100 m from Ikubico Park.
LocalizaciónLocationIkubico Park se ubica en un entorno empresarial destacado, singular y accesible.
Ikubico Park is located in a prominent, unique and accessible business environment.
Una arquitectura exteriorplena de detalles,soluciones y comodidades
Empresas Business
1 Leeward
2 Typsa
3 Telepizza
4 Atresmedia
5 IKEA Ibérica
6 Bridgestone
7 Campofrío
8 Seiko
9 Tupperware
10 Eckert & Ziegler
11 GT Motive
12 Hidalgos Group
13 Bounduelle
14 Tecnatom
16 Interbus
17 Unitronics
18 Daimler
15 Oficina de empleo Comunidad de Madrid
Servicios Services
1
1610
2
12
15
9
4
317
11
13 7
8
6 1814
Av. I
sla
Gra
cios
a
Av. de Tenerife
C. del Hierro
Av. de
Tenerife
Av.
de
la S
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Av. de Baunatal
Reyes Católicos
Alcobendas S. S. de los Reyes
Pase
o de
Eur
opa
Pase
o de
Eur
opa
A 1
M 603
L10
Baunatal
L10
C4
HospitalInfanta Sofía
L10Centro comercialShopping center
FitnessWellness
RestauraciónRestaurants
OcioLeisure
Servicios médicosMedical services
GuarderíasDaycare centers
HotelesHotels
55’
10’
5 minutos en cocheFive minutes’ drive
5’
10 minutos andandoTen minutes’ walk
10’
San Sebastiánde los Reyes
La
zo
na
AUTOBUSES / BUSES
INTERBÚS / INTERBUS
METRO / SUBWAY
CERCANÍAS RENFE / LOCAL RENFE TRAINSAlcobendas - S.S. de los Reyes
Línea 10 / Line 10
Desde Plaza de Castilla: 152-C y 154-CFrecuencia 10’, 15’ y 20’
Conexión Cercanías Renfe - L7Frecuencia 10’, 15’ y 20’
Línea C4 / Line C4
M30 30 min
20 min
5 min
30 min
20 min
M50
M40
Estación de Atocha / Atocha Station
Estación de Chamartín / Chamartin Station
M40
M30
M30A6
A5
A3
A2
A1
R3
M40
Aeropuerto / Airport Terminal T4 a 10 minTerminal T1, T2 y T3 a 17 min
Chamartín
Atocha
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www.ikubico.com
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