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8/19/2019 Urban Center Cancun
1/8
CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55)
8/19/2019 Urban Center Cancun
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CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55) 3640
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CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55) 3640
PROYECTO CONCEPTU
Ú
8/19/2019 Urban Center Cancun
4/8
CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55) 3640
FACT SHEE
3
4
URBAN CENTER
Ubicación: Manzana 04,
Lote 01, Av. Tulum
Supermanzana 15-A,
Cancún, Quintana Roo
Área Rentable (GLA) : 10,920 m ²
Anclas:Fresko / Chedraui Selecto
Otros locatarios: Sports world /
Energy fitness / Gold´s gym,
Crate & barr el / Beth bad and be yond
Población: 132,584
Hogares: 39,685
Ingreso mensual por
familia: $51,279 pesos
NSE: A/B (16%), C+ (40%),
C (15%), D+ (29%)
B
A
1. Plaza Terraviva: 3,977 m ²,Superama, Hit It Hard, Berlitz2. Centro Comercial Las Américas:109,769 m ², Sears,Liverpool, Gran
Chapur, Chedraui, Sanborns, Cinépolis3. La Gran Plaza Cancún: 37,174 m ²,Walmart Supercenter, Suburbia,
Sanborns, Cinépolis, Mubles Dico4. Centro Comercial Las Tiendas Cancún :
20,573 m ², Soriana Mercado, Cinépolis,McDonald´s, Subway
CENTROS COMERCIALES
5.Las Plazas Outlet Cancún: 34, 850 m²,
City Club, Cinemex, Casino Caliente,Italianni´s, Starbucks Coffee, Carl´s Jr6. Plaza Hollywood: 9, 772 m², StarbucksCoffee, Super Fitness Damas, INEGI7. Plaza Las Palmas: 5,357 m², T elcel, Adeco8. Plaza Atrium: 5,512 m², Dolce mente,
C
1.
2.
3. Centro Empresarial Ekin’ox4. Tulum Trade Center5.
6.
7.
8.
CORPORATIVOS
D
1. Galenia Hospital2. Hospiten
HOSPITALESE
1. Centro Escolar Balam
2. Colegio Leonardo Da Vinci
3.
4. Lowry School
5.
6. Tec Milenio
ESCUELASF
6
7
5
1
4
6 2
6
5
7
3
12
4
2
9
83
2
15
8
1
Centro Educativo Monteverde
Instituto Tecnológico de Cancún
Corporatico Malecón AméricasCentro Corporativo CancúnCorporativo Bonampak 7Corporativo Vivendi Américas
Centro Bonampak 77Corporativo Tulum
City Market, Cinemex Platino
Ú
8/19/2019 Urban Center Cancun
5/8
LA EUROPEA
813.01 m²
Petco993.502m²
S U B E D E
S O T
1
B A J A
A
S O T
1
PUNTO
TANGE I
PUNTO
TANGE I
P U N T O D E
T A N G E N C I A
T
T I
P U N T O D E
T A N G E N
C I A
VACIO
d e s p l
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d e s p l a n t e
P e n d .
1 5 . 0
%
P e n d .
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P e n d . 6 . 0
%
VIENE DESOT-01
P e n d .
6 . 0
%
VIENE DE
MEZZ
SUBE AMEZZ
P e n d .
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%
P e n d . 6
. 0 %
P e n d .
1 5 . 0
%
P e n d .
6 . 0
%
BAJA ASOT-1
S U B E
A M E Z
L
L E G A
D E M E Z
NPT+13.75
NPT+13.75
DUCTO
MONTA-
CARGAS
SUBE BAJA
DUCTO S U B E
B A
J A
NR+3.75
CASETA
B A J A
EXCLUSIVOVALET
PARKIN
DUCTO
SUBE BAJA
AT&T
L-01119.27 m²
OfficeDepot
L-02119.13m²
Radioshack
L-03119.04 m²
ChuckE Cheese's
1215.708 m²
NPT+13.75
A-0123.00m
A-02
A-03
CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55) 3640
MEZZANINPLANTA BAJA
Firmado
Propuesta/Contrato
Disponible
NPT +7.25
SUBEDE
NCALLE
P e n d . 1 5 . 0 %
P e n d . 6 . 0
%
P e n d . 1 5 . 0 %
P e n d . 6 . 0 %
BAJA A
NCALLE
L L E G A
D E
1 N I V E
L
L L E G
A D E
N C A L L E
S U B E A
1 N I V E L
B A J A
A
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VACIO
VACIO
VACIO
VACIO
VACIO
VACIO
d e s p l
a n t
e
d e s p l a n t e
DUCTO
MONTA-
CARGAS
SUBE BAJA
P R O Y E C C I Ó N T E R R A Z A
P R O Y E C C I Ó N T E R R
A Z A
DUCTO S U
B E
B A
J A
VACIO
P R O Y E C
C I Ó N M
E Z A
N I N E
7.50
P R O Y E C C I Ó N
C U B I E R T A
P R O Y E C C I Ó N C U B I E R T A
P R O Y E
C C I Ó N C U B I E R
T A
P R O Y E
C C I Ó N T E R R
A Z A
P U N T O D E
T A N G E N C I A
T
T I
P U N T O D E
T A N G E N C I A
DUCTO
SUBE BAJA
VACIO
1.882.53
Ú
8/19/2019 Urban Center Cancun
6/8
OldNavy2N-00
1447.10m²
AmericanEagle2N-00
696.67 m²
W
2115
NineWest
2N-00
148.85 m²
LOCAL2N-00
98.62 m²
Aeropostale2N-00
263.58 m²
LOCAL2N-00
314.43m²
StudioF
SN-00
229.89 m²
SteveMadden
2N-00148.84 m²
Ultrafemme
SN-00206.42m²
Dockers2N-00
150.72m²
Levis
2N-00144.22 m²
LLEGA
SUBE
BAJA
LLEGA
VACIO
pr o y e c c i ó n d e c i n e
pr o y e c c i ó n d e c i n e
PotteryBarnKids
2N-00321.41 m²
Tous
2N-0079.27 m²
DUCTO
MONTA-
C ARGAS
SUBE BAJA
DUCTO S UB E
B A J A
PUNTO DETANGENCIA
P U N T O
D E
T A N G E N
C I A
proyecciónpisocristal
TERRAZA74.94 m²
DUCTO
SUBE BAJA
Etam
2N-00186.35m²
L L E G
A D E
1 N I V E L
B A J A
A
1 N I V E L
B A J A D E
2 N I V E L
S U B E
A
2 N I V E
L
d e s p l a n t e
d e s p l a n
t e
FOREVER21
FIRMADO1447.10m²
K-00
4.00m²
K-00
4.00m²
K-00
4.00m²K-00
4.00m²
K-00
4.00m²
K-00
4.00m²
K-00
4.00m²
K-00
4.00m²
Pottery Barn1N-00
910.95 m²
Apple1N-00
1468.92 m²
Nike1N-00
158.09 m²
Adidas1N-00
214.27 m²
Sephora
1N-14362.19 m²
1N-15223.271 m²
Watchmy Watch
1N-1674.427 m²
Sunglass Island
1N-11120.70m²
Kielhs1N-10
86.25 m²
Swatch1N-09
93.89 m²
405.00m²
p r o y e
c c i ó
n d e p a
s i l l o
proyeccióndepasillo
p r o y e c
c i ó n
d e
c i n e
p r o y e c
c i ó n
d e
c i n e
DUCTO
MONTA-
CARGAS
SUBE BAJA
DUCTO S U
B E
B A J
A
TERRAZA
75.42 m²
P U N T O
D E
T A N G E N
C I A
PUNTO DETANGENCIA
P U N T O
D E
T A N G
E N C
I A
p r o y e c c i ó n d
e
p a s i l l o
DUCTO
SUBE BAJA
Sfera1N-09
424.83 m²
CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55) 3640
NIVE NIVEL 1
Firmado
Propuesta/Contrato
Disponible
Ú
8/19/2019 Urban Center Cancun
7/8
R-01
494.20 m²
Cinepolis
2862.64 m²
SONORA GRILL
925.83 m²
VACIO EL JAPONEZ694.37 m²
LLEGA
BAJA
DUCTO
MONTA-
CARGAS
SUBE BAJA
DUCTO S U B E
B A J A
PUNTO DETANGENCIAPUNTO DETANGENCIA
P U N T O
D E
T A N G E N C I A
PUNTO DE
TANGENCIA
P U N T O D E
T A N G E N C I A
DUCTO
SUBE BAJA
MERCADO1559.54 m²
TERRAZA74.94 m²
4.00
CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55) 3640
NIVEL 3
Firmado
Propuesta/C
Disponible
CANCÚN
8/19/2019 Urban Center Cancun
8/8
CANCÚN
Av. Juan Salvador Agraz #40, PH. Santa Fe, 05109 Cuajimalpa, México, D.F. Tel. (55) 3640
FACHADA