Usuarios general

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

Un lugar estratégico para su empresa hecho a su medida

El Terminal

Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal,

Área Total del lote: 126.500 m2

Área total Construida:102.322 m2

Naves Logísticas: 77.322 m2

Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2

Acceso aéreo

A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez

Acceso marítimo

A 10 Km del Muelle de Cartagena

Acceso terrestre

Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de barranquilla

Sabemos Cómo

Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Naves Logísticas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.

Naves Logísticas

Oficinas

Hotel

Locales

Sabemos Cómo

Fase 1 53,0% de la construcción, fecha de entrega Julio 2014

23,5% de la construcción, fecha de entrega Julio 2015

23,5% de la construcción, fecha de entrega 9 meses una vez requerimiento Fase 3

Fase 2

Opción de bodegaje en frio para congelación y/o refrigeración

Etapas:

Opción de bodegaje en frio para congelación y/o refrigeración

6.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)

Características:

Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de

operaciones logísticas e industriales.

•Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad

del proyecto.

•Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.

•Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a las Naves

logísticas.

•Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezanines.

•Servicio de bascula certificada hasta 80 toneladas.

•Circuito vial

•Red general contra incendio

•Red de agua potable

•Parqueadero de visitantes

•Doble bahía de acceso y salida

•Zonas verdes y plan de arborización

•Iluminación exterior con postes y luminarias de

alumbrado público

Sabemos Cómo

Naves Logísticas:

Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.

• Naves Logísticas desde 1.324 m² modulable hasta 77.322 m².

• Iluminación natural al interior de las Naves Logísticas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W.

• Altura libre de 12.70 MTS con posibilidad de almacenar 6 posiciones en estantería.

• Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero.

• Muelles deprimidos de carga (1.35 MTS) y posibilidad de plataformas niveladoras para cada Nave

Logísticas.

Sabemos Cómo

Naves Logísticas:

• Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y

allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro.

• Mezannines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2)

• Cerramientos laterales con muros en mamposteria hasta 3 mts y luego lamina tipo trapezoidal

hasta cubierta.

• Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio.

• Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”.

• Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la nave logística y

totalizador en el tablero de entrada.

• Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada nave logística al sistema

general de la red contra incendio.

• Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de

comunicaciones.

• Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y Energía con Electricaribe.

Sabemos Cómo

Fase 1

Manzana 1

Nave Logística Tipo 2 – Manzana 1 Mezanine: 390 m², 2 pisos

Nave Logística: 1819 m²

Cantidad: 1

Módulos disponibles para ampliación



Cantidad: 6


38,99

Sabemos Cómo

46

,78

m

46

,78

m

28,30

Fase 1

Manzana 3



Cantidad: 10


Sabemos Cómo

89,39

28,30

Zona Comercial:

La oportunidad ideal para expandir su negocio

Características Ubicación: Zona industrial Mamonal,

Área Total: 3.573 M2

Zona 1:

Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco

Primer piso, área comercial: 942.1 MT2

Segundo piso, zona institucional complementaria: 881.8 MT2

Tercer Piso y altillo, zona de oficinas: 1582.34 MT2

Zona 2:

Institucional marca 209.10 m2

Café Bar snacks 289.40 m2

Servicio comercial y complementarios: 147.5 m2

Zona de eventos: 1.103 m2

Zona 1: de com

ercio y oficinas

Zona 2: de Hotelera, de comercio y servicios

Sabemos Cómo

Zona 1:

La oportunidad ideal para expandir su negocio

Características Ubicación: Zona industrial Mamonal,

Primer piso, área comercial: 942.1 MT2

Segundo piso, zona institucional complementaria: 881.8 MT2

Tercer Piso y altillo, zona de oficinas: 1582.34 MT2

Cuenta con 27 parqueaderos de visitantes frente a las zonas comerciales del primer piso

Tiene acceso peatonal independiente por la zona de oficinas

Sabemos Cómo

Altillo

Oficinas

Zona Institucional y/o complementarios

Zona Institucional

Zona 1:

Primer y Segundo piso – Zona institucional

Las áreas del segundo piso pueden convertirse en complementos del primer piso con una escalera interna o a

través de circulaciones externas.

Sabemos Cómo

LOCAL AREA m2 ANCHO FONDO

1 63.7 6.30 m 10 m

2 73 7.30 m 10 m

3 73 7.30 m 10 m

4 74.7 7.33 m 10 m

5 74.5 7.30 m 10 m

6 73 7.30 m 10 m

7 73 7.30 m 10 m

8 73 7.30 m 10 m

9 73 7.30 m 10 m

10 73 7.30 m 10 m

11 73 7.30 m 10 m

12 73 7.30 m 10 m

13 72.2 7.30 m 10 m

OFILOCAL AREA m2 ANCHO FONDO

14 66.3 7.23 m 9 m

15 67.6 7.30 m 9 m

16 67.5 7.30 m 9 m

17 69.2 7.33 m 9 m

18 69.0 7.30 m 9 m

19 67.6 7.30 m 9 m

20 67.6 7.30 m 9 m

21 67.6 7.30 m 9 m

22 67.6 7.30 m 9 m

23 67.6 7.30 m 9 m

24 67.6 7.30 m 9 m

25 67.6 7.30 m 9 m

26 69.0 7.30 m 9 m

La zona de oficinas del

segundo piso tiene una

circulación exterior con

acceso directo a través de

escaleras y un corredor

exterior que permite

atención al público.

Zona 1:

Tercer Piso – Oficinas

Sabemos Cómo

OFICINA AREA m2

1 321

2 270

3 369

Zona 2 Al Alcance de todos

Zona hotelera de comercio y servicios

Sabemos Cómo

Características

Institucional marca 209.10 m2

Café Bar snacks 289.40 m2

Servicio comercial y complementarios: 147.5 m2

Zona de eventos: 1.103 m2

Zona 2 Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios

Sabemos Cómo

# EN PLANO LOCAL AREA m2 ANCHO FONDO

27 1

136.7 14.95m 9.50 m

28 72.3 7.59 m 9.50 m

29 2

72.3 7.60 m 9.50 m

30 72.3 7.60 m 9.50 m

31 3

72.3 7.60 m 9.50 m

32 72.3 7.60 m 9.50 m

33 4 147.5 15.11m 9.50 m

Institucional marca

Café Bar snacks

Servicio comercial y complementarios

Doble posibilidad de atender al publico transeúnte exterior y a los

huéspedes del hotel en el lobby del hotel.

Acabados:

Pisos en concreto afinado

Fachada en vidrio

Carga eléctrica de 10 KW (expandible según necesidad)

Techos en estructura a la vista

Disponibilidad de punto de agua y desagüe según necesidad

Ducto de aire acondicionado cada usuario instala su equipo

Espacio predeterminada para avisos del local

Muros divisores entre locales en primera mano de pintura.

Sabemos Cómo


#

PLANO

AREA

LOCAL

AREA

CERRADA

AREA

ABIERTA

AREA

COMUN

34 107.3 m2 98.3 m2 9 m2

600 m2.

Aprox.

35 116.6 m2 80.4 m2 36.2 m2

36 120.3 m2 71.3 m2 49 m2

37 125.9 m2 71.1 m2 54.8 m2

38 124.2 m2 71.4 m2 52.8 m2

39 120.7 m2 75.7 m2 45 m2

40 120.7 m2 86.7 m2 34 m2

41 131 m2 113 m2 18 m2

42 67.8 m2 67.8 m2

43 68.9 m2 68.9 m2

Sabemos Cómo


Los locales tienen derecho a una zona común de

600 m2 al interior del terminal con mesas y sillas,

el cual tendrá un costo prorrata de los locales en la

zona, cargado a la administración para la limpieza

y mantenimiento de los mismos.

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

57 (301) 3944015

Sabemos Cómo

Estructurador, Gestor y

Administrador

Documents

Usuarios general