V E N D I M · 1 R E P U B L I K A E S H Q I P Ë R I S Ë BASHKIA TIRANË V E N D I M Nr. A-25138/7 PËR Miratimin e lejes së ndërtimit për “Kompleksin Mangalem 21, me struktura

1

R E P U B L I K A E S H Q I P Ë R I S Ë

BASHKIA TIRANË

V E N D I M

Nr. A-25138/7

PËR

Miratimin e lejes së ndërtimit për “Kompleksin Mangalem 21, me struktura banimi dhe shërbimesh 3÷9 kat, me 1 dhe 2 kat parkim nëntokë, në rrugën “Mihal Grameno”, në pronë të familjes Kadiu dhe Agron Fortuzi, Brikena Demneri, Diana Lasku, Dorina Daci, Genc Shemlliu, Hatixhe Kalleshi, Kujtim Shemlliu, Lindita Dervishi, Lirije Arapi,shoqërisë “KONTAKT” sh.p.k.,

me zhvillues dhe subjekt ndërtues shoqërinë “KONTAKT” sh.p.k.” Mbështetur në nenin 8, pika 2; nenit 9, pika 1/1, shkronja “b”; neni 23, pika 14; neni 64 shkronja “a”, të ligjit nr.139/2015, datë 17.12.2015 për “Vetëqeverisjen vendore”; nenet 29 dhe 39 të ligjit nr.107/2014, datë 31.07.2014 për “Planifikimin dhe Zhvillimin e Territorit” (i ndryshuar); Vendimin e Këshillit të Ministrave nr.408, datë 13.05.2015 për “Miratimin e rregullores së zhvillimit të territorit” (i ndryshuar); Vendimin e KKT-së nr.1, datë 14.04.2017 “Për miratimin e planit të përgjithshëm vendor, Bashkia Tiranë”, Vendimin e Këshillit Bashkiak nr.59, datë 30.12.2015 për “Sistemin e taksave dhe tarifave vendore në qytetin e Tiranës”, pika I, d (i ndryshuar); Urdhëresës së Kryetarit të Bashkisë nr. 8741, datë 21.03.2016 “Për procedurën e shqyrtimit të aplikimeve të lejes së zhvillimit/ndërtimit, deklaratë paraprake për kryerje punimesh, çertifikatë përdorimi, gen plane azhornimi dhe përditësimet e infrastrukturave të tjera” (i ndryshuar); ”Urdhrin nr. 11987, datë 20.04.2016 të Kryetarit të Bashkisë Tiranë “Për ngritjen e Këshillit Teknik të Bashkisë Tiranë” (i ndryshuar); Manualin e Procedurave dhe Organizimit të Këshillit Teknik të Bashkisë Tiranë, miratuar me vendim nr. 11987/1 datë 20.04.2016 të Kryetarit të Bashkisë Tiranë (i ndryshuar); Planit të Detajuar Vendor të njësisë strukturore TR/73, Faza e Parë, miratuar me vendimin nr. 14297/1, datë 12.04.2018 dhe Planit të Detajuar Vendor të nënnjësisë strukturore TR/73_2, Faza e Dytë, miratuar me vendimin nr. 24626/1, datë 22.06.2018 të Kryetarit të Bashkisë Tiranë si dhe mbështetur në opinionin e datës 13.12.2018 të Këshillit Teknik, lidhur me shqyrtimin e kërkesës dorëzuar elektronikisht me numër aplikimi AN280920180020 dhe protokolluar në Bashkinë e Tiranës me nr. prot. A-25138, datë 28.09.2018, për leje ndërtimi për “Kompleksin Mangalem 21, me struktura banimi dhe shërbimesh 3÷9 kat, me 1 dhe 2 kat parkim nëntokë, në rrugën “Mihal Grameno”, në pronë të familjes Kadiu dhe Agron Fortuzi, Brikena Demneri, Diana Lasku, Dorina Daci, Genc Shemlliu, Hatixhe Kalleshi, Kujtim Shemlliu, Lindita Dervishi, Lirije Arapi,shoqërisë “KONTAKT” sh.p.k., me zhvillues dhe subjekt ndërtues shoqërinë “KONTAKT” sh.p.k.”,

V E N D O S A :

1. Të miratoj leje ndërtimi për “Kompleksin Mangalem 21, me struktura banimi dhe shërbimesh 3÷9 kat, me 1 dhe 2 kat parkim nëntokë, në rrugën “Mihal Grameno”, në pronë të familjes Kadiu

2

dhe Agron Fortuzi, Brikena Demneri, Diana Lasku, Dorina Daci, Genc Shemlliu, Hatixhe Kalleshi, Kujtim Shemlliu, Lindita Dervishi, Lirije Arapi,shoqërisë “KONTAKT” sh.p.k., me zhvillues dhe subjekt ndërtues shoqërinë “KONTAKT” sh.p.k.”, sipas planit të vendosjes së zonës së zhvillimit bashkëlidhur vendimit.

2. Afati i lejes ndërtimit është 134 muaj, sipas grafikut të punimeve. Ky afat fillon nga data e plotësimit të formularit të lejes së ndërtimit.

3. Zhvilluesi/subjekti, sipas marrëveshjes ndërmjet tyre, autorizohet të kryejë pagesën e taksës së ndikimit në infrastrukturë, në vlerën 663 082 048 Lekë.

4. Formulari i lejes së ndërtimit i jepet zhvilluesit vetëm pas konfirmimit të pagesës për shlyerjen

së taksës së ndikimit në infrastrukturë nga Drejtoria e Përgjithshme e Taksave dhe Tarifave Vendore, dorëzuar elektronikisht, përmes llogarisë suaj në portalin e-Albania.

5. Pjesa e konturuar në planvendosje bashkëlidhur këtij vendimi, është sipërfaqja e pronës e

propozuar për kopësht sipas Planit të Detajuar Vendor të nënnjësisë strukturore TR/73_2, Faza e Dytë miratuar me vendimin nr. 24626/1, datë 22.06.2018 të Kryetarit të Bashkisë Tiranë, e cila do të ndahet kur të regjistrohet leja e ndërtimit në regjistrat e Zyrës Vendore Të Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Tiranë.

6. Para fillimit të punimeve të kryhet prishja e strukturave ekzistuese sipas deklaratave të

prishjeve.

7. Zhvilluesi të marrë të gjitha masat për të gjitha përforcimet e skarpateve dhe të godinave në kufijtë e zonës së zhvillimit, në mënyrë që të mos ketë dëme të shkaktuara, qoftë edhe të përkohshme në pronat kufitare. Për çdo dëmtim apo shkarje të rrugëve dhe/ose të objekteve fqinjë, zhvilluesi do të mbajë përgjegjësi ligjore.

8. Për çdo ndërhyrje në rrjetin e infrastrukturës publike sipas projektit, të kontaktohet me

institucionet përkatëse, në mënyrë që të mos krijohen probleme në rrjetin publik.

9. Gjatë fazave të ndërtimit do të kryhen kontrolle dhe do të depozitohen pranë autoritetit vendor nga subjektet e licensuara në fushën e mbikqyrjes së punimeve të ndërtimit, sipas planit të organizimit për secilën strukturë për fazat e mëposhtme: a) Ngritja e kantierit të punimeve, përfshirë murin rrethues; b) Piketimi i strukturës; c) Përfundimi i themeleve dhe kuota 0.00; ç) Përfundimi i karabinasë për të gjithë objektin; d) Përfundimi i fasadave dhe rifiniturave të strukturës së re, përfshirë instalimet elektrike, të ngrohjes, ftohjes, hidraulike, të komunikimit elektronik; dh) Përfundimi i sistemimit të jashtëm, në planin e vendosjes së strukturës së re, përfshirë vendosjen e kutisë postare dhe lidhjen me infrastrukturat publike ekzistuese.

Autoriteti Vendor (DKZHT-ja) mund të verifikojë konformitetin e akteve të kontrollit sipas përcaktimeve të nenit 27/1 të VKM-së nr. 408, datë 13.05.2015.

10. Pas përfundimit të punimeve të kthehet territori rrethues në gjendjen e mëparshme, të

riparohen të gjitha dëmtimet në rrugë, trotuare, etj.

11. Të gjelbërohet sheshi objekt zhvillimi dhe të mbillen pemë çdo 4 metra gjatë trotuarit të rrugës kryesore përbri pronës.

12. Të mos bëhen ndryshime nga projekti i miratuar, pa miratimin paraprak nga Bashkia e Tiranës, sipas procedurave të parashikuara në legjislacionin në fuqi.

3

13. Në rast të mosplotësimit brenda afateve të kushteve të përcaktuara në pikën 3, 4 të këtij vendimi, nga subjekti zhvillues, Kryetari i Bashkisë vendos masa të tjera të përshtatshme, deri në revokimin e vetë lejes së miratuar.

14. Ngarkohet Drejtoria e Përgjithshme e Planifikimit dhe Zhvillimit të Territorit, Drejtoria e

Përgjithshme e Taksave dhe Tarifave Vendore për ndjekjen dhe zbatimin e këtij vendimi.

15. Ky vendim hyn në fuqi menjëherë.

K R Y E T A R

Erion VELIAJ Drejtor i Përgjithshëm DPPZHT: Ditjon Baboçi Drejtore e DKZHT: Frida Pashako Përgjegjëse e ST: Enkelejda Murtaj Specialiste/Juriste e SSHA: Griselda Gjika Specialiste e ST: Albana Dosti

Diana Prifti

Sheshi "Skënderbej", Nd. 2, Kodi postar 1001, Tiranë, Shqipëri Tel: +355 4 228655 www.tirana.al

4

R E P U B L I K A E S H Q I P Ë R I S Ë

BASHKIA TIRANË

DREJTORIA E PËRGJITHSHME E PLANIFIKIMIT DHE ZHVILLIMIT

TË TERRITORIT

Nr. Prot. A-25138/8

A U T O R I Z I M

“Për pagesën e taksës së ndikimit në infrastrukturë”

Mbështetur në nenin 46 të ligjit nr. 107/2014, datë 31.07.2014 “Për planifikimin dhe zhvillimin e territorit” (i ndryshuar); ligjin nr. 9632, datë 30.10.2006 për “Sistemin e taksave dhe tarifave vendore” (i ndryshuar); vendimin e Këshillit Bashkiak nr. 59, datë 30.12.2015 për “Sistemin e taksave dhe tarifave vendore në qytetin e Tiranës” (i ndryshuar), udhëzimin e KM nr.3, datë 28.12.2016 për “Miratimin e kostos mesatare të ndërtimit të banesave nga Enti Kombëtar i Banesave për vitin 2016”; udhëzimin midis Ministrisë së Financave dhe Ministrisë së Drejtësisë, me nr. 29, datë 30.07.2018 “Për tatimin e kalimit të së drejtës së pasurisë së paluajtshme”; kërkesën dorëzuar elektronikisht me numër aplikimi AN280920180020 dhe protokolluar në Bashkinë e Tiranës me nr. prot. A-25138, datë 28.09.2018, për leje ndërtimi për “Kompleksin Mangalem 21, me struktura banimi dhe shërbimesh 3÷9 kat, me 1 dhe 2 kat parkim nëntokë, në rrugën “Mihal Grameno”, në pronë të familjes Kadiu dhe Agron Fortuzi, Brikena Demneri, Diana Lasku, Dorina Daci, Genc Shemlliu, Hatixhe Kalleshi, Kujtim Shemlliu, Lindita Dervishi, Lirije Arapi,shoqërisë “KONTAKT” sh.p.k., me zhvillues dhe subjekt ndërtues shoqërinë “KONTAKT” sh.p.k.”, subjekti ose investitori (sipas marrëveshjes ndërmjet tyre), autorizohet të kryejë pagesën e taksës së ndikimit në infrastrukturë si më poshtë.

1. Vlera totale sipas vlerës referuese të vlerës tregut 8 288 525 600 Lekë

2. Vlera e taksës së ndikimit në infrastrukturë 8 % 663 082 048 Lekë

Shënim: Taksa e ndikimit në infrastrukturë paguhet brenda afateve të përcaktuara në ligj. Vërtetimi i kryerjes së pagesës duhet të dorëzohet

elektronikisht, përmes llogarisë suaj në portalin e-Albania. Në rast të mosrespektimit të afatit ligjor, nuk do të vijohet me shqyrtimin e kërkesës

suaj.

DREJTOR I PËRGJITHSHËM

DITJON BABOÇI

Drejtor i DKZHT: F. Pashako

Përgjegjëse S.T: E. Murtaj

Specialist S.T: A. Dosti

D. Prifti

Specialist jurist i SSHA: G. Gjika

Sheshi "Skënderbej", Nd. 2, Kodi postar 1001, Tiranë, Shqipëri Tel: +355 4 228655 www.tirana.al

199.88199.93

200.28200.68

201.11201.54

202.16202.83

203.15

203.07202.74

202.28201.95

201.44200.86200.69

200.94

201.10

201.35201.54

200.30

199.86

199.84

200.05199.16

225.70

225.59

225.46

225.37

225.47

225.55225.68

225.82

235.01

232.77

231.53

233.27232.63

231.35230.41

229.55 227.98

227.35227.32

228.66

225.97

225.23225.23225.23

225.70

222.88223.25223.25

223.23223.41

223.39223.66

223.72223.90

223.95224.18

224.10224.31

224.39224.54

224.44224.63

224.66224.93

224.94

225.08225.06

225.18225.26

225.25

225.46225.43

225.48

225.28

225.12

224.47

223.94

223.55 221.86221.54

221.64221.98

222.82223.12

223.00

223.07223.39

224.36

199.92

199.29

198.78

198.46198.61

198.95

198.24

198.70198.84

199.01

198.03

198.13

197.97

197.98

198.51

198.77

199.31

200.59

200.15

199.99

200.77

201.86

202.27

201.44

201.33

199.76

199.05

198.67

198.84

198.18

198.05

197.26

198.24

198.71

199.00

199.36

199.57

199.80

200.01

200.37

200.76

201.08

201.32

201.82

202.48

198.13199.02

198.86198.75

198.02

198.56

199.27199.15

200.43200.65

202.05202.00

197.44

197.70

206.68

213.71

195.71196.64

198.68

198.27

199.48

199.89

201.22

203.30

204.07

204.90

205.34

206.26

207.09

207.78

208.74

209.81

210.62

211.56

212.75

213.93

214.92

216.16

217.64

218.75219.26

219.25

218.36

214.07214.69

214.98215.10215.52 215.85

215.75

216.41

219.36219.40

RR220.44

215.33215.07214.63

204.76

215.12

216.12

217.55219.54

219.72221.05

221.52

221.51221.11

220.06219.60

201.80

207.18

202.83

203.32

203.83

204.22

204.11

203.99

203.94

204.09

204.27

204.63

204.93

215.95

201.53

202.15

202.49

202.75

203.98

204.02

204.55

205.17

204.84

204.61

204.19

203.96

203.68

202.85

202.46

203.06201.72

202.69

202.06

206.16

205.66205.56

206.68

207.52

208.32209.32

221.64222.24

217.32

228.83221.90221.47

219.92

218.50

217.56

216.71

207.91

205.84

204.40

203.85

203.31

196.51

197.10

199.88199.93

200.28200.68

201.11201.54

202.16202.83

203.15

203.07202.74

202.28201.95

201.44200.86200.69

200.94

201.10

201.35201.54

200.30

199.86

199.84

200.05199.16

225.70

225.59

225.46

225.37

225.47

225.55225.68

225.82

235.01

232.77

231.53

233.27232.63

231.35230.41

229.55 227.98

227.35228.66

225.97

225.23225.23225.23

225.70

222.88223.25223.25

223.23223.41

223.39223.66

223.72223.90

223.95224.18

224.10224.31

224.39224.54

224.44224.63

224.66224.93

224.94

225.08225.06

225.18225.26

225.25

225.46225.43

225.48

225.28

225.12

224.47

223.94

223.55 221.86221.54

221.64221.98

222.82223.12

223.00

223.07223.39

224.36

199.92

199.29

198.78

198.46198.61

198.95

198.24

198.70198.84

199.01198.81

197.78

198.60

198.03

198.13

197.98

198.51

198.77

200.24199.31

200.59

200.15

199.99

200.77

201.86

202.27201.16

201.44

201.33

199.76

199.05

198.67

198.84

198.18

198.05

197.26

198.24

198.71

199.00

199.36

199.57

199.80

200.01

200.37

200.76

201.08

201.32

201.82

202.48

198.13199.02

198.86198.75

198.62

198.02

198.56

199.27199.15

200.43200.65

202.05202.00

197.78

197.44

197.70

206.68

213.71

195.71196.64

198.68

198.27

199.48

199.89

201.22

203.30

204.07

204.90

205.34

206.26

207.09

207.78

208.74

209.81

210.62

211.56

212.75

213.93

214.92

216.16

217.64

218.75219.26

219.25

218.36

214.07214.69

214.98215.10215.52 215.85

215.75

219.36219.40

RR220.44

215.33215.07214.63

204.76

215.12

216.12

217.55219.54

219.72221.05

221.51221.11

220.06219.60

201.80

207.18

202.83

203.32

203.83

204.22

204.11

203.99

203.94

204.09

204.27

204.63

204.93

215.95

201.53

202.15

202.49

202.75

203.68

204.02

204.55

205.17

204.84

204.61

204.19

203.96

203.68

202.85

202.46

203.06201.72

202.69

202.06

206.16

205.66205.56

206.68

207.52

208.32209.32

221.64222.24

217.32

228.83221.90221.47

219.92

218.50

217.56

216.71

207.91

205.84

204.40

203.85

203.31

197.79197.34

198.13

197.78

196.51

197.10

200.28200.68

201.11

200.28200.68

201.11

K

.

T

+

2

1

6

.

5

6

K

.

T

+

2

1

3

.

3

2

K.T +211.01

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.

T

+

2

0

4

.

6

1

K

.

T

+

2

0

3

.

9

0

K

.

T

+

2

0

2

.

5

0

K.T +198.00

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.

T

+

2

0

7

.

7

2

K

.T

+

2

1

0

.3

3

K.T +213.36

K

.

T

+

2

1

4

.

7

9

K.T +6.48

K

.

T

+

2

1

8

.

7

6

K.T

+219.3

0

K.T

+219.3

0

K

.T

+

219.18

K

.

T

+

2

1

9

.

1

3

K

.

T

+

2

1

4

.

2

0

K

.

T

+

2

1

8

.

3

4

K

.

T

+

2

2

4

.

0

1

K

.

T

+

2

1

9

.

8

0

K.T +210.91

K.T +206.14

K

.

T

+

2

0

4

.

4

8

K

.T

+

198.00

K

.T

+

198.00

K.T +198.03

K

.

T

+

1

9

8

.

0

3

K

.

T

+

2

0

1

.

2

4

K

.

T

+

2

1

0

.

0

3

K.T +210.96

K.T +211.01

K

.

T

+

2

1

2

.

2

7

K

.

T

+

2

1

8

.

7

0

K

.

T

+

2

2

0

.

4

8

K

.

T

+

2

2

0

.

7

4

K

.T

+

2

2

2

.1

5

K

.

T

+

2

2

3

.

8

2

K

.

T

+

2

2

5

.

4

7

K

.

T

+

2

2

4

.

7

5

K

.

T

+

2

1

6

.

0

1

K

.

T

+

2

1

7

.

9

4

K

.

T

+

2

2

0

.

2

K

.

T

+

2

0

0

.

3

K

.

T

+

2

1

1

.

7

5

K

.

T

+

2

2

1

.

9

0

K.T. 232.89

K.S. 231.72

K.T. 227.33

K.S. 225.42

K.T. 225.88

K.S. 223.20

K.T. 213.13

K.S. 212.20

K.T. 196.51

K.S. 198.00

K.T. 203.11

K.S. 203.15

K.T. 201.08

K.S. 201.10

K.T. 198.47

K.S. 198.50

6.9

20.9

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

4.4

8.2

7.2

12

13.1

7

6.9

12.8

8.6

18.9

11.6

18.6

14.7

18.3

4.2

4.1

11.8

18.2

11.9

11.2

10.7

10.3

9.6

8.8

10.5

7.5

11.3

5.7

25.1

18.2

24.9

65.6

29.3

12.1

62.7

11.6

11.3

16.7

11.4

2516.716

.8

29.2

22.4

22.1

25.321.6

6.6

16.4

25

22.1

0.5

20

23.9

22.2

25

22.1

20.9

22.1

25

2520.9

22.93.9

21.7

22.1

22.2

22.1

10.6

12.2

11.6 16.9 23 22.2

23.6

25 22.1

14.1

11.416.9

18.8

15

22.1

22.2

22.1

20.9

22.1

25

25

15.8

16.7

20.9

16.8

16.8

16.7

16.725

25

16.8

20.9

16.8

18.2

25

11.5

11.311.3

12.6

11.3

16.7

25

41

11.3

35.3

48.3

52.5

11

14.4

25

25.2

11.3

13.9

16.9

16.2 17

18.2

22.1

19.6

15.5

15.5

22.2

20.9

22.28.6

25

19.6

22.1

22.111.5

8.6

25.9

25.6

13

22.1

12.5

17.9

10.2

8.8

12

11.3

22.9

15.7

11.216

.8

12.6

16.7

31.6

47.8

16.7

16.7

40.7

24.5

16.8

14

24.2

24.8

13.6

2.6

16.9

16.7

15.5

16.4

13

17.5

16.7

16.8

22.3

18.1

22.6

22.8

23.6

18.9

8.8

26.3

22.9

5.5

16.7

16.8

25.9

16.7

23.6

24.8

29.7

15.5

27.7

11.3

11.5

80°

100°

121°

149°

121°

149°

100°

170°

135°

84°

96°

84°

96°

60°

120°

98°

82°

82°

49°

136°

85°

46°

95°

85°

134°

226°

109°

79°

82°

157°

78°

102°

101°

3K

4K

5K

4K

5K

6K

7K

6K

5K

4K

8K

7K

5K

4K

6K

5K

4K

8K

7K

9K

8K

6K

5K

9K

8K

7K

6K

7K

6K

6K

7K

6K

5K

8K

9K

27.6

29.5

5K

4K

4K

4K

6K

5K

4K

7K

6K

7K

6K

5K

4

K

7

K

8K

7K

9K

7K

6K

4K

3K

6K

5K

6K

5K

6K

5K

5K

6K

6K

5K

7K

6K

9K

8K

6K

7K

7K

6K

5K

8K

7K

K

U

F

I

R

I

I

P

R

O

N

E

S

K

U

F

I

R

I

I

P

R

O

N

Ë

S

R

R

U

G

A

U

N

A

Z

O

R

E

N

Ë

S

H

Ë

R

B

I

M

T

Ë

K

O

M

P

L

E

K

S

I

T

A

K

S

I

I

R

R

U

G

Ë

S

S

I

P

A

S

P

L

A

N

I

T

T

Ë

D

E

T

A

J

U

A

R

V

E

N

D

O

R

R

R

U

G

A

U

N

A

Z

O

R

EN

Ë

S

H

Ë

R

B

IM

T

Ë

K

O

M

P

LE

K

S

IT

R

R

U

G

A

U

N

A

Z

O

R

E

N

Ë

S

H

Ë

R

B

I

M

T

Ë

K

O

M

P

L

E

K

S

I

T

A

K

S

I

I

R

R

U

G

Ë

S

S

I

P

A

S

P

L

A

N

I

T

T

Ë

D

E

T

A

J

U

A

R

V

E

N

D

O

R

R

R

U

G

A

"

T

O

M

I

K

R

I

S

T

O

"

A

K

S

I

I

R

R

U

G

Ë

S

S

I

P

A

S

P

L

A

N

I

T

T

Ë

D

E

T

A

J

U

A

R

V

E

N

D

O

R

A

K

S

I

I

R

R

U

G

Ë

S

S

I

P

A

S

P

L

A

N

I

T

T

Ë

P

Ë

R

G

J

I

T

H

S

H

Ë

M

V

E

N

D

O

R

AKSI I RRUGËS SIPAS PLANIT TË PËRGJITHSHËM VENDOR

R

R

U

G

A

U

N

A

Z

O

R

E

N

Ë

S

H

Ë

R

B

I

M

T

Ë

K

O

M

P

L

E

K

S

I

T

78°

80°

101°

98°

82°

126°

76°

104°

86°

111°

69°

20

19.6 14.9

18.7

6K

7K

2 7 2 P

R

O

F

I

L

I

I

R

R

U

G

Ë

S

HYRJA NË

PA

RK

IM

H

Y

R

J

A

N

Ë

P

A

R

K

I

M

H

Y

R

J

A

N

Ë

P

A

R

K

I

M

H

Y

R

J

A

N

Ë

P

A

R

K

I

M

H

Y

R

J

A

N

Ë

P

A

R

K

I

M

K

U

F

I

R

I

I

P

R

O

N

Ë

S

K

U

F

I

R

I

I

P

R

O

N

Ë

S

K

U

F

I

R

I

I

P

R

O

N

Ë

S

HYRJA NË

PA

RK

IM

K

U

F

I

R

I

I

P

R

O

N

Ë

S

TRUALLI I KOPESHTIT

SIP = 1,110 M2

23

15%

7

R

R

U

G

A

"

P

A

S

H

O

H

Y

S

A

"

P

R

O

F

I

L

I

I

R

R

U

G

Ë

S

S

I

P

A

S

P

L

A

N

I

T

T

Ë

P

Ë

R

G

J

I

T

H

S

H

Ë

M

V

E

N

D

O

R

A

K

S

I

I

R

R

U

G

Ë

S

S

I

P

A

S

P

L

A

N

I

T

T

Ë

P

Ë

R

G

J

I

T

H

S

H

Ë

M

V

E

N

D

O

R

R

R

U

G

A

"IS

M

ET

G

U

SIA

"

2K

4K

2K

PROFILI I RRUGËSNË PROJEKT

117

2

pasazh

pasazh

pasazh

pasazh

pasazh

pasazh

pasazh

pasazh

pasazh

pasazh

2

3.4

3.4

3.43.4

8.5

0.7

2

2.7

2.7

5.3 3.40.7 5.3

3.43.4

3.4

3.4 20.9 0.7 20.9 3.4

22

5.1

4.7

1.8

3.40.7

5.3

8.1

8

8

0.7

3.4

14.2

135°

20.925

3.2

5.9

3.4 3.4

0.7

3.4

98°

pasazh

8

pasazh

kati p

ërdhe

0.7

3.4

16.2

pasazh

kati p

ërdhe

0.7

3.48.1

3.4

18.9

2

pasazh

3.4

3.4

3.48

8

6K

11.4

p

a

s

a

z

h

3.4

0.7

3.4

11.3

3.4

0.74.311

.3

pasazh

kati p

ërdhe

23.6

5.6

13.8

8.15.7

23

5.5

32.2

27.219

.9

17.7

K.T +9.67

4 15.54

9.5

26.2

10.1

9

13.9

PLANI I VENDOSJES SË OBJEKTIT PËR LEJE NDËRTIMI: "KOMPLEKSI MANGALEM 21, ME STRUKTURA BANIMI DHE SHËRBIMESH 3÷9 KAT, ME 1 DHE 2 KAT PARKIM NËNTOKË, NËRRUGËN “MIHAL GRAMENO”, NJËSIA STRKTURORE TR/73, NË PRONË TË AGRON FORTUZI, ALTIN KADIU, BAFTISHA KADIU, BRIKENA DEMNERI, DIANA LASKU, DORINA DACI, ELVI KADIU,GENARD KADIU, GENC SHEMLLIU, HATIXHE KALLESHI, HIQMET KADIU, KUJTIM SHEMLLIU, LINDITA DERVISHI, LIRIJE ARAPI, MIRANDA KADIU, MIRVJEN KADIU, SAIMIR KADIU,SHOQËRISË “KONTAKT” SH.P.K., ME ZHVILLUES DHE SUBJEKT NDËRTUES SHOQËRINË “KONTAKT” SH.P.K.SIPËRFAQJA E TRUALLIT 53 888.5 M² SIPËRFAQJA E TOKËS E ZËNË NGA STRUKTURA 14569 M² SH 1:500

DISTANCAT NGA KUFIRI I PRONËS:

VERIU : 4.4 m nga kufiri i pronës për objektin 1 (3 kat)

10.5 m nga kufiri i pronës për objektin 3 (5 kat)

LINDJA : 10.4 m nga kufiri i pronës për objektin 3 (5 kat)





11.2 nga kufiri i pronës për objektin 31 (6 kat)


JUGU : 9.1 m nga kufiri i pronës për objektin 35 (7 kat)

9.1 m dhe 9.5 m nga kufiri i pronës për objektin 41 (6 kat)









PERËNDIMI: 7.1 m nga kufiri i pronës për objektin 2 (4 kat)




DISTANCAT NGA TRUPI I RRUGËS:

VERIU : 8.5 m nga trupi i rrugës për objektin 1 (3 kat)

26.2 m nga trupi i rrugës për objektin 3 (5 kat)

JUGU : 3.0 m nga trupi i rrugës për objektin 35 (7 kat)



DISTANCAT NGA OBJEKTET EKZISTUESE:

JUGU: 17.7 m nga objekti ekzistues 3 kat për objektin 29 (7 kat)

19.9 m nga objekti ekzistues 6 kat për objektin 26 (5 kat)

PERËNDIMI: 27.2 m nga objekti ekzistues 2 kat për objektin 9 (5 kat)

53 888.5 M²

14 569 M²

27 %

OBJEKTI:

DREJTOR I DREJTORISË SË

KONTROLLIT TË ZHVILLIMIT

TË TERRITORIT

SPECIALIST I SEKTORIT TË

SHQYRTIMIT TË APLIKIMEVE


SEKRETARIATIT TEKNIK

PËRGJEGJËS I SEKTORIT TË


DREJTOR I PËRGJITHSHËM

ARKITEKT

PËRGJEGJËS I SEKTORIT TË


ARDITA GUSHO

DITJON BABOÇI

FRIDA PASHAKO

ANISA MANÇE

ADELINA SULAJ

ENKELEJDA MURTAJ

DIANA PRIFTI

PLANI I VENDOSJES SË OBJEKTIT PËR LEJE NDËRTIMI:"KOMPLEKSI MANGALEM 21, ME STRUKTURA BANIMI DHESHËRBIMESH 3÷9 KAT, ME 1 DHE 2 KAT PARKIM NËNTOKË,NË RRUGËN “MIHAL GRAMENO”, NJËSIA STRKTURORE TR/73,NË PRONË TË AGRON FORTUZI, ALTIN KADIU, BAFTISHA KADIU,BRIKENA DEMNERI, DIANA LASKU, DORINA DACI, ELVI KADIU,GENARD KADIU, GENC SHEMLLIU, HATIXHE KALLESHI, HIQMETKADIU, KUJTIM SHEMLLIU, LINDITA DERVISHI, LIRIJE ARAPI,MIRANDA KADIU, MIRVJEN KADIU, SAIMIR KADIU, SHOQËRISË“KONTAKT” SH.P.K.,ME ZHVILLUES DHE SUBJEKT NDËRTUES SHOQËRINË“KONTAKT” SH.P.K.



ALBANA DOSTI



ALBA METOJA

Documents

V E N D I M · 1 R E P U B L I K A E S H Q I P Ë R I S Ë BASHKIA TIRANË V E N D I M Nr. A-25138/7 PËR Miratimin e lejes së ndërtimit për “Kompleksin Mangalem 21, me struktura