15 / 2016

Osoi

telä

hde:

Kohd

ista

mis

kone

B2B

Fone

cta

Oy, p

. 020

692

999

TOIMITILOJEN ERIKOISLEHTI ■ NRO 5 ■ KESÄKUU 2016

ALUEKATSAUS: VARSINAIS-SUOMI | SATAKUNTA | KYMENLAAKSO

FREDRIKSBERGIN toimistotalossa kaupunki ja bisnes kohtaavat. Fredriksberg rakenne-taan Vallilan Konepajan kortteliin, keskelle Helsingin nopeimmin kehittyvää Pasila-Valli-la-Kalasatama –akselia. Luova citymiljöö ja innostavat toimitilat tarjoavat ensiluokkaiset edellytykset tuottavuuden kasvulle ja henkilöstön hyvinvoinnille. Fredriksbergin ensim-mäinen vaihe nousee Sturenkadun ja Aleksis Kiven kadun kulmaan. Innostu ja inspiroi-du Fredriksbergissä. This is Helsinki Business Life.

Osoite: Konepajankuja 1, HelsinkiToimistotilaa: 250 – 1800 m2 samassa kerroksessaLiiketilaa: 250 – 470 m2

Valmistuminen: 1. vaiheen tavoitevalmistuminen 12/2017 Ota yhteyttä: Jorma Koukkunen, p. 010 507 5455Lue lisää: ncc.fi/fredriksberg

Tutustu toimitilatarjontaamme ja ota yhteyttä – ncc.fi/toimitilat

AITIO BUSINESS PARK sijaitsee Helsingin kantakaupungin kupeessa Ruskeasuolla, Mannerheimintien varrella. Aitio on helposti saavutettavissa joka puolelta pääkaupun-kiseutua ja se on sekä ympäristöystävällinen sekä tyylikäs kokonaisuus. Tuo yrityksesi aitiopaikalle, jossa yhdistyvät työntekijöiden hyvinvointi ja viihtyvyys, muuntojoustavat sekä energiatehokkaat tilat. Rakenteilla olevan Verdi-talon viimeiset tilat vuokrataan nyt, muuttamaan pääset jo heinäkuussa.

Osoite: Mannerheimintie 113, HelsinkiToimistotilaa: alkaen 144 m2

Valmistuminen: Verdi valmistuu 7/2016Ota yhteyttä: Kristina Niemelä, p. 010 507 5257Lue lisää: ncc.fi/aitio

Future Office by NCC®

Tulevaisuuden toimitiloja ei enää mitata neliömet-reissä vaan siinä, miten ne tekevät visioista totta, edistävät hyvinvointia ja auttavat kilpailussa par-haista osaajista ja markkinaosuuksista. Tutustu toimistoihin, joissa ihmiset, brändi ja tuottavuus kasvavat. Lue lisää ncc.fi/office

THIS IS HELSINKI CITY LIFE

2 5 / 2016PÄÄKAUPUNKISEUTU

Yrjönkatu 36

Vuokrataan toimitilaa

www.valionelakekassa.fi

Kysy lisää: Saila Puro, puh. 050 384 0053 tai saila.puro@valio.fi

Vapaana laadukasta toimitilaa:

Kamppi, Yrjönkatu 36

• 407 m2, 2. kerros• 407 m2, 3. kerros• 407 m2, 5. kerros• Ilmastoinnin jäähdytys• Kampin keskus ja metroasema

kävelymatkan päässä

Oulunkylä, Larin Kyöstintie 4

• Toimitila Oulunkylän aseman vieressä hyvien liikenneyhteyksien varrella

• 340 m2, 3. kerros• Ilmastoinnin jäähdytys • Autopaikat piha-alueella

Salomonkatu 17 A00100 HELSINKI

jarmo@helsinkikiinteistot.fi

www.helsinkikiinteistot.fi

Soita ja kysy p. 441 411

Katso tarkemmat tiedot kohteista ja myösmuita tiloja: www.helsinkikiinteistot.fi

VUOKRATAAN MYYDÄÄN

PIISPANKYLÄ, VANTAA 8.900 m² Hyvää tuotanto-/varasto- �laa. Hyvä la�akantavuus. Last.laituri ja sis.ajo. Hyvä sijain� Kehä III:n ja Hämeenlinnan moo�ori�en risteyksen vieressä.

TATTARISUO, HELSINKI 11.900 m² Myydään yh�ö jolla vuokraoikeus ton�in. Hyvä ton�. Rak.oikeus 5.950 m².

KERAVA 2.000–3.000 m² Uusi rakenne�ava teollisuus-/ varastokiinteistö. Mahdollisuus suunnitella oma �lat.

JUVANMALMI, ESPOO 1.100 m² Oma ton� 6.598 m². Viereinen ton� oste�avissa. Linja-autojen pesulinja ja korjaamo�la. Lisäksi varasto�laa.

KEHÄ III, VANTAA 12.000 m² Uudehkoa logis�ikka�laa. 16.000 lavapaikkaa. 13 lastaustaskua.

PIISPANKYLÄ, VANTAA 972 m² Korkeaa varastoa 679 m². Sisäänajo ja lastaustaskut. Hyvä la�akantavuus.

VALLILA 125 m² Edullinen myymälä Sturenkadun varrella. Näkyvä sijain�.

PIISPANKYLÄ, VANTAA 619 m² Hyvää korkeaa varastoa. Kaksi lastaustaskua. Hyvä sijain� Kehä III:n ja Hämeenlinnan�en tuntumassa.

KIVENLAHTI, ESPOO 87–485 m² Uudehkoja, korkeita moni- toimi�loja 87, 135, 150, 261 ja 273 m². Kaikissa sisäänajo ja la�akaivot. Toimistoja 52, 82, 102 ja 212 m².

KERAVA 247 m² Hyväkuntoista toimisto-, näy�ely- ja varasto�laa. Maantasossa 177 m², nosto-ovi.

M O N I T O I M I T I L A Tp. 09 612 2230 pos�@conorin.fi www.conorin.fi

Koskelon�e 27A, EspooKesällä 2016 valmistuva monitoimikohde,joka kohoaa erinomaiselle paikalle Kehä III:n viereen. Tilat alk. 97 m² sis. 20 m² parven, joustavas� yhdiste�ävissä. Hyvä varustelu, mm. korkea nosto-ovi, voimavirta, vesipiste, la akaivo, maalämpö. Vapaana vielä776 m². Vuokra alk. 1067 €/kk +alv.

Jasperin�e 270, PirkkalaVuodenvaihteessa 2016/2017 Valta�e 3:nja lentoaseman risteykseen valmistuva monitoimikohde. Tilat alk. 95 m², joustavas� yhdiste�ävissä ja muoka�avissa kunkin toimijan tarpeisiin sopiviksi. Myyn�hinta alkaen 66.000 € +vo. Omarahoitusosuus alkaen vain 15.638 € (15%).

Niiymäen�e 9Näkyvällä paikalla sijaitseva edustava toimistokiinteistö, jossa myös varasto�laa. Erinomaiset julkiset yhteydet, mm. metro. Hyvät pysäköin��lat. Tilakoot alk. 438 m².Edulliset vuokrat, muutotyöt/räätälöin� mahdollisia. Soita ja kysy lisää!

OSTA TAI VUOKRAA ITSELLESI TAI YRITYKSELLESILOGISTISESTI LOISTAVAT TILAT !Fennia vuokraa:

Katso koko tilatarjontamme: fenniatilat.fi

Immo Suutarinen, p. 0400 518 868, immo.suutarinen@fennia.fi

Paciuksenkatu 29

Näköalapaikka yrityksellesi!

Persoonallinen kiinteistö hyvien kulkuyhteyksien varrella Meilahdessa. Vapaana koko viidennen kerroksen toimistotila, joka on jaettavissa myös kahdelle käyttäjälle. Tiloista hienot näkymät yli Pikku Huopalahden.

Vuokrattavat tilat: 630 m² | 20 - 40 henkilön organisaatioille

fenniatilat.fi/paciuksenkatu29

Ota yhteyttä:

35 / 2016 PÄÄKAUPUNKISEUTU

TEOLLISUUSKIINTEISTÖ 710 m2 Säynäslahdentie 20, 00560 Helsinki (Viikki)

1 krs Varasto 355 m2, korkeus 5 m, 2 sisäänajettavaa ovea.2 krs Toimisto 355m2 avotilaa, huoneita ja neukkari.Tilava, asfaltoitu ja aidattu sekä lukittu piha-alue.Runsaasti pysäköintitilaa omalla parkkialueella.Kohde luovutetaan vuokrattuna tai vapaana.

Hp. 590.000 € Kysy myös muita myynti- ja vuokrakohteita pääkaupunkiseudulla!

Vapaat tilat hakukoneessa

senaatinnotariaatti.fi

www.senaatinnotariaatti.fi

Tiedustelut: Jukka Myyryläinen, p. 0400-688 861Senaatin Notariaatti Oy LKVInsinöörinkatu 7 B, 00880 Helsinkitoimitilat@senaatinnotariaatti.fi

MYYDÄÄN!

Toimitilat_Viikki_122x180_201605.indd 1 15.5.2016 19.24

Toimitila on menestystekijätoimitilat.keva.fi

Keva on vakaa ja luotettava,

yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.

Moni-puoliset

toimitila-ratkaisut

toimitilat.keva.fi

HELSINKIAleksanterinkatu 46, Keskusta- liiketila n. 137 m², vapautuu 1.6.2016- 4. krs n. 1 327 m² toimisto- 5. krs n. 1 328 m² toimisto- 6. krs n. 1 143 m² toimisto- 6. krs C-porras 147 m². Vapaa.- 6. krs C-porras 117 m²

Eerikinkatu 27, Ruoholahti- 4. krs 376 m² toimisto- 6. krs 110 m² toimisto, vap. maaliskuussa

Itämerenkatu 1, Ruoholahti- 3. krs n. 600 m² toimisto, vap. huhtikuussa- 4. krs 217 m² toimisto

Lintulahdenkatu 10, Sörnäinen- 2. krs 1 132 m² toimisto- 6. krs 250 m² toimisto + pieniä huoneita- 7. krs 502 m², vapautuu kesäkuussa

Ruoholahdenkatu 8, Ruoholahti- 3. krs 540 m² toimisto (voidaan jakaa)- 6. krs 206 m² toimisto- Kellari 180 m² varasto

Valimotie 17-19, Pitäjänmäki1 500–7 000 m² muunneltavaa toimistotilaa.

Valimotie 15, PitäjänmäkiYhteensä n. 5 200 m² vuokrattavaa tilaa. Yhdessä tasossa on 600 – 2 000 m².

Huoneistokohtaiset esitteet löytyvätKevan kotisivuilta: toimitilat.keva.fi

YHTEYSTIEDOTKari Kumpulainen020 6142 536, 0400 501 670 kari.kumpulainen@keva.fi

Helsingin Malmi sijaitsee liikenteellisessä keskipisteessä, jonne on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Alueella on myös kattavat palvelut.

Tuo yrityksesi Malmille. Kohteissamme on monipuolisia tilavaihtoehtoja erikokoisille yrityksille.

Lisätietoja kohteista: Maarit Juutinen, p. 050 390 0337, maarit.juutinen@ivgpolar.fi

Kirkonkyläntie 3

Malmin kauppatie 8

Latokartanontie 7

Vuokrattavat tilat:95 - 179 m2 toimisto

247 m2 liiketila

Vuokrattavat toimistotilat: 688,5 m2 (jaettavissa)

Vuokrattavat toimistotilat:70,5 - 748 m2

Kustannustehokasta toimitilaa Malmilta

Tutustu näihin kohteisiin ja tilatarjontaamme osoitteessa ivgpolar.fi

4 5 / 2016PÄÄKAUPUNKISEUTU / UUSIMAA / KOKO SUOMI

OP, KiinteistösijoituksetVuokraamme niin toimitiloja kuin asuntoja. Rakennamme uudet tilat tarpeesi mukaan.

www.OPtoimitilat.fi

MAHDOLLISUUKSIEN PAIKKA Omistamme sellaiset miljoona neliötä toimivia tiloja ympäri Suomen. Myymälöitä.Toimistoja.

Teollisuustiloja. Varastotiloja. Meiltä.

Tuumaile ja tutustu:www.OPtoimitilat.fi

VUOKRATAANHyvää toimitilaa 147 m² Helsingin keskustassa, Albertinkatu 3, Punavuori. Vuokra: 1399 €. Sisäpiha.Puh. 041 5033790

www.intiakeskus.fiEdulliset lennotkaikkialle maailmaan.

Muuttajan muistilistalle mukaan!

Myydään/VuokrataanHartwall Arenan VIP-aitioKHL, konsertit, jne. jne.Hinta 298 000 €/Hyvä tuotto!

Vuokrataan toimitilaaKiitoradantie 6, Vantaa65-1 000 m² halli, toimisto, ym.Keskeinen sijainti!

www.knoy.fi p. 0207 900 900

VUOKRATAANHeti vapaana 220–1200 m², tuotanto-/varasto-/toimitilaa Hyvät kulkuyhteydet. Noin 12 km Kehä III:lta Turun moottoritietä.

Veikkolan Teollisuuskiinteistöt OyP. 050 517 6055, Teollisuustie 9, 02880 Veikkolawww.veikkolanteollisuuskiinteistot.fi

VUOKRATAAN NUMMELASSA

Veikonkorventeollisuusalueella

Tuotanto-/varasto-/

työ�la 500 m²Soita 050 440 8462

Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?IKKUNOITA HALLEIHIN

SALMISEN PUUTYÖ OYUudensillantie 3014700 Hauho (Hämeenlinna)

salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fip. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi

VUOKRATAAN TOIMISTO- JATUOTANTOTILAA JÄRVENPÄÄSSÄ

Wärtsilänkatu 100, 04400 Järvenpää

Valmet Technologies Oy toimitiloissa Järvenpäässä aidatun ja vartioidun kiinteistön sisällä on vapaata toimisto- ja tuotantotilaa

sosiaalitiloineen, lämmintä varastotilaa, sekä ulkovarastotilaa vuokrattavana erilaisiin, myös raskaanteollisuuden tarpeisiin.

Valmis täyden palvelun yrityspuisto, kaikki saman katon alta.

Ota yhteyttä, muokataan juuri teidän yrityksen tarpeisiin sopiva paketti!

Katja SarkamaKiinteistönvälittäjä LKV

Postikatu 404400 Järvenpää

puh. 045 133 070katja.sarkama@remax.fi

Asuntokulma

Joulukuussa 2015 allekirjoitetun aiesopimuksen osapuolista Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia jäi hankkeesta, minkä johdosta lopulliset omistus-osuudet poikkeavat aiesopimuksessa sovituista. YIT:n omistusosuus yhteisyrityksestä tulee olemaan 38,75 % (aiesopimus: 35 %), Eteran 38,75 % (aiesopi-mus: 35 %), Onvestin 15 % ja Fennian 7,5 % (aiesopi-mus: 15 %). Kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteutuksen yhteisarvo suunnittelu-, tontti- ja rahoi-tuskuluineen on noin 600 miljoonaa euroa, ja nyt allekirjoitetun sopimuksen mukaan rakentamisesta puolet rahoitetaan omistajien pääomasijoituksin ja loput projektiluotoin. YIT allekirjoittaa urakkasopi-mukset hankkeen rakentamisesta yhteisyrityksen

YIT on allekirjoittanut lopullisen sopimuksen Triplan kauppakeskuksen toteuttamisesta yhteisyrityksenä

Y IT on allekirjoittanut Keskinäinen Eläkeva-kuutusyhtiö Eteran, Onvest Oy:n ja Keskinäi-

nen Vakuutusyhtiö Fennian kanssa sopimuksen Triplan kauppakeskuksen Mall of Triplan ja pysä-köintilaitoksen toteuttamisesta yhteisyrityksenä.

omistamien kiinteistöyhtiöiden kanssa.Kaupat on tavoitteena toteuttaa vielä 2016 toi-

sen vuosineljänneksen aikana kaupan voimaantu-lon ehtojen täytyttyä. Kauppojen voimaantulon ehtoina ovat vieraan pääoman ehtoisen rahoi-tuksen varmistaminen, kauppakeskusta koskevat lainvoimaiset rakennusluvat ja tarvittavat viran-omaispäätökset. Kauppojen toteutumisen yhtey-dessä Tripla-hankkeesta arvioidaan kirjattavan YIT:n tilauskantaan yli 500 miljoonaa euroa.

”Olemme olleet jo vuosia aitiopaikalla seuraa-massa Pasilan ratapiha-alueen muutosta. Etera lähti mukaan johtavaksi sijoittajaksi, koska näem-me uudistuvan Pasilan ja sen keskiössä olevan Mall of Triplan olevan tulevaisuudessa erinomai-nen sijoituskohde. Erinomaiset liikenneyhteydet ja piakkoin käynnistyvä asuntorakentaminen luovat vahvat menestystekijät uudelle kauppakeskuksel-le”, sanoo Eteran kiinteistöjohtaja Timo Sotavalta.

”Olemme ylpeitä saadessamme olla mukana

kehittämässä pääkaupunkimme toista keskus-taa”, kommentoi Tripla-sijoitusta Onvestin lakiasi-ainjohtaja Hanna Ekdahl.

“Olemme toimineet Pasilan alueen kiinteistö-markkinassa pitkään ja tunnemme Pasilan lyömättö-mät vahvuudet yhtenä pääkaupunkiseudun merkit-tävimmistä keskuksista. Mall of Tripla tulee olemaan erittäin tärkeä kauppa- ja palvelukeskittymä niin alu-een lukuisille eri toiminnoille kuin koko pääkaupun-kiseudun liikenteelliselle keskukselle. Fennia on mu-kana yhtenä neljästä sijoittajasta. Konsernistamme Henki-Fennia jäi hankkeesta pois omasta sijoitusal-lokaatiostaan johtuen”, kertoo Fennia -konsernin kiinteistösijoitusjohtaja Timo Rantala.

”Kiinnostus kauppakeskus Mall of Triplan tiloja kohtaan on ollut ilahduttavan suurta. Kaupallisista tiloista on vuokrattu jo yli 30 %, ja olemme saaneet vuokralaisiksi monta suurta brändiä 3,5 vuotta en-nen kauppakeskuksen avaamista”, toteaa YIT:n toimitusjohtaja Kari Kauniskangas.

Mall of Tripla on valmistuessaan liiketilojen luku-määrällä mitattuna Suomen suurin kauppakeskus. Vuokrattavaa tilaa on yli 85 000 neliötä noin 250 toimijalle ja pysäköintipaikkoja noin 2 300 autolle. Pasilasta rakentuu tulevina vuosina Helsingin toinen keskus ja entistä tärkeämpi liikenteen kohtauspaik-ka, jonka asukkaiden ja työpaikkojen määrä kaksin-kertaistuu vuoteen 2040 mennessä. Rakentaminen käynnistyy YIT:n toteuttamasta Triplasta, johon kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen lisäksi ra-kennetaan toimistotiloja, asuntoja ja hotelli. Myös Pasilan asema ja sen yhteyteen toteutettava jouk-koliikenneterminaali ovat osa hanketta. Helsingin kaupunki on kaavoittanut Triplan pohjoispuolelle Ratapihakorttelit, joihin rakennetaan asuntoja 3 000 asukkaalle. Lisäksi Helsingin kaupungin järjestämä suunnittelukilpailu Triplan eteläpuolelle rakennetta-vasta tornitaloalueesta käynnistyy loppuvuonna.

Cision tiedotepalvelu

HERNESAARENhelikopteriterminaali 450 m² ja kopterihalli 370 m². Kaupungin vuokratontti.Hinta 160 000 euroa.Toimisto-, ravintola- tai urheilukäyttöön?

Tiedustelut:050 500 2772 / Matti Jousilahti

VUOKRATAAN TAI MYYDÄÄN

55 / 2016 PÄÄKAUPUNKISEUTU

”KRITEERIT:   BRÄNDI.   SAAVUTETTAVUUS.   JOUSTAVUUS.”

Jukka Tapolalla on kokemusta toimitilajohtamisesta 1980-luvulta saakka. Hyvä niin, sillä Fonectan kaltaisessa – monella paikkakunnalla toimivalla ja yli 900 henkeä työllistävässä – yrityksessä kriteerit pää- konttorin toimitiloille ovat moninaiset, eivätkä aivan helposti täytettävissä. Sopiva ratkaisu on kuitenkin löytynyt Business Center Pasilan Visiosta.

”Hyvät yhteydet muihin toimipisteisiimme, yhtiön imagoon ja brändiin liittyvät tekijät sekä joustavuus muuttuvan organisaation tarpeiden mukaisesti. Ja kun vielä tekninen manageeraus on huippuluokkaa, kaikki on juuri niin kuin pitääkin.”Jukka Tapola, Hallintojohtaja, Fonecta Oy

Unelmien paikka.

Olemme Elo, työeläkeyhtiö ja yksi Suomen suurimmista kiinteistönomistajista sekä vuokranantajista.Jos tarvitset toimitilat, joissa on hyvä tehdä töitä ja kasvaa, käy tässä osoitteessa. www.elo.fi/toimitilat

6 5 / 2016KOKO SUOMI

Auktorisoituja kiinteistöarvioijiaCatella Property Oyetunimi.sukunimi@catella.fi HelsinkiLehtonen Arja (Y)(KHK)p. 0500 763 427Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS)p. 0500 546 105Vaarala Ville (Y)(KHK)p. 040 569 0699Vainionpää Risto (Y)(KHK)p. 0500 763 437TamperePesu Raino (Y)(KHK)p. 050 597 9412Saraste Sami (Y)(KHK)p. 050 301 4455TurkuMatara Sami (Y)(KHK)p. 0500 408 667LahtiAli-Löytty Matti (Y)(KHK)p. 050 572 0258Kantosaari Mikko (Y)(KHK)p. 050 443 4055OuluTyybäkinoja Aimo (Y)(KHK)p. 050 512 6451www.catella.fi

Eriksson Janne (Y)(MRICS)Kiviluoto Vesa (Y)(KHK)Kujanpää Ilkka (Y)(FRICS)Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(MRICS)p. 010 836 8400DTZ Finland Oy

Leppälä Risto (Y)(KHK)p. 010 231 9802Tamminen Mikko (Y)(KHK)p. 010 231 9801Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy

Järvinen Taru (Y) (KHK)Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)(KHK)p. (09) 351 1155LKV Kauko Koskinen Oywww.lkvkaukokoskinen.fi

Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)(MRICS)Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS)p. 010 235 4320Kiinteistötaito Peltola & Co Oywww.kiinteistotaito.fi

Newsec Valuation Oyp. 0207 420 400etunimi.sukunimi@newsec.fiwww.newsec.fiHorttana Pekko (Y)(KHK)p. 050 531 1426Härkönen Eeva (Y)(KHK)p. 040 840 5697Inkeri Ville (Y)(KHK)p. 040 749 5021Kangas Heikki (Y)(KHK)p. 050 320 9136Korpela Heini (Y)(KHK)p. 050 567 3776Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 330 003Lindberg Jouni (Y)(KHK)p. 0400 235 580Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 420 3954Ridell Hannu (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 559 5527Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS)p. 040 728 7832

Koskinen Esko (Y)p. 0400 622 727Tampereen Arviointi- jaToimitilapalvelu Oy,KO-LI-TE LKV, Tampere

Häkkinen Eero (Y)p. (03) 734 0810LahdenKiinteistönotariaatti Oy

SuomenToimitila-asiantuntijat OyMuhojoki Jorma (Y)(KHK)p. 044 363 6191www.tota.fi

Kuusela Mikko (Y)(KHK)p. 050 465 9494mikko.kuusela@eu.jll.comLehtonen Tero (Y)(KHK)(MRICS)p. 040 565 5389tero.lehtonen@eu.jll.comPienimäki Kaisu (Y)(KHK)p. 040 703 2783kaisu.pienimaki@eu.jll.comTirkkonen Jari (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 500 904jari.tirkkonen@eu.jll.comJones Lang LaSalleFinland Oy

Helenius Mikko (Y)(KHK)(HTT)www.arviointitoimisto.fi

CBRE Finland Oywww.cbre.fiKykyri Tiina (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 530 4664Pirhonen Pia (Y)(KHK)(MRICS)p. 045 184 7890

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKVetunimi.sukunimi@op.fiHelminen Arto (Y)(KHK)p. 0500 842 523Honka Hannele (A)p. 0500 833 591Malmberg Petri (Y)(KHK)p. 0400 260 150Sipilä Matti (MM)p. 050 368 8769Teijula Ilkka (Y)(KHK)p. 0400 786 640

MaanomistajienArviointikeskus OyPalvelualue koko SuomiHakola Vesa (MM)Kiviranta Aulikki (Y)(KHK)Orama Antti (Y)(KHK)Äijälä Matti (Y)(KHK)p. 020 741 1050etunimi.sukunimi@arviointikeskus.fiwww.arviointikeskus.fi

Kiinteistömaailma|Asuntokerava Oy LKVKoski Kai (Y)(KHK)p. 040 555 7787Toimialueena Keski-Uusimaa

Mäntylä Simo (Y)(KHK)p. 0500 266 267Pohjanmaa / Länsi-Suomiwww.mcon.fiMCON Finland Oy, Vaasa

KallavedenKiinteistöasiantuntijat OyItkonen Markus (Y)(KHK)p. 050 382 2583markus.itkonen@spkoti.fi

(Y) Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet)

(A) Asuntoauktorisointi

(MM) Maa-ja metsätalousauktorisointi

(KHK) Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija

(MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors

AKA-JÄRJESTELMÄtakaa arviointilausunnon

luotettavuuden. Vain auktorisoitu

kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään

AKA-tunnusta.

Realia Management Oywww.realiamanagement.fiPKS/Uusimaa, Lounais-Suomi (toimipiste Helsinki)Huotari Antti (Y)(KHK)p. 0500 655 229Komppa-Hiiva Jenni (Y)(KHK)p. 040 516 4197Timperi Henri (Y)(KHK)p. 040 581 3629Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio)Mäkelä Jorma (Y)(KHK)p. 0500 224 020Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti)Kirvesmies Juha (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 553 339Länsi-Suomi, Pohjanmaa(toimipiste Tampere)Aaltonen Leena (Y)(KHK)(MRICS)p. 0500 408 679Pohjois-Suomi(toimipiste Oulu)Uusitalo Jukka (Y)p. 040 487 0222Realia Management Oy– International Associateof Savills

Seinäjoen Kotijoukkue Oywww.kotijoukkue.fi/arvioJuutti Hannu (Y)(KHK)p. 040 714 6683hannu.juutti@kotijoukkue.fiKivistö Harri (Y)(KHK)p. 040 714 6693harri.kivisto@kotijoukkue.fi

Kunnostettu ja tarkastettu kierrätyska-luste on sekä ekologisesti kestävä va-linta, että kustannukseltaan edullinen vaihtoehto uudelle toimistokalusteelle. Käytetyissä kalusteissa on myös valtti-na niiden nopea saatavuus. Kalusteet löytyvät aina suoraan varastosta, ja esi-merkiksi OffiStore pystyy toimittamaan jopa useiden kymmenien työpisteiden kokonaisuuksia parissa päivässä mihin tahansa päin Suomea.

Yritysmuutto tai kalustesijoittelun muutostyö voi olla stressaava asia työ-paikalla, eikä osaamista asiaan vält-tämättä löydy omasta työyhteisöstä. Suunnittelutyö onnistuu kuitenkin mo-nesti kalusteiden hankinnan yhteydes-sä, ja luotettavan kumppanin kanssa myös säästöä voi syntyä.

Toimiston kalustehankinnoissa voi säästää merkittäviä summiaY hä useampi päättää hankkia

toimistokalusteensa käytetty-nä. Käytettyjä kalusteita hankkivat tänä päivänä niin kotikäyttäjät kuin kaikenkokoiset yrityksetkin, aina yksinyrittäjistä pörssiyhtiöihin.

Muuton tai toimiston uudelleen ka-lustamisen yhteydessä ongelmaksi voi muodostua myös vanhojen toimistoka-lusteiden hävittäminen. Järkevintä voi-kin olla kalusteiden hankinnan ja vanho-jen poiskuljetuksen nivominen yhteen nippuun jo hankintaa tehdessä.

Vanhojen kalusteiden asianmukainen kierrättäminen on vastuullista, ja myyn-tikelpoisista kalusteista voi saada jopa hyvityksen.

Guy PelanderOffiStore Oy

75 / 2016 VARSINAIS-SUOMI / PIRKANMAA / PÄIJÄT-HÄME

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi

Catella Property Oy (LKV)Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti

Mikko Kantosaari050 443 4055

Matti Ali-Löytty050 572 0258

Siiri Eerola0500 492 011

LiiketilojaLahti / Holman. 90 m² Vuokrataan hyväkuntoinen pieni liiketila. Parkkipaikat sij. tontilla.n. 330 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Vanhaltatieltä. Kohdetta on mahdollista jakaa. Mahdollisuus myös nosto-oveen.Lahti / Keskustan. 45 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Lahden keskustasta Vapaudenkadulta.n. 50–520 m² Vuokrataan saneerattua liiketilaa Lahden ydinkeskustassa Vesi- järven- ja Aleksanterinkadun kulmassa. Tiloja voidaan räätälöidä tarpeen mukaan.n. 50–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.n. 200 m² Vuokrataan jäähdytetty liiketila erittäin näkyvällä paikalla Lahden ydinkeskeskustassa kävelykadun varrella.n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikrs:n myymälä-/varastotilaa Aleksanterin- kadulta. Tila mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen IV sekä lastauslaituri.n. 340–400 m² Myydään ja vuokrataan jäähdytetty liiketila Hämeenkadulta. Isot näyteikkunat kadulle.n. 600 m² Vuokr. siisti ja hyväkuntoinen liiketila Aleksanterinkadulta. Jäähdytys.Lahti / Kiveriö130 m² Vuokr. liiketila Hirsimetsäntien varrelta, näyteikkunat kadun suuntaan.Lahti / Laune200 m² Vuokrataan liiketilaa Launeelta Kauppakeskus Mailistan. 400–800 m² Vuokrataan katutason liiketilaa näkyvältä paikalta Patometsänkadulta. Lahden etel. sisäänajoväylän varrelta. Vk n. 5 m.n. 500–700 m² Vuokrataan katutason liike-/varastotilaa Apilakadulta Launeen Market-alueelta. Heti vapaa.Lahti / Mukkulan. 1 122 m² Myydään/Vuokrataan liiketilaa Mukkulan ostoskeskuksesta.Lahti / Paavola212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa.710–770 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Kauppakeskus Sykkeestä.Lahti / Renkomäkin. 4 000 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Lahden sisääntuloväylän varrelta näkyvältä paikalta. Tilaa on jaettavissa.Heinola / Vuohkallion. 20–200 m² Vuokrataan liiketilaa Höylääjäntieltä E75 Outlet -liikekeskuksesta.

ToimistotilojaLahti/Ankkurin. 250–500 m² Jäähdytettyä toimistotilaa Vesijärvenkadun varrelta, tilat kahdessa tasossa. Pihalla runsaasti autopaikkoja.n. 350–2 700 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Lahden satamasta järvinäköalalla. Tilassa on aktiivipalkki-ilmanvaihto ja jäähdytys. Muuntojoustavat tilat, voidaan muuttaa myös kokonaan avotoimistoksi.Lahti / Askonalue10–30 m² Vuokrataan erikokoisia hyväkuntoisia toimistohuoneita Askon- kadulta. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.30–3 300 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja Askonkadulta.Lahti / Holma50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen ilmanvaihto, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.230 m² Vuokrataan toimistotilaa Jatkokadulta. Kohteessa myös keittiötilat.n. 300 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Tyynentieltä. Jäähdytys.Lahti / Järvenpää250 m² Vuokrataan tstotilaa Sotkankadulta. Koneellinen ilmanvaihto.Lahti / Kerinkallion. 112–202 m² Vuokrataan tstotilaa Sahaajankadulta. Kohteessa jäähdytys.

Lahti / Keskustan. 15 m² Vuokrataan toimistohuoneita Svinhufvudinkadulta.n. 20–45 m² Vuokrataan Lahden ydinkeskustasta siisti ja hyväkuntoinen toimistohuone. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto ja ATK-yhteydet.80–100 m² Vuokrataan saneerattavana oleva sisäpihan katutason tila Lahden ydinkeskustassa arvostetussa tstotalossa. Kohteessa aktiivipalkki-iv ja jäähdytys.n. 80–140 m² Vuokrataan saneerattua tstotilaa Lahden ydinkeskustassa Vesi- järvenkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa. Voidaan räätälöidä tarpeen muk.n. 384-600 m² Myyd. tstohuoneistot Svinhufvudinkadulta. Koneell. tulo/poisto.n. 60–1 000 m² Vuokrataan Harjukadulta erikokoisia siistejä toimistotiloja.n. 233 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Svinhufvudinkadulta.Lahti / Kärpänenn. 330 m² Vuokrataan 2. kerroksen jäähdytyksellistä toimistotilaa. Tila on mahdollista jakaa kahdelle käyttäjälle.Lahti/Paavolan. 100–442 m² Vuokrataan hyväkuntoisia tstotiloja Kauppakeskus Sykkeestä.Heinola / Keskustan. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa kolme kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Hollola / Salpakangasn. 80 m² Vuokrataan siisti toimistotila. Keittiö ja wc-tilat yhteiskäytössä.200 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Tiiriskankaantieltä. Koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.Hämeenlinna / Keskustan. 130–230 m² Vuokrataan toimistotilaa keskeiseltä paikalta, torin laidalta. Koneellinen IV ja hyvät ATK-yhteydet. Remontoidaan vuokralaisen tarp. muk.Orimattila / Keskustan. 400 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Orimattila / Kankaanmäkin. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa.

Teollisuus-/varastotiloja Lahti / Asemantaustan. 410 m² Vuokrataan myymälätila Lepikonkadulta. Kohteessa myös toimistotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, myymälässä ja tstoissa jäähdytys.Lahti / Askonaluen. 1 000–11 000 m² Vuokrataan erikokoista varastotilaa Valimonkadulta. Lahti / Järvenpään. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, koneellinen ilmanvaihto sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa.Lahti / Kerinkallion. 860 m² Vuokr. teoll.- ja varastotilaa Vaihdekadulta. Kohteessa myös tstotilaa.n. 1 034 m² Myydään v. 2003 rakennettu hyväkuntoinen teollisuus-/varasto- kiinteistö Liimaajankadulta. Kohteessa n. 135 m² toimistotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, toimistoissa jäähdytysyksiköt. Vuokratuotto n. 60 000 €/v.Lahti / Keskustan. 130 m² Vuokrataan varastotilaa Vuorikadulta.Lahti / Kiveriö1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta.Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa.7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa.Lahti / Myllypohjan. 1 800 m² Myydään valmiiksi vuokrattua teollisuustilaa Lahdesta.Lahti / Sopenkorpin. 90-900 m² Vuokrataan teollisuus- ja varastotiloja Takojankadulta.

Lahti / Sopenkorpin. 114 m² Vuokrataan korkeaa teollisuustilaa Valtatie 12 varrelta. Kohteessa useita noin 114 m² tiloja.Hollola / Salpakangas2 000–4 000 m² Myydään/Vuokrataan teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskan- kaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus sekä n. 470 m² kaarihalli.Hollola / Salpakangasn. 990 m² Vuokrataan varastotilaa Tiiriskankaantieltä. Kohteessa myös n. 50 m² tstotila sekä sisäänajon mahdollisuus. Tila on avara ja korkea, mahdollista jakaa.200–1 600 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Tiiriskankaantieltä. Kouvolan. 1 090 m² Myydään hyväkuntoinen teollisuuskiinteistö. Kohde on vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle vuoden 2023 maaliskuuhun asti.Lappeenrantan. 12,7 ha Myydään tontti Portinkadulta valtatie 6 varrelta.Nastola / Villähde4 700 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logistiikkaterminaali, josta n. 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa.Orimattila / Kankaanmäkin. 800–4 900 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Kankaantieltä. Vk n. 8 m. Kohteessa lastauslaituri sekä lastaustaskut. Heti vapaa.Varkausn. 1 842 m² Myyd. varikkokiinteistö Kauppakadulta. Tontilla 934 m² korjaamo.n. 25 652 m² Myydään liike- ja toimistorakennusten tontti valtatie 23 varrelta.

n. 9 700 m² Myydään kirjapainokiinteistö Kouvolan kaupungin Korjalan alueelta. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Rakennuksessa sprinklaus.

n. 14 000 m² Myydään sairaalakiint. Raaseporissa. Kohde valtaosin vuokrattu.

n. 1 700 m² Myydään toimistotalo peruskorjattavaksi tai pelkkä tontti Riihimäel- lä. Kohde kaavoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeseen. Oma tontti 2 100 m².

Lahti

Tampere

Pertti Miettinen040 0624 801

Kari Mylläri050 0637 951

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Tulli Business Park,

Åkerlundinkatu 11 A, 33100 Tampere

Turku

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Linnankatu 11 B, 20100 Turku

Sami Matara0500 408 667

Riku Lehtimäki050 370 6530

Mari Rouvali050 911 6110

Turku, Unkarinkatu 11. Myydään tai vuokrataan 823 varasto/tuotanto/tstokiinteistö. 5 m korkeaa hallia 442 m². Vuokratontti 2.376 m².

Raisio, Kerrolankatu 2. Vuokrataan korkeaa varasto/tuotantotilaa 2.000 m² ja toimisto-/ näyttelytilaa 500 m².

Turku, Pitkämäenkatu 4. Vuokrataan 1.580 m² liiketila Manhattanin liikekiinteistöstä. Tilassa on lastauslaituri.

Turku, Yliopistonkatu 14. Myydään/vuokrataan. Liiketila 552 m² + toimistoa n. 2.690 m². Kysy lisää.

Turku, Munkkionkuja 1, Itäharju. Vuokrataan n. 500 m² myymälä-/varastotilaa autokorjaamon ja katsastuksen vierestä.

Kaarina, Voivalantie 21. Vuokrataan n. 5.000 m² koko kiinteistö (siisti halli 3.600 m², toimisto + sos. 1.400 m²). Iso piha.

Turku, Köydenpunojankatu 14. Vuokrataan toimistotiloja Logomosta. Vapaana tiloja 100-400 m², kysy lisää.

Turku, Lemminkäisenkatu 46 A. Vuokrataan446 m² toimisto. 1. kerros. Pääosin avotilaa.

Myydään tai vuokrataan Hämeenlinnasta 2008 valmistunut hyvä teollisuustila.

Erinomainen päävuokralainen, hyvä tuotto. Maalämpö, 6,8 m vapaa korkeus, vahvat lattiat,oma tontti 6.466 m². Tilat yhteensä 2430 m², 2x5tn siltanosturit voidaan myydä myös. Erinomainen sijoitus näkyvällä paikalla moottoritien varressa.

Vuokrataan kuin uutta varasto-, liike- ja toimistotilaa Lahdesjärveltä 3.545 kem²

Kiinteistön saavutettavuus ja näkyvyys on hyvä Lahdesjärven pääväylällä moottoritien ja ohikulku- tien kupeella sekä Ikean vieressä. Ympäristössä on uutta ja modernia rakennuskantaa. Pinta-ala n. 3.545 kem², huoneistoala n. 3.488 m² (+ hylly- järjestelmien päällä 650 m²). Kaukolämmössä, toimistoissa on ilmastoinnissa jäähdytys.

Myydään Näsijärven rannalta koulutuskeskus

Omaa rantaa Näsijärveen, laivalaituri, rantasauna (kesken). 14,6 + 6 ha useita erikuntoisia rakennuksia. Soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan, majoitukseen ja koulutukseen, ravintola yht. n. 5.660 m² rakennettua pinta-alaa. Ylöjärvi n. 11 km ja Tampere n. 24 km, hyvät julkiset yhteydet. Harvinainen tilaisuus, näitä on harvoin myynnissä. MH 1.000.000€.

Vuokrataan hallitilaa Pirkkala / Ohikulkutie 300 m²–2.000 m²–7.500 m²

Vuokrataan uutta hallitilaa. Suunnitelmat asiakkaan tarpeiden mukaan. Nopea toteutus. Edullinen rakentamisorganisaatio.

8 5 / 2016VARSINAIS-SUOMI

Vuokrattavana TURUSSA

Yliopistonkatu 32

Katutason liike-huoneisto 100 m², jossa alakerrassa

varasto.

0400-522325 Juhani SuominenVUOKRATTAVANA

Uudenmaankatu 19 A, 20500 Turku

2. krs:n toimistotila 255 m²vuokra 3500€/kk + alv + sähkö ja vesi

Tiedustelut: SATO OyjMatti KeitiläP. 0201 34 4183, matti.keitila@sato.fi

VUOKRATTAVANAVARASTO-TILOJA 10m2, 26m2, 52m2,78m2...

www.huiskulatilavuokraus.fi

Tilojen vuokrausJaakko Rantanen

puh. 050-527 0012Ajoneuvojen ja asuntovaunujen

kausisäilytysVeli-Matti Karlin

puh. 050-527 0017

kiinteistokartio.fi0400 829 407 / Riku Lappalainen

KUN YRITYKSESI ETSIITOIMITILOJA TURUSTA,

KYSY ENSIN MEILTÄ!

Kiinteistökartio OyHELSINGINKATU 15, 20500 TURKUPUH. (02) 487 1180

TURUSSA• Toimisto- ja liiketilaa, uutta ja edullista

• Halli 500–2000 m²

0400 100 112VUOKRATAAN

Uutta liike-/tuotantotilaa 200–800 m². Valmistuu 10/16. Maalämpö. Kulkijantie 6, Lieto/Tuulissuo.

Tiedustelut: 0400 743 677

Myydään 13604 m² tontti Naantalin parhaalla paikalla Luolalan teollisuusalueella, os. Noutokatu 4.Rakennusoikeus 6802 m², kaavan mukainen käyttö-tarkoitus K-1 (liike-, toimisto- ja varastorakennus).Hyvät kulkuyhteydet Naantaliin, Raisioon ja Turkuun. Myyntihinta 237.500 €.Yhteystiedot: Heikki Nieminenp. 0400-363 200, heikki.nieminen@hermanns.fi

www.x-index.fi

ToimitilatVarsinais-Suomessa

Brahenkatu 11, 20100 Turku

Raisio, Keskusta 33 m²Tasalanaukio 7. Tasalanaukiolla oleva pieni liiketila soveltuu liike- ja toimistokäyttöön. Hyväkuntoinen tila hyvässä yhtiössä. Kohde 559553

Itäinen Keskusta liiketila 34m² Uudenmaankatu 3. Myytävänä hyväkun-toinen liikehuoneisto vilkkaasti liikennöidyn Uudenmaankadun varrella. Huoneisto on vuokrattu parturi-kampaamolle ja se myy-dään vuokrattuna. Kohde 557805

Puistomäki toimitila 206 m²

Vähäheikkiläntie 56. Myytävänä valoisa 4. krs:n kulmahuoneisto, joka on hyvin varusteltu, mm. tilava holvi, tiiliseinät ja turvajärjestelmä. 2 kpl wc, keittiö. Tavara-hissi. Sovi näyttö! Kohde 543249

Keskusta liiketila 308,5 m² Yliopistonkatu 29. Valoisa toimitilakoko-naisuus ydinkeskustassa kävelykadulla, vilkkaalla liikepaikalla tulevan Anttilan vie-ressä. Yht. 450m².Toimitilassa on runsaasti ikkunapintaa. Kohde 551828

Naantali, Luonnonmaa 857m²

Navirentie 5 Turun korjaustelakkaa lähellä oleva, omalla tontilla sijaitseva korkea tuo-tantohalli. Monta nosto-ovea, siltanosturi. Kohde 538445

Turku, Vaala 1.229 m²Unkarinkatu 10. Myydään vuokraoikeus rakennuksineen. Tontin pinta-ala 3.902 m². Vankka hallirakennus. Kohde osittain vuokrattu, vuokratuotto 3.765 e/kk. Kohde 560315

Toimitilat

Muut toimitilakohteet www.opkk.fi/toimitilat

Koskinen p. 0440 245 600 ja Teijula p. 0400 786 640

VuokrataanTurussa

Vanha Suurtori 3Kysy toimisto-/myymälätilaa

Kukkulakuja 3Varastotilaa 609 m²Koululta vapautuu katutasossa kone- ja metallialan koulutuksen oppimisympäristö. Tilat sisältävät työsalitiloja, varastoja, luokkahuoneen ja kaksi sosiaalitilaa. Varastotiloiksi tai tuotantoon. Vuokraan sisältyy sähkö, vesi, lämpö. Vuokrahinta: 5 €/m²/kk+alv.

Varkkavuorenkatu 42Hoivatilaa 737 m²Vuokrataan entinen kehitysvammaisten lasten käytössä ollut rakennus esim. hoiva- tai koulutustilaksi. Vuokraan sisältyy sähkö, vesi, lämpö. Vuokrahinta: 6€/m²/kk+alv.

Turun KaupunkiKiinteistöliikelaitosSami Männistö044-907 2500sami.o.mannisto@turku.fi

Hartela OyPL 62320101 Turkup. 010 561 2000www.hartela.fi

• Kauppakeskuksen edustalla olevassa valmiissa korttelissa noin 1400 m² kuorivalmista tilaa. Tila voidaan jakaa joustavasti pienempiin kokonai- suuksiin. Vuokralle tai myytäväksi. • Tilat ovat omassa yhtiössä irrallaan Kauppa- keskuksesta. Kauppakeskuksen autopaikat ovat kuitenkin käytettävissä, joihin lämmin sisäyhteys. • Lisätietoja: Lari Mallius, 050 326 0408 lari.mallius@hartela.fi

Lausteella Skanssin kupeessa

Hyvää ja toimivaa toimitilaa

Toimistoksi, korkeaan varastointiin tai kevyttuotantotiloiksi sopivia tiloja.

70, 97, 213 tai 228 m²

Esittelyt p. 0400 524 725

OSTETAAN rakennusmaata

Turku-HKI akselilta sekä

sijoituskiinteistöjä Etelä-Suomen

alueelta.

Katso s. 4.

Lisää tilatarjontaa

VARSINAIS-SUOMESTA

Katso s. 7

95 / 2016 VARSINAIS-SUOMI

Pukkilan vanha kaakelitehdas päätyi turku-laisen yksityisen sijoittajan omistukseen hel-mikuussa. Vanha tehdasalue tulee varmasti jatkossa kehittymään pääosin asuinalueeksi. Pitkään tyhjillään ollut entinen KodinYkkösen käytössä ollut liikerakennus Länsikeskukses-sa vaihtoi saksalaisomistuksesta paikallisten kiinteistökehittäjien omistukseen. Tilat olivat kolmen vuoden ajan tyhjillään Keskon vuokra-sopimuksen umpeuduttua. Keskustassa sijait-seva Kivikukkaron kiinteistö vaihtoi omistajaa ja siihen avataan toukokuun aikana Anttilan tavaratalo ja uusi ravintola. Turun Teknologia-kiinteistöt lisäsivät omistustaan Turku Scien-ce Parkin alueella ostamalla Lunden Kiinteis-töt Oy:ltä High Tech Centre 3 rakennuksen, jossa toimii HK Scanin pääkonttori.

Toimistorakentaminen lähes olematonta

Turun toimistotilojen vajaakäyttö on pienoi-sessa laskussa, ollen tilastointiajankohtana Q4/2015 noin 9,3 %:n tasolla, mikä on samaa tasoa kuin muissa Suomen kasvukeskuskau-pungeissakin. Uusia toimistohankkeita on käynnissä ainoastaan yksi, kun Lunden Kiin-teistöt rakentaa High Tech Centre 4 rakennus-ta Kupittaan alueelle. Uusissa ja moderneissa toimistorakennuksissa käyttöaste on hyvä ja uudenlaiset yhteisölliset toimistokonseptit on otettu hyvin vastaan markkinoilla, mm. Logomon ja Werstaan toimistotilat ovat lähes 100 prosentin käyttöasteella. Turun ydinkes-kustassa toimistotilojen käyttöaste on hie-man heikentynyt, kun suurempia käyttäjiä on siirtynyt joko Kupittaan moderneihin toimis-totiloihin tai muihin keskustan ulkopuolisiin yksittäisiin uusiin tai saneerattuihin tiloihin.

Rakenteilla ja suunnitteillamittavia julkisia hankkeita

Tyksin T3-sairaalan rakennustyöt ovat käyn-nistyneet. Uudisrakennus nousee T-sairaalan yhteyteen junaradan ja Helsinginkadun päälle rakennettavalle betonikannelle. Uudisraken-nuksen kokonaisala on 54.000 m², joista hyöty-neliöitä on 21.000 m². T3-sairaalan on tarkoitus valmistua vuoden 2020 loppuun mennessä.

Kupittaalla on käynnistynyt uuden pal-loiluhallin rakentaminen, sen odotetaan valmistuvan vuoden 2017 syyskauden alla. Myös Ammattikorkeakoulun Campus on askeleen lähempänä toteutumistaan Kupit-taalle, ICT-talon yhteyteen.

Pitkään kypsytelty matkakeskushanke on konkretisoitunut kuluvan kevään aikana RAKLIn järjestämällä ideointiklinikalla, jon-ka ovat tilanneet yhdessä Turun kaupunki, liikennevirasto, VR-Yhtymä ja Senaatti-Kiin-teistöt. Matkakeskuksen ideoinnin kanssa samaan aikaan hallitus on kehysriihessään käynnistänyt suunnittelun tunnin junayhtey-den saamiseksi Turku-Helsinki –välille.

Liiketilojen markkinassapientä positiivisuutta

Liiketilojen markkinassa on tapahtunut muu-tamia positiivisia asioita. Lähes tyhjillään ollut Kivikukkaron kiinteistö vaihtoi omistajaa ja siihen avataan toukokuun aikana Anttilan ta-

Turun transaktiomarkkinassa kaivattua aktiviteettia

Paikalliset sijoittajat ovat olleet aktiivisia Turun transaktiomarkki-noilla kuluvan kevään aikana.

varatalo ja katutasoon Woolshed ravintola. Ravintolalle tulee myös terassi, joka elävöittä-nee osaltaan kävelykadun hiljaisempaa päätä.

Myös tyhjillään ollut entinen Kodin Yk-kösen kiinteistö Länsikeskuksessa vaihtoi omistajaa. Sinnekin on solmittu jo muutamia vuokrasopimuksia ja tilojen peruskorjaus on täydessä vauhdissa.

Keskustan liiketiloissa on tapahtunut muutamia muutoksia. Hansakortteliin on tullut uusia liikkeitä, kuten K-Extra, Granit ja Finlayson. Myös Hesburger avasi juuri uudis-tetut tilat vanhojen tilojensa naapuriin.

Itäharjun Prismassa on käynnissä uudis-tustyöt, jonka myötä myyntipinta-ala kasvaa 1.300 neliöllä, ollen näin 10.200 m². Remontin on tarkoitus valmistua joulukauppaan 2016.

Myös Skanssin alueelle huhutaan olevan tulossa uusia toimijoita, ja alueen viimeisillä tonteilla on rakennustyöt käynnissä. Ylei-sesti Turun liiketilojen vajaakäyttöaste oli Q4/2015 luokkaa 6,2 %, jossa oli pienoista las-kua edelliseen tilastointiajankohtaan.

Telakka luo uskoa teollisuus-ja varastotilojen markkinoille

Telakan parantunut tilanne on luonut uskoa ja toiveita teollisuus- ja varastotilojen mark-kinoille jo pitkään, mutta nyt niistä alkaa nä-kyä jo konkreettisia merkkejä. Meyer Turku ilmoitti tehneensä viime vuonna positiivisen tuloksen seitsemän tappiollisen vuoden jäl-keen. Yhtiö myös ilmoitti investoivansa 30 miljoonaa euroa uuteen satamanosturiin ja 17 miljoonaa euroa Piikkiön hyttitehtaaseen. Nämä uutiset viimeistään kertonevat, että Meyer on tullut Turkuun pitkän tähtäimen strategialla valmistaakseen loistoristeilijöitä Turussa pitkälle tulevaisuuteen. Meyerin in-vestointipäätösten uskotaan purkavan myös alihankintaverkoston patoutunutta inves-tointitarvetta, jolla on varmasti positiivisia vaikutuksia myös toimitilamarkkinoilla.

Kuljetus- ja logistiikkayhtiö GLS Finland ra-kentaa Turun Urusvuoreen uuden n. 2.000 m² rahtiterminaalin. Tilat valmistuvat syksyllä 2016. Uudella terminaalilla vastataan erityi-sesti postimyynnin kasvaviin logistiikkatarpei-siin. Teollisuus- ja logistiikkatilojen vajaakäyt-töaste oli Q4/2015 luokkaa 4,2 %, jolla tasolla se on ollut jo finanssikriisistä lähtien.

Asuinrakentaminen vilkasta keskustassa

Keskustan alueella ja laitamilla on käynnissä monia suuria asuinrakennushankkeita. Aura-jokirannassa on jo valmistunut useita kerros-taloja ja lisää tulee. Viime kesänä toteutunut Kakolan vankilakiinteistön kauppa on myös siivittänyt Kakolanmäen rakentamista. Mäel-le on jo rakenteilla useita kohteita ja entiseen Länsiselliin saneerattavat asunnotkin tulivat jo myyntiin. Entisen lääninvankilan kiinteistön myyntiprosessi on parhaillaan käynnissä, jo-ten lisää saattaa olla tulossa. YIT aloitti ensim-mäisten asuintalojen rakentamisen Suomen parhaaksi tapahtumataloksi valitun Logomon naapuriin, hanke kulkee Fabriikki –nimellä.

Sami MataraCatella Property Oy, Turku

10 5 / 2016SATAKUNTA

Suomen ensimmäinen LNG-terminaali

Kaasutalous rantautuu Poriin ja sitä kautta koko Länsi-Suomeen oikein ryminällä. Porin Tahkoluodon kemikaalisatamaan on nimittäin

Porin seudulla ja Satakunnassa tulevaisuuteen katsova otePorin seutu kiinnostaa uusien asukkaiden lisäksi myös mittavia in-

vestointeja. Alueella on aktiivinen ja tulevaisuuteen katsova ote, on kyseessä sitten vuoden 2018 asuntomessualueen tai Suomen en-simmäisen LNG-terminaalin rakentumisesta.

rakenteilla Suomen ensimmäinen nesteytetyn maakaasun tuontiterminaali eli LNG-termi-naali. Porin seudun kaasutalouden perusta on suomalaisen luonnonkaasuyhtiön Gasumin ty-täryhtiö Skangass Oy:n LNG-terminaali-inves-tointi, joka on arvoltaan noin 81 miljoonaa eu-roa. Työ- ja elinkeinoministeriö tukee hanketta 23 miljoonan euron investointituella.

- Satakunnan kaasutalouden kannalta kaa-sun liikennekäytön aloittaminen ja kasvu ovat äärimmäisen tärkeitä. LNG-terminaali-inves-tointien ja kaasun saatavuuden myötä Poriin on suunnitteilla kaasun tankkausasemia, ja kaasun liikennekäyttökartoitukset kaupunki-ympäristössä ovat parhaillaan käynnissä, ker-too elinkeinoyhtiö Prizztechin kaasutaloudes-ta vastaava projektipäällikkö Matti Luhtanen.

Porin perusturva– edelläkävijä yritysyhteistyössä

Porin seudulla on tehty pitkäjänteisesti töitä hyvinvointiteknologian käyttäjälähtöisen ke-hittämisen saralla. Alueella etenkin julkinen sektori toimii edelläkävijänä siinä, miten se voi toimia yrityksille tuotekehitys- ja inno-vaatioalustana ja toisaalta kehittää omia pal-veluitaan ja toimintojaan tehokkaammiksi ja laadukkaammiksi hyödyntämällä käyttäjäys-tävällisiä ja tarpeita vastaavia teknologioita. Kehittämistyötä tehdään osana HYVÄKSI

Tulevaisuuden teollisuusvyöhyke – Porin seudulle Kokemäenjokilaaksoon sijoittuu Suomen mittakaavassa poikkeuksellinen raskaasta perusteollisuudesta, metallinjalostuksesta ja teknologiateollisuudesta muodostuva teollisuusvyöhyke. Teollisuusvyöhykkeeseen kytkeytyvät tiiviisti alueen logistiikka- ja energiainfrastruktuuri, kuten esimerkiksi satama ja muut liikennejärjestelmät samoin kuin koulutus- ja tutkimuslaitokset. Kuva Prizztech Oy.

LNG – Porin seudun kaasutalouden perusta on suomalaisen luonnonkaasuyhtiön Gasumin tytäryhtiö Skangass Oy:n LNG-terminaali-investointi, joka on arvoltaan noin 81 miljoonaa euroa. Kuva Gasum Oy.

115 / 2016 SATAKUNTA

Porin seudulla ja Satakunnassa tulevaisuuteen katsova ote

-hanketta, jonka toteutuksesta vastaavat Prizztech Oy ja Satakunnan ammattikorkea-koulu. Hanketta rahoittavat Satakuntaliitto (EAKR), Porin seudun kunnat ja SAMK.

- Living lab -toimintamallissamme kehi-tetään teknologiayritysten, käyttäjien sekä julkisen, yksityisen että kolmannen sektorin sote-alan toimijoiden moniammatillisena yh-teistyönä uusia hyvinvointiteknologian inno-vaatioita. Toimintamalli luo teknologiayrityk-sille selkeää kilpailuetua tuotekehitykseen käyttäjätiedon pohjalta, nopeuttaa tuoteke-hitysprosessia ja auttaa välttämään suden-kuoppia palveluiden kehittämisessä, kertoo toimintamallia pitkään kehittänyt HYVÄKSI-hankkeen projektipäällikkö Niina Holappa.

Robottirannikko täynnä alan huippuja

Satakunnassa toimii lähes sata automaatio- ja robottitoimialan yritystä. Pelkästään Ulvilan alueella on yli kolmenkymmenen automaatio-alan huippuyrityksen keskittymä. Tunnetuin yrityksistä on Cimcorp Oy, joka on johtava suurten portaalirobottien valmistaja maailmas-sa. Muita Satakunnan alueella toimivia suuren kokoluokan automaatioalan yrityksiä ovat esi-merkiksi Satmatic, Raumaster, UTU, Promeco ja Sataservice. Alueen koulutus- ja tutkimusor-ganisaatiot ovat jo kauan panostaneet auto-maatioalan tutkimukseen ja osaamiseen.

- Robocoast on Satakunnan automaatio-alan osaamiskeskittymään kuuluvien yritys-ten verkosto, jonka ensisijaisena tavoitteena on kehittää automaatioalan ja automaatiota hyödyntävien yritysten sekä korkeakoulujen välistä yhteistyötä. Prizztech toimii verkos-ton koordinaattorina yhteistyössä Satakun-

nan ammattikorkeakoulun kanssa, kertoo verkoston vetäjä Mikko Puputti.

- Kansainväliset megatrendit kuten IoT, Digitalisaatio ja Robotisaatio muuttavat lähi-

Automaatio – Satakunnasta toimii lähes sata automaatio- ja robottitoimialan yritystä. Robocoast on tähän automaatioalan osaamis-keskittymään kuuluvien yritysten verkosto. Kuva ScanStock, Prizztech Oy:n ostama.

Perusturva – HYVÄKSI – Porin perusturvassa vammaispalveluiden päivätoiminnan asiakkaiden oppimista ja kognitiivisia taitoja edis-tetään mm. First Link Oy:n tablettikioski -palvelun avulla. (Kuvassa Antti Hiitola ja hoitaja Sari Vuori-Viitala). Kuva Prizztech Oy.

Prizztech Oy on Porin seudulla toimiva, kuntien omistama elinkeinoyhtiö, jonka tehtävänä on maakunnan hyvinvoinnin edistäminen yrityselämää vahvistamalla. Kansallisen roolin rinnalla työn perustan muodostaa Satakunnassa toteutettava kehitystyö. Palveluja tarjotaan yrityksen elinkaaren kaikkiin vaiheisiin – yrityside-an kehittelystä yrityksen perustamiseen, yrityksen kasvusta ja kansainvälistymi-sestä yritystoiminnan vakiintumiseen ja mahdolliseen sukupolvenvaihdokseen.

tulevaisuudessa teollisuus- ja palvelualanyri-tysten toimintatapoja sekä ansaintamalleja merkittävästi. Satakunta on Suomen auto-maatio- ja robottialan keskittymä, joten tältä

osin voimme odottaa vahvaa kasvua tule-vaisuudessa niin automaatioalan yrityksissä kuin myös automaatiota vahvasti hyödyntä-vissä yrityksissä, Puputti jatkaa.

Kokonaisvaltainen tuki sijoittumiselle

Toimintaympäristön valinta on yksi yrityksen menestymisen kannalta tärkeimpiä päätöksiä.

- Asiantunteva sijoittumispalvelumme tarjoaa sijoittumista suunnitteleville, sekä seudulla toimipaikkaansa vaihtavalle että toimintaan-sa laajentaville täsmällistä ja puolueetonta tietoa seudun ja eri kuntien tarjoamista mah-dollisuuksista, kertoo Prizztechin palvelujoh-taja Jari-Pekka Niemi.

Sijoittumispäätöksen jälkeen tarjoam-me kehittämis- ja neuvontapalveluja myös käytännön toteutuksessa. Tutustutamme yrittäjän toimintaympäristömme tarjoamiin mahdollisuuksiin sekä alueen verkostoihin, jotka luovat yritykselle kilpailuetua niin ali-hankkijoiden, yhteistyökumppanien kuin asi-akkaidenkin hankinnassa.

Katri KujanpääPrizztech Oy

12 5 / 2016SATAKUNTA / PIRKANMAA

OLETKO SINÄ JÄMINALUEEN IDEARIKAS PELLE

PELOTON?

HAETAAN YRITTÄJÄÄ!Jämin Hiihtotunneli Oy jaJämijärven kunta hakevat

idearikasta ja innovaivistayri�äjää vuokralle

hiihtotunneliin, Jämi Areenalleja Pikku-Itävalta retkeilymajaan.

Jämi on voimakkaas kehi�yvä, monipuolinen ilmailu-, luonto-,

liikunta- ja elämyskeskus,“Satakunnan Lappi”

Kiireen yläpuolella

Tarjoukset 14.6. mennessä!Ota yhtey�ä ja pyydä lisä�etoja

Sakipa Oy IsännöinTeija Hokkanen p. 050 511 5858

www.sakipa.fi

ToimitilatRAUMAHakuni, Hakunintie 13, 261 m²Tuontanto-/varastotilaa sataman läheisyydessä. Vuokra sopimuksen mukaan. 557681

Keskusta, Valtakatu 4, 258 m²Siistiksi remontoitu liike-/toimisto-tila Rauman keskustassa, Valta- kadun varrella! Laminaattilattiat. Vuokra sopimuksen mukaan. 521063

Lisätiedot: Marko Aaltop. 044 731 7411

marko.o.aalto@op.fi

PORIAsiantuntijakeskus BePoPissa vuokrattavaa liiketilaa:

Erittäin siisti, ilmastoitu toimistotila 124 m² kolmannessa kerroksessa. Käynti Isolinnankadun puolelta. Kulmahuoneisto, josta näkymät Mikonkadulle ja Isolinnankadulle. Vuokra sop. mukaan. 553588

Katutasossa vapautumassa yhtenäistä ja valoisaa liiketilaa466 m², Yliopiston Apteekin entinen toimitila. Kulku joko Isolinnan-kadulta tai kauppakäytävältä. Vuokra sop. mukaan. 561591

Lisätiedot: Jari Teuramop. 0400 637 333

jari.teuramo@op.fi

Länsi-SuomenOP-Kiinteistökeskus Oy LKVNortamonkatu 16, 26100 RAUMA

Länsi-SuomenOP-Kiinteistökeskus Oy LKVMikonkatu 4, 28100 PORI

TOIMITILOJA PORISSA100–150 m² Sampola.......6,5€+alv m²/kk tai 890€/m²

300+300 m² Mikkola........7,5€+alv m²/kk

50–132 m² Musa.............7,0€+alv m²/kk tai 990€/m²

600 m² Ulvila............2500€+alv kk

50–200 m² Merikarvia...6,5€+alv/m²/kk tai 890€/m²

Tiedustelut 050 552 3838 / Vesa Aro

Sale Paratiisinmäki, Pori 498 m²Yrttitie 1. Tarpeiden mukaan muokattavissa. Prisma Länsi-Pori 500 m² ja 718 m²Eteläväylä 2, PoriItäkeskuksenkaari 3 498 m², 59 m² ja 567 m²Liiketiloja ns. “vanhan Prisman” kiinteistössä.Prisma Mikkola 64,5 m²Itäkeskuksenkaari 6, Pori. Etumyymälä kauppakäytävällä.S-market Harjavalta 108 m² Pirkankatu 5, HarjavaltaSale Opistonkatu, Kankaanpää 30 m² Opistonkatu 2. Tila apteekin ja terveyspalveluiden välissä.

Vuokrattavana liiketilaa

Lisätietoja kohteista antaa kiinteistöpäällikkö Mika Salo puh. 050 400 3355 tai sähkö postitse mika.salo@sok.fi

Satakunnan Osuuskaupan toimitilat sijaitsevat vilkkailla liikepaikoilla. Oma liiketoimintamme muodostaa muiden kiinteistössä toimivien yritysten kanssa dynaamisen toimintaympäristön.

Tartu tilaisuuteen ja vuokraa oma liiketilasi asiakasvirtojen ääreltä!

Myydään Porin Noormarkussa teollisuushalli omakotitalon kanssaTeollisuustila on kooltaan n. 6 467 m², liiketila n. 1 000 m² ja omakotitalo 227 m² sisältäen uima-altaan. Rakennuk- set ovat omalla joen rannalla sijaitsevalla n. 3 ha tontilla, ja ovat osittain vuokrattuja. Teollisuustila jaettavissa pienempiin osiin, vapaana 500–4 000 m². Sopii hyvin mm. maahantuontiin tai tuotannolliseen toimintaan.Rakennuksista on Catellan arviokirja 31.8.2009. Hintapyyntö 330.000 € + alv.

Lisätietoja Taisto Pääkkönen p. 050 561 8000

Marjamäentie 19, 37550 LempääläVuokrataan varasto/myyntitila 508 m² näkyvältä paikalta lähellä Ideaparkkia. Sosiaalitilat, 2 kpl wc.Vuokra 3810 € /kk (alv 0%).

Würth Oyp. 050 5000 366

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

TOIMITILAT TAMPEREELLA

www.kolite.fi

Vuokrattavana huippupaikaltakorkeata varastotilaa 100–2.700 m²- Käytössä Porin ja Rauman satamat lähellä- Loistava sijainti, Porin keskustan tuntumassa (1,5 km Porin torilta)- Mahdollisuus ostaa myös varasto/logistiikkapalvelut samalla- Tiloissa valmiina 10 metriä korkeat kuormalavahyllyt+3 trukkia- Hyvät lastauslaiturit, koko alue aidattu- Pidemmät sopimukset edullisesti

0400 590 981 tai pete@talousmarkka.fi

LOGISTIIKKAKESKUS

SATAMAN LÄHELLÄ

Lisää tilatarjontaa

PIRKANMAALTA

Katso s. 7

TUOTANTO

Kokemäki 3300 m²Viinikantie 1p. 0503896810

Pori 200-4600 m²Ahlströmintie 50p. 0505183672

Pori 800 m²Ojantie 14p. 0400906566

Pori 265 m²Ojantie 14p. 0400906566

Pori 100-5100 m²Ulvila, Sammontie 22p. 0405468598

Pori 315 m²Ojantie 14p. 0400906566

Pori 895 m²Palokunnantie 3p. 0400517590

Pori 4600 m²Ahlströmintie 50p. 0503706530

Rauma 380 m²Poraajankatu 4p. 0407085327

Rauma 190 m²Poraajankatu 4p. 0407085327

Ulvila 100-5100 m²Sammontie 22p. 0405468598

Suosituimpia vuokrattavia

kohteita SATAKUNNASSA

LIIKE

Akaa 300 m²Pätsiniementie 36p. 0400682045

Kangasala 106-440 m²Mäkirinteentie 21p. 0408657113

Mänttä-Vilppula 300 m²Hallituskatu 24p. 0405707070

Nokia 300 m²Nokianvaltatie 25p. 0503221731

Nokia 364 m²Härkitie 2p. 0407071901

Pirkkala 171.5 m²Kyöstintie 10p. 0503896810

Tampere 720 m²Nekalap. 0400656560

Tampere 60-186 m²Suvantokatu 13p. 0503896810

Suosituimpia vuokrattavia kohteitaPIRKANMAALLA

135 / 2016 PIRKANMAA

sähköposti:etunimi.sukunimi@catella.fi

Pertti Miettinen040 0624 801

Kari Mylläri050 0637 951

Tampere

Hämeenlinna2.430m² Mäkelä Myydään 2008 rak hyvätasoinen teollisuushalli, vuokrattu hyvä tuotto. 6,8m kork, vahva lattia, maalämpö, jäähdytys. Oma tontti 6.466m². Myy- dään Koy:n osakekantaKangasala Lentola60–300 m² Myydään tai vuokrataan Lentolan alueelta pieniä uusia hallitiloja edullisesti. Vapaa korkeus n. 5,2 m. Ovikorkeus 4m.800 m² Vuokrataan erittäin siisti halli, 4 m nosto-ovet, hieno toimisto, iso sähköliittymä, vapaa.Nokia Kankaantaka135 m² Vuokr. kuin uutta varasto- , työtilaa 135 m², h=5,5 m. Tasokasta toimistoa 90 m². Nykyaikainen ilmanvaihto ja jäähdytys, maalämpö. Asfaltoitu iso piha.193 m² 168+25 m² vuokrataan hyvää työ-/varastotilaa, kork. 3,5 m ovi 3,1 x 3,2. lämpöpumppu. Vapaa. Ei alv:a.207 m² Vuokrataan lastauslaiturilla ja sisäänajolla hallitilaa. Aidattu piha.452 m² Vuokrataan (myös myydään) uudehkoa logistiikkatilaa.1.570 m² Myydään konepajahalli, soveltuu moneen muuhunkin. Oma tontti 5564 m². Kaksi 4,4 m nosto-ovea. Vapaat kork. 5,5 m ja 4,5 m sekä 3 m. Öljy- lämmitys. Viimeinen laajennus -95. Lielahti 426 m² Vuokrataan siistiä hallitilaa pieni siisti konttori ja sosiaalitila. Halli ollut siistissä elintarvikepakkaus toiminnassa. Tehokas lämmin tila.Lempäälä/Sääksjärvi464 m² Vuokr. kylmää hyvää Best-hallia, 8,3 m kork., vapaa 1.6. Sääksjärvellä, isot ovet.508 m² Vuokrataan liiketilaa ja varastotilaa Ideaparkin vierestä. Voidaan myös jakaa noin puoliksi.634 + 570 m² Myyd. hyvälle vuokralaiselle vuokratut varasto-/tstotilat 634 ja 570 m². Vuokrasop. 5v. 10,5 % nettotuotto. Voidaan myydä joko yhtiö tai kiinteistö.n. 800 + 540 m² Vuokrataan Tampereen rajan tuntumassa 240 m² toimisto, 400 m² tuotanto ja 160 m² muuta lämmintä tilaa, 540 m² kylmä halli. Voidaan vuokrata myös osissa. Edustava toimisto.2.640 m² Vuokrataan 2008 konepajakäyttöön valmistunut, nyt logistiikka- käytössä oleva halli 2,1 ha pihalla. Toimisto 490 m². Halli 1.900 m². 70 / 140 / 280 m² Vuokrataan valmistuvaa hallitilaa Marjamäestä. Vielä voit vaikuttaa sisustukseen.REAL PARK Kysy meiltä Real Parkkiin rakennettavista liike- ja toimitila vaihtoehdoista. 1.000–10.000 m², monitoimitalo alkaen 300 m².Pirkkala450 m² Vuokrataan vaatimatonta, mutta edullista tuotantotilaa 350 m² ja 100 m² toimistoa. Oma piha.1.033 m² Vuokrataan lastauslaiturillista tilaa. Myös kylmiötilaa ja pakkas- varastoa. Voidaan jakaa puoliksi.1.400 m² Vuokrataan betonielementtihalli. Vap. kork. 8 m. Voidaan jakaa. Tontti asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys.1.200 m² Vuokrataan toimisto- ja kevyttä elektroniikkatuotantotilaa omalla aidatulla tontilla. Noin 360 m² kevyttä tuotantoa ja loppu joko toimistotilaa tai korketasoista tuotantotilaa. Sastamala/Turuntien varsin 1.100 m² Siistiä uutta hallitilaa asfaltoidulla pihalla, Turuntien varrella. Öljy- lämmitys, h 5 m, pieni toimisto ja sos.tila. Lastauslaituri taskulla sekä sisäänajo.Tampere135 m² Vuokrataan Vehmainen heti vapaa varasto, työtilat ja toimistot, nosto-ovi 3x3, korkeus 4,5 m, vapaa.150, 144, 550 m² Vuokrataan Sileesuonkadulta monenlaista hallitilaa, uutta ja vanhempaa. Osa isolla pihalla. Toimistoa 30 m².166–225 m² Vuokrataan Nekalasta varastoa lastauslaiturilla.268–300 m² Rantaperkiö. Vuokrataan korjaamo- ja varasto- tai myyntitilaa.289–578 m² Vuokrataan uutta varasto-, työ-, näyttelytilaa Sarankulmasta ohitustien varresta, voidaan yhdistää 289+289 m², rakennetaan myös tstotilaa.353–152 m² Vuokrataan Messukylästä uutta hallia. h=7,1 m, palkien välissä 9 m. Öljynerotus, toimistoa isommassa 92 m². 304 m² Messukylä vuokrataan vapaata siistiä varasto/toimisto/tuotantotilaa edullisesti, korkeus 3,6 m. Nosto-ovi ja epoksilattiat.152 / 352 m² Vuokr. Messukylästä 2 hallia, jotka yhdistettävissä. Korkeus 9–7 m.430 m² Vuokrataan Messukylästä työ varastohallia. Pieni toimisto.277 / 316 m² Vuokr. Messukylästä. Siisti halli jossa siistiä tstoa 18 m² ja 78 m².430 m² Lahdesjärveltä hallin pääty mukana toimisto- ja sos.tilaa 160 m². h=5 m. Ovet 4,5 m. Öljynerotuskaivot.576 m² Vuokrataan Sileesuonkadulta päädyssä melkein uutta hallitilaa, toimistoa ja sos.tilaa yhteensä 142 m². Öljynerotuskaivot. h=5 m. Ovet 4,5 m.700 m² Vuokrataan Lielahdesta myyntihalli 310 m², myymälätilaa noin 140 m² lisäksi toimistosta tehtävää myymälätilaa noin 250 m², jotka kahdessa kerroksessa. Voidaan jakaa.1.624–352 m² Nekala vuokrataan siistejä työ varastotiloja. Halleissa ilmaverkosto /kaasuverkosto, kohdepoistoja, 1,5 tn siltanosturi ja käsivarsinosturi hallien alat 362 m²/406 m²/349 m²/345 m². Lisäksi toimistotilaa sopimuksen mukaan.860 m² Sarankulma vuokrataan hyväkuntoista varasto-/terminaalitilaa, n. 100 m²:n kylmiö. Korkeus n. 4 m. paljon ovia. Heti vapaa.1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet.1.249 km² Myydään Sarankulmasta moneen käyttöön soveltuva halli. Tontti 3.429 m². Kaukolämpö. Lisäksi kylmää hallitilaa 210 m². Tsto ja sos.tilaa n. 409 m².1.278 m² Vuokrataan Perkkoonkadulta raskaankaluston korjaamotilaa.1.400 m² Hervanta Vuokrataan tuotantotila 2x10 tn siltanost. Vapaa kork. n. 7,7 m. Ovet 5x5 m ja 4,5x4,9 m. Toimisto ja sos.tila n. 400 m². Laajennettavissa helposti. Kaukolämpö. Oma 5.217 m² tontti. Heti vapaa.1.415 m² Nekala myydään monipuolista liike-, toimisto- ja hallitilaa. Vapaana noin 750 m². Kaukolämmössä.2.096 m² Sarankulmassa 6 m korkea varastohalli Testitalossa, vahvat lattiat, korkeat ovet ja erinomainen paikka. Vuokrataan.1.242–2.568 m² Vuokr. Ruskosta tasokasta, uutta sekä korkeaa hallitilaa ja tstoa. 3.000–960 m² Nekala vuokr. siistiä korkeaa liiketilaa. Vieressä saman verran autohuolto- ja varastotilaa. Autohuoltotilat voidaan jakaa. Tstoa sop. mukaan.3.545 m² Vuokrataan 7 m korkeaa varastotilaa, liiketilaa tarpeen mukaan, tsto- tilaa ja edustustilaa noin 558 m². Voidaan ostaa myös varastojärjestelmä, jolloin saadaan vielä lisätilaa käsitavaroille. Asfaltoitu oma piha. Kaukolämmössä. 3.800–2.800 m² Vuokr. todellista konepajatilaa. Siltanostureita on riittävästi. Lattiakantavuutta on ja sähköä löytyy. Alueella monipuolinen konepajatoimitusketju.3.384 + 908 m² Myydään Ruskosta uudehko RV 2008 tuotantotila, voidaan myydä vuokrattuna 5+5 v. sopimuksella. 8 m korkea, 9 kpl nosto-ovia. 1,5 ha aidattu tontti e=0,5. Teräs / paroc.7.175 m² Sarankulmasta vuokrataan logistiikakiinteistö. Aidattu piha. h=6m. Lastaustaskuja ja lastauslaituri. Tsto ja sosiaalitilaa noin 200 m².Ylöjärvi181 m² Vuokrataan melkein uutta korkeaa varastotilaa. Voidaan jakaa.184 + 184 m² Vuokrataan Kolmikulman uudishallista monipuolista tilaa. 243 /100 m² Vuokrataan Elovainiolta, kuin uutta hallitilaa. 2 ovea, kaivot, aidattu piha. Vapaa korkeus 5,3 m, ovi 4,5 m. 700 m² Vuokrataan Maskun vierestä siistiä lastaulaiturillista varastotilaa.1.100 m²Myydään Soppeenmäestä varasto-/tuotantohalli. Tontti 2830 m². Useita ovia, voidaan jakaa osiin, korkeus n. 4 m. Myös vuokraus.20.347 m² Myydään tontti Kolmikulmasta. Näkyy ohikulkutielle. Vieressä mm. ABC matkailupalvelu.Lisätietoja lataa esitteet www.toimitilat.catella.fiKysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Kysy myös Arviointipalveluita!

Tampere/Nekala908–176m² Vuokrataan ajanmukaista siistiä toimistoa. Valomainokset Lempääläntielle. Ruokala vieressä. Hyvät yhteydet. Talossa sauna. Ruokala vieressä. Jaettavissa 176 / 193 / 234 / 230 m².265 m² Vuokrataan Kuokkamaantieltä liike-/varastotilaa.300 m² Vuokrataan toimistotilaa, jota voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma.400 m² Vuokr. hyvältä paikalta Kuokkamaantieltä liiketilaa (jaettavissa 2 osaan).750 m² Vuokrataan myymälä- ja varastotilaa. Hyvä sijainti.3.500 m² Vuokrataan autokaupan tilaa. Vuokraa oma rakennus, myymälä, toimistotila, huoltotilaa, varastotilaa. Voidaan jakaa myös pienemmiksi kokonaisuuksiksi. Tässä on tehty autokauppaa ja huollettu autoja.Pispala 147 m² Vuokrataan Pispalan valtatieltä näkyvää siistiä toimistoa. Pyynikki63 ja 175 m² Vuokrataan Pyynikintorin reunasta elintarvikeliike ja kukka- kauppa, perinteikäs kauppapaikka.Tampere/Rantaperkiö215 + 110 m² Vuokr. näkyvää, hyvin yhteyksin sij. liiketilaa. Parkkipaikat edessä.448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs:n tyylikäs toimistotila.Tampere/Sarankulma123–565 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala.260 m² Testitalon 2. krs hyvää toimistotilaa, tehokas pohja, heti vapaa.Tampere/Tampella292 m² Vuokrataan siisti persoonallinen jäähdytetty toimisto Koskitalosta.459 m² Vuokr. siisti Tampellan alueen avotstotila. Korkeat huoneet. Oma krs.637 m² Vuokrataan jäähdytettyä valoisaa huonetoimistoa. Hyvin autopaikkoja.949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin.2.744 m² Vuokrataan koko toimistotalo tai kerroksittain (noin 800 m² krs) Jäähdytys on. Autopaikkoja on.3.200 m² Kahdessa kerroksessa upeita korkeita (4 m) valoisia saneerattuja toimistotiloja, katutaso ja parvi. 347+349, 572+402, 894+549 m², voidaan myös yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Erittäin hyvä hinta/laatusuhde.Tampere Tesoma107 m² Myyd. vuokrattua 2. krs liike-/tstotilaa liikekesk.:sta, kehittyvä paikka.223,5 m² Vuokrataan katutason liiketila kauppakeskuksesta, voidaan myös jakaa 79 / 144,5 m² tiloihin. Voidaan neuvotella myös ostosta.1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet.Tampere/TulliTullin kauppakeskus Vuokr. erikokoisia Business Park -tasoisia tstotiloja palk- kijäähd. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin. Myös liiketilaa.27 ja 34 m² Työ/Toimistohuoneet Tullissa. Yhteiset keittiö-, wc- ja odotustilat. Saneerattua hyvälaatuista tilaa.75–46 m² Uusia liiketiloja vuokrataan Yliopistonkatu 50. Valmistuu 3/2016, vielä voit vaikuttaa tiloihin.145 m² 2010 saneerattua hyvää huonetoimistoa Tampere-talon vieressä.148 m² Vuokrataan ylimmän kerroksen huoneisto. Jäähdytystä on.158-300-413 m²Vuokrataan Sumeliuksenkadulta valoisaa avotstoa, jäähdytys.214 m² Toimisto 3. krs:sta, edullista hyvää tilaa remontoidussa talossa (LVIS).220 m² Siistiä huonetstoa Tampere-talon vieressä. Saneerattu talo, nopeasti vap.280 m² Vuokrataan 6. krs:n näköalatoimisto, heti vapaa Sorsapuiston reunassa.411 m² Vuokr. Tullin alueelta edullista tstotilaa jaettavissa n. 150–250 m² tiloihin.532–1.013 m² Vuokrataan Tullintorin kellaritasanteelta loistava liikepaikka. Oma tavaranlastaus. Ikkunat ja hyvät mainokset Hammareninkadulle. 524,5 m² Vuokrataan tehokasta uutta ja jäähdytettyä toimistoa aulapalveluin.833 m² Myydään vuokrattua, jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvä taloyhtiö.735–203,5 m² Vuokrataan Tulli Business Parkista nykyaikaista jäähdytettyä toimistotilaa. Aulapalvelu, kuntosali, ravintolapalvelu ym. Autohalli kellarissa. Kysy lisää tai käy kurkkaamassa www.catella.�.Tampere/Vehmainen160 m² Vuokr. siistiä huonetstoa. Ilmaiset autopaikat. Huonekohtainen jäähd.123–735 m² Vuokrataan Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu. 2. krs hissi on. Rasulankatu. 463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut.Tampere/VuoresVuokrataan/Myydään uutta toimistotilaa, 68,5 m² ja 75,5 m².Hämeenlinna Vuokrataan Puhelinkadulta toimistotilaa 234 ja 550 m². Edulliset, heti vapaat toimistotilat. Hyvin p-paikkoja. Saatavissa myös varastoa. Vartioitu kiinteistö.Kangasala51,5 m² Myydään valmisteilla olevaa liiketilaa Kangasalan keskustasta.167 m² Vuokrataan palvelutilaa (hieroja, fysiologi) sekä kuntosalitilaa.278 m² Vuokrataan liike-/toimisto-/tuotantokäyttöön sopivaa edullista tilaa. Heti vapaa. RV 1994. Jäähdytys ja hyvin autopaikkoja. Heti vapaa.364 m² Vuokrataan uudehkoa vaatemyymälätilaa Urheilutieltä. Edullinen hinta.Nokia 245 m² Vuokrataan toimistotilaa keskustasta.364 m² Vuokrataan liiketilaa Harju-Centeristä. Vapautuu nopeasti.400 m² Vuokrataan edullinen siisti toimistotila Kankaantakaa. Ilmalämpö-pumppu jäähdytys.308–609 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa kauppakeskuksesta.512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka.Pirkkala230 m² Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. 394 m² Vuokrataan liike-/hallitilaa Lentokentäntien ja Teollisuustien risteyksessä. Teknistä kauppaa.200 + 200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike-/toimistotilaa erinomaisella paikalla Partolassa.600 m² Pirkkalan Lentokentäntie, vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistoti-laa. Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut.Pirkkala VeskaVuokrataan monipuolisia liiketiloja 164 / 497 / 580 / 967 m².ValkeakoskiKysy vuokrattavia toimistohuoneita tai isompia kokonaisuuksia Valkeakos-ken keskustasta.119 m² Myydään tai vuokrataan katutason liike-/toimistotila. Hyvä kunto, 3 wc:tä (1 inva) esteetön kulku, Citymarketin vieressä. Edullista, hyväkuntoista tilaa aivan kaupungin keskustassa.165 m² Myydään edullisesti hyvä jäähdytetty liiketila Antiniemen liikekeskuk-sesta, tilaisuus! Vapaa.250 m² Yhteistalo. Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka.539 m² Keskusta. Myydään edullisesti liiketilaa 206 m² ja 2. krs:n tstoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yhteydessä aivan torin vieressä.1.840 m² Myydään tai vuokrataan oma toimistotalo rv 2000/2004, 4 kerrosta, hissi, jäähdytys. Voidaan vuokrata myös kerroksittain 460 m² / krs. Varsanhäntä. Edullisesti näyttävät tilat!Ylöjärvi55 m² Mikkolantiellä vuokr. hyvä tstohuoneisto, wc, keittiö. Hyvä kunto, 2.krs.66 m² Vuokr. Katutason liikehuoneisto edullisesti Soppeenmäestä läheltä Lidliä.40,5–300 m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. Voidaan myös yhdistää isommiksi.117,5 m² Vuokrataan Kuruntien varresta kahvio / liiketila, edullinen vuokra177,5 m² Huippuhieno liiketila, jäähd., vast.otto, 6h ja aula, sos.tilat. Liikekulmat.207 + 32 m² Elovainio Vuokr. 207 m² hyvää tstotilaa ja 32 m² varasto, aidattu asfalttipiha, hyvin ilmaisia autop., hyvä paikka marketin vieressä, remont. tilaa.97, 125,5 ja 222 m² As Oy Emminkammarin uudet liiketilat nyt valmiit, vielä voit vaikuttaa sisätilojen ratkaisuihin350 m² Vuokrataan Valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa.404 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Myös siistiä hallitilaa.Vuokrataan liike- ja toimistotilaa Vaasasta. Katso www.toimitilat.catella.� niin saat lisätietoa kohteista.

TeollisuustilojaHämeenlinna500 m² Ojoinen. Puhelinkatu. Vuokrataan siistiä lämmintä varastotilaa, lastauslaituri. Heti vapaa. Saatavissa toimistotilaa n. 234 m² ja 550 m²1.353 / 717 m² Käikäälä Vuokrataan korkeatasoista tuotanto-/varastotilaa. Vahva lattia, 10tn nosturi, hyvin sähköä, isot ovet, öljykaivot, 8m vapaa korkeus. Hyvät toimistot ja sos.tilat.

Tampere / Amuri71 m² Vuokr. liiketila, isot näyteikkunat, vapaa 1.6. remontoidaan tarvittaessa.Tampere/Aitovuori911 m² Vuokrataan siistiä, toimivaa, nykyaikaista ja edullista tstotilaa. Sähköt ja tietoliikenne on varmistettu usean toimijan taholta. Lisäksi on varasähkö. Ruokala samassa rakennuksessa. Autopaikat ilmaisia. Jaettavissa 452/459 m².Tampere/Finlayson83–524 m² Vuokrataan siistejä toimistoja. Osassa huoneita ja osassa avotoimistoa, voidaan jakaa erikokoisiksi kokonaisuuksiksi. Käy sivuillamme www.toimitilat.catella.�, niin saat lisätietoa tarjonnasta.Tampere/Hatanpää80–120 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta remontoituja huoneita ja avotoimistoa. Jäähdytys on. 778 m² Vuokrataan Kulmasarviksesta nykyaikaista, jäähdytettyä toimistotilaa. Tampere/Hervanta43 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Duo:n vierestä.77 m² Vuokrataan 2 erillistä toimistoa Hervannan keskustasta.79 m² Vuokrataan melkein uutta katutason toimistoa/liiketilaa.86 m² Vuokrataan siisti toimisto. Halvat autopaikat.89 m² Vuokrataan nopeasti vapautuva tsto-/vastaanottotila, Lindforsink. 2. krs.221 m² Vuokr. koulutus- tai tstotilaa Insinöörink. 17 -osoitteesta. Talo uudehko.227–164 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Jäähdytys on. Hyvin autopaikkoja.748 m² Vuokrataan moneen käyttöön siistiä katutason tstotilaa. Voidaan jakaa.Tampere/Haarlan kiinteistö38–447 m² Vuokrataan erikokoisia, hyvin varustettuja, korkeilla huoneilla varustettuja jäähdytettyjä toimistotiloja 38/47/80/159/308 m².Tampere Myllypuro110 m² Vuokrataan hyvää toimistoa Otiksen talosta, heti vapaa. P-paikkoja.180, 261 m² Vuokr. edullista toimivaa tstoa. Jäähdytys on. Autopaikat ilmaisia.Tampere/Kaleva/Tammela/Lapinniemi60 m² Sammonkadulta remontoitu liikehuoneisto, wc rakennetaan. Heti vapaa.49,5–125,5 m² Vuokrataan uutta liiketilaa Pohjolankadulta 49,5 / 73,5 / 123 / 125,5m² tilat.51–78 m² Vuokrataan Tammelasta ja Kalevasta erikokoisia liiketiloja ja tstoja.75–146 m² Vuokr. uutta 3/2016 valmistuvaa liiketilaa Sorsapuiston Tähdestä.86 + 20 m² Myydään siisti toimisto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso.111,5 m² Vuokrataan uudesta, 10/2016 valmistuvasta, Kalevan Kristallista kulmahuoneisto.121–169 ja 224 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa Itsenäisyydenkadulta. Tehokkaat ja toimivat tilat.199,5 m² Vuokrataan Takojankadulta katutason liiketila. Edessä hyvin autopaikkoja. Hyvä näkyvyys.430–3.680 m² Vuokr. hyvätasoista ja jäähd. toimistotilaa edullisesti Tammelasta.Tampere/Kauppi169–5.243 m² Vuokrataan Biokadulta. Siistiä toimisto-, koulutus- ja laborato- riotilaa. Hyvin edullisia autopaikkoja. Loistavat liikenneyhteydet. Hyvät ruokalapalvelut ja julkiset yhteydet. Tehdään tarvittaessa muutostöitä. Mahdol- lisuus muutoksiin käyttäjän mukaan, tilaisuus erikoistiloihin erikoishinnoin esim. 169/191/318/449/810/914/1620/2709 m². Kysy. Käydään katsomassa.Tampere/keskusta41 m² Vuokrataan 3/2016 valmistuvasta talosta uutta liiketilaa. 44 + 40 m² Vuokrataan erinomaiselta paikalta myymälätila, katutaso + 2.krs, Koskikeskuksen vieressä.48 m² Vuokrataan pieni, siisti oma toimisto. Jäähdytys on.56 m² Vuokrataan vapaa liikehuoneisto, sopii esim. parturille. 2 pesupaikkaa valmiina, pinnat remontoidaan66 m² Vuokrataan tehokas 3 huoneen toimisto Hämeenkadulta.88 m² Vuokrataan tai myydään siisti Hallituskadun myymälätila.78 ja 96 m² Vuokrataan toimiva liikepaikka Hallituskadulta. Toisessa tasoero.98 m² Vuokrataan Hämeenkatu 10 toimistotilaa, vapaa, remontoitu tila.107,5 m² Vuokrataan Kauppakadulta 4. krs huonetoimisto.110 m² Vuokrataan siisti toimisto pääpostin talosta. Jäähdytettyä tilaa.120 m² Vuokrataan upea 5. krs:n terassihuoneistotoimisto Hämeenkadulta.120 m² Vuokrataan hyväkuntoinen siisti myymälätila Kauppakadulla.146 m² Vuokrataan entisen pankin liiketila ja pieni kellari. Hyvä kauppapaikka.136–527 ja 900 m² Vuokrataan Dynamosta jäähdytettyä, siistiä, erikokoista toimisto- ja liiketilaa. Näkyvä paikka. Kysy lisää tai käy nettisivuillamme. 136 / 191 / 527 / 900 m²152 m² Vuokrataan kahvila- ja ravintolatila myös myymäläksi. Kellarissa 22 m².161,5 m² Vuokrataan ydinkeskustan arvotalosta tyylikäs 1. krs tsto, Kirkkokatu.162–359 m² Vuokrataan Hämeenkadulta saneerattua toimistotilaa 162, 217, 294, 295 ja 359 m².170 m² Vuokrataan upeaa toimistoa Keskustorilta.172 + 174 m²Vuokrataan Hämeenkatu 14 -talosta liiketilaa ja kellarista sosiaali- ja neuvottelutilaa.174 m² Vuokrataan jäähdytettyä huonetstoa Rautatienkadulta pääpostin talosta.180 m² Vuokr. Stockmannin vierestä myymälätilaa ja kellarin sos.tilaa 100 m².258 + 286 m² Vuokrataan yhdistettävissä oleva jäähdytetty huonetoimisto. Palkkijäähdytys.264 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta tai Tirkkosen talosta valoisa tyylikäs toimisto upeine takkoineen.299 m² Vuokrataan toimistotilaa Hämeenkadulta. Voidaan tehdä muutostöitä.303 m² Vuokrataan hienosti remontoitu, jäähdytetty toimisto pääpostin talosta.350 m² Vuokrataan yökerho ja ravintolatilaa 1. ja 2. kerroksesta. Perinteinen paikka. Lisäksi kellaritilaa 50 m².350 m² Vuokrataan keskustori-näkymin toimistotila, joka saneerataan asiakkaan tarpeiden mukaiseksi.376 m² Vuokrataan 3.krs toimistotilaa Aleksanterinkadulta, hyvä kunto, jäähdytys, heti vapaa.385 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa. Talo melko uusi. Voidaan tehdä muutostöitä. Ruokala on.408 m² Vuokrataan siistiä, jäähdytettyä toimistotilaa Nordean talosta.485 m² Vuokrataan edullista jäähdytettyä toimistotilaa upealla paikalla 8.krs Pääpostitalossa. Heti vapaa.250 + 36 m² Vuokrataan Hämeenkadun tuntumasta liiketilaa. Sisäänkäynti 10 Hämeenkadulta. 515 m² Vuokr. jäähdytettyä tstotilaa ydin keskustassa (jaettavissa 239/275 m²).765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi.735 m² Vuokrataan siistiä, muuntautuvaa, jäähdytettyä toimistotilaa. Ruokala ja aulapalvelu. Autop. kellarissa.857 m² Vuokrataan Naulakadulta nykyaikainen, jäähdytetty avotoimistotila. Ylin kerros. Hyvin autopaikkoja.1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. 1.184 m² Vuokrataan uudesta talosta Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä tstoa.n. 700–1.400 m² Hatanpään valtatie /Tampereentie vuokrataan hyvää juuri remontoitua jäähdytettyä toimistoa.1.550 m² Vuokr. tehokasta avotstoa. Jäähdytys on. Hyvä sijainti keskustassa.Tampere/Klingendahl169 m² Myydään toimivat katutason toimisto tai liiketila.358 m² Vuokrataan avotoimistoksi remontoitu ja tehokkaalla ilmastoinnilla varustettu toimisto.Tampere/Koivistonkylä77,7–700 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liike- tiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. kerroksessa. Takana hyvät lastaus- laiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remon- toidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön.Tampere/Kolmikulma129 ja 65 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja toimistoa.410 m² Vuokr. liiketilaa hyvältä paikalta sekä vierestä kylmää var.tilaa 3.000 m².Tampere/Lielahti74 ja 143 m² Vuokrataan avo- ja huonetoimistotilaa. Hyvät parkkipaikat. Tampere/Lakalaiva389 m² Vuokr. hallitilaa ja liiketila isolla pihalla. Pieni tsto ja wc sekä suihku.Tampere/Lahdesjärvi231 m² Vuokrataan tehokasta toimistoa edullisin autopaikoin. Tampere/Nekala50–131 m², 70–165 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi.99 ja 257 m² Liiketilat Kuoppamäentie, lisäksi 260 m² varastoa. Edullinen vuokra, tilat hyvässä kunnossa.165 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Jäähdytys. Autopaikkoja.

Liike- ja toimistotilojaLue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja.

Myydään / vuokrataan

Catella Property Oy (LKV)Tulli Business Park,Åkerlundinkatu 11 A, 33100 Tampere

TeollisuustilojaKysyntää myytävistä teoll.tiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi!

14 5 / 2016

Vuokrattavana Kotkassa edullista varasto- ja toimistotilaa!Varastot 600 m² + 1041 m² + 1050 m² + 1110 m², toimistot yht. 4 kpl á n. 130 m² Jylpyllä Kotkassa, keskeisellä paikalla Hietasentien varrella. Mahdollisuus vuokrata kokonaan tai pienempinä osina. Katso kuvat + lisätiedot www.toimitilat.fi kohdenumero 10546339Yhteydenotot: 0400 517 001, michael.mayer@vrtranspoint.com

Vuokrataan LIIKETILA 450 m² VIROLAHDELLA

os. Reemiläntie 1. Vuokra sopimuksen mukaan.Mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö n. 900 m².

Tiedustelut: Juha Kiiski, puh. 040 015 3217

VUOKRATTAVANA KOUVOLASSA, Hovioikeudenkatu 16Toimisto�la 257 m² kahdella sisäänkäynnillä sekä wc-�lalla; jae avissa kahdeksi toimisto�laksi.Soita, niin kerromme lisää!Tarja Kantele p. 040 754 6515www.elakeverso.fi/kiinteistot

VUOKRATTAVANA KOTKASSA, Sammonaukio 4Liikehuoneisto 245,5 m².Soita, niin kerromme lisää!Tarja Kantele p. 040 754 6515www.elakeverso.fi/kiinteistot

KYMENLAAKSO

Monipuolistuneet kiinteistösijoitusinstru-mentit, rahastot tai kiinteistösijoitusyhtiöt, antavat kiinteistösijoitukseen likvidiyttä, mikä takavuosikymmeninä ei ollut Suomes-sa mahdollista. Suorasta kiinteistösijoitta-misesta on siirrytty harppaus eteenpäin kansainvälisiin toimintatapoihin. Vauhtia jär-jestelyihin ovat antaneet Suomeen rantau-tuneet kiinteistösijoittajat. Mitä todennäköi-semmin kiinteistökauppa jatkuu vilkkaana alkaneen vuoden ja rahastoja on perusteilla enenevissä määrin. Toivotaan, että rahastot kykenevät pitämään sijoittajat pitkälläkin aikavälillä tyytyväisenä. Kiinteistösijoittami-sessa arki tulee juhlan jälkeen eteen kylmästi jäännösarvon muodossa…

Asuntosijoitusten suosio on ollut viime vuodet kasvussa, mikä on kuumentanut pien-ten keskusta-asuntojen markkinoita vastoin asuntomarkkinoiden yleistä kehitystä. Vaik-ka pienten asuntojen hinnat ovat nousseet, ovat nettotuottotasot pysyneet houkutte-levalla tasolla, koska vuokrat ovat nousseet vakaasti. Oma vaikutuksensa on ollut asumis-tukijärjestelmällä, jonka on epäilty toimivan vuokrankorotusautomaattina (Kauppalehti 19.1.2016). 1,7 miljardin asuntotukipotti on kaikilla mittareilla iso. Summa vastaa likimain kiinteistöomistajilta vuonna 2015 perittyä kiinteistöveron määrää. Missä määrin asu-mistuki vaikuttaa ja ohjaa asuntosijoittamis-ta, olisi vähintäänkin selvittämisen arvoista.

Tilaa alueellisille sijoittajille

Alueellisissa keskuskaupungeissa toimii lu-kuisa määrä kiinteistökehittäjiä, jotka ovat halukkaita sijoittamaan suhdanteesta riippu-matta kiinteistöihin, kunhan kauppahinta on ”sopiva”. Ostettavia kiinteistöjä on tarjolla. Yksityisten myyjien ja rahastojen purun lisäksi

Suomessa kiinteistökauppa jatkuu ennätystahtiinV uoden 2015 transaktiovolyymi ylsi lähelle kaksituhattaluvun

huippulukemia. Ja sama tahti jatkuu. Raha on hakeutunut kiin-teistösijoituksiin, koska korkeampaa tuottoa on saatavissa verrat-tuna muihin sijoitusinstrumentteihin. Kiinteistöt eivät sinällään ole aiempaa parempia sijoituskohteita. Vaihtoehtoina olevien sijoitus-instrumenttien tuotto on vain niin alhaalla, että kiinteistöjen tuotto on muodostunut suhteellisesti korkeaksi.

kunnat ja ylikunnalliset yhtiöt ovat edelleen myyntilinjalla. Terveydenhoidon kiinteistöt ovat vasta tulossa markkinoille. Myytävänä on lukuisa määrä mm. kouluja. Myös valtio purkaa edelleen omistustaan ympäri Suomea mitä monipuolisimmalla tarjonnalla. Myytä-vää tulee toiminnan järjestelyistä johtuen ja valtion kroonisen rahapulan seurauksena. Suljetun sektorin tarve purkaa kiinteistö-omistustaan tarjoaa alueellisesti toimiville sijoittajille mahdollisuuksia. Ehkäpä jatkossa kiinteistösijoittajat koetaan voimavarana, kun kuntien ja seurakuntien talouskurimuk-seen haetaan lääkkeitä purkamalla taseita. Erinomaista esimerkkiä on nähty vastikään Jyväskylässä, jossa kaupungin johtava kiin-teistösijoittaja hankki omistukseensa yhdellä kaupalla 24 000 m² kauppakeskusliiketiloja Jy-väskylän kaupungin keskustasta ja Jämsästä.

Kiinteistösektorilla vähittäiskaupalla on iso merkitys. Aukioloaikojen vapauttaminen on ensiaskel pakkosääntelystä markkina-talouteen. Toivottavasti jatkossa yritykset saavat vapaasti ottaa myyntiin nyt monopo-liyhtiö Alkon yksinoikeudella myymiä alko-holituotteita. Vapauttamista kaipaavat myös apteekkisektorilla käsikauppatuotteet. Jo nyt on nähtävillä pienten paikkakuntien ap-teekkien vaikeudet. Tähän lääkkeeksi sopisi lääkekaupan yhdistäminen muuhun vähittäis-kauppaan, toki turvallisuutta unohtamatta. Esimerkkiä näyttää Yliopiston apteekki, joka laajentaa reippaasti tuotevalikoimaa 18 aptee-kissa. Hyvä näin, Keski-Euroopassa apteekki toimii yhdessä muun vähittäiskaupan kanssa.

Kiinteistöverot nousevat edelleen

Kiinteistöjen omistajien kiinteistöverolasku kasvaa tasaisesti. Uusi asetus rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista kiristää

rakennusten verotusta. Vielä toistaiseksi vir-heellisesti perittyä kiinteistöveroa on haetta-vissa taannehtivasti takaisin viideltä vuodelta. Valmisteilla on muutos, jossa takasin saanti supistuisi kolmeen vuoteen. Nyt on oikea aika tarkistaa kiinteistöverojen oikeellisuus.

Kotka Hamina

Kymenlaakson mielenkiintoisin ja myös mit-takaavaltaan laajin liikerakentamisen hanke on Kotka Old Port -outletkeskus. Britti-ame-rikkalaistaustaisen ryhmittymän vanhaan sa-tamaan suunnittelema 400 miljoonan euron ja 46 000 m² laajuinen keskittymä käsittäisi toteutuessaan jopa 200 muotimyymälää sekä vaiheittain rakennettavia asuntoja, ho-telleja ja ravintoloita sekä elokuvateatterin. Mikäli projekti etenisi suunnitellulla aikatau-lulla, alkaisi ensimmäisen vaiheen rakenta-minen kuluvan vuoden syksynä ja valmistu-minen ajoittuisi keväälle 2017. Google jatkaa Haminan palvelinkeskuksen laajennusta. Yhtiö on investoinut Summaan jo noin mil-jardi euroa ja laajennukset jatkuvat edelleen. Myös venäläinen Biofarmos investoi Kot-kaan. Karhulaan sijoittuvan biolääketehtaan kustannusarvio on noin 2 miljoonaa euroa. Negatiivisia uutisia tulee metalliteollisuuden suunnalta, kun Sulzer Pumps Finland Oy il-moitti viime vuoden lopulla, että Karhulan valimo ajetaan alas syyskuuhun mennessä.

HaminaKotkan sataman tavaraliikennemää-rät ovat laskeneet vuoden takaiseen verrattu-na. Vienti on vetänyt paremmin, mutta tuonti ja transitoliikenne ovat vähentyneet huomat-tavasti. Tällä on oleellinen vaikutus koko Ky-menlaakson logistiikkatilojen markkinoihin ja erityisesti satama-alueen ympäristössä toimivien yritysten toimintaan. Liikenneinfra-struktuurin merkittävä investointi on E18-tien parantaminen, jolla on positiivinen vaikutus Kotkan ja Haminan alueen saavutettavuuteen.

Kouvola

Kouvolan liiketilamarkkina on jakautunut kahteen kaupalliseen keskukseen, Tervas-kankaan / Korjalan market-alueelle ja perin-teiselle keskusta-alueelle. Näistä Korjalan rinnalla sijaitseva Tervaskangas on imenyt

Kauppakeskus Veturin myötä keskustan yri-tyksiä, vaikka toki Veturin myötä Kouvolaan on tullut myös täysin uusia toimijoita. Tun-nelmat Kouvolan keskustan liiketilojen osalla ovat olleet jo vuosia alamaissa, eikä ainakaan lyhyellä aikavälillä ole olemassa lääkkeitä ti-lanteen korjaamiseksi. Kivijalkojen liiketilojen tilanne on vielä kohtuullinen, mutta keskus-tan kauppakeskukset ammottavat tyhjyyt-tään. Kouvolan asukasluvun kehitys on ollut viime vuodet laskusuuntainen ja vähenevä ostovoima luo osaltaan varjoja liiketilojen ky-synnälle myös pidemmällä aikavälillä.

Uudet liikerakentamisen hankkeet ovat yk-sittäisiä omaan käyttöön rakennettavia toimi-tiloja. Suurempia hankkeita ei ole näköpiirissä, vaan suunnitteilla olleet investoinnit odottavat yleisen taloustilanteen kohentumista ja paikal-lisen liiketilamarkkinan tervehtymistä. Esimer-kiksi rautatieaseman yhteyteen suunniteltu matkakeskus-kauppakeskushanke on edelleen suunnittelupöydällä. Keskusta-alueen lähitule-vaisuuden investoinnit ovatkin asuinkerrosta-lopainotteista täydennysrakentamista.

Rahtikylän eli Teholan-Kullasvaaran alu-een kehittyminen teollisuus-varastokeskit-tymästä kansainvälisen tason logistiikka-alueeksi on Kouvolan kaupungin pitkän aikavälin tavoite. Alueen potentiaali nojaa hyvään liikenteelliseen sijaintiin kumipyörä- ja raidelogistiikan solmukohdassa. Rahtiky-län kehittyminen vaatii mittavia investointe-ja liikenneinfrastruktuuriin, joiden on määrä alkaa lähimmän vuoden aikana.

Tuotannollisia investointeja on tulossa Myllykosken vanhalle tehdasalueelle, jon-ne Suomen Bioetanoli Oy suunnittelee 150 miljoonaa euron bioetanolilaitosta. Iittiin suunniteltu KymiRing –moottoriurheilurata ja koulutusalue on edennyt hiljalleen. Ensim-mäisen vaiheen 22 miljoonan euron rahoituk-sesta on kuitenkin vasta osa kasassa ja onkin todennäköistä että hanke viivästyy suunni-tellusta aikataulusta. Alun perin ensimmäi-nen MotoGP –sarjan osakilpailu oli määrä ajaa KymiRingillä vuonna 2017.

Mikko HeleniusJohtava arviointiasiantuntija

Arviointitoimisto OyMikko Helenius & Co

155 / 2016

Liike- ja toimistotilaa Oulusta

Alasintie 10:n liikekeskuksen uusista, valmistuvista tiloistatarjolla eri kokoisia (20–6 000 m²) tiloja huippusijainnilta.

Ota yhteyttä: Matti Viitala p. 0400 680 542

KOy Oulun Alasintie

Erinomaisten liikenneyh- teyksien varrella yrityskes- kus Grafilassa, osoitteessa Laukaantie 4, Jyväskylä, vapaana tuotanto-/varasto- tilaa n. 300 m², vapaa kor- keus 5-10 m, sekä toimis- totilaa 150 m² ja 350 m².

Lisätietoja osoitteesta www.grafila.fi

Grafilasta tuotanto-/varasto- ja toimistotilaa

Yhteydenotot:Gummerus Kiinteistöt Oy

Janne Ukkonenjanne.ukkonen@gummerus.figsm 0400 845 339

Myydään tai vuokrataan KotkassaTUOTANTO-/VARASTOTILAA 1 000 m²

Os. Valajantie 11. Hallirakennus 1 000 m² kylmää tilaa. Rakennuksessa lisäksi 25 m²:n lämmin toimistotila ja neljä lastauslaituria. Suurin ovi 5,5 x 4,5 m. Aidattu 7 820 m²

tontti. Rakennusoikeutta vielä jäljellä yli 2 000 m².Tiedustelut: Pekka Ihalainen, p. 0400 659 649

• Uusittu ja nykyaikainen keittiö.

• Aula- ja taukotilat. • Wc- ja pukuhuonetilat.• Erillinen rappukäytävä. • Tavarahissi suoraan

lastauslaiturilta.• Autopaikkoja sisäpi-

halla.

Soveltuvuus: ToimistotilaKoko: Yhteensä 322 m²Osoite: Kirkkokatu 1, 48100 KOTKAYhteystiedot: Erkki Immonen, 0400 251 248, erkki.immonen@tiliaudit.fi

Vuokrataan yhteensä 322 m²:n ilmastoitu toi-mistokokonaisuus, joka on mahdollista jakaa myös pienempiin osiin. Tilat sijaitsevat upe-an vuonna 1924 valmistuneen rakennuksen 3. krs, aivan Kotkan keskustassa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.

VUOKRATAAN KOTKASSA

KYMENLAAKSO / KESKI-SUOMI / POHJOIS-POHJANMAA

www.toimitilat.fiHovioikeudenpuistikko 20 B 33, 65100 Vaasae-mail: vapaat@toimitilat.fiPuh. (09) 41 300 600

Päätoimittaja: Mikael Eklund / Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki

Numero 6/2016 ilmestyy 05.09.

ALUEKATSAUS: Pirkanmaa, Keski-Suomi

TEEMA: Kauppapaikat

Aineistot 29.08. mennessä

Toivotamme kaikille

ilmoittajillemme ja lukijoillemme

aurinkoista kesää!

VARASTO

Hamina 1-3140 m²Pajamäentie 2p. 0407336411

Kotka 23500 m²Siikasaarentie 59p. 0505522683

Kotka 159 m²Jumalniementie 7p. 0985677600

Kotka 26172 m²Rompintie 182p. 0505386185

Kotka 600-3801 m²Jylpyntie 29-33p. 0400517001

Kotka 4807 m²Merituulentie 540p. 0447234700

Kouvola 1000 m²Kaupinkatu 28p. 03040362

Kouvola 50-1159 m²Kauppamiehenkatu 4p. 0504200275

Kouvola 1550 m²Tehontie 45p. 0400484902

Kouvola 500 m²Tykkimäentie 9p. 0503241616

Suosituimpia vuokrattavia kohteita KYMENLAAKSOSSA

Lisää tilatarjontaa

Kymen-laaksosta ja

Pohjanmaalta

Katso lehden takakansi!

16 5 / 2016

Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö. Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa yrityskokonaisuutta, jonka koko- naisliikevaihto on yli 180 miljoonaa euroa.

Päätoimialoinamme ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt sekä yrityskonsultointi.

Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan yhteistyöverkos-tomme kautta. Teemme yhteistyötä eri kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme muodostuvat alalla pitkään toimineista ammatti-laisista.

Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja Vantaalla.

Erkki Pursiainensenior advisor, kiinteistö- ja yrityskonsultti, LKV050 595 9715erkki.pursiainen@sadepisara.fi

Pekka Marttilakiinteistökonsultti, LKV0400 777 364pekka.marttila@sadepisara.fi

TOIMITILOJA KOKO SUOMESTA

LAHTI, RenkomäkiKeskeiselle kaupan alueelle J. Kärkkäinen Oy:n tavaratalon viereen rakennetaan retail park -tyyp- pinen liikerakennus noin 10 000 m². Vuokrattavana liiketiloja alkaen 1 000 m².

LAHTI, Renkomäki, Jussilankatu 2Keskeisellä kaupan alueella liikerakennus 2 987 m². Vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella uudelle käyttäjälle. Myydään sijoittajalle.

KOKKOLA, Heinola, MestarintieKeskeiselle kaupan alueelle rakennetaan kaksi retail park -tyyppistä liikerakennusta, 5 000 m² ja 5 400 m². Vuokrattavana liiketilat 400 m² ja neljä liiketilaa á 2 500 m² tai yhdistettynä aina 5 000 m² asti.

HOLLOLA, Salpakangas, Soisalmentie 3Vuokrattavana tehdas- ja varastorakennuksissa yhteensä 7 821 m² tuotanto-/varastotilaksi soveltuvia tiloja. EDULLINEN VUOKRA.

LAHTI, Renkomäki, Pasaasi 2Vuokrattavana J. Kärkkäinen Oy:n tavaratalon rakennuksessa vilkkaalta sisääntulokäytävältä etumyymälätila 125,5 m².

KOTKA, JumalniemiKeskeiselle kaupan alueelle rakennetaan retail park -tyyppinen liikerakennus noin 10 000 m². Vuokrattavana liiketiloja alkaen 1 080 m². Tiloista noin 60 % vuokrattu.

HELSINKI, Lauttasaari, Melkonkatu 18Toimistokiinteistössä vuokrattavana muuttovalmii-ta, jäähdytettyjä toimistotiloja 258 m² – 3 000 m². Vuokra 10 €/m²/kk + alv.Tiloja mahdollista vuokrata myös huoneittain esim. 10 m² huone 150 €/kk + alv.

HYVINKÄÄ, Kodinkeskus, SveitsinportaaliKeskeiselle kaupan alueelle rakennetaan retail park -tyyppinen liikerakennus. Vuokrattavana liike- tilaa yhteensä noin 15 000 m², tilat alkaen 800 m². Myös erillisrakennukset mahdollisia, alk. 3 000 m².

HYVINKÄÄ, Hakakallio, HakakalliontieVuokrattavana varastorakennus noin 15 000 m². Vapaa korkeus 9–10 metriä. Runsaasti lastaustas-kuja. Logistisesti hyvä sijainti Hanko-Hyvinkää-Porvoo -tien varrella.

KAUHAJOKI, Topeeka 68Keskeiselle kaupan alueelle rakennetaan liikeraken- nus yhteensä 4 303 m². Ykköspaikka Citymarketin ja ABC:n / S-marketin välissä. Vuokrattavana kaksi liiketilaa 782 m² ja 664 m², tilat mahdollista yhdistää.

SEINÄJOKI, Pohja, Välkkilänkatu 1Keskeiselle kaupan alueelle rakennetaan kulmaton-tille liikerakennus noin 5 000 m². Vuokrattavana liiketiloja alkaen 1 500 m². Vieressä Käyttöauto ja Prisma.

YLIVIESKA, Ollilanojankatu 2J. Kärkkäinen Oy:n tavaratalorakennuksessa vuokrattavana Lidliltä vapautuva liiketila 1 445 m². Tavaratalossa n. 1,5 miljoonaa asiakasta vuodessa.

VUOKRATAANVUOKRATAAN

VUOKRATAANVUOKRATAANVUOKRATAAN

VUOKRATAANVUOKRATAAN

VUOKRATAANMYYDÄÄNVUOKRATAAN

VUOKRATAAN

VUOKRATAAN

www.sadepisara.fi

LIIKEKIINTEISTÖT – LOGISTIIKKAKIINTEISTÖT – TEOLLISUUSKIINTEISTÖT – LIIKETILAT – TOIMISTOTILAT – VARASTOTILAT