A

Zkk

V-2

V-2

V-2

V-2

V-2

V-2

SZÜü

5,0

10

2000

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

205,0Üh

O

600

205,0

ÜhO

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

5,0Üh

O

600

20

V-1

V-1

V-1

V-1

V-1

V-1

4,5Gksz-2

O

500

40

SZKSz

5,0

20

2000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKbIf

6,5

10

1000

Má-E

Má-E

Má-E Má-E

Má-E

Má-E

Má-E

KÖu-3

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5

KÖu-5 KÖu-5KÖu-5

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-6

KÖu-3

E

K

=

5

E

K

=

3

E

K

=

5

E

K

=

3

E

K

=

3

E

K

=

3

E

K

=

3

E

K

=

3

E

K

=

5

E

K

=

1

5

A

B

C

D

6

,

0

6

,

0

1

0

,

0

1

0

,

0

1

0

,0

10,0

1

2

,0

1

2

,

0

1

2

,

0

1

2

,0

1

2

,

0

1

2

,0

1

2

,

0

1

2

,

0

1

2

,

0

1

0

,0

1

2

,

0

6,0

6,0

6,0

KÖu-5

8

,

0

E

K

=

5

5,5Lf-3

O

700

30

5,5Lf-3

O

700

30

5,5Lf-3

O

700

30

5,5Lf-3

O

700

30

5,5Lf-3

O

700

30

Országos ökológiai hálózat területe -ökológiai folyosó

JELMAGYARÁZATHATÁROK

Nyilvántartott belterületi határ

TERÜLETI ELEMEK

TÁJ- ÉS TERMÉSZETVÉDELEM

KÖZLEKEDÉS

Kerékpárút

Turistaút

Közlekedési célú közterület

Vízfelület

Országos mellékút, bekötőút tengelye

Meglévő szabályozási vonal

Övezet határa

Kötelező beépítési vonal

Tervezett szabályozási vonal

Előkert mérete

Hátsókert max. beépítési határa

EK=5

SZABÁLYOZÁS

Tervezett belterületi határ

VARBÓI-TÓ TERVEZETT VÍZTÉRHASZNÁLATA

Csónakázó terület AKosárfürdő elhelyezésére alkalmas terület BHorgász terület CÍvó, és ivadéknevelő terület D

SZKbIf

6,5

10

1000

SZKSz

5,0

20

2000

Védelmi rendeltetésű erdőterület övezete

Közúti közlekedési terület övezete- országos mellékút

Közúti közlekedési terület övezete- kiszolgálóút, lakóutca

Közúti közlekedési terület övezete- külterületi gyűtőút

Építésiövezet

beépítési mód megengedett legnagyobbbeépítettség (%)

megengedett legnagyobbbeépítési magasság (m)

alakítható minimálistelekterület (m2)

ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK/ÖVEZETEK JELEI

V-2

Ev

V-1

Természetközeli terület övezeteTk

5,0Üh

O

600

20

5,5Lf-2

O

550

30

Mk-1

Zkk

KÖu-3

KÖu-5

KÖu-6

Má-E

4,5Gksz-2

O

500

40

Zöldterület övezete - közkert

Kertes mezőgazdasági terület övezetebeépítési lehetőség nélkül

Általános mezőgazdasági terület övezete extenzív használattal (rét, legelő)

Hétvégiházas üdülőterület övezete

Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület övezete

Falusias lakóterület övezete

SZÜü

5,0

10

2000Üdülőházas üdülőterület övezete

Különleges beépítésre szánt terület övezete- szabadidő terület

Különleges beépítésre nem szánt terület övezete- idegenforgalmi rendeltetésű terület

5,5Lf-3

O

700

30Falusias lakóterület övezete

OK

HK

OK

HK

EK

HK

utca

EK

HK

EKEK

OK

utca

OK

HK = hátsókert = 6,0 m

Építési határvonalak(elő-, oldal-, és hátsókerti)

Telek épület elhelyezéséreszolgáló területrésze

EK = előkert = 3,0 m vagy 5,0 m

Ipari, és kereskedelmi gazdaságiterületeknél: EK = OK = HK = 10,0 m

Szabadonállóbeépítés

Oldalhatáron állóbeépítés

BEÉPÍTÉSI MÓDOK

OK = oldalkert = 6,0 m

HK = hátsókert = 6,0 m

EK = előkert = 3,0 m vagy 5,0 m

OK = oldalkert = 3,0 m

150 m0 m 50 m 100 m 200 m

VARBÓszabályozási terv

Varbói-tó környezete

Vezető tervező:Soltész Jánosné TT1 05 0114 Rajzszám: SZ-T/2019-03

Dátum: 2019. március hó

PROVINCIA KFT

Méretarány: M=1:2000

Digitális munka: Holló György

Készült a 447. sorszámú állami alapadatbázisok felhasználásával

SZ-B

SZ-T

BELTERÜLET

VARBÓI-TÓKÖRNYÉKE

É

VARBÓ

VARBÓI-TÓ KÖRNYEZETEM = 1 : 2000

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVSZABÁLYOZÁSI TERV

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

EK

=5

EK

=5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

EK=5

EK=5

EK=5

EK=5

EK=5

EK

=5

EK

=5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

E

K

=

5

Vízgazdálkodási terület övezete- folyóvizek medrének és parti sávjának övezete

Vízgazdálkodási terület övezete- állóvizek medrének és parti sávjának övezete

6,5Lke-1

O

600

30