Embed Size (px)
Citation preview
vİstanbul’un kalbinde yerinizi alın.Şehrin en prestiji ve nezih bölgesinde.
Metro, metrobüs, hem deniz, hem kara toplu ulaşımına inanılmaz yakınlıkta.
Sadece çalışanlarınız için değil müşterileriniz için de eşsiz bir değer.
Yüksek teknolojili altyapısı ile departmanların tamamını kapsayan çözümle.
Eşsiz boğaz ve doğa manzarası.
Her şeyi isteyenler için;
BüyükOfis BosphorusKimileri gepgeniş olsun ister,Kimileri için toplu ulaşım olsun yeter,Kimileri için en önemlisi manzaradır,Kimileri lüks sever,Kimileri hotellere yakın olsun ister,Kimileri hepsini ister....
Büyük Ofis Bosphorus, her şeyin en güzelini isteyenleriçin yapıldı.
Beşiktaş, Gayrettepe, Ortaköy ve Levent ilçelerinin tamortasında, boğaz manzaralı, toplu ulaşıma bir kaç dakikauzaklıkta geleceği düşünelerek yapılmış çağının ötesindebir proje.
1. Kat Manzarası 2. Kat Manzarası
3. Kat Manzarası 4. Kat Manzarası
5. Kat Manzarası 6. Kat Manzarası
7. Kat Manzarası
Kat Manzaraları
Lokasyon / Ulaşım
Zorlu Center
Mercure İstanbul City Bosphorus
GayrettepeMetre İstasyonu
AstoriaAlışveriş Merkezi
15 TemmuzŞehitler Köprüsü
Fatih SultanMehmet Köprüsü
Ortaköy
Bebek
Beşiktaş
Beşiktaş Vapur İskelesi
Bar
baro
s B
ulva
rı
TrumpAlışveriş Merkezi
MetrobüsZincirlikuyu
Dedemanİstanbul
Şişli Metroİstasyonu
Merkezlere Mesafeler
Beşiktaş İskelesi
Darphane Metro
Zincirlikuyu Metrobüs
Otobüs Durakları
Toplu Ulaşım 17 dk.
5 dk.
7 dk.
3 dk.
15 Temmuz Şehitler Köprüsü
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü
Mecidiyeköy
Levent
Maslak
Beşiktaş
Taksim
3 km.
7.9 km.
2.1 km.
2.9 km.
7.8 km.
2.1 km.
4.9 km.
DarphaneMetro İstasyonu
Lokasyon / Ulaşım
Bina Kesiti
OFİSLER
ASANSÖR HOLÜ
GİRİŞ HOLÜ
OTOPARK
Örnek Yerleşim Planı
Vaziyet Planı
1
23
4 4
1 KAPALI OTOPARK GİRİŞ
2 DIŞ OTOPARK
3
4
BİNA GİRİŞ
PEYZAJ ALANI
Teknik Bilgiler
Yapısal ÖzelliklerToplam İnşaat Alanı
Kiralanabilir Alan
Brüt Kat Yüksekliği
Asansör
Camlar
Açılabilir Camlar
Teraslar
Bekçi Kulübesi
Otopark
: 5546 m2
: 4219 m2
: 4 m
: 13 kişilik 2 adet Schindler, 3 m. tavan, 1000 kg. kapasiteli.
: 70 / 37 Guardian, 3,60 m yükseklik, içeriden reflekte : %12 - Akustik Lamineli
: Ön cephede otomasyona bağlı rüzgar ve yağmur sensörlü her katta 5 adet,
Yan cephelerde katlanır / açılır sistem
Çatı katında 3 adet açılabilir skylight camlar + çıkılabilir teras
: -1 ve 7. katlarda sürmeli doğramalar ile teras alanına çıkış
: Mevcut
: Katlı otopark sistemi ile içeride 47 araç, dış otopark 11 araç kapasiteli.
Mekanik3 Borulu Daikin vrf cihazları dış üniteleri mevcut.
Ortak Alanlarda iç üniteler mevcut
Girişte hava perdesi mevcut
Tüm wc lerde ortak alandan ısıtma / soğutma verilmiştir.
Wc egzos sistemleri mevcut.
Wc lerde ve mutfaklarda su ısıtıcıları mevcut
Tüm binada Hansgrohe armatürler ve Tece rezervuarlar ve Duravit vitrifiyeler kullanılmıştır.
Tüm katlarda şartlandırılmış taze hava sistemleri mevcut
Tüm pompalar Grundfos marka
Bodrum otoparklarında CO ve duman alıgılama sensörleri
Tüm pis su boruları Wavin AS marka sessiz borular mevcut
Temiz su boruları aquatherm marka
YangınTüm yangın pompaları ULFM onaylı
Sprinkler sistemi kat bazında loplu olup yine ulfm onaylı sulu sistem
Yangın algılama ve acil anons sistemi mevcut
Tüm elektrik odaları ve zayıf akım odalarında gazlı söndürme sistemi mevcut
ElektrikElektrik
Jeneratör
Telefon
Fiber optik kablolama
Ethernet kabloları
Güvenlik sistemi
Lobi Giriş
TV sistemi
Kablolar
: 30kw kat başına mevcut isterse 40kw talep edilebilinir.
: 1x 825kva Aksa marka %100 yedekleme.
: Dijital Avaya marka telefon ve analog telefon hatları kullanıma hazır.
: Her kata ayrı ayrı çekilmiştir.
: Cat6A
: 17 adet ortak alan ip kamera sistemi
: Turnike ve kartlı geçiş sistemi
: 3 çanak sistem mevcut. 4.’nün alt yapısı hazır. Her katta 4’lü switch
: Ethernet kabloları AMP marka, Elektrik kabloları Prysmian marka halojen free kablo
Proje Resimleri
Proje Resimleri
Proje Resimleri
Proje Resimleri
Proje Resimleri
Proje Resimleri
BÜYÜK GAYRİMENKUL A.Ş.
Konaklar Mah. Akasyalı Sok. No:4 4. Levent, Beşiktaş, 34357,
T. 0212 269 03 37 F. 0212 280 03 34
buyukgayrimenkul.com | [email protected]
