Upload
camiel-willems
View
220
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
WELKOM
Certificaathoudersvergadering17-5-2014
Programma
1. Stand van zaken en exploitatie.
2. Concept jaarcijfers 2013 Beaufort Monumenten BV
3. Liquiditeit/ aflossing schulden
4. Pauze
5. Presentatie nieuwe aanwas + ouders
6. Varen naar Beauforthuis, aansluitend Borrel.
Stand van zaken en exploitatie
Oude situatie Huidige situatie
Situatie per 1 oktober
Studenten 10 13 15
Kantoor 3 1 --
Website
DOORVERKOOP AANDEELCERTIFICATENBEAUFORT MONUMENTEN BV
9 aandeelcertificaten
5 aandeelcertificaten
3 aandeelcertificaten
1 aandeelcertificaat
Om de doorwissel van certificaathouders te bevorderen zijn de volgende stappen gemaakt:
- Alle actieve leden wordt de mogelijkheid geboden een certificaat te verwerven middels een ‘spaarplan’
- Spaarplan:- Over de 5 actieve jaren van een lid wordt gespaard voor een aandeel- Kosten: 20 euro per maand, na 5 jaar eigenaar van een aandeel
- Omgekeerde piramide systeem met factor ‘jaren’- ‘Punten systeem’- Degene met de meeste punten komen als eerste in aanmerking om door te
verkopen- Punten als volgt berekend:
- Aantal certificaten * aantal jaren in bezit = ‘punten’- Resultaat: eerlijkere rangorde in uitkoop certificaathouders
Voorbeeld:
- Aandeelhouder X heeft in 2009 een pakket van 4 aandelen aangeschaft
- Anno 2014 heeft hij 4 (aantal aandelen) * 5 (aantal jaren in bezit) = 20 punten
- Aandeelhouder Y heeft in 2012 een pakket van 5 aandelen aangeschaft
- Anno 2014 heeft hij 5 (aantal aandelen) * 2 (aantal jaren bezig) = 10 punten
- Aandeelhouder Y is daarom, ondanks het feit dat hij minder aandelen heeft,
eerder aan de beurt om zijn of haar aandelen door te verkopen
CONCEPT JAARCIJFERS BEAUFORT MONUMENTEN BV
€ 2013 2012 2011
Inkomsten 71.186 65.084 64.788
Kostprijs omzet 20.563 13.432 17.271
Bruto bedrijfsresultaat 50.623 51.652 47.517
Overige bedrijfskosten 13.481 2.718 3.666
Netto bedrijfsresultaat 37.142 48.934 43.851
Financiële lasten 25.791 23.064 24.393
Winst voor belastingen 11.351 25.870 19.458
VPB 2.278 5.179 3.901
Netto winst 9.073 20.691 15.557
Winst & Verlies rekening
CONCEPT JAARCIJFERS BEAUFORT MONUMENTEN BV
€ 2013 2012 2011
Activa
Pand 1.350.000 1.350.000 1.375.000
Vorderingen 7.728 5.605 663
Liquide middelen 7.945 14.566 12.296
1.365.673 1.370.171 1.387.959
Passiva
Totaal eigen vermogen 448.202 452.639 456.948
VPB latentie 0 0 0
Schuld Mohr Beheer BV 100.000 200.000 200.000
Hypothecaire schuld 661.250 676.250 691.250
Overige schulden 146.221 41.282 39.761
1.365.673 1.370.171 1.387.959
Balans
Aflossing Mohr Beheer BV
Oorspronkelijke opzet:
01-10-2014 – 100.000 euro
42.000 gespaard – 50.000 extra lenen
Reactie banken op extra lening
Opties:
SDB verkoop haar aandelen (28.000)
Investeerders
Emissie
Noodzaak: verkoop certificaten!
PAUZE
WELKOM
Dispuut(huis)dag17-5-2014
Beaufort
Dispuutbestuur
Reunistenbestuur
Huisbestuur
Wie zijn wij?
Fundraise 1, 2 oktober 2008.
Actieve leden dispuut Beaufort; opbrengst € 71.000
Fundraise 2; 27 oktober 2008Reunisten dispuut Beaufort; opbrengst € 128.000
Fundraise 3; 1 november 2008Ouders / ooms / tantes dispuut Beaufort; opbrengst € 160.000 !!
DOORVERKOOP AANDEELCERTIFICATENBEAUFORT MONUMENTEN BV
9 aandeelcertificaten
5 aandeelcertificaten
3 aandeelcertificaten
1 aandeelcertificaat
Om de doorwissel van certificaathouders te bevorderen zijn de volgende stappen gemaakt:
- Alle actieve leden wordt de mogelijkheid geboden een certificaat te verwerven middels een ‘spaarplan’
- Spaarplan:- Over de 5 actieve jaren van een lid wordt gespaard voor een aandeel- Kosten: 20 euro per maand, na 5 jaar eigenaar van een aandeel
- Omgekeerde piramide systeem met factor ‘jaren’- ‘Punten systeem’- Degene met de meeste punten komen als eerste in aanmerking om door te
verkopen- Punten als volgt berekend:
- Aantal certificaten * aantal jaren in bezit = ‘punten’- Resultaat: eerlijkere rangorde in uitkoop certificaathouders
Voorbeeld:
- Aandeelhouder X heeft in 2009 een pakket van 4 aandelen aangeschaft
- Anno 2014 heeft hij 4 (aantal aandelen) * 5 (aantal jaren in bezit) = 20 punten
- Aandeelhouder Y heeft in 2012 een pakket van 5 aandelen aangeschaft
- Anno 2014 heeft hij 5 (aantal aandelen) * 2 (aantal jaren bezig) = 10 punten
- Aandeelhouder Y is daarom, ondanks het feit dat hij minder aandelen heeft,
eerder aan de beurt om zijn of haar aandelen door te verkopen
Eindscore fundraises: €380.000 eigen geld
15 september 2009, tekenen overeenkomst
Hypotheek: €740.000
Lening: €200.000
Waar zijn we nu
PROGNOSE W & V REKENING BEAUFORT MONUMENTEN BV
€ Prognose 2014 2013 2012
Inkomsten 72.638 71.186 65.084
Kostprijs omzet 20.000 20.563 13.432
Bruto bedrijfsresultaat 52.638 50.623 51.652
Overige bedrijfskosten 13.481 13.481 2.718
Netto bedrijfsresultaat 39.157 37.142 48.934
Financiële lasten 33,603 25.791 23.064
Winst voor belastingen 5.554 11.351 25.870
VPB 1.111 2.278 5.179
Netto winst 4.443 9.073 20.691
Winst & Verlies Rekening
Juridische structuur; wat koop ik met een certificaat ?
Investeerders
Certificaat van aandeel
Aandeel + zeggenschap
STAK
zeggenschap
Beaufort Monumenten B.V.
1. Ouders + reünisten
2. Actieve leden3. Stichting
Bestuur STAK ( = bestuur BV)1 ouder, 1 reünist, 1
buitenstaander, voorzitter Stichting,
reünist/ouderejaars lid BeaufortStichting Dispuuthuis BeaufortBestuur: 5 Beaufort leden.Functie: Beheer pand, huurinning. (onder supervisie van bestuur BV)
Waardebepaling aandeel 2009 2010 2011 2012 2013
Eigen Vermogen per 31 december
€ 357,439.00 € 458,451.00
€ 456,948.00 € 452,639.00 € 448,302.00
Aantal certificaten 180000 180000 180000 180000 180000
Waarde per certficaat € 1.99 € 2.55 € 2.54 € 2.51 € 2.49
1 aandeel (474 certificaten) € 941.26 € 1,207.25 € 1,203.30 € 1,191.95 € 1,180.53
Adviesprijs € 1000 € 1050 € 1100 € 1150 € 1150
Waarom nu certificaten kopen?
Rondvraag