Willkommen zu Hause - SAGA · 2021. 1. 15. · Willkommen zu Hause Stand Januar 2021 Wohnangebote für die Generation 60plus 02 Diese Seite bitte aufklappen und während des Lesens

Willkommen zu Hause

Wohnangebote für die Generation 60pluswww.saga.hamburg Stan

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Wohnungen für senioren* Seite

0 1 Altona-Altstadt Suttnerpark 08 | 09 02 Harburg Ebelingstraße 10 | 1 1 03 Langenhorn Dreyerpfad 1 2 | 13 04 Langenhorn Käkenkamp 14 | 1 5 05 Lohbrügge Perelsstraße 1 6 | 1 7 06 Lokstedt Lenzweg 18 | 19 07 Neuwiedenthal Wümmeweg 20 | 2 108 Rissen Rissener Dorfstraße 22 | 2309 Rissen Rissener Landstraße 24 | 25 10 Schnelsen Graf-Johann-Weg 26 | 27 service-Wohnanlagen für senioren* Seite

1 1 Bramfeld Am Hegholtplatz 30 | 31 1 2 Dulsberg Straßburger Str./Eulenkamp 32 | 33 13 Groß Borstel Schwartauer Straße 34 | 35 14 Heimfeld Harburger Mühle 36 | 37 1 5 Hummelsbüttel Norbert-Schmid-Platz 38 | 39 16 Jenfeld Oppelner Straße 40 | 41 1 7 Langenhorn Sandfoort/Rittmerskamp 42 | 43 18 Lohbrügge Häußlerstraße 44 | 45 19 Lohbrügge Leuschnerstraße 46 | 47 20 Lohbrügge Mendelstraße 48 | 49 21 Neuwiedenthal Atriumhaus 50 | 5 1 22 Neuwiedenthal Neuwiedenthaler Weitblick 52 | 53 23 Ohlsdorf Am Weißenberge 54 | 55 24 Ottensen Behringstraße 56 | 57 25 Rahlstedt Deichgrafenhaus 58 | 59 26 Rahlstedt-Oldenfelde Greifenberger Straße 60 | 6 1 27 Rahlstedt-Meiendorf Nordlandweg/Zellerstraße 62 | 63 28 St. Pauli St. Pauli – Am Elbpark 64 | 65 29 Wi’burg-Kirchdorf Kirchdorfer Damm 66 | 67 30 Wi’burg-Kirchdorf Schwentnerring 68 | 69 LeNa – Lebendige Nachbarschaft* Seite

31 Barmbek-Nord Rungestraße/Rungestieg 72 | 73 32 Horn Legienstraße 74 | 75 33 Steilshoop Fehlinghöhe 76 | 7 7 Neubau-Vorhaben für senioren* Seite

34 Bahrenfeld Lyserstraße 80 | 8 1

Neben unseren Angeboten für Senioren finden Sie bei uns auch Wohnungen für Studenten, Singles, Paare und Familien – und das in nahezu allen Stadtteilen Hamburgs.

Informieren Sie sich gern über unser vielfältiges Angebot.

Willkommen bei Hamburgs großer Vermieterin!

koNtakt

Sie interessieren sich für eine Wohnung und haben Fragen zu den einzelnen Anlagen?

So können Sie uns erreichen:

telefonisch unter 040 42666 666

per E-Mail an [email protected] über unsere Internetseite www.saga.hamburg

Wir sind gern für Sie da.

* Eine Beschreibung der unterschiedlichen Wohnformen finden Sie auf den Seiten 04|05.

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0 1 Altona-Altstadt Suttnerpark 08 | 09 02 Harburg Ebelingstraße 10 | 1 1 03 Langenhorn Dreyerpfad 1 2 | 13 04 Langenhorn Käkenkamp 14 | 1 5 05 Lohbrügge Perelsstraße 1 6 | 1 7 06 Lokstedt Lenzweg 18 | 19 07 Neuwiedenthal Wümmeweg 20 | 2 108 Rissen Rissener Dorfstraße 22 | 2309 Rissen Rissener Landstraße 24 | 25 10 Schnelsen Graf-Johann-Weg 26 | 27 service-Wohnanlagen für senioren* Seite

1 1 Bramfeld Am Hegholtplatz 30 | 31 1 2 Dulsberg Straßburger Str./Eulenkamp 32 | 33 13 Groß Borstel Schwartauer Straße 34 | 35 14 Heimfeld Harburger Mühle 36 | 37 1 5 Hummelsbüttel Norbert-Schmid-Platz 38 | 39 16 Jenfeld Oppelner Straße 40 | 41 1 7 Langenhorn Sandfoort/Rittmerskamp 42 | 43 18 Lohbrügge Häußlerstraße 44 | 45 19 Lohbrügge Leuschnerstraße 46 | 47 20 Lohbrügge Mendelstraße 48 | 49 21 Neuwiedenthal Atriumhaus 50 | 5 1 22 Neuwiedenthal Neuwiedenthaler Weitblick 52 | 53 23 Ohlsdorf Am Weißenberge 54 | 55 24 Ottensen Behringstraße 56 | 57 25 Rahlstedt Deichgrafenhaus 58 | 59 26 Rahlstedt-Oldenfelde Greifenberger Straße 60 | 6 1 27 Rahlstedt-Meiendorf Nordlandweg/Zellerstraße 62 | 63 28 St. Pauli St. Pauli – Am Elbpark 64 | 65 29 Wi’burg-Kirchdorf Kirchdorfer Damm 66 | 67 30 Wi’burg-Kirchdorf Schwentnerring 68 | 69 LeNa – Lebendige Nachbarschaft* Seite

31 Barmbek-Nord Rungestraße/Rungestieg 72 | 73 32 Horn Legienstraße 74 | 75 33 Steilshoop Fehlinghöhe 76 | 7 7 Neubau-Vorhaben für senioren* Seite

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* Eine Beschreibung der unterschiedlichen Wohnformen finden Sie auf den Seiten 04|05.

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02 Diese Seite bitte aufklappen und während des Lesens aufgeschlagen liegen lassen; mit dem Übersichtsplan können Sie die Lage der Wohnanlagen direkt ablesen.

Liebe Leserinnen und Leser,

Menschen verändern sich mit der Zeit, ebenso ihre Lebensum-stände. So ergeben sich mit den Jahren immer wieder Anlässe, die eigene Wohnsituation zu überdenken. Vielleicht ist die gute alte Wohnung inzwischen zu groß geworden oder die Ausstat-tung entspricht nicht mehr den veränderten Bedürfnissen.

Vielleicht wird irgendwann tägliche Unterstützung und Hilfe benötigt.

Bei aller Veränderung, die das Leben mit sich bringt, steht oftmals der Wunsch nach Unabhängigkeit und einem selbstbestimmten Leben im Vordergrund.

Als städtisches Wohnungsun-ternehmen ist sich die SAGA Unternehmensgruppe ihrer

sozialen Verantwortung besonders bewusst. Wir unterstützen den Wunsch nach einem selbstbestimmten Leben: mit flexiblen und günstigen Wohnangeboten für Senioren.

Bei uns finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sicher und ge-borgen fühlen, ein Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnis-sen gerecht wird.

Wir freuen uns, Sie bald als Mieter bei uns begrüßen zu dürfen.

Ihre SAGA Unternehmensgruppe

Jeder Mensch ist individuell – unsere Wohnungen sind es auch

VORWORT

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Seite

Vorwort 02–03Übersichtskarte Ausklappseite neben dem VorwortInhalt 04–05

Wohnungen für Senioren 06–27

Eine Wohnung für Senioren bietet maximale Unabhängigkeit und ein hohes Maß an Freiraum. Sie richten sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen ein, leben selbstbestimmt in einer stabilen und freundlichen Hausgemeinschaft unter Gleichge-sinnten.

Service-Wohnanlagen für Senioren 28–69

In unseren Service-Wohnanlagen für Senioren finden Sie so viel Freiraum wie möglich – und so viel Hilfe wie nötig. Im Be-darfsfall erhalten Sie persönliche Beratung und Betreuung. Ihr Wunsch ist es, frei und selbstbestimmt zu leben? Die Wohn-form des Servicewohnens ermöglicht Ihnen genau dies. Sie entscheiden selbst, wie viel Hilfe notwendig ist, ob Sie an den gemeinsamen Veranstaltungen teilnehmen oder die angebote-nen Freizeitaktivitäten nutzen.

LeNa – Lebendige Nachbarschaft 70–77

Ganz gleich, ob jung oder alt, mit Unterstützungsbedarf oder ohne – lebendige Nachbarschaften ermöglichen allen Men-schen eines Quartiers, selbstbestimmt in der eigenen Woh-nung zu leben, und das auch bei steigendem Unterstützungs-bedarf. Bereits in drei Stadtteilen finden Sie unsere LeNa: in Barmbek -Nord , Horn und Steilshoop.

Neubau-Vorhaben für Senioren 78–81

Der Umzug in eine seniorengerechte Wohnung will gut über-legt und langfristig vorbereitet sein. Hier stellen wir Ihnen eines unserer Neubauprojekte vor, das in naher Zukunft realisiert wird. Wir bitten um Verständnis, dass sich die Daten und Zahlen ggf. bis zur Fertigstellung noch verändern können.

Wissenswertes 82–85Kontakt 86–87

INHALT

01–10Wohnungen für Senioren

Unabhängig sein, die Freiheit genießen und das Leben ganz auf die eigenen Bedürfnisse hin ausrichten – dies ermöglichen wir Ihnen mit unseren Wohnungen für Senioren. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack und mit Ihren eigenen Möbeln ein.

Wer möchte, knüpft schnell nachbarschaftliche Kontakte: Ein gemeinsamer Spaziergang, ein gemütliches Kaffeetrinken oder einfach der Klönschnack im Hausflur – die Hausgemeinschaf-ten unserer Seniorenwohnungen bilden einen starken Zusam-menhalt.

Unsere Wohnungen für Senioren sind quer über das Hambur-ger Stadtgebiet verteilt: vom städtisch-trubeligen Harburg bis hin zum ruhigen, grünen Langenhorn findet so jeder die passende Umgebung für sich. Dabei ist es gleich, ob Sie Ihrem vertrauten Umfeld treu bleiben oder ein ganz neues Viertel für sich entdecken möchten. Eine große Auswahl an Stadtteilen bietet dafür alle Möglichkeiten.

Generell liegen alle Wohnungen ruhig und trotzdem ver-kehrsgünstig. Meist befinden sich in unmittelbarer Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Bus- und/oder Bahnhaltestellen. Ein Haus-wart steht Ihnen bei kleineren Alltagsproblemen rund um Wohnung und Haus mit Rat und Tat zur Seite.

Die schönste Verbindung aus Geborgenheit und Freiheit

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Objekt5- bis 6-geschossiges Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, Fahrradkeller, Innen-hof mit Sitzgelegenheiten, PKW-Stellplatz in der Tiefga-rage kann angemietet werden

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Balkon mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

01 | Seniorenwohnung Altona-AltstadtSuTTNeRpARk

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, zentral gelegen

Infrastruktur: Ärzte (Max-Brauer-Allee, Holsten-straße, Stresemannstraße), Apotheke (Stresemannstraße), Post (Holstenstraße), Bücher-halle (Norderreihe), Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten (direkt am Haus, Kreuzung Max-Brau-er-Allee/Holstenstraße), Cafés, Restaurants (Max-Brauer-Al-lee), EKZ Mercado

Voraussetzungenab 60 Jahre, Wohnberechti-gungsbescheinigung erfor-derlich

Mietbeispiele 2-Zimmer-Wohnungca. 48 m2 ca. 450,– Euro*

*inkl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten)

Kaution: 2,5 Nettokaltmieten

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urbanes Leben: Die Wohnungen am Suttnerpark liegen zentral – hier sind kur-ze Wege garantiert.

22 Mietwohnungen ohne BetreuungMax-Brauer-Allee 167a-h • 22765 Hamburg

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, auto-matische Türöffnung (Ebe-lingstraße 9), Aufzug, großer Eingangsbereich, Handläufe in den Fluren, Fahrradkel-ler, Trockenkeller, Gemein-schaftsraum mit Küche, Innenhof mit Ruhezonen

AusstattungEinbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Bad mit Ba-dewanne oder Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Loggia, Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller oder Dachboden

02 | Seniorenwohnung HarburgeBeLINGSTRASSe

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, Har-burger Stadtpark, Rieckhof Kulturzentrum

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Bücherhalle, Post, Restau-rants, Cafés, Einkaufsmög-lichkeiten (in der Harburger Innenstadt), EKZ Phoe nix-Center

Voraussetzungenab 60 Jahre

Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung ca. 44 m2 ca. 410,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung ca. 53 m2 ca. 510,– Euro*



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84 Mietwohnungen ohne Betreuungebelingstraße 3 und 9 • 21073 Hamburg

Shopping-Meile: Das nah gelegene Phoenix-Center bie-tet mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants viel Abwechslung.

Objektzwei Gebäude mit zwei Eta-gen und ein 4-geschossiges Gebäude mit Aufzug, Grün-anlage mit Sitzgelegenheiten

AusstattungDuschbad, Loggia oder Terrasse mit kleinem Mieter-garten, Gegensprechanlage, Keller

03 | Seniorenwohnung LangenhornDReyeRpFAD

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Wanderwege bis Bornbach

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theke, Bücherhalle, Post, Restaurant, Café, Geschäfte, Supermärkte (EKZ Krohn-stieg Center und Langenhorn Markt)





Kaution: 3 Nettokaltmieten

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Ab nach draußen: Die kleinen, gepfleg-ten Mietergärten und Loggien der Anlage bieten Entspannung in grüner Umgebung.

52 Mietwohnungen ohne BetreuungDreyerpfad 13–17 • 22415 Hamburg

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug

AusstattungBad mit Badewanne oder Duschbad, Loggia, Gegen-sprechanlage, Keller

04 | Seniorenwohnung LangenhornkäkeNkAMp

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Marktplatz Käkenhof mit Sitzgelegenheiten, Senioren-treff Langenhorn (Käkenflur 22c), Kulturhaus ella (Käken-flur 30) bietet unterschiedli-che Freizeitangebote an, z. B. Sportkurse, Chor, Lesungen, Comedy u. a.

Infrastruktur: Ärztezentrum, Apotheke, Post Ladenzeile (Käkenflur), Einkaufsmöglich-keiten (Langenhorner Chaus-see)


Mietbeispiele 1-Zimmer-Wohnung ca. 45 m2 ca. 450,– Euro*

1,5-Zimmer-Wohnung ca. 48 bis 50 m2 ca. 460,– bis 480,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (2 Personen)ca. 56 bis 60 m2 ca. 550,– bis 600,– Euro*



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43 Mietwohnungen ohne Betreuungkäkenkamp 3 • 22419 Hamburg

Freizeit-Vergnügen: Der Seniorentreff neben der Zachäus-Kirche bietet Ab-wechslung und eine familiäre Atmosphäre.

Objektvier 2-geschossige Gebäude, grüner Innenhof mit Sitzgele-genheiten, PKW-Stellplatz im Freien oder in Einzel-Garage kann angemietet werden

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Waschgeräteanschluss, Duschbad mit Waschmaschi-nenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Keller

05 | Seniorenwohnung LohbrüggepeReLSSTRASSe

Service-LeistungenWahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): auf Wunsch Teilnahme am Hausnotruf-system

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, Wanderwege am Bornmüh-lenbach, Ziegelteich, Senio-rentreff (Leuschnerstraße 105)

Voraussetzungenab 55 Jahre, Ausnahmen: Schwerbehinderte (Notfall)

Mietbeispiel 1-Zimmer-Wohnung ca. 40 m2 ca. 425,– Euro*



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32 Mietwohnungen ohne Betreuungperelsstraße 12, 24, 54 und 72 • 21031 Hamburg

Nah dran: Allen Bewohnern steht der DRK-Seniorentreff in der benachbarten Service-Wohnanlage zur Verfügung.

Objekt9-geschossiges Gebäude mit wärmegedämmter Fassade, Aufzug, Fahrradkeller, Ge-meinschafts-Dachterrasse, Grünanlage mit Sitzgelegen-heiten, Boule-Bahn am Haus, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Duschbad mit Wasch-maschinenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegensprech-anlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

06 | Seniorenwohnung LokstedtLeNzWeG

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grü-ne Umgebung, Hagenbecks Tierpark, AWO-Senioren-treff (Eidelstedter Weg 62), AWO-Seniorenzentrum (Hagenbeckstraße 12), Bür-gerhaus Lenzsiedlung e. V. (Julius-Vosseler-Straße 193) bietet unterschiedliche Frei-zeitangebote an, z. B. Com-puterkurse, Singkreis, Bingo, Spielenachmittag u. a.

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theke, Einkaufsmöglichkei-ten (Eidelstedter Weg), Post (Heußweg), Restaurants, Cafés (Stellinger Weg, Osterstraße)


Mietbeispiele 1-Zimmer-Wohnung(1 Person) ca. 41 m2 ca. 450,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung(2 Personen) ca. 53 m2 ca. 540,– Euro*



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112 Mietwohnungen ohne BetreuungLenzweg 24 und 26 • 22529 Hamburg

Löwengebrüll inklu-sive: Die Senioren-wohnungen liegen in der Nähe des Tier-parks Hagenbeck.

Objekt2-geschossige Gebäude mit Laubengang, Innenhof mit Sitzgelegenheiten, PKW-Stell-platz kann angemietet werden

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Bad mit Badewan-ne oder Duschbad, Loggia, Gegensprechanlage, Abstell-raum in der Wohnung, Keller

07 | Seniorenwohnung NeuwiedenthalWüMMeWeG

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Harburger Berge, Fischbe-ker Heide, Naturschutzge-biet Moorgürtel, Altes Land, DRK-Seniorentreff (Stubben-hof 2)

Infrastruktur: Ärzte (Striepen-weg), Apotheke, Post (Rehrstieg, Striepenweg), Ein-kaufsmöglichkeiten (Striepen-weg, Neuwiedenthaler Straße, Am Neugrabener Markt), EKZ Rehrstieg Galleria, Süderelbe EKZ Neugraben, EKZ Phoe-nix-Center






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44 Mietwohnungen ohne BetreuungWümmeweg 3–5 • 21147 Hamburg

Grüne umgebung: Die zahlreichen Feldwege im nah gelegenen Naturschutzgebiet Moorgürtel wollen zu Fuß oder per Rad er-kundet werden.

Objekt3- bis 4-geschossiges Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, Fahrradkeller, Ge-meinschaftsraum mit Küche, PKW-Stellplatz in der Tiefga-rage kann angemietet werden

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Waschgeräteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenan-schluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausge-legt, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon, Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, 2 Wohnungen sind rollstuhl-gerecht

08 | Seniorenwohnung RissenRISSeNeR DORFSTRASSe

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Schöns Park, Elbstrand Wit-tenbergen, Wittenbergener Heide, Forst Klövensteen mit Wildgehege, Naturschutzge-biet Schnaakenmoor

Infrastruktur: AWO-Stütz-punkt im Haus, Ärzte, Apothe-ke, Post, Restaurants, Cafés, Bäcker, Friseur, Einkaufsmög-lichkeiten (Wedeler Land-straße, Rissener Dorfstraße), zweimal wöchentlich Wochen-markt (Wedeler Landstraße), EKZ Elbe Einkaufszentrum, Stadtzentrum Schenefeld

Voraussetzungenab 60 Jahre sowie seh-, geh- und hörbehinderte Menschen


2-Zimmer-Wohnung(1 Person) ca. 56 m2 ca. 576,– Euro*




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20 Mietwohnungen ohne BetreuungRissener Dorfstraße 40 • 22559 Hamburg

zentral: Die Wohnun-gen liegen mitten im Zentrum von Rissen mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, Gemeinschaftsraum mit Küche, Gemeinschafts-Terras-se, Grünanlage mit Sitzgele-genheiten, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann angemie-tet werden

AusstattungEinbauküche (ohne Gerä-te) mit E-Herd und teilwei-se Waschgeräteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschi-nenanschluss, die Wohnräu-me sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, Balkon mit schwel-lenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechan-lage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

09 | Seniorenwohnung RissenRISSeNeR LANDSTRASSe

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Rissener Kuhle, Waldpark Marienhöhe, Elbstrand Wit-tenbergen, Wittenbergener Heide, Forst Klövensteen mit Wildgehege, Naturschutzge-biet Schnaakenmoor

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Post, Restaurants, Cafés, Bäcker, Friseur, Einkaufsmög-lichkeiten (Wedeler Land-straße, Rissener Dorfstraße), zweimal wöchentlich Wochen-markt (Wedeler Landstraße), EKZ Elbe Einkaufszentrum, Stadtzentrum Schenefeld


Mietbeispiele 2-Zimmer-Wohnung (1 Person)ca. 47 m2 ca. 480,– Euro*




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21 Mietwohnungen ohne BetreuungRissener Landstraße 201 • 22559 Hamburg

Frische Luft: Rissener Kuhle, Waldpark Mari-enhöhe und Golfplatz Falkenstein laden direkt vor der Tür zum Spazierengehen oder Sport im Freien ein.

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, Fahrradkeller, großer Gemeinschaftsraum, Gemein-schafts-Terrasse, Grünan-lage mit Sitzgelegenheiten, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Kü-che mit E-Herd und Wasch-geräteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

10 | Seniorenwohnung SchnelsenGRAF-JOHANN-WeG

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Niendorfer Gehege, Senioren-treff im Haus

Infrastruktur: Bäcker, Ein-kaufsmöglichkeit (Graf-Jo-hann-Weg), Apotheke, Res-taurants, Cafés, Geschäfte, Post, Ärzte, Einkaufsmöglich-keiten (Frohmestraße), Ärzte (Oldesloer Straße), Einkaufs-möglichkeiten (Hörgensweg, Holsteiner Chaussee, Oldes-loer Straße, Pinneberger Straße), Restaurant (Holstei-ner Chaussee), Bücherhalle (Wählingsallee), EKZ Eidel stedt Center


Mietbeispiele 2-Zimmer-Wohnung (1 Person) ca. 43 bis 45 m2

ca. 432,– bis 443,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (1 bzw. 2 Personen) ca. 50 bis 54 m2

ca. 507,– bis 544,– Euro*



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Sonnige Aussichten: Die moderne Wohn-anlage bietet großzü-gige Balkone, Loggien und Terrassen zum Entspannen.

53 Mietwohnungen ohne BetreuungGraf-Johann-Weg 77 • 22459 Hamburg

11–30Service-Wohnanlagen für Senioren

In unseren Service-Wohnanlagen für Senioren wohnen Sie komfortabel: Wir bieten Ihnen so viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Hilfe wie nötig.

Mit der Entscheidung für das Servicewohnen schließen Sie zusätzlich zum Mietvertrag einen sogenannten Betreuungsver-trag ab. In dem von Ihnen entrichteten Betreuungszuschlag sind folgende Standardleis-tungen enthalten:

• allgemeine und regelmäßi-ge Beratungssprechzeiten, z. B. Beratung der Mieter in persönlichen Angelegenhei-ten und Unterstützung bei der Bewältigung des Alltags in gesundheitlichen Krisen-situationen, Beratung der Angehörigen in Bewohnerangelegenheiten, Hilfestellung bei Anträgen und behördlichem Schriftwechsel, ggf. Beratung bei der Suche nach einem geeigneten Pflegeplatz

• im Bedarfsfall Vermittlung von Hilfsdiensten, ambulanten Diensten, Kurzzeit- und Tagespflegeeinrichtungen, Kranken-transporten und Pflegehilfsmitteln

• kleinere, individuelle, nicht regelmäßig wiederkehrende Hilfe-stellungen in besonderen Fällen

• Organisation eines Kultur- und Freizeitprogramms

• Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen (und Reinigung)

• Anregung von nachbarschaftlichen Kontakten und Dienst-leistungen

Für all unsere Service-Wohnanlagen gilt: Es gibt Gemein-schaftsräume, Gärten oder Terrassen.

Darüber hinaus bietet jede dieser Service-Wohnanlagen un-terschiedliche Wahlleistungen an, die Sie für sich in Anspruch nehmen können. Hierbei handelt es sich beispielsweise um gemeinsame Freizeitgestaltung, den Besuch von Theater- und Kulturveranstaltungen oder auch gemeinsame Feste. Häufig werden durch die Betreuungsleitung vor Ort auch weiterge-hende Hilfen vermittelt.

Bitte beachten Sie: Die Wahlleistungen der jeweiligen Service- Wohnanlage sind teilweise kostenpflichtig. Hierüber informie-ren Sie sich am besten direkt vor Ort in der jeweiligen Anlage.

Servicewohnen: selbstbestimmt und komfortabel

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Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, Hausbetreuerloge, großer Eingangsbereich, automatische Türöffnung, Handläufe in den Fluren, Trockenkeller, Fahrradkeller, Wintergarten, Bibliothek, Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschaftsräume, Ge-meinschafts-Terrasse, Grün-anlage mit Sitzgelegenheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Ter-rasse, Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller, sechs Wohnun-gen sind rollstuhlgerecht

11 | Service-Wohnanlage BramfeldAM HeGHOLTpLATz

Serviceleistungen Standardleistungen: siehe Seite 28

Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spielenach-mittage, Kaffeenachmittage, Ausfahrten, Seniorengymnas-tik, saisonale Feste

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Bramfelder See, AWO-Senio-rentreff im Haus

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Post (Bramfelder Chaus-see), Einkaufsmöglichkeiten, Friseur (Haldesdorfer Straße), EKZ Marktplatz Galerie Bram-feld, zweimal wöchentlich Wo-chenmarkt (EKZ Marktplatz Galerie Bramfeld)

Betreuungsträger AWO Hamburg Senioren-wohnen & Pflege gGmbH

Voraussetzungenkeine



2,5-Zimmer-Wohnung ca. 63 m2 ca. 786,– Euro*

*inkl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) und Betreu-ungszuschlag


3167 Mietwohnungen mit BetreuungHaldesdorfer Straße 119 a • 22179 Hamburg

Augenweide: Die moderne Wohn anlage bietet Komfort auf hohem Niveau.

Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, teilweise automatische Türöffnung, großer Eingangs-bereich, Fahrradunterstellflä-che, großer Gemeinschafts-raum, Gemeinschaftsraum mit Küche, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, barrie-refreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz im Freien oder in Tiefgarage und Rollstuhl-Parkplatz mit Steck-dose für elektrische Rollstüh-le können angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Ter-rasse mit Mietergarten, alle mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

12 | Service-Wohnanlage DulsbergSTRASSBuRGeR STRASSe/euLeNkAMp


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmäßi-ge Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Vorträge, Gesprächskreise, Kaffeenach-mittage, einmal im Monat gemeinsames Frühstück, Film abende, saisonale Feste, Seniorengymnastik

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, viele Grünanlagen in der Umge-bung, Osterbek, Mühlenteich, AWO-Seniorentreff (Duls-berg-Süd 12)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Bäcker (Nordschleswiger Straße), Restaurant, Wochen-markt (Straßburger Platz), Einkaufsmöglichkeiten (Nord-schleswiger Straße, Straßbur-ger Straße), EKZ Wandsbeker Quarree




2-Zimmer-Wohnung(1 bis 2 Personen) ca. 53 m2 ca. 566,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 60 m2 ca. 628,– Euro*



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95 Mietwohnungen mit BetreuungStraßburger Straße 86–88, eulenkamp 37–39 • 22049 Hamburg

Viel platz: Der Empfangs-bereich und der große Gemeinschaftsraum bie-ten viele Möglichkeiten für einen nachbarschaft-lichen Klönschnack.

Objektzwei Gebäude mit drei Eta-gen und ein 2-geschossiges Gebäude, Aufzug, Handläufe in den Fluren, kleiner Gemein-schaftsraum, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Duschbad mit Wasch-maschinenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegensprech-anlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

13 | Service-Wohnanlage Groß BorstelScHWARTAueR STRASSe


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Ausfahrten

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Eppendorfer Moor, AWO-Se-niorentreff im Haus, Lange Aktiv Bleiben Treffpunkt Groß Borstel (Borsteler Chaussee 49), Stavenhagenhaus (Frust-bergstraße 4) bietet unter-schiedliche Freizeitangebote an, z. B. Singkreis, Musikauf-führungen, Konzerte u. a.

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Post, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Bors-teler Chaussee), Ärzte, Bü-cherhalle (EKZ Tibarg Center), EKZ Tibarg Center

BetreuungsträgerAWO Hamburg Senioren-wohnen & Pflege gGmbH

Voraussetzungenab 55 Jahre (weiblich) bzw. 60 Jahre (männlich)





35

53 Mietwohnungen mit BetreuungSchwartauer Straße 2–6 • 22453 Hamburg

Gemütlich: Der kleinehauseigene Garten lädt die Bewohner zum Entspannen und Verweilen ein.

Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 4- bis 7-geschossiges Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Trockenkeller, Biblio-thek, Gemeinschaftsraum mit Küche, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, barrie-refreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, 15 Wohnungen sind rollstuhl-gerecht

14 | Service-Wohnanlage HeimfeldHARBuRGeR MüHLe


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, gemeinsames Mittagessen im Gemeinschaftsraum, Spiele-nachmittage, Bingo, Vorträge, Kaffeenachmittage, Gedächt-nistraining, Ausfahrten, Senio-rengymnastik

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Meyers Park, Schwarzenberg, AWO-Seniorentreff (Heimfel-der Straße 41)

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants (Heimfel-der Straße, Alter Postweg)







37

106 Mietwohnungen mit BetreuungGrumbrechtstraße 76 • 21075 Hamburg

Harburger Mühle: Die Gebäude sind wind-mühlenartig um eine Mitte gebaut und bie-ten so viele sonnige Sitz ecken im Freien.

Objekt8-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, Hausbetreuerloge, gro-ßer Eingangsbereich, automa-tische Türöffnung, Handläufe in den Fluren, Gemeinschafts-raum, Gemeinschafts-Terras-se, Grünanlage mit Sitzgele-genheiten

AusstattungWaschgeräteanschluss in der Küche, Bad mit Badewanne oder Duschbad, Waschma-schinenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegensprech-anlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Dachboden

15 | Service-Wohnanlage HummelsbüttelNORBeRT-ScHMID-pLATz


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Ausfahrten, Veranstaltungen, monatlich wechselndes Programm, diverse Kurse, Seniorengym-nastik, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Naturschutzgebiet Raakmoor, Alstertal

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theke, Bäcker, Friseur, Krankengymnastik, Ein-kaufsmöglichkeiten (Norbert-Schmid-Platz), Post (Tegels-barg)

Betreuungsträger Deutsches Rotes Kreuz (DRK)






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Grüne umgebung: Neben der parkähn-lichen hauseigenen Grünanlage lockt das nah gelegene Alster-tal mit Natur pur.

106 Mietwohnungen mit BetreuungNorbert-Schmid-platz 4 und 12 • 22399 Hamburg

Objekt2- und 3-geschossige Gebäu-de, zwei Häuser mit Aufzug, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse, grü-ner Innenhof mit Sitzgelegen-heiten, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

AusstattungDuschbad, Balkon oder Terrasse mit Mietergarten, Abstellraum in der Wohnung, Keller

16 | Service-Wohnanlage JenfeldOppeLNeR STRASSe


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmäßi-ge Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spiele-nachmittage, Gesprächskrei-se, Kaffeenachmittage, Aus-fahrten, Filmabende, saisonale Feste, Tanztreff

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, Öjendorfer Park, Öjendorfer See, AWO-Seniorentreff im Haus

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Café , Einkaufsmöglich-keiten (Öjendorfer Damm), Restaurant (Rodigallee), EKZ Jenfeld




1,5-Zimmer-Wohnung ca. 40 bis 44 m2 ca. 470,– Euro*




Bunte Vielfalt: Spielenachmittage, Tanztreff oder Spa-zierengehen im nah gelegenen Park – hier ist für jeden Bewoh-ner etwas dabei!

41122 Mietwohnungen mit BetreuungOppelner Straße 47–53 • 22045 Hamburg

Objektbarrierefreie Service-Wohn-anlage (nach DIN 18040 Teil 2), 3- bis 5-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmege-dämmte Fassade, automati-sche Türöffnung, Handläufe in den Fluren, Fahrradunter-stellfläche, Gymnastikraum, Gemeinschaftsraum mit Kü-che, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, Boule-Bahn, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Ein-bauküche (ohne Geräte) mit E-Herd, Duschbad mit bo-dengleicher Dusche, Hand-tuchheizkörper und Wasch-maschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, Zimmer-türen mindestens 80 cm breit, Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Mietergarten, alle mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

17 | Service-Wohnanlage LangenhornSANDFOORT/RITTMeRSkAMp


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spielenach-mittage, Vorträge, Gesprächs-kreise, Kaffeenachmittage, saisonale Feste, Seniorengym-nastik, Gedächtnistraining, Einkaufsdienst

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, Wanderwege bis Bornbach, AWO-Seniorentreff Langen-horn (Tangstedter Landstraße 41, im Bürgerhaus), Bürger-haus Langenhorn (Tang-stedter Landstraße 41) bietet unterschiedliche Freizeitan-gebote an, z. B. Seniorengym-nastik, Klöppeln, Skat, Schach, Seniorentanz u. a.

Infrastruktur: Ärzte, Apo-theken, Bücherhalle, Post, Restaurant, Café, Geschäfte (Krohnstieg Center, Lan-genhorner Markt), Einkaufs-möglichkeiten (Krohnstieg, Tangstedter Landstraße), EKZ Langenhorner Markt, EKZ Krohnstieg Center

BetreuungsträgerAlsterarbeit gGmbH


Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung(1 Person) ca. 45 bis 50 m2 ca. 432,– bis 488,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (1 bzw. 2 Personen) ca. 45 bis 57 m2 ca. 432,– bis 554,– Euro*

2,5- und 3-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 63 m2 ca. 626,– Euro*



Oase der Ruhe: Ob beim Sonnen auf der Gemeinschafts-Ter-rasse oder bei einer Partie Boule, hier fin-det jeder seinen Platz zur Erholung!

43

121 Mietwohnungen mit BetreuungRittmerskamp 43c, 45c–d, 49c–d, Sandfoort 13a–d • 22415 Hamburg

Objekt2-, 5-, 7- und 9-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, Waschküche, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsraum mit Kü-che, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, bar-rierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Wasch geräteanschluss, Bad mit Badewanne oder Duschbad, Waschmaschi-nenanschluss, Loggia, Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

18 | Service-Wohnanlage LohbrüggeHäuSSLeRSTRASSe

Serviceleistungenfür Wohnungen mit Betreu-ung. Mieter einer Wohnung ohne Betreuung können bei Bedarf einen Betreuungsver-trag mit dem DRK abschlie-ßen.

Standardleistungen: siehe Seite 28

Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): monatlich gemeinsames Frühstück und/oder Mittagessen im Gemein-schaftsraum, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsys-tem, Kaffee- und Spielenach-mittage, Seniorengymnastik, Jahreszeitenfeste und Veran-staltungen, eigener Pflege-dienst

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe (Grünes Zentrum Lohbrügge), Wanderwege am Bornmüh-lenbach, Billewanderweg, DRK-Seniorentreff (Leusch-nerstraße 105)

Infrastruktur: Arzt (Röprared-der), Einkaufsmöglichkeiten (Reinbeker Redder), Apotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkei-ten, Friseur, Post, Restaurants (EKZ Binnenfeldredder)

BetreuungsträgerDeutsches Rotes Kreuz (DRK)







Viel platz: Der Ge-meinschaftsraum mit Küche und angren-zender Terrasse bietet viele Möglichkeiten des Miteinanders. 45

63 Mietwohnungen mit Betreuung 89 Mietwohnungen ohne BetreuungHäußlerstraße 2b–h, 21031 Hamburg

Objekt2- und 3-geschossiges Ge-bäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, Handläufe in den Fluren, Gemeinschafts-raum mit Küche, Gemein-schafts-Terrasse, grüner In-nenhof mit Sitzgelegenheiten, PKW-Stellplatz im Freien oder in Einzel-Garage kann ange-mietet werden

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Wasch geräteanschluss, Bad mit Badewanne oder Dusch-bad, Waschmaschinenan-schluss, Loggia, Balkon oder Terrasse, Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller

19 | Service-Wohnanlage LohbrüggeLeuScHNeRSTRASSe



WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe (Grünes Zentrum Lohbrügge), Wanderwege am Bornmüh-lenbach, DRK-Seniorentreff im Haus

Infrastruktur: Einkaufsmög-lichkeiten (Mendelstraße, Weberade)







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Viel Abwechslung: Der Seniorentreff im Haus bietet den Bewohnern allerlei Freizeitaktivitäten und Hilfsdienste an.

20 Mietwohnungen mit BetreuungLeuschnerstraße 105, 21031 Hamburg

Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Trockenkeller, Gemein-schaftsraum mit Küche, Ge-meinschafts-Terrasse, kleiner Garten im Innenhof

AusstattungKüchenzeile (nur Unter-schränke) mit E-Herd und Wa-schgeräteanschluss, Bad mit Badewanne oder Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Loggia oder Terrasse, Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

20 | Service-Wohnanlage LohbrüggeMeNDeLSTRASSe



WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe (Grünes Zentrum Lohbrügge), Wanderwege am Bornmüh-lenbach, Naturschutzgebiet Boberger Niederung, DRK-Se-niorentreff (Leuschnerstraße 105)

Infrastruktur: Post, Restau-rant, Café, Einkaufsmöglich-keiten, Friseur, Bäcker (EKZ Mendelpassage)







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83 Mietwohnungen mit BetreuungMendelstraße 30 • 21031 Hamburg

Flora und Fauna: Der wunderschön grüne Wanderweg hinterm Haus lädt zu ausgiebigen Spazier-gängen ein.

Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 3-geschossiges, 4-flügeliges Atriumgebäude mit transpa-renter Innenhofüberdachung, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, barrierefreier Zu-gang, automatische Tür-öffnung, großer Eingangs-bereich, Handläufe in den Fluren, Trockenraum im Keller (nicht barrierefrei erreichbar), Fahrradkeller, großer Gemein-schaftsraum, Gemeinschafts-raum mit Küche, mediterran gestaltetes Atrium (Innenhof) mit einzigartigem Lichtkon-zept und vielen Sitzgelegen-heiten, Grünanlage

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Zim-mertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

21 | Service-Wohnanlage NeuwiedenthalATRIuMHAuS


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, gemeinsames Mittagessen im Gemeinschaftsraum, alle zwei Monate gemeinsames Früh-stück, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regel-mäßige Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spiele-nachmittage, Bingo, monat-liches Wii-Spielen, Vorträge, Kaffeenachmittage, Ausfahr-ten, Vermittlung von Thea-terbesuchen im Winterhuder Fährhaus (Vorpremieren), Filmabende, saisonale Feste, Arzt, Friseur und Fußpflege werden auf Wunsch organi-siert, Fensterreinigung, die Angebote der Service-Wohn-anlage im Striepenweg 40 stehen allen Bewohnern offen

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Harburger Berge, Fischbe-ker Heide, Naturschutzge-biet Moorgürtel, Altes Land, AWO-Seniorentreff (Striepen-weg 40)

Infrastruktur: Ärzte, Café (Striepenweg), Apotheke, Post (Rehrstieg, Striepenweg), Ein-kaufsmöglichkeiten (Striepen-weg, Neuwiedenthaler Straße, Am Neugrabener Markt), EKZ Rehrstieg Galleria, Süderelbe EKZ Neugraben, EKZ Phoe-nix-Center



Mietbeispiel 2-Zimmer-Wohnung (ab ca. 50 m2 2 Personen) ca. 40 bis 69 m2 ca. 485,– bis 790,– Euro*



51

40 Mietwohnungen mit BetreuungGerdauring 25 • 21147 Hamburg

Außergewöhnlich: Die transparente Überdachung des Innenhofes und ein einzigartiges Licht-konzept schaffen eine warme Atmosphäre.

Objekt18-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangs-bereich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Fahr-radkeller, Bücherei, großer Gemeinschaftsraum, Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschafts-Terrasse, PKW-Stellplatz im Freien, Einzel-Garage und Roll-stuhl-Parkplatz mit Steckdo-se für elektrische Rollstühle können angemietet werden, Fahrradbox kann angemietet werden, Gästewohnung im Haus für Bekannte/Familie

AusstattungEinbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, verglaster und beheizbarer Balkon, Gegen-sprechanlage, stufenloser Zu-gang zur Wohnung, Abstell-raum in der Wohnung oder Keller oder Dachboden

22 | Service-Wohnanlage NeuwiedenthalNeuWIeDeNTHALeR WeITBLIck


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-Anbieter, gemeinsames Mittagessen im Gemeinschaftsraum, monat-lich gemeinsames Frühstück, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmäßi-ge Veranstaltungen zum The-ma Gesundheit, Klönschnack, zweimal im Monat Bastel- und Handarbeitsgruppe, Spiele-nachmittage, Skatgruppe, Bingo, Vorträge, Kaffeenach-mittage, Ausfahrten, Vermitt-lung von Theaterbesuchen im Winterhuder Fährhaus (Vorpremieren), Leseabende, Filmabende, saisonale Fes-te, Seniorengymnastik, Yoga, Qigong, Gedächtnistraining, Computerkurs, Englischkurs, Fußpflege wird auf Wunsch organisiert, Fensterreinigung, monatlich Trauertreff, monat-lich NABU-Fotoclub, zweimal im Jahr Modenschau, Teilnah-me am monatlichen Wii-Spie-len in der Service-Wohnanla-ge im Gerdauring 25 möglich

WissenswertesUmfeld: zentral gelegen, grüne Umgebung, Harbur-ger Berge, Fischbeker Heide, Naturschutzgebiet Moorgür-tel, Altes Land, AWO-Senio-rentreff im Haus, Nachbar-schafts-Treff Striepensaal (im

Haus) bietet unterschiedliche Freizeitangebote an, z. B. „Live im Quartier“ mit Liederaben-den, Theater u. a.

Infrastruktur: Ärzte, Café, Bäcker, Fußpflege, Friseur (Striepenweg), Apotheke, Post (Rehrstieg, Striepenweg), Ein-kaufsmöglichkeiten (Striepen-weg, Neuwiedenthaler Straße, Am Neugrabener Markt), EKZ Rehrstieg Galleria, Süderelbe EKZ Neugraben, EKZ Phoe-nix-Center







53

136 Mietwohnungen mit BetreuungStriepenweg 40 • 21147 Hamburg

Viel Licht: Verglaste und beheizbare Balkone bieten einen wunderschönen Aus-blick auf die grüne Umgebung.

Objekt5- bis 6-geschossiges Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Fahrradkeller, kleiner Gemeinschaftsraum, Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz in Tiefgarage kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

23 | Service-Wohnanlage OhlsdorfAM WeISSeNBeRGe


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spielenach-mittage, Kaffeenachmittage, Gesprächskreise, Gedächtnis-training

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Alsterwanderweg, Natur-schutzgebiet Eppendorfer Moor, Friedhof Ohlsdorf (größter Parkfriedhof der Welt)

Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Restaurant, Café, Geschäf-te, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt (Alsterdor-fer Markt), Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Einkaufs-möglichkeiten, Geschäfte (Erdkampsweg), Bücherhalle, Wochenmarkt (Ratsmühlen-damm), Post (Röntgenstraße), Arzt (Brabandstraße), Evange-lisches Krankenhaus Alster-dorf (Elisabeth-Flügge-Stra-ße)


VoraussetzungenWohnberechtigungsbeschei-nigung von Vorteil

Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung (1 Person) ca. 45 m2 ca. 505,– Euro*

2,5-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 60 m2 ca. 675,– Euro*



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114 Mietwohnungen mit BetreuungAm Weißenberge 12 • 22335 Hamburg

Wandern am Alster-lauf: Die Wohnanlage liegt eingebettet in ein grünes Umfeld, mit direktem Park-zugang.

Objekt5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller, Hobbyraum, Bücherei, Gymnastikraum, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse, Grünanlage mit Sitzgele-genheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz im Freien oder in der Tiefgarage kann ange-mietet werden, vier Gästewoh-nungen (ohne Küche) im Haus für Bekannte/Familie

AusstattungDuschbad oder Bad mit Bade-wanne, Zimmertüren mindes-tens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse, Gegensprechanlage, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Abstellraum (Einbau-schrank) in der Wohnung, Keller, vier Wohnungen sind rollstuhlgerecht

24 | Service-Wohnanlage OttensenBeHRINGSTRASSe


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Kooperation mit einem Mittagstisch-An-bieter, gemeinsames Mittag-essen im Gemeinschaftsraum, auf Wunsch Teilnahme am Hausnotrufsystem, regelmä-ßige Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spielenachmittage, Vorträge, Gesprächskreise, Kaffeenach-mittage, Leseabende, sai-sonale Feste, Seniorengym-nastik, Kochgruppe, Bingo, Modekurier, Fußpflege und Friseur im Haus, wöchentliche Arzt-Sprechstunde, monatlich Besuch eines Pastors, Zahn-arzt, Optiker und regionaler Obst- und Gemüsehändler kommen ins Haus, Fensterrei-nigung

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grüne Umgebung, Harkenseepark, Fischers Park, Rosengarten, Elbe, DRK Seniorentreff „Haus Ottensen“ (Holstenring 6)

Infrastruktur: Ärzte (Hohen-zollernring, Friedensallee, Grünebergstraße, Asklepios Klinik Altona), Apotheke (Friedensallee), Post (Bahren-felder Straße), Bäcker (Daim-lerstraße), Café (Behringstra-ße), Einkaufsmöglichkeiten (Behringstraße, Friedensallee,

Barnerstraße, Bahrenfelder Straße), EKZ Mercado, zahl-reiche Restaurants, Cafés, Geschäfte im Herzen von Ottensen, Wochenmarkt (Spritzenplatz)







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Mittendrin: Die 150 Wohnungen liegen inmitten von Ge-schäften im wunder-schönen, vielfältigen Ottensen.

150 Mietwohnungen mit BetreuungBehringstraße 40 • 22763 Hamburg

Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 3- bis 5-geschossiges Ge-bäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, automatische Türöffnung, großer Eingangs-bereich, überdachte Halle mit eindrucksvollem Lichtkon-zept, Fahrradunterstellfläche, Trockenkeller, Computerraum, großer Gemeinschaftsraum, Grünanlage mit Sitzgele-genheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreien Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, 12 Wohnungen sind rollstuhl-gerecht

25 | Service-Wohnanlage RahlstedtDeIcHGRAFeNHAuS


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spiele-nachmittage, Malen, Kaffee-nachmittage, Leseabende, Seniorengymnastik, Gedächt-nistraining, saisonale Feste, Vorträge, Ausfahrten

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Naturschutzgebiet Stapelfel-der Moor, Wanderwege am Schleemer Bach

Infrastruktur: Arzt (Kielkop-pelstraße), Apotheke, Post, Bäcker, Café, Einkaufsmög-lichkeiten (Hegeneck), EKZ Berliner Platz, EKZ Rahlstedt Center





2-Zimmer-Wohnung (rollstuhlgerecht) ca. 72 m2 ca. 850,– Euro*(Zuweisung erfolgt durch Wohnungsamt)

*inkl. Nebenkosten (Betriebs-kosten) und Betreuungs-zuschlag; zzgl. Heizkosten – diese werden über einen externen Anbieter separat abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.


59141 Mietwohnungen mit Betreuung Hauke-Haien-Weg 1–7, Am Hegen 82a–b • 22149 Hamburg

Deichgrafenhaus: Die Wohnanlage bietet großzügig geschnit-tene Wohnungen und modernen Komfort.

Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 3-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, automatische Türöffnung, großer Eingangsbereich, Tro-ckenkeller, Fahrradunterstell-fläche, Bibliothek, Compu-terraum, Gemeinschaftsraum mit Küche, großer und kleiner Gemeinschaftsraum, Gemein-schafts-Terrasse, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, bar-rierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann angemietet werden, Keller-raum für elektrische Rollstüh-le mit Ladestationen, Besu-cher-Parkplätze

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegen-sprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

26 | Service-Wohnanlage Rahlstedt-OldenfeldeGReIFeNBeRGeR STRASSe


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): Spielenach-mittage, Kaffeenachmittage, einmal im Monat gemeinsa-mes Frühstück, Brunch oder Kaffeetrinken, saisonale Feste, Seniorengymnastik, einmal im Monat Bingo

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grüne Umgebung, Greifenberger Park mit Minigolfanlage in unmittelbarer Nähe, Berner Gutspark, Naturschutzge-biet Stellmoorer Tunneltal, AWO-Seniorentreff im Haus, AWO-Seniorentreff Oldenfel-de (Greifenberger Straße 73)

Infrastruktur: Arzt, Apo-theke, Imbiss, Einkaufs-möglichkeiten (Greifenberg Passage, Greifenberger Straße), Post, Restaurant (Hermann-Balk-Straße), Restaurants (Bekassinenau), Café, zweimal wöchentlich Wochenmarkt (U-Bahnhof Berne), EKZ Farmsen, EKZ Rahlstedt Center




2-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 58 bis 62 m2 ca. 700,– bis 760,– Euro*


Die Nettokaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 0,30 Euro/m2.


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Die Natur ruft: Grei-fenberg Park, Berner Gutspark und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunnel tal laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

45 Mietwohnungen mit BetreuungGreifenberger Straße 50 • 22147 Hamburg

Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Fahrradunter-stellfläche, Wintergarten, Hobbyraum, Bücherei, Kiosk, Cafeteria, Gymnastikraum, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz im Freien oder in Einzel-Garage kann ange-mietet werden, eine Gäste-wohnung im Haus für Bekann-te/Familie

AusstattungEinbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad, Loggia oder Terrasse, Gegen-sprechanlage, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, sechs Wohnungen sind roll-stuhlgerecht

27 | Service-Wohnanlage Rahlstedt-MeiendorfNORDLANDWeG/zeLLeRSTRASSe


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): gemeinsa-mes Mittagessen im Gemein-schaftsraum, Hausnotruf-system, regelmäßige Info-Veranstaltungen zum Thema Gesundheit, Spiele-nachmittage, Seniorengym-nastik, Vorträge, Kaffeenach-mittage, saisonale Feste, Gedächtnis training, Konzerte, Ausfahrten, Tanztreff, Ärzte und Physiotherapeuten kom-men nach Terminvereinba-rung ins Haus, Apothekenlie-ferung, Friseur und Fußpflege im Haus, Pflegedienst im Haus (eigenständiger Vertrag not-wendig, der Service ist kos-tenpflichtig)

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Volksdorfer Wald, Natur-schutzgebiet Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum

Infrastruktur: Arzt (Nordland-weg, Meiendorfer Weg), Post (Meiendorfer Straße), Café, Restaurant, Bäcker, Apotheke (Spitz bergenweg), Einkaufs-möglichkeiten (Spitzbergen-weg), EKZ Rahlstedt Center

BetreuungsträgerFlutopfer-Stiftung von 1962






491 Mietwohnungen mit Betreuung in Kooperation mit der Flutopfer-Stiftung Nordlandweg 110–112, zellerstraße 17–19 • 22145 Hamburg

Hobbys und unter-haltung: Das Angebot ist vielfältig und lädt die Bewohner zum Mitmachen ein.

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Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, automatische Tür-öffnung, großer Eingangsbe-reich, Handläufe in den Fluren, Waschküche, Fitnessraum, Wintergarten, Bibliothek, Ca-feteria, das Bistro Am Elbpark bietet Frühstück, Mittag und Kuchen an, im Sommer auch auf der Terrasse (vergünstigte Preise für Bewohner), Ge-meinschaftsraum mit Küche, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitzge-legenheiten, kleiner Garten im Innenhof, barrierefreie Wege rund um die Anlage, abschließbarer Rollstuhlraum mit Steckdosen für Bewohner der rollstuhlgerechten Woh-nungen, PKW-Stellplatz im Freien kann angemietet wer-den, vier Gästewohnungen im Haus für Bekannte/Familie

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon mit schwel-lenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanla-ge, Abstellraum in der Woh-

28 | Service-Wohnanlage St. PauliST. pAuLI – AM eLBpARk

nung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller, zehn Woh-nungen sind rollstuhlgerecht


Wahlleistungen (teilweise kos-tenpflichtig): auf Wunsch Teil-nahme am Hausnotrufsystem, gemeinsame Veranstaltungen (z. B. Kaffee- und Spiele-nachmittage, gemeinsames Frühstück u. a.), Fensterputzer kommt ins Haus

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, viele Grünanlagen in der Umge-bung, Alter Elbpark, Plan-ten un Blomen, Hafen, Elbe, Landungsbrücken, AWO-Se-niorentreff im Haus, AWO-Se-niorentreff (Holstenwall 11), Seniorentreff Nachbarschafts-heim St. Pauli (Silbersackstr. 14), Seniorentreff der Ev.-luth. Hauptkirche St. Michaelis (Englische Planke 1a)

Infrastruktur: Gesundheits-zentrum St. Pauli (See-wartenstraße), Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Zirkusweg), Post (Detlev-Bre-mer-Straße), Café, Restaurant, Museum, Theater (Reeper-bahn)



Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung ca. 47 m2 ca. 600,– bis 650,– Euro*

2-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 60 m2

ca. 730,– bis 760,– Euro*



Mittendrin: Hier fühlt man den pulsieren-den Herzschlag der Stadt – Hafen, Lan-dungsbrücken oder Kiezmeile, es gibt viel zu entdecken!

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204 Mietwohnungen mit Betreuungzirkusweg 11 • 20359 Hamburg

Objekt5-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, automatische Türöffnung, Handläufe in den Fluren, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse

AusstattungEinbauküche mit E-Herd und Kühlschrank, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia, Gegensprechanlage, stufen-loser Zugang zur Wohnung, Keller

29 | Service-Wohnanlage Wilhelmsburg-KirchdorfkIRcHDORFeR DAMM


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): gemeinsa-mes Mittagessen im Gemein-schaftsraum, Spielenachmit-tage, Ausfahrten, monatlich wechselndes Programm

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, zentrale Lage, Wilhelmsbur-ger Inselpark, Süderelbe

Infrastruktur: Arzt, Apothe-ke, Post (Kirchdorfer Damm), Einkaufsmöglichkeiten, Café (Erlerring)







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eine starke Gemein-schaft: Zahlreiche Aktivitäten und Ausflüge bieten viel Raum für das Mitein-ander der Bewohner.

55 Mietwohnungen mit Betreuungkirchdorfer Damm 1 und 2 • 21109 Hamburg

Objektbarrierefreie Service-Wohnan-lage (nach DIN 18040 Teil 2), 4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämmte Fassade, großer Gemein-schaftsraum, zwei kleine Gemeinschaftsräume, Innen-hof mit Ruhezonen, Erwachse-nen-Sportgeräte, barrierefreie Wege rund um die Anlage, PKW-Stellplatz kann ange-mietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd, Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Loggia oder Terrasse mit Mietergar-ten, alle mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, teilweise Abstellraum in der Wohnung, stufenloser Zugang zur Woh-nung, Keller oder Dachboden

30 | Service-Wohnanlage Wilhelmsburg-KirchdorfScHWeNTNeRRING


Wahlleistungen (teilweise kostenpflichtig): gemeinsa-mes Mittagessen im Gemein-schaftsraum, Spielenachmit-tage, Ausfahrten, monatlich wechselndes Programm

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, grüne Umgebung, Kuckucksteich, Wilhelmsburger Inselpark, Schwimmhalle Inselpark

Infrastruktur: Einkaufs-möglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bücherhalle, Post, Restaurants, Wochenmarkt (Luna Center und Berta-Krö-ger-Platz)



Mietbeispiele 1,5-Zimmer-Wohnung(1 Person) ca. 45 m2 ca. 490,– Euro*




6972 Mietwohnungen mit BetreuungSchwentnerring 8a–c • 21109 Hamburg

zentral: Nur ein Kat-zensprung ist es von hier in den Wilhelms-burger Inselpark oder zum Bummeln ins Luna Center.

31–33 LeNa – Lebendige Nachbarschaft

Kennen Sie LeNa?Dahinter verbirgt sich die Idee vom lebenslangen Wohnen in lebendiger Nachbarschaft. Das Projekt wurde ins Leben geru-fen, um alle Menschen im Quartier – ob jung oder alt – mit sta-bilen und starken Nachbarschaften zu unterstützen. Gemein-same Aktivitäten und zentrale Anlaufstellen fördern den regen Austausch untereinander.

LeNa lebt vom Austausch miteinander und schafft in diesem Rahmen Möglichkeiten, um zum Beispiel selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben – auch mit steigendem Unterstüt-zungsbedarf. Ziel einer lebendigen Nachbarschaft ist es, dass alle Bewohner finden, was sie in verschiedenen Lebenssituatio-nen brauchen.

Hierfür gibt es drei zent-rale Anlaufstellen an allen LeNa-Standorten: ein Nachbarschaftstreff, ein Nachbarschaftsbüro und ein Quartiersbüro.

Das Herz von LeNa: der Nachbarschaftstreff Kontakte knüpfen, die Nach-barn besser kennenlernen, sich miteinander austauschen, kochen oder feiern – die Bewohner organisieren die Aktivitäten selbst und richten diese ganz auf die eigenen Bedürfnisse aus. Eine lebendige und stabile Nachbarschaft lebt vom Engage-ment aller Menschen im Quartier.

Zusammenführung im Nachbarschaftsbüro Hier werden Menschen, die soziale Kontakte, Begleitung oder Unterstützung brauchen, mit Menschen, die sich für Nachbarn in ihrem Quartier engagieren möchten, zusammengebracht.

Beratung im Quartiersbüro Erfahrene Menschen eines ambulanten Dienstleisters beraten zu vielfältigen Bedürfnissen und unterschiedlichen Themen; hierfür fällt keine Betreuungspauschale an. Neben den ab-rechenbaren und individuellen Leistungen nutzen alle Quar-tiersbewohner kostenfreie Leistungen, z. B. Information und Beratung über Hilfsmöglichkeiten, Vermittlung und Koordina-tion ambulanter Dienstleistungen oder auch die Kontaktauf-nahme in der Nacht (nach vorheriger Anmeldung).

Lebendige Nachbarschaft: gemeinsam wohnen und leben

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LeNa auf einen Blick: - eigenständig wohnen- lebendige, starke Nachbarschaft- bei Bedarf Unterstüt- zung Tag und Nacht- keine Betreuung- pauschale

ObjektZentrale Anlaufstelle für alle Menschen im Quartier ist das Rungehaus in der Rungestra-ße 12 mit dem RungeTreff, dem Nachbarschaftsbüro und dem Quartiersbüro.

5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, automatische Türöffnung, großer Eingangsbereich, Gemeinschaftsraum mit Kü-che, Gemeinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitz-gelegenheiten, Boule-Bahn, PKW-Stellplatz im Freien kann angemietet werden, Abstellraum sowie Lademög-lichkeiten von elektrischen Rollstühlen im Keller

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, un-terfahrbarem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren 80 bis 90 cm breit, Loggia oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, stufen-loser Zugang zur Wohnung

31 | LeNa – Lebendige Nachbarschaft Barmbek-NordRuNGeSTRASSe/RuNGeSTIeG

Gemeinsam aktiv – Nachbarn für Nach-barn Nachbarschaftstreff: Pro-jekt „Nachbarn kochen für Nachbarn“ (Mittagessen zum Selbstkostenpreis), Spiele-nachmittage, Sportangebote, saisonale Feste u. a. Zur Organisation der Veran-staltungen und der Nach-barschaftshilfe steht ein Nachbarschaftsbüro zur Verfügung.

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, Stadt-park, Freizeitgelände Appel-hoffweiher mit Bewegungs-parcours

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ken, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkei-ten (Fuhlsbüttler Straße), Post, Einkaufsmöglichkeiten (Steilshooper Straße)

Dienstleisteralsterdorf assistenz ost gGmbH bietet im Rahmen von indivi-duellen Verträgen, mit Abrech-nung über die zuständigen Kostenträger, folgende Leistun-gen an:• ambulante Pflege• Eingliederungshilfe für

Menschen mit Behinderung• hauswirtschaftliche

Unterstützung• Kinder-, Jugend- und

Familienhilfealsterdorf assistenz ost gGmbHQuartiersbüro Rungestraße

Voraussetzungenab 60 Jahre, oder bei Schwer-behinderung und Anspruch auf Eingliederungshilfe, besondere Dringlichkeit



*inkl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten). Eine Betreu-ungspauschale muss nicht gezahlt werden.


74 Mietwohnungen in lebendiger NachbarschaftRungestraße 12, Rungestieg 1 • 22307 Hamburg

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Der RungeTreff: Die vielfältigen Angebote stehen allen Barmbekern des umliegenden Wohn-viertels offen.

32 | LeNa – Lebendige Nachbarschaft HornLeGIeNSTRASSe

ObjektZentrale Anlaufstelle für alle Menschen im Quartier ist das Helma-Steinbach-Haus in der Legienstraße 45 mit dem Nachbarschaftstreff, dem Nachbarschaftsbüro und dem Quartiersbüro.

5-geschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fas-sade, teilweise automatische Türöffnung, Fahrradkeller, Ge-meinschaftsraum mit Küche, großer Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrassen, grüner Innenhof mit Sitzgele-genheiten, PKW-Stellplatz in Tiefgarage kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Balkon, Loggia oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, Abstell-raum in der Wohnung, stufen-loser Zugang zur Wohnung, Keller

Gemeinsam aktiv – Nachbarn für Nach-barn Nachbarschaftstreff: Pro-jekt „Nachbarn kochen für Nachbarn“ (Mittagessen zum Selbstkostenpreis), Spiele-nachmittage, Sportangebote, Kaffeenachmittage, saisonale Feste u. a. Zur Organisation der Veran-staltungen und der Nach-barschaftshilfe steht ein Nachbarschaftsbüro zur Verfügung.

WissenswertesUmfeld: zentrale Lage, viele Grünanlagen in der Umge-bung, Horner Park, Horner Moor, Öjendorfer Park

Infrastruktur: Ärzte (Billsted-ter Hauptstraße, Möllner Land-straße), Apotheke (Washing -tonallee), Einkaufsmöglichkei-ten (Washington allee, Schiff-beker Weg), Cafés, Restaurants (Billstedter Haupt straße), EKZ Billstedt Center

DienstleisterAmbulante Pflege medicur Billstedt GmbH bietet im Rah-men von individuellen Ver-trägen, mit Abrechnung über die zuständigen Kostenträger, folgende Leistungen an:• ambulante Pflege• Eingliederungshilfe für


UnterstützungAmbulante Pflege medicur Billstedt GmbHQuartiersbüro LeNa Vierbergen






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Nachbarn für Nach-barn: Vielfältige ge-meinsame Aktivitäten lassen keine Lange-weile aufkommen.

87 Mietwohnungen in lebendiger NachbarschaftLegienstraße 45, 45a–b • 22111 Hamburg

33 | LeNa – Lebendige Nachbarschaft SteilshoopFeHLINGHöHe

ObjektZentrale Anlaufstelle für alle Menschen im Quartier ist der Treff Fehlinghöhe in der Fehlinghöhe 16 mit dem Nachbarschaftstreff, dem Nachbarschaftsbüro und dem Quartiersbüro.

6- bis 8-geschossiges Gebäu-de mit barrierefreiem Zugang, Aufzug, wärmegedämm-te Fassade, automatische Türöffnung, großer Ein-gangsbereich, Fahrradkeller, großer Gemeinschaftsraum mit Küche, kleiner Gemein-schaftsraum mit Balkon, Ge-meinschafts-Terrasse, grüner Innenhof mit Sitzgelegenhei-ten, Erwachsenen-Sportgerä-te, Spielfelder mit Schach und Sudoku, Boule-Bahn, barri-erefreie Wege in der Anlage, PKW-Stellplatz in Tiefgarage kann angemietet werden, Abstellraum sowie Lademög-lichkeiten von elektrischen Rollstühlen zum Teil auf den Etagen und im Keller

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Einbauküche (ohne Geräte) mit E-Herd und Waschgerä-teanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, un-terfahrbarem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der

Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren 90 cm breit, Loggia, Balkon oder Terrasse mit schwellenfreiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanlage, Abstell-raum in der Wohnung, stufen-loser Zugang zur Wohnung, Keller

Gemeinsam aktiv – Nachbarn für Nach-barn Nachbarschaftstreff: Pro-jekt „Nachbarn kochen für Nachbarn“ (Mittagessen zum Selbstkostenpreis), Kaffee-/Spielenachmittage, Sportan-gebote, Singen, Malen, Lesen, saisonale Feste u. a., Nachbar-schaftsbüro ist vor Ort

WissenswertesUmfeld: schöne Spazierwege durch die Grünanlagen der Wohnringe, viele Grünanlagen in der Umgebung, Bramfelder See, Friedhof Ohlsdorf (größ-ter Parkfriedhof der Welt), Freizeitgelände Appelhoffwei-her mit Bewegungsparcours

Infrastruktur: Ärzte, Apothe-ke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Imbiss, Café, Geschäfte, Bücherhalle (EKZ Steilshoop), Apotheke (Schreyerring) , Einkaufs-möglichkeiten (Steilshooper Straße)

Dienstleisteralsterdorf assistenz ost gGmbH bietet im Rahmen von indivi-duellen Verträgen, mit Abrech-nung über die zuständigen Kostenträger, folgende Leistun-gen an:• ambulante Pflege• Eingliederungshilfe für


Unterstützung• Kinder-, Jugend- und

Familienhilfealsterdorf assistenz ost gGmbHQuartiersbüro Fehlinghöhe



2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 57 bis 64 m2 ca. 560,– bis 635,– Euro*



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85 Mietwohnungen in lebendiger NachbarschaftFehlinghöhe 16 • 22309 Hamburg

Große Gemeinschaft: Das Herz von LeNa Fehlinghöhe sind die Gemeinschaftsräume, mit viel Platz zum Kennenlernen und Kontakte knüpfen.

34 Neubau-Vorhaben für Senioren

Hamburg ist eine wachsende Stadt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt weiter, auch für die Generation 60plus. Als Hamburgs große Vermieterin reagieren wir auf die Marktbe-dingungen und erzielen gemeinsam mit der Hamburger Woh-nungswirtschaft und dem „Bündnis für das Wohnen in Ham-burg” gute Ergebnisse. Als SAGA Unternehmensgruppe leisten wir mit unseren Neubauten im frei finanzierten und speziell öffentlich geförderten Wohnraum einen wichtigen Beitrag zum Wachstum unserer Stadt.

Neben unseren Neubau-Projekten erreichen wir durch um-fangreiche Modernisierungstätigkeiten viele Verbesserungen, beispielsweise eine effizientere Dämmung von Gebäuden. Für Senioren schaffen wir barrierereduzierte Zugänge zu den Häusern und bauen die Aufzugsanlagen aus , sodass alle Woh-nungen – auch die im Hochparterre – leicht erreicht werden können.

Der hier dargestellte Neubau stellt nur einen Ausschnitt aus den Bauvorhaben der SAGA Unternehmensgruppe dar. Wir bit-ten um Verständnis, dass sich die hier angegebenen Daten und Zahlen ggf. bis zur Fertigstellung noch verändern können.

Seniorengerecht: Wir bauen und modernisieren für Sie

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Objekt4-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Auf-zug, wärmegedämmte Fassa-de, automatische Türöffnung, großer Eingangsbereich, Fahrradkeller, Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, bar-rierefreie Wege rund um die Anlage, kleine Beete zum Be-pflanzen, PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Ausstattungbarrierefreie Wohnung, Kü-chenzeile (nur Unterschränke) mit E-Herd und Waschge-räteanschluss, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, der Boden in Küche und Bad ist gefliest, Zimmertüren min-destens 80 cm breit, Terrasse oder Balkon mit schwellen-freiem Zugang (max. 2 cm Schwelle), Gegensprechanla-ge, Abstellraum in der Woh-nung, stufenloser Zugang zur Wohnung, Keller

34 | Neubau-Vorhaben Seniorenwohnungen BahrenfeldLySeRSTRASSe

WissenswertesUmfeld: grüne Umgebung, Park in unmittelbarer Nähe, Altonaer Volkspark, Dahlien-garten

Infrastruktur: Ärzte (Sibelius-straße, Friedensallee), Apo-theke, Post, Café (Friedens-allee), Bäcker (Hegarstraße), Einkaufsmöglichkeiten (Frie-densallee, Von-Sauer-Straße, Bahrenfelder Kirchenweg), Restaurant (Silcherstraße), EKZ Elbe Einkaufszentrum, Mercado



2- und 2,5-Zimmer-Wohnung (2 Personen) ca. 60 m2 ca. 642,– Euro*



FertigstellungJuni 2021

8119 Mietwohnungen ohne BetreuungLyserstraße 27b • 22761 Hamburg

Sonnenseite: Der Neu-bau in der Lyserstraße bietet neben moder-nem Wohnkomfort auch helle, großzügige Balkone und Terrassen.

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Bestimmt sind Ihnen beim Lesen der Broschüre Fachbegriffeaufgefallen, von denen Sie schon einmal gehört oder gelesen haben, die Ihnen im Detail jedoch fremd sind. Im Folgenden können Sie sich über ihre genaue Bedeutung informieren.

WohnberechtigungsbescheinigungWohnraum, der mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde, ist Personen vorbehalten, die eine Wohnberechtigungsbeschei-

nigung bekommen. Voraus-setzung für die Ausstellung einer Wohnberechtigungsbe-scheinigung (§ 5-Schein oder Dringlichkeitsschein) ist i.d.R. die Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen. Die-se stehen in Abhängigkeit zur Anzahl der einziehenden Personen; auch die Größe der

Wohnung wird anhand der Personenzahl festgelegt.

Wenn eine Person aufgrund ihrer wohnlichen, gesundheitlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse nicht in der Lage ist, selbst eine Wohnung zu finden, gibt es die Möglichkeit, als vordring-lich wohnungssuchend anerkannt zu werden und damit einen Dringlichkeitsschein zu erhalten.

Ob Sie einen Anspruch auf eine Wohnberechtigungsbescheini-gung haben, prüft das zuständige Wohnungsamt Ihres Bezir-kes. Die notwendigen Formulare können Sie direkt bei Ihrem Bezirksamt anfordern bzw. abholen oder im Internet auf www.hamburg.de herunterladen.

NebenkostenDie Nebenkosten setzen sich aus den Heiz- und den Betriebs-kosten, die für die angemietete Wohnung anfallen, zusammen. In einigen Fällen werden die Heizkosten auch über andere Energieanbieter abgerechnet (Heizkosten über Dritte) und sind dann nicht in den vom Vermieter angegebenen Nebenkosten enthalten.

Wissenswertes rund ums Thema Wohnen

WISSeNSWeRTeS

Wissenswertes

KautionEine Mietkaution ist eine vereinbarte Sicher-heitsleistung, die mit Abschluss des Mietver-trages in einer Summe oder in maximal drei Raten fällig wird.

Die Kaution wird zu Gunsten des Mieters mit dem markt üblichen Zinssatz verzinst. Für öffentlich geförderten Wohnraum werden 2,5 Nettokaltmieten, für frei finanzierten Wohn-raum 3 Nettokaltmieten fällig.

Bei Auszug erhält der Mieter seine Kaution zurück, sofern die Wohnung im vereinbarten Zustand zurückgegeben wird und keine weite-ren Forderungen bestehen.

Servicewohnen Die Kosten für das Servicewohnen setzen sich aus der Kaltmiete, den Nebenkosten, dem Be-treuungszuschlag für Standardleistungen und den Kosten für eventuell zusätzlich vereinbar-te Wahlleistungen zusammen.

BetreuungszuschlagDer Betreuungszuschlag beträgt für die Grund- bzw. Standardleistungen für einen Ein-Personen-Haushalt 53,71 Euro und für einen Zwei-Personen-Haus halt 80,64 Euro pro Monat. Die Pauschalen werden von der Fach-behörde festgelegt.

Standardleistungen ServicewohnenBeim Servicewohnen schließen Sie mit dem Mietvertrag zusätzlich einen sogenannten Be-treuungsvertrag über bestimmte Standardleis-tungen ab.

Standardleistungen des Servicewohnens für die Service-Wohn anlagen der SAGA Unterneh-mensgruppe sind:

• allgemeine und regelmäßige Beratungs-sprechzeiten, z. B. Beratung der Mieter in persönlichen Angelegenheiten und Unter-stützung bei der Bewältigung des Alltags in gesundheitlichen Krisensituationen, Bera-tung der Angehörigen in Bewohnerangele-genheiten, Hilfestellung bei Anträgen und behördlichem Schriftwechsel, ggf. Beratung bei der Suche nach einem geeigneten Pfle-geplatz

• im Bedarfsfall Vermittlung von Hilfsdiensten, ambulanten Diensten, Kurzzeit- und Tages-pflegeeinrichtungen, Krankentransporten und Pflegehilfsmitteln

• kleinere, individuelle, nicht regelmäßig wie-derkehrende Hilfestellungen in besonderen Fällen

• Organisation eines Kultur- und Freizeitpro-grammes

• Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen (und Reinigung)

• Anregung von nachbarschaftlichen Kontak-ten und Dienstleistungen

Wahlleistungen Die Kosten für angebotene Wahlleistungen richten sich nach der individuellen Inan-spruchnahme; die einzelnen Einrichtungen, die diese Wahlleistungen anbieten, verlangen in der Regel festgelegte Beträge.

Wahlleistungen können z. B. sein: Mittagstisch, ambulante Pflegedienste, Wohnungsreinigung, Einkaufsdienste, Wäscheversorgung u.v. m.

HärtefallregelungWer die Voraussetzungen für eine Wohnbe-rechtigungsbescheinigung nicht erfüllt oder das Mindestalter noch nicht erreicht hat, kann in Ausnahmefällen seinen ganz persönlichen Härtefall geltend machen.

Beispiele für solche Ausnahmen sind: Beson-dere Dringlichkeit, Schwerbehinderte oder Notfälle.

Das Wohnungsamt entscheidet hier ganz in-dividuell und bemüht sich um eine Lösung im Sinne des Betroffenen.

Hier ein Beispiel: Eine siebzigjährige Frau muss aufgrund einer dauerhaften Erkrankung, die eine sehr eingeschränkte Mobilität mit sich bringt, in einer Service-Wohnanlage mit Ser-vicewohnen untergebracht werden. Der 42-jährige Sohn, der bisher mit seiner Mutter unter einem Dach gelebt hat, möchte seine Mutter auch weiterhin pflegen und im Alltag unterstützen. Aufgrund der Härtefall-regelung kann das Wohnungsamt in diesem Fall eine Wohnberechtigungsbescheinigung für den Sohn ausstellen, obwohl dieser keine der Voraussetzungen (Einkommensgrenze, Mindestalter) erfüllt.

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Willkommen zu Hause

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aufgeschlagen liegen lassen; mit dem Übersichtsplan können Sie die Lage der Wohnanlagen direkt ablesen.

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Willkommen zu Hause - SAGA · 2021. 1. 15. · Willkommen zu Hause Stand Januar 2021 Wohnangebote für die Generation 60plus 02 Diese Seite bitte aufklappen und während des Lesens