Zavod za prostorno planiranje d.d. - Općina Popovacpopovac.hr/wp-content/uploads/2018/01/II.-IID-PPUO-POPOVAC-2018.-P.pdf · zavod za prostorno planiranje d.d. osijek, vijenac paje

Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a

PREDSJEDNIK PREDSTAVNIČKOG TIJELA:

Pečat:

PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA

Osijek, siječanj 2018.

II. IZMJENE I DOPUNE

PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC Prijedlog

II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016

____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 2

Nositelj izrade plana: OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA

OPĆINA POPOVAC

Plan izradio: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a

Naziv prostornog plana:

II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE

POPOVAC Prijedlog

Odgovorna osoba Zavoda:

___________________________ Krunoslav Lipić, dipl.ing.arh.

Odgovorni voditelj:

_________________________ SANDRA HORVAT,dipl.ing.arh.

Stručni tim:

Sandra Horvat, dipl.ing.arh. Vlado Sudar, dipl.ing.građ. Ivica Bugarić, dipl.ing.građ. Stjepan Stakor, dipl.ing.kult.tehn. Stojan Stojković, dipl.iur. Timislav Fiala, građ. teh.nis.

Datum izrade: siječanj, 2018. godine



S A D R Ž A J

0. OPĆI DIO

1. Naslovna stranica 1

2. Potpisni list 2

3. Sadržaj 3

4. Izvadak iz sudskog registra 4

5. Rješenje kojim se daje suglasnost za obavljanje svih stručnih poslova prostornog uređenja 8

6. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata i inženjera u graditeljstvu 10

7. Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja Nacrta prijedloga dokumenta prostornog uređenja 13

Stranica

A) TEKSTUALNI DIO

1

1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA

1

2. IZMJENE I DOPUNE TEKSTUALNOG DIJELA PLANA 5

3. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE

5

B) KARTOGRAFSKI PRIKAZI 10 0. OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA

4.C. GRAĐEVINSKO PODRUČJE NASELJA Popovac

4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina

C) STRUČNE PODLOGE, NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA 11

D) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU 11

E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PROSTORNOG PLANA 31

F) SAŽETAK ZA JAVNOST 34



0. OPĆI DIO

II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.



















____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 1

A) TEKSTUALNI DIO

1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 4/06 i 1/15), započinju donošenjem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16). Izmjena i dopuna Plana izrađuje se u skladu sa odredbama članka 76. i 113. Zakona o prostornom uređenju (''Narodne novine'' broj 153/13.), i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (''Narodne novine'' broj 106/98., 39/04., 45/04 – ispravak i 163/04.). Izmjene i dopune Plana obuhvaćaju :

1. definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta,

2. omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac,

3. izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.,

4. ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza. Izmjene i dopune izrađuju se u tekstualnom dijelu plana, Odredbama za provođenje i sljedećim kartografskim prikazima:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25.000

4.D. GRAĐEVINSKO PODRUČJE POVREMENOG STANOVANJA Baranjska planina

1: 5.000

IZMJENA 1 Izmjena i dopuna 1 obuhvaća definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta U Planu je definirana trasa nerazvrstane ceste kao značajna trasa nerazvrstane ceste na dionici od Popovca do naselja Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Navedena trasa je u funkciji osiguranja bolje prometne povezanosti i prohodnosti prostora na sjevernim obroncima Baranjske planine. Zbog prostornih ograničenja i specifičnih uvjeta terena kojim prolazi navedena trasa, Odredbama za provođenje omogućena je i izgradnja užih kolnika nerazvrstanih cesta za dvosmjeran promet od 5,50 m, uz primjenu odgovarajućih prometnih ograničenja koja će biti regulirana prometnom signalizacijom.

IZMJENA 2

Izmjena i dopuna 2 obuhvaća omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac.



Na kč.br.1585 k.o. Popovac definira se sportsko – rekreacijska namjena izvan građevinskog područja, a odredbama za provođenje definiraju se uvjeti gradnje građevina i površina sportsko – rekreacijske namjene na predmetnom području, te ostalom području općine (izvan građevinskih područja sukladno Zakonu o prostornom uređenju).

• U odredbama za provođenje, naslov 2.3.2.3. i članak 167. koje glase:

2.3.2.3. Rekreacijske građevine van građevinskog područja Članak 167.

Rekreacijske građevine koje se grade van građevinskog područja su: trim staza, konjička staza, kupalište, vodene površine za športski ribolov i sl., građevine u funkciji rekreacije.

Van građevinskog područja ne mogu se graditi zatvorene rekreacijske građevine.

Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.

Zamjenjuju se i glase:

2.3.2.3. Sportsko - rekreacijske i rekreacijske građevine izvan građevinskog područja

Članak 167.

Na području sportsko – rekreacijske namjene izvan građevinskog područja definirane na kartografskom prikazu „4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina“ omogućava se izgradnja svih vrsta sportskih igrališta i terena na otvorenom, uređenje/izgradnja jezera, bazena, otvorenih , natkrivenih i zatvorenih igrališta s pratećim zgradama.

Maksimalna etažna visina građevina iznosi Poili S+ P+1. Koeficijent iskoristenosti pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 0,8. Najmanje 40% površine svake građevne potrebno je urediti kao parkovne nasade i prirodno zelenilo, te koristiti autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvati u najvećoj mogućoj mjeri te integrirati u krajobrazno uređenje. Izgradnju na području sportsko – rekreacijske namjene potrebno je planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti. Izgrađenost pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 50%. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.



• Iza članka 167, dodaju se članci 167.a. i 167.b. koji glase:

Članak 167.a.

Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama (spremištima, sanitarijama, otvorenim gledalištima) moguće je graditi i na drugm područjima općine izvan građevinskih područja prvenstveno kada koriste postojeće prirodne resurse, a planirati ih na način da se izbjegnu područja vodenih i močvarnih staništa te osigura zaštita tla i voda od onečišćenja, te koriste autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvaju u najvećoj mogućoj mjeri i integriraju u krajobrazno uređenje. Izgradnju je potrebno planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti.

Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.

Maksimalna izgrađenost građevne čestice iznosi 0.3, a maksimalna etažna visina Po + P. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.

Članak 167.b.



IZMJENA 3

Izmjena i dopuna 3 obuhvaća izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.

IZMJENE VEZANE ZA REKONSTRUKCIJU:

• U odredbama za provođenje, iza članka 35., dodaje se članak 35.a. koji glasi:

Članak 35a.

''Iznimno u slučaju rekonstrukcije postojeće zgrade, udaljenosti propisane u točkama (34.) i (35.) mogu biti i manje, ali ne manje od postojećih udaljenosti.''

• Na kraju članka 156, dodaje se 4.stavak koji glasi:

Rekonstrukcija postojećih građevina iz stavka 1 ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.


Rekonstrukcija postojećih građevina iz ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.

IZMJENE VEZANE ZA SMJEŠTAJ POMOĆNIH GRAĐEVINA:

• U Odredbama za provođenje, u članaku125. koji glasi:

Članak 125.

Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.



Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s više strana, pomoćna građevina se mora graditi uz dvorišnu među, a od regulacijskih linija mora biti udaljena min. 3,0 m.

Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža.

Zamjenjuje se 3. stavak i glasi:

Članak 125.



Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža, bazena i ljetnjih kuhinja.

IZMJENE VEZANE ZA VISINU POMOĆNIH GRAĐEVINA:

• U Odredbama za provođenje, na kraju članka 114. koji glasi:

Članak 114.

Maksimalna etažna visina poljoprivredne građevine može biti podrum, prizemlje i potkrovlje, pod uvjetom da se potkrovlje koristi za skladištenje poljoprivrednih proizvoda i hrane za životinje.

Maksimalna visina poljoprivredne građevine iznosi 6,0 m.

Dodaje se rečenica koja glasi:

Iznimno od prethodnog stavka, visina poljoprivredne građevine može biti i viša ukoliko to zahtjeva tehnološki proces građevine, ali ne viša od 13,5 metara.

IZMJENA 4

Izmjena i dopuna 4 obuhvaća ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza

U Planu su naznačene trase značajnije biciklističke infrastrukture koja je položena uz trase javnih (razvrstanih) cesta, kao i dionica uz sjevernu padinu Baranjske planine, te dionica u koridoru planirane značajnije nerazvrstane ceste od Popovca prema naselju Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Odredbama za provođenje je definirano da se osim naznačene biciklističke infrastrukture, na području Općine Popovac temeljem projektne dokumentacije mogu graditi i druge trase biciklističke infrastrukture. Odredbama za provođenje definirani su osnovni uvjeti izgradnje biciklističke infrastrukture.



2. IZMJENE I DOPUNE TEKSTUALNOG DIJELA PLANA • U poglavlju ''3.8. Razvoj infrastrukturnih sustava'', ''3.8.1. Prometni infrastrukturni sustav'',

''3.8.1.1. Cestovni promet'', iza pasusa 4., dodaje se novi tekst koji glasi: ''Osim toga važno je poboljšati i prometne veze preko Baranjske planine, prema susjednoj Općini Kneževi Vinogradi, odnosno naselju Kamenac. Na prostoru Općine planira se i razvoj biciklističke infrastrukture, na način da se omogući gradnja biciklističkih staza u koridorima javnih cesta, kao i na području Baranjske planine.''

3. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE

Članak 4.


''Članak 35a.

'Iznimno u slučaju rekonstrukcije postojeće zgrade, udaljenosti propisane u točkama (34.) i (35.) mogu biti i manje, ali ne manje od postojećih udaljenosti.''

Članak 5.


''Članak 114.

''Maksimalna etažna visina poljoprivredne građevine može biti podrum, prizemlje i potkrovlje, pod uvjetom da se potkrovlje koristi za skladištenje poljoprivrednih proizvoda i hrane za životinje.

Maksimalna visina poljoprivredne građevine iznosi 6,0 m.''


''Iznimno od prethodnog stavka, visina poljoprivredne građevine može biti i viša ukoliko to zahtjeva tehnološki proces građevine, ali ne viša od 13,5 metara.''

Članak 6.


''Članak 125.

''Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.


Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža.''

Zamjenjuje se 3. stavak i glasi:



''Članak 125.



Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža, bazena i ljetnjih kuhinja.''

Članak 7.


''Rekonstrukcija postojećih građevina iz stavka 1 ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.''

Članak 8.


''Rekonstrukcija postojećih građevina iz ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.''

Članak 9.


''2.3.2.3. Rekreacijske građevine van građevinskog područja

Članak 167.



Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.''


''2.3.2.3. Sportsko - rekreacijske i rekreacijske građevine izvan građevinskog područja

Članak 167.

Na području sportsko – rekreacijske namjene izvan građevinskog područja definirane na kartografskom prikazu „4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina“ omogućava se izgradnja svih vrsta sportskih igrališta i terena na otvorenom, uređenje/izgradnja jezera, bazena, otvorenih, natkrivenih i zatvorenih igrališta s pratećim zgradama.

Maksimalna etažna visina građevina iznosi Po ili S+ P+1. Koeficijent iskoristenosti pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 0,8. Najmanje 40% površine svake građevne potrebno je urediti kao parkovne nasade i prirodno zelenilo, te koristiti autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvati u najvećoj mogućoj mjeri te integrirati u krajobrazno uređenje. Izgradnju na području sportsko – rekreacijske namjene potrebno je planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti. Izgrađenost pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 50%.



Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.''

Članak 10.


''Članak 167.a. Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama (spremištima, sanitarijama, otvorenim gledalištima) moguće je graditi i na drugm područjima općine izvan građevinskih područja prvenstveno kada koriste postojeće prirodne resurse, a planirati ih na način da se izbjegnu područja vodenih i močvarnih staništa te osigura zaštita tla i voda od onečišćenja, te koriste autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvaju u najvećoj mogućoj mjeri i integriraju u krajobrazno uređenje. Izgradnju je potrebno planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti.



Članak 167.b.


Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.''

Članak 11.

• U članku 190., u stavku 1., zadnja alineja koja glasi: ''- 18,0 m za ulične koridore kojima prolaze ostale ceste čija je dužina preko 150,0 m'', Zamjenjuje se i glasi: ''- 16,0 m za ulične koridore nerazvrstanih cesta'', • U članku 190., dodaje se stavak 2. koji glasi: ''Širina novih koridora (cestovnog zemljišta) javnih i nerazvrstanih cesta izvan građevinskih područja definirat će se projektnom dokumentacijom.''

Članak 12.

• Članak 191., koji glasi: ''U slučaju da se zbog postojećih građevina, prirodnih ili drugih specifičnih prostornih ograničenja ne može osigurati preporučena širina uličnog koridora, za nove ulične koridore čija je dužina preko 150,0 m mogu se utvrditi i manje širine, ali ne manje od sljedećih:

MINIMALNA ŠIRINA ULIČNIH KORIDORA ZA KOLNI PROMET, DUŽINE PREKO 150,0 m

Minimalna širina uličnog koridora (m) KATEGORIJA CESTE

U ULIČNOM KORIDORU Otvoreni sustav oborinske odvodnje

Zatvoreni sustav oborinske odvodnje

Državna 20,0 18,0 Županijska 18,0 14,0



Lokalna cesta 18,0 14,0 Ostale ceste 16,0 12,0

'' zamjenjuje se i glasi: ''U slučaju da se zbog postojećih građevina, prirodnih ili drugih prostornih ograničenja ne može osigurati preporučena širina uličnog koridora, za nove ulične koridore unutar građevinskih područja, mogu se utvrditi i manje širine, ali ne manje od sljedećih:

Minimalna širina uličnog koridora (m) KATEGORIJA CESTE U ULIČNOM KORIDORU Otvoreni sustav oborinske

odvodnje Zatvoreni sustav oborinske

odvodnje Državna cesta 20,0 18,0 Županijska cesta 18,0 14,0 Lokalna cesta 18,0 14,0 Ostale ceste 14,0 8,0

''

Članak 13.

• Članaka 192., koji glasi: ''Za nove ulične koridore čija dužina je manja od 150,0 m, širina uličnog koridora ne može biti manja od:

MINIMALNA ŠIRINA ULIČNIH KORIDORA ZA KOLNI PROMET, DUŽINE MANJE OD 150,0 m

Minimalna širina uličnog koridora (m)

SMJER KOLNOG PROMETA Otvoreni sustav oborinske odvodnje

Zatvoreni sustav oborinske odvodnje

Dvosmjerni promet 12,0 10,0 Jednosmjerni promet 10,0 8,0 Ulice dužine manje od 150,0 m mogu biti i slijepe.''

Zamjenjuje se i glasi: ''Za nove ulične koridore nerazvrstanih cesta unutar građevinskih područja, iznimno se mogu utvrditi i širine uličnog koridora od 6,0 m ako se ulični koridor uređuje kao kolno-pješačka površina ili kao ulica s jednosmjernim prometom.''

Članak 14.

• U članku 193., u stavku 1., dio teksta koji glasi: ''ostale ceste ne odnose se na područja povremenog stanovanja'' Zamjenjuje se novim tekstom koji glasi: ''nerazvrstane ceste ne odnosne se na izdvojeno građevinsko područje''

Članak 15.

• U članku 194., briše se stavak 2., koji glasi: ''Udaljenost građevina od osi razvrstanih prometnica mora biti min:

- kod državnih cesta 12,5 m, - kod županijskih cesta 10,0 m, - kod lokalnih cesta i ostalih javnih cesta 9,0 m.''



Članak 16.

• U članku 195., u stavku 1., iza riječi: ''javne'' dodaje se tekst koji glasi: '' i nerazvrstane''

Članak 17.

• Iza članka 195., dodaje se novi članak 195.a koji glasi: ''Osim u ovom Planu naznačenih značajnijih nerazvrstanih cesta, mrežu nerazvrstanih cesta na području Općine čine postojeće i planirane ceste-ulice i putovi unutar građevinskih područja, kao i putovi i druge prometne površine izvan građevinskih područja, a koje temeljem Zakona nisu proglašene kao javne ceste. Građenje i rekonstrukcija postojećih trasa javnih i nerazvrstanih cesta moguća je na svim trasama gdje se za to ukaže potreba definirana programom nadležne ustanove za gospodarenje određenom kategorijom cestovne mreže, a na temelju projektne dokumentacije. Nerazvrstane ceste u građevinskom području mogu biti uređene kao ulice s odvojenim cestovnim i pješačkim prometom, kolno-pješačke ulice, pješačke ulice i površine i slično. Trase javnih i nerazvrstanih cesta prikazane su orijentacijski. Točan položaj i koridor ceste definirat će se u okviru geodetskog elaborata, te su moguća manja odstupanja od prikazanih cesta na kartografskim prikazima PPUO Popovac. Rekonstrukcija prometno-tehničkih elemenata (horizontalnih i vertikalnih) postojeće trase javne i nerazvrstane ceste ne smatra se promjenom trase i ne mora biti naznačena u ovome Planu. Širina kolnika za dvosmjeran promet nerazvrstanih cesta izvan i unutar građevinskih područja treba biti 5,50 m, a minimalna širina 4,5 m uz ograničenje brzine i sl., što mora biti definirano u okviru projektne dokumentacije. Iznimno, u slučaju prostornih ograničenja, malog prometa i sl., širina kolnika za dvosmjeran promet nerazvrstanih cesta izvan i unutar građevinskih područja može biti i manja od 4,5 m, ali ne manja od 3,0 m uz obvezu izgradnje mimoilaznica na rasteru koji će se definirati projektnom dokumentacijom ili uz obvezu izgradnje bankine od kamenog materijala odgovarajuće nosivosti i minimalne širine 1,0 m s obje strane kolnika cijelom njegovom dužinom.'' • Članak 202. koji glasi: ''Širina pješačkih prometnica utvrđuje se sukladno broju korisnika, prostornim uvjetima i ambijentalnim obilježjima, ali ne može biti manja od 1,20 m. Pješačke prometnice se grade odvojeno od kolnika i po mogućnosti od kolnika odvojene zelenim zaštitnim pojasom.'' zamjenjuje se i glasi: ''Na području Općine, unutar i izvan građevinskog područja, može se graditi biciklistička infrastruktura i pješačke staze i površine. Pješačke staze mogu se graditi u uličnom koridoru, uz ili odvojeno od kolnika, ili kao zasebne trase pješačkih staza, šetnica, poučnih staza i sl. Biciklistička infrastruktura gradi se u skladu s posebnim propisima. Uz trase biciklističke infrastrukture mogu se graditi površine opremljene odgovarajućim elementima urbane opreme za parkiranje bicikala, kao i druge urbane oprema (klupe, koševi za otpad i sl.). Točan položaj i poprečni presjek pješačkih površina i biciklističke infrastrukture definirat će se projektnom dokumentacijom, sukladno Zakonu i propisima, te Odredbama ovog Plana.''



B) KARTOGRAFSKI PRIKAZI Postojeći kartografski prikazi:

BROJ KARTOGRAFSKOG

PRIKAZA NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO



1: 5.000

se stavlja van snage i zamjenjuje novim:

BROJ KARTOGRAFSKOG




1: 5.000

POPIS KARTOGRAFSKIH PRIKAZA

BROJ KARTOGRAFSKOG


0. OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA 1:25.000



1: 5.000



C) STRUČNE PODLOGE I POPIS PROPISA NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA

• Prostorni plan Osječko–baranjske županije ("Županijski glasnik" 1/02 , 4/10 i 3/16)

• Zakon o prostornom uređenju (NN 135/13)

• Uredba o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i

područnog (regionalnog) značaja („Narodne novine“ broj 37/14., 154/14.)

• Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređivanju prostora – redakcijski pročišćeni tekst („Narodne novine“ broj 29/83., 36/85. i 42/86.)

• Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova („Narodne novine“ broj 106/98., 39/04., 45/04., 163/04., 148/10. (prestao važiti), 9/11.)

D) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU Nositelj izrade je prema članku 90. Zakona o prostornom uređenju dostavio pozive za dostavu zahtjeva javnopravnim tijelima: Podatke su dostavila sljedeća javnoptravna tijela:

1. HAKOM Zagreb – navedeno nije predmet izmjena i dopuna (izmjene i dopune definirane su Odlukom o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16))

2. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Osijeku, Osijek

3. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Osijek – navedeno nije predmet izmjena i dopuna (izmjene i dopune definirane su Odlukom o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16))

4. Ministarstvo poljoprivrede, Zagreb 5. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Osječko-baranjske županije, osijek 6. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Zagreb 7. Ministarstvo poljoprivrede, Zagreb 8. Ministarstvo obrane, Uprava za materijalne resurse, Sektor za vojnu infrastrukturu,

Služba za vojno graditeljstvo i energetsku učinkovitost, Zagreb









































E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PROSTORNOG PLANA

II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 4/06 i 1/15), započinju donošenjem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16). Izmjena i dopuna Plana izrađuje se u skladu sa odredbama članka 76. i 113. Zakona o prostornom uređenju (''Narodne novine'' broj 153/13.), i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (''Narodne novine'' broj 106/98., 39/04., 45/04 – ispravak i 163/04.). Na početku izrade Plana, sukladno čl.66. Zakona o zaštiti okoliša (NN 80/13), zatraženo je mišljenje (UPRAVNOG ODJELA ZA PROSTORNO PLANIRANJE, ZAŠTITU OKOLIŠA I PRIRODE, 31000 Osijek, Ribarska 1/II.) o potrebi provedbe postupka ocjene, odnosno strateške procjene. Sukladno navedenom mišljenju, za predmetne izmjene i dopune potrebno je provesti postupak ocjene, odnosno strateške procjene.





Na početku izrade Plana, provedna je Ocjena o potrebi strateške procjene sukladno Zakonu o zaštiti okoliša, te pribavljeno mišljenje UPRAVNOG ODJELA ZA PROSTORNO PLANIRANJE, ZAŠTITU OKOLIŠA I PRIRODE, 31000 Osijek, Ribarska 1/II da je postupak ocjene o potrebi strateške procjene proveden sukladno Zakonu o zaštiti okoliša, te da nije potrebno provesti postupak strateške procjene za II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac.



F) SAŽETAK ZA JAVNOST II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 4/06 i 1/15), započinju donošenjem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16). Izmjena i dopuna Plana izrađuje se u skladu sa odredbama članka 76. i 113. Zakona o prostornom uređenju (''Narodne novine'' broj 153/13.), i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (''Narodne novine'' broj 106/98., 39/04., 45/04 – ispravak i 163/04.). Izmjene i dopune Plana obuhvaćaju :

1. definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta,

2. omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac,

3. izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.,

4. ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza. Izmjene i dopune izrađuju se u tekstualnom dijelu plana, Odredbama za provođenje i sljedećim kartografskim prikazima:



1: 5.000

IZMJENA 1 Izmjena i dopuna 1 obuhvaća definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta U Planu je definirana trasa nerazvrstane ceste kao značajna trasa nerazvrstane ceste na dionici od Popovca do naselja Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Navedena trasa je u funkciji osiguranja bolje prometne povezanosti i prohodnosti prostora na sjevernim obroncima Baranjske planine. Zbog prostornih ograničenja i specifičnih uvjeta terena kojim prolazi navedena trasa, Odredbama za provođenje omogućena je i izgradnja užih kolnika nerazvrstanih cesta za dvosmjeran promet od 5,50 m, uz primjenu odgovarajućih prometnih ograničenja koja će biti regulirana prometnom signalizacijom.

IZMJENA 2

Izmjena i dopuna 2 obuhvaća omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac.



Na kč.br.1585 k.o. Popovac definira se sportsko – rekreacijska namjena izvan građevinskog područja, a odredbama za provođenje definiraju se uvjeti gradnje građevina i površina sportsko – rekreacijske namjene na predmetnom području, te ostalom području općine (izvan građevinskih područja sukladno Zakonu o prostornom uređenju).


2.3.2.3. Rekreacijske građevine van građevinskog područja Članak 167.





2.3.2.3. Sportsko - rekreacijske i rekreacijske građevine izvan građevinskog područja

Članak 167.

Na području sportsko – rekreacijske namjene izvan građevinskog područja definirane na kartografskom prikazu „4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina“ omogućava se izgradnja svih vrsta sportskih igrališta i terena na otvorenom, uređenje/izgradnja jezera, bazena, otvorenih , natkrivenih i zatvorenih igrališta s pratećim zgradama.

Maksimalna etažna visina građevina iznosi Poili S+ P+1. Koeficijent iskoristenosti pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 0,8. Najmanje 40% površine svake građevne potrebno je urediti kao parkovne nasade i prirodno zelenilo, te koristiti autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvati u najvećoj mogućoj mjeri te integrirati u krajobrazno uređenje. Izgradnju na području sportsko – rekreacijske namjene potrebno je planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti. Izgrađenost pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 50%. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.




Članak 167.a.

Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama (spremištima, sanitarijama, otvorenim gledalištima) moguće je graditi i na drugm područjima općine izvan građevinskih područja prvenstveno kada koriste postojeće prirodne resurse, a planirati ih na način da se izbjegnu područja vodenih i močvarnih staništa te osigura zaštita tla i voda od onečišćenja, te koriste autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvaju u najvećoj mogućoj mjeri i integriraju u krajobrazno uređenje. Izgradnju je potrebno planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti.



Članak 167.b.



IZMJENA 3

Izmjena i dopuna 3 obuhvaća izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.

IZMJENE VEZANE ZA REKONSTRUKCIJU:


Članak 35a.

''Iznimno u slučaju rekonstrukcije postojeće zgrade, udaljenosti propisane u točkama (34.) i (35.) mogu biti i manje, ali ne manje od postojećih udaljenosti.''


Rekonstrukcija postojećih građevina iz stavka 1 ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.


Rekonstrukcija postojećih građevina iz ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.

IZMJENE VEZANE ZA SMJEŠTAJ POMOĆNIH GRAĐEVINA:


Članak 125.



Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža.



Zamjenjuje se 3. stavak i glasi: Članak 125.



Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža, bazena i ljetnjih kuhinja.

IZMJENE VEZANE ZA VISINU POMOĆNIH GRAĐEVINA:


Članak 114.

Maksimalna etažna visina poljoprivredne građevine može biti podrum, prizemlje i potkrovlje, pod uvjetom da se potkrovlje koristi za skladištenje poljoprivrednih proizvoda i hrane za životinje.

Maksimalna visina poljoprivredne građevine iznosi 6,0 m.


Iznimno od prethodnog stavka, visina poljoprivredne građevine može biti i viša ukoliko to zahtjeva tehnološki proces građevine, ali ne viša od 13,5 metara.

IZMJENA 4

Izmjena i dopuna 4 obuhvaća ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza

U Planu su naznačene trase značajnije biciklističke infrastrukture koja je položena uz trase javnih (razvrstanih) cesta, kao i dionica uz sjevernu padinu Baranjske planine, te dionica u koridoru planirane značajnije nerazvrstane ceste od Popovca prema naselju Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Odredbama za provođenje je definirano da se osim naznačene biciklističke infrastrukture, na području Općine Popovac temeljem projektne dokumentacije mogu graditi i druge trase biciklističke infrastrukture. Odredbama za provođenje definirani su osnovni uvjeti izgradnje biciklističke infrastrukture.

Documents

Zavod za prostorno planiranje d.d. - Općina Popovacpopovac.hr/wp-content/uploads/2018/01/II.-IID-PPUO-POPOVAC-2018.-P.pdf · zavod za prostorno planiranje d.d. osijek, vijenac paje