BENDRAS AIŠKINAMASIS RAŠTAS 1. PROJEKTUOJAMO STATINIO PAŽINTINIAI DUOMENYS Statybos vieta: Kauno r. sav., Užliedžių sen., Romainių Kaimelės k., Rožių g. 6. Statybos rūšis: Vadovaujantis STR 1.01.08:2002, Statinio statybos ir priežiūros darbų rūšys, p.7.1, statybos rūšis yra “nauja statyba”, neypatingi statiniai. Objektas: Dviejų butų gyvenamojo namo naujos statybos projektas.
Statinio paskirtis: Gyvenamoji (dviejų butų pastatas). Projekto rengimo pagrindas: 1. Projektas parengtas vadovaujantis STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“
2. Projektavimo darbų sutartis, sudaryta tarp Jurgitos Bocevičienės, ( atestato Nr. A 1648 ) ir užsakovo Sauliaus Mušausko.
BENDRIEJI STATINIO RODIKLIAI
Eil.
Nr. Pavadinimas
Mato
vienetas Kiekis Pastabos
1. SKLYPAS
1.1. sklypo plotas m2 700 esamas 1.2. sklypo užstatymo intensyvumas % 36 1.3. pastato užimtas žemės plotas m2 198 1.4. sklypo užstatymo tankumas % 28 2. DVIBUTIS GYVENAMASIS NAMAS
2.1. bendrasis plotas* m2 255.58 2.2. naudingas plotas m2 213.58 2.3. gyvenamasis plotas m2 150.56 2.4. tūris m3 1200 2.5. aukštų skaičius vnt. 2 2.6. pastato aukštis m 8.07
2. TRUMPAS PROJEKTINIŲ SPRENDINIŲ APIBŪDINIMAS
2.1. Sklypo plano sprendiniai Gyvenamasis namas planuojamas statyti sklypo centrinėje dalyje. Įvažiavimas į sklypą iš Rožių
gatvės. Sklype numatomas gerbūvio sutvarkymas. Aikštelė prieš namą projektuojama įrengiant
sustiprintą trinkelių dangą. Aplink pastatą projektuojama nuogrinda. Sklype išlyginamas reljefas, suformuojamas nuolydis lietaus vandens natūraliam nutekėjimui.
Planiravimas vykdomas, nuėmus augalinį sluoksnį. Po planiravimo darbų jis atstatomas. Sklypas apželdinamas. Aplink namą - sodas, žalia veja, dekoratyviniai krūmai ir gėlės.
2.2. Pastato apibūdinimas Projektuojamas gyvenamasis namas yra dviejų aukštų. Pirmame aukšte numatytas holas,
bendras gyvenamasis kambarys, virtuvė, vonia, katilinė, garažas, antrame aukšte: trys kambariai, vonia, holas.
Stogo danga – RUUKKI profiliuoti lakštai. Pastatų pirmo aukšto grindys (+-0.00), apdaila - parketas, keraminės plytelės arba akmens
masės plytelės ant grunto. Pastatų aukštis nuo pirmo aukšto grindų švarios apdailos (+-0.00) iki stogo viršaus 7,77m. Pastato projektiniai sprendiniai numato išvengti smurto ir vandalizmo namo gyventojų atžvilgiu:
įrengiamas įėjimų ir teritorijos apšvietimas, prieigų apžvelgiamumas iš pastato vidaus, patikimos langų, durų konstrukcijos ir spynos, apsauginė signalizacija.
2.3. Pastato konstrukcijos Pastato pagrindinį krūvį laikančios konstrukcijos yra poliniai betoniniai pamatai, blokelių mūro
laikančiosios sienos, medžio konstrukcijų stogas. Pastato standumą ir pastovumą užtikrina sienos, pamatai, pertvaros ir stogo konstrukcijos. Sienos- 200mm moliniai blokeliai Kerapor, 270mm – neoporas, 20mm apdailinis fasadinis
tinkas Stogas - medinės konstrukcijos. Gegnės gaminamos iš pirmos rūšies pjautos medienos, o kt.
stogo konstrukcijos-iš antros rūšies. Mediena ugniaatsparinama ir apdorojama antiseptiku pagal RSN 99-87 nurodymus.
Pastato konstrukcijos vykdomos pagal pateiktas detales. Projektuojamo pastato sienos, perdangos ir stogo k-jos atitinka šiluminių varžų reikalavimus .
2.4. Pastato apdaila, langai, durys Lauko apdaila Pastato fasadų apdaila – apdailinis struktūrinis tinkas.
Stogas – RUUKKI profiliuoti lakštai. Cokolis tinkuojamas sudėtiniu skiediniu ir dažomas.
Fasadų spalvas derinti su projekto autoriumi. Vidaus apdaila Pastato vidaus sienos ir pertvaros tinkuojamos arba aptaisomos gipso kartono plokštėmis. Sienų apdaila - dažymas, tapetavimas, keraminės plytelės, vinilinė danga ir kt.medžiagos. Lubos tinkuojamos (užtrinamos) . Langai Langai - plastiko rėmais, įstiklinti dviejų kamerų stiklo paketu su selektyviniu stiklu. Langų šiluminė varža turi būti ne mažesnė kaip 1,0 (1,0) m2*K/W. langų garso įzoliavimo rodiklis turi atitikti 3 klasės (pagal LST 1514:1998, A priedą) reikalavimus – 35 – 39Db. Rekomenduojami langai su išbaigta gamykline apdaila. Durys
Patalpų vidinės durys – medinės (skydinės), rekomenduojama stakta iš medžio masyvo per visą sienos ar pervaros plotį. Durys tarp patalpų su dideliu temperatūros skirtumu apšiltinamos (jei tokios yra). Jų šilumos perdavimo koeficientas turi būti ne mažesnis kaip 1,0 (1,0) m2*K/W. Katilinės durų atsparumas ugniai turi būti 0,5 val
2.5. Pastato lauko ir vidaus inžineriniai tinklai Vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai planuojami prijungti prie Romainiškių gatvėje anksčiau
suprojetuotų tinklų. Objekto prijungimas prie inžinerinių tinklų projekte numatytas pagal išduotas specialiąsias ir technines sąlygas (Projektavimo sąlygų sąvadas)
Pastato šildymas – dujinis. Šildymo projektas rengiamas atskiru statytojo užsakymu. Elektros įvadas į objektą pagal išduotas AB„ESO“ technines sąlygas – nuo numatomos
apskaitos spintos, kuri bus įrengta prie sklypo ribos. Gyvenamojo namo elektros įranga turi būti atlikta pagal “Elektros įrenginių įrengimo taisyklių” ir „Apšvietimo elektros įrenginių įrengimo taisyklių“ reikalavimus.
Vidaus inžinerinių tinklų projektas –vandentiekio, nuotekų, šildymo, elektrinė, dujofikacijos - rengiamas užsakovo ar rangovo iniciatyva, atskiru užsakymu.
Vėdinimo sprendiniai: -vėdinimas kambariuose – natūralus per orlaides, sanmazguose (drėgna pat.), virtuvėje, katilinėje vėdinimo kanalais 120x170 mm arba 140x140mm, kurie pajungiami prie kamino ir išvedami virš stogo paviršiaus. Šildymo ir vėdinimo sistema numatoma taip, kad užtikrintų patalpų optimalius mikroklimato
parametrus. 3. STATYBOS ĮTAKA APLINKAI 3.1. Statybos įtaka aplinkai, gyventojams, gretimoms teritorijoms Gyvenamųjų namų statyba neigiamos įtakos aplinkai neturės. Statybos metu statybinės medžiagos sandėliuojamos žemės sklypo ribose, aikštelė aptveriama,
statybinis laužas bus išvežamas pagal sudarytą sutartį. Sklypo aptvėrimas ir apželdinimas atitinka RSN 151-92 “Miestų ir gyvenviečių sodybos reikalavimus”.
Statybos metu kaimyninių namų gyventojai nepatogumų nepatirs. Kaimyninių sklypų įvadiniai inžineriniai tinklai nebus paliesti. Teritorija aplink projektuojamą pastatą bus apželdinta.
Atstumai tarp kaimyninių pastatų yra norminiai ir atitinka RSN 151-92 reikalavimus.
4.6. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas Statinys suprojektuotas taip, kad jį naudojant būtų kuo mažesnės energijos sąnaudos patalpų
šildymui ir vėdinimui. Pastato konstrukcijos vykdomos pagal pateiktas detales. Projektuojamo pastato langų, sienų, perdangų ir stogo k-jos atitinka A klasės šiluminių varžų reikalavimus [žiūr. detales].
Arch. J. Bocevičienė
Romainiškių g. (D1)
Šaldytu
vas
sk al bykl e
dzi ovykl e
Šald yt
uv as
skal bykl e
dzi ovykl e
4.96
10.64
3.10
67.57
67.86
67.95
67.73
67.64
68.01
68.38
68.24
68.13
67.99
67.50
67.53
68.32
67.67
68.02
67.21
67.55
ariama
ariama
ŽV
ŽV
d50
d50
d50
d63v.s.
d63v.s.
ariama
HDPE d50
67.98
68.48
68.55
68.24 68.41
68.44
68.38
68.24
68.20
67.36
67.91
67.46
67.93
68.29
68.36
68.50
68.35
67.60
66.80
67.93
67.74
67.87
67.69
68.06
67.09
68.09
68.01
67.22
67.40
67.39
67.52
2
pvc 2d110
1
67.93 2kab.d2
00
67.70
pvc 2d110
67.66
21
67.81
KS-45121
Tel. 869455555
UŽSAKOVAS:ETAPAS
G.Urbonas
KOORDINAČIŲ SISTEMA LKS-94
AUKŠČIŲ SISTEMA LAS07
2017.09
TOPOGRAFINĖ NUOTRAUKA
M 1:500
Kvalifikacija
1GKV-557
Geodezininkas
0
LAIDA
Lapas
2
Lapų
2
ORGANIZACIJA PARAŠAS DATA
POŽEMINIŲ KOMUNIKACIJŲ PLANO PILNUMAS PATIKRINTAS
ŠIOSE ORGANIZACIJOSE:
V. PAVARDĖ
KAUNO R. SAV. URBANISTIKOS SK.
TELIA LIETUVA AB
KAUNO R. Ž. Ū. SKYRIUS
AB "ESO"
UAB "KAUNO VANDENYS"
6090000.00
488100.00
57/37 - 0012
57/37 - 0013
57/38 - 0392
57/38 - 0393
Viesulo g.
67.00
67.27
68.42
67.72
68.63
66.78
66.90
68.50
68.66
67.95
67.46
68.16
67.58
67.12
67.29
67.39
68.11
67.46
67.79
67.71
68.32
67.81
67.88
67.15
67.52
68.34
67.56
67.18
68.20
68.19
67.20
67.80
67.93
67.71
68.50
68.08
67.81
67.59
67.29
68.46
67.75
67.59
67.98
67.72
68.05
68.13
67.70
68.00
67.97
68.14
67.90
67.68
67.5367.67
67.98
67.73
67.00
67.36
67.03
67.15
68.62 68.24
68.02
68.03
67.21
67.55
ariama
ariama
d50
d50
d50
d75
d50
d50
d50
d50
d50
1
12
24
25
d50
d200
d200
110
cok.6
7.93
cok.68.10
2MG
104
2MG
2MG
cok.6
8.05
2MG
cok.67.87
106
2MG
102
ŠVIESOS G.
ariama
ariama
67.76
67.79
d50
68.1467.61
68.55
67.33
67.66
67.20
67.53
67.60
66.38
67.77
68.03
68.04 67.73
67.69
67.71
67.80
67.12
66.43
67.53
66.93
67.43
67.39
66.80
67.06
66.87
67.15
66.88
67.54
66.77
66.80
67.55
66.93
67.24
67.84
67.34
67.62
66.51
66.97
67.42
67.02
66.78
66.61
67.72
67.60
66.7766.92
67.10
66.87 66.65
67.12 66.77
67.68
67.76
67.72
67.66
68.05
67.68
d40v.s.
d200
1
232
2
1
22
d110
Tel. 869455555
UŽSAKOVAS:ETAPAS
G.Urbonas
KOORDINAČIŲ SISTEMA LKS-94
AUKŠČIŲ SISTEMA LAS07
2017.09
TOPOGRAFINĖ NUOTRAUKA
M 1:500
Kvalifikacija
1GKV-557
Geodezininkas
0
LAIDA
Lapas
1
Lapų
2
NUO ROŽIŲ G. 1 IKI ROŽIŲ G. 10
ROMAINIŲ KAIMELĖ, UŽLIEDŽIŲ SEN., KAUNO R. SAV.
57/38 - 039357/38 - 0392
6090150.00
488000.00
NUO ROŽIŲ G. 1 IKI ROŽIŲ G. 10
ROMAINIŲ KAIMELĖ, UŽLIEDŽIŲ SEN., KAUNO R. SAV.
d75
d50
d50
d50
d50
d50
d50
528300040719
528300041016
528300040714
528300040968
528300041015
528300041014
528300041011
528300041013
528300041012
528300040965
528300040718
528300040720
528300040717
528300040716
528300040715
528300040967
528300040967
528300040966
528300041016
DVIEJŲ VIENO BUTO GYVENAMŲJŲ NAMŲ,Rožių g. 1, Romainių Kaimelės k., Užliedžių sen., Kauno r.,
STATYBOS PROJEKTAS
JANINA MUŠAUSKIENĖ
Žymuo
Brėžinys
SKLYPO PLANAS M1:5000
LapasStatytojas Lapų
AtestatoNr.
Kompleksas
Etapas
TDP
Laida
11
A 1648
A 1648 Arch.
J. BocevičienėPV
Jurgitos Bocevičienėsindividualios veiklos pažyma
J. Bocevičienė
17-12-14-TDP-SA-01
2017-11
EKSPLIKACIJA
01
Gatvės raudonosios linijos
Ro
žių g
.
SKLYPO RIBOS
SUSTIPRINTA TRINKELIŲ DANGA
GALIMAS UŽSTATYMAS PAGAL DETALŲJĮ PLANĄ
PLANUOJAMOS ĮVAŽOS Į SKLYPĄ
0.00=68.30
01. PROJEKTUOJAMAS DVIEJŲ BUTŲ GYVENAMASIS NAMAS
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
5.51
23.56
6.83
X=6090001.79
Y=488070.79
X=6090010.29
Y=488087.53
2
A
1
A
2
B
1
C
B
C
E
E
D
D
3
3
21.00 m2
Šaldytuva
s
skalbykle dziovykle
Šaldytuva
s
skalbykledziovykle
2.72
3.73 12 1.80 12 1.58
2.00
4.60 12 2.63
2.50
125.58
47 40 2.50 1.65 1.002.10
1.80
9.14
1.50
47
2.70
2.50
2.30
3.00
47
1.50
47 60 3.50 3.18 7 7.99
3.973.967.35
8.20
1.72
8.29 6.98
22.62
47
80
1.00
1.40
1.87
25
6.00
25
7.75 8.06 7.75
2.87
123.09
12
2.72
3.73121.80121.58
2.00
4.60122.63
2.50
125.58
47402.501.651.002.10
1.80
9.14
1.50
47
2.70
2.50
2.30
3.00
47
1.50
47603.503.187
7.35
8.29
2.87
123.09
12
23.56
10.64
4.14
25 15 3.50 26 3.50 15 25
4.54 m2
8.79 m2
9.77 m2
4.63 m2
26.91 m2
Žymuo
Brėžinys
PIRMO AUKŠTO PLANAS M1:1000
LapasStatytojas Lapų
AtestatoNr.
Kompleksas
Etapas
TDP
Laida
11
A 1648
A 1648 Arch.
J. BocevičienėPV
Jurgitos Bocevičienėsindividualios veiklos pažyma
J. Bocevičienė
2017-11
75,64 m2
PATALPŲ EKSPLIKACIJA PIRMO BUTO:
01 HOLAS
02 VIRTUVĖ03 SVETAINĖ
04 KATILINĖ
05 VONIA
06 GARAŽAS
VISO BENDRAS PLOTAS PIRMO AUKŠTO:
0102
03
04
05
03
06 12
0708
09
10
11
75,64 m2
PATALPŲ EKSPLIKACIJA ANTRO BUTO:
07 HOLAS
08 VIRTUVĖ09 SVETAINĖ
10 KATILINĖ
11 VONIA
12 GARAŽAS
VISO BENDRAS PLOTAS PIRMO AUKŠTO:
4.63 m2
9.77 m2
26.91 m2
4.54 m2
8.79 m2
21.00 m2
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
DVIEJŲ BUTŲ GYVENAMOJO NAMO,Rožių g. 1, Romainių Kaimelės k., Užliedžių sen., Kauno r.,
STATYBOS PROJEKTAS
JANINA MUŠAUSKIENĖ 17-12-14-TDP-SA-01
2
A
1
A
2
B
1
C
B C
E
E
D
D
3 3
9.14
2.00
1.21 2.72
3.30 12 1.20 12 2.61
8.29
47 60 2.00
1.80
1.50 1.00
1.80
2.25
47 40 2.50
1.80
1.65 2.00
1.80
80 47
47
8.20
47
8.29
4.57
12
3.51
2.70
121.46
80
2.10
1.12
3.30 12 2.42 1.51
88
2.38
88
9.14
2.00
1.212.72
3.30121.20122.61
8.296.98
47602.00
1.80
1.501.00
1.80
2.25
47402.50
1.80
1.652.00
1.80
8047
47
8.20
47
8.29
4.57
123.51
2.70
12
1.46
80
2.10
1.12
3.30122.421.51
88
2.38
88
23.56
6.98
3.973.967.35
8.20
1.72
22.62
7.35
6.98
7.07 m2
11.58 m2
11.94 m2
15.08 m2
6.48 m2
Žymuo
Brėžinys
0
LapasStatytojas Lapų
AtestatoNr.
Kompleksas
Etapas
TDP
Laida
11
A 1648
A 1648 Arch.
J. BocevičienėPV
Jurgitos Bocevičienėsindividualios veiklos pažyma
J. Bocevičienė
2017-11
52,15 m2
13 KORIDORIUS
14 KAMBARYS
15 KAMBARYS16 KAMBARYS
17 VONIA
VISO BENDRAS PLOTAS ANTRO AUKŠTO:
ANTRO AUKŠTO PLANAS M1:100
1314
15
16
17
18 19
20
21
22
PATALPŲ EKSPLIKACIJA PIRMO BUTO:
PATALPŲ EKSPLIKACIJA ANTRO BUTO:
18 KORIDORIUS
19 KAMBARYS
20 KAMBARYS
21 KAMBARYS22 VONIA
VISO BENDRAS PLOTAS ANTRO AUKŠTO:
6.48 m2
15.08 m2
11.94 m2
7.07 m2
52,15 m2
11.58 m2
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
DVIEJŲ BUTŲ GYVENAMOJO NAMO,Rožių g. 1, Romainių Kaimelės k., Užliedžių sen., Kauno r.,
STATYBOS PROJEKTAS
JANINA MUŠAUSKIENĖ 17-12-14-TDP-SA-01
47
4.20
1.00
1.50
3.00
47
47
4.20
1.00
1.50
3.00
47
2
A
1
A
2
B
1
C
B C
E
E
D
D
3 3
+2.30
+3.70
+5.50
7.353.973.967.35
22.63
+7.77
+6.21
4.50 4.50
+0.00
+0.90
+2.30
+3.70
+5.50
+6.21
+7.77
+0.90
+2.30+2.10
+3.25
20°
Žymuo
Brėžinys
FASADAI M1:1000
LapasStatytojas Lapų
AtestatoNr.
Kompleksas
Etapas
TDP
Laida
11
A 1648
A 1648 Arch.
J. BocevičienėPV
Jurgitos Bocevičienėsindividualios veiklos pažyma
J. Bocevičienė
2017-11
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
COKOLIS TINKUOJAMAS SUDĖTINIU TINKU IR DAŽOMAS
STOGO DANGA - "RUKKI" PLIENINIAI LAKŠTAI
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
DVIEJŲ BUTŲ GYVENAMOJO NAMO,Rožių g. 1, Romainių Kaimelės k., Užliedžių sen., Kauno r.,
STATYBOS PROJEKTAS
JANINA MUŠAUSKIENĖ 17-12-14-TDP-SA-01
A B C D E
7.353.963.977.35
22.63
+2.10
+0.00
+2.30
+3.70
+5.50
+6.21
+7.77
+0.00
+2.30
+3.70
+5.50
+6.21
+7.77
+3.25
Žymuo
Brėžinys
FASADAI M1:1000
LapasStatytojas Lapų
AtestatoNr.
Kompleksas
Etapas
TDP
Laida
11
A 1648
A 1648 Arch.
J. BocevičienėPV
Jurgitos Bocevičienėsindividualios veiklos pažyma
J. Bocevičienė
2017-11
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
COKOLIS TINKUOJAMAS SUDĖTINIU TINKU IR DAŽOMAS
STOGO DANGA - "RUKKI" PLIENINIAI LAKŠTAI
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
DVIEJŲ BUTŲ GYVENAMOJO NAMO,Rožių g. 1, Romainių Kaimelės k., Užliedžių sen., Kauno r.,
STATYBOS PROJEKTAS
JANINA MUŠAUSKIENĖ 17-12-14-TDP-SA-01
A B C D E
+0.00
+6.21
+7.77
+0.90
+2.30
+4.10
+5.50
8.201.72
+0.00
+6.21
+7.77
+0.90
+2.30
+4.10
+5.50
8.20 1.72
Žymuo
Brėžinys
FASADAI M1:1000
LapasStatytojas Lapų
AtestatoNr.
Kompleksas
Etapas
TDP
Laida
11
A 1648
A 1648 Arch.
J. BocevičienėPV
Jurgitos Bocevičienėsindividualios veiklos pažyma
J. Bocevičienė
2017-11
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
COKOLIS TINKUOJAMAS SUDĖTINIU TINKU IR DAŽOMAS
STOGO DANGA - "RUKKI" PLIENINIAI LAKŠTAI
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
DVIEJŲ BUTŲ GYVENAMOJO NAMO,Rožių g. 1, Romainių Kaimelės k., Užliedžių sen., Kauno r.,
STATYBOS PROJEKTAS
JANINA MUŠAUSKIENĖ 17-12-14-TDP-SA-01
2 13 21 3
+0.00
+2.30
+6.21
+7.77
8.20 1.72
+0.00
+2.30
+6.21
+7.77
8.201.72
Žymuo
Brėžinys
FASADAI M1:1000
LapasStatytojas Lapų
AtestatoNr.
Kompleksas
Etapas
TDP
Laida
11
A 1648
A 1648 Arch.
J. BocevičienėPV
Jurgitos Bocevičienėsindividualios veiklos pažyma
J. Bocevičienė
2017-11
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
COKOLIS TINKUOJAMAS SUDĖTINIU TINKU IR DAŽOMAS
STOGO DANGA - "RUKKI" PLIENINIAI LAKŠTAI
FASADO APDAILA - TINKAS, DAŽOMAS FASADINIAIS DAŽAIS
DVIEJŲ BUTŲ GYVENAMOJO NAMO,Rožių g. 1, Romainių Kaimelės k., Užliedžių sen., Kauno r.,
STATYBOS PROJEKTAS
JANINA MUŠAUSKIENĖ 17-12-14-TDP-SA-01
21 3 2 13