4501RENTAS DE LA
PROPIEDAD
CONTENIDOAgrupa las subcuentas que representan el
valor de las rentas, provenientes de las inversiones y préstamos otorgados, así como por el uso y explotación de un bien o recurso público
Comprende los siguientes conceptos:De la Propiedad Financiera: Son aquellos
que se obtienen por la tenencia de títulos-valores e intereses por depósitos en el sistema financiero nacional
De la Propiedad Real: Son aquellos que se obtienen por la explotación o concesión de bienes públicos.
Otras Rentas De La Propiedad._ como la Participación En Contratos
NOMENCLATURAS DE LAS SUBCUENTAS4501.01 Rentas De La Propiedad Financiera
4501.0101 Intereses
4501.010101 Intereses Por Depósitos Distintos De Recursos Por Privatización YConcesiones
4501.010102 Intereses Por Depósitos De Recursos Por Privatización Y Concesiones
4501.010103 Intereses Y Descuento Documentos Valorados – Importaciones
4501.0102 Intereses Por Concesión De Préstamos
4501.010201 Intereses Por Concesión De Préstamos Del Sector Privado
4501.010202 Intereses Por Concesión De Préstamos A Unidades Del Gobierno Nacional
4501.010203 Intereses Por Concesión De Préstamos A Unidades Del Gobierno Regional
4501.010204 Intereses Por Concesión De Préstamos A Unidades Del Gobierno Local
4501.0103 Diferencial Cambiario
4501.010301 Bonos
4501.010302 Créditos
4501.010399 Otros
4501.0104 Otros Intereses
4501.010499 Otros Intereses
4501.02 Rentas De La Propiedad Real
4501.0201 Regalías
4501.020101 Regalía De La Actividad Petrolera
4501.020102 Regalía De La Actividad Minera
4501.020103 Regalía De La Actividad Del Gas
4501.0202 Derechos E Ingreso Por Concesiones
4501.020201 Derechos De Vigencia De Minas
4501.020202 Derechos De Servidumbre
4501.020203 Derechos De Aprovechamiento De Productos Forestales Y Fauna Silvestre
4501.020204 Derechos De Pesca
4501.020205 Derecho Por Uso Del Espectro Radioeléctrico - Canon PorTelecomunicaciones
4501.020299 Otros Derechos E Ingresos Por Concesiones
4501.0203 Dividendos
4501.020301 Utilidades Del Banco De La Nación
4501.020302 Utilidades Del Banco Central De Reserva Del Perú
4501.020303 Utilidades Del Fondo Nacional De Financiamiento Empresarial (FONAFE)
4501.020304 Utilidades De Empresas Municipales
4501.020305 Utilidades De Empresas De Universidades
4501.020399 Utilidades De Otras Empresas
RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓNSe reconocen los ingresos percibidos por
concepto de renta de activos reales y financieros, así como las regalías, derechos y utilidades, entre otros.
4501.03 Otras Rentas De La Propiedad
4501.0301 Otras Rentas De La Propiedad
4501.030101 Participación En Contratos
DINÁMICA:ES DEBITADA POR: ES ACREDITADA POR:
� El total al cierre del ejercicio, con abono a
la subcuenta 6101.01 Resultado de Operación.
El valor de los ingresos producidos por rentas
de la propiedad.
Las diferencias de cambio favorable se
registraran por las ganancias obtenidas.
� La realización de los intereses diferidos.
La cuenta 4501 Rentas de la Propiedad, son los recursos que se obtienen por la participación en inversiones y colocaciones de capital, también de las rentas por regalías, derechos, utilidades, entre otros.El diferencial cambiario constituirá un ingreso siempre que la diferencia de cambio sea favorable.
NIIF Y NICSP NIC-SP 1 Presentación de estados financierosNIC-SP 9 Ingresos provenientes de transacciones de intercambio
CASOS PRACTICOSCaso 1 Las inversiones que realizó en el mes de
setiembre la Municipalidad Provincial de Trujillo al cierre de ejercicio 2009 experimentaron una mayor cotización en la Bolsa de Valores, cuyo valor actual es S/. 30.00 por acción, pero cuando fue realizada la inversión su valor nominal fue S/. 25.00. Contabilizar la mayor cotización sabiendo que el número de acciones es 4000
Solución Calcular la nueva cotización de las acciones, teniendo en
cuenta que dicha inversión constituye un activo financiero por lo que su posterior valuación se hará a valor razonable.
Valor razonable = 4000 acciones x S/. 30.00 = S/. 120,000
Pero antes su valor nominal fue 4000 acciones x S/.25.00 = S/. 100,000
Entonces encontramos una diferencia que sería la nueva cotización= 20000
Contabilizamos la operación
_______________________ x_____________________ DEBE HABER
1102 INVERSIONES DISPONIBLES 20,000.00
1102.98 otras inversiones
4501 RENTAS DE LA PROPIEDAD
20,000.00 4501.01 Rentas De La Propiedad Financiera 4501.0104 Otros intereses
31/12/2010 Por la cotización superior al valor de adquisición, registrada a su valor razonable
_______________________ x_____________________
Caso 2Se necesita contabilizar el ingreso por regalías
mineras de la minera Antamina por S/. 20,000 _______________________ X _____________________
DEBE HABER
1101 CAJA Y BANCOS 20,000.00
1101.03 Depósitos En Instituciones Financieras Públicas
1101.0301 Cuentas Corrientes
1101.030110 Recursos Determinados - Canon, Sobre Canon, Regalías, Rentas Aduanas y Participaciones
1101.030110 01 Regalías Mineras
4501 RENTAS DE LA PROPIEDAD 20,000.00
4501.0201 Regalías
4501.020102 Regalía De La Actividad Minera
4501.02010201 Regalías Mineras
4501.0201020101 regalía de minera Antamina
30 /06/2010 Por el ingreso en cuentas corrientes por concepto de regalías mineras de la minera Antamina
_______________________ X _____________________
Caso 3Se necesita contabilizar el área de fondos la
suma de S/. 12,500 por derecho de vigencia de Minas
_______________________ X _____________________
DEBE HABER
1101 CAJA Y BANCOS 12,500.00
1101.03 Depósitos En Instituciones Financieras Públicas
1101.0301 Cuentas Corrientes
1101.030110 Recursos Determinados - Canon, Sobre Canon, Regalías,
Rentas De Aduanas Y Participaciones
4501 RENTAS DE LA PROPIEDAD 12,500.00
4501.02 Rentas De La Propiedad Real
4501.0202 Derechos E Ingreso Por Concesiones
4501.020201 Derechos De Vigencia De Minas
30/06/2010 Por el abono de Recursos del Derecho de Vigencias de Minas
_______________________ X _____________________
Caso 4¿Cómo sería el asiento para saldar las cuentas
de ingreso? ; debido al cierre del ejercicio 2010 _______________________ X _____________________
DEBE HABER
4501 RENTAS DE LA PROPIEDAD 150,000.00
4501.02 Rentas De La Propiedad Real
4501.0201 Regalías
4504 TRANSFERENCIAS VOLUNTARIAS DISTINTA A DONACIONES 150,000.00
4504.01 Transferencias Voluntarias Corrientes Distinta De Donaciones En Efectivo
4505 INGRESOS DIVERSOS 200,000.00
4505.0104 Otros Ingresos Diversos
6101 SUPERÁVIT O DEFICIT 500,000.00
6101.01 Resultado Por Operación
31/12/2010 Por la reversión de la cuentas de ingresos.
_______________________ X _____________________
Caso 5Se registra los intereses por concesión de
préstamos a unidades del gobierno Local por S/. 2,000
_______________________ x_____________________ DEBE HABER
1201 CUENTAS POR COBRAR 2,000.00
1201.04 Rentas de la Propiedad
1201.0401 Rentas de la Propiedad Financiera
1201.040101 Intereses por concesión de prestamos
1201.040101 04 Intereses por concesión de préstamos a
unidades del Gob. Local
4501 RENTAS DE LA PROPIEDAD 2,000.00
4501.01 Rentas De La Propiedad Financiera
4501.0102 Intereses por concesión de prestamos
4501.010204Intereses por concesión de préstamos a
unidades del Gob. Local
31/12/2010 Por los intereses por concesión de préstamos a
unidades del Gob. Local
_______________________ x_____________________