301 SOUTH BROAD STREET
PHILADELPHIA, PA4,619 SF + 600 SF Lower Level Restaurant Space for Lease
+
A development by:
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
“Arthaus isn’t just about surrounding yourself in the beauty of your
own haus; it’s about having instant access to a vast gallery of curated
amenities, outdoor green spaces and unparalleled experiences. It’s
about living among a vibrant community of art patrons and artists.
And, it’s about being an integral part of Philadelphia’s art scene”
-Dranoff Properties
Dranoff Properties’ new 47-story luxury condominium boasts 108
stunning units and is slated for completion in 2021. Directly across
from the Kimmel Center, Arthaus sits on a prime corner on the
prestigious Avenue of the Arts, among Philadelphia’s most vibrant
cultural institutions, performance venues and signature restaurants.
301 South Broad StreetBuilding Overview
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
Join
Philadelphia’s
• • • •
•
•
• a
ven
ue of the arts • • • • • •
“The Avenue of the Arts is Philadelphia’s signature street. It has
grown to become the heart of our city aesthetically, socially,
economically, and culturally. The Avenue is one of the most
vibrant and successful performing arts, residential, educational,
commercial, and tourist destinations in the United States.”
- Avenue of the Arts Organization
“The Avenue of the Arts is Philadelphia’s signature street. It has
grown to become the heart of our city aesthetically, socially,
economically, and culturally. The Avenue is one of the most
vibrant and successful performing arts, residential, educational,
commercial, and tourist destinations in the United States.”
- Avenue of the Arts Organization
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
spa
ce d e ta i ls
Broad & Spruce Corner Restaurant Opportunity at Arthaus4,619 SF Corner Restaurant Space for Lease + 600 SF Basement Located along the Avenue of the Arts, at the epicenter of Philadelphia’s arts/cultural scene
Directly across from the Kimmel Center (with 1.2 million annual attendees)* and in immediate proximity to the Academy of Music, the Merriam Theater, the Wilma, and Suzanne Roberts Theatre - exceptional opportunity for pre-theater business
Strategically positioned at the intersection of Philadelphia’s national retail corridor and some of the city’s finest restaurants Ability to draw from Center City, the surrounding dense residential neighborhoods, as well as suburban clientele (easily accessible with valet parking potential)
Floor to ceiling glass windows with 95’ frontage overlooking Broad Street and outdoor seating
Available Fall 2021*Source: Center City District Report
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
Site Plan
��
�� ��
�
��
��
��
�����
����
���������������
�
������������
��������
���
�
��������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������
�����������
�����
��������
�����������
������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������
��������
���������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������
������������
�����������������������������������������������������������������������������������
��������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������
��������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������
��������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������
�����������������
���������������������������������������������������������������������
����������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������
�������������������������������������������������������������������������������������
���������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������
������������������������������������������������������������
�������������������������
����������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����
����������
������
����
�����������
�������������
������������
��������
������������
����������
����������
����
��������������
������������������
�������������������������������������������
��������
�������������
�����
���
�������
�����
�������������
������ �������������� ���������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������
�� ����������� ������������������������� ��������������������������������� ������������������������� ������������������������������������ ������������������������������������� ���������������������������� ��������������������������������������� ������������������������������������������� ����������
� ������������������������������ ����������
ASK-69.01_RFI_76_DIMENSIONS CLARIFICATIONS 09.20.2019RESTAURANT LAYOUT OPTION A 12.02.19
RESTAURANT LAYOUTOPTION A
APPROX 5,415 SF
LOBBY
BROAD STREET
SPR
UC
E S
TRE
ET
4,619 SF4,619 SF4,619 SF4,619 SFDirect Access
to Arthaus LobbyPlus 600 SF Basement Storage
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
Tower Rendering
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
“Hundreds of places to find a new outfit, a great meal or the perfect martini.” — Arthaus
Neighboring Restaurants
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
Neighboring Restaurants
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
Neighborhood Map
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
13TH STREET
15TH STREET
MARKET
STREET CHESTNUT
STREETSANSOM
STREET WALNUT
STREET LOCUSTSTREET SPRUCE
STREETPINESTREET SOUTH
STREETLOMBARD
STREET
BROAD STREET 23,000 AADT
PARK
ING
LOT
ST. J
OHN
EVAN
GELI
STCA
THOL
IC C
HURC
H
PARK
ING
LOT
PARK
ING
LOT
PARK
ING
LOT
RESI
DENT
IAL
RESI
DENT
IAL
RESI
DENT
IAL
CHUR
CH
RESI
DENT
IAL
RESI
DENT
IAL
DEPT
OF H
EALT
H
CUT H
AIR
SALO
N
JAY’S
DEL
I
BAP
KORE
AN
RESI
DENT
IAL
PARK
ING
LOT
PARK
ING
LOT
XPRE
SS FO
OD M
ART
EPIS
COPA
L CHU
RCH
RESI
DENT
IAL
RESI
DENT
IAL
RESI
DENT
IAL
RESI
DENT
IAL
coming soon
FORMER LA FITNESS
LATI
MER
DELI
THE
GRAH
AM B
UILD
ING
PARK
ING
DECK
PARK
ING
LOT
JOE’S
PIZ
ZATI
KI B
AR
CHRI
S’S JA
ZZ C
AFE
LA N
AIL B
AR
SERE
NITY
NAI
L SAL
ON
SUSH
I GAR
DEN
& KI
TCHE
N
INCO
DELP
HIA
Aerial
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
12 200
468
23
99
668284145
127
30
160
80
45
80
515
10442
47
Total Spaces: 3,133
Parking
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
Th
e Intersection of
• • •
•
•
•
• a
rt and beauty • • • • • • • •
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
BRITTANY GOLDBERG | [email protected] | 215.883.7405 JACOB COOPER | [email protected] | 215.883.7402
For leasing inquiries, please contact:
Brittany Goldberg | [email protected] | 215.568.2600 x723
Jacob Cooper | [email protected] | 215.568.2600 x714
PHL NYC LAFor leasing inquiries, please contact:
Brittany Goldberg | [email protected] | 215.568.2600 x723
Jacob Cooper | [email protected] | 215.568.2600 x714
A development by:
SOUTH BROAD STREET