luxueuze koopappartementen
wonen in hartje centrum van Den Haag
Woon jij hier straks? In de hoogste woontoren van Den Haag?
Uitzicht op zee...Vanuit de binnenstad
Bezoek de Model-
woning!
Bel voor een afspraak
(070)306 85 00
In alle rust wonen...midden in het centrum
penthouse p. 24
citylife p. 7
2 De Kroon
Inhoud
hoogwaardige afwerking p. 26
modelwoning p. 14
De Kroon 3
een woonwens van velen
alle voorzieningen in de buurt
128 luxe koopappartementen
gelegen op verdieping 14 t/m 16
gelegen op verdieping 17 t/m 26
Interieurontwerper Van Eyck over de modelwoning
gelegen op verdieping 27 t/m 33
gelegen op verdieping 34 t/m 39
gelegen op verdieping 40
hoogwaardige afwerking
4
6
8
10
12
14
20
22
24
26
27
Wonen op hoog niveau
Den Haag een dynamische stad
De woontoren en verdiepingen
Appartement City
Appartement Park
‘De Kroon moet je beleven’
Appartement Sea
Appartement Sky
Penthouse
Afwerkstaat
Colofon
VOORBURG
RIJSWIJK
WATERINGEN
DEN HAAG
SCHEVENINGEN
KIJKDUIN
DELFT
PIJNACKER
NOOTDORP
WASSENAAR
LEIDSCHENDAM
ZOETERMEER
RICHTING UTRECHT A12 ROTTERDAM A13 AMSTERDAM A4
Centraal Station
Wonen in De Kroon is wonen op hoog niveau. De zee zien met de stadse dynamiek aan je voeten. Een
woonwens van velen, weggelegd voor enkelen. Het 125 meter hoge markante gebouw is gelegen in het
dynamische centrum van Den Haag. De perfecte locatie van het exclusieve nieuwbouwproject geeft u
toegang tot alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft.
Wonen op hoog niveau
4 De Kroon
VOORBURG
RIJSWIJK
WATERINGEN
DEN HAAG
SCHEVENINGEN
KIJKDUIN
DELFT
PIJNACKER
NOOTDORP
WASSENAAR
LEIDSCHENDAM
ZOETERMEER
RICHTING UTRECHT A12 ROTTERDAM A13 AMSTERDAM A4
Centraal Station
BereikbaarheidDe Kroon ligt midden in het centrum van Den Haag. Pal naast het Centraal Station en is daarom uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. De snelwegen naar Schiphol en belangrijke steden in de Rand-stad zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de A12, A4 en A13 richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.
Binnen Den Haag brengen ruim 30 verschillende bus- en tramlijnen u naar uw bestemming in Den Haag, Scheveningen en Kijkduin. Maar ook de randge-meenten Voorburg, Rijswijk, Wassenaar, Wateringen, Leidschendam en Delft zijn met het openbaar vervoer goed te bereiken. Met de nieuwe Randstadrail bent u snel op uw bestemming. Zee, strand en duinen bevinden zich op slechts 15 minuten fietsen.
ParkerenParkeergarage De Kroon betreft een ondergrondse privé stallinggarage in twee bouwlagen met een capaciteit van totaal 212 parkeerplaatsen. Van de 212 parkeerplaatsen worden 208 parkeerplaatsen te huur aangeboden. Er worden 2 parkeerboxen waar-in per box twee auto´s geparkeerd kunnen worden verkocht aan de eigenaren van de twee penthouses.
De Kroon 5
Den Haagdynamische stad
6 De Kroon
A12
AFRIT 2
N44
GROTE MARKTSTRAAT
SPUISTRAAT
Dagelijkse Groenmarkt
KALVERMARKT FLUW
ELEN
BUR
GWAL
SCHEDELDOEKSHAVEN PRINS BERNARD VIADUCTAmsterdamse Veerkade
TURFMARKT
Korte Poten
Korte Voorhout
Prin
sess
egra
cht
HERENGRACHT
PLEIN
SPUIPLEIN
Den HaagNieuwCentraal
Ministerie van VROM
HoftorenDe Bijenkorf
Spuimarkt
Theatera/h Spui
Lucent DansTheater
Bibliotheek
De Passage
Stadhuis
De Resident
Muzentoren
BinnenhofBuitenhof
GROTEMARKT
BEZUIDENHOUTSEWEG
ZUID-HOLLANDLAAN
SC
HE
VEN
ING
EN
UTR
EC
HT
RO
TTE
RD
AM
-AM
STE
RD
AM
WASSENAAR / AMSTERDAM
Benoordenhoutseweg
A12
UTR
ECH
TSEB
AAN
MALIEVELD
SPU
IK
neut
erdi
jk
KON
INGS
KADE
A4
‘Eerst nog even een cappuccino pakken
dan direct door naar mijn werk....’
A12
AFRIT 2
N44
GROTE MARKTSTRAAT
SPUISTRAAT
Dagelijkse Groenmarkt
KALVERMARKT FLUW
ELEN
BUR
GWAL
SCHEDELDOEKSHAVEN PRINS BERNARD VIADUCTAmsterdamse Veerkade
TURFMARKT
Korte Poten
Korte Voorhout
Prin
sess
egra
cht
HERENGRACHT
PLEIN
SPUIPLEIN
Den HaagNieuwCentraal
Ministerie van VROM
HoftorenDe Bijenkorf
Spuimarkt
Theatera/h Spui
Lucent DansTheater
Bibliotheek
De Passage
Stadhuis
De Resident
Muzentoren
BinnenhofBuitenhof
GROTEMARKT
BEZUIDENHOUTSEWEG
ZUID-HOLLANDLAAN
SC
HE
VEN
ING
EN
UTR
EC
HT
RO
TTE
RD
AM
-AM
STE
RD
AM
WASSENAAR / AMSTERDAM
Benoordenhoutseweg
A12
UTR
ECH
TSEB
AAN
MALIEVELD
SPU
IK
neut
erdi
jk
KON
INGS
KADE
A4
Citylife Op enkele minuten lopen vind je de Haagse binnenstad met een breed aanbod qua winkels. Van bekende winkelketens aan de Grote Marktstraat tot chique speciaalzaken in het winkelgebied Paleis Noordeinde. Hét bruisende hart van Den Haag nabij de Molenstraat en Oude Molstraat met al haar bedrijvigheid en gezellige restaurants. Den Haag heeft veel te bieden op het gebied van uitgaan en cultuur. Het Spuiplein is het culturele hart van de binnenstad met het Theater aan het Spui, de dr. Anton Philipszaal, het Lucent Dans Theater en het Haags Filmhuis.
De Kroon 7
De KroonWonen in De Kroon betekent grootstedelijk wonen op grote hoogte. Midden in het centrum van Den Haag waar cultuur, winkels en horecagelegeheden letterlijk binnen handbereik liggen. De 128 koopwoningen bevinden zich vanaf de 14e tot en met de 40e verdieping. Op de hoogste etage bevinden zich twee zeer luxueuze penthouses. Alle woningen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen en bieden een fantastisch uitzicht op de stad tot aan de zee. Een aantal woningen beschikt over een terras dat de beleving van grootstedelijk wonen op grote hoogte onderstreept. De woningen op de 1e tot en met de 13e verdieping zijn voorbehouden aan huurders en beschikken over een eigen entree.
De Kroon gaat behalve woningen ook kantoren en winkels herbergen. Op de begane grond komt o.a. een Albert Heijn. Het kantoorgedeelte bevindt zich boven het winkelgedeelte op de begane grond en omvat zes lagen. De kantoren zijn gesitueerd rondom een sfeervol atrium, dat bijdraagt aan een open structuur en een stimulerende werkomgeving. De hoofdentree van de kantoren ligt aan de Turftmarkt.
Een toplocatie waar werken, wonen, winkelen en recreëren samenkomen, een ongekende impuls voor het Haagse nieuwe centrum!
Penthouse
Sky
Sea
Park
City
koo
pwon
inge
n
125
met
er
40
34-39
27-33
17-26
14-16
retail >
huurwoningen >
kantoren >
8 De Kroon
City 14 - 16
huurwoningenkantoren
retail
BG - 13
Sea 27 - 33
Park
Sky 34 - 39
18 - 26
17
Penthouse 40
N
Z
O
W
TYPE
KAMERS 53/4 4 3 4
WOONOPPERVLAKTE CA. 185 129 -137 128 - 129 85 -120 76
Penthouse Park, City Sky, Park Sky, Sea, Park, City City
City 14 - 16
huurwoningenkantoren
retail
BG - 13
Sea 27 - 33
Park
Sky 34 - 39
18 - 26
17
Penthouse 40
N
Z
O
W
TYPE
KAMERS 53/4 4 3 4
WOONOPPERVLAKTE CA. 185 129 -137 128 - 129 85 -120 76
Penthouse Park, City Sky, Park Sky, Sea, Park, City City
‘In 2011 woon ik in De kroon. En jij?’
De Kroon 9
Urban Design
Flex VaasMultifunctioneel ontwerp van Ontwerplabel Vij5
10 De Kroon
Dez
e pl
atte
gron
d is
nie
t op
sch
aal w
eerg
egev
en.
Woonoppervlakten: van circa 76 m² t/m 128 m²
City level
Vanaf de 14e tot en met de 16e verdieping,
vindt u zes heerlijke woningen per etage.
De luxe appartementen hebben 3, 4 of 5 kamers
en hebben allemaal een adembenemend uitzicht.
Perfect afgewerkt in een comfortabele ambiance.
een aparte eetkeuken
royale lichte woonkamer
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Woonkamer
Hal
Badkamer
Toilet
Berg-ruimte
Berg-ruimte
Eetkeuken
De Kroon 11
Dez
e pl
atte
gron
d is
nie
t op
sch
aal w
eerg
egev
en.
12 De Kroon
Golden BellsDesignlamp van Aalto
De appartementen Park zijn te vinden vanaf de 17e tot en met de
26e verdieping. Op de 17e verdieping treft u vier gerieflijke woningen
aan. Hier bevinden zich ook twee appartementen met een buitenterras
van ca. 57 m2. De 3- en 4-kamerappartementen zijn verschillend van
afmeting en hebben een tweezijdig fenomenaal uitzicht. De overige
verdiepingen bevatten vijf comfortabele woningen. Deze woningen
bieden uitzicht op de stad en/of de zee. Een oase van rust in de
stadse levendigheid.
Dez
e pl
atte
gron
d is
nie
t op
sch
aal w
eerg
egev
en.
2 slaapkamers
adembenemend uitzicht
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2Woonkamer
Hal
Badkamer
Toilet
Berg-ruimte
Berg-ruimte
Keuken
Woonoppervlakten: van circa 85 m² t/m 128 m²
Park level
De Kroon 13
Delicate meubelen en gestoffeerde accessoires moesten door de modder en via de bouwlift naar het royale driekamerappartement op de vijftiende verdieping worden vervoerd. Geen eenvoudige exer-citie die dankzij de medewerking van de mensen op de bouw goed is volbracht. “Een woning vanaf papier kopen is voor negen van de tien mensen lastig”, weet Van Eyck. “Pas als je fysiek in een plattegrond kunt staan, krijg je een idee van de woonbeleving. Dat idee hebben we willen verster-ken door alvast een woning in te richten. Daarbij is heel bewust voor de vijftiende verdieping gekozen, om geïnteresseerden te laten ervaren dat vanaf deze hoogte al kan worden genoten van een majes-tueus uitzicht over de stad en prachtige doorkijkjes tot aan zee.”
“De Kroon moet je beleven!”Interieurontwerper en stylist Sander van Eyck:
14 De Kroon
Het is een bijzondere ervaring: een volledig ingericht appartement binnenstappen op de vijftiende verdieping van
een immens casco gebouw. Voor Sander van Eyck van Cocoon Living was het een enorme uitdaging deze model-
woning in te richten terwijl de bouw nog volop in gang is. In aansluiting op de centrumlocatie koos hij voor een
moderne styling die een stads gevoel oproept en een grootstedelijke sfeer neerzet. Zo vloeien binnen en buiten
naadloos in elkaar over.
Optimaal genieten van het spectaculaire uitzicht
De Kroon 15
16 De Kroon
Extreem efficiënte plattegrondBij de inrichting van een woning laat Van Eyck zich leiden door de plattegrond. Het eerste wat hem op-viel in de modelwoning was de extreem efficiënte indeling. “Deze sluit precies aan bij hoe mensen tegenwoordig willen leven. De ruimten waarin je de meeste tijd doorbrengt, moeten ook het grootst zijn. Dat mag best enigszins ten koste gaan van de ruimten waarvan je minder gebruikmaakt. Dit appartement met een vloeroppervlak van circa 120 m2 heeft verhoudingsgewijs een royaal woon-gedeelte van maar liefst bijna 70 m2. Dat geeft je het gevoel in een appartement te zijn dat minstens twee keer zo groot is! Ik ben een enorme fan van deze ruimteverdeling.”
Multifunctionele benaderingOok de verdere plattegrond van het appartement biedt mogelijkheden te over voor een creatieve inrichting. Dankzij een grote bergruimte met plek voor de wasmachine en droger naast de keuken en een flinke kast in de gang is er voldoende berg-ruimte. Er hoeven dus weinig bergkasten in de leefruimtes bijgeplaatst te worden. In de beide slaapkamers kan met gemak een tweepersoonsbed staan, maar Van Eyck koos voor een van de kamers voor een andere multifunctionele benadering. “De slaapkamer naast de living heb ik zo ingericht dat deze als walk-in closet én als werkplek kan functi-oneren. Hierdoor is deze relatief kleine ruimte toch volwaardig te gebruiken. Je kan je er heerlijk even terugtrekken op een gemakkelijke stoel. Door hier-voor de kamer naast de living te kiezen, heb ik de activiteiten van overdag aan elkaar gekoppeld.”
In het riante woongedeelte heeft Van Eyck zoveel mogelijk functies ondergebracht en meerdere plek-ken om te zitten gecreëerd. “Omdat de ruimte zo groot is, kan de keuken een meer prominente plek innemen. Met de verlenging van het werkblad is een perfecte ontbijtplek ontstaan, waar je net zo makkelijk borrelt en degene die kookt gezelschap kan houden. Verder vind je in het woongedeelte een grote eettafel met zes stoelen eromheen, een loungehoek met relaxfauteuil en een comfortabele zithoek. Ik heb voor niet al te veel, maar wel heel grote meubels gekozen. Hoe groter de afmetingen des te luxer en comfortabeler het voelt. Alles is zo opgesteld dat het spectaculaire uitzicht over de stad via de grote van plafond tot vloerniveau uitge-voerde ramen steeds optimaal wordt beleefd.”
De Kroon 17
18 De Kroon
Inspiratie voor de styling haalde Van Eyck uit het gebouw zelf dat hem, ondanks dat er geen punt op zit, aan het Empire State Building doet denken. Hij is uitgegaan van een internationale doelgroep van ‘stadsnomaden’ die zich in Den Haag en New York maar net zo makkelijk in Berlijn thuis voelen en kunnen leven. Dus geen typisch Nederlandse of Europese stijl, maar een kosmopolitische sfeer die je in elke grote stad waar ook ter wereld zou kunnen tegenkomen. In decoraties en accessoires refereert hij op subtiele wijze aan de origine van Den Haag als regentenstad.
Contrasten maken het spannendDe styling moet in de visie van Van Eyck passen bij de architectuur, maar wel een bepaalde warmte en persoonlijke uitstraling hebben. “De natuurlijke basis wordt gevormd door heel eenvoudige maar robuuste vormen die door de keuze van kleur en materiaal als vanzelfsprekend bij elkaar passen. Klassieke elementen geven je het gevoel dat dit een huis is waar je in wilt leven. Door de grote ramen is het appartement extreem licht. Daarom heb ik gekozen voor een donkere vloer. Verder heb ik met lichte tinten gewerkt met hier en daar een zwart accent voor een licht dramatisch effect. Met een mix van verschillende stoftexturen en wandpanelen in dezelfde houtnerf als de vloer heb ik geprobeerd reliëf en warmte in de strakke afwerking te brengen. De neutrale basis met contrasterende accenten in kleur, reliëf en vorm maakt het interieur spannend. En dat past prima op deze inspirerende plek midden in het centrum van Den Haag. Ik nodig potentiële kopers van harte uit een kijkje te komen nemen, want De Kroon moet je beleven!”
Kosmopolitische sfeer
17De Kroon 19
‘On top of the world....samen aan het ontbijt’
Urban Design
20 De Kroon
serie WorkLamp met eiken houten drager van Tichelaar
Woonoppervlakten: van circa 85 m² t/m 115 m²
Sea levelVanaf de 27e tot en met de 33e
verdieping treft u de appartemen-
ten Sea. Alle appartementen heb-
ben drie kamers. Elke verdieping
bevat vijf luxe woningen. Deze
woningen bieden uitzicht op de
stad en/of zee langs één of twee
zijden. Heerlijk wonen op een
perfecte locatie.
Dez
e pl
atte
gron
d is
nie
t op
sch
aal w
eerg
egev
en.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Woonkamer
Hal
Bad-kamer
Toilet
Berg-ruimte
Keuken
De Kroon 21
complete badkamer
vrij uitzicht op de stad
22 De Kroon
Pebble FauteuilScandinavisch design van Blå Station
Woonoppervlakten: van circa 115 m² t/m 136 m²
Sky level
De appartementen Sky bevinden zich op de 34e tot en met de 39e verdieping. Dit betreffen comfortabele
3- en 4-kamerappartementen met aan twee kanten een veelbelovend uitzicht. Per verdieping bevinden
zich vier appartementen met verschillende woonoppervlakten. Wonen wordt een luxe.
De Kroon 23
Woonkamer
Keuken
Dez
e pl
atte
gron
d is
nie
t op
sch
aal w
eerg
egev
en.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaap-kamer 3
Hal
Hal
Bad-kamer
Toilet
Berg-ruimte
ruime woonkamer
Hoogte: 125 m / 40e verdieping. Woonoppervlakte: 185 m²
PenthouseTwee parels in de Kroon. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee
luxueuze, ruime penthouses. Deze exclusieve appartementen hebben
een riant terras met adembenemend uitzicht. In de ondergrondse
parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerbox voor
2 auto’s. Het ultieme penthouse met internationale allure.
24 De Kroon
De Kroon 25
Woonkamer
Hal Toilet
Eetkeuken
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 2
Berg-ruimte
terras
Dez
e pl
atte
gron
d is
nie
t op
sch
aal w
eerg
egev
en.
Afwerkstaat de KroonALgEMEnE ruIMTES
VERDIEPING RUIMTE VLOERAFWERKING WANDAFWERKING PLAFONDAFWERKING
-2 Parkeergarage Parkeren Gevlinderde betonnen vloer Beton schoon werk; Schoon werk
Kalkzandsteen wanden
voorzien van vellingkanten.
-2 Parkeergarage Fietsenstalling Gevlinderde betonnen Beton schoon werk; Schoon werk
vloer Kalkzandsteen wanden
voorzien van vellingkanten.
-1 Parkeergarage Parkeren Gevlinderde betonnen Beton schoon werk; Schoon werk
vloer Kalkzandsteen wanden
voorzien van vellingkanten.
-1 Parkeergarage Fietsenstalling Gevlinderde betonnen Beton schoon werk; Schoon werk
vloer Kalkzandsteen wanden
voorzien van vellingkanten.
Begane grond Lifthal (achterzijde) Tegels, Stucwerk gesausd Akoestisch plafond
Belgisch hardsteen
Begane grond Entree/lifthal Tegels, Lambrisering; Akoestisch plafond
Belgisch hardsteen Natuursteen Perlino
Bianco met daarboven
stucwerk
Begane grond Toegang fietsenstalling Dekvloer Schoon werk, gesausd Akoestisch plafond
Begane grond Vluchttrappenhuis Anhydriet dekvloer Spuitwerk Schoonwerk
voorzien van primer
14e t/m 40e verdieping Corridor Tapijt Stucwerk Stucwerk
14e t/m 40e verdieping Vluchttrappenhuizen Anhydriet dekvloer Spuitwerk Onderkant bordes en
voorzien van primer trappen spuitwerk
14e t/m 40e verdieping Rooksluizen Tapijt Spuitwerk Spuitwerk
APPArTEMEnTEn
VERDIEPING RUIMTE VLOERAFWERKING WANDAFWERKING PLAFONDAFWERKING
14e t/m 40e verdieping Verblijfsruimten Zwevende dekvloer Behangklaar Spuitwerk
(anhydriet)
14e t/m 40e verdieping Keuken Zwevende dekvloer Behangklaar Spuitwerk
(anhydriet)
14e t/m 40e verdieping Badkamer Zwevende dekvloer, Wandtegels 200x250 mm Spuitwerk
vloertegels 200x200 mm tot plafondhoogte
14e t/m 40e verdieping Toilet Zwevende dekvloer, Wandtegels 200x250 mm Spuitwerk
vloertegels 200x200 mm tot 1750 mm met
daarboven spuitwerk
14e t/m 40e verdieping Verkeersruimten Zwevende dekvloer Behangklaar Spuitwerk
(anhydriet)
14e t/m 40e verdieping Meterkast Zwevende dekvloer Meterbord over volle Geen
(anhydriet) breedte en volle diepte
14e t/m 40e verdieping Bergingen Zwevende dekvloer Behangklaar Spuitwerk
(anhydriet)
26 De Kroon
OVErIgE AfWErKIngEn In APPArTEMEnTEn
Binnendeurkozijnen Hardhout, fabrieksmatig gelakt, in niet dragende wanden met bovenlicht
Binnendeuren Vlakke houten stompe deuren
Gevelkozijnen Aluminium kozijnen, deels voorzien van draaikiepramen
Toegangsdeur Blank eiken fineer met spionoog
appartement
Videofoon installatie Videofoon installatie met spreek- luisterverbinding en beeldscherm
Toiletcombinatie Vrijhangend keramische toiletpot met inbouwreservoir
Kunststof closetzitting met deksel
Fonteincombinatie Keramisch fontein met verchroomde kraan
Verchroomde afvoer met sifon
Douchecombinatie Kunststof douchebak
Verchroomde douchemengkraan met glijstang en handdouche
Wastafelcombinatie Keramische wastafel met verchroomde mengkraan
Verchroomde afvoer met sifon
Spiegel en planchet
Ligbadcombinatie Kunststof bad met verchroomde mengkraan
Vensterbanken Natuursteen type Dolomiet
Keuken Conform specificatie keukenleverancier
Badkamerverwarming Handdoekradiator
Verwarming / koeling Vloerverwarming en -koeling in alle verblijfsruimtes
Aan de informatie en tekeningen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
COLOfOn
De ontwikkeling is in handen van Wijnhavenkwartier Ontwikkeling C.V., een samenwerking tussen MAB Development Nederland B.V. en Haag Wonen Ontwikkeling B.V.
Verkoopinformatie:Voor meer informatie over de koopappartementen neem contact op met het verkoopteam:
070 - 306 85 00070 - 342 01 01
De Kroon 27
Proj
ectc
omm
unic
atie
: ww
w.c
iere
man
svan
reijn
.nl
Recommended