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19ème baromètre –8/03/2010

POINT DE CONJONCTURE POINT DE CONJONCTURE ANNUELANNUEL

19ème baromètre :

L’emploi des cadres dans l’immobilier.


19ème baromètre

EMPLOI DES CADRES DANS L’IMMOBILIER

Les mises en chantier

Évolution des offres sur 3 ans (source Job Statistiques APEC)

L’emploi des cadres dans l’immobilier en septembre 2009

Répartition des métiers


Les mises en chantierLes mises en chantier


Mises en chantierMises en chantierlogements simples logements simples (source SITADEL DAEI)(source SITADEL DAEI)

Baisse générale et retour 4 ans en arrièreBaisse générale et retour 4 ans en arrière

050000

100000150000200000250000300000350000400000450000

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

collectifs (appartements) logements individuels Total des logements ordinaires

- 5 %

- 14.5%

+7 %


Mises en chantierMises en chantierBureaux en m²Bureaux en m²

3.446.130 m² commencés sur l’année 20093.446.130 m² commencés sur l’année 2009

0

1000000

2000000

3000000

4000000

5000000

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

- 19%


Évolution des postes offerts par Évolution des postes offerts par fonctionfonction

offres Apec sur 3 ansoffres Apec sur 3 ans


Indicateur Job Statistiques APEC Indicateur Job Statistiques APEC 3-4 Maintenance, expertise3-4 Maintenance, expertise

Des résultats réguliers sur l’année avec des pics en janvier et juillet Des résultats réguliers sur l’année avec des pics en janvier et juillet une baisse entre février et juin et une situation étale de septembre à décembreune baisse entre février et juin et une situation étale de septembre à décembre

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000

J F M A M J J A S O N D

200720082009


Indicateur Job Statistiques APECIndicateur Job Statistiques APEC 4-4 Urbanisme, architecture4-4 Urbanisme, architecture

Des demandes en retrait malgré de bons résultats en juin et Des demandes en retrait malgré de bons résultats en juin et octobreoctobre

0

50

100

150

200

250

300


200720082009


Indicateur Job Statistiques APECIndicateur Job Statistiques APEC 6-3 Immobilier6-3 Immobilier

Une année de reconstruction avec une hausse continue de Une année de reconstruction avec une hausse continue de janvier à novembrejanvier à novembre

0

50

100

150

200

250

300

350

400


200720082009


Évolution des offres d’emploiÉvolution des offres d’emploi(Source des postes APEC)(Source des postes APEC)

1 poste proposé sur 100 concerne un professionnel de 1 poste proposé sur 100 concerne un professionnel de l’immobilierl’immobilier

0100200300400500600700800900

100011001200130014001500160017001800190020002100220023002400250026002700280029003000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 20090100002000030000400005000060000700008000090000100000110000120000130000140000150000160000170000180000190000200000210000220000230000240000250000260000270000280000290000300000

Secteur 6-3

Tous secteurs


L’emploi des cadres dans L’emploi des cadres dans l’immobilierl’immobilier

en septembre 2009en septembre 2009


Les résultats des offres @ + presse Les résultats des offres @ + presse

1748

2321

1911

1028800

1100

1400

1700

2000

2300

Sept. 2006 Sept. 2007 Sept. 2008 Sept. 2009

Forte baisse des résultats après ceux de l’année immobilière 2008 qui avait maintenu un bon niveau malgré la crise

- 46 %

19ème baromètre –8/03/2010Paris – ProvinceParis – ProvinceUn écart de 15% s’est établi au mois de septembre

entre les postes proposés en régions et l’ Île de France

0,00%

10,00%

20,00%

30,00%

40,00%

50,00%

60,00%

70,00%

80,00%

sept. 2007 sept. 2008 sept. 2009

Paris - Ile de France

Province

sept. 2007 sept. 2008 sept. 2009Paris - Ile de France 27,80% 46,63% 42,75%Province 72,20% 53,33% 57,25%


Répartition des métiersRépartition des métiers


Les métiers du Les métiers du Montage d’opérations-Programmes-AffairesMontage d’opérations-Programmes-Affaires

510

692

433

209

0

100

200

300

400

500

600

700


Après une année 2008 sans grand éclat, les opérateurs de nouveau peu d’espoir concernant de nouvelles opérations immobilières d’envergure. Les propositions d’offres pour des responsables de programmes ont baissé de –

51.7 %


Fonction montage d’opérations-programmes-Fonction montage d’opérations-programmes-affairesaffaires

exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009


Les métiers de la Construction-RéalisationLes métiers de la Construction-Réalisation

363

600

328

890

100

200

300

400

500

600


Avec – 70 %, les propositions de postes sur le thème de la réalisation d’opérations ont beaucoup moins mobilisé et retrouvent un résultat plus

mesuré, les demandes de produits neufs étant en forte baisse


Fonction construction-réalisationFonction construction-réalisation exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009


Les métiers de la Vente-TransactionLes métiers de la Vente-Transaction

378

462

318

245

050

100150200250300350400450500


Après la baisse de 2008, ces métiers ont maintenu une bonne capacité de rebond malgré le ralentissement d’activité avec une baisse de - 23

% d’offres des commerciaux, négociateurs… Conséquence directe de la rétractation du marché de l’immobilier


Fonction vente-transactionFonction vente-transaction exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009


Les métiers de la Gestion-EntretienLes métiers de la Gestion-Entretien

316347

475

302

050

100150200250300350400450500


La crise profite aux métiers de la gestion et de la maintenance par défaut, mais ceux-ci restent une fonction refuge (avec une enveloppe de 300 postes) qui affiche une

bonne tenue comparativement à 2006 et 2007


Fonction gestion-entretienFonction gestion-entretien exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009


Les métiers des fonctions Annexes-Les métiers des fonctions Annexes-ServicesServices

181220

357

183

0

50

100

150

200

250

300

350

400


Diminution de 48 % des postes proposés aux fonctions transversales mais maintien à des valeurs de 2006


Fonctions annexes-servicesFonctions annexes-services exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009exemple de quelques entreprises qui ont recruté en 2009


Les métiers immobiliers en septembre Les métiers immobiliers en septembre 20092009

20%

9%

24%

29%

18%


Variation des proportions Variation des proportions en 2007, 2008 et 2009en 2007, 2008 et 2009

2007

26%

29%

20%

15%

10%

2008

24%

17%

17%

23%19%

2009

29%

24%

9%

20%18%

Fonction montage d’opérations-programmes-affairesFonction construction-réalisation

Fonction vente-transaction

Fonction gestion-entretienFonctions annexes et services


Rétrospective décennaleRétrospective décennaleNouvelle pause après 4 années de croissanceNouvelle pause après 4 années de croissance

Après 10 ans de sommeil, la fonction gestion-entretien est devenue Après 10 ans de sommeil, la fonction gestion-entretien est devenue depuis deux ans le premier pourvoyeur d’offres, tirant vers le haut les depuis deux ans le premier pourvoyeur d’offres, tirant vers le haut les

fonctions transversales et vente-transaction.fonctions transversales et vente-transaction.VARIATION PAR FONCTION

0

100

200

300

400

500

600

700

800

Année

Nom

bre

d'of

fres

FONCTION MONTAGE OPERATIONS -PROGRAMMES - AFFAIRES

FONCTION CONSTRUCTION - REALISATION

FONCTION VENTE - TRANSACTION

FONCTION GESTION - ENTRETIEN

FONCTIONS ANNEXES - SERVICES


SAIEM GRENOBLE HABITAT