PLANNING URBANITY

Looking for a model

תכנון עירוניותחיפוש מודל עירוני

Tools כליםWhat is Urbanity?

מה זה עירוניות?מה זה תכנון עירוני טוב או רע?

?איךWhat is Bad Planning?

GOOD PLANNING???H O W T O?

San Sebastian ------------Tel Aviv

MODERNITY WINS

What is the opposite of provinciality? Urbanity

ההיפך מפרובינציה This means not rural, not just central, a polis.

We are looking for a model of UrbanityLet us compare cities,

to clear the modes of urbanityהשוואה בין ערים להבהרת מושגים

מהו תכנון ?טוב

:תכנון שגורם לאינטנסיביות אורבנית המורכבת

system שיטתיות.1

orientation אורינטציה.2

accessibility נגישות.3

mixed density רב גוניות צפופה .4

flexibility גמישות .5

What is good planning?

That causes urban intensity

5 PRINCIPLES PHYSICAL INTENSITY

1.Good System

Orientation, access, intensity, flexibility

10

8

Intensity is urbanity

Bad systemBad systemBad system

1.Bad system

2

4

2.Good orientation

9

2.Bad orientation

4 3

3. Good access

8

Orientation, access, intensity, flexibility

3.Bad access

2

4. Good intensity & mix

9

4. Bad intensity & mix

3

5. Flexible 10

5. Not flexible

4

אוריינטציה בהירות

שיטטיות נגישות

אינטנסיביות גמישות

נגישות שיטתיות

intensive

57%ערוב שימושים גמישות

אוריינטציה

The concept of content

• Content is inserted as diversity:

• 1. public spaces: street, arcade, piazza 20% רחוב , ככר, קולונדה • 2. cultural amenity: theater, music, books תרבות ציבורית ומוסדית • 3. social venue: health, religion, voluntary חברתיות וקהילה • 4. economical institution: markets, banks כלכלה שווקים בנקים • 5. traffic: train, boat, bicycle תחבורה נסיעה הליכה

מושג התוכן העירוני: שונות ורב גוניות

Urban Content is Diversity

• 1. public spaces: street, arcade, piazza• Total public area = • 2. cultural amenity: theater, music, books• Seats per population =• 3. social venue: health, religion, voluntary• Total employees =• 4. economical institution: markets, banks• Turnover per head =• 5. traffic: train, boat, bicycle • Trips per head =

Urban diversity

Public

space

Cultural

venue

Social

venue

economical traffic

Tel Aviv 70 80 80 90 75 78Jerusalem 40 40 50 60 40 45

Urban intensity

system orientatation intensive access flexible %

tel aviv 70 60 80 80 70 72Jerusalem 50 50 40 40 60 48

system orientate intensive access flexible %

ankara 50 40 50 70 60 54

istanbul 50 50 70 80 70 64

Intensity compared

Orthogonal

Graph

• Intensity versus diversity

• One town urban, the other provincial.

• The plot clears the reasons, and brings a model.