Инвестиционный паспорт Хабаровского муниципального района

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

I. Общая информация о муниципальном районе1. Месторасположение и территориальная структура

Хабаровский муниципальный район относится к группе южных районов Хабаровского края. Район состоит из двух разъединенных территорий, право- и левобережной частей, заметно отличающихся по своим географическим и социально-экономическим характеристикам.

Право- и левобережные части Хабаровского района разделены Амурским районом, удаленность между частями составляет примерно 48 км по р. Тунгуска.

Правобережная часть располагается на левом берегу р. Амур вокруг города Хабаровска и граничит с Амурским районом на северо-западе, на северо-востоке – с Нанайским районом, на юге – с районом имени Лазо. В западной части по реке Амур проходит граница с Еврейской автономной областью и с Китайской Народной Республикой (провинция Хэйлунцзян). Протяженность российско-китайской государственной границы в пределах района составляет около 23 км.

Левобережная часть района, ранее бывшая самостоятельной территорией, располагается в бассейне притоков р. Амур рек Тунгуска, Кур и Урми. В северо-западной части территория имеет границу с Верхнебуреинским, в северо-восточной – с Солнечным, в восточном направлении – с Амурским районами Хабаровского края, в южном – с Еврейской автономной областью.

Административный центр района – город Хабаровск, являющийся самостоятельным муниципальным образованием, не входящим в состав района.

Общая площадь района составляет 30 тыс. кв. км,что составляет 3% территории края. Правобережная часть протянулась на 77,5 км с севера на юг, на 90 км с запада на восток. Левобережная часть имеет большие размеры, которые составляют 173 км с севера на юг и 210 км с запада на восток.

Правобережье расположено в Среднеамурской низменности, ограниченной на юге хребтами Большого и Малого Хехцира. В северной части левобережья преобладает горный рельеф, постепенно снижающийся к югу и смыкающийся со Среднеамурской низменностью. Наибольшая высота правобережья – г. Большой Хехцир в юго-западной части, имеющая высоту в 949 м над уровнем моря. На левобережной стороне высоты достигают отметки 1 437 м над уровнем моря.

Судоходными реками являются р. Амур и Тунгуска. Протяженность последней составляет порядка 90 км. На территории района находится большое количество озер, среди них крупнейшее в Хабаровском крае – озеро Петропавловское, в северной части правобережья. Другими заметными озерами являются озера острова Большой Уссурийский и озера в окрестностях с. Улика-Павловка (левобережье), являющиеся местами произрастания лотоса. Данные озера являются памятниками природы краевого значения.

Большую часть юго-западной стороны левобережья занимаютприродоохранные территории. Здесь находятся «Большехехцирский» федеральный заповедник, площадью 45 тыс. га, и федеральный заказник «Хехцир», площадью 51 тыс. га. Также имеется краевой заказник «Бобровый», расположенный вдоль рек Обор и Немпта [1].

В состав Хабаровского района входят 27 поселений, объединяющих 70 населенных пунктов [2, 3]:

1

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселения

Численность жителей(на начало 2012 г. )

Корфовское городское поселение

посёлок18 Километр 7посёлок24 Километр 81село Сосновка 1 953посёлок Хехцир 92посёлок Чирки 94пгт Корфовский 5 742

Анастасьевское сельское поселениесело Анастасьевка 2 210село Краснознаменка 47село Таежное 3 418

Сельское поселение «Село Бычиха»село Бычиха 2 577село Новотроицкое 216

Восточное сельское поселение

село Восточное 3 494село Малиновка 152село Ровное 83село Черная Речка 1 409село Чистополье 255

Галкинское сельское поселение

село Галкино 1 785село Константиновка 396село Свечино 37село Смирновка 176

Дружбинское сельское поселениесело Дружба 1 946село Лесное 165

Елабужское сельское поселениесело Елабуга 742село Вятское 1 944село Красносельское 7

Сельское поселение «Село Ильинка» село Ильинка 2 852Сельское поселение «Село Казакевичево» село Казакевичево 911

Князе-Волконское сельское поселениесело Князе-Волконское 9 169село Благодатное 845

Корсаковское сельское поселение

село Корсаково-1 876село Корсаково-2 88село Рощино 765село Краснореченское 2 215

Куканское сельское поселениепосёлок Кукан 976посёлок Догордон 83

Малышевское сельское поселениесело Малышево 835село Чернолесье 7

Мирненское сельское поселениесело Мирное 1 632село Скворцово 162

Мичуринское сельское поселение

село Мичуринское 1 061село Виноградовка 919село Воронежское-1 9село Воронежское-2 190село Воронежское-3 79село Нагорное 308село Новокаменка 0

2

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселения

Численность жителей(на начало 2012 г. )

село Федоровка 542

Наумовское сельское поселениесело Наумовка 72село Томское 4

Сельское поселение «Село Некрасовка» село Некрасовка 8 881Сельское поселение «Село Новокуровка» село Новокуровка 488

Осиновореченское сельское поселениесело Осиновая Речка 2 127село Восход 232

Сельское поселение «Село Петропавловка» село Петропавловка 119

Побединское сельское поселение

посёлок Победа 706село Иванковцы 3село Пасека 397село Хаил 0

Ракитненское сельское поселениесело Ракитное 2 425село Гаровка-1 1 353село Гаровка-2 1 705

Сергеевское сельское поселениесело Сергеевка 1 894село Калинка 2 279

Сельское поселение «Село Сикачи-Алян» село Сикачи-Алян 250

Тополевское сельское поселениесело Тополево 4 564село Заозерное 3 955село Матвеевка 3 052

Улика-Национальное сельское поселениесело Улика-Национальное

155

село Улика-Павловка 1Сельское поселение «Село Челны» село Челны 91

2. Инвестиционная привлекательность и направления привлечения инвестиций

Хабаровский район является территорией с относительно высоким инвестиционным потенциалом, что обусловлено набором следующих характеристик:

1. Наличие объективных преимуществ экономико-географического положения. Район расположен в непосредственной близости к столице края и крупнейшему экономическому центру Дальнего Востока (г. Хабаровску), что позволяет вести бизнес в условиях высокого потребительского спроса при сравнительно меньших транспортных издержках. Расположение на основных транспортных магистралях (Транссибирская магистраль, федеральная трасса А-370 (М-60) «Уссури») и выход к международным портам открывают возможности для экспорта продукции в регионы западной части России, страны Европы и АТР. Близость к крупному рынку сбыта КНР и наличие на небольшом удалении таможенных пунктов пропуска создают перспективы для развития внешнеторговых связей и международного сотрудничества в различных сферах.

2. Достаточная обеспеченность инженерной и внутренней транспортной инфраструктурой. Через территорию района проходят важнейшие магистральные сети: линии электропередач 500, 220 и 110 кВ, газопровод «Сахалин–Хабаровск–Владивосток», нефтепровод «Восточная Сибирь –Тихий океан», волоконно-оптические линии связи. Развитая сеть асфальтированных автомобильных дорог в районе

3

обеспечивает доступность перспективных земельных участков для освоения и создания на них производственных площадок.

Наличие таких характеристик открывает возможности для привлечения инвестиций и реализации проектов по широкому кругу направлений в различных отраслях экономики.

Учитывая относительно благоприятные климатические условия, а также наличие больших площадей неиспользуемых сельскохозяйственных земель, район хорошо подходит для создания предприятий агропромышленного комплекса: овощеводства открытого и закрытого грунта, мясного и молочного животноводства, пищевых производств. Близость крупных рынков сбыта и недостаточная самообеспеченность края по многим видам пищевой продукции создает большие возможности для развития предприятий данного направления.

Доступ к крупным транспортным узлам и артериям Хабаровского края, а также обеспеченность электроэнергией и газом делают район перспективным для размещения крупных промышленных предприятий.

Близость к промышленно развитой и густонаселенной территории края определяет возможности развития в районе сферы переработки и утилизации промышленных и бытовых отходов.

Относительно высокая численность населения на территории г. Хабаровска и Хабаровского района обусловливает повышенный спрос на жилую недвижимость. В связи с этим, перспективным направлением является строительство малоэтажного доступного жилья на небольшом удалении от краевого центра.

Недостаточное количество мест для активного отдыха и рекреации различных типов и ценовых категорий в г. Хабаровске определяют значительный потенциал для развития данной сферы на территории Хабаровского района.

3. Характеристика климатаРайон находится в области муссонного

климата умеренных широт, который определяет неравномерное распределение осадков по месяцам и сезонам года. С апреля по октябрь выпадает 90% годовой суммы осадков. Зимний муссон обеспечивает холодную и малоснежную зиму с преобладанием ясной погоды.

Правобережная часть района характеризуется следующими показателями: средняя температура января -21°С, июля +22°С, длительность безморозного периода 141 день, среднегодовая сумма осадков 600 мм. Климатические условия левобережной части района более суровые: средняя температура января от -26 до -30°С, июля от +16 до +18°С, встречается многолетняя мерзлота [4].

По климатическим условиям левобережная часть Хабаровского района является одной из наиболее благоприятных для развития сельскохозяйственного производства. За безморозный период времени в левобережье Хабаровского района накапливается 2 749°С положительных температур.

Продолжительность периода активной вегетации растений при температуре больше 15°С составляет около 95 дней. Влагообеспеченность в период с температурами выше 0, 5 и 10°С составляет соответственно 563, 491 и 396 мм.

Снежный покров на территории района устанавливается в октябре – начале ноября, а сходит в апреле – начале мая. Высота снежного покрова на полях достигает

4

200 мм.Заморозки в воздухе устанавливаются в середине ноября, прекращаются в начале мая. Заморозки почвы начинаются с конца сентября, прекращаются в середине мая.

Положительной чертой климата является высокая концентрация в течение теплых месяцев тепла, света и осадков [5].

4. Состав населения Основная часть населения района проживает в правобережной части. Схема

расположения населенных пунктов здесь строится по трём основным направлениям: Воронежское, Комсомольское и Краснореченское.

Воронежское направление образуется в северной части района на территории между городом Хабаровском и оз. Петропавловское. Сюда входят Мичуринское и Галкинское поселения, с. Матвеевка и Заозерное.

Комсомольское направление образуется поселениями, расположенными вдоль автотрассы Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре. Это поселения Тополевское, Восточное, Сергеевское, Князе-Волконское и др.

Краснореченское направление включает в себя населенные пункты юго-западной части, расположенные вдоль Амурской протоки. Здесь расположены поселения Корсаковское, Осиновореченское с. Бычиха и Казакевичево.

Также вдоль автотрассы Хабаровск – Владивосток расположены населенные пункты Корфовского поселения.

Часть поселений (Дружбинское, Ракитненское, сёла Ильинка и Некрасовка) расположены между комсомольской и владивостокской автотрассами, восточнее г. Хабаровска.

Населенные пункты левобережья расположены в южной и западной частях, вдоль рек Кур и Урми.

На начало 2013 г. в районе проживало 88,3 тыс. человек.С 2009численность населения возрастает как за счет рождаемости, так и за счет притока населения (данные за 2011 г. скорректированы с учетом результатов Всероссийской переписи населения 2010 г.).

В районе наблюдается положительный естественный прирост населения, в среднем 350 человек ежегодно. Величина миграционного притока/оттока населения непостоянна. В 2011 г. наблюдался максимум притока (2,3 тыс. человек) [6]:

Показатель 2009 2010 2011 2012 2013

Численность населения на 1 января, чел. 93 970 94 653 85 687 88 305 88 319Естественный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 человек населения

4,4 3,8 3,3 4,5 5,2

Миграционный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 человек населения

2,8 0,6 26,7 -4,3 4,1

Хабаровский район отличается значительным преобладанием населения в трудоспособном возрасте в общей структуре населения (66%). Так же заметно выше доля мужчин трудоспособного возраста, они составляют порядка 40% всего населения района [7]:

Группа Всего Женщины Мужчинычел. чел. % чел. %

Моложе трудоспособного возраста

15 533 7 493 8 8 040 9

Трудоспособный возраст 58 335 23 302 26 35 033 40Старше трудоспособного 14 451 10 087 11 4 364 5

5

возраста

В Хабаровском районе доля населения со средним и высшим образованиемнесколько выше среднего по краю уровня. По данным Всероссийской переписи населения в 2010 году профессиональное образование имели 57% взрослого населения района (старше 15 лет), в том числе: начальное – 7%, среднее – 33% и высшее – 17%. Оставшиеся 43% взрослого населения профессионального образования не имели [7].

7 33 17

начальное профессиональное среднее профессиональное высшее профессиональное

II. Экономика муниципального образования1. Основные показатели экономической деятельности

Хабаровский район имеет один из самых высоких темпов экономического развития в крае. В 2013 г. оборот крупных и средних предприятий района составил 10,1 млрд рублей. Начиная с 2009 г. оборот увеличился в 2 раза. На долю Хабаровского района приходится 2,4% совокупного экономического оборота муниципальных образований края [8].

Объем инвестиций на территории района в 2012 г. составил 16,2 млрд руб. В Хабаровском районе реализуется несколько крупных федеральных и краевых инвестиционных проектов: нефтепровод ВСТО II, газопровод Сахалин-Хабаровск-Владивосток, Автомобильный мост через протоку Амурская [6, 9].

2009 2010 2011 2012 20130

6,000

12,000

18,000

2,503

10,25917,467 16,188

Динамика инвестиций в основной капитал, млн руб.

В Хабаровском районе ведется наиболее активное среди муниципальных районов края жилищное строительство. Всего в 2013 г. было введено 65 тыс. кв. м жилья, большая часть которого пришлась на индивидуальное жилищное строительство. Активно предоставляются застройщикам участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства [6, 9].

2009 2010 2011 2012 20130

30,000

60,000

11,742 18,13132,613 36,446

65,028

Ввод в действие жилых домов, кв. метров общей площади

В 2012 г. на территории Хабаровского района действовало 4,2 тыс. субъектов малого и среднего бизнеса, среди них 1,5 тыс. малых предприятий и 2,7 тыс. индивидуальных предпринимателей. Всего на предприятиях малого бизнеса в 2013 г. было задействовано порядка 80% всех занятых района. Такая высокая доля работников малых предприятий объясняется регистрацией в районе предпринимателей г. Хабаровска [8, 9].

6

2. Характеристика основных видов экономической деятельности в муниципальном образовании

Экономика Хабаровского муниципального района специализируется на сельском хозяйстве и пищевой промышленности, санаторном лечении и организации отдыха. Здесь также ведутся лесозаготовки, вылов рыбы, разработка месторождений камня. В районе действует большое количество предприятий торговли.

Предприятия с выручкой более 250 млн руб. или численностью занятых более 100 человек, а также другие важные для района организации:

Название Вид деятельностиСельское хозяйство и пищевая промышленность

ОАО «Племенной птицеводческий завод «Хабаровский»

Разведение сельскохозяйственной птицы

ОАО «Сельскохозяйственный комплекс «Агроэнерго»

Разведение свиней

ООО «Мостовик-плюс»Производство изделий из мяса, оптовая торговля мясом, мясопродуктами

ОАО «Заря» Разведение крупного рогатого скотаООО «Даниловка» Животноводство

ООО «Сергеевское»Растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное сельское хозяйство)

ИП Жженых А.Л. Мясоперерабатывающий комплекс «СКИФ»

Мясопереработка

Санатории и организации отдыха

ОАО «Санаторий Уссури»Деятельность санаторно-курортных учреждений

Санаторий-профилакторий «Железнодорожник»

Деятельность санаторно-курортных учреждений

ЗАО «Дальрэо» (тур. комплекс «Заимка»)Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта

ОАО «Родник здоровья» Физкультурно-оздоровительная деятельностьДобывающий сектор

ОАО «Корфовский каменный карьер» Разработка гравийных и песчаных карьеровООО «Золотодобывающая артель старателей «Альфа»

Добыча руд и песков драгоценных металлов

ООО «Транзит» Вылов рыбы и водных биоресурсовООО НО «Чуин» ЛесозаготовкиСпециализированное КГАУ «Амгуньское лесное хозяйство»

Лесозаготовки

Торговля

ООО «Эпсилон»Неспециализированная оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями

ООО «Мобайл-Регион»Специализированная розничная торговля прочими непродовольственными товарами

ООО «Мебель Глобал»Деятельность агентов по оптовой торговле мебелью и бытовыми товарами

ООО «Невада ОПТ»Оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями

ООО «Скат ДВ»Оптовая торговля машинами и оборудованием

7

Название Вид деятельности

ООО «Сириус»

Розничная торговля в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями

ООО «Дормашимпорт-Восток»Оптовая торговля автотранспортными средствами

Логистические услугиООО «Желдорэкспедиция-27» Организация перевозок грузовОАО «Дальтрансгаз» Транспортирование по трубопроводам газа

ООО «Адриатик»Хранение и складирование жидких или газообразных грузов

Другие виды деятельности

ООО «Велесстрой»Производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи

Обособленное подразделение «Хабаровск» ООО «Строительная компания «Мост-Восток»

Производство общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог

ООО «СамСтрой»Производство изделий из бетона, гипса и цемента

ООО «Торэкс» Обработка отходов и лома черных металловООО «Энерго-Импульс +» Производство электромонтажных работ

Государственные учрежденияГНУ Дальневосточный научно-исследовательский институт сельского хозяйства РАСХН

Научные исследования и экспериментальные разработки в области естественных наук

ФГКУ «Дальневосточный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России»

Деятельность по обеспечению безопасности в чрезвычайных ситуациях

ФКУ «Исправительная колония № 12» УФСИН

Управление и эксплуатация исправительных колоний

ФКУ «Исправительная колония № 13» УФСИН

Управление и эксплуатация исправительных колоний

III. Инвестиционный потенциал территории1. Потенциально доступные ресурсыА. Земельные ресурсы и недвижимость

Почти 80% земель Хабаровского района относится к землям лесного фонда. Такое преобладание лесных земель в структуре земельных ресурсов характерно для всех районов края[10].

Хабаровский район обладает наибольшей площадью земель сельскохозяйственного назначения среди районов края. Общая площадь сельскохозяйственных земель составляет 116 тыс. га, из которых используется около 60% угодий. Таким образом, порядка 50 тыс. га могут быть введены в сельскохозяйственный оборот.

8

Земли лесного фонда; 2 356 308 га; 80%

Земли запаса ; 301 170 га; 10%

Земли промыш

лен-ности;

130 469 га; 4%

Сельскохозяйстве

н-ные земли;

115 573 га; 4%

Земли населенн

ых пунктов; 47 623 га; 2%

Состав земель Хабаровского района

На территории района проводится частичная мелиорация земель. Площадь мелиорируемых земель на начало 2013 г. составила 23 858 га, из которых 13 672 га (57%) находятся в хорошем и удовлетворительном состоянии [10].

В центральной части правобережья преобладают лугово-глеевые почвы, в северной – торфяные болотные почвы. В левобережной части различные типы почв сменяются при движении с юга на север. В долине рек Амур и Улика преобладают лугово-глеевые почвы, далее, с увеличением высот, последовательно сменяются бурые лесные, бурые таежные и подзолистые почвы[4].

Кислотность сельскохозяйственных почв варьируется от сильно до слабо кислой, основная часть почв относится к среднекислым (pH ,1-5,0) [11].

Исходя из агроклиматической характеристики Хабаровского района, для выращивания в южной и центральной части левобережья подходит широкий набор сельскохозяйственных культур [5]:

яровые зерновые (пшеница, ячмень, овес, тритикале, рожь);

ранне- и среднеспелые сорта и гибриды кукурузы на зерно;

однолетние и многолетние злаковые травы, сорго;

соя;

картофель; бобовые культуры (горох и фасоль); овощные культуры; кормовые культуры; бахчевые культуры; плодово-ягодные культуры.

В северо-восточной части левобережья, в силу более холодных климатических условий, возможно выращивание:

яровых зерновых (пшеница, ячмень, овес, тритикале, рожь);

ранних сортов бобовых культур; однолетних и многолетних злаковых

трав;

овощей открытого грунта (капуста, морковь, свекла, огурец);

томатов под пленочным укрытием, картофеля, зеленых и ягодных культур.

В правобережной части возможно выращивание овощных и зеленых культур в защищенном грунте.

Хабаровский район лидирует также и по площади земель промышленного и иного специального назначения. В Хабаровском районе сосредоточена почти половина промышленных земель края, общая площадь которых составляет 130 тыс.га.

По состоянию на 01.06.2014, в Хабаровском районе установились следующие стоимостные параметры предложения земельных участков различных целевых назначений (руб. за 1 кв. м) [12]:

9

земли населенныхпунктов

земли промышленности и иного специального

назначения

земли сельскохозяйственного

назначения

покупка аренда покупка аренда покупка аренда

515 112 316 110 49 17

Б. Иные природные ресурсы

1) Лесные ресурсы

Основные запасы древесины Хабаровского района сосредоточены в левобережной части. Здесь расположены Кур-Урмийское и Уликанское лесничества. Общая площадь лесосеки этих лесничеств составляет 13 тыс. га, объем запасов – 1,4 млн куб. м.

Расчетная лесосека левобережной части района преимущественно состоит из хвойных (61%) и твердолиственных (36%) пород деревьев. Доля мягколиственные пород минимальна – 3% [13].

Участки лесного фонда для заготовки древесины переданы в аренду 12-ти арендаторам с отпуском ежегодно 570 тыс. куб. м (40% расчетной лесосеки), таким образом, свободным остается объем приблизительно в 830 тыс. куб. м. в год [14].

Запасы древесины Хабаровского и Хехцирского лесничеств правобережной части существенно меньше. В силу этого в 2013 г. ни одного участка для вырубок древесины не было передано арендаторам.

2) Месторождения полезных ископаемых

Разведанные месторождения полезных ископаемых Хабаровского района сосредоточены в правобережной части.

Из общераспространенных полезных ископаемых, отнесенных к нераспределенному фонду недр, на территории Хабаровского района имеется месторождение глины, песка, гравия и минеральной воды; из минеральных ископаемых – железные руды.

В северо-восточной части левобережья расположено месторождение железных руд «Будюрское». Месторождение имеет запас в 439 тыс. тонн руды[15].

Месторождения глины «Корсаковское» и «Хабаровское-8» расположены между Корсаковским поселением и автотрассой Хабаровск-Владивосток. Месторождения имеют запас в 3,7 млн и 552 тыс. куб. м глины соответственно.

В 8 км к северо-востоку от города расположено месторождение глины «Березовское» с запасами 7,4 и 5,9 млн куб. м (1-й и 2-ой участки).

С южной стороны от г. Хабаровска расположены месторождения «Гаровское», обладающее 12 млн куб. м глины и 4,7 млн куб. м суглинков, и месторождение «Краснореченское-1» с 861 тыс. куб. м глины.

В русле Амурской протоки в районе сел Краснореченское и Осиновка расположены два одноименных месторождения песчано-гравийной смеси. Месторождения имеют запас в 2,1 и 1,4 млн куб. м соответственно.

Песчано-гравийный материал представлен месторождением «Верхне-Зареченское», обладающим запасами в 14 млн куб. м.

Также в 4-х км к северо-востоку от п. Корфовский имеется месторождение минеральной воды «Ракитное» с запасом в 15 куб. м в сутки [1].

10

В. Трудовые ресурсы

Общее количество занятых в экономике района составляет 48 тыс. человек (54% населения района) [16].

Половина занятых района сосредоточена в социальной сфере (50%). Второй по численности занятых является сельское и лесное хозяйство (18%). В строительстве, добывающей и обрабатывающей промышленности, на транспорте занято от 4 до 8% занятых [7].

Торговля

Энергетика и коммунальное хозяйство

Обрабатывающие производства

Транспорт и связь

Прочие услуги

Добыча полезных ископаемых

Строительство

Муниципальная служба

Здравоохранение

Сельское и лесное хозяйство

Образование

0% 5% 10% 15% 20% 25%

1%

2%

4%

4%

5%

6%

8%

13%

14%

18%

23%

Структура занятых по видам деятельности

Официально зарегистрированный уровень безработицы на конец 2013 г. составил 1,2% (576 чел.) [16]

Общее число незанятых в трудоспособном возрасте составляет около 10 тыс. человек.

Средняя ежемесячная заработная плата в районе в 2013 г. составила 30,3 тыс. руб., при этом она значительно варьируется в зависимости от отрасли. Наибольшую заработную плату имеют занятые в сфере строительства (45,3 тыс. руб.).Также относительно высокие зарплаты (выше средней по району) установились на транспорте и в добывающей промышленности.

Наименьшие уровни заработной платы наблюдаются в сфере услуг (19,9 тыс. руб.) и торговле (16,7 тыс. руб.) [7].

11

Торговля

Прочие услуги

Сельское и лесное хозяйство

Здравоохранение

Образование

Энергетика и коммунальное хозяйство

Обрабатывающие производства

Транспорт и связь

Добыча полезных ископаемых

Муниципальная служба

Строительство

5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 45,000

16,718

19,913

21,395

27,056

27,266

28,349

28,855

33,854

35,110

43,273

45,379

Среднемесячная заработная плата по видам экономической деятельности, руб.

2. ИнфраструктураА. Транспортная инфраструктура

Хабаровский район имеет сформированную транспортную инфраструктуру, соединяющую его со многими районами Хабаровского края и другими субъектами РФ. Транспортное сообщение по территории Хабаровского района осуществляется различными видами транспорта: автомобильным, железнодорожным, речным и авиационным.

На территории района начинаются две федеральные автодороги, связывающие Хабаровский и Приморский края.

По территории района проходят две федеральные автомобильные дороги:1. Трасса М-60 (с 2018 г. – А-370) «Уссури». Дорога является основным

автомобильным путем, соединяющим Хабаровский и Приморский края. 2. Трасса А-375 «Восток» соединяет г. Хабаровск с г. Находка Приморского края.

В настоящее время трасса не достроена. На участке Хабаровского края строительство выполнено, в Приморском крае дорога на основном протяжении существует в виде лесовозной и зимника [17].

От г. Хабаровска берет начало краевая автотрасса Р454, соединяющая Хабаровский район с г. Комсомольском-на-Амуре и рп. Ванино.

В 2013 г. было завершено строительство автомобильного моста от с. Осиновая Речка на о. Большой Уссурийский. Остров является территорией перспективного развития, на котором планируется создать рекреационно-развлекательную зону и пассажирский пункт пропуска в КНР.

Основная часть муниципальных дорог относится к 3 категории, имеет усовершенствованное покрытие. Подъезды к некоторым населенным пунктам осуществляются по дорогам 4 и 5 категории [18, 19].

12

Через территорию района проходит участок Дальневосточной железной дороги, являющийся частью Транссибирской магистрали. Обработка грузов производится на станциях г. Хабаровска.

Движение судов по р. Амур осуществляется с конца апреля по конец октября [20].

Регулярное сообщение поселений правобережья с г. Хабаровском осуществляется автобусным и железнодорожным транспортом. Автобусный и железнодорожный вокзалы расположены в г. Хабаровске. От речного вокзала г. Хабаровска выполняются пригородные рейсы.

Поселения Побединское, Новокуровка и Улика-Национальное, расположенные в левобережной части района, в летний период сообщаются с краевым центром речным транспортом, в зимний – авиацией. Поселения Кукан и Наумовка соединены автомобильной дорогой с трассой Р-297 «Амур», проходящей через Еврейскую автономную область.

Б. Телекоммуникационная инфраструктура

Стационарной телефонной связью обеспечены большинство центров поселений, за исключением с. Корсаково, Сикачи-Алян, Челны, Улика-Национальное и Наумовка. Услуги телефонной связи оказывает ОАО «Ростелеком»[21].

Населенные пункты правобережной части Хабаровского района обеспечены сотовой связью четырех операторов Хабаровского края: ЗАО «Астарта» (Скай Линк), ОАО «Вымпелком» (Билайн), ОАО «МегаФон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (МТС). Прием Билайн, Мегафон и МТС осуществляется повсеместно, прием Скай Линк возможен на небольшом удалении от г. Хабаровска. В левобережной части прием Билайн и МТС осуществляется в поселениях Новокуровка и Улика-Национальное; прием МТС – также в Побединском поселении.

Выход в интернет возможен через сети сотовой связи в большинстве населенных пунктов, проводной доступ в интернет – через сети стационарной телефонной связи. В близлежащих к Хабаровску крупных населенных пунктах запущена связь стандарта 4G операторов Мегафон и МТС [21, 22].

Автомобильные и железная дороги обеспечены сотовой связью на большей части протяженности, за исключением автотрассы «Восток», на которой может отсутствовать прием Мегафона.

В. Инженерная инфраструктура

1) Электроснабжение

Электроснабжение Хабаровского района почти полностью централизовано, обеспечивается из Хабаровской энергосистемы. В трех населенных пунктах электроснабжение осуществляется дизельными электростанциями (с. Кукан, с. Догордон, с. Наумовка).

По территории района проходят системообразующие электрические сети 500–220 кВ (ОАО «ФСК ЕЭС» – МЭС Востока»), распределительные электрические сети напряжением 110–35 кВ (ОАО «ДРСК»).

С севера на юг по территории района проходят магистральные линии электропередач:

ВЛ 500 кВ «Приморская ГРЭС – ПС «Хабаровская»;

ВЛ 220 кВ «Приморская ГРЭС – Хабаровск (ПС «РЦ»)» – двухцепная;

ВЛ 110 кВ «Хабаровская ТЭЦ-1 – ПС «Бикин».

13

Генерирующие мощности Хабаровской энергосистемы на территории района не располагаются.

Подключение к электрическим сетям возможно через следующие обслуживающие предприятия:

филиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК» (с. Анастасьевка, с. Благодатное, Большой Уссурийский остров, с. Бычиха, с. Виноградовка, п. Восточный, с. Восход, с. Вятское, с. Галкино, с. Гаровка-1, с. Гаровка-2, п. Геологов, с. Дружба, с. Елабуга, с. Заозерное, с. Ильинка, с. Казакевичево, с. Князе-Волконское, с. Константиновка, с. Корсаково-1, с. Корсаково-2, п. Корфовский, с. Краснознаменка, с. Краснореченское, с. Красносельское, с. Малиновка, с. Малышево, с. Матвеевка, п. Мирный, с. Мичуринское, п. Некрасовка, с. Новотроицкое, с. Осиновая речка, с. Петропавловка, с. Ракитное, с. Ровное, с. Рощино, с. Сарапульское, с. Свечино, с. Сергеевка, с. Сикачи-Алян, с. Смирновка, с. Сосновка, с. Тополево, с. Федоровка, с. Челны, с. Черная речка, с. Чернолесье, с. Чирки, с. Чистополье);

МУП «Распределительные электрические сети Хабаровского муниципального района» (с. Восточное, с. Ильинка, п. Корфовский, с. Мирное, с. Нагорное, с. Петропавловка, с. Рощино).

На территории района расположены следующие электрические подстанции [23]:

Наименование подстанции

Местоположение

Напряжение, кВ

Установ-ленная

мощность, МВА

Резерв свободной

мощности на 1.04.2014,

МВА

Подстанции 220-500 кВ (ОАО «ФСК ЕЭС»)

ПС «Князе-Волконская»

с. Князе-Волконское

220/110/35 – –

ПС «НПС-34» с. Галкино 220/10 – 0,0*ПС «Хехцир» п. Корфовский 220/110/10 1х125; 1х63 10,3ПС «Хехцир-2» п. Корфовский 500/220/10 2х501 –

Подстанции 35-110 кВ (филиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК»)

ПС «Анастасьевка» с. Анастасьевка 35/10 2х6,3 0,95ПС «Благодатное» с. Благодатное 35/10 2х4,0 2,2ПС «Бройлерная 2» с. Некрасовка 110/35/10 2х6,3 отсутствуетПС «Бычиха» с. Бычиха 35/10 2х4,0 отсутствуетПС «Водозабор» – 35/10 2х4,0 3,1**ПС «ДВЗОСП» с. Скворцово 35/10 2х4,0 отсутствуетПС «ДВПТФ» с. Мирное 110/10 2х6,3 0,7ПС «Дружба» с. Дружба 35/10 2х2,5 0,6**

ПС «Дубки»с. Князе-Волконское

35/10 2х6,3 отсутствует

ПС «Елабуга» с. Елабуга 110/35/10 6,3 1,4ПС «Заозерное» с. Заозерное 35/6 2х4,0 2,4ПС «Ильинка» с. Ильинка 35/6 2х6,3 0,5**ПС «Корейский поселок»

с. Гаровка-1 35/6 3,2 отсутствует

ПС «Корфовская» п. Корфовский 110/35/10 1х16; 1х10 отсутствует

ПС «Краснознаменка»с. Краснознаменка

35/10 2х2,5 0,6

ПС «Краснореченская»с. Краснореченское

35/6 2х6,3 отсутствует

14

Наименование подстанции

Местоположение

Напряжение, кВ

Установ-ленная

мощность, МВА

Резерв свободной

мощности на 1.04.2014,

МВАПС «Маяк» Маяк 35/10 2х6,3 3ПС «Некрасовка» с. Некрасовка 35/10 1х6,3; 1х10 1,6**ПС «Новокуровка» с. Новокуровка 35/10 н/д 0,4

ПС «НС-1»Большой Уссурийский остров

35/6 1,8 1,3**

ПС «НС-2»Большой Уссурийский остров

35/6 1,6 0,8**

ПС «ОПХ» с. Черная речка 35/10 2х4,0 отсутствуетПС «Осиновая речка» с. Осиновая речка 110/35/10 2х6,3 отсутствуетПС «Очистные сооружения»

с. Некрасовка 35/10 1х6,3;1х4,0 1,3**

ПС «Ракитное» с. Ракитное 35/10 2х6,3 отсутствуетПС «Сергеевка» с. Сергеевка 35/10 2х10 4,2ПС «Смирновка» с. Смирновка 35/10 4,0 0,2ПС «Тополево» с. Тополево 35/10 2х4,0 отсутствуетПС «Федоровка» с. Федоровка 35/10 2х4,0 отсутствует

*подстанция используется только для питания нефтеперекачивающей станции №34 трубопроводной системы «Восточная Сибирь – Тихий океан».**отсутствует резерв свободной мощности на вышестоящем центре питания

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края установлены следующие ставки платы за единицу максимальной мощности при присоединении к электрическим сетям на 2014 год:

МощностьНапряжени

е

Ставка платы за технологическое присоединение,

руб./кВт

В том числе мероприятия по строительству «последней

мили»:строит-во

воздушных линий, руб./кВт

строит-во КТП*,

руб./кВтФилиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК»

до 15 кВт включительно

до 1 кВ

10983,42 8647,22 1081,33

свыше 15 и до 150 кВт включительно

5195,96 2959,32 1732,58

свыше 150 и менее 670 кВт

2192,74 804,87 1232,72

до 150 кВт включительно

6-10 кВ

665,29 267,07 0

свыше 150 кВт и менее 670 кВт

180,92 96,90 0

свыше 670 кВт и менее 8900 кВт

13,02 0,0 0

При присоединении к сетям МУП «Распределительные электрические сети Хабаровского муниципального района» размер платы за технологическое присоединение устанавливается индивидуально соответствующим распоряжением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края.

15

Тарифы на электрическую энергию поставщиков Хабаровского муниципального района на 2014 год:

МощностьТариф

на I полугодие, руб./кВтчТариф

на II полугодие, руб./кВтч

ВН СН-I СН-II НН ВН СН-I СН-II НН

Филиал «Хабаровскэнергосбыт» ОАО «Дальневосточная энергетическая компания»

Менее 150 кВт 2,54161

2,97691 3,19835 3,48486

2,91515

3,32906 3,53887 3,81099

От 150 кВт до 670 кВт

2,52251

2,95781 3,17925 3,46576

2,87754

3,29145 3,50126 3,77338

От 670 кВт до 10 МВт

2,44610

2,88140 3,10284 3,38935

2,72711

3,14102 3,35083 3,62295

не менее 10 МВт

2,37733

2,81263 3,03407 3,32058

2,59172

3,00563 3,21544 3,48756

Примечания: ВН — высокое напряжение (110 кВ и выше), СН I — среднее первое напряжение (35 кВ), СН II — среднее второе напряжение (20-1 кВ), НН — низкое напряжение (0,4 кВ и ниже).

В отдельных населенных пунктах района для обеспечения электроэнергией используются дизельные электростанции.

Перечень дизельных электростанций (ДЭС) Хабаровского района:

Наименование электростанции

Обслуживающая организацияУстановленная мощность,

кВт

Свободная мощность,

кВтДЭС п. Догордон ООО «Кукансбыт» н/д н/дДЭС п. Кукан ООО «Кукансбыт» н/д н/дДЭС с. Наумовка ООО «Наумовское» н/д н/д

Тарифы на электроэнергию в децентрализованной зоне электроснабжения:

Населенный пунктОбслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./кВтч

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./кВтч

п. Догордон, п. Кукан ООО «Кукансбыт» 23,88 26,87с. Наумовка ООО «Наумовское» 31,79 34,37

2) Газоснабжение

Газоснабжение района организовано сжиженным (привозным) газом, доля жилого фонда, обеспеченного таким газоснабжением, составляет 74% (на начало 2012 г.). Услуги по обеспечению газом выполняет ОАО «Хабаровсккрайгаз».

ОАО «Хабаровсккрайгаз» на 2014 г. установлены следующие цены на сжиженный газ, реализуемый промышленным и коммунально-бытовым потребителям в баллонах и емкостях:

Вид услуги Величина тарифа, руб./кг

Сжиженный газ с доставкой до потребителя 58,20

Сжиженный газ без доставки до потребителя 46,01

По территории района проходит магистральный газопровод «Сахалин – Хабаровск – Владивосток». По состоянию на 1 апреля 2014 г. на территории района имеются две действующие газораспределительные станции (ГРС):

16

ГРС «Ильинка» (с. Ильинка) пропускной мощностью 230 тыс. куб. м/час; ГРС-5 (с. Некрасовка) мощностью 5 тыс. куб. м/час (станция используется для

нужд ОАО «Сельскохозяйственный комплекс «Агроэнерго» и обеспечения газом котельной для теплоснабжения с. Дружба и с. Некрасовка).ОАО «Газпром» разработана проектная документация по строительству

межпоселковых газопроводов: «п. Бычиха – с. Казакевичево», «с. Виноградовка – с. Федоровка – с. Мичуринское», «ГРС-3 Березовка - с. Матвеевка (войсковая часть) – с. Матвеевка», «с. Мичуринское – с. Воронежское».

Строительство данных газопроводов ожидается в 2015-2020 гг.

В 2014 г. начато проектирование объектов газификации: ГРС «Калинка», ГРС «Князе-Волконское» и межпоселковых газопроводов «ГРС Калинка – с. Калинка – с. Сергеевка – с. Восточное с отводом на с. Малиновка», «ГРС Князе-Волконское – с. Князе-Волконское», «ГРС Князе-Волконское – с. Благодатное».

В рамках газификации населенных пунктов Хабаровского района в ближайшие 5-10 лет планируется обеспечить газом следующие населенные пункты: с. Чернолесье, с. Малышево, с. Сикачи-Алян, с. Благодатное, с. Князе-Волконское, с. Калинка, с. Смирновка, с. Галкино, с. Константиновка, с. Тополево, с. Мирное, с. Восточное, с. Черная Речка, с. Сергеевка, с. Ракитное, с. Гаровка, с. Гаровка-2, с. Некрасовка, с. Дружба, с. Ильинка, с. Анастасьевка.

3) Теплоснабжение

Теплоснабжение населенных пунктов района осуществляется за счет котельных. В некоторых населенных пунктах, расположенных близко к г. Хабаровску, возможно подключение к тепловым сетям филиала «Хабаровская теплосетевая компания» ОАО «ДГК». В целом по району отоплением обеспечено 80 % площади жилого фонда, горячим водоснабжением – 58,3 % (данные на начало 2012 г.).

Услуги теплоснабжения предоставляются в следующих населенных пунктах Хабаровского района: с. Анастасьевка, с. Бычиха, с. Воронежское-2, с. Галкино, с. Гаровка, с. Дружба, с. Елабуга, с. Заозерное, с. Ильинка, с. Калинка, с. Князе-Волконское, с. Корсаково-1, п. Корфовский, с. Краснореченское, с. Кукан, с. Малышево, с. Матвеевка, с. Некрасовка, с. Новокуровка, с. Осиновая речка, с. Ракитное, с. Рощино, с. Сергеевка, с. Сосновка, с. Тополево.

Свободные мощности теплоснабжения в Хабаровском районе:

Населенный пункт

Обслуживающая организацияПроектная мощность,

Гкал/ч


Гкал/чс. Анастасьевка

ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

13,57 н/д

с. Бычиха ОАО «Санаторий Уссури» 5,40 0,8с. Бычиха ООО «Уссури-транс» н/д н/д

с. БычихаООО «Межмуниципальное общество «Уссурийское»

2,32 0,5

с. ВосточноеООО «Межмуниципальное общество Теплоэнергетик»

н/д н/д

с. Воронежское-2

Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (котельная санатория-профилактория «Железнодорожник»

н/д 0,74

с. Галкино ООО «РемСтройКорпорация» н/д н/д

17



Гкал/ч


Гкал/чс. Галкино ООО «Галкино» 1,00 0,0

с. ГалкиноОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (котельные 4, 26 военный городок 10)

0,19 0,0

с. Гаровка ООО «Коммунальные сети Ракитненское» н/д н/д

с. ДружбаОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

с. Дружба ООО «Коммунальный центр» н/д 3,76

с. ЕлабугаОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (эксплуатационный район теплоснабжения №2 «Анастасьевский»)

н/д н/д

с. Заозерное ООО «Коммунальные услуги села Заозерное» 8,0 3,4с. Ильинка ООО «Коммунальный центр» н/д 3,22с. Ильинка ООО «Коммунальные сети Ракитненское» 0,9 0,0

с. ИльинкаОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

0,14 0,0

с. Калинка ООО «Сергеевка» 7,0 2,0с. Князе-Волконское

ОАО «Ростелеком» 1,5 0,5


ООО «Межмуниципальное общество Теплоэнергетик»

н/д н/д

с. Корсаково-1ООО «Производственная компания «Краснореченское»

0,58 0,26

п. Корфовский ООО «Альтернатива» 0,90п. Корфовский ОАО «Корфовский каменный карьер» 14,50 4,75

п. КорфовскийОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

0,34 0,0

с. Краснореченское

ООО «Производственная компания «Краснореченское»

9,0 4,0

с. Кукан ООО «Кукансбыт» 0,80 0,25с. Малышево ООО «Малышевское» 2,68 2,07с. Матвеевка ООО «Коммунальные сети» 4,8 2,4с. Некрасовка ООО «Коммунальный центр» н/д 0,71с. Новокуровка ООО «Кур» 0,67 0,0с. Осиновая речка

ООО «Энерго-Сервис» (газовая котельная) 6,45 0,55

с. Осиновая речка

ОАО «Уссури Транс» 6,45 3,36

с. РакитноеОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

5,88 0,0

с. Ракитное ООО «Коммунальные сети Ракитненское» 0,9 0,0

с. РощиноООО «Производственная компания «Краснореченское»

2,25 1,25

с. Сергеевка ООО «Сергеевка» 4,7 2,0с. Сергеевка (21 км Сарапульского шоссе, №2)

ООО «Сергеевка» 1,0 0,3

18



Гкал/ч


Гкал/ч

с. СергеевкаОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

1,50 0,0

с. Сосновка ООО «Истстрой-сервис» 4,67 1,00

с. ТополевоОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

0,62

с. Тополево ООО «Коммунальные сети» 12,0 9,0

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для теплоснабжающих организаций Хабаровского района установлены следующие тарифы на тепловую энергию на 2014 г.:


Обслуживающаяорганизация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал

с. АнастасьевкаОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

3616,07 3616,07

с. Бычиха, с. Восточное, с. Князе-Волконское

ООО «Межмуниципальное общество«Теплоэнергетик»

5 403,45 5 688,75

с. Бычиха ОАО «Санаторий Уссури» 3 393,26 3 538,11

с. БычихаООО «Межмуниципальное общество«Уссурийское»

3 128,23 3 439,18

с. Воронежское-2ОАО «РЖД» (санаторий-профилакторий «Железнодорожник»)

3334,85 3518,00

с. Галкино ООО «Галкино» 11 077,90 11 077,90

с. ГалкиноОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (котельные 4, 26 военный городок 10)

8292,76 8292,76

с. Галкино ООО «РемСтройКорпорация» 2 854,30 2 854,30с. Гаровка, с. Ильинка, с. Ракитное

ООО «Коммунальные сети Ракитнинское»

6 480,90 6 594,75

с. ЕлабугаОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

2889,45 2889,45

с. ЗаозерноеООО «Коммунальные услуги села Заозерное»

2 558,67 2 663,36

с. ИльинкаОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (котельная 27 военныйгородок 15)

5883,54 5883,54

с. Калинка, с. Сергеевка, с.

ООО «Сергеевка» 4 147,00 4 300,30

с. Корсаково-1, с. Краснореченское, с. Рощино

ООО «Производственная компания «Краснореченское»

2 872,72 2 970,63


ОАО «Ростелеком» 5282,04 5417,24

19


Обслуживающаяорганизация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал


ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (котельные 215, 241, 180, 255, 343 военный городок 23; котельные 15, 25, 7, 30 военный городок 6; котельные 24, 75 военный городок КВЛ; котельная 96 военный городок КВЛ-4; котельные 43, 1 военный городок 7)

2935,60 2935,60

п. КорфовскийОАО «Корфовский каменный карьер»

2 632,08 2 707,21

п. КорфовскийОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (котельная 93 военный городок 1)

4531,30 4531,30

с. Кукан ООО «КуканСбыт» 10 029,69 10 131,84с. Малышево ООО «Малышевское» 4 916,51 5 014,53с. Новокуровка ООО «Кур» 7 233,70 7 505,38с. Осиновая речка

ООО «Энерго-Сервис» 2 525,10 2 601,49

с. Осиновая речка

ООО «Уссури-Транс» 2 404,31 2 526,81

с. РакитноеОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

3747,01 3747,01

с. Сергеевка

ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (котельная 1 военный городок 151; котельная 70 военныйгородок 9)

2379,13 2530,46

с. ТополевоОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (котельная 12 военный городок 33)

8980,06 9582,41

4) Водоснабжение и водоотведениеВ районе системами водопровода и канализации обеспечено порядка 70 %

жилого фонда, в остальном фонде используется автономное или привозное водоснабжение.

Услуги водоснабжения предоставляются в следующих населенных пунктах Хабаровского района: с. Анастасьевка, с. Бычиха, с. Воронежское-2, с. Восточное, с. Галкино, с. Гаровка, с. Дружба, с. Елабуга, с. Заозерное, с. Ильинка, с. Калинка, с. Князе-Волконское, с. Корсаково-1, п. Корфовский, с. Краснореченское, с. Кукан, с. Малиновка, с. Малышево, с. Матвеевка, с. Некрасовка, с. Осиновая речка, с. Ракитное, с. Рощино, с. Сергеевка, с. Сосновка, с. Тополево, с. Черная речка.

Свободные мощности водоснабжения в Хабаровском районе:

Населенный пункт Обслуживающая организация

Проектная мощность

,куб. м/час

Свободная мощность,куб. м/час

с. Бычиха ООО «Водоканал-Сервис» н/д н/дс. Анастасьевка ОАО «Славянка» 80,0 0,0


н/д н/д

20


Проектная мощность

,куб. м/час

Свободная мощность,куб. м/час


н/д 11,6

с. Восточное ООО «Водоканал «Восточное» н/д н/д

с. ВосточноеООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

н/д н/д

с. Галкино ООО «Галкино» н/д 0,0с. Галкино ОАО «Славянка» 12,0 0,0с. Гаровка ООО «Коммунальные сети Ракитненское» н/д н/дс. Дружба ОАО «Славянка»» н/д н/д

с. ДружбаООО «Межмуниципальное общество «Гаровский водозабор»

н/д 10,4

с. Елабуга ОАО «Славянка» 17,0 0,0


40,0 29,0

с. Ильинка ООО «Коммунальные сети Ракитненское» н/д н/д

с. ИльинкаООО «Межмуниципальное общество «Гаровский водозабор»

н/д 14,6

с. Ильинка ОАО «Славянка» н/д н/дс. Калинка ООО «Сергеевка» 48,0 23,0с. Калинка ООО «Галкино» н/д н/дс. Князе-Волконское ООО «Водоканал «Восточное» н/д н/дс. Князе-Волконское ОАО «Славянка» 140 40с. Корсаково-1 ООО «Краснореченское» 29,0 12,0п. Корфовский ООО «Альтернатива» н/д н/дп. Корфовский ОАО «Корфовский каменный карьер» н/д 90,0п. Корфовский ОАО «Славянка» н/д н/дп. Корфовский ООО «Хабспиртпром» н/д 0,0с. Краснореченское ООО «Краснореченское» 29,0 12,0

с. МалиновкаООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

н/д н/д

с. Малышево ООО «Малышевское» н/д 0,0с. Матвеевка ООО «Коммунальные сети» н/д н/д

с. НекрасовкаООО «Межмуниципальное общество «Гаровский водозабор»

н/д 43,8

с. Осиновая речка ООО «Энерго-Сервис» 50,0 34,4с. Ракитное ОАО «Славянка» н/д н/дс. Ракитное ООО «Коммунальные сети Ракитненское» н/д н/дс. Рощино ООО «Краснореченское» 29,0 12,0с. Сергеевка ООО «Сергеевка» 30,0 5,0с. Сергеевка ОАО «Славянка» 12,0 0,0с. Сосновка ООО «Истстрой-сервис» н/д 0,0с. Тополево ОАО «Славянка» н/д н/дс. Тополево ООО «Коммунальные сети» 65,0 42,0

с. Черная речкаООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

н/д н/д

21

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Хабаровского района установлены следующие тарифы на водоснабжение на 2014 г:



Тариф на I полугодие 2014 года, руб./куб.м

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./куб.м

с. Анастасьевка ОАО «Славянка» 21,74 22,84с. Бычиха ООО «Водоканал-Сервис» 42,8 44,82


93,09 97,69


26,19 26,82

с. Восточное, с. Малиновка (19-й км), с. Черная речка

ООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

28,34 29,2

с. Галкино ОАО «Славянка» 15,84 16,16с. Галкино ООО «Галкино» 67,8 69,85с. Гаровка, с. Ильинка, с. Ракитное

ООО «Коммунальные сети Ракитнинское»

33,45 39,1

с. Дружба ОАО «Славянка» 23,32 25,81

с. Дружба, с. Ильинка, с. Некрасовка,

ООО «Межмуниципальное общество «Гаровский водозабор»

40,71 40,71

с. Елабуга ОАО «Славянка» 22,25 23,08


32,26 34,01

с. Ильинка ОАО «Славянка» 24,06 24,63с. Калинка, с. Сергеевка ООО «Сергеевка» 46,00 46,00с. Князе-Волконское ОАО «Славянка» 15,00 15,32

с. Князе-ВолконскоеООО «Водоканал «Восточное»

36,35 39

п. Корфовский ООО «Альтернатива» 44,98 48,45

п. КорфовскийОАО «Корфовский каменный карьер»

23,93 25,13

п. Корфовский ОАО «Славянка» 12,79 13,4п. Корфовский ООО «Хабспиртпром» 17,0 17,0с. Краснореченское, с. Корсаково-1, с. Рощино ООО «Краснореченское»

45,38 51,86

с. Малышево ООО «Малышевское» 62,57 63,64

с. Матвеевка, с. ТополевоООО «Коммунальные сети»

47,19 47,19

с. Осиновая речка ООО «Энерго-Сервис» 35,9 37,15с. Ракитное ОАО «Славянка» 23,87 24,89с. Сергеевка ОАО «Славянка» 14,68 15,17с. Сосновка ООО «Истстрой-Сервис» 36,89 38,96с. Тополево ОАО «Славянка» 45,5 46,72

22

Услуги водоотведения предоставляются в следующих населенных пунктах района: с. Анастасьевка, с. Бычиха, с. Воронежское-2, с. Восточное, с. Галкино, с. Дружба, с. Елабуга, с. Ильинка, с. Калинка, с. Князе-Волконское, с. Корсаково-1, п. Корфовский, с. Краснореченское, с. Малиновка, с. Малышево, с. Матвеевка, с. Мирное, с. Некрасовка, с. Осиновая речка, с. Ракитное, с. Рощино, с. Сергеевка, с. Скворцово, с. Сосновка, с. Тополево, с. Черная речка.

Свободные мощности водоотведения в Хабаровском районе:


Проектная

мощность,

куб. м/час

Свободная

мощность,куб. м/час

с. Анастасьевка ОАО «Славянка» н/д н/дс. Бычиха ООО «НИК» 21,7 22,2


н/д н/д


н/д 5,0

с. ВосточноеООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

н/д н/д

с. Галкино ОАО «Славянка» 12,0 0,0с. Галкино ООО «Галкино» н/д н/дс. Дружба ОАО «Славянка» н/д н/дс. Елабуга ОАО «Славянка» н/д н/дс. Ильинка ОАО «Славянка» 58,3 56,1

с. ИльинкаООО «Коммунальные сети Ракитнинское»

н/д 66,3

с. Калинка ООО «Сергеевка» 20,0 5,0с. Князе-Волконское ОАО «Славянка» н/д н/дс. Князе-Волконское ООО «Водоканал «Восточное» н/д н/д

с. Корсаково-1ООО «Производственная Компания«Краснореченское»

н/д н/д

п. Корфовский ООО «Альтернатива» н/д н/дп. Корфовский ОАО «Славянка» н/д н/д

с. КраснореченскоеООО «Производственная Компания«Краснореченское»

19,8 15,5

с. МалиновкаООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

н/д н/д

с. Малышево ООО «Малышевское» н/д 2,5с. Матвеевка ООО «Коммунальные сети» 34 24с. Мирное ООО «Водоканал «Восточное» н/д н/д

с. НекрасовкаМКП «Жилищно - коммунальноехозяйство сельского поселения «Село Некрасовка»

н/д н/д

с. Осиновая речка ООО «Энерго-Сервис» н/д 0,0

с. РакитноеООО «Коммунальные сети Ракитнинское»

н/д 147,5

с. Ракитное ОАО «Славянка» н/д н/д

с. РощиноООО «Производственная Компания«Краснореченское»

н/д н/д

с. Сергеевка ООО «Сергеевка» н/д 39,2

23


Проектная

мощность,

куб. м/час

Свободная

мощность,куб. м/час

с. Сергеевка ОАО «Славянка» н/д н/дс. Скворцово ООО «Водоканал «Восточное» н/д н/дс. Сосновка ООО «Истстрой-Сервис» н/д 0,8с. Тополево ООО «Коммунальные сети» 62 18с. Тополево ОАО «Славянка» н/д н/д

с. Черная речкаООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

н/д н/д

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Хабаровского района установлены следующие тарифы на водоотведение на 2014 г.:





с. Анастасьевка ОАО «Славянка» 12,1 12,77


42,42 44,49

с. Бычиха ООО «НИК» 21,72 22,22


18,03 18,93

с. Восточное, с. Малиновка (19-й км), с. Черная речка

ООО «Жилищно-коммунальные услуги Эковосток»

28,34 29,2

с. Галкино ОАО «Славянка» 16,81 17,33с. Галкино ООО «Галкино» 37,67 42,74с. Дружба ОАО «Славянка» 16,86 17,66с. Елабуга ОАО «Славянка» 12,71 13,12с. Ильинка ОАО «Славянка» 18,75 20,05

с. Ильинка, с. РакитноеООО «Коммунальные сети Ракитнинское»

25,3 29,17

с. Калинка, с. Сергеевка ООО «Сергеевка» 29,68 30,35с. Князе-Волконское ОАО «Славянка» 4,05 4,4

с. Князе-ВолконскоеООО «Водоканал «Восточное»

28,45 28,45

с. Корсаково, с. Краснореченское, с. Рощино

ООО «Производственная Компания «Краснореченское»

32,46 34,08

п. Корфовский ООО «Альтернатива» 32,52 36,63п. Корфовский ОАО «Славянка» 7,82 8,05с. Малышево ООО «Малышевское» 25,23 26,23с. Матвеевка, с. Тополево

ООО «Коммунальные сети» 27,8 27,8

с. Мирное, с. СкворцовоООО «Водоканал «Восточное»

40,56 43,50

24





с. Некрасовка

МКП «Жилищно - коммунальное хозяйство сельского поселения «Село Некрасовка»

22,47 23,22

с. Осиновая речка ООО «Энерго-Сервис» 38,93 40,5с. Ракитное ОАО «Славянка» 18,55 19,18с. Сергеевка ОАО «Славянка» 4,12 4,24с. Сосновка ООО «Истстрой-Сервис» 34,31 36,8с. Тополево ОАО «Славянка» 21,38 22,77

5) Утилизация твердых бытовых отходов

На территории Хабаровского района отсутствуют полигоны по захоронению твердых бытовых отходов. Ближайший полигон расположен в соседнем районе – районе имени Лазо (61-й километр автодороги А-375 «Хабаровск-Находка»). Общая площадь полигона составляет 118 га, для захоронения мусора выделено 52,5 га. Полигон рассчитан на 10 равных по площади секций, каждая из которых может вместить более 370 тысяч тонн утрамбованного мусора. Мусор на данный полигон принимается с территории г. Хабаровска, района им. Лазо, Хабаровского района.

Услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов на территории Хабаровского района оказывает ООО «ИНА-ДВ». Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края данному оператору установлены следующие тарифы на утилизацию отходов на 2014-2016 гг.:

Период действия тарифа Тариф, руб. за 1 куб. м.с 1 января 2014 г. по 30 июня 2014 г. 62,80с 1 июля 2014 г. по 30 июня 2014 г. 69,49с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. 69,49с 1 июля 2015 г. по 30 июня 2015 г. 72,76с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. 72,76с 1 июля 2016 г. по 30 июня 2016 г. 76,18

Г. Социальная инфраструктура Учреждения дошкольного образования расположены в большинстве поселений

района, отсутствуют в Галкинском, Наумовском, Мичуринском поселениях и селе Челны. В 2014 г. будет завершено строительство детского сада в с. Князе-Волконское на 110 мест [6, 24].

Учреждения среднего образованияимеются во всех поселениях, за исключением поселений Наумовское, Улика-Национальное и села Челны. В 2014 г. будет завершено строительство школы в с. Восточное на 500 мест [24, 25].

Основная часть учреждений дополнительного образования детей расположена в с. Некрасовка. Здесь имеются детская школа искусств, центр детского творчества, детско-юношеский центр физической подготовки и станция юных техников. Кроме того, детские школы искусств имеются также в с. Краснореченское и Черная речка, последняя также имеет филиалы в с. Калинка, Таежное и Князе-Волконское[26].

Услуги здравоохранения на территории района оказывают три районные больницы, расположенные в селах Тополево, Князе-Волконское и Некрасовка[27].

В 2014 г. запланировано строительство комплекса социальных учреждений в составе начальной школы, детского сада и фельдшерско-акушерского пункта в с.

25

Улика-Национальное. Средства на строительства комплекса заложены в краевом бюджете [28].

В Хабаровском районе расположено значительное количество оздоровительных объектов, среди которых 6 детских лагерей и 2 санатория. Учреждения располагаются на краснореченском и воронежском направлениях. Детские лагеря рассчитаны на прием от 200 до 350 детей за смену, санатории – единовременно до 500 чел. [29].

В Хабаровском районе из видов спорта наибольшее развитие получил лыжный спорт. Лыжные базы расположены в пригороде г. Хабаровска и предназначены для лыжных гонок, биатлона, катания на горных лыжах и сноуборде. В лыжных центрах ведется как профессиональная подготовка спортсменов, так и любительское катание.

Другими видами спорта, практикуемыми в Хабаровском районе, являются конный, авто- и авиаспорт и стендовая стрельба. Конный клуб расположен в с. Чистополье, трасса для автогонок расположена в с. Тополево, база спортивного клуба «Авиатор» располагается в с. Виноградовка, стрелковые площадки расположены в с. Князе-Волконское. Также в Хабаровском районе имеется 19 футбольных полей и 25 спортивных залов [9, 24].

Районными учреждениями культуры выступают социально-культурный молодежный и культурно-досуговый и методический центры, расположенные в с. Черная речка.

Учреждения культуры поселений района представлены культурно-досуговыми центрами и централизованными культурно-досуговыми объединениями. Такие учреждения имеются во всех поселениях, за исключением сёл Бычиха, Осиновая речка и Челны [24].

3. Условия для ведения инвестиционной деятельностиА. Формы и условия поддержки инвестиционной деятельности

В рамках поддержки инвестиционной деятельности в Хабаровском районе предусмотрено предоставление муниципальных гарантий юридическим лицам с целью содействия в получении кредита. Гарантии предоставляются на возмездной основе – размер платы составляет до 3 процентов от суммы гарантии[30].

Кроме того, поддержка инвестиционной деятельности в районе осуществляется в рамках поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Меры поддержки включают предоставление субсидий предпринимателям района на конкурсной основе из средств районного бюджета по следующим направлениям [31]:

Направление Объем финансовой поддержки

Субсидирование части затрат субъектов МСП Хабаровского муниципального района, понесенных в связи с производством, реализацией товаров, выполнением работ, оказанием услуг, занимающихся приоритетными видами деятельности

До 85 процентов от суммы документально подтвержденных затрат, но не более 400,0 тыс. рублей.

Субсидирование части затрат производителей товаров, работ, услуг на участие в региональных, всероссийских и международных выставках-ярмарках

До 80 процентов стоимости стандартного экспо-места выставочной площади, регистрационного взноса по договорам, аренды витрины, участия в конкурсах, которые исполнены и оплачены в текущем финансовом году, но не более 35 тыс. рублей одному субъекту предпринимательства в год.

Субсидии начинающим предпринимателям До 85 процентов от общей суммы,

26

предоставляются на возмещение части затрат, связанных с началом предпринимательской деятельности:- регистрация субъекта малого и среднего предпринимательства;- выплата по передаче прав на франшизу и приобретение оборудования при заключении договора коммерческой концессии;- приобретение оборудования, материалов, животных на выращивание и откорм, специализированной техники, программного обеспечения, арендную плату.

необходимой для реализации бизнес-проекта, но не более 300 тыс. рублей.

Программой также предусмотрено оказание имущественной поддержки субъектам МСП в виде передачи в пользование недвижимого и движимого муниципального имущества. Предоставляются муниципальные преференции субъектам МСП, обслуживающим объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе объекты водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также субъектам МСП, осуществляющим туристско-рекреационную деятельность, сельскохозяйственную деятельность и деятельность, связанную с малоэтажным жилищным строительством [32].

Б. Руководство района

Временно исполняющий обязанности главы муниципального района – Фетисов Владимир Викторович

Срок полномочий избранного главы района (Алешко Владимира Александровича) истекает 10.10.2015

Приемная главы – тел. (4212) 21-82-09, факс: (4212) 48-21-76, [email protected]

Заместитель главы администрации района – начальник финансово-экономического управления – Бойков Максим Борисович, тел.: (4212) 48-71-40

В. Структуры и организации, работающие с инвесторами

В Хабаровском муниципальном районе вопросами, связанными с осуществлением инвестиционной деятельности, занимаются различные подразделения администрации района.

27

Администрация Хабаровского муниципального района

680007 г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д.6, тел: (4212) 21-82-09, факс: (4212) 48-71-26postmaster @ khabrayon . ru www . khabrayon . ru

Направления деятельности, функции Контактные данные Управление архитектуры и землепользования

подготовка предложений/ходатайств о переводе земельных участков из одной категории в другую; подготовка документов по организации торгов по продаже земельных участков, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков в отношении муниципального имущества; подготовка и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков в отношении муниципального имущества; участие в вопросах обеспечение взаимодействия структурных подразделений администрации по вопросам территориального зонирования, формирования земельных участков, выявления ограничений и обременений; ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности; выдача разрешений на выполнение геодезических работ, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; организация подготовки документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Начальник управления, Первый заместитель главы администрации района – ФетисовВладимир Викторовичкаб. № 212, тел. [email protected]

Управление обеспечения, содержанияи экономического развития муниципальных объектов района

координация деятельности организаций всех организационно-правовых форм собственности и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в сфере потребительского рынка; организация работы по развитию туристической деятельности; организация разработки инвестиционной и инновационной политики, мер по стимулированию инвестиционной активности и внедрению инноваций, поиск источников инвестиций; организация работы по установлению, изменению и отмене местных налогов и сборов; осуществление информационно-аналитического наблюдения за состоянием рынка товаров и торговой деятельности района.

Начальник управления – ЯковчикОлег Федоровичкаб. № 311, тел. [email protected]

Комитет по управлению муниципальным имуществоми развитию предпринимательства

распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального района, в том числе земельными участками; разработка предложений по передаче имущества из государственной собственности в муниципальную.

Председатель Комитета – ЗиновенкоАнна Константиновнакаб. № 208, тел.: [email protected]

28

Г. Деловая инфраструктура

В силу близости Хабаровского района к краевому центру, офисы банков, страховых компаний и другая деловая инфраструктура в районе представлена слабо.

Сеть районных отделений выстроена у ОАО «Сбербанк России». Банк имеет отделения в некоторых крупных поселениях района: п. Корфовский, с. Бычиха, Краснореченское, Некрасовка, Тополево, Восточное и Князе-Волконское.

Хабаровский район располагает рядом гостиниц, расположенных в развлекательных комплексах. Вместимость гостиниц составляет от 15 до 45 номеров.

Д. Отделения органов государственной власти

Территориальные подразделения федеральных ведомств, ведущие деятельность по Хабаровскому району:

Наименование подразделения Контактные данныеОтделение Управления Федеральной миграционной службы России в Хабаровском районе

г. Хабаровск, пер. Ленинградский, д.13Начальник – Лобанова Наталья Юрьевна, каб. 103 тел./факс 31-03-40

4. Предложения для инвесторовА. Предлагаемые инвестиционные площадки

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ БАЗА»

1. Основные сведения

Наименование площадки База по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции в с. Мирное

Тип площадкиземельный участок с хозяйственно-бытовыми постройками, незавершенное строительство

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский район, с. Мирное, в 80 м по направлению на запад от участка по ул. Заправочной, 1А

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда

2. Сведения о собственнике площадки

ОрганизацияУправление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района680007, г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6

Контактное лицо (Ф.И.О.) –Должность –Телефон (4212) 21-78-58E-mail [email protected]. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:17:0301801:449Свободная площадь, м2 или га

5,4

Возможность расширения площадки

Есть

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

Нет

29

Наличие ограждений н/дНаличие зданий, сооружений

Есть

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания,

сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал

конструкций

Степень износа(в %)

Возможность

расширения

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км. или м.) от:

ближайшего населенного пунктаплощадка расположена в границах с. Мирного;3 км от с. Чистополье, 4 км от с. Тополево, 11 км от г. Хабаровска

административного центра муниципального образования

11 км до г. Хабаровска

г. Хабаровска 11 км

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

100 м от федеральной автодороги А-375 «Восток» (тот же участок дороги является частью региональной автодороги Р454 «Хабаровск–Комсомольск-на-Амуре»)

железной дороги 14 км от станции «Хабаровск-2»

аэропорта8 км от международного аэропорта г. Хабаровска

речного порта, пристани 15 км от речного порта г. Хабаровскаморского порта 550 км от Ванинского морского портажилых домов –близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога ЕстьЖелезнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

НаличиеСвободная мощность

Обслуживающая компания

Электро-снабжение

Есть н/дОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

ГазоснабжениеНет. Расстояние до сети в с. Мирное – 2 км.

н/дОАО

«Хабаровсккрайгаз»

Водоснабжение Имеется собственная скважина. н/д –

ВодоотведениеНет. Ближайшая сеть – в с. Мирное (2 км).

н/д н/д

Очистные сооружения

Нет. Расстояние до очистных сооружений в с. Мирное – 3 км.

н/д н/д

Теплоснабжение Нет. – –

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

30

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора (ов)

Стационарная связь Нет Билайн, Мегафон, МТССотовая связь Нет Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Нет Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадкеИмеется проект базы по переработке и хранению с/х продукции.На участке имеются временные здания, киоски, бревенчатый дом, заложен цех по производству комбикормов.10. Предложения по использованию площадки

–

Дата составления паспорта: 5 августа 2014 г.

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ВОЕННЫЙ ГОРОДОК №9»

1. Основные сведенияНаименование площадки Военный городок №9Тип площадки комплекс зданий и сооружений бывшего военного городкаМесто расположения (адрес) площадки

Хабаровский муниципальный район, с. Дружба


федеральная (Министерство обороны РФ)


аренда


ОрганизацияМинистерство обороны РФ119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19

Контактное лицо (Ф.И.О.) –Должность –Телефон –E-mail –3. Характеристика площадкиКадастровый номер –Свободная площадь, м2 или га –Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель н/дОграничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений ЕстьНаличие зданий, сооружений

Есть





Этажность




Степень износа(в %)





31


ближайшего населенного пункта 16 км до с. Некрасовкаадминистративного центра муниципального образования

30 км

г. Хабаровска 30 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

15 км от Владивостокского шоссе, 20 км от Сарапульского шоссе

железной дороги –


речного порта, пристани 30 км от речного порта г. Хабаровскаморского порта 550 км до Ванинского морского портажилых домов –близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–



Автомобильная дорога ЕстьЖелезнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры НаличиеСвободная мощность


Электро-снабжение Есть н/д –

Газоснабжение Нет – –

Водоснабжение Есть н/д –

Водоотведение Есть н/д –Очистные сооружения

Есть н/д –

Теплоснабжение Есть (локальная теплосеть) н/д –


Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь Нет –Сотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадке

32

Перечень зданий и сооружений:Общежитие инв.№1, общежитие инв.№2, здание казармы инв.№4, жилой 40-квартирный дом инв.№5, здание столовой инв.№6, здание КПП инв.№7, здание хранилища инв.№8, здание хранилища инв.№9, здание хранилища инв.№10, сооружение металлического штаба инв.№11, сооружение скважины инв.№12, здание водонасосной станции инв.№13, комплексная трансформаторная подстанция инв.№14, здание трансформаторной подстанции инв.№15, здание караульного помещения инв.№16, здание КПП инв.№17, здание КПП инв.№18, сооружение скважина инв.№19, здание пункта технического обслуживания инв.№20, здание дизельной электростанции инв.№21, здание хранилища инв.№22, сооружение скважина инв.№23, здание контрольно-диспетчерского пункта инв.№24, комплексная трансформаторная подстанция инв.№25, сооружение скважина №26, сооружение скважина инв.№27, комплексная трансформаторная подстанция инв.№28, сооружение скважина инв.№29, сооружение скважина инв.№30, сооружение скважина инв.№31.10. Предложения по использованию площадки

–


ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ДРСУ-33»

1. Основные сведенияНаименование площадки Дорожный ремонтно-строительный участок №33 (ДРСУ-33)Тип площадки земельный участок с хозяйственно-бытовыми постройкамиМесто расположения (адрес) площадки

Хабаровский муниципальный район, с. Тополево, Сарапульское шоссе, 1


федеральная (Министерство обороны РФ)


аренда


ОрганизацияМинистерство обороны РФ119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19

Контактное лицо (Ф.И.О.) –Должность –Телефон –E-mail –3. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:17:0329201:61Свободная площадь, м2 или га

9,54


Нет

Категория земель

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасноти и земли иного специального назначения.

Ограничения на использование земельного участка

Нет


Есть


33

Наименование здания, сооружения


Этажность




Степень

износа

(в %)



Жилой 4-х квартирный дом

253 1 н/д н/д н/д н/д

Здание казармы н/д 1 н/д н/д н/д н/д

Здание под бытовые помещения, инвентарный №14

н/д 1 н/д н/д н/д н/д

Скважина, инвентарный № 15

8 1 н/д н/д н/д н/д

Трансформаторная подстанция, инвентарный № 3


Дизельная под административный корпус, инвентарный № 2


Котельная, инвентарный № 12




ближайшего населенного пункта 1,5 км от с. Тополево, 2 км от с. Мирногоадминистративного центра муниципального образования

8 км от г. Хабаровска



площадка граничит с федеральной автодорогой А-375 «Хабаровск–Находка» (тот же участок дороги является частью региональной автодороги Р454 «Хабаровск–Комсомольск-на-Амуре»)

железной дороги 9 км от ст. Хабаровск-2


речного порта, пристани 15 км от речного порта г. Хабаровскаморского порта 550 км до Ванинского морского портажилых домов –близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–



Автомобильная дорога ЕстьЖелезнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры





Есть н/д –

34

Газоснабжение Нет – –Водоснабжение Есть н/д –Водоотведение Есть н/д –Очистные сооружения

Есть н/д –

Теплоснабжение Есть (локальная теплосеть) н/д –



Стационарная связь Нет –Сотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадке –10. Предложения по использованию площадки

–


35

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ПЛЕМПТИЦЕЗАВОД ХАБАРОВСКИЙ»

1. Основные сведенияНаименование площадки Отделение «Южное» ОАО «Племптицезавод Хабаровский»Тип площадки земельный участок с хозяйственно-бытовыми постройкамиМесто расположения (адрес) площадки

5,4 км на северо-запад от с. Некрасовка


государственная


–


ОрганизацияТерриториальное управление Росимущества в Хабаровском краег. Хабаровск, ул. Запарина, 65Веб-сайт: http://tu27.rosim.ru

Контактное лицо (Ф.И.О.) –Должность –Телефон (4212) 30-64-46,E-mail [email protected]. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:17:329301:32Свободная площадь, м2 или га 187,9Возможность расширения площадки НетКатегория земель Земли сельскохозяйственного назначенияОграничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений ЕстьНаличие зданий, сооружений Есть4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке*



Пло-щадь (м2)

Этаж-ность

Высота

этажа

Строительный материал конструкций

Сте-пень износ

а(в %)2



Склад концентрированных кормов, 1975 г.

812 2 н/д

стены - кирпич, железобетонные плиты; перекрытия - железобетонные плиты.

н/д Нет

Сборно-металлический склад № 1,2; 1975 г.

2075,1 2 н/д

фундамент бетонный столбчатый; стены - металлический штампнастил; перекрытия - металлические фермы.

н/д Нет

Пункт дезинфекции, 1975 г.

830,7 1 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

Птичник - Б-4; 1990 г.

1763,5 1 н/дстены - железобетонные панели; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

36



н/д Нет



н/д Нет

Птицебойня; 1976 г.

1591,3 1 н/дстены - брус; перекрытия - деревянные отепленные

н/д Нет

Проходная; 1975 г.

8,2 1 н/дстены - кирпичные; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

Административное здание; 1975 г.

1148 2 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные

н/д Нет

Блок подсобных производств; 1975 г.


н/д Нет

Бригадный дом Б-4; 1990 г.

220,4 1 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные

н/д Нет

Весовая на кормоцехе; 1975 г.

26 1 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные

н/д Нет

Ветблок; 1974 г. 389,3 1 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

Магазин; 1991 г. 468 1 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

Зоолаборатория; 1975 г.

77 1 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

Склад; 1991 г. 1743,7 2 н/дстены - железобетонные панели; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

Здание склада; 1994 г.


н/д Нет

Гараж; 1975 г. 3668,3 2 н/дстены - железобетонные панели; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

Яйцесклад 2198,7 1 н/дстены - кирпич; перекрытия - железобетонные плиты

н/д Нет

* Во всех зданиях имеется: отопление, электроосвещение, водоснабжение, водоотведение



ближайшего населенного пункта 6 км от с. Некрасовка, 7 км от с. Ильинкаадминистративного центра муниципального образования




500 м от региональной автодороги 08К-87 «Хабаровск — село Ильинка — село Ракитное — село Гаровка-1 — посёлок имени Горького (Хабаровск)»;100 м от региональной автодороги 08К-88 «подъезд к селу Дружба»

железной дороги 11 км от станции Хабаровск-2


речного порта, пристани 30 км

37

морского порта 550 км от Ванинского морского портажилых домов 1000 мблизлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–







Электроснабжение Есть н/д ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

ГазоснабжениеВозможно

подключениен/д ОАО «Хабаровсккрайгаз»

Водоснабжение Есть н/д н/дВодоотведение Есть н/д н/дОчистные сооружения н/д н/д н/дТеплоснабжение Есть н/д н/д8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры


Стационарная связь Нет Билайн, Мегафон, МТССотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадке–10. Предложения по использованию площадки

–


ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ОАО «СК «АГРОЭНЕРГО»

1. Основные сведенияНаименование площадки ОАО «СК «АГРОЭНЕРГО»

Тип площадкипроизводственная база (несколько отдельно расположенных земельных участков с производственными и хозяйственно-бытовыми постройками)


Хабаровский район, с. Ракитное, Производственный проезд, 1


частная


аренда, продажа


ОрганизацияОАО «СК «Агроэнерго»,680505, с. Ракитное, Производственный проезд, 1

Контактное лицо (Ф.И.О.) –Должность –

38

Телефон (4212) 59-08-33E-mail Веб-сайт: http://www.Агроэнерго.рф3. Характеристика площадки

Кадастровый номерПлощадь,

кв. мПримечания

27:17:329204:83 315790 животноводческий комплекс27:17:329204:191 252072 –27:17:329204:216 78675,10 –27:17:329301:10 2131 водозаборные сооружения27:17:329301:41 9210 забойный цех и цех по производству свинины27:17:329301:9 134825 племенная ферма27:17:302101:26 117 канализационная насосная станцияСвободная площадь, м2 или га

141,7 га


Нет

Категория земель Земли сельскохозяйственного назначенияОграничения на использование земельного участка(арест, залог, технические обременения: ЛЭП, подземные и воздушные трубопроводы, дороги, пр.)

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Есть. Производственные корпуса, административно-бытовые корпуса, постройки хозяйственного назначения. Год постройки - 1985, этажность с 1 по 9, высота перекрытий от 2,5 до 5 м. Объекты незавершенного строительства – 2 свинарника на 740 голов.




Этажность




Степень

износа

(в %)





Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта с. Некрасовка – 2 км, г. Хабаровск – 10 кмадминистративного центра муниципального образования


г. Хабаровска 10автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

2 км от федеральной автодороги А-370 (М-60) «Уссури»

железной дорогиаэропортаречного порта, пристани 18 км от речного порта г. Хабаровскаморского порта 550 км от Ванинского морского портажилых домов –

39

близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–









Есть МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

ГазоснабжениеЕсть. Имеется в собственности автоматизированная газораспределительная станция и сети.

10000 м3/чОАО

«Хабаровсккрайгаз»

Водоснабжение Есть н/д –

Водоотведение Есть н/д –Очистные сооружения

Есть н/д –

Теплоснабжение Есть н/д –



Стационарная связь Нет –Сотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадке–10. Предложения по использованию площадки

создание агропромышленного комплекса


ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ«СТРЕЛКОВЫЙ КОМПЛЕКС «ВОЛКОНСКИЙ»

1. Основные сведенияНаименование площадки Стрелковый комплекс «Волконский»Тип площадки земельный участок с хозяйственно-бытовыми сооружениями


Хабаровский район, с. Князе-Волконское, 500 м по направлению на северо-восток от АЗС по ул. Изотова (31-й км федеральной трассы А-375 «Восток»)


Частная


Аренда


ОрганизацияООО «Дальневосточный спортинг», ИНН: 2722084959, ОГРН: №1092722003043

Контактное лицо (Ф.И.О.) Жучкин Евгений Викторович

40

Должность ДиректорТелефон –E-mail –3. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:17:0400505:62Свободная площадь, м2 или га 16Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

Нет; на территории площадки имеется озеро.

Наличие ограждений НетНаличие зданий, сооружений

Есть




Этажность




Степень

износа

(в %)



Клуб-кафе с гостиничными номерами

228 н/д н/д н/д н/д н/д

Гостиничный домик 25 н/д н/д н/д н/д н/д

Помещение охраны 32 н/д н/д н/д н/д н/д

Домик администратора 16 н/д н/д н/д н/д н/д

Складские помещения 90 н/д н/д н/д н/д н/д

Летняя веранда 96 н/д н/д н/д н/д н/д

Беседки 160 н/д н/д н/д н/д н/д



ближайшего населенного пункта находится в границах с. Князе-Волконскогоадминистративного центра муниципального образования




50 м от федеральной автодороги А-375 «Уссури» (тот же участок дороги является частью региональной автодороги Р454 «Хабаровск–Комсомольск-на-Амуре»)

железной дороги 32 км от станции Хабаровск-2


речного порта, пристани 30 км от речного порта г. Хабаровскаморского порта 550 км от Ванинского морского портажилых домов 500 мблизлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–


41






Электро-снабжение Есть МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение Нет – –

Водоснабжение Собственная скважина н/д –

Водоотведение Шамбо – –

Очистные сооружения Нет – –

Теплоснабжение Нет – –


Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора (ов)

Стационарная связь Нет Билайн, Мегафон, МТССотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадке–10. Предложения по использованию площадки–

Дата составления паспорта:5 августа 2014 г.

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ«ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС «ВОРОНЕЖ»

1. Основные сведенияНаименование площадки Туристический комплекс «Воронеж»Тип площадки земельный участок с хозяйственно-бытовыми постройкамиМесто расположения (адрес) площадки

Хабаровский муниципальный район, с. Воронежское-1


муниципальная и частная собственность


аренда


ОрганизацияПравообладатели:ИП Шачнев В.В., ЕГРИП 309272404100043 от 10.02.2009 г.;ИП Боровиков С.А., ЕГРИП 309272104000049 от 09.12.2009 г.

Контактное лицо (Ф.И.О.) –Должность –

ТелефонИП Шачнев В.В., (4212) 30-50-52,ИП Боровиков С.А., (4212) 30-66-81

E-mail –3. Характеристика площадки

Кадастровый номер Площадь, кв.м27:17:0329001:1392 87375

42

27:17:0300301:48 200227:17:0329001:1072 1388027:17:0329001:561 73527:17:0329001:559 1270

Общая площадь, м2 или га 10,5262 гаВозможность расширения площадки Нет

Категория земель

Земли населенных пунктов. Для эксплуатации объектов недвижимого имущества и строительства объекта "Туристический комплекс Воронеж"

Ограничения на использование земельного участка(арест, залог, технические обременения: ЛЭП, подземные и воздушные трубопроводы, дороги, пр.)

Нет

Наличие ограждений Есть

Наличие зданий, сооружений Есть




Этажность

Высота этажа,

м



Степень

износа

(в %)



Здание спального корпуса, предлагаемое для реконструкции под гостиницу, 1990 г. Кадастровый номер: 27:17:0329001:561

669,6 2 2,5 н/д н/д н/д

Здание развлекательного центра (бывшая столовая) , 1990 г., в том числе площадь 292 кв.м, высота перекрытий 6,35 мКадастровый номер: 27:17:0329001:559

1760,6 2 2,7-3 н/д н/д н/д



ближайшего населенного пункта6 км от с. Нагорного, 8,5 км от с. Мичуринского, 10 км от с. Воронежское-1, 12 км от с. Воронежское-2, 14 км от с. Воронежское-3

административного центра муниципального образования

8,5 км от с. Мичуринского

г. Хабаровска 4 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

3 км от региональной автодороги 08К-85 «Хабаровск - село Мичуринское - село Федоровка - село Смирновка - село Галкино»

железной дороги –


речного порта, пристани 4 км от речного порта г. Хабаровскаморского порта 550 км от Ванинского морского портажилых домов –

43

близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникацииТип коммуникаций Наличие





Электроснабжение Есть. Имеется ТП (2х400 кВт) МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение

Проектируется строительство газопровода до с. Воронежское-1,2,3. Возможно дальнейшее строительство до площадки.

н/дОАО

«ХАБАРОВСККРАЙГАЗ»

Водоснабжение Имеется 4 скважины н/д –

Водоотведение Нет. Имеется шамбо. – –Очистные сооружения

Нет – –

ТеплоснабжениеЕсть. Имеется котельная, 2 котла КСО-200Р

н/д –



Стационарная связь НетСотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадке–10. Предложения по использованию площадкиПланируется строительство согласно градостроительного плана: гостиницы, оздоровительного центра, гостевых домиков, комплексных зданий (прокат, питание), проектируется буксировочно-канатная дорога с трассами для лыжников и сноубордистов, открытый бассейн и т.д.


ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ«ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС «ЗАИМКА»

1. Основные сведенияНаименование площадки Туристический комплекс «Заимка»Тип площадки свободные землиМесто расположения (адрес) площадки

Хабаровский муниципальный район, с. Краснореченское, ул. Мостовая, 22, 22а, 22б


частная


–


44

Организация –

Контактное лицо (Ф.И.О.)Неклюдов Игорь Михайловичс. Краснореченское Хабаровского района Хабаровского края, ул. Мостовая, 22б

Должность –Телефон (4212) 41-01-04, (4212) 41-30-21E-mail Адрес в сети Интернет http://www.zaimka.khv.ru3. Характеристика площадки

Кадастровый номер

АдресПлощадь,

кв. мКатегория земель

27:17:0625001:4531с. Краснореченское, ул. Мостовая, д. 22

42505

Земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство

27:17:0625001:3518с. Краснореченское, ул. Мостовая, д. 22А

2777

Земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование - под развитие туристического комплекса

27:17:0625001:1693Хабаровский р-н, с

Краснореченское, ул Мостовая, д. 22А

41094

Земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование - под развитие туристического комплекса

Свободная площадь, м2 или га

8,6374


Нет

Категория земель Земли населенных пунктов, земли особо охраняемых территорийОграничения на использование земельного участка(арест, залог, технические обременения: ЛЭП, подземные и воздушные трубопроводы, дороги, пр.)

Нет


Есть




ЭтажностьВысот

а этажа



Степень

износа

(в %)



Котельная №1, 2013 г., №27:17:0625001:4638

102 2 н/д н/д н/д н/д

Котельная №2, 2013 г., №27:17:0625001:4644

30,1 1 н/д н/д н/д н/д

Гараж, 2013 г., №27:17-01/020/2013-319

208,5 2 н/д н/д н/д н/д

Объект физической культуры и спорта (речной вокзал), 2012 г., №27:17-01/010/2012-482

836,3 2 н/д н/д н/д н/д

45

Причал и гидротехническое сооружение по берегоукреплению для организации береговой зоны отдыха протяженность, 2012 г., 27:17-01/010/2012-483

150 н/д н/д н/д н/д н/д

Дача лит.Б, 1938 г. постройки, 2010 г. – капитальный ремонт, №27:17:0625001:4034

81 1 2,85 н/д н/д н/д

Столовая лит.И, 1938 г. постройки, 2005 г. – капитальный ремонт,27:17:0625001:4576

182,9 1 4,55 н/д н/д н/д

Водно-оздоровительный комплекс с баром-кафе "Фаворит" лит.Т, 2002 г.,№27:17:0625001:4609

588,7 39,62; 6,89; 3,44

н/д н/д н/д

Баня-сауна лит.Н, 1978 г. постройки, 2010 г. – капитальный ремонт, №27:17:0625001:4575

64,7 1 2,85 н/д н/д н/д

Гостиница лит.Д, 2010 г. 878,4 36,60; 6,30

н/д н/д н/д

Гостиница лит.Р, 2013 г. 8999,73+1

цокольный

3,8; 3,2; 5,05

н/д н/д н/д



ближайшего населенного пункта0,5 км от с. Рощино,1 км от п. Красная речка,1 км от п. Корсаково

административного центра муниципального образованияг. Хабаровска 31,1


граничит с автодорогой регионального значения 08К-91 «обход посёлка Красная Речка — село Казакевичево»;7 км от федеральной автодороги А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги 12 км от станции «Хабаровск-2»


речного порта, пристани 30 км от речного порта г. Хабаровскаморского порта 550 км от Ванинского морского портажилых домов –близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

–



Автомобильная дорога Есть

46

Железнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет. Имеются причальные сооружения.






Есть. ТП-6 0,4 кВ, ТМ-630 - в собственности. Два независимых ввода 6 кВ с АВР:ВЛ-6 кв. ПС 35/6 кВ «Краснореченская»;ВЛ-6 кв. ПС 35/6 кВ«Корейский посёлок»

МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение

Есть. На территории имеется ГРП УГРШ (К)-50Н-2Т-ЭК; собственные сети газоснабжения (газопровод высокого и низкого давления)

330 м3/ ч,Рвх=0,4

Мпа

ОАО «Хабаровсккрайг

аз»

Водоснабжение

Есть. Имеются собственные скважины и сети. СКВ № ХБ-513, Q = 5,8 куб.м/час, H = 160 м; станция водоподготовки Q max = 10 куб.м/час

6 м3/ ч –

Водоотведение Есть. Собственные сети. м3/ ч –Очистные сооружения

Есть. Собственные очистные сооружения.

7,5 м3/ ч –

Теплоснабжение

Есть. Имеются 3 собственные котельные и теплосети.1. "Центральная": котёл Viessmann Vitoplex 100, SX1 1400 Вт, 2 шт.2. "Речного вокзала" котёл KOVI-SKV BOILER SKW - 0,15 2 шт., Tmax=95C, N = 15 Гкал/час3. "Гостиницы Ривьера" котёл ТТ50, 2 шт., N = 660 кВт, Tmax=95C

Гкал/ ч –



Стационарная связь Есть ОАО «Ростелеком»Сотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадке–10. Предложения по использованию площадки–


47

Б. Проекты, предлагаемые для инвестирования

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА«ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС «ВОРОНЕЖ»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта «Туристический комплекс «Воронеж»

Место реализации проекта

Муниципальный район Хабаровский муниципальный район

Адрес площадки

Хабаровский край Хабаровский район, с. Воронежское-1, в 2,5 км по направлению на северо-запад от развилки дорог Хабаровск-Мичуринское-Воронежское- 1

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб. 183Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

71,5

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

111,5

Степень проработки проекта

Получено положительное заключение госэкспертизы на проектную документацию «ТК «Воронеж» этап 1а. Буксировочная канатная дорога» Проектируется комплексное здание для горнолыжников, проектируется реконструкция спального корпуса под гостиницу

2. Сведения об инициаторе

Наименование организацииООО « ТК Воронеж»(инвесторы, заказчики - ИП ШачневВ.В.,ИП Боровиков С.А.)

Дата регистрации 05.03.2008 г. ОГРН 1082720000450

Основной вид деятельностиОрганизация комплексного туристического обслуживания

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail680547 Хабаровский край, Хабаровский район Воронежское-1

Руководитель(Ф.И.О., должность)

Директор ООО ТК Воронеж Пешкова Е.Е.

Контактное лицо (ФИО, должность, телефон, факс, электронная почта)

гл. специалист Родионова Галина Николаевна 89141908581

3. Описание проекта

Суть инвестиционного проекта

Инвестиционный проект «Туристический комплекс «Воронеж» направлен на решение проблемы отдыха и рекреации жителей Хабаровской агломерации. Наличие в пригороде города Хабаровска современного спортивно-туристического комплекса круглогодичного действия позволит решить данную проблему, а сам комплекс станет центром притяжения для многих видов активного отдыха, развития массовых зимних видов спорта, привлечения туристов, развития пропаганды горнолыжного спорта как для жителей так и гостей края. Планируется построить горнолыжную трассу с буксировочно-канатным подъемником; системой оснеживания и освещением трассы; сноубордпарк; тюбинговую трассу; развлекательный центр с игровыми залами, кафе, рестораном, гостиница, автостоянки, оздоровительный комплекс; комплексные здания с прокатом, питанием, с помещениями для отдыха, обогрева; и т.д.

48

Мощность по проекту

Сроки реализации (начало – окончание) 2012-2020 гг.

Этапы реализацииНаличие ресурсов для реализации проекта:- наличие земельного участка;- наличие инженерно-транспортной инфраструктуры;- обеспеченность сырьем;- обеспеченность материалами;- обеспеченность рабочей силой.

Наличие земельных ресурсов,инженерно-транспортнойинфраструктуры

Потенциальные потребители продукции/услуг (территория и емкость рынка сбыта и пр.)

Жители г. Хабаровска, Хабаровского края

Конкурентоспособность проекта(наличие конкурентов, их доли рынка, преимущества проекта по отношению к конкурентам)

Преимущества проекта - данный проект предполагает круглогодичное функционирование в зимний период Горнолыжная трасса и сноубордпарк, развитие зимних видов спорта, в летний период зона солярия, развлекательный центр, спортивные площадки и т.д. Транспортная доступность комплекса и расположение вблизи города.

4. Показатели эффективности проектаПланируемая внутренняя норма доходности (IRR), %Период окупаемости проекта, летСрок выхода на проектную мощность, летКоличество создаваемых рабочих мест, чел.

25 чел

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн руб.

5. Планируемые источники финансирования проектаСобственные средства, млн руб.

183

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн руб.Бюджетные инвестиции, млн руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)Средства институтов развития, млн руб.(указать каких)6. Необходимая государственная поддержкаСтроительство подъездных путей в твердом покрытии, перевод земельного участка лесного фонда, необходимого для развития горнолыжной трассы и сноубордпарка в границы населенного пункта с. Воронежское-17. Дополнительная информация по проекту

–

Дата составления паспорта: 11 июня 2014 г.

49

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «СПОРТИВНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ХАБАВТОРИНГ»


Наименование проекта Спортивно-выставочный комплекс «ХабАвтоРинг»Место реализации проекта


Адрес площадки р-н села Тополево



6,5


86,5

Степень проработки проекта [х ] Бизнес-план


Наименование организации

Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Дальневосточный научно-методический центр охраны труда и безопасности дорожного движения

Дата регистрации 01.03.2006

Основной вид деятельности ОКВЭД 80.42 «Образование для взрослых»

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail 680013, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 96


Могильный Сергей Николаевич


Руководитель Могильный Сергей Николаевич, (4212) 420640, 41407989242061242(a);mail.ru



Целью проекта является создание и развитие в Хабаровском районе, городе Хабаровске, Хабаровском крае новой области в сфере бизнеса развлечений на базе спортивно-выставочного комплекса для технических видов спорта и его эффективная эксплуатация. Комплекс будет представлять собой практически автомобильный народный стадион. Комплекс предназначен для проведения национальных и международных соревнований по картингу, автомобильному и мотоциклетному спорту, а так же других учебных, спортивных и развлекательных мероприятий по техническим видам спорта. Комплекс также послужит стимулом для большей привлекательности региона и развития туризма исторической и патриотической направленности, так как неотъемлемой частью его будет постоянно функционирующий выставочный павильон Хабаровского клуба «Авторетро»

Мощность по проекту –

Сроки реализации (начало – окончание) Октябрь 2012 г. - ноябрь 2019 г.

Этапы реализации –

50

Наличие ресурсов для реализации проекта:- наличие земельного участка;- наличие инженерно-транспортной инфраструктуры;- обеспеченность сырьем;- обеспеченность материалами;- обеспеченность рабочей силой.

Наличие земельного участка, наличие транспортной инфраструктуры, обеспеченность рабочей силой


–


В настоящее время сооружений подобной направленности на территории Хабаровского края нет

4. Показатели эффективности проектаПланируемая внутренняя норма доходности (IRR), %

–

Период окупаемости проекта, лет 10 лет

Срок выхода на проектную мощность, лет

2 года

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

20 постоянных рабочих мест, временные рабочие места при проведении особо крупных мероприятий


1,1 млн. руб. - ежегодные налоговые платежи, 1,7 млн. руб. - ежегодные платеж в фонды

5. Планируемые источники финансирования проекта

Собственные средства, млн руб. 12 млн. руб.Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн руб.

–

Бюджетные инвестиции, млн руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

–

Средства институтов развития, млн руб. –

6. Необходимая государственная поддержкаПроект под названием «Восточный обход города Хабаровска». Уже известно, что объездная дорога вокруг Хабаровска будет платной. Строительство запланировано в 2015-2018 годах. Хотелось бы, чтобы объездная дорога не прошла по территории, выделенной для строительства спортивно-выставочного комплекса. Неопределенность с маршрутом прохождения объездной дороги ведет к существенной задержке в строительстве комплекса и дополнительным затратам.7. Дополнительная информация по проекту

–


51

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «БАЗА С/Х ПРОДУКЦИИ»


Наименование проектаБаза по переработке, хранению и реализации сельскохозяйственной продукции



Адрес площадки с. Мирное



54


406

Степень проработки проекта[х ] Бизнес-план[х ] Проектно-сметная документация


Наименование организацииООО «Хабаровский сельскохозяйственный рынок ДВ»

Дата регистрации 15.12.2011

Основной вид деятельностиРозничная и оптовая торговля сельскохозяйственной продукцией

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mailХабаровский район, с. Мирное, ул. Клубная 2-1, (4212) 32 44 85. факс -32 22 46


Управляющий - Дедешко Александр Викторович


Главный бухгалтер - Еловская Наталья Петровна, 32 44 85,e-mail: xsr 20 1 2@ yandex . ru


Суть инвестиционного проектаСоздание условий для переработки, хранения сельскохозяйственной продукции, ее продажи в розничную сеть


Сроки реализации (начало – окончание)К выходу на проектную мощность прибыль составит боле 1120000 тыс. руб.

Этапы реализации1 этап - строительство рынка; 2 этап -строительство овощехранилищ; 3 этап -строительство скотобойни

Наличие ресурсов для реализации проекта:- наличие земельного участка;- наличие инженерно-транспортной инфраструктуры;- обеспеченность сырьем;- обеспеченность материалами;- обеспеченность рабочей силой.

Наличие земельного участка по договору аренды земель населенных пунктов


Население Хабаровского края и г. Хабаровска


Конкурентов нет


94,7 %

52

Период окупаемости проекта, лет 4,07 годаСрок выхода на проектную мощность, лет

2016 год


42 чел.


45


Собственные средства, млн руб. 54Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн руб.

406


–

Средства институтов развития, млн руб. –

6. Необходимая государственная поддержка

–

7. Дополнительная информация по проекту

–


ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА«СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ ОАО «ПЛЕМПТИЦЕЗАВОД»


Наименование проектаСтроительство и реконструкция объектов ОАО «Племптицезавод»



Адрес площадки 2,8 км на запад села Гаровка-1

Тип инвестиционного проекта[х ] Создание объекта «с нуля»[х ] Модернизация объекта


–


–

Степень проработки проекта –


Наименование организации ОАО «Племптицезавод «Хабаровский»

Дата регистрации 1973

Основной вид деятельности Производство яйца куриного, мясо птицы

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail680052, г. Хабаровск, пос. им. Горького, (4212) 22 98

00,ppz @ mail . kxt . ru

Руководитель (Ф.И.О., должность) Генеральный директор - Трухачева Нурия Абзаловна


Главный экономист - Гаськова Валентина

Семеновна, 22 98 31


53


Реконструкция производственных цехов № 26,23;Строительство производственного цеха № 11/а;Строительство площадки для хранения и переработки куриного пометаСохранение объемов производства яиц до 160 млн. штук яйца в год. снижение потребления энергоресурсов 2014-2016 годы


Сроки реализации (начало – окончание) 2014-2016 годы

Этапы реализации –Наличие ресурсов для реализации проекта:- наличие земельного участка;- наличие инженерно-транспортной инфраструктуры;- обеспеченность сырьем;- обеспеченность материалами;- обеспеченность рабочей силой.

1. Стройматериалы приобретаются засчет собственных оборотных средств;2. Рабочая сила - наемная подряднаяорганизация


Магазины, д/сады, больницы, собственные киоски. На рынках города, м/оптовая торговля, крупные павильоны. Рынок сбыта - г. Хабаровск, Хабаровский край


–


2 0

Период окупаемости проекта, лет 4,85 лет

Срок выхода на проектную мощность, лет

–


–


Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)- 14 млн. руб.


Собственные средства, млн руб. 40,5Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн руб.

47,5


58 - федеральный бюджет

Средства институтов развития, млн руб.

6. Необходимая государственная поддержкаПредоставление сельскохозяйственным производителям Хабаровского края субсидий:из краевого бюджетана реализуемую продукцию – яйцо куриное;на поддержку племенного дела;на возмещение части затрат на уплату процентов инвестиционным кредитам (займам);из федерального бюджета:на поддержку племенного дела;на возмещение части затрат на уплатупроцентов инвестиционным кредитам (займам)

54

7. Дополнительная информация по проекту

–


55

Список источников:

1. Данные министерства природных ресурсов Хабаровского края.2. Реестр административно-территориальных и территориальных единиц Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 18.07.2007 №143-пр (ред. от 12.04.2013).3. Данные c сайта Хабаровскстата4. Историко-географический атлас «Хабаровский край» / ФГУП «Дальневосточное аэрогедезическое предприятие» совместно с Правительством Хабаровского края, - Хабаровск, 20085. Влияние природно-климатических факторов на развитие сельского хозяйства в сельских территориях южной зоны Хабаровского края // Отчет по НИР. Российская академия сельскохозяйственных наук.6. Социально-экономическое положение городов и районов Хабаровского края. 2012 г. : Сб. / Хабаровскстат. - Хабаровск, 2013. – c23.7. Данные «Базы данных показателей муниципальных образований», Росстат.8. Данные министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края.9. Пояснительная записка к докладу главы Хабаровского муниципального района Хабаровского края «О достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности Хабаровского муниципального района за 2012 год и их планируемых значениях на 2013-2015 годы».10. Доклад «О состоянии и развитии земель в Хабаровском крае в 2013 году» / Управление Росреестра по Хабаровскому краю, - Хабаровск, 2014, –с128.11. Данные Федерального государственного учреждения центра агрохимической службы "Хабаровский"12. Заключение о средней рыночной стоимости предложения и аренды 1 кв.м. объектов, расположенных в г. Хабаровске и в Хабаровском крае. / КГУП «Хабкрайинвентаризация», 2014 г.13. Лесохозяйственный регламент Кур-Урмийского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22 декабря 2008 г. № 384-п (ред. от 22.09.2011); Лесохозяйственный регламент Уликанского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22 декабря 2008 г. № 390-п (ред. от 22.09.2011).14. Данные Управления лесами Правительства Хабаровского края.15. Данные Территориального геологического фонда.16. Данные Комитета по труду и занятости Правительства Хабаровского края.17. Данные с сайта ФКУ «Дальуправтодор».18. Перечень автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, относящихся к собственности Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 17.05.2007 № 100пр (в ред. от 27.01.2011).19. Перечень автомобильных дорог общего пользования, относящихся к собственности Хабаровского муниципального района, утвержденный Постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 15.06.2012 № 1585.20. Категории средств навигационного оборудования, сроки их работы в навигации 2014-2016 гг. , утвержденные распоряжением Федерального агентства речного и морского транспорта 31.12.2013 № АД-381-р.21. Данные с сайта ОАО «Ростелеком».22. Данные с сайтов ОАО «Вымпелком», ОАО «Мегафон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы».23. Данные ОАО «ФСК ЕЭС» и ОАО «ДРСК».24. Данные с сайта администрации Хабаровского муниципального района.25. Данные министерства образования и науки Хабаровского края.26. Данные информационно-образовательного портала Хабаровского края.27. Данные министерства здравоохранения и науки Хабаровского края.28. Постановление Правительства Хабаровского края от 04.02.2014 №24-пр «О распределении субсидий краевого бюджета бюджетам муниципальных образований края на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований края по строительству, реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности, включенных в перечень краевых адресных инвестиционных проектов на 2014 год и плановый период 2015 - 2016 годы».29. Реестр организаций отдыха и оздоровления детей Хабаровского края. Информация министерства образования и науки Хабаровского края.30. Постановление Главы Хабаровского муниципального района от 16.07.2008 № 730 «Об утверждении Правил предоставления муниципальных гарантий Хабаровского муниципального района».31. Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 24.10.2013 N 3208 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Хабаровском муниципальном районе на 2014 - 2020 годы»; Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 14.05.2014 N 1298 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета Хабаровского муниципального района на 2014 год на возмещение части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства, понесенных в связи с производством,

56

реализацией товаров, выполнением работ, оказанием услуг, занимающихся приоритетными видами деятельности»; Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 14.05.2014 N 1299 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета Хабаровского муниципального района на 2014 год субъектам малого и среднего предпринимательства с целью возмещения части затрат производителей товаров, работ, услуг за участие в региональных, всероссийских и международных выставках-ярмарках»; Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 14.05.2014 N 1300 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета Хабаровского муниципального района на 2014 год начинающим субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского муниципального района»32. Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 24.06.2013 N 1804 «О порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности Хабаровского муниципального района и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства»

57

Government & Nonprofit

Инвестиционный паспорт Хабаровского муниципального района