Инвестиционный паспорт Ванинского муниципального района

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

I. Общая информация о муниципальном районе1. Месторасположение и территориальная структура

Ванинский район расположен в юго-восточной части Хабаровского края на побережье Татарского пролива. На севере район граничит с Ульчским районом, на северо-западе – с Комсомольским, на юго-западе – с Нанайским и на юге – с Советско-Гаванским районом. Район отнесен к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера.

Административный центр Ванинского района – рабочий поселок Ванино. Поселок расположен в юго-восточной части района, на берегу бухты Ванина.

Площадь района составляет 25,7 тыс. кв. км (3,3% территории края), максимальная протяженность с севера на юг составляет 230 км, с запада на восток – 150 км.

Преобладающий рельеф района горный, основная часть территории занята хребтами горного массива Сихотэ-Алинь. Хребты сильно изрезаны многочисленными горными реками. Максимальная высота над уровнем моря составляет 1628 м (г. Командная).

Равнинные участки образованы долиной реки Тумнин в центральной и юго-западной части района и узкой полосой побережья Татарского пролива.

На территории Ванинского района расположено несколько особо охраняемых природных территорий. В восточной части на берегу Татарского пролива расположен заказник федерального значения «Тумнинский» площадью 147 тыс. га. Территории краевого значения представлены заказником «Мопау» площадью 54 тыс. га в южной части района и двумя рыбохозяйственными заказниками. Заказник «Хутинский» включает в себя всю реку Хуту и ее притоки (юго-восточная часть района); заказник «Верхнетумнинский» расположен на реке Тумнин и ее притоках начиная от истоков и до слияния с рекой Мули в центральной части района [1].

В состав Ванинского района входит 10 поселений, объединяющих 20 населенных пунктов [2,3]:

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселения

Численность жителей

(на начало 2012 г. )Городское поселение «Рабочий поселок Ванино»

пгт Ванино 16 692

Высокогорненское городское поселение

посёлок Станции Датта 19 посёлок Станции Косграмбо 7 посёлок Станции Кузнецовский 4 посёлок Станции Оунэ 16 пгт Высокогорный 3 323

Городское поселение «Рабочий поселок Октябрьский»

пгт Октябрьский 6 258

Даттинское сельское поселение село Датта 658 село Дюанка 7

Кенадское сельское поселение посёлок Кенада 749 посёлок Станции Кото 74

1

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселения

Численность жителей

(на начало 2012 г. )Сельское поселение «Поселок Монгохто»

посёлок Монгохто 4 031

Сельское поселение «Поселок Токи»

посёлок Токи 2 427

Тулучинское сельское поселение посёлок Тулучи 664 посёлок Станции Акур 23 посёлок Акурский Совхоз-38 1

Сельское поселение «Поселок Тумнин»

посёлок Тумнин 1 000

Уська-Орочское сельское поселение

село Уська-Орочская 766 село Уська-Русская 0 село Хуту 13

2. Инвестиционная привлекательность и направления привлечения инвестиций

Ванинский район является территорией с относительно высоким инвестиционным потенциалом, что обусловлено набором уникальных характеристик:

1. Наличие действующего крупного портового комплекса, включающего глубоководный незамерзающий морской порт, аэропорт, мощный железнодорожный перегрузочный комплекс, паромную переправу на о. Сахалин, автодорогу регионального значения, таможенный пункт пропуска. Ванинский морской порт, по сравнению с другими портами Дальнего Востока, наименее удален от центральной части России и от северных регионов Дальнего Востока. Ванинский транспортный узел конкурентоспособен при перевозке грузов в регионы Дальнего Востока, в Северную Америку и в Японию.

2. Расположение вблизи действующей портовой особой экономической зоны «Советская Гавань». Рассматривается возможность расширения территории зоны на территорию Ванинского морского порта.

3. Достаточная обеспеченность электроэнергетической инфраструктурой. Через территорию района проходит магистральная линия электропередач 220 кВ, имеется достаточно развитая система распределительных сетей и электрических подстанций. К концу 2016 г. намечен ввод в действие новой Советско-Гаванской ТЭЦ, что позволит значительно повысить мощность системы электроснабжения района.

4. Богатый природно-ресурсный потенциал. На территории района имеются значительные запасы древесных и недревесных ресурсов, доступных для промышленного освоения. В прибрежной зоне сосредоточены большие запасы морских биоресурсов, имеется большие возможности наращивания вылова камбалы, корюшки, наваги, лобана, краба, гребешка, кальмара, горбуши, кеты, ламинарии и др.

Эти особенности и ключевые преимущества Ванинского района определяют три наиболее перспективных направления привлечения инвестиций:

развитие лесопромышленного комплекса: создание предприятий по переработке древесины и выпуску лесоматериалов;

освоение морских биоресурсов: увеличение объемов добычи и создание новых мощностей по переработке рыбы и морепродуктов;

2

услуги по транспортной обработке грузов: наращивание мощностей по переработке грузов с учетом

3. Характеристика климата Климат района влажный, с умеренно

суровой малоснежной зимой и умеренно теплым летом. Средняя температура января составляет на побережье от -17 до -19°C , в горах – от -24 до -26°C, средняя температура июля – +15-17°C.

На побережье продолжительность периода с температурой выше +10°C составляет 95-105 дней в году, сумма температур – 1500-1700°C. Среднегодовое количество осадков – более 750 мм, наибольшее количество выпадает в сентябре.

Устойчивый снежный покров образуется в начале ноября, сходит начале мая. Ледостав на море начинается в начале декабря, ледоход – в начале марта [4].

4. Состав населения Населенные пункты Ванинского района расположены вдоль железной дороги,

соединяющей район с г. Хабаровском. В юго-западной части района на побережье Татарского пролива помимо административного центра расположены п. Датта, п. Токи, р.п. Октябрьский и Даттинское поселение.

На начало 2013 г. в районе проживало 36,1 тыс. человек. Основной причиной сокращения численности населения является миграционный отток. С 2011 г. несколько уменьшилась естественная убыль населения [5]:

Показатель 2009 2010 2011 2012 2013Численность населения на 1 января, чел.

40 193 40 404 37 145 36 732 36 115

Естественный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения

0,9 -2,3 -2,3 -2 -1,3

Миграционный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения

4,4 -19,6 -9 -15 -21,6

В структуре населения 61% приходится на людей в трудоспособном возрасте, среди которых преобладают мужчины (57%) [6]:

Группа Всего Женщины Мужчины

чел. чел. % чел. %Моложе трудоспособного возраста 6 480 3 173 49 3 307 51Трудоспособный возраст 22 135 9 533 43 12 602 57Старше трудоспособного возраста 7 500 5 343 71 2 157 29

По данным всероссийской переписи населения в 2010 году профессиональное образование имели 58% взрослого населения района (старше 15 лет). Ванинский район лидирует среди других муниципальных районов Хабаровского края по доле людей с высшим образованием – 18% взрослого населения. Начальное профессиональное образование имеют 6%, среднее профессиональное – 34% [6].

3

6 34 18

начальное профессиональное среднее профессиональное высшее профессиональное

II. Экономика муниципального образования1. Основные показатели экономической деятельности

Экономика Ванинского района является наиболее крупной среди муниципальных районов Хабаровского края. В 2012 г. оборот крупных и средних предприятий района составил 31,9 млрд. рублей, что составило 6,2% совокупного экономического оборота районов и городских округов края. За последние 4 года объем экономики увеличился почти в полтора раза [7].

Величина инвестиций в основной капитал в 2012 г. достигла размера в 12 млрд руб. Такой объем достигнут за счет реализации крупных транспортных проектов по модернизации Ванинского морского порта, строительства в нем балкерного угольного терминала, строительству автодороги Лидога-Ванино и реконструкции участков железной дороги до г. Комсомольска-на-Амуре [6, 8].

2009 2010 2011 2012 20130

4,000

8,000

12,000

9,00910,975

9,223

12,396

Динамика инвестиций в основной капитал, млн руб.

За 2012 г. в Ванинском районе было введено 4,7 тыс. кв.м. жилья. Наиболее крупным жилищным проектом Ванинского района является строительство двух жилых домов на 54 квартиры в п. Ванино. Первая очередь сдана в 2012 г., строительство второй очереди продолжается. Остальная часть вводимых жилых домов приходится на индивидуальное жилищное строительство [6, 8].

2009 2010 2011 2012 20130

2,000

4,000

6,000

2,6651,314 1,735

4,755

Ввод в действие жилых домов, кв. метров общей площади

В 2013 г. на территории Ванинского района действовало 1 383 субъектов малого и среднего бизнеса (МСБ), в том числе 289 малых предприятий и 1 116 индивидуальных предпринимателей. Начиная с 2011 г. число субъектов МСБ Ванинского района увеличилось на 3%.

Всего на предприятиях малого бизнеса в 2013 г. всего было задействовано 29% всех занятых района [8]

2. Характеристика основных видов экономической деятельности в муниципальном районе

В Ванинском районе наиболее крупные предприятия действуют на базе морского порта: администрация порта, стивидорные компании, обслуживающие предприятия и пр.

4

Другими направлениями специализации экономики района являются лесозаготовки и деревообработка, вылов и переработка рыбы.

Также в районе развивается нефтепереработка: группа компаний «Трансбункер» владеет нефтеперерабатывающим заводом мощностью по сырью 500 тыс. тонн в год, ведется строительство второй очереди завода по производству судового топлива мощностью до 9,8 млн тонн [9, 10].

Другими важными для района предприятиями, на которых занята значительная часть населения, являются структурные подразделения Дальневосточной железной дороги, пассажирское автотранспортное предприятие, Ванинская таможня и другие.

Крупнейшие предприятия района (с выручкой более 250 млн руб. или численностью занятых более 100 человек), а также другие важные для района организации:

Наименование предприятия Вид деятельности

Предприятия транспорта

ФГУ «Администрация морского порта Ванино»

Вспомогательная деятельность морского транспорта

ОАО «Ванинский морской торговый порт» Транспортная обработка грузов и хранение

ЗАО «Дальтрансуголь»Транспортная обработка грузов и хранение (угля)

ООО «Трансбункер-Ванино»Транспортная обработка грузов (нефтепродуктов)

ФГУП «Росморпорт», Ванинский филиалВспомогательная деятельность морского транспорта

ООО «Дальневосточная танкерная компания»

Снабженческое обслуживание судов, обслуживание судов в период стоянки в портах

Высокогорненская дистанция пути, Высокогорненская дистанция сигнализации, централизации и блокировки,Эксплуатационное локомотивное депо Высокогорное

Деятельность магистрального железнодорожного транспорта

Советско-Гаванская дистанция путиДеятельность магистрального железнодорожного транспорта

ООО «Автотранспортное предприятие Ванино»

Пассажирские перевозки

ЛесозаготовкиЗАО «Форист - Старма» ЛесозаготовкиОАО «Ванинолесэкспорт» Лесозаготовка, лесопереработкаООО «СП «Аркаим» Лесозаготовки

Другие виды деятельностиРыболовецкая артель (колхоз) им. 50 лет Октября

Вылов рыбы и водных биоресурсов в морских водах, рыбопереработка

Ванинская таможняУправление финансовой и фискальной деятельностью

ООО «АЗС Трансбункер» Розничная торговля моторным топливом

ООО «Янтарь»Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)

ФКУ «Исправительная колония № 1 УФСИН Управление и эксплуатация колоний

МБУ «Районный Дом культуры» Ванинского муниципального района

Деятельность библиотек, архивов, учреждений клубного типа

5

III. Инвестиционный потенциал территории1. Потенциально доступные ресурсыА. Земельные ресурсы

Подавляющая часть земель района относится к землям лесного фонда (98%), такое преобладание лесных земель в структуре земельных ресурсов характерно для всей территории края.

Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 1,2 тыс. га, большая часть – сенокосы и пастбища. В силу весьма сложных климатических условий сельское хозяйство района представлено преимущественно личными подсобными хозяйствами. Неиспользуемые сельскохозяйственные угодья составляют 77% площади [11, 7].

Земли промышлен

-ности; 9 006 га; 0%Земли

населенных пунктов; 13 077 га;

1%

Земли запаса;

20 418 га; 1%

Земли лесного фонда;

2 530 242 га; 98%

Состав земель Ванинского района

На всей территории района преобладают буро-таежные почвы [4].

Площадь земель промышленного назначения – 9 тыс. га [11].

Б. Иные природные ресурсы

1) Лесные ресурсы

Лесной фонд Вяземского района относится в Северному, Высокогорному и Тумнинскому лесничествам. Площадь расчетной лесосеки составляет 13 944 га, объем запасов – 1,4 млн куб.м.

Основная часть расчетной лесосеки состоит из хвойных пород (92%), остальная часть приходится на твердолиственные породы [12].

Участки лесного фонда для заготовки древесины переданы в аренду десяти арендаторам с ежегодным отпуском 894 тыс. куб. (64% расчетной лесосеки), таким образом, незадействованным в хозяйственном обороте остается объем древесины приблизительно в 506 тыс. куб.м. в год [12].

2) Месторождения полезных ископаемых

На территории района отсутствуют месторождения минеральных полезных ископаемых, относящихся к нераспределенному фонду.

Из общераспространенных полезных ископаемых, отнесенных к нераспределенному фонду недр, на территории Ванинского района имеются месторождения базальта, глины и гравийного материала.

6

Месторождение базальта «Сизиманское» расположено на берегу одноименной бухты в северной части района и имеет запас в 4 тыс. куб. м.

Месторождение суглинков «Хутинское» с запасом в 1,2 млн куб. м в 4 км севернее села Хуту.

Гравийный материал представлен месторождениями валунно-гравийно-галечного материала (месторождение «Хутинское») и песчано-гравийного материала (месторождение «Кобзаринское»). Месторождение «Хутинское» расположено в 400 м к северо-востоку от с. Хуту и имеет запас в 2,8 млн куб. м. Месторождение «Кобзаринское» с запасом в 3,6 млн куб. м находится в 8 км к северу от села Хуту [1].

В. Трудовые ресурсы

Численность занятых в среднем за 2013 г. составляла 19,9 тыс. чел. (55% населения района) [13].

Около трети работающего населения района занято на транспорте. 28% работающих занято в бюджетной сфере, еще 10% – в охоте и лесом хозяйстве.

Другими секторами экономики, в которых занято значительное количество человек, являются строительство, обрабатывающие производства, коммунальное хозяйство и рыбная промышленность [6].

Прочие услуги

Рыболовство, рыбоводство

Торговля, гостиницы, рестораны

Энергетика и коммунальное хозяйство

Обрабатывающие производства

Муниципальная служба

Строительство

Здравоохранение

Образование

Сельское и лесное хозяйство

Транспорт и связь

0% 10% 20% 30%

2%

3%

3%

6%

7%

7%

9%

10%

11%

11%

31%

Структура работников организаций, человек

Официально зарегистрированный уровень безработицы на конец 2013 г. составил 2,9% (596 чел.) [13]

Общее число незанятых в трудоспособном возрасте составляет около 1,3 тыс. человек.

Система профессионального образования Ванинского района представлена университетом и техникумом транспортного и промышленного направлений. В 2011-2013 учреждения выполнили подготовку специалистов следующих направлений [14]:

Филиал ГОУ ВПО «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» в п. Ванино:

Специальность 2011 2012 2013

Социальные науки 20 8 4

Экономика и управление 111 56 42

7

Энергетика, энергетическое машиностроение электротехника 11 9 11Транспортные средства 22 27 33Информатика и вычислительная техника - - 1

Ванинский филиал КГБОУ СПО «Хабаровский промышленно-экономический техникум»:

Специальность 2011 2012 2013Информационные системы (по отраслям) (Автоматизированные системы обработки информации и управления)

17 17 19

Техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта 10 - -Техническая эксплуатация подъемно-транспортных, строительных, дорожных машин и оборудования (по отраслям)

22 48 32

Экономика и бухгалтерский учет (по отраслям) 44 46 39Право и организация социального обеспечения 58 23 27

Средняя ежемесячная заработная плата в районе в 2013 г. составляла 35,7 тыс. руб., при этом она значительно варьируется по отраслям. Наибольшую заработную плату, помимо муниципальных служащих, имеют занятые на транспорте (51 тыс. руб.). Также относительно высокие зарплаты (выше средней по району) установились в рыбном хозяйстве.

Наименьшие уровни заработной платы установились в торговле (19,3 тыс.руб.), на обрабатывающих производствах (19,2 тыс.руб.) и строительстве (15,5 тыс.руб.) [6].

Гостиницы и рестораны

Строительство

Обрабатывающие производства

Торговля

Сельское и лесное хозяйство

Прочие услуги

Энергетика и коммунальное хозяйство

Образование

Операции с недвижимостью

Здравоохранение

Рыболовство, рыбоводство

Транспорт и связь

Муниципальная служба

5,000 15,000 25,000 35,000 45,000 55,000

11 375

15,519

19,273

19,387

20,299

22,268

30,305

30,921

31,495

32,640

38,333

51,053

54,726

Среднемесячная заработная плата по видам экономической деятельности, руб.

8

2. ИнфраструктураА. Транспортная инфраструктура

Транспортная инфраструктура района представлена автомобильным, железнодорожным и морским транспортом.

По территории района проходит автомобильная дорога, соединяющая п. Ванино и с. Лидога Комсомольского района (трасса «Лидога-Ванино»). Треть протяженности дороги имеет усовершенствованное покрытие, две трети – грунтовое. На различных участках дорога имеет III-V категорию. Обустройство дороги в настоящее время продолжается [15].

Также ведется проектирование автодороги, соединяющей п. Ванино и г. Комсомольск-на-Амуре [16].

Сообщение с близлежащим г. Советская Гавань (центр Советско-Гаванского района) осуществляется по дороге III категории с усовершенствованным покрытием. Прочие дороги района существуют в виде подъездов к некоторым населенным пунктам и относятся к IV-V категории [15].

Железнодорожное сообщение осуществляется по участку Байкальско-Амурской магистрали (БАМ), входящему в Дальневосточную железную дорогу. Железнодорожная станция Ванино способна в сутки пропускать 17 грузовых и 4 пассажирских поезда и перерабатывать 1 тыс. вагонов. Станция ориентирована на выгрузку угля, нефтепродуктов и прочих грузов, погрузку нефтекокса и глинозема [17].

В настоящее время ведется модернизация участка железнодорожного пути в районе Высокогорненского поселения [16].

В п. Ванино расположен одноименный круглогодичный морской порт. Порт располагает 21 причалом и способен принимать суда длиною до 292 м и дедвейтом до 45 тыс. тонн. Годовая перерабатывающая способность грузовых терминалов составляет 3,5 млн. тонн наливных грузов, 19,5 млн тонн сухих грузов и 7,4 тыс. контейнеров в 20-ти футовом эквиваленте. Пассажирский терминал способен пропускать 70 тыс. пассажиров в год [18].

Ведется проектирование специализированного портового перегрузочного комплекса производительностью 25 млн. т. в год в бухте Мучке в районе п. Ванино [16].

В порту действует морская железнодорожная грузопассажирская паромная переправа, соединяющая п. Ванино и г. Холмск Сахалинской области. Переправа обслуживается ОАО «Сахалинское морское пароходство» (SASCO).

Расстояние между портами составляет 260 км, время в пути ориентировочно 16 ч. 30 мин. К перевозке принимаются практически все грузы, допускаемые российскими железными дорогами, включая наливные грузы в цистернах, скоропортящиеся и опасные грузы. Также возможна перевозка грузового автотранспорта [19].

Ведется проектирование модернизированных береговых сооружений, занятых на обслуживании переправы [16].

Ванинский порт — транспортный узел, связывающий железнодорожный, морской и автомобильный пути сообщения. Через Ванино поставляются грузы в северо-восточные регионы России и страны АТР. Выгодное географическое расположение порта открывает ближайший выход к морю грузам Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей.

Ближайший к п. Ванино аэропорт расположен в Советско-Гаванском районе, аэропорт «Советская Гавань (Май-Гатка). Расстояние по автомобильной дороге до аэропорта составляет приблизительно 33 км. Аэропорт рассчитан поток в 20 пассажиров в час.

9

Регулярное сообщение с г. Хабаровском осуществляется авиационным, железнодорожным и автобусным транспортом. Авиасообщение выполняется на самолетах Let L410, время полета составляет 1 ч 20 мин. Время в пути до г. Хабаровска на автомобиле составляет около 15 часов, по железной дороге - 1 сутки. Расстояние от административного центра района до г. Комсомольска-на-Амуре по железной дороге составляет 480 км, время в пути – 9 ч 30 мин.

Автобусное сообщение внутри района осуществляется с населенными пунктами прибрежной части и рядом населенных пунктов Советско-Гаванского района [8, 20].

В п. Ванино действует морской многосторонний грузовой постоянный пункт пропуска через госграницу Российской Федерации. Пропускная способность пункта составляет 42 тыс. тонн в сутки [21].

Б. Телекоммуникационная инфраструктура

Стационарная телефонная связь, предоставленная оператором ОАО «Ростелеком», имеется во всех крупных населенных пунктах района [22].

Сотовая связь представлена тремя операторами: ОАО «Вымпелком» (Билайн), ОАО «МегаФон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (МТС). Прием указанных операторов осуществляется в п. Ванино, п. Октябрьский, п. Высокогорный, п. Монгохто и п. Токи. В с. Датта возможен прием только Билайн и МТС, в п. Кенада, п. Тулучи, п. Тумнин и п. Уська-Орочская – только МТС.

Прием сотовой связи на автомобильной и железной дорогах возможен только на участках в указанных населенных пунктах.

В большинстве населенных пунктов возможен выход в интернет через сети сотовой связи 3G, в п. Ванино компания МТС запустила связь стандарта 4G. В поселках, обеспеченных телефонной связью также возможен проводной доступ в интернет, предоставляемый компанией ОАО «Ростелеком». В п. Ванино компания «Энфорта» реализует комплексные услуги связи, о возможности подключения в других населенных пунктах района необходимо узнавать отдельно [22, 23].

В. Инженерная инфраструктура

1) Электроснабжение

Электроснабжение Ванинского района осуществляется через Ванино-Советско-Гаванский энергоузел, являющийся частью Хабаровской энергосистемы. Основной объем электроэнергии и электрической мощности поставляется из Хабаровской энергосистемы через линию электропередач ВЛ 220 кВ «Комсомольская – Селихино – Ванино».

Генерирующие мощности Хабаровской энергосистемы на территории района не располагаются. На территории соседнего Советско-Гаванского района расположена Майская ГРЭС мощностью 93 МВт (ОАО «ДГК»), которая также является частью Ванино-Советско-Гаванского энергоузла. В некоторых населенных пунктах Ванинского района действуют автономные дизельные электростанции.

Магистральной линией электропередач в районе является ВЛ 220 кВ «Комсомольская – Селихино – Ванино». Подключение к электрическим сетям возможно через следующие обслуживающие предприятия:

ОАО «ДРСК» (п. Ванино, п. Октябрьский, п. Монгохто, п. Орочи, п. Датта); Ванинское муниципальное предприятие «Энергосеть» (п. Ванино); ООО «Квадро» (п. Октябрьский).

10

На территории района расположены следующие электрические подстанции [24, 25]:

Наименование подстанции

МестоположениеНапряжение,

кВ

Установленная

мощность, МВА

Резерв свободной

мощности на 1.04.2014, МВА

Подстанции 220-500 кВ (ОАО «ФСК ЕЭС»)ПС «Ванино» п. Ванино 220/110/35/10 125 28,8ПС «Высокогорный»

п. Высокогорный 220/35/10 2х25 19,5

Подстанции 35-110 кВ (филиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК»)ПС «Лесозаводская»

п. Октябрьский 35/10 8,8 0,9

ПС «Монгохто» п. Монгохто 35/10 8 отсутствуетПС «Тишкино» п. Ванино 35/10 12,6 отсутствуетПС «Южная» п. Октябрьский 35/10 8 1,4

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края установлены следующие ставки платы за единицу максимальной мощности при присоединении к электрическим сетям на 2014 год [24]:

Мощность Напряжение Ставка платы, руб./кВтОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания»

до 15 кВт включительно

до 1 кВ

10983,42свыше 15 и до 150 кВт включительно

5195,96

свыше 150 и менее 670 кВт 2192,74

до 150 кВт включительно6-10 кВ

665,29

свыше 150 кВт и менее 670 кВт 180,92свыше 670 кВт и менее 8900 кВт 13,02

ВМП «Энергосеть» (г. Ванино)до 15 кВт включительно до 1 кВ 456,40свыше 15 и до 150 кВт включительно

до 1 кВ 54,35

свыше 150 кВт и менее 670 кВт 6 -10 кВ 9,96ООО «Квадро» (п. Октябрьский)

до 15 кВт включительно до 1 кВ 232,97свыше 15 и до 150 кВт включительно

до 1 кВ 36,73

Тарифы на электрическую энергию поставщиков в Ванинском муниципальном районе на 2014 год [25].

МощностьТариф

на I полугодие, руб./кВтчТариф

на II полугодие, руб./кВтч

ВН СН-I СН-II НН ВН СН-I СН-II НН

Филиал «Хабаровскэнергосбыт» ОАО «Дальневосточная энергетическая компания»,

ОАО «Ванинский морской торговый порт»

Менее 150 кВт

2,54161 2,97691 3,19835 3,48486 2,91515 3,32906 3,53887 3,81099

От 150 кВт до 670 кВт

2,52251 2,95781 3,17925 3,46576 2,87754 3,29145 3,50126 3,77338

11

От 670 кВт до 10 МВт

2,44610 2,88140 3,10284 3,38935 2,72711 3,14102 3,35083 3,62295

не менее 10 МВт

2,37733 2,81263 3,03407 3,32058 2,59172 3,00563 3,21544 3,48756

Примечания: ВН — высокое напряжение (110 кВ и выше), СН I — среднее первое напряжение (35 кВ), СН II — среднее второе напряжение (20-1 кВ), НН — низкое напряжение (0,4 кВ и ниже).

Перечень дизельных электростанций Ванинского района

Наименование электростанции

Обслуживающая организацияУстановленная мощность,

кВт

Свободная мощность,

кВт

ДЭС п. ТулучиМуниципальное казенное предприятие «Электросервис»

2805 1930

ДЭС п. Тумнин

Комсомольская дистанция электроснабжения – структурное подразделение Дальневосточной дирекции инфраструктуры ОАО «РЖД»

н/д н/д

ДЭС п. ТумнинМуниципальное казенное предприятие «Электросервис»

1858 1228

ДЭС п. КенадаМуниципальное казенное предприятие «Электросервис»

2600 2402

*ДЭС является структурным подразделением Майской ГРЭС филиала «Хабаровская генерация» ОАО «ДГК», находится в аренде у МУП «Электросервис»

Тарифы на электроэнергию в децентрализованной зоне электроснабжения:

Населенный пункт

Обслуживающаяорганизация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал

ДЭС п. ТулучиМуниципальное казенное предприятие «Электросервис»

19,24 22,22

ДЭС п. Тумнин

Комсомольская дистанция электроснабжения – структурное подразделение Дальневосточной дирекции инфраструктуры ОАО «РЖД» в п. Тумнин

10,77 11,56

ДЭС п. ТумнинМуниципальное казенное предприятие «Электросервис»

19,24 22,22

ДЭС п. КенадаМуниципальное казенное предприятие «Электросервис»

18,62 18,62

В связи со строительством ТЭЦ в г. Советская Гавань, в Ванинском районе выполняется строительство и реконструкция электрических сетей и подстанций 35-110 кВ в Ванино – Советско-Гаванском энергоузле. Также ведется наращивание мощности магистральных электросетей, в том числе – строительство ВЛ 220 кВ «Комсомольская – Ванино» с заходами на ПС 220 кВ «Селихино» и установкой второго трансформатора на ПС 220 кВ «Ванино».

2) Газоснабжение

На территории района отсутствуют сети газоснабжения.

12

Газоснабжение района организовано сжиженным (привозным) газом, доля жилого фонда, обеспеченного таким газоснабжением, составляет 31,4% (на начало 2012 г.). Услуги по обеспечению газом выполняет ОАО «Хабаровсккрайгаз».

ОАО «Хабаровсккрайгаз» на 2014 г. установлены следующие цены на сжиженный газ, реализуемый промышленным и коммунально-бытовым потребителям в баллонах и емкостях:

Вид услуги Величина тарифа, руб./кг

Сжиженный газ с доставкой до потребителя 58,20Сжиженный газ без доставки до потребителя 46,01

Согласно Генеральной схеме газоснабжения и газификации Хабаровского края, в перспективе после 2015 г. в Ванинском районе возможно строительство объектов сетевой газовой инфраструктуры, в том числе газопровода-отвода, ГРС Ванино, ГРС Высокогорный, ГРС Монгохто, межпоселковых и внутрипоселковых газопроводов. Конкретный перечень объектов и сроки строительства будут обозначены при утверждении Программы развития газоснабжения и газификации Хабаровского края на соответствующий период.

3) Теплоснабжение

Услуги теплоснабжения предоставляются в следующих населенных пунктах Ванинского района: п. Ванино, п. Высокогорный, с. Датта, п. Монгохто, п. Октябрьский, п. Токи, п. Тулучи, п. Тумнин, с. Уська-Орочское.

В целом по району отоплением обеспечено 47,6 % площади жилого фонда, горячим водоснабжением – 42,2 % (данные на начало 2012 г.).

Свободные мощности теплоснабжения в Ванинском районе:


Обслуживающая организацияПроектная мощность,

Гкал/ч


Гкал/чп. Ванино ООО «Янтарь» 56,8 21,4

п. ВаниноОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

8,11 4,49

п. Ванино ООО «Технический сервис» 0,4 0,0

п. ВаниноДальневосточная дирекция по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»

0,54 0,1

п. Высокогорный

Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»

18,6 5,5

п. Высокогорный

ООО «Услуга» 19,17 13,87

с. Датта Рыболовецкая артель им. 50 лет Октября 0,95 0,08

п. МонгохтоОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

8,00 1,80

п. Монгохто ООО «ВТ-Ресурс» 15,7 6,35п. Октябрьский ООО «Янтарь» 24,3 13,7

п. ОктябрьскийДальневосточная дирекция по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»

12,5 2,8

п. ОктябрьскийОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

1,75 0,0

13


Обслуживающая организацияПроектная мощность,

Гкал/ч


Гкал/ч

п. ТокиОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

6,63 н/д

п. Токи ООО «Янтарь» 14,0 9,0п. Тулучи ООО «Август Плюс» 1,41 0,0п. Тумнин ООО «Светлана» 2,16 2,1с. Уська-Орочское

ООО «ТеплоСервисДВ» 7,92 5,5

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для теплоснабжающих организаций Ванинского района установлены следующие тарифы на тепловую энергию на 2014 г.:


Обслуживающаяорганизация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал

п. Ванино ООО «Янтарь» 3 397,21 3 724,43

п. ВаниноОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

2 807,81 2 807,81

п. Ванино ООО «Технический сервис» 5 133,37 5 232,19п. Ванино, п. Высокогорный, п. Октябрьский, п. Токи

Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»

4 228,40 4 361,78

п. Высокогорный ООО «Услуга» 3 043,41 3 043,41

с. ДаттаРыболовецкая артель им. 50 лет Октября

3 123,99 3 214,83

п. МонгохтоОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

5 331,61 5 391,85

п. Монгохто ООО «ВТ-Ресурс» 2 355,33 2 476,67п. Октябрьский ООО «Янтарь» 3 397,21 3 724,43

п. ОктябрьскийОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

6 359,64 6 359,64

п. ТокиОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

3 935,00 3 935,00

п. Токи ООО «Янтарь» 3 397,21 3 724,43п. Тулучи ООО «Август Плюс» 4 994,61 5 544,45п. Тумнин ООО «Светлана» 5 299,46 5 541,11с. Уська-Орочское ООО «ТеплоСервисДВ» 2 179,75 2 314,19

4) Водоснабжение и водоотведение

В Ванинском районе системами водопровода и канализации обеспечено порядка 80% жилого фонда, в остальном фонде используется автономное или привозное водоснабжение.

14

Услуги водоснабжения предоставляются в следующих населенных пунктах: п. Ванино, п. Высокогорный, с. Датта, п. Монгохто, п. Октябрьский, п. Токи, п. Тулучи, с. Уська-Орочская.

Свободные мощности водоснабжения в Ванинском районе


Обслуживающая организацияПроектная мощность,куб. м/час

Свободная мощность,куб. м/час

п. Ванино ООО «Янтарь» 554,0 251,0п. Ванино ОАО «Славянка» н/д н/дп. Высокогорный

ООО «Услуга» 91,7 0,0

с. Датта Рыболовецкая Артель им. 50 лет Октября 10,8 6,0

п. Монгохто ООО «ВТ-Ресурс» 270,8 178,1п. Монгохто ОАО «Славянка» н/д н/дп. Октябрьский

ООО «Янтарь» 416,7 386,5

п. Октябрьский

ОАО «Славянка» н/д н/д

п. Токи ООО «Янтарь» 108,3 83,6п. Токи ОАО «Славянка» н/д н/дп. Тулучи ООО «Август Плюс» 5,8 0,0

п. ТумнинДальневосточная дирекция по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»

н/д н/д

с. Уська-Орочская

ООО «ТеплоСервис ДВ» 20,8 15,9

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Ванинского района установлены тарифы на холодное водоснабжение на 2014 г.:


Обслуживающая организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./куб.м

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./куб.м

п. Ванино

ООО «Янтарь» 18,29 20,43ОАО «Ванинский морской торговый порт»

22,1 24,47

ОАО «Славянка» 22,15 22,62п. Высокогорный

ООО «Услуга» 16,63 17,45

с. ДаттаРыболовецкая артель им. 50 лет Октября

18,91 20,03

п. МонгохтоООО «ВТ-Ресурс» 15,94 17,69ОАО «Славянка» 19,95 21,02


ООО «Янтарь» 18,29 20,43


ОАО «Славянка» 22,15 22,62

15

п. Токи ООО «Янтарь» 18,29 20,43п. Токи ОАО «Славянка» 22,15 22,62п. Тулучи ООО «Август Плюс» 31,58 33,25с. Уська-Орочская

ООО «ТеплоСервис ДВ»

16,19 18,02

Свободные мощности водоотведения в Ванинском районе:



Проектная мощность,куб. м/час

Свободная мощность,куб. м/час

п. Ванино ООО «Янтарь» н/д н/дп. Ванино ОАО «Славянка» н/д н/дп. Высокогорный ООО «Услуга» н/д н/дп. Монгохто ООО «ВТ-Ресурс» н/д н/дп. Монгохто ОАО «Славянка» н/д н/дп. Октябрьский ООО «Янтарь» 287,5 245,25п. Октябрьский ОАО «Славянка» н/д н/дп. Токи ООО «Янтарь» 29,17 12,39п. Токи ОАО «Славянка» н/д н/дп. Тулучи ООО «Август Плюс» 29,17 24,02

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Ванинского района установлены тарифы водоотведение на 2014 г.:



Тариф на I полугодие 2014 года,

руб./куб.м

Тариф на II полугодие 2014 года,

руб./куб.м

п. Ванино

ООО «Янтарь» 13,9 15,09ОАО «Ванинский морской торговый порт»

20,77 22,35

ООО «Славянка» 17,56 30,58п. Высокогорный ООО «Услуга» 10,74 11,35

п. МонгохтоООО «ВТ-Ресурс» 4,04 4,47ООО «Славянка» 13,78 14,33

п. Октябрьский ООО «Янтарь» 13,9 15,09п. Токи ООО «Янтарь» 13,9 15,09п. Тулучи ООО «Август Плюс» 28,95 31,1

5) Утилизация твердых бытовых отходов

Услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов на территории Ванинского района в 2014 году не оказываются.

Г. Социальная инфраструктура

Учреждения дошкольного и среднего образования расположены во всех поселениях района. Общее количество дошкольников, посещающих детские сады на конец 2012 г. составляло 1 877 детей, количество школьников 2012/2013 учебного года составляет 3,8 тыс.чел. [5, 14].

16

Дополнительное образование для детей предоставляется в крупных поселениях района. Детские школы искусств расположены в п. Ванино, п. Высокогорный и п. Монгохто. В п. Ванино и п. Октябрьский располагаются центры внешкольной работы. Центры занимаются художественным, спортивным и экологическим воспитанием детей [28, 29].

Услуги здравоохранения на территории района оказывают центральная районная больница, рассчитанная на 140 коек [30].

Спортивная сфера района представлена МОУ ДО «Дворец спорта для детей и юношества» в п. Ванино. Дворец располагает спортивным блоком из плавательного бассейна и универсального спортивного зала для игровых видов спорта [8, 28].

Главным учреждением культуры является районный дом культуры в п. Ванино. Дом культуры имеет филиалы во всех поселениях района, за исключением Даттинского поселения и п. Монгохто. Также в п. Ванино размещается районный краеведческий музей и национальный этнокультурный центр «СЭНКЭ», занимающийся развитием культуры коренных малочисленных народов Севера [18].

До 2016 г. намечено строительство социально-культурного центра в п. Высокогорном. Средства на строительства центра предусмотрены в краевом бюджете [32].

3. Условия для ведения инвестиционной деятельностиА. Формы и условия поддержки инвестиционной деятельности

Специальные меры поддержки инвестиционной деятельности в Ванинском районе не предусмотрены. Поддержка инвестиционной деятельности производится в рамках поддержки малого и среднего предпринимательства [33]

Осуществляется субсидирование части затрат по следующим направлениям:

оплата электрической энергии производителям социально значимых товаров: хлеб и хлебобулочные изделия;

производство, переработка и реализацией товаров, выполнение работ, оказание услуг в сфере сельского хозяйства.

Кроме того, в рп. Ванино и рп. Октябрьский предоставляются кредиты за счет средств муниципальных бюджетов [34, 35].

Б. Руководство района

Глава Ванинского муниципального района – Ожаровский Николай Сергеевич

Находится в должности с марта 2008 г.

Срок полномочий истекает 14.10.2016

Приемная главы – тел., факс: (42137) 55-102

Первый заместитель главы администрации района – Андреева Зинаида Егоровна, тел.: (42137) 55-233.

В. Структуры и организации, работающие с инвесторами

В Ванинском муниципальном районе вопросами, связанными с осуществлением инвестиционной деятельности, занимаются подразделения администрации района, Совет предпринимателей при главе района и некоммерческая организация по поддержке малого и среднего бизнеса.

17

Администрация Ванинского муниципального района682860 пгт. Ванино, пл. Мира, 1, тел.: (42137) 55- 252 www.vanino.org

Направления деятельности, функции Контактные данныеУправления экономического развития

оказание информационно-консультативного содействия инвесторам;

анализ и оценка эффективности инвестиционных проектов, в т. ч. претендующих на получение государственной поддержки;

участие в разработке мер регулирования и поддержки бизнеса и инвестиционной деятельности;

анализ и оценка потребительского спроса и предложения; подготовка аналитических материалов о состоянии экономики

района, предложений по формированию социально-экономической политики.

Начальник – Шипулин Сергей АнатольевичТел.: (42137) 55-125

Комитет по приватизации и управлению имуществом распоряжение имуществом, находящимся в собственности

муниципального района, в том числе земельными участками; разработка предложений по передаче имущества из

государственной собственности в муниципальную; подготовка предложений/ходатайств о переводе земельных

участков из одной категории в другую; подготовка документов по организации торгов по продаже

земельных участков, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков в отношении муниципального имущества;

подготовка и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков в отношении муниципального имущества;

участие в вопросах обеспечение взаимодействия структурных подразделений администрации по вопросам территориального зонирования, формирования земельных участков, выявления ограничений и обременений.

Председатель – Канчина Надежда ГригорьевнаТел.: (42137) 55-107

Управление архитектуры и градостроительства ведение информационных систем обеспечения

градостроительной деятельности; выдача разрешений на выполнение геодезических работ,

разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

организация подготовки документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Начальник – Разяпов Анатолий МинталиповичТел.: (42137) 55-222

Совет предпринимателей при главе Ванинского муниципального района

Направления деятельности, функции Контактные данные

организация взаимодействия предпринимателей с органами местного самоуправления, правоохранительными органами и разработка предложений по вопросам поддержки предпринимательства и преодоления административных барьеров.

Координатор совета – Чихман Марина Владимировна, заместитель начальника управления экономического развития администрации районател. (42137) 55-127, факс (42137) 55-178, [email protected]

Восточный территориальный фонд поддержки предпринимательства

18

Направления деятельности, функции Контактные данныеФинансовая и консультационная поддержка начинающим предпринимателям района: займы и субсидирование процентной ставки по

кредитам экспортных компаний; обучающие семинары и консультации по вопросам

ведения бизнеса.

рп. Ванино, пл. Мира, 1, кааб. 106Директор – Блюм Юлия Сергеевна(42137) 5-51-23 [email protected]

Г. Деловая инфраструктура

Объекты деловой инфраструктуры расположены в крупных поселках района. В административном центре района имеются отделения различных

коммерческих банков: ОАО «Сбербанк России», ЗАО ВТБ24, ОАО «МТС-Банк», ОАО «Восточный экспресс банк», ООО ИКБ «Совкомбанк», ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» и ОАО АКБ «РОСБАНК».

Кроме того, офисы Сбербанка имеются в п. Высокогорный и п. Монгохто; офис Росбанка – в п. Монгохто и офис ВТБ24 – в п.Высокогорный.

Страховые организации представлены офисами компаний ОАО «Росгосстрах», ОАО «РОСНО-МС» и ООО «СК «Даль-Росмед».

Гостиничный фонд района представлен гостиницей классического типа «Ванино» на 56 номеров, мини-гостиницей и общежитием на 20 чел.

Д. Отделения органов государственной власти

В Ванинском районе расположены территориальные подразделения федеральных ведомств и государственных учреждений:

Наименование подразделения Контактные данные

Отделение Управления Федеральной миграционной службы России

пос. Ванино, ул. 5 линия, 3Начальник – Павлюкович Татьяна Васильевна(42137) 7-09-55, 7-29-55, 7-07-15

Отдел Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)

пос. Ванино, ул. Железнодорожная, 1, Нос Татьяна Васильевна (42137) 7-06-36

Отдел государственного контроля, надзора и рыбоохраны Амурского территориального управления Федерального агентства по рыболовству (Росрыболовство)

п. Токи, ул. Коммунальная, 16Начальник отдела – Заикин Игорь Владимирович (42137) 27-4-77

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор)

п. Ванино, пер. Тихий, 5Начальник отдела – Харченко Галина Валерьевна (42137) 7-66-59, 7-41-70 [email protected]

Филиал Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (КГУП «Хабкрайинвентаризация», БТИ)

р.п. Ванино, ул. 7 Линия, 5Руководитель – Вотякова Вера Сергеевна (42137) 7-08-87

Е. Международные связи

Рабочий поселок Ванино имеет побратимые связи с г. Йосу Республики Корея и г. Исикари Японии.

19

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

4. Предложения для инвесторовА. Предлагаемые инвестиционные площадки

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «101 БАЗА»

1.Основные сведенияНаименование площадки Площадка «101 база»Тип площадки свободные землиМесто расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, Ванинский район, в 2км к северо-западу от п.Токи

Форма собственности земельного участка

федеральная

Условия использования площадки

Аренда, продажа

2.Сведения о собственнике площадки

ОрганизацияДепартамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Российская Федерация, г. Москва, ул. Знаменка, д. 14, каб. 4061

Контактное лицо (Ф.И.О.) -Должность -Телефон тел.: (495) 696-64-77, (495) 696-64-80E-mail -3.Характеристика площадкиКадастровый номер отсутствуетСвободная площадь, кв.м или га

157,71 га

Возможность расширения площадки

Есть

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания,

сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота

этажа

Строительный материал

конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта (название) 3 км, п.Токи административного центра муниципального образования

9 км, п.Ванино

г. Хабаровска 548,2 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

1,5 км от автодороги регионального значения «Подъезд к п. Монгохто»

железной дороги (указать название станции)

3 км, ст. Токи

20

аэропорта (название)41 км, аэропорт Май-Гатка (г. Советская Гавань)

речного порта, пристани (название)548,2 км, ОАО «Хабаровский речной торговый порт»

морского порта (название) 9 км, Ванинский морской торговый портжилых домов 3 км, п.Токи

близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных) (указать каких)

3 км, ООО «Лестранском-ДВ»;3 км, Водозабор Токи ООО «Янтарь»; 4 км, ООО «Взрывпром»; 5 км, ЗАО «Дальтрансуголь»

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникацииТип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорогаЕсть; имеется подъездная автодорога (1,5 км), соединяющая площадку с автодорогой «Ванино-Монгохто»

Железнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

НаличиеСвободная мощность

Обслуживающая компания

Электроснабжение

Нет. В 3,5 км к юго-востоку от площадки имеется ПС 220/110/35/10 «Ванино».

Резерв мощности на ПС «Ванино» -

до 30 МВА

ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение Нет – –

ВодоснабжениеНет. Ближайшая сеть – на расстоянии 3 км (п. Токи).

83 куб. м/ч ООО «Янтарь»

ВодоотведениеНет. Ближайшая сеть – на расстоянии 3 км (п. Токи).

12 куб. м/ч

Очистные сооружения

Нет -

Теплоснабжение

Нет. Ближайшая сеть – на расстоянии 3 км (п. Токи).

9 Гкал/ч ООО «Янтарь»

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктурыВид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть МТС, Мегафон, БилайнИнтернет Есть МТС, Мегафон, Билайн9. Дополнительная информация по площадке

Ранее – площадки хранения взрывчатых веществ

10. Предложения по использованию площадки

Нет

Дата составления паспорта: 26.05.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ТАГИНСКИЙ ЛПХ»

1. Основные сведенияНаименование площадки «Тагинский ЛПХ»

Тип площадки [ ] земельный участок с мелкими хозяйственными постройками

Место расположения (адрес) площадки

р-н п.Октябрьский, межселенная территория

21


частная (дата оформления – 26.09.2008), участок находится в ипотеке (дата оформления – 25.06.2013)


Аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

ОрганизацияООО «Востокимущество», г. Хабаровск, ул. Пушкина, 23А; ИНН 2721136587

Контактное лицо (Ф.И.О.) -Должность -Телефон 8 (4212) 79-38-58E-mail -3. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:04:0301004:425Свободная площадь, кв.м или га

14 Га


Нет

Категория земель Земли промышленностиОграничения на использование земельного участка

Нет


Наличие зданий, сооружений Нет





Этажность

Высота

этажа






- - - - - - -



ближайшего населенного пункта 1,5 км. п.Октябрьскийадминистративного центра муниципального образования

7 км. п.Ванино

г. Хабаровска 548,2 км. автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

3 км, автодорога регионального значения «Советская Гавань-Ванино»

железной дороги6 км, ст.Советская Гавань-Сортировочная;по границе участка проходит ж/д ветка

аэропорта30 км, аэропорт Май-Гатка (г. Советская Гавань)

речного порта, пристани548,2 км, ОАО «Хабаровский речной торговый порт»

морского порта 500 м, Ванинский морской торговый портжилых домов 1,5 кмблизлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

1,5 км до ООО СП «Аркаим», 2 км до ООО «ТИС»

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога имеется подъездная автодорога

22

Железнодорожная веткаНет; по границе участка проходит ж/д ветка, находящаяся в пользовании другого предприятия

Порт, пристань, аэропорт Нет



НаличиеСвободна

я мощность


Электро-снабжение

Возможно подключение к ПС 35/10 кВ «Южная» (300 м)

до 1,4 МВт

ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение Нет - -

Водоснабжение Расстояние до ближайшей сети – до 500 м. н/д н/д

Водоотведение Расстояние до ближайшей сети – до 500 м. н/д н/дОчистные сооружения

Нет – –

Теплоснабжение

Нет – –

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть МТС, Мегафон, БилайнИнтернет Нет МТС, Мегафон, Билайн9. Дополнительная информация по площадкеНет10. Предложения по использованию площадкиНет


ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «УЧАСТОК СОВГАВАНСКОЙ КЭЧ»

1. Основные сведенияНаименование площадки Участок Совгаванской квартирно-эксплуатационной частиТип площадки производственные и жилые строенияМесто расположения (адрес) площадки

682898, Хабаровский край, Ванинский район, на западной окраине п. Октябрьский


федеральная


аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

Организация

ФГУ «Комсомольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, ИНН 2727003086, 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Севастопольская, д. 55;ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, ИНН 2723020115; 680038, г. Хабаровск, ул. Ханкайская, 27

Контактное лицо (Ф.И.О.) -

23

Должность -Телефон -E-mail -3. Характеристика площадкиКадастровый номер НетСвободная площадь, кв.м или га

11 Га


Нет

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка(арест, залог, технические обременения: ЛЭП, подземные и воздушные трубопроводы, дороги, пр.)

Нет


Наличие зданий, сооружений Есть





ЭтажностьВысота этажа






н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д



ближайшего населенного пункта (название) 2 км, п.Октябрьский административного центра муниципального образования

5 км, п.Ванино


1 км, автодорога регионального значения «Советская Гавань-Ванино»

железной дороги (указать название станции)

3 км, ст.Советская Гавань-Сортировочная

аэропорта (название)31 км, аэропорт Май-Гатка (г. Советская Гавань)

речного порта, пристани (название)548,2 км, ОАО «Хабаровский речной торговый порт»

морского порта (название) 5 км, Ванинский морской торговый портжилых домов 500 мблизлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных) (указать каких)

2 км - Асфальтобетонный завод ФХКГУП «Крайдорпредприятие» «Совгаванское ДРСУ»



Автомобильная дорога ЕстьЖелезнодорожная ветка Нет Порт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

24

Вид инфраструктуры НаличиеСвободная мощность


Электроснабжение Возможно подключение к ПС 35/10 кВ «Южная» (2 км)

до 1,4 МВтОАО «ДРСК», ОАО

«ДЭК»Газоснабжение Нет - -

ВодоснабжениеРасстояние до ближайшей сети – до 500 м (п. Октябрьский)

387 куб. м./ч ООО «Янтарь»

ВодоотведениеРасстояние до ближайшей сети – до 500 м (п. Октябрьский)

245 куб м./ч ООО «Янтарь»

Очистные сооружения Нет – –

Теплоснабжение Нет – –8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора (ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть МТС, Мегафон, БилайнИнтернет Есть МТС, Мегафон, Билайн9. Дополнительная информация по площадкеНет10. Предложения по использованию площадкиНет

Дата составления паспорта: 26.05.2014ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ХЛЕБОЗАВОД»

1. Основные сведенияНаименование площадки «Хлебозавод»Тип площадки здание предприятия (ранее хлебозавод, крытая стоянка)Место расположения (адрес) площадки



частная (оформлена в собственность – 16.03.2007, оформлена в ипотеку – 31.05.2007)


аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадкиОрганизация частное лицоКонтактное лицо Костенюк Татьяна ВасильевнаДолжность –Телефон 89098462346E-mail [email protected]. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:04:0301004:400Свободная площадь, кв.м или га

2,9721 Га


Нет

Категория земель Земли населенных пунктов

25

Ограничения на использование земельного участка(арест, залог, технические обременения: ЛЭП, подземные и воздушные трубопроводы, дороги, пр.)

Нет


Наличие зданий, сооружений Есть


Наименование здания, сооружения


Этажность

Высота этажа






Здание хлебозавода н/д 2 н/д кирпич н/д н/д



ближайшего населенного пункта 2 км, п. Октябрьский административного центра муниципального образования

9 км, п. Ванино


1,5 км, автодорога регионального значения «Советская Гавань-Ванино»

железной дороги 2 км, ст.Советская Гавань-Сортировочная

аэропорта30 км, аэропорт Май-Гатка (г. Советская Гавань)

речного порта, пристани 548,2 км, Хабаровский речной торговый портморского порта 10 км, Ванинский морской торговый портжилых домов 500 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

0,5 км – Советско-Гаванская дистанции пути ПЧ-19 структурное подразделение Центральной дирекции инфраструктуры филиала ОАО «РЖД»



Автомобильная дорога имеется подъездная автодорога

Железнодорожная веткаЕсть собственная ветка, соединяющая с общей ж/д

Порт, пристань, аэропорт Нет



НаличиеСвободная мощность


Электроснабжение

Возможно подключение к электросети п. Октябрьский. Расстояние до ПС 35/10 «Южная» - 2,5 км

до 1,4 МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение Нет - -

ВодоснабжениеРасстояние до ближайшей сети – до 500 м (п. Октябрьский)

387 куб. м./ч

ООО «Янтарь»

ВодоотведениеРасстояние до ближайшей сети – до 500 м (п. Октябрьский)

245 куб м./ч

ООО «Янтарь»

26

Очистные сооружения

Нет – –

Теплоснабжение Нет – –8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть МТС, Мегафон, БилайнИнтернет Нет МТС, Мегафон, Билайн9. Дополнительная информация по площадкеНет10. Предложения по использованию площадкиНет


Б. Проекты, предлагаемые для инвестирования

Инвестиционные проекты и предложения администрацией Ванинского муниципального района не представлены.

27

Список источников:

1. Данные министерства природных ресурсов Хабаровского края.2. Реестр административно-территориальных и территориальных единиц Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 18.07.2007 №143-пр (ред. от 12.04.2013).3. Данные c сайта Хабаровскстата.4. Историко-географический атлас «Хабаровский край» / ФГУП «Дальневосточное аэрогедезическое предприятие» совместно с Правительством Хабаровского края, - Хабаровск, 20085. Социально-экономическое положение городов и районов Хабаровского края. 2012 г. : Сб. /Хабаровскстат. - Хабаровск, 2013. – c23.6. Данные «Базы данных показателей муниципальных образований», Росстат.7. Данные министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края.8. Пояснительная записка к докладу главы Ванинского муниципального района Хабаровского края «О достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности Ванинского муниципального района за 2012 год и их планируемых значениях на 2013-2015 годы».9. План создания инвестиционных объектов и объектов транспортной, энергетической, социальной, инженерной, коммунальной и телекоммуникационной инфраструктуры в Хабаровском крае на период до 2020 года, утвержденный Председателем Правительства Хабаровского края 31.12.2013. 10. Данные с сайта ООО «Ванинский нефтеперерабатывающий завод».11. Доклад «О состоянии и развитии земель в Хабаровском крае в 2013 году» / Управление Росреестра по Хабаровскому краю, - Хабаровск, 2014, –с128.12. Данные Управления лесами Правительства Хабаровского края.13. Данные Комитета по труду и занятости Правительства Хабаровского края.14. Данные министерства образования Хабаровского края.15. Перечень автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, относящихся к собственности Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 17.05.2007 № 100пр (ред. от 27.01.2011).16. План создания инвестиционных объектов и объектов транспортной, энергетической, социальной, инженерной, коммунальной и телекоммуникационной инфраструктуры в Хабаровском крае на период до 2020 года, утвержденный Председателем Правительства Хабаровского края 31.12.2013. 17. Данные министерства промышленности и транспорта Хабаровского края.18. Данные Росморречфлота.19. Данные с сайта ОАО «Сахалинское морское пароходство».20. Данные с сайта администрации Ванинского муниципального района.21. Данные Дальневосточного территориального управления Федерального агентства по обустройству государственной границы Российской Федерации.22. Данные с сайта ОАО «Ростелеком.23. Данные с сайтов ОАО «Вымпелком», ОАО «Мегафон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы».24. Данные ОАО «ФСК ЕЭС».25. Данные ОАО «ДРСК».26. Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25.12.2013 № 40/7 «Об установлении размера ставок за единицу максимальной мощности и стандартизированных тарифных ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей сетевая компания» (филиал «Хабаровские электрические сети») на 2014 год».27. Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 29.12.2013 N 42/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» (филиал «Хабаровскэнергосбыт»), ЗАО «Альянс – Энерго», ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», ОАО «Ванинский морской торговый порт», ООО «Бункер порт», ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ», ООО «РН-Энерго» покупателям на территории Хабаровского края, за исключением электрической энергии (мощности), поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей, по договорам энергоснабжения на 2014 год».28. Данные информационно-образовательного портала Хабаровского края.29. Данные с сайта министерства культуры Хабаровского края.30. Данные министерства здравоохранения Хабаровского края.31. Реестр организаций отдыха и оздоровления детей Хабаровского края. Информация министерства образования и науки Хабаровского края.32. Постановление Правительства Хабаровского края от 04.02.2014 №24-пр «О распределении субсидий краевого бюджета бюджетам муниципальных образований края на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований края по строительству, реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности, включенных в перечень краевых адресных инвестиционных проектов на 2014 год и плановый период 2015 - 2016 годы».

28

33. Постановление Администрации Ванинского муниципального района от 05.11.2013 № 1124 «О муниципальной программе «Развитие малого и среднего предпринимательства в Ванинском муниципальном районе Хабаровского края на 2014 - 2020 годы».34. Решение Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района от 11.04.2006 № 12 «О Порядке предоставления бюджетных кредитов юридическим лицам из бюджета городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края».35. Решение Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района от 01.02.2006 № 9 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления бюджетного кредита за счет средств бюджета городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края».

29

Government & Nonprofit

Инвестиционный паспорт Ванинского муниципального района